GAR AK I ARQ. ANDREA PINTO
D OM INI QUE RO EHRS I NT ERI OR D ESI GN
ARQ. DOMINIQUE ROEHRS
TENDENCIAS EN EL SECTOR INMOBILIARIO Y DE LOS ESPACIOS PARA 2021
ABR I L - E D I C I ÓN
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DIRECCIÓN GENERAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com
DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
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ENTREVISTAS Y REPORTAJES
Sakai Naridia Cendana Casa Roble Villas Cariló Cento Niko 10
Entrevista Dominique Roehrs Naori Entrevista Andrea Pinto - Garaki Saxs
REDACCIÓN María del Rocío Lazo rochilazo@msn.com
DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com
DISEÑO Grupo Planos y Estilos www.planosyestilos.com
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Galería Viterra Tessuti
Forcogua
ARTE Y DISEÑO
SERVICIOS Y MATERIALES
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FOTOGRAFÍA Andres Martínez andresgmartinez7@gmail.com
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IDEA CENTRAL DA A CONOCER
“CASA ROBLE” SU NUEVO PROYECTO DE VIVIENDA VERTICAL QUE IMPACTARÁ LA VIDA DE SUS RESIDENTES
Los proyectos de vivienda vertical cada vez tienen mayor auge, pues permiten aprovechar en su totalidad los recursos urbanos. Idea Central, empresa con 22 años de experiencia en el mercado inmobiliario en Guatemala, que ofrece seguridad, confiabilidad y un retorno de inversión a corto plazo, lanza su nuevo edificio de apartamentos: Casa Roble, ubicado en el corazón de la zona 14. Casa Roble es onceavo proyecto de vivienda vertical desarrollado por Idea Central, el cual impactará la vida de quienes lo habiten. Ubicado sobre la 21 calle de zona 14 entre 4 y 4 avenida “A”, es sin duda una gran opción de compra para inversión o bien, establecer un hogar, ya que está en el sector con mejor plusvalía de la ciudad. El edificio contará con 60 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios distribuidos en 16 niveles, en cada uno de ellos se acomodarán únicamente 4 apartamentos, brindando exclusividad a sus residentes. Asimismo, el nivel 17 será destinado únicamente para amenidades.
Especificaciones de apartamentos: Apartamento de 1 dormitorio: con una medida de 70m2 de construcción total; estará distribuido en sala, comedor, cocina, dormitorio con baño privado y baño de visitas. Tanto el dormitorio como el área de sala y comedor contarán con balcón, logrando tener una ventilación natural espectacular. Incluye un parqueo y una bodega. Apar tamento de 2 dormitorios: con una medida de 106m2 de construcción total; estará distribuido en sala, comedor, cocina, dos dormitorios con baño privado cada uno y baño
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de visitas. La cocina tendrá iluminación natural y un balcón en área de sala, comedor y cocina. Incluye dos parqueos paralelos y una bodega. Apartamento de 3 dormitorios: para estos se cuentan con dos modalidades. • Modalidad 1: con una medida de 155m2 estará distribuido en sala, comedor, cocina, tres dormitorios con baño privado cada uno, baño de visitas y balcón en área de comedor. Incluye dos parqueos paralelos y una bodega. • Modalidad 2: con una medida de 170m2 estará distribuido en sala, comedor, cocina, tres dormitorios con baño privado cada uno y baño de visitas. Adicional, contará con una habitación de servicio con baño privado y área de tender. Contará con un balcón amplio en área de sala comedor y en uno de los dormitorios. Incluye dos parqueos paralelos y una bodega. Por otro lado, cuatro apartamentos contarán con jardín, dos ubicados en el primer nivel y dos penthouse en el nivel 16.
Amenidades: El nivel 17 estará destinado para el entretenimiento familiar de todos los condóminos de Casa Roble. Entre sus amenidades tendrán: • Piscina de dos carriles con 20 m de largo y 1.20 m de profundidad para brindar seguridad a los niños. • Área de bici vía, en la cual se podrá hacer uso de bicicleta, scooter, o bien, hacer jogging. • Juegos para niños con resbaladeros y columpios. • Área para mascotas: todo el edificio será pet friendly y por regulaciones únicamente se permitirá una por apartamento y que esté en un peso menor a 30 libras.
Además, en el lobby se destinará un área para que las mascotas puedan estar. Casa Roble es un proyecto de lujo, con los mejores acabados y una excelente calidad. Por ello, utilizarán ladrillo blanqueado, concreto expuesto y vidrio para poder aprovechar completamente la fachada. Asimismo, se estarán incluyendo artefactos hansgrohe, piso porcelanato imitación madera, closets de melamina con forro de aluminio, zócalo de madera en todo el apartamento, balcones con vidrio templado y las gavetas de los muebles de cocina se estarán diseñando con cierre suave para evitar golpes. “Casa Roble ha sido muy esperado y estamos muy emocionados por iniciar su construcción. Estará ubicado en el mejor sector residencial de zona 14, el cual es el idóneo para establecer un hogar. Este este será un proyecto muy positivo para todos y traerá sinergia a la ciudad”, expresó Ing. Diego Flores, Director de Proyectos en Idea Central. El proyecto tendrá una inversión aproximada de $10 millones y generará entre 600 y 800 empleos directos e indirectos. Se tiene completado iniciar su construcción en abril de este año y entregarlo en el año 2023. Este nuevo desarrollo de Idea Central permitirá a sus habitantes tener un estilo de vida tranquilo, seguro y con ubicación estratégica en un apartamento de lujo, acompañado de un club social adentro, para que niños y adultos puedan disfrutar en un mismo lugar.
(+502) 2213-2000 www.ideacentral.gt ventas@ideacentral.gt
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LA REINVENCIÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO No es un secreto que la pandemia generó un impacto inimaginable en los distintos sectores y uno de los más golpeados por la incertidumbre fue el sector inmobiliario, que representa un porcentaje significativo en el Producto Interno Bruto (PIB) en Guatemala. Según el estudio Impacto del Covid-19 en el mercado inmobiliario/ Conteniendo y mitigando los efectos de la pandemia, “con operaciones y transacciones prácticamente paralizadas, el sector inmobiliario está enfocando sus acciones en disminuir sus gastos operativos, cuidar la caja, velar por el mantenimiento del valor de sus activos y evaluar escenarios futuros para la industria en una era post covid. Lo cierto es que, a criterio de este grupo de profesionales, el impacto y la profundidad que generará el Covid-19 en el sector es aún incierto.” A pesar de ello, sí se puede observar cierto nivel de actividad en el país desde inicios de 2021. Incluso vemos que algunas desarrolladoras vendieron la totalidad de unidades de sus diferentes proyectos en 2020 y también algunas constructoras que batieron cifras récord en metros de construcción. Lo innegable es que la forma en que las personas viven, trabajan y consumen bienes y servicios ha cambiado y esto ha obligado a los profesionales dedicados a la construcción, ingeniería, arquitectura e interiorismo a reinventarse y cambiar ciertas prácticas para satisfacer las necesidades de sus clientes y el usuario final.
EN ESTA EDICIÓN Nuevas tendencias surgen en construcción, diseño e interiorismo, las cuales buscan adaptarse a este nuevo estilo de vida y garantizar confort, bienestar, productividad y equilibrio para el ser humano. Las arquitectas Andrea Pinto y Dominique Roehrs, expertas en interiorismo, nos cuentan en esta edición acerca de las tendencias que toman protagonismo durante este año y la importancia de la biofilia y las prácticas que impactan en el medio ambiente. También aparecen diversos proyectos inmobiliarios y empresas vanguardistas como Saxs, la cual cuenta con décadas de experiencia y habla acerca de los nuevos productos para residencias y espacios comerciales que promueven limpieza, lujo y bioseguridad. Una vez más, Revista Planos y Estilos fusiona la experiencia de todos los profesionales y empresas de mayor trayectoria para su edición de abril, abordando temas relevantes y de impacto para nuestro país.
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TENDENCIAS 2021 EN INTERIORISMO JAPANDI, EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE ELEGANCIA Y MINIMALISMO “Esposa, madre y diseñadora de interiores”, así se define Dominique Roehrs, una profesional de primer nivel que se ha dedicado a transformar espacios interiores durante más de 5 años. “Estudié mi carrera de diseño de interiores en la
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Universidad del ISTMO y a lo largo de mi carrera tomé diferentes cursos en el London School of Arts y en la Universidad de Navarra España, los cuales ampliaron mi conocimiento del mundo del diseño.” Trabajó como diseñadora de interiores en FERCO durante tres años. “Comencé como practicante y luego me fui involucrando en las diferentes áreas, desde las exhibiciones de los productos, hasta las remodelaciones y diseños de nuevas tiendas.” Su pasión por el diseño de interiores fue
creciendo con el tiempo, por lo que tomó la decisión de estudiar un MBA en la Unis Business School y crear su propia firma de diseño de interiores: Dominique Roehrs Interior Design, con la que busca dar soluciones a aquellas personas que buscan transformar espacios en ambientes funcionales y estéticos.
El sector inmobiliario en 2021 En la actualidad, una mayor cantidad de personas pasan el tiempo en el hogar. “Debido a la pandemia, vemos que hoy el ser humano valora más las cosas, hay un sentido de
apreciación más elevado por los espacios en los que habitan, trabajan y conviven en familia. Ahora los espacios deben ser más cómodos, limpios y abiertos, permitiéndoles tener un contacto más directo con el exterior. Justamente con la decoración podemos lograr esas sensaciones a través de los colores, materiales y accesorios que nos dan esos sentimientos de bienestar.” Dominique también asegura que, tomando en cuenta que permanecemos más tiempo en casa, notamos más los detalles y la acumulación de diversos objetos en nuestro hogar. “Es aquí donde el estilo Japandi toma protagonismo,
hablamos de un híbrido entre el estilo japonés y el escandinavo. Esta fusión tiene un efecto muy positivo, pues es un balance perfecto entre los tonos cálidos y claros, líneas rectas y una sensación bastante moderna.” Esta profesional también habla acerca de algunos materiales que toman un papel importante para este año, tomando en cuenta la tendencia mencionada. “Sin duda alguna, el Japandi vino para quedarse y con ella también algunos materiales como la madera clara, el travertino que es un tipo de mármol en color arena con tonos cálidos pero a la vez modernos
y el papel tapiz que está muy en tendencia, pues se convierte en la solución que nos permite divertirnos y atrevernos, utilizando distintos patrones y colores.” “El 2020 fue un año bastante retador pero también un año que nos permitió hacer cambios, innovar, reinventarnos y crear nuevos conceptos que generen impacto. Me dedico a transformar espacios y estoy segura que, de la mano de mi equipo, seguiremos trabajando en proyectos extraordinarios y estaremos siempre dispuestos a mejorar la calidad de vida de todos nuestros clientes.”
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LOS RANCHOS
LA TAVOLA
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DISEÑO INSPIRADO EN NATURALEZA, LA TENDENCIA LÍDER DEL AÑO
pequeño de jóvenes dispuesto a transformar el sector inmobiliario. Nuestros clientes son emprendedores y empresarios y nuestro objetivo es que cada espacio esté diseñado de manera estratégica para aumentar las ventas y para que el cliente final que visita el espacio comercial viva una experiencia, se sienta bienvenido y tenga una sensación de confort y bienestar.”
Con 30 años de edad, la arquitecta Andrea Pinto y su empresa Garaki, se han convertido en un referente a nivel nacional e internacional cuando se habla de espacios comerciales y corporativos. “Tenemos más de 5 años en el mercado, más de 200 proyectos terminados en Centroamérica y ahora en 2021 realizamos nuestro primer proyecto en España. Hemos recibido reconocimientos en Guatemala, México, Italia y España. Somos un grupo
Es t a p rofe s i o n a l a s e g u r a q u e, c o m o diseñadores, cuentan con el don y la responsabilidad de brindar salud física y mental a través de los distintos espacios en los que se involucran. “Debemos tomar en cuenta cómo va evolucionando el estilo de vida de la persona y claro ejemplo de ello es la pandemia. El 2020, sin duda alguna, nos enseñó muchas cosas, sobre todo la importancia y el impacto de lo que hacemos.”
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Actualmente, la persona permanece más del 80 por ciento de su tiempo en espacios interiores. “Cada uno de estos espacios tiene un impacto directo en la salud, por ello, hoy diseñamos espacios aún más humanizados y limpios. Vemos también la presencia de más naturaleza, pues la persona necesita conectarse con el exterior. Muchos espacios al aire libre a nivel comercial y sobre todo en restaurantes, esta es una tendencia que toma un papel importante ya no solo por el virus sino porque realmente las personas se sienten más cómodas.” Materiales como la madera, diferentes tipos de piedras como mármol y granito y, en general, todos aquellos elementos que estén asociados con la naturaleza, siguen tomando auge en los diseños interiores. También el uso de plantas en el interior y espacios que garanticen la buena
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QUINO’S
salud mental y emocional. “Tomando en cuenta estos aspectos, debemos hablar también de la forma de trabajo de las personas actualmente. Creemos que las oficinas no van a desaparecer y se va a mantener un sistema híbrido, por ello, debemos garantizar que tanto los espacios del hogar, como los de las oficinas, tengan el diseño adecuado y los elementos necesarios para garantizar la productividad y comodidad de los colaboradores de las empresas.
Mayor consciencia con el medio ambiente La pandemia también apareció para demostrar que, durante el tiempo que el planeta permaneció en confinamiento, los océanos, bosques, lagos y la calidad del aire, comenzaban a regenerarse y transformarse, lo que, según Andrea, generó mayor consciencia y contribuyó al cambio de
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las prácticas relacionadas al sector inmobiliario. “Tomamos mucha más consciencia en el impacto que genera nuestro trabajo, por ello, debemos tomar decisiones serias, responsables y siempre intentar que nuestras prácticas contribuyan, no solo al bienestar del ser humano, sino también al entorno en el que habita.
“Son muchos temas los que debemos tomar en cuenta al diseñar un espacio. Para nosotros ha sido un crecimiento muy positivo. De hecho, el 2020 parecía retador para nosotros que nos dedicamos especialmente a lo comercial, a pesar de ello, cerramos el año como el mejor de nuestra historia y el 2021 está superando también nuestras expectativas. Esperamos seguir impactando en nuestro país y el mundo y continuar innovando e imponiendo tendencias, a través de nuestro trabajo.”
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SAXS: NUEVAS TECNOLOGÍAS Y DISEÑO EN EL MERCADO INMOBILIARIO ¿Buscas renovar tus ambientes con nuevas tecnologías? SAXS cuenta con más de 36 años de experiencia en el mercado de acabados de decoración y construcción. Los distintos productos que ofrece esta empresa para diversos espacios del hogar e inmobiliarias son de la más alta calidad y se encuentran respaldados por marcas de renombre internacional en todas las categorías que ofrecen. KOHLER, marca líder a nivel mundial en el diseño de cocinas y baños, es uno de los principales aliados de SAXS, con el que han logrado transformar el concepto de decoración al integrar productos que agregan valor y funcionalidad a cada espacio. “Nos hemos adaptado a cada uno de los cambios que son parte de la nueva normalidad y les presentamos nuestro portafolio que responde a las necesidades actuales”.
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1. Grifo de cocina Sensate Touchless Con tecnología response que permite operar el encendido y apagado sin contacto a través de un sensor de última generación. Integra funciones de flujo normal y otra de rociador sweep, que crea una cuchilla de agua amplia y fuerte para una limpieza superior. Funciona con electricidad, disponible en varios acabados. 2. Grifos de cocina Simplice Touchless Con tecnología reponse y tecnología boost, esta última aumenta la velocidad del flujo de agua hasta en un 30 % con solo presionar un botón. Posee un rociador sweep y sin contacto por medio de un sensor de última generación. Funciona con electricidad, sin necesidad de baterías, disponible en dos tonalidades que darán un toque único a tu cocina: plateado y negro. 3. Grifos de lavamanos touchless Por su tecnología Kinesis son ideales para baños institucionales; integran un sensor que permite una activación precisa y confiable con una estética limpia. Existen varios modelos que se pueden adaptar a los distintos espacios y preferencias del cliente, entre estos; Kumin, Composed, Loure y Oblo. Todos los anteriores cuentan con la más alta tecnología, funcionan con un adaptador para electricidad y tienen la función de uso bajo demanda con un máximo de 30 segundos con ciclo continuo para ahorrar agua.
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4. Grifo de lavamanos caño bajo Sculpted Touchless: Su tecnología insight cuenta con un sensor infrarrojo que analiza el área activándose al pasar la mano, está enfocado principalmente en baños institucionales y posee también la función de uso bajo demanda con un máximo de 30 segundos con ciclo continuo de agua. Este es operado con baterías AAA.
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5. Tapadera de Bidet manual Puretide Posee un diseño innovador y de fácil limpieza por su varilla de pulverización que permite ajustar su posición y la presión del agua. Es un asiento de inodoro manual y no requiere electricidad ni baterías. Además, se conecta fácilmente a la línea de suministro de agua del inodoro y la varilla se enjuaga de manera automática después de cada uso. 6. Tapadera Bidet Con cinco configuraciones de temperatura y limpieza instantánea con agua tibia y luz UV, este asiento de inodoro con bidé calefactado se convierte en la mejor opción cuando el cliente busca confort, lujo y tecnología. Se adapta a la mayoría de inodoros elongados y tiene incorporada la tecnología KOHLER® Nightligh, que permite ubicar el inodoro de manera segura en la oscuridad.
El equipo de SA XS está formado por profesionales comprometidos con el desarrollo e innovación en el mercado de la construcción e interiorismo. “Disfruta al máximo la funcionalidad de sus productos en tus proyectos y hogar.” Si deseas conocer más sobre los productos que ofrecen para cada proyecto, puedes visitarlos en sus showrooms ubicados en Avenida las Américas 13-77, zona 14 y Km. 22.5, Centro Comercial Decocity, primer nivel.
”No solo ofrecemos productos que transforman espacios, brindamos experiencias sin igual a nuestros clientes y transformamos por completo su calidad de vida.”
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