F URN IT URE CI T Y LCDA. IZABEL MENDOZA
S KOP DES IG NS
ARQ. SERGIO RALDA
LA REINVENCIÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO
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EDICIÓN
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DIRECCIÓN GENERAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com
DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
REDACCIÓN
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ENTREVISTAS Y REPORTAJES
Vilaflor Lirios de Cayalá Baldone Intepro Vasanta Grupo Meu Ikonia Niko 10 Ancona
Skop Designs Vilaflor publireportaje Furniture City Ciudad Cayalá Mr. [B]
María del Rocío Lazo rochilazo@msn.com
DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com
DISEÑO Grupo Planos y Estilos www.planosyestilos.com
DIRECCIÓN DE DISEÑO
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ARTE Y DISEÑO
SERVICIOS Y MATERIALES
Valerie Herrera diseno@planosyestilos.com
FOTOGRAFÍA Andres Martínez andresgmartinez7@gmail.com
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LA REINVENCIÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO EN GUATEMALA El 2020 fue un año de muchos cambios, principalmente para el sector inmobiliario y el de la construcción, la pandemia por el COVID-19 los motivó a redefinir estrategias y procesos. La forma de ver el mundo cambió, así como la experiencia de servicio al cliente y el eminente y constante uso de la tecnología, que llegó para quedarse. En este tiempo la palabra clave ha sido “reinvención” la cual, las desarrolladoras, constructoras, estudios de diseño e interiorismo han adoptado como parte de su ADN. Los nuevos desarrollos inmobiliarios priorizan espacios abiertos, principalmente en el hogar, e implementarán el uso mixto de los mismos, para que sea aún más fácil combinar ambientes. Además, la elección de materiales será más cuidadosa, para proporcionar al usuario áreas más sencillas de limpiar, como lo son los revestimientos continuos. Para Guatemala, el sector inmobiliario y de la construcción es muy importante, pues aporta de manera significativa al Producto Interno Bruto (PIB). Año con año las construcciones son más densas en la ciudad capital y la tendencia de edificios verticales aumenta, así como los proyectos de uso mixto, que integran vivienda y comercios. Estos sectores son clave en el desarrollo de la ciudad, es por ello que son capaces de adaptarse a las nuevas tendencias del mundo y a las necesidades de cada usuario.
EN ESTA EDICIÓN Skop Designs aparece como una nueva apuesta en el mercado, al tangibilizar las ideas de los arquitectos y grandes desarrolladoras por medio de renders y realidad virtual. Además, proyectos innovadores como Vilaflor toman protagonismo en el país, al ofrecer amenidades fuera de serie que transforman la calidad de vida de los residentes. También Grupo Cayalá cuenta acerca de la forma en que se han reinventado y las actividades planificadas para fin de año que permitirán a los guatemaltecos celebrar las fiestas con medidas de higiene y bioseguridad. Además, Mr. [B] cambia de imagen y lanza al mercado su nueva sucursal, una apuesta completamente innovadora y llena de tecnología que promete revolucionar el concepto del self-storage en Guatemala. Por último, Furniture City amplía información sobre su amplio catálogo de productos y mobiliario con los que el cliente podrá transformar sus espacios y brindarles identidad. ¡Gracias por acompañarnos en una edición más de Planos y Estilos, el referente informativo del sector inmobiliario en el país!
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SKOP DESIGNS: RENDERS Y REALIDAD VIRTUAL ¡A OTRO NIVEL! El mundo del diseño arquitectónico ha ido evolucionando, y con ello nuevas tecnologías han llegado para facilitar la visualización de cada espacio para los usuarios. Si buscas diseñar o renovar tu hogar u oficina, no tendrás que intentar imaginar con un plano en 2D cómo este se verá en la realidad, gracias a los renders. Los renders son imágenes digitales en un escenario 3D, que buscan dar una apariencia
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realista del diseño. Es decir, que es capaz de trasladar al usuario al ambiente que planea construir o remodelar. Se logra a través de diferentes procesos que incluyen técnicas de texturizado, iluminación, distribución y técnicas fotográficas para que cobre vida el espacio que se desea. También muestra el diseño de interiores, mobiliario y entorno, brindando así una visión integral del proyecto con una mejor perspectiva. Desde 2017, SKOP Designs se especializa en visualización arquitectónica y diseño, industria en la que han permanecido en constante crecimiento. Este estudio es capaz de captar la idea de cada proyecto y tangibilizarlo. “En SKOP Designs llevamos a cabo renders que se acercan lo más posible a la realidad, pues sabemos la
@skopdesigns
importancia que tiene para las desarrolladoras mostrar cómo serán los proyectos y las experiencias de vida que tendrán sus clientes en ellos”, explicó Sergio Ralda, Fundador y Gerente General de SKOP Designs.
Clave en la toma de decisiones A través de los renders es posible estimar los costos de cada obra, al mismo tiempo que se evalúa cada uno de los detalles y elementos que se necesitan para volverla realidad. “Para los inversionistas es clave, pues visualizan el proyecto por completo y los ayuda a tomar las decisiones correctas”, comentó Sergio Ralda. Además, en el proceso de renderización es posible detectar errores de diseño y construcción
sralda@skopdesigns.com
para corregirlos, como dimensiones mal calculadas o desfases en las escaleras, lo que permite ahorrar tiempo e inversión. Otra de las ventajas que ofrece esta herramienta es agilizar la comunicación con el cliente, ya que ofrece una mejor compresión del proyecto.
Visión 360º La calidad de las imágenes que tienen los renders es alta e incluso es capaz de generar una vista de 360º grados de toda la obra. Este es uno de los servicios que ofrece SKOP Designs, ya que realizan recorridos virtuales por las instalaciones, a la vez que se encargan del diseño visual de interiores para que el usuario tenga una experiencia única, inolvidable y tangible.
www.skopdesigns.com
“Somos una empresa joven, pero con inmensa experiencia. Tenemos ideas innovadoras y acompañamos a nuestros clientes con recomendaciones y asesoría personalizada. Nos adaptamos a cada una de sus necesidades”, comentó Sergio Ralda. Para innovar en el mercado guatemalteco SKOP Designs trae una propuesta accesible, con la misma calidad que los garantiza para que los usuarios dejen de imaginar sus espacios y los conviertan en realidad.
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Sin duda, los renders de SKOP Designs son el mejor aliado para las desarrolladoras arquitectónicas y para el interiorismo, al mostrar la conceptualización de las edificaciones, antes de su construcción o decoración.
11 calle 1-51 zona 10, Torre Sta. Clara 2, Oficina 203
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VILAFLOR: UN DISTRITO COMERCIAL ICÓNICO POST COVID-19 EN GUATEMALA Bajo el lema: “Un distrito que lo tiene todo”, llegará VilaFlor, un megaproyecto urbano en Carretera a El Salvador que inicia su primera fase de construcción. Este centro comercial de uso mixto es desarrollado por el Grupo HPB y promete satisfacer todas las necesidades de sus visitantes.
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“Vilaflor será un complejo inmobiliario que reunirá comercios, entretenimiento, gastronomía, áreas deportivas, oficinas, clínicas médicas y múltiples servicios en un mismo lugar”. A través de este concepto integral con espacios abiertos y peatonales, los usuarios podrán disfrutar una experiencia inigualable con familiares y amigos.
una visión única e innovadora en interiorismo, conceptualización inmobiliaria y centros comerciales, se encargarán de concretar los sueños de miles de personas.
Fases innovadoras y con propósito
Para la construcción de VilaFlor, Grupo HPB consideró todos los protocolos por COVID-19 para garantizar la seguridad de cada uno de los colaboradores y futuros visitantes. “El complejo es amplio, en total tendrá más de 200 mil mts2, por lo que la movilidad será ligera y peatonal”.
“Nuestro megaproyecto urbano cuenta con un diseño único, novedoso e innovador que resaltará en todos los sentidos; combinando distintas técnicas, colores y formas, no se regirá a un solo formato”. VilaFlor estará conformada por tres fases, con más de 200 mil mts2, y desde su construcción apoyará a la reactivación económica del país, al generar más de 10,000 empleos directos e indirectos.
VilaFlor se asesoró de la prestigiosa firma guatemalteca, Castillo Arquitectos, quien realizó el plan maestro de este complejo. Más de 40 profesionales nacionales e internacionales con
Esta primera fase inicia con una inversión de más de US$25M y consta aproximadamente de 30,000 mts² de construcción. La primera fase ofrecerá una mezcla comercial atractiva
Seguridad garantizada
la cual ya se cuenta operando con Paiz como supermercado y trae la apertura de comercio, oficinas, clínicas, área médica, entre otros para el segundo trimestre del 2022. “Para Grupo HPB, VilaFlor se ha convertido en el cumplimiento de una meta que como desarrolladores y residentes del sector teníamos trazada hace años. Con esta primera fase, y luego de meses planeando la reactivación económica, la visión del proyecto es facilitar un lugar en el cual cubrir las necesidades de miles de personas sin desplazarse muchos kilómetros y sentirse seguros. Queremos abrir la puerta a crear lazos en una comunidad segura con el balance adecuado entre comercio, oficinas, vivienda y entretenimiento”, comentó el Ing. Víctor Hugo Rouge, representante de Grupo HPB.
mts2 de construcción cada una para comercio retail, con ello el complejo pondrá al alcance de los usuarios diferentes servicios, lugares y productos de alta calidad, que le proporcionan un mejor estilo de vida. Además, para garantizar la seguridad vehicular de los comerciantes y visitantes, en cada fase construirán alrededor de mil parqueos. “Este diseño contribuirá a la descentralización de la comunidad de carretera a El Salvador hacia la Ciudad”. Al visitar VilaFlor, los usuarios podrán encontrar una gran oferta de diversión y entretenimiento, a la vez que disfrutan de espacios diseñados para la sana convivencia.
¡Es un distrito que lo tiene todo!
5660-0000 2279-2000 /vilaflorgt info@vilaflor.gt www.grupohpb.com/vilaflor/ Km 16.5 Carretera a El Salvador
La segunda y tercera fase contarán con 65,000
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FURNITURE CITY, EL MEJOR ALIADO PARA LA DECORACIÓN DE INTERIORES
City como el mejor aliado para la decoración de ambientes de hogar y oficina. Una muestra de su compromiso son los diseños únicos y vanguardistas.
Con 26 años de trayectoria y experiencia, Furniture City brinda a sus clientes un servicio exclusivo y novedoso, a través de la importación de muebles, colchones y accesorios para el hogar de tendencia a nivel mundial. Los productos que ofrece son de talla mundial, fabricados en Estados Unidos, Canadá, Italia y Dinamarca. Su amplia gama de más de 10,000 artículos innovadores posicionan a Furniture
Furniture City se caracteriza por su política cero reclamos por los altos estándares de calidad que tienen las fábricas y el compromiso de la empresa al brindar toda una experiencia de compra. “Queremos satisfacer todas las necesidades de nuestros clientes, en cuanto a muebles y a decoración se refiere”. Cada uno de los productos que tienen de venta al público cuentan con garantía, por lo que el usuario tiene
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Calidad y variedad en cada producto
la confianza de adquirirlos. Además, Furniture City ofrece soluciones integrales, ya que cuentan con un equipo de profesionales especializados en arquitectura y diseño, que asesoran y guían a cada cliente en todo el proceso de compra. “La atención es personalizada, los ayudamos a tomar decisiones, pero queremos que ellos se sientan cómodos con las elecciones que realizaron”. “Hemos trabajado en una gran diversidad de proyectos importantes, algunos grandes y otros pequeños, pero en cada uno nos enfocamos y brindamos el mejor servicio y calidad. En Furniture City la excelencia es parte de nuestra esencia”.
Interiorismo y servicios que marcan la diferencia Furniture City no solo cuenta con asesoría de interiorismo gratuita para cada uno de sus ambientes, también ofrece renders para que el usuario sea capaz de imaginar los espacios con los muebles y accesorios que encontraron en la tienda. “Les mostramos a los clientes algunas fotografías, para que digitalmente observen el acabado final de su hogar u oficina, con texturas, iluminación y la decoración”. El programa de productos también cuenta con llevar los productos hasta la puerta de su casa, en el que Furniture City se compromete en entregar todos los artículos adquiridos en el horario que más le convenga al usuario y en excelentes condiciones. “Buscamos crear
una experiencia perfecta y acomodarnos a los tiempos de los clientes. Nuestro compromiso inicia desde que ingresan a la tienda, es por ello que nos aseguramos de que se sientan satisfechos con las decisiones que tomaron”. Ahora, las compras en Furniture City no solo se pueden realizar desde sus tres sucursales que tienen en el país, también es posible comprar en línea a través de su website: www.furniturecity. com.gt. Un excelente canal para disfrutar de las ofertas de fin de año que tienen, en donde ofrecen hasta un 60 % de descuento en todos los productos en pago de contado. Furniture City es el lugar en donde los clientes encuentran calidad, excelencia, garantía y confort. Fuente: Lcda. Izabel Mendoza - Gerente de Ventas Furniture City
3755-3755 www.furniturecity.com.gt
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CIUDAD CAYALÁ: ESPACIOS ABIERTOS, MEDIDAS DE BIOSEGURIDAD Y EXPERIENCIAS INOLVIDABLES La pandemia por COVID-19 no ha detenido a Grupo Cayalá para brindar experiencias únicas para sus visitantes y residentes. Los ha motivado para reinventarse, cuidando cada uno de los protocolos de bioseguridad. “Somos una ciudad con espacios abiertos, limpios, seguros y adoptamos diferentes
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procesos de seguridad para resguardar a nuestros colaboradores, visitantes y residentes”. Explicó Julio García, Gerente Comercial de Grupo Cayalá. Además, en esta contingencia sanitaria innovaron en cada una de sus actividades para mantener su visión de crear comunidades integrales, aptas para la recreación y el buen vivir.
Comercios que cumplen con los prótocolos de bioseguridad Ciudad Cayalá es una ciudad de espacios abiertos donde tanto visitantes como residentes, disfrutan de compras en tiendas exclusivas, gastronomía y momentos inolvidables. “El funcionamiento ordenado y seguro se planificó desde que se creó el plan maestro. Nos enorgullecemos de contar con áreas de
entretenimiento, mercados gastronómicos, un hotel con más de 100 habitaciones, salones para eventos sociales y corporativos y amplio parqueo”, mencionó Julio. Próximamente contarán con nuevas tiendas como Pizza Grizzly, Jake’s NY y ABIQ Muebles. “Hemos tenido una muy buena respuesta por parte del mercado y nuestros socios comerciales, para darles una muestra de esto en los últimos meses hemos podido sumar a nuestra oferta comercial marcas como: Mango, Sneak-R, Casa-Casa, Desigual, Celio, Yoyoso, Alonso, Nappa, Luxe, Mood, La Colchonería, Ambit, Customfit, Anna Purna. También se unirá el nuevo complejo habitacional, Nogales de Cayalá. Sin duda es una experiencia para vivir, comprar y disfrutar en un solo lugar”, dijo el Gerente Comercial.
La experiencia de vivir en una Ciudad Para Jena Corzantes, Gerente de Ventas de Grupo Cayalá, todos los destinos del complejo ofrecen la posibilidad de recreación, que por sus características de espacios abiertos, permiten hacerlo con las medidas de distanciamiento adecuadas. “Tenemos restricciones, pero nuestros residentes pueden caminar por toda la ciudad y realizar sus compras sin exponerse”, comentó. Entre los protocolos que deben seguir los habitantes de Ciudad Cayalá se encuentra el uso de mascarilla en espacios comunes y abiertos; así como agendar el uso de gimnasios y salones, para cumplir con los aforos adecuados. “Lo que vivimos nos ha hecho más humanos, conocemos más a nuestros residentes y queremos hacer de su estancia una experiencia inolvidable, donde
aprovechen las ventajas y amenidades que tienen”, agregó Jena.
Festividades mágicas en Ciudad Cayalá Grupo Cayalá no podía pasar por alto sus icónicas actividades de fin de año, es por ello que se adaptó a la nueva normalidad y con ayuda de la tecnología llegó a muchos más hogares este 2020. A partir del 12 de noviembre se inauguró la temporada navideña y este año se transmitió a través de facebook live, en la que de forma remota pudieron disfrutar de la música de Carlos Peña y su Big Band, además de un show infantil y el tradicional encendido del árbol navideño. “Sabemos lo importante que son estas fiestas para nuestros residentes y visitantes, las sorpresas son parte de nuestro diferencial. De hecho, en octubre festejamos Halloween con una actividad de Trick or
Treat con los residentes y para cierre de año planeamos nuevas actividades para sorprender a nuestros residentes y visitantes”, dijo Jena. Otra de las grandes sorpresas para los últimos meses del año es la recaudación de fondos que tendrán desde la inauguración de la temporada navideña hasta el 20 de diciembre, la cual busca ayudar a más de 50 niños del Hospicio San José. Las donaciones se podrán realizar vía online y se contará con diferentes opciones, según la posibilidad de cada usuario. ¡Este año tú también puedes ayudar a crear momentos mágicos con Ciudad Cayalá!
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MR. [B]: LA MEJOR OPCIÓN PARA ALMACENAR ARTÍCULOS DEL NEGOCIO Y DEL HOGAR Con una trayectoria de 22 años, Mr. Bodeguitas cambia su imagen a Mr. [B]. Su esencia y el excelente servicio que lo caracteriza, continuará generando experiencias más allá de espacios de self-storage. Así lo explica Federico Rölz, CEO de Mr. [B] “Con este cambio de imagen nos acercamos a nuevos clientes. No solo estamos enfocados a comercios y emprendedores, sino también a personas que buscan vivir cómodamente y necesitan mayor espacio en su hogar. Este rebranding nos permite llegar a todos estos nichos, a la vez que nos abre las puertas para internacionalizamos fuera de centroamérica. Es una empresa con sangre nueva, pero con el mismo corazón”. Mr. [B] no solo es la solución ideal para almacenar, sino también el aliado perfecto para que los hogares cuenten con espacios cómodos, eficientes y permitan mejorar la calidad de vida de los usuarios. Además, Mr. [B] continuará posicionándose en el mercado al ofrecer bodegas ágiles que se adaptan a las necesidades de cada cliente, sin importar la industria a la que pertenezca. Actualmente cuenta con edificios de almacenamiento en Guatemala, El Salvador y Costa Rica, que suman 12 en total. Además, en 2021 planean construir otro en República Dominicana. “Nuestros
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clientes son el principal motor para crecer, pues conocemos sus historias, evolución y la atención que brindamos los motiva a regresar”, comentó.
Un diferenciador de almacenaje Desde 1998, Mr. [B] se ha caracterizado por su excelente servicio al cliente, ya que el equipo que lo conforma se ha enfocado en generar toda una experiencia de servicio. ”Buscamos marcar la diferencia en las vidas y emprendimientos de nuestros clientes”, agregó Rölz. Actualmente cuentan con 45 personas en su equipo de trabajo y son líderes de self-storage en Centroamérica. Operan en 12 ubicaciones distintas, cuentan con una área rentable de 39,000 mts2, y más de 3,000 bodeguitas. En 2016, obtuvieron el premio a la mejor sucursal internacional, otorgado por “Mini Storage Messenger”, distinción que confirma los valores estratégicos de Mr. [B]: Innovación, excelencia en servicio y enfoque total en el equipo. “Estamos seguros que con la nueva sucursal volveremos a obtener más reconocimientos, aunque lo más importante para nosotros es el reconocimiento de nuestros clientes”, dijo el Gerente General de Mr. [B].
Alta tecnología: Un innovador clave en el mercado “A nivel comercial atendemos un gran número de pymes y MiPymes, especialmente los enfocados al e-commerce. Con nuestro servicio se despreocupan del almacenaje de sus inventarios y gestionan lo que realmente les genera ingresos, - su negocio en línea”, explicó. En Guatemala Mr. [B] cuenta con 8 sucursales
ubicadas en distintos puntos de la ciudad, que muchos clientes las usan como red de distribución de sus productos por su cercanía con los clientes finales. “Este concepto de logística se llama Last Mile Logistics y es perfecto para que nuestros clientes lo optimicen usando nuestros espacios en Mr. [B]. Inclusive contamos con una alianza con una empresa de logística que puede encargarse del tema de transporte. Para los clientes residenciales, contar con el servicio de Mr. [B]. presenta múltiples ventajas, pues tendrán más espacio en casa para adaptarlo a la situación actual donde toda la familia convive por mucho más tiempo en casa y deben compartir diferentes áreas de la casa y convertirlas en áreas de estudio o trabajo. Ahora, podrán alquilar bodeguitas temporales y flexibles. Mr.[B] ofrece cobertura por parte de aseguradoras locales para proteger todo lo almacenado. Mr. [B]. está trabajando en la digitalización de la empresa, para mejorar aún más la experiencia de sus clientes. Recientemente apertura una sucursal nueva en la Avenida Hincapié, la cual contará con “Smart-Locks” con tecnología sin contacto, para evitar el uso de llave y así resguardar la salud de los usuarios y brindarles una experiencia de primer mundo.
3050 0101 2314-4960 /mrbstorage www.mrbstorage.com
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