F E BR E R O - E D I C I ÓN LAS 5 TENDENCIAS DE SOSTENIBILIDAD QUE DOMINARÁN EL 2022
GUATE MAL A G REEN B UIL D ING C OUNC IL (GGBC)
PAMELA CASTELLÁN - DIRECTORA EJECUTIVA DEL CONSEJO DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
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V I VA U N A N U E VA
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TORRES DE USO MIXTO
2493-9393
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HABITACIONES
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C AYA L A . C O M . G T / V I V I E N DA
historia en
NOGALES 360°
M2
Redescubre un lugar vibrante. En el corazón de zona 4.
Disfruta de un estilo de vida en armonía
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INARA CUATRO NORTE, UN OASIS URBANO DENTRO DE CIUDAD DE GUATEMALA En el corazón de la zona 4 capitalina, surge el proyecto inmobiliario Inara Cuatro Norte, el cual, se convierte en el nuevo espacio para los amantes de la vida moderna y polifacética. Hablamos de más de 36,000 metros cuadrados de construcción que prometen transformar la calidad de vida de muchos guatemaltecos. Para dar a conocer este nuevo proyecto de apartamentos, COMOSA, una desarrolladora inmobiliaria con más de 68 años de trayectoria, creó un innovador showroom basado en un concepto joven, industrial, elegante y urbano. En este espacio, los interesados podrán conocer más del concepto y ver los detalles que tendrá su futuro hogar. Cabe mencionar que este showroom reúne todas las características visuales que tendrá el interior de los apartamentos, desde su gama de colores, hasta los materiales que se utilizarán
en los diferentes espacios, como la cocina y los baños. ¨Estamos hablando de una combinación de texturas muy bien pensada, que aporta personalidad a todos los ambientes y hacen la diferencia al momento de elegir dónde invertir. Queremos que los guatemaltecos interesados en invertir, tengan la experiencia de primera mano en el proyecto; que se sientan en casa y sueñen en un espacio real. Trabajamos de la mano de los mejores proveedores y logramos representar en el showroom la esencia del proyecto, así como su potencial¨, comenta Giacomo Bilz, Gerente General de COMOSA.
Detalles del proyecto El diseño de los apartamentos es funcional y espacial, fue cuidadosamente pensado para maximizar los ambientes y la comodidad de los interiores. Los modelos de apartamento disponibles en el showroom son -Romero- de 35 metros cuadrados y 1 habitación; y -Eneldode 2 habitaciones, que va desde los 65 metros cuadrados, pues los interesados podrán elegir de entre 5 modelos de apartamentos disponibles. El objetivo es que las personas puedan darle vida a los espacios y conocer el potencial de cada modelo en medidas reales, espacios amueblados y habitables. Este proyecto poseerá 2 torres de 21 niveles cada una. Hablamos de 2 niveles de
amenidades, 1 nivel de comercio y el resto de ellos para los 5 modelos de apartamentos disponibles. Además, contará con 8 sótanos de parqueo y amenidades únicas como un anfiteatro para acoger obras, proyecciones de películas e intervenciones artísticas y un patio de luz para realizar diferentes actividades y disponer de espacios comerciales. Además, ofrecerá otros espacios privados como gimnasio, Yoga Deck, Sky Lounge, Coworking, lavanderías comunales y salón social. La entrega del proyecto inmobiliario está proyectada para el cuarto trimestre del 2024 y el showroom está ubicado en el edificio Cuatro Venezia, en el sector de Cuatro Grados Norte. Se atenderá en un horario de lunes a domingo de 9am a 5pm, con horario extendido por medio de citas confirmadas.
Citas al:
2414-9920 Showroom:
Ruta 2, 4-72 zona 4 oficina 102, Edificio Cuatro Venezia
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EDICIÓN
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DIRECCIÓN GENERAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com
DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com
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ENTREVISTAS Y REPORTAJES
Nogales de Cayalá Inara Cuatro Norte Citymax Triori Sakai Adrano Condado Ciudad Vieja
GGBC Construcción sostenible Refripro
M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
REDACCIÓN María del Rocío Lazo rochilazo@msn.com
DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com
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Acabados y Estilos Cisa Viterra
Grupo PreCon Forcogua
ARTE Y DISEÑO
DISEÑO Grupo Planos y Estilos www.planosyestilos.com
SERVICIOS Y MATERIALES
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SOSTENIBILIDAD E INVERSIONES VERDES, LA APUESTA PARA 2022 Con el paso de los años y el crecimiento de las diferentes ciudades y la densidad poblacional alrededor del mundo, el sector inmobiliario ha buscado innovar, reinventarse, implementar prácticas responsables y sostenibles, con el objetivo de impactar de manera positiva en la vida del usuario y el entorno en el que habita. El Guatemala Green Building Council asegura que en cuarenta años, el parque de edificios del mundo se duplicará, ¨por lo que la COP26 insta al sector de construcción a trabajar para que, en el 2030, el cien por ciento de los edificios nuevos sean cero neto.¨ Por lo anterior, se ha hecho un llamado para trabajar en la eliminación gradual de combustibles fósiles y que estos se transformen en el uso de energías renovables en todo el mundo. ¨Las ciudades sostenibles permiten a las personas acceder a viviendas e infraestructuras de calidad, lo que posibilita un equilibrio en el ámbito social, ambiental y económico.¨
EN ESTA EDICIÓN Son varias las empresas que han mostrado su compromiso por contribuir a la mejora de las ciudades y su funcionamiento, mediante alternativas sostenibles. En Planos y Estilos hablamos con nuestros entrevistados del mes, sobre las tendencias que tomarán un papel importante durante los próximos meses y las diversas iniciativas que transformarán por completo algunas prácticas que actualmente se mantienen en el país. Entre estas nuevas propuestas se encuentra Cayalá ECO-SOCIAL, la cual, mediante la implementación de programas y proyectos sostenibles y de conservación del medio ambiente, además del involucramiento de diversos voluntarios, se convierte en el epicentro para el encuentro de visiones, vidas y procesos a favor del desarrollo comunitario. Impactar de manera positiva el medio ambiente y los medios de vida se ha convertido en un objetivo de crucial importancia para el sector inmobiliario, por ello, poder implementar procedimientos y tomar acciones que tengan efectos sin precedentes a nivel regional, harán que Guatemala se convierta en un referente de buenas prácticas en Centroamérica.
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ENERGÍA RENOVABLE, RESILIENCIA Y MENOS EMISIONES DE CARBONO SON LAS TENDENCIAS PARA 2022 Alrededor de los años, la sostenibilidad se ha convertido en un componente esencial en los diferentes ámbitos productivos, entre ellos el de construcción. Luego de tres décadas de enfoque en la energía de uso operacional, eficiencia y asuntos climáticos primarios, ahora también es un factor clave para las organizaciones y sus estrategias de mitigación de riesgos.
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Ante este escenario, es muy importante poder ampliar acerca de las diferentes tendencias en sostenibilidad que dominarán el año 2022. En esta ocasión las conoceremos de la mano de Pamela Castellán, Directora Ejecutiva del Guatemala Green Building Council, una organización no lucrativa que busca promover prácticas de diseño y construcción que sean económicamente factibles, ambientalmente
amigables y socialmente aceptadas, para así generar una verdadera transformación en el mercado inmobiliario. “Es sumamente importante hablar de sostenibilidad, pues es un factor que abarca desde un punto de vista global, a través del impacto en 11 de los 17 objetivos de desarrollo sostenible propuestos por la ONU y repercute en todas las etapas del ciclo de vida del edificio.”
Pamela Castellán
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Energía renovable: Como parte de los acuerdos de la COP26, se hizo un llamado para eliminar gradualmente el uso y subsidios de combustibles fósiles e iniciar a potencializar acciones para acelerar el uso de energías renovables alrededor del mundo. Disminución de las emisiones de carbono: $1.2 trillones de activos inmobiliarios son parte de “la Carrera hacia el Cero”, una campaña respaldada por la ONU para reducir las emisiones de carbono a la mitad para 2030 y hacia cero en 2050. Además, 44 empresas, incluyendo desarrolladores, diseñadores y administradores de activos, cuyas facturaciones anuales que representan $85 billones, ya firmaron el Compromiso de Edificios Neutros en Emisiones de Carbono del WGBC.
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Resiliencia: “L a Carrera hacia la Resiliencia” busca que las distintas c o m u n i d a d e s l o g re n a d a pt a r s e y sobrellevar los impactos ambientales, como inundaciones, sequías, aumento del nivel del mar, entre otras, al aplicar estrategias que garanticen la resiliencia. Guatemala está catalogado como uno de los países más vulnerables a estos efectos en el mundo y el sector de la construcción tiene un rol fundamental.
Incremento en inversiones verdes: Según la Iniciativa de Bonos Verdes, en el 2021 se registró un crecimiento del 52.2%, en comparación al 2020, en la emisión de bonos verdes; es decir, en el financiamiento de proyectos que generan beneficios medioambientales. Los países desarrollados se han comprometido a duplicar los apoyos financieros a países vulnerables para ayudarlos a implementar iniciativas enfocadas a la resiliencia.
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Biodiversidad: Según el informe “Riesgos Globales 2022” por el Foro Económico Mundial, la biodiversidad se encuentra dentro de los 5 riesgos más severos a escala global para los próximos 10 años. El impacto de las actividades económicas, en cuanto a la biodiversidad, se prevé que serán más estrictas en su medición y reporte.
No cabe duda que los retos en cuanto a sostenibilidad son y serán cada vez mayores, pero mediante estas prácticas, acuerdos y activa participación, el impacto al planeta será mucho menor y por consiguiente, la calidad de vida de todos los habitantes tendrá una transformación sin precedentes. “Las prácticas sostenibles permitirán que se diseñen, construyan y operen edificios y comunidades más apropiadas para el presente y futuro.” Fuente: Pamela Castellán - Directora Ejecutiva del Consejo de Construcción Sostenible (GGBC)
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CAYALÁ ECO-SOCIAL Y SU MISIÓN DE TRANSFORMAR GUATEMALA Desde el año 2013 Ciudad Cayalá ha generado un impacto sin precedentes al medio ambiente, mediante Cayalá ECO. La implementación de programas y proyectos sostenibles, ecológicos y de conservación, han permitido a esta gran ciudad convertirse en un referente de prácticas responsables. Lo cierto es que esta importante misión ha crecido con el paso de los años y se han involucrado diversos voluntarios y abordado diversos programas de interés social, por ello, la iniciativa llevará ahora el nombre de Cayalá
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ECO-SOCIAL, ahora con una visión de epicentro para el encuentro de visiones, vidas y procesos a favor del desarrollo comunitario. ¨Nuestra principal misión es ser pioneros en la certificación de programas integrales de responsabilidad ambiental a nivel regional con impacto global. Ciudad Cayalá es una ciudad modelo, con procesos, procedimientos, descripciones y la ejecución en marcha de una ciudad de primer mundo. Tiene además el potencial de cambiar, informar, ser el punto de encuentro y educar a más de 500,000 personas mensualmente en temas de conservación ambiental, reciclaje, recolección de basura y su selección, creación de compost para uso en jardines o huertas orgánicas, reutilización del recurso hídrico, reciclaje y creación de biodiesel derivado de aceite vegetal, programas de conservación de aves urbanas y migratorias, espacios para el aprendizaje sobre el cambio climático, la diversidad biológica, la economía
azul, el turismo social y solidario y otros temas de trascendencia.¨ Cabe mencionar que este espacio cuenta con la colaboración y el apoyo del voluntariado de la Facultad de Medicina Veterinaria y Zootecnia de la Universidad de San Carlos de Guatemala y otros socios estratégicos, para realizar programas de voluntariado en todas las áreas descritas dentro de Cayalá ECO-SOCIAL.
La preservación de la Monja Blanca, uno de los principales objetivos Como parte de la misión por la preservación y el cuidado del medio ambiente, Cayalá ECO-SOCIAL ha anunciado un nuevo programa de reproducción masiva de la Monja Blanca en Guatemala, de la mano del agrónomo y botánico Fredy Archila Morales, quien además es el autor del nombre correcto de la Monja Blanca, Flor Nacional de Guatemala.
El fue reconocido por Cayalá ECO-SOCIAL como el responsable del rescate, reproducción y reintroducción de la Monja Blanca, que estuvo extinta 21 años de los bosques de Guatemala. “Fredy Archila es un guatemalteco ejemplar que ha dedicado años de su vida a rescatar, preservar y proteger la biodiversidad en Guatemala. Como Cayalá ECO-SOCIAL reconocemos la importancia de su labor y premiamos su esfuerzo humano y económico por salvar a la Monja Blanca”, asegura José Manuel Rivera, gerente de la división de rentas y mercadeo de Ciudad Cayalá.
como botánico internacional, además de ser miembro honorario de la American Society of Plant Taxonomists. Entre sus aportes científicos resaltan el descubrimiento de la molécula repente al ataque del gorgojo de pino, la invención del honor de secado bifuncional, el establecimiento del Magnoliario Nacional y la fundación de la Estación Experimental de Orquídeas.
Cabe mencionar que Archila ha descrito más de 600 especies vegetales en América, África y Asia y es el único guatemalteco en describir géneros vegetales para Mesoamérica, Sudamérica, Papúa Nueva Guinea y Borneo. Ha escrito más de 200 artículos científicos internacionales en varios idiomas, libros científicos y otras publicaciones y es reconocido en el Index Herborarium
Además de salvar de la extinción a la máxima joya de la biodiversidad nacional, el programa busca que los guatemaltecos puedan conocer, explorar y respetar su Flor Nacional, generando así una conexión más fuerte hacia los recursos naturales y elementos culturales del país.
Este profesional se ha aliado a Cayalá ECO-SOCIAL, y juntos han anunciado el inicio de un programa de reproducción masiva de Monja Blanca.
“Por medio de esta iniciativa queremos compartir con todos los guatemaltecos la Flor Nacional y el sentimiento positivo de saber que ya no se encuentra en peligro de extinción. Además, buscamos reconocer el enorme esfuerzo económico y humano que se ha realizado a través de los años para rescatar y reproducir con certeza genética a la Monja Blanca”
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CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE Y PRÁCTICAS INDISPENSABLES PARA ESTE 2022 Cada año que pasa surgen nuevos desafíos para el mundo y aumenta la necesidad de llevar a cabo prácticas responsables para la preservación del medio ambiente. En esta oportunidad, hablamos específicamente de la pandemia de Covid-19, los incendios forestales, el daño al océano, el cambio climático, polución
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y contaminación. Todas las anteriores han hecho que se necesiten prontas acciones para cambiar el rumbo del futuro que nos espera, si continúan las emisiones en la atmósfera. El 2022 se convierte en un año fundamental para el medio ambiente, pues se llevarán a cabo varios eventos y conferencias de alto nivel, que buscan que aumente la cooperación internacional y la acción colectiva para detener los daños que se están provocando al medio ambiente que, en muchas ocasiones, parecen no tener remedio. Según el reportaje -2022: En modo emergencia por el medio ambiente- de la Organización de las Naciones Unidas (ONU), “un nuevo concepto ha sobrepasado a la neutralidad climática o el término Cero Emisiones. Algunas empresas y
movimientos sociales ya no se conforman con no aumentar las emisiones en la atmósfera, sino que buscan revertir esa situación y trabajar en la positividad climática, es decir, realizar acciones que reduzcan la presencia de CO2 y otros gases de efecto invernadero.” Por ello, se hace de vital importancia hablar acerca de algunas tendencias que tomarán protagonismo durante los próximos meses del año 2022, específicamente para el sector de desarrollo inmobiliario, pues tiene un papel importante en la sostenibilidad, dado el alto impacto de la construcción y desarrollo de proyectos en el medio ambiente. Disminución de emisiones de carbono y generación de energía renovable: construcción pasiva y sostenible podría detener
hasta en un cincuenta por ciento las emisiones de CO2 en las diferentes ciudades. Lo cierto es que, no solo es clave la eficiencia energética sino también la elección de materiales renovables, pues las actividades constructivas consumen más de tres mil millones de toneladas de materia prima cada año en el mundo. Será también importante aumentar la calidad de la edificación y sus diferentes espacios, incorporando energías renovables para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero. Espacios de uso mixto y diseño sostenible: Con el paso de los años, los proyectos de uso mixto han tomado un importante papel, pues permiten unificar las diferentes actividades, vivienda, comercios y espacios corporativos. El gran reto para este tipo de proyectos en la
actualidad es que su diseño vaya de la mano con el medio ambiente y el uso eficiente de los recursos. El uso de iluminación y ventilación natural, incorporación de energía solar, sistemas de energía distribuida y, de nuevo, materiales de construcción alternativos. Inversión en espacios verdes: Según la ONU, “las inversiones en los parques urbanos, los espacios verdes y los cursos de agua, son un modelo eficaz y económico de promover la salud y mitigar el cambio climático. Además de sus beneficios en la mitigación del daño al medio ambiente, ayudan a las personas a reducir la exposición a un factor de riesgo muy importante vinculado a las enfermedades no transmisibles. Los parques y los espacios verdes brindan a la gente la oportunidad de caminar y desplazarse en bicicleta más a
menudo y realizar actividades físicas de ocio, lo que contribuye significativamente a su calidad de vida.” La Organización de las Naciones Unidas también asegura que, ¨si bien los logros ambientales de las últimas cinco décadas son una prueba de lo que se puede conseguir a través de la acción multilateral, la ciencia sigue aportando evidencia irrefutable. Los patrones insostenibles de consumo y producción están alimentando la triple emergencia planetaria del cambio climático, la pérdida de biodiversidad y la contaminación, y los desechos. Esta triada es la amenaza existencial número uno de la humanidad, por ello tomar acciones no es opción, sino una necesidad.¨
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REFRIPRO: EXPERIENCIA, RESPALDO Y SISTEMAS DE LA MÁS ALTA CALIDAD Con más de 60 años de experiencia, RefriPRO se ha conver tido en un referente en el mercado regional, ofreciendo servicios de aire acondicionado, refrigeración y ventilación. Esta empresa es distribuidora exclusiva de Mitsubishi Electric, Systemair, Blauberg
Ventilatoren, ACME Engineering Products y UV Resources. Además, fue catalogada como la principal distribuidora de aire acondicionado Mitsubishi Electric en Latinoamérica en 2018, 2019 y 2020. ¨ Nuestro valor agregado se resume en el ofrecimiento de tecnologías eficientes y funcionales. El acompañamiento que brindamos a nuestros clientes se da en las diferentes etapas, desde el desarrollo del diseño, hasta la entrega de los sistemas. Todos los productos y servicios que ofrecemos son garantizados, desde nuestros diseños, hasta el respaldo que recibimos por parte de los fabricantes que representamos. En resumen, lo que ofrecemos, lo cumplimos¨, asegura Rafael Menendez Zanoncini, Director General RefriPRO.
El cuidado al medio ambiente, una prioridad Es importante destacar que el equipo de aire acondicionado Mitsubishi Electric es el sistema más eficiente, pues su consumo eléctrico es una fracción mucho menor, si se compara con otros sistemas existentes en el mercado. Rafael asegura que, además de ello, ayuda a que las acometidas eléctricas de los edificios o casas sean más pequeñas, debido al menor consumo de amperios. ¨Este rendimiento y control inigualable, permite que los espacios sean energéticamente eficientes, pues los sistemas totalmente eléctricos que ofrecemos, ayudan a mitigar el cambio climático al reducir su huella de carbono.¨ Entre los proyectos más importantes en los que ha trabajado RefriPRO, se encuentran diversos
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Entre los productos y servicios que RefriPRO ofrece a sus clientes, se encuentran:
edificios de Telus International, Tecniscan, el Centro Financiero de Banco Industrial, Hospitales La Paz y el edificio Spazio, entre otros. A nivel residencial, los proyectos Echo, Aeme, Quo, Avita, Airali y Altum. ¨A través de nuestros productos, promovemos la sostenibilidad medioambiental, por medio del ahorro de energía de productos de calefacción y refrigeración a nivel residencial, corporativo y comercial. Buscamos contribuir a una sociedad más sostenible, mediante el desarrollo y la promoción de todos los productos y sistemas eléctricos que ahorren energía y permitan reducir el uso de combustibles fósiles en nuestra industria.¨ Rafael también asegura que, aunque en Guatemala no existen regulaciones sobre las instalaciones de aire acondicionado, el
personal de RefriPRO está capacitado para cumplir con las normas internacionales más estrictas de instalación de los diferentes sistemas. “Nuestro equipo especializado busca asegurar el correcto funcionamiento de los sistemas y preservar el cuidado al medio ambiente, evitando fugas de refrigerante y garantizando eficiencia.“
¨Nuestro objetivo es brindar al cliente los mejores productos y servicios, calidad y respaldo, pero también ser un aporte importante a la preservación del medio ambiente. Agradecemos a todos los clientes que han depositado su confianza en nosotros, esperamos poder seguir superando expectativas y aportar de manera positiva al planeta.¨
Aire Acondicionado: • Sistemas de aire acondicionado VRF ( Volumne de Refrigerante Variable) – Mitsubishi Electric • Sistemas de aire acondicionado INVERTER – Mitsubishi Electric • Sistemas de aire acondicionado CHILLER VRF – Mitsubishi Electric • Sistemas de ventilación de sótanos – Systemair • Sistemas de presurización de gradas – Systemair • Sistemas de extracción e inyección de aire – Systemair • Sistemas de extracción de baños – Blauberg Ventilatoren • Sistemas de detección e gases – ACME Engineering Products • Sistemas de Luz Ultravioleta – UV Resources Cabe mencionar que los sistemas Systemair y Blauberg cuentan con 5 años de garantía por parte del fabricante. Además, RefriPRO cuenta con la certificación de Mitsubishi Electric, que le permite ofrecer 10 años de garantía ilimitada, tanto en equipos INVERTER y VRF, como en CHILLER VRF.
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20 SERVICIOS Y MATERIALES
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22 ARTE Y DISEÑO
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ENCUÉNTRANOS EN: Clubes de golf San Isidro Hacienda Nueva El Pulté Clubes de tennis Club Alemán
Club La Villa Cafés Café Saúl & Café Barista Café Despierto Café Caminito Paréntesis Café Sophos Bistrot Café Consciente Watson Books & Coffee Los Tulipanes Cafe Gitane Bunna Cafe El Cafecito Heladería Tutto Gelato Glad Gelatiamo Bancos G&T GTC Bank (agencias VIP) Salud FayCo Zona 10, 14, 15 y 16 TecniScan Hospital Herrera Llerandi Restaurantes Karma La Esquina Patio San Román Los Delfines Portal del Ángel Donde Mikel El Huevo Frito Donde Mikel Villa de Los Añejos
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