Raunåkervegen 28-34, Undheim
KJEKKE REKKEHUS I LANDLIGE OG TRIVELIGE OMGIVELSER
2
NESTEN HELT PÅ TOPPEN AV JÆREN. HØGJÆREN. FRODIG LANDSKAP. ENGER, FJELLTOPPER, ELVER OG STEINGARDER. HER BYGGER VI DITT NYE HJEM. I RAUNÅKERVEGEN. VELKOMMEN!
3
4
PÅ UNDHEIM FINNER DU DET MESTE DU TRENGER I HVERDAGEN. BUTIKKER, BANK, POST, FRISØR, SAMFUNNSHUS OG IDRETTSHALL.
5
Her ligger boligene
VELKOMMEN TIL RAUNÅKERVEGEN Raunåker har vært et populært område. Her har vi solgt både leiligheter og rekkehus. Nå har vi fire rekkehus på 114 m2 med tre soverom for salg. Dette er siste delfelt i Raunåkervegen og derfor siste sjanse.
6
505 Sælandsvegen Idrettsanlegg
Skole
Raunåkervegen
Coop Prix
505
Undheim kirke
Innerst i Raunåkervegen på Undheim, i Time kommune, har vi bygget et dynamisk og helhetlig boområde med vakre og moderne boliger. Raunåkervegen ligger midt i sentrum og like ved Undheim Handelslag. Det er opparbeidet flotte fellesområder med lekeplasser rundt boligene, som ferdig utbygdt, består av to eneboliger, syv rekkehus og tolv leiligheter. Fellesområdet blir en sosial og trygg møteplass for nabolaget. Se for deg varme sommerdager hvor naboene samles rundt grillen og barna koser seg med potetløp og kubbespill. Undheim er kjent for godt samhold, dugnadsånd og engasjerte mennesker. I Raunåkervegen ligger alt tilrette for verdens beste nabolag. Det er også kort vei til skole, barnehage, idrettslag og kollektivtransport.
7
RaunĂĽkervegen 28-34 Undheim
Rekkehus 114 m2
28
Illustrasjon: Fasade mot sør-vest
8
30 32 34
EFFEKTIVE OG FLEKSIBLE REKKEHUS Rekkehusene på felt B4 er på 114 m2. Første etasje består av åpen stueog kjøkkenløsning, bad og god oppbevaringsplass. Fra stuen er det utgang til hage og uteområdet. I andre etasje finner man det bad nummer to samt tre soverom. Her har hovedsoverom eget «walk-in-closet». Oppe har du også stue nummer to med utgang til god terrasse. Herfra er det utsikt mot fjelltoppene på Knudaheio. Boligene har god planløsning. Dette gir en effektiv utnyttelse av arealet og med tre soverom og to stuer er det plass til en familie på enten to, tre eller fire.
9
Raunåkervegen 28-34 Undheim
Rekkehus 114 m2
STILRENT KJØKKEN FRA DANSKE AUBO
10
Det lyse og lettstelte kjøkkenet fra danske Aubo av type Venezia hvit er valgt som kjøkkeninnredning i alle boligene. Dette er dansk design på sitt beste, med glatte flater som gir et moderne uttrykk, og lett kan tilpasses andre interiørvalg. Ta gjerne kontakt for tilvalg og farger. Jo tidligere du kommer inn i prosessen, jo flere tilvalg har du muligheter til å gjøre.
11
28
Raunåkervegen 28-34 114 m2 BRA 1. etasje
30
32
34
Fasade mot vest
Stue/kjøkken Bad Bod Sportsbod
.
Carport Bod/teknisk 5,8 m2
kl
Bod 3,8 m2
g k
Kjøkken/stue 37,7 m2 Bad 5,1 m2 Carport 17,4 m2
Gang 3,6 m2
Kontur av tak overbygg
12
Kontur av tak overbygg
34
32
30
28
RaunĂĽkervegen 28-34 114 m2 BRA 2. etasje
Fasade mot øst
Tre soverom Walk-in-closet Bad Loftstue Bad 5,1 m2
Terrasse
Sov 8,1 m2 Stue 20,4 m2
W.I.C 5,9 m2
Soverom 10,7 m2
Soverom 9,0 m2
N
Terrasse 13,5 m2
28
30
32
34
13
14
15
UNDHEIM DEN GRØNNE BYDELEN Naturen i Time byr på et storslått og variert friluftsliv, med alt fra småturer i nærmiljøet til lange økter i heia der stiene er umerka og folketreff er sjeldent. Turen kan for eksempel gå til Tjålandsfjellene med Ulvarudlå, en merket tursti med flere alternativer i den lave fjellheimen mellom gårdene Aurenes og Tjåland øverst i Time. Turstien er skiltet, og byr på løyper av varierende vanskelighetsgrad. Toppen av Ulvarudlå er 412 moh. Den gir en fabelaktig utsikt over Jæren.
UNDHEIM IDRETTHALL tilbyr svært mange ulike aktiviteter. Her er det blant annet styrkerom, aerobic, turn, ballspill og barneidrett fra 4 år. SKITT FISKE I LOKALOMRÅDET. Her finnes det mange vatn egnet for fisking; Storamoset, Tjålandsvatnet og Taksdalvatnet er et fiskekast unna. Fiskekortet “RV 504 Fiskje” selges på Undheims nærbutikk. LAM OG LAMA. Foruten lam og fe er faktisk lama på beite et ganske vanlig syn på Undheim, det vil si på «Little Undheim». En liten familie på Undheim holder lamaer for kosen, og ullet, sin skyld.
16
Klepp
Ålgård
Bryne
Lye
Orre
DAGLIGVARE 0 MIN SKOLE 2 MIN BARNEHAGE 2 MIN
Undheim
BRYNE 10 MIN NÆRBØ 10 MIN
Nærbø
ÅLGÅRD 15 MIN
BRYNE SENTRUM! Den nærmeste byen er Bryne, bare 10 minutter unna. Her finner man butikker, kafeer, treningssentre og gode kulturtilbud. Jærens største kjøpesenter, M44, ligger sentralt i Bryne sentrum og byr på et mangfold av shoppingmuligheter. Storstova er Brynes kinosal og har også forestillinger og konserter. Bryne Mølle har spiseri, utstillingslokaler og scene. KNUDAHEIO er Arne Garborgs sommarstue ved Undheim på Jæren, bygget i 1899. Her skrev Garborg hver sommer. Innredning og inventar er autentisk fra den tid. Det biografiske verket «Knudaheibrev» (1904) er skrevet her. I 1924 donerte enken Hulda Gaborg eiendom til Time kommune. Huset er åpent for publikum på sommerstid.
UNDHEIM SENTRUM har det meste man trenger i hverdagen. Butikker, bank, post, frisør, samfunnshus og idrettshall.
17
18
TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien.
ØSTER HUS – PROFFE FRA A TIL Ø! Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problemfri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et slutt- produkt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma. I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med resten av Øster Hus Gruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus Gruppen gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og breddeidrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland.
19
oster-hus.no
ENSIGN
EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER DNB Eiendom er Norges største eiendoms selskap. Fra avdelingen i 9. etasje i Høghuset på Bryne, har DNB god oversikt over boligmarkedet på Sør-og Midt-Jæren. Dyktige meglere med god lokalkunnskap, og et tett samarbeid med DNB Bank, sørger for at våre kunder får god oppfølging gjennom hele prosessen. Kontortelefon: 941 74 000. Bjarne Langeland | Eiendomsmeglerfullmektig: 911 21 577 - bjarne.langeland@dnbeiendom.no Cecilie Grimsrud | Megler: 958 93 290 - cecilie.grimsrud@dnbeiendom.no
Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.