Фасад в слезах. Почему плачут фасады?

Вода… С этим словом у человека связаны самые хорошие ассоциации. Вода —это жизнь! Вода —это комфорт и отдых! Как пел герой известного фильма: «А без воды —и ни туды, и ни сюды». Но иногда вода преподносит нам неприятные сюрпризы, в частности в виде неизвестно откуда появляющегося конденсата на оконных и фасадных конструкциях. И не только НА, но и В НИХ!

Влажность воздуха

Приведем научное определение влажности воздуха — абсолютной и относительной.

Абсолютная влажность воздуха — это количество (масса) влаги, содержащейся в одном кубическом метре воздуха. Она существует в виде водяного пара, и количество водяного пара не беспредельно. С некоего максимального для данной температуры значения пар становится насыщенным и начинает конденсироваться либо в виде взвешенных капель (туман), либо в виде капель воды на окружающих предметах (роса).

Относительная влажность — это отношение массовой доли водяного пара в воздухе к максимально возможной при данной температуре.

В свою очередь, максимальное содержание влаги (то есть до начала конденсации) очень сильно зависит от температуры, что и показано на графике (рис. 1).

Обычно используемая единица абсолютной влажности — граммы на метр кубический (г/м³), а для относительной влажности — это проценты (%).

Из данных, приведенных в таблице, видно, что при температуре около 20-22 0 С (обычная температура в жилых помещениях зимой) абсолютная влажность воздуха составляет 17-19 г/м³, а относительная влажность не превышает 40%. То есть можно сделать вывод, что реальное содержание воды в воздухе в наших квартирах будет на уровне 7-7,5 г/м³, что и будет являться источником образования конденсатной влаги внутри помещения.

В то же время при достаточно «сыром» воздухе снаружи и при температурах около 0 0 С наружная относительная влажность может достигать 100% (туман), но в абсолютном значении это опять же будет в пределах 5-7 г/м³.

Таким образом, мы можем приблизительно определить количество влаги, которое может появиться на недостаточно нагретых поверхностях (а зачастую именно оконные и фасадные конструкции являются такими поверхностями).

Следовательно, в квартире площадью 75 м 2 с кубатурой около 200 м 3 и однократным часовым обменом воздуха мы можем получить из воздуха за сутки 7,5 г/м³ х 200 м³ х 24 часа=36000 г, или приблизительно 36 литров влаги.

Влага в помещении

Также необходимо учитывать влагу от жизнедеятельности человека.

В процессе своей жизнедеятельности человек выделяет влагу в результате потоотделения и при дыхании. В среднем в обычных условиях при дыхании выделяется 40 г/ч жидкости в виде пара. При физических нагрузках количество выделяемого человеком водя

Температура t, 0 С Макс. абсолютная влажность f max’ ( г/м 3 ) -30 -20 -10 0 10 20 30 40 50 60 70 80

Рис. 1

90 100

Рис. 2

ного пара увеличивается в несколько раз. Кроме того, влага выделяется домашними животными, аквариумами, растениями; мы готовим пищу — при этом выделяется много пара; также влага образуется при умывании, принятии ванны и душа, мытье посуды и т. д.

Европейские ученые изучали эту проблему и получили интересный результат: семья из трех человек производит около 10 литров жидкости в виде водяного пара в течение суток. При нормально работающей вентиляции эта влага должна уноситься с вытяжным воздухом, но зимой, как правило, вентиляция в целях экономии энергоносителей становится недостаточной. Тогда куда же девается эта влага? Ответ на этот вопрос очень простой — влага накапливается на ограждающих строительных конструкциях, как правило, это окна и фасады.

То есть практически незаметно, но за сутки в нашем помещении побывало около 45 литров влаги, часть которой (может, и значительная) при неправильно выбранных материалах и компонентах ограждающей конструкции выпадает в виде конденсата, и мы видим, как наши окна и фасады начинают «плакать».

Профильные системы тоже плачут

Аналогичные процессы протекают и внутри профильных систем, которые образуют несущий контур светопрозрачных ограждающих конструкций (СПОК). Это и приводит к накоплению конденсатной влаги непосредственно внутри профильных систем, имеющих, как правило, трубчатую (замкнутый контур) структуру из алюминиевых сплавов или полимерных материалов. А вот эти «слезы» мы не видим, хотя проблем с ними намного больше, чем с теми, которые появляются на открытых поверхностях.

Пример из жизни

Для понимания ситуации рассмотрим пример теплотехнического исследования типовой ригельностоечной конструкции (рис. 2). Как видно, температура на внутренних поверхностях стойки при перепаде температур 420 (–22 0 С/+20 0 С) не превышает 10 0 С. Это однозначно приводит к появлению конденсата, который в такой системе по стойкам стекает вниз (конденсат из ригелей предварительно отводится в стойку через специальный узел крепления).

При всей простоте такой системы водоотвода у нее есть определенные недостатки. Иногда доходит даже до курьезных случаев. К нам за помощью обратился владелец квартиры на относительно невысоком этаже в здании, имеющем около 30 этажей и фасад из ригельно-стоечной системы. Проблема заключалась в том, что в холодное время года в своей спальне ночью он постоянно слышал звук льющейся воды и это не давало ему возможности нормально спать. Методом исключения он пришел к выводу, что вода журчит в стойках фасада. Но вопрос — что с этим делать? Мы не смогли его обнадежить, сообщив, что это, увы, неустранимая проблема, хотя он никак не мог поверить, что в профилях может образовываться такое количество воды.

Определенные нарушения правил и технологий сборки таких систем зачастую приводят к таким последствиям, как появление воды на стыках стоек или ригелей, что вызывает негативные эмоции у пользователей, появление пятен и грибка.

Еще один существенный недостаток проявляется в тех случаях, когда у архитекторов возникает желание (все чаще и чаще) нарушить правильный порядок расположения горизонтально-вертикальных элементов ригельно-стоечной системы. Например, сделать фасад с нерегулярным смещением стеклопакетов относительно вертикалей. Это приводит к разрывам стоек по этажам, а соответственно делает систему водоотвода либо очень сложной (ригель-стойка-ригель стойка…), либо вообще нереализуемой, если появляются еще и другие архитектурные пожелания (наклон по вертикали, изломы по горизонтали, неправильные формы стеклопакетов и т. п.).

Как правильно предотвратить или избежать тех проблем, которые несут нам невидимые «слезы»?

Для застройщиков — это в первую очередь выбор правильных инженерных решений, особенно в части теплотехнических характеристик стеклопакетов и профильных систем, особенностей монтажа и применения соответствующих по качеству и назначению герметизирующих материалов.

Иногда монтажные компании в целях экономии средств применяют герметики для совершенно других целей, хотя внешне они выглядят практически одинаково. Пример — замена структурного герметика, обладающего повышенной жесткостью и высокой климатической стойкостью, герметиком, предназначенным для выполнения различных примыканий в оконных системах. Цена первого может быть вдвое выше, чем второго, но качество такой работы приведет к нарушению герметичности фасада, что, соответственно, повлечет за собой повышенную

водо- и воздухопроницаемость конструкции, а значит и появление переохлажденных зон с повышенным содержанием влаги, которые и дадут «слезы».

И таких примеров можно приводить множество. Но оставим это на усмотрение и совести застройщиков, а конкретным покупателям квадратных метров советуем очень тщательно подходить к оценке материалов и технологий, которые будут залогом их «бесслезного» будущего. Дешевле на стадии покупки недвижимости привлечь стороннего квалифицированного специалиста для оценки качества СПОК, чем потом плакать из-за возникших проблем вместе с фасадом.

Решение есть

В качестве одного из способов сокращения числа проблем «слезной» темы хотим обратить внимание на технологические приемы, которые использует компания «ПИК Групп» на основе запатентованной системы крупноформатного остекления с применением стеклопакетов повышенной прочности (жесткости).

Применение бесстоечных или безрамных систем на основе упрочненных стеклопакетов позволяет снизить в разы, а иногда и вообще ликвидировать «слезотечение» СПОК за счет исключения из конструкции трубчатых (закрытых) контуров или их замены на профильные элементы с открытым контуром (уголки, швеллеры и т. п.), замены конструктивных элементов из алюминиевых сплавов композиционными материалами, обладающими очень низкой теплопроводностью, а значит не склонными к образованию конденсата. В частности, это пултрузионные профили различного сечения (рис. 3).

Мы предлагаем исключать саму проблему, а не бороться с ее последствиями.

Как пример — старый анекдот.

Разговор двух мужчин: — Ох, как же тяжело выкапывать картошку!!! — Хочешь, дам тебе хороший совет? — Конечно!!! — А ты ее просто не закапывай!

Давайте и мы не будем давать «слезам» ни единого шанса испортить нам настроение.

А архитекторам такие конструкции открывают дорогу к неограниченному творчеству.

Нет конденсата — значит, нет с ним и проблем.

Добро пожаловать в мир, в котором вода — это только благо!

Леонид Лазебников, Игорь Щедрин

«ПИК Групп» www.pec-gr.com