Revista Area Caribe

¿Qué debe hacer para construir un segundo piso?

Pág. 12

ENERO DE 2015 - ISSN 2422-1112

EDICIÓN: 2

Fantasía y color en las paredes de su hogar u oficina Pág. 20

Naturaleza dispuesta en las terrazas de edificios Pág. 28

Una apuesta por la iluminación y la ventilación natural Pág. 8

Compre un terreno y personalice su obra Pág. 32

Pág 8 / soluciones para el hogar

Una apuesta por la iluminación y la ventilación natural

índice

˚° 4 °˚

Pág 12 / trámites

El abc para ampliar su vivienda Pág 16 / ambientes

Un millón de opciones para decorar Pág 20 / tendencias

Espacios llenos de fantasía y color

enero 2015

Pág 24/ lo que tiene que saber

El diseño de las escaleras cada vez más versátil

˚° 5 °˚

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marzo 2015

Director consejero: Juan B. Fernández Renowitzky Director: Marco Schwartz Rodacki Gerente: Elaine Abuchaibe Auad Editor general: Iván Bernal Jefe de Redacción: Tatiana Velásquez Directora de Mercadeo: Alexandra Fernández Dugand Coordinación y redacción: Angélica Cano (AC) Director de Arte: Fabián Cárdenas Diseño gráfico: Heiner Meriño D'Aguas Fotografías: Christian Mercado y Shutterstock Publicidad: El Heraldo Barranquilla Ejecutiva comercial: Elena Molina Teléfonos: 3715000 Ext. 160 Celular: 301 444 61 34 Dirección: Calle 53B No. 46-25 (Barranquilla, Colombia).

Proyectos de construcciones en Barranquilla

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Proyecto ESTRATo bARRIO

Proyecto ESTRATO BARRIO

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Iluminación y ventilación natural soluciones para el hogar

˚° 8 °˚

enero 2015

Los grandes ventanales además de brindar armonía en los espacios del hogar, se complementan con delicadas cortinas claras o telas traslúcidas.

El vestido ideal para sus ventanas • Cortinas claras o telas traslúcidas son una excelente opción para conservar la privacidad y tener luz natural al interior de su casa.

• Si desea evitar la luz, las persianas horizontales o revestimientos blackout.

• Persianas y cortinas de telas gruesas y de colores oscuros, en zonas muy transitadas.

Por Angélica Cano angelica.cano@elheraldo.co

Por sus excelentes ventajas de aislamiento acústico y térmico, la perfilería en PVC se ha convertido en una de las mejores opciones en ventanería.

Los ventanales, además de crear un elemento arquitectónico resistente a la radiación solar, a la lluvia y a los agentes atmosféricos, permiten ahorrar energía en las construcciones en los diferentes climas donde se utilicen.

Aris Lara Ordoñez, arquitecto contratista, afirma que la ventanería es un elemento arquitectónico capaz de expresar los conceptos básicos de iluminación y ventilación fundamentalmente, pero también incorpora el concepto de imagen.

“La principal función es la iluminación y la ventilación natural, como respuesta a la racionalización del consumo de energía, que sin sacrificar el concepto de confort, no incremente los costos por climatización mecánica” explica el experto.

Para tener una casa o apartamento bien ventilado e iluminado naturalmente, Lara recomienda que se deben respetar las condiciones climáticas del entorno, con respecto al medio ambiente y considerar las normas del diseño bioclimático.

Para Jorge Luis Sierra, coordinador de ventas de Metrópolis Center, la mayoría de la gente ya no quiere utilizar el aluminio en ventanales y ha ido emigrando a la parte del PVC, por las ventajas interesantes que brinda.

La alta tecnología nos ofrece diversas opciones según la naturaleza del proyecto. La oferta es amplia, todo bajo el concepto de lo moderno”.

Los ventanales grandes aprovechan la iluminación natural interna,y la combinación de perfilería en PVC conserva la temperatura y la parte estética”.

Aris Lara Ordoñez

Jorge Luis Sierra

arQUITECTO y CONTRATISTA

coordinador de ventas

Resalta además que a nivel de ambientación, la ventanería en PVC evita que en un determinado espacio climatizado se escape el aire frío rápidamente hacia el exterior, blindando de mejor manera que el aluminio.

Economía a largo plazo Hay algunos productos que en un momento determinado, inicialmente pueden generar costos más elevados, porque son muy innovadores o por sus características de durabilidad, que hacen que su nivel de inversión inicial sea un poco más alto, pero a largo plazo, en la relación costo – beneficio, el usuario va a tener unos beneficios bastante grandes.

“Con la ventanería en PVC inicialmente se invierte un poco más, pero a nivel energético, a largo plazo, se ahorra energía y las unidades de refrigeración consumirán menos energía, tendrá mayor durabilidad y no necesitará de mantenimiento, ni inversiones constantes”, puntualiza el especialista en ventas.

soluciones para el hogar

˚° 9 °˚

enero 2015

trámites

˚° 12 °˚

El abc para ampliar su vivienda Antes de iniciar la construcción de un segundo piso en su vivienda, tenga en cuenta que debe reunir todos los documentos legales que exigen las curadurías, y de esta manera evitará problemas en el futuro.

Documentos necesarios

enero 2015

• Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble, objeto de la solicitud.

• Formulario único nacional para la solicitud de licencias, debidamente diligenciado.

• Copia de la cédula de ciudadanía del solicitante (persona natural) o certificado de existencia y representación legal.

• Poder debidamente otorgado, cuando se actúe mediante apoderado.

• Copia de la declaración privada del impuesto predial del último año, donde figure la nomenclatura del predio.

• Relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud. (no se exige en predios rodeados por espacio público o ubicado en zonas rurales no suburbanas).

El hecho de que una persona sea propietaria de un predio, no lo faculta para hacer cualquier tipo de modificación en su inmueble.

Este debe tener presente que para realizar algunas reformas es necesario solicitar algunas licencias en las curadurías. En el caso de haber iniciado una obra, sin el debido permiso, puede provocar la paralización de la misma. Legalizarlo puede eximirlo de sanciones futuras.

Lilia Margarita Amaya, curadora urbana No.2 de Barranquilla, asegura que todo particular interesado en tramitar una licencia para construir un segundo piso debe reunir documentos consignados en el Decreto 1469 de 2010.

Aunque también incluye otros requisitos adicionales, “de acuerdo a la modalidad de licencia, si es una obra nueva, ampliación, adecuación, modificación, restauración, reforzamiento estructural o demolición”, explica.

Tiempo de entrega Los curadores urbanos encargados del estudio, trámite y expedición de las licencias tendrán un plazo máximo de 45 días hábiles para resolver las solicitudes y modificación de licencia vigente, en caso de su viabilidad, negación o desistimiento.

Rechazo de licencia Una vez efectuada la revisión técnica, jurídica,

meses prorrogables tienen de plazo las licencias de urbanización, parcelación y construcción desde que son otorgados los actos administrativos.

Quien incumpla la norma recibirá una sanción urbanística, incluyendo demolición de la obra, según el caso, sin perjuicio de la eventual responsabilidad civil y penal del infractor”.

Quien pide una licencia urbanística de construcción debe tener en cuenta las expensas, que es la remuneración que cubre los gastos que demande la presentación del servicio, en función de los metros cuadrados de construcción a intervenir y el estrato, para el caso de edificaciones residenciales, y por rango en metros cuadrados, para edificaciones con otros usos (comercial, institucional e industrial).

El impuesto de delineación urbana es un pago adicional, que corresponde al 1.5% del presupuesto de la obra de construcción, urbanización y parcelación de predios no construidos y del 2% del presupuesto de obra de construcción, cuando se trata de ampliaciones, modificaciones, remodelaciones, demoliciones, adecuaciones y reparaciones de predios ya construidos. estructural, urbanística y arquitectónica del proyecto, el curador urbano, para el estudio, trámite y expedición de la licencia, levanta un acta de observaciones y correcciones para que el solicitante, en un plazo de 30 días hábiles, responda el requerimiento. Este plazo podrá ser ampliado hasta por 15 días, y se suspenderá el término para la expedición de la licencia.

Si dentro del tiempo que estima la Ley, el solicitante no cumple, la solicitud será desistida. AC

˚° 13 °˚

trámites

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costos

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Un millón de opciones para

ambientes

˚° 16 °˚

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Decorar

En la utilización de elementos para el hogar, no dejan de marcar la tendencia los jarrones, sean grandes, chicos, anchos, angostos; de cristal, porcelana, madera o metal; y de colores, lisos o con repujados.

La forma, tamaño, color y material de los jarrones que utilice para decorar su casa, marcará la tendencia de ciertos espacios y le dará el realce que busca en los rincones, halles, entrada y en las áreas muertas.

Además le permitirán un millón de opciones para decorar su casa e imprimirle un estilo único.

En la utilización de elementos para la decoración está muy dado el uso de cristalería.

Claudia Melo Meza, diseñadora de interiores, considera que depende del tipo de tendencia en la decoración del espacio, se utiliza el material de los jarrones.

Para la especialista en teoría del color y en técnicas pintorescas, se puede utilizar un jarrón de madera con un toque de cristalería, “un cristal puede contrastar con una vela o también con hierro forjado”, afirma.

Melo asegura que hoy día la tendencia es usar hasta tres y cuatro jarrones para demarcar un área, contrastado con plantas o luces indirectas LED.

Las esquinas son los espacios ideales para los jarrones grandes.

EL SITIO IDEAL La diversidad es la tendencia. Los jarrones brindan mucho realce a los espacios y marcan la personalidad del cliente.

Claudia Melo manifiesta que actualmente se decoran con jarrones las áreas

˚° 17 °˚

ambientes

tendencia de la temporada • Se contrasta la trasparencia de los jarrones con muchas tonalidades suaves y sobre platos de madera o de hierro forjado.

• Contraste con velas y pedrería (piedras de río) • Mucho follaje para hacer el realce a la naturaleza.

• Contraste con canastos en recibidores, al lado de un espejo.

húmedas como vestieres o baños.

Pero también dice que se le puede dar un toque ecologista, destacando la porcelana, cristal o madera, en diversas áreas de la casa.

“En el área de la entrada o lobby se pueden resaltar los jarrones escalonados a tres niveles y en las habitaciones hacen un corte lindo y muy romántico” explica.

EL TAMAÑO Según la experta en decoración, el tamaño del jarrón depende del espacio o sitio dónde se ubicará este elemento.

Agrega que en medidas, si va sobre un baúl, una mesita o un área donde hay ventanería o cristalería, este debe tener una altura no mayor de 30 a 40 cm., para darle un toque natural con espigas, follaje o flores.

En el caso de los jarrones que exceden los 80 cm., la también propietaria de la empresa MMS Events, ubicada en San Andrés, expresa que deben ir acompañados de pesos internos y elementos que no sobrepasen los 30 cm. de altura, que además de evitar que se caiga, le darán un toque de elegancia. AC

Los jarrones de cristalería trasparente se integran al ambiente sin recargarlo.

Los jarrones demarcan un área y realzan los espacios de la casa, contrastado con plantas, flores, velas o luces” Claudia Melo Meza diseñadora de interiores

enero 2015

Las piedras y bases de madera le dan un realce natural a los jarrones largos.

Espacios llenos de tendencias

˚° 20 °˚

fantasía y color

Los vinilos autoadhesivos permiten decorar las habitaciones, zonas de trabajo o la sala y el comedor, y se ajustan a todos los targets.

Para este nuevo año, los vinilos autoadhesivos, más que una tendencia mundial en decoración, se han convertido en la mejor manera de llenar un espacio, de la casa o la oficina, de fantasía y color.

Este recurso decorativo, además de transformar monótonos ambientes en sitios personalizados, también permite decorar las paredes de una forma diferente y moderna.

Claudia Fuentes Sandoval, gerente de mercadeo de Filmtex, confirma

que estos vinilos pueden ser instalados en cualquier tipo de superficie, de acuerdo al gusto del consumidor, sobre vidrio, papel, cartón, madera u otros espacios.

“Las personas pueden darle el uso que deseen en las diferentes superficies”, dice.

Fuentes agrega que el hecho de que cualquier persona pueda instalar este contact, le permite al usuario, de manera rápida y sencilla, reinventar las habitaciones, cocinas, oficinas y restaurantes, entre otros sitios.

Ventajas La también especialista en gerencia de mercadeo asegura que la practicidad y facilidad para instalar los vinilos en diferentes espacios, de acuerdo al gusto, es una de las mayores ventajas de este producto, frente a otros que existen en el mercado.

De igual forma, teniendo

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La vida útil de un vinilo es de hasta 3 años después de instalarlos.

El cuidado básico es limpiar con trapo seco periódicamente”.

Los vinilos autoadhesivos le otorgan vida a los espacios, de forma sencilla, y cuando la persona lo desee, los pueden retirar”.

Este recurso decorativo viene por separado para crear composiciones personales, adaptándolas a las características del lugar.

enero 2015

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˚° 21 °˚

Los vinilos se puedan adaptar a cualquier necesidad y targets (niños, jóvenes y adultos). en cuenta su relación costo/beneficio, resultan ser más económicos.

La impresión digital de estos vinilos permite que las imágenes sean más nítidas, con diseños y tonos acordes con las tendencias del momento y, algunos, licenciados por Disney.

Variedad de diseños Existe un amplio portafolio en vinilos para adultos, que pueden ser exhibidos en las salas, estudios, alcobas u otros espacios para decorar.

La profesional en publicidad Claudia Fuentes resalta de la variada gama

de diseños, los que encarnan flores de primavera, gotas, carros clásicos, vintage, cebras, corazones, edificaciones emblemáticas, hasta otros estilos que van acorde a todo tipo de personalidad.

No obstante, agrega que existen múltiples opciones, en cuanto a motivos, color, acabado, tamaño y orientación, destacando además la creatividad de los diseños para habitaciones infantiles y juveniles, como los personajes de Disney, Mickey, Minnie, Toy Story y Baby Pooh, entre otros estilos como cupcakes o búhos. AC

Esta forma original de decorar va acorde a los personajes animados de la actualidad.

La practicidad de los vinilos autoadhesivos es que puede colocarlos cualquier persona con las instrucciones del empaque”.

enero 2015

lo que tiene que saber

˚° 24 °˚

El diseño de las escaleras cada vez más versátil Este elemento arquitectónico adaptado para superar las diferencias de altura, le da personalidad a una casa y, depende de su estilo, puede ser un componente decorativo.

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Más que un elemento fundamental en el desarrollo de un espacio, las escaleras se han convertido en el complemento versátil y necesario de los actuales proyectos arquitectónicos.

Según Ernesto Lafaurie, arquitecto experto en diseño mobiliario, la tendencia con este elemento tiene que ver con el tipo de arquitectura que se esté tratando de desarrollar.

“El tema de tendencia es muy difícil de definir porque se están haciendo muchas cosas distintas y materialmente también hay muchas propuestas, que en espacio se busca que sea consecuente con el diseño”, resalta.

El espacio perfecto Lo ideal es que las escaleras estén cerca al acceso, para proponer circulaciones más eficientes. Sin embargo, en muchos proyectos

50%

de las escaleras que utilizan los actuales proyectos de construcción son en aluminio, 40% en cemento y 10% en madera. se puede encontrar más de una escalera, teniendo siempre una principal y otras para recorridos diferentes. diferentes ambientes El tipo de escalera tiene que ver con la riqueza espacial que este elemento puede llegar a construir en un proyecto.

En el caso de sitios comerciales como restaurantes o bares, Lafaurie, también director creativo de Colette Studio en Bogotá, explica

TIPOS DE ESCALERA • Escalera lineal o de un solo tramo • Escalera en forma de ‘U’ • Escalera en forma de ‘L’ con descanso • Escalera caracol o medio circular • Escalera recta • Ida y vuelta formada por dos tramos rectos • Escaleras curvas, que pueden ser ovaladas, elípticas o semicirculares • Escaleras rectas, que combinan tramos rectos con curvos

lo que tiene que saber

˚° 25 °˚

Las escaleras de piedra o de cemento son muy resistentes.

que las escaleras tienden a enfocarse en el tema estético, y por lo general se trabaja en un tipo de arquitectura que rescate elementos industriales.

Asegura que las escaleras más implementadas son las elaboradas con estructuras metálicas, pero también destaca otro tipo de arquitectura en concreto y a menor escala en madera.

“Las escaleras metálicas son las más utilizadas en la arquitectura comercial, y en el caso de viviendas y trabajos de grandes constructoras es más común la arquitectura desarrollada en concreto”, dice.

En términos prácticos, técnicos y estéticos, Ernesto Lafaurie concluye que la escalera es uno de los elementos más ricos para desarrollar en proyecUna escalera metálica se puede combinar tos arquitectónicos, por la con cristal, madera, resina o piedra. versatilidad e infinidad para combinar materiales. AC

Este es un elemento importante para construir un espacio y no para involucrar en un área que esté construida”.

Ernesto Lafaurie Arquitecto

enero 2015

www.areacaribe.com.co

online

˚° 26 °˚

Entra a nuestra página web Desde este año, Área Caribe llegará cada mes, a tiendas de decoración, almacenes de muebles y a los suscriptores.

Con el ánimo de tocar muchos hogares y empresas, la revista inmobiliaria le brinda la oportunidad a todo público de ser leída a través de su página web.

Con un ‘clic’ usted tendrá el privilegio de ver todo el contenido fotográfico y leer cada uno de los artículos de la revista, que incluyen desde lo último en tendencias hasta recomendaciones.

enero 2015

De igual forma Área Caribe le ofrece la opción de recibir, directamente en su correo electrónico, una edición digital, con solo suscribirse, y además puede compartirla en las redes sociales.

Autoconstruir, una alternativa de

construcción

˚° 28 °˚

ahorro Comprar un terreno y contratar los servicios de un profesional para levantar una edificación, permite hacer una obra personalizada y adaptarla a los gustos y necesidades tanto de diseño como de construcción y acabados.

Beneficios de autoconstruir • Economía y ahorros financieros.

• La contratación personalizada de servicios permite al inversionista exponer sus propias ideas, sueños y necesidades.

• El contratante puede interactuar de manera personal con el profesional de la arquitectura y/o construcción para que los mínimos detalles puedan ser llevados al diseño y posteriormente a la construcción.

enero 2015

Más que economía en los costes finales, poder personalizar su vivienda, a través de la autoconstrucción, tanto en la distribución de las estancias como en los acabados de la misma, es una gran alternativa.

Si invierte su dinero en la compra de un terreno para luego autoconstruir su vivienda con una asesoría profesional adecuada en lo referente a la construcción e inversión, seguramente logrará economías muy importantes.

Así lo confirma el ingeniero civil Rodrigo Grass Jiménez, al enfatizar que el proceso de comprar un terreno implica riesgos que deben minimizarse con una adecuada asesoría profesional, debido a que no todos estos espacios son aptos para desarrollar construcción de edificaciones.

A tener en cuenta Como miembro de la Sociedad Colombiana de Ingenieros, considera que lo primero que debe hacer una persona cuando desea adquirir un terreno es inspeccionar el comportamiento estructural de las edificaciones cercanas y hacer un pequeño sondeo con los vecinos, “preguntar si sus viviendas han sufrido problemas estructurales o similares en los años anteriores”, recomienda.

construcción

˚° 29 °˚

Sugiere además la asesoría legal de un buen abogado que revise la documentación pertinente.

Grass destaca la importancia del presupuesto disponible y dice que “en terrenos con posibilidad de falla, la cimentación es más costosa que en un terreno con propiedades estables y de buena capacidad portante”.

El experto resalta que en terrenos donde se han presentado colapsos o están cerca a humedales o arro-

50

por ciento es el ahorro que puede generar la autoconstrucción, comparando la inversión con edificaciones hechas por constructoras. yos, a la hora de construir se debe tener mucho cuidado y asegurarse que la afectación o impacto sobre

la futura construcción sea mínimo o ninguno.

Ahorro en la obra Basado en su experiencia, Grass afirma que se puede ahorrar hasta un 50 %, comparando la inversión con edificaciones ofrecidas en el mercado por empresas constructoras reconocidas.

No obstante, puntualiza que se corre el riesgo de contratar a un profesional con poca idoneidad en el campo a desempeñar. AC

Contratar de manera personalizada los servicios de un profesional, permite al inversionista exponer sus propias ideas y necesidades”.

Rodrigo Grass Jiménez Ingeniero civil

enero 2015

PROTEJA SU VIVIENDA DE EXTRAÑOS

TECNOLOGÍA

˚° 30 °˚

La domótica, una aliada para su seguridad La combinación de solo tres dispositivos a través de un programa en el sistema de un controlador detecta la llegada de un intruso, y de inmediato lo notifica vía email y activa una alarma.

Debido a los grandes peligros de inseguridad que se presentan diariamente, el ser humano, poco a poco, ha desarrollado dispositivos tecnológicos que permiten hoy día tener una vivienda segura. Se trata de la domótica aplicada en el campo de la seguridad de su vivienda.

Según el ingeniero Tito Ardila Otero, cuando este sistema lo intenta alterar algún intruso, inmediatamente activa los sensores que han sido instalados, para alertar y proteger así su bienestar personal y el de sus pertenencias.

enero 2015

características principales Dentro de las características, el gerente general de Horus Smart Control, Tito Ardila, destaca que es un sistema domótico de alarma inteligente, de fácil instalación y configuración, que no necesita conexión a una central de monitoreo de alarmas, ni contratos ni mensualidades.

En caso de intrusión, Ardila explica que recibe una notificación al correo electrónico y automáticamente se activa la sirena. “Con la aplicación en su smartphone, tablet o PC puede controlar la alarma y todo el hogar”.

Un kit de inicio para un apartamento de 60 a 120 m2 cuesta $899.000 y evitará que intrusos irumpan en su vivienda.

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millones de pesos cuesta un proyecto domótico, más estructurado, con la tecnología Z-Wave, a diferencia de otros, que normalmente ascienden a $25 millones.

El consejo beneficios de la tecnología z-wAVE El sistema domótico desarrollado bajo la tecnología Z-Wave ha sido probada y es ampliamente utilizada por más de 25 millones de dispositivos vendidos en el mundo. Z-Wave es líder mundial en el control domótico inalámbrico.

En EE.UU lo usan 9 de cada 10 empresas de seguridad.

Sensor de movimiento Notifica la presencia de movimiento en un radio aproximado de 4 metros. Es inalámbrico y de fácil instalación. Funciona con 2 pilas AA.

Sensor de puerta/ ventana Notifica cada vez que la puerta o la ventana se abran. Es inalámbrico y de fácil instalación. Funciona con una pila CR2.

Agrega que además le permite ampliar su sistema para controlar sensores, luces, cerraduras, cámaras, desde una sola aplicación, y su uso puede ser residencial o comercial.

Ventajas Brinda seguridad, ahorro energético y confort, además de la comodidad y tranquilidad que una casa inteligente proporciona.

Es la forma más sencilla de controlar su hogar en cualquier momento y lugar.

Permite administrar su hogar desde la comodidad de su sofá o desde otro lugar del mundo. AC

Kit de seguridad, de inicio sirena Emite sonidos de hasta 100Db. Es inalámbrica y de fácil instalación. Funciona con 4 pilas LR14.

EL CONTROLADOR Es el cerebro del sistema, fácil de utilizar y de bajo costo, gestiona fácilmente hasta 60 dispositivos Z-Wave.

TECNOLOGÍA

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ecología

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Naturaleza y arquitectura: la integración perfecta

enero 2015

Hoy día, habilitar los espacios verdes permite recuperar la biodiversidad mediante la incorporación de especies vegetales, ausentes en las áreas urbanas.

Un entorno natural, impermeabilización y aislamiento termoacústico son entre otras, algunas de las Contratar características que articula de manera una terraza verde o ecológica, que actualmente se personalizada promueve y fomenta para los servicios de su construcción en techos o azoteas de edificaciones. un profesional, Estas cubiertas además permite al de favorecer y contribuir al inversionista ahorro energético también optimizan el funcionamien- exponer sus to del sistema urbano de propias ideas y desagües como dispositivo de reducción de los necesidades”. excedentes pluviales.

Rodrigo Grass Jiménez Sean planos o inclina- Ingeniero civil dos, los techos verdes

en edificaciones mejoran el aprovechamiento de la energía solar, agua y viento, convirtiéndose en una necesidad frente al problema de contaminación y calentamiento global.

Teniendo en cuenta la densificación urbana y crecimiento de las ciudades como un proceso natural y necesario en las ciudades, Eric Domínguez Maldonado, ingeniero civil, Leed AP acreditado por el US Green Building Council, considera que este paso debe darse de forma planificada y sostenible.

Resalta que “una mane-

Estos recubrimientos contribuyen a la recolección del agua lluvia.

ecología

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Esta tendencia se ha impuesto en capitales de todo el mundo, debido a la creciente preocupación por la arquitectura sustentable y la calidad ambiental de las ciudades.

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El Colegio San José fue el primer proyecto verde en Barranquilla, liderado por el ingeniero Domínguez.

ra fácil de mitigar esto es generando espacios ecológicos o en su defecto cubiertas verdes”.

Domínguez como gerente de la constructora Metrópoli, que lideró el proyecto del primer colegio ecológico en Barranquilla, asegura que los espacios verdes traen muchos beneficios.

Entre otros, destaca desde el embellecimiento paisajístico, la generación de sombras, que invita a zonas de esparcimiento, la disminución de las escorrentías superficiales, del efecto invernadero y de los ruidos, además de aprovecharse una mejor calidad de aire.

“Las capas vegetales actúan como un especie de filtro natural”, agrega.

En fin, cada día se ven más estos proyectos que, con el tiempo, se han perfeccionado mucho. AC

La presencia de vegetación además de regular la temperatura, convierte el espacio que ocupa el edificio en una superficie naturalizada, mejorándola estéticamente.

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Las terrazas ecológicas en los techos de las edificaciones son ahora los nuevos sitios de reu­ nión e interacción familiar y comunitaria; ideales para departir, socializar y descansar.

enero 2015