P R ODU CT OS Y S I S T E MAS CONSTRUCTIVOS QUE SIGUEN EN ALZA
PROYEC T OS INM OB IL I ARI OS
EN GUATEMALA Y SU APUESTA A LA INNOVACIÓN Y SOSTENIBILIDAD
NUEVOS PROYECTOS NUEVOS PRODUCTOS
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EDICIÓN
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DIRECCIÓN GENERAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com
DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
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PROYECTOS Y CASAS
ENTREVISTAS Y REPORTAJES
Lirios de Cayalá fase 4 Ogawa Condado Ciudad Vieja Cendana Adrano Triori
Nuevos proyectos Lirios de Cayalá fase 4 Antares de Cayalá Nuevos productos
DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com
REDACCIÓN María del Rocío Lazo rochilazo@msn.com
DISEÑO Grupo Planos y Estilos www.planosyestilos.com
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Boulevard Design Distribuidora Mariscal
Cerratec Acabados y Estilos Forcogua Galería Viterra Evans
ARTE Y DISEÑO
SERVICIOS Y MATERIALES
DIRECCIÓN DE DISEÑO Valerie Herrera A. diseno@planosyestilos.com
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NUEVOS PRODUCTOS, NUEVOS PROYECTOS La pandemia de Covid-19 tuvo un impacto sin precedentes para el mundo y cambió en gran medida el trabajo que, hasta ahora, las diferentes desarrolladoras y constructoras estaban realizando. Vemos que surgieron nuevas necesidades por parte de los usuarios, quienes ahora demandan espacios multi-actividad que permitan momentos familiares, de recreación, trabajo e interacción en un mismo lugar. Esto ha obligado a una reinvención en el sector y readaptación de los proyectos ya existentes. De manera simultánea se han vivido importantes avances e innovaciones para los diferentes proyectos a nivel global, vemos los primeros prototipos de hogares con Impresión 3D, también el uso de realidad virtual y aumentada e inteligencia artificial. Algunas de estas alternativas vanguardistas y sostenibles ya están siendo implementadas en Guatemala y han permitido que el país tenga avances sin precedentes en todo lo relacionado al mundo inmobiliario y que pueda ofrecerse a un usuario exigente, apasionado por la buena vida y amante de la tecnología, unidades que realmente puedan satisfacer sus necesidades.
EN ESTA EDICIÓN Son muchas las marcas, desarrolladoras y constructoras que le han apostado a nuevos productos para crear proyectos innovadores y creativos que se convierten en un valor agregado para la ciudad. En esta edición de Planos y Estilos conoceremos sobre algunas de estas marcas y también sobre aquellas obras arquitectónicas que están dejando huella en el país, gracias a la excelencia e innovación que caracteriza a los grupos de profesionales que forman parte de su creación. También hablaremos acerca del crecimiento que se ha tenido en las diferentes y más conocidas zonas de la ciudad, como la zona 10, 14, 13 y 15. Pero además de ello, sobre la importancia del surgimiento de nuevos proyectos en aquellas áreas de la ciudad que han mostrado un potencial de crecimiento y mejora en la calidad de vida de los comunitarios. Agradecemos una vez más a nuestros clientes y lectores por permitirnos que Planos y Estilos sea una realidad mes a mes y que se haya convertido en el medio más importante en el mundo inmobiliario. Seguiremos creando contenido de valor para todos ustedes, con toda la pasión que nos caracteriza.
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PROYECTOS INMOBILIARIOS EN GUATEMALA Y SU APUESTA A LA INNOVACIÓN Y SOSTENIBILIDAD Impresión 3D, realidad virtual, aumentada e inteligencia artificial, son solo algunos de los avances que se pueden observar en el mundo inmobiliario en la actualidad. Alrededor del mundo, grandes profesionales del diseño han
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decidido implementar diferentes conocimientos, herramientas y técnicas para encontrar una respuesta adecuada al planteamiento de una necesidad. Y es que la generación de proyectos inmobiliarios de diferentes tipos va mucho más allá de propiciar las condiciones óptimas para desarrollo, se trata de generar espacios que puedan transformar la calidad de vida de una persona mediante espacios óptimos, completos e innovadores. En Guatemala hemos visto una evolución importante durante los últimos años que ha propiciado el surgimiento de nuevos tipos de proyectos que, sin duda alguna, han cumplido a cabalidad con las necesidades de los diferentes usuarios, permitiendo una vida urbana y aportando a la creación de comunidad.
Vemos incluso un crecimiento exponencial de aquellas zonas que han mostrado un importante potencial para convertirse en ciudades, por lo que han despertado un interés importante en las desarrolladoras que ahora buscan, a través de sus proyectos, brindar acceso a vivienda a nuevos segmentos y sectores económicos clave, logrando un importante avance en la descentralización en el país. Pero además de la innovación y creación de proyectos que sobrepasan lo ordinario, se encuentra el crecimiento económico. Tan solo en 2020, este sector y el de construcción, facturaron más de 100 millardos en conjunto, generando una huella económica de más del 25 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB) en Guatemala. Se ha desarrollado una cantidad
de proyectos sin precedentes en el país, que cumplen con diversas cualidades que les han permitido sobresalir. Uso mixto: Aquellos proyectos que combinan lo corporativo, comercial y residencial, permitiendo así que una persona pueda desarrollar todas sus actividades en un solo lugar, facilitando su día a día y mejorando su calidad de vida. Se dice fácil, pero es una arquitectura que ha traído consigo diversos retos, pues implica entender las necesidades de los diferentes tipos de usuarios en diferentes etapas. Pero además de ello, también representa múltiples facilidades, como la diversificación para un mercado local, mejores oportunidades de inversión para el área comercial y una vida urbana real para los usuarios que en el proyecto se desenvuelven.
Sostenibilidad: Uno de los factores principales que hoy se está buscando mantener dentro de un proyecto inmobiliario. El implementar prácticas que permitan una mejora en el medio ambiente y en el desempeño de un proyecto es ahora parte del éxito de una obra arquitectónica. Lo anterior se debe a que en la actualidad, más de un 40 por ciento de las emisiones de carbono proceden de espacios construidos. Hoy se convierte en un reto importante poder construir de manera responsable, propiciando a la vez una transformación en la mecánica de trabajo de quienes aportan al proyecto y el desempeño de vida del usuario final. Espacios con iluminación y ventilación natural: Esta es una tendencia que ha estado presente desde hace varios años y sigue
siendo líder. El hecho de poder contar con espacios naturalmente ventilados e iluminados, transforma por completo la experiencia de un usuario y tiene un significativo impacto en su desempeño, actitud y estado de ánimo. Es un factor infaltable en un proyecto inmobiliario, ya sea que sea implementado como recurso único, o con la combinación de iluminación y ventilación artificial para crear una armonía perfecta. No cabe duda que son muchísimas las tendencias o características que ahora deben formar parte de un proyecto inmobiliario, dependerá de la creatividad de innovación de las mentes maestras del diseño y la arquitectura, el seguir transformando vidas a través de cada una de ellas.
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PRODUCTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE SIGUEN AL ALZA Con el paso de los años, los proyectos inmobiliarios han pasado por un importante proceso de evolución, como resultado de los cambios y avances en la tecnología, las prácticas constructivas, el desarrollo de las ciudades, las necesidades de los usuarios en sus diferentes etapas y la implementación de nuevos productos o sistemas que han aparecido para transformar
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la experiencia, no solo de las desarrolladoras, constructoras y firmas arquitectónicas al crear un proyecto, sino también de seres humanos que habitan o se desenvuelven de alguna manera en los proyectos. Este breve artículo tiene como objetivo detallar algunos de estos productos que han dejado huella y trascendido en el sector que, como se ha mencionado en artículos anteriores, ha mostrado un crecimiento sin precedentes y tiene un importante aporte a la economía: Modelado de información de construcción (BIM): Hablamos de un trabajo colaborativo aplicado al sector construcción, cuyo objetivo consiste en facilitar la gestión de los proyectos mediante mediciones que permiten una
perspectiva global e integrada. Se trata de un modelo virtual de datos que son gestionados por un equipo integral que participa y aporta de manera activa, creando un modelo único compartido, que permite mejorar la toma de decisiones y generar proyectos de éxito. Automatización: Pareciera no ser algo nuevo, pues desde el año 2014 se comenzaron a realizar las primeras pruebas en la industria inmobiliaria con el robot albañil llamado SAM100, que buscaba optimizar los procesos de construcción e incluso cuadriplicar la productividad en un proyecto. Lo cierto es que eran solo los inicios, pues con el paso de los años se han desarrollado nuevas soluciones a nivel de automatización. Sin embargo, siguen existiendo varios retos, tomando en cuenta que
las obras presentan situaciones impredecibles, por lo que se han creado alternativas híbridas que buscan que el trabajo de estas máquinas se combine con los métodos tradicionales, permitiendo así una mayor eficiencia, pero también seguridad. Materiales constructivos de larga vida: No es un secreto que el concreto ha sido el material más utilizado a lo largo de la historia de la construcción por sus diferentes cualidades como la trabajabilidad, resistencia y cohesividad. Lo cierto es que, con el paso del tiempo, se ha buscado innovar en este material, por lo que ha surgido el concreto autorreparable. El anterior cuenta con micro cápsulas con bacterias y latato de calcio que accionan en el momento en que se produce una fisura en el material, cuando este
se ve afectado por diferentes condiciones de clima, fenómenos sísmicos o sobrecargas que provocan grietas y lo dañan. Y por si fuera poco, ¡es también una apuesta a la sostenibilidad! Productos verdes: El concreto autorreparable no es el único protagonista en el mundo constructivo en la actualidad. También los materiales sustentables como el asfalto o paredes verdes, el plástico reciclado, la madera, aluminio, bambú, corcho, entre otros, que han tomado un importante papel cuando de prácticas sostenibles se trata. Cabe mencionar que son varias las desarrolladoras, constructoras y proyectos que buscan las certificaciones sostenibles en la actualidad, pero además de ello, se evidencia una intención conjunta por generar un desarrollo que permita
el bienestar, no solo del ambiente, sino de los seres humanos. No cabe duda que los avances a nivel de productos y sistemas constructivos han sido inmensos en la última década, lo cierto es que aún queda mucho más que trabajar y mucho que apostar a la responsabilidad, sostenibilidad y crecimiento de las ciudades sin generar impactos que afecten el entorno o el medio ambiente. Guatemala ha presentado un crecimiento positivo en buenas prácticas y se cuenta con equipos de profesionales que han dejado un importante legado y ejemplo no solo dentro del país, sino a nivel centroamericano. El país hoy cuenta con proyectos que transforman vidas.
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Descubre la nueva colección de piezas importadas de la más alta calidad, inspiradas en la naturaleza. Prissmacer nos presenta colores y texturas que se podrán combinar en los diferente ambientes, los cuales crearán composiciones minimalistas que le darán el toque innovador a cada espacio. Ofrece variedad de formatos que permitirán que los espacios se muestren más abiertos y transmitan la sensación de calidez y sofisticados. Renueva los espacios en casa, oficina o proyectos dándoles el toque personal. En Boulevard Design nos especializamos en ofrecer los mejores pisos y recubrimientos importados de la más alta calidad, ofreciendo productos de tendencia e innovación. Cotiza con nosotros, seremos el mejor aliado en todos tus proyectos.
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Pisos
Baños
Ferretería Construcción
Una de las tendencias actuales en pisos cerámicos son las duelas imitación madera; es reconocido que los pisos cerámicos con este tipo de diseño brindan sensación de un lugar acogedor y cálido, además de ser resistentes y durables.
DURABILIDAD
Una de las ventajas de incluir duelas imitación madera en una remodelación es que se pueden aplicar en ambientes de casa, comercio y oficina, ya que cuentan con resistencia de alto tráfico. En Distribuidora Mariscal te ofrecemos variedad de duelas importadas imitación madera. Visítanos y dale inicio a tu remodelación.
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ENCUÉNTRANOS EN: Clubes de golf San Isidro Hacienda Nueva El Pulté Clubes de tennis Club Alemán
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