Nytt boende, nr 2, 2009

Nytt Boende #2_2009

09-03-24

22.36

Sida 1

NYTT BOENDE NYA

E

T

T

M

A

G

A

S

I

N

F

R

Å

N

P

O

N

T

U

Z

L

Ö

F

G

R

E

N

A

B

# T V Å

2 0 0 9

Vårtrender Tips på hur du inreder i vår

Tonårsrum Eget boende hemma

Färjestaden Hundratals nya bostäder

Christos Petridis Väcker lusten till pizza och lusten att leva

På upptäckt I polisens högkvarter

Rum i trädgården #

2

An Alarmstreet Production

- mysigt, personligt och spännande Läs om: gräsklippare | maria åberg | måla om | solskydd

| nyheter på garageuppfarten | fyra väljer | sudoku

Nytt Boende #2_2009

09-03-24

22.18

Sida 2

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

01.24

Sida 3

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

01.27

Sida 4

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

14.14

Sida 5

innehåll

10

18

RUM I TRÄDGÅRDEN

PÅ JOBBET

Mysigt, personligt och spännande

Hos Polisen

30

34

ALLAN SVENSSON

TONÅRSRUM

Inte en vanlig Svensson

Eget boende hemma

14. FYRA VÄLJER

32. MOTION

Lokalprofiler tipsar

22. VÅRTRENDER

44. CHRISTOS PETRIDIS

Ett säkert vårtecken

Väcker lusten tlll pizza & till att leva

38. MARIA ÅBERG

46. LIVET PÅ SKUGGSIDAN

Med star quality

Tips på hur du inreder i vår

24. BARA BAD

Solskydda din sommar

40. FÄRJESTADEN

Små förändringar med stor betydelse

56. NYHETER

Hundratals nya bostäder byggs

ALARMSTREET MEDIA AB tel: 0480-299 22 larmgatan 34, 392 32 kalmar info@alarmstreet.se ANSVARIG UTGIVARE adam lindrooz e-post: adam@alarmstreet.se REDAKTÖR/GRAFISK FORM stefan juliusson tel: 0480-299 75 e-post: stefan@alarmstreet.se

På garageuppfarten

PROJEKTLEDARE mia eknert, tel: 0480-299 22 e-post: mia@alarmstreet.se SKRIBENTER jimmie larsson ulrika melin sara hedman lena löfgren FOTOGRAFER fredrik b nilsson lena löfgren sara hedman

ulrika melin omslagsfoto: ulrika melin ANNONSFÖRSÄLJNING linda arvidsson andreas petinos sophia magnusson tel: 0480-299 22 TRYCK vtt grafiska ab, vimmerby

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

01.41

Sida 6

pontuz har ordet

Samma och bättre Vi har just lanserat vårt nya varumärke vilket jag hoppas att alla uppmärksammat.

Vad är då den stora förändringen mot tidigare? Förutom att vi idag bara heter Pontuz

Löfgren så har vi också gjort stora förändringar i vårt sätt att jobba. Vi har under många år nu varit marknadsledande och fått fantastiskt bra omdömen i de kundundersökningar vi gjort, och ändå känner såväl jag som Mattias att det måste finnas en dimension till. Nu vet vi att den finns och våra kunder kommer att märka det.

Mycket har vi redan presenterat i vårt sätt att annonsera och presentera de bostäder vi säljer. Det stora arbetet sker dock ”bakom kulisserna”, där jag vågar lova att de kvalitetssäkringar vi gör i varje del av mäklararbetet kommer att ligga i nationell framkant. Vi har bestämt oss, vi ska överträffa våra kunders högt uppställda förväntningar.

detta nummer finns det mängder av intressanta tips för hemmet och många roliga reportage. Dessutom fortsätter vi och presentera intressanta och kända Kalmarbor. I detta nummer är det dags för min underbara vän Christos Petridis – Kalmar gladaste entreprenör inom restaurangvärlden.

Många är vi som har fått ta del av Christos goda hjärta och fått höra hans underbara skratt. Nu får ni lära känna honom lite närmare.

Jag, Mattias Rosenlund och vår underbara personal vill önska er alla en skön vår

Med vänliga hälsningar Vi vet nu också att vi kommer att få många tillfällen att visa upp oss. Uppdragen har börjat rulla in i snabb takt. De första visningshelgerna har gett ett otroligt gensvar, och jag vågar påstå att den prisnedgång vi märket av i höstas har hämtats tillbaka i de flesta områden redan under årets första månader.

Trycket från köparna är stort och visningarna är mycket välbesökta med rekordintresse på vissa av visningarna. Vi går en spännande vår till mötes.

Vad händer då i detta nummer av Nytt Boende? Jo, i

6 NYTT BOENDE NR 2 2009

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

06.10

Sida 7

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

tr채dg책rdsprylar

8 NYTT BOENDE NR 2 2009

01.45

Sida 8

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

01.47

Sida 9

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

01.49

Sida 10

rum i trädgården

Text och foto: Ulrika Melin/privat

Många satsar mycket pengar på sitt nya hus, medan trädgården får stå tillbaka. En gräsmatta, några buskar och lite rosor. Klart. Men för att få en mer privat och personlig trädgård, kan man jobba med rum. Vi har pratat med flickorna med mörkgröna fingrar, killen som kan sina vidjor och mannen med svetsen för att få en helhetsbild och tips om trädgård med rumslighet.

Rum i trädgården - mysigt, personligt och spännande – Jag tycker att man ska dela sin trädgård i små rum för sin egen skull, förklarar Jenny Skoog på Ängsbackens handelsträdgård. Problemet för oss svenskar är att när vi anlägger trädgårdar vill vi att alla andra ska se hur vi har det. Det blir ofta en plan yta med några träd, gräsmatta och lite rosor. Det är tråkigt. Ibland ser våra framsidor så ödsliga ut att man inte vågar hämta tidningen I morgonrocken.

Men det är det vi ska få hjälp med nu. Tips på hur vi ska gå till väga för att kunna vandra

10 NYTT BOENDE NR 2 2009

ut i pyjamasen, i den egna, privata oasen.

– Fördelen med en avskärmad trädgård, förutom att man kan vara ostörd, är att det blir ett bättre klimat därinne, man får en avskildhet, man kan odla andra saker som kräver en snällare växtzon och det blir framförallt mycket mer spännande.

Väggarna Jenny Eskong och Jenny Skoog på Ängsbacken berättar vidare för oss hur vi ska tänka när vi inreder vår trädgård och vi

kommer fram till att man i mångt och mycket kan jämföra det med att inreda ett rum inomhus.

– Väggarna är väldigt viktiga för att blicken måste stanna någonstans. Sen kan man, beroende på miljö, välja om man vill ha en lös inramning, eller en stramare som en klippt hack eller en mur. Självklart ska man fundera på vad man tycker är vackert.

Om man är en händig snickare kanske man väljer ett plank; funderar Jenny E, eller en gärdesgård.

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

01.51

Sida 11

rum i trädgården

Markus Wallien är gärdesgårdsbyggare.

Han har lärt sig hantverket av en gammal bonde och han vet allt om hur man får en klassisk inramning på sin trädgård i form av en traditionell gärdesgård.

– Ja, man ringer mig, skrattar han och berättar: När man bygger en gärdesgård använder man enestolpar eftersom de håller mot röta. Det gäller att få ner dem en bit i marken, ungefär 30 cm.

Man slår ner dem parvis med en spättlängd mellan varje stakpar, sedan sätter man stödstakar för att öka stabiliteten, förklarar han och berättar vidare att gärdesgården ser helt olika ut i olika kommuner och områden.

– Man kan se stora lokala skillnader.

Kommer man uppåt Högsby och Oskarshamn har man mycket tätare gärdesgårdar än vad man har i tillexempel Emmabodaregionen. I Blekinge ser man kort material, korta granslanor med en brantare vinkel. Men det handlar om olika traditioner. Det kan man tänka på om man beställer sig en gärdesgård.

När Marcus sedan ska lägga granslanorna, väljer han senvuxen gran.

– Det är gran som vuxit väldigt långsam

eftersom de haft ljus och näringsbrist. Då blir årsringarna täta och granen väldigt hållbar. Tillslut binder man ihop gärdesgården med granvidjor som är grangrenar som man värmt över öppen eld. En gedigen gärdesgård håller i minst 25 år och är helt underhållsfri.

– När man lägger en gång så ska man försöka skapa en förväntan inför nästa trädgårdsrum. Men det är viktigt att provgå ett tag, innan man lägger den så man har en tanke bakom. Annars blir det ofta att man snirklar till det för mycket och så sneddar man ändå när man går och gör stigar i gräsmattan. Allt måste inte vara vindlande och kurvigt för att vara spännande, det räcker ofta med en bågform.

“En gedigen gärdesgård håller i minst 25 år och är helt underhållsfri.“ Golvet Trädgårdsrummets golv kan bestå av mycket annat än gräs.

– Vi tycker definitivt att man ska använda olika markmaterial mellan olika rum i trädgården och inte fastna i den traditionella gräsmattan. Det finns tillexempel en marktimjan som är tramptålig och som är otroligt vacker.

Både Jenny och Jenny är överens om att det man måste tänka på är att det inte får bli för snubbligt mellan de olika ytorna.

Det måste vara fina övergångar mellan olika material. Detsamma gäller när man lägger gångar i sin trädgård.

Rumsindelningen

För att dela av rummen i sin trädgård kan det vara vackert med en häck.

– Avenbok är helt fantastiskt, precis som idegranshäck funderar Jenny E. Men något av det vackraste Jenny S har sett i häckväg är en rad spaljerade äppelträd.

– Det är som en skulptur, den är fin när den blommar, när frukten kommer är den underbar.

I de olika rummen skapar man sedan spänning med färger.

– Man kan tänka sig att man har många rum, något med vitt och grönt kanske, I nästa rum väljer man kaxigt rött. I vilket fall som helst är det ett tips att jobba med blickfång, som en viss färg eller en häftig

NYTT BOENDE NR 2 2009

11

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

01.55

Sida 12

rum i trädgården

stol. En överraskning helt enkelt. Ofta behöver man ett utstickande föremål eller en avvikande kulör. Något annat som är vackert är Buxbomsinramningar i olika höjder. Det ger klostergårdskänsla och ramar in små rum i sig.

Taket Trädgårdens tak är himlen eller trädkronorna.

Ibland kan det även vara ett byggt tak, eller en stor segelduk. En pergola kan det också bli en fin inramning av, när växterna slingrar och släpper igenom sirligt sommarljus.

Entrén Det första man möts av när man kommer någonstans, är entrén. Den ska helst vara välkomnande, men även personlig. Krister

12 NYTT BOENDE NR 2 2009

Ling, Joli Svets, jobbar med smidesgrindar och han känner av en retrotrend, precis som Markus med sina gärdesgårdar.

– Det viktigaste när man ska köpa sig en smidesgrind är att man funderar på vad man vill ha och vilken stil man har. Vad det gäller utseendet kan man försöka följa stilen på huset, eller kanske inspireras av ett intresse. En familj jag känner ville ha segelbåtar på sin grind eftersom de bor på Stensö, det känns trevligt och personligt.

Projektet Man kan tycka att det känns som ett jätteprojekt med rumslighet i en trädgård, men Jenny och Jenny har ett par riktigt bra tips.

– Man måste börja med ett hörn, inte överallt samtidigt. Sedan bygger man vida-

re, så att man lägger intryck på intryck.

Man ska också tänka på vad man verkligen behöver och ordna sin trädgård så den är mer vårdande än stressande, förklarar Jenny S och Jenny E fyller i; – Se till att den blir lättskött, genom att tillexempel plantera riktigt tätt. Fundera på hur mycket rabatter du vill ha, hälften av rabatterna kanske bara stressar… I vilket fall som helst gäller det att avsluta ett projekt i taget och se ett resultat. Då blir det lättare. Problemet nuförtiden är egentligen att det läggs det för mycket fokus på det som är onödigt.

Vad är mest nödvändigt då?

– Det nödvändigaste är att man ska ha NYTT BOENDE tid för att njuta.

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

15.34

Sida 13

gräsklippare

Husqvarna 540 Pris 1200 kr

Stiga Unlimited 50S Pris 5995kr

Finns att köpa hos Maskiner Skog & Trädgård

Finns att köpa hos Trädgårdsliv

Åkgräsklippare Stiga Pris 24995 kr

Honda Hrx 537 Pris 8990 kr

Finns att köpa hos Trädgårdsliv

Finns att köpa hos Maskiner Skog & Trädgård

Ren gräsklippare - en förutsättning för ett bra klippresultat.

Handgräsklippare Stiga FreeClip Pris 995 kr Finns att köpa hos Trädgårdsliv

Rider 13 c Husqvarna Pris 36.000 kr Finns att köpa hos Maskiner Skog & Trädgård

Att hålla gräsklipparen ren undertill är vikigt för en snygga gräsmatta.

Klippt gräs blir som klister och bygger snabbt igen kåpan på undersidan. Detta hindrar gräsets rörelse under kåpan betydligt. På en gräsklippare som har ett multiclipsystem som ska finfördela gräset blir klippresultatet betydligt sämre med en smutsig kåpa. På en gräsklippare med uppsamlare fungerar uppsamlingen betydligt sämre.

Nu till själva rengöringen. En vanlig motorgräsklippare behöver man i regel vända på. Tänk då på att alltid vända den med tändstiftet uppåt. Vänder man maskinen åte något annat håll riskerar man att antingen fylla luftfiltret med olja vilket resulterar i en mycket svårstartad maskin eller så rinner det ut olja i ljuddämparen vilket ryker ner hela granskapet.

Tvätta sen av maskinen med en vanlig vattenslang. Tar du för vana att alltid göra detta efter varje klippning lossnar gräset lätt. Men slarvar man kan man behöva hjälpa till att skarpa bort gräset.

När man ändå har undersidan framme kontrollera man också kniven. En ovass kniv försämrar också klippresultatet drastiskt. Då slår den av gräset istället för att klippa det.

NYTT BOENDE NR 2 2009

13

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

01.59

Sida 14

fyra väljer Text och foto: Ulrika Melin

Vad händer på jobbet? Förnyelse Vad tycker du är viktigast hemma: Trivsel

Tre saker jag inte kan vara utan

Familjemöten

Namn: Birgitta Leigard Kalmarhem AB Arbete: Marknadschef på Ålder: 60 år Anton Familj: Roland, Viktoria och

Sommarcykeln

TV- nyheter

Vad händer på jobbet? Just nu är jag uppe i en privat bostadsflytt, allsvenska seriestarten är nära och på det civila jobbet är det mycket fokus på byggandet av Karlskrona och Vimmerby vattenverk.

Vad tycker du är viktigast hemma: Min familj.

Tre saker jag inte kan vara utan

Min familj: Vi har varit på träningsläger under mer än tre veckor den här våren och det får en att inse hur mycket man älskar sin underbara flickvän och dotter!

Namn: Petter Wastå Arbete: Fotbollsspelare och divisions chef Ålder: 33 år Familj: Sambo Ulva och dotter My

14 NYTT BOENDE NR 2 2009

Min mobiltelefon: Med mitt civila jobb i kombination med den begränsade tiden på kontoret, så hade det aldrig gått utan telefonen

Min kalender: Det hade inte varit möjligt att ha någon som helst kontroll och/eller planering av mitt liv annars.

Det hade varit ett totalt kaos!

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

08.20

Sida 15

Ska du renovera, bygga om eller köpa nytt? Hos oss får du snabbt besked och låg ränta. Vi har några av de absolut bästa villkoren på marknaden, och vi finns alltid till hands för att ge dig goda råd.

Ring oss, eller kom in till vårt kontor på Storgatan 17 i Kalmar, så berättar vi mer.

Välkommen!

SEB i Kalmar Anna Stenson Kristoffer Björneklint Per Johansson Monica Wilèn Anders Nilsson Nina Hadevik

anna.stenson@seb.se kristoffer.bjorneklint@seb.se per.johansson@seb.se monica.wilen@seb.se anders.nilsson@seb.se nina.hadevik@seb.se

Kundcenter, öppet dygnet runt, telefon 0771-365 365

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

02.03

Sida 16

fyra väljer

Vad gör du på jobbet?Det är fullt pådrag med vårnyheterna. Det kommer mycket färgglada kläder.

Vad tycker du är viktigast hemma: Det är köket, för det är där man umgås.

Tre saker jag inte kan vara utan

Min musikspelare, för LP och CD. Jag gillar mycket musik, gammalt och nytt.

Namn: Niklas Klope Kompaniet Arbete: Butiksansvarig på Ålder: Snart 45 år Familj: Ja

Vår stora, nya härliga lägenhet.

Ett par schyssta svarta jeans, det måste jag alltid ha.

Vad gör du på jobbet? Vi får större lokaler och håller på att flytta och renovera.

Vad tycker du är viktigast hemma: Vår fina balkong. Jag ser fram emot att sitta där och fika i sommar och göra den i ordning.

Tre saker jag inte kan vara utan

Mina röda Hasbeens träskor ifrån 70 talet. Bedårande!

Namn: Nina Eriksson Arbete: Butiksägarinna, Erik & Alex ander Ålder: 34 år Familj: Sambo

Mina retrotapeter, jag älskar dem.

16 NYTT BOENDE NR 2 2009

Min kille Tobias Kuppe.

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

06.13

Sida 17

Lite mera Nu hos EM Severins!

String - modern since 1949 Den enkla modernistiska designen blev snabbt en favorit när String introducerades 1949. Den klassiska Stringhyllan finns i många färger och varianter, men är fortfarande lika enkel att variera och bygga ut allt eftersom du och dina behov förändras.

EM Kalmar Severins Odalvägen 7 • tel 0480-42 62 60 Mån-Fre 10-18 Lör 10-15 Sön11-15 I arkitekten Nisse Strinnings skapelse förenas uppfinnarens krav på funktion med estetens känsla för proportioner och detaljer.

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

02.08

Sida 18

på jobbet hos polisen

Text & foto: Sara Hedman

Det nya polishuset i Kalmar går i funkisstil och är verkligen snyggt. Varje gång som jag åker förbi med buss 404 undrar jag hur det ser ut invändigt. Jag vet inte så mycket om polisarbete och i mina tankar frågar jag mig; vad gör de egentligen där inne?

Jag beslutar mig för att ta reda på det och ringer informationschef Sven-Erik Karlsson. Han är mycket upptagen, men lyckas klämma in ett besök.

På jobbet hos

polisen Sven-Erik möter mig klockan tio i receptionen. Han informerar mig om att jag inte får fotografera eftersom allmänheten inte har tillträde till den inre zonen av polishuset.

Snart befinner vi oss i högdelen som består av fyra plan. Här är allting larmat och kodat. Jag måste säga att designen överträffar mina förväntningar. Intrycket är ljust

18 NYTT BOENDE NR 2 2009

och luftigt och korridorerna som sammanbinder de olika enheterna är inglasade.

Utsikten är fantastisk, från plan två öppnar sig en vy ner mot bottenvåningen.

Men jag får inte lov att springa runt i korridorerna, utan hänvisas till ett litet konferensrum på andra våningen.

Sven-Erik berättar att vi befinner oss på

det operativa planet. Det inrymmer många avdelningar; allt från ingripande poliser som rycker ut med polisbilar till kriminalpolisen, tekniska roteln och underrättelsetjänsten.

– Alla anmälningar av brott registreras av civila administratörer som fördelar dem till olika utredare beroende på ärendets art.

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.59

Sida 19

på jobbet hos polisen

Innanför polishusets entré ligger receptionen, där har många varit, men få i övriga delar av huset. Polishuset är 10 000 kvm stort och byggt av Peab. Det ägs av Sveafastigheter och förvaltas av P & E Förvaltning.

“Avdelningen är nuförtiden helt stängd och endast de som jobbar där får gå in. Det beror på smittorisken. Om jag går in kan jag skrapa av mig en fiber på till exempel omhändertagna kläder.

En skicklig försvarare kan då plocka bort sin klient från fallet genom att hävda att det inte är så konstigt att spåren finns eftersom flera poliser och annat folk har sprungit ut och in.”

Informationschef Sven-Erik Karlsson är ofta upptagen i telefon om han inte guidar diverse sällskap eller nyfikna själar som jag.

Vi handhar hela Kalmar län och under ett år passerar det 28 000 anmälningar.

– Vår kriminalpolisverksamhet tar hand om brott begångna i Kalmar. Ungefär 25 % går vidare till åklagare, resten visar sig inte vara några brott eller så avskrivs de i brist på bevis. Det betyder egentligen att de är vilande, för inkommer nya uppgifter öppnas fallen igen.

Han berättar vidare att på det operativa planet finns även utlänningsgruppen som har hand om utvisningar.

– Igår utvisade vi 14 kineser! De har jobbat på Fanerdun olovandes. Men man måste komma ihåg att det inte är polisen som beslutar om någon ska utvisas. Det gör immigrationsverket eller domstolen.

Sven-Erik fortsätter att berätta om de olika avdelningarna, men de är så många att jag bara nämner några: strategisk planering, tillståndsgruppen, ekoroteln, spaningsroteln, narkotikapolisen, trafikspecialistteam.

Något som låter spännande är tekniska roteln.

– Avdelningen är nuförtiden helt stängd och endast de som jobbar där får gå in. Det beror på smittorisken. Om jag går in kan jag

skrapa av mig en fiber på till exempel omhändertagna kläder. En skicklig försvarare kan då plocka bort sin klient från fallet genom att hävda att det inte är så konstigt att spåren finns eftersom flera poliser och annat folk har sprungit ut och in.

På tekniska roteln finns all tänkbar labbutrustning som spårlabb, spårsökningsrum, fotolabb, fotostudio med mera.

Innan vi lämnar plan två ska tilläggas att Länspolismästare Olof Ersgård och Informationschef Sven-Erik Karlssons har sina rum där. Åklagarmyndigheten håller till på tredje våningen och högst upp sitter ledningsgruppen, som planerar all verksamhet och fördelar resurserna mellan de olika enheterna.

Nu vill jag ge mig ut från konferensrum-

NYTT BOENDE NR 2 2009

19

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

08.01

Sida 20

på jobbet hos polisen

Ulf Martinsson är chef för ett brottsutredningsteam som utreder allt från snatteri till mord.

Camilla Front hjälper en kund med att ta passfoto

met och träffa livs levande personal! Vi börjar hos Camilla i receptionen. ”Det är kul för jag träffar mycket folk” Camilla Front arbetar i receptionen med att skriva ut pass och ta emot hittegods.

Hon tar även emot besök och anmälningar över disk.

– Jag kom till polisen när de sökte folk till Sambandscentralen år 2000. Efter ett tag hamnade jag i receptionen och jag trivs jättebra med det. Jobbet är varierande och jag tycker om att ha med folk att göra.

Han berättar att de måste vara tuffa med att avskriva brott, till förmån för utredningar där de kan nå framgång. Men det är svårt att förklara för de drabbade.

– Hur vi arbetar beror på vad som krävs. Det mesta baseras på förhör, men även teknisk bevisning som tillexempel fotavtryck och bandinspelningar.

Anna Hermansson är alltid beredd att rycka ut i en av polisens radiobilar

ter människor råkar ut för, men min inställning är alltid professionell. Jag kan inte bli känslomässigt involverad, då kan jag inte utföra mitt arbete. Jag är i första hand polis. Ser jag att någon mår dåligt slussar jag honom/henne vidare för hjälp. ”Vi ser den tråkiga sidan av verkligheten” Anna Hermansson gick ut polishögskolan 2004 och menar att hon slussades ut i verkligheten från start.

– Den första tiden som polis är ingen smekmånad.

Du ställs inför otäcka trafikolyckor och dödsfall och möter jätteledsna människor.

Anna berättar att hon alltid känt sig som en hjälpande hand.

– Även om jag är med om tragiska saker, så känns det alltid roligt att gå till jobbet.

Hon erkänner att hon har varit rädd många gånger.

– Jag är inte rädd i själva situationen, men efteråt. Jag tror att det är en styrka att fortfarande känna den där rädslan. Det gör att man är försiktigare i jobbet.

Att bli polis har lockat Anna ända sedan hon var barn, men det var först när hon fick en civiltjänst på kriminalavdelningen som hon beslutade sig för att ansöka till polishögskolan.

– Jag fick stor inblick i arbetet och för var dag som gick kändes det allt roligare.

”Den första tiden som polis är ingen smekmånad. Du ställs inför otäcka trafikolyckor och dödsfall och möter jätteledsna människor.”

Vad är det vanligaste folk lämnar in?

– Det är cyklar, nycklar och plånböcker. Cyklar som inte hämtas ut inom tre månader tillfaller upphittaren och om han inte vill ha den säljer vi cykeln på vår auktion. När det gäller plånböcker och andra värdesaker har man rätt till en hittelön på 10 % av värdet. ”Jag ville bli polis för att det verkade spännande” Ulf Martinsson är chef för ett brottsutredningsteam som består av 12 poliser. I sitt arbete har han personal- och ekonomiansvar. Låter kanske inte så spännande, men han har varit polis i 33 år och vet vad det handlar om.

– Som överallt i samhället känner vi av ökad stress. Vi kan inte hjälpa alla medborgare, utan måste prioritera i vilken ordning vi ska utreda de olika brottsfallen.

Det känns jobbigt ibland!

20 NYTT BOENDE NR 1 2009

Ulf menar att resurserna inte räcker till.

– Efter nyår har vi haft ett jätteärende, som vi delvis håller på att avsluta och ska skicka till Skånepolisen. Det har handlat om grova våldsbrott som tagit tid att utreda, vilket gör att andra utredningar har blivit liggande.

Följer ni upp brotten efter att ni har lämnat förundersökningen vidare till åklagare?

– Ja, i de fall som är lite ovanliga. Då vill vi veta vad rätten tyckte och vad man lade vikt vid. Kunde vi ha gjort någonting bättre? Fast vi har inte tid att följa upp det här kontinuerligt.

Blir du känslomässigt berörd av de fall du jobbar med?

– Vissa saker berör, det är ju hemskhe-

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

08.48

Sida 21

Kaggensgatan Tel. 0480-54510 Kaggensgatan 11, 11 Kalmar Tel 0480-545 10

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

12.04

Sida 22

vårtrender

EM Severins: Soffa "Copenhagen" Matta "Korall" Sofbord "Fanny"

Indiska: "Elegant Lamp"

Elkedjan: Lampa - "Fiori" By Rydéns

KID: Gardin "Ceasar"

Mairo Vas

Vårtrender 22 NYTT BOENDE NR 1 2009

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

11.58

Sida 23

vårtrender

MIO: Soffa "Pompeji" Matta "Pearl" Soffbord "Vittoria"

Village: Kuddfodral

Fabriksboden: Gardintyg "Pergola"

Mairo: Kuddfodral "Wedding"

Text: Jimmie Larsson

Vintern rasat ut bland våra fjällar, drivans blommor smälta ned och dö. Ännu har den där första vårdagen inte kommit, den där det lilla bistra som finns kvar i luften ersätts med sötma, men vintern är nere för räkning. Ur den töande snön reser sig färgerna igen, ljuset och strömningarna som ska följa med oss ända till augusti. Här Nytt Boende har tillsammans med ett gäng av Kalmars inredningsbutiker valt ut några detaljer som hjälper till att väcka dig ur vinterdvalan.

2B Interior: Pläd 140x180 cm

NYTT BOENDE NR 1 2009

23

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

11.29

Sida 24

bara bad

Wennstam.se

Bara bad Små förändringar med stor betydelse Text: Jimmie Larsson

Inget rum i huset och lägenheten är ett sådant berg att bestiga som badrummet; att göra någon form av ändring, förutom att köpa nya handdukar då, känns allt som oftast som ett hiskeligt stort projekt.

Det behöver det sannerligen inte vara.

– Det mesta går att lösa. Det kan bli fräscht genom att man bara byter tvättställ, det behöver inte vara så svårt. I 99 procent av fallen går det att lösa sådana mindre förändringar väldigt enkelt. Det behöver inte ens vara ett större badrum med badkar, det kan vara en sådan liten sak som att lägga nytt klinkersgolv på en mindre toalett, säger Tommy på LR Installation i Kalmar.

– Istället för ett vanligt tvättställ kan man ställa in ett skåp och på det ett tvättställ i glas.

Det är bara att gå in i tidningarna och leta. I dag har vi inte bara de stora leverantörerna utan det finns väldigt många små som plock-

24 NYTT BOENDE NR 2 2009

ar in porslin från bland annat Italien, Spanien och Tyskland.

Vad finns det för begränsningar för vad man kan göra?

– Jag ser inga begränsningar. Det är fantasin, plånboken och utrymmet som sätter gränser, annars kan man få i stort sett vad som helst.

– Det handlar om att släppa loss fantasin.

Bakom ett vanligt tvättställ kan man sätta upp rad färgad kakel, det blir riktigt läckert. Istället för en vanlig spegel går det att sätta upp en som går in i kaklet som också blir stilrent.

Hur lite kan det kosta att få till en förändring?

– Det går att fixa små förändringar som går på ett par tusenlappar. Att sätta in ett skåp med ett glashandfat tar bara ett par timmar och då går det lika bra att köpa skåpet från IKEA och skruva ihop själv. Ska man göra ett helt badrum, med kakel och badkar och golv, så kostar det från 75 000 till 100 000 kronor, och uppåt.

Finns det någon detalj man brukar glömma bort?

– Många missar att tänka på belysningen.

Hur menar du då?

– Ja, till exempel tänker man sällan på att man kan byta ut den platta taklampen och sätta in spotlights, det blir väldigt snyggt.

Gillar man inte spotlights kan man sätta in någon annorlunda ljusarmatur, det finns till exempel små kristallkronor för just badrum.

Det kan också vara skönt att installera en dimmer, så att det går att tona ner ljuset och istället tända några levande ljus.

Nicklas på Calmarsunds VVS varnar och stryker under att det enkla visserligen är enkelt, men att det fortfarande ska göras noggrant.

– Om man har kakel och har ett skåp eller liknande som sitter uppe med skruvar i täta-

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

12.13

Sida 25

bara bad

de hål, och sedan tar ner det, då saknas den där tätningen.

Det är ett exempel på en sådan sak som ställa till det.

Vad gäller, ur säkerhetssynpunkt, när det gäller de olika produkterna?

– Det finns så mycket att välja på i dag, så visst finns det sådant som ser väldigt bra ut men som är av dålig kvalitet. Det finns vissa märken som har katastrofal kvalitet och de brukar vi avråda kunden ifrån.

“Det går att fixa små förändringar som går på ett par tusenlappar. Att sätta in ett skåp med ett glashandfat tar bara ett par timmar och då går det lika bra att köpa skåpet från IKEA och skruva ihop själv” Finns det något man kan installera, byta ut eller göra om helt själv i badrummet?

– Gör inget själv. Det finns så mycket olika regler och det kommer hela tiden nya, det är knappt så att vi som jobbar med det hänger med. Samtidigt blir försäkringsbolagen hårdare och hårdare. Vänd dig istället till företag som har ”Säker vatten”-märkning; för att få den certifieringen måste man uppfylla vissa krav. Det är en säkerhet för konsumenten.

Samma råd ger Daniel på Kalmar Rörteknik – det gäller att ha ett visst mått av försiktighet, ett rätt stort mått.

– Badrum är lite speciella. Det är så många faktorer som spelar in eftersom det handlar om våtutrymme, som utsätts för väldigt mycket fukt. Om man ser på ett kök till exempel finns, där finns det fler möjligheter att göra små, enkla förändringar.

Vad är vanligast att man gör i sitt badrum? Är det att renovera från grunden?

– Många gånger, i alla fall när vi blir inkopplade att göra något, så gör man så, ja. Oftast är det badrum som inte gjorts om sedan 50-, 60- eller 70-talet. Om man bestämmer sig för att renovera ett badrum som byggts om för ett par, tre år sedan, då är det ju något som gått fel den första gången.

Ser ni många saker som gått snett, där man inte tagit hänsyn till badrummets speciella miljö? Jag tänker mig fall där en polares polare, som nästan utbildade sig till rörmokare, har gått lös och inte varit tillräckligt noggrann …

– Ja, det är mycket sådant. Vi är ute mycket på försäkringsärenden och där ser vi dels mycket vattenskador på grund av åldersskäl, det vill säga att materialet har blivit för gammalt, och dels fall där hemmafixare har använt fel grejer. Vi har fått riva ut hela badrum mer än en gång, på grund av sådant.

Har du något råd till den som är ivrig att göra om något i badrummet?

– Rådfråga ett proffs. Ett råd kostar ingenting.

NYTT BOENDE

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

badrumsprylar

26 NYTT BOENDE NR 2 2009

08.05

Sida 26

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

06.25

Sida 27

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

06.34

Sida 28

odla med barnen

Odla med barnen!

Text och foto: Lena Löfgren

Hur hög kan en solros bli? Och hur många tomater blev det på plantan? Barn är nyfikna och intresserade av odling så låt barnen vara med i trädgården – det blir både kul och lärorikt! Några påsar frön kan bli vårens roligaste och billigaste leksak. Dessutom är det ett bra sätt att få ut ungarna i friska luften, på behörigt avstånd från data- och tv-spel.

Thea 7 år och Meja 4 år bor i Hossmo och brukar vara med i trädgården, även lillasyster Nova 1 år tultar omkring men har ännu inte fått några gröna fingrar.

– Det är enkelt att ordna ett litet köksland i trädgården, bara ett par kvadratmeter, berättar mamma Hanna. När jorden är fin och krattad får de så egna rader med morötter, sallad, sockerärter och rädisor. Det är roligt att så, särskilt rädisfröna, de är ju så runda och trinda och bara trillade ur påsen.

En enkel pallkrage eller några krukor räcker för att barnen ska kunna vara med och så några fröer.

På ivriga fötter springer tjejerna varje dag för att vattna och se

28 NYTT BOENDE NR 2 2009

hur det växer, ogräset också! Snart spirar det av gröna rader.

Stoltheten går inte att ta miste på när de ser små gröna blad titta fram. Vi har fått vara med i Hossmo när tjejerna ska så sina första fröer i år.

– Jag tycker bäst om morötterna, berättar Thea, de är godast också. Men jag tycker också om blommor, det brukar jag också få så och plantera själv i krukorna.

Barnen krattar, räfsar och sår för fulla muggar och har väldigt roligt tillsammans.

– Meja vill gärna vara med och pilla på allt, hon är ivrig och vill vattna hela tiden, inte alltid så

bra, berättar Hanna. Snart kommer väl också Nova att vilja hjälpa till, nu nöjer hon sig med en liten kratta bara.

Vi väntar med spänning på vad som kommer att växa i deras krukor under våren. Längre fram hoppas vi komma tillbaka och kunna följa deras lilla odling.

En trädgård är till för barnen att trivas i så låt barnen vara med i alla göromål. Berätta vad du gör, men låt barnen få sköta trädgårdssysslorna på sitt eget sätt efter bästa förmåga. Var inte så principfast och ge barnen redskap som de kan hantera. Ge dem uppmuntran och ge beröm, så har du snart en egen liten trädgårdsmästare!

Några säkra kort för små och ivriga odlare: Sommarblommande, ettåriga växter, brukar vara roligast att odla för barn.

De blommar länge och blir ofta praktfulla.

Solrosor. Det är spännande med växter som kan bli högre än ditt barn. Så en liten solrosskog om det finns plats!

Fröna är dessutom goda att äta….

Ringblommor. De blommar otroligt rikligt i fina färger. Det är ettåriga växter, men de självsår sig lätt. Barnen kan också själva samla in fröna och så igen nästa år. Dessutom goda i sallader.

Krasse. Välj gärna slingerkrasse. Det är roligt att se hur växterna klättrar och upptäcka att alla slingrar sig åt samma håll. Blommorna finns i många olika färger och är vackra och ätbara.

Potatis är roligt att odla för en liten trädgårdsmästare. Sätt en potatis i en stor hink med jord, men glöm inte att göra hål i botten!

Tomat. Odla en egen tomatplanta med många små tomater i en stor kruka.

Gardeners Delight brukar vara lätt att odla och är rikbärande.

Bönor. Plantera en störböna och se hur många bönor det kan bli av ett enda frö.

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

06.37

Sida 29

Har du tidsbrist?

Låt Automover göra jobbet!

Demokväll 12/5 Husqvarna kommer att finnas på plats med sin stora roadshow

Automover är världens första helautomatiska gräsklippare och är den mest ultimata och användarvänliga i sitt slag. Du behöver inte lyfta ett finger för att få en perfekt gräsmatta.

Öppet: Mån-fre 08.00-17.30 Lör 09.00-13.00 Telefon 0480-44 41 25, Wismarvägen 2, Kalmar

NY KAMPANJ! Missa inte vår nya broschyr

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

06.38

Sida 30

allan svensson

“Det här är den enda produktionen där inget moment är jobbigt. Det är kul rakt igenom. Just Svensson, Svensson är en lyx att få spela; vi kan våra roller och varandra, så Gustav är en extremt tacksam roll att spela för mig.”

30 NYTT BOENDE NR 2 2009

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

08.39

Sida 31

allan svensson Text: Jimmie Larsson

Så var det dags igen. Krusenstiernska trädgården invaderas det här året av paret Svensson, som vill njuta av Kalmars lugn. Sommarteatern år 2009 heter som ni säkert redan vet Svensson Svensson och tar vid där TV-rutan slutar. Nytt Boende fick en pratstund med en av huvudrollsinnehavarna, Allan Svensson.

Allan Svensson Inte en vanlig Svensson Precis som sommaren 2008 är det Nöjeskontoret som är företaget bakom sommarteatern, med producent Vicky von der Lancken i spetsen. Då hette det att Krusenstiernska utstrålade ”valrossmustascher, konjak och sockerdricka”, en atmosfär som nu också lockat Allan Svensson och Suzanne Reuter till Kalmar. Uppsättningen av farsen Lånta fjädrar blev en succé, något som av allt döma kommer upprepas i år – i skrivande stund är ungefär en tredjedel av föreställningarna nästan fullbokade.

När vi får tag på Allan har han precis lämnat Kalmar Slott där han fått en matchtröja från Kalmar FF och en, vad det verkar, riktigt god tallrik soppa.

– Det har varit otroligt trevligt. Man har presenterat staden och vad som händer här nu, säger han till Nytt Boende.

Allan är ursprungligen från Värnamo, men just nu är han spridd över landet. När han inte står på scen i Göteborg eller Stockholm, där han har tillfälliga lägenheter, åker han till Malmö och flickvännen som bor där. Ja, om han inte väljer att åka till födelseorten.

– Det blir lite för flyktigt för att kunna inreda på riktigt, i alla fall när man växlar mellan så många städer. Nu kommer det bli lite lugnare framöver och det är tur – man känner sig väldigt rotlös efter ett tag.

Det blir tufft.

Han pratar snabbt och välartikulerat; det hörs tydligt att det varken är första eller ens tionde gången han formulerar sina svar. Och tja, Allan debuterade redan 1978, som Erik i Hedebyborna, så det är fullt förståligt att han har en viss distans till media. Nästan 20 år efter skådisdebuten skulle han kliva ut hur TV-rutan och förankra sig själv och en viss rollfigur i de svenska vardagsrummen – som

Gustav Svensson i Svensson, Svensson. En roll som man kan tycka att han känner sig trött på, eller förknippad med.

– Det är kanske den vanligaste frågan jag får och jag förstår den inte… Man förknippar till exempel inte Per Oscarsson med att han en gång i tiden tog av sig till kalsongerna i TV (skratt). Jag tycker inte att jag blir förknippad med honom, det är nog något som ni journalister har hittat på.

Och tja, det är på sätt och vis förståligt att Allan inte känner sig särskilt sammanvuxen med brevbärare Gustav; innan de nya avsnitten började spelas in hade gänget inte varit samlat sedan 1996, då för långfilmen. Under de tio åren som Svensson, Svensson legat på is har han synts, eller snarare hörts, i alla möjliga sammanhang både på vita duken och TV-skärmen. Han är den svenska rösten till Hagrid i Harry Potter-filmerna och har också varit med och dubbat Kejsarens nya stil, Ice Age och Hajar som hajar, utöver de, tja, tyngre rollerna. På Göteborgs Stadsteater har han under början av 2009 fått lysande recensioner för sin roll som missbrukarsjälen Martin i dramat Park Aveny, och det finns fler sådana roller att belysa.

Samtidigt är en av de vanligen förekommande kommentarerna just kring Park Aveny att han lyckas montera ner bilden av sig som Gustav Svensson, så visst hänger den rollen med honom tydligare än någon annan.

– Det här är den enda produktionen där inget moment är jobbigt. Det är kul rakt igenom. Just Svensson, Svensson är en lyx att få spela; vi kan våra roller och varandra, så Gustav är en extremt tacksam roll att spela för mig.

I juli går föreställningen upp på Krusenstiernska, en föreställning som enkelt

sammanfattat går ut på att Gustav och Lena tar in på ett litet pensionat i Kalmar, för att koppla av. Det kommer av allt döma gå åt skogen. Fotbollsstjärnor, nygifta par och en närgången värdinna är några av sakerna som ställer sig i vägen för lugnet.

Förra gången familjen sattes upp på scen var på Chinateatern i Stockholm för nio år sedan, då för mer eller mindre fullsatta bänkrader. Samma förhoppningar finns för årets sommarteater, som spelas onsdag till söndag under hela juli månad.

– Jag har tänkt det inför varje sommar, att vad skönt det skulle vara att gå helt ledig för en gångs skull. Men sommarteater är en behaglig form av teater att spela, man är ledig så mycket ändå att det går att hitta på saker under tiden.

Exakt vad vet han inte, han har ännu inte hunnit kolla upp vad som finns att göra i närområdet. Vad han däremot vet är att Kalmar är en stad det är lätt att tycka om.

Allan är bördig från Värnamo, där han visserligen bara har bott permanent i två år av sitt liv men ändå ser som sitt hem; där bor fortfarande hans mamma och hans bror, och han återvänder som tidigare nämnt gärna och ofta.

– Värnamo är väl mest känt för Apladalen, en naturpark med en massa små röda stugor. Annars är det staden som har nära till allt! Det är nära till Helsingborg, till Halmstad… Det är fantastiskt fint i Värnamo också, runt omkring själva staden ligger ett gäng vackra sjöar.

Har du någon plats i Småland som du återvänder till lite hellre än någon annan?

– Jag gillar Eksjö, där är det väldigt fint men Kalmar är nog en ny favorit, det är lite, NYTT BOENDE lite finare (skratt).

NYTT BOENDE NR 2 2009

31

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

06.44

Sida 32

motio ett säkert vårtecken

Hitta motivationen på dina villkor I min roll som friskvårdterapeut på Hälsovisionärerna får jag ofta frågan hur man ska komma igång med en livsstil som gör att man mår bra, Det viktigaste är att du hittar något som du tycker om att göra. Är det promenader, yoga, gå på gym eller annan gruppträning?. Det handlar om att hitta din inre lust till motion och att ta hand om din kropp. När motion är lustfyllt så blir du också motiverad. Din kropp är det hus du bor i. Om du inte tar hand om ditt hus. Bygg ett hus du trivs med och kan leva och vila i.

Text: Magnus Andersberg Foto: Marcus Funcke

Vitsippor och sädesärlor i alla ära. Mer påtagligt tecken på att våren är kommen är nog ändå de människor som intar staden med sina träningsoveraller och löparskor.

– Är man ute i den friska luften en sån här skön kväll är det klart att man blir sugen på att fortsätta, säger Helén Holmström efter att ha avverkat sitt första stavgångspass.

Motion ett säkert vårtecken Den stundande våren gör inte bara promenader och joggingturer behagligare, den erbjuder också vardagsmotion i form av till exempel trädgårdsarbete och husmålning. Håkan Andersson, Lektor i biokemi på högskolan i Kalmar, anser att den ökande fysiska aktiveringen kan vara ett bra första steg mot en bättre hälsa.

– Blygsam motion räcker för att minska risken för hjärt- och kärlsjukdomar och diabetes typ 2. Män i medelåldern måste inse att de inte kommer vinna några OSguld och istället sätta hälsan i fokus.

Han menar att det är farligt att sätta för höga mål direkt. Istället för att löpträna hårt och åka på en muskelbristning tycker han att stegvis ökning av träningsdosen är

32 NYTT BOENDE NR 2 2009

ett bra recept. Karin Olson, ledare för Friskis och Svettis stavgångspass, betonar vikten av att träningen är rolig. Att det inte spelar någon roll hur bra en träningsform är om den är ett nödvändigt ont för individen.

– Allsidig träning är bäst för kroppen.

Men finns det en lust inblandad är det mycket lättare att hitta den kontinuitet som är så viktig.

Just regelbundna träningsdoser ser även Håkan Andersson som prioriterat. Många doser av kort träning bättre än få doser av långa pass.

– Det är enkelt att gå ner några kilon inför sommaren. Det är bara att röra på sig mer och äta mindre. Det svåra är att inte få dem tillbaka igen efter sommaren då de gamla vanorna är lockande.

En vetskap att ha i åtanke då det gäller att försöka undvika att soffans ryggläge blir ett högst personligt hösttecken.

Det är viktigt att veta varför du vill börja röra på dig,Vad vill du få ut av aktiviteten? Är det att må bra i största allmänhet, få en starkare kropp eller att gå ner i vikt? Motivation handlar om glädje.Aktiviteten du väljer ska vara rolig och lustfylld så att du känner att det i längden ger dig bättre hälsa och livskvalitet.

När jag känner mig stark och orkar mer då ökar jag min livskvalitet. Regelbunden motion ska vara lätt att få in i sin vardag utan att det ska bli stress och press.

5 tips när det gäller att röra på sig: 1) Välj en träningsform som man gillar t.ex. promenader 2) Hitta ett system för motion i vardagen utan att skapa stress 3) Börja med promenad och övergå till power-walk, man måste inte jogga 4) Se på dig själv där du är, och hitta ditt eget utgångsläge 5) Bygg upp det lustfyllda, känn efter, träna för att man gillar det Glöm det där med dieter och sluta räkna kalorier utan förse istället kroppen bra mat. Det är viktigt att äta välkomponerade måltider både frukost, lunch och middag. Undvik gärna snabba kolhydrater såsom i vitt bröd och produkter med hög sockerhalt. Satsa istället på långsamma kolhydrater i mat såsom i grovt bröd, fullkornsprodukter och ät mer fet fisk samt frukt & grönt. Frukost är Kung! Frukost är den viktiga måltiden och ger bra start på dagen. En annan viktig måltid är mellanmålet som gör att vi kan hålla blodsockret jämnt. Ett mellanmål passar bra efter 2.5-3 timmer efter frukost respektive lunch. Mitt favorit mellanmål är danskt rågbröd med Keso och Hummus(kikärtsröra) och vatten eller kaffe/te. Allt handlar om att äta med måtta samt att hitta balansen. Äta bra mat tips 1) Äta en bra frukost 2) Frukt och grönt varje dag 3) Modern husmanskost till middag 4) Ha alltid frukt hemma, ge barnen frukt de gillar 5) Kom ihåg mellanmålet

Lycka till!

Lisa Greven Friskvårdsterapeut på Hälsovisionärerna

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

12.23

Sida 33

Ny kostym

- samma känsla för service Kalmar Rörteknik AB ett fullservice-företag i vvs-branschen. Vi utför alla typer av rör och servicearbeten åt konsument, kommun, företag och fastighetsbolag m.fl. Våra grundstenar och devis i bolaget är kvalitet och service. Alla kunder ska bli nöjda kunder.

Radarvägen 12, 392 41 Kalmar Tel 0480-42 42 00, mail@kalmarrorteknik.se, www.kalmarrorteknik.se

ALLT INOM SMIDE! • • • • • •

Inbrottsgaller Balkongräcken Inredning Vinställ Uteserveringar Staket / grindar

• • • • • •

Byggsmide Rostfritt Aluminium Entreprenad Tv fästen Special-lösningar

Adress: Propellervägen 4, 392 41 KALMAR Telefon: 0480-251 00 Web: www.jolisvets.nu

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

06.49

Sida 34

tre tonårsrum

Text och foto: Lena Löfgren

Nu bor tonåringarna hemma längre än tidigare på grund av studier och resor. När barnens flyttlass går från hemmet kommer en ny era i livet.

Tre tonårsrum För vissa är det en befrielse, för andra ett smärtsamt uppbrott. Så kommer den då, tiden när det är dags för barnen att lämna boet – det är dags att klippa

navelsträngen. Dags att lita på att barnen klarar sig själva. Att flytta hemifrån är ett steg in i vuxenvärlden. Några väljer en medelväg där man bara flyttar en

1. Tove på Björkudden Ovanpå garaget i Björkudden har Tove sitt krypin.

Tove är 18 år och går på Stagg. Rummet är stort och har en tillhörande dusch och toalett. Hon har bott på garaget i snart 4 år och nu står lillebror på tur att flytta in så fort Tove är utflyttad.

34 NYTT BOENDE NR 2 2009

dörr bort och mellanlandar i en stuga eller i källarvåningen. Vi har kikat in hos några Kalmarbor som har ”halvflyttat” hemifrån

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

06.52

Sida 35

tre tonårsrum

2. Henrik på Boholmarna Henrik Andersson jobbar på Stadium och bor i en stuga på Boholmarna på föräldrarnas tomt. När familjen köpte huset för tre år sedan pluggade Henrik fortfarande i Kristianstad och var bara hemma på helgerna. Mellan jobb och resor är stugan en dröm att kunna bo i.

Huset är på 36 kvm och har både en kokvrå och badrum, dessutom finns ett

sovrum. Pricken över i:et är kaminen som både värmer och har hög mysfaktor. Det går inte heller att ta miste på att Henrik är ett stort Kalmar FF fan…

– Klart att polarna är avundsjuka, för stugan är helt perfekt. Snacka om utsikt! skrattar Henrik, brunbränd efter en semesterresa till Thailand.

NYTT BOENDE NR 2 2009

35

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

06.54

Sida 36

tre tonårsrum

3. Lukas i Berga Lukas Holm är 16 år och går i 9:an på Funkabo skolan. I källarvåningen på Mercuriusvägen har Lucas fått en häftig våning med egen ingång. Källaren stod färdig under 2008 efter ett års renovering. Våningen består av ett allrum med en kontorshörna, sovrum, dusch och toalett. Dessutom finns ett

36 NYTT BOENDE NR 2 2009

litet pentrykök med en barbänk, lagom för en fika. En drömbostad för en kille med stort umgänge. Mellan skolan och fotbollen har Lukas ett perfekt ställe för sig och kompisarna att husera lite avskilt på. Risken eller chansen är väl stor att Lukas kommer att bo kvar många år till.

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

06.56

Sida 37

Bli en nöjd IVT kund du också

Bo billigare än i lägenhet Ljusa moderna 2-plans hus med stora fönsterpartier, Välj värmepump från IVT och vi garanterar att du blir nöjd!

Du får många unika fördelar och en trygghet för framtiden.

Ledande i Europa Alltid den senaste spetstekniken

Komplett program Exakt rätt värmepump för ditt hus

Bra för miljön

Certifierade återförsäljare

Enda företaget med Svanenmärkt värmepump

Specialutbildade på värmepumpar av IVT

Trygga försäkringar Tio års kompressorförsäkring på alla modeller för privatkunder

Nöjd-Kund-Garanti Fördelar och trygghet även långt efter köpet

SVENSKA VÄRMEPUMP FÖRENINGEN

www.ivt.se

Kalmar

Fölehagsvägen 10, 392 39 Kalmar

142 m2, 5 rum och kök.

Lång erfarenhet Över 300.000 värmepumpar redan installerade i svenska hem

V

Öppet tis och tors kl 14-17.

Jan 070-649 10 46 • Niklas 070-649 10 48

PåskÄGGstra!

För mer info Tel 0480-621 62 www.myresjohus.se/kalmar

6 950:-/mån *

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.01

Sida 38

maria åberg

Beskriv Maria Åberg, Maria Åberg!

– Hm, jag är driven, rak, engagerad, verkställande VD, med betoning på verkställande, serviceinriktad och bra på att hitta lösningar på problem. Jag är sämre på att förstå när jag kör över människor.

Ibland säger jag saker som folk tar illa vid sig av, och jag förstår det inte... Men, Jag kör mitt race och gör det jag vill, alla som vill är välkomna att komma med.

Har du alltid velat bli frisör?

– Nej, men jag visste att jag ville hålla på med mode när jag växte upp. Att jag tillslut blev frisör hängde mycket på att man kan bo lite varsomhelst då, tillexempel på Öland. Ska man bli kläddesigner, vilket var en annan dröm, måste man flytta till en storstad. Jag ville inte det. Jag ville kunna hålla på med mina hästar. Men det var ett hårt jobb. Jag var inte tillräckligt smart. Jag pluggade hysteriskt, men på den tiden krävdes det 5.0 för att komma in på frisörskolan, så jag fick jobba ett år som assistent innan jag blev antagen.

“Ibland märker jag att jag bemöts på ett speciellt sätt, med en klapp på huvudet attityd. Fast egentligen kan jag bli trött på det här med att kvinnliga företagare ska förfördelas.

Vi ska alla värderas lika. “

Text och foto: Ulrika Melin

Maria Åberg är driven, rak och engagerad. Ibland händer det att hon kör över folk, utan att hon förstår det själv. Hon är 35 år, bor i Lindsdal och är årets ledstjärna i Kalmar. Vi träffar henne i ett fikarum på Åbergs, den första riktiga vårdagen i mars, för att få reda på allt. Om hon är vänsterhänt tillexempel.

Maria Åberg Med star quality 38 NYTT BOENDE NR 2 2009

Och nu har Åbergs funnits ett par år!

– Ja, jag har hela tiden gått med en idé om vad jag ville göra. Antingen skulle jag arbeta på en salong som redan jobbade som jag ville, eller starta något eget. Så för tre år sedan var tiden mogen. Jag hade bestämt mig för att jag ville bo kvar i Kalmar, och det var dags att kicka igång något. Så här i efterhand inser jag att det nog var meningen, precis i rätt tid. Jag ringde tillexempel bara ett samtal och sedan hade ett hyreskontrakt. Jag slog till med en stor lokal med en gång. Det var tack vare en väninna som sa; Är det inte bättre att du kör på och växer I lokalerna, istället för att växa ur dem?

Var du aldrig rädd för att misslyckas?

– Jag hade egentligen aldrig någon skräck för att det skulle gå dåligt. Men så

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.03

Sida 39

maria åberg

här i efterhand undrar jag varför, haha. Å andra sidan hade en sådan rädsla varit obefogad. Nu har vi växt ur den här lokalen.

Jag får nog slå ner väggen till apoteket. Det var apotek även här innan så jag måste fortfarande gå in där för att få ut markisen. Det skulle ju underlätta med andra ord.

Det har ju verkligen gått jättebra!

– Ja. Vi har hjälpts åt, receptet till framgång är att jag är en stark ledare och vi får saker gjorda tillsammans, jag brinner verkligen för det jag gör och ser till att komma till avslut, jag hatar när saker rinner genom fingrarna.

med min hund och min häst. Hästen är på något sätt en ventil. Jag gillar hästsport.

Jag är så rastlös att jag måste ha många bollar i luften. Jag ligger sällan och drar mig utan sticker hellre ut till stallet på helgmornarna.

Du blev årets ledstjärna, gratulerar!

– Tack så mycket! Det var en otrolig ära! Jag har fått så mycket positiva reaktioner och för mig innebär det att jag fått ett godkännande i företagsvärlden; jag är någon att räkna med.

Du är vänsterhänt, då bukar man vara konstnärlig!

– Ja, det är jag. Hade jag inte haft en skapande jobb så hade jag nog skapat på fritiden.

Du är ju kvinna och företagare, märker du det?

– Ibland märker jag att jag bemöts på ett speciellt sätt, med en klapp på huvudet attityd. Fast egentligen kan jag bli trött på det här med att kvinnliga företagare ska förfördelas. Vi ska alla värderas lika.

Vad gör du nu när du är ledig då?

– Jag försöker umgås med min familj,

Vad händer nu?

– Jag vet inte, men jag har planer. För

åtta år sedan kunde jag prata om att öppna en salong, men sedan tänkte jag; nä det struntar jag i. Ungefär där står jag nu med att utveckla mitt koncept i en annan stad.

Jag pratar om det, men tvekar, så man vet aldrig. Men vi ska gå på intensivutbildning i London i sommar, hela personalen Det ska bli riktigt kul och det vet jag om, haha.

Jag undrar, får ni höra mycket skvaller?

– Nej, egentligen inte. Jag blir väldigt informerad om att nåt är på gång, nån ny butik eller gala. Eller om att ett visst dagis är dåligt och om jag vill gå på bio kan jag fråga mina kunder om vilken film jag ska se.

Men snaskigt skvaller är verkligen det lilla.

Vad är bäst med ditt jobb?

– Att under de här tre, fyra åren som jag haft Åbergs har jag mött otroligt mycket människor. Jag har träffat massor av nya vänner och det är helt underbart. Allt i livet blir så mycket lättare med ett stort kontaktnät, det är en trygghet för mig.

NYTT BOENDE

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.04

Sida 40

färjestaden

Myresjöhus har många villatomter i Färjestaden och dess närområde.

Text: Sara Hedman

På Ann-Christine Svenssons skrivbord ligger högar av papper. Det är bråda dagar för Mörbylångas stadsarkitekt. Hon nickar mot alla skisserna och säger: - Som du ser märker vi inte av någon kris här, tvärtom har vi hur mycket som helst att göra!

Färjestaden Hundratals nya bostäder i Färjestaden Ann-Christine berättar att hennes avdelning hanterar både detaljplaner och bygglov och att de inte kan se någon nedgång på antalet ansökningar.

- Vi arbetar med ett sextiotal planer.

Planerna blir ju antagna, men det kommer in nya hela tiden så mängden håller sig konstant.

Hon menar att många av dem som ansöker är externa exploatörer som kan välja att lägga projekten i byrålådan. Det kostar ju en del med arkeologiska utgrävningar och trafikutredningar, men hittills har alla fullföljt sina ansökningar.

– Så länge man kan få fram planer på attraktiva tomter som ligger havsnära

40 NYTT BOENDE NR 2 2009

och med endast 15-20 min pendelavstånd från Kalmar så finns det naturligtvis intressenter. De bygger ju sina affärsprojekt på marknadsundersökningar.

Hon visar på kartan den zon, i vilken kommunen får in flest ansökningar om exploatering. Den sträcker sig från Glömminge i norr till stora Frö i söder och österut till Algutsrum.

Nedan presenteras tomter och bostadsområden som är på gång i Färjestaden och dess närområde.

43 nya bostäder vid Granitvägen Området ägs av kommunen och ligger mellan sporthallen i Färjestaden

och Granitvägen. Det kommer att bli 20 lägenheter, 8 radhus och 15 tomter avsedda för villor.

Villatomterna kommer att säljas via mäklare till högstbjudande.

Kommunen har ingen egen tomtkö.

Radhusen och flerbostadshusen kommer att placeras mot gatan så att deras gårdar ligger in mot området.

Villatomterna blir cirka 800-1000 kvm. Bygglov ges till max 1 våning.

I området ska en lekplats byggas.

Angränsande till området finns stora ekar som kommer att bevaras, samt en gammal vacker öländsk stenmur. Byggnation beräknas påbörja om ett år.

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.07

Sida 41

färjestaden

160 bostäder öster om sporthallen Det här området har varit ute på en markanvisningstävling och beslut har tagits om att Kärnhem, Myresjöhus och Smålandsvillan ska upprätta samtliga bostäder. Detaljplansarbetet är i sin linda och beräknas vara klart om ett år. Därefter ska infrastruktur, vägar och VA planeras och anläggas, vilket tar ett par år.

93 tomter är avsedda för egnahemsvillor. Övriga byggnader kommer att bestå av 14-22 parhus och flerbostadshus med 16-24 lägenheter.

5 villatomter på Kaptensgatan Söder om Talluddens Camping har kommunen röjt ett fält och styckat av för 5 tomter som nu är byggklara.

Tomterna säljs via mäklare till högstbjudande. Ett plus är att den nya kustnära cykelvägen som sträcker sig från Mörbylånga ända upp till Stora Frö kommer att gå förbi här. På den tar man sig lätt in till Köpstaden och cykelbussen som går in till Kalmar.

19-24 tomter i Björnhovda by En privat exploatör har ansökt om en plan mellan plantskolan och Brandstationen, samt längs vägen som sträcker sig till Björnhovda by. Som det ser ut idag kommer det att bli 1924 tomter på det här markområdet.

50 nya tomter för golfhus i Saxnäs Utbyggnaden fortsätter i Saxnäs, strax norr om Färjestaden. Totalt kommer 50 nya tomter att bli lediga intill golfbanan, men även på andra sidan vägen finns en mindre plan på gång.

Kommunen har även avsatt resurser för att bygga en förskola. Diskussioner pågår om att bygga ut lokaltrafiken med en extra busslinje förbi Saxnäs.

Förutom de nya bostäderna byggs många fritidshus om till permanentboende i Saxnäs stugby.

markområdet som ägs av kommunen, där ungefär lika många tomter kommer att styckas av på sikt.

ta fram ett exklusivt boende. Scanpark är kända för att skapa estetiskt tilltalade bostadskvarter med ekologiskt tänkande.

18 nya tomter i Skogsby De senaste åren har hus poppat upp som svampar ur jorden i Skogsby, söder om vägen som svänger in mot Arontorp. Nu finns 18 lediga tomter byggklara norr om det här området.

I Algutsrum finns 25 byggklara tomter

Exklusivt boende Torslunda skola

öster

om

Ett nytt villaområde håller på att etableras i Algutsrum. Etapp ett är klar och ägs av Myresjöhus som har 22 lediga tomter. Tre är idag bebyggda.

Etapp två omfattar det angränsande

I Skogsby öster om Torslunda skola mot Torsborg håller kommunen på att teckna ett optionsavtal med Scanpark, ett holländskt företag. Scanpark kommer att anlita lokala arkitekter för att

Ny väg förbi Brandstationen Planen om den nya Möllstorpsgatan har vunnit laga kraft. Det innebär att den nya Möllstorpsgatan kommer utgå från Brandstationen och sträcka sig rakt norrut till Åkergatan.

Kommunen håller nu på med markinlösen. I området som bildas mellan vägarna kommer det att bli en hel del tomter. Flera markägare har hört av sig och är intresserade att få planlagt för att få ut tomter.

NYTT BOENDE

NYTT BOENDE NR 2 2009

41

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

10.10

Sida 42

måla om

Jotun.se

Jotun.se

Text: Jimmie Larsson

Att måla är att välja. Fram till att du bevittnar hur den där sista färgklicken torkar gör du val på val på val. Nytt Boende tar därför en snabb koll på trendbarometern för att se vilka val den vill att du ska göra våren 2009.

Målmedvetenhet våren '09 Som brukligt är under den här årstiden är det de ljusa färgerna som dominerar.

Persikofärgat, gult, grönt, storblommigt, silver är det som dominerar på väggar och fondväggar. Det må vara grått, det må strila småspik, det må blåsa iskalla vårvindar utanför fönstret men där innanför ska det börja lysa.

– Många följer trenderna och målar om ofta, och det är många som inte gör det.

De som väljer de klassiska färgerna brukar istället plocka in detaljer med säsongens accentfärger, säger Britt-Marie på Golvbolaget i Kalmar.

Hur kommer det sig att man egentligen hänger med trenderna? Om man ända måste tapetsera eller måla om sex månader senare …

– Jag tror att många vill hänga med, det är inne att följa med trenderna. Och bara

42 NYTT BOENDE NR 2 2009

för att man hänger med trenden behöver man inte tapetsera och måla hela hemmet med färgerna som är inne.

Att välja färg är inte bara en svår fråga för att man ska anpassa sig, eller inte, efter trenderna och hur rummet som helhet ska se ut.

Många gånger blir det en oönskad överraskning när första färgklicken hamnar på väggen; det finns få saker som är så förrädiska som ljus och hur det faller på olika ytor.

– Om man tittar på en skarp, stark färg så ska man komma ihåg att den kommer att växa explosionsartat i styrka när den hamnar på en hel vägg. Ska man måla i ett soveller vardagsrum brukar jag rekommendera att man tonar ned styrkan medan man i en hall, som ofta har mindre naturligt ljus, kan välja något grällare. Det kan vara svårt att se bara på de här små papperslapparna så det gäller att komma ihåg det här.

Hur ska man se till så att inte göra de här missarna, med för stark eller för svag kulör?

– Jag brukar rekommendera att man istället för att köpa tio liter så köper man en liter och målar upp på en större yta, där den är tänkt att vara. Färgerna ser olika ut på olika väggar, beroende på hur mycket naturligt ljus som faller in.

På fondväggarna kommer det storblommiga stå kvar, precis som det gjort ett tag nu. Fondväggarna i sig håller också fortet och det är väl läge att en gång för alla leda ut fenomenet ur trendrummet.

– Nu är det mycket stormönstrat och silvrigt, och tvärrandigt är väldigt populärt nu. Sedan har vi också fått in en sammetsliknande tapet, som väl bara passar på just en fondvägg.

NYTT BOENDE

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

08.52

Sida 43

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

08.14

Sida 44

Christos Petridis

Grekland till Kalmar?

– Jag kom hit för Europi, min frus skull.

Vi kände varandra som barn i Grekland, men så flyttade hon med sina föräldrar till Kalmar och vi skildes åt. När hon var hemma i Grekland på semester förlovade vi oss och 1978 gifte vi oss. De var samma år som jag flyttade till Sverige.

Första gången han träffade svenskar var när han landade på Arlanda. Därifrån tog han bussen ner till Kalmar och från första stund gillade han staden och människorna.

– Det var en svår tid eftersom jag inte förstod ett ord. Det var hårt arbete, men en

“Vi ska inte bara umgås med ”fina” människor, vissa av dem är falska. Det är bättre att vara med riktiga människor. Det finns så många gamla som sitter på hemmet. De väntar bara på att vi ska komma och besöka dem.”

Text och foto: Sara Hedman

Ingen pizzeria i Kalmar är lika omtyckt som Italia på St Getrudsgata.

Christos Petridis kom dit 1978 som städare, men avancerade snabbt till pizzabagare och sedan till ägare ihop med sin ständige kompanjon Mike Dimoulious. Då hände någonting med pizzorna, de blev godare. Folk strömmade till butiken, men inte bara för capricciosan, utan lika mycket för att få en pratstund med Christos!

Christos Petridis

väcker lusten till pizza och lusten att leva Jag kliver in på restaurangen och frågar efter Christos. Någon minut senare kommer han ut från köket och ropar till mig: – Hej, hur är läget?

Jag tänker precis svara ”sådär”, men hinner inte riktigt för Christos Petridis ler mot mig och värmen i hans ögon får det att

44 NYTT BOENDE NR 1 2009

bubbla av glädje någonstans i mellangärdet.

Sådär, känns plötsligt futtigt och jag svarar med ett fånigt leende: – Jättebra!

Vi går in på hans kontor där vi slår oss ned.

Jag är nyfiken på hur det började, varför han flyttade från sin hemstad Thessaloniki i

sak som jag gillade var att alla litade på varandra. Man hade tid för varandra. Idag är alla upptagna i mobil och med datorer.

Då träffades vi ofta och tog en öl, åkte ut och fiskade. Vi umgicks jättemycket. Något som gör mig väldigt ledsen är när jag ser ett barn sitta ensam framför en dator istället för att vara ute i friska luften och leka med andra barn.

Restaurangbranschen kan vara jättejobbig, enligt Christos – Är du singel är det kul att jobba, kvällar och helger är inga problem. Men så fort du bildar familj blir det slitningar om din partner är missnöjd med att du är borta på kvällarna. Du blir ledsen, du mår sämre och sämre och tillslut förlorar du all din glädje.

Christos ler och säger: – Att jag lyckats så bra beror på att det står en stark hustru bakom som har sett till att familjelivet fungerar, medan jag och Mike har jobbat jättehårt för att göra Pizzeria Italia till den bästa i Kalmar.

Christos berättar att hans döttrar föddes 1980 och 1985. Idag bor de och studerar i Växjö.

– Jag är glad att de bor så nära. Jag hade inte så mycket tid för dem när de var små.

Alla stora helger jobbade jag. Livet är inte alltid en dans på rosor, vissa dagar när jag

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

08.56

Sida 45

Christos Petridis

grabbar, hur är läget idag?” Du vet, de samvarandra för att bli starkare. slutade lite tidigare mötte jag min fru i dörlas där för att de inte klarar att sitta själva Han informerar mig om att de träffas ren. Då skulle hon till sitt arbete, medan jag hemma. Om du pratar med dem en stund så varje tisdag klockan tio, dricker kaffe och tog hand om flickorna. Men man måste börjar de gråta. Det är inte spriten som är pratar om de problem som ska lösas. kämpa! problemet utan att de är sjuka.

– Det är positiva människor, som vill ge Christos menar att man måste ge till Han menar att vi inte ska spotta på dem, mycket till Kalmar. Det kommer att bli en livet. Det man får gratis smakar ingenting. istället måste vi hjälpa dem. De är ofta välarena och ett hotell. Vi måste lyfta Kalmar!

Det viktigaste som vi har är varandra. Det digt känsliga och har inte haft enda man behöver är familj och kompisar. Har man kompisar behö“Det var en svår tid eftersom jag inte förstod styrkan att möta motgångar i ver man inte vara rädd för någonett ord. Det var hårt arbete, men en sak som livet.

– Vi ska inte bara umgås med ting i livet. Det är bara att köra! jag gillade var att alla litade på varandra. Man ”fina” människor, vissa av dem hade tid för varandra. Idag är alla upptagna i är falska. Det är bättre att vara Christos bakom Kalmars mobil och med datorer. “ med riktiga människor. Det Krogimperium finns så många gamla som sitter Christos har lierat sig med ägarna på hemmet. De väntar bara på att vi ska bakom ”Kalmarkrogar”, Thomas Axeheim, komma och besöka dem.

Christos berättar att han har svårt för folk Ronny Nilsson, Pontuz Löfgren och kom– De som bara bryr sig om pengar har som inte jobbar. panjonen Mike Dimoulious. De äger ett inte räknat med att livet har ett slut. Se på – Arbete är som mat för hjärnan. Om du flertal av restaurangerna i stan, inklusive en av världens rikaste män, Aristotle inte gör någonting blir hjärnan slö och kropItalia. Förutom pizzabutiken, driver Onassis, pengarna betydde inte något när pen seg. Jag känner en del sådana och det gör Christos idag även restaurang Italia på hans son dog. Det knäckte honom och han mig ledsen.

Storgatan som serverar pizzabuffé varje själv dog kort därefter.

Christos brukar gå förbi Systembolaget lunch. Där har gästerna chansen att smaka Han gör en paus och säger sedan: vid åtta-, niotiden på morgonen. Då har de på tio olika pizzor var femte minut.

– Det som är värt någonting är att ha som dricker redan samlats utanför.

– Det var på tiden att ”Kalmarkrogar” NYTT BOENDE vänner och att skratta.

– Jag brukar gå fram och säga ”Tjena bildades, vi behöver gå ihop och lita på

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

10.17

Sida 46

solskydd

Text: Jimmie Larsson

Låt dig inte luras, den är på väg. Solen bidar bara sin tid. Snart kommer den att tränga in i vardagsrum, sovrum och kök när allt du vill ha är lite skugga. Oavsett hur mycket vi har saknat årstidernas olika särarter är de stenar i skorna och grenar i sidorna, så också solens värmande strålar. Det är med andra ord dags att börja fundera på solskydda

Livet på skuggsidan - Solskydda din sommar – En markis sätter man upp för att dämpa värmen, man får ett helt annat utseende på huset, man spar både golv och fönster, eftersom de bleks av solstrålarna. Det allra bästa är att ha en som är sol- och vindstyrd; den går ut när solen är framme och när solen går i moln dras den tillbaka efter en halvtimme, så den är ute bara när den behövs, säger Lars Roström på Markis och Persienn.

Så vad har man för möjligheter, med storlek, färg på tyget et cetera?

– Vi jobbar på det sättet att vi alltid åker ut till kunden först på hembesök och tar reda på vad de vill ha, vad de behöver och så ger vi de råd vi kan ge. Utefter det skräddarsyr vi alltihop för bästa design, funktion och långsiktig nytta, så allt är måttbeställt. Du kan få en automatisk eller manuell, vilken färg på tyget som helst och så vidare. Vi gör allt.

Det blir alltså svårt att se markisen som en missfärgad styggelse, som tar livet av all estetik, på alla former av byggnader. Snarare är det en vardagslyx för de som gärna låter termostaten bestämma temperaturen i huset istället för den brinnande sommar- eller vintersolen.

Långsiktigt säger du, hur länge håller en markis?

– Man brukar byta tyget efter ungefär 1520 år, och behålla samma stativ.

46 NYTT BOENDE NR 2 2009

Och om man är ombytlig av sig och gärna vill byta tyg ofta…

– Då löser vi det. Vi har fyra montörer som jobbar heltid och det är enkelt att byta tyget, till en rimlig kostnad.

Det man pushar för just nu är en så kallad terrassmarkis, det vill säga en kraftigare modell som mer eller mindre fungerar också som ett tak under regniga sommardagar.

Rätt bra grej för den ännu inte inglasade altanen.

På Segelmakeriet i Kalmar finns Marinduco, dit du går för att skaffa ditt segeldukstak.

– Vi tillverkar segeldukstak av segelduk, det är ett alternativ eller komplement till en markis eller ett permanent altantak. Med ett sådant här tak har du full flexibilitet, vi skräddarsyr varje enskilt. Vi kan sätta upp tak som är stagade med master, som bara har en fästningspunkt på fasaden, eller mellan huset och garaget.

Antingen väljer man ett som rullas in när det inte används eller ett som sitter uppe från den där första vårdagen tills att det sista lövet på det sista trädet har fallit.

Vad brukar vara orsaken till att man väljer ett segeldukstak?

– Antingen är det för att man vill skapa en häftig miljö runt huset, eller om man har

svårt att montera en markis på grund av utrymmesskäl. Men allra oftast är det för att man vill ha ett solskydd och samtidigt vill ha en viss effekt på husets utseende.

Vad finns det för alternativ för utseendet på taken?

– 99 procent av alla tak är i vanlig vit segelduk, och om man vill ha det ute hela sommaren så använder vi en mer stryktålig duk, en plastbelagd PVC. När det gäller förankringar använder vi samma tillverkare som producerar tillbehör till båtar, och vi använder specialtillverkade riktiga segelbåtsmaster eller master i rostfritt och/eller trä för att staga upp taken.

Marinduco hjälper dig från första till sista stund, från det första kundbesöket där önskemålen förs fram, via det andra besöket där allting mäts upp och den avslutande monteringen. Om du nu inte har koll på exakt vad du vill ha och hur, det vill säga, då lägger du bara in en order.

– Ofta när jag är ute och träffar kunder så frågar de på vilket sätt man skulle kunna göra. Då ställer jag frågan hur de vill ha det.

Deras vision är vår grund, vårt jobb är att förverkliga den.

Priserna varierar kraftigt, Marinduco har lämnat offerter på allt ifrån 2500 upp till 265 000 kronor, så allt handlar om vilka NYTT BOENDE du val du gör.

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

09.21

Sida 47

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

10.54

Sida 48

:-

frågor & svar

ekonomi

§ inredning

bil & mc

miljö & energi

juridik & försäkring

Vad säger experterna? :-

Fråga: 1 Vad tror Handelsbanken om ränteutvecklingen?

Svar: Världsekonomin är fortfarande skakig och den återhämtning som kunde anas i början av året är nu mer osäker. Det inköpschefsindex som används för att se tendenser i ekonomins utveckling visar fortfarande tecken på en svag ekonomi. Undantag finns att hämta i Kina där motsvarande index visar en mer positiv bild av ekonomins utveckling. De stimulanspaket som lanseras världen över kommer förmodligen inte att ge effekt i Sverige förrän under nästa år. I spåren av finanskrisen ser vi tecken på att den svenska ekonomin under hösten 2009 kommer att falla med de största siffrorna sedan efterkrigstiden.

Vi tror att Riksbanken kommer att sänka räntan så lågt som möjligt eftersom de prognoserna på tillväxt och arbetslöshet som de hittills visat upp är alldeles för optimistiska. Vår bedömning är att räntan sänks med en halv procentenhet vid Riksbankens kommande möte i april och att det blir ytterligare en sänkning mot nära nollränta vid julimötet.

Mot bakgrund av exempelvis ytterligare räntesänkningar av både Riksbanken och andra centralbanker i Europa samt fortsatt oro för konjunkturen spår vi att de korta svenska räntorna kommer att fortsätta nedåt. Vad gäller de långa räntorna är de mer svårbedömda på grund av de fortsatta problem som finns på den globala finansiella marknaden. Vi tror fortfarande på en sänkning även av dessa räntor, däremot inte i samma utsträckning som i tidigare prognoser.

Först när tillväxten förväntas vända någon gång under 2010 är det rimligt att tro på räntehöjningar från Riksbanken.

Lars Fredriksson, Swedsec-licensierad privatrådgivare, Handelsbanken Kalmar Kvarnholmen

Fråga: 2 Jag har hört att glödlampor ska förbjudas inom EU, när sker det i Sverige?

48 NYTT BOENDE NR 2 2009

Svar: Det stämmer att ekodesignkommitténs har beslutat detta i Bryssel.

Fullt genomfört kommer övergången till lågenergilampor att halvera användningen av el för hembelysning i Sverige. Mer information om detta finns hos Energimyndigheten.

Tidtabellen som gäller för övergången är följande: • September 2009 Förbud mot alla matta glödlampor + klara 100 watts glödlampor • September 2010 Förbud mot klara 75 watts glödlampor • September 2011 Förbud mot klara 60 watts glödlampor • September 2012 Förbud mot klara 40 och klara 25 watts glödlampor • September 2013 Skärpta krav på lågenergilampor och LED-lampor • September 2016 Skärpta krav på halogenlampor

Conny Johansson Energirådgivare, Kalmar Energi

Fråga: 3

§

Jag ska ut och resa i sommar. Har jag något skydd via min hemförsäkring och vad ska jag tänka på om det händer mig något?

Svar: Ja, om du har din hemförsäkring hos oss har du ett grundskydd under din resa. Detta grundskydd kan du komplettera med en tilläggsförsäkring med utökat reseskydd. Om du drabbas av skada eller olycka bör du se till att ordna med intyg på plats.

Om du till exempel blir sjuk låt en läkare skriva ett sjukintyg, om du råkar ut för en försening låt leverantören skriva ett förseningsintyg och om du råkar ut för stöld glöm inte att spara din kopia på polisanmälan. Mer information, tips och goda råd finns på www.LFkalmar.se under Försäkring och Resa.

Till detta finns det särskilda reseförsäkringar som kan ge dig ytterligare skydd. Jämför gärna och värdera vilket skydd just du vill ha.

Ewe Strandhag, skadechef Länsförsäkringar Kalmar län

§

Fråga: 4 Har just köpt en bostadsrätt och blivit rekommenderad att komplettera min hemförsäkring med ett bostadsrättstillägg. Räcker det inte med hemförsäkringen?

Svar: Bor du i bostadsrätt bör du ha en hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Hemförsäkringen ger ett skydd för personlig lös egendom om den skulle bli förstörd eller stulen. I hemförsäkringen tecknad hos Ölands Försäkringsbolag ingår även reserätts-, ansvars- och överfallsskydd samt även allriskskydd.

Som bostadsrättsinnehavare har man ett ansvar för att underhålla sin lägenhet. Detta ansvar regleras i bostadsrättslagen. Ansvaret för underhåll av byggnaden delas mellan bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättsföreningen.

Bostadsrättstillägget har som syfte att ersätta skador, dels bostadsrättsföreningens krav enligt föreningens stadgar att betala det som inte fastighetsförsäkringen ersätter, exempelvis fastighetsägarens självrisk vid brand- eller vattenledningsskada samt dels skada på inredning som bostadsrättsinnehavaren äger.

Har du inte ett bostadsrättstillägg kan du bli tvungen att själv betala reparation av skadade delar i din lägenhet som du har underhållsansvar för och för inredning som du eller tidigare bostadsrättsinnehavare skaffat till bostaden. Vid läckage och liknande kan det bli väldigt dyrt.

Föreningens fastighetsförsäkring kan i vissa fall täcka skadan men du måste själv betala den del av föreningens självrisk som motsvarar din andel av skadan. Det är inte ovanlig att föreningar har en självrisk på mellan 20 000 och 30 000 kronor vid vattenskada.

Mitt råd: Teckna ett bostadsrättstilllägg! Känn dig trygg!

Nils-Göran Olaison Skadereglerare Ölands Försäkringsbolag

:-

Fråga: 5 Hur ska jag agera i dessa orostider? Räntan går upp, räntan går ner. Hur ska jag agera? Jag känner mig vilsen.

Svar: Vi vet att de flesta upplever ett ökat behov av att lära sig mer om sin ekonomi i dessa tider, oavsett om det är för att rusta sig för eventuella otrevliga överraskningar, eller för att kunna ta vara på möjligheter att göra smarta affärer som nu uppenbarar sig.

En del ligger sömnlösa över om de kommer att kunna behålla sina hus och hem, nu när tiderna är så svåra.

Inte konstigt att många vill amortera på sina lån. Samtidigt har riksbanken sänkt räntan rejält för att gynna investeringar. Inte konstigt att många funderar på att köpa nytt boende och ta nya, och större lån.

Den svenska valutan har backat rejält gentemot Euron. Vad betyder det för dina semesterplaner, om du brukar åka utomlands? Det kan bli mycket dyrare i år än förra året. Samtidigt har skatterna sänkts, så att alla som har jobb, får väsentligt mer i plånboken varje månad. Det kan alltså bli så att du har mer pengar över till din utlandsresa i år.

Aktiemarknaden är svår att förstå sig på. Plötsliga fall nedåt åtföljs av rusningar uppåt. Marknader kollapsar.

Vinnare koras. Förlorare utses. Är det oklokt att investera i aktiemarknaden i dessa oförutsägbara tider? Eller är det rätt tid att köpa aktiefonder nu när värderingarna är låga?

Alla har vi olika förutsättningar och det ekonomiska läget påverkar oss på olika sätt vilket gör det svårt att ge ett generellt råd. Det bästa rådet jag kan ge är att göra Ekonomikollen, så att du får veta vad som gäller just för dig. Boka ett möte med oss där vi tillsammans går genom just dina förutsättningar. Sätt helt enkelt din bank i arbete. Det är det vi är till för.

Louise Bengtsson, Privatrådgivare Ölandsbank

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

09.23

Sida 49

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

12.44

Sida 50

:-

frågor & svar

§

ekonomi

Fråga: 6 Ska jag välja mörk eller ljus soffa?

Svar: Tänk på i vilket vädersträck ditt rum ligger. Har du fönster med kvällssol så får du in naturligt ljus i rummet , då går det bra med mörkare toner på tygerna om du vill det.

Ligger rummet i norr och har sämre insläpp av naturligt ljus på eftermiddag och kväll ,så bör valet vara en ljusare soffa.

Vackra prydnadskuddar gör ofta underverk och är lätt att kombinera med mattor ljuslyktor och växter.

Lycka till!

Karin Warsen, EM Severins

:-

Fråga: 7 Är det i dessa orostider bäst med rörlig eller bunden ränta?

Svar: Reporäntan mot noll talar för kort boränta

Svensk ekonomi föll dramatiskt sista kvartalet 2008 och nu väntar beslut om nollränta från Riksbanken under våren. Kort boränta (tremånaders/rörligt) lär bli det klart billigaste alternativet både i år och nästa år. För den som ändå vill gardera sig och binda mer innan de bundna boräntorna vänder uppåt kan det vara läge under våren/sommaren.

Att siffrorna för utvecklingen i svensk ekonomi skulle vara usla för fjärde kvartalet 2008 var alla beredda på.

Men kraften i fallet förvånade.

Bruttonationalprodukten (BNP) föll med nästan fem procent visar färska siffror. Sverige befinner sig i en recession och man får gå flera decennier tillbaka i tiden för att hitta perioder med så svag utveckling.

Riksbanken förklarade vid senaste räntebeslutet, då reporäntan sänktes till en procent, att det kan behövas ytterligare någon sänkning. Men de extremsvaga BNP-siffrorna i bagaget talar mycket för att Riksbanken vid nästa räntemöte i april går hela vägen och sänker reporäntan till noll procent.

Det betyder ännu lägre boränta (tremånaders/rörligt) framöver.

50 NYTT BOENDE NR 2 2009

inredning

Riksbanken spår att reporäntan börjar höjas igen i slutet av 2010 för att nå upp till 3 procent i början av 2012. Men prognoser är osäkra av det enkla skälet att det ju inte på förhand går att veta hur det faktiskt blir. Eller om riksbankschefen Stefan Ingves lakoniskt uttryckte saken när han nyligen talade inför Riksdagens finansutskott; ”Oförutsedda saker

bil & mc

miljö & energi

juridik & försäkring

inträffar i princip alltid”.

Boräntor på ett till fem års löptid bör också bli lägre om reporäntan hamnar på noll. Mest kan ett- och tvåårsräntan pressas ned, men även femårsräntan kan falla något under våren. Så snart de första tecken på ljusning i konjunkturen kan skönjas får vi dock ränkna med att särskilt de

längre bundna räntorna vänder upp.

För den som vill binda mer av lånen på längre löptider, bör därför senare i vår vara ett bra tillfälle.

Kristoffer Björneklint-Köhlin Privatmarknadschef SEB Sydöstra Småland

Vinn!

En Middagskorg med fem middagar för 4-5 personer.

Värde 795:Skicka in en fråga till någon av våra experter och du har chansen att vinna en middagskorg!

Vi lottar ut en vinnarna bland er som mejlar in en fråga till:

info@alarmstreet.se

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.51

Sida 51

ALLA KAN MÅ BRA! Du kan övervinna vardagens press Vi hjälper dig att fina livsglädje och en friskare inre hälsa.

Det är den hela människan som skapar resultat.

Vill du veta mer?

Kontakta hälsovisionärerna!

0480: 47 62 71 • info@halsovisionarern.se www.halsovisionarerna.se

Vi utför alla typer av bygg- och markarbeten!

Kontor 0480-508 99 Mob. 070-245 44 80 www.marktradgard.se

Hos oss köper du

MARKSTEN, PLATTOR, GRUS OCH MATJORD Du kan själv hämta precis så mycket du behöver eller levererar vi direkt hem till dig.

Teknikervägen 11, Kalmar. Tel. 0480-42 21 78

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.16

Sida 52

kronor & ören

“Huvudregeln är att ju längre fram i tiden du vill använda pengarna desto högre risk kan du ta. Med risken följer också möjligheten till högre avkastning på lite längre sikt. ”

Text : Lena Löfgren

Räntan har fallit stadigt sedan sommaren 2008. En sjunkande ränta innebär lägre boendekostnader och pengarna som blir över kan användas till annat. Även skattesänkningar och löneökningar bidrar till att arbetstagare har mer över i plånboken. De pengar som blir över kan med fördel användas till att bygga upp eller utöka ett buffertsparande för kommande utgifter. Nytt Boende har träffat Yvonné Björkholm på Handelsbanken som berättar om vilka sparalternativ som finns.

Utnyttja ränteläget till sparande Räntesänkningen märks i plånboken Med tanke på det aktuella läget förklarar Yvonné att ett par som har en bostad med lån för 1 000 000 kronor med tre månaders bindning, har fått ytterligare 4000 kronor i månaden att röra sig med jämfört med i början på 2008. Beräkningen bygger på att de tillsammans har en månadsinkomst före skatt på 50 000 kronor och att de har fått del av både skattesänkningar och en normal löneutveckling. Detta extra tillskott kan användas för att starta eller utöka ett sparande som redan finns idag.

Sparandet behövs för att klara av löpande underhåll på bostaden och som en buffert om något behöver repareras eller bytas ut.

Genom att spara ihop en buffert är du väl förberedd när tvättmaskinen går sönder eller golvet behöver slipas om.

Hur ska jag spara?

– Hur du ska lägga upp ditt sparande styrs av vilket mål du har med sparandet och hur benägen du är att ta risker med dina

52 NYTT BOENDE NR 2 2009

sparade pengar, säger Yvonné. Sparar du exempelvis till en semesterresa bör du ta en lägre risk och spara på ett konto. Sparar du istället till din framtida pension kan du beroende på ålder ta en lite högre risk.

Huvudregeln är att ju längre fram i tiden du vill använda pengarna desto högre risk kan du ta. Med risken följer också möjligheten till högre avkastning på lite längre sikt.

Amortering är också en sparform

Med tanke på att börsen har gått ner senaste tiden menar Yvonné att fonder är ett lämpligt sparalternativ. I fonder finns det stora chanser att få vara med på en kommande uppgång inom aktiemarknaden.

Det är dock viktigt att välja en fond som passar just dina sparmål eftersom riskerna skiljer sig åt mellan de olika fonderna. En räntefond har en lägre risk och kan jämföras med ett sparkonto medan en aktiefond har högre risk. Vid sparande i aktiefonder rekommenderar vi att man kan avstå från pengarna i minst fem år för att risken inte ska vara för stor.

Oavsett vilken typ av sparande du har säger Yvonné att det är enklast att ha ett månadssparande där pengarna dras automatiskt från ditt konto utan att du själv behöver tänka på det. Om du sparar i fonder sprider du risken över tiden och är inte lika sårbar som vid en större engångsinsättning. Boka en tid med din personliga bankman och se över ditt sparande. På det sättet vet du att du har ett sparande som är anpassat efter just dina mål och din situation, berättar Yvonné Björkholm på Handelsbanken.

Mot bakgrund av det allmänt låga ränteläget på både inlånings- och utlåningsräntor tipsar Yvonné om att amortering på lån är en utmärkt sparform utan risk när räntan är låg på ett bankkonto.

Amorteringen kan ses som ett sparande till dig själv och kommer till glädje den dag det är dags att sälja bostaden.

NYTT BOENDE

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.18

Sida 53

Vi har dom attraktiva tomterna i Kalmar Björkudden-sjönära - sålda Revsudden Berga Boholmarna-sjötomt Färjestaden m.fl.

Kontakta Stefan Nilsson och Simon Rydman på Anebyhus Telefon: 0480 - 150 18 Adress: Kaggensgatan 4, 392 32 Kalmar

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.19

Sida 54

Låt oss proffs göra jobbet!

ROT-AVDRAG

50%

www.sanda.se • Tel. 0480-42 23 00

Ett företag i Sandåkoncernen

Vi underhåller hus

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

Massor av

07.21

Sida 55

sg g kä nde s å Perbjuda n tik&eefter i buföre påsk OBS!

Vi finns

i nya lok

aler

Storgatan 6 (vid hamnen) 386 30 Färjestaden Tel: 0485-306 70 Öppettider: mån - fre 10-18, lördag 10-13 www.kakelcenter.se

Skansen Hotel & Spa Öland Det händer på Skansen

Äntligen Vår!

25 sorters sättpotatis, sättlök, fröer

April

Perenner, rosor, sommarblommor, fruktträd, bärbuskar, träd, buskar, vattenväxter, lekplats, verktyg, mm, mm VÄRLDENS STÖRSTA WHISKYBAR!

Färjestaden Öppettider Mån-Fred 9-18, Lör 9-15 Sön & helgdag 10-15 www.olandsplantskola.se

18–19/4

Konstutställning ”Vårkänslor” på Galleri Kråkeskär

21/4

Carita- och ID Makeup-kväll på Skansen SPA

24/4

Whiskyprovning Isle of Jura med Mikael Lundén. Kräver föranmälan

30/4

Valborgsdans till Lasse Trofast´s orkester Biljetter säljs i receptionen

RELAX, POOL, BASTU, JACUZZI, BEHANDLINGAR, SVITER M.M.

Konferens i unik miljö!

• TOPPMODERNT, HÖGSTA TEKNISKA STANDARD • WHISKYPROVNINGAR I VÄRLDSKLASS • AVKOPPLANDE SPA Vi vill överträffa era förväntningar för att locka fram det bästa av möten!

Vi reserverar oss för ev. förändringar i programmet.

För mer info – Kontakta oss eller se vår hemsida!

Färjestaden Öland • Tel. 0485-305 30 • www.hotelskansen.com

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.23

Sida 56

nyheter på garageuppfarten

Linder Sportsman 445

Text: Jimmie Larsson

Peugeot fortsätter att skulptera fram små läckerbitar till bilar, som i jämförelse med det mesta annat på marknaden känns som chokladpraliner.

Nu när värmen är i antågande är det dags att snegla åt deras 207 CC.

Peugeot 207 CC Coupécabrioleten har skalats av sedan den förra inkarnationen, både formerna och höjden. Det placerar modellen än tydligare på solvarm asfalt, än längre ifrån storköpsparkeringen och papperskassar.

Utan turbo utvecklar den 120 hästkrafter, ett utförande som passar allra bäst för den här sortens söndagsåk, men med turbon

56 NYTT BOENDE NR 2 2009

installerade stiger den siffran till 150, vilket gör att det robusta taket kommer väl till pass. Med det uppfällt försvinner känslan av att åka cabriolet, precis som sig bör, och det faktumet har del i att Peugeots framgångar med sin cab med all säkerhet kommer fortsätta. Priset börjar på 175 900 kronor.

För ungefär ett år sedan, strax innan båtmässan i Göteborg, surrades det en del kring avslöjandet av Linders Sportsman 445. Om den lever upp till hajpen? Tja, inte kommer den göra någon besviken i alla fall.

Glid ut med båten på fredagsmorgonen, skumpa fram över spegelblankt vatten med solen i ansiktet, vinden i håret, helgen i handen. Fram med vattenskidorna, eller bara den där picknickkorgen som skulle kunna komma från Per Morbergs kök, skölj av solstrålarna, glid vidare. Se kvällen övergå i sommarnatt, kryp ner under ett svalt täcke och låt det lugna vaggandet och kluckandet söva dig. Allt det här gör du tillsammans med Sportsman 445, den aluminiumstöpta skönheten, vars fägring går på strax under 100 000 kronor. Believe the hype, som det i heter i jänkarland. JL

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.25

Sida 57

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

10.02

Sida 58

nyheter på garageuppfarten

Text: Jimmie Larsson

Vi har fått en ny post på önskelistan. Det är visserligen inte helt klart när Mitsubishi rullar in sin Lancer Evo X (som i den romerska siffran) i Sverige, men det gör snarare att vi vill ha den lite mer.

Mitsubishi EVO X Rally. Evolutionserien är sprungen ur sporten och fortsätter att hålla hand med bredsladden. Nummer tio har trimmats och slimmats genom att man använt så mycket aluminium i konstruktionen som det bara går; framskärmarna, vingen, taket.

Växellådan kommer i utförandena normal, sport och supersport och sköts genom små paddlar på baksidan av ratten – rally inde-

58 NYTT BOENDE NR 2 2009

ed. Andra saker att lägga märke till är att motorn har blivit lättare, gasresponsen är förbättrad och fyrhjulsdriften kan modifieras både hit och dit. Vad det gäller pris för den sportigaste drömmen vi drömmer 2009 är fortfarande höljt i mörker. I Japan börjar det på ungefär 160 000 kronor, men löftet från Mitsubishi är att det kommer förskjutas kraftigt.

Revo Powers motoriserad cykel På varje konst-, under- och mästerverk går det tusen och åter tusen katastrofer. Vi är inte riktigt säkra i vilken kategori RevoPowers motoriserade cykel, men inte är det någonstans mitt i mellan i alla fall.

För den här groteskt fula…ja, vad man nu egentligen ska kalla det, kan inte lämna någon oberörd. 1,1 hästkrafter skickar iväg dig i upp till 32 kilometer i timmen och dessutom så långt bort från begreppet stil som det går att komma. Motorn drar i stort sett inte ens ånga, trots att vikten förmodligen överstiger det anständigas gränser, och priset på den amerikanska marknaden kommer att ligga på runt 400 dollar, helt överkomligt alltså. Så – billigt underverk eller dyr katastrof, du bestämmer.

JL

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.26

Sida 59

KALMAR OSKARSHAMN NYBRO EMMABODA

Tel: Tel: Tel: Tel:

0480-42 50 00 0491-76 82 00 0481-425 80 0471-481 70

www.smalandsmotorcentrum.se

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.28

Sida 60

kärnhem

Text: Ulrika Melin Foto: Kärnhem

Det går bra nu… ..För Kärnhem som precis ska introducera ett helt nytt bostadskoncept i Ljusstaden. Nytt boende träffar Marie Lindström, kundansvarig, en vacker eftermiddag i mars, precis innan nylanseringen.

Kärnhem Vad roligt att ni satsar! Berätta om nylanseringen?

– Det vi kommer att lansera i Ljusstaden är bostadsrätter i form av ett eget litet hus.

En lägenhet på marken kan man säga, förklarar Marie och berättar om att det låga boendepriset är deras största konkurrensfördel. Om kunden lånar 85% av insatsen och betalar driften själv, så är kostnaden under 7.000 kronor i månaden för ett eget litet hus med gräsmatta, altan och häck.

Det är ett bra prisläge i dessa tider, vi hoppas att det är nyckeln till framgång.

Kärnhem har funnits i sex år och finns på åtta orter i landet. Grundidén är att producera prisvärda bostäder med en helhet i området där de ligger.

– Anders Öman och Peter Carlson grundade Kärnhem. De tyckte helt enkelt att det saknades billiga och riktigt bra bostäder. De åkte runt i landet och träffade olika arkitekter och entreprenörer. Så småningom drog de igång och startade ett

60 NYTT BOENDE NR 2 2009

samarbete med arkitekt Hans Bäckström som ritat merparten av våra hus. Det är hans hus man ofta förknippar med oss, precis som helhetslösningarna i de kringliggande miljöerna, förklarar Marie och fortätter; Vi vill att våra kunder ska känna stolthet för hela området de bor i, därför har Kärnhem satsat mycket de yttre miljöerna.

Från Kivik till Örebro Just nu har Kärnhem fullt upp. Det pågår byggnationer från Kivik i söder till Örebro i norr. Lokalt har det också hänt en hel del.

– Vi har precis färdigställt vårt första projekt, området Brofästet vid träffpunkt Öland i Färjestaden och nu är alla nya husägare inflyttade.

Vilken är den primära målgruppen till era nya bostadsrätter?

– Det är alla som köpt av oss, även de som köper sitt första boende Husen är

tänkta för de som vill ha ett bekvämt boende och vill få tid över åt annat än att renovera hus och underhålla. Kanske den som är 55+. Dessutom ser vi gärna att ensamstående med barn, eller andra mindre familjer, också ska få tillgång till ett kvalitativt boende, ett eget litet hus, till ett bra pris.

De nya bostadsrättshusen är på 74 eller 86 kvadratmeter med tre eller fyra rum.

Det är en öppen planlösning och man har möjlighet att påverka färger och materialval. Närmaste granne är stora grönområden och havet ligger alldeles nära.

– Det är fantastiskt kul att det rullar på nu. På två månader har vi sålt 35 bostäder i Växjö utav det här konceptet, engagerat byggfirmor och därmed skapat arbetstillfällen. Nu ser vi med spänning fram emot att lansera den här boendetypen i Kalmar.

Det ska verkligen bli roligt att få låta Kalmarborna ta del av succén vi haft i NYTT BOENDE Växjö, avslutar Marie.

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.30

Sida 61

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.39

Sida 62

energideklaration

Text: Jimmie Larsson

ROT-avdraget är inte den enda aktuella lagändringen som påverkar dig som äger eller är på väg att köpa en villa. I år har lagen om obligatorisk energideklaration trätt i kraft – Nytt Boende pratar med Anticimex, ett av de företag som är certifierade för att utföra deklarationen, och reder ut begreppen.

Energideklaration Från och med första januari i år är det lag på att alla villor som ska säljas ska vara energideklarerade. Lagen är en del i den proposition om nationell energieffektivisering som antogs av riksdagen i juli 2006, men det är alltså först nu som den träder i kraft. Syftet är att ägaren av fastigheten – lagen innefattar även hyresoch bostadsrättshus, där det är ägaren av fastigheten och innehavarna av de enskilda bostäderna som ansvarar för att deklarationen görs – och eventuell köpare ska ha så stor kunskap om energiförbrukningen som möjligt.

Vad är då en energideklaration? Jo, det är deklarationen som fastställer ett bostadshus energiprestanda. Den ska innehålla fem uppgifter: energiprestanda (förbrukning, uppvärmda kvadratmeter et cetera), rapport om huruvida radonmätning och obligatorisk ventilationskontroll har utförts eller inte, uppgift om prestandan

kan förbättras samt ett referensvärde för att kunna jämföra husets förbrukning med andra liknande byggnader.

– Uppgiften om radonmätning är inget som används av oss för helheten. Som jag uppfattar det är det siffror som Boverket vill ha för statistiken om radonsituationen i landet. Samma sak är det med den obligatoriska ventilationskontrollen, det är ju lag på att den ska utföras så man vill nog ha reda på hur bra det åtföljs, säger Hans Sandelin på Anticimex.

Redan vid årsskiftet skulle alla fastigheter som hyrs ut eller fungerar som bostadsrättsföreningar vara energideklarerade. I praktiken betyder det att om äger två villor och hyr ut den ena, så ska den senare redan vara besiktigad och klar medan din egen bostad inte behöver deklareras förrän vid en försäljning. Finns det ingen energideklaration vid försäljning har köparen rätt att utföra en sådan inom sex månader,

Färganalys

på säljarens bekostnad och utan att denne kan ifrågasätta eller bestrida valet av den som besiktigar eller priset. När den väl är gjord räcker den tio år framåt. Ett nyproducerat hus ska deklareras inom två år efter färdigställandet.

– Att ta reda på vilken energipotential ett hus har är nog så intressant i dag eftersom energikostnaderna har kommit i fokus. Tidigare tittade man bara på räntan, det var den som avgjorde hur mycket ett hus var värt, men nu handlar det på lång sikt lika mycket om hur mycket energi man använder.

Det finns visserligen en hel rad olika checklistor med fakta du ska ha redo för de som ska utföra deklarationen, men det är inte du som på något sätt är ansvarig för att siffrorna som kommer fram är korrekta.

– När det gäller saker som antal uppvärmda kvadratmeter, som är nog så viktigt, så tror man ofta att man har rätt papper, men i hälften av fallen är det fel papper. Så vi åker alltid ut och kontrollerar uppgifterna; det är vi som ansvarar för att kontrollera siffrorna och uppgifterna som lämnas till oss.

– Vi hade ett fall där en person skickade in en ritning där huset var på 82 kvadratmeter medan det var på över 90 kvadratmeter på taxeringsbeskedet. Det visade sig att den ritningen bara var ett av förslagen som hade lämnats när huset skulle byggas, och det som byggdes var över 20 kvadrat större.

Funkis eller klassisk?

Hos oss har du möjlighet att välja!

Välkommnen att ringa 0730-32 37 56!

Anne´s Färg & Stil

Christer Westling 0738-239293 rorvikshus.se

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.37

Sida 63

Johns Gr채v & Schakt

Mark & Anl채ggning Husgrunder,husdranering, tomtplanering, matjord, mm Tel. 0733 649 717

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.42

Sida 64

nyheter hos pontuz löfgren

Text: Ulrika Melin

Solen skiner och våren och sommaren närmar sig med stormsteg. I och med det, kommer det precis som vanligt, att hända en hel massa hos Pontuz Löfgren. De närmaste månaderna bjuder både på nya spännande lanseringar och på många aktiviteter både för stora och små.

Vad händer i vår?

Mirata Dani, Projektledare hos Pontuz Löfgren AB.

64 NYTT BOENDE NR 2 2009

Redan i dagarna (i tryckandets stund) släpps fyra mycket attraktiva villor i Karlevi på Öland. Enplansvillorna som byggts av KVbygg har hög standard och en fantastisk utsikt över sundet. Efter det lanseras nästa etapp av nyproduktioner på Varvsholmen. I kvarteret Knopen och Tåget står snart 16 färdiga radhus varav åtta ligger emot Kalmarsund och åtta in emot kanalen. I Ljusstaden byggs det alltmer. Snart släpper Pontuz Löfgren tolv nya, fräscha, tvåplansvillor på Ljusstaden till försäljning. Men även på södra området händer det grejer.

– Vi ska igång med ett nytt projekt i kvarteret Trädgården i Tegelviken. Där kommer det att byggas 12 radhus, 120-140 kvm, berättar Mirata Dani.

Semestern närmar sig och även om man kan tycka att det är flera månader dit, är sommaren här snabbare än vi anar. Nu kan det vara dags att se sig om efter semesterboende.

– Just nu säljer vi bostadsrätter i idylliska Köpingsvik på norra Öland.

Lägenheterna har permanentstandard och finns på en härlig semesteranläggning bara 100 meter ifrån vattnet. Det finns både tvåor och treor.

För vuxna och barn Längre fram i vår, närmare bestämt i Maj, kommer Pontuz Löfgren att arrangera Barnens djurdag på Stortorget.

– Vi kommer att ha uppträdande med Duran och Mollan och de kommer att finnas på plats tillsammans med många mysiga djur ifrån 4H gården.

Mirata lovar också att de populära stadsvandringarna med guidade turer kommer att dra igång igen i april.

– Man måste förboka sig hos oss på Pontuz Löfgren, vi har bara ett visst antal platser.

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

07.44

Sida 65

Nytt Boende #2_2009

09-03-31

11.07

Sida 66

sudoku

VINN ETT PRESENTKORT PÅ INREDNING FÖR 1000KR FRÅN ANEBYHUS Lös sudokun och du har chansen att vinna ett presentkort på inredning (värde 1000 kr)

5 7

2 7

1

6

8

9

3

6 4

9

4

5 9

8 2

7

1

2

6 9

5 1

4

5 3 8

3

Namn:..................................................................................................................... Telefon:...........................................................................

Skicka till: Alarmstreet Media, Larmgatan 34, 392 32 Kalmar. (märk kuvertet med “Sudoku Nytt Boende”) Vi vill ha ditt svar senast 5 maj 2009. Vinnaren presenteras i Nytt Boende nummer 3 2009. Förra numrets vinnare: Hans Carlsson 66 NYTT BOENDE NR 2 2009

Nytt Boende #2_2009

09-03-24

20.10

Sida 67

Nytt Boende #2_2009

09-03-24

22.30

Sida 68