Soldoggvegen 2-12, Eivindsholen
FAMILIEVENNLIGE REKKEHUS I POPULÆRE EIVINDSHOLEN
PÅ EIVINDSHOLEN HAR DU GODE TUROMRÅDER LIKE UTENFOR DØRA, OG BRYNE MED SITT MANGFOLD AV BUTIKKER OG KAFÉER LIGGER BARE EN LITEN RUSLETUR UNNA.
2
3
4
HOS KJØKKENET CAFE & DELIKATESSE DUFTER DET AV BÅDE HJEMMEBAKST OG DEILIGE VARME OG KALDE RETTER.
5
Håland industri- og storhandelsområde
Plantasjen Bohus
Montér
Rema 1000
Tjødnå
Lekeplass
BK4
Soldoggvegen 2-12
Brøyt vegen
VELKOMMEN TIL EIVINDSHOLEN Øster Hus har vært i førersetet i utbyggingen av Eivindsholen på Bryne siden starten på 2000-tallet, og nå viderefører vi vårt flotte arbeid. I denne brosjyren presenterer vi seks rekkehus med svært god planløsning.
6
Orrevatnet
Høghuset Bryne vgs Bryne stadion
Barnehage
Lekeplass
Boligene har størrelse fra 136-154 m² BRA, og alle får fire soverom, to stuer og to bad. I tillegg kommer blant annet en sørvestvendt takterrasse plassert over carporten.
Alle boligene i Eivindsholen har vannbåren varme gjennom fjernvarme som energiløsning. Denne blir betjent gjennom konvektorovner, og sørger blant annet for den gode gulvvarmen på badet. Fjernvarme baserer seg på fornybar energi, og regnes som et moderne og miljøvennlig energisystem. Denne teknologien fremmer dessuten godt inneklima i boligene siden det blir mindre tørrluft sammenlignet med panelovner.
7
Soldoggvegen 2-12 Eivindsholen, Bryne
Rekkehus 136-154 m2
2
8
4 6 8 10
12
9
Soldoggvegen 2-12 Eivindsholen, Bryne
Rekkehus 136-154 m2
10
11
Soldoggvegen 2-12 Eivindsholen, Bryne
Rekkehus 136-154 m2
12
13
Soldoggvegen 2-12 Eivindsholen, Bryne
Rekkehus 136-154 m2
14
15
Soldoggveien 2 153.6 m2 BRA
Stue / kjøkken 51.9 m2
Sov 12.0 m2
Bod 5.6 m2
Bad / vask 5.6 m2
Entré 7.3 m2
1. etasje
Carport 14.0 m2
STUE/KJØKKEN 2 BAD 4 SOVEROM LOFTSTUE ROMSLIG BOD CARPORT SPORTSBOD Sportsbod 5.2 m2
16
Soldoggveien 2 153.6 m2 BRA
2 4
Sov 7.8 m2
6 8 10
Sov 12.1 m2
12
Loftstue / trapp 26.2 m2
Bad 7.8 m2
Sov 11.5 m2
2. etasje
Fasade mot sør-vest
Fasade mot nord-vest
Fasade mot nord-øst
Fasade mot sør-øst
17
Soldoggveien 4, 6, 8 og 10 136.2 m2 BRA
Sov 11.6 m2
Bod 5.9 m2
Stue / kjøkken 37.0 m2
Bad/vask 4.8 m2
Entré 6.3 m2
1. etasje Carport 14.9 m2
STUE/KJØKKEN 2 BAD 4 SOVEROM LOFTSTUE ROMSLIG BOD CARPORT SPORTSBOD Sportsbod 5.2 m2
18
Soldoggveien 4, 6, 8 og 10 136.2 m2 BRA
2 4
Sov 7.8 m2
6 8
Sov 12.1 m2
10 12
Bad 7.6 m2 Loftstue/trapp 26.2 m2
Sov 11.5 m2
2. etasje Terrasse
Fasade mot sør-vest
Fasade mot nord-vest
Fasade mot nord-øst
Fasade mot sør-øst
19
Soldoggveien 12 152.4 m2 BRA
Stue / kjøkken 47.0 m2
Bod 6.6 m2
Bad / vask 5.0 m2
Entré 7.7 m2
Sov 14.4 m2
1. etasje
Carport 14.0 m2
STUE/KJØKKEN 2 BAD 4 SOVEROM LOFTSTUE ROMSLIG BOD CARPORT SPORTSBOD Sportsbod 5.2 m2
20
Soldoggveien 12 152.4 m2 BRA
2 4
Sov 7.8 m2
6 8 10
Sov 12.2 m2
Vegg H=1000
Loftstue/trapp 26.2 m2
12
Bad 7.6 m2
Sov 11.5 m2
2. etasje
Terrasse
Fasade mot sør-vest
Fasade mot nord-vest
Fasade mot nord-øst
Fasade mot sør-øst
21
Soldoggvegen 2-12 Eivindsholen, Bryne
Rekkehus 136-154 m2 2
22
23
44
Frøylandsvatnet
Bryne sentrum
44
Eivindsholen
44
24
HĂĽland
EIVINDSHOLEN – TRIVELIG FOR BÅDE BARN OG VOKSNE Eivindsholen har omdømme på seg for å være
To av Eivindsholens mange lekeplasser er
blant Jærens triveligste og best gjennomførte
i umiddelbar nærhet av de nye rekkehusene,
nye boligområder. Et stort antall småbarns-
så her får ungene trygge og spennende boltre-
familier valgt seg Eivindsholen som sitt bosted,
plasser like i nabolaget. Hele boligområdet er
og det er enkelt for både barn og voksne å finne
lagt opp slik at det er god tilgjengelighet med
venner i det inkluderende bomiljøet som har
både barnevogn og rullestol.
vokst fram. Rosseland skole og Time videregående skole Blant kvalitetene som preger Eivindsholen,
ligger bare noen hundre meter unna bolig-
er de flotte fellesområdene og lekeplassene.
området. Det samme gjør en rekke barnehager.
Her er alt de små kan drømme om!
25
26
BOR DU PÅ BRYNE ER DET ENKELT Å PENDLE HVIS DU JOBBER I SANDNESELLER STAVANGEROMRÅDET. DET TAR BARE 15 MIN. MED TOG TIL SANDNES OG 30 MIN. TIL STAVANGER.
27
28
GØY Å BO PÅ LANDET – I BYEN Fra Eivindsholen er det kun en kilometer til Bryne sentrum, som har et rikt kulturtilbud, spennende butikker og mange trivelige kafeer og restauranter. Her ligger også tog- og busstasjon, og dermed er det enkelt å pendle hvis du jobber i Sandneseller Stavangerområdet. I Eivindsholen bor man nær flere gode turområder, og det aller nærmeste er Eivindsholtjernet, lokalt kalt ”Tjødnå”. Her er det muligheter for bading og fiske om sommeren, og fint å skøyte hvis vintrene blir kalde nok.
29
30
TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien.
ØSTER HUS – PROFFE FRA A TIL Ø! Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problemfri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et slutt- produkt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma. I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med resten av Øster Hus Gruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus Gruppen gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og breddeidrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland.
31
oster-hus.no
ENSIGN Foto: Joakim Bjerk, Sindre Ellingsen, Getty Images, Colourbox, Ensign 3D.
EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER DNB Eiendom er Norges største eiendoms selskap. Fra avdelingen i 9. etasje i Høghuset på Bryne, har DNB god oversikt over boligmarkedet på Sør-og Midt-Jæren. Dyktige meglere med god lokalkunnskap, og et tett samarbeid med DNB Bank, sørger for at våre kunder får god oppfølging gjennom hele prosessen. Kontortelefon: 941 74 000. Bjarne Langeland | Eiendomsmeglerfullmektig: 911 21 577 - bjarne.langeland@dnbeiendom.no Cecilie Grimsrud | Megler: 958 93 290 - cecilie.grimsrud@dnbeiendom.no
Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.