Eivindsholen B4

Soldoggvegen 4,8 og 10, Eivindsholen

FAMILIEVENNLIGE REKKEHUS I POPULÆRE EIVINDSHOLEN

PÅ EIVINDSHOLEN HAR DU GODE TUROMRÅDER LIKE UTENFOR DØRA, OG BRYNE MED SITT MANGFOLD AV BUTIKKER OG KAFÉER LIGGER BARE EN LITEN RUSLETUR UNNA.

2

3

4

HOS KJØKKENET CAFE & DELIKATESSE DUFTER DET AV BÅDE HJEMMEBAKST OG DEILIGE VARME OG KALDE RETTER.

5

Håland industri- og storhandelsområde

Plantasjen Bohus

Montér

Rema 1000

Tjødnå

Lekeplass

BK4

Soldoggvegen 2-12

Brøyt vegen

VELKOMMEN TIL EIVINDSHOLEN Øster Hus har vært i førersetet i utbyggingen av Eivindsholen på Bryne siden starten på 2000-tallet, og nå viderefører vi vårt flotte arbeid.

I denne brosjyren presenterer vi tre rekkehus med svært god planløsning.

6

Orrevatnet

Høghuset Bryne vgs Bryne stadion

Barnehage

Lekeplass

Boligene har størrelse på 141 m² BRA, og alle får fire soverom, to stuer og to bad.

I tillegg kommer blant annet en sørvestvendt takterrasse plassert over carporten.

Alle boligene i Eivindsholen har vannbåren varme gjennom fjernvarme som energiløsning.

Denne blir betjent gjennom konvektorovner, og sørger blant annet for den gode gulvvarmen på badet. Fjernvarme baserer seg på fornybar energi, og regnes som et moderne og miljøvennlig energisystem. Denne teknologien fremmer dessuten godt inneklima i boligene siden det blir mindre tørrluft sammenlignet med panelovner.

7

Soldoggvegen 4, 8 og 10 Eivindsholen, Bryne

BRA 141 m2 P-rom 130 m2

2

8

4 6 8 10

12

9

Soldoggvegen 4, 8 og 10 Eivindsholen, Bryne

BRA 141 m2 P-rom 130 m2

10

11

Soldoggvegen 4, 8 og 10 Eivindsholen, Bryne

BRA 141 m2 P-rom 130 m2

12

13

Soldoggvegen 4, 8 og 10 Eivindsholen, Bryne

BRA 141 m2 P-rom 130 m2

14

15

Soldoggveien 4, 8 og 10 141,4 m2 BRA

Sov 11.6 m2

Bod 5.9 m2

Stue / kjøkken 37.0 m2

Bad/vask 4.8 m2

Entré 6.3 m2

1. etasje Carport 14.9 m2

STUE/KJØKKEN 2 BAD 4 SOVEROM LOFTSTUE ROMSLIG BOD CARPORT SPORTSBOD Sportsbod 5.2 m2

16

Soldoggveien 4, 8 og 10 141,4 m2 BRA

2 4

Sov 7.8 m2

6 8

Sov 12.1 m2

10 12

Bad 7.6 m2 Loftstue/trapp 26.2 m2

Sov 11.5 m2

2. etasje Terrasse

Fasade mot sør-vest

Fasade mot nord-vest

Fasade mot nord-øst

Fasade mot sør-øst

17

Soldoggvegen 4, 8 og 10 Eivindsholen, Bryne

BRA 141 m2 P-rom 130 m2 2

18

19

Frøylandsvatnet 44

M44 Bryne sentrum

Bryne stadion

44 Eivindsholen

HĂĽland 44

20

EIVINDSHOLEN – TRIVELIG FOR BÅDE BARN OG VOKSNE Eivindsholen har omdømme på seg for å være

To av Eivindsholens mange lekeplasser er

blant Jærens triveligste og best gjennomførte

i umiddelbar nærhet av de nye rekkehusene,

nye boligområder. Et stort antall småbarns-

så her får ungene trygge og spennende boltre-

familier valgt seg Eivindsholen som sitt bosted,

plasser like i nabolaget. Hele boligområdet er

og det er enkelt for både barn og voksne å finne

lagt opp slik at det er god tilgjengelighet med

venner i det inkluderende bomiljøet som har

både barnevogn og rullestol.

vokst fram.

Rosseland skole og Time videregående skole Blant kvalitetene som preger Eivindsholen,

ligger bare noen hundre meter unna bolig-

er de flotte fellesområdene og lekeplassene.

området. Det samme gjør en rekke barnehager.

Her er alt de små kan drømme om!

21

22

BOR DU PÅ BRYNE ER DET ENKELT Å PENDLE HVIS DU JOBBER I SANDNESELLER STAVANGEROMRÅDET. DET TAR BARE 15 MIN. MED TOG TIL SANDNES OG 30 MIN. TIL STAVANGER.

23

24

GØY Å BO PÅ LANDET – I BYEN Fra Eivindsholen er det kun en kilometer til Bryne sentrum, som har et rikt kulturtilbud, spennende butikker og mange trivelige kafeer og restauranter. Her ligger også tog- og busstasjon, og dermed er det enkelt å pendle hvis du jobber i Sandneseller Stavangerområdet.

I Eivindsholen bor man nær flere gode turområder, og det aller nærmeste er Eivindsholtjernet, lokalt kalt ”Tjødnå”.

Her er det muligheter for bading og fiske om sommeren, og fint å skøyte hvis vintrene blir kalde nok.

25

26

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering.

LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien.

ØSTER HUS – PROFFE FRA A TIL Ø! Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli en av Rogalands største og mest solide boligbyggere. Selskapet holder til i Sandnes og eies av brødrene Njål og Cato Østerhus.

Vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør, fra A til Ø. Det betyr kort og godt at du som kunde vil bli ledet trygt gjennom hele prosessen. Våre dyktige tømmermenn sørger for godt håndverk, og du får et sluttprodukt av god kvalitet, til avtalt tid og pris. Men det er du som skaper boligen om til et hjem – det er du som står for Å.

Sponsing er for oss et viktig kommunikasjonsverktøy. Vi identifiserer oss med verdiene, konkurranseaspektet og ikke minst gleden som idretten representerer. Gjennom en årrekke har Øster Hus gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som en engasjert og stolt sponsor av topp- og breddeidrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers, Team Coop og Skifestivalen Blink er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter i hele distriktet.

27

oster-hus.no

ENSIGN Foto: Joakim Bjerk, Sindre Ellingsen, Getty Images, Colourbox, Ensign 3D.

EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER DNB Eiendom er Norges største eiendoms selskap. Fra avdelingen i 9. etasje i Høghuset på Bryne, har DNB god oversikt over boligmarkedet på Sør-og Midt-Jæren. Dyktige meglere med god lokalkunnskap, og et tett samarbeid med DNB Bank, sørger for at våre kunder får god oppfølging gjennom hele prosessen. Kontortelefon: 941 74 000.

Hanna Kverneland | Eiendomsmegler: 952 96 651 - hanna.kverneland@dnbeiendom.no Cecilie Grimsrud | Megler: 958 93 290 - cecilie.grimsrud@dnbeiendom.no

Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.