Publi-immobilier octobre 2013 by Novar Design

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VA L - B É L A I R

359 900 $ Via Capitale Sélect* Agence immobilière

RICHARD LAPOINTE Courtier immobilier

418 627-3333 Grand cottage 30’ X 28’, 4 côtés pierre, construction de qualité, comportant 4 chambres et 3 s.b., rdc avec cuisine en thermoplastique, bureau au rdc, grand hall d'entrée, 3 chambres à l'étage + boudoir, beaucoup de possibilités au sous-sol. Terrain paysager de 17 000 p.c. sans voisin arrière, remise et patio très intime. Éval. 2013 : 294 000 $. Voir autres propriétés en pages 10 A 11 A.

S A I N T E - F OY

429 000 $ RE/MAX 1er CHOIX* Agence immobilière

YVAN DROUIN Courtier immobilier agréé

418 687-3211 Fini l'entretien extérieur! Magnifique maison de ville au Verger Pollack. Richesse des matériaux, élégance contemporaine sont à l'honneur, 3 chambres, foyer au gaz habillée d'ardoise ciselée. Cour complètement intime. Ajoutez à cela une salle de bains et une cuisine réservée aux plus cossues des propriétés de Québec! À VOIR! Voir autres propriétés en pages 22 B, 23 B, 24 B et 25 B.

ÎLE-D’ORLÉANS

S A I N T- S AU V E U R

309 500 $ Sutton Pro-Étoiles Agence immobilière

BUREAU DES VENTES : 815, boul. Lebourgneuf, suite 212, Québec

Via Capitale Sélect* Agence immobilière

ANDRÉ BUSSIÈRE

NICOLAS DRAPEAU

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

418 660-3308

418 627-3333

ELLE VOUS SURPRENDRA! Magnifique propriété 33’ X 30’, 7 belles pièces au goût du jour, offrant beaucoup de cachet, 4 c.c., 2 s.b., un bain sur pattes, poêle à bois dans cuisine entièrement équipée. Le tout dans un coin de paradis, loin du chemin, sur terrain aménagé avec arbres adultes. DÉCOR EXTRAORDINAIRE À EN COUPER LE SOUFFLE! Voir autres propriétés en page 42 B.

Joli condo divise avec stationnement.

STÉPHANE GADOURY 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

4½ pièces (+/- 875 p.c. brut) situé dans St-Sauveur. Construction de briques (1984), entretien et gestion A1. Près de la fameuse rue St-Joseph et du secteur multimédia... Jeunes professionnels, c'est pour vous! SIA 26236713

PROCHAINE DATE DE TOMBÉE : Mercredi le 16 octobre 2013

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NOUVEAU, 248 500 $

NOUVEAU, 229 900 $

CHARLESBOURG Superbe maison de ville 20’ X 30’, CHARLESBOURG Rareté. À 2 pas de tout dans un NEUFCHÂTEL cottage dans secteur de choix très en demande. Elle offre 2 stationnements, thermopompe, insonorisation supérieure de béton, cuisine avec îlot, moulures, toutes de grandes pièces éclairées, escalier de bois, patio 10’ X 12’ intime, construction 2007. À 2 pas de tout. Possession rapide possible.

375 000 $

environnement paisible, immense 7½ de plus de 1880 p.c. sur 2 étages, 3 c.c., atelier, salle familiale ou autre et plus. Entrée privée pour chaque condo. Construction 2005, copropriété bien gérée. Toutes de vastes pièces, sous-sol aménagé récemment avec goût, matériaux de qualité. Possession flexible.

159 900 $

Situé dans un rond-point, un des secteurs les plus en demande de la ville à 2 pas d'un parc, garage 14’ X 24', plain-pied 3 c.c., poss. facile de 4. S.-sol complet avec 2e s.b., plafonds acoustiques, poêle à bois, fenêtres h.-terre. Toutes de grandes pièces, grand stationnement pour VR ou ± 7 autos. Cour intime, patio et galerie béton, etc. Tout y est.

264 900 $

NOUVEAU, 228 500 $

LAC-SAINT-CHARLES Sans voisin arrière, beau plain-pied de 4 chambres, armoires polyester, entrée indépendante au sous-sol, grand stationnement pour VR ou plusieurs voitures, bel aménagement. Entente possible d'occupation du terrain adossé avec modique somme d'allocation annuelle (voir courtier). Au prix d'un jumelé! 454 900 $

SAINT-FRANÇOIS-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ Sans voisins CHARLESBOURG Immense jumelé cottage 22’ X 28’ SHANNON Avec 2 garages dont un de 24’X 40’irr., splendide Rareté, sur le bord du fleuve, habitable à l'année, plusieurs rénos, mezzanine. Deuxième maisonnette pour invités complète, aussi avec installation indépendante. De toute beauté. UNIQUE.

199 500 $

DUBERGER Belle occasion, pratiquement au prix de l'évaluation, belle maison de ville, cottage 22’ X 24' avec mezzanine, 2 chambres à l'étage possibilité facile d'une 3e chambre au sous-sol. Planchers de bois, grand stationnement, toiture récente, fenêtres PVC, belles divisions. À 2 pas de tout, secteur recherché, dans les Saules près de Henri IV. 279 900 $

arrière, site enchanteur superbement aménagé, coquet cottage, construction sur poutre, 3 chambres dont 2 à l'étage. Offre plusieurs possibilités dû au prix. Rareté. Possession flexible. Voir courtier!

249 000 $

de 3 chambres à l'étage. Construction 2004, belle cuisine avec îlot, très ensoleillée. Grand terrain de 4116 p.c., patio intime, haie de cèdres, secteur jeune et en demande. Près de tout, transport en commun, écoles primaire et secondaire avec très bonne réputation, ski, etc. Possession flexible.

269 500 $

cottage 36’ X 43' irr. Haut de gamme, 4 c.c., superbe cuisine de merisier, esc. central, grandes pièces, belles divisions, 3 côtés brique, aménagement paysager hors du commun fait par un expert, immense terr.intime sans voisin arrière 128’ X 256’ sud-ouest. Entrée ind. Extras de qualité mur à mur. Occasion rare!

237 500 $

BEAUPORT Construction 2003, 28x34 de 3 chambres SAINT-ÉTIENNE-DE-LAUZON Propriété avec BEAUPORT Grand jumelé cottage de 26’ X 22’ de 4 c.c. au rez-de-chaussée, dans un secteur très en demande près des magasins à grande surface et de tout, armoires thermoplastique, entrée indépendante au sous-sol, 2 salles de bains complètes, grand atelier, plusieurs possibilités. LIBRE IMMÉDIATEMENT. NÉGOCIABLE. Faites votre offre.

233 900 $

grand garage 15’ X 28’ avec plafond plus de 12’. Terrain aménagé 16 500 p.c. sans voisin arrière, piscine et superbement aménagé. Intérieur offrant toutes de grandes pièces, arm. et pl. chêne, vaste aire ouverte, 3 c.c., lav.-séch. au rdc. Const. 2002, s.-s. aménagé avec poêle comb. lente. Prise poss. flexible.

309 900 $

dont 3 à l'étage, toutes de grandes pièces à aires ouvertes, sous-sol complet, terrain intime à 100% avec haie de 10’. Bel aménagement paysager avec piscine 2012, grand stat. avec espace roulotte ou autre, rue tranquille et secteur près de tout en demande. À 2 pas de l'autoroute et plus.

189 900 $

LAC-SAINT-CHARLES Aubaine rare, construc- BEAUPORT Au prix d'un jumelé, charmant cottage de VIEUX-QUÉBEC Splendide condo 2 étages, cachet CHARLESBOURG Superbe 4½ bien divisé, grandes tion 2004 de 3 chambres à l'étage, sans voisin avant et arrière avec vue sur la rivière St-Charles, située dans une rue sans issue, peu passante, aménagement d'interblock pour 17 000 $ par professionnel. Idéale pour famille. Rivière accessible à 2 pas. Passez devant!

339 900 $

BEAUPORT Splendide demeure 27’ x 38’ avec vue complète sur la ville, orienté plein sud, construction 2007. 4 chambres, 2 s.b. avec douche, solarium 12’ x 12’ terminé à 95%. Toutes d'immenses pièces, finition soignée, superbe aménagement, thermopompe. Possession flexible. Un bijou. 2A

Octobre 2013 - lePubli.com

3 chambres à l'étage, 4 côtés en brique. Toiture, fenêtres, portes et salle de bains récentes. Terrain aménagé et clôturé avec piscine hors terre, grand patio et cabanon. Stationnement asphalté. À 2 pas de tout, possession flexible!

NOUVEAU, 399 900 $

SHANNON

unique, murs de pierre et de brique. Entièrement rénové, insonorisation, planchers chauffants, escalier, salle de bains, cuisine, mur et plafonds, toiture, fenêtres et plus. Accès direct à la cour, salle de bains digne d'une revue, finition haut de gamme, meubles et escalier sur mesures. Rareté!

NOUVEAU, 339 900 $

Superbe! Grand cottage avec garage LORETTEVILLE Sur splendide terrain 13 800 p.c. 16’ X 22’ de 3 chambres à l'étage, très fenestré, foyer au salon, 2 extensions sur 3 étages permettant d'immenses pièces sup- sans voisin arrière, superbe cottage 26’ X 26’, 2012, plémentaires tel que grande dinette et plus. Splendide terrain garantie maison neuve, 3 chambres à l'étage, belle sans voisin arrière avec petit ruisseau, cour orientée sud, cuisine cuisine, façade en pierre, cour ensoleillée. À VOIR! digne d'une revue, beaucoup d'extras, haut de gamme.

pièces au goût du jour, bcp d'améliorations récentes : cuisine avec dosseret de marbre, hotte cheminée, revêt. pl. 12 mm, s.b., douche ind. et insertion pâte de verre, très éclairé. Copropriété et immeuble méticuleusement entretenus. Bcp de rangement dont 1 à même le condo de 7’ X 7’, 1 extérieur.

339 900 $

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ Succession, rareté, sur un splendide terrain plus de 72 000 p.c. avec immense gar. 36’ X 42’ pouvant servir à un mécanicien ou autres... Superbe plain-pied 36’ X 36’ 1999, plafond cathédrale, 4 c.c. et 1 bur. dont 3 cc au rdc. Entrée ind. au s.-sol et patio excavé servant de rallonge au s.-sol, 2 s.b. Plusieurs poss. telles que petit commerce, garderie, bur., etc.

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CHARLESBOURG CONDO

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Saint-Augustin, spacieux cottage construction 2005, foyer, 5 c.c., 2 s.b., finition luxueuse. Terrain 10 756 p.c. Occupation rapide possible. Une aubaine, contactez-moi!

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Beauport, moderne bien rénovée : toit, fenêtres, portes, cuisine et salle de bains. Foyer au salon. Occupation très flexible. À qui la chance? Appelez-moi!

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Beauport : foyer, solarium, 6 chambres, appartement touristique, atelier d’artiste à 2 étages. Terr. 10 952 p.c. avec piscine. Bonne clientèle. Faites une offre!

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Beauport, 209 900 $, superbe condo 4 1/2 au dernier étage, aire ouverte, salle de lavage ind., bcp d’extras. Patio avec auvent, cour au sud, terrain 3249 p.c. À voir!

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Château-Richer, ancestrale avec 5 chambres, cuisine et s.b. rénovées. Toit en tôle, s.-sol fini à 50%, terrain de 6837 p.c. Disponible rapidement. Une visite s’impose!

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Beauport chaleureux cottage avec 4 chambres, planchers de bois et terrain bien aménagé. Près des écoles. Une visite s’impose!

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VUE PARTIELLE SUR LE FLEUVE

Charlesbourg, bunglaow 48’ X 26’ avec 4 chambres au rdc, bien rénové et frais repeint. Immense salon. Libre actuellement. Venez voir!

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Beauport, cottage 32’ X 28’ avec 4 chambres, beaucoup de rénos faites, toit neuf et réisolé. Sortie extérieure au s.-sol. Au sud de la Capitale et à 2 pas des autobus.

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Beauport, grand bungalow avec 5 chambres et foyer. Bien rénové : toit, fenêtres, portes cuisine et encore plus. Terrain 6893 p.c. Occupation flexible!

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Beauport, 3 X 4 1/2 + 1 X 5 1/2 sur 2 niveaux pour proprio, cuisine et salle de bains rénovées. Bons locataires. Grand rangement. Venez voir!

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BEAUPORT (COURVILLE)

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Condo rdc + sous-sol, 2006, 32’ X 31’ avec terrain intime et sans voisin arrière. Grand patio 12’ X 12’, grandes pièces à aire ouverte. À voir!

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Lac-Beauport, terrain 101 606 p.c. idéal pour construction unifamiliale, bifamiliale ou public. En bas de l’évaluation municipale. Faites vite!

lePubli.com - Octobre 2013

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STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER Condo haut de gamme 2011 style contemporain situé au 2e étage et certifié Novoclimat. Superbe cuisine avec bcp d'extras, bain podium, douche ind., beaucoup de rangement, aspi. central, intercom, 2 stat. À 12 min. de la base militaire, sect. paisible et près de tous les services. Prise de possession flexible. PATRICK COUTURE 418 928.2436

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STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER DU NEUF À MOINS CHER QUE L'USAGÉ. Superbe condo 4 1/2 situé au 2e étage. Salon, salle à manger, cuisine à aires ouvertes, douche en céramique, 2 stat. et rangement ext. À 2 pas de tous les services, à 10 min. de la base militaire et de l'autoroute. Il ne manque que vous... 183 886,30 $ tx incl. PATRICK COUTURE 418 928.2436

SAINTE-FOY

LÉVIS

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NOUVEAU! VAL-BÉLAIR

Magnifique résidence 3 c.c. bien rénovée avec garage intégré de 15’ X 26’, piscine h.-t., située dans sect. de choix près de tous les services. Cuisine et salon à aire ouverte et très ensoleillé. Arm. en polyester, foyer au bois, pl. bois et cér. Escalier refait avec rampe bois et métal. Belle opportunité à saisir à quelques min. des ponts. GUY DUBÉ 418 928.3503

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Magnifique condo climatisé, DERNIER ÉTAGE, près des sentiers pédestres : 2 c.c. dont la principale s.b. attenante et grand walk-in, armoires thermoplastique, plafonds 9', moulures, 2 rang., 1 stat. intérieur, grand balcon avec vue sur le boisé, piscine ext. FRAIS DE CONDO PAYÉS PENDANT 1 AN! Il vous attend! YANICK GIRARD 418 929.7162

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NOUVEAU! SHANNON Sublime résidence de luxe, de qualité supérieure et certifié Novoclimat. Superbe salon avec toit cathédrale et mezzanine donnant sur le 2e étage. Cuisine avec comptoirs de granit, escalier central, s.b. avec douche en cér. et porte de verre. WOW! venez la voir! PATRICK COUTURE 418 928.2436

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STE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER Construction neuve! Très grand plain-pied de 36’ X 34’ sur terrain de plus de 7000 p.c. dans un nouveau quartier. Très grandes pièces, salon salle à manger et cuisine à aire ouverte avec toit cathédrale, superbe cuisine, douche en céramique, planchers bois franc et céramique, superbe finition. PATRICK COUTURE 418 928.2436

Octobre 2013 - lePubli.com

VAL-BÉLAIR Superbe condo 2011 de plus 1100 p.c. aux lignes contemporaines, 2e étage, presque neuf, sans les taxes. Au coeur des activités et près des autoroutes. Ne manquez pas l'occasion! Évaluation 2013 170 000 $, prix de vente 179 500 $... Vite! Vite! Vite! YANICK GIRARD 418 929.7162

PINTENDRE URGENT FAUT VENDRE! Belle et grande propriété avec gar. attaché de 16’ X 28’, secteur tranquille recherché, près de plusieurs services et autoroute. Aires ouvertes avec plaf. cathédrale au salon, planchers de bois franc et céramique, 3 c.c., s.b. attenante à la c.c.p. Entrée ind. au s.-sol. OPPORTUNITÉ À SAISIR GUY DUBÉ 418 928.3503

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BEAUPORT

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CHARLESBOURG

LEBOURGNEUF Majestueux cottage situé dans les Méandres, 30’ X 30’, des pièces imposantes et bien finies avec de l'espace plus qu'il en faut. Au centre des activités et des services. Installation pour votre spa. Vous n'aurez pas d'autre choix que de faire wow! YANICK GIRARD 418 929.7162

Le plus beau à vendre au Monte Carlo, ensoleillé avec vue sur la cour int. (piscine) à l'ouest, grand 3½ situé au 3e étage avec stat. intérieur, grand balcon (5’X 14’), poss. autre ext., pisc. creusée et chauffée, rangement suppl. (5’,5’’ X 10’,5’’), près tous les services. Évalué 182 000 $. Coup de coeur assuré! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

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MAIZERETS À 2 pas de l'hôpital l'Enfant-Jésus et du CLSC Limoilou, superbe resto en pleine expansion. Bouffe santé, décor branché, 50 places intérieures et 20 places ext., 1600 p.c. Service de boîte à lunch, etc. Ventes toujours en croissance. Bcp d'investissement depuis l'ouverture. Excellente opportunité d'affaires! FRANCE HOVINGTON 418 571.2395

SHANNON Superbe résidence pré-usinée (Laprise), climatisée, certifiée Novoclimat avec garage, piscine creusée et gazébo, située dans un secteur prestigieux avec vue sur la montagne. Rdc à aires ouvertes avec plafond de 9 pieds procurant grande luminosité. Cuisine avec armoires polyester jusqu'au plafond, 3 chambres à l'étage, bureau et s.b. avec douche ind. GUY DUBÉ 418 928.3503

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Îlot St-Nicolas, condominium commercial, 604 pieds carrés, unité de coin, fenestration sur 2 côtés, situé au pied de la Côte du Palais, à proximité de l'Hôtel-Dieu de Québec, Palais de Justice, Gare de train et autobus. Idéal pour bureau, atelier ou boutique.

Copropriété commerciale, emplacement de choix, idéal pour bureaux ou commerce de détail. Local d'environ 700 pieds carrés, situé au rez-de-chaussée, belles vitrines, salle d'eau, rangement.

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La Samare des Érables, au coeur du Quartier Montcalm, près de tous les services et activités. Un immeuble de qualité, bien administré, ascenseur, rangement, stationnement, piscine extérieure chauffé. Condo divise lumineux, grand balcon intime, cuisine et salle de bains entièrement rénovés avec luxe et raffinement. Un bijou à voir absolument.

VIEUX-QUÉBEC

Les lofts de la Marina. Copropriété divise. Très beau loft situé au rdc, chambre en mezzanine, plafond jusqu'a 15’, très grande fenestration, air climatisé. Magnifique terrasse commune aménagé (avec BBQ)sur le toit. Immeuble très bien géré et entretenu. Venez vivre au coeur des activités du Vieux-Port.

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Îlot St-Nicolas, condo divise sur 2 niveaux rénové avec goût, 3 1/2 pièces, 1 c.c., planchers bambou et céramique, armoires en bois, fenestration transversale, bcp de rangement, entrées laveuse et sécheuse. 2e étage : salon, salle à manger et cuisine et 3e étage : c.c. et s.b. Accès à une terrasse communes sur le toit, rangement au sous-sol, entrée privée pour 4 condos. Un bijou!

VIEUX-QUÉBEC

Immeuble de prestige : Les Quartiers de L'Académie, spacieux condo divise, 1392 pieds carrés, 2 c.c. (possibilité d'une 3e), 2 s.b., terrasse privée avec magnifique vue sur la Marina du Vieux-Port, plafonds 10’, fenestration dans toutes les pièces, salle d'entraînement et dépanneur sur place. À voir!

VIEUX-QUÉBEC

Situé au cœur du Vieux-Québec, sur la Place de Paris, spacieux condo divise style loft avec chambre en mezzanine. Vue sur le fleuve et le Château. Stationnement intérieur, ascenseur, chute à déchets. De plus, une magnifique terrasse sur le toit avec une vue époustouflante. Libre immédiatement!

VIEUX-QUÉBEC

Magnifique condo divise de plus de 1000 p.c., 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer au bois, puits de lumière, fenestration transversale, balcon arrière donnant sur la rue Sous le Cap, terrasse commune sur le toit, un espace de stationnement extérieur. À ne pas manquer!

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Terrasses du Vieux-Port, condo 2 chambres, 2 salles de bains, entièrement meublé et équipé, balcon avec vue sur le fleuve. Magnifique terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve et Château. Faites vous plaisir!

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lePubli.com - Octobre 2013

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Bungalow à vendre à Neufchâtel! 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, poêles au bois et au gaz. Secteur de choix, près de tous les services. Prise de possession flexible. Une visite s'impose!

Domaine Saint-Joseph! 3e et dernier niveau. Condo de style contemporain de 1050 p.c., 2 chambres, plafond de 9 pieds, balcon 8’ X 14', 2 stationnements, cabanon 6' X 10'. Près des services et des autoroutes. LIBRE IMMÉDIATEMENT. À découvrir!

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Condo divise de style loft à vendre à Limoilou! Dernier étage, bien insonorisé, terrasse privée, secteur résidentiel près de tout. Idéal pour personne seule. Prise de possession flexible. RARE SUR LE MARCHÉ! À visiter!

Jumelé à vendre à Duberger! Offre 3 chambres, 2 salles de bains, terrain clôturé avec grand patio 10' X 10' et remise. Secteur recherché, idéal pour jeune famille. Prise de possession flexible. Venez la visiter!

Jumelé cottage à vendre à Charlesbourg! Planchers bois franc et céramique, 3 chambres à coucher à l'étage, grand terrain sans voisin arrière, vue sur les Laurentides. Secteur recherché. Garantie APCHQ jusqu'en 2016. Prise de possession flexible. À qui la chance?

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Plain-pied à vendre à Saint-Émile! 4 chambres, 2 salles de bains, planchers bois et céramique, sous-sol totalement aménagé. Terrain avec piscine et patio 14' X 26'. Près de tous les services. Idéal pour petite famille. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Bungalow à vendre à Sainte-Hénédine! Construction 2010, matériaux haut de gamme. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 foyers (bois & gaz). Terrain de ± 11 000 p.c. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

Condo 4½ à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Construction 2012, certifié Novoclimat, planchers flottant & céramique, 2 stationnements extérieurs. Vue sur les montagnes. Prise de possession flexible. À VISITER!

Octobre 2013 - lePubli.com

07_7Aoctobre13_Layout 1 2013-10-01 14:01 Page 1

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REMARQUABLE cottage entièrement rénové avec garage, sans voisin arrière. 3 chambres, immense salon double 24' X 12', magnifiques cuisine & salle de bains. Disponible rapidement. VRAIMENT remarquable!

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lePubli.com - Octobre 2013

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Jumelé en copropriété à vendre à St-Pierre-Île-d'Orléans! 4 chambres, 2 salles de bains, toit cathédrale, belle fenestration, foyer au gaz au salon. Vue sur le fleuve avec terrain de ± 15 000 p.c. Prise de possession flexible. À qui la chance?

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225 000 $

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Jumelé à vendre dans la Haute-St-Charles. 3 chambres à coucher à l'étage. Foyer au salon, grande terrasse recouverte. Très intime, plusieurs rénovations effectuées, reste un peu de finitions mineures à terminer. Près de tous les services. Prise de possession immédiate. À voir!

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Maison de ville à vendre à Lebourgneuf(Mesnil Vert). Construction 2012 garantie jusqu'en 2017. 2 c.c. + 1 boudoir. Terrain en copropriété inclus déneigement et entretien de pelouse. Prise de possession rapide. Le meilleur prix du quartier faites vite!

Octobre 2013 - lePubli.com

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lePubli.com - Octobre 2013

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lePubli.com - Octobre 2013

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Condos/lofts urbains Le Couvent

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17_17Aoctobre13_Layout 1 2013-10-03 14:50 Page 1

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BEAUPORT. Magnifique résidence offrant 3 chambres, bois franc et céramique construction et finition supérieures sur un superbe terrain aménagé cour à l'ouest sans voisin arrière. Secteur familiale et tranquille près des services. Une visite et vous tomberez en amour! 21

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PLUSIEURS VOCATIONS POSSIBLES! Immense propriété 90' X 26' aménagée au complet 3 étages. Soigneusement entretenu. 8 chambres/poss. de 15, cuisine sur chaque étage. Trop de pièces pour tout décrire... Terr. 6300 p.c. avec stat. Soyez les 1ers!

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DUBERGER/LES SAULES, NOUVEAU

CHARLESBOURG, NOUVEAU

DUBERGER/LES SAULES, NOUVEAU

SAINT-SAUVEUR

Jumelé cottage à vendre à Charlesbourg! Planchers bois franc et céramique, 3 c.c. à l'étage, grand terrain sans voisin arrière, vue sur les Laurentides. Secteur recherché. Garantie APCHQ jusqu'en 2016. Prise de possession flexible. À qui la chance?

Jumelé cottage situé dans un magnifique secteur récent et familial. 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Grand walk-in dans la chambre des maîtres. Pl. bois franc et céramique sur 2 niveaux, foyer au bois. Terrain clôturé. Faites vite!

Bungalow à vendre à Saint-Sauveur! À 2 pas de la rivière Saint-Charles. 2 chambres au rez-de-chaussée, planchers bois et céramique, sous-sol aménagé avec sortie extérieure. Prise de possession rapide. À VISITER!

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LES RIVIÈRES, FAITES VOTRE OFFRE!

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Maison de ville à vendre à Lebourgneuf. Construction 2012 garantie jusqu'en 2017. 2 chambres + 1 boudoir. Terrain en copropriété inclus déneigement et entretien de pelouse. Prise de possession rapide. Le meilleur prix du quartier faites vite!

Cottage à vendre à Beauport. 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, sous-sol totalement aménagé. Beaucoup de rangement, terrain joliment aménagé de +/- 9000, piscine creusée, cabanon de 12’ X 16’. Secteur recherché! À qui la chance?

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Octobre 2013 - lePubli.com

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DUBERGER/LES SAULES, FAITES VOTRE OFFRE! Bungalow à vendre aux Saules. 3 chambres à coucher, terrain clôturé, près de tous les services. Possibilité de zonage jumelé ou maison en rangée. Prise de possession flexible. Un chez-vous à petit prix!

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CHARLESBOURG, SUPERBE TERRAIN Bungalow à vendre à Charlesbourg! Bien entretenue au fil des années, 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé, air climatisé, poêle à combustion lente. Près de tous les services. Prise de possession flexible. Faites vite!

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Bord de l’eau

Bordé par la rivière

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Maison de ville, 194 500 $

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LAC-SAINT-CHARLES

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Vivre au bord du lac Clément! De style Champêtre, reconstruite en 1978 et agrandie en 1986, 2 c.c., 3 s.b. + 1 espace bureau de ± 650 p.c. avec entrée indépendante, 2 autres ch. poss. au sous-sol. Aménagement paysager avec cascade d'eau, pergola et un quai. À 10 min. de Ski Stomeham et du Relais. Une visite s'impose!

La nature en bordure de la rivière, immense terrain paysager avec remise, maison toute refaite à neuf en 2007 dont l'ajout du 2e étage. Chambre des maîtres avec walk-in et terrasse, bois franc, céramique. Elle a tout pour plaire. Tranquillité assurée! Elle vaut le détour!

Direct sur le lac! Vous aimez la nature et l'eau? La voici! Grande propriété lumineuse, 2 foyers, sous-sol aménagé, belle grande verrière vue sur le lac, garage/atelier de 32’ X 26’ + 2 remises. À 15 minutes du centre-ville. Venez découvrir ce site enchanteur!

Libre immédiatement! Bien situé à proximité des services, maison de ville bien entretenue, 2 chambres à l'étage, aucun tapis, salle de bains + salle d'eau, sous-sol aménagé, cour au sud, plein soleil. Elle vaut le déplacement.

Entrepôt 4 portes, 212 000 $

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Superbe duplex avec garage attaché de 16’ X 26’, rénové à grand frais entre 2009 et 2010, au goût du jour. Pour proprio occupant grand 61/2, 3 c.c., salle familiale, s.b., salle d'eau, logement 3 1/2 avec entrée ind. + 2 stats. Terrain aménagé ± 8000pc, piscine horsterre 24’. Clés en main! Il vaut la peine d'être visité!

TRANSFERT! LIBRE RAPIDEMENT! Très bien entretenue, maison rénovée au fil des années, aucun tapis, 3 c.c. au rdc, sous-sol aménagé, mur de pierre au salon, terrain de 5900 p.c. joliment aménagé avec remise double et patio, entrée asphaltée. Venez la découvrir, elle vaut le détour! Vendeur motivé. Faites votre offre!

Cottage 28’ X 28’ construction 2010 Novoclimat, revêtement de canexel, 3 chambre à l'étage, bois franc, céramique, grand patio, terrain de 6245 p.c., galerie avant et sur le côté, garantie de maison neuves jusqu'en 2015. Prise de possession rapide. Elle vaut le détour!

Condo 2008

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Terrain 8000 p.c. 89 000 $

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Avec une cour privée et clôturée de 1600 p.c., ce condo 2008 style duplex vous offre 2 chambres, une belle luminosité ayant un air de vie ouvert et moderne. Près de tous les services et du terminus du zoo.

SUPERBE et très grand 5½ situé au dernier étage, planchers bois franc partout, beaucoup de rangement, vue sur la ville, rénové au goût du jour. Frais communs inclus: taxes, assurances, fonds de prévoyance, entretien. Situé près de tout! Vous serez charmés! Faites vite...

Vraiment bien, maison mobile de 14’ X 70’ avec galerie/verrière de 24’ X 8’, 2 grandes chambres aucun tapis, salon, cuisine à aire ouverte. Terrain de 8000 p.c., aménagé, clôturé, 4 stat. + abri d'auto. Terrain loué 170 $/mois. Elle vaut la peine d'être vue!

À louer. Appartement 4 1/2, bien éclairé, aucun tapis. Libre rapidement!

Impeccable et spacieux

Pour entrepreneur

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Terrain pour triplex

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Immeuble commercial avec locataires de choix, revenu brut + de 59 000 $/annuel, détail des loyers sans les taxes + autres revenus de 3700 $/annuel. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente.

Très beau terrain prêt à construire triplex! Seront remis à l'acheteur, plan architecte, permis de lotissement, branchement, frais de permis.

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Nouveauté 229 000 $

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Cottage autrichien

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Bungalow avec garage, 3 chambres au rez-de-chaussée, aucun tapis, cuisine moderne, s.b. rénové, chauffage au bois et électrique. Toiture récente, grande cour clôturée orientation sud. Secteur tranquille à 5 minutes des ponts.

Condo Le Scandinave! Très beau studio rénové, vue sur le Mont Ste-Anne, patio, porte-fenêtre, situé au rdc, piscine, BBQ, salle de conditionnement, terrain. Tout y est! Vendu tout meublé! Pour les amant de la nature!

Très beau cottage avec 3 chambres, 2 salles de bains, plafond cathédrale, planchers de bois, foyer, sous-sol hors-terre. Grand terrain de 11 800 p.c., ça vaut la peine d'être visiter!

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saint-émile, 199 900 $ : Libre immédiatement. Moins cher que son éval. Ce bungalow 28’ X 36’ sur terrain de 7295 p.c. (plusieurs rénos : rev. ext, plusieurs fenêtres, portes, toiture) vous offre cabanon, patio, prox. avec le boul. R.-Bourassa, St-Émile, Neufchâtel, la piste cyclable, le transport en commun. Vendu sans gar. légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

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vieux-limoilou, 340 000 $ : L'un des meilleurs ratios prix/revenus nets dans Limoilou. Proximité du Colisée, quintuplex en très bon état (plusieurs rénos + toît), rentable (2 X 3 ½ + 3 X 2 ½) tous loués. Sortie extérieure au sous-sol et poss. d'un 6e logis (3½), 3 stationnements. Coin de rue, 5e logis au 298, Martinière. Visite sur PA acceptée seulement, vente sans garantie légale. Occasion unique.

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LE ST-PATRICK. Superbe condo situé en plein coeur de la HauteVille. Luminosité exceptionnelle avec vue imprenable sur les montagnes et la ville. 2 chambres converties en 1 chambre. Planchers de bois franc, douche indépendante. Avec stat. intérieur. Situé tout près de la rue Cartier. À voir!

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Splendide cottage avec garage détaché situé à Charlesbourg. Comprend de belles pièces lumineuses. 4 chambres dont une au sous-sol. Planchers bois franc et céramique. Sous-sol fini. Terrain paysager et clôturé avec grand patio. Stationnement 2 voitures.

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Construction neuve de type jumelé signée Construction Mario Venne. Les taxes sont incluses, planchers chauffants au rdc, 3 chambres à l'étage. Immense terrain détenu en copropriété avec le 238, Hodgson. Prix inclus aussi gazon en façade, terrasse en tuiles à patio. Disponible immédiatement.

Domaine des Kileys. Nouveau développement. Terrain disponible pour autoconstruction. Situé à 4 km de la base militaire de Valcartier. Partiellement boisé. Terrain sablonneux. Taux de taxation minime. Loisirs de plein air variés à proximité. L'acheteur doit respecter certaines obligations du vendeur.

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Maison en rangée cottage 20’ X 32’ avec terrain en copropriété, asphalté et gazonné, 3 c.c. à l'étage, pl. bois franc de couleur kodiak, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

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Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 chambres à l'étage, planchers de bois franc et céramique, escalier de bois, bain podium, douche ind., entrées laveuse-sécheuse à la salle d'eau du rdc, brut de plomberie fait au s.-sol pour future s.b. Garantie maison neuve, les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 c.c. à l'étage, pl. de bois franc de couleur, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind., entrées laveusesécheuse à la salle d'eau du rdc. Garantie maison neuve. Les taxes sont incluses dans le prix.

Jumelé cottage 24’,6’’ X 25’, 3 chambres à l'étage, pl. bois couleur Kodiak, escalier de bois, céramique, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, brut de plomberie au s.-sol, bain podium, douche indépendante, entrées lav.-séch. à la salle d'eau du rdc. Garantie de maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

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Plain-pied avec garage détaché, 2 chambres au rdc, planchers bois franc et céramique au rdc, bain tourbillon + douche indépendante, sortie extérieure au sous-sol, grand terrain de ± 35 500 p.c. sans voisin arrière, patio 12’ X 12’. Un appel suffit!

Intéressant 6 logis, construction 2012, 6 X 5½ n.c./n.é., total des revenus 71 040 $/année si tous loués, extérieur en pierre et Maibec, armoires en mélamine, 12 stat., pl. flottant et céramique, pl. séparateur avec couche de béton, gazonné et asphalté. Construction impeccable. L'acheteur doit se financer à la banque Nationale.

Attrayante maison de ville unité de coin, aires ouvertes, foyer au salon, 3 chambres, planchers de bois franc et céramique au rdc, planchers flottant au sous-sol, 2 stationnements en tandem, aucun voisin arrière et sur le côté, magnifique vue sur la ville. Elle vous plaira!

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Maison bigénération. Petit 2½ au rdc avec 1 c.c., loué 400 $/mois chauffé + eau chaude, non éclairé, idéal pour loger parents. Partie du proprio, 1 c.c. au rdc, 2 c.c. au s.-sol, partie du s.-sol non aménagé, sortie extérieure au s.-sol, armoires thermoplastique, foyer au salon. Beau terrain aménagé, rivière à l'arrière. Un site à découvrir!

Immeuble bien situé avec belle visibilité parfait pour professionnel, 1 logis (9 pièces) proprio occupant présentement loué jusqu'en jui 2014 + local commercial loué jusqu'en octobre 2013 + 1 X 3½ + 1 X 4½ tous loués, garage attaché pour proprio, grand terrain avec 11 stat. asphaltés. Immeuble en très bonne condition. Vente sans garantie légale.

Maison split avec 4 chambres dont 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bains, planchers de bois franc et céramique au rdc, entrées laveuse/sécheuse à la salle de bains du rdc, salle familiale. Libre immédiatement. Faut voir!

Duplex 2 X 6½. Au rdc, 3 chambres + salle de lavage loué 650 $/mois chauffé et éclairé. À l'étage 3 c.c. + salle de lavage loué 650 $/mois non chauffé et non éclairé, 4 stat. + 1 garage détaché. Bon potentiel! Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Vendeur très motivé.

lePubli.com - Octobre 2013

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Situé dans le quartier tant recherché Le Mesnil. Superbe jumelé cottage au goût du jour et entretenu avec grand soin. Toiture et fenestration récentes, magnifique foyer au bois/salon avec mur pierres, 2 s.b. et bcp de rangement. Cour intime sans voisin arrière et orientée s.-o. Le parfait clé en main qui a tout pour plaire!

Qui sera l'heureux proprio de ce magnifique condo à 2 pas du Mont-Ste-Anne? Complètement rénové et tendance avec foyer au bois et cuisine équipée, comptoir et dosseret de cér. Pisc., tennis, s. réceptions/s. d'exercices. Vendu meublé. Services à proximité. Paradis du ski et du vélo. Pour y vivre ou investir.

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Superbe résidence toute brique avec tourelle située dans un quartier haut de gamme avec fils enfouis. Terrain exceptionnel 13 240 p.c. paysager avec piscine creusée/chauffée. Cuisine de rêve avec armoires bois, grande s.b. avec douche en céramique. Planchers bois et céramique, foyer au bois au salon. Une oeuvre d'art!

Magnifique résidence située dans un secteur de choix près de tout! Elle vous offre 4 côtés en brique, garage 16’ X 28’ avec entrée ind., foyer au bois, air climatisé et chambre froide. Complètement aménagée sur 3 niveaux, super fonctionnelle bcp de rangement. Entée en pavé uni et superbe aménagement paysager. Venez visiter ce rêve accessible!

Magnifique plain-pied, const. 2011 avec grand garage détaché, chauffé et patio couvert. Digne d'une revue de déco avec foyer 2 faces, espace de vie agréable et chaleureux. Planchers bois, cuisine tendance avec îlot central, thermopompe murale et air climatisé. Normes d'isolation supérieures. Situé dans un quartier paisible, coup de coeur! 324 900 $

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Luxueuse résidence située dans un secteur de prestige à 8 min. du centre-ville. Vue part. sur le fleuve, 5 c.c. dont 3 à l'étage, 3 s.b., salles familiales, cuisine de rêve, comptoir de granit et foyers au bois. Air climatisé et planchers chauffants. Grand terrain clôturé et bordé d'une haie. Piscine creusée au sel et chauffée. Une oeuvre d'art!

Magnifique résidence avec vue sur le FLEUVE, l'Île d'Orléans et la ville! Spacieuse, elle est aménagée sur 3 niveaux. Garage double, superbes galeries, 2 foyers au gaz, pl. de bois et finition raffinée. Terrain paysager orienté sud-ouest. Située dans un quartier haut de gamme qui offre une qualité de vie incomparable. Une beauté classique intemporelle!

Prix révisé! Site exceptionnel! Superbe propriété 2008 avec vue magnifique sur le fleuve. Secteur de choix à 18 min. du centre-ville avec un cachet unique à faire rêver. Planchers bois et céramique, 3 c.c., poss. 4, 2 s.b., salle familiale, air climatisé et piscine 2012. Entrée ind., poss. bigénération et plus. Faites votre offre!

Immense résidence de 4 chambres, galerie couverte sur 3 faces, foyer au gaz propane, garage 20’ X 24’ isolé, chauffé sur 2 étages. 2 salons au rdc, terrain aménagé borné par le club de Golf Alpin. Secteur tranquille et familial. Un cadre de vie enchanteur. À voir absolument!

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Venez vous installer confortablement dans ce magnifique jumelé situé dans un quartier jeune près des parcs, écoles et services. Grandes pièces lumineuses avec 5 c.c., 2 s.b. + 1 s.e. Cuisine spacieuse au goût du jour avec rangement incroyable. Cour inspirée du sud avec superbe gazebo, spa intégré et terrain paysager. Faites vite!

Magnifique jumelé ensoleillé et rénové avec 3 c.c., poss. de 4. Cuisine de rêve, arm. merisier et superbe annexe ajoutée en 2010. Fenestration récente, grand terrain de plus de 6800 p.c. bordé par des haies. Immense cabanon isolé et chauffé. Rue sans issue, à quelques min. des ponts, près de tous les services. Coup de foudre!

Venez vous installer confortablement dans cette superbe résidence située dans un secteur de choix près de tout! Entretenue avec soin et aménagée avec goût, elle saura plaire aux plus exigeants. Avec 4 c.c., plancher de chêne, magnifique foyer au salon, aménagement paysager à couper le souffle et vue partielle sur le fleuve.Clés en main!

Quartier en demande près de tout! Superbe propriété totalement au goût du jour. Entretenue avec soin et super équipée avec climatiseur mural, foyer au bois, piscine chauffée et spa. Toiture et fenestration récentes, planchers de bois et céramique, cuisine tendance avec comptoir en céramique et magnifique salle familiale. Coup de coeur!

24 A - Octobre 2013

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25_25Aoctobre13_Layout 1 2013-10-03 14:55 Page 1

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Nouveau! Sainte-Foy Très grande propriété spacieuse 28’ X 43’ sur 3 niveaux, 6 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, 3 salles de bains. Intérieur très lumineux. Ajout du deuxième étage en 2011. Secteur de choix! Le Plateau à Ste-Foy. Rapport d'éva-luation agréé disponible!

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Nouveau! Des Châtels

Très beau jumelé 20’ X 22’ construction 2009. Aire ouverte au rdc, 3 chambres au sous-sol. Grand terrain en copropriété à usage exclusif avec piscine horsterre. Quartier familiale dans un secteur proche des tous les services. Ne cherchez plus, venez visiter!

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2 stat. extérieurs Nouveau! Duberger Très belle maison en rangée unité de coin, en formule condo, 18’ X 30’, construction 2008, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 stationnements. Le confort d'une maison et la tranquillité d'esprit du condo. Possession à discuter.

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Condo, 2 stat. extérieurs Sainte-Brigitte-de-Laval Très beau condo sur 2 étages. Construction 2008. Plafond 9’ rdc, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains. 2 stationnements asphaltés. Possession à discuter. Vue sur les montagnes. Il saura vous charmer.

365 000 $

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Pour ceux qui ont besoin d'espace! Grand cottage 32’ X 28’ avec 4 côtés brique, 4 grandes chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, foyer au bois. Terrain de plus de 6400 p.c. avec une majestueuse haie de cèdre, piscine creusée chauffée. Possession flexible.

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Condo avec garage Saint-Augustin Sect. des Bocages. WOW! Magnifique condo sur 2 étages (2

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Loretteville Magnifique condo 4½ const. 2010, plafonds 9 pieds avec 3 stat. dont 2 intérieurs et 1 extérieur. Planchers de bois franc et céramique. Thermopompe murale. Grand balcon orientation sud-ouest. Coup de coeur assuré! Possession flexible!

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Lumineux condo 4½ situé à l'étage du MILIEU dans un immeuble de 3 unités. Construction 2009, aucun tapis. 2 stat. Patio 10’ X 10’ donnant accès à une partielle de terrain (partie commune à usage exclusif). Cabanon. Près du parc Montagne-des-Roches et de nombreux services.

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40’ X 34' irr, 3 chambres au rdc, 2 s.. dont 1 attenante à la chambre principale, foyer au bois 3 faces, système central à air chaud (électrique) thermopompe, très fenestré. Grand garage intégré qui communique avec le sous-sol, Terrain 6640 p.c. intime et paysager. Secteur tranquille.

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Saint-Augustin Maison Expo-Habitat 1989, très belle et chaleureuse

L'emplacement parfait, beau condo 4½ situé au 2e étage. Aucun tapis. Salle d'exercices, salle de réceptions, billard, sauna, piscine creusée extérieure. À proximité de tous les services, dont le Métrobus 803. Très propre.

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Saint-Augustin Beau bungalow 40’ X 24’, construction 1977 avec 3 c.c. au rdc, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, salle de bains avec bain sur pattes et douche en céramique et verre. Terrain de 613,2 m.c. paysager, piscine hors-terre et remise, rue tranquille. Possession flexible.

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Condo, 2 stat. extérieurs Charlesbourg

Beau condo divise sur 2 étages, fenêtres sur 3 côtés, offrant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salon au rez-de-chaussée et salle familiale au sous-sol. Aucun tapis. Patio 12’ X 12’, 2 stationnements. Secteur convoité! Possession à discuter.

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2 condos Beauport Emplacement unique. Superbe 2 unités de condo sur 1 terr. (2007), actuellement logis proprio occupant sur 2 étages, 3 c.c. et 2 s.b. 4½ à l'étage loué 1000 $/ms chauffé, éclairé jusqu'en janvier 2014. Secteur tranquille borné par le Golf Montmorency, à 5 min. à pieds des Chutes. Plusieurs possibilités. Coup de coeur assuré.

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Saint-Augustin

Superbe cottage anglais très propre 28’ X 26’ irr. et garage attaché 15’ X 24’. Intérieur chaleureux et lumineux. 4 c.c. dont 3 à l'étage, 1 s.b. et 1 s.e. Foyer au bois au salon. Terr. plus de 7500 p.c. aménagé et intime! Située face à un rond-point, alors rue tranquille et sécuritaire pour les enfants!

Duberger / Les Saules Très beau jumelé 24’ X 40’ rénové. 3 chambres à coucher (possibilité de 4) dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Aucun tapis. Terrain de 4629 p.c. Possession très flexible.

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Lebourgneuf Belle maison en rangée en copropriété 20’ X 34’ irrégulier avec 3 chambres à l'étage. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Laveuse-sécheuse au rdc, 2 stationnements. Très propre! Près des services!

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Duplex Les Saules Duplex 1984, idéal pour propriétaire occupant, 4½ au rdc plus une salle familiale au s.-sol. Logement 4 ½ au sous-sol avec fenêtres hors-terre et salon au rdc. Parfait pour accueillir un parent ou pour un revenu supplémentaire. Rare à ce prix! Possession rapide si désiré. Les 2 logements seront libres à l'acte notarié. Éval. 2013 : 199 000 $

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Charmante copropriété 331/3%, situé au 2e niveau 1000 p.c., 2 chambres, salle à manger. Galerie avant et terrasse arrière, 1 stationnement asphalté, rangement au sous-sol. Frais de condo; taxes, assurance et électricité +/- 207 $. Faites vite! VENDEUR MOTIVÉ!

Chalet 4 saisons bordé à une rivière avec plus de 15 500 p.c. de terrain, 1 c.c., 1 s.b., système Bionest 2012, toiture 2011, 2 cabanons, électroménagers, poêle à bois et beaucoup d'inclus. Piste de motoneige à proximité. Un petit coin de paradis. 75 000 $

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Grand bungalow entièrement rénové, au goût du jour, secteur tranquille et recherché. 3 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale, foyer au bois, thermopompe et piscine creusée. Dépêchez-vous, premier arrivé premier servi! 284 500 $

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Magnifique condo sur 2 étages situé au rdc avec plafond + de 15 pieds. 1 espace de rangement et 1 stat. extérieur. 2 chambres, 2 s.b. et beaucoup de rangement. Près de tous les services : RTC, artères principales, etc. Une visite vaut le déplacement! 175 000 $

Magnifique bungalow dans secteur convoité! 5 chambres, 2 salles de bains. Grande salle familiale. Grand patio de 12’ X 22’, piscine 18' hors-terre, cour clôturée. Une visite vaut le détour. 275 000 $

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Maison en rangée dans secteur recherché, salon éclairé, salle à manger et cuisine à aire ouverte. 3 chambres au sous-sol, air climatisé, cabanon et belle terrasse. Rue privée en cul-de-sac. À qui la chance? 198 000 $

Charmante maison mobile de 14’ X 66’ dans le secteur Notre-Dame-des-Laurentides, 2 c.c., 1 salle de bains, un grand salon avec foyer au bois, piscine, cabanon, et beaucoup d'inclus. Toiture et revêtement extérieur refait en 2009. À ce prix, FAITES VITE! 129 900 $

RARE à moins de 30 min. du centre-ville de Qc, un domaine de 4 400 000 p.c. Parc avec arbres matures, maison agrandie et rénovée entièrement en 2009. Une partie des murs sont en cèdre. Forêt avec chemins pour amateurs de nature, chasse, pêche (accès au lac), VTT et motoneige. Très belle vue à couper le souﬄe. 849 000 $ NOUVEAU PRIX!

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Magnifique cottage dans un secteur convoité. 3 chambres, grand tambour 22’ X 18’ sur pilotis avec spa inclus. Air climatisé, terrain aménagé avec arbres fruitiers. À qui la chance? 248 000 $

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Superbe cottage à la finition ultra-soignée et situé dans le magnifique Domaine des Grands-Ducs. Vous y trouverez confort, raffinement et fonctionnalité et profiterez d'un spacieux terrain paysager avec remise 24’ X 16’ comportant 3 étages, éclairés et chauffés. Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante. Le clé en main idéal! SIA 13294578

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lePubli.com

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CHARLESBOURG : 4896, DES GIROFLÉES

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ST-NICOLAS. Tendance et très design sur 3 niv. Garage, foyer, toit cath., piscine h.t. bien intégrée, 3 ch. Beau ter. manucuré + 14 500 p.c. avec grande terrasse ensoleillée. 1380, St-Laurent. 675 000 $ DOM

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Bord du fleuve! Construction récente. Garage double, foyer, salle familiale, 5 chambres. Terrain ± 31 000 p.c. Une vraie petite merveille! 88, des Grèves. 869 000 $

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Élégant cottage offrant garage, foyer, planchers bois, 3 chambres, 2 salles de bains. Grand terrain manucuré 43 000 p.c. Un excellent achat. 310, Bellevue E. 285 000 $ PEN

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Superbe canadienne. Foyer, planchers bois, sous-sol et salles de bains rénovés, toiture et fenêtres récentes, 3 chambres. Terrain ± 15 000 p.c. 1251, Beaulac. 285 000 $ 5 TE

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SILLERY. Plan d’architecte. Actuelle et contemporaine! Garage double, foyer, toit cathédrale, poutres apparentes, salle familiale, boudoir, bureau, 4 chambres, 2 salles de bains. Terrain intime 10 800 p.c. Une belle propriété à acquérir! 2394, Power. 819 000 $

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Magnifique condo clés en main, 2 grandes chambres à coucher, planchers bois, 1100 p.c. échangeur d'air, air climatisé mural, 2 stationnements, cour asphaltée, cabanon, possibilité d'occuper rapidement, garantie maison neuve APCHQ. P.D. 127 000 $

OCCUPATION RAPIDE! Voici un magnifique condo de + 1200 p.c. situé au 2e étage, 3 grandes chambres dont 2 avec walk-in, cuisine aire ouverte sur le salon et salle à manger, salle de bainas avec douche en verre, beaucoup rangement, garage intérieur. P.D. 1200 $/mois

UV T

EA U UV 26 B

Octobre 2013 - lePubli.com

EA U

EA U UV

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ÉS L EN IBR TE E M EN

UV NO

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BEAUPORT

EA U

VIEUX-QUÉBEC

CAP-ROUGE

76_25Boctobre13_Layout 1 2013-10-02 16:34 Page 1

nouveau

bord rivière

vue fleuve

bord rivière

u d n e v beauPort : 515, duprac Fonctionnelle, 4 côtés en brique, aire ouverte, 3 chambres, 2 salle de bains, terrain 10 500 p.c. intime et paysager. 269 000 $

beauPort : 3220, du Grand-duc Bord rivière, 4 chambres, 2 salles de bains, grande cuisine rénovée, planchers bois, foyer, climatisé, piscine creusée chauffée, auvent. 595 000 $ doMaine

val-des-neiGes : 203, du val-des-neiges Studio meublé et équipé, vue sur Mont-Ste-Anne, foyer au bois, complexe avec beaucoup services. 119 000 $ vue fleuve

lévis : 69-b, rue st-louis Splendide vue fleuve, condo 1842 pieds carrés, 2 chambres, 2 salles de bains, luxe et confort, stat. intérieur double largeur. 649 000 $

boischatel : 204, des Mas

boischatel : 114, Place du delta

Condo 4½, 2 chambres, 2 rangements, stat. int., orienté sud. Superbe vue fleuve et l'île d'Orléans. Voisin Club de Golf Royal Qc. 190 000 $

Magnifique domaine de 56 000 p.c., bord rivière, champêtre, 4 chambres, 2 salles de bains, poêle, piscine, garage. P.d. 359 000 $

nouveau

bord lac

sainte-faMille, Î.o. : 4671, ch. royal

lac sePt-Îles : 3459, ch du lac sept-Îles

Demeure qualité supérieure sur domaine 187 840 p.c., vue fleuve et montagnes, piscine creusée, accès fleuve. 530 000 $

Terrain spectaculaire 115’ façade lac et vue saisissante sur l'eau. Chalet construction 1995 peut être vendu meublé. 519 000 $

accès fleuve

lac-clair : 241, du lac clair Haut de gamme, architecture unique sur terrain 78 000 pieds carrés intime, dont 370' bordés au lac. 799 000 $

nouveau

u d n e v

saint-nicolas : 650, de la Pointe-à-basile Cottage 3 étages, 4 chambres et suite des maîtres, rue privée, accès fleuve, terrain 22 120 p.c. P.d. 359 000 $

saint-nicolas : 265, des Pervenches Rénové, 3 chambres possibilité 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, terrasse sublime, terrain boisé. P.d. 359 000 $

saint-nicolas : 284, des roitelets Luminosité, rue tranquille, 4 chambres, poss. 5 chambres, 2 s.b., 1 s.e., foyer, garage double, 495 000 $ terrain 8097 p.c. bord rivière

bord lac

u d n e v saint-antoine-de-tilly : 4400, terrassedes-chênes. URGENT sous évaluation! Rénovée à grand frais, impeccable, 4 côtés brique, grand terrain, vue fleuve. P.d. 260 000 $

lac-etcheMin : 1307, route 277 Magnifique propriété bord lac, embarcation moteur, piscine creusée, spa, terrain 56 295 p.c. 795 000 $

sainte-sabine : 83, st-charles Belle résidence 3 chambres, garage, près du village. Terre à bois idéal pour chasseur, 590 arpents. 299 500 $

st-bernard-de-beauce : 5, des Muguets Méconnaissable ce chalet a subit un traitement choc, architecture moderne, terrain 11 326 p.c. 299 000 $

TERRAINS

vue fleuve

- SAINTE-foy : Nouveaux, 2 terrains à construire : - Rue du Libraire, 360,9 m.c. : 197 900 $ + taxes - Chemin Saint-Louis, 378,7mc : 194 900 $ + taxes - STE-PÉTRoNILLE, Î.-o. : 89, ch. du Bout-de-l’Île, 46 950 p.c. (vue fleuve)… 745 000 $ SAINT-NICoLAS, ch des Sarcelles, 18 655p.c…299 000$ - RIVIÈRE oUELLE : Chemin de la Petite-Anse, 4 terrains tous à 100 000 $ la Malbaie : 195, richelieu

Petite-rivière-saint-franÇois :

Vue fleuve, terrain 86 612 p.c. en 2 lots, chalet + remise, voisin Casino et Manoir Richelieu, zonage plrs usages. 375 000 $ + taxes

59, chemin du fief. Construction 2012, aux montagnes de Charlevoix, beaucoup d’inclus. 399 000 $ + taxes

- LES ÉBoULEMENTS, PETITE-RIVIÈRE-SAINT-fRANÇoIS - Chemin de la Marie-Renée : terrain environ 78 195 p.c. 57 000 $ - Chemin des Goélettes : 2 terrains… 50 000 $ + 65 000 $ lePubli.com - Octobre 2013

25 B

77_24Boctobre13_Layout 1 2013-10-02 16:34 Page 1

320 000 $

cap-rouge : 4200, étienne-noël Impeccable, rue sans issue, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz, climatisé, aspirateur central, beau terrain boisé 8300 p.c., haies.

cap-rouge : 4507, st-félix Quand on y entre, on ne veut plus la quitter. 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., foyer, bcp d’extras, terrasse d'exception pour repas intimes. 839 000 $

u d n e v saint-augustin : 4900, lionel-groulx Très joli, unité de coin, orientation sud-est, 3 chambres, 2 niveaux, planchers bois, foyer, garage privé + 1 stat. extérieur. p.d. 249 500 $

vue lac

vue fleuve

saint-augustin : 4957, lionel-groulx Luxueux condo 1370 p.c., 2 chambres, 2 s.b., 2 stat. intérieurs en tandem, piscines int. + ext., terrasse sur toit, golf sur écran. 398 000 $

saint-augustin : 4994, lionel-groulx # 606 Superbe 1655 p.c., 3 c.c., 1 s.b., 1s.e., pl. bois, douche céramique, balcon 166 p.c., terrasse sur le toit, pisc. cr./ch., ascenseur, vue lac, 1 stat. int. 389 000 $

u d n e v saint-augustin : 4974, lionel-groulx Superbe 5e étage, chambre spacieuse + bureau, planchers bois/céramique, armoires polyester, 239 900 $ comptoir granit, clim, stat. int.

saint-augustin : 4870, lionel-groulx # 803 Vue saisonnière fleuve, magnifique sur 2 étages, 1500 p.c., 3 c.c., 2 s.b. complètes, planchers bois lattés, garage privé + 1 stat. ext. p.d. 284 500 $

saint-augustin : 4984, lionel-groulx Superbe au 4e étage, 1560 p.c., unité coin, 2 c.c., 1 s.b., 1 s.e., comptoir granit, pl. bois ingénierie, vue boisé, stat. int., piscine cr. chauffée. 349 500 $

bord fleuve

u vend

vend

neuville : 193, des bouleaux

neuville : 251, des berges

Unique et rénovée, vue fleuve, très fenêtrée, 3 chambres, 2 salles de bains, terrain 17 700 p.c. p.d. 338 000 $

Résidence neuve contemporaine de grand prestige, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 s.e., unique, garage, terrain 17 390 p.c. 749 000 $ + taxes

cap-santé : 39, des Hirondelles Lumineux, acceuillant, 2 chambres, 1168 p.c. habitables, planchers bois. Novoclimat. p.d. 229 000 $

portneuf : 636, st-françois Construction récente, qualité supérieure, plaf. 9’, moulures, foyer, 2 s.b., 1 s.e., 2 garages, piscine creusée au sel, terrasse couverte. 474 000 $

nouveau

u d n e v

u d n e v cHarlesbourg : 295, 63e rue ouest Quatre côtés en brique, garage tandem, 2 chambres + poss. de 2 autres, 2 salles de bains, air climatisé, toiture 2008. p.d. 279 000 $

cHarlesbourg : 9297, des lièvres Clés en main! Formidable opportunité! 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, magnifique pièce au-dessus du garage. 639 000 $

cHarlesbourg : 19200, boul. Henri-bourassa Le Sommet, luxueux, unité de coin, 5e étage, 1500 pieds carrés, 3 chambres, 3 portes-patios, 2 stat. intérieurs. 379 000 $

cHarlesbourg : 525, 81e rue ouest Lumineuse, quartier tranquille. 3 chambres poss. 4 c.c., rénos effectuées, chauffage bi-énergie, terrain 4400 p.c., cour clôturée. p.d. 224 000 $ bord rivière

vendeur motivé

u d n e v cHarlesbourg : 1165, carré-du-Jaspe Construction 2007 de 938 p.c., bien entretenu, climatisé, 1 c.c., pl. bois/céramique, douche ind., balcon, 1 stat. extérieur. 189 000 $ 24 B

Octobre 2013 - lePubli.com

cHarlesbourg : 1372, des cornalines Splendide, 3 c.c., 2 s.b., s.e., foyer, comptoir granit, climatisé, garage dble excavé, piscine cr./ch. et au sel, spa, gazébo, terr. 12 955 p.c. 635 000 $

stoneHam : 191, ch. vertmont

ste-brigitte-de-laval : 7, sanschagrin

Magnifique, 5 chambres, 3 salles de bains, toit cathédrale + foyer au salon, garage, atelier, terrain 11 595 p.c. 563 500 $

Rénové façon magistrale, bord rivière, 3 c.c., 2 s.b., poêle au bois, verrière 3 saisons, terrain 10 946 p.c. 249 000 $

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nouveau

sillery : 1405, Belcourt Secteur convoité, rue sans issue, possibilité garage double, ensoleillé, terrain 7974 p.c. 559 000 $

sillery : 2497, des Hospitalières Superbe, rue tranquille, beaucoup de rénos effectuées, 3 chambres possibilité 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, climatisée. 569 000 $

Très grande, 7 chambres, 3 salles de bains, garage, plusieurs chambres louées, possibilité bureau maison. spacieux

sainte-foy : 2739, Morgan Lumineux, plafond 8’,6’’ rdc, foyer, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, garage, terrain 11 500 p.c., secteur recherché. 685 000 $

sillery : 1224, ave Maguire

À construire, jumelé contemporain haut de gamme, 2 ou 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, s. lavage, pl. bois et céramique. 569 900 $

Rénové avec soin, séduisant cottage, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, belle luminosité, proximité de tout. 549 000 $

vue fleuve

499 000 $

sillery : 1940, boul. laurier

sillery : 1131, Joseph-rousseau

sillery : 1600, rené-lévesque o. Belle résidence, 9 chambres, 3 salles de bains, possibilité revenu 32 000 $, planchers bois franc. 459 000 $ 659 000 $

sainte-foy : 700, alain, de vinci, Spacieux penthouse de coin, suite des maîtres à la hauteur de vos attentes, 3 chambres, biblio, minigym, 2 balcons, 2 stat. intérieurs.

pentHouse

sillery : 2201, ch. st-louis Boisé des Augustines, unité coin, 3 chambres, 2 salles de bains, verrière, stat. intérieur, meublé et tout équipé. 3500 $/mois

Jardins GoMin : 2036, rené-lévesque o. Superbe penthouse 1413 p.c., plafond 9’, 2 chambres + bureau, 2 salles de bains, 2 stat. intérieur, terrasse 160 p.c. 619 500 $

vue fleuve

sainte-foy : 3537, ch. st-louis Au 3 étage, superbe vue fleuve, 1659 p.c., 3 chambres, 2 salles de bains, climatisé, 2 grands balcons, 2 stat intérieurs. 643 000 $

sainte-foy : 2984, de la promenade Grande résidence surélevée 4 chambres, foyer, cuisine rénovée sise sur terrain 14 000 p.c. 675 000 $ nouveau

u d n e v

vend

sainte-foy : 2855, de la promenade Maison d’architecte, environnement bucolique, terrain intime, piscine creusée, verrière. p.d. 489 000 $

sainte-foy : 3444, Massart Rénové au fil des ans, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer, grande remise, terrain 6744 p.c., rue tranquille. 429 000 $

sainte-foy : 1310, dolan Beau plain-pied avec abri d'auto, toit cathédrale au salon, 4 chambres rdc, 2 salles de bains, cuisine rénovée, pl. bois/céramique. p.d. 329 900 $

sainte-foy : 1111, de dijon Superbe penthouse 1370 p.c. vue fleuve, plafond 9’, comptoir quartz, climatisé, 2 chambres, 2 s.b., 2 stationnements int. en tandem. 495 000 $

sainte-foy : 888, valentin

sainte-foy : 1111, de dijon Au 4e étage, lumineux 1243 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, 1 stat. intérieur, comptoir granit, grand balcon. 335 000 $

sainte-foy : 2579, rue lapointe Rénové, 4 chambres, 3 salles de bains, terrain de 8999 p.c. bien aménagé piscine creusée, sortie extérieure au s.-sol. 569 000 $

sainte-foy : 3854, des compagnons Magnifique maison de ville au Verger Pollack, 3 chambres, foyer, cour intime, garage. 429 000 $

5e Bourgeois, 5e étage, haut de gamme en tout, 2 chambres + bureau, grand balcon, 2 stat. intérieures, piscine creusée. 387 000 $

lePubli.com - Octobre 2013

23 B

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l’étoile

québec : 1175, turnbull De magnifiques condos contemporains à différents prix, informez-vous!

vue fleuve

montcalm : 9, Jardins de mérici Vue fleuve, unité de coin, rénové 2013 très luxueux, 1273 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains, 2 stat. intérieurs, possibilité 3. 799 000 $

duplex

montcalm : 12, Jardins-de-mérici # 906 Sublime vue extraordinaire fleuve, 2 chambres, 2 salles de bains, 1252 p.c., 2 stat. int., meublé de façon remarquable. Un tout inclus! 749 000 $

québec : 20, des grisons

montcalm : 12, Jardins-de-mérici # 104 Design urbain, rénové, meublé, luxueux, 1 c.c., 1 s.b., côté sud, vue saisonnière fleuve + piscine, stat. intérieur, libre immédiatement. 429 000 $

québec : 645, gérard-morisset Jumelé rénové, copropriété divise, 3 c.c., poss. 4 c.c., 1s.b., 1 s.e. + douche au s.-sol, foyer, 2 stat. int. (tandem), 1 stat. ext., 2 petites terrasses. 397 000 $

Investir dans le Vieux-Québec à 20% sous l’évaluation. Aubaine! Vente rapide, cause : déménagement. 555 000 $

nouveau

vend les allées de bellevue : 825, de vimy Penthouse 2 chambres, orienté ouest, ultra-moderne, neuf, bois, granit, marbre, stat. intérieur, libre immédiatement. 459 000 $

lebourgneuf : 8764, colette-samson Maison urbaine très en vogue 2010, Novoclimat, 3 chambres, aucun voisin arrière. p.d. 349 000 $

nouveau/vue fleuve

vue fleuve

u d n e v montcalm : 20, Jardins-de-mérici Vue fleuve, spacieux 2 chambres + bureau, belle terrasse couverte, stationnement intérieur. 349 000 $

québec : 380, st-benoît b-106 Luxueux condo style californien, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, grand patio, stat. extérieur. 389 000 $

québec : 575, gérard-morisset Le plus beau! 2 grandes c.c., 1242 p.c., pl. bois, stat. int. chauffé, superbe terrasse, accès gym et piscine privative. p.d. 299 000 $

montcalm : 14, Jardins-de-mérici Au 6e étage, très lumineux, 1 chambre avec walk-in, cuisine rénovée, 1 stationnement intérieur, air climatisé. 379 000 $

nouveau/penthouse

montcalm : 4, Jardins-de-mérici Vue saisonnière fleuve, loft lumineux, balcon avec auvent et tous les meubles inclus, stationnement intérieur. 209 000 $ 22 B

Octobre 2013 - lePubli.com

québec : 650, Wilfrid-laurier

les méandres : 2305, de bogota

lebourgneuf : 723, de la gerboise

George V, construction 2007, impeccable loft allure branchée au coeur des activités, stationnement. 299 000 $

Penthouse 1976 p.c., 2 grandes chambres avec salles de bains privées, foyer, climatisé, 2 balcons, 2 stationnements intérieurs. 459 000 $

Cottage de 28’ X 28’ quatre côté brique et pierre, 3 chambres, 2 salles de bains, possibilité garage. 429 000 $

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159 000 $

nouveau

85 000 $

saint-raymond

Garage détaché sur un terrain de plus de 15 000 pieds carrés cette maison lumineuse comblera vos besoins avec ces 4 chambres. Avec un peu d'imagination, vous en ferez un chez-vous personnalisé. # MLS 10834852

Dans une zone NON-INONDABLE, ce plain-pied n'a JAMAIS eu d'infiltration d'eau. Sur un terrain de près de 10 000 p.c., on y voit un garage et une remise. Pourquoi payer pour un loyer lorsque vous pouvez profiter d'une maison située dans une rue cul-de-sac faisant face à la piste cyclable? # MLS 14131618

174 900 $

saint-basile

nouveau

La bâtisse est présentement exploitée comme centre d'hébergement pour personnes âgées et doit être vendue avec SIA 24670271. Visites avec une offre d'achat acceptée seulement. Un appartement pourrait être aménagé au 2e étage. # MLS 22252459

saint-casimir Succession! Au coeur de St-Casimir. Endroit tranquille sans voisin arrière. Propriété de 3 chambres pour le prix d'un loyer. Avis de 48h pour visites (locataires). # MLS 10183833

499 000 $

neuville e

À 1 km du 2 Rang et à 15 minutes de Québec, vous vivrez en campagne tout près de la ville dans un site enchanteur, bordé par la rivière Noire. Cette luxueuse propriété en bois, pièce sur pièce, est destinée à un acheteur connaisseur. # MLS 9008868

175 000 $

deschambault-grondines Cette belle centenaire rustique à étages avec vue sur le fleuve vous offre paix et quiétude grâce à son insonorisation exceptionnelle. Le garage, le hangar, l'atelier et la cuisine d'été complètent les commodités. Déjà très belle, vous pouvez en faire une super belle sans obligations culturelles. # MLS 9032013

259 000 $

85 000 $

saint-casimir Succession: Sur près de 40 000 p.c. de terrain longeant la Route 354 avec vue sur la rivière Ste-Anne. Très grande salle familiale à l'étage, 2 c.c. au rdc. Pour le prix d'un loyer. Avis de 48 hres pour visites (locataires). # MLS 10055994

199 900 $

110 000 $

Fossambault-sur-le-Lac

Portneuf Sud

saint-alban

Magnifique maison à étages (unité de coin) dans un îlot paisible à quelques pas (environ 100 mètres) du lac St-Joseph et de toutes ses activités de plein air! Des frais communs de 125$ /mois vous évitent les corvées usuelles d’entretien extérieur.# MLS 26312609

IMPECCABLE! Très beau plain-pied avec beaucoup de luminosité. Garage 20’ X 28’ chauffé, détaché. Sous-sol aménagé à 75%. Superbe vue sur le fleuve. Clés en mains! # MLS 13933583

Rue Principale, grand cottage bien conservé. 7 grandes pièces, 4 chambres, 2 salles de bains. Terrain de 12135 p.c. Ne manquez pas de le visiter! # MLS 10870227

299 900 $

80 000 $

110 000 $

cap-santé

Sainte-Christine-d’Auvergne

st-raymond

Bigénération côte à côte ou à revenu. Rénovée de A à Z. Cette magnifique propriété contemporaine vous charmera par ses vastes pièces et sa vue sur le fleuve. # MLS 9651533

Chalet habitable à l'année sur un terrain de 40 000 p.c. L'intérieur est fini en planches de pin ce qui lui donne son caractère chaleureux. L'endroit tranquille et idéal pour pratiquer les sports ruraux # MLS 10325223

Propriété sur un très grand terrain de plus de 93 000 pieds carrés. Pour le prix d'un loyer et, avec votre touche personnelle, vous savourerez la paix et la tranquillité. Faites-vous plaisir! # MLS 9661320

lePubli.com - Octobre 2013

21 B

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Terrains d’exceptions, Baie-Saint-Paul et secteur du Massif

Baie-Saint-Paul

Profitez de ma passion et mes vastes connaissances du milieu. Faites de votre projet d’acquisition une aventure positive où la recherche et les négociations sont aussi agréables et excitantes que de rêver d’y vivre… Venez découvrir votre lieu d'exception en Charlevoix!

Baie-Saint-Paul

Belle demeure sur un site magnifique et paisible au coeur d'un parc nature à Baie-Saint-Paul. Le site est rehaussé d'une vue unique sur le fleuve. Habitation de qualité, douillette et lumineuse. Matériaux choisis avec soin afin de créer une ambiance chaleureuse. Grande véranda permettant de profiter des attraits de cet extraordinaire lieu boisé.

Baie-Saint-Paul

Grande maison avec 5 chambres à coucher. Secteur de choix au centre ville. Idéal pour vivre à Baie-St-Paul. Grand terrain plat pouvant facilement être aménagé pour une piscine et à proximité de tous les services. Plage et boisé du Quai accessible à pied. Occupation à discuter avec l'acheteur. À voir 20 B

Octobre 2013 - lePubli.com

Petite-Rivière-Saint-François

Grande maison située dans le plus beau secteur de Petite Rivière. Un appartement sur 2 étages avec 4 c.c., 3 salles de bains et un appartement au rez-de-jardin avec 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Idéal pour location touristique. Décoré au goût du jour. Rapport qualité/prix imbattable dans le secteur. Informez-vous.

Petite-Rivière-Saint-François

Produit unique. Située à 2 minutes de l'entrée du Massif de Charlevoix, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. La maison a un permis de résidence de tourisme (très rare sur le marché). La proximité de la station de ski et la possibilité d'en retirer des revenus font de cette propriété un investissement judicieux.

l cia er m om

Opportunité d'affaires exceptionnelle! NOUVEAU terrain commercial à Baie-Saint-Paul.

Baie-Saint-Paul

Grande maison située dans une des plus belles rues de Baie Saint-Paul. Directement au centre-ville avec la tranquillité assurée. Terrain de plus de 20 000 p.c. aménagé, arbres matures et piscine hors-terre de 24 pieds avec système de filtration au sel. Garage attaché et remise. 4 chambres, planchers de bois franc et foyer.

Baie-Saint-Paul Projet immobilier ''Le Quartier''. Seulement 19 unités. Jumelé 2 niveaux neuf au coeur de Baie-St-Paul. Environnement paisible à proximité de tous les services. Aussi maison bigénérationnelle. Terrains à partir de 48 000 $. Habiter une maison neuve de qualité pour avoir l'esprit tranquille.

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Baie-St-Paul

e Fl

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Petite-Rivière-St-François

Située au coeur de la ville, magnifique et charmante résidence 2 étages, brique, abritant un salon de coiffure et un logement à l'étage, boiseries, beaucoup de cachet, galeries, colonnes, proximité de toutes les activités, la vie et le commerce au centre-ville. Informez-vous!

Chemin St-Paul : Surplombant le fleuve et sa voie maritime, belle résidence plain-pied offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. 4 c.c., fenestration abondante permettant de profiter de tous les moments. Immense terrain bordé par le fleuve. Très intime, en retrait de la rue. La quiétude des lieux vous charmera. Site privilégié. FD-023

"L'Orée du bois": magnifique résidence de tourisme en montagne, 2000, 3c.c., chaleureuse et raffinée, fenestration abondante, grand balcon, rez-de-jardin avec terrasse, secteur paisible, vaste terrain boisé et superbement paysager, très belle vue sur les montagnes, vendue meublée et équipée.

La Malbaie

N ou ve

ve eu Fl Route du Port : magnifique résidence ayant déjà eue la vocation de coucherdéjeuner, surplombant le fleuve. Une construction qui respecte le cachet d'antan, 9 chambres insonorisées, un beau bâtiment 1 ½ étage, le tout dans un environnement champêtre... Beaucoup de potentiel, prix compétitif ! EB-010

ve Fl

eu Fl Rue des Bouleaux. Rareté. Superbe rés. en montagne avec PISCINE INTÉRIEURE, foyer, vue époustouflante sur le fleuve, luminosité abondante, grand terrain avec arbres matures et paysager, remises, secteur recherché et à quelques minutes de Baie-St-Paul. Informez-vous! BSP202

Baie-St-Paul

Les Éboulements

ve eu Fl Chemin du Cap-Aux-Rets : remarquable, époustouflante; magnifique résidence contemporaine sur 3 niveaux avec 4 chambres à couchers, planchers de ciment avec chauffage radiant sur les 3 niveaux. Exceptionnelle, vue spectaculaire sur le fleuve, foyer. Les terrasses vous surprendront. À voir! SP-270

Exceptionnel et grandiose, surplombant le fleuve et vue imprenable sur la station de ski, superbe résidence de prestige, 2006, pierres, fenestration et luminosité abondantes. Solarium, terrasse, 4 c.c., foyers (3), garage double. Un site unique. PR-089

St-Fidèle

Baie-St-Paul

N ou ve

RECHERCHÉ! Située sur le rang St-Antoine Nord, juché sur son promontoir, en retrait de la route, splendide cottage avec garage annexé, 2002, foyer, 2 c.c., fenestration abondante donnant une vue magnifique et panoramique sur les Laurentides, l'Isle-auxCoudres et le fleuve, immense terrain aménagé et boisé. Prix revisé; vendeur motivé SP-229.

«La maison jaune» : située dans la côte Bellevue à Pointe-Au-Pic : magnifique rés. 1½ étage, perchée sur son promontoire, vue sur le fleuve et golf du Manoir Richelieu. Grand terrain boisé, paysager et intime, 3 c.c., beau cachet intérieur avec boiseries, pl. bois, foyer, porte-fenêtres donnant sur les terrasses. Revenus de la résidence de tourisme, vendue meublée et équipée.

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N lePubli.com - Octobre 2013

19 B

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SIXPLEX, CLERMONT

RÉSIDENCE DE TOURISME, BAIE-ST-PAUL

Au coeur de Clermont, à deux pas de l'aréna et à quelques minutes de tous les services. Bel immeuble de 6 logements chauffés, non éclairés, très bien entretenu, locataires très stables. Espaces de rangement disponibles pour chacun et 2 espaces de stationnement par logement. Revenus de 33 750 $ par année. Bon investissement... INFORMEZ-VOUS RAPIDEMENT! CL014

SUPERBE VUE SUR L'ISLE-AUX-COUDRES ET LE FLEUVE, située dans un secteur recherché, cette coquette résidence vous offre une belle opportunité d'investissement et une occasion d'acquérir un pied-à-terre dans Charlevoix à un coût très intéressant. De plus, profitez des revenus de location touristique pour rentabiliser votre acquisition. INFORMEZ-VOUS! SP325

INVESTISSEMENT AU MASSIF, PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

RÉSIDENCE DE TOURISME, PETITE-RIVIÈRE-ST-FRANÇOIS

Superbe pied-à-terre au coeur du village à 2 minutes de la station de ski Le Massif. Situé sur un magnifique terrain offrant une incroyable vue sur le fleuve, endroit tranquille sans voisin immédiat. Un logement 4 ½ + sous-sol et un 5 ½ à l'étage. Beaucoup de potentiel pour propriétaire occupant, possibilité d'agrandir ou d'ajouter un garage. À VOIR! PR 122

IDÉALE POUR UN PIED-À-TERRE DANS CHARLEVOIX à prix très intéressant. Située à 5 min. de la station de ski du Massif, cette belle résidence vous offre tout le confort recherché pour passer de beaux séjours dans la région. Profitez de la location touristique pour rentabiliser votre investissement. Grand terr. offrant une magnifique vue sur les montagnes, le fleuve et les superbes couchers de soleil. Belle grande fenestration, belles grandes pièces lumineuses et conviviales. Renseignez-vous, la saison de ski est à nos portes. PR114

VUE IMPRENABLE, LES ÉB OULEMENT S

TERRAINS PLUS DE 200 TERRAINS VENDUS DANS CHARLEVOIX... INFORMEZ-VOUS pour trouver votre petit coin de paradis. Plusieurs choix disponibles à des prix variés. Vous recherchez, la vue, la tranquillité, un environnement plus sauvage... Plusieurs secteurs disponibles :

Vue exceptionnelle sur le village des Éboulements, le fleuve et l'Isle aux Coudres. À proximité des deux stations de ski, des superbes parcs nature que Charlevoix vous offre... et à seulement 70 minutes de Québec. Pied-à-terre exceptionnel avec piscine vous offrant tout le confort recherché pour passer d'excellents moments à l'extérieur de la ville. FAUT VOIR. EB072

Baie-St-Paul, Petite-Rivière-St-François, Les Éboulements, etc. CONTACTEZ-MOI!

VUE SUR LE FLEUVE, LES ÉBOULEMENTS

B ORD DE L'EAU, ST-JOSEPH-DE-L A-RIVE

CHARMANTE ET SPACIEUSE, cette belle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, immense terrain de 24 000 p.c., boisé, offrant une belle vue sur le fleuve. Construction de qualité, façade de pierre, garage chauffé, magnifique cuisine et grande salle de bains. Située dans un superbe projet domiciliaire à 7 minutes de Baie-St-Paul. Garderie à proximité. Vendeurs motivés. FAUT LA VISITER! EB074

Un site exceptionnel et très rare sur le marché, belle résidence sur un grand terrain de plus de 20 000 p.c. offrant une vue à couper le souffle! Belles grandes pièces, belle fenestration, hauts plafonds, cuisine d'été à l'arrière. Grand atelier de 22' X 15'. Permis de location touristique pour rentabiliser votre investissement. FAUT VISITER! EB079

PROJET IMMOBILIER, LA SEIGNEURIE DES ÉBOULEMENTS

INVESTISSEUR, RÉSIDENCE TOURISTIQUE

De grands terrains boisés qui vous permettront d'admirer les plus beaux paysages de Charlevoix. Offrez-vous le terrain qu'il vous faut pour votre projet de résidence, votre projet de retraite ou un investissement dans un environnement nature vous offrant la tranquillité et une vue exceptionnelle sur l'Isle-aux-Coudres et le majestueux St-Laurent. Plusieurs magnifiques terrains disponibles dont certains desservis par l'aqueduc municipal. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA! EB075

ABSOLUMENT SUBLIME. Tout le cachet rustique recherché, une maison entièrement fabriquée de bois d'une qualité remarquable. VUE ÉPOUSTOUFLANTE SUR LE FLEUVE. Située dans un projet prestigieux au coeur des activités de Charlevoix, à quelques minutes des 2 stations de ski et des sentiers de motoneige. Excellents revenus de location. FAUT VISITER! EB070

N O U S AV O N S L ' A R T D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 18 B

Octobre 2013 - lePubli.com

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Baie-Saint-Paul

La Malbaie

Au cœur du village de Baie-St-Paul, magnifique résidence de pierre. Construction neuve de qualité supérieure, si bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grandes pièces à aire ouverte, magnifique cuisine, 4 chambres, atelier, garage double. Secteur privilégié et unique en bordure de la rivière. Pour un cadre de vie exceptionnel et verdoyant.

Superbe résidence de style Côte-Est. Vue imprenable sur le fleuve. Intérieur chaleureux, ambiance d'autrefois. 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines et 5 salles de bains. Plus une maisonnette offrant la possibilité de revenu locatif. Zonage commercial, permis de location touristique.

Magnifique propriété d’exception sur le prestigieux boulevard des Falaises à l’âme unique avec toiture en bardeau de cèdres composée de 5 chambres à coucher, 4 salles de bains. Vue exceptionnelle sur le fleuve et le golf. Parc paysagé offrant un décor zen et reposant. Un détour s’impose!

Saint-Irénée

La Malbaie

Charmant chalet 4 saisons «Entre Ciel et Mer» situé sur un promontoire offrant une vue panoramique sur le fleuve. Agrandissement possible. Grand terrain plus de 47 000 p.c., 150’ de façade X 330’ de profondeur. À 2 minutes de la plage St-Irenée en voiture. Possibilité de REVENU DE LOCATION TOURISTIQUE un atout majeur!

En bordure du fleuve, résidence centenaire rénovée avec tout le respect de son cachet d'origine. Entièrement meublée, idéale pour une résidence de touriste. 2 foyers, 2 salons, salle familiale, 5 chambres, 5 salles de bains. Cadre verdoyant et paysage enchanteur. Prix attrayant, une visite s'impose!

Face au majestueux fleuve St-Laurent, construction hors de l'ordinaire. Fenestration abondante, 4 suites avec s.b. attenantes et walk-in. Bibliothèque, verrières panoramiques, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants un plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Commercial

La Malbaie

Superbe résidence dans un des plus beaux secteurs de la Malbaie. Vue panoramique sur le fleuve et le terrain de golf Murray Bay. Entièrement rénové en 2010. Intérieur convivial. Fenestration abondante pour le mieux-être des occupants. Terrain paysager, arbres matures, érables, potager et fleurs. Une visite vous charmera.

La Malbaie

Typique de Charlevoix, résidence centenaire entièrement restaurée. Site exceptionnel, boisé et privé, offrant une vue sur le fleuve et le golf Murray Bay. Charme et intimité invite au calme et à la détente. Fenestration abondante, plafond cathédrale au salon. Jolie mezzanine avec boudoir.

Vieux-Québec

Maison débordante de caractère au potentiel inégalé. Occasion unique de devenir proprio de l'une des plus ancienne bâtisse du secteur. Local commercial sur 2 rues achalandées, 3 unités d'un minimum de 1600 pi. ca. chacun. Idéal pour promoteur! Plusieurs aménagements possible, à qui la chance d'acquérir ce lieu d'exception?

COUP DE CŒUR! Très bel espace à bureaux situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul, disposant d’un stat. Intérieur privé. Ses pierres et ses voûtes faites de brique lui donne un cachet exceptionnel. Réception, 2 bureaux, salle de conférence, cuisinette et salle de toilette privée, le tout entièrement meublé. Proximité palais de Justice, secteur stratégique. À saisir!

Vieux-Port

Baie-Saint-Paul

Édifice commercial au cœur du Vieux-Port. Présentement composé de 3 bureaux, 1 réception, 1 salle de conférence, 1 salle photocopieur, 1 s.b., une kitchenette. Idéal pour travailleur autonome, possibilité d'aménagement résidentiel et/ou commercial. Possibilité de terrasse sur le toit, plusieurs plans disponibles pour en faire un lieu d'exception.

Situé sur l'une des rues la plus populaire de Baie-Saint-Paul. Le restaurant permet de vivre l'ambiance animée du village, grâce à sa spectaculaire terrasse. Intérieur au décor chaleureux et feutré, comptoir bistro, banquettes, foyer central, vaste fenestration, immense verrière. 2 c.c. confortables au 2e étage.

lePubli.com - Octobre 2013

17 B

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Montcalm

Vieux-Québec

Vieux-Port

La qualité se remarque. Ancienne maison du fermier des plaines d’Abraham. Ses 10 pièces spacieuses et son loft aménagé sous les combles font de ce lieu un endroit atypique empli de charme. Cette maison ancestrale est également dotée d’une ancienne écurie réaménagée en une maison de 6 pièces sur 2 niveaux. Spa et large stationnement sont également disponibles.

Penthouse d’une pure élégance dans une copropriété située sur la prestigieuse rue St-Denis. Sa grande fenestration offre une vue sur la Citadelle. Les murs de pierre, les 3 chambres, 2 salles de bains sauront satisfaire toute votre famille. Un accès direct par ascenseur et deux stationnements au garage sont inclus. À ne pas louper!

Luxueux appartement, entièrement rénové et décoré par une designer de grande renommée. Matériaux nobles, rangements, fenestration abondante. Balcon, terrasse privée sur le toit offrant une vue privilégiée sur la marina et les remparts. Ascenseur, stationnement, climatiseur central, système d'alarme. Un coin de paradis au cœur de toutes les commodités.

Vieux-Québec

Nouvo St-Roch

Magnifique penthouse, style «loft» de 1250 p.c. situé sur la rue St-Paul. Murs de pierre, poutres apparentes, enceintes de granit, plafond cathédrale, 5 puits de lumières. 2 chambres, cuisine équipée, beaucoup de rangements,1 foyer au bois, garage intérieur. Possibilité de location mensuelle.

Maison Émond : héritage du patrimoine. Situé dans le Vieux-Québec dans un secteur paisible, condo en copropriété divise avec beaucoup de cachet. Arborant des matériaux nobles comme le bois et la pierre, il se démarque par son histoire. Véritable chef-d’œuvre où confort et qualité cohabitent en parfaite harmonie. Un détour s'impose.

Vieux-Québec

Île-d’Orléans

Chaleureux et fonctionnel, coquet condo, murs de pierre d'origine, entièrement rénové au goût du jour. 2 chambres, belle cuisine. Idéal pour pied-à-terre. Vous serez au cœur du Vieux-Québec, à 2 pas du Château Frontenac et de tous les services. Une occasion à saisir. Possibilité de vendre meublé et équipé.

Ancien domaine des soeurs de la Congrégation de Notre-Dame de Montréal. Matériaux nobles, marbre, pierre, chêne. Cuisine sur mesure, comptoir granit, beau séjour, le tout à aire ouverte, géothermie. Heureux mariage entre l'ancien et le moderne. Terre de 98,1 hectares, 8 dépendances, étang, piscine. Idéal pour les amants de la nature à seulement 15 minutes du pont.

16 B

Octobre 2013 - lePubli.com

Superbe gîte de charme récemment rénové, situé en plein cœur du Vieux-Québec, avec 7 chambres réparties sur 3 étages. Belle fenestration. Cour intérieure aménagée et terrasse. Véritable havre de paix. Coup de cœur!

Sainte-Pétronille

Emplacement exceptionnel. Chalet de cèdre à aire ouverte avec belle fenestration donnant sur le fleuve, très ensoleillé, 2 chambres, poêle à combustion lente. Vue panoramique à plus de 180 degrés sur le fleuve, la Rive-Sud et Québec. Levers et couchers de soleil à couper le souffle!

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lePubli.com - Octobre 2013

15 B

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MONTCALM, 619 000 $

ST-ROMUALD, 575 000 $ Belle grande maison familiale avec bcp de cachet, const. de qualité supérieure, plafond 9', salon avec foyer, portes françaises, fenêtre en baie, salle à manger avec vaisseliers intégrés, cuisine rénovée + coin repas, 4 grandes c.c. à l'étage et 2 s.b. Grand s.-sol planchers en terrazzo. Beaucoup d'espace pour la famille. Jean Aubé 418 682-0329

PRIX

RÉDU

AUBAINE, VENDEURS MOTIVÉS, VUE SUR LE FLEUVE, valeur uniformisée 629 622 $ complètement rénovée. Géothermie, planchers chauffants, vastes pièces à aire ouverte ouverte. Mezzanine, plafond cathédrale. Très grande cour arrière. À 5 minutes des ponts. Propriété principale de l'agent inscripteur. Marie Josée Carrier 418 262-3095

ST-SACREMENT, 595 000 $

LES RIVIÈRES, 249 900 $

SAINT-AUGUSTIN, 249 000 $

STE-CATHERINE-DE-LA-J.-C., 204 000 $

Grande résidence sur 3 étages, avec beaucoup de cachet, foyer, boiseries, cuisine rénovée, 4 chambres, grenier aménagé, garage, belle terrasse arrière petit loft 2 1/2 au sous-sol. Jean Aubé 418 682-0329

Belle maison familiale de 3 chambres, grand salon, garage détaché. Revêtement de la toiture et fenestration récentes, 4 cotés brique, foyer au salon et poêle à bois au sous-sol. Jean Aubé 418 682-0329

Le Sommet II. La vie de condo à son meilleur, copropriété de 896 p.c. comportant une chambre + bureau, 2 stat. intérieurs, immense terrasse, aires communs à faire rêver. 249 000 $ David Alexandre Aubé 418 455-4241

Lumineuse ancestrale ayant subit de multiples rénovations. Immense garage double détaché et terrain de plus de 32 000 p.c. David Alexandre Aubé 418 455-4241

BEAUPORT, 199 000 $

355, 12E RUE, VIEUX-LIMOILOU, 179 900 $

CHARLESBOURG, 159 000 $

LAC-BEAUPORT, 149 900 $

Casse-croûte (fonds de commerce, bâtisse et terrain) ou terrain pour construction multilogement, coin stratégique, bon chiffre d’affaires. Jean Aubé 418 682-0329

Copropriété indivise 1000 p.c. Magnifiquement rénovée. Superbe cuisine avec comptoir granit, s.b. avec douche italienne, 2 c.c., 1 stat. Vivez la vie de quartier à son meilleur. Libre immédiatement. David Alexandre Aubé 418 455-4241

Beau condo de 3 chambres au 1er étage, grand rangement à l'intérieur du condo, 1 stat., piscine extérieure, balcon, cuisine et revêt. de planchers rénovés, près des services. Jean Aubé 418 682-0329

À l'entrée du Lac-Beauport. Impeccable maison mobile avec terrain de 5020 p.c. Garage détaché sur dalle de béton, 2 chambres, fenêtres et toiture récentes, rue paisible avec arbres mature. Jean Aubé 418 682-0329.

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Octobre 2013 - lePubli.com

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mais

SAINTE-FOY

SAINT-NICOLAS

SAINTE-CATHERINE-DE-LA-J.-CARTIER

Surprenante! Grande maison 6195 p.c., 7 c.c./5 c.c. à l'étage (poss. 8 c.c.) 3 salons, 3 s.b., 2 s.e., gym, cinéma-maison, fini sur 3 étages, 2 escaliers centraux, chaleureuse, t. bien divisée, jolie et grande cuisine, superbe bur. Gar. excavé, beau terrassement + paysager, gr. terrain. Au coeur de Ste-Foy, près de tout, loin des bouchons de trafic, pour ceux qui désire de l'espace!

WOW! Intéressant bungalow dont l'essentiel est très très beau. Magnifique cuisine de chêne 2009, s.b. splendide avec plancher chauf. + douche céramique tout équipée. Changement de l'escalier central, revêtement, planchers, céramique + partie du sous-sol en 2009, fenêtres PVC 2004, revêtement toit 2004, mur arrière 2004 en Canexel, 3 côtés brique, cour au sud.

Magnif. cottage de qualité, Domaine Marie-Victorin à 7 min. des ponts! Belles gr. pièces avec plafond 9' au rdc, splend. cuis. + arm. bois et comptoir granit. Aires ouvertes salon et s.m., foyer 3 côtés et tourelle offrant espace de vie agréable et vaste. Étage = 2 s.b., douche cér. + grand walk-in pour c.c.p. bien pensé et bien divisé, aucun défaut!

Propriété sur un grand terrain de 33 314 p.c. avec un beau garage double (2010), entrée indépendante au sous-sol, très éclairée, aire ouverte, 3 c.c. ( 2 rdc et 1 s-sol) avec en surplus 2 c.c. au s-sol sans fenêtre, belle armoire de bois, près de tous, secteur paisible ! o

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DUBERGER

SAINTE-FOY

VAL-BÉLAIR

SAINTE-FOY

Jolie résidence ayant subit bcp de rénos. Elle est belle, invitante, chaleureuse, confortable, de bon goût et a fière allure! S.-sol aménagé au complet 2007-2009, 4 côtés brique, revêt. toit 2007, fenêtres alum. + PVC, cour arrière bordée d'une haie de cèdres 10', splendide aménag. florale avec grand patio de dalle de béton, elle ne peut que vous plaire!

Parmi les meilleurs choix, jolie maison de ville en copropriété, lumineuse, très bien divisée et aménagée sur 3 niveaux. Rdc à aire ouverte, 5 chambres, 1 s.b., 2 s.e., cour privée, clôturée. Magnifique secteur paisible, près de tous (à pied de Costco, Maxi...) un des plus beau parc municipal avec piscine publique, 2 stat. Idéal pour la famille ou désir d'espace!

Jolie maison qui a de l'âme, proprio depuis 40 ans, bien entretenue, 1 c.c. rdc poss. 2 (boudoir avec porte française), belle salle à manger séparée avec portes françaises tout en étant à aire ouverte avec le salon, rev. toit 2005, paysager avec soin et plan d'eau, grande galerie et grande terrasse avec auvent. Salle fam. éclairée et invitante!

Dernier étage, beau grand condo avec une magnifique terrasse de 24’ X 14’ = plus de 330 p.c., planchers flottants et cér., 2 stat., très bien divisé et aire ouverte. Quartier paisible et en demande, près de tous. Rue tranquille, ce condo est un beau produit et un bon rapport qualité/prix. Venez le découvrir!

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SAINTE-FOY

VAL-BÉLAIR

DUBERGER

SAINT-AUGUSTIN

Confortable condo bien divisé avec 1 s.b.+ 1 s.e., 2 c.c., balcon avec vue sur les ponts et la ville. Ensoleillé, recouvrements planchers en bois d'ingénierie 2013 + céramique. Stat. intérieur, piscine intérieure, salle d'exercices, dépanneur intérieur, à pied du centre d'achat. EXCELLENT rapport qualité/prix, bel immeuble central au coeur de tout!

Intéressant bungalow 40’ X 27’ avec abri d'auto et garage 29’ X 20’ sur un grand terrain de 19 185 p.c. qui vous offre de l'espace et de liberté, 3 chambres au rdc, s.-sol totalement aménagé avec salle de jeu et grande salle familiale avec foyer au bois et entrée indép. au s-sol. Il a des atouts non négligeables, venez le découvrir et le personnaliser!

Joli et grand condo de 2150 p.c. décoration harmonieuse, de bon goût et chaleureuse, dans un immeuble de 2 condos seulement, 4 c.c., 2 niveaux = rdc + s.-sol, bien divisé, de qualité, grande s.b., cour au sud, s.-sol entièrement aménagé, style méditéranéen, unique! Bien situé près de tout et à côté de l'école primaire, vous serez charmés par tous ses avantages!

Splendide 4 1/2 avec 1 c.c., bur. qui peut être une c.c. sans fenêtre, condo de qualité, climatisé, comptoir granit, plafond 10'. 2 garages, 3 piscines, tennis, salle polivalente hors du commun avec foyer, bibliothèque, billard, tennis, terrasse sur le toit avec BBQ, accès penthouse avec s. de réceptions + vue fleuve et lac. Unique!

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LÉVIS

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

SAINTE-FOY

Charmant cottage ancestral de 2 c.c., poss. 3 chambres. Intérieur entièrement rénové, terrain intime et complètement aménagé avec piscine h.-terre. Coquet, au coeur de la ville près de la traverse. Il est chaleureux et à un cachet invitant. Venez le découvrir!

RARE! SPLENDIDE MAISON EN BOIS ROND, CHAULEUREUSE, BIEN DIVISÉE. Construction 2009 par const. Perreault et Nault, vue sur Mont-Ste-Anne et fleuve. Beaucoup de cachet, de qualité et ensoleillé, toit cathédrale, chambre en mézannine, demisous-sol bien conçu, 4 c.c. Terrain 100' X 400', eau + égout de la ville. Cette maison est vraiment agréable et saura vous plaire!

Fort intéressant condo de coin! Côté soleil = ouest avec ses beaux couchers de soleil, grande terrasse intime avec vue dégagée, complexe de luxe et condo de qualité étant très bien divisé, stationnement intérieur, vous vous sentirez bien et confortable! Venez le découvrir!

Jumelé dans secteur agréable, planchers bois franc + cér., solide (pierre + brique), s.-sol aménagé à 75% avec nouvelle s.b., cuisine rénovée 2013, rénos : rev. toit + entrée élect. + chauffe-eau + syst. chauf. + s.b. au s.-sol + qq fenêtres = 2007, s.b. rdc =2012, 3 c.c. au rdc, cette propriété est surprenante de par sa dimension et ses belles divisions. À vous de voir!

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SAINT-AUGUSTIN

RIVIÈRE-À-PIERRE

CHARLESBOURG

Magnifique! Plafond 10', comptoirs de granit,superbe s.b., fenestration côté ouest = soleil et vue sur les 2 piscines(int. au rdc et ext.). Condo de luxe avec A/C, 2 stat., garage. Un des plus beau et luxueux immeuble de la Capitale. 3 piscines, tennis ,salle polivalente hors du commun, golf int., gym, vue sur fleuve et lac St-Augustin. UNIQUE!

Grande et chaleureuse 5 c.c., 2 s.b., très grand garage, magnifique terrain au coeur de la municipalité. Entrée ind. au s.-sol, s.-sol refait à neuf, très jolie s.b. au s-sol, possibilité de bigénération si désiré de par ses atouts, pour les chasseurs et les pêcheurs c'est un endroit idéal ainsi que pour les sports d'hiver. Venez découvrir!

Beau grand triplex. Chauffage à eau chaude, 3 entrées électriques indépendantes, 2 stat. ext. + 2 garages à l'arrière. Sous-sol pleine hauteur. Au rdc librairie + s.-sol, 2 grands 4 1/2 loués avec baux au 1er et 2e étage. Visite sur offre d'achat acceptée seulement! Immeuble bien entretenu depuis l’acquisition en 1965! Bon potentiel!

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quad

VANIER Quadruplex (anciennement 6 logements convertis en 4 logements en 2007 ), tous non chauffés, non éclairés, plancher flottant et céramique. Très bien situé, près de tout et facile d'accès, un beau projet pour proprio occupant! lePubli.com - Octobre 2013

13 B

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Certification

324 900 $, vite!

148 500 $, faites votre offre!

Fermette

SAINT-APOLLINAIRE : 26, RUE DES ÉPERVIERS

SAINT-ETIENNE : 691-1, RUE PRINCIPALE

Construction récente. Sans voisin arrière, garage isolé chauffé, grande remise, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Beaucoup de rangement, bois franc. Bcp d’extras, sous-sol aménagé. Secteur jeune famille. Beaucoup d'inclus. Décor au goût du jour. COUP DE COEUR ASSURÉ!

Nouveau condo 4 1/2 au rez-de-chaussée, 2 cham- Fermette de 6.7 hectares aux limites de Saint-Nicolas bres à coucher, plusieurs rénovations effectuées : 2 granges 30’ X 96’ et 32’ X 100’, 1 garage 40’ X 48’. Terre en culture-résidence principale 27’ X 40’. Vue toiture, portes et fenestration. Frais minimes, aires partielle sur le fleuve. Sauna. Beaucoup de potentiel. ouvertes. Près de tout. Occupation flexible, bas prix. Tranquillité absolue et l'air pur. Revenu locatif. À NE PAS MANQUER! À qui la chance?

Vieux-Québec 5, rue Hébert. Condo situé à l'arrière du Séminaire et à l'arrière du musée des Amériques, 2 chambres à coucher, entièrement repeint,emplacement prestigieux, libre immédiatement... 259 000 $ 249 999 $

lac-st-cHarles 2036, aVenue du lac-st-cHarles. Chevaux, jardinage , tranquillité et espace, si ça vous interpelle, cette propriété est pour vous avec son terrain de plus de 110 000 p.c. et sa maison en bois rond construite dans les règles de l'art... 679 000 $

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Octobre 2013 - lePubli.com

SAINT-ANTOINE-DE-TILLY : 2644, CHEMIN BOIS-CLAIR

Commercial

SAINT-ROMUALD : 2112, CHEMIN DU SAULT

Zoné résidentiel et commercial, secteur stratégique avec exellente visibilité, énorme potentiel, peut convenir comme cabinet multidisciplinaire ou avec revenus locatifs, plusieurs rénovations effectuées, 9 locaux sur 2 niveaux. À QUI LA CHANCE?

secTion immeubles à reVenus

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superbe construction

Très beau 6 logements hors-terre, très bon secteur de location à 3 minutes de l'autoroute de la capitale. Toiture et portes récentes, fenêtres PVc, 4 côtés brique, chauffage bi-énergie ultra performant. 2 logements loués non chauffés, non éclairés. rentabilité immédiate.

limoilou / 5 logis

l'un des meilleurs ratios prix/revenus nets dans limoilou. Proximité du colisée, quintuplex en très bon état (plusieurs rénos + toit), rentable (2 X 3½ + 3 X 2½) tous loués. sortie ext. au s.-sol et poss. d'un 6e logis (3½), 3 stat. coin de rue.

secTion commerciales

sainTe-FoY / 6 logis

limoilou / 6 logis

DosQueT / b&b

8/9 logements horsterre, 8 portes-patios. chauffage bi-énergie, toiture bardeau 2008 balcon fibre de verre et aluminium 2010. locataires stables.

c h a r l e s b o u r g / 4 lo g i s + co m m e r c i a l Très belle immeuble semi-commercial 2 X 5 ½, 2 X 1½ et un grand local commercial avec 2 bureau a frais partagés. bien entretenu immense terrasse au 2e, grand s.-sol pleine hauteur et pleine grandeur poss. revenus supplémentaire. idéal pour proprio occupant, informez-vous!

la villa sous les pins, endroit chaleureux et conviviale. magnifique gîte classifié 4 soleils au cœur de Dosquet à 2 pas de la piste cyclable. 5 chambres, 6 chambrettes pour travailleurs, gr. s. réunions (pourrait très bien convenir comme restaurant/épicerie fine). grand s.-sol, idéal pour centre de santé. bcp boiseries qualité de finition tout à fait impeccable.

s a i n T- r o c h / i m m e u b l e co m m e r c i a l immeuble commercial de 7600 pieds carrés au cœur de st-roch. Possibilité d'installer vote entreprise rapidement. revenus effectifs annuels 56,400$, revenus potentiels supplémentaires 60 000 $ pour un revenu total annuel de 116 400 $. Plusieurs rénovations et améliorations en cours (voir courtier pour plus de détails). un placement!

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au cœur de sainte-Foy,

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restaurant Presse-café situé à l'intérieur du complexe le st-Patrick sur grande-allée. complètement rénové au standard de la chaÎne. ouvert du lundi au vendredi de 7h à 15h. belle clientèle, chiffre d'affaires en constante augmentation. loyer 1000 $/mois tout inclus ou 10% du chiffre d'affaires.

restaurant mikes! rentable et très bien situé. belle clientèle fidèle, équipe stable depuis plusieurs années. le restaurant sera rénové avant la prise de possession. nouveau bail de signé jusqu'au 30 nov. 2022 avec option de 5 ans. occasion unique à saisir.

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chicoutimi, Lac Rouvray Dans une ZEC, tout un rêve! Beau chalet meublé, sur bord du lac ; pêche, chasse et grand air. C’est à voir! 103 000 $

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saint-damien-de-buckland Ancien orophelinat, de 3 étages, actuellement en propriété, poss. multiples, incroyable bâtiment fait à tout épreuve, petit la encemensé, très beau projet. 145 000 $

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Octobre 2013 - lePubli.com

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Belle propriété avec verrière et garage. Prix très compétitif! 3 chambres au rdc possibilité d'une 4e. Construction supérieure et ce à près de 30 minutes de Lévis. Faut visiter rapidement!

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lePubli.com - Octobre 2013

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Chaleureux bungalow très bien entretenu, cuisine rénovée, planchers flottant, toit 2008, air climatisé, 3 c.c., 2 s.b. complètes, sous-sol aménager avec rangement et atelier, beau grand terrain (155 pieds de profond), boisé, patio. Près des écoles et des services. -YVES CÔTÉ 418 666-2822

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Octobre 2013 - lePubli.com

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lePubli.com - Octobre 2013

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Vieux-Moulin, pour investisseur, indivise, 3 chambres, bois franc, 1 stationnement, 2 balcons. Loué 510 $/mois, non chauffé et non éclairé.

St-Jean-Baptiste. Indivise, condo, bigénération ou à revenu, +/- 1944 p.c., 62%, sur 2 niveaux, éclairé, 6 c.c., 2 salles de bains, atelier, murs de brique, bois franc, 2 balcons.

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Condo divise, rdc, 2 chambres, 2 s.b., climatisé, bois franc, foyer, terrasse, garage, spa, 2 stationnements ext., à proximité Halles de Sainte-Foy.

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Les lofts du Soleil, vaste loft comtemporain,1265 p.c. rénové, climatisé, plafonds 14’, poutres apparantes, mur de brique, fenestrations abondantes, garage.

Maison de ville en copropriété, aucun entretien ext., 2 c.c. à l'étage, aire ouverte, bois et céramique, salle familiale au sous-sol et atelier, grand patio, stat., près de la Promenade Samuel-de-Champlain.

Cap-Rouge, divise, 1er niveau, 954 p.c., 2 chambres, flottant et céramique, rangement, stationnement, balcon, piscine.

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St-Sauveur, 4 X 3 1/2 pièces (style loft), tous loués non chauffés et non éclairés au 30 juin 2014, balcons + rangements, coin atelier au sous-sol pour 1 logis, stationnements.

Saint-Roch, divise, 2e étage, 2 chambres, flottant et céramique, balcon, rangement au sous-sol.

Condo avec vue fleuve de toutes les pièces, vaste espace de vie, 1 chambre + balcon, bois, très fenestré, terrasse, garage, piscine extérieure, libre rapidement.

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Divise, 3e étage, grand 3 1/2 pièces, aire ouverte, planchers flottant et céramique, balcon au nord, terrasse sur le toit, ascenseur. 189 000 $

Cours Victoriennes ll, luxueux condo divise, rdc, unité de coin, 2 chambres, 2 salles de bains, planchers bois franc, foyer, terrasse cour intérieure, piscine, garage.

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