EDICIÓN 52: UNA CIUDAD EN CONSTRUCCIÓN
NETO BRAN MIXCO
JOSE LUIS MENÉNDEZ LA RIQUEZA URBANA
REVISTA INMOBILIARIA _ SEPTIEMBRE 2016
INFÓRMATE: DESARROLLOSYARQUITECTURA
KREA MOBILIARIO DE OFICINA
1 0 t o w n h o u s e s e x c l u s i v o c o n d o m i n i o
22
PROYECTOS Y CASAS
CASA BONAVITA es un concepto único de vivienda ubicado en Valles de Vista Hermosa. Está diseñado
información
para aquellas personas que buscan mantenerse en el sector y que desean las amenidades y seguridad de un edificio, además de la privacidad y comodidad de una casa.
e nt re ga d i c i e m b re 2 0 1 6
PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
3
EDICIÓN 52
PROYECTOS Y CASAS 7
DIRECCIÓN GENERAL
cityMax O2 Apartamentos Illam Pialé Apice
Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com
DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com Claudia Fernanda López flopez@planosyestilos.com
ENTREVISTAS Y REPORTAJES 18
DIRECCIÓN COMERCIAL
Neto Bran José Luis Menéndez Leben Krea Contraste Arquitectónico
Claudia Fernanda López flopez@planosyestilos.com
CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com Ana Isabel Barrios
ARTE Y DISEÑO 26
DISEÑO
Creative Corporación Cisa
En Sus Marcas www.ensusmarcas123.com
DIRECCIÓN DE DISEÑO Alejandra Andrade aandrade@ensusmarcas123.com
SERVICIOS Y MATERIALES 27
SUSCRÍBASE EN
Samboro Inverfrio Galileo Interceramic Promérica Antillón
www.planosyestilos.com
ESCRÍBANOS A info@planosyestilos.com
Tels 3050-2792 / 4031-2812 15 calle 3-20, Zona 10 Oficina 401 Centro Ejecutivo PBX 23676847 PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
35
Planos y Estilos es exclusivamente un medio de comunicación utilizado para publicar diversos proyectos inmobiliarios. Los conceptos, diseños, nombres o construcción de los proyectos son responsabilidad total del desarrollador.
4
WWW.PLANOSYESTILOS.COM
OFICINAS en Zona 10 Const. desde 86.64 a 692.74 Mts2., Más Parqueos.
Venta desde US$ 142,000+IMP PVA-031-07-16
APARTAMENTOS en Zona 10 Const. desde 118 a 408 Mts2., 2, 3 Y 4 Hab., 2 a 3 Parqueos.
Venta desde US$ 177,200+IMP PVA-020-07-15
APARTAMENTOS en Zona 11 Const. desde 74 a 122 Mts2, 1, 2 y 3 Hab. Área Social, 2 Parqueos.
Venta desde US$ 75,055+IMP PVA-002-08-16
APARTAMENTOS en Zona 15 Const. desde 59 a 101 Mts2, 1, 2 y 3 Hab., Área Social, Seguridad.
Venta desde Q 719,740 PVC-009-07-16
GT-PYE-09-16
¿Necesita comprar, vender o rentar? Confíe sus propiedades a los expertos www.citymax-gt.com PBX: (502) 2493-5555 MÓVIL: (502) 5922-2148 Gratis USA: (917) 382-6686 Licencia de corredor 02-2013-239-2012
PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
5
ESTILO DE VIDA NATURAL O2 APARTAMENTOS
Más que un concepto de vivienda vertical, O2 Apartamentos fue diseñado con el propósito de que los inquilinos gocen de actividades en el exterior. El complejo es una propuesta de áreas verdes, encaminamientos y diversas actividades que ponen en contacto a cada habitante con la naturaleza. El proyecto de alta plusvalía, ubicado en el sector de Casa Bella en el Km. 14.1 de Carretera a El Salvador, cuenta con un área de bosque a su alrededor, así como una vista a los volcanes y un ambiente de aire fresco; motivo por el que fue nombrado O2, fórmula del elemento químico Oxígeno. Para estar en contacto con este ambiente, en O2 Apartamentos se ha creado un conjunto de amenidades como un área de terraza y jardín en el noveno nivel de cada una de las torres. Asimismo, habrá una Casa Club con gimnasio equipado, áreas de mesas para exterior, salas con televisiones, lounge con billar, pérgola, juegos para niños, casa en el árbol, fogatero, áreas verdes y módulos de churrasquera.
CARACTERÍSTICAS El concepto está dirigido a todas las personas que quieran vivir solas, en pareja o familia; por lo tanto, se idearon diferentes tipos de apartamentos de entre 61 m² y 192 m², con uno, dos y hasta tres dormitorios. También, cuenta con espacios básicos como sala familiar, área de lavandería y dormitorio de servicio. Cada una de las viviendas cuenta con excelentes acabados, entre estos pisos de porcelanato imitación madera, zócalos de madera, puertas enchapadas de cedro con sobremarcos, ventanería de aluminio anodizado con vidrio entintado, cocinas de melamina texturizada con top de cuarzo engrosado, clósets corredizos con rieles de aluminio, muebles de baño con top de marmol travertino y grifería alemana marca Grohe, con garantía de por vida. Otro aspecto relevante para los residentes de O2 Apartamentos es que tendrán parqueo en sótano, uno al lado del otro; así como un sistema de seguridad las 24 horas, con un circuito de cámaras de vigilancia instalado en todo el complejo, sumado al servicio de garita y control de entradas y salidas. 66
PROYECTOS Y CASAS
KM 14.1 CARRETERA A EL SALVADOR PBX: 2501-9090 WWW.O2APARTAMENTOS.GT
PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
7
EN UN PUNTO EXACTO DE EXCLUSIVIDAD Y COMODIDAD
SUPERMERCADO
CENTROS COMERCIALES
GIMNASIO
La zona 15 de la ciudad capital se ha reconocido como un punto estratégico para vivir, ya que se puede llegar de manera rápida a cualquier lugar sin tener que pasar por trayectos largos ni mucho menos tener que pasar la afluencia vehicular que hay hoy en día en la ciudad de Guatemala. Otro de los beneficios que ofrece el vivir en zona 15, es la seguridad que existe en esta zona, lo cual ofrece una mayor tranquilidad y confianza para vivir. Por esta razón, ILLAM ofrece lujo, comodidad, exclusividad pero sobre todo ubicación en un punto céntrico del trabajo, universidades, colegios, hospitales, restaurantes y un sin fin de lugares. 3ra Calle 23-78, Zona 15 Vista Hermosa I 88
PROYECTOS Y CASAS
YOGA
ILLAM queda ubicado cerca de lugares céntricos como el Obelisco, Cayalá, Pradera Zona 10. Por otra parte, la originalidad y la particularidad de ILLAM se basa en las amenidades que ofrece, lo cual conlleva una serie de experiencias que hacen que las personas se sientan a gusto y cómodas. Algunas de ellas son un Lounge, un Café, un Área al aire libre para BBQ grills en el Rooftop, zona de juegos para los niños y un gimnasio equipado. Finalmente tiene un área social en cada piso, siendo un espacio versátil que puede ser compartido por los dos apartamentos que están por nivel.
2332-5958
/ illam
infoillam@gmail.com
PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
9
10
PROYECTOS Y CASAS
PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
11
ACCIONES PARA ESTIMULAR LA METRÓPOLI
Guatemala es un país con una extensión territorial generosa que, además de poseer sitios con bastos recursos naturales, alberga una de las urbes mejor ubicadas y desarrolladas de la región centroamericana. La ciudad, que ha sido vestigio de acontecimientos importantes, mantiene un ritmo constante de crecimiento demográfico e infraestructura. Sin embargo, esta expansión de proyectos constructivos trae consigo distintos cambios de operatividad y comportamiento dentro la ciudad que, de acuerdo con la opinión de expertos, deben ser analizados y ejecutados con orden y cautela para obtener resultados beneficiosos y funcionales para toda la población. Por otro lado, es necesario comprender que una ciudad conlleva más que solo cimientos de inmuebles para ser construida. A fondo, también requiere de políticas públicas efectivas, calidad en los servicios públicos, educación, y otro sin número de aspectos pragmáticos que sin duda mejoran la articulación de la metrópoli. “Una ciudad no es solo un almacenamiento de casas, unas calles trazadas al azar, unas coordenadas en el mapa. Una ciudad es mucho más. La ciudad es una invención humana y como todo lo
16
ENTREVISTAS Y REPORTAJES
humano lo natural en ella es la construcción, el artificio, el simbolismo, el acto de voluntad sobre el que se funda, la intención que la orienta” (Javier Otaola, 2006, Cómo se hace una ciudad).
EN ESTA EDICIÓN Con motivo de conmemorar el 195 aniversario de independencia de la ciudad de Guatemala, en esta ocasión, Planos y Estilos presenta un contenido en el que expone distintas medidas que autoridades y profesionales en el tema de urbanismo proponen para revitalizar la ciudad en la que todos aspiramos a vivir. Como parte de las importantes entrevistas realizadas, se encuentra el Arquitecto José Luis Menéndez, experto en desarrollo y planificación que explica cómo se formó la metrópoli, la importancia de su ubicación y algunos parámetros a tomar en cuenta para evitar caer en un sistema inoperante y decadente como población. Asimismo, el Alcalde de la Municipalidad de Mixco, Ernesto Bran, comparte en esta edición algunos proyectos que propone implementar para disminuir los impactos negativos en la movilidad y construcción de la zona. Como autoridad de la comuna menciona que el objetivo es devolver calidad de vida a los ciudadanos y partir al éxito desde una urbe mejor organizada.
MIXCO UNA IDEA PROACTIVA
La ciudad de Mixco inició una etapa diferente al inicio del 2016, tras recibir en su comuna como Alcalde a Neto Bran Montenegro. Una persona sensata antes que político; quien llegó con la promesa de trabajar por un municipio seguro, en el que se provean servicios públicos de calidad y se desarrollen proyectos sociales, económicos y ambientales. En esta oportunidad Bran comparte algunas de las ideas creativas y funcionales que ha propuesto para optimizar la infraestructura vial y el ordenamiento territorial del ayuntamiento. Además, parte elemental de estos planes es trabajar en conjunto con cada uno de los integrantes de la zona, ciudadanos que entienden de los requerimientos básicos para la transformación positiva y beneficiosa del área. Si bien el propósito es bueno, la autoridad de la Municipalidad revela que en este municipio no se logra ver un panorama claro porque no existe un Plan de Ordenamiento Territorial -POT-. No obstante, junto con el equipo de la recién creada Dirección
de Movilidad Urbana, Bran trabaja en una propuesta para implementar el -POT- en los últimos meses de este año.
“El objetivo es mejorar la calidad de vida de los mixqueños a través de varias estrategias. Queremos un Mixco en donde se pueda estudiar, trabajar y recrearse, porque creemos estar listos para convertirnos en una ciudad potencial”, garantiza el Alcalde.
BAJO COSTO DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN Bran instaurará en este mes incentivos que motiven a los constructores a colaborar con el progreso de Mixco, y que a cambio de estas acciones logren obtener cierto porcentaje de rebaja en el costo de las licencias de construcción. Algunas de las medidas que los interesados deberán tener en cuenta para obtener este beneficio son:
PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
17
•
•
18 18
Contratar a personal mixqueño para generar fuentes de empleo. La Municipalidad de Mixco creará una oficina de Recursos Humanos específicamente para tener una base de datos de los trabajadores disponibles. Invertir en la creación de estaciones de bomberos, escuelas, parques, áreas de recreación, entre otras medidas de ayuda al desarrollo comunitario.
•
Construir e implementar procedimientos amigables con el ambiente para disminuir el impacto de contaminación.
•
Ayudar con obras de recapeo y señalización en las distintas calles, avenidas y carreteras de Mixco.
ENTREVISTAS Y REPORTAJES
•
Participar en obras de mitigación. Es decir, si se construirá una obra en una arteria confluida, se solicitará crear un paso a desnivel para mejorar la circulación vial.
La implementación de estas medidas ya ha dado resultados satisfactorios. Durante su gestión, Bran ha logrado inaugurar la estación de Bomberos del Milagro, obtener la donación de uniformes para Emixtra, el recapeo del Bulevar el Naranjo, entre otras acciones en las que la comuna no ha aportado fondos municipales, sino que se han realizado con el apoyo de empresas.
“Lo que propongo es totalmente legal. La idea es bajar los costos al emplear medidas de mitigación o desarrollo comunitario que creen una cultura de responsabilidad social empresarial”, explica el regidor de la administración pública de Mixco.
RECUPERACIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS Por otra parte, la movilidad urbana y las vías de acceso son temas que también forman parte de la agenda del Alcalde municipal, y que contemplará dentro del Plan Operativo Anual -POA- y el Presupuesto 2017. Para él, el flujo del tránsito es una tarea posible
de contrarrestar con diferentes medidas como: •
Horarios diferenciados para que los estudiantes de colegios ubicados en Mixco, entre la Roosevelt, San Juan, Mateo Flores, San Cristóbal y El Naranjo, puedan entrar a las 8 de la mañana y así despejar las principales vías congestionadas.
•
El carpooling que pretende crear una cultura de compartir el vehículo con varias personas que vayan al mismo destino o cerca.
•
Implementación de ciclovías para que el uso de la bicicleta sea una alternativa ecológica para movilizarse.
•
Encaminamientos, rotondas, pasos a desnivel y viaductos en distintos puntos.
•
Transporte pre-pago que reemplazará a los buses rojos.
•
El aerómetro, proyecto en conjunto con la Municipalidad de la ciudad de Guatemala, cambiará el concepto del transporte urbano. Contará con góndolas que trasladará alrededor de 200 mil personas al día desde Molino de las Flores hasta la Plazuela España, en un viaje de aproximadamente 15 minutos.
La intención de reducir la carga vehicular conlleva una serie de acciones para incentivar y concientizar a los ciudadanos a cambiar hábitos de desplazamiento. De acuerdo con Bran: “Cuando se logre la baja del flujo del tránsito, en aproximadamente cinco meses, espero que más personas consideren vivir en Mixco.”
De acuerdo con Bran: “Este sistema vendrá a dejar claras las reglas para todos aquellos que quieran venir a desarrollar proyectos. La idea es crear una metrópoli ordenada, eficaz y atractiva para la construcción.”
PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
19
PISCINA CON SKYDECK
EL NUEVO ESTILO DE VIVIR Descubra la experiencia de un estilo de vida diferente con LEBEN, un proyecto residencial idealizado para satisfacer las exigencias de aquellos que buscan un espacio de libertad, confort y serenidad. Su ubicación, finos acabados y diseño vanguardista redefinen el concepto de vivienda. Elija un modelo de apartamento de los 48 que tenemos a su disposición, distribuidos en 9 niveles y que se adapte a sus necesidades, sienta la libertad y disfrute las amenidades que ofrece LEBEN para que tenga una experiencia inolvidable junto a su familia, pareja o compañero de habitación. Tener una mascota o pensar en adquirir alguna en un futuro no es un problema, ya que LEBEN es un edificio Pet Friendly. Desde Francia, el reconocido diseñador de interiores, Eric Ledoigt de la empresa InSitu, se encarga de darle la bienvenida a su nuevo hogar con la vistosa recepción del edificio que unifica las
afueras de LEBEN con el camino hacia su espacio de descanso, felicidad y comodidad, su hogar. Comparta momentos especiales con sus amigos, familiares o sus compañeros del edificio, en nuestro TV Room, un lugar espacioso que cuenta con los elementos necesarios para hacer de su convivencia, un momento agradable. Si lo desea, también puede hacer uso del área social del edificio, el cual es exclusivo para los habitantes y sus visitantes. El área social ofrece rincones de convivencia a la altura de sus eventos y celebraciones importantes. Para los niños, LEBEN ofrece un área de juegos y piscina climatizada ideal para que sus hijos puedan pasar tardes y fines de semana llenos de diversión y comodidad, mientras usted puede realizar otras actividades con la seguridad del bienestar de sus hijos. De igual forma, puede pasar momentos entretenidos con ellos en el
INFÓRMATE: 20 20
ENTREVISTAS Y REPORTAJES
(502) 2389-3737
SALÓN SOCIAL
TV ROOM
parque de Vista Hermosa I, que se encuentra cerca del edificio. Recuerde que LEBEN cuenta con un circuito de seguridad propio con una garita en el edificio, así como la seguridad de la colonia Vista Hermosa I. Visítenos y conozca los distintos tipos de apartamentos, encuentre el que se adecúe a sus necesidades y empiece a disfrutar de la armonía, libertad y estilo de vida de LEBEN, un lugar para vivir mejor. ¡Lo esperamos en su nuevo hogar!
DESARROLLOSYARQUITECTURA PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
21
LA RIQUEZA URBANA DE LA CIUDAD DE GUATEMALA
A diferencia de otras ciudades latinoamericanas, la metrópoli de Guatemala es una representación íntegra de lo que un punto estratégico puede valer. Su potencial geográfico articula la comunicación entre los océanos Pacífico y Atlántico, y genera una relación intercontinental que la coloca en un enclave importante.
De acuerdo con el arquitecto José Luis Menéndez, experto en política, cultura, planificación, urbanismo, sostenibilidad; y quien además fue Viceministro de Patrimonio Cultural y Natural de Guatemala en el 2015, asegura que: “La ciudad de Guatemala, fuente de un asentamiento prehispánico, está llamada a cumplir una centralidad regional.”
El núcleo urbano, que fue trasladado al Valle de la Ermita en 1776, tuvo dos esfuerzos para el trazo de la ciudad. El primero a cargo de Luis Diez de Navarro, arquitecto y planificador de orden militar a quien le fueron rechazados sus planos; y el segundo encabezado por Marcos Ibáñez, quien resultó victorioso por su diseño contemporáneo. Menéndez indica que a partir de entonces la capital comenzó a expandirse. A mediados del siglo XIX y principios del XX, la belleza arquitectónica se extiende por los ejes principales, sin embargo, origina nuevas demandas como la apertura de bulevares, corredores y más espacios para la circulación de los vehículos. Hoy, el Centro Histórico de la ciudad de Guatemala alberga inmuebles Art Déco, aproximadamente 85 edificios monumentales y 35 plazas que ordenan el paisaje urbano. Mientras que, en otras periferias se instauran y desarrollan numerosos proyectos de infraestructura de vivienda, industria, comercio, vía pública, entre otros.
22 22
ENTREVISTAS Y REPORTAJES
REVITALIZAR LA COHABITACIÓN La perspectiva que el arquitecto Menéndez comparte, es que, además del auge en la cimentación de obras, la política urbana debe esforzarse por lograr un ordenamiento en la metrópoli. “El objetivo es volver nuevamente a la centralidad y concentración urbana, por ser la manera más eficiente de vivir y ocupar el espacio”, asegura.
Proyectos como el Esquema de Ordenamiento Metropolitano -EDOM- y el Plan de Ordenamiento Territorial -POT, surgieron como una propuesta para comprender y mejorar la estructura cívica. No obstante, existen otras variantes que necesitan ser atendidas para evitar un caos en la urbanización de la ciudad de Guatemala y aledañas.
Algunas de las medidas que José Luis Menéndez propone para potencializar la ciudad son: •
Abandonar una visión segregacionista del espacio urbano, ya que la ciudad es el lugar de convivencia para todos.
•
Proveer de los servicios esenciales a todas las comunidades, como el agua.
•
Crear un sistema de transporte en el que existan articulaciones para alternar de medios.
•
Fortalecer políticas de vivienda, en las que se respete el espacio urbano y se evite la apropiación de algunas áreas por ciertos grupos.
•
Producir y edificar de manera sostenible, de lo contrario se producirá una ciudad híbrida.
Menéndez, quien coordinó y fue uno de los principales ejecutores del proyecto RenaCentro para el rescate del Centro Histórico hace casi 20 años, sostiene que: “Debemos comprender a la ciudad como dinámica y viva, no como un objeto urbanístico en el que se acumulan piezas históricas.”
EDIFICACIÓN CONSCIENTE La densidad, fuerza y actividad económica del país han sido aspectos impulsados por la cúspide de la construcción de nuevos proyectos. Estos no solo proveen de una infraestructura moderna, sino que llenan de funcionalidad y movilidad a cada una de las zonas y arterias que comprende la ciudad. Sin embargo, el arquitecto advierte que se debe tener cautela con el boom del levantamiento de edificios y viviendas verticales, ya que, si no se logra orientar su auge, se podría forjar un crecimiento desordenado y anárquico. “La construcción desmedida y la especulación inmobiliaria generan externalidades que los ciudadanos terminan por pagar”, explica. Por otra parte, Menéndez resalta que en la actualidad existen rasgos interesantes sobre cómo ordenar un territorio y crear ciudades. Tal es el caso de ciudad Cayalá, Santa Catarina Pinula, Mixco y Villa Nueva, áreas en las que la progresión demuestra que es posible mantener un equilibrio pragmático y armonioso entre la población, su entorno y los recursos disponibles.
PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
23
ICARICAM
ERICSSON
DE LA IMAGINACIÓN A LO HABITABLE CREATIVE
Captar con precisión las ideas que un cliente tiene acerca de un proyecto es, sin duda, una tarea para un equipo talentoso y con la capacidad de conceptualizar pensamientos. Por esta razón es que Creative se ha empeñado en crear y ejecutar diseños personalizados que resaltan la marca, valores y esencia de todo proyecto corporativo o comercial. La habilidad de escuchar, entender y acertar es lo que ha permitido a este conjunto de creativos desarrollar importantes obras en los últimos cinco años. Período en el que han creado y transformado sueños en espacios con tiempos determinados y cumpliendo las más altas expectativas de los clientes en áreas de oficinas, centros de negocios, restaurantes, showrooms, entre otros. ERICSSON
CEMEX
“Nuestra pasion es diseñar y cada proyecto es una aventura que hace volar nuestra imaginación” expresa Brenda Galindo, directora de proyectos de Creative.
diseño · ejecución · mobiliario a la medida
Tel: 2458-4258 www.creative.com.gt
24 24
ARTE Y DISEÑO
PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
25
VENTANERÍA EXCLUSIVA Y VANGUARDISTA CONTRASTE ARQUITECTÓNICO
Contraste Arquitectónico nace en febrero del 2004 con un grupo de empresarios extranjeros que detectan en Guatemala la demanda de productos que aporten un valor significativo y diferenciador al ámbito de la Arquitectura y construcción. Para ello, presentaron al mercado guatemalteco una línea exclusiva de ventanería de PVC, la cual tuvo gran aceptación. Es así como surge el nombre de la empresa “Contraste”, como el diferenciador que brinda a sus clientes calidad, simplicidad innovadora, elegancia e inspiración, lo que les ha permitido, no solo marcar un liderazgo, sino tener un crecimiento a nivel centroamericano. Asimismo, la oportunidad de ampliar su gama de productos como ventanería de aluminio, sistemas de muro cortina, fachadas de vidrio estructural, y diversas soluciones en vidrio templado, laminado, insulado y decorativo.
Nuestros productos están llenos de simplicidad innovadora, elegancia e inspiración que provoca y despierta sensaciones y emociones únicas en los clientes. Dentro de la cultura corporativa le denominamos el efecto WOW: Una diferencia absoluta que nos distingue.
26 26
SERVICIOS Y MATERIALES
Como muestra de su garantía y calidad, cuidan minuciosamente de cada detalle en sus proveedores, por lo que cuentan con certificaciones como AENOR, TÜV, ISO9001 e ISO14001. Todas, orientadas en fórmulas y procesos amigables con el medio ambiente, en los que se implementan aditivos alternativos que hacen altamente eficaz y estable a la materia prima durante su tiempo de vida útil. Contraste Arquitectónico representa tendencias de construcción y ha sido parte de importantes proyectos residenciales, comerciales, industriales, hospitalarios, hoteleros, de iglesias, edificaciones verticales, entre otros. Lo que les ha llevado a cumplir su visión de líder a nivel regional centroamericano, con los estándares más altos de calidad y servicio que aseguran exceder las expectativas y satisfacción de cada cliente. Toda la filosofía y entorno corporativo de Contraste Arquitectónico gira en relación a la calidad, a cuidar de la ejecución que cada proceso involucra. Su éxito reposa en el know how pluridisciplinar que abarca todos los aspectos orientados a los diversos segmentos; y, sobre todo, a cuidar totalmente de cada detalle como ningún otro. Sin duda alguna, Arquitectónico hace una absoluta que los distingue.
Contraste diferencia
Cabe destacar que la filosofía y entorno corporativo de Contraste Arquitectónico reposa en su know how pluridisciplinar que abarca todos los aspectos de sus productos, orientados a todos los segmentos. Su propósito es cuidar de cada detalle; desde proveedores certificados a nivel internacional y vanguardistas en perfilería y herrajes, hasta las garantías postventa que involucran el armado e instalación.
Dirección Showroom Sitio Web
Km 27.5 Carretera a El Salvador Av. Las Américas 21-14 zona 13 www.contrastearquitectonico.com
PBX 23181717
PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
27
MOBILIARIO DE OFICINA KREA MODULAR A LA MEDIDA DE TU ÉXITO
Kerin Véliz, una de las fundadoras de la empresa Modulesa, empresa que inicia hace 15 años como centro de distribución y que ahora se ha convertido en una industria de fabricación de mobiliario con maquinaria de alto impacto y tecnología de punta, anuncia la apertura de una nueva tienda y concepto, Krea Modular. Esta nueva iniciativa empresarial está dirigida a un público exclusivo que tiene claro lo que quiere y es riguroso en cuanto al nivel de calidad que espera recibir. Usuarios que buscan proyectar su imagen, carácter y liderazgo a través de un mobiliario de trabajo que presente estilo y calidad. Krea Modular enfatiza en el hecho de que cada pieza diseñada tiene influencia de artistas latinoamericanos y europeos, por lo que tiene características únicas, con sobriedad y sobre todo funcionalidad.
“Krea Modular es el lugar para encontrar muebles que formarán parte de su vida, además de elementos necesarios en donde se puede trabajar cómodamente. Creamos mobiliario personalizado, a la medida del éxito de nuestros clientes”, garantiza Kerin Véliz, Directora Ejecutiva de la marca.
28 28
SERVICIOS Y MATERIALES
PRODUCTOS E IMAGEN Su primera colección, “IMAGUI”, es un conjunto de piezas diseñadas de forma exclusiva, utilizando el más alto nivel de calidad de materia prima en su producción, avalando una garantía de cinco años. Dentro de la serie hay mobiliario para espacios como open office, co-working, call center, training, colaborativos, recepción, almacenaje, salas de junta y áreas de espera. Con el propósito de lograr una integración total de estilo y diseño, Krea Modular ofrece dentro de su portafolio productos como alfombras, persianas, estaciones, pisos vinílicos, murales, cielo falso, rotulación y lámparas decorativas que comparten un mismo nivel de calidad y estilo.
De acuerdo con Kerin Véliz, quien por excelencia conoce el proceso, los muebles personalizados se fabrican a la medida del espacio, con la mejor propuesta de distribución. Agrega que: “El mobiliario se produce según la personalidad e imagen que la persona o empresa quiera proyectar.” Krea Modular, construye y enriquece al Grupo Modulesa, que cuenta con la producción e instalación de más de 150 mil muebles en Guatemala y otros 20 mil en El Salvador y hoy invita a conocer sus nuevas piezas exhibidas en su showroom ubicado en la 4ta. Avenida 12-46, zona 9 de la ciudad.
Krea ha sido denominado como representante exclusivo para Centroamérica del distinguido diseñador valenciano Ximo Roca, quien con una amplia línea de sillas italianas complementa las áreas de trabajo de manera elegante y agradable para una mayor productividad. La marca también propone la creación de ambientes contemporáneos e innovadores, ideados por jóvenes guatemaltecos que buscan integrar el diseño y creatividad para lograr una propuesta única para las empresas, y que además motiven a la creatividad, productividad e innovación de los colaboradores.
“Trabajamos espacios blancos, limpios y claros, con materiales sólidos para estimular a las personas y hacerlas sentir en áreas abiertas. Tratamos de encontrar e imitar tendencias inspiradas en organizaciones de éxito”, expresa Alessandra Vitola, Diseñadora Industrial y encargada del departamento de Desarrollo e Innovación.
ATENCIÓN PERSONALIZADA Krea Modular también se especializa como desarrolladores de proyectos, en estos proponen soluciones integrales como una alternativa especializada para las remodelaciones completas de empresas y marcas que solicitan una creación de concepto único. Con el respaldo de 15 años de experiencia en el mercado, la marca ha logrado extender su cultura compuesta por elementos como configuraciones flexibles, diseños individuales, fabricación con materiales de alta calidad, respuesta inmediata y acabados según la exigencia del cliente. PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
29
30 30
SERVICIOS Y MATERIALES
HACEMOS DE TU ESPACIO ¡EL AMBIENTE PERFECTO!
CONTAMOS CON: • • • • • •
Personal Altamente Capacitado Asesoría Inmediata Servicio Personalizado Respaldo Total 12 Años de Experiencia en el Mercado Cobertura en todo el país
MÁS INFORMACIÓN MÁS INFORMACIÓN www.inverfrio.gt www.inverfrio.com.gt ventas@inverfrio.com.gt 2437-3000 / 5962-9403 / 4740-1797 ventas@inverfrio.com.gt 2437-3000 / 5962-9403 / 4740-1797 PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
31
32 32
SERVICIOS Y MATERIALES
PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
33
INMOSUITE PLATAFORMA VERSÁTIL QUE ROMPE LOS PARADIGMAS DE LA ADMINISTRACIÓN TRADICIONAL DE INMUEBLES APOYANDO SU PLUSVALÍA
InmoSuite es una plataforma digital, versátil que permite tener una comunicación en tiempo real entre administrador e inquilino, logrando así la eficiencia en administración inmobiliaria, al centralizar y gestionar ágilmente requerimientos de sus usuarios. Esta plataforma cuenta con una estructura que puede adaptarse a necesidades específicas de cada proyecto. Además, apoya la plusvalía de los proyectos al mantener un estatus de alta calidad y mayor prestigio, puesto que cada uno de sus módulos está diseñado con fundamentos y prácticas de estándares internacionales como ISO/IEC 20000, ISO/IEC 27001, ISO/IEC 9000 e ISO 31000. Es una plataforma activa que está en busca de mejoras y agregados que enriquecen la experiencia del administrador y de los condóminos. Estas mejoras atenderán tendencias emergentes en la industria inmobiliaria, así como estándares y normativas internacionales y locales. 34 34
SERVICIOS Y MATERIALES
Entre los beneficios que ofrece están: Amigable con el usuario, mejora la comunicación con los usuarios e inquilinos por medio de una única plataforma, apoya la plusvalía al crear confianza y tranquilidad dentro de los inquilinos; además, apoya al boca a boca positiva por parte de inquilinos, creando mayor interés en proyectos futuros, genera un ambiente cordial y eficiente dentro de cualquier complejo habitacional.
InmoSuite es una plataforma que ofrece una visibilidad en tiempo real de la información del complejo inmobiliario, permitiendo a los interesados tomar decisiones con mayor agilidad y basadas en información confiable. Los servicios que ofrece esta plataforma se han agrupado en Módulos, en los cuales el condómino y el administrador encuentran las gestiones que pueden realizar dentro de su complejo habitacional.
“El uso de InmoSuite libera muchas dificultades actuales de las gestiones administrativas, permitiendo al administrador tener un mejor enfoque y control de su trabajo, entregando mejores resultados a los interesados del complejo; ya que es una herramienta que agiliza estos procesos, optimizando así la labor del administrador”, explica Moises Marroquin Director Administrativo de InmoGroup S.A.
Esta plataforma permite que los proyectos tengan una mejor gestión valiéndose de una tecnología actual y con una visión a futuro de seguir aplicando mejoras, para optimizar la gestión administrativa de proyectos inmobiliarios exitosos. También permite la mejora de la experiencia para administrador y usuario por medio de la centralización de requerimientos, solución de incidentes, reservas de áreas comunes y comunicación directa con el área de administración.
PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
35
ENCUÉNTRANOS EN: Clubes de golf
Salud
San Isidro La Reunión Hacienda Nueva
FayCo Zona 10, 14, 15 y 16 Bliss Yoga Center
Clubes de Tenis
Heladerías
Club la Villa Club Alemán
Pops Glad
Bancos
Restaurantes
G&T GTC Bank (agencias VIP)
Paniú Pitaya Juice Bar Karma
Agencias de Vehículos Excel Automotriz Kia Motors Audi Peugeot Honda Citroen Volvo Sea Ray Range Rover Marinas Artic Cat VRC Nissan Hyundai Mercedes - Benz BMW Moto Manía
Cafés Café Saul & Café Barista Café Despierto Café Caminito Paréntesis Café Sophos Bistrot
Salones de Belleza Social Statement Talkin’ Heads
Fototeca Villa de los Añejos
Exclusivo para suscriptores de De zonas 1, 2, 4, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 y carretera a El Salvador.
www.planosyestilos.com /planosyestilos @planosyestilos
36 36
WWW.PLANOSYESTILOS.COM
PLANOS Y ESTILOS SEPTIEMBRE 2016
37
• • • • • • •
Centros Comerciales Centros de Convenciones Salones de Eventos Estadios Centros Deportivos Centros Educativos Cubiertas de Gran Envergadura
www.cubre.com.gt 38 38
/cubre membrane architecture
• • • • • •
Cubiertas para Piscinas Gimnasios Parques Acuáticos Áreas Recreativas Fachadas de Edificios Teatros
gerencia@cubre.com.gt ventas@cubre.com.gt
• • • • • •
Hangares Aeropuertos Museos Silos Naves Industriales Bodegas
Guatemala: Tel +(502) 2381 0848 Costa Rica: Tel +(506) 2280 0824