Jetzt auch (fast) inselweit aktiv

from EL AVISO Mallorca Juli 2022

by EL AVISO Mallorca Zeitung seit 1998

Ein Stuhlklassiker in neuer Version

Hüther & Partner:

Acht Jahre gibt es die Immobilienfirma Hüther & Partner nun schon. Und wie es auf mallorquin heißt – poc a poc – so nach und nach haben sich Walter Hüther, seine Frau Nadia und das Team von Hüther & Partner hochgearbeitet aus dem Günstig-Segment in das Luxus-Segment und wurden immer erfolgreicher. “Zunächst haben wir quasi in der Nachbarschaft angefangen, eigentlich war das eine Gefälligkeit. Dann funktionierte das aber sehr gut und wir waren von dem ersten Erfolg, vor allem aber von der Arbeit als Makler sehr angetan und haben uns intensiv weiter damit beschäftigt”, erzählt Walter Hüther, der damit ein wenig untertreibt. Fakt ist, Walter Hüther hat sein Unternehmen akribisch geplant, den Markt beobachtet und Strategien entwickelt. Er wollte es anders und besser machen als seine Konkurrenten. Europaweit präsent Kernpunkt ist die umfangreiche Positionierung auf dem gesamt-europäischen Markt. “Diese vielen und regelmäßigen Inserate in etwa 30 der interessantesten Immobilienmagazine und Internetportale kosten monatlich eine Menge Geld, aber der Erfolg gibt uns Recht. Damit erreichen wir ungleich mehr potentielle Käufer, und wir verkaufen gut und schnell.” Hinzu kommen natürlich Fotos vom Profi-Fotografen, individuelle Betreuung in mehreren Sprachen sowie ein umfangreicher Kontrollcheck des aufzunehmenden Objekts. Dies inkludiert Bau-Lizenzen, Grundbucheinträge, Bausubstanz und finanziellen Hintergrund. Von Wohnungen bis Luxusvillen So ist auch mit der Zeit der Anspruch an das eigene Unternehmen gewachsen. Dazu gehört natürlich auch die interne Optimierung mit neuem Logo und neuen Firmenwagen. “Wir sind mit günstigeren Objekten in unserer näheren Umgebung gestartet, haben dann sowohl den Umkreis erweitert als auch den Wert der Objekte gesteigert, weil uns immer mehr Besitzer hochwertiger Immobilien vertrauen und unsere Arbeit anerkennen. Mittlerweile sind wir zwar immer noch schwerpunktmäßig im Osten unterwegs, aber man findet vermehrt auch Objekte im Norden, der Mitte und im Süden in unserem Portfolio. Demnächst werden noch Projekte im Südwesten hinzukommen. Und darunter sind auch etliche mit einem Wert von zwei oder drei Millionen Euro.”

Die Ausweitung des Tätigkeitsbereichs in Bezug auf Mallorcas Regionen war nötig, wie Walter Hüther erklärt, weil die Nachfrage bei weitem das Angebot an interessanten und passenden Objekten übersteigt, deshalb muss man sich auf der ganzen Insel umschauen. Und zum Thema Luxusimmobilien: “Es ist eigentlich das Ziel eines jeden Maklers, sich auch in der oberen Liga zu positionieren und dort sowohl von potentiellen Verkäufern wie Käufern anerkannt zu werden.” Mit dem Unterschied, dass Hüther & Partner sich stetig ihren Weg nach oben gebahnt haben, ohne den bedeutenden Markt an bezahlbaren Objekten aus dem Auge zu verlieren. “Viele der großen bekannten Immobilienunternehmen haben von vorneherein vorrangig mit Luxusobjekten angefangen. Die haben es nun weit schwerer, sich auch im weitaus größeren Markt der ´normalen` Objekte zu positionieren – wo wir beiVom Osten über die ganze Insel spielsweise schon sehr wertgeschätzt werden.” Zweiter wichtiger Erfolgspunkt: die mittlerweile auf über 20.000 Interessenten angewachsene Kundendatei. Diese wird intensiv gepflegt, die Interessenten werden regelmäßig mit Informationen und Angeboten versorgt und betreut. Kein Wunder, dass die Agentur jährlich einen steigenden Umsatz verzeichnet, im letzten Jahr war dies sogar eine zweistellige Prozentzahl.