PLANOS Y ESTILOS EDICIÓN TRADICIONAL 121

EDICIÓN 121

AGOSTO 2023

Arquitectura comercial, la estrategia para atraer clientes. Infoarquitectura e innovación en diseño.

EDICIÓN 121

PROYECTOS Y CASAS

MYNK

Antari 14

Adrano

Hacienda El Tejar

ENTREVISTAS Y REPORTAJES

- La arquitectura comercial como un elemento de marketing

- MYNK

- La infoarquitectura y su papel en el mundo inmobiliario

DIRECCIÓN GENERAL

Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com

DIRECCIÓN EDITORIAL

Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com

M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

DIRECCIÓN COMERCIAL

M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

CONSEJO EDITORIAL

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Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com

DIRECCIÓN DE DISEÑO

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REDACCIÓN

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ESPACIOS COMERCIALES CON PROPÓSITO

A lo largo del tiempo, la arquitectura ha formado parte fundamental en el desarrollo de las grandes ciudades y comunidades alrededor del mundo, y, en la actualidad, ha mostrado varias diversificaciones que apuestan al diseño comercial, como parte de una estrategia de mercadeo de las diferentes marcas que buscan, no solo generar experiencias sin igual, sino generar lealtad del cliente hacia ellas.

Con ello no nos referimos únicamente a locales comerciales que sean llamativos, sino aquellos diseñados de forma visionaria para captar la atención del cliente, generarle sentimientos, emociones y sensaciones atractivas para que su experiencia de compra genere un vínculo real con la marca y le convenza de volverla a elegir una y otra vez.

En esta edición

En Planos y Estilos nos hemos dado a la tarea de dar a conocer los proyectos inmobiliarios más importantes a nivel regional, tanto corporativos, residenciales y comerciales. En esta oportunidad decidimos ir más allá y entender la importancia de la arquitectura comercial, de la mano de importantes blogs inmobiliarios internacionales y entrevistas de primer nivel.

Es claro que el mercado está abarrotado de nuevos e interesantes negocios, lo que hace cada vez más complejo brindar una experiencia de compra que realmente llame la atención y logre fidelizar al cliente. Por ello, en esta edición participan varios proveedores y empresas guatemaltecas que se alinean a esta visión vanguardista e innovadora de vender, prestar un servicio u ofrecer un producto, para generar una verdadera huella en el cliente y, por consiguiente, tener un exitoso crecimiento.

Una vez más, queremos agradecer a todos nuestros clientes por hacer posible cada una de nuestras ediciones. Nuestros directivos y equipo de periodistas, diseñadores, reporteros y editores agradecen también a ustedes, lectores, por elegirnos como su referente informativo del mundo inmobiliario.

Diego Hernández Director General

LA ARQUITECTURA COMERCIAL COMO UN ELEMENTO DE MARKETING

Con el paso de los años, generar una buena primera impresión y una experiencia de compra se ha convertido en un verdadero reto para las diversas marcas en el mundo. La globalización, interconectividad y el fácil acceso a la información han hecho que el impresionar sea cada vez más complejo, pues el usuario está

ahora más consciente de las maravillas que se diseñan y construyen en el mundo.

Según Blog Inmobiliario, un reconocido medio de Buenos Aires, Argentina, ¨la misión actual de la arquitectura comercial es lograr un perfecto equilibrio entre belleza, funcionalidad y

comodidad. La arquitectura comercial centra su atención en el diseño de negocios y comercios para que, una vez en funcionamiento, brinden una mejor experiencia a sus clientes.¨

Y es que en la actualidad la arquitectura comercial se ha convertido en un elemento de

mercadeo por excelencia, pues el arquitecto o creador del espacio debe lograr que la forma, función y estética del producto que ofrece o el servicio que presta, se reflejen de la mejor manera. ¨Para lograrlo, se realiza un estudio exhaustivo para entender el funcionamiento del comercio y permitir explotar al máximo los beneficios que puede ofrecerse a través de una intervención creativa¨, se asegura en el artículo.

Cabe mencionar que, según Blog Inmobiliario, en este proceso de creación del espacio debe existir una combinación entre un análisis macro, que aborde todo lo relacionado a formas de acceso, ubicación, locales cercanos y posible competencia; y un análisis micro, que se dirige hacia la sensación específica que pueda generar un espacio para el usuario, desde que lo visualiza desde el exterior, hasta que

completa su experiencia de compra. “Cuando hablamos de productos, es fundamental que estén bien exhibidos, que tengan una adecuada iluminación, el espacio y distancia necesarios para que el comprador pueda identificarlos, entender cuáles son los productos de mayor venta y los que más cuesta vender.¨

Además, es clave poder entender cómo

funciona el cliente y el nicho específico al que el producto o servicio está dirigido, además tener claras sus necesidades y hábitos de consumo, para crear aquel espacio que le haga sentir como en casa. ¨Todo está pensado y diseñado para que el usuario tenga una experiencia de compra adecuada a cada producto. Esto se aplica a comercios de distinta índole, desde un local cerrado hasta un stand, donde todo lo

que proyectamos se debe reducir a una mínima superficie disponible y, por lo tanto, necesitamos estudiar cada milímetro para que el espacio sea utilizado al 100 %.¨

No cabe duda que crear un espacio comercial se dice fácil pero es realmente complejo. ¨Lo más importante es que el espacio tenga un buen funcionamiento, pueda cumplir con las

exigencias del producto o servicio, superar las expectativas del cliente y, sobre todo, reflejar la identidad de la marca. Si todo esto se logra, el negocio será exitoso y el objetivo principal estará cumplido.¨

Fuente: Blog Inmobiliario, Buenos Aires, Argentina.

LA INFOARQUITECTURA Y SU PAPEL EN EL MUNDO INMOBILIARIO

Cuando hablamos de arquitectura, los planos, dibujos y maquetas tradicionales se han convertido en un elemento obsoleto. En la actualidad, uno de los principales intereses y objetivos de las más grandes e importantes desarrolladoras alrededor del mundo es, no

solo crear proyectos innovadores y disruptivos, sino poder mostrar al cliente una proyección lo más real posible de cómo se verá un proyecto o edificación cuando esté finalizado.

Por lo anterior, la infoarquitectura ha tomado protagonismo durante los últimos años, pues

por medio de diferentes herramientas como las infografías 3D, puede un diseño ser modelado tecnológicamente y quedar representado por medio de una o varias imágenes para lograr una idea clara de un espacio que está por construirse.

¨La infoarquitectura es la mejor manera de darle forma a un proyecto. De este modo, puedes recrear una imagen ficticia y asemejarla a la realidad para transmitir la sensación de seguridad en un proyecto todavía inacabado. Además, puedes ajustar elementos de decoración, texturas o materiales atendiendo a las necesidades del proyecto.¨

Más allá de una estrategia de mercadeo

La infoarquitectura no solo permite al cliente visualizar el futuro de un espacio para

convencerse de realizar una inversión o compra, sino que también le permite involucrarse en el diseño del área, dándole la opción de modelar u opinar sobre lo que experimenta a través de las escenas de la maqueta 3D. ¨Por otro lado, en la fase de diseño, cuando el arquitecto o el interiorista modela el espacio, es capaz de detectar los posibles problemas que se encontrarán en la ejecución del proyecto adelantándose a lo que luego sería un sinfín de complicaciones en obra.¨

Entre los softwares más utilizados en el mundo tridimensional se encuentra Sketchup PRO, Cinema 4D, Rhinoceros 3D, Blender y 3D

Studio Max, que permiten diseños gráficos con interfaces intuitivas y sencillas, pero con gran detalle; además de permitir al diseñador o interiorista jugar con texturas, geometrías, luces y diferentes elementos.

Tal como lo establece la Revista Digital INESEM de Madrid, ¨si pensábamos que las infografías nos acercaban a la realidad, la llegada de la Realidad Virtual y la Realidad Aumentada forman parte de otro nivel. Estas herramientas ya se utilizan para la mejora de la experiencia de compra online, pues permiten al cliente experimentar con el producto antes de comprarlo. Además, brinda la posibilidad de pasear por un espacio e invitar al

cliente a verse en él, como si de una película o un videojuego se tratara, gracias a la combinación de herramientas 3D con otros programas como Enscape o Unreal Engine.¨

No cabe duda que la infoarquitectura seguirá creciendo y diversificándose en cuanto a nuevas opciones que puedan ser explotadas por las desarrolladoras para crear una verdadera experiencia para el cliente. Las herramientas actuales se están explotando de forma significativa, por lo que las nuevas y vanguardistas propuestas cambiarán pronto las reglas del juego en el mundo inmobiliario.