Property Journal Edicion 394

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Up to Date Real Estate Febrero / February 2024

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No. 394 • Año 24

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10 | FEBRERO / FEBRUARY 2024 | No. 394

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Discover La Cruz de Huanacaxtle: Fishing Descubre La Cruz de Huanacaxtle: Pesca for Guaranteed Experiences and Pleasures de Experiencias y Placeres Asegurados

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By Diego Arrázola

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Por Diego Arrázola

ienvenido a La Cruz de Huanacaxtle, un pequeño paraíso tranquilo donde las olas del mar acarician las playas con gracia y suavidad. El sol brilla intensamente, mientras que la brisa refresca tanto a residentes como a turistas, creando un ambiente perfecto.

Este antiguo pueblo de pescadores, ubicado a solo seis kilómetros al norte de Bucerías y 17 kilómetros al sur de Punta de

Mita en la costa de Nayarit, es un tesoro en la Bahía de Banderas. La leyenda cuenta que su nombre proviene de una cruz de madera tallada en honor a una mujer indígena enterrada bajo un árbol de Huanacaxtle, típico de la región.

La Cruz, como cariñosamente se le conoce, ofrece una amplia gama de atracciones, desde torneos de pesca y fiestas en la playa hasta buceo, snorkel y paseos en bote. En tierra firme, puedes explorar sus calles a pie o en bicicleta, disfrutando de restaurantes, bares, beach clubs y hoteles.

CONTINUA PÁGINA 12

elcome to La Cruz de Huanacaxtle, a tranquil paradise where the ocean waves caress the beaches with grace and gentleness. The sun shines brightly as the breeze refreshes residents and tourists alike, creating a perfect atmosphere.

This ancient fishing village, located just six kilometers north of Bucerías and 17 kilometers south of Punta de Mita on the coast of Nayarit, is a treasure in the Bay of Banderas. Legend has it that its name comes from a wooden cross carved in honor of an indigenous woman buried under a Huanacaxtle tree, typical of the region.

Affectionately known as La

Cruz, it offers a wide range of attractions, from fishing tournaments and beach parties to diving, snorkeling, and boat rides. On land, you can explore its streets on foot or by bike, enjoying restaurants, bars, beach clubs, and hotels.

Reflecting the fusion of Hui-

chol traditions with first-class tourist services, La Cruz combines cultural manifestations, outstanding gastronomy, a worthy real estate offer, and its Marina, one of the best in the Mexican Pacific, accommodating up to 400 vessels. The Navy provides all necessary services for CONTINUES PAGE 12

12 | FEBRERO / FEBRUARY 2024 | No. 394 Reflejando la fusión de tradiciones huicholes con servicios turísticos de primer nivel, La Cruz combina manifestaciones culturales, gastronomía destacada, una oferta inmobiliaria digna y su Marina, una de las mejores del Pacífico mexicano, con capacidad para hasta 400 embarcaciones. La Armada proporciona todos los servicios necesarios para yates, embarcaciones y tripulaciones.

Descubre las Playas y el Mercado del Mar Las playas de La Cruz son impresionantes, con unos cinco kilómetros de arena clara y aguas cálidas ideales para tomar el sol, nadar y bucear. Manzanilla es la más visitada, pero si buscas algo menos concurrido, prueba los clubes de playa o las tranquilas Destiladeras, cerca de Punta de Mita.

El famoso Mercado del Mar es una parada obligada, donde podrás explorar especies locales de pescados y mariscos, disfrutando de una amplia variedad de productos, desde comida hasta artesanías locales. Los domingos de temporada otoño-primavera, el Mercado del Agricultor agrega encanto con pro-

adds charm with fresh produce, clothing, decor, and live music.

Marina Excursions and Pleasures

ductos frescos, ropa, decoración y música en vivo.

mariscos de calidad.

Paseos y Placeres en la Marina

Inversión Inmobiliaria en La Cruz de Huanacaxtle

En la Marina, podrás realizar emocionantes excursiones a las Islas Marietas, alquilar yates para pescar o practicar buceo y snorkel, o incluso disfrutar del paddle board en las tranquilas aguas del mar.

Aunque La Cruz tiene una población pequeña, sorprende con la cantidad y calidad de sus hoteles. En cuanto a la comida, la oferta local incluye pescados y mariscos frescos. Restaurantes legendarios como Columba ofrecen especialidades locales y

La Cruz también presenta una destacable oferta inmobiliaria, con terrenos, casas y opciones de alquiler de villas y apartamentos. Con solo 32 kilómetros al norte de Puerto Vallarta, este lugar tranquilo y lleno de tradición, pero a la vez moderno, promete experiencias inolvidables para aquellos que lo visitan o deciden establecerse aquí.

Descubre La Cruz de Huanacaxtle, donde cada rincón cuenta una historia y cada experiencia es un placer asegurado.

Discover the Beaches and the Seafood Market

At the Marina, embark on exciting excursions to the Marietas Islands, rent yachts for fishing or enjoy activities like diving, snorkeling, and paddleboarding in the calm waters.

Despite its small population, La Cruz surprises with the quantity and quality of its hotels. Regarding food, the local offerings include fresh fish and seafood. Legendary restaurants like Columba offer local specialties and quality seafood.

La Cruz’s beaches are stunning, with about five kilometers of clear sand and warm waters ideal for sunbathing, swimming, and snorkeling. While Manzanilla is the most visited, explore less crowded options like beach clubs or the tranquil Destiladeras, near Punta de Mita.

The famous Seafood Market is a must-visit, where you can explore local fish and seafood species, enjoying a wide variety of products from food to local crafts.

On Sundays during the fall-spring season, the Farmer’s Market

La Cruz also boasts a notable real estate offer, featuring land and homes for sale, as well as villa and apartment rentals. Just 32 kilometers north of Puerto Vallarta, this tranquil yet modern haven promises unforgettable experiences for visitors and those choosing to settle here.

Discover La Cruz de Huanacaxtle, where each corner tells a story, and every experience ensures guaranteed pleasure.

yachts, boats, and crews.

Real Estate Investment in La Cruz de Huanacaxtle

FEBRERO / FEBRUARY 2024 | No. 394 | 3

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18 | FEBRERO / FEBRUARY 2024 | No. 394

LIFESTYLE

Ventas millonarias de propiedades de famosos en 2023 Millionaire Sales of Celebrity Properties in 2023

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n el emocionante mundo del mercado inmobiliario de celebridades en 2023, se llevaron a cabo transacciones notables que hicieron historia.

Las estrellas del espectáculo y de los negocios, gestionan la venta de propiedades con facilidad. El mundo de los ricos y famosos muestra una marcada preferencia por expandir sus carteras de bienes raíces, y en el año 2023, varias celebridades de alto perfil optaron por decir adiós a sus propiedades de lujo, cosechando beneficios sustanciales en el proceso, así como adquirir nuevos inmuebles con los que buscan tener grandes ganancias en poco tiempo.

Mark Wahlberg, conocido por sus papeles en el cine, se llevó la corona de las ganancias más significativas, al embolsar im-

BAD BUNNY

presionantes $46.7 millones cuando vendió su mansión de 30,500 pies cuadrados en Beverly Park, California del Sur, por una cifra asombrosa de $55 millones a principios de año.

El compañero de Hollywood, Brad Pitt, también hizo olas en el mercado inmobiliario al asegurar la segunda posición con un beneficio de $31.3 millones al vender su extenso conjunto en Los Feliz, Los Ángeles, en abril, CONTINUA PÁGINA 20

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n the exciting world of the celebrity real estate market in 2023, notable transactions took place that made history.

The stars of entertainment and business manage the sale of properties with ease. The world of the rich and famous shows a marked preference for expanding their real estate portfolios, and in the year 2023, several high-profile celebrities chose to say goodbye to their luxury properties, reaping substantial profits in the process, as well as acquiring new properties with which they seek to make great profits in a short time.

Mark Wahlberg, known for his film roles, took the crown for top earnings, pocketing an impressive $46.7 million when he sold his 30,500-square-foot mansion in Beverly Park, Southern CalCONTINUES PAGE 20

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20 | FEBRERO / FEBRUARY 2024 | No. 394 BEYONCÉ Y JAY-Z

obteniendo un total de $33 millones.

Otras estrellas que decidieron separarse de sus lujosas moradas incluyen a las cantantes Jennifer Lopez y Celine Dion, la expareja formada por Joe Jonas y Sophie Turner, y el cómico Trevor Noah.

A continuación, exploramos algunas de las transacciones inmobiliarias más caras protagonizadas por celebridades en 2023.

Mark Wahlberg: La Mega Ganancia Mark Wahlberg, conocido por su versatilidad en la pantalla grande, se despidió de su residencia en Los Ángeles por un poco más de $55 millones a principios de 2023.

La mansión en Beverly Park, de 12 habitaciones y 20 baños, salió al mercado por $87.5 millones en abril de 2022.

Mark adquirió la propiedad por $8.25 millones en 2009 y fue mejorándola hasta llegar a lo que es hoy que cuenta con un campo de golf de cinco hoyos, una piscina con estilo de gruta, una casa de huéspedes, un parque de skate y una cancha de tenis-baloncesto en una parcela de 6.14 acres.

Beyoncé y Jay-Z en Malibú

ifornia, for a staggering $55 million to beginning of the year.

Fellow Hollywood star Brad Pitt also made waves in the real estate market by securing the second position with a profit of $31.3 million when he sold his sprawling compound in Los Feliz, Los Angeles, in April, netting a total of $33 million.

Other stars who decided to separate from their luxurious abodes include singers Jennifer Lopez and Celine Dion, former couple Joe Jonas and Sophie Turner, and comedian Trevor Noah.

Below, we explore some of the most expensive celebrity real estate transactions in 2023.

Mark Wahlberg: The Mega Gain Mark Wahlberg, known for his versatility on the big screen, parted ways with his Los Angeles residence for just over $55 million in early 2023.

The 12-bedroom, 20-bathroom Beverly Park mansion went on the market for $87.5 million in April 2022.

Mark purchased the property for $8.25 million in 2009 and improved it to what it is today, featuring a five-hole golf course, a grotto-style pool, a guest house, a skate park and a tennis court. tennis-basketball MARK WAHLBERG

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22 | FEBRERO / FEBRUARY 2024 | No. 394

JEFF BEZOS Esta poderosa pareja adquirió una impresionante mansión en Malibú por un asombroso precio de 200 millones de dólares. Diseñada por el renombrado arquitecto japonés Tadao Ando, la propiedad se extiende por 30,000 metros cuadrados y ofrece vistas espectaculares al océano Pacífico. Esta transacción, considerada la más costosa en la historia de California, fue orquestada por el coleccionista de arte William Bell Jr. y representada por Kurt Rappaport.

Jeff Bezos mudándose a Indian Creek, Miami El magnate de Amazon y Blue Origin, Jeff Bezos, decidió dejar Seattle y cambiarse a la exclusiva isla de Indian Creek en Miami donde pagó 147 millones de dólares por dos propiedades.

La nueva adquisición de cara a su futura boda, le permite, además vivir cerca de sus padres y disfrutar del maravilloso clima de La Florida

Joe Jonas y Sophie Turner: Una Venta Reveladora La expareja conformada por Joe Jonas y Sophie Turner sorprendió a muchos cuando vendieron su impresionante mansión frente al agua en Miami por $15 millones en agosto de 2023, tras reducir el precio inicial en $2 millones.

Esta majestuosa propiedad de 10,414 pies cuadrados con seis habitaciones y nueve baños fue adquirida en 2021 por la pareja por $11 millones, pero solo un año después la pusieron a la venta.

La mansión se encuentra en Sabal Lake, co-

Moray Applegate

on a 6.14 acre plot.

Beyoncé and Jay-Z in Malibu This powerful couple acquired a stunning mansion in Malibu for a staggering price of $200 million. Designed by renowned Japanese architect Tadao Ando, the property spans 30,000 square meters and offers spectacular views of the Pacific Ocean. This transaction, considered the most expensive in California history, was orchestrated by art collector William Bell Jr. and represented by Kurt Rappaport.

Jeff Bezos moving to Indian Creek, Miami Amazon and Blue Origin magnate Jeff Bezos decided to leave Seattle and move to the exclusive Indian Creek Island in Miami where he paid $147 million for two properties.

The new acquisition for his future wedding also allows her to live near his parents and enjoy the wonderful climate of Florida.

Joe Jonas and Sophie Turner: A Revealing Sale Former couple Joe Jonas and Sophie Turner surprised many when they sold their stunning waterfront mansion in Miami for $15 million in August 2023, after reducing the asking price by $2 million.

This majestic 10,414-square-foot property with six bedrooms and nine bathrooms was purchased in 2021 by the couple for $11 million, but just a year later they put it up for sale.

The mansion is located on Sabal Lake, connected to the Intracoastal Waterway, in a gated

Abriel Rodriguez JOE JONAS AND SOPHIE TURNER CONTINUA PÁGINA 24

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24 | FEBRERO / FEBRUARY 2024 | No. 394 nectada al canal intracostero, en una comunidad cerrada en Bay Point. Joe y Sophie, quienes tienen dos hijas, adquirieron la casa al mismo tiempo que vendieron su propiedad en Encino, California, y solicitaron el divorcio a principios de año.

Brad Pitt: El Adiós a una Época Brad Pitt se despidió oficialmente de su compuesto en Los Feliz, Los Ángeles, después de casi tres décadas de propiedad y remodelación constante.

El actor, que cumplió 60 años en diciembre de 2023, vendió la propiedad de Los Feliz por $39 millones, una impresionante ganancia considerando que la compró por $1.7 millones en 1994 .

En enero de 2023, la propiedad se cotizó originalmente en $45 millones. Brad compartió esta ca-

BRAD PITT sa con su entonces esposa Angelina Jolie y sus seis hijos antes de su separación en 2016, pero también la ocupó de manera independiente durante muchos años. Para ampliar la extensión de la propiedad, Brad compró varios lotes adyacentes, y en el momento de la venta, la casa principal tenía un tamaño impresionante de 6,700 pies cuadrados.

Se dijo que el actor de “Fight Club”

community in Bay Point. Joe and Sophie, who have two daughters, purchased the house at the same time they sold their property in Encino, California, and filed for divorce earlier this year.

Brad Pitt: Farewell to an Era Brad Pitt officially said goodbye to his compound in Los FelCONTINUA PÁGINA 26

iz, Los Angeles, after nearly three decades of ownership and constant renovation.

The actor, who turned 60 in December 2023, sold the Los Feliz property for $39 million, an impressive profit considering he bought it for $1.7 million in 1994.

In January 2023, the property was originally listed for $45 million.

Brad shared this home with his thenwife Angelina Jolie and her six children before her separation in 2016, but he also occupied it independently for many years. To expand the property’s footprint, Brad purchased several adjacent lots, and at the time of sale, the main house was an impressive 6,700 square feet.

The “Fight Club” actor was said to be planning to move from Los Angeles to a $40 million mansion in the small northern California beach town of Carmel.

Jennifer Lopez: The Millionaire Sale of her Mansion in Bel Air and purchase of a new house

Jennifer Lopez, the renowned “Jenny from the Block” artist, achieved an impressive sale of her mansion in Bel Air, California, fetching $34 million. The 8-acre property, which was listed nine months ago, has nine bedrooms and 13 bathrooms, a private lake and beach, a movie theater, a gym and an outdoor amphitheater.

Jennifer acquired this mansion in 2016 for $28 million and, despite initially asking for $42.5 million, she ultimately closed the sale for $34 million, setting a record in the area. At the same time that this was happening, Jennifer Lopez and Ben Affleck decided to purchase a new residence in Beverly Hills in May for the sum of CONTINUES PAGE 26

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26 | FEBRERO / FEBRUARY 2024 | No. 394 planeaba mudarse de Los Ángeles a una mansión de $40 millones en la pequeña ciudad playera de Carmel, en el norte de California.

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Jennifer Lopez: La Venta Millonaria de su Mansión en Bel Air y compra de una nueva casa Jennifer Lopez, la renombrada artista de “Jenny from the Block,” logró una impresionante venta de su mansión en Bel Air, California, al obtener $34 millones. La propiedad de 8 acres, que fue enlistada hace nueve meses, cuenta con nueve habitaciones y 13 baños, lago y playa privadas, cine, gym y anfiteatro al aire libre.

Jennifer adquirió esta mansión en 2016 por $28 millones y, a pesar de haber solicitado inicialmente $42.5 millones, finalmente cerró la venta por $34 millones, marcando un récord en la zona. Al mismo tiempo que esto sucedía Jennifer López y Ben Affleck se decidieron a adquirir en mayo, una nueva residencia en Beverly Hills por la suma de 60.85 millones de dólares. Esta mansión cuenta con 12 dormitorios, 24 baños, un garaje para 12 autos, un cine, bodega para vinos y spa.

Lil Wayne: Buen vendedor El famoso rapero Lil Wayne vendió su mansión ubicada en Allison Island, Miami Beach, en febrero de 2023. La propiedad de siete habitaciones y nueve baños que compró en 2018 por $17 millones, se vendió cinco años despues por $28 millones.

Esta venta demuestra la astucia de Lil Wayne en el mercado inmobiliario y su capacidad para obtener ganancias considerables.

Bad Bunny en Los Ángeles El exitosísimo reguetonero Bad Bunny compró la Villa Haslam, una mansión de 680 metros cuadrados en Los Ángeles, por 8.4 millones de dólares. Esta residencia, ubicada en Hollywood Hills, cuenta con ocho dormitorios, cuatro baños, salón, comedor, cocina y una piscina.

Celine Dion: Vendiendo el Silencio de Las Vegas La superestrella del pop Celine Dion vendió su extensa mansión en Las Vegas por $30 millones en mayo de 2023, un movimiento que triplicó su inversión inicial. Aunque Celine nunca vivió oficialmente en la casa, pasó varios años renovándola, lo que aumentó considerablemente el valor de la propiedad.

La moderna mansión, ubicada en un oasis del desierto, cuenta con cuatro habitaciones y 12 baños, y se asienta en un terreno de 1.4 acres.

La propiedad abarcaba dos niveles sobre el suelo y un sótano terminado, con cada piso con alrededor de 14,500 pies cuadrados y un garaje subterráneo de 3,300 pies cuadrados.

Situada entre el Área de Conservación Nacional de Red Rock Canyon y el Strip de Las Vegas, The Summit Club ofrece comodidades de cinco estrellas.

Tommy Hilfiger: El Arte de las Transacciones Rápidas El famoso diseñador de moda Tommy Hilfiger realizó una transacción inmobiliaria

TOMMY HILFIGER

exitosa en Palm Beach, Florida, en junio de 2023, menos de seis meses después de comprar la propiedad. Hilfiger adquirió la propiedad de estilo mediterráneo de la década de 1920 por $36.8 millones en enero y la puso a la venta menos de tres semanas después, con un precio inicial de $47.9 millones.

Se informa que la residencia de 7,265 pies cuadrados cambió de manos por un poco más de $41 millones. Las renovaciones interiores, que se describen como “hermosas”, se completaron antes de la venta.

$60.85 million. This mansion has 12 bedrooms, 24 bathrooms, a 12-car garage, a cinema, wine cellar and spa.

Lil Wayne: Good salesman Famous rapper Lil Wayne sold his mansion located on Allison Island, Miami Beach, in February 2023.

The seven-bedroom, nine-bathroom property he purchased in 2018 for $17 million, sold five years later for $28 million.

CELINE DION This sale demonstrates Lil Wayne’s shrewdness in the real estate market and his ability to make considerable profits.

Bad Bunny in Los Angeles The extremely successful reggaeton artist Bad Bunny bought Villa Haslam, a 680-squaremeter mansion in Los Angeles, for $8.4 million. This residence, located in the Hollywood Hills, has eight bedrooms, four bathrooms, living room, dining room, kitchen and a pool,

Celine Dion: Selling the Silence of Las Vegas Pop superstar Celine Dion sold her sprawling Las Vegas mansion for $30 million in May 2023, a move that tripled her initial investment. Although Celine never officially lived in the house, she spent several years renovating it, which greatly increased the value of the property.

The modern mansion, located in a desert oasis, has four bedrooms and 12 bathrooms, and sits on a 1.4-acre lot. The property encompassed two above-ground levels and a finished basement, with each floor about 14,500 square feet and a 3,300-square-foot underground garage.

Located between Red Rock Canyon National Conservation Area and the Las Vegas Strip, The Summit Club offers five-star amenities.

Tommy Hilfiger: The Art of Fast Transactions Famed fashion designer Tommy Hilfiger completed a successful real estate transaction in Palm Beach, Florida, in June 2023, less than six months after purchasing the property. Hilfiger acquired the 1920s Mediterranean-style property for $36.8 million in January and put it on the market less than three weeks later, with an asking price of $47.9 million.

The 7,265-square-foot residence reportedly changed hands for just over $41 million.

Interior renovations, described as “beautiful,” were completed prior to the sale.

30 | FEBRERO / FEBRUARY 2024 | No. 394

PUERTO VALLARTA

Puerto Vallarta, Destino Predilecto de Playa para la Comunidad LGBT+

E

n una ceremonia celebrada en Morelia, Michoacán, Puerto Vallarta se alzó con cuatro destacados premios en la edición 2023 de los LGBTQ+ Travel Awards México, consolidándose como el destino de playa más distinguido tanto a nivel nacional como internacional para la comunidad LGBT. Este evento, que reunió a 120 empresas nominadas de 26 ciudades, fue un tributo al turismo enfocado en la comunidad LGBT, y Puerto Vallarta se destacó como uno de los principales destinos para el turismo inclusivo.

Los galardones obtenidos incluyen: n Destino de Playa del Año -

Puerto Vallarta

n Hotel del Año - Almar Resort

Luxury LGBT, Puerto Vallarta

n Restaurante del Año - Café

Des Artistes, Puerto Vallarta

n Aliado del Año - Grand

Miramar, Puerto Vallarta

n La ceremonia de gala tuvo

lugar en Morelia, Michoacán, y contó con la presencia de Luis Villaseñor Nolasco, director del Fideicomiso de Turismo de Puerto Vallarta, así como destacados empresarios de la ciudad.

Es importante mencionar que, en esta entrega de premios, el estado de Jalisco también recibió reconocimientos en las categorías de “Proyecto Admirable del Año” por los Gay Games y “Pueblo Mágico del Año,” siendo Tlaquepaque el ganador en esta última categoría.

Puerto Vallarta, Preferred Beach Destination for the LGBT+ Community

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n a ceremony held in Morelia, Michoacán, Puerto Vallarta secured four prestigious awards in the 2023 edition of the LGBTQ+ Travel Awards Mexico, establishing itself as the most distinguished beach destination both nationally and internationally for the LGBT community.

This event, which brought together 120 nominated companies from 26 cities, was a tribute to LGBTQ+ tourism, and Puerto Vallarta stood out as one of the leading destinations for inclusive tourism.

The accolades received include: n Beach Destination of the Year

- Puerto Vallarta n Hotel of the Year - Almar Resort Luxury LGBT, Puerto Vallarta n Restaurant of the Year - Café Des Artistes, Puerto Vallarta n Ally of the Year - Grand

Miramar, Puerto Vallarta

n The gala ceremony

took place in Morelia, Michoacán, and was attended by Luis Villaseñor Nolasco, Director of the Fideicomiso de Turismo de Puerto Vallarta, as well as prominent entrepreneurs from the city.

It is worth mentioning that, in this award ceremony, the state of Jalisco also received recognition in the categories of “Admirable Project of the Year” for the Gay Games and “Magical Town of the Year,” with Tlaquepaque emerging as the winner in the latter category.

34 | FEBRERO / FEBRUARY 2024 | No. 394

NAYA HOMES

Celebra la Inauguración de sus Nuevas Oficinas en la Zona Romántica Celebrates the Opening of Its New Offices in the Zona Romántica

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n una noche memorable, la Zona Romántica de Puerto Vallarta brilló con la inauguración de las nuevas oficinas de Naya Homes, la nueva empresa de alquiler de vacaciones en la zona. El evento celebrado el 10 de enero, atrajo a una multitud de clientes y colegas del mundo inmobiliario que celebraron la expansión de esta exitosa empresa que ha transformado la experiencia de las vacaciones en México.

La asistencia a la inauguración fue impresionante, con invitados que incluían a socios comerciales, propietarios de propiedades, residentes locales y amantes de la belleza de la Zona Romántica. La sede de Naya Homes, ubicada en Basilio Badillo 261, fue el escenario perfecto para esta ocasión especial.

La velada comenzó con la ceremonia de corte de cinta, en la que todos los integrantes del equipo de Naya Homes, encabezados por su CEO Humberto Pacheco, dieron la bienvenida a todos los presentes. Con un gran aplauso, se inauguraron oficialmente las nuevas oficinas, marcando el comienzo de una nueva era para Naya Homes.

Humberto Pacheco, cofundador de Naya Homes, compartió su entusiasmo durante el evento: “Estamos realmente emocionados de poder abrir estas nuevas oficinas en la Zona Romántica. Queremos seguir ofreciendo las mejores experiencias de vacaciones a nuestros clientes y esta expansión nos permitirá hacerlo de manera

aún más efectiva” y también expresó su gratitud hacia los socios y amigos que han apoyado a Naya Homes en su trayectoria de éxito: “Nunca hubiéramos llegado tan lejos sin el apoyo constante de la comunidad y nuestros socios comerciales. Estamos emocionados por lo que el futuro nos depara”.

En resumen, la inauguración de las nuevas oficinas de Naya Homes fue un rotundo éxito. La noche es-

tuvo llena de risas, música y buena compañía, y marcó un nuevo capítulo en la historia de esta empresa dedicada a ofrecer las mejores locaciones y servicios para rentas vacacionales en México. Con un enfoque inquebrantable en la satisfacción del cliente y una visión clara hacia el futuro, Naya Homes continúa siendo líder en la industria, y esta inauguración fue la prueba de su éxito continuo.

O

n a memorable evening, Puerto Vallarta's Romantic Zone shone even brighter with the inauguration of Naya Homes' new offices, the emerging vacation rental company in the area. The event, held on January 10th, attracted a multitude of clients and real estate colleagues who celebrated the expansion of this thriving company that has transformed the vacation experience in Mexico.

The turnout for the inauguration was impressive, with guests including business partners, property owners, local residents, and admirers of the Romantic Zone's beauty. Naya Homes' headquarters, located at 261 Basilio Badillo, provided the perfect backdrop for this special occasion.

The evening commenced with a ribbon-cutting ceremony, led by Naya Homes' entire team, including their CEO, Humberto Pacheco, who welcomed all in attendance.

With thunderous applause, the new offices were officially inaugurated, marking the beginning of a new chapter for Naya Homes.

Humberto Pacheco, co-founder of Naya Homes, shared his enthusiasm during the event: "We are truly excited to open these new offices in the Romantic Zone. We aim to continue providing the best vacation experiences to our clients, and this expansion will enable us to do so even more effectively." He also expressed his gratitude to the community and business partners for their constant support, saying, "We wouldn't have come this far without the unwavering support of our community and business partners. We are excited about what the future holds."

In summary, the opening of Naya Homes' new offices was a resounding success. The night was filled with laughter, music, and great company, marking a new chapter in the company's history dedicated to offering the finest locations and services for vacation rentals in Mexico. With an unwavering focus on customer satisfaction and a clear vision for the future, Naya Homes continues to be a leader in the industry, and this inauguration was a testament to their ongoing success.

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QUINTA SAN MIGUEL

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REAL ESTATE

California Forever El Enigma de una Ciudad Tecnológica en el Norte de California The Enigma of a Technological City in Northern California

E

n un rincón del norte de California, entre los destellos de San Francisco y la serenidad de Sacramento, se alza un proyecto que ha capturado la atención del mundo: California Forever. Respaldada por magnates de Silicon Valley y algunos inversores europeos, esta iniciativa ha adquirido una extensa cantidad de tierras agrícolas por valor de 800 millones de dólares, con la visión de transformarlas en una ciudad tecnológica sostenible.

Detrás de este misterioso proyecto se encuentran nombres como Marc Andreessen, Chris Dixon, Laurene Powell Jobs, Reid Hoffman y otros influyentes del área de la Bahía de San Francisco. Aunque se ha mantenido en secreto durante años, California Forever finalmente ha dejado al descubierto sus planes, lanzando su sitio web oficial y abriéndose a la opinión pública.

La ubicación estratégica en el condado de Solano, que abarca 202 kilómetros cuadrados de terreno, se ha convertido en el centro de atención. Sin embargo, el proyecto enfrenta un desafío crucial: obtener la aprobación de los votantes locales para permitir usos urbanos en estas tierras, que han estado protegidas desde 1984.

I

n a corner of Northern California, amidst the splendor of San Francisco and the tranquility of Sacramento, a project has risen to capture the world’s attention: California Forever. Backed

by Silicon Valley magnates and some European investors, this initiative has acquired an extensive amount of agricultural land worth $800 million, with the vision of transforming it into a sus-

tainable technological city.

Behind this mysterious project are names like Marc Andreessen, Chris Dixon, Laurene Powell Jobs, Reid Hoffman, and other influencers from the San Francisco Bay Area. Although it has remained a secret for years, California Forever has finally unveiled its plans, launching its official website and opening up to public scrutiny.

The strategically located land in Solano County, covering 202 CONTINUES PAGE 38

D I R E C TO R I O

Real Estate Newspaper Monthly Publication Complimentary Issue Number 394

55-256-58917 sales@propertyjournal.com.mx DESIGNER

PUBLISHER

Ana María Platas

VENTAS / SALES

Camila Acuña

Rodolfo Preciado

anamaria@propertyjournal.com.mx

OFFICE El secretismo en las compras de tierras ha generado críticas y escepticismo entre los residentes locales, quienes se preguntan si esta nueva ciudad beneficiará principalmente a la élite, en lugar de

abordar las necesidades generales de vivienda en California.

La iniciativa de California Forever se presenta como “una oportunidad para una nueva comunidad, con empleos locales bien CONTINUA PÁGINA 38

Puerto Vallarta, Jalisco • TEL. (322) 224 9258 email: anamaplatas@gmail.com PRINT RUN 10,000 copies Titulo de registro de marca 754392.

Toda la información publicada en los anuncios es responsabilidad de los anunciantes. www.propertyjournal.com.mx info@propertyjournal.com.mx

38 | FEBRERO / FEBRUARY 2024 | No. 394 remunerados, granjas solares y espacios abiertos”, pero persisten dudas sobre el impacto del proyecto en la comunidad y la falta de transparencia en su desarrollo.

La urgencia de construir más viviendas asequibles en California es innegable, especialmente para profesionales y trabajadores de la zona. Sin embargo, la oposición de los barrios establecidos a la construcción de nuevas viviendas ha dejado a las ciudades y condados en una encrucijada.

El proyecto de California Forever plantea muchas preguntas. ¿Será una ciudad diseñada exclusivamente para los empleados de las tecnológicas, o es simplemente una operación especulativa en busca de retornos rápidos? Los residentes locales se preguntan si este proyecto, liderado por multimillonarios, realmente abordará las necesidades de la comunidad en lugar de servir a los intereses de unos pocos.

La incógnita de cómo una empresa de milmillonarios tratará a los pobres, a los sin hogar, a los enfermos y a los ancianos en su gestión del interés público si-

gue siendo un tema candente de debate. A medida que California Forever avanza en su desarrollo, su impacto en la región y su enfoque en la gobernanza de lo público serán temas cruciales a seguir de cerca.

En última instancia, California Forever representa un intrigante experimento en la creación de una ciudad del futuro,

pero aún queda un largo camino por recorrer antes de que se coloque el primer ladrillo en esta enigmática construcción. La comunidad local y las autoridades seguirán de cerca este proyecto, esperando que cumpla con su promesa de mejorar la vida en California y no se convierta en un enclave exclusivo para unos pocos privilegiados.

square kilometers, has become the center of attention. However, the project faces a crucial challenge: obtaining approval from local voters to allow urban development on this land, which has been protected since 1984. The secrecy surrounding land acquisitions has generated criticism and skepticism among local residents, who wonder if this new city will

primarily benefit the elite rather than addressing the general housing needs in California.

The California Forever initiative is presented as “an opportunity for a new community, with well-paying local jobs, solar farms, and open spaces,” but doubts persist about the project’s impact on the community and the lack of transparency in its development.

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The urgency to build more affordable housing in California is undeniable, especially for professionals and workers in the area.

However, opposition from established neighborhoods to the construction of new homes has left cities and counties at a crossroads.

The California Forever project raises many questions. Will it be a city designed exclusively for tech company employees, or is it simply a speculative operation seeking quick returns? Local residents wonder

if this project, led by billionaires, will genuinely address the community’s needs rather than serving the interests of a few.

The question of how a billionaire-owned company will treat the poor, the homeless, the sick, and the elderly in its management of public interest remains a hot topic of debate. As California Forever progresses in its development, its impact on the region and its approach to public governance will be crucial topics to closely monitor.

Ultimately, California Forever represents an intriguing experiment in creating a city of the future, but there is still a long way to go before the first brick is laid in this enigmatic construction. The local community and authorities will closely follow this project, hoping it fulfills its promise of improving life in California and does not become an exclusive enclave for a privileged few.

BIBLIOTECA LOS MANGOS ACTIVIDADES FEBRERO • FEBRUARY ACTIVITIES

Sábado 3 Emprende PV n Mercadito de marcas locales de varios giros, ropa, alimentos, juegos, música, etc.

Sábado 4 Cuentacuentos y presentación de un amigo para niños n 12:00 pm entrada gratuita Martes 6 Exposición de arte Colectiva n Muestra de obras pictóricas de diferentes artistas con diversas técnicas. Entrada gratuita.

Viernes 9 Presentación del Libro de Mel R. Bravo n Descifrando y desbloqueando el poder en ti NUMEROLOGIA Entrada Gratuita.

Sábado 10 Cuenta cuentos y mago gratuito para niños Sábado 17 Puerto Bazar n Mercadito para toda la familia.

Entrada gratuita

Febrero 22 Miguel Ángel Rodríguez Curiel presentación de conferencia PUERTO VALLARTA DE VILLORRIO DE PESCADORES A CIUDAD ESCUELA. Sábado 24 Festival del árbol. n Conferencia y stand referentes al tema. Entrada Gratuita.

Lunes 26 Comunidad de poetas y escritores n Todo amante de los libros de la poesía que quiera compartir y aprender.

Entrada gratuita 6:00 pm.

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ARQUITECTURA

Octo, the Mexican Restaurant that Conquered the World with its Architectural Design

Octo, el Restaurante Mexicano que Conquistó el Mundo con su Diseño Arquitectónico

E

l restaurante mexicano Octo, ubicado en la pintoresca colonia Lafayette de Guadalajara, Jalisco, ha logrado un hito arquitectónico al recibir el prestigioso Prix Versailles 2022 de la UNESCO en la categoría de Restaurantes. Este galardón internacional reconoce la creatividad, la innovación y la excelencia en el diseño de proyectos arquitectónicos en todo el mundo. En el caso de Octo, su diseño excepcional ha capturado la atención de la comunidad global de arquitectura y diseño.

El galardón, que se otorga anualmente desde 2015, es un testimonio de la dedicación y la visión de los hermanos Luis Manuel y Luis Fernando Hernández, quienes lideraron este proyecto arquitectónico único. El restaurante Octo se ubica en una casona de los años 60, un testimonio histórico de la arquitectura en Guadalajara. Sin embargo, lo que lo hace destacar es su diseño arquitectónico vanguardista y su cuidadosa atención a los detalles artesanales.

El exterior de Octo presenta una fachada única que a simple vista deslumbra con ladrillos hexagonales de color natural. Estos ladrillos forman patrones flo-

T

he Mexican restaurant Octo, located in the picturesque Lafayette neighborhood of Guadalajara, Jalisco, has achieved an architectural milestone by receiving the prestigious Prix Versailles 2022 from UNESCO in the Restaurants category. This international award recognizes creativity, innovation, and excellence in architectural design projects worldwide. In the case of Octo, its ex-

rales simétricos, lo que agrega un toque de elegancia y sofisticación a la estructura. El contraste entre los ladrillos y el interior del restaurante es sorprendente, ya que el piso está decorado con mosaicos de círculos negros sobre una

ceptional design has captured the attention of the global architecture and design community.

The award, given annually since 2015, is a testament to the dedication and vision of brothers Luis Manuel and Luis Fernando Hernández, who led this unique architectural project.

Octo is situated in a 1960s mansion, a historical testament to architecture in Guadalajara. However, what sets it apart is its avant-garde architectural design and meticulous attention to artisanal details.

base blanca, resaltados con una línea de latón, mientras que el techo retráctil añade un toque moderno y funcional.

Pero lo que hace que Octo sea realmente especial es su compromiso con la artesanía mexicana.

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Los hermanos Hernández rindieron homenaje a los artesanos que participaron en la construcción del restaurante, considerándolos los verdaderos artífices de su éxito. El ladrillero Germán Jiménez Uribe, el creador del mosaico Claudio Cuevas Partida, el artista de la madera Omar Flores Martínez, Aarón de Jesús Haro Loyola en el biselado de los vidrios, Ramiro Iván García de Dios en el techo reclinable y la herrería de las puertas, y Marcos Bálatar Ayar y su equipo, todos contribuyeron a crear un espacio verdaderamente único.

El restaurante Octo no es solo un lugar para disfrutar de la deliciosa cocina del mar bajo la dirección del chef Oscar Garza, sino también un espacio que fusiona arte y gastronomía. Además de ser un restaurante, alberga una galería de arte que complementa su estética única.

El diseño de Octo es un testimonio de cómo la creatividad y la pasión pueden transformar un espacio común en una obra maestra arquitectónica. El restaurante ha demostrado que la arquitectura puede ser

una forma de expresión artística que refleja la cultura local y promueve la eficiencia ecológica.

El reconocimiento en el Prix Versailles 2022 no solo honra a Octo, sino que también destaca el talento y la dedicación de los arquitectos y artesanos mexicanos, que han llevado a este restaurante a un lugar destacado en la escena mundial de la arquitectura y el diseño. Este galardón es un tributo a la unión de la creatividad, el arte y la gastronomía, elementos fundamentales que convergen en Octo para crear una experiencia única en cada visita.

Octo’s exterior features a unique facade that dazzles at first sight with natural-colored hexagonal bricks. These bricks form symmetrical floral patterns, adding a touch of elegance and sophistication to the structure.

The contrast between the bricks and the restaurant’s interior is stunning, as the floor is adorned with black circle mosaics on a white base, highlighted by a brass line, while the retractable roof adds a modern and functional touch.

But what truly makes Octo special is its commitment to Mexican craftsmanship. The Hernández brothers paid homage to the artisans who participated in the restaurant’s construction, considering them the true artisans of its success. Bricklayer Germán Jiménez Uribe, mosaic creator Claudio Cuevas Partida, wood artist Omar Flores Martínez, Aarón de Jesús Haro Loyola in glass beve-

ling, Ramiro Iván García de Dios in the retractable roof and door ironwork, and Marcos Bálatar Ayar and his team all contributed to creating a truly unique space.

Octo Restaurant is not just a place to enjoy delicious seafood

cuisine under the guidance of Chef Oscar Garza but also a space that combines art and gastronomy. In addition to being a restaurant, it houses an art gallery that complements its unique aesthetic.

Octo’s design is a testament to how creativity and passion can transform a common space into an architectural masterpiece. The restaurant has demonstrated that architecture can be a form of artistic expression that reflects local culture and promotes ecological efficiency.

The recognition in the Prix Versailles 2022 not only honors Octo but also highlights the talent and dedication of Mexican architects and artisans who have propelled this restaurant to a prominent position on the global architecture and design scene. This award is a tribute to the union of creativity, art, and gastronomy, fundamental elements that converge at Octo to create a unique experience with every visit.

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ARQUITECTURA

Hogares Autosuficientes ¿Son Realmente una Solución al Cambio Climático?

E

n un mundo que enfrenta crecientes desafíos relacionados con el cambio climático, la gestión de la energía, el agua, los residuos y los desechos se ha convertido en una prioridad para muchos. Transformar nuestras casa en hogares autosuficientes es una respuesta concreta y efectiva para abordar estos problemas y contribuir a un futuro más sostenible.

Energía Renovable: La Base de la Autosuficiencia Uno de los primeros pasos para lograr hogares autosuficientes es aprovechar fuentes de energía renovable. La instalación de paneles solares en el techo es una de las formas más efectivas de generar electricidad de manera sostenible. Estos paneles convierten la luz solar en energía eléctrica y pueden alimentar todas las necesidades energéticas de un hogar, desde la iluminación hasta los electrodomésticos.

Además de la energía solar, considera la posibilidad de instalar aerogeneradores si vives en una zona con viento constante. Estos generadores de energía eólica pue-

den complementar la producción de electricidad en días nublados o con menos sol. La combinación de fuentes de energía renovable aumentará la fiabilidad de tu sistema de autosuficiencia.

Almacenamiento de Energía La gestión de la energía es esencial en un hogar autosuficiente. Para garantizar un suministro continuo, invierte en sistemas de almacenamiento de energía, como baterías solares.

Estas baterías almacenan el exceso de energía producida durante el día para su uso durante la noche o en momentos de menor producción solar o eólica. Este almacenamiento reduce la dependencia de la red eléctrica convencional y proporciona independencia en caso de cortes de energía.

Optimización de la Eficiencia Energética Además de generar y almacenar energía de manera sostenible, es importante optimizar la eficiencia energética de tu hogar. Realiza mejoras en la aislación de tu vivienda para minimizar las pérdidas de calor en invierno y mantener un am-

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Self-Sufficient Homes: Are They Truly a Solution to Climate Change?

I

n a world facing growing challenges related to climate change, energy, water, waste management, and waste reduction have become priorities for many.

Transforming our homes into selfsufficient residences is a concrete and effective response to addressing these issues and contributing to a more sustainable future.

Renewable Energy: The Foundation of Self-Sufficiency

One of the initial steps towards achieving self-sufficient homes is harnessing renewable energy sources. Installing solar panels on the roof is one of the most effective ways to generate sustainable electricity. These panels convert sunlight into electri-

cal energy and can power all the energy needs of a household, from lighting to appliances.

In addition to solar energy, consider installing wind turbines if you live in an area with consistent winds. These wind power generators can complement electricity production on cloudy or less sunny days. Combining renewable energy sources will increase the reliability

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Albago Estates

Mail: operaciones@albagoestates.com MXN: 322 209 1690 US/CAN: 604 288 7874 Av. Paseo de la Marina 245 Local A, E y F, Marina Vallarta, Puerto Vallarta, Jalisco.

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48 | FEBRERO / FEBRUARY 2024 | No. 394 biente fresco en verano. Reemplaza los electrodomésticos antiguos por modelos más eficientes energéticamente y utiliza iluminación LED de bajo consumo.

Autosuficiencia en el Agua La gestión del agua es otra área crítica para la autosuficiencia en el hogar. Comienza por la recolección de agua de lluvia. Instala sistemas de recolección de aguas pluviales en tu techo para almacenar agua que luego puedes utilizar para regar tu jardín o incluso para el uso doméstico, como la descarga de inodoros o la lavandería.

Además, considera la instalación de sistemas de purificación de agua para hacer que el agua de lluvia o el agua de pozo sean seguros para el consumo humano. Estos sistemas eliminarán contaminantes y bacterias, proporcionando agua potable de alta calidad.

ficiency. Begin by collecting rainwater. Install rainwater harvesting systems on your roof to store water that you can later use for gardening or even for household use, such as flushing toilets or laundry.

Additionally, consider installing water purification systems to make rainwater or well water safe for human consumption.

These systems will remove contaminants and bacteria, providing high-quality drinking water.

Tratamiento de Residuos y Desechos Una parte esencial de la autosuficiencia en el hogar es gestionar los residuos y desechos de manera responsable. Comienza por reducir la producción de residuos mediante la compra de productos duraderos y la reutilización de elementos siempre que sea posible.

Para los residuos orgánicos, considera la compostación. Un compostaje adecuado no solo reduce la cantidad de residuos enviados a vertederos, sino que también produce abono orgánico para tu jardín. Además, implementa la separación adecuada de materiales reciclables para asegurarte de que se reciclen de manera efectiva.

Transformar nuestros espacios en hogares autosuficientes puede parecer un desafío, pero es una inversión que no solo beneficia al medio ambiente, sino que también reduce tus costos a largo plazo.

La combinación de fuentes de energía renovable, almacenamiento de energía, eficiencia energética, gestión del agua y manejo responsable de residuos te ayudará a lograr la autosuficiencia y a contribuir positivamente en la lucha contra el cambio climático. Con acciones concretas y un compromiso continuo, podemos hacer que nuestros hogares sean más sostenibles y resilientes ante los desafíos del siglo XXI.

Waste and Waste Management

of your self-sufficiency system.

Energy Storage Energy management is essential in a self-sufficient home. To ensure a continuous power supply, invest in energy storage systems like solar batteries. These batteries store excess energy produced during the day for use at night or during periods of lower solar or wind production.

This storage reduces dependence on the conventional electrical grid and provides independence during power outages.

Optimizing Energy Efficiency In addition to generating and storing energy sustainably, it is important to optimize your home’s energy efficiency. Make

improvements to your home’s insulation to minimize heat loss in winter and maintain a cool environment in summer. Replace old appliances with more energy-efficient models and use low-energy LED lighting.

Water Self-Sufficiency Water management is another critical area for home self-suf-

An essential part of home selfsufficiency is responsibly managing waste and waste reduction. Start by reducing waste production by purchasing durable products and reusing items whenever possible.

For organic waste, consider composting. Proper composting not only reduces the amount of waste sent to landfills but also produces organic fertilizer for your garden. Additionally, implement proper separation of recyclable materials to ensure effective recycling.

Transforming our spaces into self-sufficient homes may seem like a challenge, but it is an investment that not only benefits the environment but also reduces your long-term costs.

The combination of renewable energy sources, energy storage, energy efficiency, water management, and responsible waste handling will help you achieve self-sufficiency and positively contribute to the fight against climate change. With concrete actions and ongoing commitment, we can make our homes more sustainable and resilient in the face of 21stcentury challenges.

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HOME SOLUTIONS

Importación de Artículos del Hogar en México Importing Household Goods into Mexico

M

M

Por Sheryl Novak

By Sheryl Novak

udarse a un nuevo país puede ser una emocionante aventura.

Cuando estás amueblando tu nuevo hogar desde cero, tienes la opción de comprar todo nuevo o trasladar tus muebles existentes desde tu hogar al norte de la frontera. Antes de decidirte por trasladar tus muebles, es fundamental comprender las reglas, regulaciones y procesos de importación mexicanos.

Ya sea que estés trayendo artículos en tu automóvil, en un avión, enviándolos por separado o utilizando un barco de carga, este artículo te guiará sobre lo que puedes y no puedes traer, el

oving to a new country can be an exciting adventure. When furnishing your new home from scratch, you can choose between purchasing all new or moving your existing furniture from your home north of the border.

Before you decide on moving your furniture, it’s critical to understand Mexican importation rules, regulations, and processes.

Whether you’re bringing items in your car, on a plane, shipping them separately, or using a cargo ship, this article will guide you through what you can and cannot bring, the import process, the consequences of non-compliance, and CONTINUA PÁGINA 52

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BOARDWALK

52 | FEBRERO / FEBRUARY 2024 | No. 394 proceso de importación, las consecuencias de no cumplir con las normas y si es mejor comprar muebles en México o enviarlos desde Canadá o Estados Unidos.

Antes de comenzar a planificar tu mudanza, es crucial saber qué artículos del hogar puedes traer a México sin problemas.

En general, México te permite importar artículos del hogar usados y artículos personales libres de impuestos si cumples con ciertas condiciones. Estos artículos incluyen muebles, electrodomésticos, aparatos electrónicos, ropa y pertenencias personales. Sin embargo, hay limitaciones y restricciones a considerar.

En primer lugar, los artículos que importes deben ser para uso personal y no estar destinados a la reventa. En segundo lugar, para calificar para la importación libre de impuestos, debes proporcionar pruebas de tu residencia en México. Esto generalmente implica presentar tu visa de Residente Temporal o Residente Permanente.

No se te permite importar si solo tienes una visa de turista.

Según la ley mexicana, los artículos del hogar incluyen muebles, ropa de cama, libros y ropa. Las obras de arte también se consideran artículos del hogar si no son parte de una colección para exposiciones o galerías. Algunos artículos están sujetos a regulaciones estrictas y pueden requerir permisos especiales, como materiales peligrosos y plantas. Recuerda que esto es solo un resumen, así que siempre verifica con las autoridades mexicanas los requisitos específicos. Como ejemplo de algunas regulaciones, generalmente está prohibido importar materiales peligrosos, como productos químicos y explosivos. Esto podría incluir mesas de fuego, barbacoas de gas, tanques de propano, etc. Traer artículos agrícolas como plantas vivas puede estar sujeto a inspecciones fitosanitarias y restricciones.

Al decidir si traer tus artículos del hogar por ti mismo (en tu automóvil o en un avión), enviarlos por separado, utilizar un barco de carga o comprar todos los artículos nuevos en México, aquí hay algunos factores a considerar.

Costo: El envío de artículos del hogar por separado o a través de un barco de carga puede ser costoso, considerando las tarifas de envío, los honorarios de aduana y los posibles costos de almacenamiento. Traer artículos en tu automóvil o en un avión puede ser más económico para cantidades pequeñas.

Nivel de Dificultad: Enviar por separado o mediante un barco de carga puede ser más complejo y llevar más tiempo, requiriendo coordinación con empresas de mudanzas internacionales y funcionarios de aduanas. Traer artículos en tu automóvil o en un avión generalmente es más sencillo para cantidades pequeñas.

Riesgo de Daño: Enviar por separado o mediante un barco de carga puede ofrecer una mejor protección contra daños durante el transporte, ya que a menudo se utilizan materiales y métodos de embalaje especiaCONTINUES PAGE 54

lizados. Sin embargo, también puedes asegurar el transporte seguro de tus artículos al traerlos en tu automóvil o en un avión con el embalaje adecuado.

Durabilidad en un clima diferente: Si trasladas tus muebles desde un clima relativamente seco a Vallarta, asegúrate de que los materiales duren en Vallarta. Nuestro clima incluye alta humedad, termitas y otros insectos que atacan la madera, intensos rayos UV y aire salado del océano. Mover muebles a México supone un gasto considerable; lo último que deseas es pagar por enviar una mesa de comedor pesada aquí solo para descubrir que atrae a las termitas.

Cuando importas muebles y otros artículos del hogar a México, es fundamental saber que existe un proceso legal que debes seguir.

Es más complejo que simplemente cargar tu automóvil o camión y traer los artículos a través de la frontera. Seguir varios pasos en el proceso te ahorrará tiempo, dinero y estrés.

En primer lugar, debes preparar una lista detallada de inventario de los artículos que planeas importar. Esta lista debe estar escrita a máquina. Incluye descripciones de los artículos, marcas, modelos, números de serie, cantidades, valores y estado de cada artículo. Te recomendamos etiquetar tus artículos para que las autoridades aduaneras puedan inspeccionarlos más fácil y rápidamente, verificar la precisión de tu lista de

whether it’s better to purchase furniture in Mexico or ship it from Canada or the United States.

Before you start planning your move, it’s crucial to know what household items you can bring into Mexico without any issues.

Generally, Mexico allows you to import used household goods and personal items duty-free if you meet certain conditions. These items include furniture, appliances, electronics, clothing, and personal belongings. However, there are limitations and restrictions to consider.

First, the items you import must be for personal use and not intended for resale.

Secondly, to qualify for duty-free import, you must provide proof of your residency in Mexico. This typically involves presenting your Temporary Resident or Permanent Resident visa. You are not allowed to import if you only have a tourist visa.

According to Mexican Law, household goods include furniture, linens, books, clothes. Artwork is also considered a household good if it is not a collection for exhibitions or galleries. Certain items are subject to strict regulations and may require special permits, such as hazardous materials and plants. Remember that this is just an overview, so always check with Mexican authorities for specific requirements. To give you an idea of some regula-

tions, importing hazardous materials, such as chemicals and explosives, is generally prohibited. This could include fire tables, gas barbecues, propane tanks, etc. Bringing in agricultural items like live plants may be subject to phytosanitary inspections and restrictions.

When deciding whether to bring your household goods in yourself (in your car or on a plane), ship them separately, use a cargo ship, or buy all new items in Mexico, here are some factors to consider.

Cost: Shipping household goods separately or via a cargo ship can be expensive, considering shipping fees, customs fees, and potential storage costs. Bringing items in your car or on a plane may be more costeffective for smaller quantities.

Level of Difficulty: Shipping separately or via a cargo ship can be more complex and time-consuming, requiring coordination with international moving companies and customs officials. Bringing items in your car or on a plane is generally more straightforward for smaller quantities.

Risk of Damage: Shipping separately or via a cargo ship may offer better protection against damage during transit, as specialized packing materials and methods are often used. However, you can also ensure the safe transport of your items when bringing them in your car or on a plane with proper packing.

Durability in a different climate: If you are moving your furniture from a relatively dry climate to Vallarta, make sure the materials will last in Vallarta. Our climate includes high humidity, termites and other wood-eating bugs, intense UV rays, and salty ocean air. It is a significant expense to move furniture to Mexico; the last thing you want is to pay to ship a heavy dining room table here only to find that it is attractive to termites.

When importing furniture and other household goods into Mexico, it is critical to know that there is a legal process to follow. It is more complex than loading your car or truck and bringing items across the border. Following several steps in the process will save you time, money, and stress.

First, you must prepare a detailed inventory list of the items you intend to import. This list must be typewritten. Include item descriptions, brands, models, serial numbers, quantities, values, and the condition of each item. We recommend you label your items to make it easier and faster for customs authorities to inspect your items, verify the accuracy of your inventory list, and ensure compliance with Mexican regulations. This work will save you an incredible amount of time at the border.

Next, you must complete and submit the necessary customs forms and documentation, including your temporary or permanent resident visa issued by a Consular Office or the National Migration Institute (INM) and a valid passport. You must also supply a typewritten letter in Spanish, addressed to The Consulate General of Mexico, requesting a certification list of imported household CONTINUES PAGE 54

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54 | FEBRERO / FEBRUARY 2024 | No. 394 inventario y garantizar el cumplimiento de las regulaciones mexicanas. Este trabajo te ahorrará una cantidad increíble de tiempo en la frontera.

A continuación, debes completar y presentar los formularios y la documentación aduanera necesarios, incluyendo tu visa de Residente Temporal o Residente Permanente emitida por una Oficina Consular o el Instituto Nacional de Migración (INM) y un pasaporte válido. También debes proporcionar una carta escrita a máquina en español, dirigida al Consulado General de México, solicitando una lista de certificación de artículos del hogar importados. Esta carta debe indicar tu última dirección en tu país de origen, el tiempo que pasaste allí y la dirección de tu nueva residencia en México. Asegúrate de presentar cuatro copias de cada documento; en el caso de la carta escrita a máquina, cada una debe llevar tu firma original.

También hay una tarifa por una autorización de entrada, que debes pagar en efectivo. Las tarifas están sujetas a cambios, así que verifica el sitio web del Gobierno de México para conocer los precios actuales.

Una vez que se aprueba tu documentación, recibirás una autorización de entrada llamada Menaje de Casa que permite que tus artículos del hogar entren a México. La primera vez que ingreses a México después de recibir tu Menaje de Casa, debes presentarlo al oficial de Aduanas.

Aunque es posible que pueda importar algunos artículos libres de impuestos, aún podría ser necesario pagar el impuesto al valor agregado (IVA) u otras tarifas específicas, dependiendo del valor total de sus artículos de hogar. Es fundamental saber que solo puede importar sus artículos de hogar una vez, dentro de los seis meses posteriores a la recepción de un Menaje de Casa sellado/autorizado.

Según el sitio web del Gobierno de México, se deben cumplir requisitos adicionales. Algunos de ellos incluyen que los artículos del hogar deben corresponder al número de miembros de la familia, que no se pueden incluir electrodomésticos nuevos, que las sábanas deben ser usadas y no nuevas, y que un vehículo a motor no se considera un artículo de hogar. Nuevamente, asegúrese de revisar minuciosamente los requisitos, ya que pueden cambiar con el tiempo.

Si tiene una visa de residen-

te temporal, tenga en cuenta que la importación de sus muebles no es permanente. La mayoría de las personas con una visa de residente temporal no se dan cuenta de que la importación de artículos del hogar es solo temporal durante el período en que su tarjeta de inmigración siga siendo válida.

No deje que su estatus migratorio temporal en México expire. De lo contrario, por ley, debe llevar sus artículos del hogar de regreso a su país de origen. Puede dejar sus muebles en México si cambia a un estatus permanente.

Si está enviando sus artículos por separado y por tierra, trabaje con una empresa de mudanzas internacionales de buena reputación que esté familiarizada con las regulaciones de importación de México. Si está utilizando un barco de carga para importar sus bienes, sus artículos entrarán a través de un puerto mexicano y el despacho de aduana ocurrirá allí. Asegúrese de comprar un seguro contra pérdida o daño durante el transporte.

Es común que los artículos se dañen cuando se mueven dentro y fuera de contenedores y camiones. No seguir los procedimientos y regulaciones adecuados al importar artículos del hogar a México puede llevar a diversas consecuencias.

Lamentablemente, muchas personas presentan documentación incorrecta o incompleta.

Como resultado, experimentan retrasos significativos en la autorización de sus bienes en la aduana. Además de este problema, las autoridades aduaneras pueden imponer multas si descubren discrepancias o violaciones de las regulaciones. Los artículos que no cumplan con las normas pueden ser confiscados y podría perderlos permanentemente. Las violaciones graves pueden dar lugar a problemas legales, incluida la deportación, multas o prisión.

Si envía sus muebles desde su

ubicación actual o compra muebles en México depende de sus necesidades específicas. Si tiene artículos valiosos o sentimentales y está dispuesto a invertir en el envío, traer sus muebles desde su país de origen podría ser una buena opción. Sin embargo, para la mayoría de los nuevos propietarios, comprar artículos en México suele ser más rentable y menos problemático.

En última instancia, si compra muebles en México o envía sus muebles desde su lugar de origen depende de sus necesidades específicas. Si tiene artículos valiosos o sentimentales y está dispuesto a invertir en el proceso de envío, traer sus muebles desde su país de origen podría ser una buena opción. Sin embargo, para la mayoría de los nuevos propietarios, generalmente es más rentable, menos problemático y menos estresante comprar artículos en México.

Recientemente, encuestamos a miembros de nuestros grupos de Facebook, “Muebles y Decoración en México” y “Mudarse a México”, preguntando a quienes habían enviado/importado previamente sus muebles si lo harían nuevamente. El 83% de los encuestados dijo que no lo haría. ¿Enviar o comprar? Podemos ayudarte con ambas opciones.

Ofrecemos paquetes de muebles llave en mano, así como reubicación de muebles a nivel internacional/nacional/local. Visítenos en nuestra tienda de Puerto Vallarta en la dirección 363A Constitución o en nuestra tienda de Bucerías en Heroes de Nacozari 126.

Si no se encuentra actualmente en México, envíenos un correo electrónico a furniture@solutionsmexico.com o envíenos un mensaje por Whatsapp al +52 322 136 5156. Y recuerde, siempre puede comunicarse con nosotros en nuestro sitio web: www.solutionsmexico.com.

items. This letter should also indicate your last address in your home country, the amount of time spent there and the address of your new residence in Mexico. Make sure to submit four copies of each document; in the case of the typewritten letter, each must have your original signature.

There is also a fee for an entry authorization, which you must pay in cash. The rates are subject to change, so check the Government of Mexico website for current pricing.

Once your documentation is approved, you’ll receive an entry authorization called a Menaje de Casa that allows your household goods to enter Mexico. The first time you enter Mexico after receiving your Menaje de Casa, you must present it to the Customs official. They will stamp the document, and then you have six months from the date on the stamp to bring your items into Mexico.

While you may be able to import some items duty-free, you may still be required to pay value-added tax (VAT) or specific fees, depending on the total value of your household items. It is critical to know that you may import your household goods only once, within six months of receiving a stamped/authorized Menaje de Casa.

According to the Government of Mexico website, additional requirements must be met. Some of these include that the household goods must correspond to the number of family members, that no new electric/electronic appliances or items may be included, that linens must be used, not new and that a motor vehicle is not considered a household item. Again, make sure to thoroughly review the requirements, as they do change from time to time.

If you have a temporary resident visa, please be aware the import of your furniture is not permanent. Most people with a temporary resident visa do not realize that the import of household goods is only temporary for the period that your immigration card remains valid. Do not let your temporary immigration status in Mexico expire. Otherwise, you are required by law to take your household goods back to your original country. You may leave your furniture in Mexico if you change to permanent status.

If you’re shipping your items separately and by land, work with a reputable international moving company familiar with Mexico’s import regulations. If you’re

using a cargo ship to import your goods, your items will enter through a Mexican port, and customs clearance will occur there.

Make sure to purchase insurance against loss or damage during transit. It is common for items to be damaged when furniture is moved in and out of containers and trucks.

Failing to follow the proper procedures and regulations when importing household goods into Mexico can lead to various consequences.

Unfortunately, many people submit incorrect or incomplete documentation. As a result, they experience significant delays in clearing their goods through customs. In addition to this issue, customs authorities may impose fines if they discover discrepancies or violations of regulations. Non-compliant items may be confiscated, and you may lose them permanently. Severe violations can lead to legal issues, including deportation, fines, or imprisonment.

Whether you ship your furniture from your current location or purchase furniture in Mexico depends on your specific needs. If you have valuable or sentimental items and are willing to invest in shipping, bringing your furniture from your home country might be a good option. However, for most new homeowners, purchasing items in Mexico is generally more cost-effective and less hassle.

Ultimately, whether you purchase furniture in Mexico or ship your furniture from your current home depends on your specific needs. If you have valuable or sentimental items and are willing to invest in the shipping process, bringing your furniture from your home country might be a good option.

However, for most new homeowners, it is generally more cost-effective, less hassle and stress to purchase items in Mexico.

We recently surveyed members of our Facebook Groups, Mexico Furniture and Décor and Moving to Mexico, asking anyone who previously shipped/imported their furniture if they would do it again. 83% of respondents said they would not.

Ship or shop? We can help you with either. We offer turnkey furniture packages as well as international/national/local furniture relocation. Visit us at our Puerto Vallarta store at 363A Constitucion or Bucerias store at Heroes de Nacozari 126. If you are not currently in Mexico, email us at furniture@solutionsmexico.com or text us on Whatsapp at +52 322 136 5156. And remember, you can always reach us at our website: www.solutionsmexico.com.