Porperty Journal 376 Febrero - February 2022 by Property Journal

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Up to Date Real Estate Febrero / February - 2022

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No. 376 • Año 22

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FEBRUARY 2022 | No. 376

ECOLOGÍA

Sustentabilidad- más allá de Sustainability- beyond

ara los pueblos primitivos la relación de interdependencia con la naturaleza era clara y evidente, por ello la respetaban. La modernidad dejó a un lado esta premisa y la depredación ecológica avanzó de manera acelerada hasta poner en peligro la vida en el planeta. Fue hasta los años sesenta del siglo pasado cuando se reconoció la alarmante situación. Apenas en mil novecientos setenta y dos se celebró la primera conferencia mundial sobre el medio ambiente. Por todos lados surgen voces que señalan la urgente necesidad de poner alto a la devastación ecológica y que advierten sobre las consecuencias de omitirla. Más allá de ideales románticos se trata de un asunto de sobrevivencia. Todas las actividades humanas influyen de una u otra manera en el entorno, incluida por supuesto la industria de inmobiliaria. A pesar de ello, en algunos sectores existen resistencias para asumir responsabilidades, ya sea por ignorancia, negación o intereses de todo tipo. Los efectos de las urbanizaciones aceleradas y mal planeadas repercuten, entre otros efectos nocivos, en el calentamiento global, fenómeno que afecta a todos los habitantes de la tierra sin distinción. Afortunadamente cada vez son más los desarrolladores responsables cuyos diseños arquitectónicos se complementan con estrategias enfocadas a la protección de los ecosistemas que además se CONTINUA PÁGINA 8

or primitive peoples, the relationship of interdependence with nature was clear and evident, which is why they respected it. Modernity put aside this premise and ecological depredation advanced rapidly to the point of endangering life on the planet. It was not until the sixties of the last century that the alarming situation was recognized. Only in 1972 the first world conference on the environment was used. From all sides, voices are emerging pointing to the urgent need to stop the ecological devastation and warning of the consequences of ignoring it. Beyond romantic ideals, it is a matter of survival. All human activities influence the environment in one way or another, including of course the real estate industry. Despite this, in some sectors there is resistance to assuming responsibilities, whether due to ignorance, denial or interests of all kinds. The effects of accelerated and poorly planned urbanization have repercussions, among other harmful effects, on global warming, a phenomenon that affects all the inhabitants of the earth without distinction. Thanks to more and more responsible developers whose architectural designs are complemented with CONTINUES PAGE 8

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8 | FEBRERO / FEBRUARY 2022 | No. 376 traduce en ahorro de costos de operación para propietarios e inquilinos. En México se han establecido reglas en cuanto a construcción y administración de propiedades para evitar o aminorar daños ambientales. Es un tema de derechos y obligaciones que conlleva incentivos y penalidades. Las autoridades otorgan beneficios fiscales y certificaciones para motivar a la industria de los bienes raíces a la práctica del desarrollo sustentable. Sin embargo, hay quienes se van por la libre esgrimiendo el argumento de: “más vale pedir disculpas que pedir permiso”. Otros recurren a sobornos y trampas para saltarse la ley, por lo general estas actitudes resultan riesgosas y contraproducentes. Tomar en cuenta los aspectos jurídico-ambientales y las leyes que los regulan evita desde multas hasta clausuras o cancelación de proyectos. Es fundamental determinar las zonas federales marítimo terrestres antes de establecer negocios habitacionales o de otro tipo en su demarcación. Una vez que se sabe cuáles predios están en esa circunspección,

ECOLOGÍA

es necesario conocer las regulaciones ambientales que le corresponden, de lo contrario existe el riesgo de incurrir en conflictos legales. En el caso de compra-venta de inmuebles hay un tema que es necesario revisar: los pasivos ambientales, los cuales refieran a predios contaminados que no fueron atendidos adecuadamente bajo los parámetros de remediación que señala la ley. Las penalidades se aplican directamente a los propietarios sin considerar si son o no culpables de la afectación. Por ello, resulta conveniente incluir cláusulas que definan la responsa-

strategies focused on the protection of ecosystems that also translate into operating cost savings for owners and tenants. In Mexico, rules have been established regarding the construction and administration of properties to avoid or reduce environmental damage. It is a matter of rights and obligations that entails incentives and penalties. The authorities grant fiscal benefits and certifications to motivate the real estate industry to practice sustainable development. However, there are

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those who just go alone wielding the argument: “It is better to apologize than ask permission.” Others resort to bribery and cheating to break the law, generally these attitudes are risky and counterproductive. Taking into account the legal-environmental aspects and the laws that regulate them avoids from fines to closures or cancellation of projects. It is essential to determine the federal maritime-terrestrial zones before establishing residential or other types of businesses in their demarcation. Once it is known that the normal risks are in that circumspection, it is necessary to know the corresponding environmental regulations, otherwise there is a risk of incurring in legal conflicts. In the case of buying and selling real estate, there is an issue that needs to be reviewed: environmental liabilities, which refer to contaminated properties that were not adequately treated under the remediation parameters established by law. The penalties

are applied directly to the owners without considering whether or not they are guilty of the damage. Therefore, it is convenient to include clauses that define the responsibility of each of the parties involved in the operations. In maritime areas such as the Jalisco- Riviera Nayarit, nature conservation is a vital issue. The tourist influx depends to a great extent on it. Certain destinations in Mexico and the world that have neglected this issue allowing pollution on beaches, devastation of flora and fauna, among other calamities, suffer a serious decrease in visitors, considerably reducing the economy of the entire population. In order to generate a framework consistent with sustainable development, real estate must pay attention to several key points: greenhouse emissions, conservation and management of energy, water resources and ecosystems and waste management, to name a few. Although much remains to be done in terms of sustainaCONTINUES PAGE 12

12 | FEBRERO / FEBRUARY 2022 | No. 376 bilidad de cada una de las partes involucradas en las operaciones. En las zonas marítimas como la Riviera Jalisco-Nayarit, la conservación de la naturaleza es un asunto vital. De ella depende en gran medida la afluencia turística. Ciertos destinos en México y el mundo que han descuidado este tema permitiendo polución en playas, devastación de flora y fauna, entre otras calamidades, sufren una grave disminución de visitantes mermando considerablemente la economía de toda la población. A fin de generar un marco acorde con el desarrollo sustentable, los bienes raíces deben poner atención en varios puntos clave: Las emisiones invernadero, la conservación y manejo de las energías, de los recursos hidráulicos y ecosistemas, gestión de basura, por citar algunos de los más relevantes. Si bien aún falta mucho por ha-

ECOLOGÍA

cer en cuanto sustentabilidad, cada día más empresarios de la industria inmobiliaria se enfocan en crear proyectos que la favorezcan. La Riviera Nayarit es líder en nuestro país en lo relativo a conciencia ecológica inmobiliaria. Vidanta Nuevo Vallarta, hoteles como Hard Rock Vallarta, Gran Palladium, por nombrar solo algunos, son un ejemplo de que la generación de riqueza puede caminar de la mano con la protección ambiental. En esta región los recursos naturales representan una maravillosa ventaja competitiva frente a otros destinos. En gran medida han sido esenciales para su prosperidad económica en lo general y en la industria inmobiliaria en particular. Para protegerlos es necesario nutrir y enraizar una sólida y comprometida cultura del

cuidado ambiental, de lo contrario el panorama, ahora tan prometedor, puede revertirse. Depende de las autoridades y la comunidad trabajando en equipo para que la Riviera siga siendo un paraíso. Sustentabilidad y plusvalía son una mancuerna indisoluble.

bility, every day more entrepreneurs in the real estate industry focus on creating projects that favor it. The Riviera Nayarit is a leader in our country in terms of ecological real estate awareness. Hotels like Hard Rock Vallarta and Gran

Palladium are an example that the generation of wealth can walk hand in hand with environmental protection. In this region, natural resources represent a wonderful competitive advantage over other destinations. To a great extent they have been essential for its economic prosperity in general and in the real estate industry in particular. To protect them, it is necessary to nurture and root a solid and committed culture of environmental care, otherwise the scenario, now so promising, can be reversed. It depends on the authorities and the community working as a team so that the Riviera continues to be a paradise. Sustainability and added value are an indissoluble dumbbell.

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REAL ESTATE

Desierta la subasta por el palacio de romano con mural de Caravaggio

a subasta por la Villa de la Aurora de Roma, que contiene el único techo conocido pintado por Caravaggio, fue declarada desierta y tendrá que repetirse el próximo 7 de abril a un precio un 20% más bajo que los 533 millones usd de salida fijados en un principio. El palacio, subastado por orden de un juez para saldar una deuda tributaria de sus propietarios que enfrentó a los herederos de una de las familias aristocráticas de Roma contra su madrastra, una princesa nacida en Texas: Rita Jenrett Boncompagni Ludovisi, anteriormente conocida como Rita Carpenter y que está pasando sus últimos días en el que ha sido su hogar por los últimos veinte

La Sapienza, ha calculado el edificio en 490 millones usa, aunque a regañadientes, subrayando en su informe que “en la actualidad no hay parámetros de valoración” y que es “inestimable”. Se trata de un palacio de seis plantas y jardín, con una superficie de unos 2.800 metros cuadra-

años. El juez determinó su valor mínimo en 400 millones usd pero el altísimo precio de salida intentando sacar una jugosa tajada de mas, no ha funcionado, y por el momento se ha cerrado por la falta de interés de los inversores. El perito Alessandro Zuccari, historiador de la Universidad de

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He auction for the Roman palace with Caravaggio’s mural was deserted

he auction for the Villa of the Dawn in Rome, which contains the only known ceiling painted by Caravaggio, was de-

clared void and will have to be repeated on April 7 at a price 20% lower than the 533 million usd starting price set in the beginning. The palace, auctioned by order of a judge to settle a tax debt CONTINUES PAGE 16

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dos, en el corazón de Roma, residencia histórica de la familia Boncompagni Ludovisi, cuna de cardenales e incluso de dos papas a lo largo de los siglos. La casa, construida en 1570, pertenece a la familia Ludovisi desde principios del siglo XVII. Tras la muerte del príncipe Nicolo Boncompagni Ludovisi en 2018, pasó a ser objeto de una disputa

REAL ESTATE

por la herencia entre los hijos de su primer matrimonio y su tercera esposa, la princesa Rita, nacida en San Antonio. La villa, también conocida como Villa Ludovisi, es uno de los 42 lotes que se subastan el martes por orden judicial. Pero Villa Aurora es, con mucho, la más prestigiosa y cara, en gran parte gracias al Caravaggio que adorna una pe-

queña habitación al final de una escalera de caracol en el segundo piso. Fue comisionado en 1597 por un diplomático y mecenas de las artes que pidió al entonces joven pintor que decorara el techo de la pequeña habitación utilizada como taller de alquimia. El mural de 2,75 metros (9 pies) de ancho, que representa a Júpiter, Plutón y Neptuno, es inusual: no es un fresco, sino un óleo sobre yeso, y representa el único mural de techo que se sabe que hizo Caravaggio. El anuncio en el sitio de subastas del tribunal de Roma destaca el Caravaggio entre otros atributos de la casa, pero señala que la villa requerirá renovaciones por un estimado de 13,5 millones de dólares para cumplir con los estándares de construcción actuales.

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of its owners that pitted the heirs of one of Rome’s aristocratic families against their stepmother, a Texas-born princess: Rita Jenrett Boncompagni Ludovisi, formerly known as Rita Carpenter and that she is spending her last days in what has been her home for the last twenty years. The judge determined the minimum value of it at 400 million usd but the very high starting price trying to get a juicy slice of more, has not worked, and for the moment it has been closed due to lack of interest from investors. The expert Alessandro Zuccari, historian at the University of La Sapienza, has calculated the

building at 490 million usd, albeit reluctantly, stressing in his report that “currently there are no valuation parameters” and that it is “inestimable”. It is a six-storey palace and garden, with an area of about 2,800 square meters, in the heart of Rome, historical residence of the Boncompagni Ludovisi family, cradle of cardinals and even two popes over the centuries. The house, built in 1570, has belonged to the Ludovisi family since the early 17th century. Following the death of Prince Nicolo Boncompagni Ludovisi in 2018, it became the subject of an inheritance dispute between his sons from his

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18 | FEBRERO / FEBRUARY 2022 | No. 376 Además, cuenta con numerosas piezas de arte, cuadros, esculturas o libros, así como con el fresco que da nombre a la villa, la alegoría de la Aurora, obra de Guercino, exponente del barroco romano, y de otros pintores como Dominichino, Paul Bril o Giambattista Viola. En los últimos días se ha lanzado una campaña a través de Change.org para que el Estado italiano se haga con este palacio debido a su altísimo valor histórico y cultural, por el que el fundador de Microsoft, Bill Gates, llegó a ofrecer unos 200 millones de dólares hace quince años, según la heredera. Pero, según la legislación, el Estado solo puede ejercer el derecho de preferencia dentro de un plazo de sesenta días después de que un particular haya adquirido la propiedad y por una cifra más alta. Por el momento el Gobierno no ha aludido a esta posibilidad, también porque podría interferir en la subasta, pero fuentes del Ministerio de Cultura explican que el precio de salida equivale a una quinta par-

REAL ESTATE

te del presupuesto ministerial de un año. El palacio, hoy en gran parte en desuso, frío, oscuro y húmedo, fue en el pasado uno de los centros de poder de Roma y su belleza fue alabada por su belleza por Goethe, Stendhal o D’Annunzio.

first marriage and his third wife, San Antonio-born Princess Rita. The villa, also known as Villa Ludovisi, is one of 42 lots being auctioned Tuesday by court order. But Villa Aurora is by far the most prestigious and expensive, largely thanks to the Caravaggio that adorns a small room at the top of a second-floor spiral staircase. It was commissioned in 1597 by a diplomat and patron of the arts who asked the then young painter to decorate the ceiling of the small

room used as an alchemy workshop. The 9-foot (2.75-meter) wide mural, depicting Jupiter, Pluto and Neptune, is unusual: it is not a fresco, but an oil on plaster, and represents the only known ceiling mural Caravaggio made. The ad on the Rome court auction site highlights the Caravaggio among other attributes of the house, but notes that the villa will require an estimated $13.5 million in renovations to meet current building standards.

In addition, it has numerous pieces of art, paintings, sculptures or books, as well as the fresco that gives the town its name, the allegory of the Aurora, the work of Guercino, an exponent of Roman baroque, and other painters such as Dominichino, Paul Bril or Giambattista Viola. In recent days, a campaign has been launched through Change.org for the Italian State to take over this palace due to its high historical and cultural value, for which the founder of Microsoft, Bill Gates, offered some 200 million dollars fifteen years ago, according to the heiress. But, according to the legislation, the State can only exercise the right of preference within a period of sixty days after an individual has acquired the property and for a higher amount. At the moment the Government has not alluded to this possibility, also because it could interfere with the auction, but sources from the Ministry of Culture explain that the starting price is equivalent to a fifth of the ministerial budget for one year. The palace, today largely disused, cold, dark and damp, was in the past one of the power centers of Rome and its beauty was praised for its beauty by Goethe, Stendhal or D’Annunzio.

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CASA NIRVANA Cuando el lujo deja de ser un concepto When luxury ceases to be a concept

orillas del río Cuale, en el corazón de Vallarta, se ubica Casa Nirvana, en donde la elegancia y la sofisticación se expresan de manera sublime. Cuatro suites totalmente amuebladas, dos terrazas, una cubierta con jacuzzi y jardín de orquídeas y otra al aire libre con mesa para cuatro personas, conforman un conjunto habitacional único, diferente. En Casa Nirvana cada detalle forma parte de un todo excepcional. Decoración importada con accesorios de diferentes confines del mundo. Pisos y cocinetas de mármol, Herrería de láser tipo New York, puertas de maderas finas y muebles traídos desde Bali, son elementos que crean una inigualable atmósfera de sofisticación. Esta magnífica construcción fue pensada y diseñada con el propósito de satisfacer los más exigentes niveles de confort. Iluminación inteligente, Calentadores y tanques de gas independientes para cada suite. El hecho de que la ropa de cama sea importada y los jabones en los baños sean de la marca Hermes, constituye una pincelada de elegancia que no pasa desapercibida para quienes valoran el buen gusto. Los espacios comunes de Casa NirvaCONTINUA PÁGINA 22

lmost on the banks of the Cuale River, in the heart of Vallarta, Casa Nirvana is located, where elegance and sophistication are expressed in a sublime way. Four fully furnished suites, two terraces, one covered with a jacuzzi and an orchid garden and another outdoors with a table for four people, make up a unique

and different housing complex. At Casa Nirvana every detail is part of an exceptional whole. Imported decoration with accessories from different corners of the world. Marble floors and kitchenettes, New York type laser blacksmithing, fine wood doors and furniture brought from Bali are elements that create an incomparable atmosphere of sophistication. CONTINUES PAGE 22

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na funcionan como los de un club exclusivo, dotándolos de una selectiva privacidad. La elección del sitio en donde se encuentra el desarrollo habitacional, no es una decisión al azar. Se trata de un barrio que además de conservar el atractivo sabor pueblerino que distingue a la Ciudad de Puerto Vallarta, se perfila como una zona de creciente proyección turística gracias a las tareas de modernización urbana que actualmente se realizan en este lugar. Su cercanía con la playa, que se encuentra a tan solo unas cuadras, es uno más de los numerosos atractivos de Casa Nirvana. Goza de una hermosa vista panorámica que abarca parte de la ciudad y las montañas que la rodean. Dentro de la convulsa situación económica mundial, la industria inmobiliaria representa una de las alternativas más seguras y redituables para la inversión. A su valor intrínseco como un precioso, moderno y lujoso inmueble, habrá que agregarle a Casa Nirvana los atractivos propios de la Riviera Jalisco-Nayarit, entre los que destacan sus bellezas naturales, la hospita-

lidad de su gente y su infraestructura, entre otros muchos que sumados se convierten en plusvalía. Cualquiera que sea la función a que se destine esta propiedad, compra, venta o renta, tiene el éxito asegurado. El nombre de este magnífico desarrollo no podría ser más atinado. La palabra Nirvana proviene de ciertas religiones de la India y refiere a un lugar en donde el ser humano encuentra la plenitud. Sin duda, Casa Nirvana está destinada a convertirse en un paradigma, (trendsetter) para los nuevos conceptos de desarrollo inmobiliario enfocados a estilos de vida privilegiados.

This magnificent construction was conceived and designed with the purpose of satisfying the most demanding levels of comfort. Smart lighting, Heaters and independent gas tanks for each suite. The fact that the bedding is imported and the soaps in the bathrooms are of the Hermes brand, constitutes a touch of elegance that does not go unnoticed by those who value good taste. The common spaces of Casa Nirvana work like those of an exclusive club, providing them with selective privacy. The choice of the site where the housing development is located is not a random decision. It is a neighborhood that, in addition to preserving the attractive village flavor that distinguishes the City of Puerto Vallarta, is emerging as an area of growing tourist projection thanks to the urban modernization tasks that are currently being carried out in this place. Its proximity to the beach, which is just a few blocks away, is one of the many attractions of Casa Nirvana. It enjoys a beautiful panoramic view that encompasses part

of the city and the mountains that surround it. Within the convulsive world economic situation, the real estate industry represents one of the safest and most profitable alternatives for investment. To its intrinsic value as a precious, modern and luxurious property, we must add to Casa Nirvana the attractions of the Riviera Jalisco-Nayarit, among which its natural beauties, the hospitality of its people and its infrastructure stand out, among many others that added together they become surplus value. Whatever the function to which this property is intended, purchase, sale or rental, success is guaranteed. The name of this magnificent development could not be more accurate. The word Nirvana comes from certain religions of India and refers to a place where the human being finds fulfillment. Without a doubt, Casa Nirvana is destined to become a paradigm (trendsetter) for new real estate development concepts focused on privileged lifestyles.

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ARQUITECTURA

Arquitectura con contenedores: ¿Técnica de construcción o reciclaje? Container Architecture: Construction Technique or Recycling?

a arquitectura con contenedores es un método constructivo de soluciones habitacionales que está marcando una nueva tendencia en la edificación. Los profesionales del sector exploran nuevas formas de uso y diseños cada vez más atrevidos. Además, suponen un avance en el concepto de reciclaje y sostenibilidad.

La arquitectura de contenedores ¿En qué consiste? Se trata de un procedimiento de construcción en base al ensamblaje de elementos modulares. La particularidad es que estas unidades modulares son realmente contenedores de transporte de mercancías. Son los conocidos “containers” que se emplean en el transporte marítimo y ferroviario para el almacenaje y traslado en condiciones seguras de toda clase de productos. En concreto,

¿Qué son los contenedores? De acuerdo con wikipedia, un contenedor es un recipiente de carga para el transporte marítimo o fluvial, transporte terrestre (por carretera o ferroviario) y transporte multimodal. Se trata de unidades estancas que protegen las mercancías de la climatología y que están fabricadas de acuerdo con la normativa ISO. Los contenedores son fabricados principalmente de acero corten, pero también los hay de aluminio y algunos otros de madera contrachapada reforzados con fibra de vidrio. En la mayor parte

de los casos, el suelo es de madera, aunque ya hay algunos de bambú. Interiormente llevan un recubrimiento especial anti-humedad, para evitar las humedades durante el viaje. Son robustos, duraderos, económicos, fácilmente transportables, adaptables y sostenibles.

El procedimiento constructivo Primero se debe realizar una base o fundación de hormigón armado, sobre la que se apoyarán posteriormente los contenedores. A continuación, con ayuda de las grúas adecuadas, se procede a la elevación y acoplamiento de los diferentes containers. Todo ello,

ontainer architecture is a construction method for housing solutions that is setting a new trend in construction. Professionals in the sector are exploring new forms of use and increasingly daring designs. In addition, they represent an advance in the concept of recycling and sustainability.

Container architecture: What is it? It is a construction procedure based on the assembly of modular elements. The peculiarity is that these modular units are really freight transport containers. They

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are the well-known “containers” that are used in maritime and rail transport for the safe storage and transfer of all kinds of products.

What are containers? According to wikipedia, a container is a cargo container for sea or river transport, land transport (by road or rail) and multimodal transport. These are sealed units that protect goods from the weather and are manufactured in accordance with ISO regulations. The containers are mainly made of corten steel, but there are also aluminum and some plywood reinforced with fiberglass. In most cases, the floor is made of wood, although there are already some

made of bamboo. Inside they have a special anti-humidity coating, to avoid humidity during the trip. They are robust, durable, economical, easily transportable, adaptable and sustainable.

The construction procedure First, a reinforced concrete base or foundation must be made, on which the containers will later rest. Next, with the help of the appropriate cranes, the different containers are lifted and coupled. All this, according to the previously established design. For this, the presence, in each of the corners of the container, of housings for the twistlocks, which allow them to be hooked by the cranes, is very useful. CONTINUES PAGE 32

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ARQUITECTURA

Sometimes it is necessary to make some reinforcement of the container based on the forces that emerge from the calculation of the joint structure.

Advantages of container architecture

con arreglo al diseño previamente establecido. Para ello, es muy útil la presencia, en cada una de las esquinas del contenedor, de alojamientos para los twistlocks, que les permiten ser enganchados por las grúas. En ocasiones es necesario realizar algún refuerzo del contenedor en función de los esfuerzos que se desprendan del cálculo de la estructura conjunta.

Ventajas de la arquitectura con contenedores La unidad modular es el contenedor mismo, con casi 30 metros cuadrados de espacio interior; son robustos, duraderos, económicos, fácilmente transportables, adaptables y sostenibles. Utilizar este sistema permite un gran ahorro de dinero, tiempo y energía en comparación con los métodos de construcción tradicional. Su resistencia y diseño estruc-

tural facilitan tanto su fundación como su configuración espacial. Su versatilidad los hace adaptables a las más diversas escalas y necesidades: viviendas unifamiliares y colectivas, centros comerciales, oficinas, escuelas, hoteles, restaurantes, refugios, laboratorios y obras de arquitectura efímera. Favoreces el medio ambiente ante el reciclado de un contenedor.

Son resistentes y seguros

Son mucho más inofensivos para el medio ambiente que la construcción tradicional y a que no generan alteraciones permanentes en el terreno

Desventajas de la arquitectura con contenedores: Son estrechos. En algunos espacios, para cumplir las normas de habitabilidad, se nece-

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The modular unit is the container itself, with almost 30 square meters of interior space; they are robust, durable, economical, easily transportable, adaptable and sustainable. Using this system allows great savings of money, time and energy compared to traditional construction methods. Its resistance and structural design facilitate both its foundation and its spatial configuration. Their versatility makes them adaptable to the most diverse scales and needs: single-family and collective homes, shopping centers, offices, schools, hotels, restaurants, shelters, laboratories and works of ephemeral architecture. You favor the environment by recycling a container.

They are sturdy and safe They are much more harmless to the environment than traditional construction since they do not generate permanent alterations to the land.

Disadvantages of container architecture: They are narrow. In some spaces, to meet habitability standards, the combination of several containers will be needed. Need to adapt the architectural project to the dimensions of the containers. Need for a structured base and according to its new purpose.Economic investment in its adaptation to its new use as a home. In addition to practicing a structural reinforcement if we want to do things right. In some projects it will be necessary to use new containers, usually when various heights are required. Container maintenance is expensive. We must avoid its corrosion.

Container buildings Although container houses are having a considerable increase in followers, the “boom” is focusing on the construction of buildings made with containers mainly due to the low cost and speed of construction. There are many examples of coherent design and use, but a neighborhood in the city of Amsterdam stands out, the Keetwonen neighborhood, dedicated to students and made up of buildings with these recycled structures.

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ARQUITECTURA Examples of container construction

sitará la combinación de varios contenedores. Necesidad de adaptar el proyecto arquitectónico a las dimensiones de los contenedores. Necesidad de una base estructura y acorde a su nueva finalidad. Inversión económica en su adaptación a su nuevo uso como vivienda. Además de practicar un de refuerzo estructural si queremos hacer bien las cosas. En algunos proyectos será necesario el utilizar contenedores nuevos, normalmente cuando se exigen varias alturas. El mantenimiento del contenedor es costoso. Deberemos evitar su corrosión.

Edificios con contenedores Aunque las casas container están teniendo un aumento considerable de adeptos, el «boom» se está centrando en la construcción de edificios hechos con contenedores principalmente ante el bajo coste y rapidez en su construcción. Ejemplos de un diseño coherente y uso hay muchos pero especialmente destaca un barrio en la ciudad de Ámsterdam, el barrio de Keetwonen, dedicado a los estudiantes y constituido en base a edificios con estas estructuras recicladas.

Ejemplos de construcciones con contenedores El Centro Bharathi de Inves-

The Bharathi Research Center The National Center for Oceanics and Research (NCAOR), is one of India’s two active research stations in Antarctica. It was built by the architectural firm Bof Architects, who managed to build it faster using 2,500-square-meter containers.

The “Hive-lnn” or hive structure: It is a hotel concept devised by Ova Studio for the city of Hong Kong, which opted for a construction based on the concept of recycling and sustainability. The structure of the HiveInn allows you to configure

The Incubo House in Costa Rica: tigación El Centro Nacional de Investigación y Oceánica (NCAOR), es una de las dos estaciones de investigación activas de la India en la Antártida. Está fué construida por la firma de arquitectos Bof Architects, quienes lograron hacer la construcción de forma más rápida empleando contenedores de 2.500 metros cuadrados.

El “Hive-lnn” o estructura de colmena: Se trata de un concepto hotelero ideado por Ova Studio para la ciudad de Hong Kong, los cuales apostaron por una construcción basada en el concep-

to de reciclaje y la sostenibilidad. La estructura del Hive-Inn permite configurar libremente la posición de cada contenedor y la altura total del edificio de acuerdo a la demanda, con una estructura interna que es es capaz de encajar y moldear las habitaciones.

La Casa Incubo en Costa Rica: Se trata de una vivienda de 400m² construida con ocho contenedores, esta estructura se erige como un icono de sostenibilidad al incorporar métodos de cerramiento, iluminación, ventilación natural, sistemas de aprovechamiento de la energía solar y

de aguas de lluvia, que reducen el consumo eléctrico. Fué construida por la arquitecta María José Trejos en el 2013. En resumen, podemos afirmar que la arquitectura con contenedores presenta muchas más ventajas que inconvenientes. La unidad modular es el mismo contenedor, con casi 30 metros cuadrados de espacio interior. Son versátiles, robustos, duraderos, económicos, fácilmente transportables, adaptables y sobre todo son sostenibles. Utilizar este sistema permite un gran ahorro de dinero, tiempo y energía en comparación con los métodos de construcción tradicional.

It is a 400m² house built with eight containers, this structure stands as an icon of sustainability by incorporating enclosure methods, lighting, natural ventilation, systems for harnessing solar energy and rainwater, which reduce electricity consumption . It was built by the architect María José Trejos in 2013. In summary, we can say that the container architecture has many more advantages than disadvantages. The modular unit is the same container, with almost 30 square meters of interior space. They are versatile, robust, durable, economical, easily transportable, adaptable and above all, they are sustainable. Using this system allows great savings of money, time and energy compared to traditional construction methods.

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RIVIERA NAYARIT

Farmers Markets en Riviera Nayarit Farmers Markets in Riviera Nayarit

Por Norma Hernández

partir de noviembre, en los pueblos costeros de Riviera Nayarit comenzó la temporada de farmers markets, donde los visitantes pueden encontrar una gran variedad de frutas y verduras cosechadas en huertos familiares, café orgánico, alimentos preparados y artesanías, e incluso conocer artistas y artesanos locales. Estos mercados mezclan el estilo de los tianguis mexicanos con los mercados de agricultores norteamericanos y es posible encontrarlos desde Nuevo Vallarta hasta Rincón de Guayabitos, por mencionar algunos de los más populares. Comienzan en su mayoría en noviembre y concluyen a finales de abril o principios de mayo del siguiente año.

A continuación, enlistamos los más populares:

By Norma Hernandez

Riviera Farmers Market Nuevo Vallarta A partir del 2 de noviembre abrió sus puertas este mercado que se localiza cada Temporada de Invierno en el estacionamiento posterior del Centro Empresarial Nuevo Vallarta. Cada martes, a partir de las 9 a.m. y hasta las 2 p.m., los visitantes pueden encontrar una deliciosa selección de panes artesanales, cocos frescos, tlacoyos de maíz azul hechos a mano en el momento, flores cultivadas exóticas, verduras y pastas gourmet secas y frescas. Hay además música en vivo y gran ambiente familiar, todo con el espectacular fondo de la Marina Nuevo Vallarta. Día: martes | Horario: 9 a.m. 2

p.m. | Temporada: Invierno – De noviembre a abril. | Ubicación: Paseo de los Cocoteros # 55, Centro Empresarial, Nuevo Vallarta.

La Cruz Market-Mercado Huanacaxtle Conocido también como “Tianguis Huanacaxtle”, el mer-

cado artesanal pionero en la región ofrece, además de una hermosa vista al mar, gran variedad de productos selectos manufacturados en la región y en diferentes estados de México. Este año, la gran novedad es que el mercado puede ser visitado de manera virtual también: https:// CONTINUA PÁGINA 38

tarting in November, the farmers markets season began in the coastal towns of the Riviera Nayarit, where visitors can find a wide variety of fruits and vegetables harvested in family gardens, organic coffee, prepared foods and handicrafts, and even meet artists and local artisans. These markets mix the style of Mexican tianguis with North American farmers markets and it is possible to find them from Nuevo Vallarta to Rincón de Guayabitos, to mention some of the most popular. They mostly start in November and end in late April or early May of the following year.

Here we are list the most popular: Riviera Farmers Market Nuevo Vallarta As of November 2, this market opens its doors every Winter Season in the rear parking lot of the Nuevo Vallarta Business Center. Every Tuesday, starting at 9 a.m. and until 2 p.m., visitors can find a delicious selection of artisan breads, fresh coconuts, freshly handcrafted blue corn tlacoyos, exotic cultivated flowers, fresh and dried gourmet vegetables and pastas. There is also live music and a great family atmosphere, all with the spectacular backdrop of the Nuevo Vallarta Marina. CONTINUES PAGE 38

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RIVIERA NAYARIT Bucerias Farmer’s Market

www.rivieranayarit.com/destinations/la-cruz-de-huanacaxtle/ Día: Domingo | Horario: 9 a.m. a 2 p.m. | Temporada: Invierno – De noviembre a abril | Ubicación: Marina Riviera Nayarit, La Cruz de Huanacaxtle, Nayarit. Más información, clic aquí: http://www.lacruzmarket.com.

The new season 21-22 of the Bucerías Artisan Market has a new location inside the Chedraui Bucerías parking lot. There is an exhibition and sale of the best quality products from the region such as artisan bread, homemade salsa, original clothing, tablecloths, organic food products and more, made by Mexicans for the world! There will also be live music and different shows, occasionally. Day: Wednesday | Hours: 9 a.m. to 2 p.m. | Season: November to April. | Location: Chedraui Bucerías parking lot.

Bucerías Farmer’s Market La nueva temporada 21-22 del Mercado Artesanal de Bucerías tiene nueva ubicación dentro del estacionamiento de Chedraui Bucerías. Hay exposición y venta de productos de la mejor calidad de la región como pan artesanal, salsa hechas en casa, ropa original, manteles, productos orgánicos comestibles y más, ¡hechos por mexicanos para el mundo! También habrá música en vivo y diferentes shows, ocasionalmente. Día: miércoles | Horario: 9 a.m. a 2 p.m. | Temporada: de noviembre a abril. | Ubicación: estacionamiento de Chedraui Bucerías.

San Pancho Craft Market Crafts, traditional Mexican clothing, prepared meals, fresh juices, vegan products, desserts, vegetables, bread, coffee and much more can be found by visitors at the San Pancho Artisan Market. Opening date: November 2. Day: Tuesday | Hours: 10 a.m. 1:30 p.m. | Season: Winter – from November to April. | Plaza del Sol in San Pancho, Nayarit. More information at: https:// www.facebook.com/sanpanchomercado

Mercado Artesanal San Pancho Artesanías, ropa tradicional mexicana, comidas preparadas, jugos frescos, productos veganos, postres, verduras, pan, café y mucho más podrá encontrar el visitante en el Mercado Artesanal San Pancho. Fecha de apertura: 2 de noviembre. Día: martes | Horario: 10 a.m. 1:30 p.m. | Temporada: Invierno – de noviembre a abril. | Plaza del Sol en San Pancho, Nayarit. Más información en: https:// www.facebook.com/sanpanchomercado

Guayabitos Market y La Peñita Market En el municipio de Compostela hay dos tianguis muy populares, el Guayabitos Market, que se lleva a cabo todos los lunes de noviembre a marzo en la plaza principal del pueblo, de 8 a.m. a 1 p.m. También está el La Peñita Market, que se realiza los días jueves hasta marzo en la plaza principal de La Peñita de Jaltemba en el horario de 8 a.m. a 1 p.m. En ambos mercados el visitante encontrará una variedad de joyas de

plata, alfarería, ropa de cama, platos y lavabos de Talavera, cristalería, arte Huichol, alfombras oaxaqueñas de diseño personalizado y casi cualquier otra cosa que desee.

Day: Tuesday | Hours: 9 a.m. 2 pm | Season: Winter – From November to April. | Location: Paseo de los Cocoteros # 55, Business Center, Nuevo Vallarta.

La Cruz de Huanacaxtle Market

Guayabitos Market and La Penita Market

Also known as “Tianguis Huanacaxtle”, the pioneer craft market in the region offers, in addition to a beautiful view of the sea, a wide variety of select products manufactured in the region and in different states of Mexico. This year, the big news is that the market can also be visited virtually: https://www.rivieranayarit.com/destinations/ la-cruz-de-huanacaxtle/ Day: Sunday | Hours: 9 a.m. to 2 p.m. | Season: Winter – November to April | Location: Marina Riviera Nayarit, La Cruz de Huanacaxtle, Nayarit. More information, click here: http://www.lacruzmarket.com.

In the municipality of Compostela there are two very popular tianguis, the Guayabitos Market, which takes place every Monday from November to March in the town’s main square, from 8 a.m. to 5 p.m. to 1 p.m. There is also the La Peñita Market, which takes place on Thursdays through March in the main square of La Peñita de Jaltemba from 8 a.m. to 5 p.m. to 1 p.m. In both markets the visitor will find a variety of silver jewelry, Talavera pottery, linens, dishes and sinks, glassware, Huichol art, custom designed Oaxacan rugs and just about anything else you desire.

ART Un Van Dyck auténtico An authentic Van Dyck se vendió por 90 dólares sold for 90 US dolars

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n historiador de arte británico, Christopher Wright, descubrió que un retrato que compró como copia en 1970 de la infanta de España Isabel Clara Eugenia por apenas 65 libras (77 euros/88 dólares) podría tratarse, en realidad, de una obra original del siglo XVII firmada por el pintor flamenco Anthony van Dyck, valorado en unas 40.000 libras (47.947 euros/54.511 dólares). Según recogen varios medios británicos, Wright mantuvo la supuesta copia colgada en el salón de su casa durante años sin percatarse de su valor. “Lo compré a un marchante en el oeste de Londres. Lo adquirí como copia, como historiador de arte. Extrañamente, no me di cuenta (del valor)”, recuerda el experto cuando revela su historia a la prensa local. La pintura es el retrato de la infanta de España Isabel Clara Eugenia, que estuvo colgado en las paredes del domicilio de Wright durante años. La historia sale a la luz porque el experto ahora quiere que este lienzo se exhiba en instituciones públicas y lo ha prestado a la exposición permanente del Museo Cannon Hall, en Barnsley, donde hay una colección de pintura danesa y flamenca del siglo XVII. El historiador reveló al periódico The Guardian que fue un amigo suyo, el comisario de Arte Europeo en el Museo Ashmolan, en Oxford (Inglaterra) Colin Harrison, quien se dio cuenta de que la pintura podía ser en realidad un original de Van Dyck, al mirar detenidamente la forma en que las manos de la infanta habían sido dibujadas. “Me vino a ver. Charlamos. Y me dice: ‘Realmente creo que tu cuadro es un Van Dyck”, recuerda Wright al admitir que “cuando tienes algo, no lo prestas atención”. Cuando lo adquirió, Wright asumió que se trataba de una de las numerosas copias que circulaban de los retratos de la infanta pintados por el artista flamenco. Van Dyck produjo más de mil obras durante toda su carrera profesional. Trabajó para la corte de Jaime I, en Inglaterra, y para la infanta de España Isabel Clara Eugenia y su esposo, el archiduque Alberto VII de Holanda. A la muerte de este, Isabel permaneció como regente en Holanda. Sus múltiples tareas de Gobierno, relata Wright como una historia posible, no le permitieron tiem-

po para posar con sus nuevos hábitos austeros de viuda. Su esposo falleció en 1621, y ella se mantuvo en el poder hasta su muerte, en 1633. Todos los esplendorosos vestidos y relucientes joyas con los que había permitido que la retrataran en los años de juventud dieron paso a una imagen seria, rigurosa y sombría. Animado por su amigo, el experto británico llevó el lienzo al Instituto de Arte Courtauld, en Londres, donde lo examinaron y restauraron. No tiene ninguna intención de vender el cuadro por el que podría obtener una cifra millonaria. Ha decidido donarlo permanentemente, para su exposición pública, al Museo Cannon Hall, en Barnsley, donde ya existe una notable colección de pinturas del siglo XVII holandés y flamenco.

British art historian, Christopher Wright, discovered that a portrait he bought as a copy in 1970 of the infanta of Spain Isabel Clara Eugenia for just 65 pounds (77 euros / 88 dollars) could actually be an original work of the 17th century signed by the Flemish painter Anthony van Dyck, valued at about 40,000 pounds (47,947 euros / 54,511 dollars). According to various British media, Wright kept the alleged copy hanging in the living room of his house for years without realizing its value.

“I bought it from a dealer in west London. I bought it as a copy, as an art historian. Strangely, I didn’t realize (the value),” recalls the expert when he reveals his story to the local press. The painting is the portrait of the Infanta of Spain Isabel Clara Eugenia, which hung on the walls of Wright’s home for years. The story comes to light because the expert now wants this canvas to be displayed in public institutions and has lent it to the permanent exhibition at the Cannon Hall Museum in Barnsley, where there is a collection of Danish and Flemish painting from the 17th century.

The historian revealed to The Guardian newspaper that it was a friend of his, the curator of European Art at the Ashmolan Museum in Oxford (England), Colin Harrison, who realized that the painting could actually be an original by Van Dyck, when look closely at the way the infanta’s hands had been drawn. “He came to see me. We chatted. And he’s like, ‘I really think your painting is a Van Dyck,’” recalls Wright, admitting that “when you have something, you don’t pay attention to it.” When he acquired it, Wright assumed that it was one of the many copies of the Flemish artist’s portraits of the Infanta in circulation. Van Dyck produced more than a thousand works during his entire professional career. He worked for the court of James I, in England, and for the infanta of Spain Isabel Clara Eugenia and her husband, Archduke Albert VII of the Netherlands. Upon his death, Elizabeth remained as regent in Holland. Her multiple government duties, Wright recounts as a possible story, did not allow her time to pose in her new austere widow’s habits. Her husband died in 1621, and she remained in power until her death in 1633. All the lavish dresses and glittering jewels she had allowed herself to be portrayed in in her younger years gave way to a serious image, harsh and gloomy. Encouraged by his friend, the British expert took the canvas to the Courtauld Institute of Art in London, where it was examined and restored. He has no intention of selling the painting for which he could fetch a million dollar figure. He has decided to donate it permanently, for public display, to the Cannon Hall Museum, Barnsley, where a remarkable collection of 17thcentury Dutch and Flemish paintings already exists

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Cómo comprar un cómodo sofá cama en México How to buy a Comfortable Sofa bed in Mexico

Por Sheryl Novak

os sofás cama son simplemente uno de los mejores muebles disponibles para ahorrar espacio. Si rara vez recibe invitados en su casa o condominio en Vallarta, un sofá cama es una excelente manera de maximizar el espacio en una segunda habitación. Un sofá cama puede proporcionar ingresos adicionales por una inversión inicial relativamente baja para los propietarios que alquilan sus lugares cuando no los usan. Una preocupación sobre los sofás cama es que no son cómodos. Esto ciertamente era verdad en la década de 1970, pero ya no. Hoy en día, puede obtener un sofá cama hecho con nuevos materiales revolucionarios, como espuma con memoria de gel refrescante, soporte de red y mecanismos antioxidantes. ¡Los sofás cama ciertamente han recorrido un largo camino desde los días en que podías sentir las barras de metal presionando tu espalda mientras dormías! Tenemos uno de estos nuevos y revolucionarios sofás cama en cada una de nuestras tiendas (Puerto Vallarta y Bucerias). Mientras está en la posición de sofá, los clientes que se sientan en él no pueden creer que están sentados en un sofá cama. Proporciona una sensación de firmeza media, por lo que es ideal para relajarse. Cuando lo ponemos en la posición de dormir, y se acuestan en él, ¡nos cuesta mucho convencerlos de que se levanten! El modelo se llama CloudZ y lo fabrica un fabricante en Saltillo, México. El fabricante es Palliser. Para aquellos que están considerando comprar un sofá cama, aquí hay algunos consejos útiles para asegurarse de comprar uno de la mejor calidad por su dinero. Si planea usar su sofá cama principalmente como sofá y solo ocasionalmente como sofá cama, debe ser cómodo para sentarse. Un sofá bien hecho siempre se diseña pensando en la comodidad como primordial. Debería ser casi imposible determinar si estás sentado en un sofá cama. Asegúrate de probarlo antes de comprarlo. Si no es cómodo sentarse, no lo usará, anulando el propósito. CONTINUA PÁGINA 44

Desea buenas críticas para maximizar los ingresos por alquiler si alquila su casa. Esta es una razón más por la que es esencial conseguir un sofá cama con un buen colchón, uno que apoye la espalda, los hombros y las caderas. Hay dos tipos diferentes de colchones para sofás cama. Una opción es un colchón de

By Sheryl Novak

ofa beds are simply one of the best space-saving pieces of furniture available. If you infrequently have guests at your casa or condo in Val-

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larta, a sofa bed is a great way to maximize the space in a second bedroom. A sofa bed can provide additional revenue for a relatively low up-front investment for homeowners who rent out their places when they are not using them. One concern about sofa beds is that they are not comfortable. This was certainly true back in the 1970s, but not anymore. Today, you can get a sofa bed made with revolutionary new materials such as cooling-gel memory foam, web support, and anti-rust mechanisms. Sofa beds have certainly come a long way from the days when you could feel the metal bars pressing into your back while you sleep! We have one of these new, revolutionary sofa beds in each of our stores (Puerto Vallarta and Bucerias). While it is in the sofa position, customers who sit in it cannot believe they are sitting on a sofa bed. It provides a medium-firm feel, making it great for relaxing. When we put it into the sleeping position, and they lie down on it, we have a hard time convincing them to get back up! The model is called the CloudZ, and it is made by a manufacturer in Saltillo, Mexico. The manufacturer is Palliser. For those considering purchasing a sofa bed, here are some helpful tips to make sure you buy the best quality one for your money. If you plan to use your sofa bed mostly for a sofa and only occasionally as a sofa bed, it must be comfortable for sitting. A well-made sofa is always designed with comfort being paramount. It should be almost impossible to determine if you are sitting on a sofa bed. Make sure you test it before you buy it. If it is not comfy to sit in, you will not use it, defeating the purpose. You want great reviews to maximize rental revenue if you rent out your home. This is one more reason why it is essential to get a sofa bed with a good mattress – one that supports the back, shoulders, and hips. There are two different types of sofa bed mattresses. One option is a coil or spring mattress. If you purchase a coil mattress, look for one over 600 coils. CONTINUES PAGE 44

44 | FEBRERO / FEBRUARY 2022 | No. 376 espiral o de resortes. Si compra un colchón de bobinas, busque uno de más de 600 bobinas. Cualquier cosa menos será incómodo. Si se trata de un colchón de resortes, busque uno con resortes para aliviar el estrés. De lejos, la mejor opción es un colchón viscoelástico. Aunque cuestan más inicialmente, valen la pena el precio. Los colchones de espuma viscoelástica ofrecen un apoyo constante, se amoldan a su cuerpo y recuperan rápidamente su forma original. También son resistentes a los ácaros del polvo e hipoalergénicos; algunos incluso fríos y cálidos para regular la temperatura corporal. Si su presupuesto tiene un poco más de espacio, invierta en un colchón viscoelástico. Algunos fabricantes en México usan espuma simple para el colchón. Esta no es una buena solución. La espuma se comprimirá y endurecerá a menos que sea HR (espuma de alta resiliencia), como la espuma viscoelástica. Dentro de un año, estará sentado y acostado sobre una superficie dura. Evite la espuma HD (alta densidad). Si el vendedor no puede

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decirle qué espuma es, es probable que sea espuma HD. Solo unos pocos fabricantes en México usan espuma HR, así que tenga mucho cuidado. La espuma HD que se comprime se sentirá cómoda en la tienda, pero nunca dura. El mecanismo de apertura y cierre también es un componente crítico. Si está hecho con materiales adecuados, debe deslizarse suavemente desde la posición del sofá

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Anything less will be uncomfortable. If it is a spring mattress, look for one with stress-relieving springs. By far, the better option is a memory foam mattress. Although they cost more initially, they are well worth the price. Memory foam mattresses offer consistent support, mold to your body, and quickly return to their original shape. They are also dust mite resistant and hy-

poallergenic; some even cool and warm to regulate your body temperature. If your budget has a little extra room, invest in a memory foam mattress. Some manufacturers in Mexico use just plain foam for the mattress. This is not a good solution. The foam will compress and harden unless the foam is HR (high resiliency foam), such as memory foam. Within one

year, you will be sitting and lying on a hard surface. Avoid HD (high density) foam. If the salesperson cannot tell you which foam it is, it is likely HD foam. Only a few manufacturers in Mexico use HR foam, so be very cautious. The HD foam which compresses will feel comfortable in the store, but it never lasts. The open and close mechanism is also a critical component. If made with suitable materials, it should glide smoothly from the sofa to sofa bed position. Test it out - open and close the bed three or four times. All motion should be smooth. Also, inspect the edges of inner mechanisms so that they are not jagged – you do not want your sheets and blankets to rip. The mechanisms should be powder coated to ensure they do not rust. Rust is a challenge here due to the salty ocean air so review the warranty of the mechanism before you purchase. Always check to see what support is used for the mattress.

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hasta la posición del sofá cama. Pruébelo: abra y cierre la cama tres o cuatro veces. Todo movimiento debe ser suave. Además, inspeccione los bordes de los mecanismos internos para que no estén dentados; no querrá que se rasguen las sábanas y las mantas. Los mecanismos deben recubrirse con pintura en polvo para garantizar que no se oxiden. El óxido es un desafío aquí debido al aire salado del océano, así que revise la garantía del mecanismo antes de comprarlo. Siempre revise para ver qué soporte se utiliza para el colchón. Los mejores sofás cama usan una combinación de correas y resortes, y los resortes deben recubrirse con pintura en polvo para evitar la oxidación (y el ruido). Las correas son la mejor opción para un colchón de sofá cama. Este sistema de soporte garantiza que tendrá una presión uniforme

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cuando esté acostado en lugar de una barra de metal duro en el medio de la cama. Si no ha probado el sofá cama más nuevo del mercado, visite una de nuestras tiendas (Puerto Vallarta: 363a Constitución, justo al lado de Basilio Badillo y Bucerias: Heroes de Nacozari 126) la próxima vez que esté en el vecindario. Nos complace mostrarle lo que debe buscar para que compre bien la primera vez. Solo un aviso de que cerramos a las 4:00 p. m. de lunes a viernes y a las 2:00 p. m. los sábados, ¡así que necesitaremos que se levante del sofá cama a la hora de cierre! ¿Acaba de comprar un nuevo condominio o casa en Vallarta? Ofrecemos paquetes de muebles, recorridos de compras de muebles, alquiler de muebles y mudanza de muebles. www.solucionesmexico.com

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system ensures you will have even pressure when lying down instead of a hard metal rod in the middle of the bed. If you have not tried out the newest sofa bed on the market, drop into one of our stores (Puerto Vallarta: 363a Constitucion, just off Basilio Badillo and Bucerias: Heroes de Nacozari 126) the next time you are in the neighborhood. We are happy to show you what to look for so you buy right the first time. Just a heads up that we close at 4 pm Monday through Friday and 2 pm on Saturdays, so we will need you to get off the sofa bed at closing time! Have you just purchased a new condo or casa in Vallarta? We offer furniture packages, furniture shopping tours, furniture rentals and furniture moving. www.solutionsmexico.com

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