Property Journal 334 Marzo 2017 by Property Journal

Complimentary Issue

Up to Date Real Estate Marzo / March 2017

PUERTO VALLARTA / RIVIERA NAYARIT www.propertyjournal.com.mx

No. 334 • Año 18

4 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334 partir de un viaje realizado el pasado mes de enero a Yucatán decidí escribir una serie de artículos acerca del mundo maya y sus características y así tratar de motivar a nuestros lectores para que se acerquen a ese espacio único en el mundo. Conocer Yucatan es una de las vivencias mas extraordinarias que se puede tener como viajero. Adentrarse en ella, corazón de la cultura maya, es una sucesión de sorpresas que nos llevan a un mundo que se pensaría desaparecido. El mundo maya no se compone solamente de ruinas y civilizaciones desaparecidas: es un mundo vivo donde están presentes todos los elementos que llevaron a su cultura a los puntos mas exquisitos del conocimiento y el desarrollo. Sus manifestaciones artísticas, arquitectura y sus conocimientos científicos dan buena cuenta de ello. Sorprende saber que la lengua maya es hablada por mas de 2 millones de personas y que algunos periódicos tienen secciones editadas en maya. La población es mayoritariamente de ascendencia maya y sus costumbres son un sincretismo entre sus antiguas creencias y las que trajeron los conquistadores en el siglo XVI. No se sabe si los mayas provienen del altiplano de Guatemala o de la costa del Golfo pero nos legaron un idioma escrito, y los jeroglíficos de sus ciudades son siempre los mismos. Recibieron influencias de otros pueblos y, a partir de ellas, construyeron la más importante cultura prehispánica.

La maravillosa Chichén Itzá Chichen Itza the wonderful

CONTINUA PÁGINA 6

rom a trip I made last January to Yucatan I decided to write a series of articles about the Mayan world and its characteristics to try to motivate our readers to approach that unique space in the world. Knowing Yucatan is one of the most extraordinary experiences that you can have as a traveler. To enter it, heart of the Mayan culture, is a succession of surprises that lead us to a world that would be thought to have disappeared. The Mayan world is not only composed of ruins and disappeared civilizations: it is a living world where all the elements that brought its culture to the most exquisite points of knowledge and development are present. Its artistic manifestations, architecture and its scientific knowledge give good account of it. It is surprising to know that the Mayan language is spoken by more than 2 million people and that some newspapers have sections edited in Maya. The population is mainly of Mayan descent and their customs are a syncretism between their old beliefs and those that brought the conquerors in XVI century. It is not known whether the Maya come from the highlands of Guatemala or the Gulf Coast but they have bequeathed us a written language, and the hieroglyphs of their cities are always the same. They received influences from other peoples and, from them, they built the most important pre-Hispanic culture. CONTINUES PAGE 6

6 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334 No conocían la rueda, ni tenían animales de tiro, pero edificaron pirámides escalonadas, templos y palacios. No conocían el arado, pero vigilaban desde sus observatorios la órbita de los astros y tenían el calendario más exacto del mundo. Creían en fuerzas cósmicas que habían trazado su destino y se sometían como esclavos al calendario en el que cada día estaba consagrado a una divinidad. Él determinaba sus días buenos y malos y no hacían nada sin consultarlo. Cuando él se lo ordenaba, erigían sus construcciones, o las cubrían y alzaban impasibles otras nuevas. Un día, unos 600 años a. C, abandonaron de repente lo que habían edificado con tanto esfuerzo y desaparecieron de la llanura central de la península de Yucatán. Y la jungla tragó sus grandiosas ciudades. Pero surgieron nuevas poblaciones en el norte de la península. Nadie sabe hasta ahora con exactitud qué ocurrió. Se habla de enemigos procedentes del norte: los frescos de Bonampak muestran una sangrienta batalla. Se piensa también en rebeliones contra la casta sacerdotal reinante: en Altun Ha fueron destruidas deliberadamente tumbas de sacerdotes. Se sugieren dificultades de abastecimiento agrícola: el suelo labrado tan primitivamente producía cada vez menos. Muy pocos se quedaron, para quemar copal en honor de sus dioses, como hacen todavía hoy los lacandones.

CHICHEN ITZA

La ciudad maya por antonomasia mas conocida en el mundo y visitada por mas de 2 millones de personas al año. El nombre de Chichén Itzá se deriva probablemente de un sumidero grande conocido como el Cenote Sagrado o “boca del pozo de los Itzáes”, en el cual los mayas arrojaron ofrendas de jade y oro y como la presencia de huesos testifica, sacrificios humanos. La historia temprana del sitio aún no está clara, pero el establecimiento estaba determinado por el período clásico (250-900 c. CE). Con el colapso de Teotihuacan, los migrantes pueden haber venido al sitio de distintas partes de Mesoamérica, y parece probable que hubo contacto con los itzaes, un grupo Maya. Un segundo período de la construcción parece coincidir con la influencia de la

CONTINUA PÁGINA 8

They did not know the wheel, nor did they have draft animals, but they built stepped pyramids, temples and palaces. They did not know the plow, but watched from the observatories the orbit of the stars and had the most accurate calendar of the world. They believed in cosmic forces that had traced their destiny and submitted themselves as slaves to the calendar in which each day was consecrated to a divinity. That divinity determined their good and bad days and they did nothing without consulting him. When he commanded it, they erected their constructions, or covered them and raised impassive new ones. One day, about 600 years a. C, suddenly the mayans abandoned what they had built with so much effort and disappeared from the central plain of the Yucatan peninsula. And the jungle swallowed up its great cities. But new populations emerged in the north of the peninsula. No one knows exactly what happened, but some talk about enemies from the north: Bonampak frescoes show a bloody battle.It is also thought of rebellions against the reigning priestly caste: in Altun Ha were deliberately destroyed tombs of priests. Difficulties of agricultural supply are suggested too : the soiled soil so primitively produced less and less. Very few remained to burn copal in honor of their gods, as the Lacandon still do today.

CHICHEN ITZA The most famous Mayan city in the world and visited by more than 2 million people a year. The name Chichen Itza is probably derived from a large sump known as the Sacred Cenote or “mouth of the Well of the Itzáes,” in which the Maya threw offerings of jade and gold and as the presence of bones testifies, human sacrifices. The early history of the site is still unclear, but the establishment was determined by the classical period (250-900 BC). With the collapse of Teotihuacan, migrants may have come to the site of different parts of Mesoamerica, and it seems likely that there was contact with the Itzaes, a Mayan group. A second period of construc-

CONTINUES PAGE 8

8 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334 civilización tolteca. Que Chichén Itzá fue un próspero centro comercial con un puerto en Isla Cerritos es evidenciado por los hallazgos de mercancías procedentes de otros países de Centroamérica, por ejemplo, turquesa desde el norte, oro discos desde el sur y la obsidiana del Istmo de Tehuantepec. Floreciendo entre c. 750 y 1200 CE, el sitio es rico en arquitectura monumental y escultura que promueven temas de militarismo y muestra imágenes de jaguares, águilas y serpientes emplumadas. Era probablemente una ciudad capital gobernando sobre una Confederación de Estados vecinos. Chichén Itzá cayó en un rápido descenso de 1200 CE y Mayapán se convirtió en la nueva capital. Sin embargo, a diferencia de muchos otros sitios, Chichén Itzá nunca desaparecieron de la memoria, y la ciudad continuó a ser venerado y apreciado como un lugar de peregrinación y de ascendencia en el Posclásico período y hasta la conquista española e incluso más allá. La ciudad se ha dividido tradicionalmente en dos partes bien diferenciadas y períodos, aunque hay algunas coincidencias tanto en diseño como en tiempo, y juntos cubren unos 16 kilómetros cuadrados. El más temprano, en el sur, es nativa Maya que datan del período Epiclásico (c. 800-1000 CE) con edificios mostrando el estilo arquitectónico “Puuc” distinto y jeroglíficos mayas. El plan es más dispersos que en otras partes de la ciudad y construida sobre un eje norte-sur más o menos, puede reflejar el curso de la fuente de agua de Xtoloc Cenote. La segunda parte de la ciudad ha sido tradicionalmente fechada a 1000-1200 CE y es más misteriosa, creando uno de los más polémicos debates en arqueología mesoamericana. Construido en el estilo fluorescente y a lo largo de un plan ordenado, muesCONTINUA PÁGINA 10

tion seems to coincide with the influence of Toltec civilization. That Chichen Itza was a thriving commercial center with a port on Cerritos Island is evidenced by the findings of goods from other Central American countries, for example turquoise from the north, gold discs from the south and the obsidian of the Isthmus of Tehuantepec. Flourishing between c. 750 and 1200 CE, the site is rich in monumental architecture and sculpture that promote themes of militarism and displays images of jaguars, eagles and feathered serpents. It was probably a capital city ruling over a Confederacy of neighboring states. Chichen Itza fell in a rapid decline in 1200 CE and Mayapan became the new capital. However, unlike many other sites, Chichen Itza never disappeared from memory, and the city continued to be revered and cherished as a place of pilgrimage and ascendancy in the Postclassic period and until the Spanish conquest and beyond. The city has traditionally been divided into two distinct parts and periods, although there are some coincidences both in design and in time, and together they cover about 16 square kilometers. The earliest, in the south, is native Maya dating from the Epiclassic period (c. 8001000 CE) with buildings showing distinct “Puuc” architectural style and Mayan hieroglyphs. The plan is more scattered than in other parts of the city and built on a north-south axis more or less, may reflect the course of the water source of Xtoloc Cenote. The second part of the city has traditionally been dated to 1000-1200 CE and is more mysterious, creating one of the most controversial debates in Mesoamerican archeology. Built in the fluorescent style and along an orderly plan, it shows many CONTINUES PAGE 10

PRICE REDUCED

Grand Venetian 1803 4 bdms, 4 baths, beachfront PRICE: $599,000 USD - HOTEL ZONE

PRICE REDUCED

Condo Alcazar 2 bdms , 2.5 baths – 173.2 m2 PRICE: STARTING AT $310,000 USD - DOWNTOWN

Villa Venados 5+ bdms, 5.5 baths PRICE :$950,000 USD – NUEVO VALLARTA

PRICE REDUCED

BEACHFRONT

Villa Magna 338 3+ bdms, 4 baths PRICE: $449,000 USD – NUEVO VALLARTA

PRICE REDUCED

Casa Terracota 27 3 bdms + studio , 2.5 baths PRICE: $150,000 USD- MONTESSORI

PRICE REDUCED

Condo Icon 903 T-2 2 Bdms + Den, 3 Baths PRICE: $445,000 USD - HOTEL ZONE

PRICE REDUCED

Marina Suites Casa Lupita 3 bdsm, 2 baths 4+ bdms, 4.5 baths PRICE: $129,000 USD – MARINA VALLARTA PRICE: $325,000 USD - VERSALLES PRICE REDUCED

BEACHFRONT

Villa Magna 264 3 bdms, 3 baths PRICE: $348,000 USD – NUEVO VALLARTA

BEACHFRONT

Casa Las Ceibas Sea River 531 & 532 3 bdms, Gated Community 3 bdms, 2 baths PRICE: $2200,000 PESOS – NUEVO VALLARTA PRICE: $190,000 USD – HOTEL ZONE

PRICE REDUCED

Condo Icon 1104 2 Bdms + Den, 2.5 Baths PRICE: 445,000 USD – HOTEL ZONE

BEACHFRONT

Condo Costa Sol 3 bdms , 2 baths PRICE: $125,000 USD - HOTEL ZONE

PRICE REDUCED

Rancho Mita 15,000 m2 – Punta de Mita $1,809,000 USD

Casa Gaviota 4 + Bdms , 4.5 Baths PRICE: $268,000 USD

10 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334 tra muchas características distintivas de la civilización Tolteca, llevando los eruditos que creen que ya sea conquistaron Chichén Itzá como ampliaron su imperio desde su capital Tula más de 1.000 km, o hubo algún tipo de cultural y comercial entre los dos centros. Características comunes entre las dos ciudades encontramos escultura arquitectura y alivio incluyen columnas de Guerrero, serpientes de cascabel con plumas de quetzal, la ropa de sujetos, chacmools (sacrificios cuencas en forma de una persona reclinada), Atlantes (columnas de soporte en forma de machos de pie), la representación de ciertos animales, un tzompantli (sacrificio calaveras), quemadores de incienso de Tláloc (Dios de la lluvia) y nombres personales representados por glifos que están presentes en ambos sitios, pero que no son mayas. Sus edificios, conocidos en el mundo entero, son un portento de belleza arquitectónica:

distinctive features of the Toltec civilization, leading scholars to believe that either conquered Chichen Itza as they expanded their empire from its capital Tula over 1,000 km, or there was some kind of cultural and commercial relations between the two centers. Common features between the two cities are found in architectural sculpture and relief that include columns of Guerrero, rattlesnakes with feathers of quetzal, clothes of subjects, chacmools (sacrifices basins in the form of a reclining person), Atlantes (support columns in the form of males Standing), the depiction of certain animals, a tzompantli (sacrifice skulls), incense burners of Tlaloc (god of rain) and personal names represented by glyphs. All These are present in both places, but are not Mayan. Its buildings, known throughout the world, are a portent of architectural beauty:

The Snail or Observatory

El Caracol u Observatorio

The Snail is one of the most impressive and beautiful monuments of the site. It was built before 800 CE and was used as an astronomical observatory, especially of Venus. This planet had a special meaning for the Mayan community since it is the planet that most shines and was considered the god of

El Caracol es uno de los monumentos más impresionantes y bellos en el sitio. Fue construido antes de 800 CE y fue utilizado como observatorio astronómico, especialmente de Venus. Este planeta tenía un significado especial para la comunidad maCONTINUA PÁGINA 12

CONTINUES PAGE 12

Francisco I. Madero 215-A Colonia Emiliano Zapata, Puerto Vallarta, Jal. C.P. 48350 Office Núm. 322-223-9854 Mobile 322-150-6274 miguellepe@vallartabayproperties.com

www.vallartabayproperties.com VISTA BAHIA II UNIT 21 • $329,000.00 USD. 2 bed, 3 bath, FURNISHED

VILLAS FAIRWAY # 43, VILLA ESPERANZA. Unfurnished. $299,000.00 USD.

This gorgeous house is located in a gated community inside Marina Vallarta. This spacious house includes 3 bedrooms/1 den and 3 full bathrooms. Excellent finishes include marble floors, granite kitchen counters and stainless steel appliances.

VILLAS PACIFICO, QUIMIXTO 422 $187,500 USD.

Best views in Puerto Vallarta. Panoramic view of the entire bay including gorgeous sunsets daily. This gorgeous condo is located on the north side, which includes a larger, wrap-around balcony and many windows bringing in plenty of light. This spacious unit includes 2 bedrooms/1 den and 3 full bathrooms with a lot of living space at 2,636 square feet/245 Square Meters..

Beautiful ocean front property, includes all utilities. Furnished, 2 bedrooms 1.5 bathroom. $199,000.00 Easy to show, Motivated Seller!

CONDOMINIO CIELO 102 IN ALTAVISTA $239,000.00 USD.

150 SQ. MT. of living space. 2 bed, 2 bath, with all the appliances unfurnished.

One of the best locations to Invest for your 2 bedroom condo, in Puerto Vallarta. Just five minutes away from the romantic zone area and old town. Close enough to the fun but away from the night live, when you want to relax and sleep. The perfect property for permanent residents.

CASA ALBATROS 231, MARINA VALLARTA $285,000 USD.

Private house 3 bedrooms + TV room, large garden area with space to built a swiming pool, zoned a/c with mini split units, kitchen with granite counter tops and large pantry, parking for two cars, automatic garage door, automatic sprinkler system, walking distance to the American school. Unfurnished.

12 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334 ya ya que se trata del planeta que más brilla y se le consideraba el dios de la guerra y el hermano gemelo del sol. Los gobernadores mayas utilizaban la observación y posición de Venus como referente para planear batallas y ataques. El edificio como se ve hoy era probablemente un resultado de remodelación para incorporar las características del diseño tolteca.

Pirámide de Kukulcán

Dominación Chichén Itzá es la enorme pirámide de Kukulcán, también conocido como el Castillo (castillo), construido antes de 1050 CE. La pirámide es de 24 metros de altura, cada lado es 58-9 metros de ancho, y cuenta con nueve niveles. A cada lado de la pirámide es una escalera que conduce a una modesta estructura cuadrada. Este edificio cumbre tiene dos cámaras y está decorado con paneles de relieve jaguar y escudos redondos. Cada escalera tiene 91 escalones, excepto el lado norte que tiene 92, y agregando los cuatro juntos, entonces, se llega a un significativo 365. Visto desde arriba, la Cruz creada por las escaleras que se impuso en la cima de la pirámide cuadrada base recuerda el símbolo Maya para el cero. En en el equinoccio de primavera, las sombras triangulares de los distintos niveles de la pirámide se echan a los lados de la escalera norte, dando la ilusión de que una serpiente gigante está bajando la estructura construida en honor de Kukulkan, nombre maya dado a Quetzalcoatl y se representa como una serpiente emplumada. Utilizada para las ceremonias religiosas y sacrificios humanos, dentro de la pirámide fue construida otra pirámide con acceso interior. Adentro había un chacmool y un trono de jaguar rojo con incrustaciones de jade. Esta pirámide más pequeña probablemente fue utilizada para un entierro real . Hasta hace pocos años se podía visitar pero la tremenda afluencia de visitantes hizo que las autoridades decidieran cerrarla para su protección . En 2013 investigadores y antropólogos

CONTINUA PÁGINA 20

war and the twin brother of the sun. Mayan governors used Venus observation and position as a reference for planning battles and attacks. The building as seen today was probably a result of remodeling to incorporate the characteristics of Toltec design.

Pyramid of Kukulcan The huge pyramid of Kukulcan, also known as the Castle, was built before 1050 CE. The pyramid is 24 meters high, each side is 589 meters wide, and has nine levels. On each side of the pyramid is a staircase leading to a modest square structure. This summit building has two chambers and is decorated with jaguar relief panels and round shields. Each stairway has 91 steps, except the north side which has 92, and adding the four together, then, you reach a significant 365. Viewed from above, the cross created by the stairs that imposed on the top of the base square pyramid resemble the Maya symbol for zero. In the spring equinox, the triangular shadows of the different levels of the pyramid are thrown to the sides of the north staircase, giving the illusion that a giant serpent is lowering the structure built in honor of Kukulkan, Mayan name given to Quetzalcoatl And is depicted as a feathered serpent. Used for religious ceremonies and human sacrifices, inside the pyramid was built another pyramid with internal access. Inside was a chacmool and a red jaguar throne inlaid with jade. This smaller pyramid was probably used for a royal burial. Until a few years ago it was possible to visit but the tremendous influx of visitors caused that the authorities decided to close it for its protection. In 2013 researchers and anthropologists discovered a third much older pyramid on which the other 2 posterior ones were constructed.

The temple of the warriors Another huge structure in Chichen Itza is the temple of the warriors, a pyramid of three levels with neighboring colonnades on two sides creating a semi-enclosed court. It was built in the early classic post period, sometime between 800 and 1050

CONTINUES PAGE 20

20 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334 VIENE DE LA PÁG.12 descubrieron una tercera pirámide mucho mas antigua sobre la cual se construyeron las otras 2 posteriores.

Templo de los guerreros

Otra enorme estructura en Chichén Itzá es el templo de los guerreros, una pirámide de tres niveles con vecinos columnatas en dos lados la creación de un tribunal semicerrado. Fue construido en el período clásico temprano post, en algún momento entre 800 y 1050 CE. El edificio en la parte superior de la pirámide tiene una puerta enmarcada con serpientes emplumadas y dos cámaras; uno contenía un chacmool y el otro un trono. La estructura comparte muchas características comunes con las pirámides toltecas de Tula.

Gran juego de pelota

El gran juego de pelota de Chichén Itzá, mide 146 m x 36 m, es el más grande de Mesoamérica. Fue construido entre 1050 y 1200 CE y es sumamente inusual que sus paredes laterales sean verticales y

COMES FROM P.12 no inclinadas como en los otros juegos de pelota. Las partes inferiores de las paredes y el anillo en cada pared están profusamente decoradas con esculturas de serpientes, representaciones simbólicas y escenas guerreras . Las dimensiones de la cancha son tan grandes que es difícil imaginar que juegos reales se llevaran a cabo aquí. Los anillos, por ejemplo, a través del cual los jugadores debían dirigir la pelota de goma maciza, se colocan a una altura de 8 m. Los relieves en las paredes de la cancha nos recuerdan la función ritual de juegos de pelota; por ejemplo, hay una escena espantosa de dos equipos de siete hombres frente a frente y mientras que el capitán del equipo perdedor es decapitado. Es una escena repetida en los 6 paneles a lo largo de los dos bancos del juego de pelota. Chichen Itza fue una de las grandes ciudades mesoamericanas y sigue siendo hoy uno de los sitios turísticos más populares en México visitado por mas de 2 millones de personas al año.

Great ball game

CE. The building at the top of the pyramid has a framed door with feathered serpents and two chambers; One contained a chacmool and the other a throne. The structure shares many common features with the Toltec pyramids of Tula.

The great ball game of Chichen Itza, measuring 146 m x 36 m, is the largest in Mesoamerica. It was built between 1050 and 1200 CE and it is extremely unusual that its side walls are vertical and not inclined as in other ball games. The lower parts of the walls and the ring on each wall are profusely decorated with serpent sculptures, symbolic representations and warrior scenes. The dimensions of the court are so large that it is difficult to imagine that actual games could be held here. The rings, for example, through which players were to direct the ball of solid rubber, are placed at a height of 8 m. The reliefs on the walls of the court remind us of the ritual function of ball games; For example, there is a frightening scene of two teams of seven men face to face and while the captain of the losing team is beheaded. It is a scene repeated in the 6 panels along the two benches of the ball game. Chichen Itza was one of the great Mesoamerican cities and remains today one of the most popular tourist sites in Mexico visited by more than 2 million people a year.

Outstanding service enhancing your buying experience! TY I UN T R O P P O

CASA INDEPENDENCIA $279,000 USD

Unbeatable price on this exceptional 9,086 sq ft. Property with gardens, pool and 4 BR, 4.5 Baths.

4 BR, 4 Baths, Beachfront Marina Vallarta

D CE U D RE

RIO CUALE 312 $110K USD 1 BR, 1 Bath, 5 min to Old Town

www.exoticrealty.com

QUINTA ESMERALDA 2 $435,000.00 USD

TRES MARES $1,190,000 USD

CONDOMINIO SHANGRI-LA 14-02 $1,495.000.00 USD

4 BR, 4.5 Baths Marina Vallarta.

W RO C ES

VILLAS PACIFICO $199K USD 2 BR, 2 Baths, Marina Vallarta

exoticrealty@prodigy.net.mx

4BR, 4 baths; Marina Vallarta Golf course view.

D CE U D RE

RIO CUALE 207 $90K USD 1 BR, 1 Bath, Turn key condo

Tel. 322 2212377

24 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334

Zona Federal Marítimo Terrestre Maritime Terrestrial Federal Zone

urante el despegue de Puerto Vallarta como destino turístico en los años 60´s y 70´s, se realizaron muchas construcciones en la playa; algunas veces por desconocimiento y otras por falta de supervisión de las autoridades se invadió la zona federal marítimo terrestre. Los fenómenos meteorológicos como huracanes, temblores y el niño, han ocasionado movimientos en las mareas que han afectado la costa, por lo que residencias que fueron construidas originalmente en propiedad privada, ahora se en-

By Alejandro Flores Von Borstel / Ramiro Valencia cuentran total o parcialmente dentro de la zona federal. Sabemos que el frente de playa es lo que da belleza y plusvalía a las propiedades colindantes, el motivo de este artículo es proporcionar una visión general de su situación legal. La constitución mexicana considera las aguas de los ríos, los esteros y las zonas marítimas como propiedad e la Nación. La Secretaría de Medio Ambiente es la encargada de proteger la zona federal maCONTINUA PÁGINA 26

CONTINUA PÁGINA 42

hen Puerto Vallarta took off as a tourist destination in the 60´s and 70´s, much of the beachfront construction, some for lack of knowledge and others for lack of supervision by the proper authorities, encroached upon the federal maritime zone. Meteorological phenomenons such as hurricanes, earthquakes and “El niño”, have caused movements in the tides which have affected the coast, for which some

residences that were originallly constructed on private property are now totally or partially in the federal zone. We know that the beach front gives beauty and value to the boarding properties, and the motive of this article is to give a general overview of the legal situation. The mexican Constitution considers that the ocean waters, lagoons, rivers, estuaries, and maritime zone as property of the nation. The secretary of the environment in charge of protecting the federal maritime zone which is the strip of beach 20 meters from the point of the highest tide. CONTINUES PAGE 26

CONTINUES PAGE 42

26 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334 rítimo terrestre, que es la franja de 20 metros contados a partir de la marea más alta. Los propietarios de Villas, Condominios, Restaurantes, o cualquier otro inmueble que colinde con la zona federal –o que se encuentre construido en ella¬-, puede solicitar a la Secretaria de Medio Ambiente otorgue en su favor un título de concesión para su uso y aprovechamiento. La solicitud deberá ir acompañada de planos, estudio de impacto ambiental, comprobante de propiedad y fotografías y será presentada en las oficinas de la Administración de Zona Federal Local, el expediente se remitirá posteriormente a las oficinas centrales en la Ciudad de México, donde después de su estudio se procederá a expedir la concesión. Todas las personas que estén interesadas en adquirir propiedades en la playa, deberían investigar cuidadosamente -con la colaboración de un abogado que conozca esta materia-:

1 2

Si existe un título de concesión y su vigencia.

Verificar en los planos donde se encuentra la línea de zona federal en relación con la propiedad privada.

Comprobar que las construcciones no invadan la propiedad federal; o en su caso se hayan regularizado ante

photographs and be presented in the local administration offices of the federal zone, the file will subsequently be sent to the central offices in Mexico city, where after their examinations, the concession will be issued. All persons that are interested in acquiring properties on the beach should carefully investigate with the collaboration of an attorney who is well versed in the subject:

1 2

If a title to a concession exists and its term.

la Procuraduría del Medio Ambiente.

El pago de los derechos de uso por los 5 años anteriores a la fecha de la transacción. Esto les dará seguridad jurídica y les permitirá disfrutar sin problemas de su nueva propiedad y de las bellezas naturales de este puerto mexicano.

The owners of the Villas, condominims, restaurants or any other property which border the federal zone or which have construction on it, may request that the secretary of the environment issue the title of the federal zone concession in the favor of their use and enjoyment. The application should be accompanied by plans, an environmental impact study, proof of property ownership and

By Alejandro Flores Von Borstel / Ramiro Valencia

Email: vonborstelsc1@prodigy.net.mx

Verify in the plans where the line of the federal zone is located in relation to the private property.

Check and see if the construction does not encroach upon federal property; or if it has been regularized before the director of the environment.

The payment of the rights of use for 5 (five) years previous to the transaction . This will give you more legal security and allow you to enjoy your new property and the natural beauty of this mexican paradise without problems.

ALFONSO DÁVALOS

ALFREDO SÁNCHEZ

WARREN BRANDER

JORGE GUILLÉN

Cel: (322) 292-2312 alfonso@tropicasa.com

Cel: (322) 111-4143 alfredo2@tropicasa.com

Cel: (322) 200-2253 warren@tropicasa.com

Cel: (322) 306-0535 jorge@tropicasa.com

Casa Peregrina

Los Veneros PH409 Pacifico

Plaza Mar PH3

Villa Suzannah

Casa Romantica

10 10 Luxurious residence! A grand home on a scale of traditional old-world haciendas in Mexico, a true masterpiece! There is simply no comparison to the stature, elegance and detailed beauty of this magnificent villa. $1,800,000 USD

3.5 3.5 Beachfront PH! Directly facing the ocean, this luxury two level townhouse was built using only superior materials. A warm yet modern Mexican décor is displayed in the furnishings throughout. $1,325,000 USD

4.5 4.5 Feels like a house! Colonial-style beachfront PH with oversized terrace and panoramic views. All the wonderment of yesteryear, and with today’s modern conveniences.

4 6 Privileged location! This fantastic residence provides casual colonial elegance and comfort. Its layout is designed for entertainment as well as privacy. Overlooking the spectacular jungle and Mismaloya Bay. $1,199,000 USD

5 5.5 South shore beauty. Beautiful 5 bedroom 5.5 bath home located in a gated community on the South Shore of Puerto Vallarta. Spectacular views from all the rooms.

W. FRANKLIN / J. GUILLÉN

WARREN BRANDER

Quinta del Mar II PH 602

Casa Mariposas 71

Villa Del Sol

Casa de Arriba

Casa El Cerrito

4 4 Right on the ocean! Spacious, beautiful and open beachfront penthouse residence! Its architectural detailing, open spaces and unique design, this condo feels much more like a home than a condo. $1,080,000 USD

3 5.5 Luxurious residence! Located in Nuevo Vallarta, inside the exclusive gated community of El Tigre Golf Course, this custom made residence will surprise you with its design, quality, privileged location and views! $1,050,000 USD

6 7 Golf course views. Stunning Mexican contemporary home designed by the renowned architect Cachi Perez. Located on the golf course in beautiful Marina Vallarta. 6 bedrooms 7 baths. $1,048,888 USD

4 4+3½ Mexican-style home. Cash price is only 950k! Gorgeous Mexicanstyle home. Truly amazing villa located in a gated community. Spacious living areas, beautifully decorated and meticulously maintained. Breathtaking views. $950,000 USD

3 4 Enchanting home! Traditional colonial house set on nearly 1/3 of an acre in Gringo Gulch. This property has tremendous expansion potential for boutique B&B or simply a large private estate. $897,500 USD

W. FRANKLIN / J. GUILLÉN

WARREN BRANDER

W. FRANKLIN / J. GUILLÉN

Villa Nemi

Casa Mariposas

Villa Luxor

Allende Building

Montemar 8

7 9 Eco luxury. One-of-a-kind environmentally-responsible living experience, constructed using repurposed, local or sustainable materials. Suitable as a private residence or B&B or boutique hotel. $875,000 USD

4 4.5 Relaxation! This property consists of a main home with 2 BR +den 2.5 BA, a 1 BR 1 BA guest house and a caretaker’s quarters. The estate consists of over 6,000 m2 of land. Space for future expansion if desired. $750,000 USD

4 4 Breathtaking home. Villa Luxor a breath-taking home in Conchas Chinas with architecture design that stands out for being unique here in Puerto Vallarta. 80% finished with 4 br 4 ba 1965.40 m2. $750,000 USD

10 10 Income property! A unique investment opportunity! Condo building within walking distance to Malecón and downtown! This complex features four very spacious 2 bedroom apartments plus and oversized Penthouse. $749,500 USD

5 4 Dramatic terrace! This Mexican-contemporary unit is located in one of the best buildings in Conchas Chinas, Villas Montemar. It offers total privacy and comfort, tastefully decorated and ready to move in! $730,000 USD

W. FRANKLIN / J. GUILLÉN

ALFREDO SÁNCHEZ

W. FRANKLIN / J. GUILLÉN

Casa Las Cascadas

Avalon 403

Casa Delfines

Copa de Oro Penthouse

Pinnacle Residences 102

4 4 Hacienda-style! Recently renovated Hacienda-style home! This house offers comfort, privacy and spaciousness and features a spectacular garden and pool with a soothing cascade.

2 2 Hollywood lifestyle! Professionally decorated and superbly designed condo with unobstructed views! Fully furnished and turnkey, sophisticated ambiance and comfortable for everyday living. Overly spacious! $599,000 USD

5 5.5 Amazing deal! Amazing hillside home built in 2006 with spectacular views from every room across the bay, city and mountains. Over 8900 square feet of living space including a separate casita. $599,000 USD

2 2 Penthouse for sale. Only 4 blocks from the beach and close to shops, galleries and excellent restaurants. It features two large bedrooms, a studio/ media area

2 2 Investment property. Pinnacle Residences 102 provides both the comforts of home and the luxurious amenities of a 5 star resort. This 2 bed 2 bath comes with amazing views of the ocean, city and the mountains. $419,000 USD

W. FRANKLIN / J. GUILLÉN

WARREN BRANDER

ALFONSO DÁVALOS

$689,000 USD

W. FRANKLIN / J. GUILLÉN

$1,250,000 USD

$438,000 USD

Local: 322.222.6505 Toll-Free: 1.866.978.5539

$1,195,000 USD

ALFREDO SÁNCHEZ

info@tropicasa.com Púlpito 145-A, Olas Altas Puerto Vallarta, Jalisco 48380 tropicasa.com

There are those who dream it

....and then there are those who live it. Finally, condos for the sophisticated homeowner have arrived in the Puerto Vallarta Romantic Zone. Custom European finishes, sleek design and unmatched amenities for those who demand exceptional living, both at rest and at play. Only a select few units remain, all created to keep up with your changing lifestyle needs. Contact Tropicasa Realty for your private tour today.

the life you should be living.

Icon Vallarta 1-2003

Lote Faisanes-El Tigre

Vista Mismaloya PH

Playa Dorada 6

Las Moradas 10

2.5 3 Your next home. Get your Puerto Vallarta lifestyle and forget your problems as soon you arrive at Icon Vallarta, let the staff pamper you.

Best lot available! Lote Faisanes-El Tigre, Privileged location with lake views! Build the house of your dreams on a quiet and private street at the privileged El Tigre Country Club, 775 m2 (8,339 sq. ft.) $295,000 USD

2 3 Feels like a house! Excellent quality construction, total privacy, only one unit per floor and spacious rooftop terrace. The best condo in the building!

2 2 Beachfront unit! Traditional Vallarta architectural-style! This condo combines comfort and functionality, perfect for full-time living or as rental property. Excellent location and panoramic views! $257,500 USD

3 3.5 Incredible price! 2-Story home in a quiet development! Get a house for the price of a condo! Located in the hills of Amapas and features beautiful ocean views. Ready to be furnished and decorated by you! $250,000 USD

ALFONSO DÁVALOS

ALFREDO SÁNCHEZ

W. FRANKLIN / J. GUILLÉN

La Cañada 3

Casa Blue Parrot

Casa Marguerite

Condo Venus PH

Casa Montessori

3 2 A piece of paradise! Located in Conchas Chinas! This awesome unit has 3 bedrooms and 2 bathrooms, laundry, mini-splits, ceiling fans, direct access to the common pool and sundeck. Ocean views and a lush jungle backdrop. $239,000 USD

3 3 Featured on HGTV. Casa Blue Parrot is an urban sanctuary located in Puerto Vallarta’s “Independencia” neighborhood. Centrally located near Costco and Walmart, this home is convenient to restaurants, parks, hospitals. $225,000 USD

3 3.5 Ideal location! A must-see for those who are looking for house in a tranquil area and at the same time, want to be close to everything. Solid construction and high quality finishes. Excellent option for a family! $120,000 USD

1 1.5 New penthouse. Brand new penthouse condo with great views of the ocean, city and mountains. 1 bedroom 1.5 baths plus your own private rooftop deck.

2 2 Affordable home! Affordable home, located just 5 minutes to Marina Vallarta and the airport.

W. FRANKLIN / J. GUILLÉN

ALFONSO DÁVALOS

W. FRANKLIN / J. GUILLÉN

WARREN BRANDER

$410,000 USD

tropicasa.com

$265,000 USD

$119,900 USD

$99,000 USD

ALFONSO DÁVALOS

info@tropicasa.com Púlpito 145-A, Olas Altas Puerto Vallarta, Jalisco 48380

32 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334

Dubai construye el primer rascacielos giratorio Dubai is building the World’s First Rotating Skyscraper

demás de lanzar el primer servicio de taxis voladores, Dubái también quiere construir el primer rascacielos giratorio, ofreciendo vistas de 360 grados a través de las ventanales de los departamentos que estarán siempre en movimiento. La construcción integrará 80 pisos rotantes en total, los cuales se moverán de forma independiente, adecuándose a las preferencias de velocidad de sus habitantes; cada departamento costará 30 millones de dólares e integrará un sistema de ahorro de electricidad, por medio de turbinas colocadas entre cada dos pisos, con los que podrán alimentar todo el consumo eléctrico del edificio. También será el primer edificio prefabricado, construido a partir de unidades individuales con servicios de plomería y electricidad integrados, que se conectarán a la unidad principal de donde los habitantes podrán acceder a sus departamentos. Se espera que el concepto de ‘Dynamic Tower’ creado por el arquitecto israelí-italiano David Fisher se vuelva realidad para el 2020, así que vayan ahorrando para que puedan dar el enganche de este hermoso e impresionante proyecto.

he future is coming, and it’s all about those 360-degree views. Dubai plans to take your 360-degree experience far beyond video by building the world’s first ever rotating skyscraper by 2020. The innovative city in the United Arab Emirates, which is also aiming to bring the world its first hyperloop, is no stranger to cutting-edge technology. The “Dynamic Tower,” which was proposed in 2008 by Israeli-Italian architect David Fisher, will feature 80 rotating stories that make the building look as if it’s in constant motion. Not to mention it’ll produce insanely cool views. Each different story of the futuristic apartment building will rotate 360 degrees and move independently, so residents can control their speed or decide to stop movement altogether with simple voice commands. If you’re wondering how much it would cost to live in this sci-fi skyscraper, hold your breath! Each unit will cost around $30 million.

D I R E C TO R I O

Real Estate Newspaper Monthly Publication Complimentary Issue • Number 334

PUBLISHER Ana María Platas DESIGNER Rodolfo Preciado

OFFICE Melchor Ocampo 167, Fracc. Los Tules • C.P. 48310. Puerto Vallarta, Jalisco • TEL. (322) 224-94-19 email: anamap@prodigy.net.mx PRINT RUN 10,000 copies Titulo de registro de marca 754392. Toda la información publicada en los anuncios es responsabilidad de los anunciantes. www.propertyjournal.com.mx

N E W LY R E D U C E D !

3.14 CONDOMINIUMS #318

TA B A C H I N E S 5

S E L VA R O M A N T I C A 6

2 BR, 2 BA MLS #9844

4 BR, 5 BA MLS #8888

2 BR, 2 BA MLS #9346

RIVERA CUALE A-203

CASA ALEMÁN

$175,000 USD

$399,000 USD

3 BR, 3 BA MLS #10361

$390,000 USD

$1,199,000 USD

4 BR, 4 BA MLS #10308

P R I M E D E V E L O P M E N T L O C AT I O N

$499,000 USD

CASA LUNA AZUL

$339,000 USD

1 2B/2B AND 2 1B/1B FULL APARTMENTS MLS #9888

ONE BEACH STREET DEEDED FRACTIONS

CASA JOANNE

DECEMBER 4 TO MARCH 4

JANUARY 2 TO FEBRUARY 27

DECEMBER 4 TO JANUARY 2

2 BR, 1 BA MLS #10453

2 BR, 2 BA MLS #6959

2 BR, 2 BA MLS #6960

2 BR, 2 BA MLS #6790

$550,000 USD

$84,900 USD

$39,900 USD

From the U.S. 323.315.2569 Vallarta Office: Olas Altas #509 Pto. Vallarta Phone: 322.222.6678 Bucerias Office: Lazaro Cardenas #108-A Bucerias Phone: 329.298.0492

Puerto Vallarta, Jalisco, Mexico

info@ronmorgan.net w w w . r o n m o r g a n . n e t

$15,000 USD

Chichen Itzá, la otra historia

36 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334

Chichen Itza, the other story

n 1839 el explorador John Lloyd Stephens fue nombrado embajador especial en Centroamérica por el presidente estadounidense Martin van Buren con la encomienda de registrar detalladamente las formas de vida, costumbres e historia de Centroamérica y el Sur de México. Junto con el ilustrador Frederick Catherwood, Stephens recorrió la región desde 1839 a 1841 abarcando mas de 3,000 millas en su periplo. Resultado de este viaje es la publicación entre 1837 a 1843 de las aventuras de ambos en cuatro libros : Incidentes de viaje en América Central, Chiapas y Yucatán, dejando unas crónicas ricas en detalles de la sociedad , el momento político que presenció y, especialmente, una valiosa documentación de sitios arqueológicos desde México hasta Honduras. Ampliamente recomendable su lectura que a pesar de los casi 200 años transcurridos desde que se escribió no ha perdido actualidad ni encanto. En 1895 el vicecónsul norteamericano en la zona, Edward H. Thompson (18561935) que había leído los libros de Stephens y además era arqueólogo aficionado, se mostró muy interesado en la zona donde se asentaba Chichen Itzá. Stephens había documentado ampliamente su paso por la ciudad y la importancia que tu-

n 1839 the explorer John Lloyd Stephens was named special ambassador in Central America by the American president Martin van Buren with the commission to register in detail the forms of life, customs and history of Central America and the South of Mexico. Together with illustrator Frederick Catherwood, Stephens toured the region from 1839 to 1841 spanning more than 3,000 miles on its journey. The result of this trip is the publication between 1837 and 1843 of the adventures of both in four books: Travel Incidents in Central America, Chiapas and Yucatan, leaving chronicles rich in details of society, the political moment he witnessed and, especially, A valuable documentation of archaeological sites from Mexico to Honduras. It is widely recommended to read that despite the almost 200 years since it was written, it has not lost its charm. In 1895 the American vice-consul in the area, Edward H. Thompson (1856-1935) who had read the books of Stephens and was also an amateur archaeologist, was very interested in the area where Chichen Itzá was settled. Stephens had widely do-

Frederick Catherwood.

Frederick Catherwood. CONTINUA PÁGINA 38

CONTINUES PAGE 38

Casa Joanne $239,900

163 Lázaro Cárdenas, Bucerias, Nayarit,

Villa Las Rosas $298,000

México Office : 329 298 3314 Toll free from US or Canada: 866 210 1324

Bucerias Zona Dorada Ed 322 111 5870

www.rfasoc.com Grand Marina Villas #2208 $285K

Paradise Village Marina Robert 322 135 5979 Delcanto Center Penthouse $699K

Flamingos Beachfront Robert’s cel 322 135 5979 Albatros 408 $259K

Flamingos Beachfront Robert 322 135 5979 #202 Flamingos Beach Area $198K

Flamingos Beach & Golf Robert 322 135 5979 Terreno Azam $180 m2

Carr. 200 Nvo Vallarta Robert 322 135 5979

Punta Arena Luxury 2/2 $449,000

CasaVerano $190,000

Nuevo Vallarta Robert 322 135 5979 Condos Francisco I. Madero #202 $299K

Bucerias Golden Zone Bucerias Bucerias Zona Dorada Beach Front Call Ed 322 111 5870 Robert 322 135 5979 Robert 322 135 5979 Condo Beachfront 3/3! Casa de Arte Playa Royale Tower IV, #4603 JUST $295,000 $498K! $398K Furnished

Bucerias Robert 322 135 5979 Playa Royale Residences 304 $419K

Paradise Village Beachfront Robert’s cell 322 135 5979 Casa Doris $399K

Bucerias Robert 322 135 5979 Lot(s) Phoenix $20,000/$22,000

3 kms to Bucerias Call Ed’s cel: 322 111 5870

Virreyes 2, Beachfront Paradise Village, Flamingos Beach Area Nuevo Vallarta Call Robert 322 135 5979 Robert 322 135 5979 Casa Ficus $180,000 USD

Flamingos Residential Robert 322 135 5979 Perla del Mar Coral 4 $149K

Bucerias Robert 322 135 5979 Bahia del Sol 2/2 229K

Nuevo Vallarta Beachfront Robert’s cell 322 135 5979

Casa Valerie $229K

Los Arboles Bucerias Ed’s cel 322 111 5870 Casa Cascada Duplex SOL D $298K

Bucerias Zona Dorada Robert 322 135 5979 Villa Los Sauces $234,900

Flamingos Residencial Robert 322 135 5979

38 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334

vo en épocas ancestrales. Hay que recordar que cuando Stephens entró a Chichén , ésta no era mas que un montón de piedras y apenas restos de algunas pirámides envueltas por la selva según lo acreditan los dibujos de Catherwood. De cualquier manera el cónsul se mostró sumamente interesado en el lugar , sobre todo en el cenote sagrado ya que Stephens había descrito que era un lugar de peregrinación maya y se usaba para sacrificios ceremoniales y ofrendas religiosas, por lo que decidió comprar la plantación henequenera que incluía la zona arqueológica de Chichen por la fabulosa cantidad de ¡75 dólares! El consul Thompson reconstruyó la hacienda que durante la Guerra de Casta había sido destruida y ya instalado allí y con el libro de Stephens en la mano se puso explorar la región apoyado por el Peabody Museum of Archaeology and Ethnology de la Universidad de Harvard, se concentró en Loltún y en la tumba del Gran Sacerdote en Chichén Itzá, siendo que todos los objetos encontrados fueron a dar a la Columbian Exposition, este tesoro fue trasladado posteriormente al Field Museum de Chicago; siguió sus exploraciones en Labná y Uxmal, lo que despertó, aparentemente, muchas protestas. Sin importarle las opiniones ajenas y debido a que la década de 1890 había comenzado con una gran fiebre de interés extranjero por las antigüedades mayas, Thompson no se

CONTINUA PÁGINA 40

cumented his passage through the city and the importance it had in ancient times. It should be remembered that when Stephens entered Chichen, it was nothing more than a pile of stones and just a few remains of some pyramids wrapped in the jungle as Catherwood’s drawings attest. In any case the consul was extremely interested in the place, especially in the sacred cenote since Stephens had described that it was a place of Mayan pilgrimage and was used for ceremonial sacrifices and religious offerings, reason why it decided to buy the henequen plantation that Included the archaeological site of Chichen for the fabulous amount of $ 75! The consul Thompson rebuilt the hacienda that during the Caste War had been destroyed and installed there and with the book of Stephens in hand he explored the region supported by the Peabody Museum of Archeology and Ethnology of Harvard University, concentrated In Loltún and in the grave of the Great Priest in Chichén Itzá, by the promise that all the objects found were to be given to the Columbian Exposition, this treasure was later transferred to the Field Museum of Chicago; Continued its explorations in Labná and Uxmal, which apparently aroused many protests. Regardless of the opinions of others, and

CONTINUES PAGE 40

40 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334

anduvo con chiquitas y decidió dragar el Cenote Sagrado en dos tandas : una de 1904 a 1907 y otra de 1910 a 1911 encontrando cientos de piezas de oro y jade, las cuales, por supuesto sacó del país las cuales se pueden apreciar hoy día el el Museo Peabody. El éxito de esta aventura se evidencia en la salida ilegal de alrededor de 30.000 piezas arqueológicas de diversos materiales, sin que fuera detectada a lo largo de tres décadas, gracias a la complacencia del presidente Porfirio Díaz, el gobernador Felipe Carrillo Puerto y otros funcionarios menores. En 1926 l gobierno del Presidente Plutarco Elías Calles fincó cargos civiles y penales contra el estadounidense, pero años después la Suprema Corte de Justicia falló a favor de los herederos de Thompson, ya que este había muerto en 1935, dejando impune un atentado al patrimonio cultural de México. En los años 30’s mientras el litigio por la posesión de las tierras de Thompson se dirimía en las cortes mexicanas éste decidió venderlas a uno de los hombres mas ricos de Yucatán llamado Fernanado Barbachano Peón, el cual adquirió las propiedades del norteamericano y se puso a construir hoteles (Hacienda Chichen Resort y Mayaland) dentro de Chichen, siendo éstos los únicos en el mundo que se encuentran dentro de un área arqueológica. Hoy en día los Barbachano son los dueños de los terrenos donde se asienta Chi-

chen Itzá pero no son propietarios de los restos arqueológicos que se encuentran bajo la figura jurídica del comodato. Debido a esta particularísima situación, cuando se visita Chichen Itzá durante el día, los visitantes se encuentran además de las ruinas con un inmenso ejército de vendedores ambulantes instalados en sus puestos dentro de la zona arqueológica. Sin duda, un verdadero tianguis.

because the 1890s had begun with a great fever of foreign interest in Mayan antiquities, Thompson did not want to lose any time and decided to dredge the Sacred Cenote in two batches: one from 1904 to 1907 and another From 1910 to 1911 finding hundreds of pieces of gold and jade, which, of course, he took out of the country, which can be seen today at the Peabody Museum.

The success of this adventure is evident in the illegal departure of around 30,000 archaeological pieces of various materials, without being detected during three decades, thanks to the complacency of President Porfirio Diaz, Governor Felipe Carrillo Puerto and other smaller officials . In 1926 the government of President Plutarco Elias Calles filed civil and criminal charges against the American, but years later the Supreme Court ruled in favor of Thompson’s heirs, since he had died in 1935, leaving unpunished an attack on cultural heritage from Mexico. In the 30’s while the litigation for the possession of Thompson lands was settled in the Mexican courts, he decided to sell them to one of the richest men in Yucatan called Fernanado Barbachano Peón, who acquired the properties of the American and began to build Hotels (Hacienda Chichen Resort and Mayaland) within Chichen, these being the only ones in the world that are within an archaeological area. Today the Barbachano own the land where Chichen Itzá is located but they do not own the archaeological remains that are under the legal figure of the lending. Due to this particular situation, when visiting Chichen Itza during the day, visitors will find besides the ruins with an immense army of street vendors installed in their positions within the archaeological zone. Without a doubt, a true tianguis.

Nuevo Vallarta Vidanta Beach / Sayil 3 Bed 3 Bath $529,000 USD - $499,000 USD

Nuevo Vallarta Vidanta Beach / Ixcun 3+ 1 Bed 4 Bath $775,000 USD $745,000 USD

Flamingos. Del Canto D Tower 2 beds 2 baths $9,975,000 USD

Nuevo Vallarta El Tigre La Privada House 3 Bed 3 Bath $325,000 USD

Playa Punta Negra South Mirablau 3 + 1 Bed 4.5 Bath $899,000 USD

Zona Romantica Nayri Basilio Badillo St Studio $161,000 USD 1 Bed $193,000 USD

Nuevo Vallarta Green 18 Starting $265,000 USD - $465,000 USD

Nuevo Vallarta El Tigre Isla Palmares Golf Resale $275,000 USD

Marina Vallarta Beach Tres Mares 4 Bed + 4 Bath $1,195,000 USD

42 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334

o hay duda que viajar es uno de los principales estímulos que tenemos los seres humanos. Viajar no es solo un gran placer, es una necesidad urgente e impostergable; después de 10 o 11 meses trabajando -la mayoría- en contextos urbanos que tienen unas altísimas cuotas de desgaste mental, emocional y físico, planear las vacaciones es casi un oasis en el maremagnum de la vida diaria. En lo personal, no tengo mayor placer de pensar a qué lugar voy a ir, que hay que visitar, dónde alojarse , cuantos días… en fin, todos los elementos que conforman ese sueño largamente acariciado que se llama vacación.

No sé los demás, pero yo hago 3 viajes en uno: 1) Planeación. Esto me hace viajar todos los días un poquito mientras voy reuniendo información y visualizando como van a ser esas semanas. 2) Vacación. Romper lo cotidiano, estar donde quieres, dedicarte a lo que te gusta y hacer lo que te place. 3). Recuerdos. Volver a casa y enseñar fotos, videos, describir lo que se ha visto, comido o sentido. Contar lo que se vivió hace que se reviva. Confieso que al pasar de los años las vivencias de los viaje han ido mejorando notablemente. Hace no mucho tiempo, un agente de viajes , al que se le informaba de todos nuestro deseos, se encargaba de planearlo y ofrecer varias alternativas para elegir. Los resultados eran muy variables porque la falta de información te ponía en otras manos y te daba algunos sobresaltos. Hoy en día escoger dónde quieres hospedarte, checar precios, planear las actividades y comprarlas con antelación hace que el elemento sorpresa se reduzca, nos evitemos muy malos ratos y elijamos lo que verdaderamente queremos. En Puerto Vallarta estamos de plácemes porque a partir de diciembre tenemos una herramienta extraordinaria para ofrecer a nuestros visitantes y hacer que su experiencia de viaje en nuestro destino sea de una gran satisfacción. Poniéndonos al día con la tecnología de viajes, se ha lanzado FIND PVR, una app inteligente para dispositivos móviles con la que se puede resolver cualquier problema de ubicación e información turística de Puerto Vallarta, Nuevo Vallarta, Bucerías, La Cruz de Huanacaxtle, Punta de Mita y Sayulita, se presenta en tres idiomas -español, ingles y francés- no necesita conexión, es gratuita y se descarga desde las tiendas de Google Play o AppleStore. Para los que vienen a disfrutar Puerto Vallarta, con FIND PVR pueden encontrar exactamente lo que están buscando.

raveling is undoubtedly one of the greatest pleasures that people can have, because traveling gives you wings, provides you freedom, it gives you energy, it fills you with new ideas and encourages imagination, diversifies the perspective with which you usually contemplate the world and opens new doors. Travelling helps you to regain the curious and naive gaze, and break the social structure that groups us and binds us to a routine from 8am to 6pm, Monday to Friday. Travel is a necessity for many, for others it is an option, and for some other people it represents a strong desire. For travelers in recent times, to have an aid in your smartphone or tablet is invaluable. From booking restaurants, choosing the perfect accommodation, special events being held, and activities to perform through your chosen destination, we find apps that give us a hand with every aspect of our trip. In fact, we have plenty of tools available specifically designed for peace and effectiveness of the traveler; from those that allow us to coordinate accommodation in the destination, to those that show us which are the most interesting activities to do. This travel apps cannot be missing from your phone or tablet if you’re about to travel, even if it is a business trip. For the most practical travelers, those who need simplicity and to solve anything with a unique and powerful tool, we have a great gift from the realty community: FIND PVR. FIND PVR is a smart travel guide for mobile devices with all the touristic and real estate information on Puerto Vallarta and Riviera Nayarit (Nuevo Vallarta, Bucerias, La Cruz de Huanacaxtle, Punta de Mita and Sayulita) improving by 100% the experience of our visitors since it has extensive information on the attractions, activities, restaurants, nightlife, etc; offline maps and navigation, and above all it is extremely user friendly and simple. It comes in 3 languages: Spanish, English and French. In FIND PVR travelers can find exactly what they are looking for their vacations but did not know its name or where it was or how to get there; maps and information contained in the application make it impossible to get lost in your destination. The categories in FIND PVR meet all your needs and gather experiences from travelers that have given their approval to the various activities or establishments. The information contained in FIND allows travelers to carry in their mobile everything necessary for an unforgettable vacation. Available for download in Apple Appstore and Google Play Store.

BA J

Casa #22 Punta Iguana – Puerto Vallarta 4 suites + 2 servicio / 6.5 baños – US$1,8M

Casa Alebrije – Real del Mar – La Cruz de Huanacaxtle – 5 rec / 5.5 baños – US$1,675M

Casa Aqua – Real del Mar – La Cruz de Huanacaxtle 5 rec / 5 baños –“Fixer Upper”- US$1,3M

Icon 3 - 1001 – Puerto Vallarta 3 rec + Den / TV / 3 baños - US$865K

Lote #13D – Real del Mar Área 1,084 m2 - US$995KM

Santa Bárbara Shores - Casa Norte Puerto Vallarta – 4 rec / 4.5 baños – US$1,175K

La Joya Huanacaxtle 321 – La Cruz de Huanacaxtle – 2 rec / 2 baños – US$169K

Casa #5 – Punta Pelícanos - La Cruz de Huanacaxtle - 3 rec / 2.5 baños - US$449K

Arena #6 – Punta Esmeralda – La Cruz de Huanacaxtle - 3 rec / 3 baños – US$585K ¡!!

Caracol #7 – Punta Esmeralda – La Cruz de Huanacaxtle – 3 rec / 3 baños – US$645K

Perla #3 – Punta Esmeralda – La Cruz de Huanacaxtle – 3 rec / 3 baños – US$645

Santa Barbara Shores – Unidad #3 Puerto Vallarta – 2 rec / 2 baños – US$690K

48 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334

PVPROFESSIONALPROPERTYCARE.COM

odo en la vida requiere de mantenimiento. Nuestro cuerpo, familia, vehículos, salud y por supuesto los inmuebles. El tiempo, el agua, el calor, el frío, el sol, el viento, la lluvia, etc afecta todo nuestro mundo, es el ciclo anual en sus diversas estaciones. Cuando? Siempre¡ La dinámica de la vida nos lleva en nuestras prioridades a darle más atención a unas y olvidar otras y a veces nos resulta tarde enfrentar las consecuencias. Siempre será preferible prever que tener que resolver urgencias con un incremento en su costo. Existen pólizas de prevención que permiten oportunamente detectar problemas y así corregir oportunamente lo que puede llegar a ser urgente. Los inmuebles son un ejemplo diario y más si se tienen temporalmente deshabitados. Se afectan en su exterior, muros, puertas, ventanas, azoteas, patios, terrazas, jardín, internamente sus instalaciones también, generalmente ocultas solo se detectan por fugas, consumos excesivos, manchas, olores, fisuras. Es inevitable su aparición pero es posible reducir sus consecuencias y costos. SOLICITE UNA COTIZACIÓN, CEL. 322-227-1880 pvprofessionalpropertycare@gmail.com

verything in life requires maintenance. Our body, family, vehicles, health and for sure realestate. Time, water, heat, cold, sun, wind, rain, etc affect our world, the yearly cicle it’s seasons. When? Always ¡ Our dynamic life takes over our priorities to care of some and forget some other ones and it comes being a little too late to face their consecuences. Will always be prefereable prevent rather than solve with a higher cost. There are insurance policies to prevent problems and fix them on time and fix before it’s urgent. Realestate are a daily sample and highly if they are unnocupied. They are affected externally, walls, doors, windows, roofs, patios, terraces, garden; internally their instalations too, usually hiden ethey are detected because of leaks, excessive consumptiom, spots, odors, cracks. It’s inevitable to show up but it’s posible to reduce impact and costs. REQUEST AN ESTIMATE 322-227-1880 CELL pvprofessionalpropertycare@gmail.com

MIGUEL ANGEL VAZQUEZ

50 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334

Una habitación eco-amigable An Eco-Friendly Bedroom

asi todos nosotros en estos días estamos preocupados por ir “verde”. ¡Queremos vidas saludables y un planeta más saludable también! El dormitorio es un espacio natural para abrazar la amistad con el medio ambiente. Después de todo, el sueño se trata de reponer el cuerpo y el espíritu en un ambiente apacible, calmante y esperanzadamente sano. Una buena noche de sueño es fundamental para la salud física y mental y puede garantizar su felicidad y productividad a lo largo del día siguiente. Así que quiero ir verde en el dormitorio? Así es cómo:

Elija una cama ecológica. La cama, por supuesto, es el elemento más importante de la habitación. Es el lugar para comenzar si quieres ir verde. Hoy en día, usted tiene opciones como muchas camas hoy en día se construyen de materiales sostenibles como el bambú. Se pueden encontrar colchones, sábanas y mantas de materiales naturales y sostenibles, como lana o algodón.

ust about all of us these days are concerned with going “green.” We want healthy lives and a healthier planet too! The bedroom is a natural space to embrace environmental friendliness. After all, sleep is all about replenishing the body and spirit in a peaceful, soothing and hopefully healthy environment. A good night’s sleep is critical to both physical and mental health and can ensure your happiness and productivity throughout the next day. So want to go green in the bedroom? Here’s how:

Choose an eco-friendly bed. The bed, of course, is the most important element of the bedroom. It’s the place to start if you want to go green. Today, you’ve got options as many beds today are constructed of sustainable materials like bamboo. In addition to can find natural wood frames of sustaiCONTINUA PÁGINA 52

CONTINUES PAGE 52

52 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334 nable woods, you can find matresses, bed sheets and blankets out of natural, sustainable materials, like wool or cotton.

Choose pillows of original organic cotton and wool. Not all pillows are made equally. Some natural materials like goose down can provoke allergies, while other pillows with synthetic filler are not necessarily antimicrobial or may con-

Elija almohadas de algodón orgánico original y lana. No todas las almohadas se hacen por igual. Algunos materiales naturales como la pluma de ganso pueden provocar alergias, mientras que otras almohadas con relleno sintético no son necesariamente antimicrobianos o pueden contener trazas químicas que no son saludables para dormir.

tain chemical traces that are not healthy to sleep on.

Opt for natural woods. When it comes to going green, don’t stop at choosing a bed of sustainable wood — choose nightstands, and dressers of natural woods too. Aside from using wood from sustainable trees, eco-friendly furniture uses less toxic glue and chemicals.

Opte por maderas naturales. Cuando se trata de ir verde, no se detenga en la elección de una cama de madera sostenible y muebles de maderas naturales también. Aparte de utilizar madera de árboles sostenibles, los muebles respetuosos del medio ambiente utilizan pegamento menos tóxico y productos químicos. CONTINUA PÁGINA 53

CONTINUES PAGE 53

No. 334 | MARZO / MARCH 2017 | 53

Utilice pinturas seguras. Hablando de compuestos orgánicos volátiles, usted querrá evitar las pinturas tóxicas y los acabados de la pared. Compruebe siempre antes de comprar para asegurarse de que está eligiendo una marca de pintura con bajo COV. Añadir un purificador de aire. Mejorará la calidad del aire en su dormitorio y le ayudará a dormir mejor.

Añadir las plantas. Las plantas tienen dos beneficios. Primero, ayudan realmente a purificar el aire absorbiendo los gases a través de los poros en la superficie de sus hojas. Los científicos dicen que las plantas de interior pueden absorber una larga lista de compuestos orgánicos volátiles, incluyendo el benceno que se encuentra en algunos plásticos, telas, pesticidas y humo de cigarrillo, y el formaldehído. Se-

CONTINUA PÁGINA 54

Use safe paints. Speaking of volatile organic compounds, you’ll want to avoid toxic paints and wall finishes. Always check before you buy to make sure you are choosing a paint brand with low VOCs. Add an air purifier. It will improve the air quality in your bedroom and help you get a better night’s sleep.

Add plants. Plants have two benefits. First, they actually help purify the air by absorbing gases through pores on the surface of their leaves. Scientists say that houseplants can absorb a long list of volatile organic compounds, including Benzene found in some plastics, fabrics, pesticides and cigarette smoke, and formaldehyde Second, plants create a natural, outdoorsy feeling. And again, science has shown that people that spend some time in nature each day heal faster than those who don’t.

CONTINUES PAGE 54

54 | MARZO / MARCH 2017 | No. 334

Choose natural-fiber rugs, or don’t use rugs at all. Choosing natural fibers or going rugless ensure that you avoid all those nasty chemicals found in rugs of synthetic fibers.

Add candles of organic substances. Candles help provide a restful, relaxing and romantic atmosphere. When

gundo, las plantas crean una sensación natural y al aire libre. Y de nuevo, la ciencia ha demostrado que las personas que pasan algún tiempo en la naturaleza cada día sanan más rápido que los que no lo hacen.

Elija alfombras de fibra natural, o no utilice alfombras en absoluto. La elección de las fibras naturales o de plano prescindir de ellas le asegura evitar todos los productos químicos desagradables encontrados en alfombras de fibras sintéticas.

Agregar velas de sustancias orgánicas. Las velas ayudan a proporcionar una atmósfera relajante y romántica. Cuando usted las compre, elija las hechos de la cera vegetal o de la cera de abejas. Si utiliza ambientadores, opte por los naturales. Por último, mientras disfruta de su habitación respetuosa con el medio ambiente, no olvide mantenerla limpia y ordenada. Regularmente la limpieza de su dormitorio elimina los ácaros del polvo y le ayudará a respirar, y dormir más fácil!

you add them, choose those made of vegetable wax or beeswax. If you use air fresheners, opt for natural ones. Finally, as you enjoy your environmentally-friendly bedroom, don’t forget to keep it clean and tidy. Regularly cleaning your bedroom removes dust mites and will help you breathe, and sleep easier!