Ac 26

JUNIO DE 2017 ISSN 2422-1112

EDICIÓN: 26

No se deje engañar con proyectos piratas Pág. 14

Bancolombia baja tasa de interés hasta 150 puntos Pág. 26

Construverde Colombia 2017 Pág. 28

Más House, un desarrollador inmobiliario Pág. 8

índice

˚° 4 °˚

PÁG 6 / REGIÓN CARIBE

Minvivienda evalúa avances de casas gratis en el Caribe

PÁG 18 / TENDENCIA

Ambientes funcionales para ‘millennials’

junio 2017

PÁG 28/ BREVES

Vitrina Inmobiliaria del Caribe - Vimo 2017

No compre una casa de ‘papel’ Camacol Atlántico hace un llamado a la ciudadanía en general para que acceda a proyectos de vivienda reales, a través de constructoras formales y con amplia trayectoria; y no se deje engañar con propuestas sospechosas.

Director consejero: Juan B. Fernández Renowitzky Director general: Marco Schwartz Rodacki Presidente: Ramiro Avendaño Jaramillo Jefe de Redacción: Rosario Borrero Coordinadora Informes Especiales: Leonor De la Cruz Coordinación y Redacción de Área Caribe: Angélica Cano Diseño gráfico: Paulo Peña Camacho Retoque digital: Mario López Fotografías: Luis Rodríguez Lezama y Shutterstock Publicidad: El Heraldo Barranquilla Anuncie con nosotros: Gerente Nacional de Negocios: Cristian Verbel (3215419948) Gerente de Negocios Zona Norte: Carolina Vélez (3106642721) Gerente de Negocios Bogotá: Grace Sierra (3106189651) - Gerente de Negocios Zona Andina: Susana Tarchópulos (3188273189) Fax: 3715000 ext 154 y 022 Dirección: Calle 53B No. 46-25

˚° 5 °˚

editorial

C

uando se vea seducido por el bajo precio de un inmueble –sea casa, apartamento, lote o finca–, compruebe primero la autenticidad del mismo, y tenga cuidado de no perder plata, antes de caer en el anzuelo de urbanizadores piratas, por un tentador proyecto virtual o de ‘papel’.

En esta modalidad, los falsos constructores se valen de todo tipo de promesas y estrategias ilegales para estafar a ciudadanos que, por lo general, son familias de recursos económicos limitados.

En esta edición quisimos darle a conocer qué documentos requiere para verificar la existencia de un inmueble y cómo obtenerlos.

Y si su preocupación es cómo financiar la vivienda de sus sueños, le informamos también sobre la reducción que hizo Bancolombia en la tasa de interés, que aplica para vivienda VIS y No VIS, en crédito hipotecario y leasing habitacional.

Teniendo en cuenta las tendencias y gustos muy particulares de las nuevas generaciones, Área Caribe destaca un amplio artículo sobre el tipo de muebles que prefieren los millennials, caracterizado por jóvenes entre 20 y 35 años.

Según estudios de mercados, realizados por estudiantes de Diseño Industrial de la Uninorte, las necesidades y demandas se enfocan en poco mobiliario, en estructuras metálicas, tonalidades tropicales, y con las características de ser portables y desarmables.

Recuerde escanear el código QR con la aplicación gratuita IGETAX, para escuchar en altavoz los textos de la revista. Sus preguntas serán atendidas en igetax@editad.com.co Escríbanos a areacaribe@elheraldo.co y vea nuestras ediciones anteriores en www.areacaribe.com.co

junio 2017

La ministra Elsa Noguera se muestra optimista en que este segundo semestre será de mucha construcción y generación de empleo.

región Caribe

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Minvivienda evalúa avances de casas gratis Fotos Fernando Roa (MVCT)

En Magdalena La ministra Elsa Noguera confirma que el departamento del Magdalena tendrá 1.780 casas gratis de la fase dos. Asegura que el objetivo es llevar por lo menos 4.000 soluciones habitacionales con el Programa Mi Casa Ya. “Estamos haciendo seguimiento a los compromisos que se han adquirido por cada una de las partes involucradas, salimos muy contentos porque vemos que hay avances y esperamos que en julio se pueda arrancar la construcción de estas casas y luego el tiempo de ejecución será muy corto. Este segundo semestre será de mucha construcción y generación de empleo”, dice la alta funcionaria.

La titular de la cartera de Vivienda, Ciudad y Territorio hizo énfasis en que “la mano de obra deberá pertenecer a los municipios en los que se realizan los proyectos”.

En Cesar Elsa Noguera, ministra de Vivienda, logró reunirse con los alcaldes de los municipios del Cesar para revisar el avance de la segunda fase de viviendas gratuitas en ese departamento.

La titular de la cartera destaca el liderazgo del Gobernador, que trabaja en equipo con los alcaldes. “Lo que tienen que hacer los alcaldes en materia de expedición de permisos, certificaciones y licencias, así como lo que tiene que hacer el constructor y el interventor. Tanto la Gobernación como el Ministerio somos los interlocutores para que podamos ejecutar rápidamente las obras”, concluye.

En Córdoba junio 2017

En la reunión se evaluaron los principales avances y retos en materia de vivienda para el departamento, para acelerar el desarrollo de las casas que serán entregadas a la población más pobre y vulnerable.

proyectos

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Más House, un desarrollador inmobiliario La empresa barranquillera, con inversión brasileroespañola, enfoca sus proyectos en los estratos 3 y 4, con acabados de alto nivel.

Por Angélica Cano angelica.cano@elheraldo.co

junio 2017

Con una trayectoria de más de 45 años en Europa, 10 en Brasil y 5 en Colombia, Más House más que una constructora se ha convertido en un desarrollador inmobiliario.

Su inversión en obras por más de $124.000 millones y el desarrollo de más de 70.000 m2 de área construible en Barranquilla, han hecho que su principal operación se encuentre en esta ciudad.

Ana María Revolledo, directora corporativa de Más House, asegura que el desarrollo de las obras de la compañía permite la generación de 844 empleos, de los cuales 164 son directos y 320 indirectos.

Aunque en la capital del Atlántico Más House desarrolla más de 23 edificaciones, 12 ya están construidas en su totalidad, 11 están vendidas y el resto están en pre-

Los Andes y todos los proyectos Más House están cerca a importantes vías de acceso y cuentan con amplias y diversas zonas comunes. ventas; su proyección es tener una mayor cobertura en el país.

“Tenemos una idea de expansión en otras ciudades. Dos mercados atractivos son Cali y Bogotá”, confirma.

Según Revolledo, Más House comienza a desarrollar su estrategia, desde agosto de 2012, encauzado en los estratos medios, con base a informes de análisis y evaluaciones de mercados en Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla.

“Empezamos básicamente en las grandes ciudades de demanda inmobiliaria, enfocados en el desarrollo residencial de franja media poblacional (estratos 3 y 4), incluyendo el tope

Ana María Revolledo DIRECTORA CORPORATIVA MÁS HOUSE

“Nuestro principal referente es el voz a voz de los clientes satisfechos”.

de Vivienda de Interés Social –VIS–, y finalmente nos decidimos por Barranquilla y Medellín, las más viables en ese entonces”, explica.

FACTOR DIFERENCIAL. Para el desarrollo de los proyectos, Revolledo destaca la creación de una estrategia de negocios, basada en brindar un producto a precios de mercado con acabados de alto nivel, para beneficio y agrado del cliente.

“Incluimos edificios con fachadas en ladrillo, entre otros materiales y accesorios de marcas reconocidas, lo que nos hace ser un mercado diferencial con una alta rotación en las

PROYECTOS MÁS HOUSE • LOS ANDES: Más House Los Andes es una unidad cerrada que cuenta con 8 torres de apartamentos, en una excelente ubicación, innovación, comodidad y un espacio en el que toda la familia disfrute de bienestar.

• TABOR: Más House Tabor es un proyecto multifamiliar que cuenta con 7 tipos diferentes de apartamentos, poblado de detalles sorprendentes y características únicas.

• SOLEDAD: Más House Soledad es un novedoso conjunto residencial de 10 torres, con 480 apartamentos, ubicado a 5 minutos del aeropuerto, cerca a centros comerciales, supermercados y almacenes de cadena.

CADENA DE DESARROLLO

Más House Nuevo Horizonte.

Más House Soledad. ventas de nuestros proyectos y alta demanda de compradores, por ser un producto bien diseñado, bien construido y con muy buenos acabados”, agrega.

Además califica los aménitis como un factor diferencial importante en la decisión de compra y posterior satisfacción del cliente cuando vive en la unidad habitacional de la marca.

“La gente tiene que recibir más por los pesos de su inversión”, recalca.

Más House Tabor.

124.000 millones de pesos ha invertido Más House en el desarrollo de obras en más de 70.000 m2 de área construible, en Barranquilla.

55 m2, 66m2, 80m2, 85m2, 93m2, 139m2 y hasta 160m2 de área construida pueden tener los apartamentos.

EL VOZ A VOZ DEL CLIENTE. Más House además de identificarse como una empresa barranquillera y amiga de la comunidad, su principal referente y dinamizador de ventas es el voz a voz de los clientes satisfechos.

“Para las campañas publicitarias trabajamos con la misma comunidad del sector donde están ubicados nuestros proyectos”, concluye la directora corporativa de la entidad Ana María Revolledo.

El diagnóstico, previo a la ejecución de los proyectos, permite tener plena certeza de que los proyectos lanzados al mercado están acorde con las expectativas del comprador.

Más House: • Valora las ciudades con base a análisis de mercados y familias.

• Estudia cada barrio donde ubica los lotes para evaluar características urbanas de valor (cerca a parques, transporte público, comercio, iglesias, colegios, etc.).

• Determina un índice de calidad residencial o habitabilidad de un barrio.

• Hace la búsqueda de suelo, diseño interior, diseño arquitectónico, diseño estructural, diseño hidráulico y diseño eléctrico.

• Elabora el montaje, sala de ventas y la imagen corporativa de los proyectos.

• Lidera el esquema de preventa y posventa.

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proyectos

• NUEVO HORIZONTE: Más House Nuevo Horizonte, además de su ubicación en un sector residencial al norte de la ciudad, tiene buena vista, áreas en las que se conjugan entretenimiento, descanso y detalles de diseño únicos.

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actualidad

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Con esta iniciativa se incentiva la construcción sostenible de los nuevos proyectos de vivienda, en particular, en los segmentos VIS y VIP.

CCCS destaca apoyo de bancos en la sostenibilidad

El Referencial CASA Colombia, una herramienta de certificación del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS) para soluciones habitacionales y en cumplimiento de la normativa (Resolución 549/15 y la Guía para el ahorro en agua y energía en nuevas edificaciones), fue incluido dentro de la línea de financiación de Bancolombia para proyectos constructivos que busquen una certificación en sostenibilidad.

Cristina Gamboa, directora ejecutiva del

CCCS afirmó que "este incentivo por parte de Bancolombia complementa la exitosa transformación del mercado que el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, y con la participación activa de nuestros miembros, ha logrado desde el Programa Leed para Colombia y esperamos reciba un gran impulso con el Referencial CASA Colombia. Este último tiene como objetivo mejorar la calidad de la vivienda y demostrar las bondades de impulsar desde la regulación a la vivien-

da social sostenible en Colombia" .

A raíz de la iniciativa de Bancolombia, el CCCS lanzó este 31 de mayo un video explicativo sobre los diferentes sistemas de certificación presentes en el mercado colombiano para promoverlos y capacitar a la industria al respecto. Estos sistemas son Leed, HQE (Haute Qualité Environnementale: Alta Calidad Ambiental), Well Building Standard, Living Building Challenge, EDGE y Referencial CASA Colombia.

En la oferta de Bancolombia se contemplan

explícitamente por el banco el sistema LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) del U.S. Green Building Council (USGBC), que es el principal sistema de certificación en construcción sostenible utilizado en Colombia (6,3 millones de metros cuadrados en 101 proyectos inmobiliarios certificados en construcción sostenible con Leed y 237 en proceso, de +200 diferentes inversionistas y presencia en 44 ciudades y 22 departamentos de Colombia) y el nuevo sistema para eficiencias

OFERTA DE FINANCIACIÓN Bancolombia, en su búsqueda por ser un banco sostenible, ofrece tasas de financiación preferenciales tanto para constructores como para compradores de viviendas sostenibles.

La oferta incluye la financiación con tasas preferenciales de los proyectos constructivos que busquen una certificación de sostenibilidad, o que sean aprobados como proyectos de construcción sostenible por la Dirección de Sostenibilidad de Bancolombia. En este mismo sentido, se cuenta con una menor tasa de financiación para la adquisición de eco tecnologías implementadas en los proyectos a través de la línea verde Bancolombia, en caso de que la totalidad del proyecto, no se apruebe

PROYECTOS ‘CASA COLOMBIA’ EN CONSTRUVERDE 2017 En el marco de la octava versión de Construverde Colombia ‘Foro Internacional & Expo en Diseño y Construcción Sostenible’, el evento más importante en diseño, construcción y urbanismo sostenible del país y la región, se anunciarán los proyectos piloto del Referencial CASA Colombia del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible como primer sistema de certificación para facilitar la estructuración costo eficiente de

como una construcción sostenible.

Como beneficio adicional, los proyectos de construcción sostenible contarán con una visibilidad especial del proyecto en el nuevo portal de vivienda.

nuevos proyectos de vivienda, e incluye a la vivienda de interés social y prioritaria.

El Referencial CASA Colombia también promueve la medición y verificación de indicadores concretos de sostenibilidad y aporta soluciones al mercado como un modelo de gestión con mayor nivel de sostenibilidad y en cumplimiento de la normativa asociada con la construcción sostenible del país (Decreto 1285/15 y Res. 549/15 del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio).

Para los compradores de soluciones inmobiliarias sostenibles, que hayan sido financiadas por Bancolombia, se encuentra disponible el producto de ‘Vivienda Sostenible’ en el que recibirán un beneficio

adicional en la tasa de su crédito o leasing por los primeros siete años.

DOCUMENTOS Para contar con todos estos beneficios, los constructores a través de sus contactos comerciales en el banco, deberán presentar los proyectos para aprobación de la dirección de sostenibilidad, mediante dos opciones: Presentar la documentación en donde se compruebe el proceso de certificación de sostenibilidad, como Leed (Leadership in Energy & Environmental Design) del U.S. Green Building Council (USGBC), Referencial CASA Colombia, del CCCS o la certificación con la herramienta EDGE (Excellence in Design for Greater Eficiencies) de la International Finance Corporation (IFC), entre otros.

Presentar los criterios de sostenibilidad que posee su proyecto para comité de evaluación, según los requisitos definidos por la dirección de sostenibilidad de Bancolombia.

Los proyectos de construcción sostenible tendrán mejor visibilidad en el nuevo portal de vivienda.

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actualidad

en agua, energía y materiales EDGE (Excellence in Design for Greater Eficiencies) de la International Finance Corporation (IFC).

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trámite

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No se deje engañar con proyectos piratas Camacol Atlántico hace un llamado a la ciudadanía en general para que busque proyectos de constructoras formales y con amplia trayectoria.

Por Angélica Cano angelica.cano@elheraldo.co

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La ingenuidad, el desespero por tener una vivienda propia o la ambición por el dinero fácil, sin medir las consecuencias, son las cualidades que han hecho que muchas personas sean víctimas de estafa.

Aunque ha disminuido notablemente el déficit de Vivienda de Interés Social en Colombia, la falta de un lugar propio dónde vivir le ha dado un gran espacio a los urbanizadores piratas para que monten ‘proyectos ilusorios’ y engañen a los más incautos.

Luis Carlos Morales, gerente de Constructora Arquinova, asegura que todo terreno para que sea desarrollable debe tener un uso de suelo habilitado para vivienda, una posición jurídica y una posición geográfica.

“El urbanizador pirata engaña a las personas en estos tres elementos, las lleva a cualquier te-

María E. Abuchaibe GRTE CAMACOL ATLÁNTICO

Luis Carlos Morales GERENTE DE ARQUINOVA

Hoy es muy fácil acceder a una vivienda real por la amplia oferta de proyectos”.

Muchas personas son engañadas por no verificar los documentos ante el Igac”.

rreno y las engaña”, explica.

Según Morales, el engaño comienza por la localización del lote. Recomienda al comprador que confirme la veracidad de un proyecto solicitando la carta catastral ante la oficina del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, Igac.

“Un estafador, valiéndose de artimañas, puede hacer una escritura de loteo (en un lote ficticio) y registrar varias matrículas inmobiliarias en el mismo lote, con documentos falsos”, especifi-

ca el ingeniero civil.

Como experto en construcciones aclara que, esos lotes, a pesar de que tienen una escritura de loteo y matrícula inmobiliaria, no tienen carta catastral ni existen en la realidad.

Finalmente Luis Carlos Morales recomienda que “una vez se tengan los tres documentos, se debe contratar un estudio de títulos con un abogado de confianza para determinar la viabilidad de la inversión en el inmueble (casa, apartamento o lote).

AMPLIA OFERTA María Elia Abuchaibe, ge rente de Camacol Atlántico, hace un llamado a la ciudadanía en general para que no se deje engañar ante cualquier tipo de propuestas que generen sospechas.

“No tiene sentido que personas busquen alternativas poco claras, que terminan siendo ficticias”, precisa.

Abuchaibe resalta que, hoy día, existe una amplia oferta de proyectos y oportunidades reales de vivienda.

“Hoy es muy fácil acceder a una vivienda, a través de las ofertas que presenta el Gobierno Nacional, las Cajas de Compensación Familiar, y mediante las constructoras locales hay ofertas en diferentes puntos de la ciudad”, agrega.

Aclara que existen muchas fuentes de información, como ferias y revistas inmobiliarias, entre otros medios virtuales, como el Ministe-

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¿QUÉ HACE EL IGAC? El Igac es la entidad encargada de producir el mapa oficial y la cartografía básica de Colombia, además de elaborar el catastro nacional de la propiedad inmueble, realizar el inventario de las características de los suelos; adelantar investigaciones geográficas como apoyo al desarrollo territorial; capacitar y formar profesionales en tecnologías de información geográfica y coordinar la Infraestructura Colombiana de Datos Espaciales (ICDE).

rio de Vivienda y el Fondo Nacional del Ahorro.

La dirigente gremial aconseja buscar constructoras formales, con amplia trayectoria.

“Además de las constructoras afiliadas a Camacol, hay muchas empresas formales con proyectos reales”, concluye Abuchaibe.

70

constructoras formales hacen parte de Camacol, dentro de las 140 empresas afiliadas al sector en Barranquilla y el Atlántico.

3 documentos: uso de suelo habilitado, posición jurídica y posición geográfica, evitarán que sea víctima de los urbanizadores piratas.

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TRÁMITE PARA CONSULTAR LA EXISTENCIA DE UN PREDIO

trámite

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El certificado del uso de suelo habilitado, la posición jurídica y la posición geográfica de una vivienda son documentos necesarios para confirmar la existencia de un predio.

• El certificado del uso del suelo se solicita en la Oficina de Planeación de cada municipio.

• La posición jurídica (propietario actual) lo expide la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de cada municipio, mediante el certificado de Libertad y Tradición del inmueble.

• La posición geográfica (localización) la expide el Instituto Geográfico Agustín Codazzi y se puede solicitar, de manera personal o de manera virtual, a través de la página web www.igac.gov.co siguiendo los siguientes pasos:

2

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4

1

Ingrese al portal del Instituto Geográfico Agustín Codazzi: www.igac.gov.co

Comience dando CLICK en MAPAS DE COLOMBIA

3

Elija la opción CATASTRO y haga click

Haga click en CONSULTAR PREDIO y click otra vez en la nueva ventana que se abre de CONSULTAR PREDIO

5

Llene los espacios con la información que solicitan: Departamento,municipio, Cédula catastral,... y luego click en CONSULTAR PREDIO

tendencia

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Ambien funcionales p ‘millenni

Las sillas de polipropileno Inorca se adaptan a los espacios que buscan estas generaciones.

Edgar Rincón DISEÑADOR INDUSTRIAL

Estas personas vienen jalonadas por las TIC, que es el reto a asumir”.

Por Angélica Cano angelica.cano@elheraldo.co

Más que caracterizarse por ser jóvenes entre 20 y 35 años, los millennials, que se hicieron adultos con el cambio de milenio, en términos de mobiliario, son una generación con gustos muy particulares.

Según una minuciosa investigación realizada por los estudiantes de cuarto semestre del Programa de Diseño Industrial de la Universidad del Norte, este grupo poblacional barranquillero enfoca sus necesidades y demandas, jalonados, por las tecnologías de la información –Tic–.

Para Édgar Rincón, docente de Diseño Industrial de la Uninorte, este tipo de consumidores adquieren poco mobiliario y, cuando tienen uno propio, su elección es compartida con sus padres o pareja.

A diferencia de otras generaciones (padres de los millennias), que tienen el imaginario que los mejores muebles son los de madera, los gustos de esta generación se enfoca más en los elaborados en metal, con algunas incrustaciones de madera y con tratamientos que los hace más resistentes a la humedad y corrosión.

Rincón, también experto en desarrollo de

Jesús Rubio GRTE STUARIO DESING LAB

Su gusto es por muebles funcionales, pocos muebles, portables y desarmables”.

David Samacá ESTUDIANTE DE UNINORTE

Es bueno ver cómo tanto esfuerzo y días invertidos en el proyecto dieron frutos”.

producto, dice que dentro del reto que le puso a sus estudiantes les sumó la tendencia del retrofitting, para reacondicionar elementos del pasado a las tecnologías actuales.

“Se buscó trabajar unas tipologías de muebles, que tienden a desaparecer o que ya casi no se compran y buscar una interpretación para el consumo de los millennials”, explica.

El diseñador industrial asegura que, los millennials al no usar cantidades de libros en físico, sino digitales, el uso del mueble es más simbólico, con un valor más decorativo y funcional.

Sobre las tipologías que los estudiantes identificaron confirma que “los libreros, mecedoras, mesitas de teléfono, muebles de recibidor y para comedores, fueron las preferencias de los millennials”.

Aunque este tipo de mobiliario no es el protagonista de un cierto espacio, Rincón aclara que es el punto de la personalidad de un millennial y se puede interpretar como mueble auxiliar.

“No les interesa tener muchos muebles sino un mobiliario con funciones sinérgicas; para poner la tablet, el portátil, cargar el celular; o un mueble que sirva para comer, pero también para trabajar frente al televisor o en la sala”, detalla.

DISEÑO, MATERIALES Y COLOR Jesús Rubio Villarreal, gerente de Stuario Desing Lab, considera que los millennials son más planificados por tener un pensamiento de vivir más experiencias, antes de adquirir cosas materiales.

Inspirado en una hoja y de analizar formas,

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tendencia

ntes para ials’

El gusto de esta generación se caracteriza por utilizar poco mobiliario, que sean portables, desarmables, en estructuras metálicas y tonalidades tropicales.

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La mecedora Leaf, de Stuario Desing Lab, es el mobiliario ideal para los jóvenes millennials.

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movimientos y texturas de la naturaleza, Rubio, también un millenials de 26 años, lanza su primer producto con tres variantes: mecedora, silla y butaco leaf.

La mecedora leaf, según este joven diseñador industrial, es creada para retomar una costumbre de la sociedad costeña –de compartir y sentarse en las terrazas– que se ha ido perdiendo a acusa de la inseguridad.

“La mecedora leaf se crea para estas generaciones que han perdido esos espacios de socialización, a raíz de la tecnología”, agrega.

En cuanto a los materia-

les más representativos, como experto en diseño de mobiliario y basado en los estudios, asegura que los muebles metálicos son la preferencia, utilizando mejores tipos de soldadura y mejores acabados de pinturas, que los hacen más resistentes a la intemperie, por el clima de la Región Caribe.

Sin embargo, la madera de roble, pintada al natural; además de telas en lino y cuero, también son del agrado de este grupo de personas.

No obstante, la mayor inclinación actual en mobiliario, de estas generaciones, es por

Es un mobiliario que se interpreta como auxiliar, con características diferenciales y con un canal de distribución diferente.

Los millennials, por lo general, compran por Instagram, porque están acostumbradas a adquirir productos online o a crédito.

$300

los centros de entretenimiento, por el gusto a los videojuegos.

“Estamos diseñando un mobiliario diferente.

El diseño interior de este nuevo usuario incluye una zona para películas o videojuegos”, añade.

En cuanto a las tonalidades, explica que fue

un reto, al salir de la tendencia general del mercado con el negro y el blanco, implementando colores tropicales como el amarillo, naranja, agua marina, verde, el plateado y dorado.

Según la investigación de mercados, a diferencia del millenial extranjero, a la mayoría de los millennials barranquilleros les gusta vivir en casa de los padres, por lo que la decisión de compra se limita mucho al área de la habitación.

En fin, en diseño, los millennials se caracterizan por su gusto en muebles funcionales, poco mobiliario, que

La capacidad de endeudamiento es alta.

Es más del antojo que de una dinámica de competitividad en el mercado.

La tendencia del color va más allá de colores vibrantes o brillantes, a combinaciones más audaces como tonos neón en la pintura.

mil y hasta $2 millones pueden invertir los millennials en un mueble auxiliar, depende de su tipología, el material, la textura y el color.

a b c d

Co-net: Es un mobiliario único, con sistema eléctrico incluido, para que el usuario pueda mantenerse en contacto con el mundo digital al alcance de su asiento.

Su nombre surge por la necesidad de mantener una conexión constante con los dispositivos móviles.

Fotos: Luis Rodríguez Lezama Mobiliario: Estudiantes de Diseño Industrial, Uninorte.

sean portables, desarmables y los objetos con contenido (con diversos detalles).

PROYECTO UNINORTE En el proceso de escogencia de un proyecto entre doce que presentaron los estudiantes del Programa de Diseño Industrial de la Uninorte, Diseto, un nuevo concepto de librero geométrico fue el ganador del concurso.

La elección se basó con base a las características novedosas y funcionales que prefieren los millennials barranquilleros.

Diseto, creado por el estudiante David Samacá Sánchez, logró solventar las necesidades del mercado al que le apuntaba el concurso, y

cumplió con los criterios de calidad y acabados que se requerían.

PRÁCTICOS Y RESISTENTES Teniendo en cuenta que, hoy día, la tendencia es más funcional, y las personas buscan elementos que sirvan para varios usos, Hernán Castro, gerente general de Technoimport, afirma que los millennials buscan un mobiliario que se adapte a sus necesidades y que sean fáciles de trasladar.

“Actualmente las sillas del comedor también se pueden acomodar en una terraza o pueden hacer parte de la cocina”, especifica.

Castro precisa que, al momento de tomar decisiones frente a la decora-

Tecnesa: Es un mobiliario diseñado para la innovación, y un producto enfocado en la generación del milenio de la ciudad de Barranquilla. Este producto piensa en el ahorro de espacio, ecológico y económico.

Elaborado en metal y madera, inspirado en el caribe colombiano.

Diseto: Es un librero que cuenta con un sistema eléctrico que brinda a los usuarios la posibilidad de cargar dos dispositivos electrónicos simultáneamente, ofrece un espacio para exhibir y almacenar libros y/o accesorios decorativos para un área determinada del hogar.

Reci leaf: Es un mueble recibidor flotante, el cual permitirá ganar espacio con el aprovechamiento del área dónde se coloca, de forma óptima. Al ubicarse de manera flotante (en la pared), este ayudará a despejar la zona que ocupa un mueble recibidor, de piso convencional.

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Place it: Es una mesa auxiliar, útil para comer o trabajar, se adapta a la mayoría de muebles de la casa.

Está fabricado en varillas de hierro, por lo que es muy resistente. Su diseño exclusivo es inspirado en la paraboloide hiperbólica y su superficie es de vidrio.

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Fotos: Luis Rodríguez Lezama Mobiliario: Mostrarte, Programa de Diseño de Espacios, Uniautónoma.

Silla porta guitarra, en madera y aluminio.

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También se inclinan por los hechos con materiales reciclados y ecológicos.

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ción de su vivienda, los millennials, además de aspectos de funcionalidad, tienen en cuenta la resistencia, tecnología y flexibilidad de un mobiliario.

“Para darle mayor color y vida a sus ambientes, recurren a sillas de colores elaboradas en polipropileno”, dice.

Lo anterior, porque se adaptan a los espacios que buscan los jóvenes y las familias modernas.

Al ser elaboradas con polipropileno e incluir en su composición fibra de vidrio y aditivo UV, el gerente de la firma especializada en hogares inteligentes, resalta que las sillas son protegidas contra los rayos ultravioleta, garantizando su durabilidad, tanto en ambientes interiores

‘MOSTRARTE’ EN UNIAUTÓNOMA En su sexta versión, el programa de Diseño de Espacios, de la Facultad de Arquitectura, Arte y Diseño, de la Universidad Autónoma del Caribe, realizó ‘Mostrarte’, un evento que exhibe los trabajos finales de los estudiantes del programa, de todos los semestres.

En esta muestra también se vinculan los cursos de Diseño, Técnicas Artísticas y Diseño de Mobiliario y de Producto.

Además incluye los cursos teóricos como Fundamento de la Teoría del Diseño y Visual Merchandising.

El principal objetivo de esta exhibición es crear un espacio de interacción entre estudiantes, docentes, egresados y padres de familia para que vean las capacidades creativas de los jóvenes.

Elda Ramírez Mejía, directora del programa, explica que las muestras comprenden desde cuadros en técnicas bidimensionales, esculturas, lámparas tejidas artesanalmente y mobiliario en diversos materiales, entre otros elementos artísticos.

Silla para millennials, en aluminio, color dorado. como en exteriores.

La flexibilidad del mobiliario se caracteriza por tener diversos modelos, para comedor, escritorio o área social.

Debido al diseño ergonómico, con estructuras en acero o madera, facilitan la posibilidad de adicionarles tapizados para mayor comodidad.

Las cualidades del material también permiten que la limpieza sea más práctica, rápida y sin recurrir a compuestos químicos especiales.

En este sentido, son opciones acordes a las búsquedas de los millennials que no cuentan con mucho tiempo para labores domésticas y quieren darles mayor dinamismo a sus áreas comunes y zonas de trabajo en casa.

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Ascensores con diseños sofisticados y espacios más acogedores Los constructores eligen elevadores con áreas más eficientes y agradables por la innovación en materiales, iluminación y colores.

Los sistemas de transporte vertical se han modernizado, con los cambios tecnológicos de los últimos años, al mejorar la apariencia de las construcciones con materiales, colores, acabados, iluminación y accesorios diferentes, y brindan a los usuarios un recorrido más confortable.

Las tendencias apuntan a nuevos y más osados colores, la variedad que ofrecen los materiales abre las posibilidades de los constructores, quienes se interesan cada vez más en lograr efectos visuales impactantes, que hagan de estas cabinas espacios más amplios y acogedores.

En los paños de cabina –las paredes– hay una inclinación por el uso de formica en colores tierra, sin embargo, continúa la preferencia por acabados en acero grabado o liso y el uso de espejos, según explica Fernando

López, arquitecto de Estilo Ingeniería, quien asegura que “la formica tiene la ventaja de que no se raya tan fácilmente como el acero y cuenta con variedad en sus diseños”.

En iluminación, la preferencia es por el uso de colores cálidos que matizan el ambiente y ofrecen armonía. También prevalece el uso de luces led, que generan un ahorro de energía de un 80% aproximadamente.

Con respecto a los paneles de operación (botoneras), cada vez son menos de pulsar y más digitales, estilo touch. En los tableros, tanto interiores como exteriores, es común que se usen pantallas led en las que se emite publicidad o mensajes corporativos.

Ricardo González, gerente comercial de servicios de la empresa de transporte vertical, pre-

Modernizar este tipo de sistemas de movilización implica un ahorro en el consumo de energía del 20% al 60%.

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Los paneles de operación son digitales, estilo touch. cisa que hay sistemas que han cumplido con su vida útil de entre 15 y 25 años y requieren hacer las renovaciones pertinentes.

“La tecnología instalada hace algunos años se ha actualizado y con la tecnología actual hay menos consumo de energía, lo cual permite alcanzar eficiencia y sustentabilidad energética”, añade.

EL FUTURO DE LA SALA DE MÁQUINAS Carlos Castellanos, gerente de Ingeniería y Diseño de Estilo Ingeniería, considera que “la tendencia es a eliminar las salas de máquinas para ahorrar espacio en el último piso, lo que beneficia al constructor pero además le apuntan, a futuro,

a reducir la cantidad de energía que requiere su funcionamiento, ya que no se utilizará más acero sino la fibra de carbono que los hace más livianos”.

Agrega que a futuro se pretenden eliminar los cables que permiten el movimiento de la cabina. “Estos sistemas serán reemplazados por la levitación magnética”, afirma.

Estos ascensores se moverán dentro de una especie de tubo a una velocidad de unos cinco metros por segundo.

De esta forma, y dependiendo del tamaño del edificio, es posible reducir el tiempo de espera, y reducir también el espacio que ocupan los equipos del edificio hasta en un 50%.

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Para financiación de vivienda

Bancolombia baja tasa de interés hasta 150 puntos

junio 2017

Esta reducción aplicará para vivienda VIS y No VIS, para vivienda nueva y usada, en crédito hipotecario y leasing habitacional.

Para que los colombianos puedan financiar su vivienda nueva o usada, Bancolombia bajó la tasa de interés hasta 150 puntos básicos, con crédito hipotecario o leasing habitacional.

Lo anterior se traduce en una tasa que va desde 0,76% nominal mes vencido, equivalente a 9,6% efectivo anual. Esta disminución aplica tanto para vivienda VIS como No VIS. Para hacer realidad el sueño de muchos, de tener casa propia, la or-

ganización acompaña a cerca de 13.800 familias con una cifra de $1,37 billones desembolsados en lo que va de 2017.

Juan Carlos Mora, presidente de Bancolombia, considera que es una manera de darle una mayor dinámica a la economía y un importante impulso al país.

“Hemos tomado esta decisión con el ánimo de trasladarle a nuestros clientes beneficios en los diferentes productos de financiación, que hoy complementamos

con la tasa de interés de vivienda, y que ya habíamos iniciado desde marzo de este año, con disminuciones en la tasa de interés para Créditos de Libre Inversión que hoy suman hasta 182 puntos básicos sobre la tasa efectiva anual”, agrega Es así como hoy el banco ofrece una tasa desde 0,77% mes vencido para compras de cartera con seguro de desempleo, y en nuevos créditos desde 0,94% mes vencido.

Feria InterLumi Panamá 2017

Construverde Colombia 2017

breves

˚° 28 °˚

En el Centro de Convenciones Atlapa, Ciudad de Panamá, del 29 de junio al 1 de julio, se cumplirá el evento más importante que promueve la industria de la iluminación de la región y del mundo. InterLumi ofrecerá una plataforma para entrar al mercado mundial y globalizado. Expositores y participantes tendrán a su alcance una puerta de entrada al mercado emergente de la producción de la iluminación.

Construverde ‘Foro Internacional & Expo en diseño y construcción sostenible’ se centrará en herramientas técnicas con aplicación práctica al contexto colombiano en materiales de construcción, nuevas normativas y la planificación de la ciudad sostenible del futuro. El 9 y 10 de agosto, en el Cubo de Colsubsidio de Bogotá, Construverde contará con conferencistas internacionales y sesiones educativas que incorporarán la sostenibilidad como fundamento de sus modelos de gestión empresarial.

FIPA - Feria Inmobiliaria Panamá Es una plataforma comercial y de desarrollo de negocio para empresas constructoras, promotoras, de bienes raíces y/o inmobiliarias. La segunda edición de FIPA Feria Inmobiliaria Panamá 2017, se llevará a cabo el sábado 15 y domingo 16 de Julio en el Gran Salón Panamá del Hotel RIU Plaza, Ciudad de Panamá. Los protagonistas de la exposición serán los proyectos más exclusivos y con los más altos estándares de Panamá.

Vitrina Inmobiliaria del Caribe - Vimo 2017 junio 2017

Del 28 al 30 de julio, en el Centro de Convenciones del Caribe Puerta de Oro, se reunirá la mayor oferta de proyectos de vivienda nueva y usada, así como inmuebles comerciales, industriales y turísticos de la región, con acceso a su financiación. Los visitantes podrán conocer y adquirir los mejores proyectos inmobiliarios y acceder a facilidades que los bancos, fondos y otras entidades, ofrecen para adquirir bienes inmuebles.

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juniofebrero 2017 2016

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Proyectos de Proyectos de Proyectos de construcciones construcciones construcciones en Barranquilla en enBarranquilla Barranquilla

VILLA LA TAREL CONCEPCIÓN

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CONVENCIONES CONVENCIONES AP: Apartamentos AP: CA: Apartamentos Casas CA: LOC:Casas Locales LOC: Locales CONVENCIONES OF: Oficinas OF: AP: Apartamentos BOD:Oficinas Bodegas BOD: Bodegas CA: Casas LOC: Locales OF: Oficinas BOD: Bodegas

Suroccidente y Centro Suroccidente y Centro PROYECTO TIPO

PROYECTO CIUDAD CARIBE CASAS PROYECTO BASKONIA LOFTSCASAS VILLA DEMI CIUDAD CARIBE BELLINI VILLA DEMI LORENA VILLA BIO BANUS VILLA LORENA II VILLA LORENA BLINK CARIBE PLAZA II VILLA LORENA LA FLORESTA BOLONIA VILLAGE CARIBE PLAZA ALTOS DE LA CEIBA BORACAY LA FLORESTA PARQUEDECENTRAL BOULEVARD ALTOS LA41CEIBAHAYUELOS BREME DECENTRAL BRISAS TAKOA HAYUELOS PARQUE BRIZZA BREME BUENAVISTA DEL MAR BUGATTI C.C. VIVA BQUILLA C.R. JARD. DE TIVOLI CAMPANO CAMPESTRE CAMPESTRE RESERVADO CANTALUNA CASTELLANA DEL MAR CASTELLANA DEL MAR

ÁREA BARRIO 471ÁREAESTRATO CATIPO VILLAAPCASANTOS 55471 5 ANDALUCIA 6455 5 CAAP VILLACACASANTOS 6464 5 RIOMAR 6864 5 APCA CIUDAD APAP JARDIN 68.92 68 4 51.82 APAP DELICIAS 68.923 65.77 APAP RECREO 51.824 APAP JARDÍN 7465.774 CIUDAD VILLAAPSANTOS 74 5 VILLA SANTOS 5 EL GOLF 6 SAN VICENTE N/A VILLA TIVOLI 5 VILLA CAMPESTRE 5 VILLA CAMPESTRE 6 ALTOS DE RIOMAR 5 C.C. BUENAVISTA 6 C.C. BUENAVISTA 6

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Zoológico de B/quilla

EL CASTILLO I

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PROYECTO BARRIO ESTRATO ˚° 32 °˚ 55 CIEN C.C. BUENAVISTA 6 ˚° 32 °˚ °˚86_CIUDAD CARIBE 2 ˚° 32 86_CONCORDIA 1 86_VILLA OLIMPICA VILLA OLIMPICA 1 86_VIPA VERDE EL PUEBLO 1 86_VIPA VERDE EL PUEBLO 1 Zona ACQUA 57 Industrial ELyGOLF 6 Zona Industrial yalrededores alrededores ACQUA CONDOMINIO CIUDAD JARDIN 4 PROYECTO TIPO ÁREA PROYECTO TIPO ÁREA ACTUALLY PORTAL DE GENOVES VILLAVILLA PAULINA APAP 42425 PAULINA AGORA MULTIFLIAR VILLA SAN PEDRO TORRE LAS PALMAS AP 55551 TORRE LAS PALMAS AP AGUAMARINA VIA AL MAR 6 AGUAMARINA VIA AL MAR 6 AGUAMARINA VIA AL MAR 6 ALAMEDA 100 - 46 VILLA SANTOS 5 Noroccidente Noroccidente ALAMEDA TOWERS VILLA SANTOS 5 ALCAZAR DE IVESUR LAS TRINITARIAS 2 PROYECTO TIPO ÁREA ÁREA PROYECTO TIPO ALEJANDRIA COND. LA CUMBRE 5 BLANC APARTAMENTOS 51.59 BLANC APARTAMENTOS APAP 51.59 ALLEGRO C.C. BUENAVISTA PUERTO PUERTO REALREAL APAP 7777 6 ALLEGRO C.C. BUENAVISTA NAXOS NAXOS APAP 5959 6 EDIFICIO YUMA ALTAVISTA PRADOMAR EDIFICIO YUMA APAP 4040 3 ANDALUCIA GRAN RESERVA PRADOMAR ALTAVISTA ANDALUCIA GRAN RESERVA APAP 8787 3 PLAZA TIBERIA AP ALTEA APTOS LA CAMPIÑA PLAZA TIBERIA AP 7676 5 VIZCAYNE APCAUJARAL 56.72 ALTOS DE CAUJARAL U. LOMASAPDE 6 VIZCAYNE 56.72 PARK 68 APCAUJARAL75 6 ALTOS DE CAUJARAL U. LOMAS DE PARKMANGO 68 49C AP 7572 ALTOS DE OLAYA OLAYA APAP MANGO 49C 7273 4 NOVO AP ALTOS SAN90ISIDRO SAN ISIDRO NOVODE 90 AP 7370 3 BARUC 95ISIDRO AP ALTOS DE SAN SAN ISIDRO BARUC 95 AP 7077 3 CONDOMINIO ISABELLA ALTOS DEL PARAISO PARAISOAPAP CONDOMINIO ISABELLA 7755 4 PORTO MADERO AP ALTOS DEL PARQUE VILLA CAROLINA 4 PORTO MADERO APAP 5569.08 CASTILLA DEL PRADO ALTOS DEL PARQUE VILLA CAROLINA 4 CASTILLA DEL PRADO AP 69.08 ALTOS DEL PARQUE AP 85.97 ALTOS DEL POBLADO EL POBLADO ALTOS DEL PARQUE AP 85.97 BORACAY AP 90 6 ALTOS DEL POBLADO 92 EL POBLADO BORACAY APAP 9099 5 EL CEDRO AMBAR 42 NUEVO HORIZONTE EL CEDRO AP 9991 4 VILLAMARE AP ANDALUCIA RESERVA ANDALUCÍA VILLAMARE APAP 9194 4 DANTEGRAN FIRENZE ANKARA DELICIAS ALEG 82 DANTE FIRENZE APAP 94115 4 AQUA-RIO LA CONCEPCIÓN LIVING ALEGPARADISE 82 APAP 11596 4 AQUARIUM 1 ALTOS DEL LIMÓN SUNSETLIVING VIEW PARADISE APAP 96121 6 ARGENTO APTOS ALTOS DEAPRIOMAR 6 EDIFICIO AP SUNSET VIEWRIU 52 121101.71 ARTE FACTO ALTOS DEAPRIOMAR CENTRAL GARDEN AP 92 6 EDIFICIO RIU 52 101.71 ATLANTIC TOWER EL PORVENIR EDIFICIO CEIBA BLANCA CENTRAL GARDEN APAP 9280 N/A AXXIS BUENAVISTA RIOMARAPAP IRATÍCEIBA BLANCA EDIFICIO 80111 6 ALTARES AP AXXIS PARQUE GOLF EL GOLF IRATÍ AP 111113 5 HIGH TOWER AP AZALEA ALTOS DEAPRIOMAR ALTARES 113112 6 BAHIA COUNTRY CIUDAD JARDIN HIGHVILLAS TOWERDE MONTICELLO APAC 1121005 ARGENTO AP DE CADIZ CONCEPCION 4 febrero junio BAHIA VILLAS DEOCEAN MONTICELLO ACAP 100141 KILYDE 1324 2016 2017 BALCONES SAN TOWER JOSÉ CIUDAD JARDIN ARGENTO AP 141 Abril LUCCA AP 125 BALCONES DE52STA MARÍA NUEVO HORIZONTE KILY VIVACE OCEAN TOWER APAP 1321285 2017 BALCONES DEL PUERTO LOMA DE ORO 3 LUCCA 52 APAP 125140.12 L'ANGOLO BALCONI 90 59 LA CAMPIÑA 5 VIVACE AP 128 IVORY 55 AP 146.28 BALI C.C. BUENAVISTA 6 L'ANGOLO APAP 140.12 ALTOS 59 DE MONTICELLO 1396 BALI C.C. BUENAVISTA IVORYPORTOBELO 55 APAP 146.28 186 BAMBU LOFT APTOS AMÉRICAAPAP ALTOSDUVILLE DE MONTICELLO 1391995 BARCELONA MIRAMARAPAP PORTOBELO 1862504 VITRA 57 BARCELONA GRANADILLO DUVILLE PLAZA AP 199 N/A VITRA 57 AP 250

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CIUDAD CIUDAD TRANSMETRO TRANSMETRO

CIUDAD CIUDAD CAMELOT CAMELOT

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VillaVilla Campestre Campestre

PROYECTO TIPO BALBOA PROYECTO CA KAIROS IBALBOA AP KAIROS IIKAIROS I AP KAIROS II LAS MARGARITAS AP LASDELFOS MARGARITAS NOVATERRA AP NOVATERRA DELFOS PUERTO DE ORO SEGUNDA ETAPA AP PUERTO DE ORO SEGUNDA ETAPA MALIBÚ DEL PUERTO AP Área Metropolitana MALIBÚ DEL PUERTO HORIZONTESDE VILLA CAMPESTRE AP Área Metropolitana PROYECTO TIPO ÁREA PLAZUELAHORIZONTESDE DEL MARPROYECTO II VILLA CAMPESTRE AP PROYECTO BARRIO ESTRATO TIPO DOÑAPROYECTO MANUELA PRIMERA ETAPA CA TIPO 42 ÁREA ACUARELAPLAZUELA DEL MAR II AP CASTELLANA REAL 6 CA BARCELONA MAR C. PINO DE CALABRIA AP VILLASDOÑA DE BARANOA PRIMERA ETAPAETAPA CA C.C.CABUENAVISTA 42 42 MANUELA PRIMERA ACUARELA DELPRIMERA PRADOETAPA AP BOSTON 4 APMEDITERRANEAN TOWER CONJ. RES. GERONA AP NISPERO 3 CASTILLA VILLAS DE BARANOA CA 43 42 MAR CEIBA BLANCA 5 APLIFE BARCELONA CONJ. R. ALPES GREENAP CAYENAS SEGUNDA AP ALTO 46 43 NISPERO 3 ETAPA APPRADO MEDITERRANEAN TOWER GARDEN 6 APTORRES DE MALLORQUIN CONJ. RESID. EMA AP VILLACAYENAS LINDACENTRAL AV. MURILLO II CA ALTOS SEGUNDA ETAPA AP DEL46LIMÓN46 LIFE COROZO VILLAVILLA SERENA AP 46 CENTRAL PARK ALTOS DEL LIMÓN 6 AP LINDA AV. MURILLO II CA 46 SOHO BEACH AP TORRES DE MALLORQUIN HACIENDA ANTONIO-TAMARINDO AP C.C.AP 52 46 C.C. y E. BLUE GARDENS BUENAVISTA 6 LOCTORRES DE COUNTRY 78 CADIZ AP VILLASAN SERENA LA RIBERA RICA CA - AP 74 52 C.VILLA E.SAN BUENAVISTA BQ. N/A OF PUNTAWASOHO BEACH DALI AP HACIENDA ANTONIO-TAMARINDO TORRES DE CADIZ CAOBA AP VILLA 53 74 C. E. LAS N/A LOCLANIKAI DALIA 64 LA RIBERA VILLAAMERICAS RICA 3 CA COUNTRY PUNTAWADANIEL EDUARDO AP PADUA PARQUE AP ALTOS C. E. YRESIDENCIAL HOT. BURÓ 51 DEL50LIMÓN53 N/A LOCRIVER PLACE AP CAOBA AP HACIENDA SAN ANTONIO-PALMA AP ALTOS DEL55LIMONAR 6 CHATEAU APMINT LANIKAI DANJES 556 AP PADUA PARQUE RESIDENCIAL AP 50 ACACIAS REAL AP 55 AP CIUDAD CARIBE 2 CA GIOCO RIVER PLACE DANTE 92 HACIENDA SAN ANTONIO-PALMA AP 55 VILLA LINDACIUDAD LAS MORAS II CA 57 PALMS DANTE QUANTUM AP CARIBE 2 CA SANKARAMINT ACACIAS REAL AP 55 EL TESORO CIUDAD CARIBE AP 58 2 CA MAR AZULGIOCO DANTE STILNOVO AP VILLA LINDA LAS MORAS II CA 55.96 57 PALMS PORTAL DELCLUB SOL TOWER AP VILLA CA 4 APPALMA LUSANKARADELFOS EL TESORO AP CAMPESTRE 58 LOS ALMENDROS CA 69 MAR AZUL PIELAGO CA CLUB TOWER 2 VILLA CAMPESTRE 4 AP DI ANGELOUS 79 PORTAL DEL SOL AP 55.96 MAS HOUSE SOLEDAD AP 55 PALMA LUED. LEMANS AZAREL CA COND. ISABELLA VILLA SANTOS 5 AP LOS ALMENDROS 69 ALCAZAR DE IVESUR AP CA PIELAGO NOVATERRA CERDEÑA CA COND. LA RIA VILLA SANTOS 5 AP ED. MIRO MAS HOUSE SOLEDAD AP 55 PORTAL DE SOLEDAD AP 65 AZAREL NOVATERRA CÓRCEGA CA COND. LAS PALMAS JOSE ANTONIO GALAN 2 AP ED. PAR57 ALCAZAR DE IVESUR AP NOVATERRA CERDEÑA PORTAL DE SOLEDAD AP 65 NOVATERRA CÓRCEGA GALAPA GALAPA

CIUDAD CIUDAD PARAÍSO PARAÍSO

VILLA VILLA MARÍA MARÍA

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LALA CANDELARIA CANDELARIA

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TRES TRES CRUCES CRUCES

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LOS LOS CUSULES CUSULES

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SANLUIS LUIS SAN SAN SAN ROQUE ROQUE

SIETE SIETE ABRIL DEDEABRIL

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PALQUEMA PALQUEMA Circun Cir cunval valar ar

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LOS LOS CEDROS CEDROS CCllll . .77 77

NUEVO NUEVO MILENIO MILENIO

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VILLA VILLA ESTADIO ESTADIO

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LAS LAS AMÉRICAS AMÉRICAS

VILLA VILLA SEVILLA SEVILLA

AeropuertoInternacional Internacional Aeropuerto ErnestoCortissoz Cortissoz Ernesto

VILLA VILLA SOLEDAD CIUDAD CIUDAD SOLEDAD ESTEFANY ESTEFANY 2000 BOLÍVAR BOLÍVAR 2000 MONTE MONTE CARMELO CARMELO

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BONANZA BONANZA MANUELA MANUELA LASNUBES NUBES LAS BELTRÁN BELTRÁN

VILLASDEDE VILLAS CCllll. .

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LOS LOS ROSALES ROSALES

VILLA VILLA ZAMBRANO ZAMBRANO VILLA VILLA LOZANO VILLA LOZANO VILLA KATANGA KATANGA

NORMANDÍA NORMANDÍA

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METROPOLITANA METROPOLITANA

ELEL BOSQUE BOSQUE

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MIRADORDEDE MIRADOR COLINA LALACOLINA VILLASDEDE VILLAS LASCOLINAS COLINAS LOS LAS LOS OLIVOS OLIVOS

CIUDAD EVARISTO CIUDAD EVARISTO MODESTO SOURDÍS MODESTO SOURDÍS

SAN SAN MARTÍN MARTÍN

9 ll. 49 C Cll. 4

LALA MANGA MANGA

LALA SIERRITA SIERRITA

˚° 33 °˚˚°

ELEL OASIS OASIS

LALA ILUSIÓN ILUSIÓN

VILLA VILLA MUVDI MUVDI

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CIUDADELA CIUDADELA JULIO 2020DEDEJULIO

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CARRIZAL CARRIZAL

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MEQUEJO MEQUEJO

LALA ESMERALDA ESMERALDA

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LALA LOMA LOMA PUMAREJO PUMAREJO

SAN SAN ANTONIO ANTONIO

FERROCARRIL FERROCARRIL

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UNIVERSAL UNIVERSAL

CISNEROS CISNEROS VILLA VILLA LOS LOS CECILIA LAURELES CECILIA SAN LAURELES SAN . .4422 NICOLÁS NICOLÁS VILLADEL DEL VILLA CARMEN LAS CARMEN LAS MMuu VILLA VILLA GAVIOTAS GAVIOTAS ririlllloo BUENOS BUENOS TT BLANCA ooro ro BLANCA AIRES AIRES

KENNEDY KENNEDY

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NUEVA NUEVA COLOMBIA COLOMBIA

ELEL LIMÓN LIMÓN

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LAS LAS CEIBAS CEIBAS

GLADIADOR GLADIADOR

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VISTA VISTA HERMOSA HERMOSA

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Boyacá Boyacá

LALA UNIÓN UNIÓN

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SALAMANCA SALAMANCA

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LALA SIERRA SIERRA

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LAS LAS TERRAZAS TERRAZAS

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SAN SAN FELIPE FELIPE

SIMÓN SIMÓN BOLÍVAR BOLÍVAR

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LASPALMAS PALMAS LAS

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VILLA VILLA LAS SALAMAR LAS SALAMAR ELEL MARGARITAS MARGARITAS 25 TRIUNFO TRIUNFO Cll.25 Cll.

SANTA SANTA HELENA HELENA

Jardín Jardín Botánico Botánico

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SANTO SANTO DOMINGO DOMINGO

OLAYA OLAYA

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COSTA COSTA HERMOSA HERMOSA

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LOS LOS TRUPILLOS TRUPILLOS BOYACÁ BOYACÁ

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BETANIA BETANIA

LOS LOS COCOS COCOS

LOMA LOMA FRESCA FRESCA

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LAS LAS DELICIAS DELICIAS

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NUEVO NUEVO TRIUNFO TRIUNFO CC

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MONTES MONTES

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PRIMERO PRIMERO MAYO DEDEMAYO

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REBOLO REBOLO

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MODELO MODELO

GUADALUPE GUADALUPE

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SANTA SANTA ANA ANA

PRIMERA PRIMERA MAYO DEDEMAYO

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SAN SAN ANTONIO ANTONIO

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Barranquilla

BARRANQUILLITA BARRANQUILLITA

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LALA CENTRAL CENTRAL SAN SAN BERNARDO BERNARDO

CIUDAD CIUDAD SALITRE SALITRE

DON DON BOSCOIVIV BOSCO

ÁREA TIPO ÁREA 154 CA 54.7 154 AP 54.7 54.7 AP 54.7 54.7 AP 145 54.7 AP 65 145 AP 61 65 AP 65.47 61 AP 75BARRIO 65.47 AP 75CIUDAD JARDIN 75 AP 65VILLA CAMPESTRE 75 AP 80.01 LOS ALPES65 AP 67LA CONCEPCION 80.01 AP 94.58 67 LA CONCEPCION AP 75VILLA COUNTRY 94.58 AP 96LAS DELICIAS 75 AP 79VILLA DEL 96 ESTE AP 89.15 BOSTON 79 100 AP 99VILLA SANTOS 89.15 AP 123 100 LA CAMPIÑA AP 150 99 LA CAMPIÑA AP 160 123 LA CAMPIÑA AP 193 150 CIUDAD JARDIN AP 250 PARAISO 160 CA 409 193 VILLA SANTOS CA 188 250 ALTO PRADO CA 244.2 409 ALTO PRADO CA 188 CA 244.2

ESTRATO TIPO 4 CA 6 CA 5 CA 5 CA 3 AP 6 AP 4 AP 5 AP 4 AP junio 6 AP 2017 5 AP 5 AP 5 AP 4 AP 4 AP 5 AP 6 AP 6 AP

Abril 2017

Otrosproyectos proyectos Otros

Barranquilla BArrAnquillA BArrAnquillA Barranquilla

˚° 34 °˚ 3434°˚ ˚° ˚° °˚ °˚

junio 2017

mayo Abril Abril 2016 2017

PROYECTO PROYECTO ED. MIRO ED. MIRO PROYECTO ED. PAR57 ED. PAR57 EDIFICIO ANCORA EDIFICIO ANCORA EDIFICIO ANCORA E. ARCOS DEDELALAFRONT. E. ARCOS FRONT. E.EDIF. ARCOS DE LA FRONT. BCOBCO DEDE BOGOTA EDIF. BOGOTA EDIF. BCOBRISTOL DEBRISTOL BOGOTA EDIFICIO EDIFICIO EDIFICIO BRISTOL EDIFICIO CHELSEA EDIFICIO CHELSEA EDIFICIO CHELSEA EDIFICIO DESTINY EDIFICIO DESTINY EDIFICIO DESTINY EDIFICIO EDELWEISS EDIFICIO EDELWEISS EDIFICIO EDELWEISS EDIFICIO ELLENTON EDIFICIO ELLENTON EDIFICIO ELLENTON EDIFICIO EMPORIUM EDIFICIO EMPORIUM EDIFICIO EMPORIUM EDIFICIO GENESIS1 1 EDIFICIO GENESIS EDIFICIO GENESIS EDIFICIO MADRID1 EDIFICIO MADRID EDIFICIO MADRID EDIFICIO MILAN EDIFICIO MILAN EDIFICIO MILAN EDIFICIO MYSTIQUE EDIFICIO MYSTIQUE EDIF. OLAYA PLATINUM EDIFICIO MYSTIQUE EDIF. OLAYA PLATINUM EDIF. OLAYA PLATINUM EDIF. OLAYA PLATINUM EDIF. OLAYA PLATINUM EDIFICIO OTTAWA EDIF. OLAYA PLATINUM EDIFICIO OTTAWA EDIFICIO PARAISO8080 EDIFICIO OTTAWA EDIFICIO PARAISO EDIF. PARK AVENUE EDIFICIO PARAISO 808888 EDIF. PARK AVENUE EDIF. RINCON DE LA88 55 EDIF. PARK AVENUE EDIF. RINCONSUMMUS DE LA 55 EDIFICIO EDIF. RINCON DE LA 55 EDIFICIO SUMMUS EDIFICIO THE POINT EDIFICIO SUMMUS EDIFICIO THE POINT EDIFICIO TRENTO EDIFICIO THE POINT EDIFICIO TRENTO EDIFICIO VENICE EDIFICIO TRENTO EDIFICIO VENICE EDIFICIO YUMA EDIFICIO VENICE EDIFICIO YUMA EL CEDRO EDIFICIO EL CEDRO EPIC 91YUMA EL EPICCEDRO 91 79 ESKYROS EPIC 91 79 ESKYROS EUROPARK ESKYROS 79 EUROPARK EUROPARK EUROPARK EVORA 85 EUROPARK EUROPARK FLORES EVORA 85 DEL RECREO EVORA 85DEL59RECREO FOREST FLORES FLORES GAIA DEL FOREST 59 RECREO FOREST 59 INN GARDENS GAIA GAIA GARZONIER GARDENS INN GIARDINO GARDENS INN GARZONIER GIOCCO GARZONIER GIARDINO GRAND BOULEVARD GIARDINO GIOCCO GRAND PIAZZA GIOCCO GRAND BOULEVARD GREENBOULEVARD TOWERS GRAND GRAND PIAZZA GUAYAVA GRAND PIAZZA GREEN TOWERS H2C ALTOS DEL PRADO GREEN TOWERS GUAYAVA H. SAN ANT. PALMA GUAYAVA H2CH.ALTOS DELTAMARINDO PRADO SAN ANT. H2C ALTOS DEL PRADO H. SAN ANT. PALMA HOR. DE MIRAMAR H. ANT. PALMA H. SAN SAN HOR.ANT. VILLATAMARINDO CAMPESTRE H. SAN TAMARINDO HOR. DEANT. MIRAMAR IBIZA HOR. HOR. VILLA CAMPESTRE IL. DE DIVOMIRAMAR HOR. VILLA CAMPESTRE IBIZA ILUMINATA IBIZA IL. JACUR DIVO 85 IL. DIVO ILUMINATA JANO 55 ILUMINATA JARDIN JACUR 85 PLAZA JACUR JARDIN JANO 5585 PLAZA JANO 55PLAZA JERONIMO JARDIN JARDIN PLAZA JOSEPHINA JARDIN PLAZA JARDIN PLAZA KAIROS JERONIMO JERONIMO KIMBERLY COND. JOSEPHINA LA BENDICION JOSEPHINA KAIROS LA MAR COND. KAIROS KIMBERLY 59 KIMBERLY COND. LA LANGOLO BENDICION 55 CIEN LA BENDICION LA MAR 86_CIUDAD LA MAR 59 CARIBE LANGOLO 86_CONCORDIA LANGOLO 55 86_VILLA CIEN 59 OLIMPICA 55 CIEN CARIBE 86_CIUDAD 86_VIPA VERDE 86_CIUDAD CARIBE 86_CONCORDIA 86_VIPA VERDE 86_CONCORDIA 86_VILLA OLIMPICA ACQUA 57 86_VILLA OLIMPICA 86_VIPA VERDE 86_VIPA 86_VIPA VERDE VERDE 86_VIPA ACQUA 57VERDE

BARRIO BARRIO ALTOPRADO PRADO ALTO BARRIO ALTO PRADO ALTO PRADO ALTAMIRA ALTAMIRA ALTAMIRA LALACONCEPCIÓN CONCEPCIÓN LA CONCEPCIÓN SAN VICENTE SAN VICENTE SAN VICENTE ALTAMIRA ALTAMIRA ALTAMIRA LOS LOSALPES ALPES LOS ALPES ALTOS DEDERIOMAR ALTOS RIOMAR ALTOS DEJARDIN RIOMAR CIUDAD CIUDAD JARDIN CIUDAD JARDIN VILLASANTOS SANTOS VILLA VILLA SANTOS ALTOS DE RIOMAR ALTOS DE RIOMAR ALTOS DE RIOMAR GRANADILLO GRANADILLO GRANADILLO RIOMAR RIOMAR RIOMAR SANVICENTE VICENTE SAN SAN VICENTE ALTOS RIOMAR ALTOS DEDERIOMAR OLAYA ALTOS DE RIOMAR OLAYA OLAYA OLAYA OLAYA RECREO OLAYA ELELRECREO PARAISO EL RECREO PARAISO CAMPIÑA PARAISO LALA CAMPIÑA ALTO PRADO LA CAMPIÑA ALTO PRADO EL GOLF ALTO PRADO ELVILLA GOLF SANTOS EL GOLFSANTOS VILLA GRANADILLO VILLA SANTOS GRANADILLO EL GOLF GRANADILLO ELSAN GOLF VICENTE EL GOLF SAN VICENTE GRANADILLO SAN VICENTE GRANADILLO ANDALUCIA GRANADILLO ANDALUCIA CIUDAD JARDIN ANDALUCIA CIUDAD JARDIN CIUDAD JARDIN --- LA CAMPIÑA -LAELCAMPIÑA RECREO LA CAMPIÑA DE RIOMAR ELALTOS RECREO EL RECREO CIUDAD ALTOS DEJARDÍN RIOMAR ALTOS DEJARDÍN RIOMAR CIUDAD JARDIN CIUDAD CIUDAD JARDÍN SAN VICENTE CIUDAD JARDIN EL GOLF CIUDAD JARDIN SAN VICENTE CAMPESTRE SAN VICENTE ELVILLA GOLF CIUDAD JARDIN EL GOLF VILLA CAMPESTRE VILLA DEL ESTE VILLA CAMPESTRE CIUDAD JARDIN VILLA COUNTRY CIUDAD JARDIN VILLA DEL ESTE ALTO DEL PRADO VILLA ESTE VILLA COUNTRY ALTOSCOUNTRY DEL PRADO VILLA ALTO PRADO - PRADO ALTO ALTOS DEL PRADO - DEL ALTOS PRADO - MIRAMAR -VILLA CAMPESTRE -MIRAMAR VILLA CAROLINA MIRAMAR VILLA VILLACAMPESTRE SANTOS VILLA CAMPESTRE VILLA CAROLINA EL GOLF VILLA CAROLINA VILLA SANTOS SAN VICENTE VILLA ELALTO GOLFSANTOS PRADO EL GOLF CIUDAD JARDIN SAN VICENTE SAN VICENTE CIUDAD JARDIN ALTO PRADO ALTO PRADO CIUDAD JARDIN CIUDAD JARDIN CIUDAD JARDIN EL PRADO CIUDAD JARDIN CIUDAD JARDIN EL PORVENIR CIUDAD JARDIN CIUDAD JARDIN CUMBRE ELLAPRADO CIRUELOS EL PRADO ELLOS PORVENIR ALPES EL PORVENIR LALOS CUMBRE EL GOLF LA CUMBRE LOS CIRUELOS C.C.CIRUELOS BUENAVISTA LOS LOS ALPES - ALPES LOS EL- GOLF EL GOLF C.C. BUENAVISTA VILLA OLIMPICA C.C. BUENAVISTA - EL PUEBLO -EL PUEBLO -VILLA OLIMPICA EL GOLF VILLA OLIMPICA EL PUEBLO EL EL PUEBLO PUEBLO EL EL PUEBLO GOLF

ESTRATO TIPO ESTRATO TIPO AP 66 AP ESTRATO TIPO 66 AP AP 5 AP AP 545 AP AP 4 AP 4N/A AP OF N/A OF N/A OF 5 AP AP 55 AP AP AP 56 AP AP AP 65 AP AP AP 55 AP AP AP 56 AP AP AP 64 AP AP AP 45 AP AP AP 566 AP AP AP 66 AP AP AP AP 633 AP AP AP AP 33 AP AP 344 AP AP AP AP 44 AP AP 455 AP AP 55 AP AP 56 AP AP 56 AP AP 56 AP AP 54 AP AP 54 AP AP 64 AP AP 66 AP AP 664 AP AP AP 645 AP AP AP 454 AP AP AP 54N/A AP AP BOD 4N/A AP BOD BOD N/A BOD 5 AP N/A BOD N/A BOD AP 53 AP 536 AP AP AP 364 AP AP AP 645 AP CA AP 455 AP AP CA AP 556 CA AP AP 564 AP AP AP 645 AP AP AP 456 AP AP OF 56N/A AP AP 66 AP AP N/A OF 6 AP N/A OF 62 AP AP 66 AP AP AP 622 AP AP 42 AP AP 23 AP AP 244 AP AP AP 435 AP AP AP 346 AP AP AP 454 AP AP AP 56 AP AP AP 64 AP CA AP 465 AP AP AP 64 AP AP CA 453 CA AP AP 544 AP AP AP 43 AP CA AP AP 341 AP AP AP AP 44 CA AP 416 CA AP AP 146 AP AP AP 462 AP AP 16 CA AP 61 AP CA 62 AP AP 12 AP AP 11 CA AP 11 CA CA 61 AP CA 1 AP 11 AP AP 16 AP AP