PLANOS Y ESTILOS REVISTA EXCLUSIVA NO. 31

PROYECTOS QUE TRANSFORMAN COMUNIDADES

Luego del éxito con Elemento Plaza Berlín, dos proyectos de uso mixto vienen a complementar el portafolio de Origo.

Próximamente dará inicio la comercialización de Elemento Norte en Plaza Berlín y otro edificio del mismo tipo en una de las zonas de vivienda más reconocidas de la ciudad, zona 10.

Elemento Norte será el complemento perfecto para la Plaza Berlín unificando el primer nivel con vista desde la calle. Una nueva torre con 38 apartamentos de 125, 145 y 165m 2 dará más vida a la plaza y la mezcla de familias urbanas en la zona harán de este espacio algo único e irrepetible.

PRÓXIMAMENTE

NUEVO ELEMENTO EN ZONA 10

Con visión a futuro y aportando a los alrededores de la zona 10, el departamento de planificación de Origo tiene algo muy interesante y casi listo para salir del horno.

AMENIDADES

Cancha de basketball

Gimnasio

Piscina

Jardín de eventos

Café

Business centers

BBQ & Grill

Coworking

Pet park

Kids center

CONSTRUYENDO UN LEGADO INMOBILIARIO QUE TRASCIENDE

En el año 2006, con la visión de convertirse en una importante desarrolladora inmobiliaria, nace Origo. Su origen se remonta a la firma de arquitectos Montes, Rosales y Porras, a través de la cual, el ingeniero civil Ernesto Rosales Flores, participó en los más icónicos proyectos urbanos de las principales zonas de la Ciudad de Guatemala, de la mano de grandes artistas y muralistas como Roberto Gonzalez Goyri, para luego fundar esta desarrolladora que llevaría consigo un gran legado histórico.

Ernesto Rosales A., su hijo, cuenta que era un hombre verdaderamente apasionado y comprometido con cada proyecto. ¨Manejaba las grúas, participaba en la construcción y se involucraba en cada parte del proceso. Nunca voy a olvidar el momento en que se finalizó la construcción del templo mormón en la zona 15 de la ciudad, fue él quien, sobre el gancho de

una grúa desplazado a varios metros de altura, colocó la antena para rayos sobre el icónico ángel de este templo. No cabe duda que esa pasión que sentía forma parte del origen y esencia de lo que actualmente hacemos en Origo.¨

El propósito desde el inicio fue crear inmuebles en la Ciudad de Guatemala, que mejoren la calidad de vida de las personas. ¨Supimos desde un inicio que para hacer proyectos estéticos, diferenciados y de forma eficiente, es necesario enfocarnos, no solo en el diseño, construcción y desarrollo, sino también en la ubicación. Comenzamos con un proyecto de vivienda llamado Pasaje Oakland y también trabajamos algunas propiedades en Elgin ll, zona 13. Con el paso del tiempo fuimos migrando a las nuevas tendencias de vivienda vertical y creamos algunos de nuestros más icónicos proyectos como Avita, Elemento y Auré, cada

uno satisfaciendo diferentes necesidades y atendiendo a diferentes nichos de mercado.¨

En la actualidad, Origo se ha convertido en una de las más reconocidas y respetadas desarrolladoras inmobiliarias en el país, proyectando confianza y excelencia en cada proyecto inmobiliario que realiza. ¨Nuestro valor agregado es buscar continuamente desarrollar proyectos que generen beneficio en todos los sentidos, que sean eficientes, aporten al entorno, garanticen seguridad en la inversión de los usuarios y puedan prometer calidad, eficiencia y una transformación en la vida de las personas. Mi papá comenzó alguna vez con este ideal, nosotros seguiremos trabajando para dejar huella y rendir honor a su importante legado.¨

Fuente: Ernesto Rosales A. - Socio Fundador de Origo

Ernesto Rosales A. - Socio Fundador

UNA VISIÓN CLARA ACOMPAÑADA DE UN GRAN EQUIPO

Alrededor de los años, la desarrolladora Origo se ha enfocado en crear proyectos trascendentes, contribuir a la economía y dejar huella en el país, mediante prácticas éticas, la contribución al entorno y la creación de una verdadera ciudad para vivir. Para lograr este importante objetivo, se ha mantenido una visión estratégica que ha ido convirtiéndose en una realidad, gracias a las alianzas que ha logrado con proveedores de confianza a lo largo del tiempo.

Para el equipo de Origo, seleccionar un proveedor va más allá de una simple negociación o acuerdo. Buscando siempre que cada empresa que forma parte de los proyectos, pueda convertirse en parte del equipo y aportar desde la conceptualización y planificación, hasta la etapa de construcción y entrega de las unidades habitacionales, oficinas o espacios comerciales. ¨Debemos estar conscientes que cada proyecto

que realizamos permanecerá durante varias décadas, esto es algo que nos tomamos muy a pecho, pues sabemos que lo que hagamos impactará durante un amplio período de tiempo y por eso mismo, debemos hacerlo de la mejor forma posible.¨

Este es un legado que Origo busca compartir con todos los involucrados en los proyectos que desarrolla. ¨Es muy importante que cada edificio que trabajemos, logre integrarse con su entorno, aporte valor al vecindario e identidad a la zona. Sin duda alguna, cada proyecto presenta nuevos retos y demanda la atención de muchos actores para llevarlo a cabo. Como desarrolladores, formamos parte de una cadena de valor, somos los responsables ante las entidades financieras, inversionistas y clientes; y, por ello, buscamos conformar al equipo con las mejores aptitudes. No vemos a nuestros proveedores como prestadores de servicios, sino como los aliados y socios que cuentan con todos los talentos, habilidades y compromiso necesarios para llevar a cabo un proyecto con excelencia.¨

Cabe mencionar que Origo ha implementado la metodología BIM (Modelado de Información

ww w. origo .gt

de Construcción) en el proceso de planificación y desarrollo de los proyectos que desarrolla. ¨Esto nos permite manejar de mejor manera las licitaciones, el trabajo de cada proveedor, los avances del proyecto y sus alcances.¨

Además, hace uso de Procore, un avanzado software de construcción que agiliza las gestiones en el proceso de construcción, el proceso de solicitud de información y facilita la comunicación entre todos los miembros del equipo que forma parte de un proyecto inmobiliario.

¨Para nosotros, ser desarrolladores y establecer relaciones y alianzas comerciales es más que un negocio. Al momento en que aportamos a una ciudad y a cada persona que habita o visita nuestros proyectos, comprobamos que estamos haciendo las cosas con propósito; y es ese propósito el que nos motiva a seguir trascendiendo y dejando huella para las futuras generaciones.¨

Fuente: Ernesto Rosales N. - Director General de Origo / Andrés Barrios S. - Director de Desarrollo de Origo

Andrés Barrios S. - Director de Desarrollo

Ernesto Rosales N. - Director General

UNA JOYA DE LA ZONA 14

AVITA es un complejo residencial del más alto nivel desarrollado en torno a un concepto de calidad de vida, combinando la arquitectura con amplias áreas verdes, en un sector que garantiza la plusvalía.

La amenidad principal y corazón de AVITA es el parque de más de 10,000 varas de área verde en donde conviven todos aquellos que tienen la dicha de ser parte del proyecto. Una verdadera joya desarrollada por Origo.

AMENIDADES

Piscina semi-olímpica

Piscina recreativa

3 gimnasios

Cancha de squash

Cancha polideportiva de basket y pickellball

SPA

Salón de yoga

4 Bussines centers

4 Salones sociales

Pet park

2 Cocinas abiertas

2 Espacios de BBQ & Grill

Salas y Firepits

Coworking

WWW.AVITA.GT

UNA OPCIÓN INTELIGENTE PARA

FAMILIAS ACTIVAS

3 OPCIONES PARA GUSTOS Y NECESIDADES DIFERENTES

En zona 13 a pasos del parque más grande de la ciudad, AURÉ cuenta con una ubicación privilegiada rodeada de restaurantes, comercios y lugares de interés.

Apartamentos que se acoplan a distintas facetas de vida (Chef Kitchen, Dorm Flex o Estudio) son las opciones que forman parte del éxito de la rápida absorbción de este proyecto desarrollado por Origo.

AMENIDADES

Pérgola Rooftop

Firepit & Yoga

Jardín de juegos

Sala de estar

Pet park

Salón social exterior

Salón social

Coworking

INFO@ORIGO.GT

OFICINAS DESDE 250 M2 - 1,200 M2

Listas para entrega en obra gris | Precios desde $1,600/m2

Solicita más información aquí

ESTRATEGIAS COMERCIALES QUE SUPERAN OBJETIVOS Y PRIORIZAN EL BIENESTAR DEL CLIENTE

Resaltar aquellos detalles o cualidades de los proyectos para que sean difícilmente replicables, ha llevado a Origo a alcanzar el éxito en las estrategias comerciales que acompañan a sus desarrollos inmobiliarios. ¨Desde el momento en que conceptualizamos un proyecto, nos enfocamos en estudiar y entender a detalle las necesidades de los clientes, el mercado al que pertenecen y qué es lo que buscan en una propiedad, según la etapa de vida en la que se encuentran. Nos hemos dado cuenta que la ubicación es un factor fundamental, pero también que el proyecto esté ubicado en un área donde pueda generarse apertura, vida en

comunidad y espacios urbanos que mejoren la calidad de vida y transformen el día a día de los residentes y visitantes. Al momento de realizar las ventas o promocionar nuestros proyectos, plasmamos esa posible necesidad de nuestro nicho y la solución que tenemos a través de nuestras propuestas inmobiliarias.¨

Origo no solo vende apartamentos, sino promueve un estilo de vida donde el bienestar, es prioridad. ¨Cada uno de nuestros proyectos tiene un valor agregado, en el caso de Avita, contamos con un jardín de más de 10 mil varas cuadradas, además de diferentes espacios que promueven actividades e interacción con los vecinos. También nuestro proyecto Elemento que se convirtió en un hito para la zona 13, al ser el primer proyecto de la zona que retiró los muros y generó una apertura hacia el exterior, devolviendo vida a la Plaza Berlín.¨

Cabe mencionar que la vida en apartamento se ha convertido en la primera opción para el cliente

actual, ante todo por la seguridad. ¨Vivir en apartamento se traduce en confianza, facilidad, vida en comunidad y accesibilidad. Además, si el proyecto está bien conceptualizado y cuenta con amenidades que serán verdaderamente utilizadas, sin duda alguna este se convertirá en la mejor opción de inversión generando plusvalía a largo plazo.¨

¨Nuestro proceso de venta se enfoca en atender necesidades utilizando la tecnología, nos dirigimos a los diferentes nichos de mercado por medio de las plataformas o medios que más utilicen, con el objetivo de lograr un mayor acercamiento y una comunicación más efectiva.¨

Fuente: Chas Montenegro - Director Comercial de Origo

Fotografía: Alfredo Martinez

Diseño: Studio Machteld Oosterbaan

Chas Montenegro - Director Comercial

EDICIÓN DIRECCIÓN GENERAL

Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com

DIRECCIÓN EDITORIAL

Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com

M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

DIRECCIÓN COMERCIAL

M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

CONSEJO EDITORIAL

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Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com

DISEÑO

Grupo Planos y Estilos www.planosyestilos.com

DIRECCIÓN DE DISEÑO

Valerie Herrera A. diseno@planosyestilos.com

Alice Lobo M. diseno2@planosyestilos.com

REDACCIÓN

María del Rocío Lazo rochilazo@msn.com

FOTOGRAFÍA

Camila Bendfeldt cami.bendfeldt@gmail.com

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Planos y Estilos es exclusivamente un medio de comunicación utilizado para publicar diversos proyectos inmobiliarios. Los conceptos, diseños, nombres o construcción de los proyectos son responsabilidad total del desarrollador.

WASYMA, SISTEMAS HIDROSANITARIOS Y CUIDADO AL MEDIO AMBIENTE

Cumpliendo con los valores de respeto, ética, responsabilidad e integridad, Water System Management S.A (WASYMA), ha cumplido con la misión de crear, diseñar, instalar y promover sistemas hidrosanitarios de bombeo, ambientales, plantas de tratamiento y obras civiles a nivel nacional, utilizando tecnología de punta y mano de obra calificada. A lo largo de su amplia trayectoria, ha cubierto las diferentes necesidades de los clientes mediante procesos integrales, promoviendo el buen vivir, el cuidado al medio ambiente y generando un impacto positivo en el país, sus habitantes y futuras generaciones.

¨Con el paso de los años hemos ido evolucionando en el mercado, abarcando varias ramas de ingeniería hidrosanitaria. Nuestra empresa se enfoca en abarcar por completo y en cada una de sus etapas, el ciclo hidrobiológico natural de la tierra, desde la fuente donde surge el recurso hídrico, hasta el cuerpo receptor.

Nuestro objetivo se centra en la sostenibilidad y cuidado del agua, por medio de sistemas hidrosanitarios avanzados. Para lograrlo, contamos con un departamento de diseño que se enfoca exclusivamente en el recurso hídrico y en crear un ecosistema saludable en el que se preserve el medio ambiente, sus recursos y ecosistemas. De hecho, estamos trabajando para obtener la certificación CASA Guatemala del Guatemala Green Building Council (GGBC), que reconoce las prácticas sostenibles y el buen uso de recursos en cada proyecto inmobiliario.¨

WASYMA se ha convertido en un proveedor de confianza para Origo, ofreciendo desde la asesoría inicial del proyecto y su conceptualización hidrosanitaria, hasta el resultado final. ¨Hemos trabajado en varios proyectos con ellos, entre los cuales están Avita, Elemento y Auré y hemos mantenido una muy buena relación. Para nosotros no solo se trata de una alianza cliente-proveedor, sino que hemos logrado una verdadera sinergia de trabajo como equipo, percibiendo confianza de esta importante desarrolladora¨.

Cabe mencionar que la avanzada tecnología es uno de los principales elementos que caracteriza a WASYMA. ¨Somos de los pocos sanitaristas que hacemos uso de la plataforma BIM y programas como REVIT en diseño de la infraestructura hidráulica en proyectos

para mitigación de riesgos y seguimiento de cada proyecto construyendo en digital antes de la construcción real. Buscamos brindar un servicio completo y de calidad, otorgando también atención post venta prometiendo con ello atención especial a cada uno de nuestros clientes, lo que nos ha llevado a ser contratados por desarrolladoras como Origo.¨

El equipo de WASYMA busca poder seguir participando en los proyectos de Origo, manteniendo una sólida y larga relación comercial. ¨Además, seguiremos innovando en todos nuestros sistemas para promover mejoras, sostenibilidad y el mejor cuidado posible del recurso hídrico en cada proyecto inmobiliario, como lo hemos hecho a lo largo de los años¨.

Fuente: MSc. Ing. Manuel Ávila - Gerente General de WASYMA

2461-9600

RODIO SWISSBORING: INNOVACIÓN, TECNOLOGÍA Y CUIDADO AL MEDIO AMBIENTE

Con más de 60 años de experiencia, Rodio Swissboring se ha convertido en la empresa líder regional en cimentaciones especiales y tecnologías de subsuelos, abarcando proyectos de gran magnitud de infraestructura vial, pasos a desnivel, excavaciones de proyectos y obra civil a nivel regional. Oliver Contreras, director de producción de esta empresa, cuenta que Rodio Swissboring es miembro del grupo Soletanche Bachy, en el que se desarrollan soluciones innovadoras y de alto desempeño a nivel mundial. ¨Lo anterior, aunado al amplio expertise de nuestro equipo en los procedimientos geotécnicos, nos ha permitido ofrecer el diseño, construcción, prevención y puesta en servicio de todos los tipos de estructura, como túneles, carreteras, aeropuertos, presas, carriles ferroviarios, infraestructura marítima, edificios residenciales y comerciales¨.

Rodio Swissboring se ha convertido en un aliado estratégico de Origo, una relación que nació con el proyecto Avita. ¨Desde entonces, hemos mantenido una alianza a largo plazo y hemos colaborado en la excavación y protección de sótanos en sus más importantes proyectos, entre ellos, las primeras tres fases de Avita, así como la participación en su último proyecto Auré. Creemos que la relación que hemos mantenido con Origo ha sido bastante cordial, profesional y consideramos que el equipo que conforma esta desarrolladora siempre se ha enfocado en cumplir sus metas con pasión, profesionalismo y excelencia, al igual que lo hacemos nosotros en Rodio Swissboring¨.

Cabe mencionar que esta empresa, en alianza con Soletanche Bachy, tiene un objetivo de impacto para los próximos años, el cual consiste en una revolución de prácticas constructivas para garantizar una reducción del 20% de las emisiones de CO2. ¨Nosotros ponemos a disposición de nuestros clientes, tanto la cultura de seguridad y las prácticas que favorecen el cuidado al medio ambiente, como la parte técnica. Somos un grupo de profesionales bastante integrado que cree en lo que hace y que busca cuidar, no solo el entorno, sino también al cliente y al equipo que conforma la empresa, manteniendo siempre una minuciosa planificación para alcanzar los objetivos, superando cualquier expectativa¨. El equipo de Rodio Swissboring también está trabajando actualmente en una iniciativa de transformación

digital, pues considera que la alianza entre construcción y tecnología es fundamental. ¨Hemos implementado la metodología BIM en nuestros proyectos, trabajamos con Office 365 con una nube compartida y varias otras tecnologías que nos han apoyado a mantener las buenas prácticas constructivas, una comunicación efectiva y cumplir con los tiempos establecidos¨.

En Rodio Swissboring nos apasiona la innovación, los retos tecnológicos y el éxito de nuestros proyectos.

Fuente: Oliver Contreras, Director de Producción de Rodio Swissboring Guatemala

Auré

Avita Quinta

CADA REVOLUCIÓN EMPIEZA CON UN PRIMER PASO Y UN GIMNASIO COMPLETO

Technogym es una compañía mundialmente conocida como ¨The Wellness Company¨, la cual, ha contribuido a desarrollar el concepto de fitness y transformarlo en un verdadero estilo de vida. Vivir el estilo de vida -wellness- significa practicar actividad física con regularidad, mantener una nutrición correcta, y una actitud mental positiva. La misión de Technogym es justamente ayudar a las personas a vivir y sentirse mejor y, para lograr este objetivo, ofrece los mejores equipos de gimnasio, servicios, contenidos y programas, todos dotados de la tecnología necesaria para conectarse entre sí, de manera que los usuarios puedan disfrutar del Wellness con independencia desde donde estén.

Bajo esta visión, Technogym se convirtió en un importante aliado de Origo en brindar soluciones mediante equipos de gimnasio avanzados para el entrenamiento cardio, fuerza, funcional y diversas actividades que promueven justamente el bienestar. ¨Todo aquel que opte por los productos Technogym, puede tener la certeza de que está entrenando con equipos del más alto nivel, pues están concebidos y diseñados para todos los tipos de usuarios, desde principiantes, hasta profesionales.¨

Ernesto Rosales, Director General de Origo, cuenta que según los estudios de mercado que se han realizado de parte de esta desarrolladora,

existe una inminente necesidad del usuario por vivir una vida saludable. ¨En el mundo actual, el cliente busca sentirse bien, cómodo y vivir al máximo el ideal de bienestar. En el caso de los proyectos inmobiliarios, una de las amenidades que ha tomado protagonismo es justamente el gimnasio, pero no solo un gimnasio con máquinas polifuncionales, sino uno que ofrezca un equipo que permita realizar un entrenamiento integral y de calidad.¨

Por ello, Origo encontró una solución en el amplio portafolio y avanzada tecnología de Technogym, empresa con la que se realizó el equipamiento del proyecto Avita, con gimnasios que satisfacen las diferentes necesidades y pueden ser utilizados por todos los residentes de los proyectos, según sus necesidades y preferencias. ¨El proyecto ofrece diversas opciones, un gimnasio con un concepto más tradicional, el cual ofrece máquinas de cardio como elípticas, caminadoras, bandas para correr y bicicletas; otro enfocado en upper body con máquinas de poleas; además, introdujimos el omnia 8, un entrenamiento enfocado en alto

rendimiento; y, en una nueva fase que estamos construyendo, introduciremos un área de bike and run.¨

¨Nos sentimos verdaderamente satisfechos con los productos de Technogym y seguiremos tomándolos en cuenta para el desarrollo de estos espacios de bienestar tan importantes para nuestros proyectos y clientes.¨

Fuente: Ernesto Rosales - Director General de Origo

VIVENDO, ACOMPAÑANDO AL CLIENTE EN SUS ETAPAS DE VIDA COMO UN MIEMBRO MÁS DE LA FAMILIA

Especializada en equipamiento de gama media alta y alta, Vivendo se ha convertido en un retailer boutique con un importante posicionamiento en

el mercado guatemalteco, ofreciendo productos de sonido, muebles, equipo comercial y línea blanca de marcas líderes en el mundo como Frigidaire, Gallery, Professional, General Electric y Whirpool. ¨Manejamos varias marcas y nuestro valor agregado es nuestro servicio técnico, asesoría y atención al cliente. Somos la única empresa en Guatemala que controla el 100% de la operación, es decir, venta, instalación, servicio técnico y seguimiento post venta, con el objetivo de brindar al cliente una experiencia confortable en los diferentes espacios de su hogar.¨

Esta reconocida empresa ha participado en algunas fases del proyecto Avita, así como en

Elemento y Auré. ¨Nos hemos convertido en el aliado estratégico de la desarrolladora Origo como expertos en el suministro de línea blanca y hemos compartido a lo largo del tiempo los mismos principios de calidad, servicio y atención, atendiendo a un segmento Premium con las marcas Professional y Kitchen Aid. El equipo que conforma Origo es ético y profesional, hemos creado una relación de amistad y apoyo a lo largo de los años y esperamos poder seguir participando en sus proyectos¨.

Por otro lado, el equipo de Origo asegura que Vivendo es un socio comercial muy importante para los proyectos de la desarrolladora.

¨Consideramos que genera un gran valor agregado a nuestros proyectos inmobiliarios, así como a nuestros clientes. Sin duda alguna, el servicio que nos ha prestado su equipo en Elemento, Avita y Auré, han marcado la diferencia.¨ Así lo asegura Brayan Citalán, Project Manager de Origo.

Cabe mencionar que Vivendo ofrece un importante respaldo y busca siempre cumplir o incluso superar los tiempos acordados con el cliente. ¨Para nosotros cada cliente y su proyecto tiene valor, buscamos entenderlo, adaptarnos y acompañarle en las diferentes necesidades que van surgiendo en cada etapa de su vida,

mediante productos innovadores, tecnológicos y un servicio de primer nivel. Buscamos estar siempre cerca y mantener una comunicación directa y cercana con él; además, somos muy transparentes al momento de atender sus requerimientos, lo que nos ha llevado a convertirnos en un referente y recibir la confianza de las más grandes desarrolladoras en el país, como Origo¨.

Fuente:

Oscar Hurtado, Gerente General de Vivendo Brayan Citalán, Project Manager de Origo

2322-0000

info@vivendo.com.gt

Somos una empresa especializada en consultoría y servicios de bienes raíces en Centroamérica y México. Agregamos valor y generamos oportunidades rentabilizando proyectos inmobiliarios. Ofrecemos soluciones integrales y proveemos servicios de asesoría a lo largo del proceso de desarrollo de un proyecto.

Intus method: asesoría inmobiliaria integral

Nuestros servicios están diseñados estratégicamente para asesorar y acompañar a nuestro cliente durante el proceso desde la valuación de un inmueble hasta la conceptualización, desarrollo y comercialización del mismo.

Inteligencia de mercado

IM es la unidad de negocio que se especializa en la recopilación de datos inmobiliarios para su análisis y comprensión. En base a esta data ofrecemos diferentes estudios a la medida que van desde la prefactibilidad, análisis del mercado y competencia, establecer el mercado y producto óptimo para un desarrollo hasta la validación del proyecto en donde terminamos de pulir el proyecto para asegurar que el producto no deba sufrir ningún cambio durante su comercialización.

Para la conceptualización de los proyectos de Origo: Auré y Elemento utilizamos los siguientes estudios:

• Análisis del sector y oferta del mercado: Comprensión de la etapa de vida del sector y de la oferta actual para definir un concepto exitoso.

• Validación del proyecto: Simulacro de venta de los proyectos con su mercado objetivo para identificar oportunidades o mejoras en el producto previo a su lanzamiento

• Diagnóstico arquitectónico: Validación y corrección de planos arquitectónicos en base a data de mercado y proyectos exitosos del segmento, logrando distribuciones eficientes y con la mayor área utilizable posible.

PBX: 2327-0900

Comercialización

En INTUS mejoramos el ritmo de ventas del mercado y de tu proyecto inmobiliario. En los proyectos de Origo utilizamos los siguientes servicios de comercialización:

•Conceptualización comercial: renderización, página web y showroom.

• Mercadeo digital: dirección de estrategia de mercadeo y ejecución del presupuesto de mercadeo digital. Manejamos y ejecutamos tu mercadeo digital.

• Gerencia comercial y equipo de ventas: INTUS se convierte en tu equipo comercial.

• Leads citas y cierres: generamos el volumen de clientes potenciales que tu proyecto necesita para su exitosa comercialización, atendemos las citas y nos encargamos de los cierres.

• Reportería mensual: análisis de KPI´S de ventas y manejo de CRM.

• Promesas, escrituras y entregas: Te acompañamos en las distintas etapas del proceso de venta, desde la reserva, hasta la entrega de la unidad.

Desarrollo y conceptualización

Comercialización de proyectos

Proyecto: Auré

Unidades: 54

Tamaño de unidades: 140-150m2

SOLD OUT antes de iniciar construcción

Promedio ventas INTUS: 6 al mes

Proyecto: Elemento

Unidades: 132

Tamaño de unidades: 30-100m2

SOLD OUT antes de entrega

Promedio ventas INTUS: 7 al mes

Análisis de ubicación

Asesoría de proyecto

AKTIVA, EXPERTOS EN CREAR PROYECTOS INNOVADORES CON SOLUCIONES ESPECIALES

Aktiva se ha logrado posicionar como una empresa líder en la integración de soluciones de tecnología y, entre las características que los define, está la experiencia, el conocimiento técnico y las habilidades de instalación de muchas soluciones que requiere cualquier proyecto. Con su amplio portafolio de servicios trabajan seguridad electrónica, automatización, detección de incendios, redes estructuradas de datos, entre otros. “Somos de las pocas empresas que podemos hacer una solución integral para un proyecto, sin que el cliente tenga que voltear a ver a otras empresas para completar su solución.”

Aktiva ha incursionado también en sistemas especiales, que son todos los que manejan bajo voltaje, que tienen corriente directa de menos de 24 voltios. Esto incluye sistemas de audio, video, redes de datos, dispositivos electrónicos, no eléctricos. “Un apartamento debe considerar sistemas especiales simplemente con el cable de la televisión o el cable categoría 3 para el teléfono. Para un edificio, los sistemas especiales pueden ser las cámaras del control

de acceso, el wifi, audio ambiental en salones, el control de iluminación y el control de incendios. Dependiendo del proyecto, los sistemas especiales van a variar”.

Los sistemas especiales son una necesidad y cada desarrollador debe pensar qué espera de su proyecto y, con base en eso, determinar los sistemas especiales que debe utilizar para un adecuado funcionamiento. Eduardo Argüijo, director comercial de Aktiva, considera que este tipo de sistemas no son un lujo sino algo que con el tiempo se ha vuelto una necesidad. Estos sistemas, además, optimizan la inversión aunado al tema de control y regulaciones. “Lo que más demanda tiene para el área comercial y los desarrolladores son los sistemas de seguridad electrónica, como control de acceso, cámaras de seguridad y sistemas de detección de incendios”.

Con los sistemas especiales han trabajado de la mano con ORIGO, una relación que inició en 2015 con la que Aktiva ha diseñado y ejecutado toda la parte de seguridad electrónica del proyecto Avita

en la fase 1 y 2 y, actualmente trabajan la fase 3. “En las fases 1 y 2, que tuvieron casi 4 años de diferencia, la tecnología no varió mucho, pero con la fase 3 ya estamos integrando tecnologías más nuevas, cambió la tecnología de cámaras, control de acceso y la intercomunicación entre apartamentos.”

Son ocho años de relación laboral que les ha permitido innovar juntos y hacer proyectos modernos y únicos. “No solo tiene que ver el buen trabajo y la calidad que hemos hecho, sino la confianza que hemos generado en conjunto”.

Fuente:

Eduardo Argüijo - Director Comercial de Aktiva

INNOVADORES EN EL USO DE TECNOLOGÍA

QUALICONS se ha caracterizado por implementar el uso de sistemas, metodologías y herramientas en sus procesos de trabajo con el objetivo de entregar proyectos con la más alta calidad constructiva. En los últimos años hemos transformado digitalmente por medio de un departamento especializado en innovación, el cual apoya a lo largo de todo el proceso de construcción de un proyecto, generando así un mayor valor para nuestros clientes.

Como parte de nuestra búsqueda continua de la excelencia operativa, enfocamos nuestro trabajo en 2 herramientas fundamentales:

Software para gestión de proyectos en la nube. Nuestros clientes cuentan con información en tiempo real acerca de su proyecto; teniendo acceso a datos certeros y confiables acerca de cada paso en el proceso de construcción con total transparencia. Por medio de una plataforma de trabajo colaborativo, todos los equipos involucrados interactúan en el proyecto; de esta manera se reducen tiempos y se hacen más efectivas las reuniones de presentación de avances.

Metodología BIM (Building Information Modeling). Todos los involucrados trabajan colaborativamente en un entorno común de datos, en el cual se realizan simulaciones que permiten mitigar riesgos y tomar mejores decisiones para dirigir el proyecto al alcance de sus objetivos. El desarrollador y los subcontratistas pueden ver el avance del proyecto en tiempo real; comunicarse y tomar decisiones fundamentales para el proyecto. A través de la entrega de un gemelo digital de su proyecto, nuestros clientes tienen la ventaja de poder continuar trabajando la administración del proyecto con estas herramientas, lo cual les permitirá ofrecer procesos eficientes y claridad en detalle.

Adicionalmente a las herramientas digitales también nos retamos a implementar metodologías que nos permitan mejorar nuestra forma de ejecutar los proyectos:

Metodología de gestión ágil de proyectos. Con enfoque en alinear a los involucrados en las tareas clave para la ejecución del proyecto, analizamos los procesos buscando agilizarlos sin comprometer la calidad de la construcción; lo cual nos permite aumentar la probabilidad de entrega en tiempo, comparado con la metodología tradicional de trabajo.

Las herramientas de tecnología y las metodologías de gestión ágil nos permiten aplicar la Ingeniería de Valor, incluso antes de iniciar el proyecto; ofreciendo al cliente la oportunidad de encontrar ahorros y tiempo para beneficio del proyecto.

“Nuestro principal enfoque es ofrecer a cada uno de nuestros clientes un proyecto dentro del alcance en tiempo, costos y calidad previstos. Continuamente buscamos fortalecer las habilidades de nuestros equipos de trabajo por medio del uso de herramientas tecnológicas que nos permiten mantenernos un paso adelante en la industria de la construcción en el país y la región.”

-Ing. Rafael Monzón, CEO QUALICONS.

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