Jåsundtoppen IB8 Prospekt

Jåsundtoppen 42-50, IB8

ENEBOLIGER I KJEDE PÅ JÅSUNDTOPPEN

2

NÆRHETEN TIL SJØEN ER IKKE DET ENESTE SOM GJØR JÅSUNDTOPPEN SPESIELT. DET ER PLASSERINGEN OG IKKE MINST OMRÅDET RUNDT. DET ER BLANDINGEN AV BEBYGGELSE, TURSTIER, LEKEPLASSER, BADEPLASSER, SVABERG, VIKER OG IKKE MINST FRIOMRÅDENE.

3

PÅ JÅSUND BOR DERE SENTRALT, MEN ALLIKEVEL SÅ NATURLIG.

4

5

Hålandsvannet

KIWI Sunde

Kvernevik

Hafrsfjord bru

Kollektivtrasé

Busstop

42

44

Jåsundtoppen 42-50

46 48

50

Barnehage

Jåsundtoppen

Vårsol gartneri

VELKOMMEN TIL JÅSUNDTOPPEN Vi i Øster Hus bygger det nye nabolaget på toppen av Jåsund – Jåsundtoppen.

Nå har vi fem innholdsrike boliger for salg, med plass til hele familien.

2 6

Rekeutsalg

Kollektivtrasé

Her skal vi utvikle morgendagens hjem, med skreddersydde og familievennlige løsninger for travle hverdager. Og ikke nok med det, alle boligene får en helt unik plassering mellom hav, sjøbad, åkre, gårder og badestrender.

Jåsund ligger idyllisk til ved Hafrsfjord i Sola kommune. Tidligere har vi bygget flere felt på Jåsund med stor suksess. Jåsund er et område i sterk utvikling, og planene inneholder både skole og butikk. Kollektivtrasé og barnehage er allerede på plass.

7

JÅSUNDTOPPEN 42-50, IB8 Tananger

Enebolig i kjede 136 m2 + sportsbod

Jåsundtoppen 48

8

Jåsundtoppen 46

JĂĽsundtoppen 44

Illustrasjon: Delfelt IB8.

Fasade mot øst.

9

JÃ…SUNDTOPPEN 42-50, IB8 Tananger

Enebolig i kjede 136 m2 + sportsbod

10

Illustrasjon: 3D illustrasjon fra loftstue.

11

JÅSUNDTOPPEN 42-50, IB8 Tananger

Enebolig i kjede 136 m2 + sportsbod

Jåsundtoppen 48 Jåsundtoppen 46

12

JĂĽsundtoppen 50

Illustrasjon: Delfelt IB8.

Fasade mot vest.

13

Jåsundtoppen 42-50 136 m2 BRA + sportsbod

Stue/kjøkken Bad/vaskerom Entré 4.2 m2

Entré Bod

Carport 24.0 m2

Sportsbod

Bad / Vask 4.6 m2

Carport Stue / Kjøkken 52.5 m2

Mulighet for 4 soverom

Bod 5.5 m2 inkl. trapp

Evt. sov 8.1 m2

42 1. etasje 44

46

48 N

50

14

Sportsbod 6.6 m2

Jåsundtoppen 42-50 136 m2 BRA + sportsbod

Tv-stue Soverom Bad Teknisk rom Sov 9.9 m2

TV-Stue Gang / Trapp 21 m2

Takterrasse 41.1 m2

Mulighet for å sette inn dør til TV-stue Takterrasse

Bad 6.9 m2

Teknisk 3.7 m2 Sov 13.0 m2

Sov 8.8 m2

2. etasje

Fasade mot øst

Fasade mot sør

Fasade mot nord

Fasade mot vest

15

JÅSUNDTOPPEN 42-50, IB8 Tananger

Enebolig i kjede 136 m2 + sportsbod

HELT NY BOLIG KLAR FOR DIN SIGNATUR Kjøper du ny bolig av oss før den er ferdigstilt, får du mange muligheter til å tilpasse materialvalg og interiørløsninger sammen med oss og våre faste, dyktige samarbeidspartnere. I disse boligene får du blant annet et tidsriktig kjøkken og et moderne baderom med i leveransen. Du kan dessuten velge om du vil ha boligen overlevert nøkkelferdig eller om du vil redusere prisen gjennom egeninnsats på gulv- og malerarbeid.

16

Illustrasjon: 3D fra 1. etasje i delfelt IB8.

17

Det er kun en spasertur til sjøbadet på Myklebust.

SENTRALT MED KORT VEI TIL DET MESTE I tillegg til flott natur, ligger den nye bydelen sentralt nok til at du enkelt kan nå det du trenger av skoler, barnehager, butikker, helse- og servicetilbud – samtidig som du får alle fordelene av å bo landlig. Like ved ligger både gartneri med utsalg og hagesenter. Dagligvarehandelen gjør du på Sunde, like over broen, eller i Tananger.

Helgehandel og shopping gjøres på AMFI Madla, i Sola sentrum eller i Stavanger. Jobber du på Forus eller i Sandnes er det også korte kjøreavstander.

Hos Vårsol Gartneri kan du kjøpe friske grønnsaker fra egen utsalgsbod.

18

TANANGER SENTRUM Et par kilometer unna kan du gjøre unna det mest nødvendige. Her finner du apotek, post og matbutikker.

SKOLER OG BARNEHAGER Haga skole, Tananger ungdomsskole, Storevarden skole, Rodamyr bhg, Tananger bhg, Risnes bhg, Havnealleen bhg. Ny barnehage er bygget og ny skole er under planlegging.

KOLLEKTIV TRANSPORT Bussholdeplass like ved.

TUROMRÅDER Kvernevik folkesti; Flott tursti på 4 km rett nedenfor boligene.

Hålandsvannet; Snaue 7 km lang tursti rundt vannet. Her er brygge, badeplass, gapahuk og flere sittegrupper for rastepausen.

Randaberg

Hos Hageland Edens Have får du god service og godt utvalg til hagen.

Hundvåg

Stavanger Jåsundtoppen

Tananger

Sola

Sandnes

19

Fersk sjømat selges året rundt direkte fra båtene ved Hafrsfjord bru.

06.40: MORGENTUR FØR JOBB 17.15: KAJAKKPADLING PÅ HAVET 20.40: SOLNEDGANG NYTES PÅ TERRASSEN

20

BARNEVENNLIG OG TRYGT NABOLAG, SYKKELSTIER OG STORE TUROMRÅDER Nabolaget er trygt for de små, med lekeplasser, fotballbane, tursti og friområder. Det er planlagt både egen skole og barnehager på Jåsund, i tillegg til at beboerne her får et fullverdig kollektivtilbud med busstrasé like ved boligene. Denne tar deg til Tananger sentrum, skole m.m. Her slipper man å ferdes på hovedveien om man ikke ønsker det.

Like bortenfor, mellom bebyggelse og hav kommer det en ­attraktiv­tursti langs kysten. Det er allerede etablert en flott sti langs Hafrs­fjord retning Madlasandnes. Kyststien fra Hafrsfjord bru til Tananger sentrum er under arbeid, og vil gå like nedenfor b ­ oligene. ­Samtidig jobbes det med en tursti langs Hafrsfjord i retning Tananger og Sola. Etter hvert skal man kunne gå rundt hele den berømte fjorden, hvor man kan beskue fornminner, ­bondegårder, dyr og et rikt fugleliv.

21

22

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering.

LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien.

ØSTER HUS – PROFFE FRA A TIL Ø!

Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problemfri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et slutt- produkt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma.

I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen.

Selskapet, sammen med resten av Øster Hus Gruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus Gruppen gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og breddeidrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland.

23

ENSIGN Foto: Joakim Bjerk, Sindre Ellingsen, Getty Images, Colourbox, Ensign 3D.

EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 - et av Norges største eiendomsmeglernettverk.

Hege K. Dahl | Megler MNEF prosjekt: 906 29 169 - hege.kyllingstad.dahl@em1.no Janne Bore | Megler MNEF prosjekt: 920 62 308 - janne.bore@em1.no Jan Einar Thesen | Eiendomsmegler MNEF: 917 03 533 - jan.einar.thesen@em1.no

Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.