y Estilos _______________________________________________________ Revista Inmobiliaria _ novena Edici贸n _ febrero 2013
Render con fines ilustrativos, el resultado final puede tener variaciones.
Directorio Dirección _ Diego A. Hernández Urrutia _ dhernandez@planosyestilos.com Dirección Editorial _ Mariana Granados _ mgranados@planosyestilos.com Diseño _ En Sus Marcas _ www.ensusmarcas123.com Dirección de Diseño _ Lester Barrientos Figueroa _ lester@ensusmarcas123.com Impresión _ Mayaprin Suscríbase en _ www.planosyestilos.com Escríbanos a _ info@planosyestilos.com
Contenido Proyectos _ Lomas de San Isidro6_Sauces de El Pulté8_Tierra de Volcanes11_Torre 36014 Entrevistas_ Peter Giesemann16 _Arturo de la Riva18 Reportajes_ Anacovi20 _Hüper Optiks21 Decoración y Accesorios Cofrasa23_Interceramic24_Electronics Shop26_Ptra27_Audio y Diseño28_Antillon30 Planos y Estilos_ Distribución31
Tel 23868827 / Fax 23868800 info@planosyestilos.com 5ta Av. 5-55 zona 14, Torre I, Nivel II, Europlaza World Business Center
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Lomas de San Isidro es un desarrollo urbano de lujo que presenta la oportunidad de vivir en un entorno de serenidad y privacidad. Ubicado en un sector exclusivo de la zona 16, rodeado de naturaleza que se encuentra cada vez más cerca de comercios, servicios y la mayoría de colegios y universidades. Nuestro condominio cuenta con un diseño de clúster, con un sistema de doble garita de seguridad e intercomunicación entre todas las residencias.
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proyectos
Un Club Privado, en un terreno de 2.2 manzanas con salas de estar, canchas de squash, un gimnasio equipado, dos canchas de tenis, una cancha de básquetbol, una cancha de fútbol, dos piscinas climatizadas para todas las edades, sauna y amplio parqueo. Dentro de la gran cantidad de ventajas que le ofrece el proyecto, está la posibilidad de invertir en terrenos, desde 650 vrs2, para construir así la casa ideal que se adapte a sus necesidades. El clúster POSADAS cuenta con 4 diferentes diseños de residencias, diseñadas por el renombrado arquitecto guatemalteco Alfredo Saravia, inspiradas en arquitectura contemporánea con amplios ambientes y acabados de lujo.
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sauces de el pulté Dentro de El Pulté Equestrian Country Club, se desarrollará un proyecto conformado por 14 exclusivas residencias, en terrenos de 567 a 1081 v2. El proyecto está ubicado en Vista Hermosa IV, zona 16 y cuenta con dos accesos: Boulevard Rafael Landívar y Piedra Parada (Carretera a El Salvador).
Es un proyecto desarrollado por DECONSA, empresa de sólida trayectoria con más de 25 años en el mercado de Guatemala y El Salvador.
Amenidades del Club: • Gimnasio equipado. • 2 canchas de squash. • 2 canchas de tenis. • Piscina. • Sauna. • Restaurante con terraza. • Área de usos múltiples para eventos al aire libre.
Acabados:
• Cocina: muebles europeos con top de granito. • Baños: artefactos y grifería de excelente calidad y estilo europeo. • Pisos: de piedra y cerámica, elegidos para vestir de la mejor manera los distintos ambientes (primer nivel) y
madera (segundo nivel). • Puertas: de 2.40 m de alto con un diseño innovador en madera de cedro. • Clósets: en melamina, diseñados para que sean eficientes y funcionales. • Ventanas: de aluminio con alto aislamiento térmico. • Instalaciones para sistemas: de sonido en sala, comedor y dormitorio principal. • Instalaciones de gas: para secadora, calentador y estufa. • Ductos: para calentador solar, de paso y tambo. • Exteriores: con fachaleta de ladrillo y concreto expuesto. Techos a cuatro aguas recubiertos con shingle.
Los 3 modelos de construcción entre 360 a 400m² son diseños del reconocido Ar-
Este proyecto es para familias que buscan un lugar para “vivir en libertad”
quitecto Alfredo Saravia de Proporción &
en donde pueden disfrutar de diversas actividades al aire libre, gozar de la
Escala. El Arq. Saravia es distinguido por
naturaleza y pertenecer a un exclusivo club dentro del proyecto.
su estilo peculiar en la amplitud e iluminación natural de los espacios, ambientes confortables y elegantes. Asimismo, con sus detalles únicos logra adaptar la arquitectura moderna al entorno ecológico del lugar, contemplando espectaculares vistas al valle de la ciudad, así como llanuras verdes con densos bosques generando sentimiento de paz y tranquilidad. 8
PROYECTOS
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EL MEJOR LUGAR PARA VIVIR EN LIBERTAD Diseñado para aquellas personas amantes de la naturaleza, 14 lujosas residencias con finos y modernos acabados. Casa club con cancha de tenis, squash, gimnasio, sauna, piscina.
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Una Diferente Perspectiva del Arco
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coloniales premium tierra de volcanes Es un residencial de casas coloniales Premium que cuentan con acabados lujos, como el mármol, ónix y pisos de madera ingeniería. Mantiene una vigilancia de 24 horas, con ingreso privado para condominios. Desarrollado en un área verde como reserva natural, con caminamientos entre el bosque, busca ser un lugar 100% seguro. Cuenta con canchas de fútbol y básquet ball, área de juegos para niños, calles de concreto y alumbrado propio en las calles del condominio con cableado subterráneo.
Acabados: • Ventanearía upvc • Grifería importada • Cuatro dormitorios Premium completos • Baños forrados de mármol • Seis parqueos techados • Dos salas • Comedor, cocina, pantry y pérgola española de madera y baldosa • Jardín aéreo con vista al bosque • Área de lavandería • Dormitorio de servicio • Cava de vinos, bóvedas y detalles únicos
www.tierradevolcanessa.blogspot.com tierradevolcanessa@hotmail.com Citas para visitar el proyecto: Tels: 5704-4511 / 4516-1466
INVERSIÓN DE LOS PROYECTOS CASA 1: $ 345,000.00 (420 metros cuadrados de construcción) CONCEPTO TIPO TIERRA ENTREGA INMEDIATA
CASA 2: $ 360,000.00 (490 metros cuadrados de construcción) CONCEPTO CONVENTO ENTREGA ABRIL 2013
CASA 3: $ 365,000.00 (500 metros cuadrados de construcción) CONCEPTO HACIENDA ENTREGA ABRIL 2013
Visítanos en: www.tierradevolcanessa.blogspot.com PLANOS Y ESTILOS FEBRERO 2013
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la tecnologĂa evoluciona. Aprecia la nueva forma de ver nuestra revista.
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realidad aumentada Nueva aplicación En este inicio de año, Planos y Estilos reafirma su apuesta por la innovación y la tecnología. Si en la edición pasada, lanzábamos el concepto de realidad aumentada, en la edición de febrero vamos más allá. Evolucionamos de la versión en papel, a la digital con nuestra app para dispositivos móviles en las principales plataformas (iOS y Android). De esta forma nuestros contenidos se verán enriquecidos por elementos multimedia para poder llevarle a nuestros lectores nuestra revista de manera ágil y en cualquier lugar. En un mundo cambiante, debemos acoplarnos a las nuevas tecnologías para poder satisfacer a nuestros lectores y anunciantes. Hoy damos un paso adelante en esa dirección.
Paso 1 Ve a get.layar.com para instalar la aplicacion en tu smartphone. 3G
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torre 360 Todo a tu alrededor
Torre 360º, es un edificio de apartamentos que se encontrará ubicado en Vista Hermosa, zona 15; un sector exclusivo dentro de la ciudad con un entorno armónico, y accesos inmediatos a la zona 10, Carretera El Salvador y Zona 16. Fue diseñado para personas que buscan vivir en un lugar moderno, seguro con todo a su alrededor y así evitar perder horas en el tráfico. Su gran ventaja es situarse en una de las zonas con mayor crecimiento por su amplio desarrollo comercial y habitacional en los últimos años. Ofrece a los usuarios un sinfín de opciones y servicios a sus cercanías, ya que podrá encontrar a pocos minutos todo lo que necesita como: - Principales zonas de negocios - Los principales colegios y universidades - Variedad restaurantes - Supermercados - Los centros comerciales más completos - El principal complejo médico - Importantes Federaciones de deportes Diseño En el diseño arquitectónico se han considerado diversos aspectos entre los que podemos mencionar: la privacidad que ofrece a sus usuarios, ya que sólo cuenta con 4 apartamentos por nivel. Además, ofrece confort a sus usuarios al ofrecer en cada uno de los apartamentos entradas vestibuladas, que dirigen al área social permitiéndole mayor sensación de amplitud.
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PROYECTOS
eficiencia energética Finalmente se ha contemplado el uso eficiente de los recursos, ofreciendo iluminación y ventilación natural en cada apartamento y áreas comunes, elevadores ahorradores de energía, artefactos sanitarios ahorradores de agua, entre otros importantes sistemas pasivos y activos de eficiencia energética.
ESPECIFICACIONES - Edificio de 19 niveles - 70 apartamentos de 6 tipos de 1,2 y 3 dormitorios - Balcones en todos los apartamentos Desde 72.27mt2 hasta 132.05 mts2 - 5 sótanos de parqueos - Parqueo para visitas - Bodegas disponibles - Salón de usos múltiples - Skylounge y gimnasio - Área verde con juegos infantiles Para conocer más detalles www.torre360.com info@calidadinmobiliaria.com PBX: 2387-6464 PLANOS Y ESTILOS FEBRERO 2013
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Egresado de la Universidad de Harvard en 1961, el arquitecto Peter Giesemann relata su trayectoria a Planos y Estilos. “Ha sido una caminata tan interesante”, profundiza el Arq. Giesemann. Asimismo, se asombra al ver hacia atrás y observar estos 40 años de carrera. Peter despierta su inquietud por llegar a ser arquitecto durante un viaje a Alemania en 1956, cuando su tío lo llevó a ver un terreno y le preguntó: “¿qué harías tu acá?”, y a Peter se le hizo tan fácil responder. Fue una solución intuitiva y sin complicaciones. Él no había comenzado a estudiar, y fue entonces cuando decidió formarse en Estados Unidos. “Mi respuesta más creíble son los clientes”. “La vida es una actitud.” “Ha habido cierto éxito porque le pongo dedicación, interés y pasión.”
Peter Giesemann HARVARD Peter Giesemann estudiaba en el Colegio Americano de Guatemala cuando lo mandaron a un instituto en Maine, Estados Unidos, donde estudió por tres años y logró aprender mucho a trabajar en equipo. “Conseguí entrar a Harvard por mis calificaciones”, comparte que nunca hubiera podido entrar y sentir ese gran privilegio, sin pasar esos años anteriores esforzándose.
MAESTRO “Regresé en 1968 y me incorporé a la Universidad de San Carlos”; añade que dio clases en dicha institución hasta 1973. Ese mismo año, junto con los arquitectos Augusto de León, Víctor Cohen y Adolfo Lau (Q.E.P.D.), fundaron la Facultad de Arquitectura de la Universidad Francisco Marroquín. “Cada uno de nosotros traía diferente escuela”, explica que todos venían de distintas universidades. Lograron formar una mezcla de las escuelas: Rice, Arizona, MIT y Harvard. “Estuvimos contentos con el resultado”, asegura que lo hicieron con pasión y dedicación. Los cuatro arquitectos 16
ENTREVISTA
impartieron clases, ya que todos tenían la experiencia de cómo se las habían impartido. Giesemann dio clases hasta el 2006.
MINONDO & GIESEMANN En 1970, se forma la unión de Raúl Minondo y Peter Giesemann. Ambos egresados de Harvard, pero con 15 años de diferencia, mantenían la misma filosofía. “Yo fui su dibujante cuando estudiaba”, comenta Peter que vio mucha similitud y le gustó trabajar con él y fue entonces cuando regresó que decidió aceptar el lugar de trabajo que le había ofrecido Raúl. “Fue una asociación sumamente productiva”, expresa que juntos hicieron colegios, como el Evelyn Rogers y el Tecnológico del Sur, en Santa Lucía Cotzumalguapa. Asimismo, hicieron hospitales, diseñaron y construyeron bancos, como el Banco Agromercantil y sus agencias. Finalmente, hicieron oficinas, como el Centro Gerencial Las Margaritas. “No hicimos ni un contrato”, afirma que fue una alianza basada en confianza y respeto, ambos con la misma misión. Con darse la mano, fue suficiente. “Había una relación tan especial”, enfatiza que pensaban de la misma forma y que nunca hubo una discusión o diferencia. De igual manera, tenían las mismas aspiraciones y formas de ver el mundo, así como de usar los mismos materiales y resolver las cosas.
ESTILO “La vivienda particular es la que a mí me fascina” cuenta Giesemann. Las tres cosas más importantes para el arquitecto a la hora de diseñar y construir son: la luz, el espacio y la naturaleza. Relata la importancia de saber manejar el espacio, y que además, éste necesita luz, que es sustancial para la naturaleza.
“Estos tres elementos los mezclo y quedan unas cosas que hasta yo me asombro” aclara. Usando estos conceptos se crea un balance total para la vivienda.” “Me gusta tener toda la responsabilidad”, subraya que le agrada tener todo bajo su control. Además prefiere que los clientes expresen sus inquietudes y que él logre resolverlo, con el fin que salgan con una sonrisa en la cara. “He tenido clientes que me han aceptado casas de metal o concreto expuesto”, sostiene que se ha caracterizado por ser original y no repetitivo.
INSPIRACIÓN El arquitecto expresa que de estudiante uno se encuentra expuesto a muchas
FILOSOFÍA
“Yo creo mucho que la vida es una actitud”, reflexiona el arquitecto, que es como uno le responde positivamente a los desafíos diarios de la vida. tendencias y que “existe mucha arquitectura hecha por otros”. Un personaje que lo inspiró por la manera de ver y hacer las cosas fue Frank Lloyd Wright. Asimismo, existieron personas influyentes en su vida, como Le Corbusier y Josep Lluís Sert, éste último profesor catalán del arquitecto en Harvard. “Creo que la formación viene de nuestros profesores”, refiriéndose a todas las tendencias que se enseñan en arquitectura, que tiene mucho en mente al Arq. Sert ya que la enseñanza que le aportó fue muy buena. Agrega que tiene pendiente en su vida regresar a dar clases.
HUELLA
dose que le ha hecho casas a generaciones que trascienden del abuelo, papá y nieto. Esto sucede por el legado que Giesemann ha creado. Por otro lado, confiesa “Tengo la responsabilidad ante el cliente de opinar sobre el decorador y sus decisiones, especialmente porque tienen que estar en armonía con la luz, naturaleza y el espacio de ese diseño en particular”. Comenta que ha tenido clientes satisfechos de toda índole, “desde los que me han encomendado el diseño de una residencia privada hasta los que me han confiado el desarrollo de un plan maestro”. Los mismos clientes lo han recomendado por la valoración que ven en su trabajo.
“He tenido familias que regresan”, refirién-
Tel 24908550 - petergiesemanns.com
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arturo de la riva capilano estudio
Arturo “Tuto” de la Riva, se gradúa como arquitecto de la Universidad Rafael Landivar en 1986. Trabajó como arquitecto en Vancouver, Canadá por 5 años con los arquitectos Brian Hemingway y Fook Weng Chan. Tuto le abrió las puertas a Planos y Estilos para una entrevista. 18
ENTREVISTA
“Todo empezó como un hobbie” comenta de la Riva, que fue así como se decide a incursionar con distintas técnicas en vidrio con el apoyo de los artistas Markian Olynyk, Brian Baxter y Robert Studer. Capilano Estudio fundado en 1994, funciona como un equipo en el que se estimula la participación de cada uno, en los distintos proyectos logrando así resultados que enorgullecen al cliente.
Junto con Estuardo Vila, en 2003 funda Volitan Glass para desarrollar procedimientos y obras en vidrio fundido, ampliando así la gama de opciones, como accesorios para el hogar y oficina, lámparas de diseño para interiores y exteriores, puertas, mesas y piezas artísticas, entre otros.
TÉCNICAS y MATERIALES
Dependiendo de cada obra, Arturo elige qué técnica usar. Puede que sea sand-
blast, el cual consiste en grabar el vidrio con un chorro de arena a alta presión. También trabaja vidrio fundido, para lo cual se hacen moldes a mano que se pierden en cada quema, dejando así piezas únicas. Asimismo realiza la mezcla de ambas técnicas, grabado y fundido. Según el gusto del arquitecto, diseñador o cliente, las texturas pueden ser desde minimalistas y simples, a texturas más elaboradas, adaptándose así a cada necesidad. Dentro de las habilidades de Tuto está el diseño industrial. Logra hacerlo por medio de la capacidad de producción en los talleres de Capilano Estudio y Volitan Glass, se utilizan metales como hierro, aluminio y acero inoxidable, asi como madera, piedra y concreto con el fin de producir piezas de diseño o con la posibilidad de apoyar a otros diseñadores industriales en sus proyectos. Sus esculturas y murales de gran escala, se han instalado en espacios privados y públicos, tanto en interiores como al aire libre.
INSPIRACIÓN
La topografía, montañas y volcanes de Guatemala no dejan de ser motivo de inspiración para Tuto, llegando en ciertos casos a expresarlos en sus abstractos. A la vez, generalmente los diseños abstractos tienen un significado particular en cada caso, donde muchas veces sólo el cliente comprende lo que representa, a esto le llama: un secreto expuesto.
RECONOCIMIENTO
De la Riva fue incluido en el libro The Sculpture Reference (2004) por el autor Arthur Williams, en un libro que presenta la obra de 288 escultores contemporáneos. Recientemente el Banco Industrial publicó un libro sobre el patrimonio artístico selecto del banco, donde también hay muestra de su obra.
“Capilano Estudio tiene como objetivo principal captar y proyectar la imagen propia de cada cliente.”
“… nuestras montañas y volcanes son tema de inspiración”
Tuto ha producido obra artística y proyectos en El Salvador, Isla Roatán y San Pedro Sula en Honduras, Costa Rica, Belice, Estados Unidos y Canadá.
www.CapilanoEstudio.com glass@CapilanoEstudio.com PLANOS Y ESTILOS FEBRERO 2013
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La situación de pobreza en Guatemala es alarmante, 54% de las personas en Guatemala se encuentran en esta situación, y el 13% en estado de pobreza extrema. El país ocupa el primer lugar de desnutrición en Latinoamérica y el sexto a nivel mundial, casi el 50% de los niños guatemaltecos son desnutridos. Se estima que 150,000 jóvenes guatemaltecos forman parte de maras. Estos son datos desalentadores que nos hacen reflexionar y buscar soluciones. Uno de los temas que el sector de construcción, a través de la Cámara Guatemalteca de la Construcción ha reiteradamente repetido, son las preocupantes cifras de déficit habitacional de más de 1 millón 700 mil unidades; 60% representa el déficit cualitativo y 40% el déficit cuantitativo, son datos que aunados con los anteriores nos demuestran que tenemos que cambiar el rumbo del país para obtener resultados diferentes.
Un Techo Para Mi País es una ONG latinoamericana, fundada en Chile en 1997, después de los terremotos de Perú y El Salvador ha tenido una gran expansión, como dentro de la misma Guatemala; ya cuenta con su propio capítulo. La organización la conforman jóvenes universitarios y profesionales voluntarios que a través de la construcción de hogares han encontrado una forma de cambiar sus países y concientizar sobre la necesidad de construir sociedades justas y sin pobreza. Bajo este contexto, Cámara Guatemalteca de la Construcción y sus gremiales y Un Techo Para Mi País han encontrado una misión en común. En virtud de lo mismo se firmó en diciembre 2012 un convenio de cooperación mediante el cual buscamos unir fuerzas. El primer evento que realizaremos de forma conjunta será el “I Torneo Golf Masters de CGC”. Este evento se realizará el 8 de marzo de 2013 en el Club Campestre San Isidro. Se invitará a los representantes de las empresas más importantes del sector a disfrutar de una mañana jugando golf pero también se realizará un almuerzo en donde se estará realizando una rifa y subasta a beneficio de Un techo para mi país. En el evento se pretende generar una sinergia entre estos jóvenes emprendedores sociales y los empresarios guatemaltecos del sector construcción que asumen la responsabilidad social y creen en una Guatemala próspera. Es una gran oportunidad para unir esfuerzos y construir una mejor Guatemala.
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REPORTAJE
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Hüper Optik® es una película para ventanas, con tecnología patentada para brindar soluciones energéticamente eficientes para reducir la decoloración, proteger los bienes interiores, incrementar la seguridad y obtener la mejor visibilidad de su ventana, tanto del interior como del exterior. Innovación Alemana
Empleando avanzadas técnicas y estrictos procesos de control, para obtener Hüper Optik® Ceramic, se depositan, sobre una película de poliéster, diminutas capas de nano- cerámica, transformando el producto convencional en una barrera de alto desempeño contra el calor y los rayos UV, manteniendo una tonalidad neutra que reduce el deslumbramiento. Estas películas alemanas son 100% libres de tintes y de metales, por lo que no corren el riesgo de corroerse o desteñirse, ofreciendo así 15 años de garantía.
¿Qué es la Nano-Cerámica?
La nano-cerámica es un material duro y estable asociado con exigentes aplicaciones industriales. Al aplicarse como un recubrimiento discreto de átomos, equivalente a 0.000000001 m, la nano-cerámica se deposita por medio de un proceso reactivo de plasma que se utiliza en transbordadores espaciales y componentes de circuitos integrados, entre otros. La nano-cerámica es conocida por ser un material extremadamente durable, capaz de perdurar en los ambientes más severos, aún a nivel del mar y/o con alta humedad. Debido a su estructura molecular única, cuenta con selectividad solar intrínseca.
¿Por qué somos sustentables?
En nuestro constante compromiso con el medio ambiente en Hüper Optik buscamos integrar las 3 R´s a nuestra forma de trabajo cotidiana. Al instalar nuestros pro-
ductos se obtiene un confort y ambiente más fresco, ya que reduce el consumo de los sistemas de enfriamiento y la emisión de Gases de Efecto Invernadero (GEI) al ambiente. En nuestros proyectos reutilizamos las ventanas existentes y las transformamos en ventanas perfectas. Todos nuestros componentes son reciclables: La caja de cartón, el liner y el tubo donde se envuelve nuestra película son enviados a un Centro de Acopio para su debida transformación. Éstas entre otras actividades son el fundamento de un fuerte compromiso en reducir nuestra huella de CO2, a través de la educación de todos los que conformamos directa e indirectamente Hüper Optik ® en el mundo. La sustentabilidad no es una política o un programa corporativo sino nuestra forma de vida, la de nuestros proveedores, socios comerciales y cada día más la de nuestros clientes.
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