Renovatie van sociale huurwoningen

2.4. Renovatie van sociale huurwoningen

Naast nieuwbouwprojecten voert Ons Onderdak ook talrijke renovatieprojecten uit. Deze renovaties vertalen zich in meerdere strategieën van verschillende schaal, snelheden van uitvoering en budget.

Renovatieprojecten voorlopig opgeleverd in 2020

Woesten - Groenerf en Ieper - Voedermonthoeve en Hollebeke - Wielewaalstraat

• project: renovatie buitenschrijnwerk negenendertig woningen • architect: Ons Onderdak • aannemer: Bekaert Building Company nv - Waregem • voorlopige oplevering: 11 februari 2020 • kostprijs: 446.501,51 euro

Woesten - Groenerf

• project: dakrenovatie en dakisolatie zevenentwintig woningen • architect: Ons Onderdak • aannemer: Koen Delanghe - Boezinge • voorlopige oplevering: 14 augustus 2020 • kostprijs: 128.867,57 euro

Ieper - Acacialaan - Viooltjeslaan en Dikkebus - Berkenwijk

• project: dakrenovatie drieëndertig woningen • architect: Verba bvba - Ardooie • aannemer: Logghe-Prinsie bvba - Torhout • voorlopige oplevering: 15 juli 2020 • kostprijs: 336.951,03 euro

Dikkebus - Berkenwijk Ieper - Voedermonthoeve

Grote renovatieprojecten in 2020

Ieper – Hovelandlaan

• project: BEN-renovatie vierentwintig galerijwoningen • architect: Cnockaert Architecture - Kortrijk

De aannemer Desodt ging in faling waardoor een nieuwe aanbesteding moest worden uitgeschreven voor de afwerking van de twaalf appartementen van de eerste fase en de volledige renovatie van de twaalf appartementen van de tweede fase. De aanbesteding gebeurde op 3 december 2020. Begin 2021 wordt het werk besteld aan de firma Bekaert Building Company uit Waregem voor een bedrag van 1.653.986,42 euro. Voor de afwerking van de eerste fase werd voor het binnenschrijnwerk de opdracht gegeven aan Nuytten bv uit Menen voor een bedrag van 43.847,25 euro, voor de vloeren aan Vanhulle uit Tielt voor 78.735,35 euro en het keukenmeubilair aan Yelba uit Poperinge voor de prijs van 23.722,71, dit telkens na een onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.

Ieper – Houten Paard

• project: dakrenovatie • architect: Stefan Feliers - Ieper

Naar aanleiding van de faling van aannemer Desodt is overgegaan tot een prijsvraag voor het uitvoeren van de resterende, beperkte werkzaamheden aan het dak. Het directiecomité besliste in zitting van 16 september 2020 om deze werken te gunnen aan Tectum Constructors bvba voor het bedrag van 46.406,10 euro.

Ieper - Hovelandlaan

Patrimonium Ons Onderdak

• project: renovatie elektrische installaties • ontwerper: Tim Fastré Ons Onderdak

In 2020 startte een tweede renovatiegolf. Hierbij worden de resterende oudere installaties (rest woningen < 1981) gerenoveerd.

Ieper – Robrecht van Bethunelaan

• project: dakrenovatie en gevelrenovatie drieëndertig woningen • architect: Filip De Leeuw - Poperinge • aannemer: PIC - Laarne • aanbesteding: 2 april 2020 • start der werken: 23 september 2020 • kostprijs: 686.513,21 euro

Om de woningkwaliteit en het wooncomfort te verhogen werd beslist om in de Robrecht van Bethunelaan te Ieper over te gaan tot de renovatie van de platte daken met isolatie, de kroonlijsten en goten, alsook een gevelrenovatie en spouwmuurisolatie van drieëndertig woningen. Deze werken werden besteld aan PIC uit Laarne op 7 september 2020. De uitvoeringstermijn bedraagt 150 kalenderdagen.

Ieper – Robrecht van Bethunelaan

Kleine renovatieprojecten in 2020

Ieper - Posthoornstraat - Ruiterskwartier en Hollebeke - Wielewaalstraat

• project: plaatsen dakisolatie • architect: technische dienst Ons Onderdak • aanbesteding: onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking 4/11/2019 • start der werken: 27 januari 2020 • aannemer: Isolteam nv - Kortemark • kostprijs: 24.627,24 euro • voorlopige oplevering: 16 juli 2020

Ieper - Azalealaan 9

• project: renovatie leegstaande woning • architect: technische dienst Ons Onderdak • aanbesteding: onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking 25/11/2019 • start der werken: 3 februari 2020 • aannemer: Debovan - Poperinge • kostprijs: 68.694 euro • voorlopige oplevering: 16 juli 2020

Ieper - Nikolaas de Kanonnierlaan 18

• project: renovatie leegstaande woning • architect: technische dienst Ons Onderdak • aanbesteding: onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking 25/11/2019 • start der werken: 3 februari 2020 • aannemer: Debovan - Poperinge • kostprijs: 94.617,65 euro • voorlopige oplevering: 16 juli 2020

Ieper - Torrepoortlaan 11

• project: renovatie leegstaande woning • architect: technische dienst Ons Onderdak • aanbesteding: onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking 12/11/2019 • start der werken: 13 januari 2020 • aannemer: Bryon Dries - Geluveld • kostprijs: 82.969,70 euro • voorlopige oplevering: 12 juni 2020

Ieper - Torrepoortlaan 25

• project: renovatie leegstaande woning • architect: technische dienst Ons Onderdak • aanbesteding: onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking 3/12/2019 • start der werken: 13 januari 2020 • aannemer: Bryon Dries - Geluveld • kostprijs: 97.614,99 • voorlopige oplevering: 12 juni 2020

Ieper - Lindendreef 34

• project: renovatie leegstaande woning • architect: technische dienst Ons Onderdak • aanbesteding: onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking 12/11/2019 • start der werken: 13 januari 2020 • aannemer: Bryon Dries - Geluveld • kostprijs: 86.251,63 euro • voorlopige oplevering: 12 juni 2020

Ieper - Pennestraat 15

• project: renovatie leegstaande woning • architect: technische dienst Ons Onderdak • aanbesteding: onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking 30/03/2020 • start der werken: 10 augustus 2020 • aannemer: Maes & Coucke - Markegem • kostprijs: 78.520,43 euro • voorlopige oplevering: begin 2021

Ieper - Pennestraat 11

• project: renovatie leegstaande woning • architect: technische dienst Ons Onderdak • aanbesteding: onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking 2/11/2020 • start der werken: na ontruiming woning - wordt heden gebruikt als archiefruimte Ons Onderdak • aannemer: Bryon Dries - Geluveld • kostprijs: 92.061,41 euro

Ieper - Ieperleestraat 30

• project: vernieuwen buitenschrijnwerk • architect: technische dienst Ons Onderdak • aanbesteding: onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking 3/12/2019 • start der werken: na overleg met technische dienst • aannemer: Vanderjeugt schrijnwerken - Boezinge • kostprijs: 9.867 euro • voorlopige oplevering: juni 2020

Ieper - Pennestraat Ieper - Pennestraat

Renovatieprojecten in de nabije toekomst

Ieper - Pennestraat 17

• project: verbouwen van woning tot twee appartementen • architect: Luc Leleu - Vlamertinge • aanbesteding: 18 februari 2021

De leegstaande ééngezinswoning met drie slaapkamers wordt omgebouwd tot twee appartementen met één slaapkamer en met een aparte ingang. De werken zullen van start gaan in 2021.

Proven - Baron Mazemanlaan

• project: dakrenovatie en dakisolatie acht woningen • architect: Verba bvba - Ardooie • aanbesteding: herhaling soortgelijke werken • start der werken: voorjaar 2021 • aannemer: Logghe & Prinsie - Roeselare • kostprijs: 147.026,42 euro

Proven - Eekhoute

• project: gevel- en dakrenovatie acht seniorenwoningen • architect: technische dienst Ons Onderdak • aanbesteding: voorjaar 2021

Ieper - Pennestraat