ALFREDO ROSAL
GÜINO FERNANDO SOSA
O PT I MUS VI EW F E B RE RO- E D I C I ÓN
ESPACIOS CORPORATIVOS EN EVOLUCIÓN
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EDICIÓN
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DIRECCIÓN GENERAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com
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ENTREVISTAS Y REPORTAJES
Torreones de Santa Amelia Inmocorp Ikaria CityHaus Montelimar Vista al Parque
Optimus View Baden Güino Mixto Listo Studio Cero Danta Arquitectura
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DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com Rocío Lazo
DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com
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Planos y Estilos es exclusivamente un medio de comunicación utilizado para publicar diversos proyectos inmobiliarios. Los conceptos, diseños, nombres o construcción de los proyectos son responsabilidad total del desarrollador.
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ESPACIOS CORPORATIVOS, UN CAMPO DE EVOLUCIÓN El mundo se encuentra en constante evolución, la tecnología se ha convertido en la protagonista dentro de los espacios de trabajo y sistemas como el co-working y el open office, son utilizados por la mayoría de países. Guatemala está migrando a estas nuevas modalidades y los avances son innegables. La mayoría de edificaciones de oficinas se diseñan en función a la interacción de usuarios, intercambio de ideas y espacios comunes. Las oficinas se vuelven minimalistas y buscan la optimización del espacio a través de una correcta elección de mobiliario y suministros para garantizar la productividad de cada individuo dentro de la empresa. Y es así como el país entra en la oleada de innovación que vive el planeta, tomando en cuenta que las oficinas del futuro no se encuentran lejos, que las estaciones de trabajo serán completamente tecnológicas, y en ocasiones, virtuales.
EN ESTA EDICIÓN
Grandes expertos en las nuevas tendencias en el mundo arquitectónico de 2018 comparten su experiencia con Planos & Estilos. Danta Arquitectura nos habla sobre la ruptura de las barreras en la comunicación con el cliente y la importancia de un buen uso de la tecnología. Grupo Proyectos Positivos aparece como una de las pocas empresas con gran experiencia en la readecuación estructural en Guatemala y el fuerte vínculo que han mantenido durante más de 30 años con Mixto Listo. En la gama tecnológica encontramos a Studio Cero, un equipo dedicado a la visualización arquitectónica y asesoría de proyectos arquitectónicos en el país. También a Optimus View, una empresa liderada por Fernando Sosa, quien expresa cómo serán las oficinas del futuro en Guatemala y el mundo, a través de realidad virtual. Por último, Alfredo Rosal y Roberto Rosal, nos muestran las nuevas tendencias en mobiliario de oficina y división de espacios de trabajo, como una nueva alternativa para garantizar la calidad de la labor dentro de una empresa. 12
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REALIDAD VIRTUAL, EL FUTURO DE LOS ESPACIOS LABORALES
La comunicación ha pasado por fuertes cambios desde la década de los 90, cuando comienzan a surgir los avances tecnológicos; a par tir de entonces, fueron evolucionando las estaciones de trabajo. Ha sido un proceso de más de 20 años, desde la utilización de teléfonos y computadores personales hasta hoy, donde el mundo está migrando a una esfera completamente nueva en un espacio corporativo: realidad virtual.
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Japón, Abu Dhabi y Estados Unidos, son los tres países que están dando prioridad a la aplicación de esta nueva tecnología para eficientar la labor dentro de las empresas; en el caso de Guatemala, son pocos los profesionales expertos en este ámbito. Fernando Sosa, guatemalteco fundador de Optimus View, ha llevado a cabo investigaciones a profundidad desde 2013 para tropicalizar el método e insertarlo en el
país de una manera amigable. “Guatemala es un territorio bastante tradicional; sin embargo, ya se comienzan a ver ciertos cambios culturales en los que se evidencia que estos cambios serán bien recibidos, en especial en el ámbito de arquitectura, diseño y construcción. Necesitamos unirnos a esta oleada de cambios si queremos evolucionar, no solo a nivel corporativo sino como sociedad.”
Para Fernando, la utilización de la Realidad Virtual consiste en el entendimiento de la mente humana, “es por ello que estamos haciendo estudios que vayan más allá de la realización de un render o un modelo 3D. Utilizamos métodos de neuro mercadeo con el objetivo de analizar diversos aspectos dentro de la mente de cada usuario mientras se involucra e interactúa con el mundo virtual. Entonces, a través de tecnologías de leedores de pupilas mientras utiliza los lentes, formamos una base de datos y la transmitimos al cliente o persona interesada para que esta entienda el foco de atención del usuario. El objetivo es que se reduzca el margen de error y se puedan tomar las mejores decisiones para el proyecto, así como determinar con certeza el rendimiento de la inversión.”
cumplimiento de 8 horas diarias dentro de un cubículo o espacio de co-working, pues la persona va a tener la oportunidad de hacer un home office o estar en cualquier lugar media vez tenga los lentes y pueda cumplir con lo que la empresa le exige.” Para Guatemala las oportunidades son inmensas, desde ya se pueden ver espacios de trabajo llenos de tecnología que han mejorado la productividad de los diversos equipos de trabajo. “Estamos seguros que este panorama tan nuevo e innovador, traerá cambios extremadamente positivos para el país y el desarrollo de todos los individuos dentro de un ambiente laboral.”
En un mundo digital, el papel quedó en el pasado. Transpórtate a otro mundo con Optimus View y sumérgete en el espacio como si estuvieras ahí. Traemos tus planos a la vida para una experiencia realista, con texturas y amueblado que puedes visualizar sin importar dónde te encuentres. Nuestro enfoque es poder acercar y comunicar un espacio con su debida proporción, a usuarios mediante una experiencia inmersiva, interactiva y amigable desde cualquier dispositivo.
¿CUÁL SERÁ EL FUTURO?
Dentro de un espacio corporativo, las opciones serán infinitas, incluso se habla que las computadoras serán sustituidas por hologramas en pocos años y que la comunicación será por medio de los lentes de realidad virtual. “De hecho, en Optimus View ya practicamos esa forma de trabajo, recordemos que la globalización nos obliga a involucrarnos con personas de países ajenos al nuestro, y lo cierto es que diversas plataformas que ofrecen video llamadas no serán suficiente. Además, creo que un espacio físico se convertirá en algo muy poco común, al igual que el
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ESPACIOS DE TRABAJO CON VISIÓN
Nos e ncontramos ante una nueva era de espacios de trabajo que está revolucionando el mundo. Hace tan solo algunos años, parecía que los cubículos y un sistema jerárquico de localización del personal dentro una oficina, eran la mejor opción. Lo cierto es que esta modalidad ha dejado de ser tendencia y los co-working y espacios interactivos han tomado protagonismo. Consiste en áreas que más allá de ser un simple espacio físico, faciliten la comunicación y el intercambio de ideas entre los miembros de un equipo, no existen barreras, cubículos ni oficinas privadas. Guatemala ha ido migrando a este nuevo sistema con la ayuda de diversos profesionales especializados en el campo como Roberto y Alfredo Rosal, fundadores de Güino, una empresa dedicada a la fabricación e importación de mobiliario de oficina, sillas de trabajo y archivos móviles. De hecho, “es una unidad de negocio que incluye Güino y Field Office. Cada una de estas empresas ofrece servicios 18
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distintos, desde el tema de mobiliario, hasta espacios de co-working ubicados en Cayalá y en 1001 noches, con la más alta tecnología, un makerspace para emprendedores, oficinas privadas, salas de reuniones y capacitaciones, puestos fijos y flexibles. Creemos que la idea de trabajar en un espacio es sentirse bien, sentirse inspirado.”
“Generar espacios de comunidad, es la clave”
Es por ello que para Güino, la versatilidad d e l o s e s p a c i o s e s u n e l e m e nto fundamental. “Debemos entender que la persona pasa de 6 a 8 horas dentro de una oficina, por ende necesita disponer de espacios versátiles y flexibles, combinar el trabajo con descanso y entretenimiento, focalizando en las sillas que le ayuden a mantener una buena postura y áreas que le permitan interactuar con los demás como por ejemplo comedores, espacios de lounge y meeting points.” Para lograrlo, insisten en el factor calidad al momento de planear la distribución de los espacios y elegir el mobiliario de trabajo para una oficina. “La idea es tener productos buenos, duraderos y que se adapten a las necesidades económicas de cada uno de los clientes. La mayoría de mobiliario que ofrecemos tiene tecnologías especializadas que garantizan la calidad y durabilidad, que para nosotros, no es algo negociable.”
Han sido varios años de atender cada detalle y crear alianzas con socios estratégicos que cumplan con esta misma línea de estándares de calidad. Hasta ahora, ofrecen productos de Gaber y Vondom de Italia, especializados en
ambientes de recreación. En mobiliario de oficina cuentan con productos de Guialmi y Allsteel, y en el ámbito de sillería, trabajan con Bestuhl, Dauphin y HON. En sistemas de almacenaje y archivo móvil comercializan la marca Bruynzeel de Holanda. A través de la fusión con todas estas empresas, prometen al cliente una experiencia laboral que vaya más allá de una simple jornada de trabajo, que le haga crecer, ser productivo y mejore su calidad de vida. “Lo más importante es trabajar la parte de confianza con el cliente, entender sus requerimientos y cultura corporativa, además de la función que desempeñan y objetivos que pretenden. En Güino somos extremadamente transparentes, le mostramos al usuario los pros y contras de su espacio laboral y en función a ello planeamos su reestructuración.”
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EDIFICACIONES CON HISTORIA Y EXPERIENCIA “GRUPO DE PROYECTOS POSITIVOS” Guatemala ha tomado un papel protagónico durante los últimos años ante una marcada evolución en su proceso de construcción y diseño estructural y arquitectónico. La formación de la metrópoli ha pasado por momentos complejos que solo profesionales con experiencia y visión han podido enfrentar. En el país hay edificaciones anteriores a los años 50 de mampostería masiva; y la de los 50 a finales de los 60, que carecían de un diseño dúctil. Así se hace necesario prestar atención a la necesidad de readecuación estructural de varias de ellas, ya que en su mayoría son estructuras frágiles. Son pocos los profesionales que se han dedicado a la readecuación y reconstrucción de estructuras. Uno de ellos es el Ingeniero Roberto Castañeda Taracena, quien ha laborado en el ámbito de la construcción por más de 42 años. En 1999 fundó su empresa Grupo de Proyectos Positivos, S.A. dedicada a la planificación, diseño, cálculo y realización de proyectos para vivienda, comercio e industria. En los últimos 10 años, la readecuación estructural se ha convertido en una de las actividades principales de la empresa. “Hay edificios que requieren readecuación, no porque hayan sido mal diseñados, sino porque los códigos de construcción han cambiado. Recordemos que en los años 50 pasamos por una década de transición importante en la arquitectura, donde creíamos que se había avanzado en el conocimiento y uso del concreto, pero fue hasta en 1971 que el código de ACI-318 apareció el diseño de estructuras dúctiles, que las hace más eficientes y con una mayor capacidad de resistencia sísmica” Dentro de los proyectos de readecuación estructural que el Ing. Roberto Castañeda Taracena ha dirigido, se encuentran, entre otros, el Teatro del IGA, Edificios en el Centro Histórico y los Colegios Americano de Guatemala y Liceo Javier. Además, su empresa ha sido elegida para la construcción de importantes proyectos en el país como la planta de fabricación de
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CAMINO REAL
Ana Belly localizada en la CA1 Occidente, el Auditorio del Hotel Camino Real y el Hotel Camino Real en Antigua Guatemala. En la actualidad, el concreto sigue siendo el material más utilizado en la construcción de estructuras por Grupo de Proyectos Positivos, S.A. Desde sus inicios, su prioridad ha sido trabajar con excelencia y utilizar materiales de calidad. Uno de sus principales proveedores ha sido Mixto Listo del grupo Cementos Progreso, que sin duda se ha convertido en un aliado indispensable de varios constructores y d e s a r ro l l a d o re s e n e l te r r i to r i o guatemalteco. “Tuve la suerte de tener un papá Ingeniero, que fue de los primeros clientes de Mixto Listo y desde entonces, hemos tenido una muy buena relación comercial. Bastaron los primeros años junto a esta empresa para tener la certeza que nuestros proyectos tendrían resultados satisfactorios y que nuestro cliente tendría una garantía segura. Tenemos claro que lo fundamental en una obra es darles seguridad a las personas que, una vez terminada, la ocuparán como lugar de trabajo o de vivienda. El proveedor debe ser una empresa que ofrezca un producto cuyos materiales de mezcla sean bien seleccionados; Mixto Listo tiene un gran control de calidad sobre su fabricación.”
LICEO JAVIER
De hecho, Mixto Listo cuenta con más de 60 años de experiencia en el mercado, al punto en que 9 de cada 10 edificios construidos en los últimos 50 años, han sido elaborados con el apoyo del concreto de esta empresa. “Estamos satisfechos de trabajar con Mixto Listo por su buena calidad, y porque, además posee la flotilla de camiones mezcladores más grande del país.” Grupo de Proyectos Positivos, S.A. actualiza sus procesos y su equipo
constantemente para mantenerse a la par de los avances tecnológicos. “Antes todo se hacía a mano, desde los cálculos estructurales y los planos, hasta la planificación de entrega de concreto en obra. Hoy la tecnología nos permite mantener el control en tiempo real, en especial en temas de calidad.” De hecho, el sistema de alta tecnología de despacho de concreto que ofrece Mixto Listo, conocida como Command Alkon, ha sido una herramienta muy útil. Dicho sistema genera una eficiencia mucho mayor en el sistema de entrega; además permite a los profesionales de construcción tener acceso a una base de datos sobre las obras y el comportamiento de las mismas a lo largo del tiempo.” En la familia ya han sido tres generaciones las que han trabajado con Mixto Listo. Sus amplios conocimientos los han llevado a ser reconocidos a nivel nacional por la calidad de sus obras.
“Invertimos en nuestro equipo humano, en tecnología y en dar a nuestros clientes la mejor atención y respaldo junto con nuestros proveedores”.
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STUDIO CERO, UN ESPACIO DE INNOVACIÓN La globalización se encuentra íntimamente ligada a las nuevas tecnologías y tendencias de comunicación que aportan al crecimiento de la relación entre diferentes sociedades, mercados y culturas. Hace tan solo algunos años parecía que los planos tradicionales solucionarían todas las dudas de un proyecto arquitectónico y permitirían comprenderlo todo a detalle. Hoy en día existen herramientas innovadoras y trascendentes que llevan a estos proyectos a otro nivel de entendimiento. Ante la necesidad en el mercado de un servicio de visualización arquitectónica de alto nivel surge Studio Cero, fundada por Luis Fernando Calderón y Eddy Guamán. Más adelante, con el fin de ampliar la comercialización a nivel nacional e internacional se incorpora al equipo Emilio Crespo. El pensamiento “out of the box” del equipo que conforma la empresa, ha sido de gran ayuda para arquitectos y desarrolladores, prestándoles los servicios de fotorealismo, animaciones 3D, integraciones con drone, realidad vir tual, visualizaciones 360 y diseños paramétricos. “Nos hemos dedicado todos estos años a investigar las nuevas tecnologías y experimentarlas, pues no tenemos duda que son el futuro de la arquitectura. Hemos participado en varios proyectos de firmas reconocidos como lo son Grupo Rosul, Multiproyectos, Spectrum, CBD, Invermo, Studio Domus, Eikon, Darcon, Proporción y Escala, entre otros.” Han sido 5 años de trayectoria en la arquitectura digital profesional, donde han tenido la oportunidad de trabajar con diferentes culturas alrededor del mundo, así como participado en concursos de Archviz, obteniendo como resultado reconocimientos y menciones honorificas dentro de importantes foros y conferencias. Studio Cero ha formado parte de equipos que sacan avante proyectos de alto impacto inmobiliario como edificios de oficinas, torres de apartamentos, de uso mixto e intervenciones de interiorismo, aportando con la visualización en exteriores, interiores e integraciones urbanas. “Todo se centra en la sinergia entre los clientes y el equipo de trabajo. Atender las necesidades de quienes confían en nuestra empresa es lo más importante, la meta es 22
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“Tenemos el objetivo de honrar la excelencia del diseño de cada arquitecto, diseñador o desarrollador que se acerque a nosotros para poder transmitir sus ideas en señales visibles que se asemejen a la realidad”.
superar sus expectativas. Creemos que el involucramiento con el cliente es crucial y agradecemos que nos han permitido hacerlo. La experiencia nos ha dado la capacidad de poder aportar más allá de un render, se nos ha dado la oportunidad de presentar ideas y ayudar a terminar de conceptualizar la obra.” La integración del depar tamento de Diseño Paramétrico ha sido otro factor fundamental para Studio Cero, han logrado aportar con este servicio diseños estéticos que enriquecen áreas que son de alto impacto visual. También han diseñado mobiliario para interiores y espacios urbanos que sobresalen en creatividad, utilizando como herramienta programas de alta tecnología. “El impacto visual en la arquitectura es esencial, hemos logrado formar un equipo de trabajo de alta calidad creativa, expertos en las herramientas tecnológicas que nos ayudan a diseñar elementos arquitectónicos que hacen la diferencia en el área para el cual fueron creados.” Esto es Studio Cero, una empresa apasionada en lo que se especializa, siempre en búsqueda de nuevas tendencias y herramientas tecnológicas para continuar aportando al mercado inmobiliario nuevas formas de visualizar sus proyectos.
“Tenemos un equipo de primera, cada miembro es elegido para explotar el potencial de cada área de trabajo y brindar resultados inigualables que trasladen al cliente al sitio, a través de herramientas llenas de innovación y características únicas. Enriquecer un diseño, darle nuestro toque personal y convertirlo en un espacio con identidad, es nuestra mayor pasión.” “Queremos facilitar a nuestro cliente visualizarse dentro de su proyecto con una imagen de alta definición que se asemeje a la realidad.”
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DANTA ARQUITECTURA DESAFIANDO TENDENCIAS El mundo del diseño ha pasado por drásticos cambios desde las últimas décadas del siglo XX. A partir de los años 60 la industria a nivel internacional se ha caracterizado por la introducción de nuevos procesos computarizados para asistir la labor del diseño y planificación de proyectos constructivos. Vemos una evolución del sector, marcada por la innovación y la mejora continua, la cual deriva en las tendencias de la actualidad. Junto a este surgimiento de nuevas tendencias, aparecieron profesionales dispuestos a romper esquemas e imponer dinámicas pioneras para el desarrollo de la arquitectura en el contexto local. En 2009 el Arquitecto Alejandro Monterroso lanzó su firma “Danta Arquitectura”, a partir de entonces, comenzó a dejar huella dentro del mercado guatemalteco por su trabajo elaborado con excelencia y la inigualable conformación de su equipo.
NU
“No podríamos ser todo lo que somos si no fuese por el equipo que hay detrás de cada proyecto. Cada miembro suma y se apasiona por lo que hace.”
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“Desde un inicio se depositó gran confianza en nosotros, éramos un equipo pequeño pero con una efectiva fusión de creatividad y trabajo. Dentro de nuestros primeros clientes se encuentran las clínicas dentales “Sonríe” y varias sedes de “Guateprenda”. Con el tiempo nos fuimos especializando cada vez más y hoy en día el equipo está conformado por 19 personas e importantes proyectos por venir, entre ellos un centro comercial de 70,000 metros cuadrados.”
PARQUE 11
Lo que realmente diferencia a esta firma de otras es el uso de una especial metodología o forma de trabajar. “Como todas las firmas, ofrecemos los servicios de diseño y planificación, pero nuestra herramienta más importante es el uso de procesos BIM (Building Information Modeling). Estos últimos consisten en ordenar toda la información de diseño por medio de lineamientos comunes que todos los involucrados deben seguir y la producción de modelos 3D para facilitar la comprensión coordinada del diseño multidisciplinario.” Para Danta, esto implica romper las barreras de comunicación entre arquitectos, ingenieros y obra, pues no se da lugar a interpretaciones erróneas. Para ello mantenemos toda la información constantemente actualizada con el objetivo de apoyar a la toma de decisiones certeras.” “La transparencia es clave para Danta Arquitectura, desde el inicio buscamos trabajar de cerca con el cliente brindando soluciones aterrizadas y adaptadas a su programa de necesidades. El uso eficiente y adecuado de las diversas herramientas tecnológicas que empleamos es lo que nos permite retroalimentar información clara y fiable a lo largo del proceso de diseño y planificación que nos caracteriza.” Danta ha sobresalido en varios proyectos entre ellos PARQUE 11 (64,000 m2, desarrollador: Spectrum), NU, IK ARIA y ANNIA (5,723; 14,196; 5,871 m2 respectivamente, desarrollador: Capital Buro Developments), ATELIER (3,995 m2,
desarrollador: Grupo 2i). A través de estos y otros proyectos han tomado un papel protagónico en el desarrollo inmobiliario residencial y comercial aplicando procesos y tecnologías de vanguardia lo cual les permite dedicar mayor tiempo a crear arquitectura de características únicas. Hoy más que nunca se encuentran dispuestos a desafiar los límites y dejar huella. “Creemos que desarrollar arquitectura de interés e impacto debe ir de la mano con el ejercicio financiero de nuestros clientes. Elegir las mejores opciones, hacer proyectos que satisfagan las necesidades de cada caso y brindar los resultados esperados es el reto que inspira nuestro trabajo.”
ATELIER
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ENCUÉNTRANOS EN: Clubes de golf
Salud
San Isidro La Reunión Hacienda Nueva El Pulté
FayCo Zona 10, 14, 15 y 16 Bliss Yoga Center
Heladerías
Clubes de Tenis
Pops Glad
Club la Villa Club Alemán
Restaurantes
Bancos
Paniú Pitaya Juice Bar Karma
G&T GTC Bank (agencias VIP)
Agencias de Vehículos
Cafés
Excel Automotriz Kia Motors Audi Peugeot Honda Citroen Volvo Sea Ray Range Rover Marinas Artic Cat VRC Nissan Hyundai Mercedes - Benz BMW Moto Manía
Café Saul & Café Barista Café Despierto Café Caminito Paréntesis Café Sophos Bistrot Coffee District
Salones de Belleza Social Statement Talkin’ Heads
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