Notre supplément spécial Habitat, printemps-été 2023

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SÉJOURS ET CIRCUITS

Le poêle canadien, un modèle design et économique

Avec son design étonnant, le poêle à bois canadien ne passe pas inaperçu ! Fabriqué avec de l'acier, c'est un appareil de chauffage efficace, écologique, économique, et surtout original.

Face à la volonté de faire toujours plus d'économies d'énergie, les Français ont largement plébiscité les poêles à bois ces dernières années. Leur côté authentique et chaleureux explique cet engouement. Mais en parallèle de modèles très classiques, un petit nouveau se taille un beau succès : le poêle canadien. Comme son nom l'indique, il a été conçu au Canada dans les années 70 pour supporter les hivers rigoureux du Grand Nord. Il trouve aujourd'hui sa place dans nos intérieurs et reste une alternative intéressante, tant son rendement est élevé et son design au goût du jour. Présentation.

LA FORCE DE L'ACIER

Reconnaissable à sa forme cylindrique et tubulaire, le poêle canadien est inimitable ! À l'origine fabriqué en acier, il permet de chauffer l'habitat de manière intense très rapidement. En effet, l'acier possède des atouts indéniables : c'est d'abord un bon conducteur de chaleur qui fait monter la température en un temps record. On trouve néanmoins aujourd'hui des modèles en fonte, qui résistent mieux aux variations de température et restituent la chaleur plus longtemps.

LE FONCTIONNEMENT

Le poêle à bois canadien classique est très simple dans son fonctionnement. Il s'agit d'un principe de convection, qui aspire l'air ambiant,

grâce aux tuyaux situés sur le bas de l'appareil, le chauffe et le restitue via les tuyaux de convection placés sur le dessus. D'autres modèles hybrides intègrent également un système de radiation qui permet d'augmenter la température rapidement, tandis que certains sont capables de chauffer l'eau sanitaire. On parle alors de poêle bouilleur.

Dans tous les cas, cette version canadienne est plutôt ingénieuse et très simple d'utilisation. Elle s'installe dans n'importe quel logement équipé d'un conduit de fumée qui répond aux normes actuelles de sécurité. Mais comme tout foyer, le poêle canadien nécessite un entretien régulier pour assurer un meilleur rendement et être couvert par votre assurance habitation.

UN RENDEMENT EXCELLENT ET UN DESIGN UNIQUE

Ce type de chauffage à bois est particulièrement intéressant pour les grands espaces car il possède un rendement d'environ 70 %. En restituant une chaleur douce et continue, il permet de limiter les dépenses énergétiques du foyer.

Fonctionnant au bois, comme un poêle classique, il est aussi un équipement écologique qui sera une très bonne alternative aux modes de chauffages traditionnels, peu économiques et souvent plus polluants.

Grâce à son design unique et atypique, le poêle canadien apporte également une touche d'originalité

NOTRE FORCE LA PROXIMITÉ

Presse, sites d’informations locales, réseaux sociaux, vidéos...

dans la pièce à vivre. Son style industriel lui permet de s'immiscer sans mal dans les décorations modernes, ainsi que celles où le bois est particulièrement présent.

Compact, il prend peu de place et s'intègre donc parfaitement dans les petits espaces.

À QUEL PRIX ? Comptez entre 1 000 et 3 000 euros

pour un poêle canadien, selon la puissance de l'appareil. Mais il est inutile de voir trop grand ! À titre d'exemple, sachez qu'un poêle de 11 kW suffira à chauffer une maison de 90 m2 bien isolée.

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La fabrication de ce journal a généré l’émission de 81g de CO2 par exemplaire. Tous les papiers utilisés sont certifiés

PEFC (fibres issues de forêts gérées durablement). Ce journal peut être recyclé pensez au tri. Ne pas jeter sur la voie publique.

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Design, compact et économique, le poêle à bois canadien est une solution de chauffage moderne. (copyright : Bullerjean).

Printemps et habitat

Entre une terrasse en bois ou en carrelage, nos cœurs balancent

Créer ou rénover une terrasse pour profiter à son aise de son extérieur, un projet enthousiasmant. Mais quel est le meilleur choix de matériau en termes de confort, d’esthétique et de résistance ?

Si la terrasse est au même niveau que la maison, l’idéal en matière de déco est de choisir un revêtement le plus proche possible de celui de la pièce qu’elle prolonge.

Dans cette optique, le bois est un liant naturel entre l’intérieur et l’extérieur qui permet de prolonger l’espace de vie. Matériau innovant aux nombreux atouts, le bois composite est d’un aspect chaleureux et possède aussi le toucher doux du bois. Il est écologique et propose de nombreux coloris. Les lames peuvent être lisses ou imiter le veinage du bois.

La coextrusion permet de fabriquer des lames pour terrasse très résistantes aux intempéries, aux chocs et aux UV. Année après année le bois composite garde son aspect original. Un peu d’eau savonneuse suffit pour le nettoyer et surtout, même lorsqu’il est mouillé, le bois composite est antidérapant. Enfin, il est facile à poser. Sur une dalle béton ou un carre-

lage existant, vous pouvez poser les lames sur des lambourdes en pin traitées classe 4 CTB-B+ ou des lambourdes en aluminium.

LE CARRELAGE : UNE ALTERNATIVE INTEMPORELLE

Le carrelage se décline aujourd’hui sous de nombreuses formes, textures et couleurs pour laisser libre cours à votre créativité et il convient, de fait, à tous les styles de maison. Ce matériau minéral, quand il est de bonne qualité, résiste bien aux intempéries, conserve son aspect original et il est facile d’entretien. Pour être tranquille, vous choisirez un carrelage résistant au gel, aux taches, aux UV et aux chocs (se référer au classement UPEC et à la norme PEI comprise entre 3 et 5) et surtout, choisissez-le antidérapant (classe R10 minimum) voir un peu rugueux pour limiter l’effet patinoire quand il pleut.

Côté matière, vous pouvez opter en toute confiance pour le grès cé-

rame émaillé ou le carrelage en terre cuite à haute résistance et qui offre une atmosphère rustique très authentique. Le dallage en pierre est aussi recommandé, ce revêtement brut en granit ou en ardoise ne craint pas l’usure. Il est peu sujet aux rayures et aux salissures. Retenez aussi que les carreaux de couleur sombre absorbent plus la chaleur et que les carreaux blancs reflètent le soleil et peuvent être éblouissants. Enfin, à l’inverse du bois, la terrasse en pierre ou en carrelage, différencie davantage l’intérieur de la maison de l’extérieur. On ne passe pas ainsi d’un autre espace de vie à un autre, on entre dans un nouvel espace de convivialité.

BIEN TRAITER LA SURFACE DE LA TERRASSE Si vous optez pour un revêtement dur, n’oubliez pas que la terrasse reçoit la pluie. Il faut donc prévoir une légère pente ou un système de drainage pour éviter les infiltrations ou les flaques. Un traitement

hydrofuge est également conseillé pour entretenir son aspect. Si la terrasse surmonte une partie de bâtiment, elle doit être alors obli-

gatoirement munie d’un traitement d’étanchéité, sous peine de provoquer des dégâts des eaux aux niveaux inférieurs.

Les carreaux de couleur sombre absorbent plus la chaleur et que les carreaux blancs reflètent le soleil et peuvent être éblouissants. (©Adobestock)

Le bois est un liant naturel entre l’intérieur et l’extérieur. (©Adobestock)

Rechercher un bien immobilier: les conseils

En période d'instabilité économique, le bonheur est dans la pierre, dit-on. Mais pour que cette maxime se vérifie, il ne faut rien laisser au hasard, à commencer par la recherche. Petit guide pratique à l'usage du futur acquéreur.

Le choix d'acheter un terrain à bâtir n'est pas anodin. Dans certaines régions, ils sont rares et donc potentiellement chers.

Dans d'autres, ils ne bénéficient pas tous d'une situation idéale ou des installations que l'on peut être en droit d'attendre (zone mal desservie, pas raccordée…).

Mais, malgré ces obstacles, ce peut être un choix judicieux. La construction offre une grande liberté tant au niveau du projet (investissement, location, habitation…) que de sa réalisation (mainmise complète sur le projet, possibilité d'autoconstruction…).

Quel que soit votre projet, sa réussite dépend grandement de la qualité et de l'exhaustivité des informations que vous glanerez. Vous pourrez obtenir de précieux renseignements auprès de votre mairie.

Sur simple demande, un certificat dit ordinaire – ou simplifié – vous sera remis. Il vous informera sur les règles d'urbanisme, les limitations administratives au droit de

propriété et sur le régime de taxes et participations qui incombent au terrain en question.

Quel que soit votre projet, sa réussite dépend grandement de la qualité et de l'exhaustivité des informations que vous glanerez.

Ce document renseigne également, indice capital, sur l'état des équipements publics prévus. Cet acte administratif n'a aucune valeur juridique et n'est délivré qu'à titre informatif. Il n'indique donc pas si le terrain est constructible ou non. Pour le savoir, il faudra demander un certificat d'urbanisme pré-opérationnel.

Profitez de votre passage en mairie pour consulter le PLU (plan local d'urbanisme) et le POS (plan d'occupation des sols). Vous aurez

Acheter un logement

Les mêmes questions que pour un terrain nu peuvent se poser lorsque l'on souhaite acheter un bien immobilier déjà construit. Mais, avant toute chose, il vous faudra faire un point précis de ce que vous souhaitez acheter et de ce que vous souhaitez en faire (habitation, location, placement…).

Une fois votre cahier des charges bien établi, écumez les agences immobilières et collectionnez leurs catalogues. En comparant les différents biens, vous aurez une idée très claire de l'état du marché local. En fonction de ces éléments, vous pourrez affiner votre budget. Même si le traitement de particulier à particulier permet parfois de faire des économies, il est tout de même conseillé, en cette période d'instabilité, de faire appel à un professionnel qui aura une connaissance plus pointue du marché et ne sera pas sentimentalement impliqué dans la vente.

Dans le processus d'achat, ce sont les visites qui sont les plus importantes. N'hésitez pas à les multiplier et ce, à différentes heures de la journée.

Vous obtiendrez ainsi des informations cruciales sur l'ensoleillement et les éventuelles nuisances sonores. Faites abstraction de la décoration et de la peinture, ce sont des détails qui n'ont que peu d'importance et focalisez-vous sur des éléments bien plus déterminants. S'il s'agit d'une copropriété, réclamez un détail complet des charges et de ce qu'elles englobent et un résumé des taxes foncière et d'habitation.

N'hésitez pas, non plus, à demander le procès-verbal de la dernière assemblée de copropriété et son carnet

ainsi une bonne idée de l'évolution de l'environnement du terrain et de ses éventuelles servitudes. Attention, les mesures enregistrées au cadastre n'ont pas de valeur juridique.

ATTENTION À LA QUALITÉ DU TERRAIN

Pour des données fiables, il faudra faire appel à un géomètre agréé. Profitez-en pour lui poser des questions sur l'état du sous-sol… Petit détail, aussi, qui a son importance : vous ne pourrez pas construire sur l'intégralité du ter-

rain et la surface de la construction dépend du COS (coefficient d'occupation des sols).

Fort de ces renseignements, vous pourrez vous concentrer sur des critères plus précis. Vérifiez tout d'abord l'état des raccordements (eau, assainissement, électricité, téléphone…). N'oubliez pas que les éventuels travaux structurels – dont certains, comme le raccordement au tout-àl'égout, sont désormais obligatoires légalement – viendront alourdir la facture finale.

Viennent ensuite les questions relatives à la qualité du terrain : comment est-il orienté ? Est-ce que son prix au mètre carré correspond à celui du secteur ? Quelles sont les commodités avoisinantes? Où sont les différentes voies d'accès ou les lignes de transports en commun les plus proches ? Une fois tous ses éléments précisément établis, vous pourrez vous concentrer sereinement sur la suite de votre projet. Et ça, ça n'a pas de prix.

(copyright : Getty Images)

d'entretien, vous obtiendrez ainsi une photographie très instructive de ce qui se trame dans le lotissement. Après avoir parfaitement examiné le bien (propreté, plomberie, réseau électrique…), passez du temps dans les parties communes et n'oubliez pas de visiter garages et combles. Si vous le pouvez, discutez un peu avec le voisinage pour ressentir l'ambiance qui règne.

Avec tout cela bien noté, comme il se doit, dans un petit carnet, vous éviterez bon nombre de mauvaises surprises, ce qui, pour une aventure qui peut être celle d'une vie, est la moindre des choses.

Avant toute chose, il vous faudra faire un point précis de ce que vous souhaitez acheter et de ce que vous souhaitez en faire. (copyright : Getty Images)

La baie vitrée, beaucoup plus qu’une simple fenêtre sur le monde

Plus perfectionnées les unes que les autres, les baies vitrées ont coupé la chique aux incontournables réfractaires. Aidées par une nouvelle réglementation thermique, elles offrent de nombreux avantages. Voici un petit guide pour vous aider à faire le bon choix.

Bien loin des maisons claquemurées d'autrefois, les propriétaires modernes aspirent à un maximum de clarté et de luminosité. À bas les petites fenêtres étroites ! À bas les pièces sombres ! À bas les intérieurs repliés sur eux-mêmes ! Plus perfectionnées les unes que les autres, les baies vitrées ont coupé la chique aux incontournables réfractaires, aidées qui plus est par la réglementation thermique 2012 (RT 2012) en vertu de laquelle toutes les maisons neuves doivent posséder un minimum d'un sixième de surfaces vitrées (fenêtres ou baies) par rapport à la surface de plancher. Pour sauter le pas, il ne reste dès lors qu'à choisir judicieusement.

LE CADRE SELON VOS GOÛTS

La première question à se poser est de savoir quel type d'ouverture sera le plus fonctionnel, sachant que la RT 2012 impose une surface ouvrante équivalant à au

moins 30 % de la surface totale. Pour un équipement quasi invisible, vous pouvez opter pour une baie coulissante à galandage formée de vantaux qui glissent dans les murs lorsqu'ils sont ouverts.

L'idéal pour ne perdre aucun espace de passage ! Il est cependant préférable de concevoir ce système lors de la construction de l'habitation pour éviter de lourds travaux d'aménagement par la suite. À l'inverse, la baie coulissante et la baie ouvrante donnent davantage de latitude au propriétaire qui n'a donc plus qu'à se décider entre un passage un peu réduit mais sans encombrement –lorsque la vitre coulisse – ou une ouverture large mais pourvue d'un battant de porte.

Concernant le matériau utilisé, si le PVC domine le marché des fenêtres, c'est l'aluminium qui l'emporte pour les baies vitrées. Facile d'entretien, esthétique et rigide, ce dernier n'est toutefois pas très performant en termes

d'isolation, ce qui implique de sélectionner une baie avec rupture de pont thermique. Quant au bois, il isole très bien mais nécessite plus d'entretien. Des modèles combinant ces matériaux peuvent donc s'avérer un bon compromis.

DES VITRES MULTIFONCTIONS

L'intérêt d'une baie vitrée reposant dans son vaste vitrage, il est impératif de chouchouter ce dernier. Les performances en termes d'isolation thermique et phonique sont ici primordiales.

En la matière, le double vitrage a depuis longtemps fait ses preuves et a connu récemment de nouvelles améliorations. Repérez notamment l'étiquette « TR » qui indique une isolation thermique renforcée. Différentes techniques de conception permettent en outre de limiter les ondes sonores : on parle alors de double vitrage « asymétrique », « composite » ou « ABP » pour « vitrage antibruit de pluie » (destiné aux chambres si-

tuées sous le toit). Encore plus isolant, le triple vitrage permet de réaliser des économies d'énergie non négligeables, en contrepartie néanmoins d'une menuiserie spécifique qui coûte forcément plus cher.

Face à tant de modèles, le choix d'un particulier néophyte peut s'avérer très délicat. Or, la RT 2012 impose au surplus des caractéristiques techniques répondant à des coefficients de transmission solaire (Sw) et de transmission lumineuse (Tlw) bien précis. C'est pourquoi il est recommandé d'opter pour un modèle certifié : outre la mention obligatoire CE, les certifications Acotherm ou Cekal garantissent un haut niveau de performances. De même, pour éviter tout risque d'infiltration d'air, faites appel à des spécialistes certifiés pour la pose des menuiseries. En la matière, c'est le label Qualibat certification « Pose portes et fenêtres » qui fait ici référence.

Ouvrant votre intérieur à la lumière et à la chaleur, la baie vitrée s'est modernisée pour répondre à tous vos critères de confort. (Copyright:Thinkstock)

DÉCORATION

Travail à domicile : le bureau qu'il vous faut

Travailler à la maison est certes un avantage, à condition toutefois d'aménager chez vous un bureau fonctionnel et adapté à votre activité.

Le télétravail a le vent en poupe ces dernières années. Pour des questions d'organisation mais aussi de confort, de plus en plus de salariés exercent directement leur activité professionnelle chez eux. Mais ce type d'organisation nécessite d'aménager un espace de travail chez soi. Petit appartement ou grands volumes, votre bureau doit vous permettre de vous concentrer et de vous isoler du reste de la maison.

UNE QUESTION DE PLACE

L'idéal serait évidemment de disposer d'une pièce qui serait entièrement dédiée à vos tâches professionnelles. Mais même avec une petite surface, il est possible de vous concocter un coin bureau bien agencé. L'important est de privilégier les endroits qui offrent une bonne luminosité et d'éviter les sous-sols ou les combles. Pensez à installer votre table de travail dans

les renfoncements, en exploitant par exemple le dessous des escaliers ou une alcôve. Les entrées, les grands couloirs ou la chambre peuvent aussi être optimisés pour créer un espace de travail. Mais la principale difficulté est d'isoler ce dernier des autres pièces à vivre. Si la configuration de vos murs ne le permet pas, misez sur les rideaux, les stores ou les cloisons mobiles qui feront office de séparation.

LE BON MOBILIER

Le bureau optimal doit être à la fois pratique et fonctionnel. Selon votre activité, choisissez-le suffisamment grand pour y poser votre ordinateur et quelques éléments de rangement comme des bannettes ou des caissons. Si vous manquez de place, optez pour des meubles modulables équipés d'une tablette rabattable ou d'un clapet. Dans l'absolu, ce qui vous est utile pour travailler au quotidien doit se trou-

ver à portée de main sans vous obliger à trop vous déplacer sur votre fauteuil. Concernant l'assise justement, il est primordial de choisir une chaise confortable qui permettra un bon maintien du dos.

UN ESPACE À SON IMAGE

N'oubliez pas de personnaliser votre nouvel espace de travail en apportant quelques touches de déco. Mais ne multipliez pas les coloris et les matières. Si votre bureau s'intègre dans la chambre ou dans le salon, gardez le même style. Ainsi, si votre intérieur est plutôt classique, un secrétaire en bois se fondra dans le décor ; à l'inverse, les appartements très contemporains préféreront des modèles plus épurés. Pour apporter un peu de gaieté et vous donner du cœur à l'ouvrage, vous pouvez peindre le mur derrière votre bureau avec une couleur douce ou choisir un fauteuil aux tonalités pétillantes.

Si vous exercez votre profession à domicile, prenez le temps de réfléchir à l'agencement de votre coin bureau pour qu'il soit aussi pratique que confortable. (copyright : Thinkstock / City Presse)

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Située dans un écrin de verdure, cette vaste propriété au cœur du village amand vous o re 349 m² de super cie privative, implantée sur 2 hectares de terrain. Elle se compose au rdc : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine coin-repas donnant sur la terrasse, petit espace buanderie, un bureau, une cave. À l’étage : 5 chambres avec de belles hauteurs sous plafond dont une chambre parentale avec salle d’eau dressing et une salle de bains. 2ème étage grenier aménagé très spacieux de 64 m². Deux dépendances avec des possibilités.

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