Baerebjelken mai 2013

NR. 16 – juni 2013 – 8. ÅRGANG

BÆREBJELKEN MAGASIN FOR ØSTER HUS GRUPPEN

SidE 6 SidE 15 SidE 18 SidE 22

• • • •

skorpefjell – sentral boligidyll i sjøkanten 100 solgte hytter i hønedalen, sirdal stolt sponsor av norgesmesteren oilers 200 BOLIGER FOR SAlg i vår boligverden

Bærebjelken — Innhold/leder

Leder

AD. Moment Foto: Erik Burås/ Studio B13

Gode fremtidsutsikter INNHOLD 3 Innhold/leder 4 nyansatte 5 FERDIGE PROSJEKTER 6 MARITIMT BOMILJØ PÅ SKORPEFJELL 8 ØSTER HUS 10 KLEPPHUS 12 JÆRBYGG 14 SOLHYTTEN 16 ØSTER HUS TOMTER 18 HOCKEYFEBER – OILERS 20 AKEDAG I HØNEDALEN 22 ET FUNN FOR BOLIGKJØPERE

Bildet på forsiden er fra Skorpefjell på Mosterøy, det største utbyggingsprosjektet Øster Hus hittil har hatt. Les mer om dette flotte området på side 6.

I redaksjonen: Njål Østerhus, Kirsten Vervik og Arild Sie.

Til Sandnes fra Øster Hus:

Byfest og gratiskonsert Med Postgirobygget Sted og tid: Vågen lørdag 3. august kl. 20.30. Velkommen!

Øster Hus Gruppen sponser Blinkfestivalen og gratiskonsert med Postgirobygget Øster Hus Gruppen har inngått en langsiktig sponsoravtale med Blinkfestivalen. For oss er det viktig at festivalen i Sandnes blir både en idretts- og folkefest. Det får vi nå ved at vi går inn og tar kostnaden med gratiskonserten på lørdagen. Postgirobygget blir et musikalsk høydepunkt under årets festival. Lørdag 3. august spiller det populære bandet på hovedscenen i Vågen i Sandnes. Ta turen til Blinkfestivalen første helgen i august!

Side 2

Fremtidsutsiktene for Øster Hus Gruppen er gode. Dyktige medarbeidere og stor tomtereserve gjør at vi ser optimistisk på tiden fremover.

Bærebjelken er Øster Hus Gruppens internmagasin og utgis to ganger årlig. www.oh-gruppen.no

Produksjon: AD. MOMENT AS Foto : Øster Hus Gruppen, Katharina Lærdal Rudjord, Sindre Ellingsen, Ensign reklamebyrå, Oilers og Øyvind Ellingsen Forsidefoto: Katharina Lærdal Rudjord 3D: AD. MOMENT og Ensign reklamebyrå Trykk: Gunnarshaug trykkeri

Vi har lagt bak oss det fjerde fantastiske året på rad, og vi er økonomisk godt rustet for fremtiden. Minimale utbytter til eiere har dannet grunnlag for en solid egenkapital, som igjen gir anledning til å ha en unik langsiktighet ved tomtekjøp, ­prosjektering og gjennomføring av bolig- og hytteprosjekter. Når det er mulighet og ­økonomi til å gjøre alt skikkelig første gang, kan vi selge og produsere mye mer pr. ansatt. Riktignok blir det noe mer rentekostnader, men dette kan ikke måles mot å ha prosjektert og planlagt o ­ ptimalt før salg- og byggestart.

I løpet av året vil vi ha salgs­ klare prosjekter for ca. kr 2,5 mrd., en imponerende reserve som langsiktig er bygget opp gjennom de siste årene. Store tomtearealer er under utvikling, og med tomtereserve til 4.000 boenheter som er i regulerings-­ fasen, er det lyse fremtids­ utsikter. Gradvis frem til 2016 er prognosen en dobling av årlige byggeklare tomter, fra 300 til 600. Vi må således enten øke egen kapasitet, eller selge ut byggeklare tomter i markedet.

på vårt kapital-/garanti­behov ­tilsvarende dobbel års­ omsetning. Egenkapital­behovet er en halv års­omsetning.

Egenkapitalen har de siste fire årene vært 50 % over bankens krav. Dette har bidratt til stor handlefrihet. Vi har til enhver tid tilgang på nok kapital for å oppnå optimal gjennomføring av prosjektene, og til å kunne påta oss nødvendig risiko. Øster Hus Gruppen har nå 23 lærlinger som skal bidra til å sikre oss den nødvendige rekrut­teringen av fagfolk for fremtiden. Vi opplever at vi for mange lærlinger er førstevalget, og det er vi stolte av. ­Bakgrunnen for det er nok et solid og godt rykte når det gjelder opplæring. Takk til alle som er med og bidrar til at lærlingene får god opplæring og oppfølging frem til fagbrev. Ønsker lærlinger så vel som andre nyansatte velkommen.

God sommer!

Njål Østerhus, stolt eier

Vi har i år samlet hele bank­ avtalen i DNB. Vi er stolte og ydmyke over at Norges største bank i dagens marked ”rydder plass” til vår kapitalkrevende aktivitet. Bruker vi vår egen ”store talls lov”, er rammen

Øster Hus Gruppen eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. Konsernet består av driftsselskapene Øster Hus, KleppHus, Jærbygg, Solhytten og Øster Hus Tomter. Vi har også eierandeler i flere utbyggingsselskaper.

Alle våre selskaper holder til i Sandnes kommune.

Side 3

ferdige prosjekter — Bærebjelken

Bærebjelken — Nyansatte

Nyansatte 02.12.12-01.06.13 KleppHus:

Ferdige prosjekter Solhytten:

Ingebjørg Stangeland 01.03.13 Saksbehandler

Morten Nordli 02.12.12 Salgskonsulent Øst

John Kenneth Sigvartsen 02.12.12 Salgskonsulent Øst

ENEBOLIGER EIVINDSHOLEN, BRYNE Det nærmer seg ferdigstillelse av 10 store familieboliger på Eivindsholen på Bryne.

Fem familier har flyttet inn og et par til følger etter innen kort tid. Det er i skrivende stund kun ett hus igjen for salg. Eivindsholen er et samarbeidsprosjekt med tre andre byggefirmaer. Det siste byggetrinnet startes på i høst, med planlegging av boligtyper. På Eivindsholen er det lagt ned store ressurser i fellesområder som park og lekeplasser.

Jærbygg:

Ole Torland Mjåtveit 02.12.12 Tømrer

Øster Hus Gruppen har hele 23 tømrerlærlinger i ulike faser i utdanningen. Lærlingene er engasjert i Øster Hus, KleppHus og Jærbygg.

Karin Lervik Rolvsjord 01.03.13 Byggemelder/salgssupport, Oppdal

Evelina Danylaite 01.03.13 Tegner

LEILIGHETER URBANIA, SANDNES Nå er det liv i Urbania, KleppHus sitt leilighetsprosjekt i Hoveveien – kort vei til byen og alle dens tilbud. 45 leiligheter ble overlevert i april. Disse varierer i ­størrelser fra 37-90 m2 og passer således både til de som skal etablere seg for første gang, og de som ønsker å komme bort fra store hager og ­vedlikehold. Her får en et felles park­anlegg, samt Kiwi-butikk i 1. etasje. Velkommen til Urbania.

REKKEHUS PRESTASKJER, SOLA Et steinkast fra innseilingen til Hafrsfjord flytter nå fem familier inn i funksjonelle og kjekke rekkehus, med sin egen koselige hage, bod og nærhet til kollektivtrasé m.m. Byggeprosessen har gått etter planen, og de siste brikker har falt på plass. Det barnevennlige feltet begynner virkelig å finne sin form, og nå som sommeren står for tur ser man områdets mange kvaliteter, som for eksempel badeplasser, turstier, sykkelsti, åkrer og marker. Det er fortsatt varierte boliger ledige på feltet.

HYTTE BYRE, FINNØY Nærmere sjøen enn dette går det knapt nok an å komme! I Ryfylke ligger det en perle av en hytte, type Frøya 2. Stavanger Aftenblad har bygget en erstatningshytte og skal ha denne som firmahytte for de ansatte. Hytta har et bruksareal på 100 m2 og beliggenheten er unik i sjøkanten, med panorama­ utsikt utover sjøen fra både kjøkken og stue. Hytta inneholder fire soverom og har soveplass til ni personer.

Side 4

Side 5

Bærebjelken — skorpefjell

skorpefjell — Bærebjelken

– Vi føler oss heldige som får bo på Skorpefjell F.v.: Cecilia Ims med Sander, og Siw Myklebust.

Skorpefjell er det største enkeltprosjektet til Øster Hus, og har i flere år vært et viktig utbyggingsområde. Flere delfelt er ferdige, og mange har flyttet inn i nye, fine boliger i denne sjønære idyllen, kun et kvarters kjøretur fra Stavanger. To av dem er Cecilia Ims og Siw Myklebust.

– Noe av det beste med å bo her er det sosiale fellesskapet med alle naboene, sier de to småbarnsmødrene.

– Her er mange i samme ­situasjon; nyinnflyttede barnefamilier som ønsker å bli kjent

med naboene. Har vi lyst til å slå av en prat, er det bare å oppsøke nærmeste lekeplass. Der er det som regel alltid noen å være sammen med, forteller de.

Og lekeplasser, det er det flust av rundt på feltet. Små og store, godt utstyrt med kjekke leke­apparater.

– Noen bruker en hel søndag på en rundtur på leke­plassene.

Det hender også at folk uten-

fra av samme grunn legger søndags­turen til Skorpefjell, smiler Siw. Skulle noen av de besøkende ­vurdere å bosette seg på denne ”perlen på Mosterøy”, mangler det ikke på gode ­argumenter for å melde ­flytting.

– Her bor vi på landet med dyr, sjø og flott natur like utenfor døren. Samtidig er det sentralt; vil vi for eksempel på kino en kveld, er det bare en kort kjøretur til Stavanger, slår Cecilia fast.

Cecilia bodde tidligere i byen, og setter stor pris å kunne rusle trygt rundt uten biler og trafikkstøy. Vesle Sander på halvannet år ser ut til å være av samme oppfatning, der han med stor iver skyver tralla foran seg midt i veien.

Når vi sitter i det trivelige felles­området nede ved sjøen, er det lett å få ”hyttefølelsen”.

– Her forleden var vi ute med båten, forteller Siw. – Det er herlig å kunne ta

en tur spontant når været plutselig slår til.

Det nærmer seg sommer på Skorpefjell, og mange er i full gang med å ferdiggjøre uteområdene sine, så også Cecilia og Siw. Med samboere i Nordsjøen blir det gode fri­ perioder med tid til snekring og hagearbeid.

Verken Cecilia eller Siw er opprinnelig fra Mosterøy, selv om Siw har bodd en del år på

Rennesøy. Begge har imidlertid samboere fra stedet, og medgir at det er noe av årsaken til at de har etablert seg på Skorpe­ fjell. Siw forteller at det en periode også var flere venner som kjøpte seg bolig på feltet, og at det nærmeste ble en smitteeffekt i omgangskretsen.

De trives også veldig godt med boligene de har kjøpt.

– Vi synes rett og slett det er perfekt å bo på Skorpefjell, avslutter de to fornøyd.

Finnøy Fogn

Mosterøy

Rennesø

Rennesøy

SKORPEFJELL Åmøy

Randaberg

Randaberg

Stavanger

E39

Sandnes

Side 6

• Skorpefjell ligger på Mosterøy i Rennesøy kommune.

• Totalt ca. 220 boliger fordelt på eneboliger, rekkehus og leiligheter. Ca. 100 er ferdige/under arbeid.

• Helhetlig arkitektur og flotte fellesområder.

• Feltet ble påbegynt i 2009 og forventes ferdigstilt 2018.

• Samarbeid mellom Tomteutvikling AS og Øster Hus AS. Les mer om Skorpefjell og ledige boliger på www.oster-hus.no.

Side 7

Bærebjelken — www.oster-hus.no

www.oster-hus.no — Bærebjelken

Boliger fri for mangler

Rekruttering er, og vil fortsette å være, en hovedprioritering i årene fremover.

Vi har satt oss som mål at vi sammen med våre under­leverandører skal levere våre boliger fri for mangler. For å klare dette kreves nøyaktig prosjektering, planlegging og ikke minst oppfølging.

Sammen skal vi jobbe for å nå målet. dagens ungdommer. Veien er kort til høyere utdanning etter at svenneprøve er avlagt.

Brynelunden.

Salgsrapportene har denne våren vært lystig lesning. Vi har solgt i henhold til budsjett, og med de spennende prosjektene vi legger ut for salg før ferien, skal vårt salgsbudsjett for året nås. Det gjør at vi allerede nå kan begynne å planlegge hvor vi skal ha aktivitet når vinteren igjen kommer, etter en for­ håpentligvis fantastisk sommer og høst.

HMS er et tema som ikke kan omtales ofte nok. Jeg vil igjen minne om viktigheten av et velordnet HMS-arbeid. Riktig verne- og sikkerhetsutstyr er av stor betydning. Likevel kommer vi ikke utenom vårt eget personlige ansvar. Våre holdninger er avgjørende for at vi skal ha en trygg arbeidsplass, og for at ulykker unngås.

Hver enkelt må tenke gjennom sitt ansvar for å få et trygt og godt arbeidsmiljø.

I april satte vi kursen for Gdansk i Polen, hvor Øster Hus’ strategi 2013-2016 ble gjennomgått og spikret.

Fantastisk tur både faglig og sosialt. Jeg vil takke alle som var med og bidrog til at dette ble en minnerik tur. Fredagen, som i sin helhet ble benyttet til strategiarbeid, gav oss mange nyttige og konstruktive innspill om hva som gjøres bra, og ikke minst hva som kan forbedres i fremtiden. Slik jeg har lært å kjenne bygge­bransjen, er det to ting som slår meg: Evnen til å se fremover, og våre ansattes altoppslukende vilje til alltid å

Side 8

se etter nye løsninger og muligheter. Øster Hus har skrevet avtaler med seks nye lærlinger som begynner hos oss i sommer.

Det betyr at vi totalt har 14 lærlinger i arbeid. I følge NAVs bedriftsundersøkelse mangler det fremdeles 4750 arbeidstakere innenfor bygg- og anleggsvirksomhet. ­Rekruttering er, og vil fortsette å være, en hovedprioritering i årene fremover. Utdanning som tømrer, med to år på skole og to år i bedrift før svenneprøve kan avlegges, passer mange av

Når dette skrives gleder vi oss til sommer, men før det skal Nordsjørittet fullføres. Ønsker alle en riktig fin sommer!

Tid til å nyte vårsola

faglig Sosial/

tur til

k.

Gdans

Takk til Rog er Ård i strategisa al som holdt tråden mlingen i Gdansk.

ble det også.

iarbeid Strateg

e. e ansatt med all

Gord Rostøl, leder Øster Hus AS

r. kollegae ed gode på tur m re æ v å Kjekt

Sosialt fellessk ap styrk er lagfø lelsen

.

Side 9

Bærebjelken — www.klepphus.no

www.klepphus.no — Bærebjelken

Fullt trøkk i KleppHus

Med en økning på kr 100 mill. i årets salgsbudsjett, får vi testet hele maskineriet KleppHus.

Grødem Gård, Randaberg, blir et viktig utbyggingsområde for KleppHus fremover.

Seks rekkehus for salg på Sviland, Sandnes.

På Jåsund i Sola har vi under oppføring og salg 11 sjønære eneboliger med særpreg.

KleppHus har hatt en travel start på året, med mange jern i ilden. Prosjektutvikler Stig har arbeidet lange kvelder og driftsleder Hans Erik har fokusert på prosjekteringsmøter og riktige løsninger. Når det er travelt er det viktig å ha en person som Lene på økonomi, i tillegg til alle andre i KleppHus som gjør en fantastisk god jobb.

Vi er meget godt tilfreds med salget så langt i år, men ser at innspurten av året blir både arbeidsom og travel. Med en økning på kr 100 mill. i årets salgsbudsjett, får vi også testet hele maskineriet ­KleppHus. Interne leveranser blir satt på prøve, og er viktigere enn noen gang. Gode faglige

Side 10

diskusjoner har vi ofte, og synspunktene kan være delte.

Men en ting er sikkert: Alle viser tydelig et stort engasjement for noe de brenner for.

Ute på byggeplassene arbeider ”gutta” som aldri før, og boligene popper opp i tur og orden. Tetthetskrav til bolig har hatt stort fokus hos oss

dette første halvåret, og det viser seg gang på gang at boligene våre er langt innenfor forskriftskravene. Tømrerne våre holder høy kvalitet.

Boligprosjekter i vakre omgivelser KleppHus har mange spennende prosjekter,

og noe av det vakreste vi har for salg er Krabbavigå på Jåsund.

Snakk om perle langs Rogalands kyststripe! En av kundene våre på Jåsund, Alfred og Reidun Rød, beskriver det slik:”Vi har nettopp gått kveldstur i området, og vi har sett sola gå ned i havet ved innseilingen til Hafrsfjord. Å bo her er nesten

mer enn man kan drømme om.

En ren innertier”.

Grødem Gård, flott beliggende på Grødem i Randaberg kommune, blir en av de større utbyggingene for KleppHus fremover. Området består av 68 boenheter, hvorav ­KleppHus skal ha 61 enheter med stort spenn i både boligtype og størrelse. Et av hovedmålene er at man skal kunne bo på feltet gjennom hele livet. Det skal passe for nyetablerere og ­samtidig for godt voksne og eldre mennesker. Dette blir en

arkitektonisk landsby som vi har hatt gleden av å utvikle sammen med arkitektkontoret Stav.

På trygge Sviland i Sandnes kommune skal vi bygge til sammen 11 rekkehus med nærhet til alle de flotte frilufts­ områdene som distriktet har å by på. Den nye bydelen har begynt å ta form, og de ­romslige boligene er bare en kjapp kjøretur fra Sandnes sentrum. Boligfeltet blir liggende på et pent høydedrag, med flott utsikt utover det frodige landskapet.

På personalsiden KleppHus' arkitekt Unni Vasshus gikk av med pensjon tidligere i år, og vi vil takke henne for den flotte innsatsen hun har gjort for KleppHus gjennom 30 år. Det kan se ut som om Unni savner oss litt, der hun stikker innom for en kopp kaffe når hun tar seg en spasertur i området.

Vi ønsker samtidig Ingebjørg Stangeland velkommen på laget, og er glade for å få nyte godt av hennes 20 års erfaring fra bransjen.

Ønsker alle ansatte med familier, samt våre trofaste leverandører og samarbeids­ partnere en riktig god sommer.

Rune Løge, leder KleppHus AS

Side 11

Bærebjelken — www.jaerbygg.no

www.jaerbygg.no — Bærebjelken

Rimelige boliger med panoramautsikt

Bogafjell G1, Sandnes.

Etter åtte måneder som leder i Jærbygg er trivselen min høyere enn noen gang. Jammen flyr tiden! Jærbygg har startet året fantastisk bra med tanke på antall salg. Etter årets fire første måneder hadde vi solgt nesten like mange boliger som hele fjoråret, og vi har fortsatt mye spennende som kommer. Bogafjell G1 har for tiden stort fokus.

Bogafjell G1, Sandnes.

r ige

bol rne het. ode n g m ligge o te be eS ier al Var sentr Sandn d l, me jel f a Bog

1

fjell G

Boga

Sand

nes

1

Jærbygg vant anbudskonkurransen om å bygge 65 nye boliger på Bogafjell G1, Sandnes.

Side 12

Jærbygg vant anbudskonkurranse I mai la vi ut tre nye p ­ rosjekter for salg; seks vertikaldelte boliger på Lyetoppen i Time, åtte eneboliger i Grannes­ bakken i Sola og fem rekkehus på Myklebust i Tananger.

I tillegg til dette har vi siden forrige utgave av Bære-

bjelken dratt i land prosjekt­ konkurransen til Sandnes tomteselskap på Bogafjell G1 i Sandnes, som består av totalt 65 rekkehus/eneboliger og noen få leiligheter. Her skal vi også ta vår del av infra­ strukturen. Prosjektet skal tildeles søkere i henhold til egne kriterier satt av tomte­selskapet.

Søknadsstarten var 7. mai, med søknadsfrist satt til en måned.

Boligene på Bogafjell er svært prisgunstige, og de heldige som får tildelt en bolig her har nesten ”vunnet i lotto”.

Boligene får en fantastisk beliggenhet med utsikt over Ganddal, Stokkelands­vannet og havet. Det er Jærbygg AS

og Øster Hus Gruppen AS som sammen leverte inn og vant anbudet. Ettersom feltet består av hele 65 enheter, er det besluttet at også Øster Hus og KleppHus skal produsere et visst antall hver av boligene.

Risa AS er allerede godt i gang med opparbeidelsen.

Nye boligprosjekter under utvikling Fremtiden ser fortsatt lovende ut med flere nye prosjekter som er under utvikling. For å nevne noen, så kommer det kjekke eneboliger på Lyetoppen, 30 boliger i Harestadvika på Randaberg, og 20 boliger på Undheim i Time. Alt i alt har vi en bra miks på både boligtyper og geografisk spredning. Videre kommer også Eivindsveien i Sola, som består av 90 enheter totalt, Skei i Sandnes med 20 boliger, og et felt på ­Hommersåk med ca. 50 boliger.

Effektivitet i alle ledd Det er full fres i drifts­­ avdelingen, og vi er hele tiden avhengig av å jobbe prosjektene raskt nok frem for å holde en høy produksjon ute på byggeplassene. Og ser en på

utviklingen rundt oppdragsmengden vår, så er vi nødt til å ha en effektiv drift i alle ledd.

Seks rekkehus under oppføring på Sørbøhagane, Sandnes.

Fra mitt ståsted, som fersk leder i Jærbygg, har det skjedd en utrolig utvikling i positiv retning hos Jærbygg de siste årene. Men vi må aldri glemme at vi alltid kan bli bedre.

Vi har fortsatt stor aktivitet på Jåsund, men det går mot slutten for flere av boli­gene.

I tiden fremover blir det i tillegg produksjon på de nevnte feltene Bogafjell G1, Lye, Grannes og Myklebust.

Jærbygg har nå 19 fast ansatte tømrere, inkludert tre lærlinger.

Våre tre faste frilansere er også med oss fremover.

Høy trivsel I forbindelse med helsesjekk for alle ansatte tidligere i år, ble det gjennomført en anonym spørreundersøkelse om trivsel på arbeidsplassen. Her fikk vi tilnærmet full score. Våre ansatte, ute som inne, trives i Jærbygg. Det setter jeg stor pris på, og jeg er stolt av å være en del av dette vinnerlaget.

Tidlig i februar var vi på vår årlige tur til Hafjell med de ansatte, og jeg kan oppriktig si at dette er noe av det kjekkeste jeg har vært med på. Utrolig flott reisefølge – jeg gleder meg allerede til neste år! Når denne utgaven av Bærebjelken utgis, så har flere av oss også gjennomført årets Nordsjøritt.

Jeg har syklet dette rittet tidligere i ekstremvær, så jeg håper inderlig at jeg får oppleve en annen side av Nordsjøværet denne gangen.

Jeg ønsker alle ansatte og samarbeidspartnere en fantastisk flott sommer!

Egil Friestad, leder Jærbygg AS

Side 13

Bærebjelken — www.Solhytten.no

www.solhytten.no — Bærebjelken

Lev ut hyttedrømmen

Nå ser vi frem til en spennende sommer og høst i Sirdal.

23 nye hytter på Moi.

Les mer om vårt tilbud på www.solhytten.no

Delfelt 2

Delfelt 1

100 solgte hytter i Hønedalen I Hønedalen Hyttegrend i Sirdal har vi nå oppnådd salg av hytte nr. 100. Vi har hatt en enormt positiv respons i markedet etter at Solhytten Eiendom AS inngikk avtale om utbygging av Hønedalen sammen med Sinneshyttå AS.

Moi

I Solhytten har vi i løpet av våren styrket staben med å ansette arkitekt, byggesaks­ ansvarlig og nye selgere på Østlandet. Våre nye med­ arbeidere har lang fartstid i bransjen, og denne satsingen skal være med på å forsterke vår posisjon i hyttemarkedet.

Med gode s­ elgere og topp opp­ følging i støttefunksjoner, så vil dette helt klart styrke oss i kampen om kundene. Etter en litt treg start på året, hvor ny ­organisasjon skal sette seg, begynner vi nå å se resultater av vår satsing, og tiden fremover blir spennende.

Solhytten jobber også aktivt med grunneiere/tomteutviklere for å sikre oss tilgang til tomteområder hvor vi inngår Side 14

Parsellhytter på Moi På et naturskjønt område ved Lundevannet, har Solhytten inngått avtale med utbygger om leveranse av byggesett. Vi er nå i gang med å sette opp en visningshytte. Her kommer 23 innholdsrike parsellhytter på 30 m2 grunnflate og 19 m2 hems. Alle hyttene får hver sin festetomt med mulighet for beplantning. Hyttene selges ferdig oppsatt, inkludert båtplass. Her er fantastiske muligheter for eget drivhus og frukttrær eller bærbusker for hobbygartneren. Med egen båt like nedenfor hytta er det fine forhold for fiske, eller en dagstur opp langs elva til Tonstad.

En rimelig inngangsbillett til hytteverden.

samarbeid om leveranse av byggesett. Vi har flere spennende hytteprosjekter på gang, for eksempel parsellhyttene på Moi. I Solhytten Eiendom har vi lagt bak oss en aktiv periode i fjellet. Vi har hatt en sesong med jevn pågang av kunder som ønsker seg hytte i Sirdal. Mens responsen i markedet i fjor nærmest forsvant etter påske, opplever vi i år at vi fortsatt får henvendelser angående fjellhytter. Nå ser vi frem til en spennende sommer og høst i Sirdal.

Med avtalen på plass med hensyn til bygging av ny vinterparkering i Smølåsen, lansering av Solheimsdalen, samt videre utbygging av Haugefjedl Aust, så ligger alt til rette for at det

kan bli et godt salgsår i Solhytten Eiendom. Sjekk utvalget på solhytten.no.

Jeg vil med dette ønske alle ansatte med familier, kunder og forretningsforbindelser en riktig god sommer.

Hønedalen Hyttegrend ble lansert som en fellesnevner for hyttefeltene i dalen, og omfatter Fiskelia, Nedre og Øvre Rauneli, samt Haugefjedl Vest og Aust.

Noe av suksessen skyldes tilretteleggingen av infra­ strukturen i dalen. Langrenns­ løyper er blitt utvidet og også planlagt for lysløype. Barna har fått akebakke med lys for aking på vinterkvelder.

Gapahuk er montert for den som vil ta en rast i bakken, og varmestue på utsiktspunktet ”Slottet” er kommet på plass.

Denne er åpen for alle som vil inn og varme seg og gjerne grille. Det er også satt opp en 360 graders kikkert med panoramautsikt over Sirdal.

Se bilder fra akedag i Hønedalen på side 20.

H

Solhytten er lands­ dekkende og leverer både byggesett og ­ferdige hytter på egne tomteområder. Hoved­ kontoret ligger i Sandnes.

I tillegg er det salgs­ kontorer i ­Kristiansand, ­Hellerudsletta utenfor Oslo, Bergen, Trøndelag/ Møre og Nord-Norge.

ØN

ALEN ED

HYTTE

GR

EN

D

Nyhet! Seks store hytter i Solheimsdalen, Sirdal.

Valevatn Sinnes GP 45 Tjørhom

Solheimsdalen Raudavatn

Asgaut Ravndal, leder Solhytten AS 468

Solheim hyttefelt, Sirdal Nå lanseres Solheim hyttefelt med seks store og innholdsrike hytter i et etablert hytteområde med lange tradisjoner. Naturen i og rundt Solheimsdalen byr på flotte opplevelser gjennom hele året.

Side 15

Bærebjelken — Øster hus tomter, www.oh-tomter.no

Øster hus tomter, www.oh-tomter.no — Bærebjelken

En ledende tomteutvikler Vi har i år hatt en meget god tilgang på tomteareal. Det er allerede skrevet avtaler på flere interessante områder. Nå gjelder det å få disse utviklet, slik at vi kan få et lengre perspektiv på produksjonen.

For tiden har vi ca. 4.000 boenheter i reguleringsfasen, så det skal være et oppnåelig mål å bygge opp en god reserve med fremtidige byggeprosjekter.

Det er i kommunene en meget positiv vilje til utvikling av utbyggingsområder.

Harestadvika, Randaberg: Nærmere sjøen kommer man ikke! Her skal Jærbygg bygge totalt 40 boliger fordelt på 16 leiligheter, 18 rekkehus og seks eneboliger.

Forventet oppstart på teknisk infrastruktur er oktober 2013.

Øster Hus Tomter AS er gruppens spydspiss når det gjelder kjøp/avtaleinngåelse og utvikling av tomteområder. Bygge­firmaene i konsernet overtar så prosjektet og står for ut­ byggingen. I prosessen fra råmark til byggeklar tomt er det mange oppgaver som skal løses, og arbeidet skal skje i ­henhold til korrekt saksgang.

Les mer om Øster Hus Tomter på www.oh-tomter.no

Side 16

Det er bra trykk i utvikling av tomteområder i de ­forskjellige kommunene i regionen.

I Randaberg har vi startet opparbeidelse av VVA samt oppføring av grunnmurer på vårt prosjekt Grødem Gård. I tillegg er området Harestadvika i sluttfasen når det gjelder plan­ arbeidet. Grødem Allé ligger ikke langt etter. Flere områder i kommunene Sandnes, Time og Sola forventes å bli godkjent i løpet av 2013. Dette gjør at vår produksjon ute på byggeplassene kan opprettholdes på dagens høye nivå, og vi kan tilby markedet et variert og godt boligtilbud.

rullering av de fleste kommune­ planene på Nord-Jæren. Vi mener det er viktig å være på banen og medvirke til at det skjer noe i forbindelse med fremtidige utbyggings­områder.

Bransjen opplever at det i ­kommunene er en meget positiv vilje til utvikling av utbyggings­ områder; politisk så vel som administrativt. Man håper nå å få høynet produksjonen av boenheter i regionen b ­ etraktelig.

Det er også viktig at fylkes­ politikerne tar ansvar for å få revidert arealdelen av regionalplan i neste 4-årsperiode slik at kommunene kan fortsette den positive trenden.

Øster Hus Tomter har også lagt ned ressurser i innspill til

Øster Hus Tomter har et høyt aktivitetsnivå og er under stadig

utvikling, og vi har nå ansatt Hans Kjetil Aas som leder av selskapet. Egil Skjæveland vil fortsatt ha ansvaret for ­akkvisisjon av tomter.

Grødem Allé, Randaberg: KleppHus skal stå for vår del av utbyggingen.

Totalt 90 boliger fordelt på fire stk. 4-mannsboliger, 18 leiligheter, 35 boliger i rekke og 21 eneboliger i kjede. Forventet oppstart på teknisk infra­struktur er våren 2014.

Ønsker alle en riktig god sommer!

Cato Østerhus, leder Øster Hus Tomter AS

Breivik, Hommersåk i Sandnes: På denne idylliske, sjønære tomten som Øster Hus skal bygge ut, justerer vi veier og boligtyper før planen kan tas opp til 2. gangs behandling. Totalt 45 boliger fordelt på eneboliger, rekkehus og leiligheter. Vi jobber for å få planen behandlet i september.

Side 17

stolt sponsor av oilers — Bærebjelken

Bærebjelken — stolt sponsor av oilers

Hockeyfeber!

Oilers – Norgesmester 2013!

Petter Thoresen og Tore Christiansen

Sølvplass i grunnserien og gull i sluttspillet i sesongen 2012/2013 taler for seg. Og med 18 seire og kun fem tap i Get-ligaen på hjemmebane i nye, flotte DNB Arena, kan vi trygt slå fast at Oilers er sjef i eget hus. Øster Hus Gruppen har som mangeårig sponsor gleden av å være tett på norgesmesteren, og hockeyinteressen i konsernet, ja, den har tatt helt av!

Sponsoravtalen innebærer blant annet god profilering og billetter til hjemmekampene. Sistnevnte er det rift om, og knapt et Øster Hus-sete har stått tomt gjennom sesongen. Tempo, engasjement og en fantastisk publikums­stemning, er i følge våre ivrigste ansatte årsakene til at hockey fenger så sterkt. Bærebjelken tok en prat med styreleder og Oilers-eier Tore Christiansen, og trener Petter Thoresen om hvordan de opp­ levde sesongen vi har lagt bak oss, og ikke minst mål fremover.

– Sportslig svingte det veldig.

Vi vant jo både serien og konge­ pokalen 2011/2012, og spillerne var gira og forventningsfulle ­foran ny sesong og ny hall.

Starten ble imidlertid tøff, med

Side 18

flere mann skadet. Vi følte vi sviktet litt i den perioden, spesielt på bortebane, forteller Thoresen, og legger til: – Vi kom imidlertid sterkt tilbake.

Som trener er det deilig å se at laget hever seg når det må, og vinner avgjørende kamper på slutten.

Thoresen forteller om en rutinert, sterk og helhetlig spillergruppe med kvaliteter også utenfor isen.

– Jeg er stolt av gutta, sier han, og forteller om engasjement og innsamlingsaksjoner til ­veldedige formål. Mange husker nok barteaksjonen i fjor høst, til inntekt for kreftsaken.

Dette ­setter også Oilers-eier Tore Christiansen pris på.

– Vi ser verdien i annet enn rene

resultater på isen, sier han. At klubben har stilt sin beste losje til disposisjon for sykehus­pasienter, underbygger vel nettopp dette utsagnet. Christiansen har også klare tanker om en åpen og folkelig klubb med plass for alle.

– Vi vil ha minst mulig ”klasseskille” blant vårt publikum når det gjelder fasiliteter og opplevelsen i hallen. VIP-gjesten og den vanlige publikummeren er akkurat like viktig for oss, og vi setter pris på mangfold hvor fellesnevneren er engasjement for hockey!, understreker styrelederen.

Men, det er ikke bare hockey publikum serveres i DNB Arena.

Det fortelles at Oilers er en under­ holdningsmaskin hvor hockey er

hovedingrediensen, men at man er bevisst på å legge inn også annen underholdning.

– Vi ser til USA hvor de virkelig kan det med å skape stemning på tribunen, enten det er ved å kaste bamser på isen, kiss-cam, musikk eller dans, sier Christiansen, som også røper at Oilers til høsten lanserer egen maskot, også den etter amerikansk modell.

Maskoten vil få en sentral rolle i eksponering av klubben.

Sølv i serien og til topps i sluttspillet – hvordan ser man så for seg neste sesong? Trener Petter Thoresen forteller at det jobbes med å få på plass fire nye spillere, hvorav tre utenlandske. Laget har startet allsidig sommertrening, og er i følge treneren fortsatt

sultne på suksess. Ikke minst er det moro å spille for 3000-4000 tilskuere og oppleve den utrolige stemningen i hallen.

Hva med internasjonal satsing?

Spørsmålet avstedkommer litt innbyrdes diskusjon mellom Christiansen og Thoresen: – Vi tar et steg om gangen, men deltar i europaligaen European Trophy i 2014 hvis vi blir invitert. Vi var også med i den europeiske turneringen Continental Cup i år. Det er klart vi utvikles ved å matche spillere på internasjonalt nivå, sier Thoresen.

Rekruttering av lokale spillere er et tema som opptar mange.

Christiansen opplyser at man fremover kommer til å bruke enda mer ressurser på dette området, og at det er hard konkurranse og høye krav for å få innpass i Oilers-stallen. Man har dialog med både enkelt­ spillere og klubber i distriktet.

– Det handler i stor grad om hvor mye den enkelte vil. Vi må sørge for å tiltrekke oss de største talentene, og jeg er sikker på at lokale klubber som for eksempel Stavanger Hockey og Nærbø på sikt kommer til å levere spillere til Oilers, sier Christiansen engasjert. Mens vi er inne på unge spillere, får vi vite at Oilers har gått i bresjen for at det gis mulighet for toppidrettsfag på yrkesfaglig studie-

retning i videregående skoler i distriktet. Petter Thoresen håper bedriftene etter hvert tar vel i mot denne gruppen lærlinger.

– Dette er elever som er ”team-minded”, lojale, og har egenskaper som gjør dem til bra arbeidsfolk, mener han.

Når samtalen dreier over på sponsorsamarbeid, er Christiansen rask med å understreke betydningen av trofaste sponsorer.

– Vi er opptatt av å bygge merkevare, og at våre sponsorer assosieres med noe positivt. Det er viktig for oss å ha et bredt sponsornettverk, noen store og noen små, og hvor alle er like betydnings­fulle for klubben.

Øster Hus har i flere år vært en viktig sponsor og en god ambassadør for Oilers, forteller Christiansen.

Til slutt; hva er det som gjør hockey så interessant? Tore Christiansen er ikke i tvil.

– Den gode følelsen av å være sammen med hockey-folka. Dette er det klasseløse samfunn med samhold og brennende engasjement på tvers av alt annet. Det er flott å se at en tidligere ganske ”smal” idrett nå har blitt stor og betydningsfull, avslutter han med et bredt smil. Øster Hus Gruppen ser frem til et fortsatt godt samarbeid, og ønsker lykke til videre.

Vi bryr oss om mer enn hus! Selskapene i Øster Hus Gruppen sponser bl.a.:

Austrått IL, fotball / Blink-festivalen / Frøyland IL / Hana IL / Havørn Fotball / Hellvik IL / Jærhagen Ishall / Klepp IL / Mastra IL / Nordsjørittets PreTour / Nærbø IL / Oilers / Randaberg Fotball / Riska Håndballklubb / Sandnes kulturhus, Annie-musikalen / Sandnes Sykleklubb / Sandnes Ulf / Sandved IL / Sirdal Fjellgolf / Sirdal-ski Skiskyting / Sola Fotball / Stavanger Hockey / Stavanger Sykleklubb / Team Øster Hus-Ridley / Varhaug IL / Vigrestad IK / Viking FK / Voll IL / Ålgård FK / Ålgård Håndballklubb / Ålgård Rideklubb

Side 19

Bærebjelken — hønedalen hyttegrend, sirdal

hønedalen hyttegrend, sirdal — Bærebjelken

Akedag i Sirdal: – Hei, hvor det går!

Alle hytteeiere har fått hver sin solide kjelke.

Hønedalen Hyttegrend: • Flere delfelt i ulike stadier.

• Hytter for salg nå.

• Samarbeid mellom Solhytten og Sinneshyttå.

• Gode muligheter for friluftsaktiviteter året rundt.

Les mer på www.honedalen.no

Varmestue på utsiktspunktet Slottet

Hønedalen Hyttegrend i fantastiske Sirdal begynner etter hvert å bli godt kjent for mange. Området – som karakteriseres som det beste av Sirdal – markedsføres som ”perfekt for aktive familier”.

Hva var da mer naturlig enn å invitere alle hytteeiere og andre til akekonkurranse og innvielse av det nye skileik-/akeområdet?

Hønedalen

Ålsheia

GP

Haugefjedl Vest Slottet

akebakke

Brendeheia HoppmannsKnuten

Haugefjedl Aust

Rauneli

Skiløype

Side 20

Side 21

Bærebjelken — boligverden.no

boligverden.no — Bærebjelken

Et funn for boligkjøpere

Prosjekter for salg fra Øster Hus, Klepp Hus, Jærbygg og Solhytten

– et produkt fra Øster Hus Gruppen

Mosterøy

På boligverden.no finner du informasjon om alle boligene Øster Hus Gruppen har for salg. Det er et svært variert boligtilbud vi kan presentere, både når det gjelder geografisk beliggenhet, boligtype og prisklasse. Vi har for tiden ca. 200 boliger for salg.

1

Skorpefjell (Øster Hus) Eneboliger

2

Skorpefjell (Øster Hus) Rekkehus

1,2

Randaberg 3

Vestre Goa (Øster Hus) Eneboliger i rekke

4

Grødem Gård (KleppHus) Rekkehus og eneboliger

Sola 1

Skorpefjell Mosterøy Eneboliger

2 Skorpefjell Mosterøy Rekkehus

3

Vestre Goa Randaberg Eneboliger i rekke

4 Grødem Gård

Randaberg Rekkehus og eneboliger

5 Jåsund

Sola Eneboliger

5

Jåsund (KleppHus) Eneboliger

6

Prestaskjer (Jærbygg) Rekkehus

7

Havgløtt (Jærbygg) Rekkehus

8

Ørnaberget (Øster Hus) Leiligheter

9

Grannesbakken (Jærbygg) Eneboliger

4 3

5,6

Stavanger

7

Sandnes 10

6 Prestaskjer Sola Rekkehus

11

Sandvedmarka Sandnes Rekkehus

7

12

Havgløtt Sola Rekkehus

Sandvedmarka Sandnes Leiligheter

8

13

Ørnaberget Snøde Sola Leiligheter

Håbafjell Sandnes Rekkehus

9

Grannesbakken Sola Eneboliger

14 Bogafjell G1

Sandnes Rekkehus, eneboliger og leiligheter

10 Postveien

Sandnes Tomannsbolig

15

Buggelandsbakken Sandnes Eneboliger i rekke

Postveien (Øster Hus) Tomannsbolig

11

Sandvedmarka (Øster Hus) Rekkehus

12

Sandvedmarka (Øster Hus) Leiligheter

13

Håbafjell (KleppHus) Rekkehus

14

Bogafjell G1 (Jærbygg) Rekkehus, eneboliger og leiligheter

15

Buggelandsbakken (Øster Hus) Eneboliger i rekke

16

Sandnes Rekkehus

17 Apeloen

Klepp Leiligheter

18 Brynelunden Bryne Eneboliger

19 Eivindsholen Bryne Eneboliger

Solhyttens prosjekter finnes ikke på boligverden.no, men på deres egen side kan alle finne mye god informasjon om hyttene de har for salg.

Sjekk ut www.solhytten.no!

Side 22

Brynelunden (Øster Hus) Eneboliger

19

Eivindsholen (Øster Hus) Eneboliger

20

Lyetoppen (Jærbygg) Tomannsboliger

Sirdal Hytter

22 Haugefjedl Aust, Sirdal Hytter

23 Solheim Hyttefelt Sirdal Hytter

24 Strannen

10 13 14,15

21

Smølåsen (Solhytten) Hytter

22

Hønedalen (Solhytten) Hytter

23

Solheimsdalen (Solhytten) Hytter

24

Sandnes 16

Klepp 21

17

Sirdal Sinnes

Sirdal

Moi 21 Smølåsen,

11,12

Apeloen (KleppHus) Leiligheter

18

Time Tomannsboliger

Solhyttens prosjekter for salg

E39

Klepp 17

20 Lyetoppen

Sola

Sviland (KleppHus) Rekkehus

Time

16 Sviland

9 8

18

Bryne

20

Tjørhom

22

23

19 44

Moi 24

E39

Strannen Parsellhytter (Solhytten) Hytter

Parsellhytter, Moi Hytter

Side 23

LT

OR

Sjekk ut boligverden.no på lesebrett og mobil!

Boligverden.no er en brukervennlig søkemotor der du finner informasjon om alle boligene byggefirmaene i Øster Hus Gruppen har for salg. I tillegg kan du lese om prosjekter som kommer for salg. Nå er det også utviklet en egen mobil/nettbrett-versjon av boligverden.no, noe som har bidratt til gode besøkstall. Boligverden.no – et funn for boligkjøpere. Prøv den!

– et produkt fra Øster Hus Gruppen

TA

PO

P

GE

Telefon 51 68 50 40 www.oh-gruppen.no

EN NOR

.

P. P

Returadresse: Øster Hus Gruppen Welhavens vei 2, 4319 Sandnes

ST

E TO B