PLANOS Y ESTILOS EDICIÓN 81

X PO 1 CHRISTIAN Y CHESLEY SMITH

SH OARQ

MANUEL PINEDA / JUAN GÁNDARA

FE BR E RO -E DIC IÓ N VIVIENDA VERTICAL Y CONSTRUCCIÓN EN ACERO

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EDICIÓN

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DIRECCIÓN GENERAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com

DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

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Parque 15 Grupo Rosul Annia Zenit Spazio Treo Ápice La Reserva Lomas de San Isidro XPO1

XPO1 Publireportaje Spectrum ShoArq Idea Central Grupo Palm

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PROYECTOS Y CASAS

ENTREVISTAS Y REPORTAJES

Rocío Lazo rochilazo@msn.com

DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com

ARTE Y DISEÑO Acabados y Estilos Galería Viterra

SERVICIOS Y MATERIALES Forcogua

DISEÑO Grupo Planos y Estilos www.planosyestilos.com

DIRECCIÓN DE DISEÑO Manola Zarco diseno@planosyestilos.com

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5 avenida 5-55 zona 14. Europlaza Torre 3, nivel 9 oficina 904.

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Planos y Estilos es exclusivamente un medio de comunicación utilizado para publicar diversos proyectos inmobiliarios.

Los conceptos, diseños, nombres o construcción de los proyectos son responsabilidad total del desarrollador.

*Imágenes con fines ilustrativos, el diseño final puede variar.

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Planos y Estilos | Febrero 2019

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10 ARTE Y DISEÑO

D I S F R U TA D E L A S A M E N I DA D ES Q U E T E B R I N DÁ M O S

C O N TÁCTA N O S PA R A M Á S I N F O R M AC I Ó N

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w w w. t r a n s a c . c o m . g t PROYECTOS Y CASAS 11

ARQUITECTURA VERTICAL Y CONSTRUCCIÓN EN ACERO En Guatemala se hace cada vez más frecuente el desarrollo de proyectos inmobiliarios verticales.

Entre 2017 y 2018 se aprobaron más de 60 licencias de construcción y otro tanto quedaron en proceso.

Además, más del 50% de los proyectos aprobados por el Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA), son de vivienda vertical.

Lo anterior ha dado lugar a una amplia variedad de opciones para el mercado guatemalteco, que a partir de ahora cuenta con un alto nivel de oferta, especialmente de vivienda. Es por ello que cada uno de los proyectos ha luchado por mostrar su valor agregado y ha surgido lo que muchos llaman “la guerra de amenidades”. Lo cierto es que la centralización, el tráfico y el acelerado ritmo de vida de gran parte de los habitantes del país, han producido un aumento en la migración hacia la ciudad, proveniente de los suburbios y departamentos cercanos; satisfaciendo así la oferta mencionada.

Ya no solo se trata entonces de estructuras simples que satisfacen necesidades básicas. Ahora predominan aquellos proyectos que poseen un diseño único, estructuras y fachadas originales, acabados de lujo y una ubicación estratégica. Una de las principales tendencias que aparecen en la actualidad es la construcción en acero, un sistema que exige un pre diseño riguroso pero que al mismo tiempo permite ampliar el campo de creatividad y aportar innovación a la ciudad.

EN ESTA EDICIÓN Planos & Estilos se suma al desarrollo del país, dando a conocer el expertise de profesionales que están cambiando las reglas del juego e imponiendo tendencias de impacto y transformación.

ShoArq amplía sobre su labor arquitectónica y trayectoria en construcción de estructuras de acero con el proyecto XPO1, desarrollado por URBOP. También aparece Idea Central, un equipo que durante más de 20 años se ha dedicado a la comercialización y desarrollo de proyectos inmobiliarios en las mejores zonas del país.

Por último, Parque15, un innovador proyecto de Spectrum ubicado en la Colonia Tecún Umán. Promete brindar una experiencia de otro nivel, gracias a la implementación de la tendencia smart homes y el impacto al medio ambiente.

PLANOS Y ESTILOS, UN ESPACIO PARA LOS GRANDES EN EL MUNDO DE LA ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN.

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UN ESPACIO PARA TRABAJAR EN COMUNIDAD En el corazón de la zona 4 ha tomado protagonismo un proyecto que rompe todas las barreras de creatividad e innovación: XPO1. Se trata de un concepto energético e interactivo que responde a los valores de los usuarios del área, genera desarrollo y contribuye al ideal de vida urbana.

Esta edificación de uso mixto cuenta con dos niveles de comercio, diez niveles de oficinas, cuatro sótanos de estacionamiento y cinco elevadores en total. “Tenemos oficinas desde 110mts2 hasta 450 mts2, diseñadas de forma estratégica para garantizar productividad en el ambiente de trabajo. Estos espacios están conectados a terrazas privadas y a corredores donde se hará más fácil la interacción entre los usuarios del edificio, logrando así un espacio de intercambio social y profesional.”

XPO1 es un edificio de estructura de acero. “La estructura de acero de XPO1 toma un papel protagonista en la arquitectura del edificio. Muchos de los elementos arquitectónicos que conforman la fachada fueron diseñados en Guatemala y fabricados en el exterior. Es un edificio con mucho trabajo detrás, pero es muy satisfactorio ver los resultados. Nos llena mucho darnos cuenta de que en Guatemala se cuenta con profesionales que saben cumplir con los más altos estándares, aquellos que día a día luchan por hacer cosas innovadoras y diferentes.”

Los desarrolladores cuentan que eligieron la zona 4 por varios motivos, una de las mas importantes, la ubicación.

“Tiene muy buenos accesos, se encuentra bastante cerca de áreas importantes como la zona 1, 5, 10, 15 y Avenida Reforma.

También por el hecho que las cuadras son triangulares, eso le da mucha vitalidad al barrio. Por último, creemos que es una zona con mucho sentido de pertenencia, se ha convertido en un lugar donde todos se conocen y se saludan. Eso quiere decir que estar y trabajar en XPO1 nos permite conocer gente nueva y generar un intercambio de conocimiento y cultura, disfrutar el barrio, poder salir a caminar y no necesitar de un medio de transporte

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para disfrutar de nuestra ciudad.”

Este proyecto que se inaugurará el 28 de marzo de 2019 fue construido en un terreno triangular y tiene varias características que lo hacen único. “Las oficinas de XPO1 cuentan con excelente iluminación, ventilación cruzada y pasillos con luz natural. Cabe mencionar que también tenemos una plaza y una terraza. La plaza del primer nivel de comercio y espacio culinario, abierta al barrio, que busca generar una conexión entre quienes trabajan y quienes están

fuera del edificio. La terraza en el séptimo nivel abierta a la comunidad de XPO1 donde los trabajadores podrán subir a almorzar, tomar un café y en algún momento disfrutar de un after office drink. Al final XPO1 está hecho para todas aquellas personas que quieran ser parte de una comunidad.”

El orgullo que siente el equipo al ver XPO1 vuelto realidad, es inevitable.

“Quisimos que el proyecto fuera atrevido y se convirtiera en el edificio que da la bienvenida al dinamismo que es la zona 4.”

XPO1, UN EDIFICIO QUE PROMOVERÁ EL ESPÍRITU EMPRENDEDOR Y LA COLABORACIÓN DE LA COMUNIDAD. FUENTE: CHRISTIAN SMITH / CHESLEY SMITH DESARROLLADORES

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PARQUE 15

“Hemos realizado un diseño estratégico para que pueda

TECNOLOGÍA, VERSATILIDAD Y VIDA URBANA La colonia Tecún Umán, ubicada en la zona 15 de la ciudad de Guatemala se ha convertido en la protagonista para un emblemático proyecto de Spectrum: Parque 15. Con un diseño único, contemporáneo y amenidades exclusivas, estas 3 edificaciones prometen brindar al usuario una vida llena de comodidad y herramienntas para facilitar su día a día. “Nuestro principal objetivo es transformar la experiencia del cliente.”

Parque 15 se encuentra muy cercano a centros corporativos y restaurantes.

“Además, sabemos que la vida urbana se ha convertido en una necesidad.

Parque 15 localizado en zona 15, resalta una ubicación privilegiada, debido a la cercanía y la conectividad vial que cuenta, aprovechando la armonía que brinda el sector. Luego pensamos en amenidades que fueran atemporales para poderse adaptar a las diferentes etapas de vida del cliente.” El proyecto ofrece una ludoteca, un playground, teen room, área de coworking, piscina, yoga deck, salón para hacer ejercicio y un gimnasio equipado.

También dos salones sociales con

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hacerlo todo sin necesidad de salir de la casa o solo salir lo necesario. Para lograrlo, la ubicación era, sin duda, un factor fundamental” Jorge Valdez Gerente de Comercialización Regional de Vivienda

área interior y exterior, business center, un espacio para mascotas e incluso una biblioteca de objetos donde podrá encontrar aquellas cosas que no utiliza a menudo pero que eventualmente necesita, como un barreno, hieleras o una escalera.

Parque 15 ofrece apartamentos desde 50mts2 hasta 123mts2 habitables, con los mejores acabados y una distribución ideal de los espacios. “Tenemos opciones desde 1 hasta 3 habitaciones, todos con cocina, sala, comedor y varios con estudio y cuarto de servicio. Lo cierto es que buscamos darle un valor agregado

al proyecto. Nuestro mercado es joven y una de sus mayores pasiones es la tecnología y el mundo verde, así que decidimos implementar el concepto de “EcoSmart Living” y también trabajamos alianzas estratégicas con proveedores que ofrecen productos que contribuyen al planeta a través del ahorro de agua, energía y tecnología.”

Con cada unidad habitacional, se entrega un smart kit básico que incluye un cerebro, una cámara de seguridad y ua chapa electrónica para que el usuario pueda ingresar a su apartamento por proximidad, agendar códigos de entrada y salida e iluminación inteligente en tres ambientes, para quienes deseen mantener

SPECTRUM, DESARROLLANDO SUEÑOS

el control desde su teléfono inteligente.

En cuanto al diseño arquitectónico, todos los ambientes tienen una iluminación natural o LED. La grifería que será instalada ahorra de un 40 a 60 por ciento de consumo de agua y el tipo de piso y accesorios elegidos generan un menor impacto en la huella de carbono.”

El precio de los apartamentos de Parque 15 también han resultado atractivos para

muchos.” Hemos iniciado con la fase de preventa y en ella las unidades pueden llegar a costar desde Q670,000.00 hasta 1.6 millones de quetzales. Es un precio realmente cómodo para todo lo que ofrece el proyecto. Además, tenemos fuertes alianzas con bancos y FHA, quienes ofrecen tasas preferenciales, y enganches desde el 10% fraccionado hasta la entrega.” Todo esto lo logramos porque tenemos una visión muy clara: vivir en la ciudad no tiene por qué costar más, todos merecen calidad de vida y nosotros seremos los facilitadores para que nuestro cliente pueda alcanzar esa experiencia en comunidad y mejorar su día a día.”

(502) 2208 1111 www.spectrum.com.gt ENTREVISTAS Y REPORTAJES 17

SHOARQ

EL LABORATORIO DE INNOVADORES PROYECTOS Desde hace algunos años, Guatemala ha sido el escenario para el surgimiento de grandes e innovadoras ideas cuando se trata de arquitectura. Vemos edificaciones y proyectos con fachadas que contienen materiales de última tecnología, diseños atrevidos y la utilización de estrategias que generan un impacto en el medio ambiente. Además, toman un papel importante las construcciones que antes parecían complejas y hasta imposibles en el país por diversos factores, un claro ejemplo son las estructuras en acero.

Esta innovación ha llegado a la región, gracias al trabajo de profesionales que prometen generar un impacto y crear obras arquitectónicas que rompen esquemas y aportan de formas inimaginables a las comunidades de diversas zonas, especialmente de la ciudad.

Uno de estos equipos es ShoArq, un laboratorio de arquitectura liderado por Juan Gándara y Manuel Pineda, quienes luego de una importante trayectoria de estudios y trabajos internacionales, han traído al país un importante legado a nivel arquitectónico. Durante los últimos años han podido realizar diversos proyectos que han sido reconocidos por su versatilidad, eficiencia en los espacios, creatividad y sofisticación. Entre ellos aparece QUO, SYNC, DROP y H18.

Además, esta firma es una de las pioneras en la construcción en acero y una de las

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QUO

SYNC

H18

edificaciones más emblemáticas es XPO1, “un edificio completamente novedoso, liviano, honesto en su estructura y con una morfología muy especial que se adaptó perfectamente al barrio de la nueva zona 4.” Esta dupla insiste en que el acero es un material que permite fusionar lo tradicional y moderno y crear espacios originales y llenos de identidad. “Sin embargo, debemos entender que el acero no es para todos los proyectos, se debe hacer un análisis previo muy riguroso y ver si es el material adecuado para hacer realidad nuestra idea. En el caso de XPO1, los resultados fueron extraordinarios.”

Con cada uno de los proyectos, Manuel y

Juan generan estrategias clave para crear espacio público y lograr la integración con la zona. “No queremos que hayan muros, rejas o cadenas. La idea es que los edificios formen parte de la ciudad, parte de la comunidad, parte de la gente.”

Para ShoArq se trata entonces de llevar a cabo diseños con visión, diseños que permitan la creación de proyectos con una vida útil de muchos años. “Debemos pensar que somos una ciudad muy joven en la que aún no se ven demoliciones como en otros países y ese es uno de los factores que más genera contaminación. Por lo anterior, debemos ser fieles a los sistemas que al momento de la construcción sean

XPO1

DROP menos contaminantes, menos invasivos y que cada uno de sus espacios sea pensado de forma estratégica. Además, creemos que es crucial entender aquellas necesidades del usuario que no cambian del todo para que pueda ser utilizado por varias generaciones.”

Este laboratorio de arquitectura se adapta al mundo globalizado y a través de la generación de nuevos estilos y tendencias, busca generar una significativa mejora en la calidad de vida y el rendimiento diario de la persona. “ShoArq no solo es Manuel y Juan, es un gran equipo que día a día explota su creatividad y se reta para crear todo aquello que hasta ahora no se ha visto en Guatemala.”

(502) 5990 6169 /shoarq

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IDEA CENTRAL 20 AÑOS DE INTACHABLE TRAYECTORIA Idea Central comenzó como inmobiliaria desde el año 1999. Luego de unos años se fue diversificando y a partir del año 2004 comenzó a desarrollar proyectos específicos para inversionistas, ofreciéndoles seguridad, confiabilidad y un retorno de inversion a corto plazo.

“Nuestra preocupación fundamental es formar relaciones comerciales con propietarios y clientes a largo plazo, guiándonos por los valores de solidez, confianza, compromiso y excelente servicio.

Trabajamos con proyectos propios y de terceros, para así poder brindar al cliente una mayor gama de opciones y que pueda contar con el respaldo de Idea Central. Tenemos una incomparable trayectoria de herramientas suficientes para recomendar al cliente lo que más se adapta a sus necesidades.”

Hasta ahora Idea Central ha desarrollado más de 10 proyectos, entre ellos Torre Quattro, Casalini, Casa Once y Casa Américas. “Pero no solo nos hemos enfocado en proyectos de vivienda sino también de oficinas y bodegas comerciales en diversas zonas.

De hecho, tenemos varios proyectos en curso, entre ellos una edificación de clínicas médicas y otro de uso mixto. Lo cierto es que, en cada uno de nuestros proyectos, no solo nos caracterizamos por brindar el mejor servicio y asesoría sino también un precio muy atractivo para el cliente o inversionista.”

Pero, además, todos los proyectos que ofrece Idea Central, tienen una ubicación estratégica. “Ese es uno de los aspectos más importantes que hemos tomado en cuenta durante los últimos años, elegir las mejores zonas de la ciudad. Las vías ya no son suficientes, la cantidad de carros es excesiva y el tema del tráfico es difícil que se solucione a corto plazo.

La clave entonces es vivir lo más céntrico posible para que sea una realidad estar en comodidad. La ubicación es todo, la ubicación es calidad de vida y cada proyecto que ofrecemos tiene cualidades específicas y es construido en

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el mejor lugar. También hemos dado un especial enfoque a las amenidades, pues consideramos que este mismo ritmo acelerado de vida exige una pausa. Para hacerlo, el cliente necesita de espacios que le brinden ese confort y en los que pueda llevar a cabo actividades que le permitan relajarse y mejorar su calidad de vida.”

Esta empresa cuenta con una experiencia y respaldo que le ha permitido tomar un papel protagónico en el mercado guatemalteco. “Cabe mencionar que somos avalados por una cámara de corredores de bienes raíces de Guatemala CCBRG. Nos regimos por el código de ética de la cámara.

Nos enorgullece enormemente que nuestro Gerente General fue presidente de la CCBRG por dos períodos consecutivos. Nuestra mayor satisfacción y compromiso es lograr clientes a largo plazo, que inviertan con nosotros proyecto tras proyecto.”

“Nuestra mayor satisfacción y compromiso es lograr clientes a largo plazo, que inviertan con nosotros proyecto tras proyecto” Ing. Diego Flores GERENTE GENERAL

(502) 2213 2000

IDEA CENTRAL, más que una inmobiliaria, un agente clave para el desarrollo del país.

www.ideacentral.gt /ideacentralasesoriainmobiliaria ENTREVISTAS Y REPORTAJES 21

ANTES

DESPUÉS

UNA AGRADABLE EXPERIENCIA CON LA PALMA SINTÉTICA DE

Desde su apertura, GRUP PALM, ha logrado instalar más de 11,500 metros cuadrados de palma sintética en Guatemala y ha podido satisfacer a los clientes más exigentes a través de sus productos e inigualable servicio. Uno de ellos es Ingenio Pantaleón, un cliente exigente y que en sus requerimientos existe la estricta evaluación y pruebas de productos, como resultado eligieron a VIVA palm como el producto ganador para reconstruir el Club Social, una construcción de 2,100 metros de palma sintética.

A criterio del arquitecto Billy García, del Departamento de Ingeniería Civil de Pantaleón “Fue una experiencia buena, es un producto liviano, fácil de colocar y con rápida instalación.” Además,

“No se nota la diferencia entre la palma natural versus la palma sintética.

Puedo decir que las personas han quedado impresionadas con el diseño.”

Arq. Billy García Departamento de Ingeniería Civil de Pantaleón

los comentarios de los usuarios del restaurate son comentarios favorables sobre todo el trabajo en conjunto.

Sin duda, el material se adapta a los detalles de la arquitectura fácilmente.”

GRUPO PALM ofrece 20 años de garantía, un diseño patentado y servicio de calidad. “En Ingenio Pantaleón quedamos realmente satisfechos, pues nos prestaron una atención personalizada y nos apoyaron en el período de instalación del producto. La palma la instalamos hace cuatro meses y esperamos reducir en su totalidad la necesidad de constante

/GRUPO PALM 22 ENTREVISTAS Y REPORTAJES

mantenimiento, también reducir el riesgo de que ocurra un incendio, evitar que se acerquen murciélagos o insectos y evitar las filtraciones de agua por la lluvia.”

El Arquitecto García asegura que GRUPO PALM llenó las expectativas de Ingenio Pantaleón desde un inicio.

“Sin duda recomendamosa Grupo Palm, su crecimiento ha sido innegable y ofrecen innovación, excelente servicio, variedad de colores y texturas que se adaptan a lo que uno necesita para darle un toque arquitectónico a las diferentes instalaciones”.

(502) 5709 1009/5708 8209

Otro cliente satisfecho por el excelente trabajo de GRUPO PALM es Oscar Echeverría. “Elegimos a esta empresa para llevar a cabo la remodelación del rancho de nuestra casa de descanso en Marina del Sur, fueron 385 metros cuadrados y puedo decir que tuvimos una muy buena experiencia, me gustó mucho el producto. Son un equipo muy profesional, cuando se contrató la instalación de la palma, se nos ofreció para una fecha; sin embargo, ellos susperaron el tiempo de entrega desde USA. Además, la calidad de mano de obra y productos es muy buena.”

Una de las mayores desventajas de la palma natural es que, por naturaleza, es un material inflamable. Otro problema es el corto tiempo de vida útil y la

www.vivapalm.com.gt

susceptibilidad a las plagas. “Con la palma de Grupo Palm pudimos percibir un ambiente mucho más fresco. No atrae a los animales para anidar.

Evitando riesgos de incendios de una forma estéticamente agradable.”

Cabe mencionar que VIVA Palm no necesita fumigación, tampoco presenta problemas de goteras o plagas de instectos y tampoco debe cambiarse cada 5 o 6 años como lo es con la palma natural.

Además, cada pieza está elaborada con materiales resistentes al fuego y posee características de resistencia a catástrofes naturales como huracanes.

“La palma sintética es la solución a los problemas que conlleva utilizar palma natural.”

“Aún cuando el costo es elevado en comparación a la palma natural, con el tiempo se paga.”

Oscar Echeverría Propietario Marina del Sur

info@vivapalm.com.gt ENTREVISTAS Y REPORTAJES 23

ENCUÉNTRANOS EN: Clubes de golf

Salud

San Isidro Hacienda Nueva El Pulté

FayCo Zona 10, 14, 15 y 16 Bliss Yoga Center TecniScan

Clubes de tennis Club Alemán Club La Villa

Heladería

Pops Glad

Bancos G&T GTC Bank (agencias VIP)

Agencias de vehículos Excel Automotriz Kia Motors Audi Peugeot Honda Citroen Volvo Sea Ray Range Rover Marinas Artic Cat VRC Nissan Hyundai Mercedes - Benz BMW Moto Manía

Fototeca

Restaurantes Paniú Pitaya Juice Bar Karma La Esquina

Cafés Café Saul & Café Barista Café Despierto Café Caminito Paréntesis Café Sophos Bistrot Coffee District

Salones de Belleza Social Statement Talkin’ Heads

Villa de Los Añejos Galería Ríos

EXCLUSIVO PARA suscriptores de Zonas 1, 2, 4, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 y carretera a El Salvador.

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