LA CAMPAGNE ÉPICURIENNE

La campagne épicurienne, La Parole de l’expert

Pourquoi investir dans une propriété de campagne dans la région Centre-Val de Loire? Bertrand LHOMME, responsable Vallée de la Loire, en livre les mille et un attraits.

UNE TERRE RICHE

Idéalement située à une heure de Paris (en TGV) et à moins de deux heures de route, la région Centre-Val de Loire allie qualité de vie et atouts économiques. Avec 280 km du Val de Loire inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO, la région doit sa renommée à la qualité de son art de vivre et de son terroir, héritage d’une tradition épicurienne considérée encore aujourd’hui comme une référence dans le monde. Dès la fin du XVe siècle, le Val de Loire a reçu l’appellation de Jardin de La France. Son environnement préservé, la variété de ses paysages et la richesse de son histoire à travers son architecture exceptionnelle contribuent particulièrement à l’attractivité de cette région.

UNE RÉGION MYTHIQUE

La visite des châteaux de la Loire est incontournable; il est donc difficile d’en sélectionner un, parmi ces joyaux du Moyen-Âge ou de la Renaissance. Diane de Poitiers et Catherine de Médicis nous invitent cependant à visiter le château de Chenonceau. Au-delà de son importance historique, cette magnifique architecture Renaissance représente parfaitement le Val de Loire avec la blancheur si lumineuse de la pierre de tuffeau locale, le Cher, et ses magnifiques jardins. Le patrimoine du Val de Loire est également directement lié à la gastronomie. La vallée de La Loire est le premier vignoble de France, pour les vins blancs tranquilles. Parcourir les vignobles permettra donc de visiter de magnifiques cités comme Sancerre, Vouvray, Chinon ou Saumur, tout en dégustant d’excellentes spécialités locales. Le superbe parcours de la «Loire à Vélo» peut également permettre de découvrir de remarquables paysages, avant de faire une pause dans un des nombreux Relais & Châteaux de la région. Et sur le plan culturel? Il faudra visiter le Centre de Création Contemporaine Olivier Debré (CCC OD) à Tours, l’un des premiers centres d’art contemporain conventionnés par le ministère de la Culture.

UN TERRITOIRE EN PLEINE EXPANSION

Investir en Val de Loire permet de profiter d’un marché immobilier en pleine croissance (Tours et Angers). Il permet également d’accéder à des surfaces plus importantes offrant peu de nuisance, à des prix souvent 50 % moins élevés que ceux proposés par le marché parisien. Les cœurs de villes, qui sont de plus en plus dynamiques, et les campagnes, qui sont de plus en plus connectées, sont des éléments qui permettent également de travailler et de se ressourcer dans des conditions idéales.

Hedonism in the countryside, A word from the expert

Why should you invest in a countryside property in the Centre-Val de Loire region? Bertrand Lhomme, Loire Valley Manager, shares what makes this place so attractive.

A RICH LAND

Boasting an ideal location just one hour from Paris (by TVG train), and less than two hours by car, the Centre-Val de Loire region blends quality of live with economic advantages. With the 174 miles of the Val de Loire listed as a Unesco World Heritage Site, the region owes its reputation to its exceptional art de vivre and its terroir – a heritage of a hedonistic tradition still seen as worldleading today. As far back as the late 15th century, the Val de Loire was named the Garden of France. Its preserved environment, the variety of its landscapes, and its rich history displayed through its incredible architecture are all reasons why this region is so attractive.

A LEGENDARY REGION

Visiting the chateaux of the Loire is a must, although it can be hard to choose just one among these medieval and Renaissance gems. However, Diane de Poitiers and Catherine de’ Medici may convince you to visit the Château de Chenonceau. Aside from its historical importance, the château’s magnificent Renaissance architecture is a perfect representation of the Val de Loire with the bright white of its local tuffeau stone, the Cher River, and its magnificent gardens. The heritage of the Val de Loire is also directly rooted in its gastronomy. The Loire Valley is the biggest French producer of still white wines. Exploring the vineyards will therefore bring you to fabulous towns such as Sancerre, Vouvray, Chinon, and Saumur, while sampling a range of excellent local specialties. The superb “Loire by Bike” route is also a great way to discover the remarkable landscapes before stopping at one of the many Relais & Châteaux establishments in the region. As for culture, don’t miss out on the Centre de Création Contemporaine Olivier Debré (CCC OD) in Tours, one of the leading contemporary art centers contracted by the French Ministry for Culture.

A RAPIDLY EXPANDING TERRITORY

Investing in the Val the Loire means taking advantage of a booming property market (Tours and Angers). It also gives you access larger properties with very few external nuisances (pollution, noise, etc.), at prices often 50% lower than those on the Parisian market. The city centers are increasingly dynamic and the countryside is increasingly connected, offering the ideal setting and perfect conditions for both working and recharging your batteries.

©Jean-Christophe Coutand-Meheut 91