Revista mensal da Associação AlphaVille Gravataí Ano 1 - Nº 1 - Novembro 2011
Saiba como deixar seu jardim belo e produtivo
Automação residencial: alta tecnologia garante economia
Em expansão: Em breve iniciam as obras no Residencial Esmeralda
Expediente Associação AlphaVille Gravataí – Avenida AlphaVille, 2745 – Bairro São Vicente – Gravataí/RS. Fones: (51) 3497.5656/ 3497.5757/ 3431.9090
Editorial
O jeito AlphaVille de viver
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odos nós que optamos por morar no condomínio AlphaVille Gravataí buscamos, antes de tudo, qualidade de vida. Por isso, escolhemos um empreendimento que nos garantisse segurança, comodidade e infraestrutura, e que, entre seus ideais, contemplasse a preservação ambiental. Ou seja, que alcançasse o equilíbrio entre as vantagens de viver no campo – em contato com a natureza – e as conveniências de morar na cidade. Viver bem, no entanto, também pressupõe calor humano, senso de comunidade e cooperação. E é para reforçar esses laços que foi criada a Magazine AlphaNews, publicação mensal da Associação de Moradores do AlphaVille de Gravataí. Esse será mais um espaço de convivência e diálogo de vizinhos e amigos. Uma maneira agradável de contar a todos o que acontece no lugar em que escolhemos
Comitê Executivo da Associação AlphaVille Gravataí Diretor Presidente: David Lasevitch Filho Diretor Técnico: Luiz Henrique Panno Diretor de Esportes: José Luiz Amorim Júnior Diretor Financeiro: Edson Fonseca de Fonseca Diretor Administrativo: Luís Carlos Borda Júnior Diretora Social: Kátia Severo Gomes Weber Vice-Presidentes Residencial/ Clube: Maira Kubaski e Thiago Lopes Brenner Vice-Presidente Comercial: Delano Mozar Algayer Suplentes: Leonel Fagundes Carivali e Leandro Schafer Conselho Diretor Presidente: Andrea Selistre Colleoni Vice Presidente: Sérgio Lysakowski 1º Secretário: Maísa Lírio 2º Secretário: Valtonir Paiva Suplentes: Rui Carlos Penteriche e Élcio Worm Muller Administração Gerente: Guilherme Meira Arquiteto: Guilherme Cassanta Assistente técnico: Bianca Azambuja Ƥ Ȁ ǣ Tatiana Giacomuzzi Administrativo Clube: Robson Soares
para morar e viver. Mas, além disso, nossa revista tratará de temas que interessam àqueles que sabem aproveitar o que há de melhor. Gastronomia, turismo e decoração são algumas das editorias que programamos para tornar a leitura ainda mais interessante. A cada edição, os moradores serão convidados a participar de diferentes seções. Seja como personagem do Persona AlphaVille, seja fazendo o relato de uma viagem inesquecível para o Diário de Bor Ǥ Ƥ ǡ ± dará sentido a mais essa iniciativa da Associação. Um abraço e boa leitura, David Lasevitch Filho *Diretor Presidente do Comitê Executivo da Associação AlphaVille Gravataí
Sumário
Conselho Editorial Alphaville Gravataí: David Lasevitch Filho, Guilherme Meira; Poá Comunicação: Betina Barreras, Samara Kalil; Fator Comunicação: Eloiza Espírito Santo, Letícia Souza Produção
Delícas do Chef
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Vida Ativa
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Diário de Bordo
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Espelho
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8 Projeto e Execução: Poá Comunicação (51). 3407.4744/3779.6101 www.poacomunicacao.com.br Produção de Conteúdo: Betina Barreras (MTb/RS 12.668) e Samara Kalil (DRT/RS 13.948) Editoração: Carla Cadó Vielmo Dietrich Revisão: Juliane Welter Comercialização: Fator Comunicação Eloíza Espírito Santo: (51) 9918.6490 eloiza@fatorcom.com.br Letícia Souza: (51) 9918.6805 leticia@fatorcom.com.br
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Impressão: DataCerta Tiragem: 2.000 exemplares A Magazine Alphanews é uma publicação da Associação do AlphaVille Gravataí. As colaborações e sugestões de pauta podem ser encaminhadas para redacao@poacomunicacao.com.br
* Os artigos assinados são de inteira responsabilidade de seus autores.
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CasaVille
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Hiperlink
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Persona AlphaVille
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Opinião
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Zoom
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Acontece no AlphaVille
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Delícias do Chef Foto: Cássio Peres
Mistura inusitada para o verão Para sair da rotina, uma receita de simples preparo com ingredientes nutritivos
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ratos coloridos com texturas variadas e sabores diferenciados cada vez mais aparecem como opções para dar água na boca. Na receita desta edição, a mistura de dois produtos que aparentemente não possuem nenhuma semelhança impressiona com a explosão de sabor quando combinados: abacate e atum. De acordo com a nutricionista Eliane Bittencourt, a ingestão de alimentos de temperaturas amenas a frias, como saladas e frutas da safra e da região, são os mais indicados para épocas de temperaturas altas. “A receita que temos aqui ilustra com maestria uma dessas ´paradas´ prazerosas, principalmente em dias de calor”, diz Bittencourt ao lembrar que devemos ter, no mínimo, cinco refeições diárias intercaladas com muita hidratação. Preparados nessa receita, os elementos principais – atum e abacate – ganham personalidade com os toques de pimenta, limão e temperos como salsa, cebolete e azei Ǥ ơǡ ǡ textura macia proporcionada pelo abacate acaba dando um toque de molho à receita. “O limão refresca e convida a uma harmonização com um vinho branco de grande acidez, ou uma cerveja mexicana também ácida”, aponta Ƥ Ǥ ơ ± Scavone e atua em Porto Alegre, onde atende os eventos da loja de vinhos Via Vino, no bairro Moinhos de Vento, e também promove eventos particulares.
Tartar de atum com purê de abacate e crispy de cebola 200 g de atum fresquíssimo 1 abacate amassado 10 g de cebola bem picada 10 g de salsa picada 5 g cebolete 10 ml de azeite de oliva 5 g de pimenta dedo de moça, sem semente Algumas gotas de tabasco Raspas de 1 limão siciliano Suco de 2 limões siciliano
Modo de fazer: Cortar o atum em cubos pequenos. Reservar na geladeira. Preparar um molho com todos os ingredientes restantes. Temperar o abacate amassado, reservando um pouco do molho para o atum. Montagem: Usando um aro, ponha o atum no centro do prato e por cima o purê de abacate. Decore com a cebola crispy e folhas de hortelã. Crispy de cebola: 1 cebola Farinha de trigo Sal e pimenta a gosto Óleo para fritar Modo de fazer: Ƥ Ǥ Temperar com sal e pimenta e passá-las na farinha de trigo. Fritar em óleo bem quente até dourar.
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Vida Ativa Pilates pode ser alternativa de baixo impacto à musculação
Equilíbrio na medida
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m meio ao ritmo alucinante da vida moderna, cada vez mais as pessoas procuram alternativas de equilíbrio entre a mente e o corpo. Algumas modalidades em evidência hoje, como yôga, RPG e pilates, têm exatamente a característica de trabalhar o físico em conjunto com a concentração, a leveza e a clareza dos pensamentos. A psicóloga Fernanda Felippo explica que não vivemos mais na época em que se pensava que físico e mente eram duas coisas distintas, sem relação. Assim, quando colocamos o corpo em movimento, entra em marcha × Ƥ tras sensações que favorecem o bem-estar. Ƥ Lara, yôga, RPG e pilates são consideradas atividades de baixo impacto por não incluírem saltos ou corridas, que aumentam a descarga de peso em articulações como a do tornozelo, joelho, quadril e coluna, o que, comumente, gera lesões. E a boa notícia é que todas têm Ƥ Ǥ
Movimente-se no seu ritmo
Alternativas de baixo impacto para deixar o corpo e a mente saudáveis
A atividade pode ser praticada em diferentes idades
Quem se decide por uma das modalida ± Ƥ Ǥ No yôga, por exemplo, de acordo com o instrutor Alexandre Montagna, existem diversas linhas: mais lentas, mais fortes e dinâmicas; algumas são místicas, outras técnicas. O SwáSthya, que ele trabalha, trata-se de uma ativi Ƥ ǡ ainda assim busca promover uma evolução, um “upgrade” no praticante. Para começar, o iniciante pode até estar “enferrujado”, rígido, esgotado, mas precisa estar com a saúde em dia. No entanto, ao contrário dos que as pessoas estereotipam, o yôga não é uma atividade terapêutica. “É uma oportunidade de respirar fundo e voltar a viver bem enquanto mantém todas as tarefas normais do dia a dia”, complementa o professor. Já no pilates, de acordo com a Ƥ ï ǡ ± lhada a reeducação postural através da respiração, contração do centro Yôga tem diferentes linhas, das mais técnicas às mais espirituais
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de força abdominal, junto com a musculatura do assoalho pélvico e encaixe de ombros. “Geralmente quem procura o pilates como atividade de reforço muscular são pessoas que não se adaptam na musculação e buscam a melhora da postura para as atividades laborais”, comenta a especialista. Por isso, diferente do yôga, o pilates é um método terapêutico de reeducação do movimento e reforço muscular com grande capacidade de adaptação às diferentes idades. Em relação à Reeducação Postural Global (RPG), Bernardo Lara explica que é um método que utiliza o alongamento muscular ativo como princípio, estimulando a capacidade de perceber a posição, a amplitude e a direção dos segmentos corporais, bem como a velocidade dos movimentos articulares. É uma modalidade amplamente utilizada em disfunções posturais do aparelho locomotor humano, como escolioses, hiperlordoses, entre outros. Sua prática aparece, também, na busca pela correta execução dos movimentos, visando uma melhor consciência do corpo. No entanto, para a prática de qualquer atividade ou tratamento, Lara coloca que é indispensável avaliação adequada por par Ƥ ǡ acompanhamento e direcionamento. “Acredito que a população deva buscar atividades nas quais haja prazer em praticá-las, fato que com certeza trará o resultado positivo mais brevemente”, diz Lara. Sendo assim, a prática de uma atividade física é a promoção de um encontro de dois melhores amigos: o corpo – com suas habilidades e fraquezas – , e o psíquico – com toda a sua multiplicidade. “Se o corpo está cansado de ter trabalhado o dia todo, extenuado por um cansaço físico, a cabeça ‘estende’ a mão ao corpo dizendo que precisa de um passeio, seja ele através de bosques ou da prática de atividades diferenciadas”, Ƥ Ǥ
O Pilates fortalece a musculatura...
Fotos: Diego Volkart
Os moradores do AlphaVille contam com um espaço planejado para a prática de diferentes atividades físicas. Para tanto, basta contratar o instrutor de sua preferência e usufruir da infraestrutura do clube.
e melhora a postura
Fotos: Divulgação
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DiĂĄrio de bordo
Santiago do Chile Por: Thiago L. Brenner
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oda a vez que planejamos uma viagem hĂĄ muitos aspectos que devemos considerar alĂŠm do famoso dinheiro, como –‡Â?’‘ †‹•’‘Â?Ă€Â˜Â‡ÂŽ ’ƒ”ƒ Ć¤Â…ÂƒÂ” ÂˆÂ‘Â”ÂƒÇĄ ÂąÂ’Â‘Â…Âƒ †‘ ƒÂ?‘ǥ ‡•–‹Ž‘ †ƒ ˜‹ƒgem (mais cultural ou mais esportiva, por assim dizer). Para aqueles que nĂŁo dispĂľem de mais do que dez dias e ’”‡–‡Â?†‡Â? ˜‹ƒŒƒ” Â?‘ ‹Â?˜‡”Â?‘ †‘ Š‡Â?Â‹Â•ÂˆÂąÂ”Â‹Â‘ •—Ž Ć¤Â…Âƒ —Â?ƒ •—‰‡•– ‘ǣ Chile! Santiago ĂŠ uma cidade encantadora, rodeada de montanhas que, quando cobertas de neve, deixam a paisagem ainda mais deslumbrante. NĂŁo faz muito tempo a Ăşltima vez que estive lĂĄ com minha mulher, e se vocĂŞ pretende fazer sua viagem a dois, nĂŁo vai se arrepender de conhecer esse que ĂŠ o Ăşnico paĂs de primeiro mundo da Â?ÂąÂ”Â‹Â…Âƒ ƒ–‹Â?ƒǤ Â?†‘ ƒ ƒÂ?Â–Â‹ÂƒÂ‰Â‘ÇĄ Ć¤Â…Âƒ Œž —Â?ƒ •—‰‡•– ‘ †‡ Š‘•’‡†ƒgem, o hotel Manquehue, localizado no bairro de mesmo nome, que oferece aconchegantes apartamentos com calefação, minibar, tv a cabo e internet. Os quartos sĂŁo um diferente do outro. O restaurante ĂŠ de primeira linha e o jardim espetacular. O espaço tambĂŠm oferece uma belĂssima vista da cordilheira. SĂł vejo um ponto negativo, nĂŁo tem elevador. Mas o pessoal que trabalha lĂĄ terĂĄ prazer em carregar sua bagagem. O bairro Manquehue ĂŠ um dos mais agradĂĄveis da cidade.
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Foto: Arquivo Pessoal
Caminhando por ele, vocĂŞ vai encontrar o belo parque Arauco. Todos os dias, centenas de pessoas passeiam por ali com seus ƤŽŠ‘• ’ƒ”ƒ Œ‘‰ƒ” ”—‰„› ‘— ÂˆÂ—Â–Â‡Â„Â‘ÂŽÇĄ ÂƒÂŽÂąÂ? †‡ Ž‡˜ƒ” •‡—• …ƒ…Š‘””‘• para um exercĂcio extra! Ao lado do parque, existe um shopping de mesmo nome que ĂŠ muito convidativo, tanto pelas lojas como pela praça de alimentação externa e pelo ringue de patinação no gelo. Se vocĂŞ for a pĂŠ do hotel para o parque, passarĂĄ em frente a um supermercado chamado Jumbo, famoso em Santiago, onde se encontra vinhos muito baratos e de Ăłtima qualidade. Para os que preferem vinhos mais “rarosâ€?, nĂŁo faltam casas especializadas nesse tipo de bebida. Outro ponto imperdĂvel da capital chilena sĂŁo os museus. Dois em especial: o Museu Nacional de HistĂłria Natural e o Museu de Artes PrĂŠ-colombianas. Ficam longe do hotel que recomendei, mas o metrĂ´ ĂŠ de Ăłtima qualidade e deixa vocĂŞ bem perto de ambos. O centro da cidade nĂŁo ĂŠ uma regiĂŁo muito bonita, mas vale a pena conhecer. Com comĂŠrcio forte durante a semana, fecha quase todo aos domingos. Um restaurante muito bom que conheci por lĂĄ se chama Piccola Italia. Apesar do nome, nĂŁo serve somente pizzas e massas. Tem tambĂŠm deliciosos peixes ‡ ˆ”—–‘• †‘ Â?ƒ” –‹”ƒ†‘• †‹”‡–ƒÂ?‡Â?–‡ †‘ ‰¹Ž‹†‘ ‘…‡ƒÂ?‘ ÂƒÂ…Ă€Ć¤Â…Â‘Ç¤ AlĂŠm de vĂĄrios atrativos, Santiago oferece a vantagem de ser uma cidade muito estratĂŠgica. Isso porque vocĂŞ pode fazer diversos passeios a outros pontos famosos do paĂs que Ć¤Â…ÂƒÂ? ƒ Â? ‘ Â?ƒ‹• †‡ Í– Š‘”ƒ• †‡ †‹•–Â&#x;Â?Â…Â‹ÂƒÇŁ ‹Â?ƒ †‡Ž ƒ” ‡ ƒŽ’ƒraĂso no litoral (no caminho ĂŠ possĂvel visitar a famosa vinĂcola Concha y Toro e conhecer a histĂłria de alguns vinhos como o Casilero del Diablo); Valle Nevado na cordilheira (o passeio com uma van particular custa em torno de 200 dĂłlares, inclusos somente a van e o guia); e ainda um outro passeio magistral que ao meu ver ĂŠ imperdĂvel, o aeroclube de Santiago. VĂĄ e contrate um voo de planador prĂłximo a cordilheira dos Andes. A vista da janelinha do aviĂŁo quando vocĂŞ chega ao Chile ĂŠ bonita, mas depois desse voo acho que precisarĂĄ inventar alguma nova palavra para descrever o que se enxerga, pois duvido que haja algo apropriado no dicionĂĄrio. Para ir de Porto Alegre para Santiago de aviĂŁo, existem diversas opçþes. A mais direta ĂŠ um voo que sai Ă noite diariamente. A volta ocorre de madrugada e chega-se Ă capital gaĂşcha ao amanhecer. Outras opçþes seriam pegar voos com conexĂŁo, seja em Buenos Aires, seja em SĂŁo Paulo. Isso tudo vai depender da companhia aĂŠrea que vocĂŞ escolher. Mas o mais importante a saber em uma viagem para o Chile diz respeito ao que NĂƒO levar na mala. NĂŁo leve em hipĂłtese alguma qualquer tipo de alimento “in naturaâ€?. Eles nĂŁo deixam entrar no paĂs e, se vocĂŞ for pego, a incomodação serĂĄ enorme. Duas observaçþes rĂĄpidas que dizem respeito Ă cordilheira. A primeira ĂŠ que quem vai Ă cordilheira dos Andes escalar nĂŁo ĂŠ alpinista, mas sim, ANDINISTA (alpinista ĂŠ aquele que escala os Alpes). A segunda ĂŠ mais um aviso que uma observação. NĂŁo vĂĄ se hospedar na montanha com dinheiro contado. Leve uma reserva de emergĂŞncia. Motivo? Bem, avalanches sĂŁo comuns nesses lugares e, Ă s vezes, fecham as estradas por dias. ‡ Â˜Â‘Â…Â˛ Ć¤Â…ÂƒÂ” ’”‡•‘ Žž ‡Â? …‹Â?ƒ ˜ƒ‹ –‡” “—‡ †‡•‡Â?„‘Ž•ƒ” —Â? „‡Ž‘ dinheiro para continuar no hotel. Dormir ao relento com temperaturas que chegam a 20ÂşC negativos nĂŁo costuma ser uma boa ideia. Fora isso, bom passeio a todos!
Espelho
Verão é beleza e saúde Fotos: Juliano Mendes/Divulgação Clínica Dr. Bitencourt
Tratamentos estéticos garantem harmonia corporal em temperaturas altas
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om os dias frios se despedindo, a elevação das temperaturas nos convida a um preparo cuidadoso do corpo, seja na parte estética, seja para deixar a saúde em dia. Tratamentos sem pressa, para resultados Ƥ ǡ opções do mercado, apesar do imediatismo almejado em função de viagens, férias, praia, piscina e sol forte. A hidratação e rejuvenescimento do corpo é desejo da maioria das pessoas que buscam dar um up no visual. Ù ± Ǥ Ƥ da Clínica Dr. Bitencourt, situada em Gravataí, descrevem alguns tratamentos que podem auxiliar quem está em busca do tempo perdido no quesito cuidados estéticos. De acordo com a esteticista e cosmetóloga Thirzah Kitzmann Bitencourt, o mais importante para manter uma ± Ƥ Ǥ Dz nada usar o melhor creme se a pele não está preparada para absorvê-lo. Por isso, buscamos orientar nossos clientes sobre o procedimento correto no cuidado diário com a pele”, Ƥ ǡ ± máscara de porcelana para hidratação, limpeza por hidrossucção – que evita aqueles machucadinhos e marcas indese-
Combinações de arrasar Carboxiterapia + drenagem linfática – a ativação da criculação sanguínea garante a melhora no aspecto da celulite e redução da gordura localizada. Wellashape – combina em um único equipamento radiofrequência, laser infravermelho e endermotera Ǥ ǡ ƪ zada. O tratamento é de três a seis sessões.
jáveis pós-procedimento – e uma série de outros tratamentos para o cuidado com a face. Para as mais radicais, o botox e a bioplastia são uma excelente alternativa para a suavização das linhas de expressão e preenchimentos, respectivamente. A especialista, além de frisar que as pessoas precisam ter cuidado na hora de escolher seus cosméticos, ǡ ǡ ± Ƥ Ǥ Dz portante que o fator de proteção é a reaplicação de três em três ho dzǡ Ǥ ± Ƥ Ǥ ǡ responsável técnico da clínica, especialista em medicina estética e pós-graduado em dermatologia, ao relatar que tratamentos a base de laser, no rosto ou no corpo, devem ser evitados nesta época, em Ƥ Ǥ Dz ± muito maior”, explica. Para deixar o corpo prontinho para a beira da praia, a tecnologia também traz inúmeras possibilidades. Uma delas é a radiofrequência, que garante retração e rejuvenescimento da pele e redução de gordura. É ideal para a diminuição da celulite e remodelação do contorno corporal, além de ser um método seguro, não invasivo e rápido. São indicadas de quatro a seis sessões, de 15 a 40 minutos em média, dependendo da região a ser tratada. O Manthus é outra técnica para queimar a gordura localizada e melhorar o aspecto da celulite. A gordura é quebrada pelo estímulo elétrico fazendo com que esses resíduos atravessem a parede celular e sejam eliminados naturalmente pelo corpo. É utilizado ainda Ƥ ǡ mas pós-operatórios. Até os mais preguiçosos têm saída. A clínica conta com o Phydias, aparelho com uma potente corrente russa, que garan Ƥ Ù Ǥ ±Ǧ Ƥ musculares de pernas, glúteos, braços e abdômen. O indicado é que se faça de duas a três sessões por semana. Os resultados podem ser percebidos já na terceira sessão. De acordo com o médico, o ideal é combinar diferentes tratamentos: “Os resultados sempre são mais rápidos e efetivos”.
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CasaVille
Que tal dar um toque de sabor ao jardim?
Hortaliças e temperos podem ser complementos belos e deliciosos.
O Fotos: Divulgação
As hortas Mandala (acima) e espiraladas (à direita) são destaque no paisagismo sustentável
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jardim deve ser uma extensão da área construída, integrando-a com a natureza e auxiliando-a em sua funcionalidade. Segundo a arquiteta urbanista Amanda Elisa Barros Gehrke, para se começar a ǡ Ǧ ǡ ǡ Ƥ desse: “Ele deve combinar com a casa, com o estilo de vida dos moradores e com a disponibilidade de espaço e tempo para se dedicar à jardinagem”. Pode possuir funções meramente estéticas ou, ainda, produzir alimentos saudáveis sem uso de agrotóxicos. E nada que combine mais com qualidade de vida do que conviver em um belo espaço natural que ainda produza alimentos fresquinhos, certo? O engenheiro agrônomo Valmir Fochi revela que, na região de Porto Alegre e Gravataí, praticamente todos os tipos de hortaliças e plantas condimentares (temperos) são cultiváveis. Para tanto, são necessários alguns cuidados: “Para se ter uma horta sempre produtiva deve-se cuidar para que as plantas tenham os nutrientes necessários ao seu desenvolvimento. A irrigação também é muito importante. Tanto a falta de água, como o seu excesso, é prejudicial ao desenvolvimento sadio das hortaliças, bem como das plantas de jardim”, alerta.
Fotos: Divulgação
“Pode-se recorrer a sacadas, vasos ou painéis em paredes para garantir o verde até mesmo dentro de casa”.
Gostosos e decorativos Para se obter um melhor rendimento da produção de alimentos, pode-se fazer uso de alguns elementos do paisagismo produtivo sustentável:
Fochi explica que, se surgirem contratempos, como o aparecimento de pragas ou doenças, não há a necessi × Ǥ Ƥ ǡ uma manchinha na folha, ou um furinho no fruto, quase sempre indicam um produto sadio, até porque foi atacado por algum ser vivo. O contato com a terra e com as plantas, além de proporcionar a obtenção de alimentos saudáveis, é um exce ± Ƥ que somos submetidos na vida diária. “Ver as plantinhas se desenvolverem faz bem ao nosso espírito”, complementa o agrônomo.
Horta mandala: sistema de produção que consegue garantir uma quantidade signiƤ pequena. Os canteiros estão dispostos em círculos, onde se podem plantar verduras, legumes, cereais, frutas, ervas aromáticas e ǡ ƪ Ǥ ǡ vidamente projetados, facilitam o manejo, a irrigação e a colheita. Espiral de Ervas: em um formato espiralado, pode ser exclusivamente de plantas medicinais ou de plantas aromáticas e condimentares. Com um diâmetro de, aproximadamente, 1 a 1,3m, a criação de diversos microclimas é proporcionada em um pequeno espaço para o cultivo de plantas com necessidades diversas. Espaços reduzidos: pode-se recorrer a sacadas, vasos ou painéis em paredes para garantir o verde até mesmo dentro de casa. Telhados e peles verdes também pode ser a solução. Deve-se somente atentar para a escolha das plantas certas para cada espaço e para a garantia de um sombreamento e irrigação necessária. Algumas sugestões são: a salsa, a cebolinha, a sálvia, a rúcula, o tomate e o pimentão.
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Fotos: Smartbuild, Divulgação
Hiperlink
Sustentável e tecnológica
A
tecnologia pode ter um papel ainda mais importante no cotidiano de quem opta por um estilo de vida mais saudável. Não estamos falando de casa do futuro, mas de uma casa high tech, com economia de energia, recursos e sustentabilidade ecológica. Isto já é a casa do presente? Nesse contexto, a automação residencial representa mais do que câmeras de segurança controladas a distância, por computador ou celular, ela pode garantir o controle de luzes, da temperatura da casa, a irrigação do jardim e até a higiene do ambiente. Segundo o diretor comercial da SmartBuild, Luciano Biedermann, um bom projeto de automação deve facilitar a vida do usuário e não complicar. Além de que, incluir também um controle de iluminação, traz uma redução signiƤ ± 60%. A economia é possível porque o sistema permite desligar as luzes de uma sala vazia ou programar a temperatura de acionamento do ar-condicionado, por exemplo. Somados à diminuição dos valores gastos com a água, possibilitados por uma irrigação controlada no jardim, em pouco tempo, o investimento desembolsado com o projeto de automação retorna ao morador, que ainda vê seu imóvel valorizado. A questão econômica certamente é estimulante, mas não é o único fator a ser considerado por quem opta pela automação. Para Biedermann, a comodidade, e a segurança de poder monitorar a residência à distância, é outro ponto relevante, assim como a possibilidade de instalar em todos os cômodos pontos multiuso de áudio, vídeo acesso à internet em banda larga e câmeras para
Facilidades tecnológicas proporcionam economia e bem-estar
o circuito fechado de TV. A automação residencial permite, inclusive, auxiliar na limpeza da casa, um presente para quem sofre, por exemplo, de rinites alérgicas, asmas e dermatites. “A aspiração central retira 100% do pó, sem fazer com que ele recircule dentro de casa”, explica Biedermann. Ligada a várias tomadas de aspiração, a central pode ser instalada em uma área externa, evitando, assim, qualquer ruído. A ǡ × Ƥ Ƥ Ǥ Para os que têm medo de arriscar o investimento por não conhecer todas as vantagens do sistema ou para aqueles que já estão com suas casas prontas, a SmartBuild tem um diferencial: a automação comercializada pela empresa pode ser realizada em qualquer fase, não só na construção. E pode ser adequada e ampliada conforme as necessidades dos moradores. A empresa é ainda especializada em home theater e redes lan, com toda a assistência técnica de fábrica, destacando que representa as melhores marcas em nível mundial, sempre com a garantia de distribuido Ƥ ǡ trazendo uma segurança ainda maior para os clientes AlphaVille. Foco em soluções (e não só em produtos), preços justos e possuir a melhor equipe técnica do mercado, fez da SmartBuild a escolhida como empresa parceira e indicada pelas principais construtoras de alto padrão do RS. Com a AlphaVille não seria diferente, pois é um condomínio que procura oferecer sempre o melhor, o mais seguro e o mais Ƥ Ǥ ± Ǩ Para mais informações, basta acessar: www.smartbuild.com.br ou ligar (51)3333.1712.
Persona AlphaVille
O pioneiro D
esde abril de 2009, o engenheiro civil Perfil e sua esposa usufruem dos privilĂŠgios de um condomĂnio fechado. Pai Nome †‡ –”²• Ć¤ÂŽÂŠÂƒÂ• ‡ †‘Â?‘ †ƒ• •‹Â?’ž–‹…ƒ• ‹…ƒ ‡ Š‹Luiz Henrique Panno que, Panno desejava hĂĄ algum tempo refugiar•‡ †ƒ …‘””‡”‹ƒ †‘ †‹ƒ ƒ †‹ƒ †‡ ‘”–‘ Ž‡‰”‡ ‡ Ć¤Â…ÂƒÂ” Idade mais em contato com a natureza. “Eu buscava 53 anos um terreno em que fosse possĂvel construir ”‘Ƥ•• ‘ uma casa. No AlphaVille GravataĂ, alĂŠm de espaEngenheiro Civil ço e infraestrutura, tenho segurançaâ€?, ressalta o condĂ´mino. As diferentes opçþes de lazer, como as quadras esportivas, piscinas e o quiosque, garantem a diversĂŁo de todos: morador e convidados. “Formatei uma resi†²Â?…‹ƒ ‡Â? “—‡ •‘— ˆ‡Ž‹œ –‘†‘• ‘• Â†Â‹ÂƒÂ•ÇĄ ÂƒÂ–Âą ƒ‘• ƤÂ?ƒ‹• †‡ •‡Â?ƒna, em qualquer ĂŠpoca do ano. Aqui nĂŁo tenho que pensar em outros roteiros para o descansoâ€?, comemora Panno.
Luiz Henrique Panno foi o primeiro morador do AlphaVille GravataĂ Fotos: Fernando Halal
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Opinião Beto Albuquerque*
Superando gargalos
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ma das rodovias mais movimentadas e problemáticas do Rio Grande do Sul, a ERS -118, na região Metropolitana, é um dos principais gargalos logísticos do Estado. Há 12 anos a comunidade espera pela duplicação da rodovia, por onde circula cerca de 80% do PIB gaúcho. Por isso, a duplicação dos 22 Km, entre Gravataí e Sapucaia do Sul, é prioridade da nossa gestão. Nestes primeiros meses de Governo, tratamos de quitar as dívidas de obras produzidas e não pagas em 2010 e eliminar obstáculos jurídicos e contratuais. Passada essa etapa, demos início às obras de duplicação nos dois lotes da rodovia com recursos garantidos para produção ͖͔͕͕Ǥ Ƥ ano com cerca 7 Km concluídos, para que possamos transferir o tráfego para a nova pista e, com isso, dar início à restauração da pista atual. No início de outubro, autorizamos o começo da construção do viaduto transversal na intersecção da ERS-118 com a avenida Frederico Ritter, no acesso ao município de Cachoeirinha, e do viaduto duplo na intersecção com a avenida Marechal Rondon, no município de Gravataí. Esses viadutos são imprescindíveis pois irão acabar com os cruzamentos que atrasam o trân ǡ ƪ gurança aos usuários. Com o início dessas obras, praticamente todo o complexo de
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melhorias na ERS-118 está em execução. Ƥ é resolver a questão habitacional de cerca de 1005 famílias que vivem às margens da ERS-118. Se não as realocarmos com dignidade, não teremos a rodovia duplicada. Entre Sapucaia-Esteio há um aglomerado gigantesco de pessoas e a etapa mais aguda da ERS-118 concentra-se, justamente, entre Sapucaia-Gravataí. Estamos trabalhando em parceria com o secretário da Habitação, Marcelo Frisson, que tem tratado o assunto com prioridade, com o legislativo gaúcho e a bancada federal gaúcha, para solucionar o mais rápido possível a questão. Em Brasília, estamos negociando a liberação de emenda coletiva da bancada federal, no valor de R$ 25 milhões, e reiteramos o apoio que queremos do Governo Federal, no sentido de destinar R$ 70 milhões do Orçamento Geral da União e o ano de 2012 para realocação dessas famílias. Ƥ Ǧ͕͕͜ cerrarão com esse primeiro trecho. Estamos também trabalhando nos projetos da BR-290 até a ERS-040, em Viamão. Superar esse gargalo logístico é um compromisso do Governo do Estado e é fundamental para o desenvolvimento do Rio Grande do Sul. * Secretário Estadual de Infraestrutura e Logística
Imagem meramente ilustrativa
Zoom
O AlphaVille Gravataí está em expansão Ù
Fotos: Fernando Halal
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esde que foi inaugurado, em maio de 2006, o À Ƥ liário da Região Metropolitana de Porto Alegre. Tradu Dz dzǡ À ǡ ǡ ± Ø ǡ À Ǥ Ƥ Ǥ Ƥ ï ǡ Ƥ À ǡ ǡ À Ǥ ǡ Ǥ ͙͖͗ Ȃ
Ȃ Ǥ Ƥ ǡ ǡ Ǥ ǡ ǡ À ² ǡ Dz dz ǡ ± ± Ǧ Ǥ ǡ Ø ǡ ± Ƥ Ǥ ± ǡ ± Ƥ ǡ ± Ǥ ² ǡ ± Ǥ À Ƥ ȋ Ǥ Ǥ Ȍ ǡ Ǥ
Realizando seu sonho passo-a-passo Ø ǡ Ǧ ± Ǥ 2 Ƥ Ù Ǥ se do projeto.
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Zoom
Fotos: Fernando Halal
Documentações para a aprovação do projeto duas vias do Levantamento Planialtimétrico (escala 1:200 ou 1:100); duas vias do projeto arquitetônico, com planta baixa de todos os pavimentos, planta de situação e cobertura, cortes (mínimo um transversal e outro longitudinal) e fachadas; duas vias do Memorial de Cálculo de Áreas (Área Construída e Área Permeável) em escala 1:100; cópia do contrato e/ou Escritura dos Lotes - (Resumo-03 ƪ Ȍ Ǣ cópia da guia de ART recolhida do autor e da execução Ǣ Ƥ Ǣ cópia da Matrícula do Imóvel (Registro de Imóveis Gravataí); Memorial Descritivo do Projeto; comprovante de pagamento da Taxa de Aprovação de Projeto.
O acesso ao condomínio se dá pela rótula da Estrada do Itacolomi com a Av. AlphaVille , mas a portaria é independente, garantindo privacidade aos moradores.
*Outros documentos podem ser solicitados pela Associação ǡ Ƥ associado providenciá-los. O prazo médio de aprovação é de até 45 dias. Transcorrido esse prazo, se tudo estiver bem, a Associação reterá uma cópia dos documentos e devolverá as demais devida Ƥ ǡ meta, então, o projeto à apreciação da Secretaria Municipal de Coordenação e Planejamento – SECOPLAN. O prazo médio dos trâmites na Secretaria é de até 60 dias. Cumprida essa etapa, em menos de quatro meses é possível começar a construir a sua casa e a aproveitar os mais de 300 mil m² de área verde, além do Clube com arquitetura campestre em madeira, participar dos inúmeros eventos promovidos pela Associação, ou ainda exercitar-se nas quadras esportivas e depois refrescar-se em um agradável banho de piscina.
SECOPLAN Av. Ely Correa, 675 - Parque dos Anjos – Gravataí – RS Fones: (51) 4001-3232 | 4001-3521 secoplan@gravatai.rs.gov.br
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O equilíbrio ambiental é garantido pelas áreas de preservação, formadas por matas e um grande boulevard à margem da avenida que corta o empreendimento, num total de quase 1 Km de comprimento.
O paisagismo foi planejado com espécies exóticas ± ƪ Ǥ ǡ ƪ go dos 14 km de vias do empreendimento. O empreendimento tem uma área total de quase 1 milhão de m²; 30% desta extensão é tomada pela natureza.
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Acontece no Alphaville
Associação AlphaVille Gravataí: participação e seriedade
C
riada em 1995, a AlphaVille Urbanismo já abrange 16 estados brasileiros. Com uma proposta de desenvolvimento urbanístico sustentável e comprometido com o meio ambiente, suas construções possibilitam aos espaços urbanos onde se instalam a certeza da preservação e da perfeita utilização e harmonia do entorno. Apesar do conceito ser aplicado a todos os empreendimentos, com consultoria inicial da AlphaVille Urbanismo, a organização e administração acontece de maneira independente, pelos proprietários de seus lotes, através de associações que perpetuam a qualidade e a valorização de seus patrimônios. A Associação AlphaVille Gravataí, portanto, trabalha em prol da boa convivência, por meio da manutenção física e de aspectos operacionais. A aprovação dos projetos arquitetônicos também passa por ela. A cada dois anos, uma assembleia geral elege os membros dos Conselhos Diretor (Comitê Executivo) e Fiscal.
Conheça a equipe da Administração da Associação AlphaVille Análise de projetos das novas construções Arq. Guilherme Cassanta – projetos@alphavillegravatai.com Acompanhamento de obras Bianca Azambuja – projetos2@alphavillegravatai.com Atendimento Clube Robson Soares – clube@alphavillegravatai.com Atendimento administrativo e financeiro Tatiana Giacomuzzi – financeiro@alphavillegravatai.com Gerência Guilherme Meira – gerencia@alphavillegravatai.com
Eventos de Confraternização agitam o Clube Os eventos sociais no Clube do AlphaVille Gravataí já vem dando o que falar e pretendem agitar ainda mais os moradores. Préagendadas e divulgadas pela associação, algumas das celebrações que já aconteceram neste ano foram: Dia das Mães, Dia dos Namorados, Dia dos Pais e Dia das Crianças, além da festa julina. Em elaboração, estão as comemorações de abertura das piscinas e natalina. Fique por dentro das notícias e novidades: www.alphavillegravatai.com
Fotos: Fernando Halal
Lazer e diversão no Clube AlphaVille Localizado dentro do AlphaVille Gravataí, o Clube, que fica aberto diariamente das 9h às 22h, possui quadras de futebol, paddle, tênis e poliesportiva que estão disponíveis aos moradores e seus convidados. Além disso, piscinas adulta e infantil, playground, salão de festas e quiosque com churrasqueira, também fazem do espaço um verdadeiro complexo de lazer. Para ter acesso facilitado e maior segurança, o condômino, munido da carteira de identidade, deve encaminhar a produção da carteirinha junto à secretaria. Fica pronta em três dias. A Secretaria do Clube funciona de terça a sábado das 8h às 12h, das 13h às 19h e das 20h às 22h; domingo e segunda das 9h às 12h e das 14 às 21h. O telefone para contato, reservas e dúvidas é o (51) 3431.9090.