BÆREBJELKEN
MAGASIN FOR ØSTER HUS GRUPPEN
INNHOLD
3
18 TOMTEUTVIKLING
20 GRAVING OG BETONG
24 HYTTER I SIRDAL
26 ÅRETS LEVERANDØR
27 ÅRETS JULEKALENDER
28 JUBILEUMSBOKA
I redaksjonen: Njål Østerhus og Arild Sie
Bærebjelken er Øster Hus Gruppens internmagasin og utgis to ganger årlig. oster-hus.no
Design og layout: Apriil procontra Foto: Anita Hamremoen, Frøy og Øster Hus Gruppen
Forsidebilde: Anita Hamremoen
3D: Øster Hus Trykk: Gunnarshaug trykkeri
Øster Hus Gruppen består i hovedsak av driftsselskapet og merkenavnet Øster Hus og eies av brødrene Cato og Njål Østerhus. Øster Hus er Rogalands største boligbygger. Virksomheten holder til i Sandnes og har byggeaktivitet fra Stavanger i nord til Hå i sør. Øster Hus bygger også kvalitetshytter på egne tomter i Sirdal. Øster Hus Gruppen har ca. 240 ansatte og omsatte i 2023 for over 1,4 milliarder kroner.
Fra jubileum til mer jubel
Tiden går fort. Året skal allerede oppsummeres, og det skal sees fram til neste år. I 2024 har Øster Hus feiret at vi er 50 år. Det har vi gjort til gagns. Flere mindre og noen større markeringer, ble toppet med en flott jubileumstur til Trondheim i juni.
Vi har også hatt et jubileumsgavefond hvor vi hver måned har delt ut 50 000 kroner til prosjekter som styrker lokalsamfunnet og bidrar til bærekraft. De 50 første årene er en fantastisk historie. Kapitler fra eventyrreisen er nedfelt i en jubileumsbok alle kan få ved å henvende seg til oss.
Stor salgsvekst
Med bakgrunn i et godt arbeidsmarked, stabile renter, god gjennomsnittlig kjøpekraft i regionen og mange flotte eksisterende og nye Øster Hus-prosjekter, var vi i slutten av 2023 optimistiske for året 2024.
Forventningene ble oppfylt. Vi ligger an til en salgsvekst på 25 prosent. Bortsett fra en betydelig politisk risiko, med tanke på forutsigbarheten i kommuneplaner, har vi i 2024 hatt stabile rammevilkår. Det gir gode forutsetninger for optimal drift på byggeplassene.
I år kommer vi til å overlevere ca. 300 boliger. De aller fleste overleveres uten feil
og mangler. Det er et solid kvalitetsstempel.
Nytt godt år i vente
2025 kommer også til å bli et godt år. Renten går muligens noe ned, og det er gjort endringer i utlånsforskriften. Egenkapitalkravet er redusert og det skal, ikke minst, tas hensyn til om finansieringen gjøres med fastrentelån. Dette betyr at boligkjøper kan unngå tre prosentpoeng risikopåslag på lånerenten. Det er på høy tid at det gjøres endringer i denne forskriften. Vi oppfatter den som usosial, og forskriften burde i sin helhet vært fjernet.
Noe stort er på gang
I tillegg til alle de flotte prosjektene vi allerede har i markedet, kommer det nye til neste år. Jeg kan nevne Hove Park i Sandnes og Nore Sunde i Stavanger – store utbygginger med henholdsvis 230 og 80 boenheter.
Hyttemarkedet kommer tilbake
Solhytten som merkenavn har takket av og blitt erstattet med Øster Hus. Hytte-
markedet har vært krevende de siste to årene, men det kommer til å snu. Når markedet er tilbake, er vi klar med flotte hytter på de mest attraktive områdene i Sirdal.
Vi vinner sammen!
Gode resultater skapes ikke av noen andre enn dyktige ansatte i Øster Hus og våre flinke samarbeidspartnere. Sammen er vi et vinnerlag!
Ta innover dere den gode jobben dere gjør, nyt det hver dag og litt ekstra i juletiden. Det er god inspirasjon for å gi gass i 2025.
Jeg ønsker alle en riktig god jul og et godt nytt år!
Arild Sie adm. direktør Øster Hus Gruppen
Nyansatte 1. juni–1. desember
Øster Hus
Øster Hus Entreprenør
Trym ble banens beste
Skagerak-turneringen er nesten like tradisjonsrik som Øster Hus. I november gikk utgave nummer 45 av stabelen i Kristiansand. Øster Hus var på plass med bedriftsfotballaget – slik vi har vært siden 1990-tallet. Knallkjekt var det denne gangen også!
– Vi stilte sterkt, med 18 seierssultne spillere og åtte ivrige supportere, sier lagleder Kim René Hansen.
– To av lagene våre gikk til sluttspillet. Søndag morgen var gjengen sliten, så sluttspillet trenger vi ikke snakke høyt om. Men nykommer Trym Vikum Høiland (se bilde av helten øverst) kan vi skryte av. Han ble kåret til banens beste, og kunne stolt motta en lyseblå Sandnes Ulf-drakt i premie, forteller Hansen. Turen hadde også et faglig innhold, da reisefølget på
vei til Kristiansand besøkte NorDan på Moi. Etter en god og flott omvisning i produksjonen, besøk på testlaben og presentasjon av produkter, spanderte NorDan lunsj på de lærenemme. Godt med litt i magen før festen startet om bord i bussen.
Gjengen hang mye sammen og koste seg med fotball, konkurranser og mye god mat og drikke.
Jonas Ødegård lærling
Sindre Hansen Lutsi lærling
Håvard Haddeland forskalingssnekker
Jan Erik Stokka forskalingssnekker
Sindre Strøm forskalingssnekker
Finn Brodersen prosjektleder
Joachim Austarheim Pedersen trainee prosjektleder
Tuva Monsen lærling
Kurt Vold prosjektleder
Tonje A. Nesby DAK-tegner
Anders Horpestad lærling
Konrad Time lærling
Henrik Engelsvoll Eide lærling
Kirsten Vervik konsernsekretær
Trym Vikum Høiland lærling
Info om eierendring i Øster Hus
Njål Østerhus overtar Øster Hus
Øster Hus står overfor et nytt kapittel; 1. januar 2025 overtar
Njål hele eierskapet i Øster Hus, og blir eneeier i Øster Hus-konsernet.
– Vi har lenge diskutert at vi skulle føre selskapet sammen fram til 50-årsjubileet, og denne endringen ivaretar at selskapet forblir en familiebedrift. Denne eierskapsløsningen er omforent og ønsket av begge, sier Cato.
Han vil fortsatt være en del av selskapet, sammen med konsernadministrasjonen i Welhavens vei.
Njål ser fram til de kommende årene som eier. Han har stor tro på en god fremtid for selskapet og alle ansatte. Njål ønsker å være en stabil engasjert eier som leder Øster Hus fremover.
Mvh Cato og Njål
Denne infoen fikk ansatte i administrasjonen i lunsjen mandag 4. november. Umiddelbart etterpå ble samme info sendt til alle ansatte på byggeplassene og våre nærmeste samarbeidspartnere.
Verdiskaping i 40 år Cato og jeg ble raskt enige om aksjekjøpsavtalen og avtalen ble undertegnet etter kort tid. Cato har bidratt til at selskapet kan være i familiens eie også i framtiden. Vi to har skapt verdier i 40 av de 50 årene Øster Hus har eksistert. Jeg kan ikke tenke meg en bedre mann å eie et selskap med.
Spennende år i vente
Det blir noen krevende og spennende år som aleneeier. Konsernet skal drives videre med de samme ansatte i alle ledende posisjoner. Planen på sikt er at de barna som vil og kan, skal overta selskapet og drive det videre som gode eiere fra sin arbeidsplass her i Welhavens vei i Sandnes.
Njål Østerhus eier
Jul i Kongeparken En magisk dag med Øster Hus
Lørdag 23. november feiret vi 50-årsjubileum på en helt spesiell måte. Vi leide hele Kongeparken og inviterte ansatte, samarbeidspartnere og lokalsamfunnet til en dag fylt med julestemning. Med 1200 billetter spredte vi juleglede til både små og store, og parken ble fylt med smil, latter og ekte vintermagi.
Gode opplevelser Jubileum handler ikke bare om å feire seg selv, men også om å gi tilbake. På Facebook lanserte vi en konkurranse og muligheten til å kjøpe billetter for kun 50 kroner. Vårt budskap? Å dele den magiske opplevelsen med alle som har et forhold til Øster Hus – enten du har bodd i et, sett et, hørt om et, eller kanskje drømt om et Øster Hus.
Deilig julestemning
Med snø i luften og stemningsfulle julelys fikk både barn og voksne en minnerik dag. Fra spennende attraksjoner til julepyntede omgivelser, ble dette en dag hvor vi kunne takke for 50 fantastiske år – og samtidig se frem mot nye eventyr.
Tusen takk til alle som deltok og gjorde denne dagen helt spesiell!
Øster Hus – 50 år med minner, bygging og ekte vinnervilje!
Til frivilligheten
Fra Øster Hus
I jubileumsåret har vi delt ut en million kroner fra vårt spesielt opprettede jubileumsgavefond. Vi ønsket å støtte engasjement fra personer, stiftelser og organisasjoner som bidrar til frivillighet og beriker nærmiljøet for alle aldersgrupper.
Støtten gikk til prosjekter og aktiviteter innenfor kultur, kompetanse, idrett, bærekraft og samfunn.
Tildelinger fra jubileumsgavefondet
Gledespatruljen Rosseland, Bryne Sandnes Røde Kors
Teateret mitt Sunde og Kvernevik teaterverksted Hjerte for Sandnes
Funkishuset i Sandnes
På hjul mot mobbing – Sandnes
Gjesdal Frivillighetssentral
Fjellbygda i verda – Sirdal
Øster Hus Arena – Hana IL Nattrutens venner – MS Sandnes Mosterøy skole
Foreningen for hjertesyke barn, avd. Rogaland Rogaland Parkinsonforening
Sjøspeideren i Sandnes Hana kirke ungdomsklubb
Sandnes ungdomssenter, Minde 1 og Minde 2 “Jul i Kongeparken” – 1200 sponsede billetter
Cato Østerhus deler ut gave til Irene Fodnestøl på Mosterøy skole.
Gledespatruljen på Rosseland skule på Bryne fortjente en gave. Unni Einarsen skrev i søknaden at de drev arbeid som skapte “goe vibbe i lokalsamfunnet”. Det falt administrerende direktør Arild Sie og jubileumsgavefondet for.
Funkishuset i Sandnes er et lavterskeltilbud for mennesker med rusrelaterte utfordringer. Daglig leder Åse Odland tok imot gaven fra vår salgs- og markedsleder Roger Lillejord.
Boligprisene skal opp
Det er gode grunner til å være optimist med tanke på salget av nye boliger de neste årene. Boligunderskuddet i vårt markedsområde er stort.
I Rogaland er estimatet at det vil bygges ca. 800 boliger for lite hvert år de neste fem årene. Dette vil sette press på prisene på de boligene som omsettes, og det er sannsynlig at vi vil se en solid prisøkning i 2025.
Gode tider i vente
Rentenedgangen lar vente på seg. Når ekspertene er uenige seg imellom, er det vanskelig for oss andre å være bombastiske. I øyeblikket synes det likevel sannsynlig at rentenedgangen starter i 2025. Arbeidsmarkedet i regionen er sterkt, og alt tyder på at det vil holde seg slik en stund. Når vi i tillegg ser at det er få bruktboliger til salgs og at det er intense budrunder rundt de få som er til salgs, tyder det meste på at nyboligmarkedet vil holde seg sterkt.
Vi bygger uansett
Nybyggundersøkelsen viser at 50 prosent av markedet ikke er villige til å vente mer enn ett år på å overta ny bolig i et prosjekt.
Strategien «Vi bygger uansett» er et unikt konkurransefortrinn som blir underbygget av denne undersøkelsen. Når vi bygger kontinuerlig, enten boligen er solgt eller ikke, vil vi alltid kunne tilby boliger med ulik lengde til ferdigstillelse. Noen kan flyttes inn i om få uker.
Foretrekker selveierboliger
Den nevnte nybyggundersøkelsen forteller også at hele 77 prosent av markedet foretrekker å kjøpe selveierboliger framfor boliger i borettslag. Øster Hus selger kun selveiere. Vi møter markedet med det markedet vil ha. Alle boligene våre har egne tomter/målebrev. Du kjøper altså ikke bare en rettighet, men en fysisk eiendom.
Planløsningen viktigst
I våre familieboliger er planløsningene det viktigste for kundene. Planen må løse de behovene kunden har. Vi legger derfor mye arbeid i praktiske løsninger som utnytter kvadratene til fulle. En av de største fordelene
med å kjøpe ny bolig, er at du kan gjøre tilpasninger – i hvert fall tidlig i prosessen. Kjøkkenet står fram som det aller viktigste rommet å påvirke. Det handler om så mye mer enn å lage mat. Kjøkkenet er blitt en av boligens aller viktigste sosiale soner.
Roger Lillejord leder salg/marked
Er du på jakt etter ny bolig? Scan QR-koden og se vårt store utvalg.
Kjøkkenet er et viktig rom. Vi leverer modellen Venezia Hvit fra danske Aubo til mange av våre boliger. Bildet viser en standardkvalitet.
På taket av Sandnes er Vedafjell blitt svært populært. Boligområdet har spesielt godt drag på familier med to, tre og fire barn.
På Myklatun, midt mellom alt på Lura, bygger vi 70 nye boliger, både rekkehus og leiligheter.
Nye prosjekter i 2025
Et nytt spennende år er på trappene. I 2025 vil vi starte salget på Hove Park, Nore Sunde, Tjøtta og Jadarmarka. I tillegg vil det bli mange nye delfelt på prosjekter hvor vi allerede er i salg.
Vi kan nevne salgssuksessene Søreng og Vedafjell i Sandnes, Hafrsby i Stavanger, Kodlidalen i Gjesdal, Enokbakken i Sola og Kvernalandshagen i Time.
I 2025 vil vi ha rekordmange blokkleiligheter for salg. I tillegg til Myklatun, Klokkesvingen og Hafrsby, vil vi legge ut blokker på Søreng, Nore Sunde og Hove Park. Unikt fra alle andre konkurrenter, er at alle blokkene våre er under bygging når vi går for salg, så usikkerheten er borte og kundene vet når de skal flytte inn. Vi bygger uansett!
Roger Lillejord leder salg/marked
Kommer: Jadarmarka på Trones i Sandnes. Planen er å starte salget av eneboliger og tomannsboliger om et års tid.
Kommer: Nytt, stort byggetrinn på Nore Sunde i Stavanger. Totalt skal vi bygge 80 boliger av forskjellige typer. Salgsstart er stipulert til rundt påske i 2025.
Klokkesvingen på Bryne stadion. 30 leiligheter for alle som vil rykke opp i eliten. Salgsstart er planlagt til omtrent akkurat nå, desember 2024.
Kommer: Hove Park i Sandnes. Vi skal bygge rundt 220 boliger, en fin blanding av leilighetsblokker, vertikaldelte boliger, rekkehus og eneboliger i rekke. Salget skal i gang før sommeren.
300 nye fornøyde kunder
Vi bygger uansett. I 2024 kommer vi til å ferdigstille rett under 300 boliger. Det betyr at vi bygger ca. 1,3 bolig hver arbeidsdag. Framtida er lys. Den fantastiske jobben til våre selgere gjør at vi allerede er sikret nok tømrerarbeid til neste jul.
Vår markedsundersøkelse viser at kundene er veldig godt fornøyd når de flytter inn i et nytt Øster Hus. Målet er at alle boliger skal leveres til rett tid og uten feil og mangler. Står valget mellom å kjøpe ny eller brukt bolig, bør man tenke seg godt om. Å flytte inn i ny bolig er en uslåelig følelse. Her har ingen andre bodd. Boligen er din og bare din!
God HMS øker trivselen
Helse, miljø og sikkerhet er viktig for oss. Vårt hovedmål er ingen ulykker eller nestenulykker. Så langt i år har vi ikke hatt noen alvorlige uhell. I oktober avholdt vi førstehjelpskurs for alle tømrere og byggeledere. Fokuset denne
gangen var hjerte- og lungeredning. God HMS øker trivselen for alle på våre byggeplasser: «Adle ska komma heile heim»!
Strategien reduserer risiko
Vi har en strategi som sier hvordan våre byggeplasser skal være. Før vi begynner trearbeid, skal veier, lekeplasser og støp av grunnmur være ferdig. Dette gjør vi for å redusere risiko for ulykker når graving / støping / trearbeid pågår samtidig.
H: Har alltid riktig verneutstyr
M: Miljø i fokus, utvikle en trygg, sikker og attraktiv arbeidsplass
S: Stillas bygget feilfritt.
Tusen takk
Takk til alle for den fantastiske innsatsen som legges ned på våre byggeplasser hver eneste dag. Tusen takk, Njål og Cato! Dere har gitt oss tillit og ansvar, slik at vi har fått eierskap til Øster Hus. Og ikke minst – takk for rausheten! Vi er ingen sliten jubilant på 50 år. Vi er i særdeles god form, og vi ser frem mot nye utfordringer i 2025.
God jul!
Gord Rostøl leder drift
Ingen liv skal gå tapt! På førstehjelpskurset i oktober trente tømrere og byggeledere på hjerte- og lungeredning.
På populære Vedafjell bygger vi for fullt – og det fortsetter vi med i 2025.
Den siste av seks store og flotte eneboliger i Tranebærstien på Bogafjell Vest er solgt.
40 år hos 50-åringen
Det er ikke bare Øster Hus som jubilerer om dagen. I november hadde Skjalg Tjetland tømret for oss i 40 år. Han er en fantastisk kulturbærer. Mange av våre tømrere har gått læretiden hos Skjalg – og da vet vi hva vi får: Dyktige tømrere med riktige holdninger.
Vi håper å feire igjen i 2034 – når Skjalg har jobbet 50 år i Øster Hus.
Ti kjappe
Bakgrunn, oppvekst og utdanning?
Bondesønn, oppvokst på Heigre i Sandnes. Jeg tok fagbrev som tømrer i 1986. Har siden bygget over 150 boliger for Øster Hus.
Dine første tanker om Øster Hus?
Kvalitet i alle ledd og en utrolig vinnervilje. Raushet.
Hva er det beste med tømreryrket?
Friheten og det å kunne bygge hjem for fremtiden. Jeg er stolt av å se alt jeg har vært med å bygge.
Hva er en perfekt dag for deg?
At alle planlagte gjøremål blir gjennomført.
Fritidssysler og hobbyer?
Hest, hest, hest. Spille kort. Heie på Oilers og Sandnes Ulf.
Hva gjør deg sint? Urettferdighet.
Hva gjør deg glad?
Når Just Like Heaven vinner travløp og når jeg får tilbringe tid med mine voksne barn.
Har du en funfact om deg selv? Jeg har bygget og bodd i fire nye Øster Hus.
Hvem har du med deg til en øde øy? Kortstokken.
Hva ønsker du deg til jul? Mye tid til familie og venner.
Skjalg har alltid hatt hest “på maten”. Som hesteeier skjøt han gullfuglen med Just Like Heaven. Skjalg er en av de lykkelige andelseierne. Et foreløpig høydepunkt var da hingsten vant Norsk Travkriterium i 2023. Det
Foto: Privat.
Tjetland for nokså nøyaktig 40 år siden.
Unge og lovende Tjetland.
Skjalg
ga 650 000 blanke kroner, grønn laurbærkrans og stor ære. Så langt har Just Like Heaven vunnet 9 av 16 løp og kjørt inn nesten 2,3 millioner kroner.
Foto: Anita Hamremoen
Øster Hus om
fem, ti og femti år
Øster Hus jobber med tomteutviklingsprosjekt i alle de åtte kommunene på Jæren. Randaberg, Stavanger, Sola, Sandnes, Klepp, Time, Gjesdal og Hå er fortsatt vårt primære geografiske marked.
Vi er stolte av å kunne si at vi jobber med tomteområder som vil være transformert til boligområder om to, fem, ti – ja, til og med om femti år. Dette sier noe om størrelsen på de prosjektene vi jobber med, men også at vi har svært langsiktige planer.
Odnaberget neste i Randaberg I øyeblikket er vi utsolgt for boliger i Randaberg. Det er derfor spesielt gledelig å kunne si at vi satser på å ha godkjent detaljreguleringsplan for et nytt stort tomteområde i kommunen i løpet av det kommende året. Vi håper å kunne starte opparbeidelse av hovedstruktur mot slutten av 2026. Området er del av Randaberg kommune sin egen plan for sentrum øst. Det er faktisk den delen av
Odnaberget ligger tett på Randaberg sentrum.
Ideer og inspirasjon for planutformingen. Ill. LINK Arkitektur.
planen som ligger tettest på dagens sentrum. Området, som har navnet Odnaberget, er spennende av mange grunner.
170 nye boliger
Det skal utvikles til et godt og variert boligprosjekt bestående av oppimot 170 boliger fordelt på rekkehus og leiligheter i blokk og flermannsboliger. Odnaberget har en sentral beliggenhet, med gåavstand til Randaberg sentrum i sør og Randaberg Arena i øst.
Grønt, åpent og inviterende
Vi har klart å beholde noen av kvalitetene som allerede finnes i området, nemlig trærne som omkranser det tidligere
gårdstunet. Åpningene til den offentlige grønnstrukturen gjennom boligområdet etableres som åpne og inviterende for alle. Det opprettholdes gode koblinger nord-sør, med siktlinjer som enkelt hjelper myke trafikanter med å orientere seg i og rundt planområdet. Visjonen til Randaberg kommune er “sammen skaper vi den grønne landsbyen”, og vi håper at boligområdet Odnaberget sees som et fint bidrag i så måte.
Bilfritt mellom boligene
Boligområdet ligger fint plassert, med utsikt mot havet i vest, fjellene i øst og kulturlandskapet i nord. All parkering er planlagt samlet i fellesanlegg. Dermed oppnås det bilfrie områder inne mellom boligene.
Vi gleder oss til den videre prosessen med å legge til rette for Randaberg sitt neste store boligområde!
Stig Harald Nese leder tomteutvikling
Randaberg Arena er en attraksjon i nærmiljøet.
Kampen om plassen under bakken
I grunn og betong-avdelingen jobber vi for tiden med prosjektering og utførelse på tolv flotte utbyggingsområder med til sammen 1200 boenheter. Stadig flere områder krever store parkeringsanlegg for beboere både i blokker og tett lav bebyggelse.
Infrastrukturen slåss om plassen under bakken sammen med parkeringsanleggene. Kravene til avstand fra vei, vann og avløp (VVA) blir stadig mindre, og energi og fiber skal fram til alle boenheter. På bakkenivå skal grøntarealer, parker og lekeplasser også ha sin del av plassen.
Planlegging og logistikk
Jobben vår starter når regulering er i gang. Grunn og betong er først ut på anleggene. Det handler om planlegging og logistikk fra første spadetak til overlevering av anleggene til kommuner og ferdigstillelse av utearealer som skal overleveres til boligkjøper. Vi er i en tid der planlegging og logistikk
må starte før vi henter inn tilbud på gravejobbene slik at våre entreprenører får rett grunnlag for prising.
Mange oppgaver
I avdelingen er vi tre medarbeidere som holder i utbyggingsområdene sammen med eksterne konsulenter.
Jobben innebærer innmålinger, grunnboring, tilbudsforespørsel på tekniske planer, utarbeidelse av tekniske planer, anbudsgrunnlag, planlegging, logistikk og ikke minst utførelse av VVA-anleggene og tomtearbeid på delfeltene.
Nært og godt samarbeid
Vi jobber tett sammen med kommunaltekniske avdelinger,
konsulenter og byggeledere for alle fag innenfor infrastruktur og tomtearbeid. Vi samarbeider med mange dyktige og flotte folk som leverer prosjektering og utførelse av infrastruktur/tomtearbeid slik at hverdagen gir oss en effektiv og trivelig arbeidsplass.
Vedafjell etappe 1 med 42 boenheter. Totalt 152 boenheter i tett lav bebyggelse fordelt på tre delfelt med parkering på egen tomt/felles anlegg på bakkenivå.
Geir Vigre leder grunn og betong
Hove Park med boligblokker og 100 boenheter i tett lav bebyggelse. Parkeringsanlegg og parkering på tomt.
Nore Sunde B3 med to boligblokker og 40 boenheter i tett lav bebyggelse. Parkeringsanlegg og parkering på tomt.
Hafrsby etappe 1 med leiligheter i boligblokker og rekkehus. Parkeringsanlegg for alle beboere.
Ny rekord: Sterk som betong!
I 2024 passerer vi 300 millioner i omsetning, med samme resultatgrad som året før. Dette er rekordtall, og jeg takker alle våre engasjerte og lojale ansatte for at vi sammen leverer disse fantastiske resultatene.
De solide tallene kommer ikke av seg selv. Suksesskriteriene er prosessforståelse hos våre prosjekt- og byggeledere, å gjøre arbeidsoppgaver på riktig tidspunkt, og til enhver tid ha 100 prosent kontroll på økonomien i prosjektene.
Jobb til alle
Jeg kan heller ikke få fullrost våre flinke forskalingssnekkere. Vi har et fantastisk arbeidsmiljø og en bedriftskultur å være stolte av. Målet er at ingen ansatte skal slutte. For hvert år med samme gjengen, blir vi bedre og bygger solid erfaring sammen. Trygghet hos de ansatte er en viktig forutsetning for å få til dette. Det er derfor fantastisk å kunne garantere at vi har nok arbeid til alle i 2025.
10 betongbiler hver dag For 2024 kommer vi til å passere et uttak på over 18 000 m³ betong. Det tilsvarer flere enn 10 betongbiler fra blandeverket til Øster Hus Entreprenør hver eneste arbeidsdag.
Høy standard
Kravet og forventningene til kvalitet og miljø er økende. Vi er nå i sluttfasen med vår sertifisering etter standardene ISO 9001 og 14001 som dokumenterer vår forpliktelse og seriøsitet.
Trygt og godt
HMS er et annet viktig fokusområde. Vi har ingen ansatte å miste. Derfor jobber vi for at alle skal forstå sitt eget beste, ikke ta snarveier, men trygge og gjennomtenkte valg. HMS-kulturen vår har hatt en formidabel utvikling de siste årene. Likevel blir vi ikke bedre enn den mest uvørne ansatte. I Øster Hus Entreprenør fortsetter vi arbeidet med å utvikle gode rutiner. Alle ansatte skal jobbe trygt.
En sprek gjeng
22. mars 2025 stiller Øster Hus Entreprenør igjen på startstreken i Sandnesløpet. 10-kilometeren der er vår nye tradisjon. Og vi stiller sterkt! 45 ansatte er påmeldt, og vi har som mål
å bikke 50 deltakere. Sandnesløpet skal bidra til engasjement og være et felles mål å se fram til. I tillegg håper jeg at flest mulig blir motivert til å trene litt frem mot løpet – slik at helsegevinsten blir størst mulig.
I Øster Hus Entreprenør gleder vi oss til å ta fatt på et nytt år. Før den tid skal alle ansatte få seg en velfortjent ferie. God jul og godt nytt år til alle!
Kjetil Haga daglig leder
Hafrsby på Madla. Dekkestøp på taket av blokk BB2. Betongentreprenør for Øster Hus.
Rygjaveien på Trones. Betongentreprenør kjerneisolerte grunnmurer.
16 leiligheter på Bogafjell. Totalentreprenør for Sandnes kommune.
Blokk på Sørbø. Betongentreprenør for OBOS Block Watne.
Fra Solhytten til Øster Hus Fritid
En epoke i Øster Hus-historien er over. Solhytten, som vi kjøpte i 2005, går nå inn under Øster Hus-paraplyen og endrer formelt navn til Øster Hus Fritid AS.
Vi gjør endringen for å dra bedre nytte av den sterke merkevaren Øster Hus. Det nye navnet gir kundene større trygghet og har sterkere lokal tilhørighet.
Nyhet: Bedre betingelser!
Markedets desidert beste betalingsbetingelser tas med fra hus- til hyttemarkedet. Vi tar fra nå av regningen for finansieringen i hele byggeperioden. Du betaler ikke ei krone før du flytter inn i den nye fine hytta di. Skal vi framover kunne tilby hytter til folk flest, blir det viktig å holde både bygge- og finansieringskosten nede.
Majestetiske Hoppmannsknuten På populære Hoppmannsknuten får du alt, og enda litt til. De beste skiløypene i Sirdal ligger rett utenfor døren. Du får nærhet til Slottet og fantastiske sol- og utsiktsforhold. På store selveiertomter kan du om ønskelig få bygget både garasje og anneks/bod. Dette feltet er siste mulighet til å få seg ny hytte fra Øster Hus i Hønedalen.
Første salget i Svartevassåsen
I Svartevassåsen har vi solgt den første hytta. Den sentrale beliggenheten gjør dette til et felt vi har stor tro på. Du har gåavstand til butikk, skiløyper og Tjørhomfjellet som tilbyr aktiviteter og restauranter året rundt. Hyttene går stort sett over to etasjer, og vi jobber sammen med arkitekt Sjo Fasting for å optimalisere innhold og planløsninger.
Fantastiske Furåsen
I Furåsen har vi et stort utvalg hyttetyper, noe for enhver smak. Felles er at hyttene har praktiske og gode løsninger med mange soveplasser, flere stuer og flere bad/ toalett. Alle hytter for salg har kjøring til døren, noe som verdsettes høyt i dagens marked.
Finnstølbekk kommer!
Vårt nye felt på Fidjeland er under planlegging. Finnstølbekk vil bli et flott tilskudd til dagens utbyggingsområder på Sinnes. Vi solgte vår siste hytte i Smølåsen i 2018, og det blir utrolig kjekt å komme
Øvre Hoppmansknuten: Modell Brendeheia
i gang igjen på Fidjeland. Planleggingen er i tidlig fase, så det vil gå noen år før vi kan starte bygging og salg.
Vi ser frem til å møte nye potensielle kjøpere i løpet av vinteren. Det er spesielt hyggelig å kunne invitere til besøk i vår helt nye visningshytte på Hoppmannsknuten.
Einar Østerhus Salgs- og markedsansvarlig hytter
Er du på jakt etter ny hytte? Scan QR-koden og se vårt store utvalg.
Furåsen: Modell Furåsen
Svartevassåsen: Modell Fiskelie type 2
Brendeheia: Interiør fra visningshytte på Øvre Hoppmansknuten.
Lene Smalås (t.v.), Anja Tollefsen Lussand og Magdalena Sloniec i Frøy Konsulenter tok stolt imot prisen som årets leverandør. De fornøyde prisutdelerne er Roger Lillejord og Njål Østerhus.
Frøy er årets leverandør
Kåringen av årets leverandør er et av høydepunktene under det årlige førjulstreffet med leverandørene.
5. desember var det Frøy Konsulenter som stolt kunne motta pris, heder og ære.
Frøy Konsulenter består av Anja Tollefsen Lussand, Lene Smalås og Magdalena Sloniec. Selskapet deres tilbyr tjenester innenfor strategi, kommunikasjon, design og markedsføring. – Vi er utrolig stolte og takknemlige over denne anerkjennelsen fra selveste Øster Hus. Å jobbe med Øster Hus dette året har vært en sann glede. Deres bedriftskultur og ekte vinnervilje har inspirert oss til å gjøre vårt aller beste, sier daglig leder Anja Tollefsen Lussand.
Suksessjubileet
I jubileumsåret har Frøy vært involvert i de fleste av de mange aktivitetene knyttet til 50-års markeringen, som for eksempel håndteringen av jubileumsgavefondet, tilstelninger for ansatte, ekstern profilering og ikke minst jubileumsturen til Trondheim. Når jubileumsåret snart er historie, kan vi se tilbake på en svært vellykket markering – noe Frøy Konsulenter har en stor del av æren for.
Juryens begrunnelse: “Frøy Konsulenter har gjennom flere år hatt et nært samarbeid med Øster Hus, spesielt med vår markedsavdeling. I jubileumsåret har Frøy vært engasjert for å håndtere en tettpakket plan og et stort årshjul. Frøy har vist kompetanse og dyktighet, effektivitet, samt dokumentert sin gode samarbeidsevne og kjennskap til Øster Hus. De har bidratt med kreative ideer og aktiviteter, vært løsningsorienterte og særdeles dyktige og nøye i sitt arbeid.”
Årets leverandør 2006–2024
Vi forsøker å gjøre det både kjekt, lærerikt og lønnsomt å levere varer og tjenester til Øster Hus. Årets leverandør er en pris som gir ekstra oppmerksomhet til samarbeidspartnere som har utmerket seg over tid. De beste gjør oss bedre – og det setter vi pris på.
2006 Neumann Bygg
2007 Sønnico Installasjon
2008 Klepp Rør
2009 EiendomsMegler 1
2010 Oddvar Vatne i SV Betong
2011 Optimera
2012 Motek
2013 Gilje Tre
2014 DnB
2015 Lie Blikk
2016 Olav Todnem i Kluge
Advokatfirma
2017 Risa
2018 Westco
2019 Aubo
2020 Kåring utgikk grunnet korona-restriksjonene
2021 Asplan Viak
2022 Sig. Halvorsen
2023 Apriil procontra
2024 Frøy Konsulenter
Torill første vinner i julekalenderen
– Så kjekt. Dette er første gang jeg har vunnet noe i hele mitt liv. Ja, med unntak av 50 kroner i Lotto en gang for lenge siden. Tusen takk!
Torill Hegre ble både overrasket og glad da hun ble trukket ut som første vinner i årets julekalender. Torill er regnskapsansvarlig, og skjønner ekstra godt at 5000 skattefrie kroner er gode penger å ta med seg inn mot jul.
Nissen har 50 000 i sekken Årets julekalender markerer slutten på jubileumsåret. Det har handlet mye om å gi tilbake, ikke minst til våre fantastiske ansatte. Fram til julaften trekker Njål hver dag ut en medarbeider som får samme flotte premie som Torill. Dagspremien kan bare vinnes en gang. Men på julaften er det stor finale. Da er alle ansatte, uansett om de har vunnet før, med i trekningen av hovedpremien på 50 000 kroner. Snakk om kjekk julegave!
Gratla som første vinner, Torill. Her foran den fine julekalenderen som har fått plass i kantina.
Hei hå, nå er det jul igjen, nå kommer nissen frem...
Returadresse: Øster Hus Gruppen Welhavens vei 8, 4319 Sandnes oster-hus.no
Vil du ha jubileumsboka vår?
Jubileumsboka er her! Rykende fersk fra trykkeriet. 50 år Øster Hus på 200 sider.
Boka er en blanding av minnebok, kulturbok, historiebok og takkebok. Den består av frittstående kapitler som alle sier noe om hvordan Øster Hus ble det vi er i dag.
Det er en eventyrbok som røper noe av ånda og galskapen i gründerhistorien. Den er ærlig og jordnær – og vi håper og tror mange vil finne noe kjekt å lese.
Hvis du vil ha boka, helt gratis, kan du hente et eksemplar hos oss i Welhavens vei 8 i Sandnes. Bare å glede seg!