FPI au salon de l’immobilier à Lyon

Salon de l’Immobilier 7 au 9 octobre 2011

Les 96 programmes de Lyon & sa région

ous Rendez-v Info e à l’Espac oteurs des Promiliers Immob

des promoteurs immobiliers adhérents de la FPI

Spécial Salon de l’Immobilier Rhône-Alpes du 7 au 9 octobre 2011 Trois jours pour découvrir toute l’offre immobilière sur Lyon, son agglomération et au-delà, avec quelques réalisations en région Rhône-Alpes.

Rencontrez également les professionnels de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) de la région lyonnaise, qui vous attendent les vendredi 7, samedi 8 et dimanche 9, de 10 h à 19 h, avec une soirée spéciale le vendredi jusqu’à 21 h.

Ils sont à votre disposition pour vous informer, vous conseiller et concevoir avec vous votre future acquisition immobilière.

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Au cours de l’été 2011, le monde a changé !

Les mauvaises nouvelles économiques se sont accumulées tout au long de l’été : menace de cessation de paiement aux États-Unis, crise de la dette souveraine, plongeon de la bourse…

Dans ce contexte d’incertitude générale, le « placement pierre » est plus encore aujourd’hui la valeur refuge des épargnants prudents.

Pour l’achat de votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif, c’est plus que jamais le moment d’acheter !

Les taux d’intérêt restent bas et les avantages du dispositif Scellier sont encore à saisir pour quelques jours. Le 31 décembre, il sera trop tard pour bénéficier du taux de défiscalisation de 22 % des logements BBC. Les promoteurs immobiliers adhérents de la FPI Région Lyonnaise seront heureux de vous accueillir sur leurs stands. Pour parfaire votre information, vous pouvez, également, profiter des différentes conférences qui se dérouleront pendant le salon.

Excellente visite du Salon de l’Immobilier d’octobre 2011.

Frédéric MARCHAL Président de la FPI Région Lyonnaise

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Population du Grand Lyon de 1990 à 2007 Sources : INSEE pour 1990 et 1999, Site Grand Lyon pour 06/07

Taux courts – Euribor 3 mois (en pourcentage) Sources : Les Échos Index majoritairement utilisé pour les emprunts à taux variable

5,50 5,00 4,50 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00 1,50 1,00 0,50 0,00

1999

2001

2003

EXTRÊMES… … depuis 4 janvier 1999 : > 5,39 % le 8 oct. 08 > 0,63 % le 31 mars 10

4

2005

2007

2009

2011

… depuis 1er janvier 2011 : > 1,62 % le 26 juillet 11 > 1,0 % le 10 janvier 11

Taux de crédit immobilier de janvier 1996 à septembre 2011 Source : meilleurtaux.com

Moyenne annuelle – Emprunt immobilier long terme Durée 15 ans – Taux fixe

Évolution de l’indice de révision du montant des loyers Source : INSEE

2 e trimestre 2008

2 e trimestre 2009

2 e trimestre 2010

2 e trimestre 2011

5

ions t i s o p s i D 2011

Dispositifs d’amortissement

VÉHICULE LÉGISLATIF Scellier | Scellier intermédiaire | Loi de finances rectificative pour 2008

PLAFONDS DE RESSOURCES Scellier | Pas de plafond Scellier | voir tableau ci-contre intermédiaire

PLAFONDS DE LOYERS Scellier | Zone A bis : 21,70 € | Zone A : 16,10 € | Zone B1 : 13,00 € | Zone B2 : 10,60 € | Zone C : 6,10 € Scellier | Zone A bis : 17,36 € | Zone A : 12,88 € | Zone B1 : 10,40 € | Zone B2 : 8,48 € | Zone C : 4,88 € intermédiaire

RÉDUCTIONS D’IMPÔT Scellier | Logements concernés

2011

Logements « non BBC »

13 %

Logements « BBC »

22 %

| Plafond retenu : 300 000 € | Réduction d’impôt répartie par parts égales sur 9 années.

Scellier | Logements concernés intermédiaire Logements « non BBC » Logements « BBC »

2011 jusqu’à 23 % sur 15 ans jusqu’à 32 % sur 15 ans

| Plafond retenu : 300 000 € | Réduction d’impôt répartie par parts égales sur 9 années. | Possibilité de proroger pendant 2 périodes consécutives de 3 ans à 1,67 % par an.

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« Scellier » et « Scellier intermédiaire »

SPÉCIFICITÉS Scellier | Possibilité de location aux ascendants et descendants, à condition qu’ils n’appartiennent pas au foyer fiscal du contribuable.

Scellier | Pas de location aux ascendants, ni aux descendants du contribuable. intermédiaire Scellier | Scellier intermédiaire | La réduction d’impôt est limitée à un logement par an et par foyer fiscal. En revanche, rien n’interdit un contribuable d’acquérir un logement chaque année des 4 années d’application du dispositif, quand bien même l’achèvement de ces logements interviendrait la même année.

LES PLAFONDS DE RESSOURCES (neuf)* Dispositif Scellier intermédiaire À compter du 1er janvier 2011 Composition du foyer locataire

Lieu de location** Zone A

Zone B1

Zone B2

Zone C

Personne Seule (PS)

44 793 €

33 272 €

30 500 €

30 294 €

Couple (C)

66 943 €

48 860 €

44 789 €

40 717 €

PS ou C + 1 personne à charge

80 471 €

58 493 €

53 619 €

48 744 €

PS ou C + 2 personnes à charge

96 391 €

70 790 €

64 891 €

58 992 €

PS ou C + 3 personnes à charge

114 109 €

83 085 €

76 163 €

69 237 €

PS ou C + 4 personnes à charge

128 402 €

93 720 €

85 911 €

78 101 €

Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la 5e

+ 14 312 €

+ 10 646 €

+ 9 758 €

—

Net fiscal de l’année N-2

+ 8 871 € —

*Plafonds de ressources en vigueur depuis le 1er janvier 2009. **Selon arrêté de zonage du 29 avril 2009 relatif au classement des communes.

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Prêt à Taux Zéro + Dispositif en vigueur depuis le 1er janvier 2011 TYPE D’ACQUISITION | Le PTZ + vise à financer l’acquisition d’un premier bien immobilier destiné à un usage de résidence principale de l’acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES | Ouvert à tous les primo-accédants (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années). | Sans conditions de ressources. | Sans frais de dossier. | Sans intérêt d’emprunt. | Durée de remboursement comprise entre 5 et 30 ans avec possibilité de différé.

MONTANT | Pour calculer le montant du PTZ+, on applique un pourcentage au coût maximal de l’opération toutes taxes comprises (TTC), dans la limite d’un plafond. Ce coût comprend le coût de la construction ou de l’achat et les honoraires de négociation.

Les frais d’acte notarié et les droits d’enregistrement ne sont pas inclus. | Le pourcentage varie en fonction : - de la zone géographique dans lequel se trouve le logement à financer, - de son caractère neuf ou ancien, - de la composition du ménage, - et de son niveau de performance énergétique. | Le niveau de performance énergétique d’un logement neuf dépend de l’obtention du label « Bâtiment Basse Consommation, BBC 2005 » (BBC).

8

DURÉE DE REMBOURSEMENT | La durée de remboursement du PTZ+ est fonction des revenus de l’emprunteur. Plus ses revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte. Elle s’étend de 5 à 30 ans selon les cas. | La durée du PTZ+ se compose de 2 périodes qui peuvent se cumuler : - une 1re période de remboursement, comprise entre 5 et 23 ans, - une période de différé de remboursement, comprise entre 2 et 7 ans et qui ne doit pas dépasser la 1re période. | La période de différé est accordée ou non en fonction des ressources de l’emprunteur et du nombre de personnes composant le ménage. À noter que la première période d’un remboursement différé ne pourra pas excéder la durée de remboursement la plus longue des autres prêts souscrits pout l’achat du bien immobilier. | Durée de remboursement et période de différé Tranches de remboursement

Durée totale de remboursement

1

30 ans

45 %

23 ans

7 ans

2

28 ans

35 %

23 ans

5 ans

3

26 ans

20 %

23 ans

3 ans

4

25 ans

15 %

23 ans

2 ans

5

23 ans

0%

23 ans

—

6

20 ans

0%

20 ans

—

7

16 ans

0%

16 ans

—

8

12 ans

0%

12 ans

—

9

8 ans

0%

8 ans

—

10

5 ans

0%

5 ans

—

Capital différé

Durée de la période 1

Durée de la période 2

Pour plus d’information, rendez-vous sur le stand FPI. 9

LYON 2e

K

LE DENUZIÈRE

Confluence rue Denuzière / rue Bichat

Rue Denuzière

Dans le quartier prestigieux de Confluence proche de Perrache, résidence d’exception réservée à quelques privilégiés.

Label NB et BBC.

LYON 3e

Nbre de logements total : 40 Livraison : 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

83-85 bd Vivier Merle 69003 Lyon Tél. 0811 56 60 60

À Confluence, vivez l’avenir d’une architecture moderne et du confort de vie avec une résidence en énergie “passive”.

Nbre de logements total : 55 Livraison : 1er trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

1 STAND B16

2 STAND B34

ACTE 3

IMAGINE !

Quartier Gambetta 56 rue Abbé Boisard

Rue de la Bannière

Au cœur de Lyon, un programme d’exception.

Nbre de logements total : 96 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 04 72 36 15 20

En bordure d’un square à deux pas de la Part-Dieu, une résidence contemporaine vous offre confort et lumière.

Label NF et BBC. Nbre de logements total : 25 Livraison : fin 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

3 STAND B26

LES PIERRES BLANCHES

129 rue Servient 69326 Lyon Cedex 03 Tél. 0825 049 149

83-85 bd Vivier Merle 69003 Lyon Tél. 0811 56 60 60

4 STAND B16

NOUVEAU Rue de l’Abondance

Avenue Félix Faure NOUVEAU PROGRAMME. À quelques minutes à pied de la Part-Dieu, résidence BBC au calme, donnant sur parc.

Nbre de logements total : 41 Livraison : 2e semestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Découvrez votre nouvelle résidence BBC à proximité immédiate de la place Bir Hakeim.

Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99 5 STAND B23

10

Nbre de logements total : 70 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Bureau de vente Angle rue de l’Abondance / rue de la Bannière 69003 Lyon Tél. 0825 049 149 6 STAND B34

91 rue Deleuvre

Nouveau. Appartements d’exception conçus pour votre bien être, du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Face à un parc de 5 000 m2. Immeuble BBC. Nbre de logements total : NC Livraison : non communiqué Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

139 rue Vendôme 69477 Lyon Cedex 6 Tél. 0820 015 015

Travaux en cours.

Vivre à la Croix-Rousse, réputée pour son ambiance village.

Dernières opportunités : 2 et 3 pièces + jardin.

Nbre de logements total : 65 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : de 4 512 à 4 769 €/m2

7 STAND C32

92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 78 14 15 15

LYON 4e

4E CROIX-ROUSSE

ZAC des Jardins de la Buire

8 STAND C18

HORIZON 5E

CROIX ROUSSE LYON 4 EN APARTE

43 rue Pierre Valdo

Dans le quartier authentique et tant prisé de la Croix-Rousse, Cogedim conçoit une petite résidence offrant de très belles vues sur Lyon.

Nbre de logements total : 15 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 235 cours Lafayette 69006 Lyon Tél. 0811 330 330

LES CONFIDENCES

Nbre de logements total : 22 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 4 172 à 4 858 €/m2

Nbre de logements total : 28 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 778 à 5 024 €/m2

9 STAND B18

92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 78 14 15 15

10 STAND C18

34 RUE LIEUTENANTCOLONEL PRÉVOST

2 impasse du Fort St-Irénée Dans une ancienne propriété, belle résidence de 2 petits immeubles BBC comportant 22 appartements au calme à 10 min de la place Bellecour.

Nouveau. À deux pas du Point du Jour, au cœur d’un parc arboré, deux petits immeubles BBC grand standing.

LYON 5e

Rue Artaud

34 rue Lieutenant-Colonel Prévost

Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99 11 STAND B23

Signature notaire 2011.

Une résidence BBC d’exception au cœur du Triangle d’Or à deux pas du parc.

Nbre de logements total : 36 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Bureau de vente Angle boulevard des Belges / rue Morellet 69006 Lyon Tél. 0825 049 149

LYON 6e

LYON 3e

PARC ATTITUDE

12 STAND B34

11 1

VENDÔME - RIVE GAUCHE

7 TONIC 195 rue Marcel Mérieux

Dans le meilleur du 6e, quartier résidentiel extrêmement prisé, découvrez une résidence à l’architecture résolument contemporaine.

Nbre de logements total : 24 Livraison : 1er trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 235 cours Lafayette 69006 Lyon Tél. 0811 330 330

Nbre de logements total : 39 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

13 STAND B18

JASMIN

387 rue Garibaldi

Allée du Bon Lait (Zac du Bon Lait)

Nbre de logements total : 146 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 387 rue Garibaldi 69007 Lyon Tél. 0810 017 200

15 STAND C28

Habitez “Jasmin”, une résidence BBC écologique de standing, 25 appartements avec balcons et terrasses, jardin intérieur d’inspiration japonaise. Proche métro.

Nbre de logements total : 25 Livraison : 1er semestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 150 €/m2

LE 15

PRÉ FONTENAY

Boulevard Yves Farge

Angle rue Pré Gaudry / rue Félix Brun

Signature notaire 2011.

Emplacement exceptionnel entre Jean Macé et les berges du Rhône.

Résidence BBC. Nbre de logements total : 142 Livraison : 2013 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 900 €/m2

78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49 14 STAND B30

ÉVOLUTION Appartements du 2 au 4 pièces duplex, au cœur du 7e, à deux pas de la place Jean Macé et de la Part-Dieu, commerces, écoles et transports sont à proximité.

92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 72 91 72 72

16

Une résidence d’exception à 250 mètres du métro Jean Jaurès.

129 rue Servient 69326 Lyon Cedex 03 Tél. 0825 049 149

17 STAND B34

12

Venez découvrir notre résidence nouvelle génération au cœur du quartier de Gerland.

Programme vert labellisé BBC.

Nbre de logements total : 51 Livraison : 2e semestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 600 à 4 000 €/m2

Bureau de vente Anaïs Revel Rue Pré Gaudry 69007 Lyon Tél. 0800 734 734 18

LYON 7e

LYON 6e

130-132 rue Vendôme

102 RUE MARYSE BASTIÉ

128’ FAUBOURG 128 route de Vienne

LYON 8e

102 rue Maryse Bastié Signature notaire 2011.

Résidence BBC à proximité immédiate du tramway, commerces, écoles, parc.

Nbre de logements total : 47 Livraison : 2012 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 600 €/m2

129 rue Servient 69326 Lyon Cedex 03 Tél. 0825 049 149

Dernières opportunités !

Charmante petite résidence contemporaine de 35 logements dans un quartier vivant et commerçant.

Nbre de logements total : 35 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

19 STAND B34

20 STAND C28

CARRÉ D’AS

HUIT DE CŒUR

133 avenue Marius Berliet

Route de Vienne

Résidence de standing composée de 78 logements et commerces répartis sur 4 bâtiments BBC Effinergie.

Résidence BBC des 3 ensembles Huit de Cœur, à 200 m des commerces.

Appartements du 1 au 3 pièces et 4 maisons de ville 4 pièces.

Nbre de logements total : 78 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 04 72 36 15 20

Nbre de logements total : 35 Livraison : 1er trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter 21 STAND B26

LES ALLÉES BOCA

Nbre de logements total : 29 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 002 403

22 STAND B22

MONPLAISIR LUMIÈRE

Rue du Bocage Dans une rue calme, à deux pas de tous les commerces, 2 petits bâtiments de logements du 1 au 4 pièces avec jardin, terrasse ou balcon.

66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 04 78 17 10 10

8-10 avenue des Frères Lumière

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 361

23 STAND B22

Dans ce quartier résidentiel très prisé, une résidence contemporaine du studio au 5 pièces. Prestations dernière génération BBC. Nbre de logements total : 75 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 900 à 6 600 €/m2

Espace de vente 140 rue Antoine Charial 69003 Lyon Tél. 0811 330 330 24 STAND B18

13

THE BLUE FACTORY

LES DOMINOS 1 avenue Rosa Parks

Nbre de logements total : 69 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

www.groupe-bremond.com

Espace de vente 48 avenue Jean Mermoz 69008 Lyon Tél. 04 37 42 02 53

Résidence de standing à l’architecture contemporaine.

Programme HQE, idéalement situé sur la nouvelle place Abbé Pierre. Vue imprenable sur les monts du Lyonnais.

Nbre de logements total : 31 Livraison : 1er trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 120 €/m2 Éligible à la TVA à 5,5 %

25 STAND C34

26

LES DOMINOS II

ALLÉES SILVIA

Avenue Rosa Parks

6-8 bis rue Raspail

Résidence BBC bénéficiant de larges balcons et terrasses, d’une vue imprenable sur les monts du Lyonnais.

Dans le très agréable quartier des Gratte-Ciel, ce programme immobilier avec jardin en cœur d’îlot offre un beau choix d’appartements.

Nbre de logements total : 38 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 470 €/m2 Éligible à la TVA à 5,5 %

92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 72 91 72 72

Nbre de logements total : 42 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 4 134 à 5 190 €/m2

27

LE JARDIN DE SAKURA

31 rue du Docteur Rollet

41-49 avenue Gal Leclerc

Bâtiment Basse Consommation.

Le meilleur de Villeurbanne.

Volets roulants électriques, jardins, terrasse ou balcon, parquet (chambres).

À 3 min du quartier Montchat.

Du studio au 5 pièces duplex.

Très belle résidence BBC Effinergie. Beaux espaces verts. Proximité Tram T3.

Nbre de logements total : 19 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix hors stationnement : de 170 000 à 315 000 €

14

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Espace de vente Angle rue Desnos / Rue Édouard Vaillant 69100 Villeurbanne Tél. 0811 330 330 28 STAND B18

AMBIANCE GRATTE-CIEL

169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34

92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 72 91 72 72

LYON 9e

69 logements BBC réalisés sur le principe des écoquartiers pour mieux “habiter”.

Nbre de logements total : 115 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 500 à 4 900 €/m2

Espace de vente Angle rue Poizat / avenue Général Leclerc 69100 Villeurbanne Tél. 0811 330 330 30 STAND B18

VILLEURBANNE

LYON 8e

Rue Jacqueline Auriol

VILLEURBANNE

LE LUXEMBOURG

L’ENVOL

Rue du Luxembourg

Rue du Marais

Quartier du Carré de Soie.

Certification Label BBC Effinergie. Loi Scellier.

TVA 5,5 % en zone ANRU.

Au cœur du quartier de Saint-Jean, des logements du 2 au 4 pièces dans une résidence close avec espaces verts paysagers.

Nbre de logements total : 36 Livraison : fin 2012 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 351 €/m2 Éligible à la TVA à 5,5 %

13 rue de la Madeleine 69007 Lyon Tél. 04 72 80 85 91

Nbre de logements total : 76 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

31

32 STAND B22

L’EQUALYS

LES ALLÉES DE LÉA

28 et 30 rue Flachet

86 rue Léon Blum

Une adresse agréable et pratique à 150 mètres du métro Flachet.

Résidence au calme dans un environnement aéré.

Découvrez votre nouvelle résidence BBC entourée de jardins. Proche commerces et transports. Idéal investisseurs et primoaccédants.

Nbre de logements total : 26 Livraison : 1er semestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 100 à 3 900 €/m2

Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99

Nbre de logements total : 140 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

33 STAND B23

URBAN MONTCHAT

33 rue Florian

103 route de Genas

Très Haute Performance Énergétique.

Balcons ou terrasse.

Le calme et la nature au cœur de Villeurbanne !

Résidence BBC d’architecture moderne offrant des appartements confortables avec vue dégagée (proche quartier Montchat).

Nbre de logements total : 49 Livraison : 2e et 3e trimestre 2013 Prix hors stationnement : de 129 000 à 372 500 €

35

Bureau de vente 86 rue Léon Blum 69100 Villeurbanne Tél. 0825 049 149

34 STAND B34

LES JARDINS FLORIAN

169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 152 193

Nbre de logements total : 61 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49 36 STAND B30

15

VIA ANTONIN

227 cours Émile Zola

Rue Antonin Perrin

À deux pas du métro Gratte-Ciel et près de tous les commerces, des logements 2 et 3 pièces dans une petite résidence de standing sécurisée.

Travaux en cours.

Immeuble BBC. Tram Reconnaissance.

Dernières opportunités : 3 et 4 pièces balcons ou terrasses.

Nbre de logements total : 39 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 152 193

Nbre de logements total : 65 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : de 3 206 à 4 144 €/m2

37 STAND B22

VILLA STELLA

92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 78 14 15 15

38 STAND C18

LE CLOS SAINT-CLAIR

47 rue du Docteur Ollier

Avenue de Verdun Rare à Villeurbanne !

Une résidence dans son époque, située à proximité du quartier des “Gratte-Ciel”. Dernières opportunités : T3, T4.

Nbre de logements total : 23 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Information et vente “Le Président” 40 av. Georges Pompidou 69003 Lyon Tél. 04 72 12 06 74

Nouvelle résidence BBC, située au cœur du village de Brignais. L’authenticité d’un village à 15 min de Lyon. Du studio au T4.

Nbre de logements total : 47 Livraison : 2e semestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

BRON (69)

39

COULEUR NATURE

Route de Genas

318-320 route de Genas

Appartements du 1 au 4 pièces. Immeuble BBC. Idéal investisseurs, au cœur d’une zone d’activité importante.

Bâtiment Basse Consommation.

Plus d’économies, plus de confort, c’est naturel de vivre mieux !

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 356

41 STAND B22

16

40 STAND B30

CENTRIUM

Nbre de logements total : 58 Livraison : 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 5,5 %

78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49

Nbre de logements total : 56 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix hors stationnement : de 101 442 à 218 763 € Éligible à la TVA à 5,5 %

169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34

42

BRIGNAIS (69)

VILLEURBANNE

VARIATIONS

Nbre de logements total : 37 Livraison : 3e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 04 78 17 10 10

43 STAND C28

RIVE VERTE

Signature notaire 2011.

Profitez des avantages d’une résidence BBC intimiste sur seulement 2 étages avec un jardin clos de murs.

Nbre de logements total : 35 Livraison : 1er trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 140 €/m2

129 rue Servient 69326 Lyon Cedex 03 Tél. 0825 049 149

44 STAND B34

LES QUATRE SAISONS

67 rue Pasteur

Lieu-dit Pré Sindrut Résidence BBC. À deux pas du centre-ville de Caluire, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, ensemble résidentiel dans un parc arboré.

2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 04 72 36 15 20

Nbre de logements total : 24 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Belle résidence de 4 petits immeubles BBC s’inspirant de l’esprit des bâtisses de village, à 2 minutes du centre à pied.

Nbre de logements total : 48 Livraison : 1er semestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 000 à 3 330 €/m2

CHAPONOST (69)

45 STAND B26

46 STAND B23

LE FIL D’EAU

EDEN OUEST BIS

6-8 avenue Paul Doumer

Rue Joseph Moulin

Un bel emplacement entre ville et nature.

Au pied de la résidence, accédez aux commerces de proximité.

Les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin.

Nbre de logements total : 50 Livraison : 2e - 3e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : de 3 100 à 3 820 €/m2

Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99 47 STAND B23

Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99

CALUIRE-ET-CUIRE (69)

BRON (69)

Chemin de la Vire Une résidence BBC idéalement située, face à l’hippodrome de Bron Parilly, proche du métro ligne D et des commerces.

Situation au calme et privilégiée.

CHAMPONNAY (69)

LE CLOS DE LA VIRE

15 avenue Mendès France

Nbre de logements total : 35 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 04 78 17 10 10

CRAPONNE (69)

TERREDESLADS

48 STAND C28

17 7

DÉCINES-CHARPIEU (69)

CONFIDENCIEL

GRAND CAP

Place Salengro

36 chemin de la Berthaudière

Face à la mairie, ConfidenCiel vous propose des appartements du 2 au 4 pièces dans un immeuble BBC à proximité des commerces et du tram T3.

Nbre de logements total : 32 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 446

À proximité du Grand Large, un ensemble résidentiel entouré de grands arbres, alliant bien-être et modernité.

Nbre de logements total : 72 Livraison : 1er trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

49 STAND B22

50 STAND B26

LA CHRYSALIDE

LE CLOS FLEURI

Angle rue Marat / rue P. Bert

222 avenue Jean Jaurès

Résidence BBC Effinergie aux belles prestations.

Du studio au 4 pièces sans vis-à-vis. Proche commerces, écoles, transports.

Centre Lyon 10 km.

Petite résidence au calme en plein centre, respectant la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Nbre de logements total : 81 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 100 à 3 700 €/m2

Espace de vente 163 avenue Jean Jaurès 69150 Décines-Charpieu Tél. 0811 330 330

Nbre de logements total : 38 Livraison : 2e - 3e semestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 300 €/m2

51 STAND B18

PRÉFÉRENCIEL

166 avenue Jean Jaurès

Rue d’Alsace

Une résidence située en centre-ville, composée d’appartements du studio au 4 pièces.

À proximité de la mairie, des commerces et du tram, PréférenCiel est une résidence BBC offrant des logements du 1 au 4 pièces.

66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 04 78 17 10 10

53 STAND C28

18

Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99 52 STAND B23

LINK’

Nbre de logements total : 84 Livraison : nous consulter Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 04 72 36 15 20

Nbre de logements total : 47 Livraison : 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 446

54 STAND B22

6 avenue de Veyssière

Nbre de logements total : 106 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 446

55 STAND B22

En venant habiter au Domaine du Centre, vous choisirez de vivre au cœur même d’Écully, réputée pour son art de vivre et son dynamisme.

Nbre de logements total : 33 Livraison : 2e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

LE JARDIN DES COLOMBES

ALLÉE BEAUREGARD

12 av. Guy de Collongues

Chemin de Beauregard Feyzin-le-Haut

78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49 56 STAND B30

Nouveau programme BBC. Nbre de logements total : 16 Livraison : 2013 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 4 500 €/m2

13 rue de la Madeleine 69007 Lyon Tél. 04 72 80 85 91

Signature notaire 2011.

Résidence BBC. Vivez le calme d’un quartier résidentiel !

Nbre de logements total : 49 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 712 €/m2

FONTAINES-SUR-SAÔNE (69)

57

LES SUITES DE SAÔNE

129 rue Servient 69326 Lyon Cedex 03 Tél. 0825 049 149

58 STAND B34

OXYGÈNE 19 rue de la République

ZAC de La Norenchal 56 logements niveau Passif, larges loggias et terrasses orientées plein sud, jardins privatifs.

Nbre de logements total : 56 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 5,5 %

FEYZIN (69)

À 3 minutes à pied des commerces et des écoles, des logements du 2 au 4 pièces avec pour la plupart des balcons, terrasses ou jardins.

ÉCULLY (69) É

DOMAINE DU CENTRE

181 avenue Jean Jaurès

www.groupe-bremond.com

Espace de vente 36 rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-Saône Tél. 04 37 42 02 53

59 STAND C34

Bâtiment Basse Consommation.

Vivez à l’air libre au plein centre de Genas !

Nbre de logements total : 39 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix hors stationnement : de 164 000 à 277 000 €

169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34

GENAS (69)

DÉCINES-CHARPIEU (69)

VILL’EVIDENCE

60

19 9

GIVORS (69)

Place de l’Europe À deux pas de l’hôtel de ville et du marché, entre l’hypercentre et la gare, une résidence confortable au standing très contemporain à 15 minutes de Lyon.

Nbre de logements total : 32 Livraison : 1er trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 5,5 %

78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49

LA TOUR-DE-SALVAGNY (69)

61 STAND B30

L’EDEN PARC

ZAC du Contal

1191-1205 av. M. Mérieux

42 logements BBC avec double orientation, grandes terrasses. Espaces extérieurs principalement en jardins privatifs.

Nbre de logements total : 42 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

www.groupe-bremond.com

Espace de vente Avenue des Monts d’Or 69890 La Tour-de-Salvagny Tél. 04 37 42 02 53

Dans un des lieux les plus recherchés de l’Ouest Lyonnais, 2 bâtiments de standing à deux pas de la mairie.

Bureau de vente Place de l’Europe 69540 Irigny Tél. 0820 015 015

62 STAND C32

2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 04 72 36 15 20

Nbre de logements total : 55 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

63 STAND C34

64 STAND B26

LE CLOS DES SAISONS

50 rue du 8 Mai 1945

MEYZIEU (69)

Nbre de logements total : NC Livraison : 2e trimestre 2013 Prix stationnement inclus : à partir de 120 000 €

AURÉA

L’ALEXANDRIN

Rue Gambetta Résidence BBC. Toute la poésie d’un ensemble résidentiel à l’abri de l’agitation, mais proche du centre-ville de Meyzieu et de tous commerces.

2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 04 72 36 15 20

Nbre de logements total : 57 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter 65 STAND B26

2 20

Travaux démarrés. À 10 minutes de Lyon dans le centre-ville d’Irigny, immeuble BBC plein de charme aux prestations de qualité. Éligible loi Scellier 22 %.

Découvrez une résidence composée d’appartements du 1 au 4 pièces, répartis dans des petits bâtiments aux toitures classiques à 4 pans, dans un écrin de verdure.

Nbre de logements total : 80 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

IRIGNY (69)

LA RÉSIDENCE DE LA TOUR

Rue Roger Salengro

66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 04 78 17 10 10

66 STAND C28

MARCY-L’ÉTOILE É (69)

CÔTÉ MARCHÉ

NOUVEAU PROGRAMME

46-48-50 rue de la République

Rue du Commerce Bâtiment BBC.

Un cadre de vie naturel proche de tous services et commerces au cœur de Meyzieu et à 20 minutes de Lyon.

Nbre de logements total : NC Livraison : 2e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49 67 STAND B30

LE DOMAINE DES ROCHES

24 rue Bourchanin

Rue Ninon Vallin

Travaux en cours.

Centre village, parc arboré, petits immeubles et maisons contemporaines.

Sur les terres des coteaux du Lyonnais, face à la vallée du Rhône, des maisons de 4 pièces avec jardins privatifs au cœur du village.

Nbre de logements total : 49 Livraison : 2e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : de 2 980 à 3 360 €/m2

Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99

BOIS & SENS

Nbre de logements total : 55 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 577

70 STAND B22

LE PARC DES SOURCES

Avenue Charles de Gaulle

Rue de la Vosne 1 chemin des Mûriers

Au cœur du village de Mions, découvrez une charmante résidence aux normes BBC. Nbre de logements total : 43 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99 68 STAND B23

LE DOMAINE BOURCHANIN

69 STAND B23

MIONS (69)

Nbre de logements total : 70 Livraison : 1er semestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 04 78 17 10 10

71 STAND C28

Sur un terrain arboré clos de plus de 17 000 m2 avec piscine, des appartements du 2 au 5 pièces duplex.

Nbre de logements total : 48 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente Rue Rey-Loras (face à la salle Jean Vilar) 69250 Neuville-sur-Saône Tél. 0810 002 558 72 STAND B22

NEUVILLE-SUR-SAÔNE Ô (69)

MEYZIEU (69) MILLERY (69)

L’ÎLOT RÉPUBLIQUE

21 1

Avenue Jean Jaurès

119-121 bd de l’Europe

Nbre de logements total : 75 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 518

73 STAND B22

SYMPHONY

Petite résidence au cœur du centre-ville avec toutes ses commodités : commerces, marché, bus… en RT 2005.

TVA 5,5 % en zone ANRU. Nbre de logements total : 34 Livraison : fin 2011 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 871 €/m2 Éligible à la TVA à 5,5 %

13 rue de la Madeleine 69007 Lyon Tél. 04 72 80 85 91

74

LE CARRÉ DES CÈDRES

Saint-Fons

1 route d’Heyrieux Dans un tout nouveau quartier avec zone d’activité, logements et espace paysager. Devenez propriétaire en TVA 5,5 % à 2 000 euros moyen/m2.

Nbre de logements total : 140 Livraison : 2013 Prix au m2 hors stationnement : 2 000 €/m2 Éligible à la TVA à 5,5 %

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 360

Très Haute Performance Énergétique. Le calme d’un carré de nature au cœur d’un quartier animé !

Nbre de logements total : 32 Livraison : 3e trimestre 2012 Prix hors stationnement : de 126 141 à 325 497 € Éligible à la TVA à 5,5 %

75 STAND B22

NOUVEAU CARRÉ

La Grand Plantier Rue des Eaux Vives

Les derniers nés du “Nouveau Monde”, opération immobilière emblématique de Saint-Priest.

66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 04 78 17 10 10

77 STAND C28

22

76

LES RÉSIDENCES DU PARC

Angle avenue B / 8e rue

Nbre de logements total : 93 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34

SAINT-PRIEST (69)

Dans une des villes les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise, des appartements du 1 au 4 pièces aux prestations de qualité.

SAINT-FONS (69)

LES MÉSANGES

Au cœur d’un espace boisé classé, en bord de Saône, des appartements ou maisons du 2 au 5 pièces.

Nbre de logements total : 28 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 152 189

78 STAND B22

SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D’OR (69)

PIERRE-BÉNITE (69)

LES JARDINS D’EUROPE

Petite résidence de charme en entrée de ville offrant des prestations de qualité et un confort économe en énergie (certification BBC).

Nbre de logements total : 54 Livraison : 2012 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 000 €/m2

Au cœur de SathonayCamp, venez découvrir 3 résidences BBC !

Cité Internationale 45 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 04 78 93 10 30

Nbre de logements total : 84 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Tél. 0810 015 025

79

80 STAND C28

LES TERRASSES VÉRONÈSE

LE CÈDRE D’À CÔTÉ

1 bis rue la Chassagne

Avenue du Général de Gaulle

À 20 min de Lyon (future A89), en centre-ville, une résidence de 15 apparts de standing, avec balcons et terrasses. Éligible PLS investisseurs (TVA 5,5 %).

Nbre de logements total : 15 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 470 €/m2

92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 72 91 72 72

81

À quelques pas de l’Horloge en retrait de l’agitation de la ville, une élégante résidence offre calme et confort.

Label BBC. Nbre de logements total : 41 Livraison : début 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

LUNE ROUSSE 2

MAGENTA

7 rue Poly

Cœur de Soie

Début des travaux.

Petit immeuble BBC grand standing. Vivre au calme au cœur de Tassin, le charme de l’Ouest Lyonnais.

Résidence BBC à l’est de Lyon, idéalement desservie et située au cœur du Carré de la Soie, sur le site historique des anciennes usines TASE.

Nbre de logements total : 25 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 372 à 4 416 €/m2

92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 78 14 15 15

83 STAND C18

83-85 bd Vivier Merle 69003 Lyon Tél. 0811 56 60 60

82 STAND B16

2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 04 72 36 15 20

Nbre de logements total : 66 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 5,5 % 84 STAND B26

SATHONAY-CAMP (69)

ZAC Castellane

TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69)

RÉVÉLATION

1050 av. Burago Di Molgora

VAULX-EN-VELIN (69)

SAINT-SYMPHORIEN-D’OZON (69) TARARE (69)

LES RIVES D’OZON

23 3

VAULX-EN-VELIN (69)

MANHATTAN

VERT HORIZON

Rue Maximilien Robespierre

Rue de la Digue

Une résidence BBC au cœur du nouveau centreville et de ses commodités.

Tramway à proximité.

Nbre de logements total : 88 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 5,5 %

66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 04 78 17 10 10

Nbre de logements total : 72 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 5,5 %

85 STAND C28

EST VILLAGE

VÉNISSIEUX (69)

À 5 minutes à pied de la place du village, des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, terrasse ou balcon.

86 STAND B22

LE JARDIN DES LILAS

25 rue Carnot

351 av. Charles de Gaulle Dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville, découvrez des appartements BBC du 1 au 4 pièces.

Nbre de logements total : 50 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 04 78 17 10 10

Nouveau programme BBC. Petite résidence située au parc de Parilly.

Métro, tramway Parilly.

Nbre de logements total : 41 Livraison : 2013 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 200 €/m2

87 STAND C28

LES JARDINS DU MONDE

Une résidence lumineuse au cœur du village dans un environnement verdoyant.

Label NF et BBC. Nbre de logements total : 27 Livraison : fin 2013 / début 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 5,5 %

13 rue de la Madeleine 69007 Lyon Tél. 04 72 80 85 91

88

NOVÉO PARK 91 avenue de Pressensé

Rues P. Langevin / Picard / M. Paul / R. Rolland

24

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 594

83-85 bd Vivier Merle 69003 Lyon Tél. 0811 56 60 60

89 STAND B16

Dans le quartier du Moulin à Vent, véritablement intégré à Lyon 8, des logements avec balcon ou terrasse, dans une résidence close.

Nbre de logements total : 153 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 152 128

90 STAND B22

CŒUR VERGER

En plein cœur du centreville, venez découvrir une résidence à l’architecture contemporaine.

Nbre de logements total : 67 Livraison : 2e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 04 78 17 10 10

Nbre de logements total : 37 Livraison : 1er trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

91 STAND C28

HORIZON CRUSSOL

VALENCE (26)

Résidence BBC de 37 appartements du 2 au 4 pièces, au centre du village à proximité des commerces et de l’école.

Nbre de logements total : 36 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

92 STAND B22

CAP GREEN Rue Louis Braille (entrée route de Lyon D312)

Angle rue Alphonse Daudet / av. Victor Hugo Label BBC. Bénéficie d’un emplacement de choix dans le centre de Valence.

Idéal pour vivre ou investir.

Information et vente 164 av. Victor Hugo (à côté de Carrefour City) 26000 Valence Tél. 04 75 25 71 40

Travaux en cours.

Une résidence à l’architecture contemporaine de 45 appartements et 8 villas évolutives à prix maîtrisés.

Nbre de logements total : 53 Livraison : 2e et 3e trim. 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

LES JARDINS DE LA MONTAGNE

Information et vente Rue Louis Braille (entrée route de Lyon D312) 38300 Bourgoin-Jallieu Tél. 04 74 33 77 09 94

93

CLERMONT-FERRAND (63)

Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 002 357

VOURLES (69)

Rue J.-M. Chevalier

Boulevard Gambetta

BOURGOIN-JAILLEU (38)

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE (69)

L’ALLÉE GAMBETTA

LES PATIOS D’OR 7-8 rue Colbert

6 rue Colbert La résidence BBC bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’un quartier bourgeois au cœur de ClermontFerrand.

Nbre de logements total : 52 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

La résidence est idéalement située pour une clientèle de seniors. Les commerces, les médecins, les transports sont à proximité.

78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 0810 410 810 95 STAND B30

Nbre de logements total : 83 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter

78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 0810 410 810 96 STAND B30

25

12

9 8

4e

6e 13

1er

9e 26 27

2e 1 11

5e 10

Emplacements des programmes neufs par arrondissements 26

e

3e

5

7 4 6

3

24 21 19 23

15

25

8e

20 22

18 2

17

16

7e

14

27

Agglomération lyonnaise 32

31

1

Dommartin

Civrieuxd'Azergues

Lissieu

St-Genis-

CharbonnièresMarcy- les-Bains l'Etoile

Dardilly

35

36

37

2

3

Camp

4

6 7

8 9

Villeurbanne

5 1

Sathonay-

Rillieuxla-Pape Caluire-et-Cuire

St-Cyrau-Mont-d'Or

Mont-d'Or

3

Fontaines-St-Martin

Caillouxsur-Fontaines

Fontaines- Village sur-Saône SathonayCollonges-au-

Champagneau-Mont-d'Or

Ecully

34

St-Didier-auMont-d'Or

Genay

A4 6

Neuvillesur-Saône Montanay

Couzon-au-Mont-d'Or Limonest 33

2

Massieux

Albignysur-Saône

St-Germainau-Mont-d'Or

Quincieux

Trévoux Reyrieux

Misérieux

St-Didierde-Formans

JassansRiottier Ste-Euphémie

Frans

Fareins

Chazayd'Azergues Chasselay

Lucenay

Anse

la Tourde-Salvagny

Ste-Consorce Pollionnay

Lentilly

Fleurieuxsur-l'Arbresle

Lozanne

Morancé

Pommiers

Limas

Gleizé

VILLEFRANCHESUR-SAONE

Arnas

A6 5 E1

rbresle

y

28 4

A42 E611

DécinesCharpieu

5

Vaulx-en-Velin

4

Neyron

6

5

Jonage

la Boisse

Montluel

Meyzieu

Beynost St-Mauricede-Beynost

Tramoyes

Miribel

Mionnay

St-Andréde-Corcy

Villarsles-Dombes

2

Dagne

A432

12

11

Châteauneuf

Rive-de-Gier

A47 E70

St-Mauricesur-Dargoire

Echalas

St-Andéolle-Château

Mornant

10

Montagny

Taluyers

Orliénas

Brignais

Chaponost

Brindas

Millery

8

A

Loire-surRhône

Givors

Irigny

50 A4

7

4 5

16

6

15

i

Feyzin Corbas

9

11

2

Jardin

A4 3

13

Pont-Evêque

Luzinay

Chaponnay

7

Toussieu

St-Bonnetde-Mure

Genas

A4 E7 3 0

Heyrieux

4

L St-E

Moidieu-Détourbe

St-Georges Septème d'Espéranch

St-JustChaleyssin

Valencin

Pusignan

St-Laurentde-Mure

St-Pierre-de-Chandieu

Mions

12

11

10

9

8

Chassieu

St-Priest

4

Marennes

14

3

Bron

Villettede-Vienne

15

VIENNE

Chuzelles

A46 E70

Simandres

Ste-Colombe

10

Vénissieux

12

11

10

St-Symphoriend'Ozon

Seyssuel

St-Romain-en-Gal

Chassesur-Rhône

16

Communay

Ternay

13

St-Fons

14

1

LYON

Sérézindu-Rhône

Solaize

Vernaison

Grigny

Charly

Vourles

9

2

1

Pierre-Bénite

Oullins

la Mulatière

Ste-Foylès-Lyon

Tassinla-Demi-Lune

St-GenisLaval

Francheville

Craponne

Soucieuen-Jarrest

St-Laurentd'Agny

Messimy

Vaugneray

Grézieu-laVarenne

les-Ollières

A7 E15

eu

29

Notes

30

Notes

31

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