Prospekt Klepp N12 B5

STORRVEGEN 34, KLEPP N12

Enebolig med dobbel garasje og takterrasse

2

3

VELKOMMEN TIL KLEPP Med sentral og familievenlig beliggenhet på Klepp, har vi en innflyttingsklar og topp moderne enebolig til salgs. Her får du tre soverom, to stuer, to bad, eget vaskerom, dobbel garasje og en romslig takterrasse.

Med familievennlig beliggenhet mener vi selvsagt at det skal være kort vei til barnehager, skoler og l­ ekeplasser, men også at foreldrene i huset skal ha det de trenger i nærheten. Fra boligområdet Klepp N12 tar det bare noen minutter til kjøpesenteret Jærhagen og Klepp sentrum, dagligvarebutikker og de flotte turområdene i Kleppelunden. I tillegg er det ikke lange kjøreturen til Sandnes, Forus og Bryne – praktisk hvis familiens voksne jobber andre steder enn på Klepp.

4

INNHOLD 4 Boligen

24 Plantegninger

8 Feltet

30 NĂŚromrĂĽdet

10 Foto fra boligen

34 Kontaktperson

5

6

7

8

Klepp N12 består av en fin miks av boligtyper. Her finner du boliger for alle aldersgrupper: leiligheter, rekkehus, eneboliger i rekke og eneboliger. Flere lekeplasser og grønne fellesområder er etablert, og feltets største fellesområde grenser til boligen. Dermed kan du her få godt med luft og plass foran din nye enebolig.

9

10

Dobbel garasje og inntrukket inngangsparti.

PĂĽ toppen ligger en stor takterrasse med tilgang til utvendig bod.

11

Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer fra Siemens + direkte utgang til terrasse/hage.

12

13

14

Norema kjøkken type Parallell hvit med integrerte hvitevarer fra Miele. Røroshetta har levert en designmessig flott ventilator.

15

Vegghengt toalett, innfellbare dusjvegger, vannbĂĽren varme og romslige baderomsseksjoner.

16

17

18

FÅ DET FINT I NY BOLIG Lite kan matche følelsen av å flytte inn i en helt ny bolig hvor alt er på ”G” og ingenting er brukt eller slitt. Det er heller ikke mye som overgår det å bytte ut en gammel bolig med renoveringsbehov med en helt ny hvor behovet for oppussing vil være fraværende i mange år fremover. Følelsen ved å flytte inn i sin egen, splitter nye bolig er trolig mer verdt enn du tror.

19

20

21

22

Fargene pü veggene er valgt ut av interiørkonsulent, og parketten er av type Eik Living Vanilla med hvitlaserte eikelister.

23

STORRVEGEN 34 – 1. ETASJE

Stue/kjøkken 47.4 m 2

Inngang

Hall/trapp 10.8 m 2

Bad 3.9 m 2

Vask/sluse 4.1 m 2

Fasade mot nord-vest

24

Garasje/bod 38.2 m 2

Fasade mot sør-vest

• 179 m2 BRA

• Bad

• Stue og kjøkken

• Vaskerom med utgang

• Garasje med bod

STORRVEGEN 34 – 2. ETASJE

Sov 2 8.9 m 2

Sov 1 12.4 m 2

Bod 3.2 m 2

Loftstue/trapp 27.3 m 2

Takterrasse 40.6 m 2

Bad 6.8 m 2

Sov 3 7.0 m 2

Fasade mot sør-øst

Utv. bod 4.4 m 2

Fasade mot nord-øst

• Loftstue

• Bad

• 3 soverom

• Takterrasse

• Bod ute og inne

25

26

Boligen har 3 soverom og plass til hele familien.

27

28

Romslig loftstue med ekstra takhøyde og store vinduer som slipper inn mye naturlig lys.

29

I KLEPP N12 HAR DU FLERE TURMULIGHETER LIKE UTENFOR DØREN DIN, OG DET ER ET PERFEKT UTGANGSPUNKT FOR BEHAGELIG KORT VEI TIL JOBB OG FRITIDSAKTIVITETER.

30

Sørhellet barnehage

Myrsnibå barnehage

Kiwi Verdalen Klepp BMX

Jærhagen

Kleppe skule

Kleppelunden Klepp ungdomsskole Klepphallen Klepp stadion

31

DET ER GODT Å BO PÅ KLEPP! Med ny bolig i Klepp N12 ligger alt til rette for at du og dine skal få det godt. Kjøpesenteret Jærhagen har det du trenger både til hverdag og fest. Her finner du blant annet distriktets største Coop Mega-butikk, klesbutikker, frisør, treningssenter, bank, apotek og vinmonopol.

Jærhagen er for tiden under utbygging, med planlagt nyåpning i november 2018. Da går senteret fra 27.000 m² til ca. 65.000 m².

Med både barnehager og skoler i nærheten får du enkel logistikk selv i de travleste morgentimer.

Og når barnevakten er bestilt, så har mor og far gode muligheter til en joggetur i vakre Kleppelunden, en god sykkeltur rundt Frøylandsvatnet eller Orrevatnet, eller kanskje en rolig luftetur på Borestranden.

Frøylandsvatnet.

32

Kjøpesenteret JÌrhagen har det meste.

33

KONTAKTPERSON

ROGER LILLEJORD Salg Øster Hus Telefon 930 40 245 roger@oster-hus.no

34

oster-hus.no