Wereldwijd eenzelfde maintenance aanpak?

ASSET MANAGEMENT <

’ ‘‘Niet opleggen, maar in samenwerking creëren’

Wereldwijd eenzelfde

maintenance aanpak?

Een industrieel bedrijf met meerdere vestigingen. Wat zou het mooi zijn als de beste werkwijze, systemen en onderhoudsplannen gekopieerd kunnen worden naar alle sites. Was het maar zo simpel. De verschillen tussen sites kunnen groot zijn. Denk aan andere culturen, talen, managementstijlen, marktvraag of bijvoorbeeld de ouderdom van de fabriek. Hoe kun je dan toch de best practices binnen de organisatie implementeren in alle geledingen en een (bijna) uniforme werkwijze doorvoeren?

De gedachte dat een fl inke verbetering mogelijk is, als het gaat over Maintenance en Asset Management, leeft bij veel bedrijven. “En in de meeste gevallen klopt dit gevoel”, vertelt Guy Delahay, managing partner bij Mainnovation. Door te benchmarken kunnen bedrijven dit ook echt inzichtelijk maken. Wanneer meerdere vestigingen met elkaar of met de concurrentie worden vergeleken, komen er vaak grote verschillen in maturiteit en prestaties naar boven

Foto: Mainnovation

> Inspiratie. Delahay; “Hoe mooi zou het zijn als de successen van de toplocaties vervolgens kunnen worden gekopieerd naar de andere sites? Dat het hoogst behaalde beschikbaarheidsniveau of het laagste kostenniveau een inspiratie wordt voor de andere fabrieken om ook in de buurt van die prestaties te komen?” Is dat een kwestie van copy-pasten? “Gewoon” een one-size-fi ts-all beleid ontwikkelen op basis van best practices en dit top-down doorvoeren op alle locaties? “Sterk af te raden”, zegt Delahay, “want dit zal nooit tot het gewenste resultaat leiden”.

> Veranderen. Delahay ziet in de praktijk dat bedrijven kiezen voor bijvoorbeeld de TPM/Lean aanpak. “Bij dergelijke one-size-fi tsall werkwijzen moeten alle sites dezelfde pilaren – zoals bijvoorbeeld Autonoom Onderhoud of Professioneel Onderhoud – in dezelfde stappen en in hetzelfde tempo doorlopen. Een top-down aanpak stuit op weerstand op de werkvloer. Je moet medewerkers betrekken als je een andere werkwijze wilt doorvoeren. Bied inzicht, laat zien waarom veranderingen noodzakelijk zijn en werk aan commitment”. In andere woorden: er moet ruimte worden geboden aan bottom-up en specifi eke accenten en prioriteiten voor de individuele sites. “En bij een té stringente top-down benadering, botst dat”. > Multi-site maintenance. Toch schijnt er wel degelijk licht aan het eind van de tunnel. Natuurlijk is het mogelijk om te verbeteren op het gebied van Maintenance en Asset Management. En als je daarbij gebruik kunt maken van goede, bewezen voorbeelden, dan heb je goud in handen. Delahay; “Een kansrijkere aanpak is om een gemeenschappelijke manier van werken te creëren. Niet opleggen, maar in samenwerking creëren. Inclusief ondersteunende tools en instrumentarium waarmee je de sites middelen geeft om te bepalen waar ze precies staan, wat er reëel nodig en mogelijk is en wat de hoogste prioriteit zou moeten krijgen. Dat is precies wat VDMXL inbrengt in multi-site maintenance excellence projecten”. Dat begint met een benchmark omgeving die de juiste strategiebepaling voor iedere site ondersteunt. Maatwerk dus. Maar denk ook aan een referentie process map die een solide basis legt voor een gemeenschappelijke werkwijze, terminologie en rolverdeling. En ervaren implementatiecoaches. “En dan blijkt alsnog dat je verrassend veel successen kunt kopiëren”, aldus Delahay. <

BRANDED CONTENT <

Langer en duurzamer schone assets met SoftWash

SoftWash is een nieuwe manier van reinigen van grote oppervlakten, zoals bedrijfspanden, opslagtanks, installaties en andere assets. Het reinigt beter, is beter voor het milieu en er is geen kans op nevenschade, zoals bij hogedrukreinigen. “Wij creëren een heftige regenbui.”

Mermaid SoftWash uit Middenmeer reinigt bijvoorbeeld de brandstoftanks, kantoorgebouwen en pompstations van AVIA Marees met SoftWash, vertelt directeur Erwin van der Putten. “We doen talloze opdrachten in de industrie, maar bijvoorbeeld ook het NEC stadion, distributiecentra, kantoorgebouwen en woonhuizen.”

Stevige opleiding

SoftWash bestaat uit een elektrische pomp (op 12v accu) en een sprayer, plus het reinigingsmiddel. Het is een Amerikaans product dat voldoet aan alle Europese richtlijnen en is toepasbaar op nagenoeg alle materialen. Mermaid SoftWash is getraind en gecertificeerd door Softwash Systems en geautoriseerd om met SoftWash te werken in de Benelux. “Dat is een stevige én noodzakelijke opleiding, met een theorie en een praktijkexamen.”

Biologisch afbreekbaar

Schimmels, mossen, bacteriën en algen zijn doorgaans de oorzaak van de vervuiling van een pand of installatie. Afhankelijk van het te reinigen materiaal en de oorzaak van de vervuiling, bepaalt en maakt Mermaid ter plekke de juiste samenstelling van het reinigingsmiddel. Het biologisch afbreekbare SoftWash-middel ontsmet het vervuilde oppervlak, waarna de vuiligheid wordt verwijderd. “Daar komt geen hoge druk aan te pas, waardoor er geen risico op nevenschade is. Wij creëren als het ware een heftige regenbui.”

Laag waterverbruik

Mermaid SoftWash kan in de meeste gevallen het afvalwater opvangen. Speciale Softwash-matten zorgen ervoor dat water en chemicaliën worden gescheiden, zodat bodemleven en/of oppervlaktewater niet in contact komen met het reinigingsproduct. Tuin en groenstroken ondervinden geen last. Het waterverbruik bij SoftWash is een factor drie lager dan bij hogedrukreiniging.

Sneller dan hoge druk

De sprayer kan tot circa negen meter hoogte reinigen. Indien nodig is het mogelijk om een telescoopbuis in te zetten, of te werken met een steiger of hoogwerker. Het reinigen met SoftWash gaat gemiddeld drie tot vier keer sneller dan met hoge druk. Er is ook minder werkruimte nodig. “De eventuele verstoring van de operatie van de opdrachtgever is dus minimaal. En omdat de kwaliteit van de reiniging beter is, hoef je minder vaak te reinigen. Het resultaat houdt drie tot vijf jaar aan. Je bespaart twee reinigingsbeurten.” “Eigenlijk behandelen we oppervlakten in plaats van dat we ze reinigen, omdat we eerst de oorzaak aanpakken. Al met al is SoftWash in meerdere opzichten een duurzame oplossing.”

‘‘Het resultaat houdt drie ’ tot vijf jaar aan. Je bespaart twee reinigingsbeurten.’