Property Journal 327 Marzo 2016

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Up to Date Real Estate Marzo 2016

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6 | MARZO 2016 | No. 327

El hombre que vendió la Torre Eiffel… ¡Dos veces!

The man who sold the Eiffel Tower... Twice!

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a Torre Eiffel, construida para la Exposición Universal de 1889 celebrada en París, no logró ganarse el cariño de los parisinos hasta después de la Segunda Guerra Mundial. Durante la primera mitad del siglo XX era vista como una construcción fea e inútil: había quedado allí desde la exposición porque nadie quería tomarse el trabajo de desmontarla y los turistas no estaban muy interesados en fotografiarse frente a ella (no, ni siquiera los japoneses). Este debate se agudizó en mayo de 1925, cuando un periódico local informó sobre el deterioro que estaba sufriendo la estructura y el alto costo que supondría su reparación.

Victor Lustig, un reconocido estafador nacido en Bohemia, hoy Republica Checa,que para sus treinta años era un delincuente buscado en casi toda Europa, se encontraba en París en ese mismo CONTINUA PÁGINA 8

B

orn in Bohemia, in what is now the Czech Republic, Victor Lustig began studying the artful con as a young man. His tricks were so convincing that he managed to “sell” the Eiffel Tower two separate times without getting caught. His lies eventually caught up with him, however, and he died in a Missouri prison.

“Count’’ Victor Lustig was born in Bohemia, on January 4, 1890, in what is now known as the Czech Republic. He was originally known as Robert V. Miller, one of several children born into the upper-middle class Miller family.

By the time he was 19, Lustig was taking time away from his studies at the University of Paris to gamble in poker, bridge and billiards.

Lustig left school and began committing dozens of petty crimes under countless aliases across Europe. His favorite, however, was that of “Count” Victor Lustig. Under CONTINUES PAGE 8

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año y, tras enterarse del problema de la torre, decidió aprovechar la situación. La estafa que ideó y llevó a cabo se convertiría en una de las más famosas de la historia y generalmente acompaña a su nombre como si fuese parte de su apellido: El primer paso del engaño era conseguir una víctima. Para ello contactó con varios comerciantes de chatarra de la ciudad y, haciéndose pasar por un miembro del gobierno, los convocó a una reunión secreta en el prestigioso Hotel de Crillon para hablar sobre un posible acuerdo de negocios. El día de la reunión Lustig se presentó como el subdirector general del Ministerio de Correos y Telégrafos, mostrando falsos documentos que así lo acreditaban. Tras convencerlos de que era quien decía ser, les informó que el gobierno había decidido desmontar la torre y venderla como chatarra debido a los problemas que ésta estaba ocasionando; las ofertas para la licitación debían entregarse al día siguiente.

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this name he traveled Trans-Atlantic cruise ships, gambling and bilking wealthy passengers out of their money. When World War I put an end to pleasure cruises, Lustig’s con career also dried up. He decided to head to the United States, during the height of Prohibition.

By 1922, Lustig had conned his way to Missouri, where he learned of a repossessed ranch. Posing under the alias Robert Duval, Lustig offered the American Savings Bank $22,000 in Liberty bonds, and convinced them to exchange an additional $10,000 of the bonds for cash, so that he would have some extra capital to run the ranch. The deal was struck, and the money was placed in two identical envelopes.

Through a sleight of hand, however, Lustig had switched envelopes and made off with both the bonds and the cash. He was tracked to Kansas City, where he was arrested, but Lustig managed to talk his way out of an indictment and walked free.

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12 | MARZO 2016 | No. 327 El objetivo de Lustig no era “vender” la torre sino dejarse sobornar por alguno de los empresarios, a cambio de favorecerlos en la supuesta licitación.

Para lograrlo necesitaba generar el suficiente interés en alguno de ellos como para que considerara la idea. Las cosas no podrían haber ido mejor para Lustig, pues uno de los chatarreros era André Poisson, un joven empresario emergente que buscaba cerrar su primer gran acuerdo comercial y hacerse conocido en el entorno, por lo que no dudaría en hacer lo que fuera necesario para resultar ganador. Lustig se acercó a su víctima y – muy discretamente – le pidió un soborno que Poisson pagó encantado. Con el dinero en su bolsillo, el estafador se apresuró a huir de París y se ocultó en Viena; el pobre chatarrero, tras darse cuenta de la estafa, se sintió tan humillado que no se animó a avisar a las autoridades.

Tras haber pasado un mes en Viena y al ver que nadie lo buscaba, Lustig decidió repetir el engaño. Regresó a París y fingió nuevamente vender la torre, pero alguien alertó a la policía antes de lo previsto y huyó de Francia salvándose del arresto por un pelo. Su nuevo destino fue Estados Unidos, en donde continuó realizando engaños sorprendentes hasta que la policía le dio caza y lo encerraron en Alcatraz, en donde vivió hasta su muerte en el año 1947.

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Hotel Crillon

In May of 1925, Lustig traveled to Paris to plan another con. While reading the newspaper, Lustig noticed an article about the Eiffel Tower dilapidation. At the time, the Eiffel Tower had become an expensive nuisance left over from the 1889 Paris Exposition. The original plan was to move the monument, but time and money prevented the transfer. The tower had instead fallen into disrepair, and Parisians lobbied for its removal. Lustig saw an opportunity, and forged government credentials naming him Deputy Director General of the Ministère de Postes et Télégraphes. He met with a small group of scrap metal dealers, and explained that the city wanted to sell the Eiffel tower for scrap but that officials wanted to keep the plans a secret to avoid backlash from citizens.

One of the dealers bought the story and put down a cash bid to tear down the tower. Yet when he went to city officials to cash in on the deal, they had no idea what he was talking about. The dealer realized he was duped, and was so embarrassed that he refused to go to police. A month later, Lustig returned to Paris and ran the whole scam yet again. Lustig barely managed to elude authorities the second time around, and was forced to flee to America to prevent his own capture.

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But Lustig seemed incapable of keeping a low profile, and in 1926 he became even more infamous for a con known as the Rumanian Box and was the world’s only “money-duplicating machine.” He would place an authentic $1,000 bill in one end, along with a piece of paper, and then turn a series of cranks and knobs. The only problem was that the process, he told his victims, took six hours to complete per bill.

By 1934, Lustig had gained too much attention as a counterfeiter in the U.S., and the Secret Service put together a special squad to find out who was flooding the United States market with counterfeit bills. Lustig was arrested and sentenced to 15 years in prison. According to The Evening Independent in Massillon, Ohio, Lustig died in prison on March 11, 1947.

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32 | MARZO 2016 | No. 327

Movimiento de Tierra en la Torre Delta de Alamar Ground Breaking Ceremony at Alamar’s Delta Tower

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residió la ceremonia Mauricio Martínez Camarena, de Grupo Real del Mar. El pasado 29 de enero marcó un importante hito en la construcción del desarrollo Alamar.

En el sitio donde se construye la Torre Delta, tuvo lugar el movimiento de tierra que pone en marcha los trabajos, y que marca simultáneamente el inicio de la segunda fase del desarrollo.

Por este motivo, Alamar ofreció un desayuno para un selecto grupo de invitados en su Jungle Club. Los asistentes visitaron el sitio de la construcción y disfrutaron un delicioso desayuno servido por el restaurante Frascati, de la Cruz de Huanacaxtle.

El evento contó con la presencia de Mauricio Martínez Camarena, de Grupo Real del Mar, quien dirigió unas breves palabras a los asistentes para agradecer su presencia y enfatizar la trascendencia de esta fecha en la evolución del desarrollo Alamar.

En su mensaje, Martínez Camarena destacó la adherencia de Alamar a los principios filosóficos de Grupo Real del Mar, al privilegiar baja densidad de construcción y un gran respeto por el entorno natural. La Torre Delta, primera de la segunda fase, cuenta con solo 20 departamentos de lujo en condominio.

Los invitados se dirigieron al sitio de la construcción para ser testigos de las primeras paladas de tierra que marcan el arranque de los trabajos de la Torre Delta.

Entre los invitados se encontraban personalidades del sector inmobiliario y los medios de la región.

C

eremonies were presided over by Grupo Real del Mar’s Mauricio Martinez Camarena January 29 marked an important milestone for Alamar development.

At the site where the Delta Tower is being built, a ground breaking ceremony was held to officially set in motion construction work, and simultaneously mark the beginning of the development’s second phase.

On this occasion, Alamar invited a select group of guests for breakfast at the development’s Jungle Club. Those in attendance visited the site of construction and enjoyed a tasty breakfast catered

by Frascati restaurant, from La Cruz de Huanacaxtle.

In attendance at the event was Grupo Real del Mar’s Mauricio Martinez Camarena. Mr. Martinez addressed the audience to thank them on their attending and to emphasize the importance of the date in the development’s history.

In his speech, Mr. Martinez highlighted Alamar’s adherence to the philosophy of Grupo Real del Mar, by privileging low building density and great respect for the natural environment. Delta Tower, the first one of the second phase, consists of only 20 luxury condominium apartments.

Guests headed for the Delta Tower construction site to witness the ground breaking ceremony.

Personalities from the real estate circles and media representatives were among the attending guests.

34 | MARZO 2016 | No. 327

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36 | MARZO 2016 | No. 327

Won Lee expone en el Museo Peter Gray

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l pasado 4 de febrero la muy querida Buri Grey hizo gala de su gran poder de convocatoria para inaugurar la exposición del escultor coreano Won Lee en el Museo Peter Grey. Muchísimas caras conocidas relacionadas con el mundo de la cultura y el arte como Laura Quiroz, Lupe Briones, Ruben Cham, Ma. José Zorrila, Lupe Wulff, etc hicieron acto de presencia para admirar la obra de este interesante artista coreano y además conocerlo personalmente.

Más de 100 personas asistieron tanto a la inauguración como a la charla que ofreció el artista por espacio de 45 minutos en los que relató el porqué de su arte.

Después de admirar la exposición, los presentes fueron agasajados con un espléndido cocktail-cena oriental que dio oportunidad a los presentes de interactuar y charlar con el artista y su bella esposa fotógrafa.

El Museo Peter Gray está ubicado dentro del Centro Universitario de la Costa CUC y puede ser visitado por el público en general, la entrada es libre.

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42 | MARZO 2016 | No. 327

Presentación de Green 18

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l pasado viernes 19 de febrero se hizo la presentación formal de Green 18, nuevo desarrollo localizado en el interior del Club de Golf El Tigre , por parte de Domus, empresa líder en comercialización inmobiliaria en el sur de Nayarit...

Green 18 se encuentra convinientemente localizado justo al lado de la Casa Club de El Tigre y va a contar con 23 unidades (23 villas y 4 townhouses), alaberca, seguridad y ,sobre todo, tecnología sustentable. Además de disfrutar del club deportivo, spa europeo y club de playa. La presentación del proyecto fue personalizada, por lo que se creó un ambiente muy ameno y familiar entre la comunidad inmobiliaria, que acudió en gran número al evento.

El animadisimo convivio se realizó en la tarde y los anfitriones, Claudio Leone y todo su equipo de Domus, obsequiaron a los presentes un exquisito catering a cargo de Barcelona Tapas, que hizo las delicias de todos los presentes. ¡Una felicitación y mucho éxito con las ventas!

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44 | MARZO 2016 | No. 327

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48 | MARZO 2016 | No. 327

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Cuáles son los renovaciones indispensables para mejorar el valor y la apariencia del interior de su hogar? Las respuestas que hay le pueden sorprender, ya que no implican grandes inversiones para una cocina de lujo o el cableado del estéreo en cada habitación. En cambio, los proyectos simples y muy visibles son el gran ganador aquí. Piense en renovaciones fáciles que cambian la primera impresión de una casa. Debido a que no cuestan mucho dinero, va a recuperar fácilmente su costo, en comparación con el gasto de $ 100,000 para remodelar una cocina que ningún comprador está dispuesto a pagar.

Consejo rápido: elegir los proyectos que están en consonancia con el carácter de su casa, y no sobremejorar mucho más allá de lo que casas similares están en venta en su vecindario. A pesar de que la mejora de fontanería y electricidad puede ser esencial para la funcionalidad de la casa, no espere que los compradores recompensen financieramente por todo ese esfuerzo. Para ellos, el bono viene al sentirse bien en un espacio, y sabiendo que no hay necesidad de gastar tiempo extra o dinero en reparaciones estéticas.

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So what are the best renovations to improve the value and look of the interior of your home? The answers may surprise you, as they do not involve major upscale kitchen remodels, or wiring your home for stereo in every room. Instead, simple very visible projects are the big winner here. Think easy renovations that change your first impression of a home. Because they don’t cost much money, you will easily recoup your cost, versus spending $100,000 on a kitchen remodel that no buyer is willing to pay for.

Quick tip: choose projects that are in keeping with the character of your home, and don’t over-improve far beyond what similar homes in your neighborhood offer.

Although upgrading plumbing and electrical work may be essential to the functionality of your home, don’t expect buyers to reward you financially for all that effort. (They already expect the electricity and plumbing to work!) For them, the bonus comes in feeling good in a space, and knowing there is no need to spend any extra time or money on cosmetic work.

Here are 5 winning projects for upgrading your home’s value at a relatively low cost:

Upgrade the flooring. If you have worn and buckled hardwood floors, have the floors refinished for a big payback. If your

Aquí hay 5 proyectos ganadores para actualizar el valor de su casa a un costo relativamente bajo: CONTINUA PÁGINA 50

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Villa Venados

Aréchiga y Asociados

Trato directo + Agent Friendly $ 550,000.00 (55) 21 29 04 46

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Actualizar el piso. Si están desgastados y viejos, sean pisos de madera o cerámicos, es hora de renovarlos. Los pisos restaurados tienen un gran retorno de inversión.

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Reemplazar frentes de armario de cocina y baños.

Lo creas o no, una remodelación mayor de la cocina no es necesariamente una buena inversión. Es mas redituable mejorar el aspecto de su cocina de formas muy sencillas, como volver a pintar gabinetes astillados o la sustitución de frentes completos de los gabinetes. Los compradores pueden no estar dispuestos a pagar por las actualizaciones de lujo, tales como enfria-

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home is outfitted with dirty and worn carpeting, consider installing hardwood or tile. If you can’t afford that, at least upgrade the carpeting.

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Replace kitchen cabinet fronts.

Believe it or not, a major upscale kitchen remodel is not necessarily a good investment. You’re better off improving the look of your kitchen in very simple ways, such as repainting chipped cabinets or replacing cabinet fronts altogether. Buyers may not be willing to pay for too fancy upgrades, such as wine coolers, or the fanciest, top of the line refrigerator. They will, however, appreciate clean and bright cabinetry that makes a kitchen feel fresh and new.

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54 | MARZO 2016 | No. 327 dores de vino y otras monerías. Sin in embargo, lo que más se aprecia son los gabinetes limpios y brillantes que hacen que una cocina se sienta fresca y nueva.

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La pintura de las paredes.

Y hablando de fresco y nuevo, una nueva capa de pintura es uno de los proyectos más baratos y más simples que usted puede hacer, pero tiene un gran impacto en la apariencia de su hogar. ¿Qué color debe elegir? Mientras que los colores entran y salen del gusto de los de diseñadores , casi todo el mundo aprecia la luz del de color blanco brillante.

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Paint the walls.

And speaking of fresh and new, a fresh coat of paint is one of the simplest, most inexpensive projects you can do, but it has a major impact on the look and feel of your home.

What color should you choose? While designer colors go in and out of style, almost everyone appreciates a light, bright white.

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Reemplace las cubiertas.de cocinas y baños No, usted no tiene que hacer una remodelación de la cocina o del baño de arriba a abajo. A veces, es suficiente con cubiertas de granito o azulejos para darle a su casa un aspecto más agradable y un gran retorno de su inversión!

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Instalación de electrodomésticos nuevos.

Es una de las cosas más simples que usted puede hacer en una cocina, ya que no requiere trabajo real! Reemplazar los viejos aparatos con algo nuevo es muy atractivo para los compradores de casas, ya que sugiere al menos un par de años de uso sin problemas.

Y cuando los nuevos aparatos son de buen aspecto, sí que pueden ayudar a una cocina de la tercera edad a que se sienta más fresca.

Así que ya ve, con la renovación de su casa, ud. gana tanto para su disfrute como para la plusvalía de la misma , y en realidad puede ser mucho más sencillo de lo que se imagina !

Replace Kitchen Countertops.

No, you don’t have to do a top-to-bottom kitchen remodel. Sometimes, it’s enough to replaced dated or chipped countertops with something a little nicer for a big return on your investment!

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Install New Kitchen Appliances.

It’s one of the simplest things you can do in a kitchen, since it requires no actual work! Replacing old, dated appliances with something new is extremely attractive to home buyers, as it suggests at least a few years of worry-free use.

And when new appliances are good-looking as well, they can help an older kitchen feel fresher.

So you see, renovating your home both for yourself, and profit, can actually be much simpler than you may have thought!

D I R E C TO R I O Real Estate Newspaper

Monthly Publication Complimentary Issue • Number 327

PUBLISHER Ana María Platas DESIGNER Rodolfo Preciado

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