PLANOS Y ESTILOS EDICIÓN TRADICIONAL 118

EDICIÓN 118

MARZO 2023

Planificación urbana a futuro de la ciudad, polos de desarrollo. Sostenibilidad y eficiencia energética.

EDICIÓN 118

PROYECTOS Y CASAS

Vantier Apartamentos

Ciudad Cayalá

Albarela 14

Antari

Antares de Cayalá

ENTREVISTAS Y REPORTAJES

- La eficiencia energética como parte de un sistema integral de sostenibilidad

- Vantier, un lugar para crear recuerdos únicos y gozar de espacios hechos a la medida

- Villa Nueva y la apuesta de la Municipalidad y desarrolladoras por sus importantes polos de desarrollo

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Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com

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PLANIFICACIÓN URBANA DE LA CIUDAD DE GUATEMALA DESDE LA ARISTA DE SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

Hablar de cuidado al medio ambiente y prácticas que contribuyan al bienestar del planeta tierra y al desarrollo integral de la persona, se ha convertido en una necesidad, tanto en las urbes de primer mundo, como países en desarrollo y subdesarrollados.

Guatemala no es la excepción, durante los últimos años ha mostrado un crecimiento sin precedentes y las diferentes desarrolladoras, constructoras e instituciones públicas han venido desarrollando las diferentes zonas que conforman la metrópoli, tomando en cuenta el Plan de Ordenamiento Territorial que fue establecido por la Municipalidad de Guatemala a inicios de los años 2,000. Lo cierto es que hasta hace algunos años no se hablaba acerca de sostenibilidad, eficiencia energética y proyectos que redujeran el impacto ambiental en sus diferentes procesos.

En la actualidad, vemos aquellos proyectos inmobiliarios que ya no solo son protagonistas por su gran arquitectura, distribución o cualidades estructurales, sino por ser un gran facilitador para generar puestos de trabajo, proporcionar espacios públicos y verdes de alta calidad que apoyen en la salud y bienestar de los residentes y visitantes, además de promover la vida en comunidad.

En esta edición

Planos y Estilos muestra los más recientes e icónicos proyectos que se están desarrollando en la ciudad y que de una forma u otra generan un aporte significativo a nivel urbano y sostenible.

Además, contamos con la información más reciente y consolidada sobre aquellas prácticas de sostenibilidad y eficiencia energética que se están llevando a cabo en Guatemala, gracias al Guatemala Green Building Council (GGBC) que, durante muchos años, se ha encargado de motivar a las diferentes desarrolladoras y constructoras, a través de capacitación, data e información, a crear aquellas obras arquitectónicas que puedan aportar a la transformación del planeta y la vida de las personas.

Agradecemos, como en cada edición, a cada uno de nuestros clientes y amigos por depositar su confianza en nuestro medio de comunicación. Continuamos con el firme compromiso y pasión de informar y generar estrechos lazos que permitan generar un impacto positivo para Guatemala y todos los que formamos parte de esta industria.

Diego Hernández Director General

LA EFICIENCIA ENERGÉTICA COMO PARTE DE UN SISTEMA INTEGRAL DE SOSTENIBILIDAD

En la industria de la construcción, hablar de eficiencia energética es un tema primordial, en especial cuando se trata de sostenibilidad. Guatemala es uno de los países líderes en la región en cuanto a la implementación de sistemas para generación de energías renovables y solares. Según Pamela Castellán, Directora Ejecutiva del Guatemala Green Building Council y Vicepresidenta para la Red de

las Américas del World Green Building Council, nuestra matriz energética es una de las más notables en la región. ¨Nuestras fuentes de energía son amigables con el medio ambiente y vemos que cada vez se utiliza menos energía para cubrir las diferentes necesidades a nivel constructivo¨.

Es importante mencionar que, para que una

práctica sea considerada como sostenible, debe impactar positivamente en el eje social, ambiental y económico. ¨La eficiencia energética es un excelente ejemplo, pues si consumimos menos energía para cubrir las mismas necesidades, tendremos un menor costo y también estaremos generando empleos verdes que se enfocan en contribuir a la preservación de la calidad del medio ambiente.¨

De hecho, según ha establecido Enel Green Power con base en el informe del International Renewable Energy Agency (IRENA), en el mundo hay más de 11 millones de trabajadores verdes y tan solo el sector de energías renovables creará más de 40 millones de empleos en los próximos 30 años. ¨La sostenibilidad crea beneficios desde muchos puntos de vista y no solamente para el medio ambiente. En este sentido, en

los últimos años, la capacidad de crear valor a largo plazo y reducir el riesgo se ha convertido en un requisito muy importante también para la inversión financiera. Alrededor de los ODS de la ONU están naciendo nuevos instrumentos para las finanzas sostenibles. Esto confirma que la sostenibilidad no solamente no representa un gasto, sino que es incluso conveniente para los negocios. Y precisamente gracias a esto

quizás pueda solucionar el problema del cambio climático. ¨

El Guatemala Green Building Council, con la visión de aportar al desarrollo sostenible del país, propone la presente “Guía Técnica de Diseño y Construcción Sostenible para Guatemala” como un documento de referencia que cuenta con lineamientos básicos para

que los nuevos proyectos de construcción, incorporen estrategias de triple impacto: social, económico y ambiental. ¨Este documento incluye 28 estrategias establecidas en diferentes categorías y una de ellas es justamente la eficiencia energética. En esta se hacen recomendaciones en cuanto a iluminación, sistemas de climatización, uso de energía para diversos equipos como los de bombeo

de agua, entre otros¨, aseguró Castellán. Esta organización no lucrativa ha promovido la construcción sostenible, siempre bajo una arista integral. ¨Cuando hablamos de proyectos inmobiliarios verticales, debemos comprender que un edificio funciona como el cuerpo humano, es un sistema vivo en el que cada sistema trabaja de forma independiente, pero todo está interconectado. No podemos hablar

de eficiencia energética por sí sola, debemos tomar en cuenta todas aquellas prácticas que puedan apoyar a eficientar los diferentes recursos existentes y que podamos incorporar diversas estrategias que nos apoyen a que Guatemala sea un país cada vez más sostenible y que permita el desarrollo integral de cada uno de sus habitantes¨.

EL LUGAR PARA CREAR RECUERDOS ÚNICOS Y GOZAR DE ESPACIOS HECHOS A LA MEDIDA

Un espacio exclusivo ubicado en Vista Hermosa l zona 15 de la Ciudad de Guatemala, con una ubicación privilegiada, un ambiente excepcional y una apariencia sofisticada, así se define Vantier Apartamentos, un nuevo proyecto habitacional creado para transformar de forma única el estilo de vida de sus residentes.

Este proyecto, conceptualizado para el usuario que siente una gran pasión por el lujo, pero también por una vida en comunidad, cuenta

con apartamentos de 2 y 3 habitaciones con diferentes diseños que pueden ser adaptados a las necesidades de cada cliente, con el objetivo de que su hogar pueda reflejar su esencia e identidad. ¨El nombre Vantier se deriva de vanguardia y la palabra francesa couturier, que se refiere a aquella persona encargada de diseñar y crear piezas únicas y a la medida. Nuestro proyecto ofrece justamente eso, exclusividad, espacios únicos y apartamentos que superan cualquier expectativa¨.

Se trata de un edificio boutique de baja escala en una de las zonas con mayor plusvalía de Ciudad de Guatemala, el cual ha recibido una inversión importante en diseño para hacerlo algo verdaderamente único y disruptivo. ¨Esta inversión en diseño, al unirla con la plusvalía del lugar y excelentes amenidades, se convierte en la mejor opción para el usuario que busca tener una vida integral y desarrollar todas sus actividades en un solo lugar, pues cuenta con todo lo que necesita¨.

Vantier Apartamentos cuenta con nueve amenidades, entre ellas un jardín de 500 varas cuadradas, áreas al aire libre, salas con fire pits, juegos para niños, salón social, gimnasio completamente equipado, un business center con espacios de coworking y oficinas privadas, además de un lounge y una piscina con vistas inigualables. ¨Son muchas amenidades conceptualizadas de forma estratégica para atender a los 47 apartamentos que se encuentran en el edificio. Apuntamos a que Vantier Apartamentos fuese un lugar para vivir, con un alto sentido de comunidad y con mucho corazón y espíritu urbano.¨

Cabe mencionar que, además de los extraordinarios espacios comunes y las unidades habitacionales con vistas únicas al sur de la ciudad, cada apartamento cuenta con los mejores acabados y un equilibrio de color que brindan una sensación de elegancia y vanguardia. ¨Vantier Apartamentos es caos, lujo y perfección a la misma vez, esa sensación la quisimos transmitir a través de cada elemento y acabado, por lo que decidimos utilizar una gama de grises y negros, haciendo que cada espacio representara un equilibrio de energía y sensación de hogar, sin dejar de lado el toque moderno.¨

¨Vantier Apartamentos se conforma de todo lo que el usuario necesita: un apartamento sofisticado, cómodo y seguro, con las mejores amenidades. Es el lugar donde se crean recuerdos únicos y donde los detalles, funcionalidad y sofisticación hacen la diferencia para crear un apartamento que cumpla con las más altas expectativas¨.

Fuente: Alfonso González - Vantier Apartamentos

VILLA NUEVA Y LA APUESTA DE LA MUNICIPALIDAD Y

DESARROLLADORAS POR SUS IMPORTANTES POLOS DE DESARROLLO

Durante los últimos 10 años, los proyectos de desarrollo inmobiliario han crecido de forma considerable en Villa Nueva, un municipio que ha demostrado un importante potencial de desarrollo, por lo que las más importantes desarrolladoras y constructoras han decidido llevar a cabo parte de sus apuestas inmobiliarias más importantes para que, a través de sus

proyectos, se pueda generar comunidad y transformar la vida de los villanovanos. Atraer, preservar y fomentar el desarrollo en Villa Nueva, ha sido uno de los pilares importantes de la administración actual de la municipalidad, que ha trabajado de la mano con estas empresas líderes en el mercado, para apoyarles en el desarrollo de los proyectos. ¨Durante los últimos 2 años

y a pesar del desafío que trajo la pandemia de COVID-19, se construyeron varios proyectos habitacionales y comerciales. Diversas empresas y corporaciones multinacionales han seguido creciendo en nuestro territorio, generando empleos y crecimiento económico, así que nos enorgullece poder decir que vamos en el camino correcto¨.

Cabe mencionar que este municipio aporta un parque vehicular importante a la ciudad de Guatemala, por lo que la municipalidad le está apostando al crecimiento comercial y a los proyectos de uso mixto, de manera que pueda impulsarse la generación de empleos a mediano y largo plazo dentro del municipio, y así evitar la centralización en la Ciudad de Guatemala. ¨Además, en todo lo relacionado a movilidad,

apuntamos a alternativas eco amigables de transporte y movilidad urbana, sumándose a los esfuerzos que en conjunto hemos trabajado con la Municipalidad de la Ciudad de Guatemala, para mejorar la circulación vehicular en las zonas de convergencia. También hemos trabajado para mejorar los espacios de movilidad para nuestros peatones, haciendo más seguro y confiable el desplazamiento en vehículos de dos

ruedas¨. Las zonas 1, 3, 4 y 10 de Villa Nueva han mostrado el principal desarrollo durante los últimos años. ¨Se han desarrollado proyectos muy grandes a nivel comercial, industrial, habitacional y educativo en estas áreas, lo que ha generado un impacto muy positivo a nuestro municipio. En 10 años visualizamos a Villa Nueva como una gran ciudad con universidades, más empleos y mejores oportunidades para

vivienda. Nosotros seguiremos apostando por proyectos de salud, educación y seguridad, para complementar nuestros objetivos como administración. En los próximos meses tendremos un avance considerable en la recuperación vial y mejoramiento de accesos en zonas rurales, mejoraremos servicios de agua potable y daremos una distribución de calidad.¨

Aún queda un tramo amplio por recorrer, pero la municipalidad ha tenido avances significativos que han transformado la calidad de vida de los habitantes y visitantes del área. ¨Debemos tomar en cuenta que somos un municipio de más de 117 kilómetros cuadrados, tenemos una gran demanda de servicios básicos por la que debemos trabajar, pero ya se han visto

avances notables en comunidades rurales dentro del municipio. La calidad de vida de nuestros vecinos ha mejorado, y seguimos apuntando a crear una ciudad más segura, con mejores oportunidades de desarrollo económico¨.

Fuente:

Javier Gramajo - Alcalde de Villa Nueva

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