PRO León Edición 87 Febrero 2022 by PRO Magazine León

León FEB 2022

Edición

No.

ESPECIAL LEÓN VERTICAL MÉDICA CAMPESTRE: 30 AÑOS MEJORANDO VIDAS LAS LEYES DE NEWTON Y LOS NEGOCIOS

Conectando con el mundo Héctor López Santillana Director General de Guanajuato Puerto Interior

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Directorio DIRECTOR Salvador Tobías stobias@proleon.com.mx

GERENTE EDITORIAL Brenda Velázquez bvelazquez@proleon.com.mx

GERENTE COMERCIAL Mauricio Robredo mrobredo@proleon.com.mx

EJECUTIVA DE VENTAS Valeria Lozano vlozano@proleon.com.mx

GERENTE DE DISEÑO Rogelio Nasaed Díaz rdiaz@proleon.com.mx

DISEÑO MULTIMEDIA Fernando Sánchez multimedia@proleon.com.mx

ASISTENTE EDITORIAL Andrea Martínez digital@proleon.com.mx

FOTOGRAFÍA Carlos de las Piedras

LOGÍSTICA

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Víctor Manuel Rivera y Francisco Luna

PRESIDENTE Rodolfo Núñez Rivera

DIRECTORA ADMINISTRATIVA Araceli Arteaga

CRÉDITO Y COBRANZA Paola Mendoza

COORDINACIÓN ADMINISTRATIVA Laura Barrientos

GERENTE DE RECURSOS HUMANOS Montserrat Navarro

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Carta del Director FEBRERO 2022

in duda, este será un año de grandes retos, los cuales me emocionan mucho personalmente, ya que no hay nada más enriquecedor para cualquier marca que la oportunidad constante de reinventarse y evolucionar con las nuevas tendencias y necesidades que el mercado va generando. A través de los años, he tenido la oportunidad de ver cómo PRO se ha ido modificando. Desde ser solamente una revista hasta convertirse actualmente en una multiplataforma llena de contenido en sus canales digitales y redes sociales, además de un canal de Youtube con la mejor producción en video y eventos de networking, donde se han generado grandes alianzas entre nuestros socios comerciales. Todo esto se escucha fácil, pero en mi caso ha sido una aventura que este 2022 cumple diez años. Así es, diez años que se han pasado rapidísimo, donde he tenido la oportunidad de inspirarme con grandes proyectos y aprender de los retos de otros emprendedores, así como poder llamar familia a mi equipo de trabajo, que son quienes hacen posible que cada hoja de cada edición sea una realidad. Pero lo más importante es que doy gracias porque he tenido la oportunidad de desarrollarme y crecer en lo que más amo. Mi consejo hoy y siempre será que cuando encuentres tu verdadera vocación no la sueltes, porque no hay nada más gratificante que todos los días, antes de dormir, sepas que trabajaste en algo que te hace verdaderamente feliz. Te invito a que nos acompañes en esta nueva edición, nuestra número 87. En portada, Héctor López Santillana, a quien agradezco profundamente por brindarnos la oportunidad de conocer más acerca de su nuevo puesto como Director General de Guanajuato Puerto Interior, da a conocer algunos de los planes que tiene para este importante proyecto. Además, encontrarás también el especial “León Vertical” donde podrás saber más de los proyectos que están marcando la diferen-

cia en una de las industrias que mayor crecimiento ha tenido en la ciudad en los últimos años, así como su proveeduría. Muchas gracias como siempre a todos los que participaron en esta edición, a nuestros colaboradores y socios comerciales por mantener su preferencia, pero sobre todo, muchas gracias siempre a ti, nuestro lector. Éxito y mucha salud.

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PROTV León

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Contenido 40 EN PORTADA Héctor López Santillana, licenciado en Administración de Empresas por la Universidad del Bajío, cuenta con una gran trayectoria política que lo ha llevado a desempeñar diversos cargos. Actualmente, es director general de Guanajuato Puerto Interior, la plataforma logística, industrial y de negocios más importante de México y América Latina.

Forman profesionales de la construcción

Una vida comprometida con los que más lo necesitan

Empoderando a las empresarias leonesas

Coworking + nómadas digitales

Invertir en bienes raíces

Las leyes de Newton y los negocios

Torres y rascacielos

Propósitos de año nuevo

¿Qué construcción vertical requiere León?

Método Ask para vender tu desarrollo inmobiliario

La importancia del Administrador Profesional Inmobiliario

Panorama de la proveeduría en Guanajuato

30 años mejorando vidas

Celebrando juntos la magia

Lecciones para la vida

Arquitectura vertical

Arte 2022

Instalaciones de vanguardia en salud y deporte

Álbumes para no perder de oído en 2022

Textiles: innovando en la moda

Construye propósitos que sí puedas cumplir

Restaurantes de León a un paso de la reactivación total

Las tendencias del año 2022

ESPECIAL LEÓN VERTICAL

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Forman profesionales de la construcción 12

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Uriel Soto se define a sí mismo como la suma de valores que le inculcaron sus padres, las enseñanzas de sus profesores, las pláticas con sus amigos, de sus sueños, triunfos y fracasos. Ingeniero Civil con especialidad en Construcción Urbana y una maestría en Ciencias de la Ingeniería y Gestión de la Construcción con una gran trayectoria como consultor en el desarrollo de proyectos industriales, comerciales, habitacionales y de infraestructura. Hoy, como académico de la Ibero León, busca transmitir sus conocimientos y pasión a los jóvenes que estudian Ingeniería Civil. Desde tu punto de vista, ¿cuál es el papel del ingeniero civil en la sociedad? Un ingeniero civil es parte esencial en la transformación de nuestro entorno para brindar soluciones que traen consigo una mejor calidad de vida. Cada camino, puente, presa, edificio, sistema de alcantarillado o de disposición de residuos, su configuración integral y todo en conjunto, representa el resultado de los conocimientos que posee un ingeniero. ¿Cuáles son las principales funciones de un ingeniero civil? Gestionar, diseñar, construir, operar y dar mantenimiento a todas y cada una de obras civiles que atiendan las necesidades de la sociedad, con el fin de brindar mejores condiciones de vida, desde enfoques como lo serían los servicios básicos, las comunicaciones, la salud, el turismo, la educación, entre otros. Háblanos sobre el programa de estudio de Ingeniería Civil en la Ibero León. La carrera es un referente educativo por más de 40 años en la región, siendo un programa de excelencia certificado por CIEES. Se conforma del área de ciencias básicas y líneas de formación que abarcan todos los conocimientos, desde el diseño hasta el uso de las diferentes obras de infraestructura, construcción, estructuras, gestión de la construcción, mecánica de suelos e hidráulica y temas especializados. Todos con una visión actual y que entrega las capacidades para enfrentar los retos de la sociedad de manera responsable, integral y sustentable. ¿Cómo ayudan al alumno a que se forme tanto en la teoría cómo en la práctica? Entendiendo la teoría como aquella que se ocupa de generalizaciones universales e in-

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dependientes del contexto, la cual genera ideas abstractas. Y la práctica la cual refiere a los casos particulares y dependientes del contexto, generando realidades concretas. Ambas posturas representan dos aspectos que se deben integrar a lo largo del programa de estudio de la Ingeniería Civil, buscando ante todo brindar a los alumnos las capacidades y herramientas necesarias para que puedan analizar la realidad y den soluciones responsables, contribuyendo así a una sustentabilidad ambiental, económica y social. ¿De qué manera implementan la innovación en la carrera de Ingeniería Civil? La carrera de Ingeniería Civil toma el reto que pone la industria de la construcción, demandando profesionales altamente calificados, capaces de manejarse en entornos tecnológicos y de innovación. A lo largo de la carrera se integran las nuevas tendencias en la ingeniería, propiciando la enseñanza de nuevos sistemas de gestión como son la construcción Lean, sistemas virtuales de modelación BIM, nuevos sistemas constructivos y materiales. Además, los alumnos tienen la oportunidad de llevar a la práctica lo visto en clases para atender casos reales que requieran una solución desde la ingeniería. En tus palabras, ¿por qué estudiar en la Ibero León? No solo tiene que ver con la formación académica de excelencia, es la oportunidad de formarse integralmente con una visión interdisciplinaria, social y humana que permita que el día de mañana se desempeñen con un alto sentido ético y de responsabilidad social, promoviendo la sustentabilidad y el bienestar de todos.

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Una vida comprometida con los que más lo necesitan Patronato del Hospital de Especialidades Pediátrico de León A.C. | T. 477 142 1548

de un albergue, el cual fue otorgado a través del IMUVI en julio de 2016. En julio de 2019 reunimos todos los requisitos para participar en una convocatoria de gobierno del estado (SEDESHU) con la finalidad de obtener recursos para la construcción del albergue, la cual nos fue favorable. Y finalmente el 5 de enero de 2020 se empieza la construcción del albergue, inaugurándose en noviembre del mismo año. ¿Cuáles son los servicios que actualmente ofrecen en el albergue? Brindamos de manera gratuita los tres alimentos del día, contamos con área de oración, dormitorios, regaderas con agua caliente, además otorgamos a cada persona un kit de higiene que incluye: jabón, shampoo, crema corporal, toalla, pasta dental y cepillo dental. Durante la trayectoria del Patronato, ¿cuál ha sido el proyecto que mayor satisfacción les ha dado? Ofrecer a las y los pacientes de nuestro estado una mejor calidad de vida a través de medicamentos que no están dentro del cuadro básico del Instituto de Salud para el Bienestar (INSABI) y la construcción de un albergue para las familias de las y los pacientes.

osy Rojas siempre se ha dedicado al cuidado y bienestar de su familia, sin embargo, también ha estado preocupada por aportar un granito de arena para la sociedad. Hace 6 años formó el Patronato del Hospital de Especialidades Pediátrico León, con el propósito de gestionar terreno y construir un albergue. Además, formó un equipo de voluntarias comprometidas para cumplir las metas de este patronato. ¿Cómo se decide fundar el Albergue del Hospital de Especialidades Pediátricas de León? En mayo de 2016, se fundó el Patronato del HEPL con el objetivo de cumplir con las necesidades más apremiantes de los pacientes y sus familias. En junio de 2016, a través del municipio, solicitamos sea donado un terreno para la construcción

¿Cómo puede ayudar el público en general? Con donativos en especie como alimentos no perecederos (arroz, frijol, aceite, café, azúcar etc…), productos de higiene personal (pasta dental, cepillo de dientes, shampoo, jabón y crema corporal) y productos de limpieza (cloro, jabón en polvo, limpiador desinfectante, toallas de papel y papel higiénico de rollo industrial). Asimismo, con aportaciones económicas a la cuenta, otorgamos un recibo deducible de impuestos, ya que somos donatarias autorizadas.

“Estamos convencidas de que la entrega y el amor al prójimo te devuelve grandes satisfacciones” proleon.com.mx

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Cecilia Ovalle, licenciada en Administración de Empresas por la Universidad Autónoma de San Luis Potosí y estudiante de la maestría en Innovación de Negocios en ICON University, es una empresaria innovadora con un gran espíritu de servicio y compromiso. Hace 24 años fundó Corporativo de Seguridad Privada con el propósito de fomentar la cultura de la seguridad, dándole la experiencia para encabezar, desde hace unos meses, la presidencia de la Asociación Mexicana de Mujeres Empresarias AMEXME Capítulo León.

Empoderando a las empresarias leonesas ¿Cómo llegas a la presidencia de AMEXME Capítulo León? Emocionada por lograr la unidad con mis compañeras empresarias, centrada en los retos que el tiempo actual nos presenta y dispuesta a sumar con otros organismos empresariales y con el gran reto de seguir empoderando a las mujeres leonesas. Compártenos un poco del plan de trabajo que llevarás a cabo durante tu gestión. Es un plan de trabajo basado en 5 ejes AMEXME: Conectada, Relacionada, Eficiente, Organizada y Competitiva. Es así, que el lema de la gestión es “Nos reinventamos con responsabilidad social”, porque consideramos que tenemos una oportunidad valiosa para ser mejores personas y contribuir con nuestros entornos.

¿Qué es lo que buscas como presidenta de AMEXME Capítulo León? Fortalecer a las mujeres empresarias en capacitación y contribuir con la responsabilidad social a través de proyectos altamente calificados para que nuestras asociadas continúen generando empleos. ¿Cómo encuentras el panorama actual de las mujeres empresarias? Favorecedor, pese a los retos que actualmente enfrentamos. Es tiempo de reinventarnos y echar a andar proyectos con creatividad y las nuevas tecnologías. En crisis siempre salimos adelante, justo así nació esta asociación. ¿Cuáles son los próximos planes para AMEXME Capítulo León? Desarrollaremos un plan de capacitación dirigido para la Alta Dirección, al mismo tiempo daremos seguimiento a la

capacitación de emprendedoras. A corto plazo comenzaremos acercamientos con diferentes instituciones públicas y privadas de capacitación y educación continua, para en un mediano plazo generar alianzas que permitan a las mujeres empresarias tener un crecimiento integral para que sus empresas aporten a la reactivación económica y generación de empleos.

“Trabajaré en conjunto y de la mano con los gobiernos para construir una sociedad participativa y llena de oportunidades” mujeresempresariasleon.org /EmpresariasDeLeon @Amexme_Leon @amexme_leon @CecyOvalleCCSP

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Por Ing. Yurany Valdés Especialista en Analítica de Datos y Estrategia Comercial /yurany.valdes @yuranyvaldes +51 939 495083 Yurany Valdes Ramírez

TIPO DE NÓMADAS DIGITALES Colaborador remoto: son personas que pertenecen a una empresa, tienen estabilidad laboral y la flexibilidad de trabajar desde cualquier lugar. Freelance: es una persona que ejerce su profesión por cuenta propia y no trabaja para otra persona o empresa. Según el INEGI, en México hay un estimado de 14 millones de freelance, de los cuales un 42% corresponde a mujeres entre los 21 y 30 años. Emprendedor: según BBVA, es quien, a partir de una idea innovadora, saca adelante por sus propios medios un proyecto en el que cree apasionadamente, busca la manera de materializarlo y asume los riesgos y consecuencias que esto significa. En este perfil podemos encontrar a Bill Gates de Microsoft, Steve Jobs de Apple, Marck Zuckerberg de Facebook, Elon Musk de Tesla o Jeff Bezos de Amazon.

Coworking + nómadas digitales S

La aceleradora de negocios MassChallenge México, indica que en los últimos cinco años gracias a los emprendedores se ha avanzado y fomentado la creación de startups, ellas producen 52% del total del Producto Interno Bruto (PIB). Esto sugiere un aumento en la comunidad de nómadas digitales que requieren de un coworking que ofrezca instalaciones adecuadas, espacios cómodos y un buen Internet.

egún la revista Forbes México, el coworking es un aliado para el trabajo en estos tiempos atípicos. Son espacios que representan creatividad, flexibilidad y eficiencia, convirtiéndose en una opción más para los que trabajan fuera de las oficinas o de forma independiente. Un coworking es un lugar que permite crear un entorno y una comunidad de coworkers, un espacio que fomenta el networking, asociado a la optimización de uso de espacios, recursos y costos. Estos lugares son utilizados en su mayoría por los llamados “nómadas digitales”, personas que trabajan y viajan por cualquier parte del mundo y de los que se estima, habrá mil millones de ellos en el 2035.

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Invertir en bienes raíces Por L.C.P.F. y M.F. Juan Manuel Maldonado de Grupo Guía León

uchas personas te dicen que debes ahorrar e invertir para asegurar tu futuro, y la verdad tienen razón. Por más que creas que tienes tiempo, planear tu patrimonio es algo que debes tomar en serio desde que comienzas a generar tu propio ingreso. Deja a un lado esos días de gastar tu dinero en entretenimiento, comidas o viajes. Todo eso forma parte de la vida, y claro que tendrás esas experiencias, pero con el paso del tiempo puede ser contraproducente, tu flujo nunca sera suficiente para solventar meramente gastos de entretenimiento. Considera un plan de acción para tu futuro y analiza desde hoy qué inversiones te interesan. En esta ocasión, aprenderás sobre una de ellas: invertir en bienes raíces. Te damos tres motivos: 1. Inversión segura El mercado en general es muy volátil, y como nos dimos cuenta durante la pandemia por Covid-19. Hay cambios inesperados en todos los aspectos de la economía, sin embargo, la gente siempre va a necesitar dónde vivir, por lo que un desarrollo inmobiliario es una excelente opción de inversión.

Cabe recalcar que, en caso de una emergencia personal, tendrás la tranquilidad de vender lo que compraste por un precio mayor al adquirido o ponerlo en renta, según sea el caso. También, un bien inmueble es considerado como una garantía financiera ideal por si requieres algún crédito en tu vida. 2. Retorno de Inversión (ROI) Lo más probable es que ya hayas escuchado el famoso término de “retorno de inversión” y en el mundo inmobiliario es muy común. El monto que podrás recuperar después de invertir en bienes raíces dependerá de factores como la plusvalía del proyecto y la ciudad, las condiciones de compra, entre otros. Aquí es donde, de nuevo, la ubicación juega un papel muy importante y la etapa recomendable para que compres es en las etapas tempranas conocidas como “preventas”. 3. Tu dinero trabaja por ti Si eres de los que ahorra metiendo dinero en el banco o por debajo del colchón, te recomendamos que cambies de método. Cuando inviertes en bienes raíces, está “en crecimiento”, pues se multiplicará con el tiempo por la plusvalía.

Algunas recomendaciones al invertir en bienes inmuebles: Armar y considerar tu presupuesto. Preguntar a cada proyecto sobre su plusvalía e investigar tus opciones. Investiga sobre la solvencia moral y financiera del desarrollador. Acércate a los especialistas de Grupo Guía León, tenemos la asesoría que tú necesitas. Búscanos y con gusto te apoyamos.

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Las leyes de Newton y los negocios Por Beto Galván |

/CoachBetoGalvan |

@coachbetogalvan

os empresarios, profesionistas y emprendedores, deberíamos de aprender de Isaac Newton: su curiosidad por el entorno pero, sobre todo, su capacidad de acción para analizar y reconocer los acontecimientos que le rodean y aplicarlo en conocimiento. Isaac Newton es además reconocido entre muchas otras cosas por sus famosas leyes de la física, ¿te has puesto a pensar que esas mismas leyes pueden aplicarse en tu negocio o proyecto?

Masa, fuerza y movimiento, estos son los elementos sobre los cuales se basan las leyes de Newton, empecemos por asignarles un significado a cada palabra: Objeto = Negocio / empresa / proyecto. Fuerza = Capital / equipo / colaboradores. Movimiento = Trabajo / acción / capacitación. Ahora analicemos como podemos aplicar cada una de las leyes en nuestros proyectos o negocios.

Ley de la inercia: Un objeto seguirá en reposo o movimiento hasta que se aplique una fuerza externa. Toda idea que tengas no pasará de eso: “una idea”, hasta que pongas manos a la obra para desarrollarla y ejecutarla. De igual manera, todo negocio o proyecto no pasará del papel o de un gran pensamiento si no lo compartes y empiezas a tomar acciones. ¿Cuántas ideas se han quedado en el tintero, porque decides mantenerlas en reposo?

Ley de la dinámica: Una fuerza externa que actúa sobre un objeto causará una aceleración en la misma dirección y fuerza. Tu negocio o proyecto se encaminará solamente en el sentido que tú decidas, ¿tienes clara la dirección y la meta a donde lo quieres llevar?, ¿tus objetivos son claros y todo tu equipo los conoce? El tiempo que tardarás en llevar a la meta tu negocio también dependerá de la fuerza que le apliques. ¿Cuánto tiempo le dedicas a tu proyecto?, ¿de cuánto capital económico dispones?, ¿quiénes son los colaboradores que te acompañan?

Ley de acción y reacción: Toda acción genera una reacción igual, pero en sentido opuesto. Todo negocio o proyecto al iniciar, genera situaciones de riesgo que pueden frenar o truncar nuestro sueño. ¿Tienes claros los riesgos que se pueden presentar?, ¿tienes un plan B o C para sortear los obstáculos que se te puedas encontrar?

Creo que tenemos mucho que aprender de Isaac Newton, pero para mí la mayor enseñanza de este gran científico es la de estar atentos a lo que sucede a nuestro lado. Nunca sabes cuándo te caerá una manzana en la cabeza para descubrir algo grande. proleon.com.mx proleon.com.mx

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Torres y rascacielos Tendencia al alza El 2021 fue el año del reciclaje y la sustentabilidad, como lo vemos en el Premio Pritzker de Lacaton y Vassal, así como las edificaciones verticales con usos múltiples diversos y el planteamiento de una arquitectura biométrica, con menor huella de carbono y espacios bien ventilados.

spectos que constatamos en los ganadores a la mejor arquitectura del 2021 en el prestigiado premio del Royal Institute of British Architects (RIBA) a nivel mundial, fueron bajo las premisas de funciones múltiples, beneficios sociales locales, tendencia a la verticalidad e integración al contexto. Entre estos se encuentran la torre del Hospital Universitario de la Fundación de Bogotá, dando énfasis a los espacios de esparcimiento; el edificio central Kohan Ceram en Teherán con un cuerpo a base de ladrillos celosía integrando una arquitectura del paisaje; el barrio vertical Msheireb Downtown en Doha a escala humana, favorable al peatón; las viviendas verticales sociales en Cornellà en Barcelona con énfasis a los espacios multiusos bien ventilados. Según la Council on Tall Buildings and Urban Habitat, la última década marcó el boom de los rascacielos, ya que se erigieron 115; lo que en las dos décadas anteriores solo se habían desarrollado 24, para el 2021 el 78% de ellos se encuentra en Oriente Medio.

Por Dr. Salvador Zermeño /salvador.z.mendez @SalvadorZermeno

En este lugar del mundo se levanta la torre más alta al 2021: Burj Khalifa con 828 metros de acero inoxidable texturizado para control ambiental; la Shanghai Tower, de 632 metros de forma curva expresando la dinámica económica; la torre Ping An Finance Center, de 599.1 metros es un prisma en punta, ambas de China. Por otra parte, la torre Lotte World de forma troncocónica en Seúl, de 55.5 metros, combina oficinas, comercios y hotel; el rascacielos de Cantón, Guangzhou CTF, que es un prisma rectangular escalonado y lobulado de 530 metros de altura, conformando un centro financiero con oficinas y viviendas y finalmente el Tianjin CTF, torre esbelta ecológica de la misma altura. Así, en el 2021, el poder simbólico que traen los rascacielos ha cambiado la hegemonía norteamericana en la arquitectura, ubicando el primer lugar a Oriente Medio y el dominio e ingenio creativo de una arquitectura vertical a una escala humana llena beneficios sociales comunitarios para América Latina y Europa central.

Torre Ping An Finance Center

Hospital Universitario de la Fundación de Bogotá

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Shanghai Tower

Burj Khalifa

Tianjin CTF

Central Kohan Ceram en Teherán

Msheireb Downtown en Doha

Cantón, Guangzhou CTF

Lotte World

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Cornellà en Barcelona

Propósitos de año nuevo

La fórmula que nos ayudará a cumplirlos Ing. Carlos González Álvarez, PMP Carlos González Álvarez | @cgonza072

e acuerdo a la revista Forbes, solo el 8% de las personas cumplen sus propósitos de fin de año. En ese mismo estudio se encontró que 25% de las personas involucradas en la investigación no los cumplieron ni siquiera la primera semana de enero; 55% los abandonó antes de terminar el primer mes del año y 20% después de seis meses. ¿A qué se debe esta tasa de deserción? Lo primero que hay que reconocer es que si emitimos una intención es porque ella representa un paso importante para lograr un estado de bienestar, pero no es tan sencillo. Para que no seas parte de las estadísticas aquí te expongo 5 pasos para tener éxito. 1. Definir un objetivo medible Si tus propósitos son bajar de peso, tener un mejor trabajo o mejorar tus relaciones, son tan ambiguos que pueden ser tan fáciles o difíciles de cumplir. Si planteas metas que puedas medir de manera clara y sin trucos, te aseguro que comenzarás con el pie derecho. Por ejemplo: bajar 5 tallas en la ropa, visitar al menos 3 veces al mes a mis familiares o conseguir un trabajo en el que gane 20% más.

Las submetas no tienen que ser iguales a lo largo del año. Te recomiendo que comiences fácil para volverte más agresivo hacia el final. 4. Compartir la meta con otros Tendrás que salir de tu círculo de confort y lo más seguro es que si no hay nadie que te acompañe en tu proceso será más fácil desistir en el camino. Por ello enfócate en involucrarte en grupos que compartan este mismo deseo para que entre todos se animen a continuar durante el recorrido. 5. Definir periodos de evaluación intermedia Mide tu progreso al menos 1 vez al mes para que al ver los avances te motives a seguir tu propósito. Por eso no debes ser tan ambicioso en las primeras submetas que establezcas. Si sigues estos pequeños consejos estoy seguro que lograrás sentirte más feliz a lo largo del año. Y si necesitas ayuda, escríbeme para inscribirte al grupo de ayuda de cumplimiento de propósitos. Encuentra el artículo completo en proleon.com.mx

2. No ser demasiado ambicioso con la meta Cuando emitimos los propósitos, frecuentemente estamos en un pico de felicidad, por lo que parecerían fáciles. La cuestión es que cuando plantees tu objetivo lo hagas en un nivel que sea retador pero realista al mismo tiempo. Si somos extremos podemos hacer que nos desalentemos muy pronto. 3. Establecer submetas y definir acciones Si tu propósito fue bajar de tallas, tal vez puedas establecer metas intermedias que te den sentido de avance como: bajar 2 kilos por mes los primeros 3 meses, 3.5 cada mes del segundo trimestre, y así sucesivamente.

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¿Qué construcción vertical requiere León? Por Manuel Sánchez Tello @msancheztello

os lectores frecuentes de este espacio podrán constatar que al tema de “León vertical” se le ha dado una mayor relevancia en los últimos meses, debido a que es cada vez mayor la cantidad de construcción de diversos tipos de edificios en la ciudad. Sin embargo, ¿son estas construcciones las que requerimos desde el punto de vista de sustentabilidad?, ¿qué condiciones se requerirían para que efectivamente la densificación ayude a tener una ciudad más ordenada?

Sin lugar a dudas, son las ciudades europeas a las que podemos otorgar el título de “ciudades eficientes” desde el punto de vista de movilidad, pues debido a la falta de espacio, cuentan con un diseño vertical, en el que la planta baja está destinada al comercio, y los pisos superiores a la vivienda. De esta forma, en menos de 500 metros a la redonda, sus habitantes pueden satisfacer un sinnúmero de necesidades sin tener que desplazarse en un vehículo automotor. Aquí en León, contamos con un ejemplo similar, pero en construcción horizontal, que vale la pena decir, no fue concebido así en un inicio; se trata de la colonia León Moderno. León Moderno es una colonia que inició como un espacio 100% residencial, com-

puesta por dos avenidas, González Bocanegra y Mariano Escobedo, antes Jaime Nunó, y diversas calles cerradas que colindan con un parque lineal, el Parque México. Sin embargo, el uso de suelo se ha venido modificando en ambos bulevares, teniendo ahora un perfil netamente comercial y de servicios, por lo que los habitantes de la zona, no tienen más que salir a la esquina y caminar unos pasos para contar con una gran diversidad de alternativas, que evitan el uso del coche. Esta colonia se ha modificado en función de las necesidades de sus habitantes, así como de las oportunidades que percibieron quienes han estado invirtiendo ahí, aunque insisto, se trata de un diseño urbanístico horizontal. ¿Tendremos en el corto plazo un espacio de construcción vertical concebido bajo las condiciones descritas?

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El Método Ask funciona mediante buckets o “cubetas” a las que llegan los prospectos según las respuestas que ellos coloquen en el quiz inicial a donde aterrizan nuestros visitantes. Una vez que identificas el perfil de cada uno, se realiza un adoctrinamiento durante varios días mediante contenido de alto valor enfocado al ángulo de venta necesario y resolviendo las preguntas de manera personal. Esto, para finalmente invitarlos a una masterclass donde se abre vía remota la oportunidad de obtener uno de los desarrollos disponibles o bien, cerrar de manera personal la venta con cada cliente. Cuando se perfila al cliente no por simple demografía, sino por su verdadera necesidad y deseo, la venta se convierte en un trámite necesario para que obtenga el objetivo que está buscando. Además, el contenido de valor genera autoridad y posiciona al experto o inmobiliaria como un referente de confianza que tiene el conocimiento para guiarlos en todo el proceso de invertir en un patrimonio o inversión inmobiliarios.

Método Ask para vender tu desarrollo inmobiliario Por César Pescador |

@billionmindclub |

César Pescador

a transformación de la industria inmobiliaria exige innovadoras estrategias para generar prospectos que vayan más allá de solamente colocar anuncios y rezar para que tu cliente ideal llene el formulario y puedas llamarle. El 99% de los desarrollos inmobiliarios utilizan una y otra vez la “misma estrategia” para captar a los “mismos prospectos”, que durante el día reciben “el mismo tipo de anuncios” una y otra vez, y aunque todavía funciona, cada vez es más costoso por el simple hecho de que más empresas quieren llegar al mismo perfil de público en redes sociales. Con el Método Ask, puedes ofrecer una experiencia enriquecedora al escuchar genuinamente las necesidades y ofrecerle el ángulo de venta que realmente va responder a sus necesidades, haciendo la venta más natural y satisfactoria para todos. Este método ha sido probado en Chile por una compañía de venta inmobiliaria y los resultados fueron sorprendentes, vendiendo en solo 3 meses un total de 15 departamentos de lujo, ofreciendo además servicios postventa para la administración de los condominios.

La clave está en hacer que tu prospecto se sienta escuchado genuinamente y reciba un trato de primer nivel donde es guiado a obtener exactamente lo que busca.

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La importancia del Administrador Profesional Inmobiliario Por Yolanda Sánchez Saldívar |

/YolandaSZaldivar |

l Administrador Profesional Inmobiliario es la persona física o moral con conocimientos en la administración de condominios que presta sus servicios profesionales independientes, por acuerdo de la Asamblea General.

En sus funciones, este administrador ejercerá las facultades que corresponden al administrador condómino. Pero, ¿qué hace el Administrador Profesional Inmobiliario? Bueno, entre sus funciones se encuentran las siguientes: Atención personal a los condóminos y poseedores. Cobro de cuotas de mantenimiento mensual.

@yolanda_s._zaldivar

Por lo que si eres administrador condómino, miembro del Comité de Vigilancia de tu condominio, condómino o poseedor de un inmueble sujeto al régimen de propiedad en condominio o tienes dudas sobre cómo debe funcionar la administración de tu condominio o fraccionamiento, el Administrador Profesional Inmobiliario te ayudará y asesorará para: Lograr que todos los vecinos paguen cuotas y cumplan con el reglamento, elevando así la plusvalía de tu hogar. Cumplir en tiempo y forma con la Ley, evitando multas, contratiempos y demandas. Recuperar cuotas de mantenimiento indispensables en tu labor al frente de tu condominio. Asesorar al Consejo de Administración, Comité de Vigilancia y/o Mesa

Directiva de tu condominio para evitar conflictos y demandas de los mismos vecinos/condóminos. Guiar al personal administrativo contratado por la asociación civil que representa a tu condominio. Elaborar asambleas generales ordinarias y extraordinarias del propio condominio, así como de la asociación civil que lo administra. Y más.

Recuperación de cartera vencida. Contacto, supervisión y pago a proveedores. Rendición de cuentas a través de informes mensuales de ingresos y egresos. Supervisión presencial de áreas comunes y área condominal en general. Primer filtro y resolución de conflictos vecinales.

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Panorama de la proveeduría en Guanajuato Por Alberto Padilla /albertopadillados |

@albertopadillacamacho

n Guanajuato, la industria del sector automotriz ha mostrado un crecimiento importante. Hoy en día es la sexta entidad del país con mayor inversión extranjera directa (IED). Esta capacidad de captación de inversión brindó la oportunidad de resiliencia frente a las circunstancias de desaceleración económica ocasionada por la crisis global por Covid-19. Ante el panorama retador que enfrentamos a nivel mundial, en Guanajuato se ha trabajado con unidad hacia el futuro, entretejiendo los esfuerzos con los sectores industriales más importantes, como lo son el agroindustrial, automotriz, cuero – calzado, productos químicos, textil, farmacéuticos, turismo, entre otros. Es por ello que se han creado plataformas de fomento, vinculación e impulso a la cadena de suministro local como parte de una política económica de recuperación y crecimiento de los sectores económicos.

Por otro lado, la industria de la proveeduría cuero-calzado ha mantenido su participación sinérgica, aportando a esta cadena de crecimiento 15 mil 300 unidades económicas dedicadas directamente a la producción de curtido y acabados de cuero y piel, brindando mas de 220 mil empleos en el sector. Haciendo de esta relación un ejemplo de trabajo comprometido en favor de la economía de los guanajuatenses, el crecimiento de ambos sectores representa un reto de estrategia, para ello es necesario contar con un gobierno vanguardista que brinde las condiciones para su pleno desarrollo, que plantee objetivos realistas, calculando las oportunidades de negocio para los siguientes años y respaldando a las industrias estratégicas para el crecimiento del estado. 34

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30 AÑOS MEJORANDO VIDAS

UNA TRAYECTORIA DE ÉXITO PROMOVIENDO LA SALUD DE LOS LEONESES proleon.com.mx

édica Campestre, fundado en 1992 en la ciudad de León, Guanajuato, es un complejo hospitalario de especialidades que con el tiempo ha crecido de tal manera, que ha logrado la consolidación gracias a la búsqueda constante de la innovación, el compromiso de un equipo de especialistas de gran trayectoria, así como la confianza de sus pacientes. Comenzando con apenas 8 habitaciones, 2 quirófanos y un equipo portátil de rayos X, en Médica Campestre se ha demostrado una gran capacidad de evolución, ya que actualmente cuenta con más de 300 médicos de 62 especialidades que confiaron en el proyecto y se sumaron para ofrecer sus servicios en el mejor centro hospitalario de la región. Desde un inicio, en Médica Campestre se fijó un objetivo: ofrecer servicios de salud de alta calidad de la mano de médicos que contaran con las condiciones e instalaciones óptimas para sus procedimientos. Es así que, con la mejor atención de la región, han proporcionado durante 30 años servicios médicos y hospitalarios de calidad con calidez y alto sentido humano. En la actualidad, este hospital de especialidades es reconocido por la alta tecnología de su equipamiento, instalaciones modernas y funcionales, así como procesos médicos certificados. Esto lo ha mantenido como la mejor opción en servicios médicos privados.

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Estos compromisos han derivado en un crecimiento constante, pues proyectos como la Torre Médica I, II y III, así como la ampliación del hospital, se han vuelto una realidad que ha aportado en la calidad de vida de los pacientes. Por su infraestructura y la garantía de que sus instalaciones permiten una praxis médica de alto nivel, hoy en día Médica Campestre compite con los mejores hospitales del país, por lo que los pacientes que requieren de servicios especializados acuden con la confianza de que eligieron la mejor opción.

Esto cumple con la visión que la institución contempló desde su fundación: ser un hospital de alta especialidad con equipos competitivos, instalaciones adecuadas y recursos humanos de excelencia, además de ser una empresa sustentable y comprometida con la vida. proleon.com.mx

Por otro lado, comprometidos en fomentar una salud integral, la institución lleva a cabo de forma bianual el Congreso Internacional Médica Campestre, donde ponentes reconocidos en todo el mundo imparten conferencias de interés médico. Además, cuentan con la revista digital Salud y felicidad, así como webinars con especialistas.

Instalaciones y equipo de primer nivel • 9 quirófanos con la mejor tecnología • 1 neuroendosuite • 2 endosuites • Equipo de laparoscopía • Habitaciones con grado médico

Área de terapia intensiva • Monitores SG • Oximetría • Presión invasiva • Gasto cardíaco • Capnografía • Telemetría

Área de terapia intensiva neonatal: • 7 termocunas • 5 incubadoras • 5 fototerapias

Área de urgencias • Área de descontaminación • Área de curación • Área de choque con 8 camas de urgencia • Área de urgencias pediátricas con 2 camillas 2 cunas y control térmico

Área de diagnóstico por imagen con: • Tomógrafo G.E. LightSpeed VCT de 64 cortes • Tomógrafo Philips de 128 cortes • Reconstrucciones 3D • Mastógrafo G.E. • Resonancia Magnética Philips de 1.5 Teslas • Ultrasonido • Sala de rayos X

Centro Cardiovascular • Sala Hemodinámica de última generación • Máquina de anestesia • Polígrafo Feas

CONTACTO Manantial 106, Col. Futurama Monterrey T. 477 779 0505 direcciongral@medicacampestre.com www.medicacampestre.com webinars.medica.ws

/medicacampestre @hospitalmedica @campestremedica proleon.com.mx

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CONECTANDO CON EL MUNDO Héctor López Santillana, licenciado en Administración de Empresas por la Universidad del Bajío, cuenta con una gran trayectoria política que lo ha llevado a desempeñar diversos cargos, entre los que destacan: Secretario de Desarrollo Económico Sustentable del Estado de Guanajuato, Gobernador sustituto del Estado de Guanajuato, Presidente Municipal de León por dos periodos consecutivos y, actualmente, en Guanajuato Puerto Interior, como director general de la plataforma logística, industrial y de negocios más importante de México y América Latina. puertointerior.guanajuato.gob.mx /PuertoInterior |

@puertointerior |

tan solo unos meses de haber sido nombrado, apunta que el fuerte compromiso que tiene con este proyecto comenzó desde que en el 2005 fue nombrado Secretario de Desarrollo Económico Sustentable por el entonces gobernador del estado, Juan Carlos Romero Hicks, asumiendo la coordinación del desarrollo, por lo que ha tenido la oportunidad de colaborar con Guanajuato Puerto Interior con cuatro gobernadores consecutivos.

@puertointerior

Guanajuato Puerto Interior es producto de una iniciativa de Gobierno del Estado de Guanajuato y el sector privado que vio en el estado un lugar de oportunidades gracias a su ubicación estratégica, que enlaza a ciudades clave en el país. Desde hace más de 15 años, este sueño se materializa en lo que hoy es el polígono industrial más importante de México y América Latina.

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HECTOR LOPEZ SANTILLANA Entrevista: Salvador Tobías Texto: Brenda Velázquez Fotografía: Carlos de las Piedras Diseño: Rogelio Nasaed Digital: Andrea Martínez y Fernando Sánchez proleon.com.mx

Creando oportunidades para los guanajuatenses En entrevista, Héctor compartió que, con el fin de lograr que las empresas que se encuentran en Guanajuato Puerto Interior sigan desarrollándose y generando oportunidades, se ha trabajado en conjunto con ellas para realizar el plan de trabajo atendiendo a las necesidades que requieren. Para el 2024 se espera tener una transformación de Guanajuato Puerto interior, logrando que se convierta en una empresa prestadora de servicios con tres objetivos planteados:

Que en Guanajuato Puerto Interior se vea de una manera plena el Valle de la Mentefactura en las empresas e instituciones.

Lograr una operación totalmente sustentable como un ejemplo de economía circular donde no se generen residuos, sino que se reaprovechen.

Garantizar los servicios que permitan tener la tranquilidad a los empresarios de que se cuenta con servicios, energía y la tecnología necesaria para que puedan seguir operando.

La visión y la idea fundamental es que Puerto Interior lleve beneficios también a las comunidades aledañas y generar una economía inclusiva” 42

Innovación y tecnología al servicio del desarrollo del estado Guanajuato Puerto Interior, con el paso de los años, se ha convertido en el motor del desarrollo económico, industrial y exportador de Guanajuato, así como un detonador de la atracción de inversiones, siendo su principal creador e impulsor el Gobierno del Estado de Guanajuato, mismo que ha sido punto clave para lograr tanto su consolidación como el crecimiento constante de este proyecto. La tecnología, innovación e infraestructura con la que cuenta el estado, ha llevado al siguiente nivel la transformación hacia la Industria 4.0, ya que Guanajuato Puerto Interior cuenta con una sólida red óptica que facilitaría la conectividad tanto para las empresas como sus habitantes y no dejarlo solo dentro del puerto, sino también articularlo hacia afuera para generar oportunidades a más empresas y ciudadanos. Por otra parte, Héctor comparte que este polígono industrial es un modelo de operaciones exitoso al ser sustentable, ordenado y competitivo gracias también a la colaboración de las empresas que se encuentran hospedadas y ahora, de manera conjunta puedan proyectarse temas de capacitación, logística, movilidad y energía en un esquema de colaboración sin precedentes en el país. Para finalizar, Héctor refrendó el compromiso que desde hace años tomó, al ser partícipe de lo que para el estado y sus habitantes ha sido el proyecto que marcó un hito en los negocios, la industria y la logística. Ahora, Guanajuato Puerto Interior es uno de pilares más importantes en la economía de la región, generando empleos y oportunidades para todos los guanajuatenses.

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“Existe una cultura de emprendimiento e innovación, una cultura que aprovecha la tecnología para ponerla al servicio de las personas y la solución de problemas”

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GUANAJUATO PUERTO INTERIOR EN NÚMEROS En 15 años, ha recibido más de 4 mil 500 MDD en atracción de inversiones nacionales y extranjeras. Alberga más de 123 empresas provenientes de 18 países. Genera más de 27 mil empleos directos y casi 50 mil empleos indirectos en su zona de influencia. Se ha convertido en la plataforma logística más completa del país con la confluencia de 3 medios de transporte en un solo lugar: aéreo, carretero y ferroviario. Ha desarrollado la Ciudad de la Innovación con: 3 hoteles Business Class. Distrito Financiero con 5 sucursales bancarias. Distrito de Servicios con restaurantes, gimnasio, taller de servicios automotrices, casas de cambio, entre otros. Centro comunitario con clínica médica, guardería y estación de bomberos. Hospital con área de urgencias, imagenología, laboratorio y farmacia, con capacidad de 47 camas, 12 consultorios y 3 quirófanos. Terminal Interna de transporte público y 2 terminales de transferencia del Sistema UNEBUS.

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ESPECIAL LEÓN VERTICAL

Vivienda vertical, ¿necesidad o moda? Uno de los sectores menos afectados en Guanajuato debido a la pandemia por Covid-19, ha sido el inmobiliario, pilar fundamental en la economía de nuestro país. Este sector aporta un 6% del PIB con una derrama económica anual de 18 mil 500 millones de pesos.

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La vivienda actual en la localidad cuenta con un total de 440 mil 662 viviendas y una ocupación de 3.9 personas por vivienda y 1.2 personas por dormitorio. De acuerdo al Sistema de información de Vivienda Nueva (SIVIN), desarrollado por Inmersa Laboratorio de Investigación, hoy en día existe en la ciudad de León una oferta de más de 17 desarrollos verticales con un promedio de 4 diferentes modelos de departamento que da como resultado 68 alternativas diferentes de opciones. Al cierre de octubre de 2021, hubo un total de 1,477 viviendas verticales ofertadas, dato del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV). Por otra parte, conforme a SIVIN, la oferta va desde departamentos con un precio de $430,000 pesos hasta más de $11 millones de pesos.

Por Alejandro Arenas Director General de Inmersa Laboratorio de Investigación inmersa.com.mx | /inmersamarketingroup

n los últimos años, la vivienda vertical ha resultado un área de oportunidad entre las ofertas inmobiliarias, teniendo en la actualidad un auge importante. Pero, ¿cuáles han sido los factores que han favorecido esta tendencia? Además de la necesidad de vivir en las mejores zonas de la ciudad donde la falta de espacio es inminente y el ahorro de recursos es crucial, ha surgido una importante figura en un fenómeno que ha motivado la aceleración de la vivienda vertical: el llamado nómada urbano. Ya sea por falta de recursos o de oportunidades laborales en su ciudad, estas personas deciden trasladarse a otra ciudad para mejorar su calidad de vida. Si bien este fenómeno se ha dado con mayor relevancia en países desarrollados en las ciudades más importantes de nuestro país se puede identificar con facilidad.

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También se determinó que uno de los factores que detona la adquisición de vivienda es la de las opciones de crédito disponibles, encontrándose que en la mayoría de los casos se ofrecen alternativas de crédito bancario e INFONAVIT. Ya sea para habitarla o como inversión, las alternativas de vivienda vertical te ofrecen un gran abanico de posibilidades, entre los que no solo destacan arquitectura, ubicación y espacios, pues hay departamentos de una o dos plantas con amenidades como áreas verdes, piscina, gimnasio; y para quienes el tiempo es vital y quieren tener todo a unos pisos o pasos, están las opciones con sala de cine, ludoteca, guardería, espacio de coworking y, ¿por qué no? sala de karaoke y otras novedades más. La vivienda vertical más allá de ser una moda, es la respuesta a una dinámica social que evoluciona al buscar nuevas oportunidades para mejorar la calidad de vida de sus habitantes, optimizando espacios, recursos, infraestructura urbanística y de servicios, así como el fomento de una nueva forma de convivencia. En las siguientes páginas, podrás encontrar los mejores proyectos verticales de la región a través del Especial León Vertical y su proveeduría, donde conocerás las opciones que te llevarán a vivir otro estilo de vida. 47

“Hemos desarrollado para nuestros clientes el Sistema de Confianza Total, un modelo único de negocio que los acompaña durante el proceso de compra, construcción y entrega de su propiedad” 48

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Capittala León CONSTRUYE TU LEGADO

Número de departamentos

mpulsa Inmuebles, con más de 30 años de experiencia en el desarrollo de vivienda media residencial y residencial, con más de 10 mil propiedades entregadas, están comprometidos a cumplir su promesa de calidad.

200

5 torres con 10 departamentos por nivel

Gracias a la confianza de sus clientes, la expansión de Impulsa Inmuebles ha sido posible para seguir ofreciendo innovadoras propuestas en la zona Bajío, primero en Aguascalientes y ahora, después de varios estudios de mercado, fijando su atención en León, entidad con gran desarrollo y evolución.

Amenidades Coworking Sala lounge bar Carril de nado Fogatero Ejercitadores

Concepto del proyecto Vivir en Capittala es garantía de una gran inversión, ya que cuentan con tres modelos de departamentos en una privada con acceso controlado y espacios ideales para un estilo de vida único. Valor agregado Capittala, como proyecto de Impulsa Inmuebles, construye lazos de confianza con compromiso, integridad y profesionalismo. La calidad y la honorabilidad son las banderas con las que trabajan todos los que son parte de esta importante desarrolladora inmobiliaria.

Horario de atención: Lunes a viernes 9:00 a.m. a 6:00 p.m. Sábado y domingo 10:00 a.m. a 6:00 p.m. Blvd. Herradura 309, Fracc. Capittala León, C.P. 37544, León, Gto. T. 473 140 5907 | marketingdigital@impulsainmuebles.mx www.impulsainmuebles.com.mx

@capittala_leon

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/Capittalaleon

“Ofrecemos un espacio seguro, en donde podrás vivir una experiencia como ninguna otra dentro de la ciudad, en un mismo lugar” 50

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Foro 4 León EL PRIMER LIFESTYLE CENTER DE LEÓN

Locales comerciales

esarrollado por la empresa regiomontana con más de 25 años de experiencia en proyectos de usos múltiples, Valo Developers, y diseñado por Landa + Martínez Arquitectos, despacho que ha diseñado construcciones como Torre Reforma Latino, Playacar, Punto Central, entre otros, Foro 4 León es el primer Lifestyle Center de nuestra ciudad.

Banorte Casasola´s Cut Story Ópticas Eugenia Churrería Porfirio Ojo de Agua Keer Lab Rainbow of Love Smart Fit

Concepto del proyecto

Pico Kids Fun

Basado en cuatro pilares: Locales, Comerciales, Hotel, Gastronomía y Oficinas, Foro 4 León fue desarrollado con el fin de evolucionar el estilo de vida de los leoneses reuniendo en un solo lugar todo lo que necesitas. Es así, que este proyecto es un espacio donde toda la familia puede vivir una experiencia única.

Eye Love Lashes

Áreas Lifestyle Restaurantes Oficinas Salón de eventos

Valor agregado

Servicios

Además de su ubicación privilegiada en la mejor zona de León, otro de los principales diferenciadores que hace de Foro 4 León un lugar de experiencias, es que no tienes que trasladarte a distintos puntos de la ciudad para encontrar comercios, restaurantes, entretenimiento, servicios y boutiques.

Horario de atención: 9:00 a.m. a 11:00 p.m. Blvd. Manuel J. Clouthier 304, Fracc. Hispano, C.P. 37125, León, Gto. T. 477 330 4444 |

477 590 2175 |

@foro4_leon

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foro4leon.com

/Foro4leon

“Contamos con planes que adaptamos a cada cliente con precios desde 2.4 mdp en la mejor ubicación de la ciudad para obtener la mejor plusvalía y retorno de inversión” 52

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Haus León THE PROJECT FOR CITY WINNERS

Primera etapa

300 50%

aus León, es un proyecto realizado por Orza, empresa mexicana con más de 60 años de experiencia en el desarrollo vertical, e IGS, sólido grupo financiero, dentro del Master Plan de Cerro Gordo de Grupo Al-Con.

Departamentos vendido

Haus León nace de la propuesta de generar desarrollos de usos mixtos en la ciudad que se unen a un concepto moderno y cosmopolita para brindar a los inversionistas y habitantes, un concepto único con excelente ubicación, increíbles vistas y amenidades de primer nivel.

Segunda etapa

Departamentos En preventa Amenidades

Concepto del proyecto Con departamentos, oficinas de clase A+, suites y centro comercial en la zona dorada de la ciudad, Haus León tiene un concepto innovador que se adapta a la nueva normalidad con todos los lujos que necesitas.

Sky pool Todoteca Ludoteca Gym Spa privado Área de relajación

Valor agregado

Huerto urbano

Con más de 4 mil 500 de áreas exteriores y un concepto que lo tiene todo, Haus León te ofrece una ubicación estratégica, ya que se encuentra cerca de puntos importantes como universidades, hospitales, plazas, vida nocturna, áreas gastronómicas y una vista increíble en la Zona Dorada de la ciudad.

Cine al aire libre Lounge grill Pista de jogging Áreas de home office Pet park

Blvd. Campestre 2148 Lomas del Campestre, C.P. 37150, León, Gto. T. 477 266 1694 | hausleon.mx | info@hausleon.mx

@haus_leon

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/hausleon.mx

“Nuestro compromiso es ofrecer calidad y responsabilidad con cada uno de nuestros clientes” 54

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Meridiano 101

rupo VEQ, empresa orgullosamente mexicana con más de 17 años de experiencia en el mercado de los desarrollos verticales, actualmente se encuentra posicionada en el top 5 de los principales desarrolladores del estado de Jalisco y en el top 100 de las Empresas de Construcción en México. Además, en León representan el 33% de las ventas en desarrollo vertical.

Número de departamentos

124

Locales comerciales

Meridiano 101 comienza operaciones a finales del 2017 en el mercado vertical de León, logrando la consolidación en su construcción por el avance de obra que lograron gracias a la confianza de clientes, así como las importantes alianzas comerciales generadas desde entonces.

Amenidades Alberca Salón de usos múltiples Asoleaderos Lobby en cada torre

Concepto del proyecto Enfocado para inversionistas que buscan un retorno de renta a corto y mediano plazo, así como a familias que desean vivir en una de las zonas más seguras de nuestra ciudad, Meridiano 101 se encuentra ubicado en una de las vías de mayor movilidad, por lo que el acceso a todos los puntos principales está garantizado.

Área de coworking Gym Pista de jogging Parque con pista de caminata

Valor agregado Meridiano 101 cuenta con los mejores diferenciadores del sector de vivienda vertical por su ubicación privilegiada, equipamiento y el aprovechamiento de sus agradables espacios, diseñados estratégicamente para una buena orientación, iluminación y ventilación.

Torre A: marzo a julio 2022 Torre B: octubre 2022 a febrero 2023

Horario de atención: 10:00 a.m. a 6:00 p.m. Blvd. José María Morelos 2004, Col. Balcones del Campestre, León, Gto. meridiano101condos.com | Diana Trujillo T. 477 641 8139

@meridiano101leon

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/Meridiano101Leon

“Superamos las expectativas del concepto de vivienda vertical en León para convertir tu inversión en una de las mejores experiencias de vida” 56

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Nymphe Towers R I G H T H E R E . R I G H T N O W.

uxma, desarrollador inmobiliario con más de 30 años de experiencia creando proyectos innovadores de gran calidad en el sector, presentan Nymphe Towers, uno de los desarrollos verticales más importantes del sureste de la ciudad de León, Guanajuato.

Torres

140

Departamentos en torre 1

Nymphe Towers se ha convertido en un referente de la nueva arquitectura vertical en León, ofreciendo departamentos de lujo con un concepto diferente a lo que se ha visto gracias a su diseño altamente estético y funcional con amenidades estilo resort.

Amenidades Alberca Salones Gourmet Business Center

Concepto del proyecto

Salón de fiestas

Con su filosofía, An Amazing Life, vivir en Nymphe Towers es una invitación a disfrutar lo excepcional, es ser parte de un proyecto de vanguardia con más de 18 amenidades exclusivas en más de 10,000 m2, que promueven un estilo de clase mundial para un mercado cada vez más globalizado y exigente.

Ludoteca Sky View Sport Bar Karaoke Bar Fitness Center Cancha multiusos Pista de jogging Pet Park

Valor agregado

Tee golf

Nymphe Towers se destaca de los proyectos ya existentes en la ciudad por la ingeniería de construcción, las dimensiones de sus departamentos que van de los 80 m2 hasta 323 m2, amplias terrazas, ubicación privilegiada que conecta las principales vías hacia el corredor industrial y más de 10 mil m2 en amenidades.

Horario de atención: lunes a domingo de 19:00 a 20:00 hrs. Blvd. Vicente Valtierra 7202, atrás de Transportes Castores, León, Gto. T. 477 788 6406 | nymphe.mx

@nymphetowers_

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Nymphe Towers

“Entregamos un edificio único con un rendimiento anual mínimo del 12% y la mejor rentabilidad de la zona” 58

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Punta Mayor C

on más de 17 de años de experiencia y 20 desarrollos concluidos, entregados y escriturados, Grupo VEQ es una desarrolladora tapatía de gran trayectoria con presencia en Guadalajara, Monterrey, Tijuana, Nuevo Vallarta, León y Cancún.

Número de departamentos

215

Concepto del proyecto Punta Mayor, ubicado en la Zona Dorada de León, Guanajuato y rodeado de las principales vialidades, centros comerciales, bancos, hospitales, escuelas y restaurantes, ya es un edificio emblemático de nuestra ciudad por su diseño arquitectónico único.

Amenidades Alberca Gimnasio Sky Roof Cowork Bussines Center

Con dos torres de 28 y 26 pisos con las mejores vistas a la ciudad y Presa del Palote, este desarrollo mixto cuenta con dos niveles de locales comerciales, siete de estacionamientos y uno de oficinas, comenzando los departamentos a partir del décimo piso.

Game Room Grill & BBQ

Valor agregado Los principales diferenciadores que hacen de Punta Mayor la mejor opción para vivir es su ubicación estratégica, ya que se encuentra frente a Plaza Mayor y rodeado de todos los servicios que lo convierten en un desarrollo altamente rentable.

Horario: lunes a viernes de 10:00 a 18:00 hrs., sábado y domingo de 11:00 a 16:00 hrs. Blvd. Juan Alonso de Torres Pte. 1445 esquina Juan Nepomuceno Herrera, Col. Valle del Campestre T. 477 641 8138 | magdalena.adon@grupoveq.com | puntamayor.com

@puntamayor

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Punta Mayor Departamentos

“Brindamos atención personalizada, contacto cara a cara con la torre” 60

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Torre Kenzo Número de departamentos

onsorcio Altalier es una empresa orgullosamente leonesa que se ha posicionado en los últimos años en el sector inmobiliario, gracias a sus productos de valor que han permitido su expansión a otras importantes ciudades de nuestro país, como Tulum, León y Guanajuato Capital, donde cuentan con diversos desarrollos.

de los cuales:

con 2 recámaras

Como una respuesta a la tendencia vertical en vivienda en León, Torre Kenzo nace para resolver las necesidades de un mercado específico que, si bien busca lo mejor en vivienda vertical, también quiere algo diferente a lo ya establecido.

penthouses Amenidades Skypool Skybar Sala de juntas

Concepto del proyecto

Gimnasio

Torre Kenzo, con el objetivo de llegar a ese mercado exclusivo, cuenta con un concepto denominado “living boutique”, es decir, una amplia cartera de amenidades de lujo con una baja densidad de población.

Salón de usos múltiples Firepit

Valor agregado Los diferenciadores que hacen de Torre Kenzo tu mejor opción para vivir, es su baja densidad, por lo que las amenidades son robustas y tienen un servicio de conserjería más cercano a sus habitantes.

Horario de atención: 9:00 am a 7:00 pm Blvd. Juan Alonso de Torres Pte. 2421, Col. Panorama, C.P. 37160. | T. 477 824 4855 asesordeventas@altalier.com.mx | kenzo@altalier.com.mx | altalier.com.mx

@altalierconsorcio

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/altalierconsorcio

“Brindamos un entorno de seguridad, armonía y tranquilidad, garantizando tu patrimonio y plusvalía. Un espacio donde se vive a lo grande” 62

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Torre Logaro VIVE A LO GRANDE

on más de 40 años de presencia en la ciudad de León, Inmuebles Logaro fue fundada por empresarios locales y un equipo de profesionales del diseño, construcción y comercialización con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Torre Logaro surge como parte de la renovación de una de las colonias con mayor tradición en la ciudad: Jardines del Moral. El desarrollo incorpora un diseño atemporal que se integra con su entorno, además de restaurar áreas como el Parque de los Patos, adoptado por el proyecto. Concepto del proyecto Torre Logaro es un desarrollo vertical que une las últimas tendencias de la arquitectura con las de interiorismo, llevándote a un lujo de otro nivel en espacios habitables y ambientes altamente funcionales para que tu estancia sea toda una experiencia.

Número de departamentos

Penthouses

Amenidades

Valor agregado Con 7 modelos diferentes y la opción de personalizar acabados, en Torre Logaro tendrás un departamento automatizado, con clima, chapas digitales, detección de incendios, cancelería de 3” y cristales templados, además de circuito cerrado, concierge las 24 horas y paneles solares para áreas comunes.

Salón de eventos Salón de juegos Sky gym Ludoteca / Gymbory Terraza sky lounge Oficina virtual

Horario de atención: lunes a viernes de 9:00 a.m. a 2:30 p.m. y de 4:00p.m. a 6:00 p.m. Sábados de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. Av. Guanajuato 1208, Jardines del Moral, León, Gto. T. (477) 690 1525 | info@inmuebleslogaro.com.mx

@torrelogaro

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“Formamos un vínculo emotivo y de gran valor que satisfaga tus necesidades y deseos, brindándote atención inmediata sobre el desarrollo de lo que será tu nuevo hogar” 64

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Torre Mirai THE ART OF LIVING

on más de 10 años de experiencia en el ramo de la construcción y desarrollo inmobiliario, Corporación Lantana S.A. de C.V. es una empresa líder en el desarrollo de proyectos y construcción de fraccionamientos, así como de otras infraestructuras en el estado de Guanajuato.

Número de departamentos

Área comercial

1,932m2

Torre Mirai nace del sueño de un grupo de empresarios que, con su visión, identificaron un gran potencial en el centro de la ciudad de León, por lo que decidieron crear un innovador concepto para esta zona en la que se unen la vivienda vertical y áreas comerciales.

Amenidades Gimnasio Alberca Jacuzzi Vapor

Concepto del proyecto

Áreas lounge y de usos múltiples

Con el objetivo de integrar un desarrollo de usos mixtos a una zona de tradición e historia, Torre Mirai es una edificación sustentable, segura, integral e innovadora que viene a romper paradigmas en cuanto a vivienda vertical al ofrecer un concepto único.

Coworking Storage Área comercial

Valor agregado Como sus principales diferenciadores, Torre Mirai cuenta con un diseño arquitectónico vanguardista y una ubicación premiun que te permite conectar con las principales vialidades de la ciudad, además de acceso controlado las 24 horas, amplio equipamiento urbano y amenidades exclusivas diseñadas para tu comodidad.

Horario de atención: Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. Sábados y domingo de 9:00 a.m. a 2:00 p.m. Ángela Peralta 242, Col. León Moderno T. 477 764 3604 | 477 925 3384 | 477 136 2367 | www.torremirai.com

@torre.mirai

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“Creamos diseños únicos y espacios de vanguardia con un valor agregado a tu inversión con una ubicación privilegiada, servicios y amenidades de primer nivel” 66

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West Towers León LIVE UP!

ESA Inmobiliaria y RESA Proyectos, empresas 100% leonesas que se destacan por su alto nivel de ingeniería y diseño en vivienda de vanguardia, implementan las tendencias en cada uno de sus proyectos, tanto horizontales como verticales. Es así, que estas desarrolladoras socialmente responsables tienen como principal prioridad generar espacios que se adapten a cualquier miembro de la familia.

Departamentos y lofts

Amenidades

West Towers León, ubicado en la zona dorada de la ciudad, cuenta con 40 departamentos pensados y desarrollados en personas que buscan formar parte de una comunidad única en nuestra ciudad, ofreciendo amenidades inteligentes y exclusivas para un estilo de vida de alto nivel.

Coworking Gaming Room Sky Bar Estacionamiento techado Estacionamiento para visitas Lobby y recepción automatizadas

Concepto del proyecto Este importante desarrollo inteligente con la mejor plusvalía en el mercado, tiene como principal objetivo crear una comunidad con valores e intereses en común que permita una agradable convivencia entre todos los habitantes que la conforman.

Jardines Ludoteca Gimnasio Pet Park Amazon Room Tool Storage Cava Privada

Valor agregado West Towers León marcará tendencia en la ciudad con un enfoque total en la seguridad y privacidad que buscas, así como el lujo a través de sus numerosas amenidades diseñadas en el concepto y densidad del proyecto.

Horario de atención: 10:00 a.m. a 6:00 p.m. Lava 212, Jardines del Moral, C.P. 37160, León, Gto. T. 477 392 6864 | mespinosa@grupoguialeon.mx | www.westtowersleon.com

@westtowersleon

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West Towers León

PAT Y O R T I Z

ecoradora profesional, cuenta con más de 10 años de experiencia y una cartera de clientes satisfechos con su servicio. Los servicios que ofrece la han convertido en la principal proveedora de importantes empresas de la ciudad y proyectos residenciales.

“Concretamos tu completa satisfacción con productos y servicios de gran calidad” proleon.com.mx

Casa Ortiz ESTUDIO DE INTERIORISMO

El proyecto comenzó con venta de persianas en 2009, transformándose a lo que ahora es Casa Ortiz Estudio de Interiorismo, un lugar que ofrece proyectos de diseño con la asesoría de expertos en arquitectura, diseño y artes plásticas. Casos de éxito Grupo Edificasa Marroka Residencial Inmersa Laboratorio de Investigación Google León

Valor agregado

Proveeduría de vanguardia

Toyota

Casa Ortiz te ofrece productos de alta gama a precios competitivos, asesoría y atención personalizada, instalación del proyecto con mano de obra calificada, diseño de espacios arquitectónicos y representación de espacios en 3D, así como entregas en tiempos reales.

Con Casa Ortiz adquieres productos con lo último en tendencias, además se encuentran en constante renovación en su catálogo de productos, por lo que tienes múltiples opciones para distintas necesidades.

Productos/Servicios • Persianas y cortinas fabricadas a medida en telas importadas de alta calidad y garantizadas. • Papel tapiz y muro 3D que da vida a tu espacio con una nueva imagen y diseños de vanguardia. • Cuadros decorativos personalizados a tu medida y obras de autor. • Piso laminado y SPC con nuevas tecnologías que se adaptan a tus necesidades y una amplia variedad. • Proyectos de interiorismo con el mejor equipo de colaboradores y los productos de calidad para renovar tu espacio.

Horario: 11:00 a.m. – 7:00 p.m. | Juan Nepomuceno 914, local 8 y 9, Plaza Mkdito T. 477 132 8980 | casaortiz.interiorismo@gmail.com

@casaortizinteriorismo

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Casa Ortiz Interiorismo

ALEX HOOVER Y GUILLERMO REYES

rquitectos con años de experiencia en la industria de la construcción, en el año 2015 deciden emprender con Grupo HR, convirtiéndose así en solucionadores integrales, creyendo en cada uno de los proyectos que les encomiendan y haciendo labor en equipo con el cliente para obtener los resultados que esperan.

“Buscamos mejorar e innovar hasta en los más mínimos detalles apoyándonos siempre de la estética y la funcionalidad” proleon.com.mx

Grupo HR LE DAMOS EL TOQUE FINAL A TU ESPACIO

Grupo HR es una empresa proveedora de productos y servicios que va dirigida principalmente a constructoras, arquitectos y público en general. En constante innovación, buscan siempre perfeccionar procesos y detalles con la finalidad de ofrecer resultados estéticos y funcionales. Algunos clientes Grupo Guiar BAP Chevrolet México Plaza

Valor agregado

Proveeduría de vanguardia

Entre los principales diferenciadores que distinguen a Grupo HR es el apoyo que tendrás para aterrizar cualquier idea que tengas, demostrando profesionalismo y calidad, además, cuentan con líneas para todos los mercados.

Grupo HR es una empresa que se encuentra perfeccionando sus procesos a fin de ofrecer un mejor servicio. Por otro lado, cuentan con un catálogo que se renueva frecuentemente con líneas nacionales e internacionales para cubrir toda necesidad.

Universidad Magno

Productos/Servicios Cancelería de PVC Cancelería de aluminio Cristal templado Persianas y toldos

Horario de atención: lunes a viernes de 8:00 a.m. a 7:00 p.m. Elefante 175-8, Colonia Villa Magna T. 477 557 9885 | contacto@grupohr.mx | www.grupohr.mx

@grupo.hr

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Grupo HR

FÉLIX ROMERO

gresado del Politécnico Nacional de la ciudad de México, es ingeniero en electrónica industrial con una experiencia de más de 20 años en el ramo de elevadores, tanto en equipos nacionales como de importación y manteniendo importantes alianzas en el sector.

“Brindamos servicios profesionales, garantizando el funcionamiento continuo de los equipos, logrando un equilibrio de costo – beneficio” proleon.com.mx

Ingeniería en Transporte Vertical UNA PEQUEÑA EMPRESA CON GRANDES CLIENTES

ITV México surge al detectar una importante área de oportunidad en el mercado local en el sector de transporte vertical. Es así que se dieron a la tarea de ofrecer un servicio con calidad, seriedad, profesionalismo y disposición de cubrir las necesidades específicas de sus clientes, además de brindar una rápida atención. Casos de éxito Cadena de Hoteles Wyndham Garden Bajío, Hoteles City Express, Consejo de la Judicatura Federal, Hospital Siena, Médica Campestre, Torre Médica Sante y Secretaría de la Defensa Nacional (SEDENA)

Valor agregado

Proveeduría de vanguardia

Al ser una empresa local, garantizan el tiempo de atención más rápido que otras empresas, por lo que el servicio es eficiente y profesional. Además, cuentan con un equipo de colaboradores altamente capacitados y tarifas competitivas para llevar a cabo tu proyecto.

Con la tecnología más reciente, en ITV México se fabrican equipos diseñados de acuerdo a las necesidades de cada cliente, realizan mantenimientos profundos para menor desgaste del equipo y cuidan de que el personal se encuentre en capacitación constante.

Productos/Servicios Mantenimiento preventivo y correctivo de elevadores. Fabricación e instalación de elevadores nuevos como: pasajero, residencial, camillero, carga, eleva autos, montaplatos y escaleras eléctricas. Modernización electrónica, mecánica y estética en equipos existentes. Refacciones nacionales y de importación. Servicio personalizado de acuerdo a las necesidades de cada cliente. Alianza con empresas globales para el abastecimiento de equipos y componentes de última generación.

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on una gran experiencia en recubrimientos, han logrado formar un excelente equipo de colaboradores comprometidos en brindar fórmulas ganadoras a través de sus dos marcas: EUROSTAR y SANISTAR. Además, para seguir ofreciendo productos innovadores, se encuentran en constante experimentación para nuevas fórmulas que cubran las necesidades de sus clientes.

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Hace más de 10 años EUROSTAR nace con el objetivo de producir recubrimientos de calidad premium empleando tecnología de vanguardia y colaborando con un proveedor alemán, así como un equipo de investigadores especializados en pinturas, para dar origen a los productos que han posicionado a la marca como una de las mejores de la región. Asimismo, debido a la pandemia y bajo el nombre de SANISTAR, se desarrollaron desinfectantes sin componentes químicos que no representan un riesgo para sus usuarios.

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Al encontrarse en el centro del país, ofrecen una respuesta rápida a precios competitivos, además de que sus productos son elaborados con materias primas de la mejor calidad, cumpliendo con normas oficiales y contando con certificaciones que lo avalan.

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Del 14 de enero al 9 de febrero de este año, se pudo disfrutar de uno de los eventos más esperados de nuestra ciudad: la Feria Estatal de León, la feria más grande del Bajío y una de las más importantes del país, que se vistió de gala para recibir visitantes tanto del estado como del país, para disfrutar de todo lo que ofrece en entretenimiento familiar.

Celebrando juntos la magia 78

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eón, sede de este evento con gran tradición, representa en el país un lugar de desarrollo, crecimiento y economía; es industria y tradición. Por lo que la Feria Estatal de León proyecta la fiesta, orgullo e identidad de esta tierra llena de arte, cultura y entretenimiento. En la actualidad, la feria cuenta con instalaciones e infraestructura de primer nivel para recibir a los millones de visitantes que acuden edición tras edición con la ilusión de vivir una feria inolvidable, disfrutar de la magia de las tradiciones, celebrar a la ciudad y, en estos tiempos de contingencia debido a Covid-19, ser parte de la reactivación económica de la ciudad y del estado. La Feria Estatal de León es un espacio que unifica y armoniza a los leoneses, independientemente de la edad, género o nivel socioeconómico, ya que la fiesta es de todos y con el tiempo se ha convertido en la feria familiar más importante de México, que con su magia y colorido atrae visitantes de todas partes del país. Entre las principales atracciones que se encontraron en esta edición fueron sin duda la Velaria y el Palenque, ofreciendo una gran cartelera de artistas que prendieron al público con sus más grandes éxitos. Por su parte, en el Domo de la Feria fue presentado por Illusion on ice el espectáculo Deja Vú, que dejó boquiabiertos a todos los asistentes.

Como municipio invitado estuvo Aguascalientes y fue presentado el Festival de las Naciones, donde varios países conquistaron con su gastronomía, artesanías y cultura. Asimismo, tanto el área de gastronomía tradicional de la Feria Estatal de León y su Distrito León MX deleitó el paladar de los asistentes con sus diversas opciones. Por otro lado, conscientes de la contingencia y asumiendo la responsabilidad de cuidar lo mejor posible a los visitantes, se contó con ampliación de zonas para evitar aglomeraciones, control de aforos, revisión de puntos de seguridad y desinfección y supervisión del uso correcto de cubrebocas y gel antibacterial.

Además, el tradicional Robert’s Circus cautivó a chicos y grandes con sus divertidas funciones, así como el área de juegos mecánicos con todas las medidas de seguridad correspondientes. Las novedades que hicieron de esta edición un evento único fue la participación del Forum Cultural con algunas actividades, el Lienzo Charro con presentaciones de charrería, la Granja Interactiva, la Expo Tierra de Dinosaurios, Expo Tierra de Dinosaurios y Expo Fórmula Arts de arte huichol.

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@feriadeleon

Xany Macías recomienda…

Lecciones para la vida Siempre serás mi hijo Felix Van Groeningen

Es un retrato profundamente conmovedor del inquebrantable amor y compromiso mutuo de una familia frente a la adicción de su hijo, sus intentos de recuperación y de cómo se enfrentan con la dura realidad de que la adicción es una enfermedad que no discrimina y que puede afectar a cualquier familia en cualquier momento.

Xany Macías, líder nata apasionada por la educación, es maestra en Alta Dirección y cuenta con más de 25 años de experiencia en el sector. Actualmente es Directora General de Operaciones de Sistema Magno, en donde su labor directiva ha sido clave para la evolución, crecimiento, desarrollo y consolidación de proyectos educativos desde el nivel preescolar hasta el nivel superior en México y en el extranjero. @UniMagnoLeon @UniversidadMagno Universidad Magno Universidad.Magno

Diferente Eloy Moreno

Es un libro que nos otorga una gran lección de vida, el aprender a valorar todo lo que tenemos en el día a día y que, por diversos factores o situaciones, no valoramos. A su vez, este libro nos transmite valentía, generosidad y positividad.

Nunca te vayas sin decir te quiero Película que recomiendo mucho, donde si bien las diversas creencias religiosas producen conflicto, distanciamiento y diferencias que parecerían ser irreconciliables, al mismo tiempo son motivo de aprendizaje y transformación.

El poder del ahora Eckhart Tolle

Nos permite entender el valor del presente, y así descubrir nuestro verdadero “yo” y que este no se ve afectado por el tiempo, las experiencias, emociones o expectativas de los demás.

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Arquitectura vertical Un poco de historia

Por Gabriel Sánchez Valdés Director del Programa de Arquitectura del Tec de Monterrey Campus León tec.mx/es/leon /TECCampusLEO @teccampusleo

Desde siempre la construcción en altura ha obsesionado a la humanidad. Ya desde los zigurats de Mesopotamia, pasando por las pirámides de Egipto, hasta las ínsulas romanas se advierte esta inquietud. En los dos primeros casos, el objetivo es la creación de un hito, un punto de inflexión en el paisaje. En el último, el deseo es la practicidad, la eficiencia espacial.

mbos objetivos, la creación de hitos y la practicidad, siguen siendo las razones contemporáneas de la arquitectura vertical. Ya sea para albergar vivienda, corporativos, comercio, hoteles o el uso mixto. La aparición de la ínsula romana, como primer antecesor de los apartamentos, supuso un gran avance en la arquitectura vertical. La perfección de estos edificios a lo largo del tiempo dio lugar al modelo europeo de ciudad compacta con una densidad intermedia, es decir, sin grandes recorridos, no con edificios de gran altura, sino de 5 o 6 plantas y una planta baja comercial. De esta manera, se logró un uso mixto dando vida a las distintas partes de la ciudad en un horario muy amplio del día al estar mezclados los usos de comercio abajo y arriba las viviendas, oficinas e incluso escuelas. Esta arquitectura vertical es la que mayores beneficios, evitando por un lado la dispersión exagerada de la ciudad y también a través de una altura media, la saturación extrema. El deseo de crear hitos o referentes en el paisaje ha obedecido a distintos objetivos. En la antigüedad, mucho más ligados a las cuestiones sagradas y de trascendencia y en la actualidad, más cercanas a la demostración de poder, de estatus y de dominio. Los primeros rascacielos que se desarrollaron en Chicago buscaban estos valores, además de la eficiencia espacial y

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una ciudad menos dispersa. El primero de ellos, el Home Insurance Building, construido en 1885. Las mejoras técnicas de la época como el perfeccionamiento del concreto y el uso de las primeras estructuras de acero posibilitaron cada vez construir con mayor altura, entonces empezaron a aparecer íconos que ya todos podemos reconocer, primero en Estados Unidos y luego el resto del mundo. El rascacielos se ha convertido en el emblema de la modernidad capitalista, de hecho, muchas veces la aparición de edificios icónicos ha coincidido con momentos críticos de la economía. Tal es el caso de la Gran Depresión de 1929 con la aparición del Chrysler y el Empire State o en 1973 con la crisis petrolera que deterioró la economía mundial, coincidiendo con la finalización de las torres gemelas del World Trade Center de Nueva York y la Torre Sears de Chicago. En el contexto contemporáneo de globalización, los rascacielos también se reinventan. Ya no solo es la búsqueda de la mayor altura, sino de formas diversas la integración de innovaciones tecnológicas en su funcionamiento. Además, los usos son cada vez más variados, integrando en un solo edificio vivienda, centros comerciales, deportivos y corporativos, por ejemplo. Actualmente, la mayor parte de las principales y más altas estructuras se desarrollan en países de Oriente y Oriente Medio, como el Burj Kahlifa en Dubai, finalizado en 2010 o el Merdeka 118 en Taipei, por terminarse este año. Estos países han sido criticados por la posibilidad de realizar este tipo de edificios gracias a sus políticas opacas que les ha permitido muchas veces pasar por encima de los costes humanos, económicos, de servicios y ecológicos que implica la realización de estas súper estructuras y que en Europa y Estados Unidos cada vez es menos posible al existir una normativa muy amplia en todos los aspectos.

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Arte 2022 Optimismo e incertidumbre

En el 2022, los museos abren de nuevo sus puertas para recibir a los visitantes. Las ferias de arte y bienales en todo el mundo redefinen sus calendarios. El mundo del arte afronta el 2022 con una intensa programación y renovado optimismo, aunque a la espera de ver cómo evoluciona la pandemia.

Por Andrés Fernández Andrés Fernández artista plástico andresfernandezartista

diferencia de otros sectores, el mundo del arte avanza lento a través de la crisis sanitaria. Las restricciones en algunos museos ha traído de vuelta los fantasmas de la peor etapa de la pandemia y el consecuente crecimiento del mundo virtual al que ya nos estamos resignando, más que acostumbrando. Sin embargo, este 2022 también trae novedades: 1. MUSEOS El Gran Museo Egipcio llegará en la segunda mitad de 2022 y se convertirá en uno de los museos de arqueología más grandes del planeta. Por su parte, el Museo de Arte Nacional de Noruega, abrirá sus puertas en junio, y el Museo del Prado comenzará las obras de ampliación de su nuevo edificio. 2. FERIAS Y BIENALES Regresan los eventos de arte más famosos del mundo: la Bienal de Venecia en abril y la Bienal del Whitney en Nueva York, con un año de retraso. Otros grandes eventos regresan: TEFAF, la Feria de Arte Antiguo más importante del mundo

2 en Países Bajos; la Semana del Arte en México con BADA y Zona MACO, así como las semanas de arte de Madrid y Buenos Aires, además de la Feria de Arte Contemporáneo en la India. 3. EXPOSICIONES Tiziano y El Bosco arribarán al Palacio Real de Milán y Raphael a la National Gallery de Londres en una exposición de grandes dimensiones. Por otro lado, la pintura contemporánea contará con exposiciones emblemáticas con Lucian Freud en la National Gallery y Louis Bourgeois en el Met de Nueva York. 4. SUBASTAS El mercado de subastas es el único que parece no haber sufrido por la pandemia. En el 2021 se batieron todos los récords y así parece que seguirá para 2022. Este año Sotheby’s y Christie´s

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marcaron máximos históricos con más de 7 mil millones de dólares en ventas. Gran parte de este empujón se debió también a la fiebre de los NFT, un nuevo formato de certificado para obras de arte digitales proveniente del mundo de las criptomonedas. Recuerden enviar sus comentarios sobre exposiciones de arte local en León, Irapuato y Guanajuato Capital al correo: andferce@hotmail.com proleon.com.mx

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Instalaciones de vanguardia en salud y deporte

la región y una oferta educativa diferenciada de nivel tipo media y superior. Entre su oferta académica se encuentran las licenciaturas: Entrenamiento Deportivo, Fisioterapia, Gerontología y Psicopedagogía.

Universidad Magno cuenta con una infraestructura única en

Las instalaciones de la universidad cuentan con un equipamiento de alta tecnología, permitiendo que sus alumnos apliquen el conocimiento adquirido en clases en la práctica profesional, por lo que al egresar cuentan con la experiencia necesaria que demanda el mercado laboral.

istema Magno nace en el 2016 de la unión de Grupo Guiar, empresa líder en el mercado de la construcción de vivienda diferenciada y con proyecto social, y Proeduco del Bajío A.C., grupo de académicos con gran trayectoria nacional e internacional. Es así que primero surge Magno Bicultural College Salamanca y pocos años después el proyecto de Universidad Magno León inicia operaciones con un concepto educativo integral.

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ÁREAS Salas de Hidroterapia En esta área, el agua es utilizada con fines terapéuticos, ya sea de manera térmica, mecánica o química. Esta fisioterapia es eficaz para tratamientos de diversas enfermedades, lesiones y trastornos. Área de Mecanoterapia Este tipo de terapia se considera como el arte o ciencia del tratamiento de diferentes lesiones o enfermedades con instrumentos mecánicos como: ruedas, mesas de manos, tabla de pedales, jaulas de poleas, pesos y tracciones, entre otros. Terapia ocupacional Esta terapia está enfocada en el uso terapéutico de las actividades de cuidado, trabajo y juego para incrementar la independencia funcional, aumentar el desarrollo y prevenir la incapacidad. Área de TRX y Gimnasio Con aparatos de última tecnología y de la mejor calidad, los docentes imparten cátedra a los alumnos de manera práctica y estos a su vez pueden implementar técnicas para el beneficio de los deportistas de alto rendimiento. Además, en Universidad Magno se han generado estrategias durante esta contingencia para que los estudiantes sigan fortaleciendo su conocimiento tecnológico para poder llevar a cabo de manera adecuada su educación en línea. Rompiendo todo paradigma educativo, se han implementado sistemas pedagógicos para lograr la excelencia educativa a través del aprovechamiento de las fortalezas en materia tecnológica, reforzando las plataformas educativas que permitan una educación de calidad. Por otra parte, se han llevado a cabo sesiones controladas en áreas deportivas para que los alumnos sigan realizando sus prácticas de manera normal en las instalaciones del campus con aforos controlados para prevención de contagios.

CAMPUS LEÓN María Patricia 120, Col. Oriental, CP. 37510, León, Gto. T. (477) 160 1235 magno.com | informacionmagno@magno.edu.mx @UniMagnoLeon | @UniversidadMagno Universidad Magno | Universidad.Magno

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“El contar con espacios especializados y de última tecnología ha sido una gran fortaleza para que nuestros alumnos y exalumno sean capaces de desarrollar todo su potencial profesional” 87

Álbumes para no perder de oído en 2022 @luisoleg |

@luisoleg |

Luis Oleg

migas y amigos el 2022 está aquí. Y como dicen por ahí: el show debe de continuar, y es por eso que en esta ocasión les quiero compartir 4 álbumes que saldrán este año y que creo que serán grandes piezas musicales:

Arctic Monkeys

Spoon - Lucifer on the Sofa Beach House – One Twice Melody

Beach House – One Twice Melody Durante el mes de febrero, llegará el álbum “One Twice Melody” del dúo Beach House formado por Victoria Legrand y Alex Scally. Se trata del octavo álbum de estudio de la banda, que en esta ocasión explora sonidos de sintetizadores y cajas de ritmos, conservando su magia dream pop. Durante meses pasados han estado compartiendo a manera de EPs varias canciones de este álbum. La edición física en formato vinil, cd y casette son hermosas piezas de colección.

The Weeknd – Dawn FM

The Weeknd – Dawn FM El pasado 7 de enero llegó el quinto álbum de estudio de The Weeknd, quien ya dejó claro que no le importa la situación por la que esté pasando la humanidad, siempre es buen momento para lanzar nueva música. En esta ocasión es un homenaje al synth pop de los 80 con este concepto de radio – álbum que cuenta con colaboraciones de Oneohtrix Point Never, Swedish House Mafia, Tyler, The Creator y hasta Jim Carrey. Sin duda, un álbum que definirá el sonido pop de los próximos 10 años.

Spoon - Lucifer on the Sofa También, durante el mes de febrero, llega el álbum número 10 de la banda de rock folk, Spoon, “Lucifer on the Sofa”. La banda se refugió en su natal Austin Texas para encontrar un rock más puro y poderlo plasmar en esta producción. Desde octubre ya suena “The Hardes Cut” como primer corte promocional de este trabajo. Vale mucho la pena prestarle oídos a “Lucifer on the Sofa”

Arctic Monkeys No es un secreto que la banda Arctic Monkeys está trabajando en su próximo disco, el séptimo para ser precisos. Desde enero del año pasado comenzaron a trabajar en el estudio y también se sabe que este año regresarán a los escenarios. Así lo confirmó el baterista Matt Helders hace unos meses en una entrevista para BBC. Tratándose de una banda del calibre de Arctic Monkeys, seguramente será un gran álbum.

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Textiles: innovando en la moda Por Meche Gómez /meche.gomez.58 |

@meche.gomez

a situación mundial de la industria de la moda ha sufrido bajas considerables en producción, cadenas de suministro y la demanda de consumo en toda la economía global, y esto origina una necesidad de participar y crear nuevas formas de enfrentar el futuro. La industria textil que apoya a la moda a través de la fabricación y obtención de fibras, tejidos e hilados para la manufactura de la ropa, ha estado innovando y proponiendo telas novedosas que pronto tendremos la oportunidad de disfrutar y de conseguir a precios asequibles.

Toalla 100% bambú

Algodón reciclado

Estas nuevas propuestas son textiles sostenibles que surgen de los recursos naturales y que sustituirán al algodón y fibras extraídas del petróleo como el acrílico, el poliéster, nylon y spandex. Esto definitivamente ayudará a reducir el impacto ambiental. El algodón reciclado es respetuoso y tiene las mismas cualidades que el algodón orgánico. El bambú puede blanquearse sin necesidad de usar cloro, utiliza poca agua y se seca rápidamente. Por otra parte, tiene propiedades antimicrobianas y antialérgicas, además de proteger de los rayos solares es un termorregulador. Otros recursos naturales son el cáñamo que se confecciona con el tallo del cannabis, muy apreciado en la industria de lencería fina. La cáscara de coco ofrece carbón activado para fabricar chamarras y ropa de montaña que secan rápidamente, repelen malos olores y protegen del sol.

Fibra de tallo de los plátanos

Hilo de fibra de celulosa de café Brasieres orgánicos de cáñamo

Del tallo de los plátanos se obtiene una fibra suave que es antialérgica. Asimismo, la lana puede reciclarse, por lo que se tritura creando nuevas fibras, mientras que los textiles fabricados a partir de las fibras de la piña son muy parecidos al cuero, utilizándose en moda, accesorios y tapicería. Las fibras de ortiga mantienen la temperatura caliente en invierno y fresco en verano, y no necesita mucha agua para

cultivarse. ¿Quieres tomar un café? Los residuos del grano pueden ser reutilizados combinándolos con polímeros y crear hilos multifuncionales para fabricar equipos deportivos y artículos del hogar. Es increíble la cantidad de artículos que pueden generarse a partir de nuevas propuestas, y si todos innovamos y combinamos nuestras ideas, lograremos encontrar materiales sostenibles y respetuosos con el medio ambiente.

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Construye propósitos que sí puedas cumplir Guía de 5 pasos para hacerlo Por Denisse Cupa /ddcupa | @ddcupa |

@ddcupa

Una vez que has hecho esto, ahora sí estás listo para poner en práctica la siguiente guía. 1. Escribe una meta específica: para poder alcanzar una meta, es necesario ser específicos, para evitar así caer en ambigüedades y ser más concretos. a) ¿Qué acción concreta haré? b) ¿Quién hará la acción? c) ¿Dónde lo haré? d) ¿Cómo lo haré? 2. Mide tu meta: establecer una forma de medición te ayuda a determinar si el proceso está funcionando o si hay que hacer algún cambio. a) ¿Cómo puedo estimar que estoy logrando mi meta? b) ¿Qué unidad de medición puedo utilizar? (Tiempo, repeticiones, distancia, días, etc.)

ño tras año te vas planteando propósitos, con la esperanza de que ese nuevo año sí puedas conseguirlos. Te planteas propósitos muy ambiciosos, quieres lograr grandes cosas y al principio te sientes muy entusiasmado pero, ¿qué sucede a los pocos días o semanas? Estos propósitos se quedan ahí, sin cumplir y listos para formar parte de la siguiente lista de propósitos para el próximo año. Esto es algo que les pasa a muchas personas y en ocasiones se debe a una falta de planificación. A continuación, te compartiré una guía de 5 pasos para construir propósitos que sí puedas cumplir. Pero antes de eso, necesitas hacer algo muy importante: transforma tus propósitos en metas, esto te ayudará a construir un plan de acción detallado.

3. Verifica que sea alcanzable: hay que tener cuidado con metas demasiado ambiciosas que terminen siendo poco alcanzables. a) Del 0 al 10, ¿qué tal realista es mi meta? b) ¿Cuento con los recursos necesarios para conseguir mi meta? (Recursos personales, físicos, emocionales, económicos, sociales, deportivos, etc.) 4. Verifica que sea relevante para ti: parece ilógico, pero a veces planteamos metas que realmente no son importantes para nosotros. a) Del 0 al 10, ¿qué tan comprometido estoy con mi meta? b) ¿Esa meta está dentro de mis prioridades reales? 5. Establece un tiempo: para poder conseguir una meta es necesario optimizar tiempos para organizarte mejor. a) ¿Cuánto tiempo requiero para conseguir mi meta? b) ¿Cuánto tiempo le daré a esa meta? c) ¿Qué puedo esperar a corto, mediano y largo plazo?

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Restaurantes de León a un paso de la reactivación total Por Pablo Flores de CANIRAC León www.caniracleon.org | /caniracleon | @caniracleon_oficial

in duda alguna, el 2020 fue uno de los años que más ha golpeado a la industria del turismo derivado de la pandemia por Covid-19 y el sector restaurantero no ha sido la excepción.

A lo largo del 2020 y lo que va del 2021 hemos visto cómo varios restaurantes icónicos en la ciudad tuvieron que bajar sus cortinas y dejar sin empleo a cientos de personas dedicadas a la industria. Pero también es importante mencionar que, al igual vimos cómo nueva oferta gastronómica ha llegado a la ciudad a recuperar estos cientos de empleos perdidos, por lo que podemos hablar de que en el tema de empleos prácticamente ya se han recuperado todos los perdidos gracias a la llegada de estas nuevas inversiones. Ahora hablando de la recuperación económica del sector en la ciudad, nuestros afiliados a la Cámara Nacional de la Industria de Restaurantes y Alimentos Condimentados nos hablan de un 75% de avance en la recuperación. Si bien no es un 100%, cada vez estamos más cerca de regresar a los índices que manejábamos en 2019, es decir, antes de la pandemia. Los eventos que se realizaron durante el 2021 en nuestra ciudad, como el Buen Fin, el Festival del Globo, que atrae a cientos de turistas locales y nacionales, así como las cenas navideñas y de fin de año, fueron un respiro para la industria y un aporte para seguir avanzando en la recuperación económica del sector restaurantero. A principios de la pandemia, en CANIRAC estimábamos que la recuperación económica nos llevaría al menos dos años y así lo seguimos creyendo, ya que, si las condiciones sanitarias en las que nos encontramos continúan de esta manera, será el primer semestre del 2022 cuando hablemos de una recuperación en su totalidad. Además, hay que reconocer la participación ciudadana, pues la mayoría de la población ha cumplido con su esquema de vacunación y ha hecho mancuerna con los espacios gastronómicos para cumplir con el protocolo sanitario. Por tanto, se espera que en este 2022 podamos lograr la reactivación total,

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Las tendencias del año 2022 Por Franco Velázquez @francovelazquez ceo@hilariomexico.mx

a llegada de un año nuevo es el momento adecuado para proyectar (aunque ya nos quedó claro que en cualquier momento todo puede cambiar), también surgen preguntas como: ¿qué pasará a lo largo de los próximos 12 meses?, ¿cuáles serán las tendencias que dominarán el mundo?

¡Toma nota y alístate! Porque aquí te comparto algunas de las tendencias, en diversos aspectos, que veremos crecer y fortalecerse a lo largo de este año que recién comienza.

1. COLOR DEL AÑO Mientras que para Pantone, “Very Peri”, una mezcla entre azules y al mismo tiempo un rojo violáceo, representa un proceso de innovación y transformación a nivel mundial, para ColorLife Trends de Comex “Nectarina”, naranja intenso, significa nuevos comienzos, vitalidad espontaneidad y amor para este 2022. Por su parte, Trendo Mx, eligió el color “Quetzal” para representar el dinero, el juego y el azar, pero al mismo tiempo lo natural, el campo y lo orgánico. 96

2. CRIPTOMONEDAS Este año se fortalecerá el uso de estas monedas virtuales en diversos segmentos del mercado. Básicamente consiste en tener “monedas” almacenadas en una aplicación para tu smartphone que cumple la función de “billetera” a la que solo tú tienes acceso. Si deseas realizar alguna transacción, solo podrás realizarla vía electrónica.

4. EVENTOS QUE BUSCAN LLEGAR A TODAS LAS AUDIENCIAS Los organizadores de eventos presenciales podrán ofrecer un evento “gemelo digital”, lo que significa que el programa y contenidos del mismo evento se transmitirán a audiencias remotas, dando oportunidad a que asistentes presenciales y digitales disfruten a la par, ¡los eventos híbridos llegaron para quedarse!

3. TURISMO ESPACIAL Si tu objetivo es este, te recomiendo que comiences a ahorrar entre los 200 mil y 250 mil dólares, que es el precio aproximado de un viaje al espacio. Sin duda alguna, estamos viendo una creciente tendencia hacia esta posibilidad de viajar al espacio como turista entre el 2022 y el 2027 fuera de la órbita, ya que aún están adaptándose vehículos especiales para esta misión.

5. GASTRONOMÍA: EL APOYO A LO LOCAL Entre las tendencias gastronómicas que veremos a lo largo de este año, encontramos una mayor sustentabilidad, menor cantidad de desperdicios, comida saludable libres de grasas saturadas, descubrir la cocina internacional, y sin duda la más importante potenciar el origen del producto y el apoyo a los productores endémicos de nuestra ciudad, estado y país. proleon.com.mx

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Jesús Frausto, Rosy Rendón, Graciela Pacheco, Claudia González, Paola Vázquez, Rosa Isela Ramírez Revilla, Franco Padilla, Teresa Aguilera, Luz María Lozano, Edgar Misael Becerra

IMEF Guanajuato presenta nueva administración

Paola Vázquez y Rosa Isela Ramírez

l Instituto Mexicano de Ejecutivos en Finanzas (IMEF) presentó ante los medios los datos económicos y financieros al cierre del 2021 e hizo pública la próxima transición a la nueva administración del 2022. Este año, el IMEF Guanajuato tiene interesantes proyectos bajo la representación de la presidenta electa, la Mtra. Rosa Isela Ramírez Revilla, quien presentó los planes de trabajo que tiene con su equipo este 2022 para continuar trabajando con el sector empresarial y contribuir al desarrollo económico del estado.

Titulares del IMEF Guanajuato rindieron cuentas ante los medios de los resultados del 2021

Paola Vázquez, presidenta saliente, agradeció el apoyo brindado durante su administración

Rosa Isela Ramírez refrendó el compromiso con la institución como presidenta electa

Franco Padilla, Rosa Isela Ramírez, Paola Vázquez y Edgar Becerra

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Momentos de la develación de la primera piedra de Nativa Residencial

Nativa Residencial coloca su primera piedra

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Pedro Aguirre, Adán Gómez, Ricardo Aguirre, Mauricio Aburto, Dorian Loza y José Arenas

asterplan, joven empresa desarrolladora líder en el mercado inmobiliario presentó a Nativa Residencial al colocar la primera piedra de este importante proyecto pionero en su ubicación y original proyecto de privada boutique con 145 residencias que se su suma a la zona sur de la ciudad de León, Guanajuato, garantizando una alta plusvalía a tu inversión. En el evento se pudo disfrutar de un ambiente festivo, además de que los asistentes pudieron conocer más de las novedades de este desarrollo.

Orlando Argote y Karen Valencia

Antonio Santos, Enrique Álvarez y Alexei Ramírez

Alejandra Sosa y Jazmín Rivera

Alejandro Villaseñor, Ricardo Aguirre, Miguel Ángel Rodríguez y Marco Polo Magdaleno

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Éric Cortés y Érika Fernanda

Gaby Romo, Daniela Pérez, Selene Sánchez y Sandra Luz

Mauricio Gutiérrez y Paulina Iglesias

Patricia Ruiz y Ricardo Ávila

Marco Rocha y Pamela Olivares

Ludy Patlán, Angélica Villalobos y Manuel de los Cobos

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Momentos del corte de inauguración de la Feria Estatal León 2022

Regresa la Feria Estatal de León

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Se ofreció una rueda de prensa en la que dieron a conocer información relevante sobre el evento

on gran expectación regresó la Feria Estatal de León, llevándose a cabo su inauguración en presencia de los integrantes del Patronato de la Feria, gobierno estatal y municipal, quienes ofrecieron una rueda de prensa para dar la bienvenida a esta nueva edición y realizar un recorrido por las instalaciones para dar a conocer la distribución de este evento familiar de gran trascendencia en el país. Cabe resaltar que también se informó sobre el protocolo sanitario que se estaría llevando a cabo durante la feria.

Juan Carlos Muñoz

Juan José Álvarez Brunel

Ernesto Vega, Juan Carlos Muñoz y Gabino Fernández

Juan Carlos Muñoz, Rita Campos y Héctor Rodríguez

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Pablo Rodríguez, Laura Camarena y Alfonso Gómez

Gabino Fernández y Helen Anaya

En la conferencia de prensa se dieron a conocer las medidas sanitarias implementadas

Leticia Venegas

Ramón Lemus y Roberto Avedaño

Paulo Bañuelos, Juan Carlos Muñoz y Juan José Álvarez

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Parte del equipo de colaboradores de PRO León

Celebran un año más de éxitos

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Yolanda Zaldívar y Franco Velázquez

n el restaurante Agaves Casa de Piedra, se realizó la comida con el talentoso equipo de colaboradores que conforman a PRO León. En el evento, se les agradeció el compromiso para que mes a mes los lectores y seguidores de la reconocida multiplataforma de negocios cuenten con el mejor contenido de valor hecho por expertos en cada una de sus áreas. Los asistentes pudieron disfrutar de una deliciosa comida y una amena charla en la que se compartieron diversos puntos de vista.

Denisse Cupa y Josué Valdivia

Mariana Ramos, Carlos González y Beto Galván

Brenda Velázquez, Salvador Tobías y Andrea Martínez

Rodrigo Gutiérrez y Pablo Flores

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Salvador Tobías, Helen Anaya, Paola Jiménez, Juan Pablo Rocha y Christian Torres

Salvador Tobías, Ana María Arias y María Márquez

PRO León realiza su comida networking bimestral

a mejor multiplataforma de negocios de la región, PRO León, celebra su ya tradicional comida networking en el que se ha convertido sede oficial de este importante evento, restaurante Bruno Cucina + La Bocha, donde perfiles, colaboradores y socios comerciales se dieron cita para pasar agradables momentos con una rica comida y compartiendo pláticas que hicieron de la fecha un día inolvidable.

Liz Cerda y Norma Revilla

Verónica Pardo y Alejandro Cuevas

Jesús García, Rosalina Camacho y Xany Macías

Reyna Bárcenas y Pedro Rodríguez

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