Boligen

LIEBHAVERI NYBYGGERI

SØNDAG 02.05.2021

ARKITEKTUR

ANNONCETILLÆG

FRITIDSHUSE

PÆNE STÆNKPANELER - DER BESKYTTER DIT KØKKEN Læs mere side 4-5

BOLIGER UDEN BOPÆLSPLIGT BLIVER EN EFTERTRAGTET VARE EFTER NY LOVÆNDRING Læs mere side 6

BOLIGER MED LANGE LIGGETIDER BLIVER OGSÅ SOLGT

FORNY BADEVÆRELSET MED LYSE, LÆKRE DETALJER Læs mere side 7

Læs mere side 8-9

2

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

BOLIGMARKEDET Eksklusiv lounge stol Nozib sun lounger er designet af danskeren Nils-Ole-Zib, og har et flot eksklusiv og tidløst design. Er velegnet til brug på terrassen, og kan nemt klappes sammen, så den ikke fylder.Nozib lounge er lavet af lækkert eco teak.

Set på www.luxoliving.dk Pris kr. 20.900,-

Uger med flest boligsalg Antal solgte Uge 12 - 2021 ����������������������������������������������������������������������� 3.745 Uge 13 - 2021 ����������������������������������������������������������������������� 3.545 Uge 14 - 2017 ����������������������������������������������������������������������� 3.522 Uge 15 - 2019 ������������������������������������������������������������������������3.507 Uge 11 - 2016 ����������������������������������������������������������������������� 3.493 Uge 13 - 2015 ����������������������������������������������������������������������� 3.481 Uge 10 - 2021 ����������������������������������������������������������������������� 3.371 Uge 22 - 2018 ������������������������������������������������������������������������3.355 Uge 14 - 2019 ������������������������������������������������������������������������3.351 Uge 11 - 2021 ����������������������������������������������������������������������� 3.347 Tabellen viser de uger i perioden 2015-2021, hvor der har været flest boligsalg. (Alle Boligtyper).

Flest solgte ejerlejligheder Antal København �������������������������������������������������������������������������������870 Aarhus ��������������������������������������������������������������������������������������260 Frederiksberg ���������������������������������������������������������������������������150 Aalborg �������������������������������������������������������������������������������������148 Gentofte ��������������������������������������������������������������������������������������93 Odense ���������������������������������������������������������������������������������������74 Høje-Taastrup ����������������������������������������������������������������������������56 Roskilde ��������������������������������������������������������������������������������������44 Lyngby-Taarbæk ������������������������������������������������������������������������41 Rudersdal �����������������������������������������������������������������������������������40 Hele landet ��������������������������������������������������������������������������2.584

Af Heidi Carlsen

SORT & TRÆ PÅ TERRASSEN Tag hul på de skønne måneder og skab plads til hyggelige stunder på terrassen med luksus og tidsløst design.

Tabellen viser kommuner med flest salg af ejerlejligheder i marts 2021

Laveste salgstid for villaer og rækkehuse Antal dage Egedal �����������������������������������������������������������������������������������������42 Albertslund ���������������������������������������������������������������������������������50 Vallensbæk ���������������������������������������������������������������������������������53 Glostrup ��������������������������������������������������������������������������������������54 Hvidovre �������������������������������������������������������������������������������������56 København ���������������������������������������������������������������������������������56 Rødovre ��������������������������������������������������������������������������������������58 Tårnby �����������������������������������������������������������������������������������������60 Ballerup ���������������������������������������������������������������������������������������63 Herlev ������������������������������������������������������������������������������������������64 Hele landet ������������������������������������������������������������������������������142 Tabellen viser kommuner med den gns. laveste salgstid for villaer og rækkehuse i marts 2021.

Søg skygge under Brafabs Parma parasol Parasollen er rund og måler 3,5 meter i diameter. Fremstillet af FSC-certificeret træ med en lakeret overflade og tekstil i vævet polyester (250 g), der beskytter mod UV-stråling. Stangens diameter måler 45 mm.

Set på www.unoliving.dk Pris kr. 2.999,-

Størst købesum i 1. kvartal 2021 Kroner København ����������������������������������������������������������������������14,3 mia.

Aarhus �������������������������������������������������������������������������������5,9 mia.

Gentofte �����������������������������������������������������������������������������3,8 mia.

Aalborg ������������������������������������������������������������������������������2,8 mia.

Frederiksberg ��������������������������������������������������������������������2,5 mia.

Rudersdal ��������������������������������������������������������������������������2,0 mia.

Odense ������������������������������������������������������������������������������1,9 mia.

Roskilde �����������������������������������������������������������������������������1,6 mia.

Silkeborg ����������������������������������������������������������������������������1,6 mia.

Gribskov ����������������������������������������������������������������������������1,5 mia.

Hele landet ��������������������������������������������������������������������88,6 mia.

Breeze highback stol fra Cane-line Breeze highback loungestolen er en yderst komfortabel lænestol, der tilbyder ren afslapning på terrassen eller i haven.

Set på www.jacobsenplus.dk Pris kr. 5.699,-

Tabellen viser de kommuner, hvor købesummen for det samlede boligsalg i 1. kvartal 2021 er størst. (Alle Boligtyper)..

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk, Cita Hansen, cita@partnermedier.dk Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Swanfield Living/www.swanfieldliving.com Udgiver: Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

Kære Læser Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører.

Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration. God læselyst!

C132484

Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.

Nøgletal om boligmarkedet leveres af

Individuelle huse • Alle prisklasser • Tæt kontakt • Størst erfaring •

Eksklusive rammer og smukke detaljer

Start palædrømmen i dag Ikke to familier er ens. Derfor skal huse heller ikke være det. Hos HusCompagniet bygger vi individuelle huse, som passer til dig, dit familieliv og dit budget. Vi er med dig hele vejen – Lige fra idé til overtagelse, så kommer du trygt i hus. Se de mange eksempler på individuelle palæer, og bliv inspireret på til at bygge dine egne trygge rammer på huscompagniet.dk

Aabenraa

●

Aalborg

●

Aarhus

●

Esbjerg

●

Herning

●

Hillerød

●

Holbæk

●

Horsens

●

Kolding

●

Odense

●

Næstved

●

Randers

●

Ringsted

●

Silkeborg

●

Viborg

●

Virum

4

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Stærkt, stærkere, lavasten Lavasten er smukt og stærkt, da det kan tåle nærmest alt. Stenen, der bliver hentet op af den italienske vulkan Etna, er derfor en velvalgt løsning bag kogepladerne. Lavasten fås også som bordplade, og du kan, som familien her, vælge den smukke og ubearbejdede lavasten, eller vælg en af de glaserede varianter, der findes i et utal af spændende farver og mønstre. Villaen her er et passivhus, tegnet af arkitekt Karina Søgaard.

Af: Marie Kiersgaard Espersen // Foto: Frederikke Heiberg, Steffen Stamp m.fl.

PÆNE STÆNKPANELER - DER BESKYTTER DIT KØKKEN Beskyt dit køkken, og giv det ekstra karakter med et stænkpanel i et flot materiale over kogepladerne.

Se arkitekternes bedste løsninger her.

Naturens farver Arkitekt Allan Lorenzen har i dette hus arbejdet med at skabe den helt rigtige atmosfære gennem materialevalget og kontakten til naturen. I køkkenet har han trukket naturens farver og materialer indenfor med køkkenlåger i gyldent egetræ og bord- og stænkplade i en eksklusiv, grøn marmor.

5

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Masser af mosaik Vær helgarderet med en hel væg af flisemosaik, der også fanger de høje stænk fra madlavningen. Ved at dække hele væggen og ikke blot et mindre felt, får køkkenet kant og stænkpanelet bliver bedre integreret i rummets arkitektur. Her i dette køkken i villaen tegnet af arkitekt Per Hartwig, er der valgt en sandfarvet mosaik, der har et svagt perlemorsagtigt skær. Den blanke overflade er nem at holde ren, og giver samtidig køkkenet et eksklusivt look.

Eksklusive natursten De smukke åretegninger i marmor er et helt kunstværk i sig selv, der kan give liv og et eksklusivt strejf til ethvert køkken.

I huset her af arkitekt Rasmus Bak er den smukke sten brugt både som bagbeklædning, som bordplade, i siderne og for oven, så hele kogenichen er pakket ind i en praktisk skærmende kasse. Du skal dog være om dig med kluden, hvis din kærlighed forståeligt lander på marmor. For stenens høje kalkindhold betyder, at den er sårbar overfor syre og skrappe rengøringsmidler.

Omkranset af træ Som led i en større ombygning har denne villa fået et nyt køkkenalrum med et elegant snedkerkøkken. Fronterne af egetræ står i flot kontrast til rummets øvrige lyse materialer, hvilket får køkkenet til at stå som et møbel i rummet. Som prikken over i’et har arkitekterne fra Monomal designet køkkenet med en stor bagvæg i kogenichen i jura-marmor - en natursten med varme, grå nuancer, der komplimenterer egetræskøkkenet perfekt.

Grafisk minimalisme Med en mørk fuge kan de simpleste fliser give masser af karakter til et rum. I arkitekt Jan Smidt Andreasens eget hus, har han dækket hele væggen over køkkenbordet og kogepladen med hvide, kvadratiske fliser. Det ternede mønster passer med sit grafiske udseende til de runde greb i køkkenelementerne. Samtidig leder fliserne tankerne hen på klassiske industrikøkkener.

Levende marmor Arkitekt Lars Bo Poulsen fra N + P Arkitektur står bag denne nybyggede villa i Aarhus, hvor køkkenet er lavet med to forskellige fronter. Køkkenøen er med fronter i egetræ, mens elementerne langs væggen er hvide. Stænkpladen i marmor giver køkkenet liv og tilfører varme med de flotte, brunlige nuancer.

Denne artikel er produceret i samarbejde med Danske Bolig Arkitekter, er en sammenslutning af arkitekter med speciale i boliger.

En arkitekt kan se muligheder i dit hus, du måske ikke selv kan se.

Find yderligere inspiration på www.danskeboligarkitekter.dk

6

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

BÅDE SÆLGERE OG KØBERE FASTHOLDER DEN HØJE KADENCE PÅ BOLIGMARKEDET Af Anne Dahl Kristensen, Boligsiden Sidste uge bød på endnu en lille stigning i antallet af såvel sælgere som købere på boligmarkedet. Dermed fastholdes det høje tempo, som har været gældende på boligmarkedet i stort set hele 2021.

I sidste uge åbnede store dele af samfundet igen. Men imens mange er valfartet til caféer, storcentre og restauranter, er der stadig en del, som også har haft tid til at aflægge ejendomsmægleren et besøg.

Boligsidens nye ugetal for uge 16 viser nemlig en lille stigning i både antal nye boliger til salg samt antal solgte boliger. ”Efter et kortvarigt dyk i aktiviteten i ugen efter påske, kom der igen i forrige uge fuldt blus på kedlerne. Og den høje aktivitet er fortsat ind i sidste uge - endda med en lille stigning i såvel antal solgte som nye boliger til salg,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

I uge 16 kom der cirka 3.400 nye boliger til salg, hvilket er 43 procent flere end gennemsnittet for samme uge i årene 20152019. Samtidig blev der solgt cirka 2.960 boliger, hvilket er det næsthøjeste antal målt på én uge i 2021. Det er kun overgået af uge 11, hvor der blev solgt godt 3.000 boliger. ”Overvægten af nye sælgere på markedet

FAKTA

betyder, at vi efter et par uger med fald nu ser en ganske svag stigning i det samlede udbud af boliger. Det er ganske små ændringer, men samlet set var der i sidste uge 38.159 boliger til salg, og det er en stigning på et par hundrede boliger i forhold til forrige uge,” siger Birgit Daetz.

Flere sommerhuse at vælge imellem Ser vi nærmere på de enkelte boligtyper, er der sat 20 procent flere sommerhuse til salg i uge 16 sammenlignet med forrige uge. Det er dermed den boligtype, der står for den største stigning i antallet af nye boliger til salg. Samtidig ligger salget af sommerhuse på samme niveau som i uge 15. ”Det er godt for udvalget på sommerhusmarkedet, at der nu igen kommer mange sommerhuse til salg. Det betyder, at der er lidt mere at vælge mellem for dem, der vil springe med på den danske sommerhusbølge her kort før, sæsonen for alvor starter,” siger Birgit Daetz.

Ejerlejlighederne ligger nogenlunde status quo både i forhold til salget og nye sælgere sammenlignet med uge 15.

Endelig er der kommet syv procent flere nye villaer og rækkehuse til salg sammenlignet med uge 15, imens salget her også ligger nogenlunde på niveau med forrige uge.

94 I 94 af landets 98 kommuner blev der i marts 2021 solgt flere huse end i samme måned i 2020.

BOLIGSALGET UGE FOR UGE Siden er lavet i samarbejde med

Indblik er i denne uge skrevet af Kristian Dreyer, der er ejendomsadvokat og partner af afdelingen for fast ejendom og byggeri hos GALST Advokataktieselskab.

BOLIGER UDEN BOPÆLSPLIGT BLIVER EN EFTERTRAGTET VARE EFTER NY LOVÆNDRING Det er ikke så tit, der sker nyskabelse inden for boligreguleringsloven. Men det er sket ved indgangen til 2021. Her er en række ændringer af loven nemlig trådt i kraft, og det har især betydning for bopælspligten i forbindelse med nybyggerier.

Lad os i første omgang begynde med lidt baggrund. Igennem længere tid har det været almindeligt i kommunerne at stille krav om bopælspligt for ejendomme i bymæssige områder, så de anvendes som helårsbolig, og man dermed undgår affolkning. Står det i kommuneplanen, er det dog ikke bindende for borgerne. Til gengæld kan kommunerne fastsætte krav om, at en ejendom skal anvendes til ”helårsbeboelse” i lokalplaner. Men et sådan krav i en lokalplan gælder ikke for de boliger, der er taget i brug til anden anvendelse inden lokalplan er vedtaget.

Bestemmelserne i lokalplanerne gælder således kun fremadrettet og ikke for de allerede gældende forhold og anvendelse. Det er imidlertid helt afgørende at være opmærksom på, at et krav om ”helårsbeboelse” i en lokalplan ikke må forveksles med et egentligt bopælskrav for ejeren af boligen. Der er heller ikke i planloven hjemmel til at indføre et bopælskrav. Boligreguleringslovens kapitel VII indeholder derimod regler, der indebærer, at ejeren har pligt til at sørge for, at helårsboliger fortsat bliver anvendt og dermed ikke står tomme hen. De fleste kommuner er omfattet af disse regler.

Nye regler forhindrer tomme nybyggerier Indtil for nylig har det været sådan, at helårsboliger i boligreguleringslovens forstand er boliger, der enten er- eller har været - benyttet til helårsbolig. Sagt på en anden måde har bopælspligten indtrådt i det øjeblik, at boligen blev taget i brug til helårsbeboelse første gang. Det er typisk sket, når en beboer har registreret sin folkeregisteradresse på ejendommen/ejerlejligheden. Nyopførte boliger har derfor ikke været omfattet af en bopælspligt.

I mange storbyer ses boligprojekter, hvor folk køber boligerne uden bopælspligt.

Den indtræder som før nævnt først, når ejeren eller en lejer får folkeregisteradresse i boligen. Men de nye ændringer af boligreguleringsloven, der trådte i kraft 1. januar 2021, indebærer, at kravet om beboelse opstår allerede fra det tidspunkt, hvor kommunen efter opførelsen af boligen afslutter byggesagen og giver grønt lys til, at boligen lovligt må tages i brug. Det er en nyskabelse. Bopælspligten indtræder altså, når byggesagen er afsluttet, og ikke først når man tilmelder sig folkeregisteret med den pågældende adresse som sin faste bopæl. Derved sikrer man, at nybyggede boliger ikke står tomme og ejes af udenlandsdanskere og andre, som selv bor andre steder.

Betydning for fremtidige nybyggerier Har man allerede købt en bolig uden bopælspligt, skal man ikke gå i panik. Den nye lovændring som beskrevet ovenfor, gælder ikke for boliger, der er fastlagt til helårsboliger i en lokalplan, der er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort før den 1. januar 2021. Ændringen gælder altså kun områder, der får nye lokalplaner efter den nævnte dato, og alle nybyggede boliger i sådanne områder. Det vil presse værdien af de eksisterende boliger uden bopælspligt gevaldigt i vejret, fordi der ikke kommer flere af den slags fremover. Sælger man en bolig uden bopælspligt, skal man heller ikke gå i panik. Ejerskifte efter 1. januar 2021 medfører efter min opfattelse ikke, at man omfattes af de nye regler, og en ny køber, der ønsker at opretholde boligen uden bopælspligt, har derfor mulighed for dette.

Færre boliger uden bopælspligt fremover Der findes ikke en fast definition i forhold til boligreguleringslovens regler for, hvornår en bolig er taget i brug som helårsbolig. Nogle kommuner lægger vægt på folkeregistertilmeldingen, mens andre kommuner så som Københavns Kommune også mener, at hvis en bolig bliver brugt i mere end 180 dage om året, er der tale om en primær bolig, og derfor skal boligen også anses som vedkommendes helårsbolig. Meget taler for, at det sidste også er korrekt. Det skal man som ejer være opmærksom på. Man skal også være opmærksom på de økonomiske konsekvenser forbundet med, at en lejer måske tilmelder sig folkeregisteret med boligen som sin helsårsadresse. Da falder værdien af boligen betydeligt, fordi boliger uden bopælspligt har en tendens til at koste mere med denne status. Som nævnt ovenfor vil antallet af boliger uden bopælspligt nu falde, eftersom der ikke kommer ret mange flere til efter lovændringen, og de nuværende boliger uden bopælspligt bliver en særdeles eftertragtet handelsvare. Er man udenlandsdansker, og ikke fuldt skattepligtig i Danmark, skal man være opmærksom på, at boligen har helårsboligstatus, selvom der måske ikke er bopælspligt. Har man en helårsbolig stående til fri disposition i Danmark, har det skattemæssige konsekvenser, og den fulde skattepligt i Danmark vil genindtræde. Man bør søge skatterådgivning, hvis man står i den situation.

7

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

BOLIGER MED LANGE LIGGETIDER BLIVER OGSÅ SOLGT Af Simon Møbjerg Sørensen, Boligsiden Der bliver solgt langt flere boliger nu med liggetider på mere end et år, end der gjorde for bare et år siden.

Som følge deraf er andelen af boliger med lang liggetid styrtdykket.

For langt de fleste boligsælgere er al snak om liggetidspest forduftet. Der er nemlig langt færre boliger end tidligere, der ligger længe uden at blive solgt.

En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at salget af boliger med en liggetid på mere end et år er steget med 50 procent i første kvartal af 2021 sammenlignet med samme periode i 2020. Det har ført til, at boliger med liggetid på mere end et år nu udgør cirka en fjerdedel af det samlede marked mod næsten halvdelen af markedet i starten af 2020.

“Boligsalget har været ekstremt i cirka et år nu, og det har fået det samlede udbud til at falde meget. Det har betydet, at købernes interesse for de huse, der har ligget i lang tid, er steget. Det har ført til, at der er ryddet ud i lagerbeholdningen af boliger, der er svære at sælge. Det er godt for de sælgere, der kan få afsluttet et kapitel og komme videre til en ny bolig,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Flere salg af boliger med lang liggetid i vente Det generelle fald i udbuddet af boliger er de seneste uger blevet bremset, og vi ser nu et stagnerende udbud, hvor antallet af nye boliger til salg nogenlunde matcher antallet af boliger, der tages af markedet, fordi de bliver solgt, eller fordi sælger beslutter sig for at blive boende.

Dermed er der samlet set omkring 38.000 boliger på

Udvikling i salget af boliger med liggetid på mere end et år: Periode

Antal salg

Ændring

1. kvartal 2020

2.371

--

1. kvartal 2021

3.549

50%

(Kilde: Boligsiden)

markedet, og historisk er det fortsat i den meget lave ende.

Så længe det vilde boligsalg fortsætter, er der en rigtig god chance for, at mange af de godt 8.000 boliger, der har ligget mere end et år, også bliver solgt den kommende tid. ”Der er mange boligkøbere på markedet, og konkurrencen om boligerne er rigtig stor. Det betyder, at køberne må orientere sig i hele markedet, og at de tvinger sig selv til at se muligheder i alle de boliger, der er til salg. Og det giver rigtig god mening, for der behøver på ingen måde være noget i vejen med en bolig, selv om den har været til salg længe. Der kan være mange grunde til, at den ikke er blevet solgt,” siger Birgit Daetz og fortsætter: ”Det vi hører fra ejendomsmæglerne er, at alt kan sælges, og derfor vil vi også den kommende tid opleve, at der er flere, der forelsker sig i de boliger, der har været på markedet længe.”

8

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

ORBITAL SYSTEMS Orbital Shower - cirkulært brusesystem Orbital Shower til indbygning i væggen kan installeres inde i bruseniche.

Pris: 40.000 kr.

DURAVIT Luv, designet af Cecilie Manz, Luv spejl med lys, 80 x 80 cm. Pris 17.825 DKK Luv bordplade sten og vaskeskab i Almond Satin Matt, H75,3 x B93,8 x D57 cm. Pris 43.888 DKK Luv håndvask, 60 x 40 cm. Pris 7.031 DKK C.1 armatur M. Pris 2.575 DKK

DURAVIT Viu toiletvægtoilet.

Pris fra 5.900 kr.

9

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Unidrain Reframe collection, toiletbørste i kobber.

Mål: H422 mm, Diameter 89 mm.

Pris: 2.299 kr.

Luv badekar, fritstående, designet af Cecilie Manz, mål:180 x 85 cm.

Priser fra: 45.825 DKK

Reframe collection, sæbehylde og bruseskraber, kobber Mål: H187 x D85 x B 350 mm.

Pris: 2.599 kr.

FORNY BADEVÆRELSET MED LYSE, LÆKRE DETALJER Giv dit badeværelse et forårsboost med små eller store fornyelser i den helt lyse og lækre farveskala. Brug hvidt eller sarte nuancer som grundfarve, og tilsæt bløde lidt mørkere farver i tilbehøret.

Forkæl dig selv med det badekar, du altid har drømt om, eller forkæl både dig selv og miljøet med en vandcirkulerende og -besparende bruser. Sæt et par funktionelle hylder op, der hvor de altid har manglet, eller giv badeværelset et touch af luksus og varme med en skøn kobber-toiletbørste.

Unidrain Reframe collection, Håndklædekrog (2 stk) i børstet stål.

Mål: H40 x D15 x B13 mm.

Pris: 799 kr.

FLÜGGER Maling i farvekode: Smoke puff no.52, findes i forskellige malingvarianter, eksempelvis Flutex 5, 3 l.

Pris: 459 kr.

by String Furniture String System af plexiglas og metal i farven taupe.

Pris fra 1.722kr.

Arkitek�egnede huse siden 1980 To�ebuen 29 - 196 m² KUBEHUS

To�ebuen 35 - 209 m² vinkelhus

To�ebuen 31 - 193 m² forskydningshus

To�ebuen 39 - 213 m² vinkelhus

Hos os handler det ikke om at finde drømmehuset - det handler om at skabe det selv Går I med byggetanker, så glem det tradi�onelle typehus og få i stedet tegnet jeres helt eget drømmehus i tæt samarbejde med vores dyg�ge arkitekter.

Kom forbi vores byggeuds�lling i Vindinge i weekenden og få masser af gra�s inspira�on �l jeres eget drømmehus. Der er mange gode arkitektoniske detaljer og spændende løsninger i alle 6 huse.

Byggeuds�lling på To�ebuen i Vindinge - se kørevejledning m.m. på vores hjemmeside Bes�l vores inspira�onsbog på

WWW.LR-HUS.DK

LIND & RISØR A/S � ERIK HUSFELDTS VEJ 9 � 2630 TAASTRUP � TLF. 43 32 20 00

11

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

LIEBHAVEREJENDOMME FREDERIKSBERG C PRÆGTIG HERSKABSVILLA Villaen rummer 789 etagemeter og kun fantasien sætter grænser på dette mageløse sted. Her er et væld af historiske detaljer og byens pulserende liv og grønne oaser er bogstaveligt talt lige om hjørnet.

Budfrist er onsdag d. 16. juni 2021 kl. 12.00.

Købstilbud skal være skriftlige og angive et fast beløb.

Lindevej 13 Frederiksberg C

Min. pris:......49.000.000 Ejerudgift:.............40.070

Bolig/Kld.:.. 523/266 m² Grund:................. 1.958 m²

Opført:............1872 Energi:...................E

Ejendommen udbydes på vegne af Frederiksberg Kommune ved offentligt udbud med en vejl. mindstepris på 49 mio. kr. Udbudsvilkår og bilag kan rekvireres ved at sende en forespørgsel herom til kontakt@lilienhoff.dk. .

Rådhuspladsen 16, 1550 København V ∙ Marselis Tværvej 4, 8000 Aarhus C ∙ Odensevej 88, 5260 Odense S ∙ 70 22 12 35 ∙ lilienhoff.dk

IVAN ELTOF T NIELSEN

NYHED

MED EGET SOMMERHUS LIGE UDEN FOR DØREN KOCHSVEJ 3, 1. · 1812 FREDERIKSBERG C KONTANT: 30.000.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

11.189

Frederiksberg har den lille landsbys kurage og hjerte til at ville og kunne det hele selv. Frederiksberg er Frederiksberg, og slet, slet ikke København. Med beundringsværdige ejendomme, haverne, parkerne, slottet, dyrene i Zoo, restauranterne, caféerne, museerne, teatrene, kirken, alléerne, de smukke tennisbaner, trendy butikker, Lorry, nærværet, musikken, fællesskabet og man kan blive ved, kan man, har Frederiksberg så stor en identitet og så meget at byde på, at selv København må være lidt misundelig. Kochsvej ligger tæt på det hele. Og lejligheden

ENERGIMÆRKE:

C

SAGSNR.:

IEN9060

i ejendommen nummer 3 er med alle 408 etagemetre alt andet end helt almindelig. Rå, vild, excentrisk og New Yorksk er den med sine afpudsede vægge, og det betyder masser af habitus, masser af karakter. De mange kvadratmetre er fordelt på 3 forskellige anparter med en kælder samt 1. og 2. sal. Og selv om det er en lejlighed på Frederiksberg, er det en lejlighed med en eksotisk, grøn vinterhave oppe under himlen, eget sommerhus i træet lige uden for døren, grill på tagterrassen og en fælleshave med brosten, krukker, grønne planter og drivhus.

NYHED

EN BYS HUKOMMELSE ER LANG HALMTORVET 29B, 3. TH · 1700 KØBENHAVN V KONTANT:

5.500.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

2.945

Nihil ex nihilo, ingenting kommer ud af ingenting, heller ikke hvorfor Halmtorvet hedder Halmtorvet. Da salg af hø og halm flyttede til pladsen foran den brune kødby i 1888, fik byen et nyt torv, Halmtorvet. Ved den hvide kødby skiftede gaden navn til Søndre Boulevard. En bys hukommelse er lang, torv og boulevard er her endnu. Tak for det. I dag er kvarteret en kreativ hoppebold, som springer rundt mellem restauranter, natklubber, gallerier og Øksnehallens kultur- og udstillingshal. Slagterierne, ja, de er her også, og det gør bare kvarteret endnu mere

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

ENERGIMÆRKE:

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

SAGSNR.:

IEN9229

crazy. Ejendommen på Halmtorvet 29 er bygget i 1902, men er siden endevendt og renoveret i samarbejde med Kant Arkitekter og designer Morten Voss. Lejligheden på 3. sal i nummer 29B ligger bogstavelig talt midt i en optisk illusion, et trompe-1’oeil gavlmaleri, som er naturalisme i ekstrem form, fordi det ikke alene afbilder noget, men også skaber illusionen om rummet. Det er en meget lys lejlighed på 83 m2, pivlækker er den med mange vinduer, gulvvarme overalt, buede vinduespartier og franske altaner.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

B

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

IVAN ELTOF T NIELSEN

NYHED

HVAD MAN IKKE KAN SE, ER OGSÅ SVÆRT AT VIDE STORE KONGENSGADE 69C, 2. MF · 1264 KØBENHAVN K KONTANT:

9.995.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

4.997

København har de sidste 20 år udviklet sig til en metropol, fordi den vil københavnerne, sine gæster og sig selv noget. Ejendommene er ikke høje i København, stort set altid højst 5 etager, hyggelig, overskuelig og charmerende er den. Men hvad man ikke kan se, er også svært at vide. Eksempelvis ejendommene inde i gårdene, inde bag lås og slå, inde bag portene. Derinde gemmer sig små kulturer, som var de autonome landsbyer i byen. Sådan en lejlighed ligger der langt inde bag porten i Store Kongensgade 69. Her er så stille og roligt, at man kan høre

ENERGIMÆRKE:

C

SAGSNR.:

IEN8921

den berømte knappenål falde i vandet. Ejendommen er fra 1908, men lejligheden blev i 2015 renoveret til ukendelighed. Tidligere ejere vil vide, at så lækker og gennemført har den aldrig været før. Her er 129 m2 med en planløsning, der ikke kunne tegnes bedre. De 2 soveværelser kan nemt ændres til 3. Elevator, altan, kælderrum til opbevaring og kælder til cykler, ja. Fra Store Kongensgade er alt i København 5-10 minutter væk. Også hjem efter en tur i byen. Tak for det.

Det gælder de bedste restauranter, caféerne og de lækre butikker.

NYHED

DER ER SÅ MEGET, MAN SKAL VÆNNE SIG TIL SKODSBORG STRANDVEJ 225B, ST. TV · 2942 SKODSBORG KONTANT: 15.800.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

9.999

Alle ejendommene på Skodsborg Strandvej har Øresund i forhaven og skoven i baghaven. Alle er de klemt inde i et smalt bælte mellem vand, strand og skov, men det er bestemt til at leve med. Med dyb respekt for den koloniale arkitektur har arkitekt Lars Gitz forvandlet Skodsborg Søbad til 13 unikke og usædvanlige lejligheder. Unikke, fordi ikke 2 er ens. Usædvanlige, fordi de fleste badehoteller i Nordsjælland desværre ikke er her mere. Kun de bedste materialer er benyttet.

Her er kælder til opbevaring og privat parkeringsplads. Lejligheden er på 244 m2,

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

ENERGIMÆRKE:

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

SAGSNR.:

IEN8980

stor er den og ideel delt på en over- og underetage. Terrassen på overetagen giver læ til terrassen i underetagen, som også er udgang til en privat have. Fra begge etager og haven er alt i udsigten vand. Alt. Skodsborg Strand og badebro til sommer- og vinterbadere er 5 skridt over Skodsborg Strandvej. Langs skovstien er der 5 gåminutter til Skodsborg Station med kystbane til Helsingør, København og lufthavnen. Vedbæk og havnen er 5 cykelminutter væk og der er 20 smukke bilminutter langs strandvejen til København.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

C

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

IVAN ELTOF T NIELSEN

ÅBENT HUS SØNDAG 2/5 14:00-14:30

NYHED

TA' MIG MED TIL DIT DRØMMELAND BOLBRO VILLAVEJ 18 · 2960 RUNGSTED KYST KONTANT: 18.900.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

9.350

En kort, stille vej synger det samme som Kim Larsen: Ta' mig med til dit drømmeland. Bolbro Villavej er sådan en vej. Men det er bestemt ikke den eneste grund til, at vejen er én af de mest populære i det gamle Rungsted. Det er en vej med elegante villaer, en vej, hvor børn kun skal gå 50 meter til Rungsted private Realskole, 200 meter til de smukkeste tennisbaner og 800 meter til vandet i Øresund og optimistjollen i Rungsted Havn. Bolbro Villavej 18 er bygget i 1927. Med elementer fra rokoko og klassicisme, med sortglaserede teglsten, facadedekoration,

ENERGIMÆRKE:

C

SAGSNR.:

IEN9080

kviste og mansardtag er det en klassisk palævilla. Og det står, som var det bygget i går. Kitchen Tailor har været forbi og efterladt et fantastisk køkken, walk-in garderobe og skabe. Bøjsø har også været her for at erstatte de gamle vinduer med nye. De originale planker ligger dog stadig på gulvet. Tak for det. Her er 241 m2 bolig og en underetage på 116 m2. Haven blev endevendt af en anlægsgartner for et par år siden, og det er helt tydeligt, at evnen til at designe og anlægge træer og buske med uderum, ja, det er ikke for amatører.

ÅBENT HUS SØNDAG 2/5 15:30-16:00

NYHED

HER BOR LYKKENS GUDINDE, FRU FORTUNA FORTUNVEJ 64 · 2920 CHARLOTTENLUND KONTANT: 16.995.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

10.760

Pudsigt vejnavn, Fortunvej. Men det passer godt til de mennesker, der bor her.

Vejen har fået sit navn efter lykkens gudinde, fru Fortuna. Med Bernstorffparken og Femvejen i den ene ende, og Ermelunden i den anden, må det være lykken at bo på Fortunvej. Nyt, plads, lys, store rum og højt til loftet er den allerførste oplevelse for alle, der åbner hoveddøren til Fortunvej 64. Heller ingen tvivl om, at den førstegangsoplevelse også var hensigten, da huset stod færdigt i 2018. Det ligger på en 1.066 m2 hjørnegrund, på hjørnet af Fortunvej og Skovbakkevej, og nuvæ-

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

ENERGIMÆRKE: A2015

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

IEN9190

rende ejere har placeret huset helt rigtigt på grunden med sol i haven og på terrasserne hele dagen. Alle 266 m2 på samme plan er en fornøjelse at træde på, alt er lækkert tænkt i materialer og planløsning.

Børnefamilier får det ikke meget bedre end i denne her ende af Fortunvej. Ermelunden lige om hjørnet er én stor legeplads med fort og fantasifulde kanoner med krudt og kugler. Og så ligger nogle af Danmarks bedste institutioner og skoler tæt på, private som offentlige.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

SAGSNR.:

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

IVAN ELTOF T NIE LSEN

ÅBENT HUS SØNDAG 2/5 16:15-16:45

NYHED

DERFOR LEMCHESVEJ OG ONSGÅRDSVEJ LEMCHESVEJ 24 · 2900 HELLERUP KONTANT: 20.000.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

7.982

Med bare 3 huse til vandet i Øresund har Lemchesvej 24 én af de absolut bedste beliggenheder på sundvejene. Vejen er den eneste vej i Hellerup med egen strand. Det er også genvejen til Hellerup Havn og Hellerup strandpark, den fineste perle, hvor bænkene i den smukt anlagte staude- og rosenhave er en invitation til fred og ro. Hellerup Havn har sejl- og kanoklub, og i parken har Hellerup Idræts Klub anlagt 4 tennisbaner for medlemmer. Alt er lige om hjørnet. Med under 100 meter til vandet er det overkommeligt at bære kajakken ned til stranden.

ENERGIMÆRKE:

C

SAGSNR.:

IEN8894

Fra terrassen er der udsigt til solopgangene og skibene ude i Øresund. Som et tidstypisk parcelhus er det bygget i 1971 med masser af lys gennem de store vinduer. Huset går Japansk i ét med haven. Her er 176 m2 bolig og en udestue på 29 m2. Grunden er på 690 m2 med en have, som altid blomstrer om sommeren, og den er nem at holde. Hellerup er byen med de lækre strøgbutikker, takeaway-butikker, restauranter, caféer, havnen, stranden, skoven og badeanstalten.

ÅBENT HUS SØNDAG 2/5 15:00-15:30

NYHED

FANTASIFULDE KANONER MED KRUDT OG KUGLER SKOVVEJ 71B · 2920 CHARLOTTENLUND KONTANT: 13.495.000

EJERUDGIFT PR. MD.:

7.977

Skovvej er ikke bare den smukke vej, som går op og ned og bugter sig fra Dyrehaven i øst til Bernstorffparken i vest. Skovvej har Ermelunden som genbo, og Ermelunden, den er der al mulig grund til at omfavne. Ermelunden er et kuperet løvskovsområde på 70 hektar med fort, dal, søer og slette med heste på græs.

Som en del af Københavns Befæstning var der tidligere kanoner på fortet og dalen kunne fyldes med vand. Man blev våd og skudt på, hvis man ville indtage København. I dag er Ermelunden et eftertragtet, rekreativt område bare 10 minutter

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG TLF. 70 70 12 43 •

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 •

ENERGIMÆRKE:

•

ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 •

UDLEJNING TLF. 70 70 20 79

SAGSNR.:

IEN9000

fra København. Huset på Skovvej har Ermelunden i baghaven. Det er på 257 etagemetre og bygget i 1952. Grunden er på 970 m2 med en kultiveret og velplejet have. Nuværende familie har boet her i over 45 år og sat sit præg med forbedringer, som eksempelvis at udvide 1. salen med store kviste, som inviterer naturen i Ermelunden indenfor. Alt er passet på, alt er vedligeholdt, og selv om der altid er plads til forbedringer, er det hele lige til at flytte ind i. Med en knastør og høj underetage er huset ideelt til børnefamilien.

HELLERUP TLF. 70 70 20 05 •

D

RUNGSTED KYST TLF. 32 42 29 60 •

HOLBÆK TLF. 70 20 21 05 •

HOVEDKONTOR TLF. 88 44 10 20 •

KGS. LYNGBY TLF. 32 42 28 00 •

ROSKILDE TLF. 44 22 80 80 •

17

ANNONCETILLÆG OG SPONSORERET INDHOLD

Nybyg på Sjælland? Mød din lokale byggerådgiver. Tlf. 75 62 43 00

NYBYGGERI Milton Huse Sjælland

Få inspiration til dine nybyggerdrømme Besøg et inspirationshus til en personlig 1:1 fremvisning og få kvalitetstid med den lokale byggerådigver

Vi har tid, når du har tid Milton Huse har nybyggede inspirationshuse over alt i Danmark herunder et smukt udvalg på Sjælland. Tjek adresser på miltonhuse.dk/inspirationshuse, og book en eksklusiv 1:1 fremvisning hos din lokale Milton Huse byggerådgiver på tlf. 7562 4300.

materialevalg og så har vi gjort lidt ekstra ud af indretningen, så du hurtigt kan se, hvordan der bliver plads til sofaen, det store spisebord eller hvordan du skaber en rød tråd fra rum til rum. Nup alle de nyeste idéer, og få en snak med en professionel byggerådgiver. Vi glæder os til at se dig.

I et Milton Inspirationshus får du nyeste idéer til dit eget næste hjem.

Du vil opleve forskellige bud på arkitektur, design, planløsninger,

Nybyggerinspiration bragt til døren?

Bestil nyeste inspirationsmagasin på miltonhuse.dk – det er gratis.

Inspiration? Tjek facebook.com/miltonhuse, Instagram og miltonhuse.dk eller ring til os på tlf. 7562 4300

VELKOMMEN V IELL D KA ON MM MAERNK S T T N M M VIEELLSD KTA OU MN MIAK ERK NKES M U N KR-KKES L T IIEE L SBDTHAA NV MEIAR L B L TH I GA MIEEEJS UHVNEEIDR KE-KRE L L IHGAHVEEDRE- R LE I EJ B LEJLIGHEDER Tuborg Strandeng er en eksklusiv boligoase på kanten af Øresund. Her Tuborg Strandeng er en eksklusiv møder moderne arkitektur en vild boligoase på kanten af Øresund. Her eng-natur og opløser grænserne Tuborgmoderne Strandeng er en eksklusiv møder arkitektur en vild mellem metropol, land og vand. boligoase på kanten af Øresund. eng-natur og opløser grænserne Her Kysthusene står arkitektur med den yderste møder moderne en vild mellem metropol, land og vand. sokkel i sundet – og forskyder sig i eng-natur og opløser grænserne Kysthusene står med den yderste talrige, spændende niveauer.

De mellemi metropol, land og vand. sokkel sundet – og forskyder sig i eksklusive ejerlejligheder har udsigt Kysthusene står med den yderste talrige, spændende niveauer.

De over både sund – ogog eng – og 2-4sig i sokkel i sundet forskyder eksklusive ejerlejligheder har udsigt smukt skærmede, solfyldte altaner/ talrige, spændende niveauer.

De over både sund og eng – og 2-4 terrasser.

Over halvdelen af eksklusive ejerlejligheder har udsigt smukt skærmede, solfyldte altaner/ boligerne er allerede solgt.

Så book over både sund og eng – og 2-4 terrasser. Over halvdelen af en privat fremvisning og få en snak smukt skærmede, solfyldte altaner/ boligerne er allerede solgt. Så book om dine boligdrømme. terrasser.

Over halvdelen en privat fremvisning og fåafen snak boligerne er allerede solgt. Så book om dine boligdrømme. en privat fremvisning og få en snak om dine boligdrømme.

KO N TA K T O S O G B O O K E N P R I VAT F R E M V I S N I N G KO N TA K T O S O G B O O K E N P R I VAT F R E M V I S N I N G K O N T A K T O S O G hBo O mO e KP rEoNj e P k tRsIaVl A gT FREMVISNING v/ Lone h oBmø ee gPhr oHj e kn tr si ka sl ge n A / S s tøreagnhd eHnegn@ v t/ uL bo on reg B r ihk os m e ne .Ad /kS home Projektsalg 1 g2@ 2 h9o1m e . d k t u b o r+ g4 s t5r a3n3d 9 en v/ Lone Bø e gh H enrik sen A / S +45 33 91 2 2 91 tuborgstrandeng@home.dk +45 33 91 2 2 91 SALG: KYSTHUSENE 1 OG 2, HELLERUP 1 6E. 0 K LRL. E R U P S A L G :P R KIYSSETRHFURSAE N 1 0O0G. 020, 0H E PRISER FR A 16.000.000 KR. SALG: KYSTHUSENE 1 OG 2, HELLERUP L Æ S M E R E PÅ T U BO RGS T R A N D E N G . D K PRISER FR A 16.000.000 KR. L Æ S M E R E PÅ T U BO RGS T R A N D E N G . D K L Æ S M E R E PÅ T U BO RGS T R A N D E N G . D K

Kom til et historisk event på Flyvestation Værløse bonava.dk/filmhusene

De første 10 købere får kr. 200.000,til tilvalg

Vi inviterer til åbent hus på Filmhusene Vest på Flyvestation Værløse søndag den 2. maj kl. 11-13.

Der vil være mulighed for at få en historisk rundvisning i området samt god kaffe og is fra Paradis.

Der kræves ikke tilmelding til eventet, men vær opmærksom på, at der kun må være ét hold á 2 personer inde ad gangen i vores Bobutik, og der kan derfor forekomme lidt ventetid.

Kom til et historisk åbent hus og hør mere om Filmhusene Vest og Flyvestation Værløse.

PRIS OG STØRRELSE

ÅBENT HUS

KONTAKT

Fra kr. 3.399.000 110–149 m2

Søndag 2/5 kl. 11–13 Faldskærmsvej, Værløse

bobutik@bonava.dk 7230 1049

FERIEBOLIGER TIL SALG VED SJÆLLANDS VESTKYST

En investering

MULLERUP

STRANDHUSE FERIELEJLIGHEDER

I DET GODE LIV VED VANDET

Ved køb af en feriebolig i Mullerup Strandhuse investerer du ikke blot i fast ejendom, men også i en drøm, som du og hele familien kan få glæde af året rundt. I de rolige omgivelser, ud til en af Sjællands bedste badestrande, og det charmerende havnemiljø, kan du nyde livet og få pulsen ned.

PRISER FRA KR. 1.995.000 · HOLD FERIE FRA SOMMEREN 2022

ØNSKER DU AT GØRE EN GOD INVESTERING OG SAMTIDIGT KUNNE BRUGE STRANDHUSET EFTER BEHOV? I skønne omgivelser i Mullerup Strandhuse kan du ved udlejning i 33 uger få et afkast efter skat på 3,9%.

Du vil selv kunne bruge boligen, når du ikke udlejer den.

Læs mere på

mullerupstrandhuse.dk

STAD Projekt Østerfælled Torv 10, 1. sal 2100 København Ø +45 32 83 06 20 projektsalg@stadprojekt.dk

³EHQW KXV 6 QGDJ GHQ NO ZZZ VWUDQGKXVHQHJLOOHOHMH GN

*LOOHOHMH 'FSJFCZFO

)ULWLGVKXV

&KFOEPNNFOF IBS FO TQ OEFOEF PH VUSBEJUJPOFM BSLJUFLUVS NFE FU L LLFO BMSVN J IFMF IVTFUT M OHEF NFE TUPSF QBOPSB NBWJOEVFS NPE OPSE )VTFOF IBS W S PH CBEFW S "MMF IV TFOF IBS JOUFHSFSFU DBSQPSU PH FO M LLFS UFSSBTTF WFOEU NPE TZE %FS FS NVMJHIFE GPS VEFOE ST CSVT PH VEFL LLFO &KFO EPNNFOF CZHHFT Ql WBOETJEFO BG 5JOLFSVQ 4USBOEWFK NFE VO EFS N UJM C SOFWFOMJH CBEFTUSBOE OBUVSTL OOF PNSlEFS PH TUJGPSCJOEFMTF MBOHT WBOEFU UJM (JMMFMFKF %FS LBO JOEHlT BGUBMF

NFE GFSJFDFOUSFU PN CFOZUUFMTF BG G MMFTGBDJMJUFUFSNF GPS LS QS NlOFE %FU WJM CFUZEF BU NBO PN TPNNFSFO LBO OZ EF MJWFU VEFOGPS NFE NBTTFS BG MFHF NVMJHIFEFS PH VEFOE ST QPPM 0N WJOUFSFO FS EFS NVMJHIFE GPS BU CFOZUUF TFMWF 'FSJFDFO UFSFU NFE JOEFOE ST QPPM TBVOB CPSEUFOOJT PH NN 4UPSU VE MFKOJOHTQPUFOUJBMF 'PSWFOUFU JOEGMZUOJOH VMUJNP 13*4&3 GSB LS

1\EROLJ 3HWHU /HDQGHU 1FUFS -FBOEFS *OEFIBWFS 7BMVBS 5MG

$IBSMPUUF 7JHFO 4BOEU &KFOEPNTN HMFS .%& TBMHTDIFG 5MG

)BWOFWFK " Û )PSOC L !OZCPMJH EL Û OZCPMJH EL Û 5MG

86x25 mm UGENS BOLIG Se mere side 46

N

.RQWDQWSULV &KFSVEHJGU QS NE 6ECFUBMJOH #SU OU FYDM FKFSVEH 4BH

)

Danmarks flotteste huse

SEESTHUSE.DK 48 17 69 08

Danmarks største udstilling af fritidshuse TRELLEBORG.DK 26 17 44 56

Kom forbi og oplev Danmarks største og mest hyggelige udstilling af fritidshuse KO N G EVEJEN 59 · BLO VSTRØ D · 3450 A L L E RØD · FRI T I DSBY G . DK

LILJE-HUSET.DK 66 14 46 77

SHOWROOM I ALLERØD Går du med sommerhusdrømme?

Kontakt os på

Sommerhuset i Allerød er et Rømø V-86/74 – ønsker du at se andre modeller, så er du velkommen til at kontakte os!

76 56 10 11

BESØG ET UDSTILLINGSHUS - helt uforpligtende!

Mærk stemningen i et rigtigt, dansk sommerhus fra Kalmar.

Bliv inspireret – og oplev den fleksibilitet, som du får, når dit

sommerhus bliver produceret i Jylland og bygget lige der, hvor du drømmer om at skabe dit frirum.

Engholm Parkvej 1B, 3450 Allerød. Åbningstider: Man.-Tor. kl. 11-16 | Søn. kl. 11-16

Vi er klar med rådgivning og svar på alle dine spørgsmål – og glæder os til at se dig!

kalmar-huse.dk

LIEBHAVERI NYBYGGERI

SØNDAG 14.03.2021

ARKITEKTUR

ANNONCETILLÆG

TEMAER I MAJ MÅNED

NYBYGGET STRANDVEJSVILLA MED ET VÆLD AF ARKITEKTONISKE DETALJER

9. MAJ: PROJEKTER 16. MAJ: LIEBHAVERBOLIGER 30. MAJ: LYSTEJENDOMME

Læs mere side 4-5

SÅDAN INDRETTER DU DET PERFEKTE UDERUM TIL SOLRIGE DAGE OG LUNE AFTENER Læs mere side 10-11

PREMIERE – NYT UDSTILLINGSHUS I MIDDELFART med Se huset ality virtual re på ebk.dk

21090

Hirseholm 145 emmer af lys og lethed - for dig, der ønsker et helle til familien i holdbart dansk design.

Stort køkkenalrum med ovenlys, tre værelser, to badeværelser, alkove, hems, udebruser og endnu flere lækre detaljer.

Kig forbi udstillingen eller book personlig fremvisning på ebk.dk

Kontakt annoncesalg

Vi følger myndighedernes anbefalinger i forhold til Covid-19.

WWW.EBK.DK

Leo Smidt tlf. 2545 6088 - leo@partnermedier.dk Cita Hansen tlf. 3049 2544 - cita@partnermedier.dk

Bemærk!

Maks. 10 personer ad gangen i vores udstillingshuse.

Mundbind påkrævet.

Besøg Hybels udstillingshuse Kom forbi og bliv inspireret til at bygge nyt. Her kan du få en snak med en af vores byggerådgivere og opleve moderne og langtidsholdbare løsninger.

Udstillinghuse på Sjælland

Fredshøj Mark 5, 4623 Lille Skensved Åbent: Søndage kl. 14-16

På hybelhuse.dk kan du bestille vores store katalog, søge inspiration i hundredvis af plantegninger samt finde vej til vores showroom i Roskilde.

Fredshøj Mark 7, 4623 Lille Skensved Åbent: Søndage kl. 14-16

Lundbjerggård 12, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16

Hybel har budt mere end 1.000 familier ”Velkommen hjem”, siden vi startede i 2016.

Det gør os til Danmarks hurtigst voksende husbygger. Fordi vi tegner, udregner og bygger danskernes nye hjem fra bunden - hver gang - har vi aldrig bygget to huse, der er ens*. Med erfarne medarbejdere, et solidt økonomisk fundament og uden urealistiske fra-priser, er vi det sikre valg, når jeres boligdrøm skal gøres til virkelighed.

Bliv inspireret til at bygge nyt på hybelhuse.dk eller kontakt os på 5460 1070

Hjem til mere! * Den er god nok, vi har aldrig bygget to ens huse!

SUPEREGO

Lundbjerggård 23, 4000 Roskilde Åbent: Søndage kl. 14-16