Januar magasinet 150dpi

ØSTER HUS

MAGASINET Boligmagasin i Stavanger Aftenblad 19. januar 2017.

Les om interiørtrender for 2017 Side 18

Nå har vi flere spennende, nye boliger for salg!

HER FINNER DU NOEN AV VÅRE BOLIGER: Sørbøhagane, store eneboliger med attraktiv beliggenhet, Sandnes. Eivindsholen, nye rekkehus i populært område, Bryne. Breivik, eneboliger i rekke og leiligheter like ved sjøen, Hommersåk. Haualandsparken, rekkehus med landlig beliggenhet og kort vei til Sandnes. Myklebust, rekkehus i etterspurt område, Sola. Jåsundtoppen, eneboliger i rekke ved Hafrsfjord, Sola. Grødem Allé, eneboliger i rekke og leiligheter ved båthavnen, Randaberg. Orstad Utsyn, selveierleiligheter og eneboliger, Klepp. Grannesstien, enebolig med eksklusiv beliggenhet, Sola. Åsveien, tomannsboliger og rekkehus med flott beliggenhet, Sandnes. Raunåkervegen, rekkehus med kjekk beliggenhet, Undheim. oster-hus.no

| 1

Bokn

VI HAR HJEM DER DU VIL TRIVES

Finnøy

Rennesøy

Øster Hus har mange spennende prosjekter.

Fra Randaberg i nord til Undheim i sør. Våre

Mosterøy

boliger bygges akkurat der du vil bo. Hva med et innholdsrikt rekkehus helt i sjøkanten på Randaberg, eller kanskje en effektiv leilighet i etterspurte Sørbøhagane? Utvalget vårt er vari-

1

ert og mulighetene mange. Velkommen til oss!

2 3

Randaberg

Stavanger

4 5

6

Tananger

side 26 side 26 side 16

SOLA Jåsundtoppen Myklebust Snøde Grannesstien

side 15 side 26 side 26 side 22

SANDNES Breivik Åsveien Hanabakken Sandsgård Haualandsparken Sørbøhagane Hovemarka Tyttebærstien

side 8 side 24 side 25 side 26 side 12 side 4 side 26 side 14

8

Madla 7

Hommersåk Forus

Sola

RANDABERG 1 Harestadvika 2 Grødem Gård 3 Grødem Allé

4 5 6 7

Sandnes 9 8 9 9 10 11 12 13 14

10 11 12 13

Tjelta

14 Ganddal

15 16 Klepp

Bryne

17

18 Undheim Nærbø

KLEPP 15 Orstad Utsyn 16 Klepp N12

side 20 side 26

TIME 17 Eivindsholen 18 Raunåkervegen

side 6 side 23

Egen tomt?

Hytter

2

|

oster-hus.no

Varhaug

side 28 side 30

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS

HVORDAN BLIR BOLIGMARKEDET I ROGALAND FREMOVER? Det spekuleres på mange hold om boligprisene i vårt område nå skal videre opp.

- Her forklarer vi hvordan vi lager våre prisprognoser, sier daglig leder Rune Ree i DNB Eiendom Jæren.

Tekst: Kristin O. Iversen

Det som driver boligprisene opp eller ned er kort sagt antall mennesker på boligjakt sett opp mot antall boliger, prisen på boliglån og følt jobbsikkerhet, sier den rutinerte meglersjefen i DNB Eiendom.

Boligmarkedet er lokalt Det eneste alle i hele Norge har til felles er at renten på boliglån er rekordbillig. - De to andre forholdene kan være vidt forskjellig på ulike steder i landet, ja til og med fra bydel til bydel i samme by. Derfor er det viktig å ha lokalkunnskap om et marked for å lage et godt estimat om videre utvikling. Det har vi, sier Ree. Vi ser nettopp på de forholdene som beskrevet over, samtidig snakker vi med boligkjøpere og selgere hver eneste dag og får raskt et inntrykk av stemningen.

Akkurat nå vil jeg si det er forsiktig optimisme her, markedet har begynt å røre på seg igjen.

Daglig leder Rune Ree i DNB Eiendom Jæren

Nedgang i arbeidsledigheten Til sist og ikke minst ser vi at NAV i sine sesongjusterte ledighetstall melder om en nedgang i arbeidsledigheten her i fylket. – Nettopp økende arbeidsledighet og jobbusikkerhet vil mange si har vært årsaken til de siste to års nedgang i boligprisene i vår region. Positive signaler på denne fronten kan derfor bety mye, sier Ree. – Når flere tør å tenke positivt på framtiden igjen, vil det raskt synes i boligmarkedet. Det vil få flere som nå sitter avventende på gjerdet til å hoppe ned og komme inn på visninger igjen.

Stadig flere med kjøpsplaner i Rogaland Denne påstanden bekreftes også av en fersk undersøkelse Ipsos gjennomførte for oss i fjerde kvartal 2016.

Den viser at antallet rogalendinger som planlegger å kjøpe bolig de neste to årene øker. I fjerde kvartal 2015 svarte 8 prosent at de planla å kjøpe bolig her i Rogaland, i fjerde kvartal 2016 svarte 14 prosent det samme.

- Tallene er fremdeles lave, men signalene er positive, sier Ree. -Vi merker det også ute på visningene, vi har gjennomgående flere på besøk nå enn for noen måneder siden. På attraktive boliger er det til og med budrunder, og det er større interesse for nye prosjekter enn det har vært på en stund.

Færre boliger på «lager» Noe av utfordringen de siste to årene har vært at vi har hatt langt flere boliger til salgs enn boligkjøpere på jakt, sier Ree. – Når tilbudet er større enn etterspørselen vil kjøperne naturlig nok bli mer kresne. De har tid til å lete, og de har mulighet for å prute. Noe de har gjort.

– Nå er dette bildet imidlertid i ferd med å endre seg. Helt siden ettersommeren i fjor har det vært generelt høyere aktivitet i markedet og vi har solgt vesentlig flere boliger. Det har gitt nedgang i antall boliger for salg her i Rogaland, det kommer til å spille inn framover sier Ree.

Kan forvente fortsatt lave boliglånsrenter Boliglånsrentene er satt opp noe den siste tiden. – Men skal vi tro landets makroøkonomer så vil vi fortsatt ha et såkalt «lavrenteregime» i mange, mange år fremover.

For at renten skal gå opp nok til og alene bremse boligmarkedet må veksten i hele Europa ta seg kraftig opp.

- Det er det ikke så mye som tyder på at vil skje, og det vil uansett ta tid.

De økonomiske forhold tilsier med andre ord fortsatt en rente som er så lav at det i praksis er «gratis» å låne penger i Norge. Det vil etter all sannsynlighet fortsette å holde boligmarkedet varmt en stund til.

PROGNOSE FOR 2017

Lurer dere på bolig?

Det kan lønne seg å kjøpe splitter ny!

En forsiktig optimisme i forhold til jobbmarkedet og en stadig lavere tilbudsside av boliger vil trolig få betydning for prisutviklingen nå inn i 2017, sier Ree. Jokeren blir innstramningstiltakene fra myndighetene på boliglån, men for folk med høy sikkerhet og god økonomi vil ikke det slå ut, så vi tror effekten av det blir begrenset.

Vår prognose for boligprisene i Rogaland er en relativt flat utvikling: +/- 0 %. Det er derfor ingen grunn til å utsette boligkjøpet. *Tall fra DNB Eiendomspuls, Ipsos MMI okt/nov 2015 og okt/nov 2016

ØSTER HUS MAGASINET, innstikk i Stavanger Aftenblad 19. januar 2017 20©17 Øster Hus AS | Design/layout: ENSIGN, www.ensign.no Foto: Joakim Bjerk, Sindre Ellingsen, Getty Images | 3D visualiseringer: Ensign 3D, AD Moment Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende. Med forbehold om trykkfeil.

oster-hus.no

| 3

SANDNES KANSKJE MEST BARNEVENNLIGE BOOMRÅDE SØRBØHAGANE, SANDNES

Stavanger Forus

Sandnes Austrått Sandved Hove plantesalg Tronsholen hagesenter Hoveveien Sørbø barnehage

Sørbøhagane eneboliger

Enevaldsveien Lundehaugen ungdomsskole E39

Lunde Bo- og aktivitetssenter Sørbøhallen

Tursti Sørbø skole Stokkalandsvatnet

NYHET!

SELGES NÅ

4

|

oster-hus.no

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS

SØRBØHAGANE, SANDNES

STORE ENEBOLIGER OG ATTRAKTIV BELIGGENHET Sørbøhagane er populært.

Her har mange allerede flyttet inn og etablert seg.

Her er skoler bygget og barnehager allerede på plass.

Avstandene er korte, skoleveien like så. Sørbøhagane er mest på barnas premisser. Grønt, blått og trygt.

Det er få ting som slår følelsen av ny bolig. Her skal minner skapes og deles, vegger fylles med bilder, malerier og skriblerier. Her skal det hjelpes med lekser, middager skal lages, høytider feires.

Her skal hele familien trives.

Nå skal seks store eneboliger legges ut for salg. Boligene er svært familievennlige. Det finnes to typer, hvor den ene typen har mulighet for fem soverom og den andre har takterrasse. Felles for begge er to praktiske og store stuer i hver sin etasje, innbydende uteområde og parkering i garasje.

Det vil også være mulig å få disse boligene med uinnredet andre etasje. Disse boligene kommer det til å bli rift om - vi har allerede mange interessenter!

POPULÆRT, TRYGT OG GODT Sørbøhagane blir et godt planlagt og gjennomtenkt boligområde med særdeles spennende grøntområder.

I Sørbøhagane skal alle kunne bo! Her er frittliggende eneboliger, eneboliger i kjede, rekkehus

og leiligheter, altså nye hjem for førstegangsetablerere, små og store familier, eldre og unge i et godt planlagt og gjennomtenkt boligområde med spennende

Eneboligene er på ca.186 m2, har 4/5 soverom og 2 store stuer. Priser fra kr 5 540 000,-* grøntområder.

På Sørbøhagane har du kort avstand til det meste. Både barnehager, skoler, idrettsanlegg og et vell av shoppingtilbud befinner seg kun en sykkeltur unna.

Sandnes har mye spennende å tilby av både kulturopplevelser, shopping, mat og drikke. Og dersom du liker å holde deg i aktivitet er det godt å vite at du er omringet av de beste turløypene i Sandnes, med kort vei til både Stokkalandsvatnet og Sandvedparken.

Hva sier arkitekten:

Mari Bråtveit, MNAL

«Et nytt bo-landskap skal snart ta form på Sørbøhagane.

Eneboligene som selges her, har tatt utgangspunkt i natur- og kulturlandskapet som tidligere har dominert området. Det har vært inspirasjon for det nye landskapet som skal vokse frem; Et landskap av boliger; et bo-landskap!

De nye husene tar opp i seg element og materialbruk hentet fra tidligere gårdsbygninger. Boligene er tegnet som et stilrent volum med saltak.

Boligene skal bygges med en enkel og ærlig materialbruk. Sammen gir funksjonalitet og estetikk i husene mulighet til å bo på en unik måte i landskapet på Sørbøhagane».

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER: KR. 0,- VED KONTRAKT!

+ 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg. * Forutsatt egeninnsats og uinnredet 2.etasje.

Salg ved:

Jan Einar Thesen, 917 03 533, Janne Bore, 920 62 308 og Hege K. Dahl, 906 29 169

oster-hus.no

| 5

BO PÅ LANDET I BYEN EIVINDSHOLEN, BRYNE

NYHET!

SELGES NÅ EIVINDSHOLEN, BRYNE

NYE BOLIGER I POPULÆRT OMRÅDE Øster Hus har vært i førersetet i utbyggingen av Eivindsholen på Bryne siden starten på 2000-tallet, og nå viderefører vi vårt flotte arbeid. Nå legger vi ut nye rekkehus for salg. Boligene har størrelse fra 136-150,5 m² BRA, og alle får fire soverom, to stuer og to bad. I tillegg kommer blant annet en sørvestvendt takterrasse plassert over carporten. Tilsvarende boliger på feltet har vært svært populære og er utsolgt. Nå får du en ny sjanse!

Boligene i Eivindsholen BK6, Kamgrasvegen 2-10, leveres med royalimpregnert gråtonet kledning og sortmalte vinduer. Boligene har vannbåren varme gjennom fjernvarme som energiløsning. Denne blir betjent gjennom konvektorovner, og sørger blant annet for den gode gulvvarmen på badet. Denne teknologien fremmer dessuten godt inneklima i boligene siden det blir mindre tørrluft sammenlignet med panelovner.

6

|

oster-hus.no

TRIVELIG FOR BÅDE BARN OG VOKSNE Eivindsholen har ry på seg for å være blant Jærens triveligste og best gjennomførte nye boligområder. Et stort antall småbarns-familier har valgt seg Eivindsholen som sitt bosted, og det er enkelt for både barn og voksne å finne venner i det inkluderende bomiljøet som har vokst fram. Blant kvalitetene som preger Eivindsholen, er de flotte fellesområdene og lekeplassene. Her er alt de små kan drømme om!

To av Eivindsholens mange lekeplasser er i umiddelbar nærhet av de nye rekkehusene, så her får ungene trygge og spennende boltreplasser like i nabolaget. Hele boligområdet er lagt opp slik at det er god tilgjengelighet med både barnevogn og rullestol. Rosseland skule og Bryne vidaregåande skule ligger ikke langt unna boligområdet.

Det samme gjør en rekke barnehager.

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS Orrevatnet

Høghuset Håland industri og storhandelsområde

Bryne VGS Bryne stadion

Tjødnå Barnehage

Lekeplass

Lekeplass

BK6 Kamgrasvegen 2-10 Lekeplass

Brøytvegen

FRA 136 - 150,5 M2, 4 SOVEROM OG 2 STUER PRISER FRA KR. 3.970.000,-*

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER: KR. 0,- VED KONTRAKT!

+ 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg. * Forutsatt egeninnsats

Salg ved:

Rune Ree, 913 59 593 Kom gjerne innom oss i DNB Eiendom i 9.etg, Høghuset, Bryne.

oster-hus.no

| 7

ENEBOLIGER ET STEINKAST FRA SJØEN BREIVIK, HOMMERSÅK

BREIVIK, HOMMERSÅK

ENEBOLIGER I REKKE MED IDYLLISK BELIGGENHET! Breivik på Hommersåk i Sandnes er et idyllisk og fredelig sted omgitt av sjø, skog, lyng, knauser, svaberg og gode turområder. Her bygger vi din neste bolig. Velkommen hjem.

Breivik på Hommersåk i Sandnes er en idyllisk, fredelig og lun vik. På Hommersåks kanskje beste tomteområde bygger vi et innbydende boligfelt med kort vei til sjø, skog, lyng, knauser, svaberg og gode turområder.

Nå skal vi i gang med familieboliger på 152,5 m2 inkl. sportsbod. Boligene går over tre etasjer der du bl.a har carport og god sportsbod i underetasjen, åpen stue- og kjøkkenløsning i 1. etasje og tre soverom, bad- og vaskerom, samt loftstue i 2. etasje. Her vil en også få mulighet til å kjøpe 2 etasje uinnredet. Det gir en fleksibel løsning dersom en ikke har behov for denne i første omgang.

Boligene i Breivik er meget praktiske, med godt utnyttede planløsninger. De har en gjennomført, god standard, store vindusflater som slipper inn mye lys og ikke minst carport med direkte inngang til underetasjen og sportsboden. Fra kjøkkenet er det utgang til en sørvendt hage hvor du kan nyte solfylte dager med familien.

I Breivik bor du behagelig med alt det en splitter ny bolig har å by på. Balansert ventilasjon og godt inneklima, den gode følelsen og lukten av noe nytt. Noe ingen

andre har bodd i før. Bare ditt. Muligheten til å velge noe ekstra kjekt til din neste bolig. Flisene på badet du har drømt om, frontene på kjøkkenet, eller akkurat den fargen på veggen du vil. Valgmulighetene er mange og jo tidligere du kommer inn i prosjektet, jo flere tilvalg kan du gjøre. Gjør din neste bolig personlig, gjør den til din.

Eneboligene i Breivik er på 152,5 m2, har fire soverom, to stuer, carport, god bodplass og takterrasse.

Priser fra 3 920 000,-* Bor du i Breivik har du flere gode områder der du kan møte dine naboer for lek eller en hyggelig prat. Det er flere lekeplasser på feltet og sjøen med badeplass ligger bare noen meter unna. Her kan naboene samles for grilling i sommerkvelden, mens barna leter etter krabber. Det er heller ikke mange minutters gange før du er på Bryggensenteret med dagligvarer, baker, sportsbutikk og matservering. Herfra tar du også rutebåten til Stavanger sentrum. Det er behagelig å bo på Hommersåk.

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER: KR. 0,- VED KONTRAKT!

+ 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg. * Forutsatt egeninnsats og uinnredet 2.etasje

Salg ved:

8

|

Jan Einar Thesen, 917 03 533, Janne Bore, 920 62 308 og Hege K. Dahl, 906 29 169

oster-hus.no

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS

NYHET!

SELGES NÅ

Bryggen kjøpesenter Hommersåkvågen

Barnehage

HER

Riska ungdomsskole Riskahallen

Tursti

Tursti

Badeplass

Bre

ivik vei e

n

Breivika

oster-hus.no

| 9

LEILIGHETER I LUNE BREIVIK, HOMMERSÅK

FLERE SOLGT - BYGGINGEN ER I GANG! Breivik BB2, Hommersåk

LEDIGE LEILIGHETER FRA 72-89 M2 Priser fra kr. 2 890 000,-* I den arkitekttegnede lavblokken vi skal bygge i Breivik selges leiligheter fra 72 til 89 m2 BRA. Flere godbiter igjen. Alle får parkering i lukket anlegg i underetasjen. Her bor du fredelig og med nærhet til sjøen, flere gode turområder og Hommersåk sentrum. Innflytting 2017.

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER: KR. 0,- VED KONTRAKT!

+ 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg. * Forutsatt egeninnsats

Salg ved:

10

|

Jan Einar Thesen, 917 03 533, Janne Bore, 920 62 308 og Hege K. Dahl, 906 29 169

oster-hus.no

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS

Jan Einar Thesen, EiendomsMegler 1

PÅ BOLIGJAKT?

NYTT ELLER BRUKT? Ved inngangen til 2017 ser vi at mange, flotte prosjekter kommer ut i markedet. Etter et 2016 der usikkerhet preget markedet ser vi nå at kjøperne igjen er nysgjerrig på alle de nye boligene Øster Hus frister med.

FORDELER MED NYTT Fordelen med å kjøpe nytt, er at du kan tegne kontrakt på en fast pris på innflytningsklar bolig, noe som gir deg en økonomisk forutsigbarhet. I et marked der man nå oftere opplever budrunder er dette en fordel med å kjøpe nytt.

I tillegg gir 5 års garanti på materialer og utført arbeid en god trygghet.

Det må heller ikke undervurderes at det er en utrolig deilig følelse å flytte inn i en helt ny bolig hvor alt er tidsriktig og praktisk.

Kjøper du en ny bolig, betaler du lavere kjøpsomkostninger 2,5 % dokumentavgift til staten av kun selve tomteverdien. Historisk sett har mange prosjekterte boliger også hatt en verdiutvikling i byggetiden, noe som gjør at du faktisk kan ha større egenkapital når boligen ferdigstilles. Hvis

vi så bunnen i 2016 kan dette igjen bli tilfelle.

MULIGHETER Å kjøpe nybygg gir deg i større grad muligheten til å påvirke slik at du får den nye boligen akkurat slik du ønsker den. De fleste vurderer planløsning, innredning og type materialer. Hvis du er aktiv og god til å planlegge, kan du få en bolig som passer akkurat for dine behov og drømmer.

De har også moderne og tidsmessig materialvalg. Selv om alle boliger trenger regelmessig vedlikehold, vil det være lite behov for oppussing i mange år fremover, dermed får man lavere boutgifter. Etablering og ferdiggjøring av utearealet kan imidlertid kreve litt ekstra utgifter og egeninnsats.

HØY STANDARD Standarden på en helt ny bolig vil være den høyeste tekniske standarden ut fra kravspesifikasjoner som til en hver tid er gjeldende.

Noen ganger må man vente opp mot 2 år før man overtar en ny, prosjektert bolig. Men vi ser i dag i Stavanger/ Sandnes-området, at utbyggere som Øster Hus «tjuvstarter», det graves og støpes før salget begynner. Da er det kortere tid til ny bolig er klar og veldig attraktiv løsning for de som ikke vil vente for lenge.

Nye bygg har balansert ventilasjon, varmegjenvinning, energisparing og bedre isolasjon – kort sagt bedre trivsel, og lavere energiutgifter.

Alt dette er gode argumenter det er lurt å ha i bakhodet når du leser boligannonsene i denne avisa. Lykke til og god boligjakt!

oster-hus.no

| 11

FAMILIEBOLIGER I HAUALANDSPARKEN, SANDNES

HAUALANDSPARKEN, SANDNES

REKKEHUS PÅ LANDET I BYEN Haualandsparken ligger like ved grønne marker, enger og etablert villabebyggelse på Ganddal Vest. Området skal utvikles til et trygt og innbydende boligfelt for vitale mennesker i alle aldre.

Her får dere nærhet til byen og landet. I pose og sekk.

Rema 1000

NYHET!

SELGES NÅ

I første omgang er det rekkehus i delfelt B3 som legSandnes kommune. Her, på Ganddal Vest, bor du ges ut for salg i Torger Carlsens gate 166-174. Disse behagelig nær byen og veldig nær landet. En kjapp boligene er meget godt tur under FV44 og du har utnyttet. Familieboligene er grønne marker, enger og flott Familieboligene i ca. 127 m2. De har stue og åpen jærlandskap rundt deg på Haualandsparken er kjøkkenløsning i første etasje, alle kanter. Og tar du turen fra ca 127 m2, har tre samt loftstue i andre etasje. ned bakken er du på butikken, De har også tre soverom, to togstasjonen eller på vei med soverom og to stuer. bad og praktisk vaske-rom/bibussen til sentrum. Skoleveien Priser fra 3.850.000,-* inngang. Ekstra kjekt med er både kort og trygg og flere både utgang til hage i første barnehager ligger i nærheten. etasje og balkong i andre. Ute kan du nyte lange Viktig for dere som ønsker å ta med familien hit, eller sommerdager sammen med familien eller naboer. for dere som er i etablererfasen og ønsker å stifte På uteplassene er det god plass til en grill og noen familie. kjekke utemøbler.

Nærheten gir dere en fleksibel og litt mer effektiv BO BEHAGELIG NÆR BYEN hverdag. Det er, som nevnt, kort vei til kollektivtilbud, Haualandsparken ligger like ved etablert villabemen også sykkelsti som tar deg til sentrum, Forus, byggelse i området mellom Sandved og Ganddal i Sola, Stavanger, eller sørover mot Klepp og Bryne.

12

|

oster-hus.no

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS

Bogafjell

Stokkalandsvatnet

Kvål

Ganddal stasjon

Jærveien

Bydelshus Ganddal skole

B3

To rg er

Ca r

lse n

sg at e

SELGES NÅ!

ate ns g

arlse er C Torg

HAUALANDSPARKEN GANDDAL VEST

Sangen forteller om hvor gøy det er på landet. Haualandsparken er i og for seg på landet, men det er like mye i byen. Her bor du litt på landet og litt i byen. Det beste fra begge verdener kanskje?

Det bygges i Haualandsparken og du får nye, kjekke naboer.

Området ligger veldig fint og solrikt til i hellingen på Ganddal Vest. Et etterspurt område med blanding av ny og etablert bebyggelse. Deilig nær grønne omgivelser og deilig nær byen.

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER: KR. 0,- VED KONTRAKT!

N

+ 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg. * Forutsatt egeninnsats

Salg ved:

Jan Einar Thesen, 917 03 533, Janne Bore, 920 62 308 og Hege K. Dahl, 906 29 169

oster-hus.no

| 13

ENEBOLIGER MED PANORAMAUTSIKT PÅ BOGAFJELL, SANDNES

På toppen av Bogafjell. 182 meter over havet. Midt i naturen. Utsikten som møter deg får det til å krible.

Store Bogafjell HER ER BOLIGENE

Tyttebærstien

MEGET ATTRAKTIV BELIGGENHET

rstien

Blåbæ

Buggelandsbakken

Tyttebærstien 29 og 31, Sandnes:

ENEBOLIGER PÅ TOPPEN AV BOGAFJELL Priser fra kr. 5 790 000,-* | 166 m2 Boligene i Tyttebærstien 29 og 31 ligger øverst på feltet og har fantastisk utsikt utover landskapet. Første bolig er allerede innflyttet, men det er fortsatt to igjen. De innholdsrike husene er på 166 m2 og har fire soverom, to stuer, to bad, hage, stor terrasse over carport, samt utvendig sportsbod. Du får det helt topp på toppen av Bogafjell.

Bogafjell er et meget populært område for barnefamilier som ønsker nærhet til naturen samtidig som skole og barnehage er like i nærheten. Bogafjell har direkte tilknytning til E39. Kun noen minutters kjøretur, og vips, så er du i Sandnes.

Eller hva med en sykkeltur langs Stokkalandsvatnet og gjennom Sandvedparken, i frodige omgivelser helt frem til sentrum.

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER: KR. 0,- VED KONTRAKT!

+ 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg. * Forutsatt egeninnsats

Salg ved:

14

|

Jan Einar Thesen, 917 03 533, Janne Bore, 920 62 308 og Hege K. Dahl, 906 29 169

oster-hus.no

KUN 2 BOLIGER!

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS

HER KOMMER BOLIGENE

Jåsundtoppen 32-40, Tananger:

ENEBOLIGER I KJEDE PÅ JÅSUNDTOPPEN Priser fra kr. 4 390 000,-* På Jåsundtoppen utvikler vi morgendagens hjem, med skreddersydde og familievennlige løsninger. Boligene får en unik plassering mellom hav, sjøbad, åkre, gårder og badestrender. Jåsund ligger idyllisk til ved Hafrsfjord. Her bor man i høyden og får en flott utsikt mot sjøen. Boligene ligger like ved den nye barnehagen og busway-stopp. De blir på 136 m2 BRA og har 3 soverom, med mulighet for 4, 2 stuer, god bodplass og en meget kjekk takterrasse. Ta kontakt i dag for mer info om boligene!

SELGES NÅ TA KONTAKT!

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER: KR. 0,- VED KONTRAKT!

+ 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg. * Forutsatt egeninnsats

Salg ved:

Jan Einar Thesen, 917 03 533, Janne Bore, 920 62 308 og Hege K. Dahl, 906 29 169

oster-hus.no

| 15

ENEBOLIGER I GRØNNE OG BLÅ OMGIVELSER PÅ GRØDEM ALLÉ, RANDABERG

NYHET!

SELGES NÅ Rennesøyhodnet Åmøy

Småbåthavn

Barnehage

ien gve Ryg

Dusavika Friområde

B5

Grø

dem veie n

16

|

oster-hus.no

St ra nd

Lekeplass

vå ge n

Friområde

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS

STRANDVÅGEN 39-47, RANDABERG

ENEBOLIGER I REKKE LIKE VED BÅTHAVNEN Like ved Randaberg Videregående skole og et par steinkast fra Dusavik småbåthavn finner du Grødem Allé. På feltet som nå opparbeides har de første flyttet inn. Nå selger vi praktiske, enkle og innholdsrike eneboliger i rekke. Ta kontakt med megler i dag!

Grødem Allé har vært et populært område for oss. Like ved Dusavik småbåthavn, en rekke arbeidsplasser og etablert bebyggelse selger vi nå eneboliger i rekke. Vi har allerede solgt ut flere rekkehus og leiligheter på feltet.

Eneboligene er på 127 m2, har 4 soverom, 2 stuer, takterrasse og priser fra kr. 3 970 000,-* Eneboligene blir innholdsrike og har mulighet for fire soverom. Her er to stuer, én i hver etasje. Det er utgang til hage i første etasje og takterrasse i andre. God bodplass, og ikke minst veldig praktisk biinngang. Dette er perfekte

familieboliger med perfekt beliggenhet nær Stavanger og Randaberg sentrum.

Grødem Allé

KORT VEI TIL DET MESTE Det er korte avstander fra Grødem Allé. Randaberg sentrum ligger ikke lange biten unna, og en kjapp sykkeltur på 20 minutter og du er i Stavanger sentrum. Boligene ligger like ved Dusavika, hvor flere store aktører i oljebransjen er lokalisert. Her er godt utbygde sykkel- og turstier og med grønne enger, etablert villabebyggelse og sjøen et par steinkast unna så her føler du at du bor på landet.

Her får du med andre ord både i pose og sekk. Sentralt, nær alt du trenger, med den gode landsbyfølelsen. Og hva er bedre enn en tur til båthavnen en lun sommerdag sammen med familien for litt fisking eller bare å oppleve området fra sjøen.

Randaberg

Stavanger

Grødem ligger i Randaberg kommune, nabokommune til Stavanger. Randaberg ligger som Jærens nordre spiss, med Stavanger som nærmeste nabo.

Kommunen grenser også mot Sola i sørvest, Rennesøy kommune i nordøst og Kvitsøy kommune i nordvest.

Kommunen er fra gammelt av mest kjent som en jordbrukskommune.

Klimaet er mildt, og noen av de første bosetterne i Norge slo seg til her. I Vistehola (Svarthola), en viktig turistattraksjon, er det funnet spor etter bosetting 6000 år f. Kr..

Randabergs historie strekker seg 13 000 år tilbake i tid.

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER: KR. 0,- VED KONTRAKT!

+ 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg. * Forutsatt egeninnsats

Salg ved:

Jan Einar Thesen, 917 03 533, Janne Bore, 920 62 308 og Hege K. Dahl, 906 29 169

oster-hus.no

| 17

INTERIØRTRENDER FOR 2017

INTERIØRTRENDER FOR 2017 Renate T. Skjæveland og Liv Tone Fredriksen fra Boligkonsulentene deler sine tanker om årets spennende boligtrender. – I år er det stort fokus på at boligen skal være personlig, koselig og lun, forteller de.

Stadig flere ønsker å benytte seg av interiørdesign tjenester fra Boligkonsulentene. De hjelper kunder med å få sin egen personlige stil, samt å finne de rette detaljer fra trendene som vi omgis av.

Nå i 2017 er det stort fokus på at boligen skal være personlig, koselig og lun. Flere ønsker å bruke mer farger på både vegger og i interiøret. Kundene vet som oftest hva de liker, men klarer ikke å sette det sammen til en riktig fargepalett, dette hjelper våre interiørdesignere dem med. Vi vil ikke lengre bare ha hvite vegger og eikeparkett, men våger å bruke nye materialer og farger.

FARGER Våre interiørdesignere jobber daglig med de nyeste fargepaletter, der er jo så mye spennende å bruke av farger.

Farger har effekt på humøret. Farger kan få oss til å

18

|

oster-hus.no

roe ned, slappe av, bli kreative, hissige eller oppstemt.

Boligkonsulentene presenterer ofte en identitetsanalyse for kunder for å hjelpe dem frem til de riktige fargene. De fleste er redde for å feile og ender opp med hvite vegger. Noen føler at de har vært vågale når veggen får et strøk gråfarge. Hvor er fargene, liksom.

Folk er ofte redde for å bruke farger.

I boligen som viser her er ingen flater malt hvite, selv alle takene er malt med en dempet farge fra Jotuns nye fargepalett. Du kan skape en fin helhet i rommet ved å velge riktig farge til taket. Benytt hvitnyanser som passer sammen med veggfargen, eller prøv en mørkere valør for et annerledes og spennende uttrykk.

Veggene kan du variere litt mellom å ha kontrastvegger og male alle vegger i et rom, men ha en plan for hvordan du skal bruke fargene. Veggen i stuen er en grønn rolig farge fra Jotuns nye fargepalett som går

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS

igjen i tapeten på soverommet, slik får du en helhet ved første blikk. Grønn er veldig beroligende og trekker naturen inn.

Gulfargen er inspirert fra middelhavets strøk, gir gode assosiasjoner, er noe oppkvikkende og inspirerer til kreativitet og er kjønnsnøytral.

ROSETTER I TAKET Det er så utrolig vakkert med en rosett i et tak.

Vi forbinder det ofte med gamle bygårder. Men når du ikke er så heldig å ha en slik leilighet, så bruk det der du bor. Det finnes et utall ulike rosetter, fra klassiske til mer enkle og moderne. I stuen er det brukt en klassisk, og i gangen enn mer moderne for å ikke ta oppmerksomheten ifra hverandre.

GULV Her skal personlig smak og uttrykk gjenspeile der du bor. Det skal vare i mange år - både funksjonelt og designmessig. Ta hensyn til hvordan gulvet passer til formen på rommet, lysforhold og interiør. Du kan la gulvet utfylle, ligne eller stå i kontrast til vegger og møbler. Her er det mange muligheter, og mange ting å ta hensyn til.

Fiskebein parkett er klassisk og tidløst og kan fås i mange varianter. Her er gulvet hellimt og behandlet i ønsket farge på plassen.

MATERIALER Boligkonsulentene mener enkle grep kan gi et enda mer koselig og innbydende hjem med variert bruk av farger, tekstiler og planter. Finn frem personlige malerier og bilder og heng dem gjerne fint i en collage, bland tekstiler og materialer slik at pynten kommer bedre til sin rett. Alt trenger ikke se ut som i et sterilt interiørmagasin. Boligen er et hjem vi skal bo i. Hjemmet skapes av dem som bor der. Det er utrolig hva vi stylister kan mikse frem av ulike materialer .

– Bruk hjemmet, inviter familie og venner, oppfordrer Renate og Liv Tone.

Boligkonsulentene har interiørarkitekt, interiørdesignere og prosjektleder på huset som hjelper deg med plantegning, møblerings- og belysningsplaner. Vi kan også bistå med valg av farger, materialer, møbler og belysning.

Ved større prosjekter jobber vi tverrfaglig med andre faggrupper. Vi følger prosjektet ditt fra begynnelse til slutt. Her har vi gjennom prosessen tett dialog med Øster Hus sine underleverandører og prosjektledere. Kunden forholder seg bare til oss. Dette er en trygghet for kunden som gir mindre stress i en ellers hektisk prosess hvor flere valg skal tas på kort tid. Boligkonsulentene ble etablert i 2014 og er i dag den største leverandøren av bolig- styling i Rogaland. I tillegg til boligstyling utfører selskapet rådgivning om farge og materialvalg ved oppussing og nybygg.

Les mer på www.boligkonsulentene.no

oster-hus.no

| 19

GØY PÅ LANDET ORSTAD UTSYN, KLEPP

VÆR RASK! Vi tilbyr de 10 første som kjøper en komplett boligpakke. Da har du alt du trenger av møbler, hvitevarer, bestikk - ja alt, når du flytter inn!

BKS8

8 BOLIGER SOLGT! Orstad Utsyn, Jorina Edlandsvei

SELVEIERLEILIGHETER FRA 72 M2 Priser fra kr. 2 720 000,-* Nå har vi gleden av å presentere 24 flotte og praktiske leiligheter i to størrelser: 72 og 82 m² BRA. Samtlige får blant annet to soverom, terrasse mot sørvest, sportsbod og parkering i underetasjen. Blokken får totalt fem etasjer hvorav parkeringsanlegget fyller underetasjen.

Det blir selvsagt heis til alle etasjer. Byggingen er i gang!

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER: KR. 0,- VED KONTRAKT!

+ 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg. * Forutsatt egeninnsats

Salg ved:

Rune Ree, 913 59 593 Kom gjerne innom oss i DNB Eiendom i 9.etg, Høghuset, Bryne.

20

|

oster-hus.no

VELKOMMEN TIL VISNING I SALGSKONTOR PÅ TOMTEN HVER TIRSDAG KL. 16.30

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS

Bryne

Njåskogen Frøylandsvatnet

Dagligvarer Togstasjon

Barnehage Orstad skule Frøyland og Orstad kyrkje

Barnehage Idrettsanlegg Erlevegen

ENEBOLIGER I REKKE

Jorina Edlandsveg

SALGSKONTOR LEILIGHETER

DE FØRSTE HAR FLYTTET INN! BKS7

Orstad Utsyn, Gabriel Edlandsvei

ENEBOLIGER I REKKE Priser fra kr. 3 990 000,-* Boligene i BKS7 er 124 m² BRA med tre eller fire soverom, stor stue/kjøkkenløsning, to bad/vaskerom, loftstue, bod, garasje og takterrasse. Boligene i BKS8 er 175 m² BRA har fire soverom, loftstue, bad, stue og kjøkken og en romslig underetasje med vaskerom, stor bod og biinngang. I tillegg får du stor garasje og takterrasse. De første har flyttet inn!

KONTAKT OSS FOR GRATIS VERDIVURDERING AV DIN NÅVÆRENDE BOLIG

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER: KR. 0,- VED KONTRAKT!

+ 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg. * Forutsatt egeninnsats

Salg ved:

Rune Ree, 913 59 593 Kom gjerne innom oss i DNB Eiendom i 9.etg, Høghuset, Bryne.

oster-hus.no

| 21

PRIMA BELIGGENHET HAFRSFJORD, SOLA

Grannesstien 6, Sola:

STOR ENEBOLIG MED EKSKLUSIV BELIGGENHET Pris kr. 6 840 000,-* | Størrelse 192 m2 BRA På Grannes, ved Kristine Bonnevies vei og Ullandhaug, kommer nå en flott, stor og moderne enebolig. Boligen har en attraktiv plassering, og området er meget barnevennlig og rolig. Her bor du i landlige omgivelser og samtidig nær det urbane byliv. Like ved ligger barnehage, ungdomsskole og Universitetet i Stavanger. Her finner du også SIS sportssenter.

Alt av servicetilbud er kun få minutter unna, enten man trenger noe i Sola sentrum, Amfi Madla eller Stavanger sentrum.

Boligen er stor og har fire soverom, med mulighet for fem. I sokkel­etasje er det stue med utgang til hage, bod, vaskerom, bad og innredet til soverom. Hovedinngangen er i 1. etasje, hvor du finner en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til terrasse, hovedsoverom med walk-in-closet og eget bad, samt gjeste wc. Øverst finner du 3 gode soverom, stor stue med utgang til terrasse samt bad. En veldig kjekk og innholdsrik bolig med svært attraktiv og etterspurt beliggenhet.

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER: KR. 0,- VED KONTRAKT!

+ 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg. * Forutsatt egeninnsats

Salg ved:

22

|

Jan Einar Thesen, 917 03 533, Janne Bore, 920 62 308 og Hege K. Dahl, 906 29 169

oster-hus.no

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS

SISTE DELFELT - SISTE SJANSE!

FAMILIEVENNLIGE REKKEHUS PÅ UNDHEIM - HER FÅR DU MYE FOR PENGENE

VÆR RASK! Vi tilbyr de 2 første som kjøper en komplett boligpakke. Da har du alt du trenger av møbler, hvitevarer, bestikk - ja alt, når du flytter inn!

Raunåkervegen, Undheim:

Priser fra kr. 3 200 000,-* | Størrelse 114 m2 BRA Rekkehusene på felt B4 er på 114 m2. Første etasje består av åpen stue- og kjøkkenløsning, bad og god oppbevaringsplass. I andre etasje finner man det andre badet og tre soverom, hvorav hovedsoverom har «walk-in-closet». Her ligger også en stue til med utgang til god terrasse. Herfra er det utsikt mot fjelltoppene på Knudaheio.

Fellesområdet blir en sosial og trygg møteplass for nabolaget. Se for deg varme sommerdager hvor naboene samles rundt grillen og barna koser seg med potetløp og kubbespill. Undheim er kjent for godt samhold, dugnadsånd og engasjerte mennesker. I Raunåkervegen ligger alt til rette for verdens beste nabolag. Det er også kort vei til skole, barnehage, idrettslag og kollektivtransport.

KONTAKT OSS FOR GRATIS VERDIVURDERING AV DIN NÅVÆRENDE BOLIG

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER: KR. 0,- VED KONTRAKT!

+ 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg. * Forutsatt egeninnsats

Salg ved:

Rune Ree, 913 59 593 Kom gjerne innom oss i DNB Eiendom i 9.etg, Høghuset, Bryne.

oster-hus.no

| 23

BOLIGER I SOLRIKE ÅSVEIEN OG HANABAKKEN, SANDNES

Strandgaten

Idrettsanlegg

Hanabakken 36-42

Hanabakken 25-33

Ha

na

ba k

ke n

n Åsveie

Tomannsbolig

Åsveien, Sandnes:

TOMANNSBOLIG MED SENTRAL BELIGGENHET

NYHET!

SELGES NÅ

Priser fra kr. 4 250 000,-* | 129 og 185 m2 I Åsveien på Hana, med ca. 10 minutters gange til Sandnes Brygge og sentrum, har vi nå to innholdsrike og kjekke to-mannsboliger. Boligene er på 129 og 185 m2. Begge boligene har stue med åpen kjøkkenløsning, samt 3 soverom, loftstue og bad i toppetasjen. I tillegg har den største boligen leilighet på nesten 56 m2 med ett soverom, stue med åpen kjøkkenløsning bad og bod. Begge boligene har praktisk biinngang til vaskerom. Øygard ungdomsskole ligger ca 300 meter unna og avstanden til Hana barnehage og barneskole er ca. 1 kilometer. Praktisk og gode familieboliger.

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER: KR. 0,- VED KONTRAKT!

+ 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg. * Forutsatt egeninnsats

Salg ved:

24

|

oster-hus.no

Jan Einar Thesen, 917 03 533, Janne Bore, 920 62 308 og Hege K. Dahl, 906 29 169

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS

NYHET!

SELGES NÅ

Hanabakken 25-33 og 36-42, Sandnes:

BOLIGER MED MEGET SPENNENDE LØSNINGER OG LUFTIG BELIGGENHET Priser fra kr. 5 230 000,-* | Størrelser fra ca. 181-200 m2 I Hanabakken, med utsikt mot Vatne og Sviland, skal det bygges meget innholdsrike rekkehus. Familieboligene i B5 og B6 går begge over tre etasjer. Boligene i Hanabakken 25-33 har mulighet for hele fem soverom, eller tre stuer. Her er det god bodplass, solrik uteplass i front med ca. 90 m2 stor terrasse ikke minst både vinterhage og takterrasse over carport. Bad i hver etasje. Boligene i Hanabakken 36-42 har parkering i dobbel garasje og meget god bodplass. Her er det fire soverom, to bad og ikke minst stor stue med utgang til hage/uteområde. Felles for begge typene er praktiske løsninger og god lagringsplass. Familievennlig beliggenhet med kort vei til skoler, barnehager og idrettsanlegg på Vatne og Hana. Det er heller ikke mange minutter til Sandnes sentrum fra Åsveien.

Dette er boliger du bør se nærmere på!

Hanabakken 25-33, delfelt B5

Hanabakken 36-42, delfelt B6

oster-hus.no

| 25

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS

SE VÅRT UTVALG AV LEILIGHETER, REKKEHUS OG ENEBOLIGER RUNDT I DISTRIKTET. TA KONTAKT I DAG FOR MER INFO!

131 m2 HOVEMARKA, Sandnes.

REKKEHUS Priser fra kr.3 890 000,-

90 m2

70 m2

INNFLYTNINGSKLAR!

SNØDE, Tananger/Sola.

LEILIGHETER - 2 IGJEN! Priser fra kr.3 450 000,-

VI HAR FLERE INNFLYTNINGSKLARE BOLIGER - TA KONTAKT!

Anette Frafjord, 957 97 264

MYKLEBUST BBB3, Sola LEILIGHETER - 3 IGJEN! Priser fra kr.2 665 000,-* For mer informasjon om boligene over, ta

137 m2

127 m2

145 m2

KLEPP N12 - B5, Klepp ENEBOLIGER

KLEPP N12 - B6, Klepp ENEBOLIGER I REKKE

KLEPP N12 - B7, Klepp ENEBOLIGER

Priser fra kr.4 060 000,-**

Priser fra kr.3 990 000,-*

Priser fra kr.4 500 000,-*

For mer informasjon om boligene over, ta kontakt med: Rune Ree, 913 59 593

26

|

oster-hus.no

+ 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg. * Forutsatt egeninnsats **Forutsatt egeninnsats og uinnredet 2.etg.

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS

96 m2

187 m2

155 m2

SANDSGÅRD, Sandnes.

REKKEHUS

SANDSGÅRD, Sandnes.

ENEBOLIG - KUN 1 IGJEN!

GRØDEM GÅRD, Randaberg

Priser fra kr.3 290 000,-

Pris kr.5 390 000,-*

Priser fra kr.4 890 000,-*

63 m2

148 m2

INNHOLDSRIKE ENEBOLIGER

56 m2

SØRBØHAGANE, Sandnes.

SELVEIERLEILIGHETER

HARESTADVIKA, Randaberg ENEBOLIG I REKKE - 1 IGJEN

GRØDEM ALLÉ, Randaberg SELVEIEREILIGHETER

Priser fra kr.2 690 000,-*

Pris kr.5 500 000,-*

Priser fra kr.2 240 000,-*

kontakt med: Jan Einar Thesen, 917 03 533, Janne Bore, 920 62 308 eller Hege K. Dahl, 906 29 169

65 m2

135 m2

54 m2

INNFLYTNINGSKLAR!

KLEPP N12 - B9, Klepp LEILIGHETER - 1 IGJEN!

RAUNÅKERV., Undheim ENEBOLIGER

RAUNÅKERV., Undheim LEILIGHETER - 2 IGJEN!

Pris kr.2 655 000,-

Priser fra kr.4 200 000,-*

Priser kr.2 095 000,-

For mer informasjon om boligene over, ta kontakt med: Rune Ree, 913 59 593

+ 2,5 % avgift til staten, kun av tomteverdi, kommer i tillegg. * Forutsatt egeninnsats **Forutsatt egeninnsats og uinnredet 2.etg.

oster-hus.no

| 27

HAR DU TOMT OG SKAL BYGGE BOLIG?

MED GOD HJELP AV ØSTER HUS FIKK VI DRØMMEHUSET VÅRT! Går dere med en boligdrøm? På Rege i Sola kommune fikk familien Lene Skjæveland og Arild Klingsheim oppfylt sin boligdrøm. - En fantastisk prosess og ikke minst utrolig kjekke folk å jobbe med sier huseier Arild Klingsheim.

Med grønne enger på alle kanter ligger villaen til familien Klingsheim landlig og fint til. Drømmeboligen ble realisert da Arild Klingsheim tok kontakt med John Mydland. – Jeg visste jo godt at Øster Hus bygget boliger, men tenkte at de ville gjøre alt.

Stå for prosjektering, bygging og ikke minst ha kontroll på hele prosessen. Jeg hadde en tanke om å være min egen prosjektle-

28

|

oster-hus.no

der og bruke egne leverandører, forteller Klingsheim. – Så fort jeg satte meg ned med John, så fant vi både tonen og ikke minst veien videre i byggeprosessen. Vi tok utgangspunkt i Øster Hus 654 og så hadde vi jo selvfølgelig mange endringer, smiler Arild. – Det fikset John uten problemer. Med dyktige og løsningsorienterte arkitekter på huset kom de snart frem med

planløsningen og tegningene til akkurat det huset vi ville ha.

John Mydland forteller om en trivelig kunde med klare preferanser. – Arild visste veldig godt hva han ville ha. Han var også tydelig på at han ønsket å bruke egne folk til elektro og rørlegging. Det var ikke noe problem for oss. Vi tar oss av det kunden

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS

Arild Klingsheim

Drømmeboligen er basert på Øster Hus 654.

ønsker. Enten det er ferdig bolig fra A til Ø, eller deler, sier Mydland. – I dette tilfelle så tok vi oss av det praktiske med å tegne boligen slik familien ønsket, søknader til kommune og ikke minst byggingen av det flotte huset.

jeg lov til å dekorere med Liverpool-logoen, smiler en tydelig fornøyd og svært fotballinteressert huseier. – Det er viktig at det er gjennomført. Skulle gjerne hatt logoen inne på soverommet vårt, men kona satte ned foten, flirer han.

opptatt av kvalitet selvfølgelig, men også av gjennomføringen og ikke minst oppfølgingen i hele prosessen. Alt stod til 10 i stil. Få også med at vi er veldig fornøyd med de andre, lokale leverandørene som var involvert, avslutter Klingsheim.

– Resultatet har blitt veldig bra, forteller en tydelig fornøyd Klingsheim. – Nå har vi fått bodd i boligen en liten stund og jeg tror nesten ikke det er noe vi ville ha endret på. Arild viser oss rundt i den store boligen og forteller om ulike tekniske løsninger. Han synes eldstegutt sitt rom er ekstra fint. – Her fikk

– Jeg anbefaler alltid Øster Hus når jeg kommer i boligsnakk med venner og kjente. Måten vi ble tatt i mot av Mydland, oppfølgingen i byggeprosessen, kvaliteten i tømrerarbeidet og hele resultat er vi meget godt fornøyd med, sier Arild før han fortsetter; – Det er skikkelig solide folk i Øster Hus. Vi var

FAKTA Øster Hus har lange tradisjoner innen bygging av eneboliger på kundens egen tomt. Vi har et stort utvalg attraktive hustyper vi kan bygge for deg, eller som kan danne grunnlaget for DIN nye drømmebolig.

KOM OG SE VÅRE INSPIRASJONSMODELLER - HENT HUSBOKEN!

KOM INNOM VÅRT KONTOR I WELHAVENSVEI 4 PÅ SANDNES OG HENT HUSBOKEN ELLER RING FOR Å FÅ DEN TILSENDT! John Mydland, 904 07 907, john@oster-hus.no LANGÅPENT HVER TIRSDAG TIL KL.20 - VELKOMMEN!

oster-hus.no

| 29

SOLHYTTEN - FLERE SPENNENDE HYTTEMODELLER Å VELGE MELLOM

Dersom du ønsker å rive din gamle hytte og bygge ny kan vi hjelpe deg.

TA KONTAKT FOR Å FÅ HYTTEBOKEN! RING LEIF PÅ 992 78 917

Solhytten – et trygt hyttevalg!

Våre hyttemodeller kan leveres ferdig bygget eller som byggesett med egeninnsats. Vi og våre arkitekter hjelper selvsagt med individuelle tilpasninger og justeringer slik at du får nøyaktig den hytten du vil ha. La oss realisere din hyttedrøm!

Rive din gamle hytte og bygge ny? Kontakt Leif Moberg på 992 78 917 eller leif@solhytten.no Les mer om våre hyttemodeller på solhytten.no

30

|

oster-hus.no

ET BOLIGMAGASIN FRA ØSTER HUS

Stor suksess i Sirdal!

Brendeheia delfelt 3 under planlegging Skiløyper, gode solforhold og fantastisk utsikt • • • • •

Delfelt 1 og 2 har vært en suksess - nå kommer neste delfelt i populære Brendeheia Fantastisk beliggenhet øverst i Hønedalen - nydelig utsikt nedover mot Sinnes Meget innholdsrike familiehytter i ulike størrelser - kjør helt til døren Skiløyper, kort vei til trekket, og vill natur i umiddelbar nærhet I delfelt 2 har vi én ledig hytte under oppføring. 148 m2 BRA, med 5 soverom, to bad og loftstue

BRENDEHEIA Hønedalen Hyttegrend

Smølåsen - den gode fjellfølelsen Byggingen er igang.

• • • • • •

Sentral beliggenhet i Øvre Sirdal med fantastisk turterreng sommer som vinter Få meter fra oppmerkede løyper - kort vei til skitrekket på Fidjeland Solrike hytter med store og romslige tomter - flere grenser mot friområder Velg mellom 3 modeller; Solkrok, Fjellstøl og Falkefjedl Mange muligheter og kavliteter som 3-5 soverom, hems og badstue 4 av 9 hytter er solgt

For privat visning i Brendeheia og Smølåsen, kontakt Inge Andreassen på 906 49 865 eller inge@solhytten.no.

Les mer om våre hyttemodeller samt hytter for salg i Sirdal på solhytten.no og honedalen.no.

oster-hus.no

| 31

Det er smart å kjøpe nytt!

• Du kan flytte rett inn. Alt er nytt, rent og moderne • Du trenger ikke tenke på oppussing på flere år • Boligen følger dagens krav og strenge byggestandard • 1-års befaring og 5 års garanti • Lave kostnader - kun 2,5% av tomteverdien i dokumentavgift • Lavere driftsutgifter - bedre vinduer, dører og isolasjon • Ny bolig gir deg mer fritid - lite vedlikehold de første årene • Signerer du kontrakt før 01.03 har vi mulighet for å få boligen ferdig før jul 2017 på de fleste av våre boliger

Les mer om alle våre spennende nyheter og boliger på oster-hus.no 32

|

oster-hus.no