Messukodit 2018

MESSUKODIT www.messukodit.fi

PORIN ASUNTOMESSUKOHTEET ESITTELYSSÄ

RENTOA LUKSUSTA MODERNISSA KODISSA

a o l u t e v Ter ! n i i r o P

2018 / Hinta 7,90€

ESITTELYSSÄ KAIKKI Asuntomessukohteet!

OHJEET UUDEN ASUNNON OSTAJALLE

Kesätapahtumien superkaupunki Katso Porin menovinkit!

lapsiperhe RAKENSI KODIN PORIIN

a ASUNTOMESSUALUEEN KARTTA

messukodit.fi

1

Löydä sisäinen kauneus.

Tila, joka inspiroi kaikkia aistejasi.

A la Carten Festa-keittiössä on uusi, upea tuhkanharmaa sävy. Kekseliäät innovaatiot ja sähköisesti nousevat ja laskevat mekanismit lisäävät helppoutta ja säilytystilaa. Keittiössäsi säilyy linjakkuus, kun keittiövälineet ja koneet eivät ole käytössä, mutta tarvittaessa saat ne tyylikkäästi esiin napin painalluksella. Laadukkaat, kotimaiset A la Carte -keittiöt löydät Keittiömaailma-myymälöistä ympäri Suomen. keittiomaailma.fi/a-la-carte

UUSI FESTA-KEITTIÖN TUHKANHARMAA SÄVY

Täyden palvelun Keittiömaailma toteuttaa unelmiesi A la Carte-keittiön helposti ja vaivattomasti: TON 1. MAKSU SUUNN I T T E L UA IK A

2

messukodit.fi

2.

VAHV IST E TA AN SUUNN I T E LMAT jA AI K ATAUL U

3.

K E IT T IÖN ASENNUS

4.

L Op pUTARK AS T US jA KÄYT TÖI ÄN T AKUU

Porilaisuus, naapurit, tulevaisuus ja hyvä arki – näistä on Asuntomessut Porissa tehty

J

Asuntomessuilla ylistetään porilaisuutta, naapureita, tulevaisuuden asumista ja sujuvaa arkea.

Kaikki kiteytyy hyvään asumiseen läpi ihmiselämän.

Porilaisten viikolla nostetaan Pori ja porilaisuus framille, naapurien viikolla keskiöön nousevat naapuriapu ja yhteisölliset asumisratkaisut, tulevaisuusviikolla suunnataan katse kehitykseen ja älykkäisiin asumisratkaisuihin, lopuksi hyvän arjen viikko antaa kattavat eväät palata kesälomilta takaisin sujuvaan arkeen.

Asuntomessurakentamista on ohjattu rakentamisaikaisilla teemoilla: Elämää kaupunkikylässä Karjarannan urbaani sekä tiivis rakentaminen ja erinomainen ulkoiluun soveltuva ympäristö kutsuvat asukkaita kokoontumaan ja huomioi-

maan toisensa. Karjarannan 21. kaupunginosan kaava on osin yhteneväinen Itätullin eli Porin 5. kaupunginosan kanssa. ”Viikkarissa” on omaleimaisen tiivis ja vaihteleva puutalovoittoinen rakennuskanta, jonka asukkaista on syntynyt elävä aktiivinen yhteisö.

Karjarannan alueen asukkailla on mahdollisuus matkata jokea pitkin merelle saakka aivan omilta kotinurkilta. Kokemäenjoen ja Kirjurinluodon teema voi ilmetä rakentamisessa monilla tavoilla sisustuksessa, piharakenteissa tai materiaalivalinnoissa.

Ekologisuus ja digitaalisuus Asuntomessuilla Porissa 2018 haetaan innovatiivisia ja ekologisia ratkaisuja, joilla hyödynnetään muun muassa uusiutuvia materiaaleja ja energiamuotoja sekä edistetään luonnonympäristön säilymistä. Näin toimittaessa saavutetaan hyvä terveellinen ja turvallinen asuinympäristö.

Ruoka ja yrittäminen Messualueen vieressä Kokemäenjoen vastarannalle toteutetaan Euroopan toinen julkinen ruokapuisto. Se tarjoaa loistavan kehyksen alueen toimijoille hyödyntää lähiruokaa jokapäiväisessä toiminnassaan. Pihakatujen ja puistojen istutukset huomioivat ravinnon teemana.

Alueen kaava kannustaa yrittäjyyteen, joka on liiketoiminnan osalta hyvin joustava.

Kokemäenjoki ja Kirjurinluoto Kokemäenjoen varrella, Porin kansallisen kaupunkipuiston naapurissa ja Kirjurinluodon palveluiden vieressä saa etuoikeutetusti nauttia upeista maisemista, luonnosta ja ulkoilusta.

Asuntomessut järjestetään Porissa 6.7 – 5.8.2018

messukodit.fi

3

PÄÄKIRJOITUS

T

änä vuonna on Porin kaupungin vuoro järjestää Asuntomessut.

Asuntomessut ovat joka vuotinen tapahtuma, joka kiertää paikkakunnalta toiseen. Joskus ne on järven rannalle sijoitettu, joskus taas pelto- tai metsämaisemaan. Pori on päättänyt toteuttaa ne joen varteen. Paikka on sinänsä ihanteellinen messukäyttöön. Se on tasainen ja esteetön ja aivan kaupunkikeskustan kupeessa Karjarannassa, Kokemäenjoen varrella.

Teemana messuilla tänä vuonna ovat seuraavat aiheet: Kauniisti ikääntyvä, Oma aika ja Bioneeri. Porin kaupunki kertoo, että: ”Asuntomessuilla ylistetään porilaisuutta, naapureita, tulevaisuuden asumista ja sujuvaa arkea. Kaikki kiteytyy hyvään asumiseen läpi ihmiselämän.”

Porilaisten viikolla nostetaan Pori ja porilaisuus esiin, naapurien viikolla keskiöön nousevat naapuriapu ja yhteisölliset asumisratkaisut, tulevaisuusviikolla suunnataan katse kehitykseen ja älykkäisiin asumisratkaisuihin, lopuksi hyvän arjen viikko antaa kattavat eväät palata kesälomilta takaisin sujuvaan arkeen. Kaikki tämä on kaunista kuultavaa ja nähtävää niille jotka saapuvat Poriin tutustumaan messuihin lähemmin. Toivottavasti kesä jatkuu kauniina heinä-elokuun ajan, jotta messukävijöille jäisi myös hyvät muistot näkemästään.

Olemme kuvanneet Asuntomessuja jo parinkymmenen vuoden ajan julkaisuihimme, ja kokemuksesta voimme sanoa, että aina se on yhtä haasteellista. Jostakin kumman syystä useiden messukohteiden valmistuminen jää aina viimehetkeen. Kohteiden valokuvaajille tämä monesti kiusallista.

Terve menoa messuille ja muutenkin mukavaa kesää kaikille!

Päätoimittaja,

Inkeri Ala-Peijari

4

messukodit.fi

PÄÄTOIMITTAJA: Inkeri Ala-Peijari

TOIMITUSJOHTAJA: Mikko Ala-Peijari

TÄMÄN LEHDEN TEKIJÄT: Mikko Ala-Peijari Risto Ala-Peijari Katja Vihmakoski Riitta Ekholm Anna Nummisto

TOIMITUS: Tarinatie 12 B FI-01390 Vantaa Puhelin 040 218 3000 toimitus@messukodit.fi www.messukodit.fi www.a-press.fi

PAINOPAIKKA: Reusner As ISSN 1799-2249 JULKAISIJA JA KUSTANTAJA: A-Press / PhotoCom Oy

12.–16.9.2018 MESSUKESKUS HELSINKI HUONEKALUT, SISUSTUS & DESIGN

Habitaren teema Roots – pintaa syvemmälle nostaa esiin asioiden alkuperää ja aitoutta. Mukana mm.

Anno, Arabia, Hakola, Lapuan Kankurit, Lundia, Marimekko, Pentik, Stockmann, Vallila, Woodnotes ja moni muu!

KE KLO 12–20, AMMATTILAISET KLO 9–12, TO–PE KLO 10–19, LA–SU KLO 10–18 AMMATTILAISILLE SISÄÄNPÄÄSY REKISTERÖITYMÄLLÄ HABITARE.FI #HABITARE2018

messukodit.fi

5

SISÄLLYS 3 4 10 17 18 19 20 21 22 34 46 47

6

ASUNTOMESSUJEN ESIPUHE? PÄÄKIRJOITUS / TEKIJÄT VISIT PORI ASUNTOMESSUJEN KARTTA FISKARHEDENVILLAN POHJANVALO HERUKKA DESIGN-TALO NOSTE WINNOVAN TÄHTI JUKKATALON VOIMA JUKKATAON TAIMI PORI ENERGIA VALOMOIMA TALO LUVIA

messukodit.fi

48 50 51 52 53 54 56 68 80 81 82 83

SIEVITALO KULTAKOIVU 187 TALO LINTULA GOTO GLORIA KASTELLI VIVA BUNKKERI KOTOISA CASAKIVI JOKILAMMI WIENERBERGER JOKIDUO LUOTO PORIN VILLA SUN KODIN TERRA - TALO BY PRISMA

34

Tervetuloa kotiin.

messukodit.fi

7

SISÄLLYS 84 85 86 87 88 90 92 93 105 108 109 110

8

TALO HALTIATAR SOLID HOUSE KODIT VILLA POIJU VILLA EDLA CASA TERDE RTV-TALO VILLA POIJU VILLA VASKI MITÄ ASUNTOKAUPOILLA TAPAHTUU? ASUNTOHAAVEET TOTEUTUVAT ASUNTOLAINALLA UNELMANA OMA UUSI TALO VILLA GRANIITTI - TASOKKAASTI LUONNONKIVEÄ

messukodit.fi

Älykäs talotekniikka helpottaa arkea!

Paras pohjaratkaisu nelihenkiselle perheelle!

Tervetuloa asuntomessukohteisiimme!

Tutustu upeisiin Voimaan (kohde 8) ja Taimiin (kohde 9) osoitteessa www.jukkatalo.fi ja käy kokemassa paikan päällä Porin Asuntomessuilla 6.7. - 5.8. 2018 klo 10-18.

On mistä valita!

Laaja valikoimamme sisältää Aitojukan, Ekojukan ja nyt uutena odotetun Hirsijukan! Minkä Sinä valitset? Tutustu monipuolisiin mahdollisuuksiimme ja laajaan mallistoomme

5 0 V U O T TA 1 9 6 8- 20 1 8

·S

ME

TI

ET

29 18 200

RKK

I·

sivuillamme www.jukkatalo.fi.

UO

ME

N LU

AK OP AL OT E T U I N T

messukodit.fi

9

POR Kesätapahtumien

SUPERKAUPUNKI Teksti: Anna Heinonen, Kesän viestintäsuunnittelija / Visit Pori Oy / Kuvat: Visit Pori

10

messukodit.fi

RI

Pori on periksiantamaton, itsepäinen, mutta aina uudelleen luovasta hulluudesta ja vastakohdista voimaa ammentava kaupunki. Matkailijalle Pori tarjoaa mahdollisuuden löytää uusia mukavuusalueita, olivat sitten kyseessä kesän suurtapahtumat, kaupunkielämä tai luonto Yyterin hiekkarantoineen ja Selkämeren kuohuineen. messukodit.fi

11

12

messukodit.fi

jonka varrella on monia hyviä shoppailu- ja ruokapaikkoja niin yksittäisinä liikkeinä kuin kauppakeskuksissakin. Samoin kävikseltä kannattaa jatkaa Itäpuiston upeisiin kivijalkaliikkeisiin. Eikä siinä kaikki – joen pohjoisrannalta löytyy yli 60:n liikkeen ja ravintolan keskittymä, joten aika kuluu Porissa helposti shoppaillen tai syöden.

NÄE JA KOE PORIN NÄHTÄVYYDET Kulttuuria löytyy suurtapahtumien ulkopuolelta, sillä Porissa on monia museoita ja taidegallerioita sekä historiallisia nähtävyyksiä.

Museoissa kannattaa piipahtaa, vaikka niissä aiemmin olisi poikennutkin. Esimerkiksi Satakunnan Museon perusnäyttely on kokonaan uusittu. Elon merkkejä-näyttely esittelee porilaista ja satakuntalaista elämää kivikaudelta tähän päivään saakka. Modernimpaa menoa etsivän kannattaa käydä Porin taidemuseossa, jossa voi tutustua muun muassa Marcos Ávila Foreron teoksiin. Osa teoksista,

PORI

P

ori tunnetaan jazzin kaupunkina, mutta suurtapahtumia kaupungissa on monia.

Pori Jazzin ja Asuntomessujen lisäksi SuomiAreena, Porispere ja Kirvatsin jytä ja monet muut tapahtumat varmistavat kaupungin sykkeen ja tunnelman kesäaikaan. Musiikki raikaa ja debatti käy kuumana erityisesti heinäkuussa, jolloin Pori täyttyy tapahtumavieraista ja –järjestäjistä.

Shoppailu ja hyvä ruoka ovat monelle kaupunkimatkaajalle yksi loman perusedellytyksistä. Kesän ruuhkassa luulisi joutuvan tekemään kompromisseja shoppailun ja ruokailun suhteen, mutta keskustan palvelut eivät väkiruuhkan alla taivu. Kesä onkin loistavaa aikaa käväistä esimerkiksi Porin ravintolakadulla kauppatorin vieressä, johon viereiset ravintolat laajentavat kesäterassejaan!

Torilta alkaa myös kävelykatu eli kävis,

mm. tilateos Estibas (2010/2018) on toteutettu paikan päällä Porissa.

Historia ei näy vain museonäyttelyiden sisällössä. Porin jokirannan alue, Kivi-Pori sai alkunsa vuoden 1852 palon jälkeen, jolloin määrättiin, ettei alueelle saanut rakentaa muuta kuin kivitaloja. Pääosin uusrenessanssista tyylisuuntaa edustavat talot muodostavat yhden edustavimpia vanhoja kivikaupunginosia Suomessa. Nähtävyyksiä alueella ovat mm. Carl Ludvig Engelin suunnittelema Porin Raatihuone, Porin kaupungintalona toimiva Junneliuksen palatsi, sekä Keski-Porin kirkko ja Porin teatteri.

Teatterin ovet ovat kesän ajan avoimet, ja kunnostettu teatteri onkin näkemisen arvoinen.

Porin nähtävyyksien yksi ykköskohde taas sijaitsee asuntomessualueen läheisyydessä: Käppärän hautausmaalla sijaitsee Juseliuksen mausoleumi. Mausoleumin rakennutti teollisuusmies F.A. Juselius 11-vuotiaana tuberkuloosiin menehtyneen tyttärensä Sigridin viimeiseksi leposijaksi. Mausoleumi on uusgoottilaista tyyliä ja sitä alun perin koristivat sisältä Akseli Gallen-Kallelan maalaamat freskot; alkuperäiset freskot alkoivat kuitenkin rapistua jo muutama vuosi maalaamisen jälkeen, ja nykyiset freskot maalasi Jorma Gallen-Kallela isänsä Akselin luonnosten mukaan.

Välillä voi olla mukava lähteä kauemmas

messukodit.fi

13

keskustan hälinästä. Noormarkussa Ahlströmin ruukkialue on yksi Suomen suurimmista ja näyttävimmistä ruukkialueista. Ahlström Voyage – näyttely kertoo ruukin vaiheista, ja sahamuseossa voi tutustua koko sahalaitoksen elinkaareen. Lähistöllä sijaitsee myös Alvar Aallon suunnittelema Villa Mairea, joka luetaan nykyisin yhdeksi 1900-luvun arkkitehtuurin huipputeoksista.

VEHREÄSTÄ KESKUSTASTA YYTERIN SANNOILLE Pori on kaupunki täynnä luontokohteita.

Vain viiden minuutin kävelymatkan päässä kauppatorilta sijaitsee Porin keskuspuisto,

14

messukodit.fi

Kirjurinluoto. Kirjurinluoto on ympärivuotinen rentoutumispaikka, jossa viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin. Pelle Hermannin leikkimaa tarjoaa kolme jalkapallokentällistä leikkialuetta- ja telineitä. Lisäksi luonto- ja lenkkipolut, liikennepuisto Vinkkari, uimaranta ja kirjurin eläinasukit varmistavat elämyksellisen kesäpäivän koko perheelle, täysin ilmaiseksi.

Keskustan ulkopuolelta uuden mukavuusalueen etsijä kohtaa hurmaavat metsät, jokisuiston, Selkämeren ja rannikon…

Ja tietysti Yyterin hiekkarannan! Yyteri tarjoaa kuusi kilometriä pehmeää hiekkaa ja dyynejä meren rannalla. Yyteri on Porin matkakohteiden kruununjalokivi, ja muka-

vuusalueen löytäminen on taattu. Vesipedolle rannalta löytyy varmasti tekemistä, kokeile esimerkiksi purjelautailua laineilla, melomista tai SUP-lautailua! Virkistysaluetta on kaiken kaikkiaan 39 hehtaaria, joten tilaa riittää monelle muullekin aktiviteetille.

Rantahietikolla ja sen välittömässä läheisyydessä sijaitsevilla kentillä puitteet ovat parhaimmillaan esimerkiksi beach futista tai rantalentistä varten. Välineitä voi myös vuokrata lukuisiin lajeihin, kuten frisbeegolfiin, tennikseen, sulkapalloon, petankkiin tai vaikka mölkkyyn. Rannalla on leikkitelineitä lapsille, ja rannan takana olevalla leirintäalueella minigolf-rata. Yyterissä on myös upea golfkenttä lajin ystäville ja meriveden

Yyterin lietteet ja Selkämeren kansallispuisto tarjoavat ainutlaatuista nähtävää luontoa rakastavalle retkeilijälle ympäri vuoden. 30 kilometriä reittejä ja 15 luontotornia eivät jätä kylmäksi. Kalliorantoja ja tyrskyjä etsivän kannattaa suunnata lietteille retkeilemään tai lintubongaamaan, tai sitten suunnata Reposaareen tai Kalloon. Reposaaressa voi nauttia idyllisestä puutalomaisemasta vain puoli kilometriä kapealla saarella ja rantakivikko tyrskyineen Kallon majakan juurella on upeaa nähtävää.

Etsit sitten lomaltasi kaupungin vilinää ja tapahtumien sykettä tai luonnon rauhaa ja kauneutta, Pori tarjoaa uniikin elämyksen.

PORI

lisäksi matkailija voi pulahtaa Yyterin Virkistyshotellin altaisiin rentoutumaan. Unohtumaton elämys on lähteä läheisen ratsastuskoulun hevosilla Yyterin upeisiin maastoihin tai vaikka rannalle laukkaamaan! Koiranomistajien taas kannattaa suunnata Yyterin omalle koirarannalle kaivatulle vilvoitteluhetkelle karvaisen kaverin kanssa.

Yyterin näkötornissa on mukava käydä ihailemassa maisemia, mutta seikkailunhaluinen voi myös kiivetä näkötorniin. Kiipeilyä ja vapaapudotusten huumaa tarjoaa Seikkailupuisto Huikee, jossa erilaisia seikkailuratoja löytyy kaikenlaisille liikkujille. Huikeesta voit myös vuokrata fatbike-pyörän ja valloittaa sannat!

messukodit.fi

15

PYSY KARTALLA! Porin Asuntomessualueella on yhteensä 33 messukohdetta. Tässä sinulle messualueen kartta, josta löydät kohteiden sijainnit ja muut tärkeimmät palvelut.

PORI

Taxi Linja-autot Info Ensiapu Messutoimisto Näytteilleasettajat

33

32

njoki

28

Kokemä e

27

29

22

23

WC

25

Näyttelyhalli Ulkonäyttelyalue Pääportti

tajan

21

20

12

4

Kahvila

katu

24

Teroit

11

Ravintola

30

Kone istaja n

26

Pysäköintialue

31

katu

19

13

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

18

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

34

16

messukodit.fi

ran ta

1

Kar ja

nkatu

2

Repo la

23

tu

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20.

21.

22.

23.

24.

25.

26.

27.

28.

29.

30.

31.

32.

33.

Kiinteistö Oy Porin Karjarannan Helmi Telia Älykoti As Oy Porin Jokisimpukka Fiskarhedenvillan Pohjanvalo Herukka Design-Talo Noste WinNovan Tähti Jukkatalo Viikilä Valovoima Talo Luvia Sievitalo Kultakoivu 187 Talo Lintula Laitilan Tähti Viva 109 Bunkkeri Hoivatilat Pilke tiedepäiväkoti Välke Kotoisa Koti Kiramo Casakivi Jokilammi Wienerberger JokiDuo Luoto s Oy Porin Villa Sun Koneistajankatu 2 Talo Haltiatar Hatulaisen Röllimökit Villa Poiju Villa Edla Casa Terde Rtv-talo Villa Hohde illa Vaski

PORIN

ASUNTOMESSUT Kokemäenjoen varrella, Karjarannan kaupunginosassa lähellä Porin keskustaa, järjestetään tänä vuonna 49. valtakunnalliset Asuntomessut. Tutustuimme kaikkiin esittelykohteisiin joista kerromme olennaisen lyhyesti.

Viidestä kohteesta teimme täydellisen kertomuksen sanoin ja kuvin. Näistä kohteista teimme myös videot, jotka voitte katsoa lehden kotisivuilla osoitteessa: www.messukodit.fi

Tästä se alkaa! Tutustu kaikkiin kauniisiin messukoteihin Porissa! messukodit.fi

17

4

199 m2

Fiskarhedenvillan Pohjanvalo

33

32

njoki

28

Kokemä e

27

F

44

messukodit.fi

23

20

24 katu

19

13

14

17

ajank atu

10 5

18 15

Leikk a

9

8

6

Peitta a

16

7

1. kerros

janka

2

nkatu

tu

Repo la

23

1

34

iskarhedenvillan Pohjanvalo on harmaa ja massiivisen kulmikas ja jykevän näköinen puutalo. Talon monet kapean muotoiset ikkunat saavat rakennuksen näyttämään jännittävästi linnamaiselta. Talon suunnittelun lähtökohtana on pidetty tilojen muunneltavuutta. Suunnittelussa on myös panostettu luonnonvalon ja yksityiskohtien toimivuuteen.

Fiskarhedenvillan käyttämät rakennusmateriaalit ovat laadukkaita ja edustavat viimeisintä tekniikkaa, näin varmistetaan rakennuksen ympäristöystävällinen ja energiatehokas toimivuus. Se on näin ollen myös edullinen omistaa ja ylläpitää.

18

25

tajan

12

11

30 katu

26

Teroit

21

Näytteilleasettaja: Fiskarhedenvillan Oy Näyttelykohteen osoite: Pelttaajankatu 7 Talotyyppi: Omakotitalo, puu Huoneiden lukumäärä: 6 h + keittiö Kerrosala: 2 Talotehdas: Fiskarhedenvillan Arkkitehtisuunnittelu: Carolin Norrström Pääsuunnittelua: Markus Laakso Sisustussuunnittelu: Adalmiinan Helmi / Annarina Yöntilä

29

Kone istaja n

22

KOHDETIEDOT

31

ran ta

Kuva: Risto Ala-Peijari

Kar ja

Kohde

6 h + keittiö

2. kerros

82,5 m2

3 h + keittiö

Kuvat: Risto Ala-Peijari

Herukka

5

Kohde

P

ieni, mutta hyvin toimiva, eläkeläispariskunnan koti, jossa on rauhallisen tiivis tunnelma. Tämä on miellyttävän mukava koti jonne jälkeläisten on hyvä tulla vierailemaan ja viettämään aikaa. Pihalle on rakennettu talon isännän autoharrastuksia varten 40 m2 kokoinen tilava piharakennus. Viehättävään ja helppohoitoiseen pihapiiriin on rakennettu hyötypuutarha, josta saa hetkessä tuoreita kasviksia keittiöön. Asunnon läheisyydessä ovat kaikki tarpeelliset palvelut ja ympäristö tarjoaa upeat ja monipuoliset liikunta ja ulkoilumahdollisuudet.

33

32

njoki

28

Kokemä e

27

29

katu

26

25

23

24

Teroit

tajan

21

20

12

4

30

Kone istaja n

22

11

31

katu

19

13

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 55

18

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

ran ta

KOHDETIEDOT

1

Näytteilleasettaja: Näyttelykohteen osoite: Talotyyppi: Huoneistoala:

34 Huoneiden lukumäärä: Kerrosluku: Talotehdas: Arkkitehtisuunnittelu: Pääsuunnittelu: Sisustussuunnittelu:

Kar ja

2

Repo la

3

nkatu

23

tu

YH-Asunnot Oy Pelttaajankatu 5 Omakotalo, puu 82,5 m2 3 h + keittiö 1 Kastelli Carolin Norrström Markus Laakso Nord Design

messukodit.fi

19

6

133 m2 Kuvat: Risto Ala-Peijari

Design-Talo Noste

33

32

njoki

28

Kokemä e

27

20

messukodit.fi

23

24

20

katu

19

13

14

ajank atu

10

9

8

6 6

Peitta a

17

15

Leikk a

5

18

16

7

janka

Design-Talo Pelttaajankatu 3 Omakotitalo, puu 133 m2 4 h + k + s + autotalli 1 Design-Talo Pohjolan Design-Talo Tuomo Jasu Rock My Business

34

ran ta

2

nkatu

23

tu

Repo la

Näytteilleasettaja: Näyttelykohteen osoite: Talotyyppi: Huoneistoala: Huoneiden lukumäärä: Kerrosluku: Talotehdas: Arkkitehtisuunnittelu: Pääsuunnittelu: Sisustussuunnittelu:

25

tajan

12

4

30 katu

26

Teroit

21

KOHDETIEDOT

29

Kone istaja n

22

11

31

1

Kar ja

Kohde

4 h + k + s + autotalli

T

ässä talossa on huomioitu myös koirien tuomat arjen erityisvaatimukset, sillä isäntäpariskunta liikkuu paljon kahden koiransa kanssa. Tämän talon kehittämisen päällimmäisinä suunnitteluvaatimuksina ovat olleet käytännöllisyyden ja säilytysratkaisujen lisäksi myös ilmansuuntien huomioiminen.Tärkeänä on pidetty oleskelutilojen viihtyvyyttä ja monikäyttöisyyttä.

Taloon on integroitu 28 m2 autotalli, jossa on myös tekninen tila.

33

4 h + k + s + pkh + autotalli

28

Kokemä enjoki

WinNovan Tähti

32

27

29

25

23

24

tajan

21

20

12

4

Kohde

Kuvat: Risto Ala-Peijari

katu

26

Teroit

11

30

Kone istaja n

22

7

251 m2

31

katu

19

13

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

18

9

6

8

Peitta a

16

77

janka

ran ta

1

Kar ja

katu

2

Repo lan

23

tu

1. kerros 34

2. kerros

3

KOHDETIEDOT

W

inNovan Tähti on Uudistuvaa energiaa hyödyntävänä talona rakennettu täysin esteettömäksi. Tämä kaksikerroksinen tilava puutalo on toteutettu platform-menetelmällä. Taloon kuuluu erillisenä rakennuksena yksikerroksinen autotalli ja pihasauna. Kolmelle henkilölle suunniteltu WinNovan Tähti on rakennettu opiskelijoiden työnäytteenä.

Näytteilleasettaja: Länsirannikon Koulutus Oy WinNova Näyttelykohteen osoite: Pelttaajankatu 1 Talotyyppi: Omakotitalo, puutalo Huoneistoala: 251 m2 Huoneiden lukumäärä: 4h + k + s + pkh + autotalli Kerrosluku: 2 Talotehdas: Kastelli Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehti ja suunnittelu toimisto Martin Wolf Pääsuunnittelu: Rakennussuunnittelija insinööritoimisto Ari Villanen

messukodit.fi

21

8 Kohde

142 m2 Teksti: Katja Vihmakoski / kuvat: Mikko Ala-Peijari

Talo täynnä tunnelmaa

Tässä talossa on tilaa ja tunnelmaa, joka sopii monenlaiselle ja monen kokoiselle perheelle. Sisustussuunnittelija Sari Helinin työnäyte on kotoisa ja kutsuva koti.

22

messukodit.fi

4 h + k + rt + khh + s

Jukkatalon Voima

messukodit.fi

23

K

ompakti, mutta tarpeen tullen isollekin perheelle muuntuva Jukkatalon Voima hurmaa avaruudellaan. Isot ikkunat tuovat valoa ja saavat asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta. Sisustussuunnittelija Sari Helin suunnitteli talon sisustuksen kuvitteelliselle nelihenkiselle liikunnalliselle perheelle. Alakouluikäiset pojat jakavat huoneen, mutta jatkossa leikki- ja pelihuoneena toimiva toinen makuuhuone sisustetaan toiseksi makuuhuoneeksi. Voimistelurenkailla ja puolapuilla puretaan energiaa ja leikitään, toisessa lastenhuoneessa keskitytään läksyihin ja lepäämiseen.

Vanhempien valtakuntaa on makuuhuoneen lisäksi myös pariovien avulla erotettu niin sanottu oleskeluhuone, joka on pyhitetty oleiluun, musiikin kuunteluun tai esimerkiksi joogaamiseen. Tässä kauniissa huoneessa myös majoitetaan vieraat.

Ulko-ovella paistaa aina aurinko! Suunnitteluvaiheessa talon ulkoverhoiluun suunniteltiin keltaista väripilkuksi, mutta suunnitelmasta luovuttiin. Keltainen pääsi ohittamattomalke paraatipaikalle kun ovi sai keltanutun ja hehkuu aurinkona läpi vuoden, eikä harmaaseenkaan aamuun astuminen harmita tämän oven läpi astuttuna.

24

messukodit.fi

PAIKAT AURINGOSSA

Aamuaurinko paistaa toiselle yläkerran parvekkeelle, toinen taas paistattelee illan hehkussa. Alakerrassa vietetään yhteistä aikaa. Sieltä löytyvät sauna ja iso yhteinen tila, josta on kulku tilavalle, osin katetulle terassille. Suoraan ulko-ovelta pääsee pujahtamaan suihkuun. Se on lenkkeilijän luksusta, jota myös jokainen koiranomistaja osaisi kurakeleillä arvostaa.

Keittiössä kiirehditään koululaisille aamupuurot ja istutaan pitkiä iltoja ystävien kanssa. Olohuoneen yhteydessä oleva keittiö suunniteltiin väritykseltään muuhun sisustukseen sopivaksi, kertoo Sari Helin.

"Ei ole kiire mihinkään, sillä juuri nyt on hyvä."

messukodit.fi

25

Mitä useampi kokki, sen suloisempi soppa. Tässä keittiössä herkkuja mahtuu loihtimaan isompikin porukka. Keittiö ei ole talon ainoa paikka, jossa aisteja hemmotellaan. Piha rakentuu monista eri elementeistä. Kivellä, puilla ja kasveilla on kaikilla oma tarkoituksensa, oma tehtävänsä eikä vähäisin niistä ole esteettinen nautiskelu.

-Terassille mahtuu herkuttelemaan koko porukalla ruokailuryhmän ympärille, nurmialueella on tilaa vaikka pallopeleille tai auringonotolle, esittelee Helin.

Talon sisustuksen punainen lanka oli yhtenäinen värimaailma.

Sari Helin ryhdisti vaaleaa värimaailmaa mustalla, harmaalla ja petroolin eri sävyllä.

26

messukodit.fi

messukodit.fi

27

Petroolinsininen oli alunperin talon ulkoverhouksen tehostesävy, mutta prosessin myötä se vaihtui harmaaksi. Kokonaan se ei talon väripaletista hävinnyt, vaan nyt sitä löytää kodin sisustusratkaisuista.

-Kaava määräsi kaksikerroksisuuden, eikä ulko-ovia saanut tehdä suoraan kadulta. Kaksi talon seinistä rajoittuu katusivuihin, ja tämä seikka määritteli huonejärjestystä osittain. Taloon on valittu keltainen ulko-ovi, ja keltaisia yksityiskohtia on sen kunniaksi ripoteltu sisustuksen sekaan pieniksi väripilkuiksi.

Jukkatalon muuttovalmis-paketti on helppo ja luotettava valinta hänelle, joka ei osaa, ehdi tai halua ryhtyä hommaan itse.

Moderni ja älykäs talotekniikka helpottaa arkea. Jukkatalon Älykotijärjestelmän parhaita ominaisuuksia ovat ve28

messukodit.fi

sivuotovahti ja kotona/poissa-toiminto, joka sulkee virrat automaattisesti kaikista kodinkoneista ja kiukaasta yhdellä painalluksella. Eteiseen asennettavasta hallintapaneelista voidaan hallita myös auton lämmitystä.

Sisäseinien sävyä valitessaan Sari Helin mietti sitä, miten valkoiset kiintokalusteet, portaat ja takka tulisivat paremmin esille. Tikkurilan Piazza-sävy oli juuri sopiva valinta myös siksi, että se on lattioiden kanssa hyvä pari. Messutalojen seinistä hän vinkkaa löytyvän monia eri sävyjä pelkän valkoisen sijaan. Sisustuksen v alkopesutrendi alkaa olla jo ohi.

- Erilaisilla väriratkaisuilla saadaan luotua erilaisia tunnelmia kodin tiloihin. Tämän talon kokonaistunnelmaa kuvaa parhaiten sana kotoisuus. Yhden napin takana oleva koko talon tunnelmavalaistus on ihanaa arjen luksusta!

Kompaktissa keittiössä on kaikki tarpeellinen. Valo viihtyy peilaamassa itseään korkeakiiltoisista ovista ja lakritsinmustat kalusteet tuovat tyylikästä vastavoimaa valkoisuudelle. Laastin värinen seinä nostaa neutraaliudessaan kalusteet kuin valokeilaan ja antaa niuden nauttia ansaitusta huomiosta. messukodit.fi

29

Kun omassa kodissa on varta vasten oleskelua varten sisustettu tila, tekosyyt oman ajan ottamisen ehtimättömyydelle ehtyvät.

Rauhoittuminen ja rentoutuminen lisäävät onnellisuutta. Juuri nyt on hyvä, juuri tässä.

Omassa rauhassa, omassa kodissa.

30

messukodit.fi

messukodit.fi

31

Kerrossänky on lasten kestosuosikki, joka on aikuistenkin mieleen lattiapinta-alan säästymisen vuoksi. Kaikki ovat sängyn valintaan tyytyväisiä - ainakin siihen saakka, kun on aika mennä nunkumaan ja päättää, kuka pääsee yläpetiin...

32

messukodit.fi

Se oli leikkiä! Apina-akrobatialle ja muulle tärkeälle suunnitellusta huoneesta kuuluu villejä viidakon huutoja pikku-tarzaneiden purkaessa energiaansa. Puolapuut ja renkaat tarjoavat oman puuhamaan ja tuovat hauskuuden lisäksi hyötyä tasapainotaitojen lisääntymisenä. Liaanileikkien jälkeen siirrytään lepohuoneeksi sisustettuun huoneeseen, jossa uni maistuukin!

.

.

1. kerros

2. kerros

KOHDETIEDOT

Jukkatalo Oy Leikkaajankatu 2 Omakotitalo, puutalo 33 m2 142 32 4 h + k + rt31+ khh + s 2 28 29 Jukkatalo 30Oy Kone istaLeiviskä Tarja janka tu 27 Jukkatalo Oy / Sari Uusitalo 26

Kokemä e

njoki

Näytteilleasettaja: Näyttelykohteen osoite: Talotyyppi: Huoneistoala: Huoneiden lukumäärä: Kerrosluku: Talotehdas: Arkkitehtisuunnittelu: Pääsuunnittelu:

25

22

23

24

Teroit

tajan

21

20

12

11

4

katu

19

13

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

18

9

6

88

Peitta a

16

7

janka

ran ta

1

Kar ja

nkatu

2

Repo la

23

tu

messukodit.fi 34

33

9 Kohde

113,5 m2 Teksti: Katja Vihmakoski / kuvat: Mikko Ala-Peijari

Ihanan tavallinen koti Insinöörivanhemmat ja heidän 3-vuotias tyttärensä eivät koskaan haaveilleet talon rakentamisesta, mutta niin vain kävi, että Porin asuntomessualueelle nousee heidän uusi kaunis kotinsa.

-Suurimmat ja tärkeimmät asiat tapahtuvat usein ajautumalla.

34

messukodit.fi

4 h + k + s autokatos

Jukkatalon Taimi

messukodit.fi

35

"Luonnolliset muodot ovat muodissa aina."

P

etri on uudesta kodistaan onnellinen ja ylpeä. Talo ei ole kilpavarusteltu miljoonatalo, mutta tavallisten ihmisten tavallinen koti, jossa perheen on hyvä olla.

-Rakentaminen ei koskaan ole ollut unelmamme. Etsimme sopivaa taloa parin vuoden ajan, kunnes kuulimme kotikaupungissa pidettävistä asuntomessuista.

Sijainti vakuutti pariskunnan.

-Emme halunneet messutaloa messutalon vuoksi, mutta tämä mahdollisuus oli liian hyvä jätettäväksi käyttämättä, kun tältä alueelta läheltä keskustaa tuli tilaisuus saada tontti.Yhtäkkiä huomasimme ajautuneemme tonttikaupoille, talopaketin valintaan ja rakennuspuuhaan, perheen isä Petri kuvailee.

Jukkatalo oli valinta, jota ei ole tarvinnut katua. Palvelu on ollut kiitettävää alusta alkaen. Perhe on ollut erittäin tyytyväinen ratkaisuunsa. Talo vastaa heidän odotuksiaan ja he odottavat elokuista muuttoaan tyynin mielin. Rakennusprojektin aikana mieli ei aina välttämättä pysy rauhallisena, mutta messutalon uunituore isäntä kiittelee kaiken sujuneen yli odotusten.

-Emme halunneet tehdä pohjaan suuria muutoksia, mutta ne pienetkin olivat suunnittelijalle aika haastavia, sillä tällaisen suhteellisen pienen talon neliöistä ei niin vain nipsaista lisää toimintoja eikä tehdä muutoksia kovin helposti. Jukkatalojen aktiivinen ote ja hyvä palveluasenne tekivät kaikesta sujuvaa.

36

messukodit.fi

Harmoninen värimaailma syntyy vaaleasta lattiasta ja parista harkitusta yksityiskohdasta harmaalla seinällä.

Kotoisa olohuone kutsuu viihtymään.

messukodit.fi

37

ABC-VESSA

Yksi perheen haluama muutos oli toisen wc:n rakentaminen.

Taloudessa, jossa on kaksi naispuolista jäsentä, ei yhdellä vessalla pärjätä.

-Pikkuinen, kooltaan melkein kuin ABC-aseman vessakoppi, on minun käytössäni, kun perheen naisille on varattu isompi kylpyhuone, naurahtaa Petri.

Toinen toive oli saada vaatehuone mahdutettua mukaan. Kodinhoitohuoneen kylkeen saatiinkin tehtyä pieni vaatehuone.

-Se on oikeastaan vaatekaappi, johon mahtuu seisomaan sisään. Mutta tosi kätevä se on!

Kolme makuuhuonetta oli perheen ehdoton vaatimus, samoin kuin yksikerroksisuus.

-Ylimääräistä tilaa ei tarvita, mutta vieraille ja oleskelulle on oltava huone, joka ei ole kenenkään makuuhuone.

Kaksikerroksisessa kodissa olisi asukkaiden mukaan hukkatilaa, ja arki tuntuu sujuvammalta, kun kaikki ovat samassa tasossa – niin ihmiset, tilat kuin tavaratkin.

Eniten perhe uudessa kodissaan odottaa ihan tavallista elämää. Lempipaikkaa ei ole, kokonaisuus tuntuu toimivalta ja hyvältä, mutta asumisen myötä suosikkipaikat varmasti itse kullekin löytyvät.

38

messukodit.fi

Tämän talon kotoisaan tunnelmaan sopii lämmin puu, jota lasi karaisee. Tyyli ja tunnelma ovat yhdessä pehmeitä vaikka materiaalina on kaksi kovaa.

messukodit.fi

39

Mielenkiintoinen kuvio vangitsee katseen. Silmä löytää siitä aina uutta katsottavaa. Kahdella eri sävyllä toteutettu maalaus muistuttaa muodin kiertokulusta: tehosteseinä on taas in!

40

messukodit.fi

messukodit.fi

41

Tämän pandan koti ei ole Ähtärissä vaan pienen tytön vaahtokarkin värisessä hempeässä huoneessa.

Vaaleanpunainen oli kolmevuotiaan varma valinta, jota kukaan ei tohdi vastustaa.

-Tässä on tarkoitus asua pitkään, vanhuusvuosiin asti. Tilaa on sopivasti mutta ei liikaa. Uskon, että tyttäremme on hyvä kasvaa täällä ja tulemme kaikki viihtymään.

Sisustuksessa perhe luottaa skandinaaviseen selkeyteen ja värivalinnoissa vaaleuteen. Vaaleat pinnat ja tammen väriset vinyylilattiat ovat ajaton ja tyylikäs parivaljakko.

-Erityisen onnistunut ratkaisu on alakerran seinien laastin värinen maali, Petri kehuu sisustussuunnittelija Sari Helinin oivallusta, jonka ansiosta valkoiset elementit kuten takka erottuvat taustasta kauniisti.

Makuuhuoneiden sisustusta on maustettu tehosteseinällä.

Tyttären itseoikeutettu valinta oli pinkki, kun taas vanhemmat ihastuivat tuntomaalilla maalattuun harmaasävyiseen struktuuripintaan.

Piha on suunniteltu tarkasti, ja siellä toistuvana elementtinä on kaarimuoto. Kivetys, portti ja istutusalue ovat kaaren muotoisia. Yksi odotetuimmista asioista ei kuitenkaan rakennu kaaren muotoon. Pihalle nousee kotakeittiö. Siellä tullaan viettämään hyviä hetkiä ystävien kanssa. Ehkä tupaantuliaismaljat nostetaan siellä, messuhulinan ja kotiin pääsyn odotuksen päätyttyä.

42

messukodit.fi

messukodit.fi

43

Kauneinta on arki. Usein tarvittavat asiat ja esineet kannattaa säilyttää käden ulottuvilla mutta silmää miellyttävällä tavalla. Messukodin arki alkaa elokuussa, ja purkit ja purnukat pääsevät pelkästä patsastelusta päivittäiseen käyttöön.

44

messukodit.fi

KOHDETIEDOT

Jukkatalo Oy Leikkaajankatu 2 Omakotitalo, puutalo 33 32 142 m2 31 4 h + k + s + autokatos 28 29 2 30 Kone istaja Jukkatalo Oy nkatu 27 Tarja 26 Leiviskä 25 Jukkatalo Oy / Sari Uusitalo

Kokemä e

njoki

Näytteilleasettaja: Näyttelykohteen osoite: Talotyyppi: Huoneistoala: Huoneiden lukumäärä: Kerrosluku: Talotehdas: Arkkitehtisuunnittelu: Pääsuunnittelu:

22

23

24

Teroit

tajan

21

20

12

11

4

13

katu

19

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

18

99 6

8

Peitta a

16

7

janka

ran ta

1

Kar ja

nkatu

2

Repo la

23

tu

messukodit.fi

45

10

150 + 33 m2

Kohde

Kuvat: Risto Ala-Peijari

5 h + keittiö

Pori Energia Valovoima

33

32

Kokemä enjoki

28

27

29

katu

26

25

23

24

Teroit

tajan

21

20

12

4

30

Kone istaja n

22

11

31

katu

19

13

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 10 5

18

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

KOHDETIEDOT 34

Näytteilleasettaja: Pori Energia Näyttelykohteen osoite: Leikkaajankatu 6 Talotyyppi: Omakotitalo, puutalo Huoneistoala: huoneistoala 150 + 33 m2 Huoneiden lukumäärä: 5 h + keittiö Kerrosluku: 1 Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtuuritoimisto Jani Virtanen Oy Sisustussuunnittelu: gTie

M

odernilla tavalla mielenkiintoinen Pori Energian Valovoima -talo, joka punaruskeaksi väritettynä on tummasta väristään huolimatta varsin valovoimainen ilmestys. Valoisat ja korkeuttaan vaihtelevat sisätilat saavat huoneet näyttämään todellisuutta suuremmilta. Vaihtuva kattokorkeus ja suuret ikkunat peilaavat valoa laajalle alueelle huonetiloihin. Atriumpihalle avautuvien, suurten ikkunoiden myötä syntyvät suojaisat oleskelutilat ovat ylellisyyttä. Talon lämmitysratkaisuksi on valittu ekologinen kaukolämpö.

46

messukodit.fi

ran ta

1

Kar ja

nkatu

2

Repo la

23

tu

159,5 m2

4 h + k + s + autokatos

Kuvat: Risto Ala-Peijari

Talo Luvia

11

Kohde

R

akentajan itsensä suunnittelema tumman sävyinen puolitoistakerroksinen talo on rakennettu Luvian Saha Oy:n puutavarasta. Tähän taloon messujen jälkeen muuttava pariskunta suunnitteli kodin sopimaan myös omille lapsille ja heidän lapsenlapsilleen heidän yhdessäolonsa ajaksi. Avoin ja viihtyisä pohjaratkaisu mahdollistaa mahdollistaa suuren perheen yhdessäolon mukavasti.

Persoonallinen koti on tunnelmallisesti sisustettu ja ikkunoista tulviva runsas luonnonvalo avartaa tilan tuntua. Ikkunoista on hieno näkymä joelle.

1. kerros 33

32

njoki

28

Kokemä e

27

29

katu

26

25

23

24

Teroit

tajan

21

20

.

12

4

30

Kone istaja n

22

11 11

31

katu

19

13

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

18

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

KOHDETIEDOT

1

Kar jara nta

Repo la

2. kerros

Näytteilleasettaja: Näyttelykohteen osoite: Talotyyppi: Huoneistoala: Huoneiden lukumäärä: Kerrosluku: Pääsuunnittelu: Sisustussuunnittelu:

2

nkatu

23

.

tu

34

Luvia Wood Leikkaajankatu 8 Omakotitalo, puutalo 159,5 m2 4 h + k + s + autokatos 2 Kaappo Oy / Sini Tuomela Veken Kaluste Oy

messukodit.fi

47

Kohde

12

L

162 m2 Kuvat: Hans Koistinen

aadukkaiden omakotitalojen, asuntoyhtiöiden ja hyvinvointitilojen rakentaja Sievitalo Oy on rakentanut luonnon ja vesistön läheiseen maisemaan avaran ja valoisan kaksikerroksisen Kultakoivu 187 omakotitalomallista muokatun puutalon. Huoneistoalaltaan 162-neliöinen, viiden huoneen ja keittiön talo on suunniteltu kuvitteelliselle 4 henkiselle lapsiperheelle.

Arkkitehti Laura Kaurasen suunnitteleman, tilajärjestelyiltään tehokkaan messukodin julkisivussa on käytetty ilmeikkäästi puun eri sävyjä. Suomalaista muotoilua korostavan sisustuksen on suunnitellut muotoilija, sisustussuunnittelija Linda Baki. Sisustuksen materiaalit, struktuurit, sävyt ja kalusteiden muotokieli on suunniteltu messukodin arkkitehtuuriin ja henkeen sopiviksi.

48

messukodit.fi

6 h + k + s + autotalli

Sievitalo Kultakoivu 187

KOHDETIEDOT Näytteilleasettaja: Näyttelykohteen osoite: Talotyyppi: Huoneistoala: Huoneiden lukumäärä: Kerrosluku: Talotehdas: Arkkitehtisuunnittelu: Sisustussuunnittelu:

Sievitalo Oy Leikkaajankatu 7 Omakotitalo, puutalo 162 m2 6 h + k + s + autotalli 233 32 31 Sievitalo Oy Niskanen / Tapani Niskanen 28 29 LB Design 30

njoki

Kokemä e

Kone istaja n

22

24

tajan

21

20

12 12

4

25

23

Teroit

11

katu

26

katu

19

13

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

18

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

ran ta

2

1

Kar ja

23

tu nkatu

2. kerros

27

Repo la

1. kerros

messukodit.fi

49

13

177,5 m2

Kohde

4h+k+s

Talo Lintula

33

32

njoki

28

Kokemä e

27

KOHDETIEDOT 11

4

T 50

messukodit.fi

25

23

24

tajan

20

katu

19

13 13

14

18 17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

9

8

6

Peitta a

16

7

janka

1

Kar jara nta

2

nkatu

tu

Repo la

23

34

alo Lintula on bungalow-tyyppinen, yksikerroksinen ja esteettömäksi rakennettu omakotitalo.

Talon patio on perkolan avulla varjostettu liialta auringon paisteelta. Kevytrakenteisen ulkoasunsa ja puhtaan valkoisten ulkoseiniensä myötä, talo näyttää ulospäin kevyeltä ja raikkaalta. Yksikerroksinen pohjaratkaisu ja tilavat huoneet lisäävät sen viihtyisyyttä.

30 katu

26

Teroit

21

Näytteilleasettaja: K-Rauta Näyttelykohteen osoite: Leikkaajankatu 5 Talotyyppi: Omakotitalo, puu/rappaus Huoneistoala: huoneistoala 150 + 33 m2 Huoneiden lukumäärä: 5 h + keittiö Kerrosluku: 1 Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Kirsti Kanerva Ky Sisustussuunnittelu: Sari Huhtamaa

29

Kone istaja n

22

12

31

14

77 m2

2 h + tupakeittiö + autokatos

Kohde

Kuva: Risto Ala-Peijari

Goto Gloria

33

32

njoki

28

Kokemä e

27

11

4

30 katu

26

25

23

24

Teroit

tajan

20

12

L

29

Kone istaja n

22

21

ähes yhdeksänkymmenen neliön kaksikerroksinen omakotitalo jossa on siisti tupakeittiö, sekä tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta, luovat oivalliset puitteet pienelle kahden hengen perheelle. Kaupungin palveluiden läheisyydessä luonnon ympäröimänä se on melkeinpä ihanne asunto pariskunnalle. Pieni ja toimiva, sekä helppohoitoinen pihaympäristö ja aurinkoinen terassi eteläsuuntaan, luovat välittömän kesämielen tässä kodissa.

31

13

19

18

14 14

Leikk a

17

15

ajank atu

10 5

katu

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

Kar jara nta

nkatu

2

Repo la

23

tu

1

KOHDETIEDOT

34

Näytteilleasettaja: Gloria-Keittiöt Oy Näyttelykohteen osoite: Leikkaajankatu 3 Talotyyppi: Omakotitalo, puutalo Huoneistoala: 77 m2 Huoneiden lukumäärä: 2 h + tupakeittiö + autokatos Kerrosluku: 1 Talotehdas: Kastelli Pääsuunnittelija: HA-rakennus Oy Arkkitehtisuunnittelu: Kastelli Sisustussuunnittelija: Sari Huhtamaa

messukodit.fi

51

Kohde

4 h + k + pe + s

Kuva: Risto Ala-Peijari

Kastelli Viva

T

yylikäs ja moderni kaksikerroksinen omakotitalo jonka alakerran oleskelutiloihin on kunnolla panostettu. Kaksikerroksinen rakennus jonka ylin kerros 33on aulatilan, saunan, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen lisäksi saanut kaksi 32 31 makuuhuonetta.

Erikoisen näköinen ulkoasu on mielenkiintoinen ja omaleimainen. Alakerran terassi on todella suuri ja samaa mittaluokkaa on myös yläkerran 28 29 30 parveke. Tässä Kone kohteessa on myös ulkovarasto / autokatos. is tajan

27

Kokemä e

njoki

1. kerros

22

24

KOHDETIEDOT

tajan

21

20

12

4

25

23

Teroit

11

katu

26

katu

19

13

14

17

15 15

Leikk a

ajank atu

10 5

18

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

2. kerros

52

messukodit.fi

34

ran ta

nkatu

2

Repo la

23

tu

Näytteilleasettaja: Kastelli-talot Oy Näyttelykohteen osoite: Leikkaajankatu 1 Talotyyppi: Omakotitalo, puutalo Huoneistoala: 121 m2 Huoneiden lukumäärä: 4 h + k + pe + s Kerrosluku: 2 Talotehdas: Kastelli-talot Oy Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Jaakko Eskelinen Oy Pääsuunnittelu: Kastelli-talot Oy

1

Kar ja

15

121 m2

16

200 m2 + liiketila 80 m2

4h+k+s

Bunkkeri

33

32

njoki

28

Kokemä e

27

T

29

11

4

25

23

24

tajan

20

katu

19

13

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

18

9

6

Peitta a

16 16

8

7

janka

ran ta Kar ja

2

nkatu

23

tu

Repo la

1. kerros

30 katu

26

Teroit

12

odella harvinainen ja mielenkiintoinen talokohde. Shellin vuonna 1937 rakennetun huoltoaseman entinen asuin- ja autovajarakennus muutoskorjattiin ja rakennettiin asuin- ja liiketilakäyttöön. Rakennus on suojeltu ja se koki nyt varsinkin sisäpuolelta täydellisen muodonmuutoksen, vanhaa kunnioittaen. Talon matalampi katto toimii nyt terassina. Rakennus näyttää kotoisalta toisin kuin joskus aiemmin.

31

Kone istaja n

22

21

kellari

Kohde

Kuva: Risto Ala-Peijari

1

2. kerros

KOHDETIEDOT H

CB

STOVE

DSINK

DW

34

CL

SINK CB SB_HIGH

SS

SINK CB

BT

REF

SB_HIGH H

CL

SB_MID

SB_LOW SB_MID

SINK CB

SB_HIGH

CB

SB_MID

Näytteilleasettaja: BMW Näyttelykohteen osoite: Verstaskatu 4 Talotyyppi: Omakotitalo, tiili Huoneistoala: 200 m2 + liiketila 80 m2 Huoneiden lukumäärä: 4h+k+s Kerrosluku: 1 Talotehdas: Kastelli Pääsuunnittelija: Juha Heino Arkkitehtisuunnittelu: Kastelli Sisustussuunnittelu: Hakola

messukodit.fi

53

Kohde

4 h + k / rt / oh + 2 wc + khh + saunatupa + s

Kuva: Risto Ala-Peijari

Kotoisa

33

32

njoki

28

Kokemä e

27

20

messukodit.fi

katu

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

18 18

9

6

8

16

7

janka

tu

2

nkatu

23

2. kerros

KOHDETIEDOT

54

24

19

13

Peitta a

34

Näytteilleasettaja: Länsi-Suomen OP Näyttelykohteen osoite: Teroittajankatu 2 Talotyyppi: Omakotitalo, puu / rapattu Huoneistoala: 190 m2 Huoneiden lukumäärä: 4 h + k / rt / oh + 2 wc +

khh + saunatupa + s Kerrosluku: 2 Arkkitehtisuunnittelu: Juha Kartastenpää Pääsuunnittelu: Juha Kartastenpää Sisustussuunnittelu: Sisustustalo Kodinonni / Pintamateriaalit: TSJ suunnittelu

25

23

Repo la

K

26

tajan

12

4

30 katu

Teroit

21

otoisasti yhdessä. OP:n kotoisa koti on suuri valkoinen kuutio, joka ilmeeltään muistuttaa pientä palaa kerrostalosta, sisään vedettyine terasseineen. Kotoisan tyyli on hyvin funkkismainen ja sopii hienosti tiheästi rakennettuun kaupunkimiljööseen. Valkoiseksi rapattu julkisivu ja terassien puupanelointi pehmentävät kulmikasta muotoa. Ulkosauna on rakennettu autotallin päälle toiseen kerrokseen, jonne on sisäänkäynti katetun terassin kautta. Sisätiloihin on toteutettu käytännöllisiä tilaratkaisuja kuten pyykinkuivaushuone joka helpottaa perheen elämää pienten lasten kanssa.

29

Kone istaja n

22

11

31

1. kerros

1

Kar jara nta

18

190 m2

messukodit.fi

55

20 Kohde

184 m2 Teksti: Anna Nummisto / Kuvat: Mikko Ala-Peijari

RENTOA LUKSUSTA

56

messukodit.fi

5 h + k + s + autokatos

Casakivi

Perheen toiveissa oli helppohoitoinen ja moderni koti lähellä keskustan palveluja. Talomateriaaliksi valikoitui kivi, jonka huoltovapaus, vahvuus ja näyttävyys tekivät asukkaisiin vaikutuksen. Kodin sydän on suuri oleskelutila, jonka toivottiin houkuttelevan myös perheen teini-ikäiset pojat yhteiseen ajanviettoon.

messukodit.fi

57

58

messukodit.fi

T

alo, joka lähestulkoon pitää huolen itsestään. Johannes Hautamäen ja Susanne Pantsarin yksikerroksinen 200 neliön Lammi-Kivitalo valikoitui perheen uudeksi kodiksi ensisijaisesti helppohoitoisuutensa takia. Kivitaloa ei tarvitse huoltaa samalla tavalla kuin puutaloa ja yhdessä kerroksessa kodin toiminnot ovat kätevästi samassa tasossa: Ei enää pyykkikorin raahausta kerroksesta toiseen.

Arkkitehti Kirsti Kanervan suunnittelema kokonaisuus miellytti 14- ja 15-vuotiaiden poikien vanhempia. Avara ruokailu- ja oleskelutila on kodin keskellä, kolme makuuhuonetta sijoittuvat sen ympärille.

– Ajattelimme, että yhteinen tila houkuttelisi teinejä enemmän pois omista huoneistaan viettämään perheaikaa, Johannes Hautamäki kertoo.

Oleskelutila on kooltaan hulppeat 80 neliötä ja sen korkeus vaihtelee 3,5–5 metrin välillä. Valoa tulvii sisään lähes koko seinän korkuisista ikkunoista.

Yhteiseen oleskelutilaan haluttiin paljon valoa ja avaruutta. Siksi sen molemmille seinustoille suunniteltiin suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat, ikkunat. messukodit.fi

59

Minimalistinen Puustelli-keittiö myötäilee kodin modernia tyyliä. Kodinkoneet valittiin Siemensin mallistosta.

Kodissa käytettiin pääasiassa epäsuoria valolähteitä, kuten kattoon upotettuja ledinauhoja. Myös valaistus on liitetty ABB-free@home-kodinohjausjärjestelmään, jolloin sitä voi säädellä asukasja huonekohtaisesti.

60

messukodit.fi

messukodit.fi

61

"Rauhallinen skandinaavinen teema toistuu koko kodissa."

62

messukodit.fi

TONTTI TARPEEN MUKAAN

Kerrostaloasumisen helppous oli pariskunnan mielessä koko uuden kodin suunnitteluprosessin ajan. Aikaisemmin perhe asui kaupungin ulkopuolella kaksikerroksisessa puutalossa, metsän ja hevoslaitumien ympäröimänä. Talossa ja tontissa riitti tekemistä ja kun lapset alkoivat kaivata lähemmäs keskustan palveluja, perhe alkoi katsella uutta tonttia. Asuntomessualueessa heitä viehätti talojen samanaikainen valmistuminen sekä alueen yhtenäisyys.

Tontin koko haluttiin pitää maltillisena, jotta pihatöitä ei olisi paljon.

– Vietämme koko kesän mökillä, emmekä halunneet, että kotonakin olisi iso piha ja nurmikko hoidettavana.

Myös lumitöiden tarve talvella on minimaalinen. Asunnosta pääsee kuivin jaloin suoraan autokatokseen, josta on helppo hurauttaa tielle puhtaalla autolla.

Vaikka tontti ei aivan Kokemäenjoen rannalla olekaan, siihen kuuluu vuokrattu vesialue ja yhteinen laituri naapureiden kanssa.

– Liikenneruuhkat eivät enää kosketa meitä, sillä pääsemme kulkemaan mökille veneellä omasta laiturista.

ÄLYKÄSTÄ YLELLISYYTTÄ

Luksusta kotiin tuovat sen älyominaisuudet, joihin haluttiin panostaa arjen sujuvuuden takia. ABB-free@home-kodinohjausjärjestelmällä voi esimerkiksi ohjailla valaistusta sen mukaan missä osassa taloa liikutaan. Jokaisen perheenjäsenen älypuhelimessa on sovellus, jonka avulla järjestelmään voi räätälöidä kullekin käyttäjälle omia ominaisuuksia.

– Järjestelmään kuuluu myös ovipuhelin, joka ottaa automaattisesti kuvan tulijasta ja lähettää sen kännykkään. Oven voi avata nappia painamalla vaikkapa sohvalta.

Sekä talon lämmityksessä että jäähdytyksessä käytetään kustannustehokasta geoenergiaa.

Arkkitehdin suunnittelemaan kokonaisuuteen tehtiin hyvin vähäisiä muutostöitä. Suunnitteluvaiheessa pientä päänvaivaa aiheutti saunatilojen pohjaratkaisu.

– Halusimme näyttävän kokonaisuuden, mutta tilaa oli rajallisesti. Jotta saunatilaan ei syntynyt koppimaista vaikutelmaa, jätimme väliseinät ylhäältä auki luomaan tilaan avaruutta. Pienen väännön jälkeen tilasta tuli juuri sellainen kuin halusimme.

Perinteinen sauna vaihdettiin höyrysaunaksi.

– Nautimme mökillä puusaunasta, joten halusimme kotiin jotain hieman erilaista. Höyrysauna on arjessa kätevä, sillä se on nopeasti käyttövalmis. messukodit.fi

63

LÄMPÖÄ LUONNONMATERIAALEISTA

Kodin sisustus haluttiin pitää yksinkertaisena ja yhtenäisenä.

Koko talon lattiamateriaaliksi valittiin lasitettu laatta luomaan näyttävää yleisilmettä. Katossa käytettiin Paroc-akustiikkalevyä ja sisäpinnoilla on yhdistelty erilaisia Aitokivi-kivipintoja.

Sisustussuunnittelija Riia Rauhala vastasi kodin viimeistelystä.

Sisustuksessa on käytetty paljon luonnonmateriaaleja, vaaleaa ja harmaata värimaailmaa terävöittävät mustat yksityiskohdat.

Rauhallinen skandinaavinen teema toistuu koko kodissa, myös lasten huoneissa.

Perheen teini-ikäisillä pojilla oli uuden kodin suhteen vain yksi kriteeri: nettiyhteyden on oltava nopea.

64

messukodit.fi

Vanhempien makuuhuoneen katseenvangitsija on Aitokivi-luonnonkiviseinä. Kankainen sängynpääty pehmentää kiven luomaa jylhää vaikutelmaa.

Poikien huoneissaan kiinnitettiin erityistä huomiota työskentelyyn. Työpöydät ovat hieman tavallista suuremmat, jotta tietokoneille ja koulukirjoille on tarpeeksi tilaa. Huoneiden valaistuksessa on jännittävä yksityiskohta.

– Poikien toiveesta kummankin huoneen katonrajaan asennettiin ledinauhaa, jonka väriä voi vaihtaa.

Lasten harrastukselle löytyi paikka tontin takaosasta. Mopojen laittoon tarkoitettu verstas on sijoitettu talon taakse, suojaan ohikulkijoiden katseilta.

messukodit.fi

65

66

messukodit.fi

Pesutilojen ahdasta koppimaista vaikutelmaa ehkäistiin avaamalla seinien yläosa ikkunoilla.

KOHDETIEDOT

Näytteilleasettaja: Lammin Betoni Oy Näyttelykohteen osoite: Teroittajankatu 6 Talotyyppi: Omakotitalo, kivi/rappaus Huoneistoala: 162 m2 Huoneiden lukumäärä: 5 h +k + s + autokatos Kerrosluku: 2 Talotehdas: Lammi-Kivitalot Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Kirsti Kanerva Ky 33Rock My Business Sisustussuunnittelu: 32 31

njoki

28

Kokemä e

27

29

11

4

24

tajan

20 20 13

katu

19

14

18 17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

25

23

Teroit

12

katu

26

22

21

30

Kone istaja n

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

ran ta

messukodit.fi 1

Kar ja

2

polan katu

23

tu

67

Kohde

21

148 m2 Teksti: Riitta Ekholm / Kuvat: Mikko Ala-Peijari

VENEILIJÄN PARATIISI 68

messukodit.fi

4 h + k + rt + s + autotalli

Jokilammi

Jokilammi on yhdistelmä kaupunkiasumista ja mökkitunnelmaa. Ylelliset parvekkeet ja terassi ovat luotuja viihtymiselle.

Kalaan pääsee omalta laiturilta.

messukodit.fi

69

P

orin asuntomessujen Karjarannan Jokilammi on kolmihenkisen perheen unelma: lasitetut ja lämmitettävät parvekkeet ovat oivia paikkoja nauttia olemisesta myös, kun kesä kääntyy syksyyn.

Valtava sadan neliön terassi on täydellinen oman perheen lekotteluun, mutta ehdottomasti suurempiakin juhlia varten.

Isä Jari Koskinen, äiti Jenni Limingoja ja neljän ikäinen Elli asuvat nyt parin kolmen korttelin päässä Viikkarin puutaloalueella, mistä on haettu vaikutteita myös Karjarantaan.

Messualueessa perhettä viehätti sijainti Kokemäenjoen rannassa. ”Tänne voi rakentaa laiturin ja päästä kotipihalta kaloja narraamaan. Veneily on yhteinen harrastuksemme”, sanoo Jari Koskinen.

Kun ensimmäinen paalu iskettiin maahan reilu vuosi sitten, tekemistä on riittänyt. Talotehtaiden, muurarien ja putkimiesten kilpailuttaminen on ollut oma hommansa. Koskinen on myös itse paiskinut töitä muun muassa maalaamalla kaikki pinnat.

Perhettä viehätti alueessa myös yhteisöllisyys sekä se, että asukkaita on vauvasta vaariin. Elli aloittaa lomien jälkeen Tiedepäiväkodissa, joka sijaitsee oman kadun varrella. Iäkkäimmille ihmisille on rakennettu 80 kerrostaloasuntoa. ”Messualueessa on hienoa se, että se muuttovalmis lähiö”, sanoo Koskinen.

Koskisten koti on 150 neliön kokoinen Lammi-Kivitalon toimittava kivitalo ja ulkotilojen tilat kattavat reilut rapiat tämän päälle. Piha-alue on pieni nurmikkoalue, jossa on kukkaistutuksia, muutama marjapensas ja omenapuu.

70

messukodit.fi

messukodit.fi

71

Sisustussuunnittelija Sanna Mustonen Iskusta on kuunnellut perheen toiveita herkällä korvalla. Olohuone on kauttaaltaan vaaleansävyinen.

Konjakinvärisille sohville on aseteltu katseenvangitsijoiksi tyynyjä.

Olohuoneesta pääsee siirtymään mukavasti terassille nauttimaan iltateestä ja perheen seurasta.

72

messukodit.fi

OMAN KÄDEN JÄLKI

Perhe halusi, että makuuhuoneet ovat alakerrassa ja ylhäällä on yhteisen viihtymisen paikka: keittiö, ruokatila, olohuone ja saunatilat. Makuuhuoneita on kolme, joista yksi on viihdehuone. Siellä yöpyvät kaksi aikuista lasta Jarin edellisestä liitosta, Teemu ja Iina, kun he käyvät tervehtimässä perhettä.

Alakerrassa on myös kodinhoitohuone ja vanhempien makuuhuoneen vieressä vaatteiden ja liinavaatteiden säilytystä varten pukuhuone.

Kodin sisustuksesta on vastannut kokonaisuudessaan Isku. Sisustussuunnittelija Sanna Mustonen Iskusta ja arkkitehti Kaarlo Koskisen kanssa on syntynyt perheen tarpeisiin sopiva koti.

Värimaailma on kauttaaltaan vaalea ja maanläheinen. Seinät ovat lähellä maalarinvalkoista lukuun ottamatta vanhempien huoneen päätyseinää, joka on hieman harmahtava ja Ellin pinkin pilkettä. ”Elli on hyvin määrätietoinen ja halusi oman huoneen seinät pinkiksi ja katon lilaksi”, kertoo Koskinen.

Yksi tyttären seinistä maalattiin Barbi Pink -sävyllä, mikä on hänen mieleisensä. Peitteet, verhot, matot ja lamput on sävytetty Ellin toiveiden mukaan.

Leluja varten on kaksi laatikkoa ja lepohetkiin säkkituoli. Säilytystilaa on seinällisen verran vetokaappeja.

Viihdehuoneen sohva on nahkaa ja sävyltään vaalea. Myös olohuoneen kaksi sohvaa ovat konjakin ruskeaa nahkaa. Takka erottaa oleskeluhuoneen ja ruokatilan toisistaan.

Ruokailuryhmässä on iso tammilankkupöytä, jossa on mustat jalat. Kaikki verhot ovat Vallila Interiorilta.

messukodit.fi

73

Ruokailutilasta katsoessa värisävyltään mattamustaan keittiöön pysähtyy silmä pakostakin. Tila luo harkitun vastapainon muuten vaaleansävyiselle kodille.

Tammilankkuista pöytää ryhdittävät mustat tuolit.

Lattiasta kattoon ulottuva kaappirivistö on joka perheen unelma. Paikkansa löytävät harvemmin käytettävät astiastot kuin arkikupitkin. Saarekkeen ääressä syntyy hyvän mielen salaatti.

74

messukodit.fi

MUSTAA JA VALKOISTA

Kontrastina vaalealle värimaailmalle ovat keittiön kaappien, saarekkeen sekä kylpyhuoneen kalusteissa käytetty mattamusta. Seinälaatat ovat sävyltään tummanharmaita ja lattialle on valittu rouhean isot vaaleamman harmaan sävyiset laatat.

Saunassa katto ja saunanlauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa.

Sekä alakerrasta että yläkerrasta on pääsy parvekkeille vilvoittelemaan tai nauttimaan auringon lämmöstä.

Olohuone on yhdistetty parvekkeeseen, josta on kulku lasitetulle avoterassille. Sisä- ja ulkotilat yhdistyvät harmoniseksi kokonaisuudeksi. ”Kattoterassi on korkealla ja siellä saa olla omassa rauhassa ja miettiä maailman menoa”, kertoo Koskinen.

Ulkotilat ovat maailma, missä voi läpi vuoden nauttia olemisesta.

messukodit.fi

75

Reilun kokoisella terassilla on ruokailuryhmä, jonka ääressä voi istua iltaa ystävien kanssa ja nauttia kesän lämmöstä. Myös ulkokalusteissa toistuvat samat kontrastit kuin sisätiloissa: Puupöytää reunustavat mustat tyylikkäät puujalkaiset tuolit.

Kattoterassialla voi nauttia lukemisesta kaikessa rauhassa.

76

messukodit.fi

Saunatilassa on käytetty lämpökäsiteltyä haapaa sekä lauteissa että katossa.

Myös täällä musta on tehosteväri.

Suihkutilaan on valittu seinille suuret tummanharmaat laatat ja lattialle vaaleamman harmaat. Kylpyhuoneessa peili- ja löydetty allaskaappiseinään on löydetty viehättävä vinoruutuinen tummanharmaa vinoruutuinen laatta.

messukodit.fi

77

"Rantatalossa voi liikkua sisätiloista terassille ja parvekkeille ilman että edes huomaa: ne luovat harmonisen kokonaisuuden."

78

messukodit.fi

KOHDETIEDOT

Näytteilleasettaja: Lammin Betoni Oy Näyttelykohteen osoite: Teroittajankatu 8 Talotyyppi: Omakotitalo, kivi/rappaus Huoneistoala: 148 m2 Huoneiden lukumäärä: 4 h + k + rt + s + autotalli Kerrosluku: 2 Talotehdas: Lammi-Kivitalot Arkkitehtisuunnittelu: Suunnittelu Koskinen / Kaarlo Koskinen 33Isku Koti Oy Sisustussuunnittelu: 32

Tomeran nelivuotiaan Ellin huone on kodin väripilkku: Yksi seinä on maalattu Barbi Pink –sävyllä, joka pitäisi aikuisen hereillä koko yön.

31

njoki

28

Kokemä e

27

25

1. kerros

23

2. kerros

24

Teroit

tajan

21 21

20

12

4

30 katu

26

22

11

29

Kone istaja n

katu

19

13

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

18

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

ran ta

1

Kar ja

2

polan katu

23

tu

messukodit.fi

79

22

130 m2

Kohde

4 h + k + s + autotalli

Kuva: Risto Ala-Peijari

33

32

njoki

28

29

katu

26

25

23

24

Teroit

tajan

21

20

12

4

30

Kone istaja n

22 22

11

31

katu

19

13

14

ajank atu

10

9

8

6

Peitta a

16

7

2. kerros

janka

ran ta

2

nkatu

tu

Repo la

23

H

17

15

Leikk a

5

18

Kar ja

Kokemä e

27

Wienerberger JokiDuo

1

ohtavan valkoiset, rinnakkaiset erillistalot ovat huikean komea yhdistelmä modernia arkkitehtuuria. Asuntokohteen täystiilinen runkorakenne on energiataloudellinen ja kosteusteknisesti turvallinen.

Materiaalivalinnoissa on pääpaino ollut laadukkaassa sisäilmassa.

Persoonallisessa rakennuskompleksissa on suuret, katetut terassit ja parveke joka antaa upean näkymän myös joen vehreälle rannalle. Asunnossa on ylellinen ja nautinnollinen spa-osasto.

KOHDETIEDOT 34

1. kerros

80

messukodit.fi

Näytteilleasettaja: Näyttelykohteen osoite: Talotyyppi: Huoneistoala: Huoneiden lukumäärä: Kerrosluku: Talotehdas: Arkkitehtisuunnittelu:

Wienerberger Oy Ab Teroittajankatu 5A ja 5B Paritalo, tiili/rappaus 130 m2 4 h + k + s + autotalli 2 Wienerberger Oy Ab Birgitta Hjelm-Luontola

23

128 m2

3 h + k/oh + s + pihasauna

Kohde

Luoto

33

32

njoki

28

Kokemä e

H

elppohoitoinen ja turvallinen kaupunkikoti. Tiheästi kaupunkimainen luonto lähellä ja kaunis joenranta yhdistävänä tekijänä asuinalueella. Talon muotokieli on moderni, vaikka sen rakenne onkin valkoiseksi maalattu massiivihirsi.

Uusiutuvan energian talteenottojärjestelmä ja hajautettu, sekä etäältä mobiiliohjattu hallintajärjestelmä tekevät hirsitalosta nykyaikaisen. Ympärivuotiseen pihavalaistukseen ja pihapiirin kasvillisuuden monimuotoisuuteen on kiinnitetty paljon huomiota.

27

29

katu

26

25

23 23

24

Teroit

tajan

21

20

12

4

30

Kone istaja n

22

11

31

katu

19

13

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

18

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

Näytteilleasettaja: Mammuttikoti Näyttelykohteen osoite: Teroittajankatu 3 Talotyyppi: Omakotitalo, hirsi Huoneistoala: 128 m2 Huoneiden lukumäärä: 3 h + k/oh + s + pihasauna Kerrosluku: 2 Talotehdas: Kastelli-talot Oy Arkkitehtisuunnittelu: Birgitta Hjelm-Luontola Pääsuunnittelu: Insinööritoimisto Kaappo Oy / Kaappo Laine Sisustussuunnittelu: Avabel Design / Anne-Mari Heinikangas

ran ta Kar ja

Repo la

KOHDETIEDOT

2

nkatu

23

tu

1

34

messukodit.fi

81

24

101,5 m2 / 71 m2

Kohde

4 h + k + khh + s / 3 h + k + khh +s

Kuva: Risto Ala-Peijari

33

32

njoki

28

Kokemä e

27

29

25

23

24 24

tajan

21

20

12

4

30 katu

26

Teroit

11

31

Kone istaja n

22

As Oy Porin Villa Sun

katu

19

13

14

T

asakattoinen, kulmikas paritalo, jonka korkeat huoneet ja suuret ikkunapinnat antavat valoisan ja avaran tunnun sisätiloihin. Kookkaat terassit ja avoimet yhteiset tilat antavat vaikutelman todellista suuremmasta rakennuksesta.

Perheen pienet koirat on huomioitu kodin ratkaisuja suunniteltaessa.

Paritalon toinen puolisko on suunniteltu nuoren parin ensiasunnoksi. Hienolle kattoterassille on asennettu ulkoporeamme.

17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

18

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

1

Kar jara nta

nkatu

tu

2

Repo la

23

1. kerros

34

2. kerros

KOHDETIEDOT

82

messukodit.fi

Näytteilleasettaja: Rauheat Oy Näyttelykohteen osoite: Teroittajankatu 1 Talotyyppi: Paritalo, kivi Huoneistoala: 101,5m2 / 71 m2 m2 Huoneiden lukumäärä: 4 h + k + khh + s /

3 h + k + khh +s Kerrosluku: 2 Talotehdas: Lammi-Kivitalot Arkkitehtisuunnittelu: Insinööritoimisto Kaappo Oy / Kaappo Laine Sisustussuunnittelu: As 1: Muotitavaratalo Ratsula, Carla Björndahl / As 2: Sata-San

25

221 m2

5 h + k + s + autotalli

Kodin Terra -talo by Prisma

33

N

32

njoki

28

27

Kokemä e

äyttävän näköinen, puurakenteinen ja valkoiseksi rapattu rakennus, jossa on laaja pihapiiri joka rajoittuu viereiseen katuun. Kapeat ja pystyt ikkunat saavat talon näyttämään suuremmalta kuin todellisuudessa. Pihan puolen erillinen terassi talon kupeessa on varustettu perkolalla. Toisen kerroksen pieni kokonaan lasitettu terassi on viehättävä yksityiskohta tuulieteisen päällä. Lavealla, kivetetyllä pihalla, on autolla tilaa kääntyä vastapäiseen autotalliin.

Kohde

Kuva: Johanna Lehtinen

29

katu

26

25 25

23

24

Teroit

tajan

21

20

12

4

30

Kone istaja n

22

11

31

katu

19

13

18

14

ajank atu

10 5

17

15

Leikk a

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

Näytteilleasettaja: Näyttelykohteen osoite: Talotyyppi: Huoneistoala: Huoneiden lukumäärä: Kerrosluku: Pääsuunnittelu: Sisustussuunnittelu:

Kodin Terra ja Prisma Koneistajankatu 2 Omakotitalo, puu 221 m2 5 h + k + s + autotalli 2 Sini Tuomela Sipe Santapukki ja Toni Wirtanen / Apulanta

ran ta Kar ja

2

Repo la

KOHDETIEDOT

nkatu

23

tu

1

1. kerros

34

2. kerros

messukodit.fi

83

Kuvat: Risto Ala-Peijari

Talo Haltiatar

33

32

njoki

28

Kokemä e

27

K

11

4

84

messukodit.fi

30 katu

26 26

25

23

24

Teroit

tajan

20

12

katu

19

13

14

17

ajank atu

10 5

18 15

Leikk a

9

8

6

Peitta a

16

7

janka

2

nkatu

tu

Repo la

23

KOHDETIEDOT Näytteilleasettaja: Hunton Oy Ab Näyttelykohteen osoite: Koneistajankatu 4 Talotyyppi: Omakotitalo, CLT Huoneistoala: 199,5 m2 + 25 m2 + 11 m2 Huoneiden lukumäärä: 6 h + k + työstudio + ulkosauna + autokatos Kerrosluku: 2 Talotehdas: Lammi-Kivitalot Arkkitehtisuunnittelu: Marko Raiski, arkkitehti SAFA Sisustussuunnittelu: Sisustussuunnittelu Paula Hellberg

29

Kone istaja n

22

21

alevalasta poimitulla Haltiatar-nimellä kastettiin tämä kotimaisen CLT-puuarkkitehtuurin ja Luontokeskus Haltian innoittamana nimensä saanut rakennus. Tämä mielenkiintoinen rakennus on suunniteltu kuusihenkisen ja aktiivisen yrittäjäperheen kodiksi. Erityishuomiota on on kiinnitetty aistikkaaseen sisustukseen ja rakennuksen toiminnallisuuteen. Runkorakenteena ovat lämpöharkot ja CLT-puuelementit, sekä puukuituiset eristeet ja -levyt. Pihalla suuri terassi ja erillinen saunarakennus.

31

ran ta

Kohde

6 h + k + työstudio + ulkosauna + autokatos

1

34

1. kerros

2. kerros

Kar ja

26

199,5 m2 + 25 m2 + 11 m2

169 m2 / 107,5 m2

5 h + k + s + autokatos + varasto / 4 h + k + s + autokatos + varasto

Kuva: Risto Ala-Peijari

Solid House Kodit

27

Kohde

K

As. 1 / 1. kerros

ahden erillistalon muodostamat Loft-tyyliset rakennukset ovat ohi virtaavan joen töyräällä mainion näköalapaikan varrella. Tummanpuhuvat rakennukset ovat läheisesti vierekkäin muodostaen suojaisaan pihaan sisäänkulkukäytävän. Olohuoneissa on mahtavan kokoiset ikkunat joista on nautinto katsella ohilipuvia melojia ja vesilintujen kuhertelua. Molemmissa asunnoissa on omat autokatokset.

33

32

njoki

28

31

29

30

Kone istaja n

27 27

Kokemä e

26

22

24

tajan

21

20

12

4

25

23

Teroit

11

katu

katu

19

13

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

18

As. 2 / 2. kerros

Näytteilleasettaja: Solid House Oy LKV Näyttelykohteen osoite: Koneistajankatu 6 Talotyyppi: Paritalo, puu Huoneistoala: 169 m² / 107,5 m² Huoneiden lukumäärä: 5 h + k + s + autokatos +

varasto / 4 h + k + s + autokatos + varasto Kerrosluku: 2 Arkkitehtisuunnittelu: Insinööritoimisto J. Aavanen Sisustussuunnittelu: Solid House Oy LKV

As. 2 / 1. kerros

KOHDETIEDOT

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

ran ta

1

Kar ja

2

olank atu

23

tu

messukodit.fi

85

28

217 m2

Kohde

Kuvat: Mikko Ala-Peijari

33

32

Kokemä enjoki

28 28

27

29

30 katu

26

25

23

24

Teroit

tajan

21

20

12

4

Villa Poiju

31

Kone istaja n

22

11

5 h + k + khh + s + 2 x wc + parveke + autotalli

katu

19

13

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

18

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

ran ta

1

Kar ja

nkatu

2

Repo la

23

tu

34

V

alkoiseksi rapattu kaksikerroksinen kivitalo harmain tehostevärein raikastettuina on modernin ja harmoonisen näköinen ilmestys. Lapsiperheen tarpeisiin toimivaksi suunniteltu kokonaisuus sopii kaikille perheenjäsenille yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Huoneita riittää niin vierasmajoitukseen kuin työskentelyynkin. Autotallin päälle on saatu mukavasti sovitettua aurinkoterassi ja talon toiseen päähän yläkerrokseen avara parveketila. Pihanpuolelta pääsee suoraan ylempään kerrokseen ulkoportaikon avulla.

KOHDETIEDOT 1. kerros Näytteilleasettaja: HEVI kivitalot Näyttelykohteen osoite: Koneistajankatu 5 Talotyyppi: Omakotitalo, kivi/rappaus Huoneistoala: 217 m2 Huoneiden lukumäärä: 5 h + k + khh + s + 2 x wc + parveke + autotalli Kerrosluku: 2 Talotehdas: Lammi-Kivitalot Arkkitehtisuunnittelu: HEVI kivitalot Sisustussuunnittelu: Interiör Susanna Viertola

86

messukodit.fi

2. kerros

29

96,5 m2

3 h + k + s + autokatos

Kohde

Villa Edla

33

njoki

28

27

Kokemä e

20

24 katu

19

13

14

17

ajank atu

10 5

18 15

Leikk a

9

8

6

Peitta a

16

7

janka

1

Passiivikivitalot Koneistajankatu 3 Omakotitalo, puu 96,5 m² 3 h + k + s + autokatos 1 34 Passiivikivitalot EdlaCo Oy

messukodit.fi

Kar ja

ran ta

tu

2

nkatu

23

Näytteilleasettaja: Näyttelykohteen osoite: Talotyyppi: Huoneistoala: Huoneiden lukumäärä: Kerrosluku: Arkkitehtisuunnittelu: Sisustussuunnittelu:

25

tajan

12

4

30 katu

23

Teroit

21

KOHDETIEDOT

29 29

26

22

11

31

Kone istaja n

Repo la

Y

ksikerroksinen Villa Elda on kompaktin kokoinen kahdelle hengelle suunniteltu omakotitalo. Yleistilat muodostuvat avariksi kun yhdistetään aulatilat, keittiö ja olohuone yhdeksi kokonaisuudeksi. Taloautomaatio on mukava lisä asumisen helppouteen ja rentotua voi lisää saunan riippulauteilla.

Sisäseinille toteutettiin valubetonin ulkonäkö sisustuslaastin avulla.

32

87

30

175 m2

Kohde

5 h + k + s + autokatos

Kuva: Risto Ala-Peijari

Casa Terde

33

32

njoki

28

Kokemä e

27

K

aksikerroksinen rakennus kätkee sisälleen avarat tilat. Tupakeittiö oli asukkaiden oma valinta ja se toimii hyvin. Tämän kodin sydän on keittiö joka on tilava ja käytännöllinen. Olohuoneen sunnittelussa otettiin huomioon myös perheen ystävät joiden kanssa oleskelutiloissa on mukava seurustella. Autotallin päälle on rakennettu tilava aurinkoterassi jonne mahtuu suurempikin ryhmä nauttimaan kauniista ja aurinkoisesta päivästä.

29

katu

26

25

23

24

Teroit

tajan

21

20

12

4

30 30

Kone istaja n

22

11

31

katu

19

13

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

18

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

Näytteilleasettaja: Näyttelykohteen osoite: Talotyyppi: Huoneistoala: Huoneiden lukumäärä: Kerrosluku: Talotehdas: Pääsuunnittelu: Arkkitehtisuunnittelu: Sisustussuunnittelu:

K-Rauta Koneistajankatu 1 Omakotitalo, puu 175 m2 5 h + k + s + autokatos 2 Ainoakoti Kaappo Oy / Kaappo Laine Arkkitehtitoimisto Päivi Vuori K-Rauta

34

1. kerros

88

messukodit.fi

1

ran ta

2. kerros

Kar ja

Repo la

2

nkatu

23

KOHDETIEDOT

tu

Kuvalla on merkitystä Katso portfolio osoitteessa www.photocom.fi

messukodit.fi

89

Kohde

31

R

108 m2 Kuvat: Hans Koistinen

TV-Pintamateriaalitalossa RTV-Yhtymä esittelee kauniita ja trendikkäitä tuoteuutuuksiaan. Sisustuksen lähtökohtana oli luoda kodikas ja toimiva sekä aikaa kestävä harmoninen kokonaisuus laadukkaita pintamateriaaleja käyttäen. Kodin yhtenäinen olohuone-keittiö-alue on perusvalinnoiltaan ajaton.

Olohuoneen lattiassa on upea Lamella Tammi Natur 1S 188 Valkomatta -parketti. Harmaan ja valkoisen eri sävyt jättävät anteliaasti mahdollisuuksia tilan muulle sisustukselle.

90

messukodit.fi

4 h + k + s + autokatos

RTV-talo

KOHDETIEDOT

33

32

28

njoki

2. kerros

27

Kokemä e

1. kerros

Näytteilleasettaja: RTV-yhtymä Näyttelykohteen osoite: Hitsaajankatu 2 Talotyyppi: Paritalo, kivi/rappaus Huoneistoala: 108 m2 Huoneiden lukumäärä: 4 h + k + s + autokatos Kerrosluku: 2 Talotehdas: Lammi-Kivitalot Arkkitehtisuunnittelija: Tuomas Myllymäki ja Heimo Salminen Sisustussuunnittelija: RTV-Yhtymä Oy

29

11

25

23

24

tajan

20

katu

19

13

14

Leikk a

10

katu

26

Teroit

12

30

Kone istaja n

22

21

31 31

18 15

ajank atu

9

17

messukodit.fi

91

32

217 m2

Kohde

Kuvat: Risto Ala-Peijari

33

32 32

Kokemä enjoki

28

27

29

30 katu

26

25

23

24

Teroit

tajan

21

20

12

4

Villa Poiju

31

Kone istaja n

22

11

5 h + k + khh + s + 2 x wc + parveke + autotalli

katu

19

13

14

17

15

Leikk a

ajank atu

10 5

18

9

6

8

Peitta a

16

7

janka

ran ta

1

Kar ja

nkatu

2

Repo la

23

tu

34

M

uuttuviin elämäntilanteisiin on hyvä varautua kuten tässä talossa on tehty. Talon älykäs automaatio antaa arkeen annoksen juhlaa ja tuo ehdottomasti elämiseen lisämukavuutta. Sisustukseen on tartuttu ponnekkaasti. Siinä on ajateltu kauneutta, ajattomuutta ja laatua, sekä mietitty erityisesti lapsiperheen kannalta asumisen monimuotoisuutta ja tarpeita. Pihapiiri on tiivis ja samalla suojaisa. Autokatos/varasto ja pihasauna kehystävät pihaa.

KOHDETIEDOT 2. kerros Näytteilleasettaja: Hanakat ja Elfin Näyttelykohteen osoite: Hitsaajankatu 4 Talotyyppi: Omakotitalo, puu Huoneistoala: 155,5 m2 Huoneiden lukumäärä: 5h + k + s + autotalli +

autokatos + varasto + pihasauna Kerrosluku: 2 Talotehdas: Jukkatalo Oy Pääsuunnittelu: JukkaTalo Oy Sisustussuunnittelu: Riikka Saloniemi

92

messukodit.fi

4 h + k + s + autotalli

Kuvat: Mikko Ala-Peijari

33 Kohde

Dekotalo Villa Vaski

148 m2

UNELMIA JOEN ÄÄRELLÄ Jokimaisema näytteli pääroolia, kun Anniina Nurminen ja Johan Saarni tekivät päätöksen hakea asuntomessutonttia Porin Karjarannasta ja toteuttaa haaveensa omakotitalosta lähellä vettä ja kaupungin keskustaa.

Villa Vaskesta on matkaa Porin torille alle kaksi kilometriä.

messukodit.fi

93

Korkeaa tilaa ja valoa. Olohuoneen suuret ikkunat avautuvat jokimaisemaan.

94

messukodit.fi

Villa Vaskessa toteutuu Anniina Nurmisen ja Johan Saarnin haaveet kodista joen rannalla.

H

yvä hinta-laatusuhde ja luotettavuus olivat ne kriteerit, joilla Dekotalo valikoitui rakennuttajien yhteistyökumppaniksi.

- Elämän isoimmissa sijoituksissa, on tärkeää valita kumppani, joka heti alkumetreiltä tuntuu luotettavalta, painottaa

Anniina Nurminen.

Villa Vaski on osoitus Dekotalon valmistalojen muunneltavuudesta. Kohteessa on kolme makuuhuonetta, avokeittiö ja sauna. Asuinpinta-alaa on yhteensä 148 neliötä.

- Villa Vaski ei ole tyyppitalo, vaan esimerkki Dekotalon uniikkikohteesta. Kotiarkkitehtipalvelumme otti huomioon asiakkaan itse tekemät piirustukset, toiveet ja budjetin. Talo on suunniteltu tontin ehdoilla, ympäröivään maisemaan istuvaksi. L-kirjaimen muotoinen kohde sijaitsee aivan joen rannassa kulmatontilla, kertoo Dekotalon myyntijohtaja Jouni Koskelo.

Rakennuttajien omat ideat täydentyivät yhteistyössä Dekotalon Kotiarkkitehtipalvelun kanssa. Lopputuloksesta näkee, että asukkaille on mietitty sopivaa ratkaisua antaumuksella.

- Talo on toiveittemme mukaan meille suunniteltu. Saimme Jouni Koskelolta käytännön ideoita. Hän ehdotti meille muun muassa arkieteisen rakentamista. Nyt ulko-ovesta pääsee omaan eteiseen, jonka voi sulkea vierailta. Sinne saa omat vaatteet kätevästi piiloon ja vain paraatieteinen näkyy vieraille.

- Jounin kanssa pohdimme myös portaitten paikan sekä saunan sijainnin sellaiseksi, ettei puukiuas lämmitä makuuhuoneita, kertoo Anniina tyytyväisenä.

SUURIA IKKUNOITA, VALOA JA TOIMIVUUTTA

Toimiva pohjaratkaisu tuo Kokemäenjoen maisemat osaksi perheen kotia. Lähes jokaisesta kodin huoneesta on näkymät joelle. Suuret lasipinnat antavat valoa ja avaruutta.

Kaksitasoisessa pohjaratkaisussa on esteettömyys otettu huomioon. Koti on suunniteltu palvelemaan asukkaitaan myös yksitasoisena, jos perheen tilanne niin vaatisi. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee olohuone, avokeittiö, pesutilat ja yksi maakuuhuoneista. Asunto toimii, vaikka jostain syystä ei pääsisikään kapuamaan portaita toiseen kerrokseen. messukodit.fi

95

Domus-keittiöiden mattamustat alakaapistot antavat ryhtiä vaaleaan väritykseen. Kodin huonekalut ovat Iskusta.

96

messukodit.fi

messukodit.fi

97

98

messukodit.fi

Heti herätessään voi ihailla Kokemäenjoen maisemia. Makuuhuoneen tekstiilit löytyivät Sisustustalo Mokasta, Porista.

Alakerran sydän on L-kirjaimen muotoinen avokeittiö, johon tuo kaivattua säilytystilaa saareke. Kaapistot ovat Domus-keittiön mallistoa. Mattamustat alakaapistot antavat tarvittavaa ryhtiä rauhalliseen vaaleaan väritykseen. Ripauksen luksusta tuovat välitilan lasit, kun ympäröivä jokimaisema välkehtii sisällä peilautuessaan laseista.

Talon tummasävyisestä, tunnelmallisesta saunasta voi ihastella jokimaisemaa. Sauna on sijoitettu ensimmäiseen kerrokseen, jotta uimaan meno on vaivatonta. Saunasta on myös käynti lasiterassille, siellä saunojat vilvoittelevat kaikessa rauhassa, sillä olohuoneesta ei ole näköyhtyettä saunan vilpolaan.

Osa vieraista voi saunoa kaikessa rauhassa sillä aikaa kuin toiset viettävät iltaa olohuoneessa.

Yläkerran päämakuuhuoneen lasiseinä avautuu joelle ja ilta-auringosta voi nautiskella parvekkeella. Toisessa kerroksessa on kaikkiaan kaksi erillistä makuuhuonetta ja tarvittaessa tila kolmannellekin makuuhuoneelle.

HARMONISTA TUNNELMAA

Anniina ja Johan valitsivat itse kotinsa sisustusmateriaalit.

Sisustussuunnittelija Memmu Pitkänen avusti talon sisustussuunnittelussa. Asukkaiden toiveena oli harmoninen hyvin aikaa kestävä sisustus. Värimaailman lähtökohtana oli ympäröivään maisemaan sointuvat luonnolliset sävyt.

- Ensimmäiseksi valitsimme hiekan sävyisen Upofloorin laminaatin ja siihen sopivan värimaailman. Halusimme sisustuksesta harmonisen, maanläheisen ja valoisan, kertoo Anniina.

Tekstiilit tuovat kodin neutraaliin väritykseen ilmettä. Kodin verhot, matot ja makuuhuoneen tekstiilit löytyivät Porista Sisustalo Mokasta.

Sukupolvien tuomaa kerroksellisuutta löytyy kodin pienistä yksityiskohdista. Anniinan isä työskentelee kuparialalla ja Villa Vaskesta löytyy kuparisia yksityiskohtia, kylttejä ja Noortraden kuparisia seinävalaisimia. messukodit.fi

99

SUOJAISALLA SISÄPIHALLA VOI KYLPEÄ

Talon suunnittelussa huomioitiin asukkaiden toive isosta piha-alueesta. L-kirjaimen muotoisen talon suojiin jää monipuolinen piha-alue. Lumonin lasiterassi istuu talon päätyyn ja pihalle jää tilaa vielä nurmikolle, hyötypuutarhalle, pienoishiekkarannalle, mini-Yyterille sekä polttopuiden säilytykselle. Piharatkaisuissa asukkaita avusti pihasuunnittelija Marita Vallin.

Villa Vasken pihan viimeistelee yhteistyössä naapureiden kanssa rakennettava laituri, johon voi tulla veneellä ja josta pääsee uimaan. Unelma elämästä veden äärellä toteutuu.

"Valoisa, avara ja toimiva pohjaratkaisu tuo Kokemäenjoen maisemat osaksi perheen kotia. Dekotalon suuret lasipinnat antavat runsaasti valoa ja avaruutta."

100

messukodit.fi

Saunaan haluttiin luoda puusaunan tunnelmaa tummilla sävyillä. Löylyssä istuessaan voi ihailla jokimaisemaa.

messukodit.fi

101

KOHDETIEDOT

1. kerros

Näytteilleasettaja: Deko-Talo Oy Näyttelykohteen osoite: Hitsaajankatu 6 Talotyyppi: Omakotitalo, puu Huoneistoala: 148 m2 Huoneiden lukumäärä: 4 h + k + s + autotalli Kerrosluku: 2 Talotehdas: Deko-Talo Oy Pääsuunnittelu: Insinööritoimisto Antti Lehtilä Oy Arkkitehtisuunnittelija: Deko-Talo Oy Sisustussuunnittelija: Keltainen Ovi Oy

33 33

32

njoki

28

Kokemä e

27

messukodit.fi

11

25

23

24

tajan

20

katu

19

13

14

2. kerros

18 15

Leikk a

10

30 katu

26

Teroit

12

102

29

Kone istaja n

22

21

31

17

ajank atu

9

8

16

MITÄ ASUNTOKAUPOILLA TAPAHTUU? Teksti: Marko Mettenranta, Nordea | Communications

Ostotarjous, kauppakirjan luonnos, varainsiirtovero, osakekirjat… Uuden kodin ostaminen on jännittävä ja ainutlaatuinen tapahtuma.

Asuntokauppoihin välittäjän kanssa kuuluu kuitenkin paljon eri vaiheita ja muistettavaa.

messukodit.fi

103

VINKIT

1. OSTAJA: MUISTA VARMISTAA RAHOITUS Asunnon ostajan kannalta tärkeintä on aloittaa uuden kodin etsintä varmistamalla pankista asunnon rahoitus ja hankkimalla lainalupaus. Voit sopia tapaamisen konttoriin tai keskustella aiheesta verkkotapaamisessa.

Lainalupausta voi hakea myös verkkopankin asuntolainahakemuksella.

Ostotarjouksen jättäminen ilman lainalupausta voi johtaa hankaluuksiin. Jos myyjä hyväksyy ostotarjouksen eikä pankki myönnäkään ostajalle lainaa, on myyjällä oikeus saada joko maksettu käsiraha tai vahingonkorvaus. Myös myyjä on saattanut jo sitoutua seuraavaan asuntoon. Näin syntyy monen asunnonostajan ketjureaktio, jossa joku joutuu aina maksumieheksi.

Kun ostajan taskussa on lainalupaus, on sopivan hintaisen asunnon etsiminen helpompaa ja ostotarjouksen voi jättää heti, kun unelmien koti löytyy. Myös lainakatto on hyvä muistaa; omarahoitusosuutta pitää olla asuntolainaa ottaessa vähintään 10 prosenttia tai vastaava määrä muita vakuuksia.

Asunnon ostajan kannattaa pitää asuntokaupoilla mukana sekä järki että tunne. Ostajan on hyvä esimerkiksi miettiä, haluaako asua keskustassa lähellä palveluja vai kauempana hyvien liikenneyhteyksien varrella sekä varmistaa, että alueen liikenneyhteydet ovat itselle toimivat. Tunnepuolella taas on tärkeää, että asunto sykähdyttää ja tuntuu kodilta. Ilman sydäntä tehty ostopäätös saattaa jälkikäteen kaduttaa.

2. MYYJÄ: KATSO KOKONAISUUTTA PELKÄN MYYMISEN SIJAAN Asunnon myymistä harkitsevan tulisi ajatella pelkän asunnon myynnin ja hyvän hinnan saamisen sijaan kokonaisuutta kuten sitä, mistä seuraava koti löytyy ja uskaltaako uuden asunnon ostaa ennen kuin vanha on myyty.

Myös asunnon myyjän kannattaa aloittaa asunnon vaihtamisen prosessi ottamalla yhteyttä pankkiin. Myyjän on hyvä kutsua kotiinsa kiinteistövälittäjä, joka antaa arvion asunnon hinnasta ja myyntiaikataulusta.

Sen pohjalta myös pankki pystyy paremmin arvioimaan, kuinka paljon myyjälle voidaan myöntää esimerkiksi lisälainaa uuden kodin hankintaa varten.

3. TUTUSTU KOHTEESEEN HUOLELLA Asunnon välittäjän tehtävänä on hoitaa kohteeseen liittyviä käytännönasioita, kuten esimerkiksi selvittää kiinteistön remontointisuunnitelmat sekä mahdolliset ylimääräiset yhtiökokoukset ja lunastuslausekkeet.

Välittäjän tulee myös varmistaa, että asunnon kunto vastaa myyjän kertomaa. Jos vaikka olohuoneen ikkunassa on särö tai parketis-

104

messukodit.fi

sa huonekasvin jättämä vesivaurio, kirjataan se ylös selostusliitteeseen. Selostusliite on myyjän allekirjoittama asiakirja, joka kertoo asunnon puutteista ja vioista. Se tehdään yleensä jo silloin, kun välittäjä ja myyjä tekevät myyntitoimeksiantoa. Jotta ostaja saa tiedon pienistäkin virheistä, välittäjän pitää käydä selostusliite ostajan kanssa hyvissä ajoin ennen kaupantekoa.

4. OSTOTARJOUKSEN JÄTTÄMINEN JA HYVÄKSYMINEN Kun unelmien koti löytyy ja lainalupaus on olemassa, voi ostaja tehdä siitä ostotarjouksen. Ostotarjous jätetään yleensä asunnon välittäjälle, joka toimittaa sen eteenpäin myyjälle. Ostotarjous on sitova. Jos myyjä hyväksyy tarjouksen, ei siitä voi enää perääntyä.

Ostotarjouksen voimassaoloajasta on hyvä keskustella asunnon välittäjän kanssa. Ajan tulee olla riittävän pitkä, jotta myyjä ehtii tutustua tarjoukseen ja hyväksyä sen. Kyseessä on yksi elämän suurista päätöksistä, jota ei tehdä parissa tunnissa kesken työpäivän.

Aikaa olisi hyvä varata näin ollen vähintään vuorokausi. Asunnon myyjän täytyy ehtiä miettiä, miten esimerkiksi järjestelee oman muuttonsa ja uuden asunnon ostamisen.

Myös myyjän on ajateltava ostajaa eikä hän voi pantata vastaustaan viikkoja. Jos esimerkiksi asunnon myyjä asuu ulkomailla toisella aikavyöhykkeellä tai kyseessä on useamman omistajan kuolinpesä, voi ostotarjouksen hyväksymiseen mennä pidempi aika.

Jos ostotarjouksen jättäneitä ostajaehdokkaita on useampi kuin yksi, siitä on kerrottava kaikille ehdokkaille. Myyjä voi hyväksyä tai jättää vastatarjouksen vain yhdelle ostajaehdokkaalle. Halutessaan myyjä voi myös ottaa kaikki tarjouksen jättäneet uudelle kierrokselle. Tällöin ehdokkaat voivat muuttaa ostotarjoustaan vaikkapa hinnan, vapautumisen tai maksuaikataulun osalta.

Ostotarjous on pitävä, kun sekä myyjä että ostaja ovat hyväksyneet sen.

5. KAUPPAKIRJAN LUONNOS JA LÄPIKÄYNTI Kun välittäjä on käynyt läpi kaikki asuntokauppaan liittyvät asiat myyjän ja ostajan kanssa ja ne on hyväksytty, hän tekee luonnoksen kauppakirjasta. Jos ostotarjouksen ja kaupanteon välissä tulee esiin jotain sellaista, mikä muuttaa kaupan ehtoja, kuten esimerkiksi vapautumisajankohta muuttuu, se kirjataan kauppakirjan luonnokseen. Myös ostajan pankki on hyvä pitää koko ajan kuviossa mukana ja toimittaa sinne myös kauppakirjan luonnos.

Varsinkin ensiasunnon ostajan kannattaa tavata vielä ennen kaupantekotilannetta välittäjä, jonka johdolla käydään läpi kaikessa rauhassa kauppakirjan sisällöt ja mieltä askarruttavat asiat. Näin ostajalle tulee paljon

varmempi olo siitä, kuinka asiat etenevät.

6. ASUNTOKAUPAT OSTAJAN PANKISSA Asuntokaupat pyritään järjestämään mahdollisimman pian ostotarjouksen hyväksymisestä. Kun asuntoa myy välittäjä, kannattaa antaa ostajan pankin ja välittäjän sopia kaupat. Välittäjän tehtävä on toimia kaupanteossa orkesterinjohtajana, joka määrää tahdin.

Ostajan kannattaa hoitaa lainapapereiden allekirjoittaminen ennen kaupantekoa, jolloin voidaan mennä suoraan asiaan eli asuntokauppoihin, kun sekä myyjä että ostaja ovat paikalla.

Asuntokaupat tehdään yleensä ostajan pankissa. Välittäjän tehtävä on huolehtia, että myyjän osakekirja on kaupanteon hetkellä ostajan pankissa. Jos myyjällä ei ole lainaa, hän tuo osakekirjan usein itse mukanaan kaupantekoon. Jos taas hänellä on lainaa, osakekirja toimitetaan myyjän pankista maksuohjeiden kera suoraan ostajan pankkiin.

Kaupantekotilanteessa kauppakirja luetaan uudelleen ja tarkistetaan ostajan ja myyjän henkilötiedot, kaupassa sovitut asiat sekä osakekirjasta osakeyhtiö ja osakenumerot.

Jos ostotarjouksen ja kaupan välissä on sovittu, että esimerkiksi asunnon hallintaoikeus siirtyy ostajalle jo aiemmin, myös tämä on kirjattu kauppakirjaan ja käydään kaupantekotilanteessa läpi.

Ostaja vastaa myös varainsiirtoveron maksusta. Kun kaupat tehdään välittäjän kanssa, varainsiirtovero on maksettava kaupanteossa. Alle 40-vuotiaiden ensiasunnonostajien ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa, mutta myös silloin allekirjoitetaan varainsiirtoverolomake, jonka välittäjä toimittaa verottajalle.

Kun asuntokaupat on tehty ja rahat siirretty ostajalta myyjälle, ostajan pankki tulostaa kuitit niin asuntokaupasta kuin varainsiirtoveron maksusta. Osakekirjaan kirjataan siirtomerkinnät ja myyjä allekirjoittaa siirron.

Osakekirja jää ostajan lainan vakuudeksi pankkiin. Yleensä ostaja- ja myyjä saavat vielä kopiot kaikista papereista yksissä kansissa.

Kaupantekotilanteessa myyjä haluaa usein kertoa ostajalle vinkkejä tai suosituksia.

Myyjä voi kutsua ostajan vaikkapa käymään asunnossa ennen hallintaoikeuden siirtoa tai sopia ostajan kanssa avainten luovutuksesta.

verolomakkeen verottajalle sekä kauppakirjan ja varainsiirtoveron kuitin isännöitsijälle, jolloin isännöitsijä voi rekisteröidä asunnon uuden omistajan taloyhtiön kirjoihin.

Ostajan taas kannattaa muistaa, että hänen tulee kauppojen jälkeen sopia isännöitsijän ja huoltoyhtiön kanssa käytännön asioista, kuten vastikemaksuista ja muuttoilmoituksesta.

Ostaja ja myyjä sopivat avainten luovutuksesta joko keskenään tai välittäjän kautta.

8. VÄLITTÄJÄN JA PANKIN SAUMATON YHTEISTYÖ ON KAIKEN A JA O On tärkeää, että välittäjä ja pankki tekevät yhteistyötä koko kaupantekoprosessin ajan.

Vaikka kauppa tapahtuisi useassa erässä, välittäjällä on vastuu hoitaa sekä ostajan että myyjän asiat yhdessä pankin kanssa. Kun välittäjän ja pankin yhteistyö on saumatonta, ostajan ja myyjän omaisuus on hyvissä käsissä ja sitä hoidetaan asianmukaisesti.

Juttu on julkaistu aiemmin Nordea Ajassa-palvelussa osoitteessa nordea.fi/ajassa. Alkuperäinen teksti: Paula-Maija Wallin.

7. MUISTA NÄMÄ ASUNTOKAUPPOJEN JÄLKEEN Asuntokauppojen jälkeen asunnon myyjä saattaa hypätä itse ostajan rooliin. Jos asunnon myyjä ei ole asunut myymässään asunnossa yhtäjaksoisesti kahta vuotta, hänen tehtävänään on huolehtia mahdollisen myyntivoittoveron maksamisesta verottajalle.

Välittäjän työt eivät lopu kaupantekoon, vaan sen jälkeen hän toimittaa varainsiirtomessukodit.fi

105

Asuntohaaveet toteutuvat asuntolainalla – VIISI VINKKIÄ EDULLISEMPAAN ASUNTOLAINAAN

P

orin kesäiset asuntomessut tarjoavat kuukauden ajan kaikille asuntokärpäsen puraisemille uusia ideoita, yllätyksiä ja haaveilun kohteita. Asuntohaaveiden toteutuminen edellyttää usein ”sen oikean” löytymisen lisäksi juttelua pankin kanssa asuntolainasta.

Onneksi asuntolaina on asunnonhankinnan pienimpiä kynnyksiä. Asiakkaan talouteen sopivaksi mitoitettu asuntolaina kun on pankille erittäin mieluinen neuvottelun aihe.

Asiakkaiden iloksi on yleinen korkotaso pysynyt edelleen matalana eikä nopeaa koronnousua ole näköpiirissä. Lainan kokonaiskoron kiinnittävässä lainamarginaalissa on kuitenkin melkoisesti vaihtelua. Mutta miksi lainamarginaalit eivät ole kaikille samat ja millaisilla tekijöillä on lainan hintaan vaikutusta? Vastaus marginaalieroihin löytyy pankkikilpailusta ja asuntolainan luottoriskistä.

Matalimmat marginaalit kaikille laina-asiakasryhmille löytyvät tällä hetkellä pääkaupunkiseudulta, jossa pankkikilpailu on tiukinta. Korkeimpiin marginaaleihin törmätään puolestaan paikkakunnilla, joissa asuntolainamarkkina on yhden pankin hyppysissä.

106

messukodit.fi

Parhaan asuntolaina-asiakaan saappaisiin pyrkiviltä edellytetään lisäksi vahvaa maksukykyä, runsaasti omia säästöjä sekä helposti kaupattavaa vakuutta oheisen listauksen mukaisesti: - Varmat ja säännölliset kuukausitulot. Pätkätyö harvinaisessa ammatissa on marginaalin kannalta esimerkiksi lääkärin vakipestiä haastavampi.

- Kuukausituloista kuluu lainojen maksamiseen alle 45 %. Tärkeä huomio: 6 % stressikorolla laskettuna!

- Kuukausituloista jää lainanhoitokulujen ja tavallisten elinkustannusten jälkeen säännöllisesti useampia satasia säästöön.

- Omia säästöjä on vähintään 40 % asunnon velattomasta myyntihinnasta.

- Lainan vakuutena oleva asunto käy helposti kaupaksi. Pienet ja hyväkuntoiset kaupunkiasunnot peittoavat tässä maaseudun remonttia kaipaavat omakotitalot.

Listaus toimii myös käänteisenä. Asiakas joutuu tyytymään sitä korkeampaan marginaaliin mitä useampi näistä kriteereistä jää toteutumatta.

On tärkeää huomata, että asiakas voi saada oman tilanteensa kannalta parhaan asuntolainatarjouksen vain kilpailuttamalla pankkeja. Tarjouspyyntö kannattaakin lähettää vähintään kolmelle asuntolainapankille.

Pankkien tarjouksissa on syytä huomioida, edellyttääkö tarjottu marginaali asiakassuhteen keskittämistä tai kalliita lisäpalveluita.

Hyvä asuntolaina on edullinen, mutta myös turvallinen ja joustava, siis sellainen joka tarjoaa mahdollisuuden asuntohaaveiden toteuttamiseen ilman turhia riskejä. Sopivan kokoisella lainalla ja laina-ajalla saadaan myös hintaan vaikuttavia tekijöitä vihreälle, jolloin lainan hintakin hymyilyttää. Löytyy se unelmien uusi koti heti messualueelta Porista tai vasta vähän myöhemmin muualta Suomen suvesta.

Teksti: Pankinjohtaja Sami Vallinkoski Suomen Hypoteekkiyhdistys Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Kuva: Mikko Ala-Peijari

UNELMANA OMA UUSI TALO – mitä pitäisi ottaa huomioon?

Trendit tuovat mukanaan uusia asumistoiveita, mutta perinteinen pientaloasuminen pitää edelleen pintansa suomalaisille mieluisampana asumismuotona. Oman uuden talon voi nykyisin hankkia myös valmiina, mikä onkin monien unelmien täyttymys. Rakennuttaminen tai rakentaminen puolestaan antaa mahdollisuuden tehdä juuri itselleen sopiva koti. messukodit.fi

107

SELVITÄ KUSTANNUSARVIO JA RAHOITUS Alustavan tarvekartoituksen jälkeen rakennushankkeeseen ryhtyvän on pohdittava kustannusarviota ja rakentamisen rahoitusta.

Kustannuksiin vaikuttavat monet olosuhdetekijät sekä rakentajan omat valinnat. Tontin hinnan lisäksi maaperä, pinnanmuodot, sijainti ja kunnallistekniikkaan liittyminen vaikuttavat kustannusten muodostumiseen. Materiaalivalinnat, kuten runko-, ulkoverhous, vesikate ja seinäpinnoitteet ja laitteet, nostavat tai laskevat kustannuksia. Kustannuksia pohtiessa pitää myös kiinnittää huomiota siihen, valitaanko taloon käyttökustannuksiltaan edullisempi maalämpö vai rakentaessa edullisempi lämmitysmuoto. Kustannuksiin vaikuttaa myös se, kuinka paljon tehdään itse.

TUTUSTU TONTTIIN JA ASEMAKAAVAAN Tontin etsinnässä tärkeää on itselle sopiva sijainti, mutta kaavatilanteeseen ja asemakaavaan kannattaa tutustua huolella ja kysyä vielä tarvittaessa lisätietoja rakennusvalvonnasta. Asemakaava määrää, kuinka paljon tontille saa rakentaa, mutta siinä voi olla myös

108

messukodit.fi

muita rakentajan valintoja rajoittavia määräyksiä. Näitä ovat muun muassa rakennusalueen rajat, kattokaltevuus, harjansuunta, kerrosluku, julkisivumateriaalit, julkisivuväri, tonttiliittymän paikka ja pysäköintipaikkojen määrä. Asemakaavaa täydentää rakennusjärjestys, johon kannattaa myös tutustua ennen tontin ostoa.

Paketti vai paikan päällä rakennettava talo?

Isoin päätös tontin löytymisen jälkeen on valita, miten talo toteutetaan. Paikallaan rakennetun talon tilalle valitaan usein talopaketti, jossa talo kootaan valmiista tehtaalla tehdyistä elementeistä. Talopakettien vertailu on vaikeaa, koska toimitussisällöt ja elementtien valmiusasteet eroavat. Rakentajalla tulisi olla hyvä kuva rakentamisen eri työvaiheista, jotta vertailu eri vaihtoehtojen osalta on mahdollista. Avaimet käteen -paketeissakin useat työvaiheet kuuluvat rakentajan vastuulle, eivätkä ole mukana kustannuksissa.

Jos siis päädytään talopakettiin, talopaketin valmiusaste ja toimitussisältö määrittävät, kuinka paljon muita ammattilaisia rakennushankkeessa tarvitaan.

Rakentaja valitsee, sopiiko toteutukseen kokonaisurakka, jossa pääurakoitsijan vastaa töiden ja mahdollisten aliurakoiden järjestämisestä. Rakentaja voi päätyä myös jaettuun urakkaan, jossa hän tekee sopimuksia muutamien urakoitsijoiden kanssa tai hän voi teettää työn pienissä osissa eri urakoitsijoiden kanssa. Eri vaihtoehtojen valintaan vaikuttaa hinta, mutta eri toteutustapojen riskit kannattaa myös arvioida huolella. Usein pienistä urakoista muodostuva kokonaisuus on edullisempi, mutta saattaa olla liian riskialtis ensimmäistä kertaa taloaan rakentavalle. Toisaalta, jos tekee paljon itse, kokonaisurakka ei ole toimiva vaihtoehto.

RAKENTAMISEN VAIHEET

O

mien tarpeiden kartoitus ja ammattitaitoinen suunnittelu vievät rakennushanketta oikeaan suuntaan. Tarvekartoituksessa pääsee liikkeelle, kun pohtii nykyisen asunnon puutteita ja hyviä puolia. Listaamalla tarvittavat huonetilat, toiveet huonetilojen yhteyksistä ja uloskäynneistä antaa hyvän pohjan eri vaihtoehtojen vertailuun. Usein tässä vaiheessa rakennuspaikka vielä puuttuu ja keskeistä onkin pohtia omia tarpeita ja toiveita myös tontin sijainnista. Osana tarvekartoitusta tulee myös pohtia, onko toiveita talon ulkonäöstä, runkomateriaalista ja esimerkiksi kerrosluvusta, sillä nämä vaikuttavat myös tontin valintaan.

Taloaan rakentava toimii rakennuttajana ja vastaa viime kädessä koko hankkeen onnistumisesta. Hän tekee päätökset ja vastaa kustannuksista. Oman kodin rakennushanke on usein elämän suurimpia investointeja.

Huolella valitut, osaavat yhteistyökumppanit takaavat hankkeen onnistumisen.

• • • • • • • • • • •

PANOSTA SUUNNITTELUVAIHEESEEN JA KILPAILUTA Rakennushankkeen tärkeimmät suunnittelijat ovat pääsuunnittelija ja rakennussuunnittelija. Jos valitaan talopaketti, suunnittelijat löytyvät usein talotehtaalta. Usein rakennushanke aloitetaan arkkitehdin avulla, ja suunnitteluun kannattaakin panostaa. Suunnittelun avulla rakentajan toiveet muuttuvat toimivaksi ratkaisuksi ja omaksi kodiksi.

Rakentajan ja hänen perheensä tavat ja toi-

• • •

Raivaus Maarakentaminen ja ulkopuoliset putki- ja sähkötyöt Perustukset Rungon pystytys Ikkunat, ovet ja eristys Vesikatto Lämmitys-, vesi-, ilmanvaihtoja sähköasennukset rakenteisiin Pintalattiavalu Täydentävät rakenteet kuten väliseinät, terassit, katokset, takka, portaat Julkisivu Sisäpinnoitteet kuten sisäkatot, maalit, vesieristykset, laatat ja listat Lämmitys-, vesi-, ilmanvaihtoja sähköasennukset Siivous ja jätekäsittely Laitteiden säädöt, mittaukset ja käyttöönotto

veet pitäisi näkyä lämpö-, vesi-, ilmastointi ja sähkösuunnitelmissa. Suunnitelmia varten on hyvä pohtia, miten koti kalustetaan ja miten kodin tekniikka sopii suunnitelmaan. Rakentajan kannattaa kiinnittää suunnittelussa huomiota energiatehokkuuteen, käyttökustannuksiin ja toisaalta asumismukavuuteen.

Kotiautomaatioratkaisut on usein edullisempaa toteuttaa jo rakentamisvaiheessa kuin jälkiasennuksina, tai ainakin valmius asennuksiin kannattaa huomioida rakentamisvaiheessa.

Rakennushanke vaatii paljon päätöksiä ja valintoja. Materiaalivalinnoilla voi vaikuttaa merkittävästi kustannuksiin, joten kilpailuttaminen ja vertailu ovat tärkeitä työvaiheita.

Materiaalivalinnat tulee tehdä hyvissä ajoin.

Usein toimitusajat ovat pitkiä. Materiaalien puuttuminen pysäyttää työmaan ja tuo lisäkustannuksia. Valinnat ovat usein myös pysyviä, joten itselle kannattaa varata hyvin aikaa päätösten tekoon.

TEE KAIKESTA KIRJALLINEN SOPIMUS! Päätyypä mihin tahansa tapaan toteuttaa oma koti, kirjalliset sopimukset tukevat rakennushankkeen onnistumista. Sovittujen töiden lisäksi sopimuksesta tulee käydä ilmi vastuu työturvallisuudesta, rakentamisaika-

taulu sekä maksuerien aikataulu. Viimeinen erä maksetaan aina vasta työn valmistuttua tai toimituksen jälkeen. Sopimuksessa tulee olla tieto rakennusaikaisesta vakuutuksesta sekä rakentajan vastuuvakuutuksesta. Sopimukseen kirjataan myös menettely suunnitelmamuutosten yhteydessä ja mahdollisen lisätyön hinta. Hyvästä sopimuksesta löytyy tieto viivästyskorvauksista ja kirjaus takuuajasta sekä takuuajan vakuudesta.

Omaa kotia suunnitellessa ja päätöksiä tehdessä huomioidaan myös talon käytön ja huollon helppous jatkossa. Käytön ja huollon tueksi rakentamisvaiheet kannattaa dokumentoida myös valokuvin. Rakentamisen laatu varmistetaan hyvillä tekijöillä, kirjallisin sopimuksin sekä osaavan valvojan avulla. Vaivaa kannattaa nähdä, onhan vaivan tuloksena ihmisen paras paikka: oma koti.

KATJA KERÄNEN Kirjoittaja on Suomen Omakotiliitto ry:n talous ja kehityspäällikkö. Hänellä on myös omakohtaista kokemusta sekä omakotitalon että kesämökin rakennushankkeista. Omakotiliitto on pientalo- ja vapaa-ajan asukkaiden edunvalvonta ja palvelujärjestö. Omakotiliitto tarjoaa jäsenilleen tietoa ja neuvontaa talon ylläpitoon ja rakentamiseen.

"Oman kodin rakennushanke on usein elämän suurimpia investointeja. Huolella valitut, osaavat yhteistyökumppanit takaavat hankkeen onnistumisen."

messukodit.fi

109

Kuvat: Mikko Ala-Peijari

VILLA GRANIITTI

– tasokkaasti luonnonkiveä Puolitoistakerroksinen Villa Graniitti on todella tasokas koti pienelle perheelle tai pariskunnalle. Sisustuksessa on käytetty runsaasti erilaisia korkeatasoisia luonnonkivimateriaaleja, sekä niiden vastapainona raakalautaa ja muita kierrätysmateriaaleja.

110

messukodit.fi

J

ukka ja Marju Tielinen ihastuivat aikoinaan Rauhan loma-asuntomessuilla sijaitsevaan 795-neliöiseen rinnetonttiin Saimaan läheisyyden vuoksi.

He halusivat nimenomaan juuri tämän tontin, koska se sijaitsi hieman korkeammalla kuin viereinen tontti ja tässä tontissa olivat myös esteettömät näkymät järvelle.

Mieleinen talomalli löytyi Kastellitalon puurakenteisesta Rinnevisio 76 -talomallista ja he tekivät siihen haluamiaan muutoksia. Villa Graniitista tuli leveämpi ja pidempi, jossa kolme huonetta ja sauna on saatu mahtumaan 92 neliöön. Talomalli antoi mahdollisuuden hyödyntää tehokkaasti neliöitä, joista muodostui yhtenäinen avara olohuone ja keittiö. Makuuhuoneet jätettiin melko pieniksi.

Koska Marju ja Jukka työskentelevät kivialan yrityksessä, tuli kivestä hyvin tärkeä elementti rakentamisessa. Tästä syystä he myös tunsivat ja tiesivät kiven monipuoliset mahdollisuudet.

Helppohoitoinen ja näyttävä kivi säilyy vielä suosienkin jälkeen priimana

FOSSIILISTA KVARTSIPURISTEESEEN Kivi näkyy heti sisääntulossa. Eteisen ja keittiön lattiat ovat fossiilikiveä, jossa on nähtävissä miljoonien vuosien aikana kehittyneet kivettymät.

Keittiön työtaso on Eco-komposiittipuristetta, joka on valmistettu kvartsista, luonnonkivestä, sekä kierrätysmateriaalista. Kierrätysmateriaali koostuu peilin-, lasin- ja porsliininpalasista. Sidosaineena on käytetty maissipohjaista hartsia.

Keittiötaso on myös helppo pitää puhtaana.

Saunan suihkutilan seinät puolestaan on päällystetty valkoisilla Silestone-kvartsipuristelaatoilla.

Tummat graniittilaatat, jotka on asennettu suihkujen taakse tuovat miellyttävää kontrastia suihkutilaan.

Talon suunnittelun lähtökohtana on ollut rento rantatalotyyli. Talon sisustussuunnittelijana on toiminut Jukan entuudesta tuttu sisustussuunnittelija Iida Oksanen. Jukka ja Marju halusivat saada kohteeseen rentoa amerikkalaishenkistä rantatyyliä. messukodit.fi

111

112

messukodit.fi

messukodit.fi

113

Tässä kohteessa haluttiin saada myös omistajien oma kädenjälki näkyviin. Olohuoneen tyynyn ja rahinpäälliset, sekä matot ovatkin Marjun ja hänen äitinsä sekä äidinäidin neulomat. Jukka puolestaan on valmistanut olohuoneen pöydän puisista kuljetuslavoista. Kohteessa on muutenkin käytetty paljon kierrätettäviä materiaaleja.

Viimeisen silauksen kohteen toteutuksessa antaa raakalautaseinä jolla on päällystetty olohuoneen ja keittiön yhdistävä ja harjakorkeuteen kohoava seinä.

NÄYTTÄVÄ RINNEPIHA Marjun toivomuksesta pihasta on tehty mahdollisimman helppohoitoinen. koska va114

messukodit.fi

paa-ajan asunnon pihaa ei pääse säännöllisesti hoitamaan. Pihan on suunnitellut Pihasuunnittelu Laura Talo Kouvolasta. Pihassa on käytetty paljon kotimaista luonnonkiveä Pihan hallitsevana elementtinä on luonnonkivi, joka pysäköintialueella sekä portaissa on kurunharmaata noppakiveä. Pengerryksissä on poltettua ja lohkottua graniittia ylämaanruskeana.

Piha on myös pengerretty useaan eri tasoon.

Oleskelualueessa on käytetty puuta ja liuskekiveä, jotta alusta tuntuisi jalkojen alla miellyttävältä. Kasvit joita pihassa on käytetty ovat pääasiassa havupuita ja pensaita, jotka olisivat mahdollisimman helppohoitoisia. Joukossa on myös muutamia marjapensaota ja omenapuita, joiden antimista voitaisiin nauttia.

Kohde on rakennettu v. 2012 Lappeenrannan loma-asuntomessuille Kohteen osoite: Vipelentie 82, 55320 Lappeenranta Asunnon pinta-ala: n. 92 m2 Huonelukumäärä: 3 h + keittiö + sauna Tontin koko: 795 m2 Myyntihinta: 370.000 € Kohde on myynnissä ja lisätietoja siitä saat soittamalla päätoimittaja Inkeri Ala-Peijarille numeroon 040 933 2341 tai sähköpostilla inkeri@a-press.fi.

Tervetuloa elämäsi kotiin.

Tutustu uuteen talomallistoomme.

32 talon Ideakirja tilattavissa: lammi-kivitalot.fi

messukodit.fi

115

Vuosi 2O18 year Suuren suosion saanut Designvuosi 2017 saa nyt jatkoa. Designvuosi 2018 on entistä täydellisempi. Kaksikielinen (Suomi-Englanti) ja korkeatasoinen suomalaisesta muotoilusta kertova

DESIGNVUOSI 2018 ILMESTYY 7.9.

Osta omasi Lehtipisteestä!

julkaisu, esittelee alan huippuja ja

7C90 .-1

6 .9 . 201

OL

OSASTO

12

8 messukodit.fi

R ESSUILLA

116

A H A B I TA

-M

K

AN

E

EMM E M U

heidän töitään.