Planos y Estilos abril 2013

y Estilos __________________________________________________________ Revista Inmobiliaria _ onceava Edici贸n _ abril 2013 entrevistas _ tinoco y porras _ the shops _ isabel ayau

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y Estilos Directorio Dirección _ Diego A. Hernández Urrutia _ dhernandez@planosyestilos.com Dirección Editorial _ Mariana Granados _ mgranados@planosyestilos.com Consejo Editorial _ María Mercedes Zerceña _ mariamercedeszc@gmail.com Diseño _ En Sus Marcas _ www.ensusmarcas123.com Dirección de Diseño _ Lester Barrientos Figueroa _ lester@ensusmarcas123.com Impresión _ Mayaprin Suscríbase en _ www.planosyestilos.com Escríbanos a _ info@planosyestilos.com

Contenido Proyectos y Casas_ Urbana9_Tierra de Volcanes10_Lomas de San Isidro13__Infinita14Varela15_Antaria16 Entrevistas_ Tinoco y Porras18_Isabel Ayau22_The Shops24 Reportaje_ So Mad8_Lazos de Fraijanes20 Decoración y Accesorios Audio y Diseño26 y 29_Cofrasa27 Arte y Diseño Furniture City28_Interceramic30 Servicios y Materiales Antillon32 Planos y Estilos_ Distribución33

Tels 4041-4200 / 4031-2812 info@planosyestilos.com 15 calle 3-20, Zona 10 Oficina 401 Centro Ejecutivo Planos y Estilos es exclusivamente un medio de comunicación utilizado para publicar diversos proyectos inmobiliarios.

Los conceptos, diseños, nombres o construcción de los proyectos son responsabilidad total del desarrollador.

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neo Apartamentos en Zona 10, de 1, 2 y 3 dormitorios. Apartamentos de 1 dormitorio desde 63.71 m2, más 2 parqueos en sótano. Apartamentos de 2 dormitorios desde 67.48 m2 , más 2 parqueos en sótano. Apartamentos de 3 dormitorios desde 92.37 m2, más 2 parqueos en sótano.

EspeciFIcaciones - Paredes de Super Block entre apartamentos.

- Altura de piso a techo 2.65 mts.

- Piso laminado con acabado tipo madera en áreas sociales.

- Zócalo en todo el apartamento.

- Piso cerámico importado en áreas cocina y baños.

- Azulejos importados en áreas cocina y baños.

- Cocinas estilo moderno con top en granito.

- Muebles de baños con top sólido.

- Balcones con detalle de vidrio templado.

- Puertas sólidas.

- Ventaneria termoacústica.

Amenidades -

15 Niveles 3 Sótanos 2 Elevadores Gimnasio Business Center Salón Social Área de entretenimiento Área de estar al aire libre en azotea 10 Parqueos de visitas Planta eléctrica de emergencia Pozo de agua propio

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Es una agencia digital que da consultoría a empresas innovadoras en EE.UU y Latinoamérica, trabajan para crear una estrategia digital que rete al mercado desde el punto de vista tecnológico. Es decir, incluye la estrategia y creación de Aplicaciones móviles en Android, iPhone, iPad y HTML5, Aplicaciones Web, Realidad Aumentada (RA) y Redes Sociales.

so mad technologies Equipo comercial So Mad Inició en el 2011, en Guatemala. Juntos logran crear productos personalizados y mantienen su administración basada en la relación con sus clientes. Se establecen tres grupos principales dentro de la empresa que en conjunto logran sus objetivos, estos son: creativos, diseñadores gráficos enfocados a Software y desarrolladores en móvil y web.

CEO Juan Sebastián Rohrmann “Hemos logrado armar un equipo joven, creativo, trabajador y responsable”, explica Rohrmann que le da satisfacción trabajar proyectos innovadores en diseño y desarrollo. Para ello, “necesitamos capacitarnos constantemente” agrega Juan, y así poder aplicarlo a sus obras.

facebook.com/SoMadTechnologies somadtech.com 2367-1300

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reportaje

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tierra de volcanes COLONIALES PREMIUM by TIERRA DE VOLCANES S.A. UBICACIÓN Ubicadas en Carretera a El Salvador, entrada a Fraijanes, donde se encuentran los condominios más exclusivos del sector.

PROYECTO PERSONALIZADO Son proyectos que se destacan por ser personalizados, con acabados de primera, desarrollados en condominios exclusivos con vistas y ambientes privilegiados que hoy en día son escasos y difíciles de encontrar.

DISEÑO PREMIUM Se le denominan “COLONIALES PREMIUM” debido al tipo de construcción y diseño que este tiene. Con el objetivo de transportar en el tiempo a épocas antiguas, colocando en todos los ambientes de la casa acabados Premium que diferencian a una casa tradicional con detalles arquitectónicos únicos, funcionales y de calidad, según las necesidades de cada cliente.

Las coloniales Premium cuentan con diseños que proveen vistas a naturaleza en todos los ambientes de la casa como: - Dormitorios - Baños - Sala familiar - Sala social - Cocina, comedor - Área de jardín y pérgola El condominio cuenta con areas verdes únicas, caminamientos dentro del bosque, canchas de fútbol y básquetbol, área de juegos para niños, calles de concreto con cableado subterráneo, seguridad en todo el perímetro del condominio y dentro del mismo. Garita de ingreso privada y de visitas.

ACABADOS: 10

Pisos de mármol importado.

Pisos de madera importada.

Cocina Premium con granito.

Baños forrados de mármol de piso a cielo.

Listelos de vidrio con mármol.

Puertas, closets y zócalo de madera sólida.

Ventanería de upvc imitación madera.

Vidrios bronce.

Detalles arquitectónicos únicos. proyectos y casas

“Nuestro objetivo principal es brindarles a nuestros clientes un producto con los mejores materiales y acabados del mercado, ofreciéndoles una residencia única donde su estadía sea satisfactoria, cómoda y segura.”

AMBIENTES:

“El cliente puede disfrutar de una vista espectacular sin importar en que ambiente de la casa se encuentre”.

- Parqueo para 6 vehículos (Ingreso desde el parqueo techado).

- Ingreso Peatonal de visitas con jardín - Ingreso de servicio independiente.

- Ingreso de lobby con bóveda forrada con ladrillo y piso de mármol.

- Fuente interior tipo Antigua con mosaico hecho a mano y detalles de piedra.

- Cocina premium con top de granito y back splash alto de granito.

- Pantry con doble puerta abatible.

- Comedor amplio con vista al bosque y jardín.

- Nichos decorativos con piedra en toda la casa.

- Sala social con vista al bosque y jardín.

- Sala familiar con salida a terraza española y vista al bosque.

- 4 Dormitorios con baño de lujo y clóset (Master con walk-in clóset) todos con piso de madera.

- Baño de visitas y dormitorio master forrado en mármol de piso a cielo con mosaicos o detalles en piedra, luz indirecta y bowls de lujo.

- Los baños incluyen muebles para baño, top de granito, grifería de lujo, duchas aéreas, soft close en los inodoros, azulejo de piso a cielo.

- Pérgola y terraza española con artesonado de madera entintado, columnas torneadas, capiteles y zapatas con recorte.

- Lavandería forrada en azulejo con decoración de piedra.

- Cuarto de Servicio doble con baño - Área de despensa grande con mueble incorporado.

- Patio de servicio forrado con lozeta - Pila forrada con azulejo.

- Jardines externos con tepe, jardínizados 100%.

- Bodega grande exterior, puede servir como cuarto de guardián.

Financiamiento Bancario Disponible Enganche Fraccionado Inversión: $ 345,000.00 dólares $ 365,000.00 dólares

Citas al teléfono: 57044511 tierradevolcanessa@hotmail.com www.tierradevolcanessa.blogspot.com

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REALIDAD AUMENTADA En un mundo cambiante, debemos acoplarnos a las nuevas tecnologías para poder satisfacer a nuestros lectores y anunciantes.

Hoy damos un paso adelante en esa dirección.

1. Ve a get.layar.com para instalar la aplicacion en tu smartphone.

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info@planosyestilos.com

Lomas de san isidro

Residencias diseñadas por el arquitecto Alfredo Saravia en un desarrollo urbano de lujo. Cuatro diferentes modelos de casas con acabados de primera calidad desde 320 a 400 m2, con amplios jardines y áreas verdes. Enganche desde US$ 80,000 fraccionado, durante la construcción.

Membresía incluída para el Club Social para residentes de Lomas de San Isidro.

Insuperable ubicación en la zona 16, a pocos minutos de Colegios, Universidades y Ciudad Cayalá; múltiples vías de acceso y plusvalía garantizada.

Cuenta con 45 residencias, ofrece la opción de casas contemporáneas. Mantienen cuatro tipos de diseños habitacionales, según las necesidades del cliente: Casa Turquí, Casa Ámbar, Casa Malva y Casa Siena.

Diseño Complejo Lomas de San Isidro diseñado por el reconocido arquitecto mexicano Humberto Artigas. El Club privado fue diseñado por el arquitecto guatemalteco Héctor González, en un terreno de 2.2 manzanas de extensión.

Acabados - Cocinas europeas con top y salpicadera de cuarzo.

- Grifería marca Grohe en cuartos de baño.

- Losa Sanitaria marca Briggs.

- Pisos laminados europeos en área social y dormitorios.

- Opción de pisos de ingeniería de madera.

- Piso cerámico, formato de 60 x 60 cms. en vestíbulo, estudio y cocina.

- Ventanería de aluminio con acabado color madera de Ventanas Alemanas.

- Gradas de tablones de madera sólida.

- Puerta de ingreso de madera sólida tipo caoba, con sistema de apertura en pivote.

- Puertas interiores de madera enchapada.

- Chapas de acero inoxidable.

- Techos con teja color chocolate.

- Instalaciones de audio en ambientes de sala comedor, estudio, pérgola y dormitorio principal.

- Opción de calentador solar.

- Instalaciones para gas en cocina.

Información y Ventas: www.posadas.com.gt Tel. (502) 2223-1050 PBX. (502) 2260-5191

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tinoco y porras

“Estudiamos en el Colegio Infantes y en la Universidad San Carlos, hasta hicimos la primera comunión juntos”, comentaron.

Asimismo, profundizaron que en 1959 egresaron del colegio para iniciar a formarse en la Facultad de Arquitectura, que recién se había fundado, y en la que contaron con profesores preparados en Estados Unidos, México y Europa. “En Guatemala habían apróximadamente cinco carreras y no teníamos tantas opciones como ahora, estudiamos con varios compañeros del colegio pero al final quedamos pocos porque nos exigían mucho, eran profesores magníficos”, afirmaron.

SEIS ARQUITECTOS Luego de aproximadamente 30 años de desempeñarse en el gremio de forma individual, fue en 1997 cuando se unen con Solares & Lara y Minondo & Giesemann, para formar la reconocida firma “Seis Arquitectos”, con la cual han creado diversos edificios, centros comerciales, casas independientes. En esta nueva etapa, cada uno muestra su creatividad y experiencia, “gracias a Dios los seis coincidimos en

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entrevista

varios puntos, nos encanta la profesión, no tenemos pretensiones personales y llevamos una amistad sincera de muchos años”, aclararon.

INNOVACIÓN Ambos coinciden que la tecnología ha innovado la forma de enseñar en la profesión, “fuimos educados por arquitectos que venían de escuelas de los años 50, con una formación muy funcionalista”, añadieron. Sin embargo, con el tiempo se han tenido que adaptar e ir absorbiendo las nuevas teorías y métodos para trabajar.

Los arquitectos establecieron, que con la revolución tecnológica, ya no se realiza con frecuencia el valioso trabajo a mano ni se utiliza el esbozo como antes, aunque con ella, se ha presentado un amplio mundo de oportunidades. “Trabajos que tardaban un día y medio ahora se hacen en pocos minutos”, aseguraron. Además, expresaron que actualmente la firma realiza proyectos en varios paises centroamericanos y que gracias a los nuevos recursos digitales, ya no es necesario viajar tanto.

Rafael Tinoco y Ernesto Porras, arquitectos pertenecientes a la firma reconocida Seis Arquitectos, comparten con Planos y Estilos su experiencia y trayectoria.

ESTILO De los primeros proyectos que realizaron juntos, fueron la Plaza Obelisco y la transformación de la antigua Plaza de Toros en un polideportivo conocido como “el Domo”. Diseñaron un edificio de oficinas sobre Los Próceres que ocupa Telefónica y la primera fase de “La Calle Real” en Condado Concepción. Mencionan que nunca se han amarrado a un estilo en particular y lamentan la falta de cultura que se vive en el país, ya que “no existe respeto por las obras arquitectónicas”, opinaron.

PASIÓN “Creemos que la base de todo es trabajar juntos para crear un espacio y función agradable, con mucha luz”, explicaron. De igual manera, agregaron que no buscan honores personales y su mayor satisfacción es que un cliente les agradezca y se sienta complacido con su trabajo.

Según los arquitectos, creen que la profesión es tan variada, tan humana y agradable que su consejo para cualquier joven que estudie la carrera es que “la disfrute y goce, no es fácil, pero es magnífica”, agregaron.

www.seisarquitectos.com PLANOS Y ESTILOS ABRIL 2013

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Lazos de fraijanes

Lazos de Fraijanes busca generar en sus clientes un sentimiento de ilusión de gozarse su casa y condominio. Enfocados en crear este sentimiento de anhelo de disfrutar la casa, han puesto todos sus esfuerzos en diseñar un condominio en donde se sintiera la amplitud y el cuidado de los detalles. Así como también en promover la convivencia entre los vecinos, recordando la vida de Barrio que vivieron generaciones anteriores, no con nostalgia, sino con felicidad.

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reportaje

Es por esta razón, que al ingresar a Lazos, encontrarán una fuente que le da la bienvenida a un parque central, una plaza con bancas para disfrutar la tranquilidad del proyecto y una bella jardinización. Las calles son paseos con amplias banquetas que invitan a las personas a caminar y a apreciar la arquitectura. Las casas cuentan con detalles que vuelven único el condominio, ya que siguiendo los principios del neo urbanismo, las fachadas no tienen un car port enfrente, sino elementos agradables a la vista.

Segunda Fase Se inició la construcción de la urbanización el 22 de febrero del presente año. Dicha fase cuenta con cuatro parques adicionales que complementan el parque central. Una vista inigualable, y tres nuevos diseños de casas que se están introduciendo a este proyecto. La gran aceptación de los clientes por la casa de un nivel (Casa Antigua) los motivó a innovar dicho diseño y así lograr “La Nueva Antigua”, la cual genera completa satisfacción con el resultado final.

Es de mucho orgullo ver la evolución del proyecto y escuchar a clientes expresar que “es un proyecto en donde la publicidad es exactamente igual a la realidad”.

Así que esperamos haber logrado una inquietud en nuestros queridos lectores para invitarlos a conocer Lazos de Fraijanes.

www.lazosdefraijanes.com T. 2329-2969

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Arquitecta de paisaje, egresada de Texas A&M, comparti贸 su trayectoria Planos y Estilos.

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entrevista

isabel ayau

se finaliza y ya se termina, sino que siempre esta en constante cambio. Esto se debe a que “hay que pensar como se van a ver las plantas cuando crezcan”, sumó.

Igualmente, dice que “uno tiene que conocer bien sus materiales”, refiriéndose a que, se busca como misión, saber bien si la plata puede colocarse en cierto lugar.

Elementos Lo Verde En 1987, Ayau creó Lo Verde, una empresa de arquitectura de paisaje con el objetivo de diseñar y construir jardines en Guatemala y Centro América. Ha realizado su trabajo en centros educativos, urbanizaciones, hoteles, condominios, casas privadas, parques arqueológicos, zonas públicas, edificios corporativos y áreas industriales.

El equipo Lo Verde, está conformado por Isabel Ayau y otra paisajista. Además, cuentan con un grupo de jardineros, ejecutores y albañiles. Los servicios de la empresa incluyen: - Diseño, dirección y ejecución de áreas verdes - Diseño de fuentes y lagunas artificiales, pérgolas y pasamanos - Estabilización de terrenos - Mantenimiento de jardines - Suministro de plantas, árboles, tierra y gramas

Creación “Hacer un jardín es un arte en proceso”, explicó Isabel que no es una cuestión que

“Creo que al hacer algo, uno debe disfrutarlo. A mi me gusta lo que hago, no lo vi sólo como éxito”.

A la hora de crear un jardín, “uno tiene que considerar la visión de tamaños”, aclaró Isabel. También, expresó que se debe evaluar y valorar el lugar, para contemplar el clima; si el área posee mucho o poco sol y viento. De igual manera, Ayau incluye elementos como bancas, sillas o macetas, “esto se usa para crear plazas o salas”, agregó.

Inspiración “Lo que debe inspirar es que tipo de casa o edificio es”, estableció la paisajista, y así establecer que estilo tiene el proyecto, si es colonial o moderno. Esto se tiene que tener en cuenta para que no contrasten las ideas.

UFM “Ha sido el proyecto más importante que he tenido” comentó Isabel, al compartir su desarrollo en el jardín de la Universidad Francisco Marroquín. Hace 25 años Ayau comenzó una obra que incluye plazas y espacios verdes variados, perfectos para un estudiante universitario. Logrando transmitir tranquilidad y sensación ambiental, adecuado para meditar. Finalmente, incluyó lagunas y bancas en todas las áreas del terreno, para que nunca falte dónde sentarse a estudiar.

Lo Verde Arquitectura del Paisaje de Isabel Ayau lo.verde.sa@gmail.com (502)23345992

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the shops at muxbal Un proyecto de Arquitectos M. Urruela, con un concepto diferente, se ubica en Muxbal. Tres arquitectos diseñaron y plasmaron una arquitectura simple y sencilla. Mauricio Urruela, Jorge López y Daniel Sánchez compartieron su experiencia con Planos y Estilos tras haber creado The Shops at Muxbal.

Proyecto y lugar “Está enfocado a un lugar de destino y no de conveniencia”, explicaron los arquitectos, que éste se desarrollo con el objetivo de crear un ambiente agradable en el que se pueda convivir, el cual los llevo a crear una plaza interna entre los locales, siempre adaptada con el entorno y la naturaleza.

“Cuenta con más de 7,000m de construcción distribuidos en dos niveles y 185 cómodos y seguros estacionamientos”.

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A finales del año 2011 nacen las primeras ideas de The Shops at Muxbal las cuales llevaron a los arquitectos a poder desarrollar 60 locales con variedad de tamaños en un área de dos manzanas y media sobre la carretera principal de Muxbal.

“Arquitectura ecológica y moderna, perfectamente integrada al entorno”.

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entrevista

Arquitectura y diseño El proyecto se disenó con una arquitectura moderna y una línea diferente a seguir en su construcción, la cual se adaptó al lugar entre vegetación y bosque. Igualmente, establecen que la base arquitectónica es agresiva, debido al uso y función que se le dio al acero. Además se adecuó al clima y se pretende vivir la experiencia del ambiente que se crea entre la naturaleza y la arquitectura que desde un principio fue el objetivo principal. Asimismo, se crean las “áreas de estar” o “decks” en las plazas con la finalidad de tener la oportunidad de experimentar la libertad y el entorno natural.

La integración de los elementos, como el agua y la vegetación le da a The Shops at Muxbal una caracteristica única y diferente.

Elementos y materiales Los arquitectos expresan que utilizaron “una gran medida de estructuras metálicas combinándolas con bastante cristal y madera”. “Explotamos un 100% no sólo la belleza que tiene el entorno, sino que el material que usamos”, suman que no sólo fue en la estructura sino que también en la decoración.

Equipo y experiencia El equipo está conformado por los arquitectos; Mauricio Urruela Cadore, Jorge López y Daniel Sánchez. Quienes son parte de la empresa Arquitectos M. Urruela, la cual tiene una trayectoria de más de 28 años, y se ha enfocado en el diseño y desarrollos de proyectos inmobiliaros, tanto residenciales como comerciales.

Cabe mencionar que para los tres ha sido una experiencia extremadamente fuerte por los detalles arquitectónicos que se manejaron y el desarrollo del mismo.

Cuentan que fue bastante interesante, ya que “este proyecto nos permitió explotar al máximo características como la ligereza, resistencia y plasticidad del acero que se expresa en los detalles arquitectónicos del proyecto”.

El nombre Se eligió un nombre “fuera de lo común” y diferente para salir de lo típico y convencional, el cual va de la mano con el diseño y concepto del Centro Comercial el cual lleva a poder crear un nombre con la tipología del proyecto.

MU arquitectos Teléfono. 2417-3737

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decoraci贸n y accesorios

También en

Ave. Las Américas 6-58, Z. 13 pbx. (502) 2417-1212 Diagonal 6 12-42 Z. 10 Design Center pbx. (502) 2261-8941 info@cofrasa.com www.cofrasa.com PLANOS Y ESTILOS ABRIL 2013

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“Tengo dos objetivos en esta empresa; manejar la tienda en Deco City y diseñar. Diseñar es creatividad, soñar, crear y ser empresaria es emprender, dirigir y resolver. Ambas van de la mano y cada una llena una expectativa especial en mi vida.”

Izabel Mendoza

furniture city Finalmente, al tener las ideas y creatividad “el resultado es ponerlo todo en forma y práctica” justificó.

Izabel Mendoza La interiorista, egresada de la Universidad de Montreal, Canadá, compartió con Planos y Estilos la importancia de su labor y su trayectoria como interiorista.

Izabel Mendoza comentó que ha estado involucrada en el mundo de los muebles desde pequeña “desde que tenía tres años” aclaró. Su inspiración es la gente, las culturas y la forma de vivir de cada sociedad y cada país. “De cada persona y cada cultura me inspiro de diferente manera. Mi inspiración principal para convertirme en diseñadora fue la necesidad que sentía de crear y traducir mi creatividad en objetos” nos compartió. Su diseñador favorito es Philippe Starck, quien también la inspira a través de sus diseños altamente funcionales y modernos.

Estilo y tendencia

Además de encargarse de mantener la tienda adaptada a cada estilo, la interiorista expuso sus inclinaciones, “lo que más me gusta es lo moderno” sumó. Asimismo, compartió su vocación por el diseño de butacas.

Proceso de diseño

Mendoza explicó su proceso al diseñar y decorar, “lo más importante es ayudar al cliente, saber qué le gusta y qué estilo quiere” estableció. Luego, desarrolló que es sustancial conocer las necesidades del consumidor, “depende mucho si tienen hijos o son solteros” afirmó.

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arte y diseño

Además, Izabel brinda asesoría continua a sus clientes, ya que el gusto de sus compradores cambia constantemente, “la gente siempre quiere redecorar su casa” agregó. Asimismo, explicó la importancia de tener una consultoría de diseño, “así como buscan ayuda profesional para todo, hay que hacerlo para el diseño de interiores” estableció que en Guatemala no se ve mucho esto.

Furniture City

Inició hace 10 años en Guatemala con el objetivo de traerle a las personas todo lo que necesitan para crear la casa soñada, a un buen precio y calidad. Importan las mejores marcas de muebles de; Estados Unidos, Canadá, Italia y otros países.

Furniture City de Diagonal 6 es un lugar de cuatro niveles en donde tanto el consumidor como los profesionales pueden encontrar una infinidad de artículos únicos, de buena calidad y a buen precio. “Para mí, este ha sido el lugar que me ha permitido desarrollarme como empresaria y como interiorista” menciona Izabel Mendoza.

Nueva tienda en Decocity Izabel explicó que “Deco City es un nuevo concepto adaptado a todas las personas de todas las edades y gustos. Es un sólo lugar las personas van a poder encontrar lo que necesitan.” En la nueva tienda buscan un nuevo concepto funcional, moderno, con diseño y de excelente calidad a buen precio. Nos comenta que será una experiencia espectacular ir a la comunidad de Deco City y salir satisfecho.

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arte y dise単o

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servicios y materiales

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