News zentralschweiz 0614

Frühjahr 2015 Region Zentralschweiz Auflage: 187’100 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Engelberg / O ​ W

Neubau Dorfzentrum

Zentral und lebendig Neubauprojekt Dorfzentrum Engelberg.

Wir bieten Ihnen Wohnungen und Laden­ lokale zum Kauf an. Nähere Informationen finden Sie auf Seite 22 dieser Ausgabe.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Wohneigentum vom Feinsten Neubau: 3 ½, 4 ½ oder 5 ½ Zimmer, 126 m² bis 146 m² moderne, helle Wohnfläche. Zentrale Lage im Dorf, schöne Aussicht ins Grüne. Grosse Terrassen, teilverglast. Sehr hochwertiger Innenausbau.

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Weggis / LU

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Wir sind zuversichtlich für das Geschäftsjahr 2015. Die Resultate der ersten Wochen dieses Jahres liegen über dem (Rekord-)Vorjahr. Das Vertrauen in unsere Organi­ sation ist ungebrochen stark, was sich im aktuellen Im­ mobilienangebot widerspiegelt.

Zweifamilienhaus mit Badeplatz Allerbeste Wohnlage, atemberaubende See- und Bergsicht. Zwei 4 ½-Zi.Wohnungen mit separatem Eingang, schöner Garten mit Teich, Badeparzelle. 2 Einzelgaragen, 4 Parkplätze, Ausnützungsreserven.

4 ½-Zimmer-Whg. mit Badeplatz Atemberaubende Aussicht, 4 ½-Zi.Gartenwohnung (121 m² NWF). ­Grosser Sitzplatz, zusätzliches Studio (1 Zimmer mit Toilette und Dusche).

Badeplatz mit eigener Kabine, 1 Garagenplatz, 1 Parkplatz.

Nun wünsche ich Ihnen viel Spass beim Durchblättern dieser RE/MAX News.

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Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

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Weiter auf Wachstumskurs Liebe Leserinnen, liebe Leser RE/MAX Schweiz darf auf ein Rekordjahr 2014 zurückschauen.

Es ist uns gelungen, unsere Markt­ stellung in allen Regionen der Schweiz zu festigen und auszu­ bauen. Allen Kunden ein grosses Dankeschön, denn nie­ mand vermittelte mehr Häuser, Wohnungen und Bau­ land als RE/MAX. Dies ist nicht selbstverständlich, da sich die Konjunktur­ prognosen und die Marktregulierungen im Finanzbe­ reich negativ auf den Immobilienhandel auswirken – sagt man!?

Welches sind unsere eigenen Erfahrungen? Über alles gesehen war eine leichte Abschwächung der Nachfrage und ein geringer Preisrückgang festzustellen. Trotzdem: Noch nie durften wir so vielen Kunden ihr neu erworbe­ nes Wohneigentum übergeben.

Im europäischen RE/MAX Ländervergleich haben wir die schwierigen Jahre gut bis sehr gut überstanden. Die durchgeschüttelten Immobilienmärkte Portugal und Spanien erholen sich nur langsam, das stabile Österreich liegt weiterhin knapp hinter unseren Resultaten.

Marco Röllin, CEO, RE/MAX Switzerland

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Hypothekarmarkt in der Tiefzinsphase Sie können es aktuell überall lesen: In der Tagespresse, in der Sonntagszeitung, in den Bankenbulletins oder in der HEV-Zeitung: Die Hypothekarzinsen sind auf einem absoluten Tiefpunkt angelangt. Eine Erhöhung zeichnet sich – wenn überhaupt – nur langsam und in kleinsten Schritten ab.

Was bedeutet das nun für den Im­ mobilienmarkt? Was sind die Aus­ wirkungen auf die Preisgestaltung?

Wie können Käufer eine Finanzie­ rung sicherstellen? Wie verändern sich die Preise? Seit der kürzlichen Einführung von Negativ-Zinsen durch die Schweizerische Natio­ nalbank für die Guthaben der Schweizer Banken ist noch ein weiterer Aspekt dazugekommen.

Der Anlagenotstand bringt einer­ seits zahlreiche Investoren auf den Immobilienmarkt, das heisst Ren­ diteobjekte erfahren eine weiterhin steigende Nachfrage. Andererseits wird der Ausstieg aus einer Fest­ zinshypothek nochmals teurer.

Regulatorische Auswirkungen für Käufer Für die durchschnittliche Schwei­ zer Familie wird es immer schwie­ riger, eine Finanzierung zu erhalten.

Antizyklische Kapitalpuffer und höhere Eigenkapitalraten zwingen

die Banken dazu, die Kreditverga­ be unter strengeren Vorgaben zu betrachten. Erschwerend kommen die strengeren Regeln beim Einbe­ zug von Pensionskassengeldern und bei der kürzeren Amortisa­ tionsfrist dazu. Kaufinteressenten sind gut beraten, mehrere Offerten einzuholen. RE/MAX unterstützt Sie aktiv dabei. Nebst der guten, langjährigen Zusammenarbeit mit Banken und Versicherungen ko­ operieren wir auch mit neutralen Hypothekenmaklern wie etwa Mo­ neyPark.

Preisgestaltung für Verkäufer Abhängig davon, ob Sie ein Eigen­ heim oder ein Renditeobjekt ver­ kaufen möchten, ist eine differen­ zierte Betrachtungsweise notwendig.

Für potenzielle Käufer wird die Finanzierung immer schwieriger, das heisst für Verkäufer, dass die Anfragen längere Zeit beanspru­ chen. Es heisst auch, dass eine Zusage erst Gewicht hat, wenn gleichzeitig eine Bankfinanzie­ rungsbestätigung vorgelegt werden kann.

Tendenziell müssen Sie zudem da­ von ausgehen, dass Käufer etwas weniger entscheidungsfreudig sind als früher. Die Zeit der weiter stei­ genden Preise im Eigenheimsektor dürften endgültig der Vergangen­ heit angehören.

RE/MAX hilft Ihnen bei der Be­ wertung und Festlegung eines Marktwertes für den Verkauf. Dank unserer Erfahrung und dem tägli­ chen Zugang zum Markt können wir «den Puls» fühlen und Sie kon­ kret beraten. Verschiedene Verkaufs­methoden wie z.B. das professio­ nell durchgeführte Bieterverfahren

können helfen, den Verkaufspro­ zess zu beschleunigen. Gerne bera­ ten wir Sie auch zu diesen Themen.

Wir freuen uns auf Sie. August P. Heim Broker / Owner RE/MAX Zug Tel. 041 727 62 62

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9-Zi.-Attika-Maisonettewohnung Luxuriöse 260 m² Nettowohnfläche.

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Oberkirch / LU

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Buttisholz / LU

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Modern wohnen in Seenähe Sonnige, sehr gepflegte 4 ½-ZimmerWohnung im 1. OG, 2 Balkone, 127 m² Nettowohnfläche. Offene Wohnküche mit Bar. 2 Badezimmer mit Tageslicht.

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Luxuriöse 5 ½-Zi.-Attikawohnung Hier wohnen Sie mit viel Privatsphäre an zentraler und ruhiger Wohnlage.

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Dagmersellen / LU

Dagmersellen / LU

Einfamilienhaus gesucht Für eine Familie mit 3 Kindern suche ich dringend ein Einfamilienhaus im Raum Sursee bis Egolzwil oder Geuensee. Sie wären glücklich, per August 2015 umziehen zu können.

Wohn- und Gewerbeobjekt 3 Minuten von der Autobahn A2 und ÖV. Moderne 6 ½-ZimmerAttikawohnung. 652 m² Laden- / Bürofläche EG bis 2. OG. Im Unter­ geschoss diverse Lager- und Archivräume. Genügend Parkplätze.

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Zentral wohnen in Dagmersellen 4 ½-Zimmer-Wohungen. Ruhige, sonnige Lage. Einkauf, Schule, ÖV in Gehdistanz. Nähe A2. Moderner Innenausbau. Rollstuhlgängig. Grosser Balkon / Garten. Attraktives Preis- / Leistungsverhältnis.

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März März 2015, 2015, 1010 –16 –16 Uhr Uhr Messe Messe Luzern, Luzern, Hallen Hallen 33 und und 44 www.lukb.ch/eigenheim-messe www.lukb.ch/eigenheim-messe

Freitag, Freitag, 27.

27.

März März 2015, 2015, 17–20 17–20 Uhr Uhr Samstag, Samstag, 28.

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März März 2015, 2015, 9–15 9–15 Uhr Uhr Schwyzer Schwyzer Kantonalbank, Kantonalbank, Hauptsitz Hauptsitz Bahnhofstrasse Bahnhofstrasse 3, 3, Schwyz Schwyz www.szkb.ch/eigenheimmesse www.szkb.ch/eigenheimmesse

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Eigenheim-Messen Luzern und Schwyz – vom Traum zum Eigenheim Zahlreiche namhafte Architekten, Immobilienfirmen und Generalunternehmer bieten anhand von Modellen, Plänen, Fotos und Prospekten Häuser und Wohnungen aus der jeweiligen Region zum Kauf an. Die Auswahl ist gross und schafft beste Vergleichsmöglichkeiten für zukünftige Bauherren und Eigenheimbesitzerinnen.

Kostenlose Finanzierungs­be­ratung Bei Fragen zur Eigenheimfinan­ zierung stehen die Spezialisten der Kantonalbank den Messebesu­ chern beratend zur Seite. Sie geben Interessierten einen Einblick in verschiedene Finanzierungsmo­

delle und zeigen ihnen die Vorteile und die attraktiven Konditionen der verschiedenen Hypothekarmo­ delle auf. Die Schwyzer Kantonal­ bank bietet den Besuchern zudem kostenlose Referate zum Thema «Die optimale Eigenheim-Finan­ zierung» an.

Attraktive Serviceleistungen Wer die Eigenheim-Messe in Lu­ zern besucht, erhält zudem interes­ sante Zusatzinformationen. Fach­ experten beantworten Fragen zur Energie- und Stromeffizienz sowie zur Gebäudeerneuerung. Regiona­ le Unternehmen aus der Einrich­ tungs- und Designbranche präsen­ tieren das Neueste an Wohneinrichtungen, Designs, Accessoires und Wohnuten­silien.

An beiden Messen können Eltern das vielseitige Angebot in Ruhe anschauen, während sich ihre Kin­ der im Hort vergnügen. Die Be­ ratungs- und Serviceleistungen so­ wie der Eintritt an die Messe sind kostenlos.

Weitere Informationen erteilen die Luzerner Kantonalbank, Telefon 0844 822 811 und die Schwyzer Kantonalbank, Telefon 058 800 20 20

Eigenheim-Messe Luzern

Gunzwil / LU

Hausteil mit 2 Wohnungen für kreative Bewohner Wünschen Sie viel Wohnraum trotz kleinem Budget? Ober sind Sie ein Hand­ werker, der gerne selber Hand anlegt, um seine Ideen umzusetzen? Dieses Objekt mit Baujahr 1850 bietet auf 180 m² Nettowohnfläche viele Möglichkeiten. 1968 wurden der Dachstock und das ganze Obergeschoss, 2005 die Heizung erneuert.

Weitere Daten: 906 m³, 180 m² Nettowohnfläche, Grundstück 417 m².

Bieterverfahren, Mindestangebot CHF 380’000.– Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

Beromünster / LU

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Demnächst in Beromünster 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus – DIE Singleresidenz schlechthin. ­Komplett saniert, moderne Aus­ stattung, in Gehdistanz zum Städtli.

1 Carport und 1 Aussenabstellplatz.

5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung 1.OG / DG in Zweifamilienhaus an einer Sackgasse in ruhigem Quartier.

Aussicht ins Grüne, auf See und Berge.

Neuwertige Küche, DU / WC, Bad / WC und Gäste-WC. Garage und 2 Autoabstellplätze, Hobbyraum. Ein Hit.

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Gunzwil / LU

Wauwil / LU

Wohnen wie im Bilderbuch 4 ½- und 5 ½-Zimmer-Reihen-­ Einfamilienhaus, ab 167 m² Wohn­ fläche. Komplett unterkellert, Balkon, gedeckte Terrasse, 1 Carport und 1 Parkplatz (+ CHF 25’000.–).

1 km nach Beromünster.

Einzigartige 4 ½-Zi.-Wohnung Ruhige Lage am schönen Santenberg mit toller Weitsicht. 7 Gehminuten zum Bahnhof. Sehr helle Wohnung, Küche / Wohnen / Essen offen, 2 Nass­ zellen. Innenausbau frei wählbar.

Baujahr 2014.

CHF 770’000.–

CHF 595’000.–

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Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

Freitag, 20. März 2015, 16 – 20 Uhr Samstag, 21. März 2015, 10 – 16 Uhr Messe Luzern, Hallen 3 und 4, www.lukb.ch/eigenheim-messe

Schwyzer Eigenheim-Messe Freitag, 27. März 2015, 17 – 20 Uhr Samstag, 28. März 2015, 9 – 15 Uhr Schwyzer Kantonalbank, Hauptsitz, Bahnhofstrasse 3, Schwyz www.szkb.ch/eigenheimmesse

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Erfolg bei der Award-Verleihung

Hildisrieden / LU

Hildisrieden / LU

Traumhaft wohnen mit Weitsicht Ruhig gelegenes 5 ½-Zimmer-EFH. Schöne Aussenanlage mit Pavillon.

Innen gehobener Standard und grosse Zimmer. 977 m3 Kubatur, 159 m² NWF. 30 m² ausgebauter Hobbyraum im UG. 3 gedeckte PP und 2 APP.

Wohlfühloase für Familien Grosszügiges 7 ½-Zi.-Einfamilienhaus (NWF ca. 214 m²). Zentrumsnah, ruhig, sonnig, Fernsicht. Gehobener Ausbau (Kachelofen, Sauna / Fitness, Weinkeller). Sehr gepflegter Garten, Carport. Parzelle 800 m².

CHF 1’240’000.–

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Bruno Murer, Tel. 079 630 89 18

Fischbach / LU

Für eine aussergewöhnliche Jahresleistung wurde das RE/MAX Team Sursee ausgezeichnet: erneut konnte Rang 5 von 105 Büros erreicht werden. Gratulation dem ganzen Team, weiter so!

Dürfen stolz sein auf die erneut erreichte Auszeichnung: Benno Aregger, Beat Bättig, Florian Felber, Brigitte Röllin und Alois Oggier (v. l. n. r.)

Alberswil / LU

Fischbach / LU

Ein edles Zuhause am Tannberg Eleganter Innenausbau mit Wintergarten, Panoramasicht auf See und Berge. Von 4 ½ in 6 ½ Zimmer teilbar.

Offener Grundriss, Schwedenofen, schmucker Garten, Doppelcarport, 3 Autoabstellplätze. Baujahr 2003.

5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Freistehend und mit sehr viel Privatsphäre. Angrenzend an Landwirtschaftszone. Tolle Weitsicht. Baujahr 1984. Kubatur 681 m³. Land 799 m².

Renovationsbedürftig.

6 ½-Zi.-Doppel-Einfamilienhaus Neubau 2013. Innenausbau noch nicht erfolgt. Kubatur 1’069 m³. NWF 173 m². Zusätzliche Räumlichkeit für Atelier, Einliegerwohnung, 2-Generationenhaus. Sehr gut besonnt.

Ländlich gelegen. Carport.

4 ½-Zimmer-Dachwohnung Neuer Holzboden auch Eiche. Alles neu gestrichen. Ruhige Lage. Attraktive Sicht in die Hügellandschaft.

Nettowohnfläche 109 m². Baujahr 1992. Einzelgarage und Autoabstellplatz exklusive.

CHF 1’150’000.–

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CHF 339’000.–

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Florian Felber, Tel. 041 925 88 88

Alois Oggier, Tel. 041 925 88 88

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Dringend gesucht!

Für unsere Kunden suchen wir laufend Einfamilienhäuser, Wohnungen, Anlage­objekte und Bauland. Rufen Sie uns an. Kontaktadressen finden Sie auf Seite 24.

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Immobilien

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Menziken / LU

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Geiss / LU

Familien aufgepasst: Endlich genügend Platz zum Wohlfühlen Mitten im Dorf werden neue 4 ½-, 5 ½- und 6 ½-Zimmer-Wohnungen gebaut.

Eine Attikawohnung ist noch verfügbar. Fantastisch grosszügige Wohn- und Terrassenflächen. Moderne Architektur. Ländlich und ruhig gelegen. Sehr attrak­ tives Preis- / Leistungsverhältnis. Einzelgaragen, Autoeinstellhallen- und Aussenparkplätze. Innenausbau kann noch mitbestimmt werden. Baubeginn ca. Mitte 2015. Verlangen Sie noch heute die detaillierten Verkaufsunterlagen.

Wohnen wie im Einfamilienhaus 5 ½-Zimmer-Attikawohnung. Wohnqualität für gehobene Ansprüche.

Schöne Fernsicht. Wohnen 167 m², Terrasse 169 m². Moderner Innenausbau. Ländlich und doch schnell in den Zentren.

Erstvermietung Sonnige und ruhige Lage. 4 ½- und 5 ½-Zimmer-Wohnungen. Schöner Innenausbau. Grosser Balkon. Rollstuhlgängig. Bezug: per sofort oder nach Vereinbarung. NK CHF 220.–.

Einstellhalle CHF 110.–.

Ab CHF 475’000.–

CHF 970’000.–

Ab CHF 1’720.– / Monat

Benno Aregger, Tel. 041 925 88 88

Alois Oggier, Tel. 041 925 88 88

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2 neu erstellte 6 ½-Zimmer-DEFH Attraktive 6 ½-Zimmer-Doppel-EFH mit gutem Preis- / Leistungsverhältnis. Moderne Küche, grosses Bad mit Whirlpool, elektrische Storen, grosse Dachfenster, Wärmepumpe. 1 Garage und 1 APP inklusive.

Die Kleine ganz gross 3 ½-Zimmer-Wohnung im 3. OG, 84 m² Wohnfläche, Bad / WC und DU / WC, Waschmaschine /Tumbler in Wohnung. Balkon mit Top-Besonnung und Weitsicht. Zu Einkaufszentrum und ÖV in 5 Minuten zu Fuss.

5 ½- und 6 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser aus Mondholz An zentraler, sonniger und ruhiger Lage entstehen im steuergünstigen Steinen 5 ½- und 6 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser in Massivholzbauweise Holz100.

Die optimale Raumaufteilung und die sonnige Südwest-Ausrichtung werden Sie begeistern. Der edle Innenausbau aus Massivholz kann noch mitgestaltet werden.

Pro Wohneinheit sind je 2 Einstellhallenplätze zugeteilt. Zu kaufen sind noch 1 Mittelhaus und 1 Eckhaus. Bezugsbereit ab Herbst 2015.

CHF 710’000.–

CHF 280’000.–

Ab CHF 980’000.–

Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

Florian Felber, Tel. 041 925 88 88

Beat Bättig, Tel. 041 925 88 88

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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RE/MAX Zug, Vorstadt 6, 6300 Zug , Telefon 041 727 62 62

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August P. Heim, Tel. 041 727 62 66

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Cham / ZG

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Zug / ZG

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St. Niklausen, Horw / LU

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Luzern Obergrundstrasse 46 CH-6003 Luzern Tel. 041 317 30 90 Fax 041 317 30 99

Baar Bahnhof-Park 5 CH-6340 Baar Tel. 041 761 41 61 Fax 041 760 42 92

Zürich Brauerstrasse 4 CH-8004 Zürich Tel. 044 240 55 25 Fax 044 240 55 26

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Gehobener Ausbau, Specksteinofen, Sprudelwanne, Einbauschränke. Disporaum 18 m². 2 Einstellhallenplätze.

Genuss pur mit Weitsicht Attraktive, grosszügige 3 ½-ZimmerDachwohnung mit traumhafter Seesicht. NWF ca. 112 m², sehr guter Ausbaustandard, Cheminée-Ofen, Süd-Terrasse und Aussichts-Balkon, Keller, 3 Estriche. Garage / Parkplatz.

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Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

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Emmetten / NW

Ihr Immobilienpartner in NW

Dachwohnung zum Geniessen Erleben Sie Gemütlichkeit in dieser 3 ½-Zi.-Dachwohnung. Zentrale, gut besonnte Wohnlage. See- und Bergsicht. Offenes Wohnraumkonzept, NWF ca. 100 m², Cheminée-Ofen, West-Balkon, Hobbyraum 10 m².

CHF 515’000.– inkl. Hobbyraum Bruno Murer, Tel. 041 622 11 52

Bruno Murer, RE/MAX Nidwalden, erhält von Teddy Keifer (links) und Marco Röllin (rechts), RE/MAX Schweiz, den SWISS GOLD CLUB-Award im KKL Luzern.

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Zufriedene Kunden sind unser Kapital Unter diesem Leitsatz erreicht RE/MAX Nidwalden mit einem umfassenden Dienstleistungspaket für Verkäufer und Käufer eine sehr hohe Kunden­ zufriedenheit.

Mit über 30 Jahren Erfahrung und Fachkompetenz im Immobiliengeschäft gilt Bruno Murer als zuverlässiger Ansprechpartner für den erfolgreichen Verkauf von Liegenschaften.

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Wir suchen für Kunden… … im Raum Stans, Stansstad, Buochs, Ennetbürgen: Baulandgrundstücke EFH / MFH, 3 ½- bis 5 ½-Zi.Wohnungen, EFH und Zweifamilien­ häuser, MFH ab 3 Wohnungen.

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Auf Ihren Anruf freut sich:

Bruno Murer, Tel. 079 630 89 18

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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RE/MAX Award Night im KKL Luzern An dieser alljährlichen AwardVerleihung stehen die Leistungen der Immobilienmaklerinnen und -makler aus dem vergangenen Geschäftsjahr im Zentrum.

Christa Rigozzi führte die Gäste gekonnt und äusserst charmant durch den Abend.

Das Geschäftsjahr 2014 konnte mit einem Rekordergebnis abgeschlos­ sen werden. Bereits zum 14. Mal in Folge wurde der Dienstleistungs­ umsatz im Vergleich zum Vorjahr gesteigert. Mit dieser Leistung ist es RE/MAX gelungen, die Position als führender Immobilienvermittler der Schweiz weiter zu festigen.

RE/MAX honoriert diese ausserge­ wöhnlichen Leistungen der Makle­ rinnen und Makler im Rahmen ­einer Award Night. An dieser wer­ den in verschiedenen Umsatzkate­ gorien Awards verliehen.

Christa Rigozzi begleitete die über 250 Gäste am 23. Januar 2015 im KKL Luzern dreisprachig durch den gesamten Abend. Die ehemali­ ge Miss Schweiz durfte über 120 Award-Gewinner auf die Bühne bitten und beglückwünschen. Die Award-Übergabe war dann Chef­ sache: Die Gewinnerinnen und Ge­ winner erhielten ihren Award per­ sönlich von Marco Röllin, CEO RE/MAX Switzerland, und Teddy Keifer, Regionaldirektor RE/MAX Switzerland.

Die Preisträger fanden sich aus der ganzen Schweiz in Luzern ein. Im KKL wurden auch zahlreiche Zentralschweizer RE/MAX Maklerinnen und Makler ausgezeichnet.

RE/MAX gratuliert diesen Zentralschweizer Maklerinnen und Maklern: – Reiner Kötter – Alois Oggier – Fritz Zenklusen – Brigitte Röllin – Beat Bättig – Oliver Ebert – Benno Aregger – Bruno Murer – Martin Taplik – Anian Kohler – Stefan Heini – Heinz Sigrist – Florian Felber – Sinan Kasap – Arthur Abächerli – Werner Aebersold – Claudia Carolina Soltermann

Christa Rigozzi moderierte die RE/MAX Award Night 2015 in Luzern.

Das grösste Immobilienmagazin der Schweiz.

Meine Immobilie. Mein Zuhause.

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RE/MAX Obwalden

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Frühlingsgefühle? … geniessen Sie den Einzug des Frühlings, während wir uns kompetent um Ihre Immobilien-Angelegenheiten kümmern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Arthur Abächerli Architekt HTL/SIA

Beatris Rebsamen Kauffrau

Bauland ab 517 m² bis 1’522 m² Hier kann auch Ihr Traum von Wohneigentum entstehen, mit atemberaubender Aussicht bis in die Berner Alpen und auf den Sarnersee. Suchen Sie sich eine der erschlossenen Parzellen aus und bauen Sie Ihren Wohntraum mit Ihrem Architekten gemäss Quartierplan und den besonderen Bauvorschriften (6 Grundstücke bereits verkauft). Wohnen auf der Sonnenseite des Glaubenberges und unweit des Winter- wie Sommerausflugparadieses Langis entfernt.

Ab CHF 250’745.– Arthur Abächerli, Tel. 041 661 18 18

Sarnen-Stalden / OW

Rifferswil / ZH

Ihr neuer Festwohnsitz oder Feriendomizil 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnung an unverbaubarer Aussichtslage auf rund 1’100 m ü. M., auf der Sonnenseite des Glaubenberges und nur 10 Autominuten von Sarnen entfernt. Die beiden Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss mit grossem gedeckten Sitzplatz, atemberaubendem Bergpanorama, herrlicher Sicht auf den Sarnersee, Bad mit Badewanne und schönem Cheminée im Wohnzimmer, exklusive Autoeinstellplatz.

Gesundes Wohnen – «holzpur» Ein Zuhause ohne Metall, ohne Leim und ohne chemische Baustoffe – nur das reine Holz, wie die Natur es uns gibt. Das ist die Philosophie von «holzpur» – für gesundes, behagliches und lebendiges Wohnen. Das Angebot beinhaltet 3 Reihen-Einfamilienhäuser sowie unterschiedlich grosse Eigentums- und Mietwohnungen. Lassen Sie sich unverbindlich über diese interessante Wohnüberbauung «Sagirain» informieren und nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

2 ½ Zimmer CHF 215’000.– / 3 ½ Zimmer CHF 275’000.–

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Fritz Zenklusen und sein Team.

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RE/MAX Mythen und Rigiland, Bahnhofstrasse 37, 6440 Brunnen, Telefon 041 820 51 51

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Projekt Seeschlössli Etwas ausserhalb von Brunnen, am Ufer des Vierwaldstättersees, entstehen 2 ½bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen. Mehr über das aussergewöhnliche Projekt erfahren Sie an der Eigenheim-Messe Schwyz vom 27. März bis 2. April 2015.

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Brunnen / SZ

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4 ½-Zimmer-Wohnung Herrliche Sicht auf den Vierwald­ stättersee und die umliegenden Berge. 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 96.2 m² Nettowohnfläche und 21.2 m² Wintergarten im 7. OG des Appartementhauses «Schiller A».

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Etwas ausserhalb des Dorfzentrums mit herrlicher Sicht auf die beiden Mythen und den Talkessel Schwyz steht dieses Einfamilienhaus.

Helle, offene Räume auf 202 m² Nettowohnfläche. Baujahr 2000.

3 ½-Zimmer-Wohnung Moderne, helle Wohnung mit offenem Wohnbereich. Leicht erhöhte Zentrumslage mit nach Westen gerichteter Aussicht. 95 m² Wohnfläche.

Parkplätze in Tiefgarage 3 Abstellplätze in der Tiefgarage einer Wohnüberbauung, im Zentrum von Goldau (Nähe Bahnhof).

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Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

remax.ch

RE/MAX Mythen-Rigiland aktuell

Award-Night 2015 Ende Januar fand die alljährliche AwardNight, das Highlight des RE/MAX Jahres, statt. Durch den Abend führte die Ex-MissSchweiz und Moderatorin Christa Rigozzi.

Für die Verkaufserfolge im 2014 durfte Fritz Zenklusen wiederum eine Platinum Club-­ Trophäe entgegennehmen. Er gehört damit zu den erfolgreichsten Kleinbüros der gesamten Schweiz.

Bellevue-Auszeichnung 2015 Europas grösstes Immobilien-Magazin Belle­ vue hat auch für das Jahr 2015 Makler in ganz Europa mit dem Titel «Best Property Agents» ausgezeichnet. Als Gütekriterien für diese Auszeichnung gelten Seriosität, Marktkennt­ nis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und Service.

Fritz Zenklusen erfüllt alle diese Kriterien und darf auch in diesem Jahr mit der BPAAuszeichnung werben.

Andermatt / UR

Eigenheimmesse in Schwyz Vom Freitag, 27. März bis Donnerstag, 2. Ap­ ril 2015 findet in Schwyz die 28. EigenheimMesse statt. Wie in den vergangenen Jahren im Hauptgebäude der Schwyzer Kantonal­ bank. Auch Fritz Zenklusen ist wieder mit von der Partie und freut sich auf regen Besuch am Stand Nr. 13 im 1. OG.

Winterzauber in Andermatt

Wir verkaufen eine grosse Auswahl an Ferienwohnungen in Andermatt Geniessen Sie Annehmlichkeiten, wie die SkiArena Andermatt-Sedrun mit über 55 Pistenkilometern und geplantem Ausbau auf 120 Pistenkilometer, Langlaufloipen, Wanderwege auf rund 500 km, den 18-Loch, Par 72-Championship Golfplatz oder verschiedene kulturelle und kulinarische Angebote. Gute Anbindung an die wichtigsten Transitachsen.

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3-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz am südwestlichen Dorfrand mit unverbauter Aussicht.

Ab CHF 544’000.–

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CHF 510’000.–

Für weitere Informationen: RE/MAX Mythen und Rigiland, Bahnhofstrasse 37, 6440 Brunnen, Telefon 041 820 51 51

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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Neu in Goldau Nachdem ich eineinhalb Jahre Er­ fahrung bei RE/MAX Zug gesammelt habe, möchte ich Ihnen hier in Schwyz mit meinem Fachwissen helfen, Ihre Immobilie zu verkaufen.

Kontaktieren Sie mich.

Neue 5 ½-Zimmer-Wohnung Attraktive, familienfreundliche 5 ½-Zimmer-Wohnung mit 122 m² Nettowohnfläche im 1.OG. Mit Réduit WM / Tumbler und grosser Terrasse.

Minergie-Standard, Neubau, sofort bezugsbereit. TG-PP: CHF 36’000.–.

CHF 752’000.–

Claudia Carolina Soltermann, 076 325 28 46

Claudio Binkert, Tel. 079 211 12 30

Küssnacht am Rigi / SZ

Gesucht

Wohnen im Park Charmante 3 ½-Zi.-Gartenwohnung mit grossem Wintergarten in parkähnlicher Anlage zu verkaufen.

Mitanteil an 5 x 12 m Privatpool und Sauna. Per 1. Mai 2015 zu verkaufen.

Wohneigentum Arth-Goldau SZ Für unsere Kunden suche ich Einund Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Möchten Sie Ihre Liegenschaft verkaufen?

Gerne bin ich Ihnen behilflich.

CHF 1’190’000.–

Rufen Sie mich an.

Claudio Binkert, Tel. 079 211 12 30

Claudio Binkert, Tel. 079 211 12 30

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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RE/MAX Engelberg

Engelberg / O ​W

Herzlich willkommen in Engelberg Persönlich beraten wir Sie in unserem Verkaufslokal an der Klosterstrasse 6.

An bester Zentrumslage beraten wir Sie rund um den Kauf Ihrer Traumimmobilie. Sie wollen verkaufen? Nutzen Sie unseren Vorsprung durch lokales Netzwerk und internationale Vermarktung.

7 ½-Zimmer-EFH mit Hallenbad An sonniger, familienfreundlicher Top-Lage. Gehobener Ausbau, Grundstück 626 m², Kubatur 1’817 m³, Wohnfläche 320 m². Baujahr 1999.

Doppelgarage und 3 Aussenparkplätze inklusive.

Unsere Kernkompetenzen – Verkauf: Ferien-, Eigentums- und Geschäftsliegenschaften – Beratung: Schätzungen, steuerliche und gesetzliche Fragen – Vermittlung: Vertragsverhandlungen – Verwaltung: Stockwerkeigentum, Mietliegenschaft – Vermietung: Dauermiete, Saisonmieten

CHF 2’420’000.–

RE/MAX Engelberg, Anian Kohler und Rita Feierabend-Häcki, Klosterstrasse 6, 6390 Engelberg, Telefon 041 637 20 00

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RE/MAX Engelberg

Engelberg / OW

Engelberg / O ​W

Engelberg / O ​W

Zentral und lebendig Mitten im Dorfzentrum – am Puls des Geschehens und umgeben von herrlicher Natur. Das Neubauprojekt Dorfzentrum Engelberg bietet klare und zeitlose Linien sowie einen effizienten Umgang mit Energie.

Wir bieten Ihnen exklusiv 6 Wohnungen und 3 Ladenlokale in Haus A, sowie 6 Wohnungen in Haus B zum Kauf an. Die Einstellhallenplätze befinden sich in einem der unterirdischen Parkdecks.

6 ½-Zi.-Ferienchalet, Sonnenhang Ob als intaktes Ferienchalet (für 8 Personen) oder für den Ausbau zum festbewohnten Einfamilienhaus.

Parzellenfläche 668 m², Baujahr 1962.

Dieses Objekt an bester Aussichtslage hat Potenzial und Charme.

4 ½-Zimmer-Dach-Maisonette Lassen Sie Ihren Blick vorbei am Kamin über die Lichter des eingeschneiten Klosterdorfs streifen. Diese hochwertig sanierte Maisonette mit 2 Terrassen verzaubert Sie. BGF 125 m², Lift nur bis ins 3.OG. Garage inklusiv.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 830’000.–

CHF 1’280’000.–

RE/MAX Engelberg, Anian Kohler und Rita Feierabend-Häcki

RE/MAX Engelberg

RE/MAX Engelberg

Engelberg / OW

Engelberg / OW

Engelberg / OW

Engelberg / OW

2 ½-Zimmer-Dachwohnung Am Erlenweg 48 mit ausgebautem (beheiztem) Mansardenzimmer, helle Wohnung (67 m²) mit Südbalkon.

Blick zum Hausberg unverbaubar.

Baujahr 1995, guter Zustand.

Grosser Keller. Garagenplatz im Haus.

3 ½-Zimmer-Wohnung Haus F Neue 3 ½-Zimmer-Wohnung (Baujahr Januar 2015, 103 m²) mit grosser Sonnenterrasse (1.OG Süd) und hochwertigem Ausbau. Einstellhallenplatz in hauseigener Tiefgarage.

5 ½-Zimmer-Dachmaisonette Im beliebten Sörenbächli (BJ 2009) hochwertige ausgebaute Dachwhg.

West (170 m²) mit 2 gedeckten Balkonen. 4 Schlafzimmer (davon 2 mit sep. Badezimmer), Wohnen mit Specksteinofen und moderner Wohnküche.

Barmettlen – Letzte Wohnung Wohnen in familiärem Umfeld.

Bezug Frühjahr 2016. Sie suchen eine Wohnung zum Leben? Dann ist diese Erstwohnung (150 m²) die ideale Lösung für Sie und Ihre Familie. Zögern Sie nicht.

CHF 465’000.–

CHF 845’000.–

CHF 1’626’000.–, exkl. 2 EHP

CHF 990’000.–

RE/MAX Engelberg

RE/MAX Engelberg

RE/MAX Engelberg

RE/MAX Engelberg

remax.ch

Ferien

Cataluna / Spanien​

Reizvolle Villa in Strandnähe Hier starten Sie den Tag mit Freunden auf dem Golfplatz und geniessen dann das mediterrane Ambiente in Ihrer stilvollen Villa in absoluter Privatsphäre.

EUR 380’000.– Werner Aebersold, Tel. 079 370 13 15

Ascona / TI

Gorzano, Piemont / Italien

Piemont / Italien​

Ferienwohnung Grosszügige, ausbaubare, reno­ vationsbedürftige 2 ½-ZimmerAttikawohnung mit grossem Balkon und Cheminée am Monte Brè.

Phänomenale, unverbaubare Aussicht auf den Lago di Lugano.

Wohnen wie in den Ferien Schöne und gepflegte 1 ½- (NWF 42.5 m2) und 2 ½-Zimmer-Wohnung (NWF 54.5 m2) im mondänen und romantischen Ascona zu verkaufen.

In idyllischer Umgebung, in der Nähe des Golfplatzes und Sees gelegen.

Ferienhaus mit Pool Ruhig gelegenes, möbliertes Ferienhaus mit herrlicher Aussicht, Pool und grosser Garage auf ca. 500 m2 Grundstücksfläche. Grosse Küche, Kamin im Wohnzi., gut ausgestattetes Bad (Whirlpool, Bidet). Sofort bewohnbar.

Maisonette mit Seesicht Ein Geheimtipp. Teil einer eleganten Villa in parkähnlicher Anlage und mit grandioser Sicht auf den Lago d’Orta.

Schön idyllisch gelegen, abseits vom Massentourismus in atemberaubender Umgebung.

Preis auf Anfrage

Ab CHF 365’000.–

CHF 150’000.–

CHF 280’000.–

Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 07

Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

Werner Aebersold, Tel. 079 370 13 15

Baumgartner

Schreinerei AG

Holz- / Innenausbau Inh. R. Baumgartner / P. Bründler

Tel: 041 320 30 70 Mail: info@basago.ch Web: www.basago.ch 6012 Obernau

Es gibt immer eine Lösung, fragen Sie uns an.

Lugano, Aldesago / TI

Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Zug

Sursee

Luzern Goldau

Horw

Brunnen Buochs Sarnen

Engelberg

Besuchen Sie uns an der Eigenheim-Messe.

Luzern: 20.3. und 21.3.2015 Schwyz: 27.3. und 28.3.2015

RE/MAX Immobilienshops in der Region Zentralschweiz Herzlich willkommen!

Luzern Z端richstrasse 52 6004 Luzern Tel. 041 429 60 00 heinz.sigrist@remax.ch martin.taplik@remax.ch oliver.ebert@remax.ch sinan.kasap@remax.ch Sursee Unterstadt 3 6210 Sursee Tel. 041 925 88 88 brigitte.roellin@remax.ch alois.oggier@remax.ch benno.aregger@remax.ch beat.baettig@remax.ch florian.felber@remax.ch

Horw Ringstrasse 1 6048 Horw Tel. 041 544 51 71 werner.aebersold@remax-central.ch Sarnen Hofstrasse 4 6060 Sarnen Tel. 041 661 18 18 arthur.abaecherli@remax.ch Engelberg Klosterstrasse 6 6390 Engelberg Tel. 041 637 20 00 anian.kohler@remax.ch rita.feierabend@remax.ch Buochs Beckenriederstrasse 8 6374 Buochs Tel. 041 622 11 52 bruno.murer@remax.ch

Meine Immobilie. Mein Zuhause.

Zug Vorstadt 6 6300 Zug Tel. 041 727 62 62 august.heim@remax.ch reiner.koetter@remax.ch stefan.heini@remax.ch claudia.soltermann@remax.ch andre.gilomen@remax.ch Brunnen Bahnhofstrasse 37 6440 Brunnen Tel. 041 820 51 51 fritz.zenklusen@remax.ch Goldau Parkstrasse 13 6410 Goldau Tel. 041 810 45 45 claudio.binkert@remax.ch claudia.soltermann@remax.ch