Frøylandsparken B12C Prospekt

FrøylandsParken BKS12 A-B-C

SELVEIERLEILIGHETER I GRØNNE OMGIVELSER

ALLE ÅRSTIDER ER FLOTTE PÅ FRØYLAND

2

3

4

VELKOMMEN HJEM. HJEM FOR DEG SOM VIL BO IKKE SÅ LANGT FRA BYEN, MEN KJENNER AT DU SETTER PRIS PÅ GRØNNE, LANDLIGE OMGIVELSER. FOR DEG SOM TRIVES MED HØY HIMMEL, TYDELIGE ÅRSTIDER OG LYDEN AV BÅDE TRAKTOR OG KYR.

5

Frøyland ung

VELKOMMEN TIL FRØYLANDSPARKEN

6

Bryne

Njåskogen

Klepp Frøylandsvatnet

gdomskule

Frøyland flerbrukshall

Frøyland skule

A

B

Parkering

C

Bilde fra FrøylandsParken, januar 2018. Fargelagte grønne felter blir parkområde.

Et nytt boligområde er litt som en landsens kafé. Ganske fort kjenner du alle. Det mest bemerkelsesverdige er likevel at så mange er på samme sted i livet. Alle begynner med blanke ark.

Alle er i nye omgivelser. Alle har forventninger til det som skal komme. FrøylandsParken er et boligområde med ulike typer boliger. Godt planlagt med mye grøntareal og parkdrag ned mot vannet. Her kommer eneboliger, rekkehus og leiligheter. Ulike størrelser tilpasset ulike behov.

Her er kort vei til alt. Barnehager, skoler, idrettsanlegg, park utenfor døren din og Frøylandsvannet like bortenfor. Buss og tog. Sykkelstier. Bryne, Klepp, Sandnes og Ålgård. Midt i smørøyet. Sentralt, allikevel landlig. Din nye bolig. Mange drømmer ganske enkelt om å bo på landet.

Kjenne naturen mer på kroppen. Nå kan du gjøre det – i FrøylandsParken. Velkommen hjem.

7

FELT BKS12 A-B-C FrøylandsParken

Leiligheter 47-66 m2 BRA

SELVEIERLEILIGHETER Vi presenterer 18 flotte og praktiske leiligheter i størrelser fra 47 og 66 m² BRA. Leilighetene er gjennomgående og får henholdsvis ett og to soverom. Leilighetene i øverste etasje får i tillegg meget god takhøyde. Spennende arktektur og meget gode plansløninger uansett størrelse.

8

Illustrasjon: 8 leiligheter i delfelt BKS12-C.

9

FELT BKS12 A-B-C FrøylandsParken

Leiligheter 47-66 m2 BRA

DIN NYE LEILIGHET Vi er stolte over leilighetene i FrøylandsParken BKS12. De er veldig praktiske og planlagt slik at du får mest mulig bolig for pengene. Velg mellom ett eller to soverom. Begge typer har romslig stue med åpen kjøkkenløsning, lyst og flott bad, samt bodplass. Her skal det være enkelt å leve, med alle fordelene en ny bolig har med seg.

Det er inntrukne, private balkonger som gjør at du kan sitte ute året rundt og se på når årstidene forandrer landskapet. Og det er gode uteområder rundt prosjektet i selve parken.

FrøylandsParken er praktisk på alle mulige måter. Korte avstander til det meste og gjennomtenkte planløsninger. Det blir behagelig, trygt og veldig grønt å bosette seg på Frøyland.

10

Illustrasjon: 8 leiligheter i delfelt BKS12-C.

11

FELT BKS12 A-B-C FrøylandsParken

Leiligheter 47-66 m2 BRA

12

Illustrasjon: Leilighet H0204 i delfelt BKS12-C.

13

FELT BKS12 A-B-C FrøylandsParken

Leiligheter 47-66 m2 BRA

14

Illustrasjon: Leilighet H0203 i delfelt BKS12-C.

15

A

Leilighet H0101

1. etasje 63.2 m2 BRA Fasade mot vest

Leilighet HO101 To soverom Åpen stue/kjøkken løsning Bad Terrasse 7.1 m2

Bod Terrasse

Soverom 10.5 m2

Stue / kjøkken 27.9 m2

Stue / kjøkken 27.9 m2

C

Bod 3.7 m2

B

Bad 5.7 m2

Bad 5.7 m2

A

Soverom 7.5 m2

Entr 4.4 m

Entré 4.4 m2

Fasade mot vest

16

Fasade mot sør

A 1. etasje 63.2 m2 BRA

Leilighet H0102

Fasade mot vest

Leilighet H0102 To soverom Åpen stue/kjøkken løsning Bad

Terrasse 7. 1 m2

Bod Terrasse

/ kjøkken 7.9 m2

Bad 5.7 m2

Stue / kjøkken 27.9 m2

Bad 5.7 m2

Bod 3.7 m2

Entré 4.4 m2

Fasade mot nord

Soverom 10.5 m2

Soverom 7.5 m2

Fasade mot øst

17

A 2. etasje 63.2 m2 BRA

Leilighet H0201

Fasade mot vest

Leilighet HO201 To soverom Åpen stue/kjøkken løsning Bad Balkong 8.7 m2

Bod Balkong

Soverom 10.7 m2

Stue / kjøkken 28 m2

Stue / kjøkken 28 m2

C

Bod 3.7 m2

B

Bad 5.8 m2

Bad 5.8 m2

A

Soverom 7.6 m2

Ent 4.4 m

Entré 4.4 m2

Fasade mot vest

18

Fasade mot sør

A 2. etasje 63.2 m2 BRA

Leilighet H0202

Fasade mot vest

Leilighet H0202 To soverom Åpen stue/kjøkken løsning Bad

Balkong 9.4 m2

Bod Terrasse

e / kjøkken 28 m2

Bad 5.8 m2

Stue / kjøkken 28 m2

Bad 5.8 m2

Bod 3.7 m2

Entré 4.4 m2

Fasade mot nord

Soverom 10.7 m2

Soverom 7.6 m2

Fasade mot øst

19

B

Leilighet H0101

1. etasje 66.2 m2 BRA Fasade mot vest

Leilighet HO101 To soverom Åpen stue/kjøkken løsning Soverom 12.7 m2

Terrasse 10.2 m2

Bad

Soverom 11.7 m2

Te 12

Bod Terrasse

Bod 4.3 m2 Bod 4.6 m2

Bad 4.9 m2

Stue / kj 23.2 m

Stue / kjøkken 27.7 m2 C

Gang 5.3 m2

B A

Soverom 6.8 m2 Bad 6.2 m2

Fasade mot vest

20

Entré 5.0 m2

Fasade mot sør

B

Leilighet H0102

1. etasje 51.9 m2 BRA

Fasade mot vest

Leilighet H0102 Soverom Åpen stue/kjøkken løsning Soverom 12.7 m2

Soverom 11.7 m2

Terrasse 10.3 m2

Terrasse 12.2 m2 Soverom 10.6 m2

Bod Terrasse

Bod 4.3 m2 Bod 4.6 m2

Bad

Bod 3.7 m2 Bad 4.9 m2 Stue / kjøkken 23.2 m2

økken m2

Stue / kjøkken 27.7 m2

Gang 5.3 m2

Bad 6.2 m2

Entré 5.7 m2

Entré 5.0 m2

Fasade mot nord

Bad 5.5 m2

Soverom 6.8 m2

Fasade mot øst

21

B 1. etasje 63.1 m2 BRA

Leilighet H0103

Fasade mot vest

Leilighet HO103 To soverom Åpen stue/kjøkken løsning Soverom 12.7 m2Bad

Soverom 11.7 m2

Terrasse 10.3 m2

Terrasse 12.2 m2 Soverom 10.6 m2

Bod Terrasse

Bod 4.3 m2 Bod 3.7 m2

Bod 4.6 m2

Bad 4.9 m2 Stue / kjøkken 23.2 m2

Stue / kjøkken 27.7 m2

C

Gang 5.3 m2 B

A

Entré 5.0 m2

d m2

Entré 5.7 m2

Fasade mot vest

22

Bad 5.5 m2

Soverom 6.8 m2

Fasade mot sør

B 2. etasje 66.5 m2 BRA

Leilighet H0201

Fasade mot vest

Leilighet H0201 To soverom Åpen stue/kjøkken løsning Soverom 13.4 m2

Balkong 12.6 m2

Soverom 11.8 m2

Balkong 15.8 m2

Bad Soverom 10.7 m2

Bod Balkong

Bod 4.3 m2 Bod 4 m2

Bod 3.7 m2 Bad 4.9 m2

Stue / kjøkken 27.8 m2

Stue / kjøkken 23.3 m2

Gang 5.4 m2

Soverom 6.9 m2

Fasade mot nord

Bad 6.1 m2

Entre 5 m2

Entré 5.7 m2

5

Fasade mot øst

23

B

Leilighet H0202

2. etasje 52.1 m2 BRA

Fasade mot vest

Leilighet HO202 Soverom Åpen stue/kjøkken løsning Bad

Soverom 13.4 m2

Balkong 12.6 m2

Soverom 11.8 m2

Balkong 15.8 m2 Soverom 10.7 m2

Bod Balkong

Bod 4.3 m2 Bod 4 m2

Bod 3.7 m2 Bad 4.9 m2

Stue / kjøkken 27.8 m2 C

Stue / kjøkken 23.3 m2

Gang 5.4 m2

B A

Soverom 6.9 m2

Bad 6.1 m2

Fasade mot vest

24

Entré 5.7 m2

Entre 5 m2

Bad 5.5 m2

Fasade mot sør

B 2. etasje 63.4 m2 BRA

Leilighet H0203

Fasade mot vest

Leilighet H0203 To soverom Åpen stue/kjøkken løsning

Balkong 13.4 m2

Balkong 15.8 m2

Bad

Soverom 10.7 m2

Bod Balkong

Bod 3.7 m2

Stue / kjøkken 23.3 m2

Stue / kjøkken 27.9 m2 C

Entré 5.7 m2 Bad 5.5 m2

Fasade mot nord

Soverom 6.9 m2

Fasade mot øst

25

C 1. etasje 46.5 m2 BRA

Leilighet H0102

Fasade mot vest

Leilighet HO102 Soverom Åpen stue/kjøkken løsning Bad

Terrasse 4.1 m2

Terrasse 7.9 m2

Bod

Soverom 10.6 m2

Terrasse

Bod 3.7 m2

Soverom 7.6 m2 Stue / kjøkken 24.1 m2

Stue / kjøkken 25.8 m2

C

Bad 5.7 m2

Stue / kjøkken 24.0 m2

B A

Soverom 5.9 m2

Bad 4.4 m2

Bod 3.1 m2

Entré 4.7 m2

Fasade mot vest

26

Entré 3.7 m2

Fasade mot sør

Bod 3.3 m2

Entré 2.4 m2

C 1. etasje 46.5 m2 BRA

Leilighet H0103

Fasade mot vest

Leilighet H0103 Soverom Åpen stue/kjøkken løsning Terrasse 4.1 m2

Terrasse 7.9 m2 Soverom 10.6 m2

Bad Bod Terrasse

Soverom 7.7 m2 Stue / kjøkken 24.1 m2

Entré 3.7 m2

Stue / kjøkken 25.8 m2

Bod 3.1 m2

Bod 3.7 m2

Stue / kjøkken 24.0 m2

Bad 5.0 m2 Bod 3.3 m2

Entré 2.4 m2

Entré 4.8 m2

Fasade mot nord

Bad 4.4 m2

Soverom 6.0 m2

Fasade mot øst

27

C 1. etasje 46.6 m2 BRA

Leilighet H0202

Fasade mot vest

Leilighet HO202 Soverom Åpen stue/kjøkken løsning Bad

Balkong 6.1 m2

Balkong 10.1 m2

Bod

Soverom 10.7 m2

Terrasse

Bod 3.7 m2

Soverom 7.8 m2 Stue / kjøkken 25.9 m2

Stue / kjøkken 25.9 m2

C

Stue / kjøkken 24.1 m2

B

Bad 5.0 m2

A

Soverom 6.0 m2

Bad 4.5 m2

Bod 3.4 m2

Entré 4.8 m2

Fasade mot nord

28

Entré 2.3 m2

Fasade mot sør

Bod 3.3 m2

Entré 2.5 m2

Illustrasjon: 8 leiligheter i delfelt BKS12-C.

29

MYE Å

BY PÅ Kvernaland er et område i utvikling og vekst. Flere har flyttet hit de siste årene. Her finner du alt du trenger og kort vei til det som er kjekt å ha. Dagligvarer er få minutter unna, skoler og barnehage enda nærmere.

Flotte idrettsanlegg med fotballbaner, idrettshall og ikke minst BMX bane ligger i umiddelbar nærhet. Det er også en rekke turmuligheter like utenfor døren din.

Stemmen, Njåskogen og ikke minst de innbydene turløypene rundt Frøylandsvatnet.

Jobber du på Bryne, Klepp, i Sandnes eller Stavanger er det ikke lange biten med bil. Det er heller ikke mer enn 6-7 minutter på sykkelsetet til togstoppet på Orstad. Du er med andre ord bare en behagelig togtur unna Sandnes eller Stavanger.

30

Turløype i Njåskogen

31

32

ALLE VEIER FØRER TIL KVERNALAND. BRYNE, LYE, ÅLGÅRD, KLEPP, GANDDAL, SANDNES. FRØYLANDSPARKEN ER DET PERFEKTE UTGANGSPUNKT FOR BEHAGELIG KORT VEI TIL JOBB, OG EN REKKE UNIKE NATUROPPLEVELSER LIKE UTENFOR DØREN DIN.

33

34

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering.

LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien.

ØSTER HUS – PROFFE FRA A TIL Ø!

Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problemfri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et slutt- produkt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma.

I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen.

Selskapet, sammen med resten av Øster Hus Gruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus Gruppen gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og breddeidrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland.

35

oster-hus.no

ENSIGN Foto: Joakim Bjerk, Sindre Ellingsen, Getty Images, Colourbox, Ensign 3D.

EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER DNB Eiendom er Norges største eiendoms selskap. Fra avdelingen i 9. etasje i Høghuset på Bryne, har DNB god oversikt over boligmarkedet på Sør-og Midt-Jæren. Dyktige meglere med god lokalkunnskap, og et tett samarbeid med DNB Bank, sørger for at våre kunder får god oppfølging gjennom hele prosessen.

Bjarne Langeland | Eiendomsmeglerfullmektig: 911 21 577 - bjarne.langeland@dnbeiendom.no Cecilie Grimsrud | Megler: 958 93 290 - cecilie.grimsrud@dnbeiendom.no

Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.