ANDRÉS RIVERA NÁJERA
SEBASTIÁN AYCINENA
/ LUIS ÁLVAREZ
AC ERO S ARQ UI T E CT ÓN I COS
B SAF E CASAS DE DESCANSO Y CONSTRUCCIONES SEGURAS
MAR ZO - E D I C I ÓN
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EDICIÓN
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DIRECCIÓN GENERAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com
DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com
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PROYECTOS Y CASAS
ENTREVISTAS Y REPORTAJES
Cendana Lirios de Cayalá Monad Ancona
Arq. Alejandro Rueda B Safe Mixto Listo Aceros Arquitectónicos
M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
REDACCIÓN María del Rocío Lazo rochilazo@msn.com
DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com
DISEÑO Grupo Planos y Estilos www.planosyestilos.com
DIRECCIÓN DE DISEÑO
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FAD Viva Palm B Safe
Cisa ACI Galería Viterra
ARTE Y DISEÑO
SERVICIOS Y MATERIALES
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FOTOGRAFÍA Andres Martínez andresgmartinez7@gmail.com
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SERVICIOS Y MATERIALES 5
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PROYECTOS Y CASAS
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CASAS DE DESCANSO Y CONSTRUCCIONES SEGURAS Las casas de descanso, sin duda alguna, han tomado protagonismo y durante los últimos años en Guatemala, ya sea para ir de vacaciones, descansar los fines de semana o ser un lugar de retiro. Alejarse del tráfico y acercarse a un lugar que tenga un excelente clima que permita realizar actividades al aire libre y disfrutar de espectaculares vistas, además de contar con espacios de recreación, se ha convertido en uno de los principales motivadores en los últimos años para invertir en este tipo de inmuebles que, en la mayoría de casos, son hechos a la medida. Es por ello que, al momento de pensar en invertir en una casa de descanso, toma relevancia elegir a aquellos proveedores y profesionales que sepan cumplir con los más altos estándares de calidad y que también puedan garantizar una construcción segura, mediante distintos productos, herramientas y tecnologías que permitan actuar de manera preventiva respecto a situaciones como un incendio o un sismo. Se debe tomar en cuenta que este factor es de suma importancia, pues por lo general, las casas de descanso se encuentran en ubicaciones que, a pesar de estar conectadas con carreteras, no siempre cuentan con el acceso a diversos servicios o incluso a equipos que puedan actuar ante cualquier emergencia, por ello, es fundamental contar con todas las alternativas en casa.
EN ESTA EDICIÓN Viva Palm aparece como una magnífica alternativa para los techos de palma natural, ofreciendo palma sintética elaborada con distintos materiales reciclados y resina virgen que es retardante al fuego y puede evitar cualquier tragedia en las vacaciones. Además, un producto que no requiere mantenimiento, es resistente a fenómenos climáticos, tiene una duración de décadas, posee un diseño único y la mejor calidad para hacer de los techos de las casas de descanso, algo único. También aparece la Fábrica de Arquitectura y Diseño (FAD), ofreciendo soluciones innovadoras en cuanto a construcciones seguras con sistemas de seguridad tradicionales, pero también tecnologías innovadoras que permitirán el control y prevención de cualquier accidente a nivel vivienda, comercio o industria. Además, DyC, empresa constructora con más de 15 años de trayectoria en el mercado, cuenta su experiencia en sus más recientes proyectos: Segheria y Spazio, los cuales, trabajó de la mano de Mixto Listo, cementera que cumple con los más altos estándares de seguridad, salud y seguridad ocupacional. También aparece Aceros Arquitectónicos, pioneros en estructuras metálicas en nuestro país, quienes hablan acerca del puente 6, ubicado en la Vía Alterna del Sur (VAS), el cual, reducirá de manera significativa la congestión del tráfico en diversas arterias que se conectan con las salidas de la ciudad. Gracias a todos nuestros clientes por acompañarnos en una edición más de la Revista Planos y Estilos y por elegirnos para dar a conocer su extraordinaria labor para nuestro país y la región.
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INTRODUCCIÓN
ARTE Y DISEÑO 9
ARQ. PETER GIESEMANN
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EVOLUCIÓN Y TENDENCIAS EN CASAS DE DESCANSO Desde piscinas climatizadas, acabados térmicos, y pisos antideslizantes, hasta conexiones seguras, espacios e implementos para atender emergencias. El Ing. Alejandro Rueda, se ha convertido en una eminencia en la construcción de casas de descanso. Con más de 25 años de experiencia construyendo todo tipo de casas para el segmento más alto de la sociedad guatemalteca, colecciona las mejores referencias en el mercado, y nos cuenta qué características debe tener una buena casa de descanso.
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“Nos gusta usar vidrios de cámara que se vuelven un sello acústico y térmico, y que funcionan como una barrera que evita el ingreso de calor y ruido del exterior. Normalmente ponemos techos con aislantes térmicos para que el aire acondicionado sea opcional y más eficiente al tener menor diferencial de temperatura que vencer. Buscamos subir la casa en altura para poder aprovechar la brisa natural y darle protección a las paredes con pérgolas y aleros para que enfríen naturalmente y no estén expuestas directamente al sol. En las casas con piscina buscamos colocar pisos antideslizantes que no absorban la temperatura. Si la casa está ubicada frente al mar, es importante el uso de materiales resistentes a la corrosión como el acero inoxidable; materiales que eviten al largo plazo un incremento en los costos de mantenimiento.”
Propósito principal: descansar En una casa de descanso tanto la distribución en el diseño como los materiales y acabados deben adaptarse al propósito para el que fueron creadas. “Toda la actividad durante el día gira alrededor de los ambientes exteriores. Por ejemplo, en Río Dulce todo ocurre alrededor del agua. Debe haber un espacio adecuado para guardar yates, lanchas y motos de agua, una sala para estar en contacto con la vista y el entorno, un buen lugar con aire acondicionado y dormitorios amplios para descansar. En casi todas las casas de descanso la piscina se vuelve un must. En lugares más fríos como Antigua o Atitlán, el agua de la piscina debe ser caliente y eso implica un costo. Tratamos de ponerle calentador solar y que en tamaño sean más pequeñas para que consuman menos recursos
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y tiempo a la hora de calentar el agua. Si no es una piscina es un jacuzzi, pero normalmente la gente pide un poco de agua.”
Casas de descanso como residencia permanente En muchos casos, lo que era antes solo una casa de fin de semana, se ha convertido en residencia principal para sus propietarios. “A raíz de la pandemia nos cambió la forma de pensar a todos. Muchos buscan hoy que la casa de descanso sea también una segunda casa donde puedan vivir y trabajar. Tengo varios clientes que durante la pandemia se han ido a trabajar a su casa en la playa. Buscan tener un muy buen servicio de internet, una burbuja de wifi para poder tener internet en toda la casa, que los hijos puedan estar recibiendo sus
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clases en línea y los papas trabajando. Eso cambió dramáticamente desde el comienzo de la pandemia. También muchos de mis clientes que pasaban buena parte del año viajando y ahora ya no lo están haciendo, han volteado a ver sus casas de descanso y me han pedido que las remodele, que las actualice.”
La seguridad es primero Si bien, hay muchas casas de descanso que se construyen dentro de condominios de renombre, hay otras que requieren especial atención en materia de seguridad. Cuando se construye en terrenos ‘rústicos’, el dueño de la casa en conjunto con los ejecutores del proyecto deben velar por este tema. “Tratamos en la medida de lo posible de dejar un área donde pueda bajar un helicóptero para en caso de una emergencia
tener esa opción de poder mover a un herido o un enfermo por aire. Dejamos también extinguidores para incendios, botiquines y la casa equipada para alguna emergencia. En lugares aislados dejamos pararrayos, y es importante la protección eléctrica con un buen sistema de tierra física. El servicio eléctrico en la ciudad es mas estable, pero en el área de Río Dulce, Atitlán y Puerto San José hay muchas variaciones de voltaje. Además, nos gusta mucho trabajar con los techos de palma sintética Viva Palm. Es un producto que cuenta con la mejor calidad y además, se integra perfectamente al entorno brindando un look exterior muy similar al de la palma natural, cuenta con la ventaja de que no es inflamable, lo que lo hace más seguro y una excelente alternativa para las casas de descanso.”
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B SAFE, CONSTRUCCIONES MÁS SEGURAS Y SISTEMAS DE VANGUARDIA La excelencia en la elaboración de espacios a la medida, utilizando los mejores acabados, han llevado a grupo FAD a posicionarse como un referente en el mercado nacional a través de sus diferentes empresas que brindan varios tipos de soluciones constructivas y de acabados. Durante más de 10 años, este grupo a ha realizado alianzas con importantes empresas y ha participado en proyectos emblemáticos. Además, su equipo ha buscado estar a la vanguardia e introducir al país tecnologías únicas e innovadoras para mejorar la calidad y seguridad de las edificaciones.
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De hecho, su más reciente lanzamiento es B SAFE una empresa que nace de la necesidad en Guatemala de contar con empresas especializadas en asesorar y comercializar soluciones integrales de sistemas de prevención y seguridad ocupacional para todo tipo de edificaciones residenciales, corporativas, institucionales y comerciales. Las soluciones que ofrece B SAFE son integrales y abarcan todos los segmentos de protección, la idea es que los desarrolladores y constructores puedan encontrar en B SAFE todos los productos relacionados a la seguridad ocupacional en un mismo lugar. El catálogo de B SAFE incluye detectores de incendio, presencia de gases, humo, sismo, termómetros, detectores de metales, sistemas de CCTV, controles de acceso y sus productos más revolucionarios son los nuevos extinguidores ultra portables FSS de fabricación europea que cumplen con todas las normas más estrictas tanto en la Unión Europea y USA.
Los representantes de B SAFE nos comentan: “Hablamos de sistemas de detección con sensores que poseen una vida útil de 10 años, cubren un área de entre 20 y 40 metros cuadrados y son libres de mantenimiento durante ese tiempo. Son muy innovadores y de bajo costo, no necesitan estar conectados ni necesitan cableado al servidor central, funcionan de manera completamente independiente.” Junto a su socio comercial Securis, han introducido al mercado nacional desde hace algún tiempo dos nuevos productos pioneros en Guatemala que como lo mencionamos anteriormente, serán el futuro de la prevención contra incendios. El Arq. Sebastián Aycinena y el Arq. Luis Álvarez, directores del grupo FAD, cuentan que lo más característico de este sistema no es solo su alto nivel de eficiencia y funcionamiento, sino que permite mantener la estética en los distintos proyectos. “Por ejemplo, los extinguidores son comprimidos y ultra portables, pueden
ser operados por cualquier persona, desde un adolescente, hasta una persona mayor; y por su tamaño, se integran mejor a las edificaciones. Además, el componente químico que combate el fuego es un agente amigable con el medio ambiente.” En este ámbito, B SAFE/SECURIS también cuentan con la distribución del sistema FIRE PRO, un sistema inteligente y automatizado para el combate de incendios, el cual permite la activación de alertas por zonas y por ende, mejora el control de un incendio o conato de incendio. Es importante mencionar que actualmente en las construcciones, se utilizan muchos materiales prefabricados y sintéticos que aumentan las probabilidades de que se produzca un incendio, aunado a ello, la cantidad de aparatos electrónicos con baterías, cargadores, entre otros. Los mismos se utilizan actualmente dentro de los espacios, son parte cotidiana de nuestra vida moderna, pueden empeorar aún más la
situación. “Por todo esto es muy importante poder contar con tecnologías eficientes que realmente permitan evitar cualquier tragedia. Cabe mencionar que actualmente se encuentra en revisión una iniciativa de ley presentada por la Municipalidad, Conred y los Bomberos, que justamente busca que se implementen las regulaciones necesarias, desde el proceso constructivo, para evitar cualquier accidente y contar con todos estos sistemas preventivos.” Todo este expertise ha llevado a B SAFE a participar en proyectos de diferente escala y tipología, edificios de apartamentos, áreas comerciales y diversos proyectos industriales. “Buscamos a través de las marcas que distribuimos en B SAFE, ofrecer una solución integral y participar desde la etapa de diseño y planificación como un aliado experto en la parte de seguridad de los proyectos. Contamos con plataformas y herramientas de vanguardia que nos permiten digitalizar y visualizar de mejor manera los posibles resultados finales y brindamos un acompañamiento al cliente
en todo momento, incluso en la post venta. Agradecemos a quienes ya han confiado en nuestro trabajo y soluciones; seguiremos trabajando muy duro para fomentar la cultura de prevención, estamos seguros que seguiremos haciendo de los proyectos, algo extraordinario y esperamos lograr para Guatemala volver los proyectos mas seguros.”
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PUENTE XALTAYA
PUENTE XALTAYA
DYC Y MIXTO LISTO, 16 AÑOS CREANDO PROYECTOS INNOVADORES PARA LA REGIÓN Desde su fundación en el año 2005, DyC se ha dedicado a construir proyectos que han dejado un legado en el país y han transformado la calidad de vida de los habitantes en la región. “Tenemos más de 15 años en el mercado y todo
SPAZIO
inició con un proyecto de 280 casas de vivienda en serie con formaleta. Hoy son decenas de proyectos completados y una gran satisfacción por la excelencia de nuestro trabajo.” Desde este primer proyecto, DyC ha trabajado junto a Mixto Listo en innumerables proyectos. “Es una empresa que nos ha brindado siempre un apoyo muy fuerte, el cual, nos permitió crecer juntos. Con el tiempo fueron surgiendo nuevas oportunidades y trabajamos con Mixto Listo en Edificio La Segunda, Attica I y II y también el puente Xaltaya, que une Santo Domingo Xenacoj en Sacatepéquez con San Juan Sacatepéquez. “Este último proyecto fue
MÁSQUE concreto 16 ENTREVISTAS Y REPORTAJES
un logro importante para nosotros, trabajamos en la planificación a través de Conasa. Era un terreno muy complicado, existían problemas de acceso y por ende era difícil poder ingresar todo el equipo y las grúas. Podemos decir orgullosamente que luego de un arduo trabajo y el apoyo de proveedores locales, entre ellos Mixto Listo, logramos el sistema constructivo adecuado y ganamos el premio a la excelencia Cementos Progreso Cámara Guatemalteca de la Construcción. Vemos entonces que siempre ha existido una relación bastante fluida, buena y abierta. Tenemos siempre la tranquilidad del producto que nos dan, el respaldo ante un problema y las condiciones de contratación
EDIFICIO TORINO II
SPAZIO
y crédito, pues esto nos ha permitido ser competitivos.” Cabe mencionar que este apoyo se mantuvo también en 2020 y DyC pudo cumplir con el proyecto Segheria Apartamentos de Corporación Victoria, ubicado en la zona 14 de la ciudad de Guatemala y Spazio de Grupo Terrum, ubicado en zona 16. “De hecho, en ese año, a pesar de que fue tan complejo por la llegada de la pandemia, trabajamos más de 45 mil metros cúbicos de concreto entre estos dos proyectos.”
Una alianza estratégica El equipo de DyC asegura que Mixto Listo
PBX: 1780
se mantiene siempre a la vanguardia y con el paso del tiempo se ha modernizado y ha implementado ciertas herramientas digitales por medio de plataformas en línea, que han agilizado procesos y facilitado la comunicación. “Realmente ha sido una alianza bastante positiva y fructífera. Es importante mencionar también que es una empresa bastante estricta cuando hablamos de salud y seguridad ocupacional, valora a su equipo y busca siempre brindar el acompañamiento a nosotros como clientes. Sin duda alguna, es una empresa con la que compartimos valores y esperamos trabajar durante muchos años más.”
/MIXTOLISTOGUATE
En DyC somos una empresa que ha trabajado desde proyectos de vivienda en serie, vivienda vertical, de comercio y oficinas, hasta proyectos de gran envergadura que benefician a miles de guatemaltecos. Agradecemos a Mixto Listo por todo el apoyo que nos ha brindado durante este tiempo y también a los clientes que han depositado su confianza en nuestro trabajo. Buscamos siempre una relación a largo plazo y que el cliente pueda evidenciar el valor que podemos aportar.” Fuentes: Ingeniero Ricardo Obiols - Director General / Ingeniero Mariano Obiols - Director de Operaciones
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ACEROS ARQUITECTÓNICOS: TRES GENERACIONES DE ACERO Don Julio Rivera Flores, herrero de oficio, fue el fundador de Aceros Arquitectónicos, una empresa familiar con más de 65 años en el mercado. Esta empresa es el vivo ejemplo de un legado de valores y trabajo que se transmitió de generación en generación, y que al día de hoy mantiene viva su esencia. Aquello que comenzó como un pequeño taller que fabricaba barandas, balcones y escaleras, hoy es una corporación que ofrece una solución integral en la planificación, fabricación y montaje de estructuras metálicas.
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Diseño por Aceros Arquitectónicos
Ing. Andrés Rivera N.
Trayectoria, valores, esencia
El gran reto de conectar a Guatemala
Desde su fundación, la compañía ha recorrido por tres generaciones que lograron hacerla crecer con liderazgo, responsabilidad y humildad, incluyendo en su portafolio proyectos en obras destacadas como Oakland Mall, Miraflores, Eskala Roosevelt, Ingenio Pantaleón, Casa de Dios, Torre Banrural y XPO1, entre otros. “Lo que hace único a Aceros Arquitectónicos es su trayectoria, sus valores y su esencia. El hecho de haber empezado desde abajo, creciendo en responsabilidades y los empleos que se han ido generando a través de los años nos ha hecho llegar a competir a nivel local y regional con proyectos de gran magnitud, a través de calidad y con la esencia de personas humildes. No hay un proyecto igual a otro y poder acompañar a los clientes en esos retos, sin duda es lo bonito” comentó Andrés Rivera Nájera, quien forma parte de la tercera generación que sigue impulsando a Aceros Arquitectónicos a la reconocida empresa que es hoy en día.
Para esta empresa no hay un proyecto más importante que otro, pero cabe mencionar una de las obras más significativas que están llevando a cabo en la actualidad; el puente 6 de Carretera VAS, que conectará las zonas 12, 13, 21 y Boca del Monte. Se trata de un puente de cuatro carriles y aproximadamente 145 metros de largo. Consta de tres apoyos en sus tramos y está cien por ciento pernado. Es una estructura realizada con perfiles tubulares, lo que no sólo la hace más eficiente en cuanto al soporte de kilogramos por metro cuadrado, sino que también permite seccionarlo de cierta forma para facilitar el montaje. Esta obra se finalizará en el segundo semestre del 2021 y será un gran aporte para los guatemaltecos que transitan por la ciudad y sus alrededores; se espera que este puente ayude a descongestionar el tránsito vehicular de las avenidas Aguilar Batres, Atanasio Tzul, CA-9, Santa Fé, Boca del Monte, Avenida Hincapié, 11 avenida de la zona 13 y varias zonas de Villa Nueva. “Hay muchas nuevas rutas que
Más información: 20 ENTREVISTAS Y REPORTAJES
ver, y qué bueno poder dar a conocer al mundo, que existen empresas con talento nacional que se encargan de realizar proyectos integrales desde la planificación, ingeniería, fabricación y el montaje. Este proyecto fue aprobado por medio de una licitación privada; el cien por ciento de los involucrados somos locales y podemos hacer este y muchos puentes más a futuro” agregó Andrés Rivera, con mucho orgullo por el reto adquirido.
La pandemia del aprendizaje Aceros Arquitectónicos distribuyó más de 85,000 toneladas de acero en la última década y realizó alrededor de 2,293 obras en los últimos 15 años. Sin embargo, al igual que la economía en general, se vieron afectados por la pandemia del Covid-19. “El aprendizaje mas grande que nos dejó la pandemia es que nada nos detiene. Eventualmente fue una pausa en el camino que nos hizo pensar, retrospectivamente y sirvió para aclarar nuestro propósito dentro del mercado que atendemos. La prioridad desde el
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Proyecto Puente VAS
inicio fue seguir la normativa y las condiciones que regulaban la situación de la pandemia. La parte financiera se puede arreglar pero nuestra prioridad es no perder a ninguno de nuestros colaboradores y seguir avanzando. Varios proyectos se frenaron al inicio pero poco a poco fuimos adaptándonos a esta nueva normalidad y ya tenemos una planta nuevamente activa siguiendo todos los protocolos de bioseguridad.”
Garantía de calidad certificada En la actualidad, todas las construcciones deben garantizar los debidos estándares, chequeos y cálculos estructurales para ser seguras y sismoresistentes. Aceros Arquitectónicos recibió recientemente la Certificación ISO 9001:2015 de Sistema de Gestión de Calidad que garantiza que los procesos de comercialización, diseño y fabricación cumplan los estándares internacionales en el uso común de estructuras metálicas. “Sabemos que los estándares y exigencias de calidad que exige la industria nos establecen nuevos retos de certificación y
convertirnos en líderes de productos de calidad. ¿Por que las certificaciones son importantes? Nos garantizan que hacemos o ejecutamos proyectos de calidad, hoy atendemos más de 40 o 50 proyectos en paralelo.” Las ventajas de construir con acero son considerables y hacen de este material uno de los más elegidos por los constructores en los últimos años. En tiempos de pandemia, el uso del acero ha sido favorable para los encargados de la logística en las obras, ya que reduce el número de personas trabajando en un mismo sitio, aspecto que también ayuda a reducir costos y evitar grandes aglomeraciones. Otra característica positiva, es la velocidad en la construcción; las piezas se fabrican previamente y su ensamblaje es más rápido. Además, se logran edificios más esbeltos. El potencial arquitectónico que tiene el acero es mucho mayor y por eso en la actualidad es uno de los materiales más utilizados.
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El corazón en Guatemala, y los ojos en el mundo Pasaron ya algunos años desde que esta empresa nacional logró traspasar las fronteras con talento y expandirse hacia Centroamérica y El Caribe, llegando a tener un proyecto de gran envergadura en Paraguay. Andrés Rivera habló también sobre los planes de expansión y el futuro de la compañía. “Nuestra meta es volvernos aún más fuertes en la región. Actualmente contamos con más de 45 proyectos en proceso y aspiramos a seguir siendo partícipes en grandes proyectos que puedan venir.”
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ENCUÉNTRANOS EN: Clubes de golf San Isidro Hacienda Nueva El Pulté Clubes de tennis Club Alemán
Club La Villa Cafés Café Saúl & Café Barista Café Despierto Café Caminito Paréntesis Café Sophos Bistrot Café Consciente Watson Books & Coffee Los Tulipanes Cafe Gitane Bunna Cafe El Cafecito Heladería Tutto Gelato Glad Gelatiamo Bancos G&T GTC Bank (agencias VIP) Salud FayCo Zona 10, 14, 15 y 16 TecniScan Hospital Herrera Llerandi Restaurantes Karma La Esquina Patio San Román Los Delfines Portal del Ángel Donde Mikel El Huevo Frito Donde Mikel Villa de Los Añejos
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