Skiftesvikveien 79 og 83 Harestadvika
Skiftesvikveien 79 og 83 Harestadvika
Alle bildene er tatt i vĂĽr visningsbolig i Skiftesvikveien 77. Standarden kan avvike pĂĽ noen av leveransene.
3
4
Helt i sjøkanten i Harestadvika bygger vi meget lekre eneboliger. Disse boligene, med den unike beliggenheten, fortjener kun det beste. Derfor styler vi nå en av boligene med hjelp av Bohus som har tatt med seg selveste Kathrine Sørland på laget.
5
HELT I SJØKANTEN Eneboligene er på 157 innholdsrike kvadratmeter og fremstår som eksklusive. Det er gjennomgående høy kvalitet og nettopp dette, kombinert med sjøutsikten, gjør dette til drømmeboligen til mange. Her er det tre soverom, to stuer, hvor spesielt loftstuen har både ekstra takhøyde og usjenert utsikt mot havnen og sjøen. Denne må bare oppleves. Visningsboligen i Skiftesvikveien 77 leveres med møbler, gardiner og ferdig uteområde med krukker og planter. I Skiftesvikveien 79 og 83 er det også eksklusiv standard, men disse leveres uten møbler. Se leveringsbeskrivelse for nøyaktig leveranse.
6
7
Mosterøy
8
Bru
NYDELIG UTSIKT Den umiddelbare nærheten til sjøen og fjorden gjør Harestadvika til et særs attraktivt sted å bo. I tillegg er Randaberg sentrum, Dusavik og Stavanger ikke langt unna. Boligene har nydelig utsikt, frisk sjøluft og gode solforhold. Kombinasjonen av maritim beliggenhet, landlige omgivelser, og smarte planløsninger gjør Harestadvika til en ekte perle.
Vestre Åmøy
Austre Åmøy
Rennesøyhodnet
Stokkalandsvannet
9
Boligens første etasje har gjennomgående åpen stue- og kjøkkenløsning med store vinduer. Fra stuen, som også har tilgang til hage, kan man nyte den flotte sjøutsikten. Kjøkkenet er plassert i motsatt ende med tilknytning til terrasse og spisestue. Egen bi-inngang med vaskerom gjør det praktisk og enkelt å holde det rent når barna kommer hjem fra fotballtrening.
Fra visningsboligen i Skiftesvikveien 77.
10
Stue 32.5 m 2
11
Fra visningsboligen i Skiftesvikveien 77.
12
Kjøkken 18.6 m 2
13
LYST, MODERNE OG EFFEKTIVT Et velfungerende kjøkken er viktig i en travel hverdag hvor middagen raskt og enkelt skal lages, dekkes på og ryddes av. Samtidig skal det være plass til hele familien når man går i gang med bolledeig og kakebaking. Det lyse og lettstelte kjøkkenet fra danske Aubo av type Venezia Hvit Matt Line er valgt som kjøkkeninnredning i Harestadvika.
Fra visningsboligen i Skiftesvikveien 77.
14
Kjøkken 18.6 m 2
15
FRIHET I HVERDAGEN Harestadvika ligger bokstavelig talt ved sjøen. Etter endt arbeidsdag er stranden, svaberget, badeturen, krabbefangsten, fiskelykken og kanskje båten, to-tre minutter unna. På hjemveien rusler du gjennom det frodige uteområdet som gjør Harestadvika til et sjarmerende og moderne sted hvor det er godt å bo for store og små.
16
17
Fra visningsboligen i Skiftesvikveien 77.
18
DEN DEILIGE FØLELSEN AV EGEN BOLIG Det er få ting som slår den gode følelsen av den aller første natten i din nye bolig. Det å innrede akkurat slik du ønsker. Invitere venner på besøk og stolt vise frem hjemmet ditt. Det er heller ikke mye som slår følelsen av å bytte ut vedlikehold av en gammel enebolig med en splitter ny. I Harestadvika får du akkurat det!
Hovedsoverom 16.3 m 2
19
Andre etasje inneholder 3 soverom, det ene med mulighet for en smart garderobeløsning, bad og loftstue. Fra loftstuen har man panoramautsikt utover byfjorden. Boligene har egen carport og utendørs bod, praktisk plassert ved inngangsdøren.
Fra visningsboligen i Skiftesvikveien 77.
20
Soverom 7.8 m 2
21
SKIFTESVIKVEIEN 79 OG 83 | 1. ETASJE
Stue 32.5 m2
Bod 5.1 m2
Bod/vask 3.5 m2
Bad 3.9 m2 .
Entré 5.4 m2 EL
Kjøkken 18.6 m2
• 157 m2 BRA
22
• Stue
• Loftstue
• Sportsbod
• Kjøkken
• Bod/vaskerom
• Carport
• 3 soverom
• To bad
SKIFTESVIKVEIEN 79 OG 83 | 2. ETASJE
Loftstue 24.7 m2
Soverom 7.6 m 2
Bad 5.9 m2
Soverom 16.3 m2
Soverom 7.8 m2
Fasade mot sør
Fasade mot øst
Fasade mot nord
Fasade mot vest
23
Fra visningsboligen i Skiftesvikveien 77.
24
Bad 2. etasje
25
Fra visningsboligen i Skiftesvikveien 77.
26
Soverom 7.6 m 2
27
SENTRALT, LANDLIG OG MARITIMT
Randaberg ligger som Jærens nordre spiss, med Stavanger som nærmeste nabo. Kommunen sjøgrenser mot Sola i sørvest, Rennesøy i nordøst og Kvitsøy i nordvest. Randaberg kommune har litt over 10 000 innbyggere og er hovedsaklig en jordbrukskommune. Landbruket har lange tradisjoner og kulturlandskapet er preget av flere tusen år med landbruksdrift. I dag er over 60 prosent av kommunen dyrket mark og har fortsatt betydning for sysselsetting, og kvaliteter i kulturlandskapet. Årets første norske poteter kommer fra Randaberg og disse finner følgelig veien til kongens fat.
28
Randaberg sentrum har et bredt utvalg av butikker og servicetilbud, og ligger knappe 3 kilometer unna Harestadvika. Randaberg sentrum dekker alle behov hva shopping angår, et besøk på shoppingsenteret «Sentrum 21» kan etterfølges av en velfortjent pause på bakeriet. Randaberghallen, Randaberg Arena og flere treningssenter ligger en liten sykkeltur unna. Randaberghallen inneholder to store idrettshaller og én svømmehall med 25 m basseng, barnebasseng og stupefasiliteter. Hallen har også trimrom, møtesal og flere møterom.
Harestadvika ligger i et landlig og maritimt miljø, og er på samme tid herlig sentralt. Harestadvika ligger 1,2 kilometer i gangavstand fra Grødem Skole. I en radius på 2 kilometer ligger det fire barnehager.
29
30
31
Fra visningsboligen i Skiftesvikveien 77.
32
Bad 1. etasje
33
Fra visningsboligen i Skiftesvikveien 77.
34
Hovedsoverom 16.3 m 2
35
Fra visningsboligen i Skiftesvikveien 77.
36
37
Fra visningsboligen i Skiftesvikveien 77.
38
Stue 1. etasje
39
EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER
JAN EINAR THESEN
HEGE K. DAHL
Eiendomsmegler MNEF Telefon 917 03 533 jan.einar.thesen@em1.no
Megler MNEF prosjekt Telefon 906 29 169 hege.kyllingstad.dahl@em1.no
Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 – et av Norges største eiendomsmeglernettverk.
40
ARKITEKTEN Asplan Viak har hatt ansvaret for planleggingen av feltet fra overordnet plan til prosjektering av boligene. Eiendommen som boligene skal bygges på, er en gammel landbrukseiendom som går fra Bronseveien helt ned mot Skiftesvik Båthavn. Landskapsrommet til de nye boligene er omfavnet av Harestadvika og Byfjorden. Området har en naturlig helning ned mot sjø, noe som gir et optimalt utsiktspunkt ned til småbåtshavnen og sjølivet. Etterhvert som området ferdigstilles vil Harestadvika omformes til ett sted hvor det bor folk i ulike faser av livet; voksne, studenter, pensjonister, barnefamilier og arbeidsfolk. “I planleggingen har vi lagt vekt på å ivareta områdets eksisterende kvaliteter, blant annet utsikt og den korte spaserturen til fjæra og småbåthavna. Det har også vært et mål å skape nye kvaliteter, blant annet et stort felles grøntområde i hjertet av feltet. Byggene har dermed umiddelbar nærhet til et stort uteareal for lek og opphold. Byggene er gitt en tidsriktig utforming, som er både spenstig og behersket. Det er lagt stor vekt på å tegne gode planløsninger, med mange møbleringsmuligheter.”
LEVERANDØRER
41
ENSIGN Foto: Joakim Bjerk, Colourbox, iStock.
TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien.
Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.
42
oster-hus.no