Property Journal 328 Abril 2016

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No. 328 • Año 17






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RECORD:

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yer se supo, y suena increíble pero es real: se pagaron 500 millones de dólares por dos obras de arte contemporáneo (mejor dicho, del siglo XX) vendidas hace poco. La venta se realizó hace unos meses pero se decidió hacerla pública recién ahora. ¿Y quién pudo pagar semejante cantidad de dinero? Uno de los personajes más poderosos del mundo de las finanzas de los Estados Unidos, el norteamericano Kenneth Griffin, inversionista nacido en Florida, de 47 años, fundador de Citadel LLC (fondo especulativo con sede en Chicago) y dueño de una fortuna personal estimada en unos 7.400 millones de dólares. De esta manera, Griffin realizó la compra de obras de arte –dentro de la categoría categoría “Contemporáneos”- más cara de la historia. Las dos obras son Interchange (1955) del pintor expresionista abstracto estadounidense Willem De Kooning, y Number 17A (1948), de Jackson Pollock, también expresionista abstracto del mismo país. Es decir, la Escuela de Nueva York está cotizando a precios desorbitantes. El De Kooning costó 300 millones, mientras que el Pollock costó 200. CONTINUA PÁGINA 8

500 millones de dólares por 2 pinturas $500 Million Dollars for Two Paintings El billonario Kenneth Griffin, un estadounidense que es figura del mundo de las finanzas, las compró. Con un precio de 300 millones, el De Kooning alcanza a un Gauguin como los cuadros más caros de la historia

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he $300 million price tag on the de Kooning matches the 2015 private sale of Paul Gauguin’s Nafea Faa Ipoipo (When Will You Marry?). The seller, Swiss art collector Rudolf Staechelin, is rumored to have sold the record-breaking canvas to the Qatar Museums. While this recent sale is sure to shock, it isn’t necessarily surprising considering the collector in question. As founder of the investment firm Citadel, Griffin is the state of Illinois’s wealthiest person, boasting a net worth of $6 billion. Furthermore, Griffin has been an active force in the art world, serving as member of multiple museum boards including the Whitney Museum of American Art in New York and the Art Institute of Chicago. Just last December, Griffin gifted the Museum of Modern Art in New York a lofty $40 million donation. According to Bloomberg, Griffin’s art collection was valued at $2.3 billion before the most recent transaction. Acquiring market-hot art, after all, is a common method for turning a profit—as long as the works come with flawless provenance, of course. Ten years ago, Geffen CONTINUES PAGE 8


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De Kooning.

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Así, el De Kooning se sitúa como el cuadro más caro de la historia junto con Nafea Faaa Ipoipo, de Gauguin, que alcanzó ese precio hace un año. Griffin ya había armado revuelo en el mundo del arte hace un año atrás, debido a otra compra: Abstraktes Bild, una pintura del alemán Gerard Richter por la que pagó 46 millones de dólares. La venta se hizo en Sotheby´s de Londres luego de una puja entre el comprador y el vendedor, y es el precio más alto del mundo pagado por una obra de un artista en vida. Y lo pagó Griffin, quien también tuvo el amable gesto de donar el último diciembre 40 millones de dólares al Museo de Arte Moderno (MoMA) de Nueva York. Fue considerada una de las donaciones más grandes jamás hechas a esa institución. También donó 120 millones de dólares a la Universidad de Harvard, institución en donde estudió y comenzó a hacer su fortuna: allí, en su cuarto de estudiante, logró que le instalaran una antena parabólica gracias a la que pudo seguir sus inversiones y comenzar a construir el imperio. CONTINUA PÁGINA 12

sold a painting by Jackson Pollock for a hefty $140 million, then the highest reported price ever paid for a painting. Private sales tend to facilitate higher prices than the auction market, where the record for a single artwork remains a comparatively paltry $179.4 million, for Pablo Picasso’s Les Femme d’Algers (Version “O”). Griffin bought de Kooning’s 1955 oil on canvas titled “Interchange” for about $300 million and Pollock’s 1948 “Number 17A” canvas for about $200 million. The de Kooning fetched $20.7 million in 1989, then an auction record for the artist and more than three times the highest presale estimate of $6 million, according to Artnet, which tracks auction prices. Pollock’s work was featured in a 1949 Life magazine article that helped make him a household name. Both paintings went on display at the Art Institute of Chicago in September, said Amanda Hicks, director of public affairs at the museum. Griffin has been a trustee since CONTINUES PAGE 12





Las obras que adquirió ahora las cedió al Instituto de Arte de Chicago, donde se exhiben juntas. Griffin hace unos 20 años que viene armando su colección de arte. Desde hacía 12 años – y hasta el año pasado- con su ex esposa, Anne Dias Griffin, otra gestora de fondos. A pesar de poseer una colección tan importante y de realizar semejantes compras, el inversor se manifiesta escéptico frente al mundo del mercado de arte: opina que está lleno de especuladores. Lo dijo unos días después de que se subastara en noviembre pasado una pintura de Amedeo Modigliani , Nu couché, por 170,4 millones de dólares. La compró un coleccionista chino, Liu Yiqian, ¡con tarjeta de crédito! Ahora convertido en un millonario inversionista, sin embargo Liu comenzó como taxista y vendedor ambulante. Aseguró que compró la pintura de Modigliani con tarjeta… para acumular puntos.

2004 and helped build the museum’s Modern Wing, she said. “Masterpieces in their own right, de Kooning’s ‘Interchange’ and Jackson Pollock’s ‘Number 17A’ had a tremendous impact at the moment of their making,” James Rondeau, director of the Art Institute of Chicago, said in an email. Griffin — who has a net worth of $5.6 billion, according to the Bloomberg Billionaires Index and is the richest man in the state of Illinois, has been turning heads with art, real estate and philanthropic efforts. In December, he donated $40 million to New York’s Museum of Modern Art, one of the largest gifts in the institution’s 85-year history. In February, Griffin paid $46.4 million for a 10-foottall painting by Gerhard Richter at Sotheby’s, an auction record for the German artist. Citadel last week signed a lease for about 200,000 square feet in a new skyscraper on Park Avenue.

Ken Griffin’s

Jackson Pollock’s

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D’Terrace Open House

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ne of the best presentations of the season was in charge of Applegate Realtors and David Moreno- who was in charge of the coordination of the whole event- in the Open House of D’Terrace in the roof garden, which is spectacular. More than 100 people attended to the event that was distinguished by its originality, assistance and the pleasant sunset. All the people enjoyed the party because there was very good food, drinks, music and a very good violinist that made everyone happy to be there. D’ Terrace has been a real success of sales because of its location and incredible condos.

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na de las mejores presentaciones de la temporada corrió a cargo de Applegate Realtors y David Moreno -que estuvo a cargo de la coordinación de todo el evento- en el Open House de D’Terrace que se realizó en el Roof Garden, el cual es sencillamente espectacular. Más de 100 personas estuvieron presentes en el acto que se distinguió por su originalidad, asistencia, amenidad. La gente disfruto en serio de la fiesta ya que hubo muy buena comida, bebidas, DJ y una estupenda violinista que hizo las delicias de los asistentes y se prolongó por varias horas hasta bien entrada la noche. D’ Terrace ha sido un verdadero éxito de comercialización ya que su localización y sus condos son verdaderamente increíbles.





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Successful 4th. edition of the Vallarta Real Estate Fair

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he fourth edition of the annual Vallarta Real Estate Fair, organized by TIMOTHY Real Estate Group, was held recently at the Riviera Molino Plaza. The event registered a great turnout of visitors motivated by the interest of learning about the latest trends in the real estate market of Puerto Vallarta and the Bay of Banderas, and of staying up to date as to locally available related services. The Vallarta Real Estate Fair this year had more than 20 exhibitors participating, who represented a wide range of services and products oriented to the improvement of the quality of life of those who live in Puerto Vallarta and to inform those who hold investments in the destination, as well as those who are considering future investments in town. Real Estate agencies, insurance companies, catering service companies, financial, managing and fiscal consultants, travel agencies, car dealerships, property management companies, and mortgage lenders, among others, were present at the event, tending to and answering the questions of those in attendance. Along with the interesting exhibit of products and services related to properties and living in Puerto Vallarta,

the Real Estate Fair had the additional attraction of a Huichol-themed alternative show, an excellent performance by Grupo Prana, full of rhythm and color, which reaped ovations from the audience. With this new and successful edition, The Real Estate Fair affirmed once again the acceptance it enjoys from the international community of Puerto Vallarta and the Bay of Banderas, in a market environment whose dynamism demands a constant effort to stay up to date.



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Five Bacon paintings reported stolen in Madrid Cinco pinturas de Bacon robadas en Madrid

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ive paintings by British artist Francis Bacon worth an estimated 30 million euros have been stolen from the Madrid home of their owner, El Pais -spanish newspaper- reported . The theft, one of the largest in Spain, took place in June, but had been kept secret by investigators. The thief or thieves remain unidentified. The theft took place in one of the most secure neighborhoods of Madrid, close to the upper house of Parliament. Sources close to the investigation said the theft appeared to have been a highly-professional operation which took place while the owner was away, with the perpetrators disabling the alarm system. The thieves, who left no trace of their handiwork, had tracked the owner’s movements to ensure he did not return to his apartment to catch them red-handed, they said. El Pais quoted the sources as saying the artwork, comprising portraits and landscapes, was stolen last June. It was not immediately clear why news of the theft was not made public until now. It was also unclear exactly which paintings were involved but one contemporary art specialist told the paper they would be extremely difficult to sell. “It is not at all easy to sell a Francis Bacon, large or small without that getting to the ears of those who pore over such a rarified sector,” said the expert, speaking on condition of anonymity. El Pais said police from a specialist arts and antiques unit had opened an investigation into the heist.

inco pinturas de artista británico Francis Bacon por valor de unos 30 millones de euros han sido robados de la casa de su dueño en Madrid, informó El País -periódico español-. El robo, uno de los más grandes de España, se llevó a cabo en junio, pero se había mantenido en secreto por los investigadores. El ladrón o ladrones siguen sin ser identificados. El robo tuvo lugar en uno de los barrios más seguros de Madrid, cerca de la cámara alta del Parlamento. Fuentes cercanas a la investigación dijeron que el robo parece haber sido una operación altamente profesional que tuvo lugar mientras que el dueño estaba lejos,ya que los autores lograron desactivar el sistema de alarma. Los ladrones, que no dejaron ningún rastro de su obra, habían seguido los movimientos de los propietarios para asegurarse que no regresarían a su apartamento para atraparlos in fraganti, dijeron. El País ,citando las fuentes, dice que la obra, que comprende retratos y paisajes, fue robada el pasado mes de junio. No queda claro por qué la noticia del robo no fue hecha pública hasta ahora. Tampoco queda claro exactamente qué pinturas están involucrados, pero especialistas en arte conCONTINUA PÁGINA 38

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temporáneo dijeron al periódico que serían extremadamente difícil de vender. “No es nada fácil de vender un Francis Bacon, grande o pequeño, sin que llegue a los oídos de los que estudian detenidamente un sector tan enrarecido”, dijo el experto, hablando en condición de anonimato. El País dijo que la policía de una unidad especializada de artes y antigüedades habían abierto una investigación sobre el robo. Los cuadros robados habían sido heredados por un amigo del artista. El coleccionista de arte estaba, aparentemente fuera por un breve período, cuando los ladrones entraron en el apartamento, informó El País. Un portavoz de la policía contactado por la AFP el domingo fue incapaz de confirmar la historia. Bacon de origen irlandés murió en Madrid en 1992 a los 82 años y su obra expresionista-

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The stolen paintings had been inherited by a friend of the artist. The art collector was apparently away for a brief period, when the thieves broke into the apartment, El Pais reported. A police spokesman contacted by AFP Sunday was unable to confirm the story. Irish-born Bacon died in Madrid in 1992 aged 82 and his expressionist-surrealist works, which are often raw and emotional, remain hugely sought after. Bacon’s death only enhanced his reputation and the 2013 sale of his 1969 work “Three Studies of Lucien Freud” fetched $142,405,000 at auction, a world record at the time. Art market information leader Artprice lists Bacon as one of 10 frontline modern artists alongside the likes of Picasso and Andy Warhol Warhol whose works comprise 18 percent of global sales.


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Francis Bacon y Lucien Freud.

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surrealistas, que suelen ser cruda y emocional, siguen siendo enormemente buscada. La muerte de Bacon fue mejorado su reputación y el 2013 la venta de su trabajo de 1969 “Tres Estudios de Lucien Freud” alcanzó los $ 142.405 millones en una subasta, un récord mundial en el momento.

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Artprice, líder de información sobre el mercado de arte, coloca en las listas a Bacon como uno de los 10 artistas modernos de primera línea junto a figuras como Picasso y Andy Warhol Warhol cuyas obras comprenden el 18 por ciento de las ventas mundiales.

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Las tendencias de diseño global

n un mundo globalizado gobernado por Facebook, Instagram y Snapchat, las tendencias del mundo del diseño se conocen mas rápido de lo que puede hacer un clic en su mouse. Gracias a los minoristas de muebles como Ikea y globales como BoConcept, hoy en día, la forma en que se vive en Londres es la misma forma en que se vive en Boston. Al igual que en todos los asuntos, hay ventajas y desventajas a la creciente globalización de diseño. Por un lado, se puede decir que como todos empezamos a disfrutar y tener acceso a las cosas y formas de ser similares, nuestra capacidad de apreciar y entender al otro debe crecer. Pero también hay un argumento para afirmar que nuestro mundo se vuelve cada vez más homogeneo. la casa de todo el mundo se parece a la casa de todos los demás. Por lo pronto aquí hay tres tendencias mundiales de diseño que han tomado al mundo por sorpresa (pero no a los vallartenses): CONTINUA PÁGINA 52

Global Design Trends

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n a globalized world ruled by Facebook, Instagram and Snapchat, trends rip through the design world faster than you can click a mouse. Thanks to global furniture retailers like Ikea and BoConcept, today, the way we live in Brussels is the way we live in Boston. As in all matters, there are advantages and disadvantages to the increasing globalization of design. On one hand, you can say that as we all begin to enjoy and have access to similar things and ways of being, our ability to appreciate and understand each other should grow. But there is also an argument to be made that our world is becoming increasingly homogenized. Everyone’s house looks like everyone else’s house. Whatever you may happen to think, here are three global design trends that have taken the world by storm:

A. The Open Concept Home From Sydney to Shanghai, from Toronto to Turin, more and more new construction CONTINUES PAGE 52


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Suite 602 $350,000 US

Suite 304 $295,000 US

Suite 601 $394,000 US

Suite 501 $599,000 US

Suite 403 $279,000 US

LOCATION

Suite 502 $285,000 US

Suite 304 $295,000 US

Bucerias


52 | ABRIL 2016 | No. 328 A. El concepto de Hogar Abierto

Desde Sydney a Shanghai, de Toronto a Turín, cada vez más la nueva construcción incorpora un plano abierto, en el que una cocina se abre a un comedor y / o sala de estar. Es la forma en la que queremos vivir hoy, y está a cargo de la idea de que vivimos mucho menos formalmente de lo que solíamos. Hombres y mujeres comparten por igual las tareas del hogar y las familias están deseando compartir el espacio físico en el que se puede cocinar, hablar el uno al otro o simplemente pasar el rato.

2. Multi-funcionalidad. Tal vez es el resultado de un aumento de la preocupación por la sostenibilidad y el deseo de vivir más ligera en la tierra. O tal vez es el resultado de la creciente población de las ciudades en todo el mundo, lo que significa que más de nosotros estamos viviendo en espacios más densos y pequeños. O tal vez es consecuencia del aumento vertiginoso de los gastos de vivienda, donde cada metro cuadrado cuenta. O a lo mejor sólo estamos siendo mas listos. Sea lo que sea, parece que ha habido un movimiento global hacia la incorporación inteligente del diseño y de muebles de usos múltiples en nuestros hogares. Atrás han quedado los días en que una habitación tenía un solo objetivo y podía pasar mucho tiempo sin ser usada.

incorporates an open floor plan, in which a kitchen opens to a dining and/or living room. It’s the way we want to live today, and is borne of the idea that we live much less formally than we used to. With men and women sharing equally in household chores, and with families dispensing with “help” who might have once been relegated to a far corner of the home, families are now wanting to share physical space in which they can cook with each other, talk to each other, and just hang out.

2. Multi-functionality. Maybe it’s a result of an increased concern for sustainability and a desire to live more lightly on the earth. Or perhaps it’s a result of burgeoning city populations around the world, meaning more of us are living in denser and smaller spaces. Or maybe it’s a result of skyrocketing housing expenses, where every square meter counts. Or perhaps we’re just getting smart. Whatever it is, it seems there has been a global move toward incorporating smart, multi-purpose furniture and design into our homes. Gone are the days when one singlepurpose room might have sat unused the majority of the time. For instance, below in Spain, PKMN Arquitectura has devised a clever way to help a home transition from open space to a closed-space layout. Rotating walls allow spaces to be used in multiple ways.

3.Multi-generational living. For years, this was the norm in many parts of the world. But it’s only more recently that this trend has also made its way to places like the United States where once the nuclear family reigned supreme. CONTINUA PÁGINA 54

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3.Sala de estar multi-generacional . Durante años, esta fue la norma en muchas partes del mundo. Pero es sólo recientemente que esta tendencia también ha hecho su camino a lugares como Estados Unidos.

Una cocina con una mesa con ruedas permite un espacio de comedor para reordenarse con facilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Más atención a la iluminación y accesorios de iluminación.

A kitchen with a table on casters allows for dining space to be rearranged easily to accommodate different needs. An embrace of pared-down, sleek furnis-

hings as best categorized by the Mid Century modern craze. More attention paid to lighting and lighting fixtures.


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