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Issue 250 2019年6月1日 星期六 01 June 2019 Saturday

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详见

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A2 新西兰人的 “幸福感”谁买单?

A4 澳洲最低工资将上 调3% 周薪增至逾 740刀

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中国官媒与美国福克斯主播 各取所需的文雅辩论 北京时间周四(5月30日)早上八点,中国国际电视台(CGTN)女主播刘欣与美国福克斯商业(Fox Business)电视台女主播翠西·里根(Trish Regan)的辩论如期举行。 此前有传播学者对BBC中文表示,刘欣这次参加辩论某种程度上来说是一种国家行为,中国希望用所谓的 中国声音消除对中国的误解。 这场辩论看上去更像一个简单的采访,两人谈及中美贸易战、华为问题,还有如何定义国家资本主义等。

奥英国"脱欧"顾问 费用已近1亿英镑 明年或超2亿英镑

B1 奥克兰部分地区房 市回暖!这都是资 本利得税、利率下 调的功劳!

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2019年6月1日 星期六 ISSUE 250

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Australia News

澳洲新闻

澳最大电信商跟随美方禁令 停售华为手机 网络快房价低 爱尔兰小岛 诚邀澳人居住

中国留学生 增长停滞 南亚国家势头迅猛

内政部公布2019年第一季度临时签证统计数 据。其中显示,临时学生签证签发数量达到61.3万 份,创下历史新高;全年增长了7.7万份,比2013年 3月增加了28万份。 据财经网站Macro Business报道,新的数据与澳 洲统计局(ABS)公布的短期学生抵达数据大致相 符。据统计局,2019年3月短期访澳学生数量达到创

据《信使邮报》报道,近日,澳洲最大电 信公司澳讯(Telstra)悄然在网上停止对华为手

华为新款手机的售价甚至只有原价的一小部 分。

易禁令正式实施,澳洲运营商可能会将华为手 机从其产品目录中删除。

据《每日邮报》报道,爱尔兰一处偏远小岛正 在提供便宜房产和快速的宽带服务,希望吸引更多

机的销售,此举或严重削弱华为公司的销量。 在美国发布华为贸易禁令后,澳讯似乎是

澳讯发言人表示,该公司“正与谷歌和华 为保持联系,并与它们合作,确保我们的客户

法达西说:“全球其它运营商已经暂停了 对华为手机的销售。这些运营商正在思考,

澳人到这处人口稀少的地方居住。

纪录的61万人,高于2014年3月的36.7万人。

澳洲三大电信运营商中第一个放弃华为的企 业。

不会受到影响或中断冲击”。 自上周以来,澳讯网站上仅有的两款华为

(对华为手机的)支持在未来90内消失后,消 费者即将面临的挑战。消费者开始有点紧张

尽管华为P30和P30 Pro手机在澳讯网站上 停售近一周,但澳讯发言人将其归咎于库存不

手机,即上个月发布的华为P30和P30 Pro型号手 机,一直显示“缺货”的状态,无法购买。

了。” 出于国家安全考虑,美国禁止华为在美开

足。 华为澳洲分公司保证,现有产品不会受到

一名澳讯销售代表在接受新闻集团(News Corp)的采访时说,在美国对华为贸易禁令的

展贸易,这将阻止华为与提供手机软件的谷 歌、提供处理器的英特尔(Intel)、提供软件的

上还铺设了高速的宽带网络。 在致澳人的一封公开信中,阿兰摩尔岛表示, 希望这里的网络服务足以吸引更多的海外商人。

美国新法律的影响,并试图赋予该品牌澳洲本 土特色,包括招聘颇受欢迎的真人秀节目主持

讨论期间,该公司不再销售华为手机。 不过,这两款手机仍在澳洲第二大电信公

微软(Microsoft)等公司开展合作。” 美国本月早些时候宣布了这项禁令,但由

信中称,在阿兰摩尔岛,居民可独自拥有隐蔽 的海滩。该岛经历了数字化转型,上个月开始已经

人、时而为参赛选手的蒙克(Sophie Monk), 但华为手机还是消失了。 专家警告称,因为华为手机在澳洲的售价

司澳都斯电信(Optus)和英国电信公司沃达丰 (Vodafone)的销售名单上。 但科技行业分析公司Telsyte的董事总经理法

于中美之间的谈判仍在继续,禁令的实施推迟 了90天。

拥有高速宽带网络服务,其稳定性、安全性和可 连接性能与悉尼和墨尔本的任何办公室相提并论。

暴跌,澳洲手机公司可能会与华为保持距离,

达西(Foad Fadaghi)表示,如果美国对华为贸

《澳洲人报》曾在本月引述一名内政部高级官 员的发言称:“利润丰厚的六年中国留学热潮已经 终结。”该名官员向澳洲各大高校表示,中国留学 生的签证申请没有起落。 这一说法得到统计局的短期入境数据支持。数 据显示,访澳中国公民人数(不仅限学生)已连续9 个月下降,现已回落至2017年中的水平。 澳洲广播公司本月披露,在澳洲的留学行业 中,中国仍是最大的留学生来源国,其次是印度和 尼泊尔。鉴于中国学生并无增长,这意味着澳洲高 校已转为从印度和尼泊尔引进留学生。 澳洲人口研究所(Australian Population Research Institute)的比勒尔(Bob Birrell)博士的研究表明,

构,而且他们的目标主要是在澳就业并获得永久居 留权。 澳洲广播公司还提到了南亚次大陆的留学生存 在大量抄袭、学术不端以及不及格等现象。 默多克大学(Murdoch University)的莱利教授 (Benjamin Reilly)提到:“2018年的第二学期,留 学生数量激增,数百名新学生(主要来自印度旁遮 普地区)涌入了为数不多的研究生课程。有些人没 问题,但很多人缺乏研究生学习所需的语言技能, 因此无法正常上课或参与学院的全面评估。”他直 言,这种情况“前所未有”。 9号台经济记者科尔巴奇(Tim Colebatch)也对 这种现象提出警告。他称,监管放松令大学能有选 择性地降低标准、招收学费更贵的留学生,即使他 们未能达到英语语言技能或学术水平的要求。

什么不来这里?在这种小岛上,无论住宅哪里,通 勤时间都只要5分钟。” 据悉,这封致澳人的公开信中将岛上人口稀少 的原因归咎于世代移民和大规模饥荒问题。 信中写到:“自爱尔兰首次出现饥荒以来,在

Ross)解释称:“令我们感到欣慰的是,我们 所决定的增长幅度将不会造成任何不利的通货

望更小幅度的增长,即最高仅涨2%。 律政部长兼劳资关系部长波特(Christian

最低工资标准3个百分点,此举将在近几周内惠 及数百万澳人。

膨胀后果,也不会对就业市场带来沉重的负面 影响。这样的增长将意味着依靠全国最低工资

Porter)对加薪之举表示欢迎。他称“联盟党政 府执政期间,最低工资累计提高了6.9%。”

澳洲公平工作委员会今日上午宣布,自7月 1日起,全国最低工资标准上调3%,增至周薪

(NMW)及现代劳资裁定协议( Modern Award )最低薪资为生的员工, 实际收入将会提高,

自去年澳洲公平工作委员会同意将全国最 低工资水平上调3.5%、相当于每周加薪24.3澳

740.8澳元,或时薪19.49澳元。这意味着,澳洲 约220万名最低工资收入者,每周将可涨薪21.6

且生活质量也将得到改善。” 据悉,尽管澳洲GDP季度增速近来放缓,

元后,现行的最低工资为每周719.2澳元。 然而,澳洲公平工作委员会指出,在拿最

澳元,每年可多赚1090澳元。 不过鉴于当前的经济状况,此轮的最低工

但经济表现相对良好,且就业规模正在扩大, 同时通货膨胀已得到抑制。

低工资的劳动者中,男女的比例仍不相称。 “提高全国最低工资及现代劳资裁定协议规定

资标准提升幅度低于去年的3.5%涨幅。 公平工作委员会主席罗斯(Justice Iain

工会此前一直呼吁将最低工资涨幅设定在 6%,即每周约增43澳元。但企业团体则一度寄

的最低薪资,将有助于缩小性别收入差距。”

据澳联社报道,越南裔律师胡黎丁(Ho Ledinh,音译)在悉尼宾士镇(Bankstown )街头 遭枪杀一年多后,第3名嫌疑人被拘捕。 2018年1月23日,65岁的胡黎丁在宾士镇市广 场(Bankstown City Plaza)的快乐杯(Happy Cup)

座驾供其逃跑。 而在阿科妮被捕的三周前,凶嫌枪手凯莱柯里 奥(Arthur Kelekolio)已在悉尼国际机场落网,而 未能登上飞往巴厘岛的航班。凯莱柯里奥亦也被指 控谋杀。

饮品店外会友时,在惊恐不已的目击者面前,被人 从身后3次近距离枪击,当场死亡。 当地警方及新州凶案调查组(Homicide Squad

二人的案件仍在审理中。 本周四,探员们在莱平顿(Leppington)一所 住宅内再拘捕了另一名34岁的男子。此人正在纳雷

)警员遂组建尤金专案组(Strikeforce Eugene), 对此案展开调查。接下来几个月,两名嫌疑人相继 被拘捕。 去年3月,家住利物浦(Liverpool)的阿科妮 (Analosa Ah Keni)在马努兰( Marulan)的休姆公

兰(Narellan)警察局接受警方问话。 据悉,胡黎丁有5名子女,曾是菲利普·阮 (Philip Nguyen,音译)的代表律师之一。2010 年,菲利普·阮因杀害悉尼警员克鲁斯(Bill Crews)而被判入狱。警方早前称,这是一起有针

路(Hume Highway)上被捕。当时有孕在身的她受 到谋杀指控。阿科妮被指在胡黎丁死前对其监视约 49分钟,且案发后给枪手衣物换装,并提供自己的

对性的袭击事件,会对胡黎丁客户中的有组织罪犯 进行调查。

紐西蘭第一份全國發行的中文報紙

商谈项目,我们现在就在线。7天全天候在线。” 信中还写到:“如果你想要改变一下生活,为

据SBS及澳洲新闻网报道,澳洲公平工作委 员会(Fair Work Commission)本周决定将上调

悉尼亚裔律师当街遭枪杀 孕妇2男先后被捕

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墅40万澳元不等。上个月,这处22平方公里的小岛

“我们希望澳洲是第一个知道阿兰摩尔岛现在有网 络服务并且正式欢迎企业进驻的地方。如果你想要

澳洲最低工资将上调3% 周薪增至逾740刀

中国留学生倾向于在质量更高、学费更贵的八大名 校学习;相比之下,印度留学生倾向于较便宜的机

据悉,爱尔兰海岸西北方向的阿兰摩尔岛 (Arranmore Island)人口仅469人。岛上的房价可负 担水平较高,范围从单卧住宅12.9万澳元至3卧小别

过去150年中,已经有无数的当地居民去往澳新地区 寻找新的机会。这种大规模人口流失情况年复一年 继续下去,渔业和农业等传统行业无法再吸引年轻 人来到这里,将人们留下成为一种挑战。

1/3澳人怕坐飞机 年轻人比老年人更担忧 据9号台报道,1/3的澳人害怕搭乘飞 机,近几年该方面人数比例大幅增多。 据旅游保险专业机构InsureandGo的新 调查显示,有37%的澳人害怕搭乘飞机出 行。其中年轻群体最常见。 据悉,年龄在30岁以下的群体中,有 17%的人承认自己害怕乘飞机出行;年龄在 40岁至49岁的群体该方面比例为9%。 年长一些的旅客担忧程度是最低的。 但56%的年轻澳人表示,关于飞机失事的新 闻传播给他们带来了负面影响。 InsuranceandGo保险项目9Saver 的宣传 人员齐恩(Christopher Zinn)表示,与客机 相关的事故其实较少发生。旅客应该担心 的是更常发生在地面的意外。例如海外医 疗花费、盗窃和行李丢失事件等。

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国际新闻

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英国"脱欧"顾问 费用已近1亿英镑

韩球员获胜踩奖杯 主帅致歉: 伤害了中国人感情

明年或超2亿英镑

据足球报消息,针对韩国球员在 “熊猫杯”比赛赢中国后踩奖杯一 事,韩国U18主帅金正秀致歉:“首 先我要就事情的发生道歉,这完全是 我的错误,我们希望两国足协能维持 友好关系,我们的球员不会再做出类 似举动,我们再次道歉,我们伤害了 中国人的感情。” 此前,韩国U18全队对于踩奖杯 的行为道歉,当事球员亲自念出道歉

访了赛事主办方,熊猫杯组委会方面 表示:已经向韩国足协提出严正抗议 和交涉,做出这个举动的球员必须做 出道歉。 成都市足协29日也发布微博回 应,称韩国队员及球队必须公开书面 道歉,以下为成都市足协微博全文: #2019熊猫杯# 鉴于本届杯赛结束 后,韩国队员作出不雅举动,组委会 声明如下:

信,全队鞠躬。 北京时间5月29日19:00,熊猫杯 第三轮的比赛,中国U18同韩国U18展 开较量。上半时国青稍显被动,陶强 龙、梁少文先后制造威胁,下半时黄 宰焕上演帽子戏法。最终U18中国0-3 不敌韩国U18。中国U18三战皆负, 零进球,这也是参加这项赛事最差战 绩。韩国U18获得冠军。 赛后,据摄影师“冰河白冰”透 露,韩国队在庆祝夺冠时候,对奖杯 做出侮辱性动作,冰河白冰在其个人 社交平台写道:韩国国青队队员这样 对待熊猫杯冠军奖杯,还有队员对奖 杯做出撒尿的动作,队友都看不下去 了,制止了这名队员的疯狂举动,可 惜我没有拍下来。 有球迷评论称,太丢人,一点职 业道德都没有,不能忍。 另据足球报官微消息,针对熊猫 杯赛颁奖典礼过程中,韩国球员对奖 杯做出的无礼举动。记者第一时间采

1,该队员的行为是对熊猫杯赛 事的严重侮辱,组委会已经第一时间 向韩国国青队提出严正交涉和抗议, 目前,韩国领队已经口头道歉并已向 韩国足协报告此事,会对此事有进一 步说法,我们的态度很明确,该队员 及球队必须公开书面道歉。 2,该队员的举动有损体育精 神,不仅是对熊猫杯赛事的侮辱,也 是对参赛各国家,赛事所有工作人 员,赛事所有观众的侮辱,我们不欢 迎这样的队员前来参赛。 3,历届熊猫杯的冠军奖杯,都 会放在所在国足协的足球博物馆,组 委会不清楚为何该队员要侮辱属于自 己国家具有十分意义的奖杯。 4,熊猫杯今年已经进行到第六 届,已经成为中国的国际知名品牌赛 事,许多国家愿意报名并且申请来参 加赛事,我们欢迎技艺高超,具有体 育精神的队伍参赛,而不欢迎违背体 育道德和精神的队伍来参赛。

英国国家审计署(NAO)审查报告 29日披露,政府部门截至今年4月至 少向英国“脱欧”顾问机构支付了 9700万英镑,未达到透明度标准。 审查报告显示,“为英国退出欧 盟做准备一直是政府面临的重大挑 战,面临专业人员短缺困境,各部门 竞相聘用顾问机构,以填补特定的技 能差距。”政府内阁办公室安排下的 英国“脱欧”咨询费用9700万英镑中 的96%已经支付给了普华永道、宾夕 法尼亚咨询公司和波士顿咨询集团等 六家咨询公司。 审查报告批评政府各部门缺乏透 明度,在发布英国“脱欧”咨询支出 细节方面落后数月,“在发布退出欧 盟咨询服务支出时,各部门尚未达到

政府应遵循的透明度标准”。 该审查报告表示,有关政府商业 和采购活动咨询合同中,政府各部门 应在90天内公布有关“脱欧”咨询合 同授予的基本信息。但英国“脱欧” 咨询合同的基本细节公布平均需要 161天。 审查报告警告,政府各部门在英 国“脱欧”咨询工作费用支出可能在 2020年达到2.4亿英镑,必将引起“高 度敏感”。 该审查报告称,高昂的咨询费用 突显了政府对专业顾问机构的依赖, “无协议脱欧”的可能性加重了这种 依赖。目前,在10月31日英国“无协 议脱欧”的可能性愈来愈大。

马杜罗:委内瑞拉政府与反 对派已秘密谈判多个月 据外媒最新消息,委内瑞拉总统 马杜罗宣布,29日与反对派在挪威举 行的对话结束。马杜罗还说,过去几 个月来一直在与反对派进行秘密谈 判。 挪威外交部5月25日曾通报称, 委内瑞拉总统马杜罗和该国反对派领 导人胡安·瓜伊多决定再次派遣代表 在奥斯陆举行会谈。根据俄罗斯卫星 通讯社、菲律宾《马尼拉公报》等媒 体30日发布的消息,委内瑞拉总统新 闻处援引马杜罗的声明称:“5月29 日,结束了与反对派在挪威进行的第 二天对话。” “我们的路线是对话、尊重宪 法、和平、民主、发展和解决问 题。”马杜罗认为,他与反对派的对 话是建设性的,并表示对话已很久前 就在秘密进行。他进一步说:“我想 为委内瑞拉达成和平协议。我请求国 家的支持。” 此前不久,根据俄罗斯卫星通讯 社报道,马杜罗28日就曾表示,该国 政府相信能够在奥斯陆与反对派的谈 判中找到和平解决国内局势的方案。

马杜罗当天在推特主页直播讲话 中称,“豪尔赫·罗德里格斯率领的 代表团今日正在挪威访问,由州长埃 克托·罗德里格斯和外长豪尔赫·阿 雷亚萨陪同。我们相信能够找到民 主、和平地解决委内瑞拉冲突的方 案。” 马杜罗补充说,“我们正在挪威 与奉行极端主义的反对派探讨通过国 家对话来和平解决冲突的方案……我 们对暴力、政变、军事干预说不。” 自今年1月21日起,委内瑞拉政 局持续动荡。1月23日,瓜伊多宣布 自己为该国“代理总统”,包括美国 在内的一些西方国家主张支持,但俄 罗斯、古巴、伊朗等国家予以强烈反 对。马杜罗谴责其政变企图,随即宣 布与美国断交。 4月30日,瓜伊多再度挑起祸 端,鼓动委内瑞拉民众和军人走上街 头,废除基于宪法选举产生的总统马 杜罗,一小股军人参与其中。不过, 这场闹剧很快收场,委内瑞拉政府挫 败了政变。

日本正式通过《女性活跃与 管制骚扰法》防止性骚扰 以加强职场骚扰对策为核心内容 的《女性活跃与管制骚扰法》5月29 日在日本参院全体会议上凭借执政党 等多数赞成获得通过,正式成为法 律。该法明文规定不得进行职权骚 扰、性骚扰及与怀孕分娩相关的孕产 骚扰。法律给出了职权骚扰的认定条 件,并首次通过法律条文规定用人单 位有义务采取完善咨询机制等防范措 施。不过,该法并不包含伴有惩罚规 则的禁止规定,能否确保实效性成为 课题。 据日本共同社5月30日报道,日 本厚生劳动省劳动局接到的职权骚扰 相关咨询数不断增加,问题趋于严 重,因此决定通过法律进行管制。此 次对《劳动施策综合推进法》、《男 女雇用机会均等法》、《育儿及护理 休业法》等5部法律一并做了修改。 作为上述三种骚扰行为的对策,规定 政府、用人单位及劳动者有责任和义 务注意其他劳动者的言行,禁止用人 单位对就受害情况咨询的劳动者采取 解雇等对其不利的做法。

职权骚扰的三个认定条件为:(1) 以优越的关系为背景,(2)作出超过业 务上需要及适当范围的言行,(3)损害 工作环境。规定用人单位有义务采取 防范措施。关于完善咨询机制等具体 内容及相应案例等,今后将在劳动政 策审议会(厚生劳动相的咨询机构)上 讨论并制定指针。 对于性骚扰将加强对策。法律规 定用人单位有本单位员工在客户企业 等外部实施性骚扰时,若被受害者一 方的用人单位要求确认事实等,有义 务努力配合。对于客户进行的骚扰和 针对求职学生的性骚扰等也将通过指 针研究对策。 在女性活跃方面,法律将此前仅 限于员工301人以上大企业的女员工 录用和晋升等数值目标设定义务扩 大至员工人数为101-300人的中小企 业。 制定职权骚扰对策的义务最快从 2020年4月起在大企业开始,预计中 小企业在同一时期也有努力义务并在 启动后2年内义务化。

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车站是一个记录无数分别与重逢的场所, 当岁月的痕迹被铺满,车站如何再生也就成为 了接踵而至的问题。讲到这里,相信诸如济南 老火车站被拆除的故事仍会是不少人的心头之 痛。然而社会在进步,被认为成功的旧改案例 也越来越多的涌现出来。其中有一部分旧车站 还在改造之后摇身一变成为了文创园区,被赋 予了新的时代含义。

倾主客共享、主题特色的氛围营建,形成开放 式的创意社区,不断强化品牌注形象认知 位于台湾宜兰县火车站仅200公尺处的"几米 主题广场",这是宜兰县政府推动「兰城之星」计 划,透过城市更新,而规划公共艺术区。广场中 老建筑的前身是有着30年历史的台汽旧车站。几 米团队通过彩绘、拼贴和艺术装置,重新给这里 植入场景化的内容。 在幸福转运站旁边,以铁路局旧宿舍区为改 造对象,部分居住被局部保留,各个房间设置主 题装置雕塑品。在室外,营造湿地公园一般的意 境,缤纷的手绘也很有气氛。利用废弃的公车, 做成有趣的动物游乐器材。在室内,很大一部分 是几米漫画的主题展览。为了支持自己的故乡, 几米设计团队仅以300万台币预算拿下改造,并且 不收一分版税。 当逐步推进的项目连成一片,形成了现在的几 米文创园。越来越多的人为这些童话般的建筑来 到这里,也让这块区域焕发生机。这一文创园区 的背后离不开当地政府和居民的融合。 几米文创园一个开放的共享空间,没有明显的 分界,与周边社区紧密融合在一起,成为市民日 常的休闲娱乐场所;同时,丰富的展览和活动使 得文创园区成为孩童教育的重要场所。

TIMES

旅游

据说那些 废弃的车站 都玩出了

创意产业新高度

打造园区品牌计划,融合“创作与制造”,培 育更多创意阶层,并用创意经济来振兴先进制造 业。 布鲁克林的Army Terminal 位于纽约布鲁克 林的日落公园附近,最初被用作美国陆军供应终 点站,与渡轮相连,1964年在缩减军事设施中被 关闭。 近年纽约市开始了耗资 13.6 亿美元的 “Made in NY” 创意园区计划,以振兴纽约服装 制造和电影电视制作产业。其中 20 万平方英尺的 空间将会用作服装制造产业,10 万平方英尺的空 间用作电影和电视制作,同时包括相应摄影服务 和教育的支持,剩余的空间将用作食物零售以及 为当地新兴品牌提供小的制造工作室。 时尚和电影是纽约重要的创意产业。纽约时尚 产业占据了纽约市5%的劳动力,创造了 182000 个岗位。其中服装制造业又占据了整个制造业的 30%。 此外,过去几年黄金时段的电视剧数量以将近 两倍的速度增长,电影则增长了40%。但迫于上 涨的房租,这些为纽约带来创意和财富的行业, 缺乏稳定、可负担得起的工作空间。这些时尚产 业的公司选择海外制作商也已经是一件很普遍的 事情了。 “Made in NY”创意园区的计划则作为纽约 市长“4年4万个工作岗位”计划的一部分,预计 2020年开放之时1500个创意类岗位和800个建造 类岗位,贴合了当下美国政治中“制造业回流” 的共识。 在公众的认知里,纽约一直是时尚和电影行业 中“先进”的代名词。另外,在大学教育中,时 尚与电影具有一套完整的生产制作的教育体系, 其创作和制造过程联系紧密。因此,行业间的融 合不论是在思想观念,还是人才上,似乎面临的 问题相比其他制造业来说要少得多。

文创赋能商业多元发展,与社区的良性互动将 有利于居民归属感和认同感的形成,利于促进地 域活化。 万世桥站是东京最具悠久历史的火车站,上个 世纪初作为中央本线的车站之一。在关东大地震 中损毁之后改造为铁道博物馆,后因博物馆迁移 而进行了再开发。 2013年起,由JR经营的ecute商场进驻到这 个具有百年历史桥墩之下,开启了其新的整建。 这砖块拱形经过抗震加固,作为商业设施得以重 生。因此,为了留住并继承车站的文化与记忆, 混凝土和砖瓦的新旧素材的对比,也充分考证了 其历史。 在招牌、设备、窗框的细节上下功夫,同时 也使拱形的内部空间本身突出,成为不用于其他 商铺的一大亮点。面向神田川的北侧立面,设置 亲水甲板,延长店铺空间的同时在水边设置有热 闹的新的空间,创意集市每季也会定时招募并举 办,周边上班族和住民的参与热情也十分高涨。 这里虽然是汇集了工作室、咖啡店、画廊、 手工艺品、家具店等的复合商场,但许多人觉得 这里更加像是文创园区,于是便以“造物”为主 题,汇集了这些具有手作创意的工匠职人与他们 的特色商店、工作坊。它是在现代东京的中心, 与历史无缝连接的具有鲜明特色的文化创意地 带。虽然体量不大,但漫步这里,可以感受到老 车站的新味道,触摸日本文化再创值。

针对不同社群需求的“艺术办公+住宅+艺术 教育+文化休闲+零售商业”的功能性业态融合, 形成多元化盈利模式,与城市功能相衔接。 国王十字区现今是位于伦敦北一区的繁忙区 域, 以 1852 年建立的国王十字火车站为中心, 在摄政运河沿岸。良好的地理位置使得它从工业 革命时期起便成为工业物流重地,但在战后英国 去工业化浪潮中逐渐沦为废弃工业用地。 2008年,国王十字区域开启重建,引入社会 资本进行建设。2012年,国王十字火车站改造完 工,与改造后的圣潘克拉斯火车站接通,形成英 国最大、最重要的综合交通转运站。 在空间补织方面,新建成的车站西大厅与中 心步道以及若干个分散的公共活动区,构建了体 型空间链接的网络。政府提出“公众导向、私人 管理”的口号,并要求改造区域的40%为公共空 间,同时车站现代古典的建筑融合、谷仓建筑群 的改造利用更加利于文化艺术的导入,2011年中 央圣马丁艺术学院搬迁与此。 办公部分占比达56%、居住24%、零售11%、 文化与公共教育9%。在确保基础盈利的基础上, 拓展与丰富了园区在城市功能有机更新、社区更 新、大众休闲、文化消费的综合功能。 此外,该规划的亮点还在于明确大区块主要 功能的同时使各种功能以不同比例在每一个区块 中融合发展,同时要求预留20%未确定功能以保 持其灵活性。混合功能的规划提供了从专业到非 专业的多种工作机会,从而提高低技能工作者收 入,增加中等收入人口的数量。

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2019年6月1日 星期六 ISSUE 250

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