Salon de l’Immobilier 16 au 18 mars 2012
Les 105 programmes de Lyon & sa région
ous Rendez-v Info e à l’Espac oteurs des Promiliers Immob
des promoteurs immobiliers adhérents de la FPI
Spécial Salon de l’Immobilier Rhône-Alpes du 16 au 18 mars 2012 Trois jours pour découvrir toute l’offre immobilière sur Lyon, son agglomération et au-delà, avec quelques réalisations en région Rhône-Alpes. Rencontrez également les professionnels de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) de la région lyonnaise, qui vous attendent les vendredi 16, samedi 17 et dimanche 18, de 10 h à 19 h, avec une soirée spéciale le vendredi jusqu’à 21 h. Ils sont à votre disposition pour vous informer, vous conseiller et concevoir avec vous votre future acquisition immobilière. 2
À l’heure où s’ouvre notre salon de printemps, dans le contexte économique et financier particulièrement dégradé que nous connaissons, la question de l’opportunité d’un placement pierre est peut-être dans les esprits. Est-ce le moment d’acheter ? Les périodes qui précèdent les élections présidentielles se ressemblent : « Attendons ! » est la réponse naturelle de tous ceux qui s’interrogent… Pourtant cette année encore, le marché pourra profiter de deux dispositifs efficaces d’aide à la pierre : le PTZ+ (Prêt à Taux Zéro Plus) et l’amortissement Scellier. • Le nouveau dispositif PTZ+ est désormais dédié à la seule acquisition
d’un logement neuf. • Le dispositif Scellier reste encore très attractif avec une défiscalisation à 13 % pour
les logements neufs BBC (bénéfice fiscal comparable à l’amortissement De Robien). L’attractivité de l’agglomération lyonnaise ne se dément pas : l’absence de stock physique (logements construits non vendus) et le peu d’offres disponibles à la vente sont les meilleurs indicateurs de la tonicité du marché lyonnais. Au-delà de quelques offres promotionnelles « de printemps », le marché n’est pas orienté vers une baisse des prix : les bons emplacements ont un prix… et font les bons investissements.
Le « placement pierre » reste, plus que jamais, la valeur refuge pour les épargnants prudents !
Frédéric MARCHAL Président de la FPI Région Lyonnaise 3
Population du Grand Lyon de 1990 à 2010 Sources : INSEE pour 1990 et 1999, Site Grand Lyon pour 2007 et 2010.
Taux courts – Euribor 3 mois (en pourcentage) Sources : Les Échos Index majoritairement utilisé pour les emprunts à taux variable
5,50 5,00 4,50 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00 1,50 1,00 0,50 0,00
1999
2001
2003
EXTRÊMES… … depuis 4 janvier 1999 : > 5,39 % le 8 oct. 08 > 0,63 % le 31 mars 10
4
2005
2007
2009
2011
… depuis 1er janvier 2011 : > 1,62 % le 26 juillet 11 > 1,0 % le 10 janvier 11
2013
Taux de crédit immobilier de janvier 1996 à février 2012 Source : meilleurtaux.com
Moyenne annuelle – Emprunt immobilier long terme Durée 15 ans – Taux fixe
Évolution de l’indice de révision du montant des loyers Source : INSEE
4 e trimestre 2008
4 e trimestre 2009
4 e trimestre 2010
4 e trimestre 2011
5
ions t i s o p s i D 2012
Dispositifs d’amortissement
VÉHICULE LÉGISLATIF Scellier | Scellier intermédiaire | Loi de finances rectificative pour 2008
PLAFONDS DE RESSOURCES Scellier | Pas de plafond Scellier | voir tableau ci-contre intermédiaire
PLAFONDS DE LOYERS Scellier | Zone A bis : 22,08 € | Zone A : 16,38 € | Zone B1 : 13,23 € | Zone B2 : 10,78 € | Zone C : 7,50 € Scellier | Zone A bis : 17,66 € | Zone A : 13,10 € | Zone B1 : 10,58 € | Zone B2 : 8,62 € | Zone C : 6,00 € intermédiaire
RÉDUCTIONS D’IMPÔT Scellier | Logements concernés
2012
Logements « non BBC »
6%
Logements « BBC »
13 %
| Plafond retenu : 300 000 € | Réduction d’impôt répartie par parts égales sur 9 années.
Scellier | Logements concernés intermédiaire Logements « non BBC » Logements « BBC »
2012 jusqu’à 14 % sur 15 ans jusqu’à 21 % sur 15 ans
| Plafond retenu : 300 000 € | Réduction d’impôt répartie par parts égales sur 9 années. | Possibilité de proroger pendant 2 périodes consécutives de 3 ans à 1,33 % par an. 6
« Scellier » et « Scellier intermédiaire »
SPÉCIFICITÉS Scellier | Possibilité de location aux ascendants et descendants, à condition qu’ils n’appartiennent pas au foyer fiscal du contribuable. Scellier | Pas de location aux ascendants, ni aux descendants du contribuable. intermédiaire Scellier | Scellier intermédiaire | La réduction d’impôt est limitée à un logement par an et par foyer fiscal. En revanche, rien n’interdit un contribuable d’acquérir un logement chaque année des 4 années d’application du dispositif, quand bien même l’achèvement de ces logements interviendrait la même année. À noter que le plafonnement des prix de vente au m2 est envisagé.
LES PLAFONDS DE RESSOURCES (neuf)* Dispositif Scellier intermédiaire À compter du 1er janvier 2012 Composition du foyer locataire
Lieu de location** Zone A
Zone B1
Zone B2
Zone C
Personne Seule (PS)
45 642 €
33 903 €
31 078 €
30 868 €
Couple (C)
68 212 €
49 786 €
45 638 €
41 489 €
PS ou C + 1 personne à charge
81 996 €
59 602 €
54 635 €
49 668 €
PS ou C + 2 personnes à charge
98 218 €
72 132 €
66 121 €
60 110 €
PS ou C + 3 personnes à charge
116 272 €
84 660 €
77 607 €
70 549 €
Majoration par personne à charge supplémentaire
+ 14 312 €
+ 10 646 €
+ 9 758 €
+ 8 871 €
—
Net fiscal de l’année N-2
—
*Plafonds de ressources en vigueur depuis le 1er janvier 2012. **Selon arrêté de zonage du 29 avril 2009 relatif au classement des communes.
7
Prêt à Taux Zéro + Dispositif en vigueur depuis le 1er janvier 2012 TYPE D’ACQUISITION | Le PTZ + vise à financer l’acquisition d’un premier bien immobilier destiné à un usage de résidence principale de l’acquéreur.
CARACTÉRISTIQUES | Ouvert à tous les primo-accédants (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années). | Sous conditions de ressources. | Sans frais de dossier. | Sans intérêt d’emprunt. | Durée de remboursement comprise entre 5 et 25 ans avec possibilité de différé pour la tranche 1.
MONTANT | Pour calculer le montant du PTZ+, on applique un pourcentage au coût maximal de l’opération toutes taxes comprises (TTC), dans la limite d’un plafond. Ce coût comprend le coût de la construction ou de l’achat et les honoraires de négociation. Les frais d’acte notarié et les droits d’enregistrement ne sont pas inclus. | Le pourcentage varie en fonction : - de la zone géographique dans lequel se trouve le logement à financer, - de son caractère neuf ou ancien, - de la composition du ménage, - et de son niveau de performance énergétique. | Le niveau de performance énergétique d’un logement neuf dépend de l’obtention du label « Bâtiment Basse Consommation, BBC 2005 » (BBC).
8
DURÉE DE REMBOURSEMENT | La durée de remboursement du PTZ+ est fonction des revenus de l’emprunteur. Plus ses revenus sont élevés, plus la durée du prêt est courte. Elle s’étend de 8 à 25 ans selon les cas. | La durée du PTZ+ se compose de 2 périodes qui peuvent se cumuler : - une 1re période de remboursement, comprise entre 8 et 23 ans, - une période de différé de remboursement de 2 ans qui ne doit pas dépasser la 1re période. | La période de différé est accordée ou non en fonction des ressources de l’emprunteur et du nombre de personnes composant le ménage. À noter que la première période d’un remboursement différé ne pourra pas excéder la durée de remboursement la plus longue des autres prêts souscrits pout l’achat du bien immobilier. | Durée de remboursement et période de différé Tranches de remboursement
Durée totale de remboursement
1
25 ans
15 %
23 ans
2 ans
2
23 ans
0%
23 ans
—
3
20 ans
0%
20 ans
—
4
16 ans
0%
16 ans
—
5
12 ans
0%
12 ans
—
6
8 ans
0%
8 ans
—
Capital différé
Durée de la période 1
Durée de la période 2
Pour plus d’information, rendez-vous sur le stand FPI. 9
ACTE 3
Rue Denuzière
Quartier Gambetta 56 rue Abbé Boisard
Travaux en cours. À Confluence, vivez l’avenir d’une architecture moderne et du confort de vie avec une résidence en énergie “passive”. Nbre de logements total : 55 Livraison : 1er trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Au cœur de Lyon, un programme d’exception. Bureau de vente 102 cours Charlemagne 69002 Lyon Tél. 0825 049 149
Nbre de logements total : 96 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
1 STAND B34
2 STAND B26
CŒUR MONTCHAT
LE 48
98 cours du Docteur Long
Rue de l’Abondance
Démarrage des travaux. Une adresse de prestige au cœur de Montchat, avec de larges balcons et terrasses ouverts sur un beau jardin intérieur.
Découvrez votre nouvelle résidence BBC à proximité immédiate de la place Bir Hakeim.
Nbre de logements total : 22 Livraison : 30 mars 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente Château de Montchat Place du Château 69003 Lyon Tél. 0811 330 330
Nbre de logements total : 70 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
3 STAND B18
PARC ATTITUDE
123 cours du Docteur Long
ZAC des Jardins de la Buire
Au cœur de Montchat, une petite résidence aux prestations de qualité.
Nouveau. Appts d’exception conçus pour votre bien être, du studio au 5p avec balcon ou terrasse. Face à un parc de 5 000 m2. Immeuble BBC. Éligible loi Scellier 13 %.
75 cours Albert Thomas 69447 Lyon Cedex 03 Tél. 04 72 36 88 88
5
10
Bureau de vente Angle rue de l’Abondance / rue de la Bannière 69003 Lyon Tél. 0825 049 149 4 STAND B34
LE 123
Nbre de logements total : 16 Livraison : 1er semestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 4 733 à 5 093 €/m2
2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 0 805 20 15 15 (appel gratuit depuis un poste fixe)
Nbre de logements total : 49 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 128 000 €
139 rue Vendôme 69477 Lyon Cedex 6 Tél. 0820 015 015
6 STAND C32
LYON 3e
LYON 2e
LE DENUZIÈRE
LES CONFIDENCES
43 rue Pierre Valdo
4 impasse du Fort St-Irénée
Début des travaux. À deux pas du Point du Jour, au cœur d’un parc arboré, deux petits immeubles BBC grand standing.
Dans une ancienne propriété, belle résidence de 2 petits immeubles BBC comportant 22 appartements au calme à 10 minutes de la place Bellecour. Loi Scellier possible.
92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 78 14 15 15
7 STAND C18
PATIO VALDO
Nbre de logements total : 32 Livraison : 2e semestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
34 rue Lieutenant-Colonel Prévost
78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49 9 STAND B30
VENDÔME RIVE GAUCHE
Nbre de logements total : 24 Livraison : 15 mars 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Travaux en cours. Une résidence BBC d’exception au cœur du Triangle d’Or à deux pas du parc. Nbre de logements total : 36 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Bureau de vente Angle boulevard des Belges / rue Morellet 69006 Lyon Tél. 0825 049 149 10 STAND B34
7 À LYON 37 rue Mathieu Varille
Angle rue Vauban / rue Vendôme Démarrage des travaux. De belles opportunités d’appartements de prestige avec de spacieuses terrasses.
8 STAND B23
34 RUE LIEUTENANTCOLONEL PRÉVOST
78-80 rue Pierre Valdo Dans une rue verdoyante, Patio Valdo vous propose des prestations de qualité dans un environnement calme et de standing. BBC - NF.
Nbre de logements total : 22 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 4 160 à 4 979 €/m2
Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99
LYON 6e
Nbre de logements total : 28 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 778 à 5 024 €/m2
235 cours Lafayette 69006 Lyon Tél. 0811 330 330
11 STAND B18
La résidence se situe dans un emplacement privilégié, entre qualité de vie et activités économiques, au cœur de Gerland. BBC - NF HQE Nbre de logements total : 40 Livraison : 30 mars 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49
LYON 7e
LYON 5e
HORIZON 5E
12 STAND B30
11 1
LYON 7e
ÉVOLUTION
L’ADYSSA
387 rue Garibaldi
Angle rue Clément Marot / rue Michel Felizat
Appartements du 3 au 4 pièces duplex, au cœur du 7e, à deux pas de la place Jean Macé et de la Part-Dieu, commerces, écoles et transports sont à proximité. Nbre de logements total : 146 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente 387 rue Garibaldi 69007 Lyon Tél. 0810 017 200 13 STAND C28
LE 15
À deux pas du parc de Gerland, l’Adyssa est une résidence BBC de 40 logements passifs, en plein cœur du 7e arrondissement. Nbre de logements total : 40 Livraison : 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 0 805 20 15 15 (appel gratuit depuis un poste fixe)
14 STAND B26
LES ALLÉES LAURANTINES
Boulevard Yves Farge
7 rue Lortet Travaux en cours. Emplacement exceptionnel entre Jean Macé et les berges du Rhône. Résidence BBC. Nbre de logements total : 142 Livraison : 2013 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 900 €/m2
Bureau de vente 15 boulevard Yves Farge 69007 Lyon Tél. 0825 049 149
Lancement. 3 petites résidences contemporaines sur un jardin à la française de 2 000 m². Nbre de logements total : 44 Livraison : 15 septembre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
15 STAND B34
PRÉ FONTENAY
Espace de vente Angle rue Lortet / boulevard Yves Farges 69007 Lyon Tél. 0811 330 330 16 STAND B18
102 RUE MARYSE BASTIÉ
Angle rue Pré Gaudry
Nbre de logements total : 52 Livraison : 2e semestre 2013 Prix TTC hors stationnement : à partir de 117 000 €
Bureau de vente Maryline Plat Rue Pré Gaudry 69007 Lyon Tél. 0800 734 734 17 STAND C32
12
Travaux en cours. Résidence BBC à proximité immédiate du tramway, commerces, écoles, parc. Nbre de logements total : 47 Livraison : 2012 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 600 €/m2
Bureau de vente Angle rue Paul Santy / Maryse Bastié 69008 Lyon Tél. 0825 049 149 18 STAND B34
LYON 8e
102 rue Maryse Bastié Une résidence d’exception à 250 mètres du métro Jean Jaurès. Disponibilités du T1 au T3.
LYON 8e
128’ FAUBOURG
CARRÉ D’AS
128 route de Vienne
133 avenue Marius Berliet
Dernières opportunités ! Charmante petite résidence contemporaine de 35 logements dans un quartier vivant et commerçant.
Résidence de standing composée de 78 logements et commerces répartis sur 4 bâtiments BBC Effinergie.
Nbre de logements total : 35 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 0810 135 990
Nbre de logements total : 78 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
19 STAND C28
HUIT DE CŒUR
2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 0 805 20 15 15 (appel gratuit depuis un poste fixe)
20 STAND B26
LA ROSE DES VENTS
Route de Vienne
17-24 rue Nieuport La résidence BBC Huit de Cœur est composée de 3 ensembles, à 200 m des commerces. Appartements du 1 au 3 pièces et 4 maisons de ville 4 pièces. Nbre de logements total : 39 Livraison : 1er trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 002 403
21 STAND B22
LES ALLÉES BOCA
À l’orée de Monplaisir, du studio au 4 pièces au cœur d’un jardin paysager avec de larges balcons, terrasses ou jardins privatifs. Nbre de logements total : 30 Livraison : 31 décembre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente 67 avenue Jean Mermoz 69008 Lyon Tél. 0811 330 330 22 STAND B18
MONPLAISIR LUMIÈRE
Rue du Bocage
8-10 av. des Frères Lumière Dans une rue calme, à deux pas de tous les commerces, 2 petits bâtiments de logements du 1 au 4 pièces avec jardin, terrasse ou balcon. Nbre de logements total : 29 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 361
23 STAND B22
Travaux en cours. Dans un quartier résidentiel très prisé, de belles opportunités d’appartements. Du 3 au 5 pièces sur un jardin arboré. Nbre de logements total : 72 Livraison : 15 décembre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente 8 av. des Frères Lumière 69008 Lyon Tél. 0811 330 330 24 STAND B18
13
THE BLUE FACTORY
LE GINKGO B
LYON 8e
69 logements BBC réalisés sur le principe des écoquartiers pour mieux “habiter”. Nbre de logements total : 69 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
www.groupe-bremond.com
Espace de vente 48 avenue Jean Mermoz 69008 Lyon Tél. 04 37 42 02 53
Idéalement desservie, résidence BBC conjuguant architecture moderne et originalité des façades. TVA 7 % en zone ANRU. Nbre de logements total : 62 Livraison : 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %
25 STAND C34
26 STAND B26
LES DOMINOS
LES DOMINOS II
1 avenue Rosa Parks
Avenue Rosa Parks
Résidence de standing à l’architecture contemporaine. Programme HQE, situé sur la nouvelle place Abbé Pierre. Vue imprenable sur Lyon et les monts du Lyonnais.
Résidence BBC bénéficiant de larges balcons et terrasses, d’une vue imprenable sur les monts du Lyonnais.
Nbre de logements total : 31 Livraison : immédiate Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 120 €/m2 Éligible à la TVA à 7 %
92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 72 91 72 72
Nbre de logements total : 38 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 470 €/m2 Éligible à la TVA à 7 %
27
VILLEURBANNE
ALLÉES SILVIA
92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 72 91 72 72
28
AMBIANCE GRATTE-CIEL
6-8 bis rue Raspail
31 rue du Docteur Rollet Démarrage des travaux. Dans le quartier des Gratte-Ciel, une résidence élégante avec un jardin en cœur d’îlot. Du 3 au 5 pièces. Nbre de logements total : 42 Livraison : 30 décembre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente Angle rue Desnos / Rue Édouard Vaillant 69100 Villeurbanne Tél. 0811 330 330 29 STAND B18
14
2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 0 805 20 15 15 (appel gratuit depuis un poste fixe)
Bâtiment Basse Consommation. Le meilleur de Villeurbanne. Jardins, terrasse ou balcon, parquet (chambres), volets roulants électriques. Nbre de logements total : 19 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix hors stationnement : de 239 100 à 309 000 €
169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34
30
LYON 9e
Angle rue Marietton / rue des 2 Joannès
Rue Jacqueline Auriol
VILLEURBANNE
LE JARDIN DE SAKURA
LE LUXEMBOURG Rue du Luxembourg
41-49 av. Général Leclerc Opportunité derniers étages. À quelques pas du quartier de Montchat, 4 pièces de 104 m² avec terrasses de 45 m² à 380 000 €. Nbre de logements total : 98 Livraison : 30 juin 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Quartier du Carré de Soie. Certification Label Qualitel BBC Effinergie. Loi Scellier. TVA 7 % en zone ANRU. Espace de vente Angle rue Desnos / rue Édouard Vaillant 69100 Villeurbanne Tél. 0811 330 330
Nbre de logements total : 36 Livraison : fin 2012 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 662 €/m2 Éligible à la TVA à 7 %
31 STAND B18
32
L’EQUALYS
LES ALLÉES DE LÉA
28 et 30 rue Flachet
86 rue Léon Blum
Une adresse agréable et pratique à 150 mètres du métro Flachet. Résidence au calme dans un environnement aéré. Loi Scellier possible.
Découvrez votre nouvelle résidence BBC entourée de jardins. Proche commerces et transports. Idéal investisseurs et primoaccédants.
Nbre de logements total : 26 Livraison : 1er semestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 100 à 3 700 €/m2
Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99
Nbre de logements total : 140 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
33 STAND B23
L’ORIGAMI
13 rue de la Madeleine 69007 Lyon Tél. 04 72 80 85 91
Bureau de vente 86 rue Léon Blum 69100 Villeurbanne Tél. 0825 049 149
34 STAND B34
NOUVEAU PROGRAMME
28 rue Colin
5 rue du Docteur Dolard Belle opportunité. Au cœur du quartier République, appartement 3 pièces avec large balcon à 215 000 €. Nbre de logements total : 18 Livraison : 16 décembre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Loi Scellier possible.
Espace de vente Angle rue Desnos / Rue Édouard Vaillant 69100 Villeurbanne Tél. 0811 330 330 35 STAND B18
Nbre de logements total : 28 Livraison : NC Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 700 €/m2
Service commercial Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99 36 STAND B23
15
URBAN MONTCHAT
Rue Émile Decorps
103 route de Genas Prochainement, une nouvelle résidence à Villeurbanne. Nbre de logements total : NC Livraison : NC Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 0810 135 990
Résidence BBC d’architecture moderne offrant des appartements confortables avec vue dégagée (au pied du tram). Nbre de logements total : 61 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
37 STAND C28
38 STAND B30
VARIATIONS
VILLA STELLA
227 cours Émile Zola
47 rue du Docteur Ollier
À deux pas du métro Gratte-Ciel et près de tous les commerces, des logements 2 et 3 pièces dans une petite résidence de standing sécurisée.
Rare à Villeurbanne ! Une résidence dans son époque, située à proximité du quartier des “Gratte-Ciel”. Dernière opportunité : T4.
Nbre de logements total : 39 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 152 193
Nbre de logements total : 23 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
BRIGNAIS (69)
39 STAND B22
LE CLOS SAINT-CLAIR
Information et vente “Le Président” 40 av. Georges Pompidou 69003 Lyon Tél. 04 72 12 06 74 40
CENTRIUM Route de Genas
Avenue de Verdun Résidence BBC située au cœur du village de Brignais et de ses commerces. L’authenticité d’un village à 15 minutes de Lyon. Nbre de logements total : 47 Livraison : 2e semestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Appartements du 1 au 4 pièces. Immeuble BBC. Idéal investisseurs, au cœur d’une zone d’activité importante. 78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49 41 STAND B30
16
78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49
Nbre de logements total : 58 Livraison : 1er trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %
Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 356
42 STAND B22
BRON (69)
VILLEURBANNE
TEMPO
COULEUR NATURE
PORTE DES LUMIÈRES
318-320 route de Genas
Nbre de logements total : 56 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix hors stationnement : de 111 145 à 211 706 € Éligible à la TVA à 7 %
169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34
CHAPONOST (69)
CALUIRE-ET-CUIRE (69)
43
Aux portes de Lyon 8e, Lyon 3e et Bron, la résidence propose une architecture contemporaine aux espaces verts préservés. BBC - NF. Nbre de logements total : 58 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
LE CLOS DU VERNAY
LES QUATRE SAISONS
5 rue Pierre Bourgeois
1-3 rue Jacky Poulet
Dernière opportunité ! Un appartement 4 pièces disponible !
Belle résidence de 4 petits immeubles BBC s’inspirant de l’esprit des bâtisses de village, à 2 minutes du centre à pied.
Nbre de logements total : 29 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 0810 135 990
Nbre de logements total : 50 Livraison : 1er semestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 000 à 3 400 €/m2
45 STAND C28
LE QUIETIS
Avenue Maréchal Joffre
6 av. Moulins-les-Metz
Nouveau. Au cœur de Chaponost, en bordure du Parc de la Mairie, résidence de standing du T2 au T4 avec possibilité de T5 et T6.
Nouveau programme. La résidence vous offre le privilège de vivre dans l’esprit “maison” tout en profitant des avantages du cœur de ville. Loi Scellier possible.
Nbre de logements total : 35 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
47 STAND B22
44 STAND B30
Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99 46 STAND B23
AQUA VERDE
Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 002 354
78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49
CHAMPONNAY (69)
BRON (69)
10 avenue F. Roosevelt Bâtiment Basse Consommation. Plus d’économies, plus de confort, c’est naturel de vivre mieux !
Nbre de logements total : 29 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 456 €/m2
Service commercial Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99 48 STAND B23
17
1 rue de Trêves Pâques
19 av. André Devienne Début des travaux. À deux pas du centre de Chaponost, parc arboré. Vue exceptionnelle sur les monts du Lyonnais. BBC et grand standing. Nbre de logements total : 39 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 574 à 3 878 €/m2
92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 78 14 15 15
Nbre de logements total : 29 Livraison : 15 septembre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
49 STAND C18
ESPRIT DÉCINES
Rue Joseph Moulin
138 avenue Jean Jaurès
Au pied de la résidence, accédez aux commerces de proximité. Les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin.
La proximité de Lyon (tramway LEA) et du Grand Large sont les atouts majeurs de cette résidence aux normes NF Logement BBC.
Nbre de logements total : 35 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 0810 135 990
Nbre de logements total : 60 Livraison : 2e semestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
51 STAND C28
LE CLOS FLEURI
36 chemin de la Berthaudière
222-224 av. Jean Jaurès
Nbre de logements total : 72 Livraison : 1er trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
53 STAND B26
78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49 52 STAND B30
GRAND CAP
2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 0 805 20 15 15 (appel gratuit depuis un poste fixe)
235 cours Lafayette 69006 Lyon Tél. 0811 330 330
50 STAND B18
EDEN OUEST BIS
À proximité du Grand Large, un ensemble résidentiel entouré de grands arbres, alliant bien-être et modernité.
18
Prochainement. Au cœur du village, une petite résidence sur jardin composée de 3 îlots. Du studio au 4 pièces offrant de larges balcons.
Petite résidence au calme en plein centre, respectant la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation). Loi Scellier possible. Nbre de logements total : 40 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 300 €/m2
Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99 54 STAND B23
COLLONGES-AU-MONT-D’OR (69)
COLLONGES
DÉCINES-CHARPIEU É (69)
CHAPONOST (69) CRAPONNE (69)
LES MAISONS FLEURIES
VILL’ÉVIDENCE
166 avenue Jean Jaurès
181 avenue Jean Jaurès
Une résidence située en centre-ville, composée d’appartements du studio au 4 pièces.
À 3 minutes à pied des commerces et des écoles, des logements du 2 au 4 pièces avec pour la plupart des balcons, terrasses ou jardins.
Nbre de logements total : 84 Livraison : nous consulter Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente 157 avenue Jean Jaurès 69150 Décines-Charpieu Tél. 0810 135 990
Nbre de logements total : 75 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
55 STAND C28
56 STAND B22
LE JARDIN DES COLOMBES
LES BALCONS DU CENTRE
12 av. Guy de Collongues
6 avenue de Veyssière
Nouveau programme proche du centre-ville. Certification Label Qualitel BBC Effinergie.
En venant habiter aux Balcons du Centre, vous profiterez d’un site exceptionnel au cœur même d’Écully, réputé pour son art de vivre.
Nbre de logements total : 32 Livraison : 2014 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 4 500 €/m2
13 rue de la Madeleine 69007 Lyon Tél. 04 72 80 85 91
57
Nbre de logements total : 33 Livraison : juin 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
PARFUM DE CÈDRE
ALLÉE BEAUREGARD
10-12 rue du Chancelier
Chemin de Beauregard Feyzin-le-Haut
Lancement. Deux petites résidences à l’architecture contemporaine sur 4 500 m² de parc classé. Nbre de logements total : 40 Livraison : 1er septembre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente 10 rue du Chancelier 69130 Écully Tél. 0811 330 330 59 STAND B18
Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 446
Travaux en cours. Résidence BBC. Vivez le calme d’un quartier résidentiel ! Nbre de logements total : 49 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 712 €/m2
78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49 58 STAND B30
Bureau de vente Angle route de Lyon / rue de la Bégude 69320 Feyzin Tél. 0825 049 149
FEYZIN (69)
DÉCINES-CHARPIEU (69) ÉCULLY (69)
LINK’
60 STAND B34
19 9
CÔTÉ MARCHÉ
Nbre de logements total : 56 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %
www.groupe-bremond.com
Espace de vente 36 rue Gambetta 69270 Fontaines-sur-Saône Tél. 04 37 42 02 53
IRIGNY (69)
Nbre de logements total : 32 Livraison : immédiate Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %
61 STAND C34
LA RÉSIDENCE DE LA TOUR
78 rue de la Villette 69425 Lyon Cedex 03 www.icade-immobilierneuf.com Tél. 04 37 91 49 49 62 STAND B30
AURÉA ZAC du Contal
Place de l’Europe Travaux en cours. À 10 minutes de Lyon dans le centre-ville d’Irigny, immeuble BBC plein de charme aux prestations de qualité. Éligible loi Scellier 13 %. Nbre de logements total : NC Livraison : 2e trimestre 2013 Prix stationnement inclus : à partir de 124 000 €
139 rue Vendôme 69477 Lyon Cedex 6 Tél. 04 37 47 20 25
42 logements BBC avec double orientation, grandes terrasses. Espaces extérieurs principalement en jardins privatifs. Nbre de logements total : 42 Livraison : 4e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
63 STAND C32
GREEN LIFE
7 rue de Lyon
Chemin de la Madone
Livraison immédiate. En plein centre, découvrez nos appartements aux prestations de standing.
Nouveau. Résidence BBC avec piscine, terrasses ou jardins. 2 petits bâtiments de logements du T2 au T4 et maisons.
75 cours Albert Thomas 69447 Lyon Cedex 03 Tél. 04 72 36 88 88
65
www.groupe-bremond.com
Espace de vente Avenue des Monts d’Or 69890 La Tour-de-Salvagny Tél. 04 37 42 02 53
64 STAND C34
VILLA TERRUGGIA
Nbre de logements total : 30 Livraison : immédiate Prix au m2 hors stationnement : de 3 049 à 3 633 €/m2
20
À deux pas de l’hôtel de ville et du marché, entre l’hypercentre et la gare, une résidence confortable au standing très contemporain à 15 minutes de Lyon.
Nbre de logements total : 46 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 002 327
66 STAND B22
LA TOUR-DE-SALVAGNY (69)
56 logements niveau Passif, larges loggias et terrasses orientées plein sud, jardins privatifs. TVA 7 % en zone ANRU.
GIVORS (69)
Rue Roger Salengro
ZAC de La Norenchal
LENTILLY (69)
FONTAINES-SUR-SAÔNE (69)
LES SUITES DE SAÔNE
Rue Joseph Desbois
Dans un des lieux les plus recherchés de l’Ouest Lyonnais, 2 bâtiments de standing à deux pas de la mairie.
Nouveau. Dans un parc résidentiel avec piscine, 4 petits bâtiments BBC de logements du T2 au T4 avec terrasse ou jardin, à 500 m des commerces et proches des écoles.
Nbre de logements total : 55 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 0 805 20 15 15 (appel gratuit depuis un poste fixe)
67 STAND B26
L’ALEXANDRIN
Nbre de logements total : 54 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 602
MEYZIEU (69)
ESPRIT JARDIN
1191-1205 av. M. Mérieux
68 STAND B22
LE CLOS DES SAISONS
50 rue du 8 mai 1945
Rue Gambetta Résidence BBC. Toute la poésie d’un ensemble résidentiel à l’abri de l’agitation, mais proche du centre-ville de Meyzieu et de tous commerces. Nbre de logements total : 57 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
2 avenue Lacassagne 69425 Lyon Cedex 03 Tél. 0 805 20 15 15 (appel gratuit depuis un poste fixe)
69 STAND B26
LES MERCURIALES
Découvrez une résidence composée d’appartements du 1 au 4 pièces, répartis dans des petits bâtiments aux toitures classiques à 4 pans, dans un écrin de verdure. Nbre de logements total : 75 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente Place Carteron 69330 Meyzieu Tél. 0810 135 990
70 STAND C28
LE DOMAINE BOURCHANIN
Rue du Commerce
24 rue Bourchanin Découvrez le plaisir de vivre dans une “ville-village” ! Loi Scellier possible. Nbre de logements total : 49 Livraison : 1er semestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : de 3 100 à 3 600 €/m2
Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99 71 STAND B23
Travaux en cours. Centre village, parc arboré, petits immeubles et maisons contemporaines. Loi Scellier possible. Nbre de logements total : 49 Livraison : 2e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : de 3 000 à 3 200 €/m2
Immeuble de l’Europe 62 rue de Bonnel 69448 Lyon Cedex 03 Tél. 04 78 95 99 99
MILLERY (69)
MARCY-L’ÉTOILE (69)
L’EDEN PARC
72 STAND B23
21 1
BOIS & SENS Avenue Charles de Gaulle
Nbre de logements total : 55 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Au cœur du village de Mions, découvrez une charmante résidence aux normes BBC. Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 002 577
73 STAND B22
MOZAÏK
74 STAND C28
Cité Internationale 45 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 04 78 93 10 30
Sur un terrain arboré clos de plus de 17 000 m2 avec piscine, des appartements du 2 au 5 pièces duplex. Nbre de logements total : 48 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
RILLIEUX-LA-PAPE (69)
75
2 22
76 STAND B22
Information “Le Président” 40 av. Georges Pompidou 69003 Lyon Tél. 04 72 12 06 74
Rue de la Vosne 1 chemin des Mûriers
PROCHAINEMENT en centre-ville, dans un cadre verdoyant, découvrez nos appartements BBC avec terrasses et loggias.
PASSION VILLAGE
PROCHAINEMENT
Rue de la République
Centre-ville Anatole France
Vivre à Rillieux en profitant de Lyon. Résidence du T2 au T4 avec terrasses ou balcons. Nbre de logements total : 29 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %
66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 0810 135 990
LE PARC DES SOURCES
ZAC du Centre
Nbre de logements total : 50 Livraison : 1er trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Nbre de logements total : 43 Livraison : 3e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
NEUVILLE-SUR-SAÔNE (69)
Sur les terres des coteaux du Lyonnais, face à la vallée du Rhône, des maisons de 4 pièces avec jardins privatifs au cœur du village.
Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 002 597
77 STAND B22
MIONS (69)
Rue Ninon Vallin
SAINT-FONS (69)
MILLERY (69)
LE DOMAINE DES ROCHES
Nouveau programme dans le Grand Lyon au cœur de la ville de Saint-Fons. Découvrez prochainement des appartements nouvelle génération. Nbre de logements total : 46 Livraison : nous consulter Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente Face au 4 av. du 1er RFM (route de Lyon) 01600 Trévoux Tél. 0810 002 558
78
17 rue Aristide Briand
Nbre de logements total : 129 Livraison : 2013 Prix au m2 hors stationnement : 2 000 €/m2 Éligible à la TVA à 7 %
Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 360
79 STAND B22
NOUVEAU CARRÉ
Nbre de logements total : 67 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %
66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 0810 135 990
Au cœur d’un espace boisé classé, en bord de Saône, des appartements ou maisons du 2 au 5 pièces. Nbre de logements total : 28 Livraison : 1er trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
81 STAND C28
SAINT-SYMPHORIEN-D’OZON (69)
80 STAND B22
La Grand Plantier Rue des Eaux Vives
Les derniers nés du “Nouveau Monde”, opération immobilière emblématique de Saint-Priest.
CONTEMPLATION
1050 av. Burago Di Molgora
ZAC Castellane Boulevard de Castellane
Petite résidence de charme en entrée de ville offrant des prestations de qualité et un confort économe en énergie (certification BBC).
Au cœur de SathonayCamp, venez découvrir 3 résidences BBC ! Cité Internationale 45 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 04 78 93 10 30 83
Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 152 189
82 STAND B22
LES RIVES D’OZON
Nbre de logements total : 54 Livraison : novembre 2012 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 3 000 €/m2
Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 592
LES RÉSIDENCES DU PARC
Angle avenue B / 8e rue
Nbre de logements total : 93 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Nouveau. Proche de la rue Salengro, des écoles et commerces, au calme, résidence BBC du T2 au T4 avec balcons terrasses ou jardins.
Nbre de logements total : 84 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente Avenue Félix Faure 69580 Sathonay-Camp Tél. 0810 015 025 84 STAND B22
SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D’OR (69)
Dans un tout nouveau quartier avec zone d’activité, logements et espace paysager. Devenez propriétaire en TVA 7 % à 2 000 euros moyen/m2.
SAINT-PRIEST (69)
LE JARDIN D’ARISTIDE
Rue Matthieu Dussurgey
SATHONAY-CAMP (69)
SAINT-FONS (69)
SYMPHONY
23 3
RÉVÉLATION
ZAC Castellane
ZAC Castellane Avenue Félix Faure
PROCHAINEMENT, découvrez au cœur du nouveau quartier, notre résidence BBC au standing contemporain. Nbre de logements total : 40 Livraison : 1er trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Au cœur de SathonayCamp, venez découvrir 3 résidences BBC ! Cité Internationale 45 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 04 78 93 10 30
Nbre de logements total : 84 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
85
86 STAND C28
LES TERRASSES VÉRONÈSE
LE MAIL DES TUILERIES
1 bis rue la Chassagne
ZAC du centre-promenade des Tuileries
À 20 minutes de Lyon (future A89), en centre-ville, une résidence de 15 appartements de standing, avec balcons et terrasses. Nbre de logements total : 15 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 400 €/m2
92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 72 91 72 72
87
Exceptionnelle petite résidence de 21 logements seulement, en plein cœur du centre-ville de Tassin, entièrement rénovée. Nbre de logements total : 21 Livraison : NC Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
MANHATTAN
VERT HORIZON
Rue Maximilien Robespierre
Rue de la Digue
Une résidence BBC au cœur du nouveau centreville et de ses commodités. Tramway à proximité. Nbre de logements total : 88 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %
Espace de vente 8 rue Robespierre 69120 Vaulx-en-Velin Tél. 0810 135 990
89 STAND C28
Espace de vente Avenue Félix Faure 69580 Sathonay-Camp Tél. 0810 015 025
À 5 minutes à pied de la place du village, des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, terrasse ou balcon. Nbre de logements total : 72 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 7 %
66 quai Charles de Gaulle 69463 Lyon Cedex 06 Tél. 0810 135 990
88 STAND C28
Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 002 594
90 STAND B22
TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69)
SATHONAY-CAMP (69) TARARE (69) VAULX-EN-VELIN (69) 2 24
DOMINO
LE JARDIN DES LILAS
2 & 4 rue du Moulin à Vent
351 av. Charles de Gaulle Limite Lyon 8e. Résidence BBC sécurisée à l’architecture contemporaine. Larges balcons et/ou loggia donnant sur un jardin exposé sud. Nbre de logements total : 39 Livraison : 1er trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 600 €/m2
92 cours Vitton 69006 Lyon Tél. 04 72 91 72 72
91
Nouveau programme. Certification Label Qualitel BBC Effinergie. Loi Scellier. Petite résidence située au parc de Parilly. Métro, tramway Parilly. Nbre de logements total : 41 Livraison : 2014 Prix au m2 hors stationnement : à partir de 2 792 €/m2
NOVÉO PARK
VENISSYMO
91 avenue de Pressensé
1 avenue Marcel Cachin
Dans le quartier du Moulin à Vent, véritablement intégré à Lyon 8, des logements avec balcon ou terrasse, dans une résidence close.
Bâtiment Basse Consommation. Le meilleur de l’immobilier sur un plateau. Terrasse ou balcon, jardins privatifs.
Nbre de logements total : 291 Livraison : 4e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente 112 av. Franklin Roosevelt 69500 Bron Tél. 0810 152 128
Nbre de logements total : 48 Livraison : 1er trimestre 2014 Prix hors stationnement : de 108 000 à 199 000 € Éligible à la TVA à 7 %
VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE (69)
93 STAND B22
L’ALLÉE GAMBETTA
13 rue de la Madeleine 69007 Lyon Tél. 04 72 80 85 91
92
169 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon Tél. 04 72 34 33 34
94
AVANT-PREMIÈRE
Boulevard Gambetta En plein cœur du centreville, venez découvrir une résidence à l’architecture contemporaine. Nbre de logements total : 67 Livraison : 3e trimestre 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Votre résidence BBC au cœur du village.
Espace de vente 48 rue Nationale 69400 Villefranche-surSaône Tél. 0810 135 990 95 STAND C28
Nbre de logements total : NC Livraison : NC Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
129 rue Servient 69326 Lyon Cedex 03 Tél. 0825 049 149
VOURLES (69)
VÉNISSIEUX (69)
8E AVENUE
96 STAND B34
25 5
4 rue Principale
Résidence BBC de 37 appartements du 2 au 4 pièces, au centre du village à proximité des commerces et de l’école.
Cadre de vie idéal et emplacement privilégié. Venez découvrir nos prestations soignées pour un rapport qualité/prix exceptionnel.
Espace de vente 52 avenue Victor Hugo 69160 Tassin-la-Demi-Lune Tél. 0810 002 357
Nbre de logements total : 39 Livraison : 1er semestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 2 565 à 3 394 €/m2
TRÉVOUX (01)
97 STAND B22
HORIZON CRUSSOL
Rue de la Jacobée
Angle rue Alphonse Daudet / av. Victor Hugo
Nbre de logements total : 48 Livraison : 2e trimestre 2014 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Espace de vente Face au 4 av. du 1er RFM (route de Lyon) 01600 Trévoux Tél. 0810 002 558
BOURGOIN-JALLIEU (38)
99 STAND B22
2 26
98
ODÉLYS Nouveau. Programme résidentiel BBC à l’entrée de Trévoux. Prestations de qualité pour des logements du T2 au T3.
CAP GREEN
Nbre de logements total : 53 Livraison : 2e et 3e trim. 2012 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter Éligible à la TVA à 5,5 %
Label BBC. Un emplacement de choix dans le centre de Valence pour un 1er achat ou un investissement : l’achat serein ! Travaux en cours. Nbre de logements total : 36 Livraison : 2e trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Information et vente 164 av. Victor Hugo (à côté de Carrefour City) 26000 Valence Tél. 04 75 25 71 40
Bureau de vente Le Bourg 38780 Septème Tél. 04 74 48 20 00
LES ALLÉES VERTES
Rue Louis Braille (entrée route de Lyon D312) Travaux en cours. Résidence à l’architecture contemporaine de 45 appartements et 8 villas évolutives, un concept unique.
Bureau de vente Face à la mairie 01390 Mionnay Tél. 04 72 36 88 88
VALENCE (26)
Nbre de logements total : 37 Livraison : 1er trimestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Le Bourg
Information et vente Rue Louis Braille (entrée route de Lyon D312) 38300 Bourgoin-Jallieu Tél. 04 74 33 77 09
MIONNAY (01)
VERT DE CŒUR
Rue J.-M. Chevalier
SEPTÈME (38)
VOURLES (69)
CŒUR VERGER
Maison ou appartement, à vous de choisir : au centre du charmant village de Septème, nous vous proposons de venir nous rencontrer. Nbre de logements total : 30 Livraison : été 2012 Prix au m2 hors stationnement : de 2 475 à 2 770 €/m2
AIX-LES-BAINS (73)
BELLAVISTA
LE DOMAINE DES COLLINES
Quartier Bellevue
12 chemin des Bierces Nouvelle résidence BBC pour vivre la ville en toute simplicité. Ne passez pas à côté du bon plan immobilier à Saint-Étienne ! Nbre de logements total : 42 Livraison : nous consulter Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Information et vente Rue des Passementiers (angle rue des Docteurs Charcot) 42100 Saint-Étienne Tél. 04 72 12 06 74
Découvrez une résidence aux portes de Saint-Étienne dans un décor naturel préservé. Livraison immédiate. Dernière opportunité : T4. Nbre de logements total : 66 Livraison : immédiate Prix au m2 hors stationnement : nous consulter
Information et vente “Le Président” 40 av. Georges Pompidou 69003 Lyon Tél. 04 72 12 06 74
SAINT-PRIEST-EN-JAREZ (42)
SAINT-ÉTIENNE (42)
DOLCE VISTA
Route du Biolay Appartements BBC de qualité sur les hauteurs, au calme et avec vue, à 1 km du centre d’Aix-lesBains. Nbre de logements total : 36 Livraison : 2e semestre 2013 Prix au m2 hors stationnement : de 3 700 à 3 900 €/m2
75 cours Albert Thomas 69447 Lyon Cedex 03 Tél. 04 72 36 88 88
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Emplacements des programmes neufs par arrondissements 28
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Agglomération lyonnaise rbresle
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Camp
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Villeurbanne
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St-Cyrau-Mont-d'Or
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Fontaines-St-Martin
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Fontaines- Village sur-Saône SathonayCollonges-au-
Champagneau-Mont-d'Or
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A4 6
Neuvillesur-Saône Montanay Albignysur-Saône
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Massieux
Couzon-au-Mont-d'Or Limonest
CharbonnièresMarcy- les-Bains l'Etoile
la Tourde-Salvagny
Dommartin
Civrieuxd'Azergues
St-Germainau-Mont-d'Or
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Trévoux Reyrieux
Misérieux
St-Didierde-Formans
JassansRiottier Ste-Euphémie
Chazayd'Azergues Chasselay
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Anse
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A6 5 E1
Ste-Consorce Pollionnay
Lentilly
Fleurieuxsur-l'Arbresle
Lozanne
Morancé
Pommiers
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VILLEFRANCHESUR-SAONE
Arnas
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DécinesCharpieu
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Jonage
la Boisse
Montluel
Meyzieu
Beynost St-Mauricede-Beynost
Tramoyes
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Mionnay
St-Andréde-Corcy
Villarsles-Dombes
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Dagne
A432
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Châteauneuf
Rive-de-Gier
A47 E70
St-Mauricesur-Dargoire
Echalas
St-Andéolle-Château
Mornant
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Taluyers
Orliénas
Brignais
Chaponost
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Loire-surRhône
Givors
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Feyzin Corbas
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Jardin
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Luzinay
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St-Bonnetde-Mure
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Moidieu-Détourbe
St-Georges Septème d'Espéranch
St-JustChaleyssin
Valencin
Pusignan
St-Laurentde-Mure
St-Pierre-de-Chandieu
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Chassieu
St-Priest
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Marennes
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Bron
Villettede-Vienne
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VIENNE
Chuzelles
A46 E70
Simandres
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Vénissieux
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St-Symphoriend'Ozon
Seyssuel
St-Romain-en-Gal
Chassesur-Rhône
Communay
Ternay
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LYON
Sérézindu-Rhône
Solaize
Vernaison
Grigny
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Vourles
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Pierre-Bénite
Oullins
la Mulatière
Ste-Foylès-Lyon
Tassinla-Demi-Lune
St-GenisLaval
Francheville
Craponne
Soucieuen-Jarrest
St-Laurentd'Agny
Messimy
Vaugneray
Grézieu-laVarenne
les-Ollières
A7 E15
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