Meta kon 2014 10 de

KON

Metaanalyse Konjunktur

Okt/14

- Die Expertengruppe des SECO rechnet neu für das laufende Jahr 2014 mit einem BIP-Wachstum von 1,8% (bisher 2,0%) und für 2015 mit einer Beschleunigung auf 2,4% (bisher 2,6%). Auch wenn die Prognose für die Schweizer Wirtschaft weiterhin relativ positiv ausfällt, sei nicht zu übersehen, dass sich die Risiken in jüngster Zeit spürbar erhöht haben.

- Das KOF Konjunkturbarometer ist im September 2014 um einen halben Punkt gesunken. Mit einem Stand von 99,1 bleibt es den dritten Monat in Folge leicht unter seinem langfristigen Durchschnittswert. Trotz dieses Rückgangs bleiben die Aussichten für die Schweizer Wirtschaft mit einem Stand des Barometers nahe seines langfristigen Durchschnitts relativ stabil.

- Der UBS-Konsumindikator bestätigt im August 2014 die sich im zweiten Quartal abzeichnende schwächere Dynamik beim Privatkonsum. Er sank von 1,67 auf 1,35 Punkte. Alle Subindikatoren haben zu diesem Rückgang beigetragen.

- Der PMI-Index von procure.ch/Credit Suisse hat im September 2014 auf einem Stand von 50,4 Zählern geschlossen und liegt damit nur noch knapp oberhalb der Wachstumsschwelle von 50 Punkten. Im Vergleich zum August 2014 gab der Index um 2,5 Punkte nach, was die Eintrübung der Industriekonjunktur widerspiegle.

- Gemäss SECO waren Ende September 2014 129’965 Arbeitslose bei den RAV eingeschrieben. Die Arbeitslosenquote verharrte bei 3,0% im Berichtsmonat. Gegenüber dem Vorjahresmonat verringerte sich die Arbeitslosigkeit um 1’107 Personen (-0,8%).

Entwicklung BIP und Privatkonsum

(1)

Entwicklung Arbeitslosenquote und Inflation 5%

5% 4%

4%

3%

3%

2% 1%

2%

0%

1%

-1%

0%

-2%

-1%

-3% -4%

(2)

-2%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Privatkonsum (real, Veränderung p.a.)

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Konsumentenpreise (Veränderung p.a.)

Arbeitslosenquote Arbeitslosenquote saisonbereinigt

BIP (real, Veränderug p.a.)

Quelle: SECO.

Quelle: SECO, BFS.

Konjunkturprognosen Schweizer Volkswirtschaft

(3)

SECO BIP, real Privatkonsum Öffentlicher Konsum Ausrüstungsinvestitionen Bauinvestitionen Exporte Importe Arbeitslosenquote Teuerungsrate

KOF

Créa

CS

UBS

BAK

Mittelwerte

2014

2015

2014

2015

2014

2015

2014

2015

2014

2015

2014

2015

2014

2015

1.8 բ 1.0 բ 1.0 ա 1.1 բ 1.3 բ 3.8 բ 2.8 բ 3.2 ա 0.1 →

2.4 բ 1.9 → 2.4 ա 3.0 բ 3.0 ա 4.6 բ 4.5 բ 3.1 ա 0.4 →

1.8 բ 1.7 բ 0.3 → 3.3 բ 2.6 ա 4.0 բ 2.2 բ 3.1 բ 0.2 բ

2.0 բ 1.9 ա 1.3 → 6.4 ա 0.0 բ 4.6 բ 4.3 բ 2.9 բ 0.7 →

2.4 բ 2.1 ա -

2.5 բ 2.0 ա -

5.2 բ 2.0 ա 6.9 ա 8.4 ա 3.1 բ 0.0 բ

7.4 ա 1.0 ա 7.8 ա 9.4 ա 3.2 բ 0.2 բ

1.4 բ 1.2 բ 0.4 բ 1.0 բ 3.5 → 3.0 բ 2.0 բ 3.2 բ 0.1 ա

1.6 բ 1.0 բ 1.0 → 2.0 բ 1.0 → 5.0 բ 3.0 բ 3.1 բ 0.5 →

2.1 → 1.9 → 1.4 → 3.5 բ 2.5 բ 4.3 → 4.8 բ 3.2 բ 0.2 →

2.2 բ 1.7 բ 0.3 → 3.0 բ 1.9 → 5.5 → 5.3 բ 3.2 → 0.7 →

1.4 բ 1.2 բ 0.0 բ 1.2 բ 4.2 → 3.8 բ 2.8 ա 3.2 ա 0.0 բ

1.9 բ 1.8 բ 0.7 բ 4.7 բ -1.3 → 4.5 բ 4.7 բ 3.1 ա 0.3 բ

1.8 բ 1.5 բ 0.6 ա 2.6 բ 2.7 բ 4.3 բ 3.8 բ 3.2 → 0.1 →

2.1 → 1.7 → 1.1 → 4.4 բ 0.9 ա 5.3 բ 5.2 բ 3.1 → 0.5 →

Veränderungen zum Vorjahr in %. Nachfolgend wird das Datum der aktuellen Prognose direkt, das der vorangegangenen Prognose in Klammern aufgeführt: SECO: 16.10.2014 (17.6.2014), KOF: 13.6.2014 (28.3.2014), Créa: 8.5.2014 (31.10.2013), CS: 9.9.2014 (17.6.2014), UBS: 30.6.2014 (15.4.2014), BAKBASEL: 9.9.2014 (3.6.2014).

Pfeile: ա (vorherige Prognose nach oben korrigiert), բ (vorherige Prognose nach unten korrigiert), → (vorherige Prognose beibehalten). Handelt es sich um die erste Prognose für ein neues Jahr, so wird kein Pfeil aufgeführt. Die Pfeile bei den Mittelwerten (Spalten ganz rechts) zeigen die Veränderungen der Mittelwerte zur Metaanalyse des Vormonats auf.

Bitte konsultieren Sie für alle Quellenangaben die zwei letzten Seiten «Quellen und Glossar» und «Impressum».

Fahrländer Partner AG Raumentwicklung Eichstrasse 23 8045 Zürich

+41 44 466 70 00 info@fpre.ch www.fpre.ch

«Immobilien-Almanach Schweiz» Am 19. Dezember 2014 erscheint das benutzerfreundliche Handbuch zu den Schweizer Wohn- und Geschäftsimmobilienmärkten für das Jahr 2015.

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KON

Überblick Konjunkturindikatoren

Okt/14

BIP-Prognosen Schweizer Volkswirtschaft CS BIP, real

1.4

BAK SECO 1.4

2014 KOF

UBS

Créa

1.8

2.1

2.4

1.8

Ø

CS

BAK

1.8

1.6

1.9

2015 KOF UBS SECO 2.0

2.2

Créa

2.4

2.5

Ø 2.1

Reale BIP-Entwicklung und Arbeitslosenquote

(4) - Das Potentialwachstum liegt gemäss Berechnungen von Fahrländer Partner zwischen 1,6% und 1,8%.

6% 5%

4% 3% 2% 1% 0%

-1% -2% -3%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 BIP real

Potentialwachstum

Anm.: Seit Juni 2012 ist VZ 2010 und nicht mehr VZ 2000 die verwendete Datenbasis.

Arbeitslosenquote

Die Arbeitslosenquote wurde vom SECO rückwirkend bis 2010 revidiert.

Quelle: Vgl. Abbildung 1, Seite 1, Fahrländer Partner (Potentialwachstum).

KOF Konjunkturbarometer

(5)

120

6%

110

4%

100

2%

90

0%

80

-2%

70

-4%

60 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

-6%

BIP (real, Veränderug p.a., r. S.)

- Das KOF Konjunkturbarometer ist ein Sammelindikator, der sich aus 219 Einzelindikatoren zusammensetzt. Es läuft der Vorjahreswachstumsrate des BIP um ein bis zwei Quartale voraus und ermöglicht somit eine erste Einschätzung, wie sich die Schweizer Wirtschaft im nächsten Quartal bzw. in den nächsten zwei Quartalen entwickeln wird.

- Das KOF Konjunkturbarometer ist im September 2014 um einen halben Punkt gesunken. Mit einem Stand von 99,1 bleibt es den dritten Monat in Folge leicht unter seinem langfristigen Durchschnittswert. Trotz dieses Rückgangs bleiben die Aussichten für die Schweizer Wirtschaft mit einem Stand des Barometers nahe seines langfristigen Durchschnitts relativ stabil.

KOF Konjunkturbarometer Quelle: KOF, SECO.

Privatkonsum, Konsumentenstimmung und UBS-Konsumindikator

(6)

4.0

50

3.0

30

2.0

10

1.0

-10

0.0

-30

-1.0

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Privatkonsum (in %) UBS-Konsumindikator Konsumentenstimmung (rechte Skala) Konsumentenstimmung, neuer Index (rechte Skala)

- Der UBS-Konsumindikator bestätigt im August 2014 die sich im zweiten Quartal abzeichnende schwächere Dynamik beim Privatkonsum. Er sank von 1,67 auf 1,35 Punkte. Alle Subindikatoren haben zu diesem Rückgang beigetragen.

-50

Quelle: WMR UBS, SECO.

KON

Prognosekorrekturen

Okt/14

SECO: BIP-Prognosen

SECO: Prognosen Arbeitslosenquote

4%

(7)

7%

3%

6% 16.10.2014

2%

5%

1%

17.06.2014

4%

0%

18.03.2014

3%

-1%

19.12.2013

-2%

2%

-3%

1%

-4%

2011

2012

2013

2014

2015

Quelle: SECO (Konjunkturtendenzen).

0%

19.09.2013

2011

2012

2013

2014

2015

Anm. : Seit Juni 2012 ist VZ 2010 und nicht mehr VZ 2000 die verwendete Datenbasis.

KOF: BIP-Prognosen

(8)

KOF: Prognosen Arbeitslosenquote

4%

7%

3%

6% 13.06.2014

2%

5% 28.03.2014

1%

4% 17.12.2013

0% 3%

-1%

23.09.2013 2%

-2%

21.06.2013 1%

-3% -4%

2011

2012

2013

2014

2015

0%

2011

2012

2013

2014

2015

Quelle: KOF (Prognosetabellen).

Créa: BIP-Prognosen

(9)

Créa: Prognosen Arbeitslosenquote

4%

7%

3%

6%

2%

5%

1%

08.05.2014

4%

31.10.2013

3%

20.06.2013

0% -1%

1%

-3% -4%

18.10.2012

2%

-2%

2011

2012

2013

2014

2015

0%

2011

2012

2013

Quelle: Créa (Prévisions pour l'économie Suisse).

i Consulting SA Route d'Oron 77 1010 Lausanne +41 (0)21 721 20 70 info@iconsultingsa.ch www.iconsultingsa.ch

2014

2015

KON

Detailindikatoren Konsum

Okt/14

2014

Privatkonsum

Öffentlicher Konsum

2015

SECO

CS

BAK

KOF

UBS

Créa

1.0

1.2

1.2

1.7

1.9

2.1

BAK

KOF

CS SECO

UBS

Créa

0.0

0.3

1.4

-

0.4

1.0

Ø

CS

UBS

1.5

1.0

1.7

UBS

BAK

CS

0.3

0.7

1.0

Ø 0.6

BAK SECO 1.8

KOF

Créa

1.9

2.0

KOF SECO

Créa

1.9

1.3

2.4

Ø 1.7 Ø

-

1.1

Konsumveränderungen

(10)

5%

4% 3%

2% 1% 0% -1% -2% -3%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Privatkonsum

Öffentlicher Konsum

Quelle: Vgl. Abbildung 3, Seite 1.

UBS-Konsumindikator

(11)

3.5

August 2014

3.0

Index-Stand

UBS-Konsumindikator

2.5

2. Quartal 2014

2.0

1.35 Veränderung p.a.

Privatkonsum

1.5 1.0

1.2%

- Der UBS-Konsumindikator zeigt - mit einem Vorlauf von ca. drei Monaten auf die offiziellen Zahlen - die Entwicklung des Privatkonsums in der Schweiz an.

0.5 0.0 -0.5

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Privatkonsum (in %)

UBS-Konsumindikator

Quelle: WMR UBS, SECO.

Index der Konsumentenstimmung

(12)

100

Juli 2014

50

Index-Stand

Konsumentenstimmung Sicherheit der Arbeitsplätze Neuer Index (EU-kompatibel) Erwartete Wirtschaftsentwicklung

0

-1 -49 -1 5

-50

- Hinweis: Ab 2. Quartal 2007 ist der neue (EU-kompatible) Index abgebildet.

-100 -150

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Konsumentenstimmung Sicherheit der Arbeitsplätze Neuer Index (EU-kompatibel) Erwartete Wirtschaftsentwicklung

Quelle: SECO.

Veränderungen Detailhandelsumsätze und Inverkehrsetzung neuer Personenwagen 15%

2. Quartal 2014

10%

Inverkehrsetzung neuer PW

5%

2. Quartal 2014

0%

Detailhandelsumsätze

-5% -10% -15%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Inverkehrsetzung neuer PW

Detailhandelsumsätze

Quelle: BFS.

(13) Veränderung p.a.

-3.4% Veränderung p.a.

1.7%

KON

Detailindikatoren Investitionen

Okt/14

2014 CS SECO Ausrüstungsinvestitionen

Bauinvestitionen

BAK

KOF

2015 UBS

Créa

1.0

1.1

1.2

3.3

3.5

5.2

SECO

Créa

UBS

KOF

CS

BAK

1.3

2.0

2.5

2.6

3.5

4.2

Ø

CS SECO

2.6

UBS

BAK

2.0

3.0

3.0

4.7

Ø

BAK

KOF

Créa

CS

2.7

-1.3

0.0

1.0

1.0

KOF

Créa

6.4

7.4

Ø 4.4

UBS SECO 1.9

Ø

3.0

0.9

Investitionsveränderungen

(14)

12%

8% 4% 0%

-4% -8% -12%

-16%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Bauinvestitionen

Ausrüstungsinvestitionen

Quelle: Vgl. Abbildung 3, Seite 1.

Einkaufsmanagerindex (PMI)

(15)

75

September 2014

Index-Stand

70

PMI Produktion Auftragsbestand

65

60 55

50

- Der Einkaufsmanagerindex (Purchasing Managers Index, PMI) beruht auf einer monatlich durchgeführten Umfrage der Credit Suisse und procure.ch.

Der PMI zeigt ein unmittelbares Bild der Entwicklung des Geschäftsverlaufs im Industriesektor.

45

40 35 30 25

50.0 54.3 49.6

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

PMI

Produktion

Auftragsbestand

Quelle: Credit Suisse, procure.ch.

Kreditvolumenveränderungen Inland

(16)

30%

Juli 2014

20%

Hypothekarforderungen Forderungen gegenüber Kunden

Volumen in Mrd. CHF

Veränderung p.a.

883.4 172.0

3.8% 7.7%

10% 0%

-10% -20%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Hypothekarforderungen

Forderungen gegenüber Kunden

Quelle: SNB.

Veränderungen Auftragseingang und -bestand von Investitionsgütern

(17)

30.0%

2. Quartal 2014

20.0%

Auftragseingang total Auftragseingang Investitionen Auftragsbestand total Auftragsbestand Investitionen

10.0% 0.0%

Veränderung p.a.

5.1% 6.3% 1.8% -5.1%

-10.0% -20.0% -30.0% 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Auftragsbestand Investitionen

Auftragseingang Investitionen

Anm.: Die Statistik PAUL wurde im 1. Quartal 2012 durch die Statistik INDPAU abgelöst.

Auftragsbestand total

Auftragseingang total

Quelle: BFS.

KON

Detailindikatoren Aussenhandel

Okt/14

2014 CS SECO Exporte

KOF

UBS

Créa

3.8

4.0

4.3

6.9

KOF SECO

BAK

UBS

Créa

2.8

4.8

8.4

3.0

3.8

CS Importe

2015

BAK

2.0

2.2

2.8

Ø 4.3

BAK SECO 4.5

Ø

CS

3.8

3.0

KOF

CS

UBS

Créa

4.6

5.0

5.5

7.8

KOF SECO

BAK

UBS

Créa

4.7

5.3

9.4

4.6

4.3

4.5

Ø 5.3 Ø 5.2

Aussenhandelsveränderungen: Export und Import

(18)

15% 12% 9% 6% 3% 0% -3% -6% -9%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Exporte

Importe

Quelle: Vgl. Abbildung 3, Seite 1.

Veränderungen Auftragseingang und Umsatz

(19)

30%

2. Quartal 2014

20%

Auftragseingang total Umsatz total

Veränderung p.a.

5.1% 2.5%

10% 0% -10%

-20% -30%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Auftragseingang total

Anm.: Die Statistik PAUL wurde im 1. Quartal 2012 durch die Statistik INDPAU abgelöst.

Umsatz total

Quelle: BFS.

Exportveränderungen nach Deutschland, Frankreich, Italien, USA: Beitrag am Exportvolumenwachstum 20%

2. Quartal 2014

15%

Exporte total Deutschland Frankreich Italien USA

10%

5% 0% -5%

(20) Veränderung p.a.

0.1% -2.5% 3.4% -7.7% 6.0%

-10%

-15% -20%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Deutschland

Frankreich

Italien

USA

Exporte total

Quelle: EZV.

Reale Wechselkursindizes, exportgewichtet

(21)

160 150

140 130 120 110 100

90 80

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Euroraum

UK

USA

Japan

15.10.2014

Devisenkurs

EUR GBP USD JPY (100)

1.21 1.52 0.95 0.89

- Mit dem realen exportgewichteten Wechselkursindex des Schweizer Franken wird der reale Aussenwert des Frankens gegenüber den Währungen der wichtigsten Handelspartner der Schweiz gemessen. Dieser wird häufig als Indikator für die Beurteilung der preislichen Wettbewerbsfähigkeit einer Volkswirtschaft verwendet. Fällt der Wechselkursindex, bedeutet dies eine Abwertung des Schweizer Franken.

Quelle: SNB.

KON

Detailindikatoren Arbeitsmarkt

Okt/14

2014

2015

SECO

CS

UBS

BAK

KOF

Créa

3.2

3.2

3.2

3.2

3.1

3.1

Arbeitslosenquote

Ø

Créa

3.2

3.2

UBS SECO 3.2

3.1

CS

BAK

KOF

3.1

3.1

2.9

Ø 3.1

Arbeitslosenquote (ALQ)

(22)

6%

5% 4%

3% 2%

1% 0%

-1%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Anm.: Seit Juni 2012 ist VZ 2010 und nicht mehr VZ 2000 die verwendete Datenbasis.

Beschäftigungswachstum

Die Arbeitslosenquote wurde vom SECO rückwirkend bis 2010 revidiert.

Arbeitslosenquote

Quelle: Vgl. Abbildung 3, Seite 1.

Veränderung Arbeitslosenquote

(23)

100%

Registrierte Arbeitslose

80%

August 2014

60% 40%

TOTAL 2. Sektor Maschinenbau Chemie, Mineralölverarb.

3. Sektor Finanz-&Versicherungsw.

20% 0% -20%

-40%

Anzahl 129'965 27'957 1'645 1'437 91'792 6'719

ALQ 3.0 3.7 2.5 3.4 3.8 2.5

Veränderung zum Vorjahresmonat %-Punkte in % 0.0 -1 0.7 2 -0.1 -8 0.7 9 0.3 1 0.1 -3

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Anm.: Seit Juni 2012 ist VZ 2010 und nicht mehr VZ 2000 die verwendete Datenbasis.

Arbeitslosenquote total Arbeitslosenquote 60+

Die Arbeitslosenquote wurde vom SECO rückwirkend bis 2010 revidiert.

Arbeitslosenquote 20-24

Quelle: SECO.

Veränderung offene Stellen

(24)

120%

Index der offenen Stellen

100%

TOTAL 2. Sektor Maschinenbau 3. Sektor Finanz- und Versicherungsdienstl.

80%

60% 40% 20%

Veränderung p.a.

2. Quartal 2014 3% 10% 7% 1% 19%

0% -20% -40%

-60% -80%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 TOTAL 3. Sektor Finanz- und Versicherungsdienstl.

Kantonale Arbeitslosenquoten in %

2. Sektor Maschinenbau

Quelle: BFS.

(25.a)

Kurzarbeitszeit

7

6'000

6

5'000

5

4'000

4

(25.b)

3'000

3 2'000

2

1'000

0

OW UR AI NW GR SZ AR LU GL SG ZG BE SO TG BL AG FR CH SH ZH BS VS JU TI VD NE GE

1

0 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

September 2014

Ausgefallene Arbeitsstunden (in 1'000) Quelle: SECO.

KON

Detailindikatoren Teuerung und Zinsen

Okt/14

2014 Créa Teuerungsrate

BAK SECO

0.0

0.0

0.1

2015

CS

KOF

UBS

0.1

0.2

0.2

Ø

Créa

0.1

0.2

BAK SECO 0.3

0.4

CS

KOF

UBS

0.5

0.7

0.7

Teuerungsraten

Ø 0.5 (26)

3.5%

Inflationsprognosen SNB

3.0%

Prognose September 2014 0.00% Libor Prognose Juni 2014 Libor 0.00%

2.5%

2.0% 1.5%

2014

2015

2016

0.1%

0.2%

0.5%

0.1%

0.3%

0.9%

1.0% 0.5%

- Die bedingte Inflationsprognose der Nationalbank vom September 2014 bleibt für das laufende Jahr mit 0,1% unverändert. Für 2015 liegt die Prognose mit 0,2% um 0,1 und für 2016 mit 0,5% um 0,4 Prozentpunkte tiefer als bei der letzten Lagebeurteilung.

0.0%

-0.5% -1.0%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Inflation Zinsentwicklung 3-Monats-Libor Obergrenze Preisstabilität (SNB)

Quelle: Vgl. Abbildung 3, Seite 1, SNB.

Veränderungen Produzenten- und Importpreise

(27)

6%

September 2014

4%

Veränderung ggü. Vormonat

Veränderung p.a.

0.2% 0.0% -0.2%

-0.1% -1.0% -2.2%

Konsumentenpreise Produzentenpreise Importpreise

2% 0% -2% -4%

-6% -8% -10% -12%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Konsumentenpreise

Produzentenpreise

Importpreise

Quelle: BFS.

Zinsen und Geldmenge

(28)

5%

1000

4%

800

3-Monatslibor CHF Obligationen der Eidg. (10 J.)

3%

600

Juli 2014

2%

400

Spareinlagen

1%

200

0%

September 2014 0.0% 0.6%

0.2%

0

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

3-Monatslibor

CHF Obligationen der Eidg. (10 J.)

Spareinlagen

Geldmenge M2 (in Mrd. CHF, r. S.)

Quelle: SNB.

Renditen von eidgenössischen Obligationen

(29)

4.0%

Zinsprognosen

Normalband 3.0% 2.0%

Seco KOF Créa

1.0%

Rendite eidg. Obligationen (10J.) 2014 2015 0.7% 0.8% 1.1% 1.5% 1.2% 1.8%

- Normalband: langfristige Wachstumserwartung (ca.1.5% - 2%) plus langfristige Erwartung bzgl. der Teuerung (ca. 1.5% - 2%).

0.0% -1.0%

Zinsen 3-Monats-Libor 2014 2015 0.0% 0.0% 0.0% 0.1% -

0

2.5

5

7.5

10

12.5

15

17.5

20

22.5

25

27.5

30

Laufzeit in Jahren 01.09.2014

Vier Wochen früher

Ein Jahr früher

Quelle: SNB, Fahrländer Partner (Normalband).

KON

Internationale Indikatoren

Okt/14

Konjunkturprognosen Weltwirtschaft

(30) BIP, real

EU KOM 2014

Grossbritannien Japan USA EU-27 Euroraum OECD-Länder

2015

-

-

1.8 → 2.7 ա 1.5 բ 2.8 բ 1.6 ա 1.2 → -

2.0 → 2.5 ա 1.3 → 3.2 → 2.0 → 1.7 բ -

Schweiz Deutschland

OECD

Teuerung DIW

2014

2015

2.0 բ 1.9 ա 3.2 ա 1.2 բ 2.6 բ -

2.5 բ 2.1 ա 2.7 ա 1.2 ա 3.5 ա -

1.2 ա 2.2 բ

1.7 ա 2.8 ա

2014

EU KOM 2015

2014

OECD

2015

-

-

-

-

1.8 → 2.8 ա 1.6 բ 2.1 բ -

2.0 բ 2.1 ա 1.6 բ 3.1 ա -

0.9 բ -

1.4 բ -

1.1 բ 1.9 բ 2.5 → 1.7 ա 1.0 բ 0.8 բ -

1.4 → 2.0 → 1.6 ա 1.9 → 1.5 → 1.2 բ -

Arbeitslosenquote DIW

2014

2015

0.0 բ 1.1 բ 2.0 բ 2.6 ա 1.5 բ -

0.3 բ 1.8 բ 2.1 բ 2.0 ա 1.7 բ -

0.7 բ -

1.1 բ -

2014

EU KOM 2015

2014

OECD

2015

-

-

-

-

1.1 բ 1.9 բ 1.0 → 1.6 → -

1.5 բ 2.1 → 0.4 → 2.1 → -

0.7 բ -

1.1 բ -

5.1 բ 6.6 բ 3.8 → 6.4 բ 10.5 բ 11.8 բ -

5.1 → 6.3 բ 3.8 → 5.9 ա 10.1 բ 11.4 բ -

DIW

2014

2015

3.9 բ 5.0 բ 6.9 բ 3.8 բ 6.5 բ -

3.4 բ 4.9 բ 6.5 բ 3.7 բ 6.0 բ -

11.7 բ 7.5 բ

11.4 բ 7.2 բ

2014

2015

-

-

6.6 բ 6.8 բ 3.8 → 6.2 բ -

6.5 → 6.5 բ 3.8 → 0.0 բ -

11.8 → -

11.6 ա -

Veränderungen zum Vorjahr in %. Nachfolgend wird das Datum der aktuellen Prognose direkt, das der vorangegangenen Prognose in Klammern aufgeführt: Europäische Kommission (EU KOM): 3.5.2014 (17.2.2014), OECD: 6.6.2014 (19.11.2013), DIW: 17.6.2014 (13.3.2014).

Pfeile: ա (vorherige Prognose nach oben korrigiert), բ (vorherige Prognose nach unten korrigiert), → (vorherige Prognose beibehalten). Handelt es sich um die erste Prognose für ein neues Jahr, so wird kein Pfeil aufgeführt.

Internationale BIP-Entwicklungen

(31)

Internationale Arbeitslosenquoten

6%

12%

4%

10%

2%

8%

0%

6%

-2%

4%

-4%

2%

-6%

0%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

USA

Euroraum

Deutschland

Internationale Teuerungserwartungen

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

USA

Schweiz

(32)

Euroraum

Deutschland

Schweiz

(33)

4% 3% 2% 1% 0%

-1%

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

USA

Euroraum

Deutschland

Schweiz Quelle: OECD.

PI Partner AG Staldenbachstrasse 13 8808 Pfäffikon SZ +41 (0)44 260 10 70 info@pi-partner.ch www.pi-partner.ch

Spezialthema: Nachfragersegmente im Verkaufsflächenmarkt

KON Okt/14

Die Nachfragersegmente im Verkaufsflächenmarkt von Fahrländer Partner & CSL Immobilien eröffnen im Rahmen der Positionierung und Vermarktung von Verkaufsflächen neue Möglichkeiten.

Im Verkaufsflächenmarkt ergibt sich eine sinnvolle, handhabbare Vereinfachung durch eine Gruppenbildung der Betriebe in den beiden Dimensionen Betriebstyp und Konsummotivation in neun Nachfragersegmente, die wiederum nach der Flächenrentabilität unterteilt werden.

Am Beispiel der Stadt Zürich wird hier die Verteilung der Nachfragesegmente auf Gemeindeebene und im Vergleich zur Schweiz dargestellt.

Verteilung der Nachfragersegmente in der Stadt Zürich

1: Dienstleistungsverkäufer 2: PW-Versorger 3: Nahversorger

4: Spezialgeschäfte 5: Standortgeneralisten 6: Traditionelle Shoppinggeschäfte

(34)

Differenz zu schweizweiten Anteilen

7: Filialisierte Shoppingmagnete 8: Fachmärkte 9: Waren- und Kaufhäuser

Quelle: Fahrländer Partner & CSL Immobilien.

Die Nachfragersegmente Verkauf im 25m-Raster In einem 25m-Raster können die jeweiligen dominanten Nachfragersegmente geographisch verortet und dargestellt werden.

Dominante Nachfragersegmente Verkauf in der Stadt Zürich (35)

Quelle: Fahrländer Partner & CSL Immobilien.

Den Methodenbeschrieb sowie Factsheets der einzelnen Nachfragersegmente finden Sie unter: http://www.fpre.ch/de/produkte_nachfrage_verkauf.asp

KON

Quellen und Glossar

Abb.-Nr. 1 2 3

4

Anmerkung Reale Veränderung in Prozent gegenüber dem Vorjahr Niveau in % Veränderung in % ggü. Vorjahr.

Veränderung in % ggü. Vorjahr.

Reale Veränderung in Prozent gegenüber dem Vorjahr (zu Preisen des Vorjahres).

5 6

7 8 9 10

Reale Veränderung in Prozent gegenüber dem Vorjahr (zu Preisen des Vorjahres).

Reale Veränderung in Prozent gegenüber dem Vorjahr (zu Preisen des Vorjahres).

Reale Veränderung in Prozent gegenüber dem Vorjahr (zu Preisen des Vorjahres).

Reale Veränderung in Prozent gegenüber dem Vorjahr (zu Preisen des Vorjahrs).

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

21 22

23 24 25.a 25.b 26

27 28

Quartalsdaten, Veränderungen in Prozent ggü. Vorjahr.

Detailhandelsumsätze verkaufstagsbereinigt, real.

Reale Veränderung in Prozent gegenüber dem Vorjahr (zu Preisen des Vorjahrs).

Benutzung Kredite im Inland (Bruttoforderungen), Veränderung in Prozent ggü.Vorjahr (nominale Werte).

Reale Veränderung in Prozent gegenüber dem Vorjahr (zu Preisen des Vorjahrs), ohne Baugewerbe.

Reale Veränderung in Prozent gegenüber dem Vorjahr (zu Preisen des Vorjahrs).

Reale Veränderung in Prozent gegenüber dem Vorjahr (zu Preisen des Vorjahrs), ohne Baugewerbe.

Anteile der Exporte nach D, F, I und in die USA am relativen Exportvolumenwachstum in Prozentpunkten. Relative Wachstumsveränderung der totalen Exporte in Prozent ggü.

Vorjahr (nominale Werte).

Arbeitslosenquote in Prozent. Beschäftigungswachstum (Vollzeitäquivalente) im 2. und 3. Sektor als prozentuale Veränderung zum Vorjahr.

Veränderung in % ggü. Vorjahr.

Veränderung in % ggü. Vorjahr.

Konsumentenpreisindex (Veränderung in % ggü. Vorjahr).

3-Monats-Libor in Prozent.

Okt/14

Indikator Arbeitslosenquote Konsumentenpreise Prognosen

Prognosen KOF Konjunkturbarometer BIP Privatkonsum UBS Konsumindikator Konsumentenstimmung

Prognosen UBS Konsumindikator Privatkonsum Konsumentenstimmung Inverkehrsetzung neuer PW Detailhandelsumsätze Prognosen Einkaufsmanagerindex

Arbeitslosenquote Beschäftigungswachstum Prognosen

Arbeitslosenquote Kurzarbeitszeit Inflation 3-Monats-Libor Prognosen Zinsen Geldmenge Spareinlagen

29 Veränderung in % ggü. Vorjahr.

31

Reale Veränderung in Prozent gegenüber dem Vorjahr (zu Preisen des Vorjahrs).

32-33 34-35

KOF SECO SECO UBS SECO SECO

Datenstand 2. Quartal 2014 September 2014 September 2014 16.10.2014 13.06.2014 08.05.2014 09.09.2014 30.06.2014 09.09.2014 2013 Vgl. Abb. 3 September 2014 2. Quartal 2014 2. Quartal 2014 August 2014 3. Quartal 2014 16.10.2014

KOF

13.06.2014

Créa

08.05.2014

SECO

procure.ch, CS SNB

2013 Vgl. Abb. 3 August 2014 2. Quartal 2014 3. Quartal 2014 2. Quartal 2014 2. Quartal 2014 2013 Vgl. Abb. 3 September 2014 Juli 2014

BFS

2. Quartal 2014

SECO BFS

2013 Vgl. Abb. 3 2. Quartal 2014

EZV

2. Quartal 2014

SNB SECO SECO

BFS SNB SNB SNB SNB Fahrländer Partner EU Kommission OECD DIW

August 2014 September 2014 2013 Vgl. Abb. 3 September 2014 2. Quartal 2014 September 2014 Juli 2014 September 2014 September 2014 Vgl. Abb. 3 September 2014 September 2014 August 2014 Juli 2014 September 2014 2012 03.05.2014 06.06.2014 17.06.2014

OECD

06.06.2014

OECD FPRE & CSL Immobilien

06.06.2014 2014

UBS SECO SECO ASTRA BFS SECO

Prognosen

Veränderung in % ggü. Vorjahr.

30

Quelle SECO SECO BFS SECO KOF Créa Credit Suisse UBS BAKBASEL SECO

Normalband Prognosen

SECO BFS BESTA SECO SECO BFS SNB

KON

Impressum

Okt/14

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