OBOS-bladet nr. 1 2023 – Boligbilag

Lørenskog

Her kan du bo MIDT i smørøyet i Lørenskog

Side 4

bOlig Hvilepuls

Finn roen i Asper Hageby – en halvtime unna hovedstaden → 2

Ås

Bli en del av et veletablert nabolag i Brekketunet

Side 6

Hele landet

Se hvilke boligprosjekter

vi bygger der du vil bo

Side 14

Bolig: Kløfta

Lys framtid på Kløfta

I Asper Hageby bor du i grønne, rolige omgivelser – kun en halvtime unna Oslo.

I det nye nabolaget Asper Hageby, som ligger sentralt på Kløfta, bygger vi totalt 290 moderne leiligheter i varierte størrelser. Her flytter du inn i et område i vekst, som gjør Kløfta til et attraktivt valg for mange boligkjøpere i alle livsfaser og aldre.

Lyse og moderne leiligheter

Du kan nå velge mellom to- til fireromsleiligheter i Asper Hageby. Leilighetene er lyse og luftige med åpen stue- og kjøkkenløsning, og får godt med naturlig lys gjennom store vinduer. De har effektive planløsninger og innredes med materialer av god kvalitet. Alle leilighetene er planlagt klare for innflytting i løpet av 2024.

Rundt byggene kommer det grønne fellesarealer med flere sittegrupper, hvor du kan møte gode naboer og slappe av i rolige omgivelser. Det finnes også et felleshus med alt fra sykkelbod og samlingsrom til grill og toalett, og du finner flotte uteområder med tilrettelagte sykkelstier rundt boligene.

Flere av leilighetene i Asper Hageby kan kjøpes med OBOS Deleie og Bostart, som kan være en snarvei inn på boligmarkedet.

Rolig og sentralt

Flytter du inn i Asper Hageby har du kort vei til det meste. Du har matbutikken som nærmeste nabo, og det nye idrettsområdet Bakkedalen, med fotballbaner, tennisbaner, løpestier og skateanlegg, rett i nærheten. Det er også kort vei til både skole og barnehager, og Romerikssenteret med et rikt utvalg av butikker. I tillegg har du nærhet til flotte tur- og friluftsområder som Nordmarka og Romeriksåsene.

Kløfta stasjon ligger omtrent 500 meter fra boligene, og bussholdeplassen kun 50 meter, som gjør det enkelt å komme seg rundt. Med toget kan du reise til både Jessheim, Oslo Lufthavn og hovedstaden – som gjør pendling til jobb enklere.

Her kan du med andre ord kombinere familiehygge i grønne omgivelser med spennende impulser fra byen.

Salget er i gang!

Kontakt

OBOS Eiendomsmeglere ved Erlend

Kvaløy og Sverre Martin Hagh

M 922 22 006 / 950 51 898

C erlend.kvaloy@obos.no / sverre.martin.hagh@obos.no

d obos.no/asper-hageby

Meld interesse

Følg med på obos.no/asper-hageby

ñ Nærmiljøet

s Kollektivtransport: Gangavstand til buss og jernbanestasjon. Tog til Oslo tar kun 30 minutter.

h Butikker: Matbutikk som nærmeste nabo, og gangavstand til Romerikssenteret.

A Barnehage og skole: Både skole og barnehage ligger i umiddelbar nærhet.

t Friområde: Kort vei til Nordmarka og Romeriksåsene, og Bakkedalen Idrettspark ligger rett ved.

Sentrum

Asper Hageby får to grønne tun, med flere lekeplasser, torg og en dam. Her kan store og små kose seg året rundt.

Her kommer boligene

Kløfta stasjon

Romerikssenteret

Jessheim Lindeberg

Oslo

f

Bolig: Lørenskog

MIDT i smørøyet

I skogkanten, rett utenfor Oslo, finner du roen blant naturskatter og urbane gleder.

Et moderne nabolag bygges på Skårersletta, midt i smørøyet av et Lørenskog i vekst. I grønne og frodige omgivelser legges det til rette for god plass til beboerne og et yrende liv med butikker og kafeer.

Nye boliger for salg

Her, i boligprosjektet MIDT, bygger vi sammen med AF Eiendom 295 splitter nye leiligheter. Disse er fordelt på fem hus – og er alt fra ett- til femroms. De fleste leilighetene får balkong og noen får privat tak- eller markterrasse. Det blir heis i alle bygg, garasjeplasser i kjeller, felles takterrasse og godt med sykkelparkeringer. Utenfor husene kommer nabolagets hjerte med sitt store, grønne gårdsrom. Dette fellesarealet får sittegrupper, lekestativer og fine trær, prydbusker og stauder.

Nær alt du trenger

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Marius Holm og Erik Tharaldsen

M 918 01 590 / 414 71 801

C marius.holm@obos.no / erik.tharaldsen@obos.no

d obos.no/midt

I MIDT har du kort vei til det meste, og det er lett å leve bilfritt. Østmarka, med alle sine tur- og bademuligheter, er fem minutter unna med buss. Det er også gåavstand til spisesteder, folkebad, aktivitetshus, bibliotek, kino og idrettshall. I tillegg kan du gå på oppvarmede fortau til nyrenoverte Triaden, som byr på totalt 43.500 kvadrater med butikker, og stort trampoline- og aktivitetssenter.

Og skal du inn til Oslo, kan du ta ekspressbuss i 20 minutter fra bussterminalen, som ligger kun 650 meter unna. Reisetiden du sparer gir deg mer rom i hverdagen til det som virkelig betyr noe.

De moderne leilighetene har god standard og passer for alle livsfaser.

I MIDT bor du midt i det nye Lørenskog med nærhet til alt du trenger. På bakkeplan legges det til rette for lokale butikker, kafeer og et yrende byliv.

Salget er i gang!

Bolig: Oslo

Det spirer på Løren

I Løren botaniske møter det urbane bylivet et grønt og rolig område.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Mariell Veinan og Lars Kristian Hanssen

M 473 05 597 / 922 18 615

C mariell.veinan@obos.no / lars.kristian.hanssen@obos.no d obos.no/loren-botaniske

Sentralt på Løren bygger vi totalt 377 nye leiligheter fordelt på syv hus. Her kan du ta del i det moderne bylivet, og samtidig trekke deg tilbake om du trenger en pause.

Flere beboere har allerede flyttet inn i Løren botaniske, og utover våren vil den første beplantningen begynne å komme på plass. Med andre ord: Her spirer det snart for fullt!

Innflyttingsklare leiligheter

I Løren botaniske får du en ny leilighet med store vinduer og god takhøyde. Leilighetene er stilrene og funksjonelle, slik at du kan sette ditt eget preg på ditt nye hjem. Boligene varierer fra to- til femromsleiligheter.

Alle leilighetene har egen uteplass i form av balkong eller terrasse, og det blir også felles takterrasse på flere hus.

Flere av leilighetene i Løren botaniske er allerede innflyttingsklare, og mange har planlagt innflytting i løpet av 2023. Flere kan også kjøpes med OBOS Bostart, som kan være en snarvei inn på boligmarkedet.

Bli bybonde

Her har du alt du trenger i nærheten, fra matbutikk og apotek til restauranter, kafeer, pub og treningssenter.

I Løren botaniske kan du også være litt bonde når du har lyst – i din egen bakgård. Hvert gårdsrom får et eget drivhus, hvor du kan dyrke dine egne grønnsaker. Skulle du derimot ønske å ta turen til sentrum, tar det ikke mer enn fem minutter å gå til Løren T-banestasjon.

I Løren botaniske kan du trekke deg tilbake og ta en pause fra det moderne bylivet.

Gårdsrommene mellom boligene er tenkt som store hager med frukttrær, bærbusker og urter.

Innflyttingsklart!

Bolig: Ås

Et godt sted å bo

På utkikk etter et sted å bo som ligger grønt og landlig til, men likevel nær byen? Se til Brekketunet i Ås!

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved

Camilla Melsgard og Mariell Veinan

M 474 63 838 / 473 05 597

C camilla.melsgard@obos.no / mariell.veinan@obos.no

d obos.no/brekketunet

Brekketunet er et hyggelig og veletablert nabolag sentralt i Ås, som ligger omtrent midt mellom kystbyen Drøbak i vest, Ski i nord-øst, Oslo i nord og Vestby i sør. Her bor du i naturskjønne omgivelser, tett på Ås´ særegne og åpne kulturlandskap.

Snart innflyttingsklart

I Brekketunet kan du velge mellom moderne to- til femromsleiligheter i varierte størrelser. Leilighetene har god takhøyde, vannbåren gulvvarme og kommer med balkong eller markterrasse, og de fleste har også tilhørende

parkeringsplass. Alle leilighetene har planlagt innflytting i løpet av 2023.

Boligene ligger rundt et hyggelig, grønt og levende tun, med blant annet lekestativ og sitteplasser, der du slipper å stelle i hagen selv. Det finnes også tre flotte felles takterrasser. De fleste leilighetene i Brekketunet kan kjøpes med OBOS Deleie og Bostart, som kan være en snarvei inn på boligmarkedet.

Alt du trenger i hverdagen

Du har matbutikker i umiddelbar nærhet, og det er kort vei til barnehager og skole. Det tar også kun ti minutter å gå til Ås sentrum, som byr på alt fra koselige spisesteder til Vinmonopolet og butikker. Det er heller ikke mer enn fire minutter med tog til Ski. Med den nye Follobanen på plass tar det knapt 20 minutter med toget til hovedstaden, som gjør Brekketunet til et godt sted å bo, også for pendlere.

Salget er i gang!

Bolig: Trondheim

Et hjem for livet

Urbant byliv eller strand og sjøluft?

I Ladebyhagen får du begge deler.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved

Jan Erik Fjeldseth

M 932 54 144

C jan.erik.fjeldseth@obos.no d obos.no/ladebyhagen

På attraktive Lade i Trondheim bygger vi rundt 600 nye boliger i Ladebyhagen. Her bor du tett på både urbane og landlige opplevelser – nær sjøen, men likevel sentralt.

I Ladebyhagen ligger alt til rette for et godt liv, enten du er i etableringsfasen, har et hektisk familieliv eller nyter rolige dager som pensjonist.

Snart innflyttingsklart

I Ladebyhagen kan du velge mellom tre- og fireromsleiligheter i varierte størrelser.

Alle leilighetene har god standard,

praktiske planløsninger og er planlagt klare for innflytting høsten 2023. Mellom boligene kommer en stor felleshage med alt fra romslige lekeområder til stille, tilbaketrukne sittegrupper.

Flere av leilighetene kan kjøpes med OBOS Deleie eller Bostart, som gjør veien inn på boligmarkedet litt kortere.

Kort vei til alt du trenger

Du finner flotte friområder i nærheten av boligene, som Ladeparken og Ringve Museum med sin vakre botaniske hage. I tillegg ligger idylliske Ladestien like ved.

Ellers har du byens største kjøpesenter City Lade som nærmeste nabo, og du kan hoppe på bussene til sentrum som stopper like ved.

Kun to kilometer unna ligger også populære Solsiden, med flere restauranter, butikker og konsertlokaler. Derfra kan du også enkelt rusle over brua og inn til Trondheim sentrum.

Salget er i gang!

Bolig: Oslo En liten by i storbyen

Grønt, sosialt og urbant – på Vollebekk er det godt å både leve og bo.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Marius

Holm og Hanne Larsen

M 918 01 590 / 913 76 360

C marius.holm@obos.no / hanne.larsen@obos.no d obos.no/vollebekk

På Vollebekk i Oslo vil du kunne bli en del av et lite samfunn i storbyen. Her bygger vi et nytt by- og boligområde, med flotte leiligheter, grønne takterrasser og sosiale gårdsrom. Totalt blir det cirka 1000 nye boliger, og flere har allerede flyttet inn.

Byggingen er i gang

Nå kan du velge mellom to- til fireromsleiligheter i varierte størrelser. Mange blir vestvendte med gode solforhold. Alle leilighetene har god standard og egen privat uteplass i form av balkong eller terrasse, og får i tillegg

tilgang på flere felles takterrasser og flotte gårdsrom. Leilighetene som er i salg er allerede under bygging og blir innflyttingsklare sommeren 2024.

Rundt boligene finner du flotte grøntområder, sosiale møteplasser og bilfrie områder, der det er naturlig å slå av en prat med naboen og la barna leke. Det vil også komme butikker, felleslokale og en helt ny barnehage.

Kort vei til alt

På Vollebekk bor du i rolige og familievennlige omgivelser, men likevel sentralt. Du har turområder, butikk og apotek i umiddelbar nærhet, i tillegg skal det bygges et eget bytorg med butikker og servicetilbud.

Det er gangavstand til eget T-banestopp, som tar deg til sentrum på litt over ti minutter, og både buss og flybuss stopper like ved.

På Vollebekk kan du altså leve godt – både i og utenfor ditt eget nabolag.

Salget er i gang!

For alle borettslag og sameier

Sitter du i styret der du bor? Med digitale verktøy og en-til-en rådgivning forenkler vi hverdagen for mer enn 20.000 styremedlemmer i borettslag og sameier over hele landet – og ikke bare de OBOS har vært med på å bygge. Gjør styrearbeidet lekende lett med boligforvaltning fra OBOS.

Les mer på obos.no/boligforvaltning

Bolig: Hamar

På taket av Hamar

På Sollitunet bor du høyt og solrikt midt mellom by og natur, med fantastisk utsikt til Mjøsa.

I den nye bydelen Voll & Lund, på grensa mellom Hamar og Ringsaker, bygger vi totalt 109 nye leiligheter fordelt på fire bygg. Her blir du en del av et hyggelig og sosialt nabolag, med fantastiske naturområder rett utenfor døra –og med kort vei til Hamar sentrum.

Innflyttingsklart

På Sollitunet kan du velge mellom tre- og fireromsleiligheter i varierte størrelser. Leilighetene byr på praktiske romløsninger og god standard. Og kanskje aller best: de er innflyttingsklare!

Mellom husene kommer flotte frukt- og kolonihager. Og gårdsrommet får blant annet egen sykkelparkering, lekeplass og et felleshus for aktiviteter som grilling og sosiale sammenkomster.

Flere av leilighetene på Sollitunet kan kjøpes med OBOS Deleie eller Bostart, som gjør veien inn på boligmarkedet litt kortere.

Frodig og fredfullt

Kontakt

OBOS Eiendomsmeglere ved Erlend Kvaløy

M 922 22 006

C erlend.kvaloy@obos.no

d obos.no/sollitunet ↑

Området byr på aktivitet hele året – for både store og små.

→ På Sollitunet bor du i fredelige omgivelser, men har samtidig kort vei til bylivet i Hamar.

Veien er ikke lang til Furuberget og Klukhagan, som byr på flott skog, rikt dyreliv og flust av stier og turløyper. De mange utsiktspunktene byr på flott utsikt over Mjøsa, som heller ikke er lange turen unna.

Du har også dagligvarebutikker, skole og barnehage en kort gåtur unna, mens Hamar sentrum ligger en halvtime å gå og kun syv minutter unna med bil.

På Sollitunet kan bo i rolige og fredfulle omgivelser, med kort vei til det du trenger.

Innflyttingsklart!

Bolig: Drammen

Landlig idyll

Nabolaget Åsen Gård blir et mangfoldig og trygt nabolag, perfekt for deg som ønsker litt mer boltreplass.

I åsen over Mjøndalen sentrum skal vi bygge romslige, moderne eneboliger i et helt nytt nabolag. Her bor du i naturskjønne omgivelser litt opp i høyden, og har samtidig kort vei til både marka, sentrum, skole og barnehage.

Rom for alle

Den første delen av boligfeltet på Åsen Gård vil bestå av 30 frittliggende eneboliger, som passer for folk i alle livsfaser – både barnefamilier, par og godt voksne.

Boligene som ligger ute til salgs varierer i størrelse, og du kan velge mellom fire- til seksroms. Alle boligene har praktiske fasiliteter, og flere kommer også med livsløpsstandard, som betyr at du kan bo i boligen gjennom store deler av livet.

Nabolaget har en flott beliggenhet med gode solforhold, der grønn natur og moderne arkitektur skaper en unik atmosfære. Mellom boligene kommer lekeplasser, stier og grøntområder, hvor både store og små vil trives.

Det gode liv

Kontakt

OBOS Block Watne ved Espen Oland

M 913 46 140

C espen.oland@obos.no d obosblockwatne.no/ asen-gard

Butikker ligger kun en spasertur unna boligene, mens skiløypene starter rett bortenfor. Du finner også en golfbane, skole og barnehage i nærheten. Det er heller ikke langt til Mjøndalen sentrum, med et bredt tilbud av butikker og restauranter. Bussen stopper rett ved, og det er også gang- og sykkelvei ned til sentrum. I nabolaget Åsen Gård ligger med andre ord alt til rette for at hele familien kan dyrke egne interesser – og leve et godt liv.

Prosjektet vil få en herlig beliggenhet med meget gode solforhold i naturskjønne omgivelser.

Boligene har praktiske fasiliteter og moderne utforming.

Bolig:

Lier

Sjøutsikt fra stua

I Engersand Havnehage bor du med nærhet til fjorden, og har samtidig kort vei til storbylivet.

Kontakt

OBOS Block Watne

ved Espen Oland

M 913 46 140

C espen.oland@obos.no d obosblockwatne.no/ engersand-havnehage

Nabolaget Engersand Havnehage i Lier består av elleve moderne funkis-eneboliger med ulik utforming. Boligene harmonerer med landskapet, og har en unik beliggenhet i skråningen ned mot fjorden, med flott utsikt mot Drammen by og Lier.

Flytt rett inn

Nå kan du sikre deg en av de siste eneboligene i familievennlige Engersand Havnehage. De stilrene boligene er seksroms, leveres nøkkelferdige og er innflyttingsklare.

Boligene er bygget av kvalitetsmaterialer, og har blant annet lyse, gode oppholdsrom og store vindusflater som slipper sjøutsikten rett inn i stua.

Bo mellom Oslo og Drammen

I Engersand Havnehage får du fjorden som nærmeste nabo, der både morgenbad, fisketurer og vakre solnedganger over vannet kan bli en del av hverdagen. Området har også svært gode turterreng, med både fine fot- og sykkelturer om sommeren og skiløyper om vinteren.

Skole og barnehage ligger kun syv minutter unna med sykkel, mens det med bil tar kun ti minutter til Drammen og en drøy halvtime til hovedstaden. Og pendler du med tog finner du Lier stasjon 15 minutter unna med sykkel.

I Engersand Havnehage får du den perfekte balansen i hverdagen – fra en rolig og naturskjønn tilværelse til urbane opplevelser i storbyen.

Salget er i gang!

Bolig: Tønsberg

Tett på skogen og sentrum

Firenga er et helt nytt nabolag i naturskjønne omgivelser på Vear utenfor Tønsberg.

Ved gamle Firingen gård på Vear i Tønsberg bygges et nytt og moderne nabolag, bestående av rundt 170 nye hjem fordelt på rekkehus, tomannsboliger og leiligheter. Her bor du i naturskjønne omgivelser, med flotte lekeplasser, grønne uteområder og kort vei til det du trenger.

Velg mellom rekkehus og leilighet Salget er i gang, og du kan velge mellom to- til fireromsleiligheter og fire- og femroms boliger i rekkehus. Felles for alle er god standard, smarte planløsninger – og fantastiske solforhold fra morgen til kveld. Flere av leilighetene er innflyttingsklare, mens resten har planlagt innflytting i 2024.

Boligene blir en del av et varmt og velfungerende nabolag, beliggende i et rolig og idyllisk område, som grenser til skog og mark.

Tett på Tønsberg

På Firenga er det lagt til rette for å kunne leve det gode liv – både for familier, førstegangskjøpere, par og godt voksne.

Kontakt

OBOS Block Watne ved Martin Ingvaldsen

M 915 29 145

C martin.ingvaldsen@obos.no d obosblockwatne.no/firenga

Fra boligene har du kort vei til sjøen for en dukkert, og nærhet til blant annet golfbane og flotte turområder for både ski- og fotturer. Du har også butikk og frisør i umiddelbar nærhet fra boligene, og gangavstand til barneskole og barnehage.

Ønsker du å ta turen til Tønsberg sentrum tar det rundt ti minutter med bil, eller du kan hoppe på sykkelen og tråkke på sykkelsti hele veien inn.

I det nye nabolaget Firenga i Tønsberg bygger vi rekkehus, tomannsboliger og leiligheter.

Boligene har gode og gjennomtenkte planløsninger tilpasset en moderne levemåte.

Nye boliger for salg

OBOS

--> Følg også med på obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Ulven

Ulvenkroken — 180 borettslagsleiligheter, 1- til 5-rom fra 29-111 kvm. Planlagt innflytting vinter 2024/2025.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere

Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615.

→ obos.no/ulvenkroken

Ulven

Ulvenparken — 342 borettslagsleiligheter (2- til 5-roms) sentralt på Ulven. Innflyttingsklare leiligheter, få igjen.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615.

→ obos.no/ulven

Voksenkollen

Vitigrend boligsameie — 43 nye rekkehus og leil. med oppgradert standard og gode solforhold. Planlagt innfl. 4. kvartal 2023.

Salg ved: Ullveien 12 AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615.

→ obos.no/vitigrend

Oslo — Majorstuen

Middelthunet — 330 selveierleiligheter. Innflyttingsklart. Få 2- og 3-roms ledige.

Salg ved: M17 Utvikling AS.

Prosjektselger Camilla Melsgard, mob. 474 63 838.

→ obos.no/middelthunet

Løren

Løren botaniske — 377 brl. leil. (2-5 roms) fordelt på 7 bygg. Innflyttingsklare 3- og 4-roms leiligheter.

Salg ved: Peter Møllers vei 8-14 AS. Prosjektselgere Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597.

→ obos.no/lorenbotaniske

bygger og utvikler nye boligprosjekter i store deler av landet. I denne oversikten finner du mange av boligprosjektene som ligger ute for salg nå.

Frysja

Fjorten — 14 stk. unike toppleiligheter fra 93 kvm til 141 kvm beliggende i Stilla og Ager Brl. Planlagt innfl. 2024/2025.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Kristoffer Dahlum, mob. 468 46

102 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089.

→ obos.no/frysja

Lambertseter

Bølgelengden — 61 brl. leil. 2- til 4-roms, seniorkonsept i samarbeid med Diakonhjemmet Omsorg. Planlagt innfl. høsten 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

→ obos.no/bolgelengden

Frysja

Ager borettslag — 140 borettslagsleiligheter, 2- til 4-roms. Planlagt innflytting høst 2024/vinter 2025.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089.

→ obos.no/frysja

Ensjø

Lumanders hage — 215 borettslagsleil. fordelt på 5 bygg. Planlagt innflytting fra 2. halvår 2023.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS, Prosjektselgere Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801 og Hanne Larsen, mob. 913 76 360.

→ obos.no/lumandershage

Frysja

Stilla borettslag — 166 nye borettslagsleiligheter fra 61 til 119 kvm. Planlagt innflytting fra våren 2024.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089.

→ obos.no/frysja

Vollebekk

Humla brl. — 184 ferdigstilte leiligheter, 6 usolgte. Vollebekk Torgkvartal brl — 159 leil. Planlagt innfl. sommer 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Hanne Larsen, mob. 913 76 360.

→ obos.no/vollebekk

Smestad/Hoff

Hoffsveien Hage — 58 nye borettslagsleiligheter fra 40 til 173 kvm. Innflytting 2. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.

→ obos.no/hoffsveien-hage

O Velkommen til visning!

Har du allerede sett deg ut en bolig, eller er nysgjerrig på å høre mer om et boligprosjekt? Ta gjerne kontakt med våre prosjektselgere eller du kan melde deg på visning via prosjektsiden på obos.no.

I flere av våre prosjekter kan du delta på digital visning. Fra mobiltelefon eller datamaskin kan du se boligene, rom for rom eller se en av videovisningene.

Vi arrangerer også visningshelg tre ganger i året og utvider åpningstidene til boligprosjektene våre over hele landet slik at du enklere kan finne en visningstid som passer deg. Her får du muligheten til å bli kjent med boligprosjektet ved hjelp av en av våre prosjektselgere, samt nyte enkel servering!

d Les mer på obos.no/visning

Ringerike Jevnaker

Bergermoen Park — 2- og 3-roms leiligheter 54 – 76 kvm, 4-roms tomannsboliger 105 kvm, 4-roms eneboliger

129 kvm. Innflytting fra sommer 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Frank Engejordet, mob. 975 40 860.

→ obosblockwatne.no/bergermoen-park

Røa

Røakollen hus D og E — Totalt 168 stk. 2-, 3- og 4-roms borettslagsleiligheter. Innflytting høst 2023.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. Prosjektselgere Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob. 474 63 838.

→ obos.no/roakollen

Ås Brekketunet

Brekketunet — 146 borettslagsleiligheter sentralt i Ås. 2- til 5-roms leiligheter fordelt på 5 bygg. Planlagt innfl. fra 3. kvartal 2023.

Salg ved: Brekkeveien 19 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597.

→ obos.no/brekketunet

Viken — Kløfta

Asper Hageby — 2- til 4-roms brl. leil. Planlagt innfl. vår 2024. Byggestart vedtatt.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, v/ Erlend Kvaløy mob. 922 22 006 og

Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

→ obos.no/asper-hageby

Ås/Ski Solberg Øst

Lysløypa — 2 – 4-roms leiligheter fra 50 –94 kvm, 4 – 6-roms rekkehus fra 110 – 140 kvm. Innflytting fra høst/vinter 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Arve Zahl, mob. 922 66 673.

→ obosblockwatne.no/lysloypa

Jessheim Kanalparken

Kanalparken — 2- til 4-roms borettslagsleiligheter sentralt i Jessheim. Innflytting høst 2024. Byggestart vedtatt.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, v/ Erlend Kvaløy mob. 922 22 006 og

Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

→ obos.no/kanalparken

Nordre Follo Ski

Eikelijordet — 2 – 4-roms leiligheter

64 – 116 kvm, 5 – 6-roms rekkehus

147 – 159 kvm. Innflytting fra høst 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jørgen Nilsen, mob. 958 17 739.

→ obosblockwatne.no/eikelijordet

Lørenskog MIDT

MIDT — 295 nye borettslagsleiligheter fordelt på 5 hus. Planlagt innflytting fra kvartal 4 2023.

Salg ved: Skårersletta 50 Utvikling AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Linn Helsten, mob. 901 13 530.

→ obos.no/midt

Lillestrøm Kvarteret

Kvartal 1 — Nestunet: 206 nye leiligheter. Innflyttingsklare 2-4-roms leiligheter.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselgere Mariell Veinan, mob. 473 05 597 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

→ obos.no/kvarteret

Lillestrøm Kvarteret

Parsellen — 136 nye leiligheter. Planlagt innfl. fra 4. kvartal 2024.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselgere Mariell Veinan, mob. 473 05 597 og Kristoffer Dahlum, mob. 468 46 102.

→ obos.no/kvarteret

Fornebu Storøykilen

Kvartal 1 — Kun 5 leil. igjen. Planlagt innfl. fra april 2023. Kvartal 2 — 2-5-roms leil. Kvartal 3 — 3-5-roms leil Planlagt innfl. 2024.

Salg ved: Storøykilen Utvikling, prosjektselger Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og

Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. → obos.no/storoykilen

Lillestrøm Fetsund

Løkenåsen Platå — 5 – 6-roms eneboliger 148 – 173 kvm. Innflytting fra vinter 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Anders Gogstad, mob. 908 32 833.

→ obosblockwatne.no/lokenasen-plata

Fornebu Oksenøya

Oksenøya 3 — innflyttingsklar selveierleilighet. Kun 1 leilighet igjen!

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Asbjørn Myrstøl, mob. 991 19 190.

→ obos.no/oksenoya

Fornebu Nansenløkka

Kvartal 1 — 121 Rekkehus og 2- til 5-roms leil. Planlagt innfl. vår 2024. Kvartal 2 — 73 2- til 5- roms leil. Planlagt innfl. høst 2024.

Salg ved: OBOS Fornebu, prosjektselger

Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og

Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. → obos.no/nansenlokka

Asker Slemmestad

Engetoppen — 6-roms eneboliger 171 – 185 kvm. Innflytting etter salgstakt.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Espen Oland, mob. 913 46 140.

→ obosblockwatne.no/engetoppen

Drammen Mjøndalen

Åsen gård — 4 – 6-roms frittliggende eneboliger 124 – 186 kvm. Innflytting etter salgstakt.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Espen Oland, mob. 913 46 140.

→ obosblockwatne.no/asen-gard

Fredrikstad Haraldåsen

Haraldåsen — Tre frittstående hus fordelt på 41 borettslagsleiligheter, 3- til 4-roms. Planlagt innflytting høst 2023.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214.

→ obos.no/haraldasen

Fredrikstad Begbyåsen

Furukrona — 2- til 4-roms borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra vår 2024.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Karianne Westby Jensen, mob. 477 00 214.

→ obos.no/furukrona

Kun 1 igjen!

Vestland — Bergen Sandsliåsen

Sandsliåsen — Nye leiligheter like ved bybane-stopp. Innflytting fra våren 2023.

Salg ved: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselgere Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/sandsli

Fredrikstad Begby

Begbyåsen — 3-roms leilighet 78 kvm, 5 – 6-roms eneboliger 191 – 242 kvm. Innflytting fra høst 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Berit Sandberg, mob. 926 38 902.

→ obosblockwatne.no/begbyasen

Innlandet — Hamar

Stålverket Torg — 1- til 4-roms borettslagsleil. Kort vei til Mjøsa og Hamar sentrum. Planl. innfl. vår 2024. Byggestart vedtatt.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, v/Erlend Kvaløy mob. 922 22 006.

→ obos.no/stalverket-torg

Sarpsborg Grålum

Bjørnstad — 2 – 3-roms leiligheter

60 – 79 kvm, 6 – 7-roms eneboliger

214 – 228 kvm. Innflytting fra høst 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Berit Sandberg, mob. 926 38 902.

→ obosblockwatne.no/bjornstad

Hamar Sollitunet

Sollitunet — Innflyttingsklare 3- til 4-roms leiligheter i bydelen Voll & Lund med fantastisk utsikt til Mjøsa og flotte naturområder.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/sollitunet

Moss Thorbjørnsrød

Thorbjørnsrød — 6-roms eneboliger

169 kvm, 5-roms tomannsboliger

130 kvm. Innflytting fra høst 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Berit Sandberg, mob. 926 38 902

→ obosblockwatne.no/thorbjornsrod

Ringsaker Voll og Lund

Mønstringsplassen — 2 – 4-roms selveierleiligheter 54 – 86 kvm og 3 – 5-roms rekkehus 104 – 146 kvm. Innflytting fra 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jhon Nesset, mob 958 72 507.

→ obosblockwatne.no/monstringsplassen

Hamar sentrum

2317 Sentrumskvartalet — Innflyttingsklare 2- til 4- roms leiligheter midt i Hamar sentrum.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/2317

Stange Ottestad

Sandviksløkka — 4 – 5-roms rekkehus, selveier. Innflytting fra 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Jhon Nesset, mob. 958 72 507.

→ obosblockwatne.no/sandvikslokka

Rogaland — Stavanger

Mariebo — 58 leiligheter og 11 store rekkehus i Zetlitzveien.

Salg ved: EiendomsMegler1. Megler Leiv Inge Stokka, mob. 952 10 773 og

Olav Kristensen, mob. 900 86 442.

→ obos.no/mariebo

Tananger Sola

Myklebust — 3-4-roms leiligheter, 52 – 144 kvm og 4-7-roms rekkehus 112 – 157 kvm, selveier. Innflytting fra høst 2023 til sommer 2025.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Marianne S. Pedersen, mob. 478 28 909.

→ obosblockwatne.no/myklebust

Sandnes Øygarden

Øygarden — 2-5-roms selveierleiligheter fra 51 – 137 kvm. Innflytting fra nå til sommer 2025.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Kåre Vigdel, mob. 916 00 086.

→ obosblockwatne.no/oygarden

Klepp Kleppestemmen

Dynjarbakken — 4-6-roms rekkehus og eneboliger i kjede fra 106 – 153 kvm, selveier. Innflytting fra sommer 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Kåre Vigdel, mob: 916 00 086.

→ obosblockwatne.no/dynjarbakken

Trøndelag — Trondheim Lade

Ladebyhagen — bygg K 63 borettslagsleiligheter, 60-115 kvm. bygg L 38 borettslagsleiligheter, 75-114 kvm.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

→ obos.no/ladebyhagen

Trondheim Klæbu

Hallsethagen — 3-roms leiligheter 66-70 kvm og 4-roms rekkehus 110 kvm, selveier. Innflyttingsklart.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Ingrid Blokkum, mob: 917 04 296.

→ obosblockwatne.no/hallsethagen

Sandnes Øvre Øygarden

Øvre Øygarden — Her skal Solon Eiendom bygge 18 leiligheter nært sentrum. 9 av leilighetene tilbys med OBOS Deleie. Salgsstart feb/mars. Salg ved: EiendomsmeglerVest, Nina Inman, mob. 934 04 720. → obos.no/solon-eiendom

O Større boligtilbud

OBOS bygger mer enn noen gang, og inngår partnerskap som skal komme OBOS medlemmer til gode. Vi får ikke plass til alle boligprosjektene i OBOS-bladet, men besøk gjerne obos. no for å finne din plass. Visste du for eksempel at du har forkjøpsrett på OBOS’ boligvirksomhet i Sverige? At du kan bruke forkjøpsretten din på alt OBOS Block Watne bygger? Eller at du har forkjøpsrett på Solon Eiendoms tusenvis av boliger over hele landet? Og at du har mulighet til å bygge ditt drømmehus på din egen tomt gjennom Fluks?

d obos.no/solon-eiendom

d obos.no/block-watne

d obosblockwatne.no/fluks

Møre og Romsdal — Ålesund

Emblemsvågen — 5-roms rekkehus og tomannsboliger, 116 – 119 kvm selveier. Innflytting fra april til oktober 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Vibeke Bjørkavåg, mob: 901 76 063. → obosblockwatne.no/emblemsvagen

Trondheim Leangen

Leangenbukta — Leil. og rekkehus ved

Leangen Gård i enden av Haakon VIIs gate.

Salg ved: OBOS Nye Hjem/Koteng

Bolig. Prosjektselgere Jan Erik

Fjeldseth, mob. 932 54 144 og

Mari Buaas, mob. 948 11 965.

→ obos.no/leangenbukta

Ålesund Flisnes

Fjordsyn — Tomannsbolig og enebolig. Fra 144 – 157 kvm selveier. Innflytting fra 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Vibeke Bjørkavåg, mob. 901 76 063.

→ obosblockwatne.no/fjordsyn

Orkland Fannrem

Frishåggån — 3-roms leiligheter 54 – 63 kvm selveier. Innflytting fra sommer 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Ingrid Blokkum, mob. 917 04 296.

→ obosblockwatne.no/frishaggan

Molde Røbekklia

Røbekklia — 4-6-roms tomannsboliger, 132-137 kvm selveier. Innflytting fra 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Kristin Ødegård Vatne, mob. 934 97 406.

→ obosblockwatne.no/robekklia

Melhus Litjskjeet

Litjskjeet — 2-4-roms leiligheter 52 – 79 kvm selveier. Innflytting fra våren 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Ingrid Blokkum, mob. 917 04 296.

→ obosblockwatne.no/litjskjeet

Molde Nedre Eikrem

Eikremsvingen — 2-roms leil. 50 kvm, 5roms rekkehus 130 – 132 kvm og 4-5-roms tomannsboliger 127 – 132 kvm, selveier. Innflytting fra 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Kristin Ø. Vatne, mob. 934 97 406.

→ obosblockwatne.no/eikremsvingen

Vestfold og Telemark — Tønsberg

Teieparken Kirsebæret (borettslag) — 2til 4-roms borettslagsleil. Innfl. sommer 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

→ obos.no/teieparken

Tønsberg

Teieparken Morellen(borettslag) — 2- til 4-roms borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting vinter 2024/2025.

Salg ved: OBOS Nye Hjem

AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

→ obos.no/teieparken

Tønsberg Vear

Firenga — 2-, 3- og 4-roms leiligheter 54 – 99 kvm, 4- og 5-roms rekkehus 108 – 154 kvm. Innflytting fra vår 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Martin Ingvaldsen, mob. 915 29 145.

→ obosblockwatne.no/firenga

Agder — Arendal Nedenes

Engene Platå — Moderne 4 – 6-roms eneboliger, selveier. Innfl. fra våren 2024.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Karoline Hetland Foss, mob. 958 64 254.

→ obosblockwatne.no/engeneplataa

Larvik Stavern

Lillejordet — 4-roms rekkehus og eneboliger 100 – 122 kvm, 2 – 3-roms leiligheter 61 – 79kvm. Innflytting fra sommer 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Martin Ingvaldsen, mob. 915 29 145.

→ obosblockwatne.no/lillejordet

Kristiansand Randesund

Drangsvann — 3 – 4-roms leiligheter og eneboliger i kjede, selveier. Innflytting fra vår 2023.

Salg ved: OBOS Block Watne. Salgskonsulent Karoline Hetland Foss, mob. 958 64 254.

→ obosblockwatne.no/drangsvann

O Har du egen tomt?

Bygg drømmehuset sammen med Fluks

Sammen med arkitektene våre kan du designe din fremtidige bolig, tilpasset egne ønsker, behov, budsjett og muligheter på tomten. Fluks er en totalentreprenør med et team av fageksperter som hjelper deg å ta gode valg gjennom hele prosessen.

Vi håndterer hele prosjektet for deg – fra underleverandører, søknader og grunnarbeid på tomta og byggeprosess, til du mottar nøklene til ditt nye hjem. Her er noen av boligene Fluks bygger. Boligene kan du bruke som inspirasjon for videre planlegging, eller du kan kjøpe huset ferdig priset.

Alm

Alm er en moderne enebolig på 164 m2 (BRA) i funkisstil over to plan med garasje og takterrasse, som passer godt til skrå tomt. Den lille grunnflaten gjør at huset også egner seg godt til en smal tomt eller liten tomt.

→ obosblockwatne.no/fluks/alm

Gokstad

Gokstad er et tradisjonelt hus som nå har fått et nytt og moderne uttrykk. Dette er en praktisk og romslig bolig på 228,4 m2 (BRA) over to plan i herskapelig stil der det er vektlagt gode og naturlige overganger til uterommene.

→ obosblockwatne.no/fluks/gokstad

Osp

Osp er en smart og funksjonell bolig på 133,2 m2 (BRA) med smarte planløsninger over to plan med store vinduer som slipper godt med dagslys, og et kompakt volum som gjør det til et særdeles energieffektivt hus. Egner seg også til rekkehus-bebyggelse.

→ obosblockwatne.no/fluks/osp

Skal du selge bolig?

Brudd og bolig

Når man står i et samlivsbrudd, kan det være praktisk å vite hvor man skal henvende seg for råd og veiledning for deling av bolig.

I et samlivsbrudd bør man snakke sammen om hvordan man vil løse bruddet før man kontakter banken. Det er to alternativer; den ene kjøper ut den andre, eller at boligen selges og begge deler et eventuelt overskudd.

– Når kundene kontakter oss vil vi snakke med dem om hva de har blitt enige om, gå gjennom økonomien, se hva de har mulighet til, og deretter komme med et mulig løsningsforslag, sier Bjørn Kristian Wisting, Teamleder Rådgivning PM i OBOS-banken.

Utfordringen er å vite til hvilken pris boligen kan selges og om det utløser forkjøpsretten. Det finner man ut av ved å kontakte avdeling forkjøp, dersom det er en OBOS-tilknyttet bolig. Slik kan dere få bekreftet at den ene parten kan overta boligen uten at det utløser

forkjøpsrett. Dersom den ene skal kjøpes ut av den andre, kan man gjøre dette selv og sende inn nødvendige skjemaer til Kartverket.

Alternativet er at man kontakter en eiendomsmegler eller advokat som kan hjelpe til med tinglysning av nytt skjøte og utbetaling av oppgjør. Sistnevnte er det tryggeste og enkleste for begge parter, men også det dyreste.

OBOS har lokalmeglere som kan bistå. Vi kommer hjem til kunden og gir en verdivurdering, eventuelt en e-takst, hvis banken krever det, sier Mona Pedersen i OBOS Eiendomsmeglere.

Skal man selge boligen, og trenger mellomfinansiering, vil den ene parten måtte signere på at den andre parten kan ha et mellomfinansieringslån i felles bolig, sier Wisting.

Best på bolig

• I OBOS Eiendomsmeglere jobber kunnskapsrike, entusiastiske og trygge meglere som kjenner området ditt.

• Spørsmål om bolig? Finn din megler på obos.no.

• OBOS-banken hjelper deg med råd, og veiledning om boligkjøp og boliglån. OBOS-bolig eller ikke.

↑ bank.obos.no

TEKST: Agneta Soleim FOTO: Nadia Frantsen