PUBLI-IMMOBILIER - Avril 2016 by Novar Design

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lAc-delAge 534 900 $, bord de l'eAu Via Capitale Sélect* Agence immobilière

richArd turmel

579 900 $

Courtier immobilier

418 627-3333 Bord de l'eau! Splendide demeure haut de gamme architecturale sur terrain de + de 36 000 p.c. intime offrant grand garage double, 4 côtés brique, fenêtres allemandes, 2 grandes galeries avec vue, 5 chambres, beaucoup de rangement, walk-in, 2 foyers, aire ouverte et plus encore. Beaucoup d'améliorations faites : cuisine, planchers, toiture, etc. Voir autres propriétés en page 2A.

sAint-émile

NOUVEAU! LEBOURGNEUF Coup de coeur! Maison modèle RONA, plus de 70 000 $ d'améliorations récentes. Quartier prisé offrant terrain suppl. à l'arrière totalisant 10 900 p.c., sans voisin arrière (7000 p.c. + 3935 p.c. loué par Hydro Qc à un coût minime). Patio couvert, 3 c.c. poss. de 5, s.b. attenante à la c.c.p., arm. bois, comptoir granit, foyer 3 faces et +.

299 900 $

329 700 $

bigénérAtion, 630 000 $ Via Capitale Cité* Agence immobilière

PAtrick AlArie

Courtier immobilier

418 573-3994 Immense intergénération complètement rénové en 2015 (revenu possible de 1150 $/ms), 5 c.c., 3 s. de bains, vaste cuisine moderne avec îlot central, plafond tendu Barrisol au rdc oﬀrant un look très actuel, poêle au gaz 3 faces, air climatisé, piscine creusée chauﬀée, bassin d'eau, système d'irrigation, cabanon, terrain clôturé. COUP DE COEUR! Voir autres propriétés en pages 16 A et 17 A.

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! LEBOURGNEUF

Occasion à saisir! Cottage 24’ X 36’, 4 chambres, sans voisin arrière offrant garage double, entrée ind. au s.-sol, foyer au salon, poêle comb. lente au s.-sol, aire ouverte au rdc avec escaliers sans contre-marche. À 2 pas sentiers VTT, plusieurs améliorations apportées au fil des ans.

Rareté! À 2 pas de toutes les commodités et parc linéaire de la rivière St-Charles. Immense demeure à étages de 26’ X 40’ avec revenu occupant 50% du ss, entrée et stat. ind. 5 c.c., atelier ext. sur béton isolé, extension excavée, pl. chauffant, fenêtres haut de gamme, escalier érable, pergola, rue peu passante.

179 600 $

389 900 $

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

CHARLESBOURG

Le plus grand des modèles. Beau jumelé de 22’ X 32’, 3 c.c., belle aire de vie, pièces spacieuses et très lumineuses, agrémenté d'un foyer au salon. Bel aménagement de terrain clôturé avec patio et remise. Situé dans un secteur familial près d'un parc, école prim. et de tout les services à pied. Faites vite!

Grand cottage 26’ X 28’ avec garage, piscine creusée, bel aménagement paysager, 4 chambres dont 3 à l'étage, belles grandes aires ouvertes au rdc, cuisine avec îlot et armoires jusqu'au plafond, beaucoup de rangement. Quartier en demande à 2 pas d'autoroute, services et plein air.

389 500 $

329 700 $

Voir propriétés en page 2A

Publi-immobilier :

815, boul. Lebourgneuf, suite 301, Québec

stéPhAne gAdoury 418 877.7017 / 1 877 677.7017 Télécopieur : 418 624.8633 lePubli.com info@lepubli.com

ProchAine dAte de tombée : Mercredi le 13 avril 2016

BEAUPORT

VAL-BÉLAIR

Splendide! Vue sur la ville, rue sans issue, à 2 pas de tout et de l'autoroute. Elle offre : abri d'auto fermé avec terrasse sur le toit, armoires de polyester, îlot, grandes aires ouvertes, 4 chambres, fenêtres triple verre, boudoir, puits de lumière et +. Orienté plein sud.

Construction 2014-2015, cottage 26’ X 26’ avec entrée indépendante au sous-sol, 3 chambres à l'étage, îlot, douche céramique, aires ouvertes, terrain clôturé, beau patio intime, cabanon, beaucoup de rangement. Situé à l'entrée de Val-Bélair. Occasion à saisir à ce prix. Faites vite!

02_2Aavril16_Layout 1 2016-03-30 14:15 Page 1

186 600 $ + taxes

CHARLESBOURG Superbe canadienne avec revenu neuf datant de 2012 ayant également bénéficié de plusieurs rénos au rdc et à l'étage (recouvrement de planchers, s.b., salle d'eau, comptoir, etc). Bénéficie aussi de plafonds de 9', de belles aires ouvertes, de grandes pièces, 3 c.c. à l'étage, cour au sud. Revenu de 9360 $/an.

279 900 $

509 900 $

ST-BERNARD

CAP-ROUGE

Splendide aubaine! Sous le coût de construction, immense cottage 2013 de 28’ X 36’ avec extras mur à mur dont : entrée ind. au s.-sol, armoires de bois, îlot quartz, patio de cèdre, plancher chauffant au sous-sol, rdc et s.b. à l'étage, 3 walk-in, 3 cabinets de toilettes, douche céramique, 2 éviers dans la s.b. et +++.

Contemporaine lumineuse, climatisée, rénovée au goût du jour, dans un îlot avec parc, terrain 12 625 p.c. sans voisin arr., foyer salon, 3 c.c. à l'étage, s.-sol 100% aménagé, 2 s.b., 2 s.e. dont 1 ext., pisc. cr. chauffée, terrasse avec auvent 15' X 15', gar. 17' X 28',6''. Tranquillité et intimité assurées, à 2 pas du Club de golf Cap-Rouge. Rapport d'éval. prof. à 575 000 $

209 500 $

189 900 $

BEAUPORT

BEAUPORT Dans un secteur en demande, à 2 pas de tout. Grand jumelé 20’ X 35’ de 3 c.c. offrant une belle aire ouverte, luminosité abondante, toiture récente, grand terrain clôturé, rue peu passante, grand stationnement. Rez-dechaussée très bien divisé. Une belle occasion à ce prix, rareté! Voir rôle évaluation 2016 en document joint.

Immense 4½ plus de 1300 p.c. bénéficiant de la meilleure orientation, offrant toutes de belles grandes pièces aires ouvertes comme on en voit peu. Plusieurs extras, air climatisé, 2 stat., intérieur au goût du jour, îlot, grand rangement, salle de lavage à part, walk-in et + encore! Meilleur rapport qualité/prix, voyez par vousmême!

264 900 $

CHARLESBOURG

Rareté! Design d'architecture digne de mention, splendide cottage offrant plusieurs possibilités. Déco haut de gamme, escalier sans contre-marche, belles gr. pièces à aires ouvertes, 3 chambres, plafond cathédrale,1 s.e. et 1 s.b. rénovées avec goût, cour orientée sud. Quartier en demande.

339 600 $

DES CHÂTELS

Immense demeure 29’ X 43’ + verrière 4 saisons 16’ X 16’, terr. intime clôturé plein sud, 4 côtés brique, remise 16’ X 16’ chauffée, toiture 2015, garage 27’ X 12’ + annexe 10’ X 10’ pour c.c. ou s.b. supp., stat. pour + de 6 voitures ou VR, planchers chêne, 4 c.c., 2 s.b., chauffage radiant, vue sur la ville. Entretenue méticuleusement. Quartier prisé. Une visite s'impose!

369 700 $

619 000 $

NOUVEAU! BEAUPRÉ

CHARLESBOURG

BEAUPORT

CHARLESBOURG

Jumelé cottage 24’ X 26’, 3 chambres, très près des pentes de ski. Bois franc et céramique, douche en coin, revêtement extérieur en bois. Libre immédiatement. Prix avec taxes = 202 310 $.

Le mieux situé de cette rue rond-point. Condo de 2 chambres + 2 stat., vue panoramique sur la nature & montagne. Grande intimité dû aux arbres matures & absence voisin arrière et + encore tout en étant inondé de lumière et à 2 pas de tout. Îlot, arm. au plafond, air clim. & + encore. Le rend unique pour son prix.

Splendide! VUE ENTIÈRE sur le fleuve et la ville, design architectural haut de gamme, plafond de + de 14 pieds, escalier sans contre-marche, fenestration abondante, cour au sud, 3 c.c., 2 s.b., salle familiale, boudoir, rangement, etc. Quartier prisé, sous le coût de construction. Le plus grand des modèles. Occasion RARE!

Splendide bigénération 39’ X 40’ offrant cuisine Rochon de + 61 000 $, plafond caissons, foyer, douche cér. 11’ X 6’, bain luminothérapie, logis haut de gamme 3 1/2 occupant que 50% du s.-sol laissant espace pour aménager bur. pour travailleur autonome ou espace familial. Bcp d'extras et excellent rapport qualité/prix.

199 600 $

339 500 $

187 500 $

194 900 $

LORETTEVILLE

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

7½ sur 2 étages, 3 chambres, 2 s.b. complètes, salle familiale, atelier et + encore. Aires ouvertes, escalier sans contre marche. Très bien situé à 2 pas à pied d'épicerie, transport en commun, université, autoroute, etc. Un 2e stationnement est possible à faible coût. Meilleur qualité/prix du secteur.

SPLENDIDE! L'un des plus grands modèles (20’ X 34’), offrant des plafonds de 11 pieds au rdc et 9 pieds au sous-sol, toutes d'immenses pièces, superbe terrain aménagé avec haie de cèdres, rangement sous patio, grand stationnement. Meilleur rapport qualité/prix. Contactez-moi!

299 900 $

CHARLESBOURG Immense 30’ X 43’ avec garage, 3 c.c., 2 s.b., pièces offrant de belles possibilités. Grand terr. + de 32 000 p.c. sans voisin arrière. Superbe entrée en U pouvant accueillir VR ou plusieurs voitures. À 2 pas du golf, autoroute et commodités. Grande facilité d'augmenter la valeur de l'immeuble en y apportant quelques petites modifications.

389 500 $

DES CHÂTELS

Clés en main. Splendide propriété bénéficiant de plusieurs extras : grandes divisions aires ouvertes, 2 escaliers en érable, superbe cuisine avec îlot, four encastré + plaque chauffante, foyer propane, 4 walk-in dont 1 garde-manger. Évier double dans s.b., grand garage, piscine creusée, cour au sud, rangements et + encore. Voir addenda, quartier prisé!

319 900 $

BEAUPORT

Rareté! Splendide et immense plain-pied 28’ X 62’ avec garage, offrant 4 chambres, pièce bureau, 2 salles de bains, 2 escaliers au centre, plus de 14 pièces, comptoir de granit, armoires thermoplastique, toit ciseau, toutes de grandes pièces lumineuses, plusieurs possibilités (pour travailleur autonome, etc). Opportunité à saisir!

269 600 $

STE-FOY

Quartier prisé St-Benoit, à 2 pas de l'École Filteau, 3 chambres dont 2 au rdc, plafond cathédrale, abri d'auto, bois franc, cour à l'ouest, terrain intime, soussol complet, rue peu passante. Prise de possession rapide. Succession!

269 900 $

NOUVEAU! ST-ÉMILE

Occasion à saisir! Pour investisseur, possibilités multiples et rare (réparation, vente et entreposage auto/camion) + possibilité de construire immeuble à revenus et beaucoup plus encore. Doit être vendu avec terrain arrière (lot #4722757). Faites votre offre!

249 700 $

ST-ÉMILE

Occasion à saisir! Plain-pied 4 côtés briques 28’ X 35’ sur terrain ensoleillé de + de 6850 p.c. Il offre 3 chambres, 2 salle de bains. Grandes aires ouvertes avec de belles divisons. Contactez-nous!

279 500 $

BEAUPORT

Meilleur rapport qualité/prix, grand condo de 2 chambres, très bien insonorisé avec dalle de béton structurale, grand balcon 8’ X 15’, vue sur le fleuve, rangement, ascenseur, piscine, gym, sauna, tennis et + encore! Excellente gestion, belles grandes aires ouvertes. Petits animaux tolérés. Incroyable à ce prix!

Splendide cottage 28’ X 28’ irr. avec GARAGE, ENTRETENU MÉTICULEUSEMENT, offrant armoires thermoplastique, îlot, TOUTES DE BELLES GRANDES PIÈCES, pl. bois, 4 c.c., solarium, 2 s.b. & 1 s.e., TOITURE 2014, cour à l'ouest intime, quartier en demande, près école, épicerie, etc. S.-sol aménagé 3½ pour famille ou autres. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX!

ST-SACREMENT

Cité Bellevue, SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE, stat. int., grand 4½ avec verrière supplémentaire 12’ X 8’, 2 s.b. complètes dont une adjacente à la c.c. principale, aire ouverte, thermopompe, excellente administration et plus encore. Accès centre sportif, à 2 pas de tout dont U. Laval. Meilleur rapport qualité/prix du secteur!

SAINT-ÉMILE Splendide clés en main! 3 c.c. dont 2 au rdc, construction 2007, 28’ X 32’, entrée asphaltée, bel aménagement paysagé, piscine, haie de cèdre et +. Face au parc, brut de plomberie au sous-sol pour future salle de bains, quartier très en demande, à proximité de tout. Valeur sûre, une visite s'impose!

359 500 $

RARETÉ! IMMENSE plain-pied 58’ X 26’ sur terrain de + de 8700 p.c. ayant bénéficié de plusieurs rénos majeures (cuisine, planchers, s.b., thermos, fenêtres et beaucoup plus encore). Cette propriété offre également 4 c.c., 2 s.b. complètes, entrée ind. au sous-sol, atelier, piscine creusée, etc. Le tout dans quartier prisé de Montchâtel.

Garage excavé de 36’ de profondeur. Grand plain-pied avec extension arrière offrant bcp d'extras : cuisine designer avec arm. bois, planchers chauffants, entrée ind. au s.-sol, 3 c.c. au rdc, grandes pièces aires ouvertes, beau terr. intime dans quartier prisé, rue peu passante à 2 pas de tout. Toiture récente. Un seul proprio.

BEAUPORT

272 500 $

DES CHÂTELS

CHARLESBOURG

239 900 $

Immense plain-pied 25’ X 46’ + abri d'auto dans un secteur très convoité, à 2 pas de tout, dont autoroute, école, épicerie, etc. Sur terrain de + de 7600 p.c., 3 chambres et possibilité facile de 4. Superbe potentiel grâce aux immenses pièces et aux aires ouvertes. Un seul proprio.

Dans une rue sans issue peu passante, belle propriété bénéficiant d'améliorations majeures tel que : toiture, cuisine, fenêtres, pl., portes, plomberie, s.b., armoires de bois, etc. 4 c.c. dont 2 à l'étage et 1 au rdc, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol. Grand stat. et plus encore. Une visite s'impose.

244 500 $

339 900 $

DUBERGER / LES SAULES

LORETTEVILLE

169 500 $

324 500 $

249 900 $

Belle propriété 26’ X 34’, à 2 pas de tous les services, elle vous offre 3 grandes chambres dont 2 au rdc. Toiture récente, fenêtres PVC, beaucoup de rangement, allée d'auto pavée pour 3 autos et plus. Possession flexible. Au prix d'un jumelé. Elle vous attend!

349 900 $

STONEHAM WOW! Construction 2010, immense plain-pied 51’ X 32’ bordé par petite rivière sur immense terrain intime de + de 42 000 p.c. offrant plusieurs possibilités dû à son entrée indépendante au s.-sol, 2e cuisine déjà installée, toutes de grandes pièces à aires ouvertes. Toit cathédrale, construction supérieure. Voir photos. Rareté!

143 900 $

CHARLESBOURG Beau 5½ dans secteur très en demande, près de tout (autoroute, transport en commun, épicerie, etc). Le tout dans immeuble très bien administré. Saisissez cette belle occasion, contactez-nous!

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www.royallepage.ca

Sainte-Foy

189 500 $

Une des plus belles rues en ville et près des services. Charmant condo orienté sud-ouest. Balcon donnant sur la rue. Climatisé, 2 grandes c.c. et bcp de rangement. Rénové. Garage int. LIBRE IMMÉDIATEMENT! Visitezmoi.ca 21799695

ANDRÉ DUSSAULT 418 653-0488

Saint-Nicolas

396 750 $

Sainte-Foy

198 000 $

Vieux-Québec

139 900 $

Sur la Grande Allée, face au Concorde, au cœur de l’action du Vieux-Québec, ce condo au dernier étage entièrement meublé sera votre pied-à-terre à peu de frais. Visitezmoi.ca : 13142384

ALAIN GRAVEL 418 653-0488

Loretteville

Sainte-Foy

214 000 $

LES CHÂTELETS. Superbe condo, unité de coin avec verrière, 3 c.c., grand balcon, garage, belles pièces lumineuses. À 2 pas du Campanile, école, bus. Secteur recherché. En bas de l'évaluation! À visiter! Visitezmoi.ca 10692135

MAGDA RYTT 418 653-0488

254 900 $

Charlesbourg

1200 $/mois

Dans un quartier de choix et près des ponts. Propriété aménagée sur 3 étages a bcp à oﬀrir. Entrée indépendante, grande cuisine, douche céramique, planchers radiant et plus encore. Une visite et vous serez convaincu! Visitezmoi.ca 24688797

Maison ensoleillée dans un secteur champêtre qu’oﬀre le lac Côté. 4 chambres, abri d’auto. Terrain intime et sans voisin arrière, rue privée et sans issue. Libre rapidement. Visitezmoi.ca 17100927

Situé dans un beau quartier. Logement à louer (5½). Bcp de rénovations eﬀectuées. Cuisine et salle à manger à aires ouvertes. Planchers bois et céramique. Près de tous les services. Visitezmoi.ca 27986358

JONATHAN BOISSONNEAULT 581 996-1332

Beau grand bungalow de 5 chambres, cuisine refaite en 2013, grand terrain sans voisin arrière. Cabanon 10’ X 12’. Secteur de choix, tranquille. Idéale pour famille. Visitezmoi.ca 15505919

MARIO MORIN 418 614-3970

AGNES G. RIVARD 418 576-9322

DIANE PAQUET-LARRIVÉE 418 622-7537

Neufchâtel

Charlesbourg

209 900 $

319 000 $

Sainte-Foy

205 000 $

Secteur Lebourgneuf. Superbe condo divise situé au 2e étage, const. 2011. 2 chambres, grandes pièces. Grand balcon et 2 stationnements. Visitezmoi.ca 10192797

Montagne-des-Roches, coquette maison de ville, ensoleillée. Toiture 2010, garage intégré. Grand terrain, patio et cabanon. Près des services. Visitezmoi.ca 18023379

Superbe condo avec bcp de rénos eﬀectuées situé au 6e étage, vue exceptionnelle. Portepatio triple, grande terrasse, c.c.p. spacieuse, climatisé, 1 c.c. possibilité de 2. 1 stat. avec poss. d’un 2e. À voir! Visitezmoi.ca 23163580

KARL ROBERT 418 622-7537

DENISE MARTIN 418 809-3380

JACINTHE LABONTÉ 418 653-0488

Stoneham

Charlesbourg

Vue panoramique sur la montagne. Impeccable propriété avec revenus. Vastes pièces, aires ouvertes, fenestration abondante. 3 c.c., bcp de rangement. Terrain paysager, terrasse couverte. Visitezmoi.ca 26184489

Belle propriété de 3 chambres, entretien soigné, toiture refaite. Grand terrain de + de 10 000 p.c.. Aucun voisin sur le côté. Accès rapide à l’autoroute. Occupation rapide. Visitezmoi.ca 17291929 FRANÇOIS HUOT 418 622-7537

PAULE BUFFIN & CHRISTIAN LEPAGE 418 622-7537

Sainte-Foy

Val-Bélair

MARC BONENFANT 418 653-0488

Beauport

249 500 $

Bungalow très bien entretenu, parfait pour jeune famille, près des écoles. 4 chambres, salle familiale. Grand terrain, spa installé dans solarium. Rénovations eﬀectuées. Venez voir! Visitezmoi.ca 16751827

LYNN BEAUDET 418 622-7537

249 000 $

425 000 $

Grande unifamiliale, bien rénové avec agrandissement, 4 c.c., 3 s.b. 40 000 $ en bas de l’évaluation mun. Vendeur motivé faites vite. Appelez-moi! Visitezmoi.ca 26645327 KEVIN STRASSBURG 418 666-1809

Sainte-Foy

319 000 $

Cottage 3 c.c. à l’étage, c.c.p. avec walkin et s.b. attenante. Vestibule à l’entrée, foyer salon. Bcp de rénos en 2013. Terr. paysager et intime. À visiter, vous serez charmés! Visitezmoi.ca 10811786

309 000 $

Rare dans le secteur. Duplex entièrement rénové en 2014, oﬀre 2 app., 1 X 6½ disp. acheteur et 1 X 4½ loué 695 $/ms chauﬀé et éclairé. Terr. avec arbres matures. Poss. flexible. Visitezmoi.ca 25330976

JASON LAFOREST & MARJORIE SMITH-DUMONTIER 418 843-1151

Stoneham

331 000 $

Beau cottage de 3 c.c. à l’étage, grande s.b. avec douche en verre et céramique. Com. lente au salon. Pièces spacieuses et fonctionnelles. Cour orientée ouest pour du soleil au maximum.Visitezmoi.ca 23540290

SIMON CLOUTIER 418 843-1151

239 000 $

TRANSFERT. Maison en rangée const. 2010, 2 c.c. à l’étage, 2 s.b., 1 salle d’eau, superbe cuisine, bcp de rangement, s.b. à l’étage avec douche en verre et d’ardoise. VENEZ FAIRE VOTRE OFFRE! Visitezmoi.ca 28753834

MARIO MORIN 418 614-3970

Loretteville

Charlesbourg

219 000 $

Nouveau, 219 000$, AUBAINE! Spacieux condo avec 4 c.c., 2 niveaux, foyer au gaz. Encore garantie APCHQ. Vente en justice. Vite! Appelez-moi! Visitezmoi.ca 16989133

KEVIN STRASSBURG 418 666-1809

lePubli.com - Avril 2016 | 3A

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PROMOTION AVRIL 2016

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Jumelés haut de gamme style contemporain 22’ X 30’,5’’. 3 chambres à l'étage, cuisine moderne. Terrain 5600 p.c.

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04-05_4-5Aavril16_Layout 1 2016-03-30 13:28 Page 2

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s t-émile : Cottage clé en main 26' X 26' complètement aménagé. Comportant 3 chambres à l'étage, cuisine avec armoires polyester, escalier central, planchers et escalier en bois. Sous-sol avec salle familiale, 4e chambre et grand rangement. Beaucoup d'inclus : spa, piscine chauffée, air climatisé, remise 12' X 12. Centris # 22028273

518 000 $

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propriété cottage 4 côtés pierres 36’ X 30’ aménagée avec soin sur 3 étages, grandes divisions, esc. central, comportant 5 c.c. à l'étage, salle de bains avec douche de cér. Bureau au rdc, cuisine avec arm. merisier, coin dinette, garde manger walk-in 6’ X 6’. Terrain boisé avec terrasse de pavé uni. Toiture & sous-sol 2014. Centris # 21837569

219 900 $

st-émile: Jumelé cottage 20’ X 31’, rdc à aire

ouverte, comportant 2 grandes chambres à coucher à l'étage, salle de bain au goût du jour rénové en 2014, douche en céramique, salle familiale au sous-sol. Terrain intime bordé par haie de cèdres mature avec remise. Évaluation 2016 : 209 000 $. Centris # 10328953

349 900 $

st-émile: Grand plain-pied 38’ X 36’ clé en main

aménagé avec goût sur 2 étages. Grandes divisions, foyer au salon, planchers et escalier de bois, spacieuse cuisine avec îlot, 5 c.c. 2 s.b. Fenestration abondante. Terrain clôturé avec piscine et remise, sans voisin arrière. Coup de coeur assuré! Centris # 13275866

259 900 $

s t-émile: Superbe jumelé 24' X 24'. Intérieur entièrement rénové, planchers et escalier sablés et vernis. Cuisine moderne avec arm. polyester shaker, s.b. avec douche céramique & bain autoportant. Comportant 3 chambres à l'étage, s.-sol aménagé avec salle familiale, 4e c.c. et s. de lavage. Terrain ensoleillé avec patio et piscine. Il a tout! Centris # 26868514

359 900 $

c harlesbourg : Montagne-des-Roches,

jumelé haut de gamme 22’ X 35’ fini avec goût sur 3 étages. Salon avec foyer, spacieuse cuisine avec îlot et comptoir granit. Planchers et esc. bois. 4 c.c. et 2 s.b. Sous-sol aménagé, douche cér., porte patio 9', thermopompe. Terrain paysager par professionnel et bordé par haie. Centris # 19096176

279 900 $

vieux-port: Condo de luxe 3½ situé sur la rue Saint-Paul dans le Vieux-Port de Qc. Finition et rénos de qualité supérieure. Cuisine avec arm. merisier et comptoir de granit. Salle de bains avec douche en céramique. Superficie 964 p.c. avec stat. extérieur, 2 rangements et espace de rangement commun pour bicyclette. Centris # 24217029

439 900 $

sillery : Beau cottage de style contemporain

aménagé avec goût sur 3 étages. 3 chambres à l'étage, cuisine moderne, armoires shaker en érable et comptoir de granit, salon et boudoir au rdc, grande salle fam. au sous-sol. Terrain intime avec piscine creusée. À deux pas de Maguire et de l'école. Évaluation 2016 : 461 000$ Centris # 9209599

239 900 $

c harlesbourg :

Superbe condo sur 2 niveaux, construction 2013. Finition contemporaine, rdc à aire ouverte, plafond de 9 pieds, cuisine moderne avec îlot central. Planchers et escalier en bois franc. 2 chambres et salle de bains au sous-sol. Balcon de 6' X 12' , 2 stationnements. Coup de coeur assuré! Centris # 17368648

284 900 $

s t-émile : Joli plain-pied 28’ X 32’, entrée

split-level, rez-de-chaussée à aire ouverte, plancher et escalier en chêne. Comportant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec salle familiale et 2e salle de bains. Terrain de 5700 pieds carrés avec remise et patio. Coup de coeur! Centris # 15528691

248 500 $

lebourgneuf : Grand condo 26’ X 43’ de 1900 p.c. sur 2 étages, 4 côtés briques. Pl. bois franc et céramique. Spacieuse cuisine avec îlot central. Comportant 2 chambres au rdc et possibilité 3e chambre au sous-sol (divisions faites). Construction de qualité, terrasse avec spa, 2 stationnements, 1 rangement extérieur. Centris # 11591077

218 400 $

val-b élair: Très beau condo sur 2 niveaux

(rdc & sous-sol), construction 2009, 2 stat., patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir! L'évaluation municipale 2016-20172018 sera de 215 000 $. Centris # 22757065

356 080 $

lévis : SECTEUR ROC-POINTE. Maison urbaine

haut de gamme (revêtement de pierre, brique et fibrociment). Cottage comportant 3 c.c. à l'étage et luxueuse s.b. (douche de céramique et bain autoportant). Rdc à aire ouverte et plafonds 9 pieds. Cuisine moderne avec îlot central. Finition zen avec mur décoratif au salon. Centris # 14572781

249 900 $

beauport: Grand bungalow pierre et brique comportant 2 grandes chambres, cuisine au rdc, salle de bains rénovée et salle de lavage. Sous-sol aménagé avec salle familiale et 3e chambre. Terrain intime avec haie de cèdres orienté ouest de 6041 p.c. avec piscine. À proximité de tout!

287 000 $

s t-émile : Clé en main. Plain-pied 34’ X 28’ aménagé sur 2 étages, rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine + îlot. Comportant 3 chambres dont 1 au sous-sol. Grande salle familiale et 2e salle de bains.Terrain clôturé avec remise et grand patio, piscine 18 pieds et auvents. Idéal pour jeune famille. Centris # 24898802

269 900 $

s t-i sidore: Cottage 28’ X 26’ X 28’ de style

contemporain. Rdc à aire ouverte avec spacieuse cuisine, armoires modernes et îlot central. 3 chambres à l'étage. Planchers et escalier de bois franc. Luxueuse salle de bains avec douche en céramique. Construction de qualité signée Michel Daigle. 269 900 $ taxes incluses. Centris # 25040594

lePubli.com - Avril 2016 | 5 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aavril16_Layout 1 2016-04-01 08:09 Page 1

229 000 $

339 900 $

449 000 $

LEBOURGNEUF, NOUVEAUTÉ!

LORETTEVILLE, NOUVEAUTÉ!

LEBOURGNEUF, NOUVEAUTÉ!

Maison de ville à vendre à Lebourgneuf! CLÉ EN MAIN. Secteur en demande! Aménagée sur 3 étages, 2 c.c./poss. de plus au sous-sol, rdc à aire ouverte, planchers bois franc & céramique, localisation de choix. Terrain en copropriété avec grand patio & remise. Prise de possession RAPIDE. Idéal pour jeune famille. Sous l'évaluation municipale.

Duplex à vendre à Loretteville! Comprend 1 X 3½ et 1 X 4½. Vue incroyable sur la ville. Rénos majeures effectuées : fondation, porte-fenêtre, électricité, etc. Revenu annuel de ±21 000 $. Situé dans un secteur de choix, près de tous les services. Idéal proprio occ. Poss. de vendre avec le 24510422 et/ou 20187844 pour projet immobilier. Faites votre offre!

Cottage à vendre à Lebourgneuf! ARCHITECTURE UNIQUE! Secteur de choix! CLÉ EN MAIN, entretenu soigneusement. Espace, confort & luxe, plusieurs améliorations faites au fil des ans, décoration aux tendances actuelles. 4 c.c., multiples rangements, terrain paysager & clôturé avec piscine creusée & chauffée. Prise de possession flexible. À VISITER!

259 000 $

639 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

STONEHAM, NOUVEAUTÉ!

L’ANGE-GARDIEN, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Beauport de 38' X 25' avec garage attaché. Charmante résidence de 5 chambres, belles divisions, sous-sol entièrement aménagé, généreuse fenestration, planchers bois franc. Terrain clôturé avec grand patio & remise. Situé sur une rue paisible, près de tous les services. Prise de possession à discuter. Vaut visite!

Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Stoneham! Triplex dont 1 local commercial de 1500 p.c. libre à l'acheteur, 1 X 3½ et 1 X 5½ aménagé sur 2 étages. Revenu annuel de ± 18 000 $. Bien entretenu, bonne visibilité, près des autoroutes. Terrain de ± 40 000 p.c. Prise de possession à discuter. Faites vite!

Maison à vendre à l'Ange-Gardien! Construction 2013 garantie APCHQ. Imposant cottage 41' X 29' avec garage double attaché 25' X 36'. Idéal bigénération! 4 c.c., 2 s.b., vastes pièces de vie, généreuse fenestration. Sis sur un immense terrain de ± 43 000 p.c. avec piscine creusée & spa, grande galerie au 2e. Prise de possession flexible.

239 000 $

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

6 A | Avril 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aavril16_Layout 1 2016-04-01 08:10 Page 2

275 000 $

380 000 $

238 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

CHARLESBOURG, NOUVEAUTÉ!

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Beauport! Ravissante demeure offrant 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, planchers bois franc & céramique, foyer au bois, sous-sol aménagé, beaucoup d'inclusions. Grand terrain arrière. À proximité de tous les services. Une visite s'impose!

Bigénération ou duplex à vendre à Charlesbourg de 39' X 29' avec garage intégré. 3 c.c. au rdc, multiples rangements, 1 X 3½ au sous-sol loué 650 $/mois chauffé/non éclairé. Idéal pour proprio occupant. Terrain de ± 5700 p.c. Près de tous les services. Prise de possession à discuter. Ne manquez pas cette occasion!

Jumelé cottage à vendre à Beauport de 21' X 26'. Plusieurs rénovations effectuées. Offre 3 chambres à l'étage, multiples rangements, terrain clôturé et paysager avec remise 8' X 12', stationnements pour 3 voitures, rue cul-de-sac. Secteur paisible et familial. Prise de possession à discuter. Vaut une visite!

209 900 $

229 900 $

247 000 $

BEAUPORT, NOUVEAUTÉ!

DES CHÂTELS, NOUVEAUTÉ!

SAINT-SAUVEUR, NOUVEAUTÉ!

Jumelé à vendre à Beauport de 23' X 32' avec une belle cour arrière & une entrée privée. Des pièces de vie lumineuses à aire ouverte, 3 c.c., 2 salles de bains, planchers de bois & céramique au rdc, soussol entièrement aménagé. Stationnement pour 6 voitures. Près de tous les services. Prise de possession flexible. À DÉCOUVRIR!

Maison à vendre à Neufchâtel! Ravissante & spacieuse résidence offrant 3 c.c., 2 s.b., cuisine & salle à manger à aire ouverte, foyer au bois, sous-sol entièrement aménagé, planchers flottant & céramique, jolie cour arrière. Cette maison conviendra parfaitement à votre famille! Prise de possession flexible. Vaut une visite!

Duplex à vendre à Québec quartier Saint-Sauveur! Situé sur un coin de rue. 1 X 5½ et 1 X 4½. Idéal pour proprio occupant. Bien entretenu, fenestration refaite en 2015, s.b. du rdc en 2010. Cour intérieure clôturée, 3 stat., RARE dans le secteur. Près de la rivière St-Charles & près de tout. Prise de possession à discuter.

429 800 $

67 986 $

439 000 $

SHANNON, NOUVEAUTÉ

NOTRE-DAME-DU-ROSAIRE, NOUVEAUTÉ!

ST-APOLLINAIRE, NOUVEAUTÉ!

Maison à vendre à Shannon! Imposante résidence 50' X 32'! Sa conception à aire ouverte avec foyer de revêtement d'ardoise vous séduira! Arm. cuisine & 2 salles de bains en chêne. Portes, moulures, poutres en pin massif, 4 c.c., plafonds de 9' & toit cathédrale 14', plusieurs walkin & rangements. Cour sud-ouest. Plans pour garage disponibles.

Résidence de 4 chambres avec garage détaché. Opportunité pour premier acheteur ou pour investisseur immobilier. Prise de possession très rapide. Située au coeur du village Notre-Damede-Rosaire. Possibilité de bigénération. Belle vue derrière sur la montagne. Hâtez-vous!

Cottage à vendre à Saint-Apollinaire! Construction 2006 de 54' X 34' avec garage excavé & garage détaché 24' X 30'. Idéal pour professionnel! 5 c.c., pièces spacieuses & luxueuses, foyer au salon, généreuse fenestration, chauffage radiant s.-sol & dans garages. Secteur en effervescence, près de tous les services. Terrain aménagé de ± 15 000 p.c.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Avril 2016 | 7 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aavril16_Layout 1 2016-04-01 08:10 Page 3

524 000 $

550 000 $

279 900 $

BEAUPORT

VIEUX-QUÉBEC

SAINT-ÉMILE

Maison à vendre à Beauport! Imposante demeure avec GARAGE DOUBLE, toit cathédrale, fenestration abondante, pièces de vie agréables et inondées de soleil, 3 chambres spacieuses, foyer au gaz 3 faces, planchers bois et céramique, grande terrasse offrant une belle vue. Possibilité de bigénération (logement 3½ au sous-sol). COUP DE COEUR ASSURÉ!

Quadruplex à vendre dans le Vieux-Québec (Cap-Blanc)! Situé dans un secteur historique, bel immeuble centenaire comprenant 4 X 5½ tous loués n.c./n.é. Près de la piscine municipale. 14 stationnements. Rare dans le secteur. Revenu potentiel annuel de ± 35 000 $. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Soyez les premiers!

Bungalow à vendre à St-Émile de 28' X 42' + abri d'auto & garage détaché & chauffé de 20' X 26'. Entretenu soigneusement, plusieurs rénos effectuées, 4 c.c., 1 bureau, beaucoup de rangement, foyer au gaz au salon, salle fam. avec poêle à bois. Terrain intime dans un secteur paisible. Prise de possession à discuter. SOUS L'ÉVAL. municipale!

275 000 $

349 900 $

299 000 $

BEAUPORT

L’ANCIENNE-LORETTE

CHARLESBOURG

Duplex à vendre à Beauport avec garage chauffé de 24' X 22'! Comprend un 5½ avec le sous-sol et un 4½ à l'étage. Tous loués non chauffés/non éclairés. Immeuble bien entretenu, terrain clôturé avec remise, situé sur un coin de rue. Prise de possession à discuter. Évaluation municipale 2016 : 261 000 $. À VISITER SANS FAUTE!

Duplex à vendre à l'Ancienne-Lorette! Construction 2014, comprend 2 X 4½ libre à l'acheteur. Revenu annuel potentiel de ± 24 000 $. Idéal propriétaire occupant. Situé près de tous les services. REPRISE DE FINANCE. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Duplex à vendre à Charlesbourg! Comprend 2 X 4½, idéal pour proprio occupant. Entretenu soigneusement, plusieurs rénos effectuées, espace à aire ouverte, planchers bois et céramique. Le logement du 2e est loué 405 $/mois. Situé sur un grand terrain de ± 19 000 p.c. sans voisin arrière. Prise de possession RAPIDE. À visiter sans faute!

537 000 $

1 299 000 $

89 900 $

BEAUPORT

LIMOILOU

BEAUPRÉ

Maison à vendre à Beauport, garage intégré 28' X 16' & gar. détaché 36' X 21'. Pour les plus exigeants, somptueuse demeure hautement inspirante! 4 c.c., grand solarium 18' X 20', beaucoup d'extras, entrée ind. au sous-sol. Terrain ± 16 000 p.c., entrée pour motorisé. Évaluation 2016 : 575 000 $. Prise de poss. flexible. Secteur de choix. À VOIR!

Immeuble à revenus à vendre à Limoilou! Secteur stratégique et très en demande, près de tout. Comprend 19 logements : 1 X 5½, 9 X 3½, 7 X 1½ et 2 X 2½ tous loués. Hâtez-vous! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Condo à vendre à Beaupré! Situé près du Mont Sainte-Anne, chaleureux condo d'une chambre, entretenu soigneusement, pièces inondées de soleil, un espace de rangement, un stationnement. Piscine int., ext. et gym. Le certificat localisation au dossier sera fourni. Prise de possession RAPIDE. À découvrir absolument!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

8 A | Avril 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aavril16_Layout 1 2016-04-01 08:10 Page 4

225 000 $

315 000 $

340 000 $

PONT-ROUGE

BEAUPORT

SAINT-SAUVEUR

Maison à vendre à Pont-Rouge de 41' X 26'. Ravissante résidence à paliers multiples offrant 3 c.c., 2 salles de bains, cuisine joliment rénovée avec comptoir de granite. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure. Terrain paysager avec piscine. Situé tout près des services : CLSC, épicerie, écoles, aréna, etc. Prise de possession à discuter.

Bungalow à vendre à Beauport avec garage attaché. Superbe résidence 42' X 26' avec façade en brique & piscine creusée chauffée 16' X 32'. 4 chambres, vastes pièces, sous-sol aménagé totalement, terrain clôturé & paysager ± 8500 p.c. Situé dans un secteur de choix, près des services. Idéal pour jeune famille! Prise de possession à discuter. FAUT VISITER!

Duplex à vendre à Saint-Sauveur! 1 X 8½ sur 2 étages. Idéal pour propriétaire occupant avec garage détaché 10' X 21' et 1 X 3½ à l'étage loué 605$/mois. Espaces à aire ouverte, 3 chambres, terrain clôturé avec remise. Secteur en demande, près de tout. Prise de possession flexible. À visiter absolument!

255 000 $

195 000 $

249 000 $

PONT-ROUGE

DES CHÂTELS

BEAUPORT

Maison à paliers multiples à vendre à Pont-Rouge. Propriété de 34’ X 33’ avec garage intégré de 15’ X 28’. Offre 4 chambres. Généreuse fenestration, chauffage radiant. Terrain paysager avec piscine hors-terre de +/- 9000 p.c. Située près des services. À seulement 30 minutes de Québec. Une visite vous charmera!

Condo à vendre à Des Châtels! 3e étage, construction 2013, style contemporain. ± 1130 p.c. avec 2 chambres, 1 bureau, espaces agréables à aire ouverte, orientation plein sud. 2 stationnements. Secteur de choix près de tous les services et des grands axes routiers. Prise de possession flexible. Animaux & BBQ permis. VAUT UNE VISITE!

Maison à vendre à Beauport 42' X 25'! 4 côtés brique, multiples rénos effectuées! 5 chambres, grandes pièces de vie, foyer au salon, généreuse fenestration. Terrain ± 6000 p.c., orienté ouest. Situé près des grands axes routiers & des services. Prise de possession flexible. Évaluation mun. 2016 : 221 000 $. Dès l'entrée, vous serez charmés!

439 500 $

199 000 $

120 000 $

DES CHÂTELS

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

LIMOILOU

Cottage à vendre à Des Châtels avec garage attaché & chauffé 16' X 24' + mezzanine. CLÉ EN MAIN! Vastes pièces, belles divisions, planchers bois & céramique, 3 c.c. spacieuses à l'étage, sous-sol aménagé à 100% avec bureau. Terrain ± 8000 p.c.joliment paysager + jardin d'eau. Prise de possession flexible. Secteur paisible. Éval. mun. 2016 : 403 000 $.

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Superbe propriété localisée sur l'Île Enchanteresse (jamais inondé). Venez profiter du plein air, de la possibilité d'activité nautique sur la rivière & de la randonnée en montagne. Une résidence chaleureuse avec des plafonds cathédrales & une belle luminosité. Elle vous attend! À 10 min. de la ville.

Terrain à vendre à Limoilou de ± 3788 p.c. À proximité de tous les services essentiels. Zonage permissif pour un duplex. Belle occasion d'affaires. Informez-vous auprès de la municipalité pour votre projet.

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Avril 2016 | 9 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aavril16_Layout 1 2016-04-01 08:10 Page 5

224 000 $

108 900 $

799 900 $

SAINT-ÉMILE

STONHEAM

LIMOILOU

Maison à vendre à Saint-Émile de 22' X 22' avec entrée split, 4 chambres, généreuse fenestration, terrain boisé sans voisin arrière, localisation de choix. Prise de possession à discuter. VAUT UNE VISITE!

Maison mobile à vendre à Stoneham! VENDEUR MOTIVÉ! Proprio prêt à financer un certain montant. Charmante maison mobile avec cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, 2 chambres, beau grand terrain paysager et clôturé de ± 10 000 p.c. avec grand cabanon de 17' X 11' Près des services et à 15 minutes de Québec. Vaut le détour!

Immeuble à revenus à vendre à Limoilou! Comprend 8 logements dont 5 X 4½ et 3 X 5½, tous loués non chauffés/non éclairés. Bien entretenu, 9 stationnements, localisation de choix, près de tous les services. Revenu annuel de ± 62 000 $. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

219 900 $

182 500 $

699 000 $

LIMOILOU

SAINT-SAUVEUR

Triplex à vendre à Limoilou dans un secteur très en demande! Près du nouvel amphithéâtre. Comprend 3 X 3½ avec un potentiel de revenu annuel de ± 21 000 $. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées. Un stationnement. Prise de possession à discuter. Faites une offre!

Condo à vendre à Québec secteur Saint-Sauveur! Magnifique & spacieux condo indivise, aménagé sur 2 étages avec une superficie de 1365 p.c., 3 c.c., cuisine fonctionnelle, 2 salles de bains complètes, planchers flottant & céramique, cour intime. Secteur en demande au centre des activités. Prise de possession flexible. Vous serez charmés!

Immeuble à revenus à vendre à Québec! Beau 7 logements avec revenu annuel de ± 56 000 $. Comprend 4 X 3½ et 3 X 4½. Cour intérieure. Idéal pour investisseur, possibilité de nombreux projets. Situé au coeur de la ville près des évènements. Occasion à ne pas manquer! Éval. mun. 2016 : 565 000 $. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. À VISITER

SAINT-JEAN-BAPTISTE

945 000 $

152 000 $

489 000 $

ST-JEAN-BAPTISTE

BEAUPORT

SILLERY

Triplex à vendre à Québec dans le secteur Saint-Jean-Baptiste, entre les rues Cartier & Salaberry, au centre des activités. Comprend 1 X 7½ et 2 X 8½ avec revenu annuel de ± 58 800 $. 4 stationnements. RARE DANS LE SECTEUR! Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Duplex à vendre à Beauport! 1 X 4½ sur 2 étages et 1 X 3½ loué n.c./n.é. Revenu annuel de 13 200 $. Situé dans un secteur près des services. MEILLEUR PRIX DU QUARTIER! Vendeur motivé, toute offre raisonnable sera considérée! Prise de possession à discuter. Faites une offre!

Quadruplex à vendre à Sainte-Foy! Comprend 2 X 2½, 1 X 3½ et 6 chambres au rez-de-chaussée. Revenu potentiel de ± 42 000 $. Terrain de ± 8000 p.c. Situé dans un secteur en demande et près de tout. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

10 A | Avril 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aavril16_Layout 1 2016-04-01 08:10 Page 6

599 000 $

149 000 $

181 000 $

MONTCALM

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

DUBERGER/LES SAULES

Triplex à vendre quartier Montcalm! Comprend 2 X 3½ et 1 X 5½. Tous loués +1 proprio occupant. Immeuble centenaire, nécessitant quelques travaux, 4 côtés brique. Poss. revenu annuel de ± 28 000 $. 8 stat. en location. Zonage permissif, terrain de ± 8400 p.c. Secteur de choix. Prise de poss. à discuter. Taxes et évaluation en cours de révison. OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Maison à vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval! Superbe propriété, idéal pour premiers acheteurs! Elle vous permettra d'être propriétaire à moindre coût. Plusieurs rénovations effectuées avec foyer au bois pour réchauffer vos hivers. NE TARDEZ PAS!

Condo à vendre à Duberger/Les Saules! Belles pièces baignées de soleil et joliment décorées au goût du jour. 2 chambres à coucher, buanderie, balcon et 2 stationnements. COMME NEUF! Situé à proximité de tout. Vaut le détour! Prise de possession à discuter.

289 900 $

315 000 $

265 000 $

CHARLESBOURG

LIMOILOU

CAP-SANTÉ

Cottage à vendre à Charlesbourg de 26' X 30' avec 3 chambres à l'étage, foyer au bois au salon, pièces spacieuses, planchers bois, flottant et céramique, bcp de rangement, entrée indépendante au sous-sol. Terrain paysager ± 5360 p.c. avec piscine semi creusée. Situé dans un secteur paisible. Prise de possession flexible. À voir!

Duplex à vendre à Limoilou! Situé près de l'hôpital l'Enfant-Jésus. Comprend 2 X 4½, revenu annuel de ± 15 600 $. Prise de possession flexible. À VISITER!

Maison à vendre à Cap-Santé avec un grand garage! Construction 2005/4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, pièces baignées de soleil. Située sur un grand de ± 11 776 p.c. Prise de possession flexible. VAUT LE DÉPLACEMENT!

1 325 000 $

349 000 $

88 800 $

SAINTE-FOY

LORETTEVILLE

CHARLESBOURG

Deux immeubles à vendre à Sainte-Foy comprenant 16 studios avec 4 salles de bains communes, 4 X 4½ et 3 X 2½. Chauffage et électricité aux frais des locataires sauf pour 2 logements. Revenu annuel potentiel de ± 142 000 $. Dépense à venir. Prise de possession flexible. IDÉAL POUR INVESTISSEUR!

Triplex à vendre à Des Châtels avec garage attaché de 14' X 30'. Comprend 2 X 4½ et 1 X 5½ tous loués n.c./n.é. Plusieurs rénos effectuées. Revenu annuel de ± 26 000 $. Sis sur un terrain de ± 18 460 p.c. avec 6 stat. Prise de possession flexible. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites votre offre!

Loft à vendre à Charlesbourg! Situé dans le complexe Monelier au 2e niveau, ravissant loft de ± 400 p.c. Plusieurs services tels que sauna, piscine creusée & chauffée, salle commune, un stationnement, un rangement. Prise de possession flexible. À proximité de tout. Vous serez charmés! *Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Avril 2016 | 11 A

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aavril16_Layout 1 2016-04-01 08:11 Page 7

149 500 $

525 000 $

399 000 $

BEAUPORT

CAP-SANTÉ

LEBOURGNEUF

Condo à vendre à Beauport. Superbe unité vous offrant toutes les commodités pour un excellent rapport qualité/prix. Situé à 5 minutes du Centre-Ville. Petits animaux permis. Voir addenda.

Maison à vendre à Cap-Santé! Bordée par le fleuve, prestigieuse demeure offrant 3 c.c. à l'étage & 1 bureau, 2 salles de bains, fenestration abondante, pièces spacieuses, planchers bois & céramique (certains radiants), foyer au salon, garage double excavé/intégré, grand terrain ± 11 000 p.c. À 30 min. de Québec. Prise de possession flexible.

Cottage à vendre à Lebourgneuf. Construction 2010, de style contemporain. Façade de brique, foyer au propane. Terrain aménagé avec patio de 16’ X 16’ avec beaucoup de rangement sous le patio. Entrée asphaltée + interbloc. Orienté plein soleil. Prise de possession flexible. Une visite vous charmera!

399 900 $

284 500 $

297 500 $

CAP-ROUGE

SAINT-ÉMILE

LORETTVILLE

Triplex à vendre à Cap-Rouge! 2 X 4½ et 1 X 3½. Tous loués non chauffés/non éclairés. Revenus annuel de ± 26 000 $. Emplacement stratégique. Très bien entretenu. Locataires fiables. Terrain paysager, 3 stationnements. Prise de possession à discuter. RARE DANS LE SECTEUR! Faites votre offre!

Maison à vendre à Saint-Émile avec garage! Cons. 2005. Magnifique résidence offrant 4 chambres dont 2 au rdc, 2 salles de bains, pièces de vie agréables & joliment décorées, planchers bois, flottant & céramique, sous-sol entièrement aménagé. Superbe patio 20' X 20' + 12' X 16' couvert pour le spa jacuzzi/6 personnes. Vous serez comblés!

Duplex à vendre à Loretteville avec garage intégré! Tous loués non chauffés/non éclairés.1 X 6½ avec poss. de bigénération au sous-sol et 1 X 4½ sur 2 étages. Revenu de +/- 23 800 $ par année. Idéal pour entrepreneur, plusieurs rénos à faire. Situé dans secteur près de tous les services. Prise de possession à discuter. Visite sur pa acceptée seulement.

224 900 $

217 500 $

89 900 $ + taxes

CHARLESBOURG

VERMONT-SUR-LE-LAC

Jumelé à vendre à Charlesbourg! Magnifique propriété de 24' X 28' située dans un secteur de choix. Rénos récentes effectuées, 3 c.c., planchers flottantet céramique au rdc, armoires thermoplastique à la cuisine, douche indépendante à la salle de bains. Près de tous les services & axes routiers. Prise de possession RAPIDE. CLÉ EN MAIN!

Duplex à vendre à Charlesbourg! Très beau duplex offrant un 6½ avec sous-sol et un 4½ à l'étage.Tous loués non chauffés/non éclairés. Possibilité de revenus de 18 420 $ par année. À proximité de tous les services! INTÉRESSANT pour investisseur. Faites votre offre!

Terrain à vendre à Stoneham dans le secteur Vermont-sur-le-Lac! Nouveau quartier dans le secteur/Aube 260. Beau terrain de ± 33 500 p.c. pour autoconstruction ou clé en main. Idéal pour les amants de la nature et des grands espaces. À seulement 20 minutes de Québec. Informez-vous. Belle opportunité à saisir!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

12 A | Avril 2016 - lePubli.com

06-07-08-09-10-11-12-13_6-7-8-9-10-11-12-13Aavril16_Layout 1 2016-04-01 08:11 Page 8

345 000 $

189 000 $ + taxes

385 000$

SAINT-FAMILLE, ÎLE D’ORLÉANS

LIMOILOU

BEAUPORT

Magnifique maison centenaire à Sainte-Famille! 3 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau, grandes pièces lumineuses, puissant cachet, poutres apparentes. Grand terrain ± 31 000 p.c. Splendide vue panoramique sur le fleuve & Côte-de-Beaupré. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Extérieur impeccable avec garage isolé. Ça vaut le détour!

Condo commercial à vendre à Limoilou! 1442 p.c. de superficie. Secteur très achalandé avec grande visibilité. Idéal pour vente au détail, service professionnel. Évaluation municipale 2016 : 224 000 $. Prise de possession à discuter. Faites votre offre!

Maison à vendre à Beauport 34' X 26’, Domaine de Mousseigne, tyle bigénération ou duplex : 3½ avec solarium jumelé à la maison, revenu de 725 $/mois. 3 c.c. à l'étage, vastes pièces de vie baignées de soleil. Terrain superbement paysager avec piscine chauffée. Vue sur les Laurentides. Situé près de tout. Prise de possession flexible. VAUT VISITE!

192 900 $ + taxes

449 500 $

259 500 $

BEAUPORT

SAINTE-MARIE

CHARLESBOURG

Jumelé à vendre à Beauport! À construire! Garantie 5 ans. 2 chambres à l'étage, possibilité d'un sous-sol fini. Secteur paisible.Idéal première acquisition Livraison ± juillet 2016. Informez-vous!

Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Beauce! Idéal pour bigénération avec garage intégré & excavé. Espace agréable à aire ouverte, multiples rangements, 3 chambres/possibilité de plus. Vue sur la rivière Chaudière. Prise de possession RAPIDE. Terrain joliment paysager. Près des services. Soyez les premiers! Succession

Condo à vendre à Charlesbourg! Spacieux condo situé au rdc, 2100 p.c., offrant 4 c.c., grandes pièces de vie, déco aux tendances actuelles, salle de cinéma-maison au sous-sol, beaucoup de rangement. Emplacement de choix avec piscine creusée & chauffée, terrain joliment paysager. Prise de possession flexible. Vous serez séduits!

159 000 $

240 000 $ + taxes

289 500 $

LOTBINIÈERE

SAINT-SAUVEUR

BEAUPORT

Maison à vendre à Lotbinière! Grand terrain de ± 53 000 p.c. avec maisonnette & grange de 40' X 90'. Propriété centenaire offrant 3 chambres à l'étage, revêtement & isolation refaits en 2013. Présentement louée 650 $/mois. Aucun voisin arrière. Prise de possession flexible. Faites votre offre!

Terrain à vendre à Saint-Sauveur! Terrain pour construire un 5 logement; autorisé par la Ville. Permis, plan & projet d'implantation, plan de construction & plan 3D. Comprenant 1 X 3½, 1 X 4½ & 3 X 5½ avec lockers & 3 stationnements. Peut être construit par le vendeur. Informez-vous!!

Maison à vendre à Beauport avec grand terrain de ± 19 000 p.c. avec zonage permissif; informez-vous à la municipalité. Peut être vendu avec le MLS 23080556 ( ±26 500 p.c.). À proximité de tous les services. Opportunité d'affaires à saisir. Idéal pour projet immobilier. Faites votre offre!

*Selon le réseau Via Capitale équipe 2014

lePubli.com - Avril 2016 | 13 A

14-15_14-15Aavril16_Layout 1 2016-03-30 15:45 Page 1

VIEUX-PORT SITE EXCEPTIONNEL, les Lofts de la Marina, UNITÉ DE COIN, dernier étage, spectaculaire vue sur le fleuve et château Frontenac, terrasse à couper le souffle, vue 360 degrés. Bois franc, plus de 15 000 $ investi dans la salle de bains. Libre maintenant. Investissement, pied-à-terre, excellent rapport qualité/prix. Construction haut de gamme. En face du marché du Vieux-Port.

NOUVEAUTÉ

CHARLESBOURG Véritable clé en main, spacieux duplex entièrement rénové (2 logements). Rénos : toiture, 2 cuisines, 2 salles de bains, conversion chauffage électrique. 1 X 5½ à l'étage loué 840 $ n.c./n.é., logement du propriétaire occupant 4 chambres, poss. autres + salle de lavage. Entrée indépendante au sous-sol. Garage 10’ X 18’. Emplacement stratégique près de tout, Métrobus.

NOUVEAUTÉ

SILLERY

VIEUX-QUÉBEC Au coeur du Vieux Sillery, idéal pour propriétaire occupant, immeuble entièrement rénové : fenêtres, cuisine, s.b., revêtements de plancher, électricité, plomberie, drain agricole. À 2 pas de la rue Maguire et de tous les services à pied. 5½ sur 2 niveaux, libre au propriétaire occupant, 4½ à l'étage loué 775 $ n.c./n.é. Une occasion en OR faites vite!

NOUVEAUTÉ

LORETTEVILLE 249 900 $

Excellente construction, entretenue avec soin, très rare, abri d'auto double, sur terrain de près de 7000 p.c., orienté sud-ouest. 4 chambres, 2 s.b. complètes, fenêtres PVC. Secteur très en demande. Possibilité d'une autre chambre au sous-sol. Planchers de bois franc. Air climatisé mural. Possession rapide possible.

14 A | Avril 2016 - lePubli.com

Très rare sur le marché, 5 ½ sur 3 étages, propriétaire occupant et 3½ sur 2 étages, loué n.c./n.é. Terrasse plus cour intérieure. Toiture récente, bois franc, mur de pierres. Quelques secondes à pied de la rue St-Jean. Prix sous l'évaluation. Très bien situé dans le Vieux-Québec, denrée rare. FAITES VITE!

SAINT-ROMUALD

LIMOILOU

IMPECCABLE

RENTABLE

Pour investisseur, TRÈS RENTABLE, immeuble ne demandant pas d'entretien, rénos effectuées dans les dernières années : boîte électrique, toiture, escalier, logements. 4 logis n.c./n.é., tous avec entrées laveuse/sécheuse, 3 stat. (poss. 4). Belle cour intérieure, intime. Secteur stratégique, bien situé. Beau potentiel d'augmentation des revenus.

SAINT-NICOLAS IMPECCABLE

PRÈS DE LA RUE ST-JEAN

Boisé du Centenaire, spacieux jumelé style contemporain, const. 2011, 24’ X 32’. À 2 min. des ponts. Plafonds 9’, immensément lumineux, aire ouverte, certifié Novoclimat. 2 stat. Pl. merisier, cuisine spacieuse, porte-patio triple, bain sur pattes et douche en céramique. Rue privée et sécuritaire. Clés en main, cachet incomparable!

CHARLESBOURG Situation géographique exceptionnelle, quartier familial, enclavé, entouré d'arbres matures. Excellente construction avec garage excavé (21X22), 5 c.c, poss. 2 autres au s.-s. Immense terrain de + 14 000 p.c. LIBRE MAINTENANT, près de tout : artères principales, parcs, piste motoneige, etc. AU PRIX DE L'ÉVALUATION. Tranquillité absolue, voisinage exceptionnel.

10 000 $ SOUS ÉVALUATION

PRIX SOUS L'ÉVALUATION. SANS VOISIN ARRIÈRE. Très belle propriété 25’ X 40’, sise sur un terrain de plus de 8500 p.c. Très lumineux, 3 c.c. à l'étage, 1 chambre rdc (salle à manger), possibilité de 2 chambres au sous-sol. Rue sécuritaire, cul-de-sac. Toiture récente. Prise de possession rapide possible. Évaluation 2016 : 259 000 $.

14-15_14-15Aavril16_Layout 1 2016-03-30 15:45 Page 2

CHARLESBOURG

BEAUPORT AUBAINE, SOUS L'ÉVAL. (271 000 $), secteur Trait-Carré, bungalow 25’ X 38’, 4 côtés brique avec abri d'auto double (poss. transformer en garage). Rdc aire ouverte, 3 c.c. à l'étage, très ensoleillé, terrain (+ 12 400 p.c.) aménagé avec arbres matures. Situation géographique exceptionnelle près de tous les services, excellente construction. Cause vente : vieillesse.

NOUVEAUTÉ

VAL-BÉLAIR

ST-ROCH Impeccable bungalow 26’ X 34’, très lumineux, clé en main, à l'entrée de Val-Bélair. Poss. rapide possible, 4 c.c., 2 s.b. Plusieurs rénos effectuées : cuisine contemporaine, toit, fenêtres, revêtement de plancher. Vue sur la ville. Accès facile à l'autoroute et proximité des services. Stationnement asphalté. Excellent rapport qualité prix, faites vite!

NOUVEAUTÉ

CHARLESBOURG

VENDU

LEBOURGNEUF LIBRE IMMÉDIATEMENT

Loger votre famille au prix d'un loyer, jumelé 3 chambres à l'étage, possiblité d'une autre au sous-sol. Terrain intime de 5000 p.c. Près de tout : École Samuel-de-Champlain, Carrefour Beauport, autoroute de la Capitale, parcs. 24 h d'avis pour visite.

199 900 $

STONEHAM RÉNOVÉ

Le Chêne Vert, penthouse, unité de coin sur 2 étages, stat. extérieur, très fenestré avec 2 mezzanines, cuisine entièrement rénovée, terrasse sur le toit avec vue époustouflante sur la ville. Immeuble en béton très bien insonorisé. Tout à pied: salle de spectacle, restaurants, pharmacie, boucherie, autobus. Un bijou, faites vite!

RÉNOVÉ! Studio tout près du golf et des pentes de ski. Idéal pied-à-terre pour les loisirs ou parfait pour la location à court et à long terme. Beaucoup de rénos : porte, fenêtres, galeries et intérieur du condo. 1 stat. Vue sur le boisé arrière. Poss. d'achat avec le SIA 23721219 car les 2 peuvent communiquer par une porte.

SAINTE-FOY

CAP-ROUGE

NOUVEAU PRIX

PRIX SOUS L'ÉVAL. (2016) 165 000 $. LIBRE MAINTENANT. 2 min. à pied : épiceries, pharmacies, parc, centre comm., dépanneur, autobus. Unité de coin,1 stat. int. et 1 stat. ext. Revêtements de pl. seront faits aux frais du vendeur mais au goût de l'acheteur. Droit aux chiens. Ascenseur, chute à déchets, construction HAUT DE GAMME 2005.

Pied-à-terre étudiant, libre maintenant, entièrement rénové et meublé, dernier étage (asc.), porte-patio triple, balcon avec vue dégagée, stat., excellente gestion de la copropriété, gym, salle de billard, sauna, piscine chauffée. Central à Lebourgneuf, à 2 min. des Galeries de la Capitale. Très bien insonorisé. Éval. mun. 2016 : 115 000 $

Possession immédiate possible, sous l'évaluation, très rare, au coeur de Ste-Foy, 3½ avec stationnement intérieur. Près de tous les services : artères principales, autobus pour université. Près du Campanile et piste cyclable. Thermopompe murale, cuisine refaite à neuf. Pour personne seule/investisseur/étudiant/pied à terre. Une aubaine!

Impeccable condo, 2 grandes c.c., situé dans un secteur de choix. Immensément ensoleillé, possession rapide possible, très bonne insonorisation. Plus de 900 p.c. Rue cul-de-sac, sécuritaire et près de tous les services : autobus, épicerie, pharmacie, parcs. Excellente gestion de la copropriété, faites vite. Très bon rapport qualité prix.

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

VANIER

BEAUPORT

288 700 $

NOUVEAUTÉ

Libre maintenant, grand bungalow 29’ X 40’, très lumineux. Rénos majeures : drain agricole neuf, isolation solage aux normes actuelles, toiture. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Bcp de rangement. 3 c.c. (1 au s.-sol poss. 2) et 1 bureau à l'étage. Secteur recherché et à proximité des services. Au prix de l'évaluation 2016, une aubaine à ce prix!

Très bien situé, Charlesbourg, triplex, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ: toiture, fenêtres, revêtement extérieur, isolation, plomberie, drain agricole, pluvial. 1 X 3½, 1 X 5½ (libre juillet) et 1 X 6½ n.c./n.é. Investisseur ou propriétaire occupant. Stationnements, près de tout : métrobus, épiceries, pharmacies, CLSC...

SAINT-ROMUALD

LEBOURGNEUF

249 900 $

Superbe bungalow 25’ X 38’ à construire, clé en main. Poss. choisir les matériaux, de personnaliser votre intérieur et faire de vos rêves une réalité. Beau terrain fini. Poss. garage. Quartier paisible, beau secteur en développement, choisissez votre nouveau milieu de vie. Secteur en demande près des services. 301 964 $ taxes incluses.

CLÉ EN MAIN

Construction 2012, certifiée Novoclimat, garantie APCHQ, dans le secteur recherché Le Mesnil Vert, beaucoup d'extras. 2 chambres à l'étage (poss. 3), salle de bains douche en céramique et salle d'eau. Terrain entouré d'une clôture frost avec patio 2 paliers, celle du haut 10’ X 6’ et celle du bas 17’ X 13’ avec spa et coin repas. Air climatisé, foyer 3 faces.

IMPECCABLE

POUR INVESTISSEUR! Impeccable, triplex (3 X 4 1/2 n.c./n.é.), immeuble très bien entretenu. Hangar 2 étages (15’,6’’ X 26’) pour proprio occupant. Très bien situé à proximité de tous les services même à pied : autoroute, autobus, cégep, écoles prim./sec., hôpital, parcs, centre commercial. 3 stat. CLÉ EN MAIN!

DES CHÂTELS PRIX DE L’ÉVALUATION

Wow, secteur recherché, très lumineux, 28’ X 40’, plafond cathédrale, aire ouverte, 3 chambres à l'étage, 2 au soussol, salle de bains attenante à la chambre principale, 2 s.b. complètes. Rénovations : toiture, fenêtres, s.b. sous-sol, patio extérieur. Cour intime, arbres matures. Prix négociable, faites vite elle ne fait que passer. 24h avis pour visite.

259 000 $

Impeccable bungalow 25’ X 37’, cour orientée sud-est, abri d'auto fermé (poss. transformer en garage). Près de tous les services : écoles primaires et secondaires, autobus RTC. Toiture et fenêtres récentes. 2 c.c. à l'étage, 2 chambres au sous-sol et 2 s.b. complètes. Terrain bordé par une haie de cèdres. Thermopompe. Éval. mun. 2016 : 246 000 $

L'ANCIENNE-LORETTE 239 800 $

Très rare, maison de ville impeccable, UNITÉ DE COIN (+ fenêtré), quartier recherché, rue privée et sécuritaire pour jeunes enfants, très ensoleillé. Cour intime orientée sud avec haies de cèdres, 2 stat. Aucun entretien extérieur (déneigement, pelouse). Possession flexible. Négociable. Excellent rapport qualité/prix.

lePubli.com - Avril 2016 | 15 A

bigén

érati

Immense intergénération complètement rénové en 2015 (revenu possible de 1150 $/ms), 5 c.c., 3 s. de bains, vaste cuisine moderne avec îlot central, plafond tendu Barrisol au rdc oﬀrant un look très actuel, poêle au gaz 3 faces, air climatisé, piscine creusée chauﬀée, bassin d'eau, système d'irrigation, cabanon, terrain clôturé. COUP DE COEUR!

stoneham

st-émile

16-17_16-17Aavril16_Layout 1 2016-03-29 20:36 Page 1

nouv

e au t é

nouv

Magnifique plain-pied, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine à aire ouverte, air climatisé. Immense patio, cabanon de 16’ X 12’, secteur familial, sans voisin arrière et rue sans issue.

e au t é

lac-delage

charlesbourg

Superbe duplex ou bigénération situé dans un quartier tranquille et familial. 2 unités sous le même toit : une section cottage 17’,5’’ X 28’ en plus d'une section plain-pied 20’ X 34’. Bon locataire (fin bail 2017) rev. annuel de 24 600 $, 2 unités d'air climatisé, 2 éch. d'air, cabanon, pisc. h.-t. avec acc. et +++. 199 900 $

libre

immé

bord

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st-nicolas

ndu e v dé ja

nouv

e au t é

Charmant jumelé de style cottage, 3 étages complètement aménagés, 4 chambres, 2 salles de bains, situé dans un secteur recherché près des services et de l'autoroute, 2 espaces de stationnement. Le terrain est en copropriété. Une visite et vous serez charmés. 225 000 $

e, r ag t i o n c g a lu a ave e l’éva as d en b

Amants de la nature et de la motoneige vous serez charmés. Superbe bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto et garage 24’ X 21’ attaché. Belle cuisine avec arm. bois et îlot central. Thermopompe, poêle combustion, piscine h.t. en cèdre. 2 cabanons et bien plus! Vendeur motivé! Vous serez sous le charme. NOUVEAU PRIX 269 000 $

nouv

Grand plain-pied avec garage détaché 36’ X 14’ de 2 c.c. à l'étage avec grand walk-in. Possibilité d'une 3e c.c. au sous-sol. Salle de bains rénovée au goût du jour avec plancher chauﬀant, plusieurs travaux ont été eﬀectués au fil des ans (élect., plomberie, toiture, etc.). Aucun voisin arrière. 229 000 $

À qui l'opportunité? Belle grande maison chaleureuse, abri d'auto attaché, 3 c.c., 2 s.b., cave à vin, entrée individuelle au s.-sol, grande verrière, cabanon, spa 8 places avec abri aménagé 10’ X 19’. Pisc. h.-t. chauﬀée et bcp d'inclus, secteur recherché! Une visite vous convaincra! 279 000 $

lac-st-charles

e au t é

HAVRE DE PAIX! Bordé au lac Delage, vue et accès au lac. Majestueuse résidence avec garage double attaché 2 étages. 4 c.c. 2 s.b., cuisine avec îlot, foyer 2 faces, système de chauﬀage géothermie, pisc. creusée avec terrasse, spa, cabanon. Les pièces du sous-sol sont au niveau du sol. Loft 3½ pièces au rdc.

st-nicolas

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charlesbourg

st-émile

295 000 $

398 000 $

duberger/les saules

lac-st-charles

630 000 $

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0$ e, ain 0 00 domprix 77 u vea

nouv

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875 000 $

v i s i t e z pat r i c k a l a r i e.co m / p o u r ê t r e 16 A | Avril 2016 - lePubli.com

Superbe vue sur les pentes de ski. Beau grand plain-pied de construction Mckinley. 3 chambres, 2 salles de bains, toit cathédrale. Poêle au gaz 3 faces, poêle à bois, cuisine tendance avec îlot central, grand patio oﬀrant vue sur la montagne, sous-sol rez-de-jardin (hors-sol). Une visite s'impose!

Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000’ linéaires en bordure du lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Poss. d'agrandissement. À voir absolument! 770 000 $ Vue exceptionnelle sur le fleuve avec un terrain de 242 000 p.c. assurant votre intimité. Chaleureuse maison à étages avec garage int. Planchers de qualité supérieure, 5 ch, 3 s.b. et 1 s.e. Chambre des maîtres avec s.b privée et balcon. Vastes pièces à aire ouverte, cuisine luxueuse avec arm. bois et comptoir de granite. Site enchanteur. WOW!

1 299 000 $

VENDU , il faut être VU!

st-émile

16-17_16-17Aavril16_Layout 1 2016-03-29 20:36 Page 2

tes 3 por

de ga

Rue cul-de-sac, sans voisin arrière. Immense, 4 côtés briques, garage attaché et excavé + gar. détaché 24’ X 26’ sur 2 étages. 3 c.c. à l'étage poss. 4e au rdc, foyer et poêle à comb. Immense cuisine/îlot central, 2 s.b. dont 1 attenante à la c.c.p. avec bain thérapeutique, 2 s.e. Terrasse ext. avec toit permanent et cour aménagée orientée s.-o.

r ag e

d ter

rain

Maison à 1 1/2 étage + garage remise 28’ X 36 ‘, bordé par la rivière St-Nicolas. 3 chambres, beaucoup d'espace de rangement. Superbe vue sur les montagnes. Une visite vaut le déplacement. Informez-vous! 239 000 $

co n d

tat. o, 3 s

Superbe condo 2 étages, 3 espaces de stat. extérieur, cuisine moderne, 2 c.c., bcp d'espace de rangement en plus d'un rangement extérieur, s.b. avec douche et bain. Piscine à construire dans l'espace des parties communes. Const. 2013, garantie jusqu'en février 2018. 229 900 $

st-ferréol-les-neiges

gran

terra

Spacieux condo, construction 2012, 2 c.c., cuisine et salle à manger à aire ouverte, s.b. avec douche ind., grand balcon, un stat. et cabanon extérieur. Situé à proximité de nombreux services et axes routiers. Une visite vous charmera! 189 500 $

loretteville

À qui l'opportunité? Magnifique plain-pied, garage attaché 14 ‘ X 24’. 5 c.c., grande salle familiale. Système de chauﬀage central à air pulsé, thermopompe. Grand terrain aménagé et 2 entrées pour le stat. Sect. convoité, près des écoles prim. et sec. Succession! 249 500 $ Évaluation 2016 : 240 000 $.

nouv

e au p

rix

dupl

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e au t é

du n e v

Petit coin de paradis à moins de 30 min. de la grande ville. Chalet 4 saisons en bordure de la rivière StAdolphe avec agrandissement fait en 1988. Grand terrain de 36 300 p.c., ameublement inclus. Intimité 119 000 $ et tranquillité sont au rendez-vous!

v i s i t e z pat r i c k a l a r i e.co m / p o u r ê t r e

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d ven

nouv

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d n e v

Situé dans secteur recherché de Charlesbourg, à proximité des services. Maison 1 1/2 étage avec garage détaché et abri d'auto. 4 chambres, foyer au salon, toit cathédrale, mezzanine, occupation rapide. 249 900 $

Propriété à étage centenaire avec hangar et immense grange s'oﬀre à vous. 5 chambres, terrain de 53 800 p.c. Hangar de 28’ X 34’ et grange de 123’ X 42’. Fenestration récente. Zonage 179 000 $ agricole.

Montagne-des-Roches! Impeccable jumelé de style cottage (3 étages), construction de qualité, bois franc et céramique, thermopompe, cuisine au goût du jour, beaucoup de luminosité. Grande chambre des maîtres, entrée ind. au sous-sol. Patio en cèdre et cabanon 10’ X 12’. Une visite et vous achetez. 284 900 $

chale

nouv

Magnifique plain-pied avec abri d'auto s'oﬀre à vous. 4 c.c., 2 s.b., grand espace de vie et grande cuisine avec îlot central, terrain aménagé et intime. Entrée asphaltée, auvent ext. et cabanon 8’ X 12’. Proximité des services et de l'école secondaire Roger Comptois. Il vous charmera. 239 000 $

charlesbourg

Idéal pour proprio occupant ou pour investissement. Grand duplex rentable, 2 logis de 4½ n.c./n.é. avec de beaux espaces de vie. 2 spacieuses c.c. par logement. Thermopompe au rdc, 2 échangeurs d'air, un dans chaque unité. Terrain intime clôturé. 2 espaces de 289 000 $ stat. par log., rangement extérieur.

Tranquillité assurée! Superbe terrain de plus de 44 100 p.c. bordé par la rivière Desroches. Vous serez charmés par ce site enchanteur (sans service). 49 000 $ + TAXES

co n d

emen

lotbinière

e au t é

Cottage jumelé avec abri d'auto dans secteur familial recherché. 4 chambres, armoires de cuisine en bois, thermopompe, grand patio 18’ X 12’ avec auvents 4 saisons et piscine hors-terre 18'. Cour aménagée à l'ouest. Une visite vous charmera. 227 000 $

n e u f c h ât e l

s e c t e u r d e l ’a é r o p o r t

st-ferréol-les-neiges

Bel immeuble 6 logis RENTABLE, 2 X 2½, 3 X 3½, 1 X 4½. Revenu brut de 41 124 $ annuel, secteur recherché, à proximité du cégep de Limoilou. Visite sur promesse d'achat acceptée. Évaluation 459 000 $ municipale 2016 : 431 000 $

nouv

rapid

En bas de l'évaluation, superbe condo 2 étages situé au rez-de-chaussée et sous-sol, 1 stationnement, espace de rangement, grande chambre, à proximité des services. Occupation rapide possible! À ce prix, faites vite! 149 500 $

lac-st-charles

gis

charlesbourg

vieux-limoilou

, 6 lo

e au t é

À proximité de l'université, cégep et de tous les services, ce magnifique condo divise 3 1/2 vue sur la ville et les montagnes s'oﬀre à vous. Situé au 2e niveau, semi-meublé, un espace de stat. et un espace de rangement. Idéal pour un pied-àterre. Une visite vous charmera! 155 500 $

Oﬀrez-vous la nature et la tranquillité à moins de 15 min. du Centre-Ville. Impeccable bungalow sans voisin arrière, vue sur les pentes de ski, 3 c.c., 2 s.b., entrée ind. s.-sol, foyer gaz, arm. cuisine en cerisier. À proximité de tout, pisc. h.-t., poss. bigénération 299 000 $ et de vendre semi-meublé.

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charlesbourg

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charlesbourg

229 000 $

libre

portneuf

Beau grand plain-pied avec abri d'auto attaché, 4 chambres, cuisine aire ouverte, grande salle fam., système chauﬀage bi-énergie à air pulsé, grand terrain aménagé et entrée asphaltée. Secteur convoité près des écoles primaires et secondaires. Idéal pour premier acheteur. Une visite s'impose!

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av e c

gara

du n e v IMPECCABLE! Magnifique plain-pied, gar. détaché, isolé et chauﬀé de 20’ X 24’. 3 c.c. (poss. 4e s.-sol), 2 s.b., cuisine au goût du jour avec îlot central. Air climatisé mural, asp. central et bcp d'espace de rangement. Vous serez charmés! Garantie Abritat jusqu'en juin 2016. NOUVEAU PRIX 229 500 $

stoneham

nouv

duberger/les saules

685 000 $

jume

lé

Site enchanteur, magnifique vue sur les montagnes. Spacieux cottage jumelé style contemporain s'oﬀre à vous. Cuisine tendance, 2 c.c., 1 avec walk-in, poss. de 3, grand espace de vie, fenestration abondante, patio 8’ X 24’ en fibre de verre. Poss. de garage intégré. Garantie Abritat. Autres terrains disp. Informez-vous! 229 000 $ + taxes

VENDU , il faut être VU! lePubli.com - Avril 2016 | 17 A

18-19_18-19Aavril16_Layout 1 2016-03-30 15:55 Page 1

RIVE-NORD, CONDOS 1

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BEAUPORT. Condo neuf, 4 1/2, 780 p.c. très bien divisé, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, 2 chambres à coucher, grand patio. Situé dans un secteur de choix, près des services. Possibilité de louer avec option d'achat. Faites vite! 5

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SAINTE-FOY. Grand terrain, parc de maison mobile (16 terrains), 1 maison avec logement, 2 maisons mobiles louées et 1 triplex. Terrains, maison et triplex sont tous loués. Très bon revenu, (pour info courtier inscripteur).

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LEBOURGNEUF. À DÉCOUVRIR! Très beau condo situé au rez-de-chaussée, orientation sud, plein soleil, cuisine avec porte-fenêtre, salle de bains avec grande douche de céramique, armoires de cuisine au goût du jour avec comptoir de granit. Garage intégré avec rangement. TOUT Y EST! Près des services.

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LIMOILOU. 3 X 6 1/2. Beau grand triplex, plusieurs rénos effectuées (drain agricole, électricité, balcon, escaliers arrière, système de chauffage), sous-sol partiellement aménagé disponible pour le rdc. Possibilité que le vendeur reste locataire. Très bien situé près de tous les services. À ne pas manquer!

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LAC-ST-CHARLES. Immeuble commercial entretenu avec soin avec locataires stables et de choix. Revenu brut de ± 64 000 $/année, détail des loyers sans les taxes. Stationnement à l'avant et à l'arrière + porte débarcadère. Excellent investissement. Toiture récente. Situé sur un grand terrain.

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Élégante propriété offrant confort, chaleur et commodités. Grande et tendance, inspire par sa construction haut niveau et son souci du détail. Salle à manger et cuisine lumineuses. L'étage est remarquable et spacieux. Vaste c.c., walk-in, un balcon et une s.b. privée qui suggère charme et intimité. À voir!

18 A | Avril 2016 - lePubli.com

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style canadien avec 4 côtés brique. 3 c.c., 2 s.b., c.c. des maîtres spacieuse avec foyer au gaz & bain thérapeutique, foyer au bois au salon & pl. bois franc, s.-sol aménagé avec foyer au gaz. Grand terrain joliment aménagé & fonctionnel avec piscine creusée. TOUT Y EST! Vaut le détour!

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FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC. Maison unifamiliale, clé en main, pièces aires ouvertes, toit cathédrale, 3 c.c., 2 s.b., s.-sol totalement aménagé, plusieurs rénos effectuées. Grand terrain, vue partielle sur le lac St-Joseph, plage à 5 min. de marche. Elle est parfaite pour accueillir une petite famille! Endroit paisible et intime!

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SUITE DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES 17

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STE-FOY. Belle propriété bien entretenue, 4 c.c. à l'étage, 2 s.b., s.-sol aménagé avec 4 1/2, entrée ind., facile de location des 2 c.c. (étudiants du cégep) ou bigénération, grand terrain clôturé. Situé près de tout à pied (cégep, université, hôpital, parc, centre commercial, garderie et plus encore). Secteur très paisible bon voisinage.

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ST-AUGUSTIN. Imposante résidence avec un grand

garage de 29' X 22' X 15', idéal pour rangement. Offre 3 c.c. à l'étage, agréable aire ouverte, pièces de vie spacieuses et lumineuses, îlot central à la cuisine, douche ind. à la salle de bains, thermopompe pour plus de confort. Terrain clôturé et intime. VAUT UNE VISITE!

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Magnifique bungalow, garage offrant de belles grandes pièces à aire ouverte, belle fenestration, cuisine spacieuse, 3 c.c., 2 s.b., solarium 3 saisons. Pl. bois et cér. (certains chauffants), s.-sol complètement aménagé. Situé sur un grand terrain paysager. Secteur de choix. Produit de qualité. Vous serez charmés!

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LORETTEVILLE. Maison bien entretenue au fil des ans!

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LÉVIS. Venez découvrir ce superbe cottage sur 3 niveaux avec garage. Grandes pièces lumineuses, 4 c.c., 2 s.b., pl. bois et céramique. Sous-sol totalement aménagé avec son entrée ind. par le garage. Situé sur un terrain de ± 7911,47p.c., cabanon, rue en rond-point, tranquillité assurée, idéal pour jeune famille. 33

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BREAKEYVILLE. Spacieuse et ravissante résidence, 4 c.c. et 2 s.b., pl. bois, céramique, flottant et bambou, plafond cathédrale 13' au salon avec foyer, pièces de vie agréables et lumineuses, s.-sol aménagé avec entrée ind. Terrain de ± 12 000 p.c. clôturé et joliment paysager avec arbres matures. Soyez les premiers! 37

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Maison chaleureuse et bien entretenue au fil des années, clé en main! 2 grandes chambres, cuisine fonctionnelle, salle de bain avec douche indépendante, grand sous-sol non aménagé. Cour intime avec patio plein soleil. À qui la chance? À proximité des services.

Spacieux cottage de 30’ X 28’, façade en pierre, de construction supérieure, 4 c.c. à l'étage, s.-sol tout aménagé, cuisine fonctionnelle, s.b. superbe, grand terrain, remise sur plancher de béton, patio avec auvent, entrée d'auto en interbloc. Vraiment, il vaut le déplacement! Évaluation municipale 2016 : 368 000 $.

Jolie petite maison sur le bord du lac Clément, avec terrain intime face sud. De style loft, avec une des plus belles vues sur le lac. L'hiver on peut y pratiquer le ski de fond et l'été; la pêche, promenade en kayak, canot ou pédalo. Tout pour vous faire décrocher du stress de la ville, à seulement 10 min.

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Que du neuf! Très ensoleillée et éclairée, superbe résidence moderne 30’ X 50’ avec son garage intégré, s.-s. tout aménagé, plaf. 9', bois franc, 4 c.c. poss. facile pour une 5e, 2 s.b. dont l'une avec douche qui se démarque par sa grandeur, terrain de +/- 33 000 p.c. bien aménagé, stat. pour 8 voitures et plus, patio couvert. Elle vaut le détour!

EXCEPTIONNELLE avec son garage double! Maison complètement refaite en 2013/2014. Full équipée, tendance d'aujourd'hui, 4 c.c., 2 s.b., s.-sol aménagé, chauffage électrique et bois, jolie verrière sur le côté. Terrain boisé ± 45 000 p.c. sans voisin. À 2 min. des services. Poss. de bureau prof. & garder chevaux. Faut entrer pour apprécier!

Très bien situé! Grand bungalow avec garage, près d'un parc, cuisine rénovée au goût du jour, bois franc, salle de bain avec douche ind., 2 c.c. au rdc, sous-sol aménagé avec salle de jeux, salle familiale + une 3e chambre et un bureau. Grande cour intime clôturée, coin de rue.

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VRAIMENT ELLE SE DÉMARQUE! Const. 2012, luxueuse, raffinée, spacieuse, tout y est! 5 c.c. dont 3 à l'étage, pl. bois franc, 2 s.b., 1 s.e., bcp d'extras, ajout lors de la const. Terrain superbe & fonctionnel, aménagé avec goût, abri d'auto 13' X 12' & patio 13' X 12'. ELLE VAUT LE DÉPLACEMENT!

Spacieux bungalow 3 côtés pierre et 1 côté brique, 4 chambres, 2 salles de bains. Situé sur une rue peu passante dans un secteur recherché, près des écoles, parcs et tous les services. Quelques rénos à faire à l'intérieur. Succession. Prise de poss. RAPIDE. À visiter!

Maison sur 2 niveaux au lac Clément! Sans voisin arrière. Elle saura vous plaire avec ses 3 c.c. & ses 2 s.b., solarium 4 saisons & garage. En pleine nature avec vue & droit de passage au lac. Vous pourrez vous promener avec votre canot, kayak ou pédalo. À seulement 10 min. de la ville. Un milieu de vie relaxant!

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Quel bel endroit! À 25 min. du centre-ville de Québec! Beau petit chalet direct en bordure du fleuve. Paix & tranquillité assurées! Tout fenêtré, planchers bois, cuisine fonctionnelle, 2 patios & 1 grande galerie en façade à l'eau. Canot, motomarine, tout est possible. À découvrir!

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Spacieux bungalow avec abri d'auto 16’ X 24’. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Lumineux avec son aire de vie ouverte et plafond cathédrale. Possibilité de personnaliser la salle familiale à votre goût. Cette maison conviendra parfaitement à votre famille!

Ravissant bungalow de 38' X 26' de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, grandes pièces de vie, grand terrain de 7900 p.c. avec piscine. Très bien situé, près de tout. À seulement 10 minutes des ponts. Venez y faire votre projet familial!

Prix très compétitif! Construction 2014, bungalow tout neuf, sous-sol au rez-de-jardin, fantastique pour sa luminosité, matériaux de qualité, planchers bois, flottant, céramique. Grand terrain ± 40 000 p.c. La vue panoramique sur les montagnes est sublime. Un clé en main! Actuellement en location!

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Bigénération, duplex ou tout l'espace pour vous! Magnifique résidence, terrain 59 000 p.c. sans voisin arrière. 2 c.c. poss 3, 2 s.b. À aire ouverte, plafond cathédrale 18', foyer, boiseries. Garage excavé d'un 2e garage. Le 4 1/2 est rez-de-jardin. Un petit coin de paradis début de Stoneham, chemin privé tranquille. Elle saura vous émerveiller!

Vendeur motivé! Très beau condo au rdc, bien situé, près de tous les services, condo à aire ouverte de 2 c.c., grand rangement, porte patio au niveau du sol et 2 stat. Rénos récentes : portes, fenêtres, toiture. Secteur recherché. Prise de poss. rapide possible. Demandez une visite!

CLÉ EN MAIN! Condo 3½ full soleil, orienté au sud. Cour intime avec piscine, beaucoup de rangement, revêtement de plancher flottant refait en 2015, salle de bains avec douche indépendante, locker sur l'étage, ascenseur, interphone. Prise de possession rapide si désiré!

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Immeuble commercial avec locataires stables et de choix, revenu brut + de 63 509 $/an, détail des loyers sans les taxes. Stationnement à l'avant et à l'arrière + porte débarcadère. Excellent investissement. Bien entretenu, toiture récente.

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Beau duplex rénové et bien entretenu au fil des ans, 2 X 5 1/2 non chauffés/non éclairés, bois franc, très lumineux, 2 stationnements par loyer, cour intime, clôture, entrée ind. au sous-sol. Rdc et sous-sol pour propriétaire occupant. Soyez proprio à peu de frais!

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Très bel immeuble de 6 logis, tous loués, locataires sélectionnés, chauffage électrique, grands logements dont certains avec toit cathédrale, rangement et stat. pour chacun. Très bien entretenu et rénové au fil des années. Visite avec offre d'achat acceptée! Très bien situé près des services! Éval. municipale 2016 : 645 000 $.

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Superbe terrain de ± 262 500 p.c. en pleine nature. Tranquillité assurée, prêt à construire, expertise de sol pour installation septique au dossier. N'hésitez pas! À qui la chance?

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charlesbourg IMPECCABLE! Propriété en Canexel 2006, 3 chambres à l'étage, pièces éclairées, coin-repas + salle à manger. Décoration du rdc refaite par designer en 2014. Garage de rêve, piscine creusée chauffée, aménagement paysager digne d'une revue. Cour ouest. Beaucoup d'extras. Secteur paisible et recherché. Coup de coeur assuré.

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Beau jumelé 2011, 3 c.c. construit dans un rond-point. Terrain 4700 p.c. clôturé, aménagé avec goût ainsi qu'un patio 3 niveaux. Bois franc rdc, air climatisé mural avec thermopompe. Échangeur d'air. Il possède beaucoup de rangement. Stat. 4 voitures. Quartier tranquille près des services. Garantie APCHQ jusqu'en août 2016.

IMPECCABLE ET BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX. Maison mobile de 2 c.c. avec possibilité d'une 3e. Plusieurs rénos : planchers salon, chambre principale, s. bains, portes d'entrée. Le terrain vous appartient (bordé de haie) de 4000 p.c. Abri attaché. 2 stationnements pour 3 voitures. Près d'une école primaire.

Beau jumelé 2002 de 4 c.c. et 2 salles de bains. Aire ouverte. Grand terrain clôturé de 5200 p.c. Seulement à 10 minutes des ponts, ce jumelé est idéal pour jeune famille. Il est situé dans un quartier récent et tranquille, près de tous les services. Stationnement pour 4 voitures. Même prix qu'un loyer. À qui la chance?

MAISON MODULAIRE par Bonneville. Impeccable! Les murs sont en gyproc (aucun pré-fini), 2 belles chambres à coucher, aire ouverte, aucun tapis, 2 patios, 1 remise. Armoires en bois avec îlot. Belle luminosité. Finition de luxe de toute beauté. Secteur paisible. Coup de coeur assuré!

lePubli.com - Avril 2016 | 21 A

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VANIER. Immense maison avec commerce attaché Idéal pour professionnels à la maison avec un local de 300 pieds carrés et + près de tous les services avec 8 stationnements. Surprenant plain-pied de 4 chambres, cuisine, salle à manger & salon à aire ouverte, grande salle familiale, poêle à bois, beaucoup de rangements, belle cour intime paysagée orientée sud avec grande terrasse.

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LÉVIs, DOIt VENDRE. Maison à étages Construction 2011! Matériaux de qualité supérieure! LUXE ET CONFORT à profusion. Magnifique et spacieuse demeure offrant 3 grandes chambres, pièces de vie superbement décorées, salles d'entraînement et de cinéma-maison, garage intérieur chauffé, terrain clôturé, minutieusement aménagé. Venez la visiter et vous serez comblés!

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LIMOILOU. Immeuble avec commerce RESTAURANT grec de 45 places avec bâtisse très bien décorée. BONS CHIFFRES D'AFFAIRES. Situé directement sur une des artères les plus achalandées de Limoilou. Idéal pour chef cuisinier. Faites vite!

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Beau duplex très bien situé, au cœur de Charlesbourg! Immeuble entretenu soigneusement, plusieurs rénos effectuées au fil des ans. Au rdc, un grand 3½ à aire ouverte avec terrasse annexée à la cour paysagée. À l'étage, un 4½ avec 2 chambres et un grand balcon. Sous-sol utilisé comme espace de rangement. VAUT UNE VISITE!

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LIMOILOU (3E AVENUE). Quadruplex

Bâtisse commerciale sur la rue Couillard dans le VieuxQuébec! Immeuble centenaire & historique, l'œuvre de l'architecte Eugène-Étienne Taché. Permis de bar, danse & spectacle, vidéo poker, etc. Poss. conversion en locatifs. Belle occasion d'affaires! Doit être vendu avec le commerce.

Grand immeuble avec commerce et un logement 4½. L'immeuble doit être vendu avec le dépanneur. Ancienne Caisse Pop., directement sur une artère principale avec bon achalandage, dépanneur, club vidéo, plusieurs possibilités. À proximité d'un nouveau développement. VENEZ VOIR!

Emplacement stratégique! Bâtisse avec 2 X 4½ + terrasse. Local commercial de 1000 p.c. opéré par un salon de coiffure depuis quelques années. Beaucoup de potentiel. Situé dans un secteur dynamique! Doit être vendu avec le bâtiment voisin.

22 A | Avril 2016 - lePubli.com

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Au cœur du Vieux-Limoilou. Quadruplex situé sur la 3e Avenue, local commercial établi. 2 x 3½ et 1 x 4½ avec terrasse plein sud sur le toit. Tous loués et plus. Les logements sont n.c./n.é. Bâtisse très bien entretenue, secteur en demande! Possibilité de deux revenus supplémentaires au sous-sol.

23_23Aavril16_Layout 1 2016-03-30 15:58 Page 1

236 900 $

St-émiLe Jumelé cottage en formule condo 17’ X 34’, 2 c.c. à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Portefenêtres à la salle à manger et au sous-sol. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

5 678 900 $

Ste-foy Élégant cottage, garage intégré, plafond de 9’ de haut au rdc, vestibule, c.c. au rdc pouvant servir de bureau, îlot, armoires thermoplastique, comptoir en granit, s.e. au rdc, pl. bois, céramique, escalier bois, 3 c.c. à l'étage, 2 s.b. à l'étage dont une attenante à la c.c.p., grand walk-in, le s-sol est aménagé. Les taxes sont comprises dans le prix. Vous serez conquis!

253 950 $

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charLeSbourg Jumelé cottage en formule condo 18’ X 34’, 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

6 164 000 $

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beauport Jumelé cottage en formule condo 18’ X 34’, 2 ou 3 chambres au choix, planchers bois et céramique, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

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LeS méandreS

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charLeSbourg Beau jumelé cottage 22’ X 32 en formule condo avec garage, 3 chambres, planchers de bois et céramique, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

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Lac-St-charLeS

Superbe condo (3½) au goût du jour avec 2 stat., 1 c.c., plancher flottant et céramique, belle cuisine avec armoires en stratifié et mélamine, salle de bains avec douche 4 pieds en céramique, installations laveuse sécheuse, remise extérieure, petit balcon. Près de tous les services et du méga centre commercial Beauport. Venez le visiter!

Propriété à paliers, 3 chambres au 2e niveau, bureau et salle familiale au rdc, armoires en bois, bain podium, douche indépendante, planchers de bois, céramique et flottant, 4 stationnements, terrain paysager et clôturé. Vraiment bien située et parfaite pour un professionnel.

Jumelé cottage en formule condo, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, armoires jusqu'au plafond, escalier de bois, bain podium, douche indépendante. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

10 229 000 $

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VaL-béLair

LoretteViLLe

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Jumelé cottage 20’ X 32’ en formule condo, 3 c.c. à l'étage, planchers de bois, céramique 12’ X 24’, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche indépendante en céramique. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

Jumelé cottage en formule condo 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, rampe en stainless, bain podium, douche indépendante. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve.

Jumelé cottage en formule condo, 2 chambres à l'étage, plancher flottant et céramique, bain podium, douche indépendante, entrée laveusesécheuse au sous-sol. Les taxes sont comprises dans le prix. Mise de fonds financée par le constructeur.

Secteur Faubourg Le Raphaël, jumelé 20’ X 28’ très lumineux, aire ouverte, 2 c.c. à l'étage + 1 c.c. au s.sol ouverte sur la salle fam., pl. de bois, céramique et flottant, s.b. avec douche ind., bain podium, chute à linge, s.e., s. de lavage, beau grand terrain aménagé et clôturé sur 2 côtés sans voisin arrière, grand patio 16’ X 20’, cabanon. Il vous plaira!

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U D VEN VaL-béLair Beau jumelé 20’ X 32’, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique, escalier de bois, arm. jusqu'au plafond, îlot, bain podium, douche indépendante, installations laveuse-sécheuse au sous-sol. Garantie maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

VaL-béLair Jumelé cottage en formule condo 2 chambres à l'étage, planchers de bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche à part en céramique. Les taxes sont incluses dans le prix. Garantie maison neuve.

Ste-foy Beau cottage, 3 chambres à l'étage, planchers bois et céramique 12’ X 24’, escalier de bois, rampe en stainless, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique. Les taxes sont comprises dans le prix.

charLeSbourg Grand jumelé cottage en formule condo 20’ X 30’, 3 c.c., planchers bois et céramique, escalier de bois, armoires jusqu'au plafond, bain podium, douche ind. en céramique, installations laveuse et sécheuse au s.-sol. Gar. maison neuve. Les taxes sont comprises dans le prix.

lePubli.com - Avril 2016 | 23A

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339 900 $

NOUVEAU! SAINT-GABRIEL-DE-VALCARTIER Magnifique cottage 28’ X 32’ irrégulier, construction 2007, 3 chambres à l'étage, une belle salle de bains et une salle d'eau. Cuisine avec armoires en bois, foyer au salon. Certifié Novoclimat. Terrain de 77 355 p.c. Accès facile à la base militaire, taxes minimes. Possession flexible. Il saura vous charmer! 369 000 $

NOUVEAU! STONEHAM Très belle propriété éclairée, vaste et aménagée sur 3 niveaux, 4 chambres dont 3 à l'étage avec walk-in, possibilité d'une 5e au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau. Cuisine de rêve 2015 avec comptoir granit, îlot central avec comptoir lunch. Terrain paysager de 21 612 pieds carrés, piscine hors-terre et cabanon. Possession flexible.

249 900 $

329 900 $

NOUVEAU! L’ANCIENNE-LORETTE Beau jumelé cottage 22’ X 28’, très bien divisé, 3 c.c. à l'étage, une s.b., 2 salles d'eau (dont une avec plomberie pour une douche). Plusieurs rénovations effectuées. Piscine hors-terre et cabanon. Le tout sur un terrain de 3872 pieds carrés, sans voisin arrière.

249 900 $

324 900 $

NOUVEAU! CHARLESBOURG

NOUVEAU! BEAUPORT

Très beau et impeccable jumelé 23’,11’’ X 34’,1’’ construction 2010. Bien divisé, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, abri d'auto sous le solarium de Paris, cabanon. Vue sur la rivière. Coup de coeur assuré!

Wow! Très belle propriété 33’ X 30’ avec garage 14’ X 27’. Très bien divisée, confortable et entretenue avec soin. 4 c.c. dont 2 au rdc. 1 s.b.et 1 s.e. Poêle à bois. Patio couvert en fibre de verre et excavé. Terrain de 5702 p.c. avec piscine h.-t. et cabanon. C'est à voir absolument!

329 500 $

SAINTE-FOY Jolie maison avec logement au s.-sol, située sur une rue peu passante. Entre Henri-IV, Robert-Bourassa, chemin Ste-Foy et Quatre-Bourgeois. Beaucoup d'améliorations effectuées, 3 chambres au rdc. Près de tous les services. Autobus 7, 800 et 801. Elle saura vous charmer!

169 900 $

319 900 $

CHARLESBOURG, 2 STAT. / INT. ET EXT.

Magnifique condo au dernier étage (6e), vue splendide sur le terrain de golf. Très bien divisé, belle fenestration, orientation sud-ouest, 2 c.c. dont une avec walk-in 8’,9’’ X 6’, 2 s.b. (une privée pour la chambre des maîtres) et cuisine avec comptoir en granit. Un stationnement INT. et un EXT. Possession très flexible.

185 000 $

BEAUPORT

NEUFCHÂTEL, 2 STAT. EXT.

Beau grand condo 4½ dans un immeuble de 4, construit en 1994, très éclairé, fenêtres sur 3 côtés, 2 balcons, air climatisé mural, 2 stat., près de tous les services. Possession flexible.

Dernier étage, très beau condo, bien divisé, 2 c.c., belle fenestration, 1 rangement intérieur et 1 extérieur, 2 stationnements. Près des services, de la piste cyclable des Cheminots et de RobertBourassa. Prise de possession très flexible.

24 A | Avril 2016 - lePubli.com

NOUVEAU, BIGÉNÉRATION! CAP-SANTÉ Impressionnante propriété bigénération (2 logis style jumelé double), fenestration abondante, chaleureux et confortable avec cachet unique. Bois est à l'honneur, plafond cathédrale, poutres. Vue partielle sur rivière Jacques-Cartier. Endroit idéal pour relaxer. Une belle découverte!

474 900 $

CAP-ROUGE

Charmante propriété 1 1/2 étage, construite en 1952, rénovée avec un solage 2002. 4 c.c. dont 2 au rdc et 2 à l'étage, une s.b. et une s.e., s.-sol non aménagé avec 7 fenêtres et entrée ind. Garage détaché 22’,3’’ X 26’,3’’. Le tout sur un terrain de 15 600 p.c. Près du Ministère du Revenu. Éval. 2016 : 445 000 $

279 900 $

SAINTE-FOY, STAT. INTÉRIEUR "Renaissance II", impeccable condo au dernier étage avec un balcon de 34’ de long avec vue sur les Laurentides. Aucun tapis. 2 c.c. et 2 salles de bains. STAT. INTÉRIEUR, un rangement au sous-sol. Une visite saura vous charmer! Près du Campanile.

219 900 $

BEAUPORT Beau jumelé avec terrain en copropriété, const. 2011, très fenestré, 2 chambres à l'étage, une salle de bains (possibilité 2e au sous-sol) et une salle d'eau. 2 stationnements. Libre immédiatement! Évaluation 2016 : 226 000 $

525 000 $

ST-GABRIEL-DE-VALCARTIER

Wow! Très belle propriété 2004, garage dble. Cuisine avec arm. bois, bcp de rangement, îlot central avec espace lunch. Un salon et salle séjour au rdc, 2 s.b. et 1 salle d’eau. Beaucoup d'extras, 3 chambres à l'étage, terrain de 21 687 p.c. avec une cour à faire rêver (piscine creusée, clôture & terrasse). Coup de coeur!

319 900 $

CHARLESBOURG, 2 STAT. INT./EXT. WOW! Très beau condo 4½ haut de gamme, Domaine de la Faune, vue sur boisé, bcp d'extras. Cuisine de rêve, comptoir granit, dosseret, sortie cuisinière au gaz, 2 c.c., 1 s.b. avec bain podium/douche avec murs cér., 1 s.e. Balcon (dessus en cér.), 2 stat. INT. + EXT. Coup de coeur assuré!

212 900 $

LEBOURGNEUF Château du Mesnil, beau et IMPECCABLE condo 4½ pièces au 2e étage (milieu), 2 c.c., pl. de céramique, armoires de mélamine. 2 stationnements (#21 et 30). Situé dans le rond-point. Secteur homogène, près de tout et avec un parc à l'arrière! Il saura vous charmer!

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lePubli.com - Avril 2016 | 25 A

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S T- U B A L D E , N O U V E A U / B O R D É L AC S T E -A N N E À voir! Très belle propriété construite et décorée avec goût, bordée sur 212 pieds au lac Ste-Anne, aménagée sur les 3 étages, grand garage de 30’ X 36’ sur 2 étages, beau et grand terrain 399 000 $ de 50 800 p.c.

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ST-ALBAN, NOUVEAU / BORDÉ RIVIERE STE-ANNE Chalet maison, habitable à l'année. Bordé à la rivière Ste-Anne sur 225 pieds de façade, sous-sol à être aménagé à votre goût, beau et grand terrain de 86 500 p.c. À 1 minute du golf. Incluant bateau, motoneige et beaucoup 179 900 $ d'inclus...

26 A | Avril 2016 - lePubli.com

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ST-RAYMOND, NOUVEAU / BORDÉ RIVIÈRE VERTE Beau condo de 4½ avec une vue incroyable sur la ville, 2 grandes chambres, beaucoup de rangement, 1 stationnement extérieur, situé près de tous les services (école, commerces, épiceries, etc). 249 000 $ À VOIR!

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DONNACONA, NOUVEAU Bien situé, belle propriété en pierre, planchers de bois avec foyer au bois au salon, sous-sol aménagé avec salle de bains à terminer, système de climatisation, terrain 8500 p.c., occupation rapide. Vendu sous l'évaluation 174 900 $ municipale.

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Beau chalet en construction 18’ X 39’ accessible à l'année, électricité à proximité, installation septique conforme, grand terrain 79 000 p.c., magnifique vue sur la rivière et les montagnes.

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Beau duplex, bien entretenu et très propre situé au coeur du village et à 1 minute de la plage du Lac-auxSables et du débarcadère à bateaux. Bon locataire (un depuis 20 ans), garage 24’ X 30’ de 2 étages.

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Chalet en bois rond avec accès au lac Castor, terr. 10 000 p.c., poêle au bois, terrain avec arbres matures, pêche, chasse, VTT, motoneige, accessible à l'année. Vendu meublé.

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S T- U B A L D E , B O R D É A U L AC B L A N C L'ENDROIT RÊVÉ! Maison chalet de 3 chambres au bord du recherché lac Blanc. Lac navigable et baignable, quai, garage 15’ X 20’, grand balcon pour profiter de l'environnement, beau grand terrain boisé 39 000 p.c., 339 000 $ très rare!

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Beau bâtiment commercial rénové de 34’ X 61’ idéal pour la vente automobile (déjà en opération), possibilité de différents projets commerciaux et/ou résidentiels. Prise de possession rapide si désiré.

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VENDU

Joli jumelé situé dans un secteur tranquille. Construction 2011, bien entretenue, 3 chambres, soussol entièrement aménagé, 2 salles de bains, patio, cour arrière clôturée. À voir!

lePubli.com - Avril 2016 | 27 A

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S T- U B A L D E , N O U V E A U

ST-RAYMOND, NOUVEAU

114 900 $

Belle propriété très bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains avec un foyer au salon. Très bien situé, près de tout. Garage attaché à la maison. Rénovations majeures faites en 2009 : fenêtres, planchers, salle de bains, armoires, etc. Vendu sous le prix de l'évaluation municipale.

S T- C A S I M I R

QUÉBEC (STE-FOY ), NOUVEAU

89 900 $

S T-MARC-DES-CARRIÈRES Vous cherchez de l'espace! Grande propriété avec 5 chambres , très bien entretenue, sur un coin de rue, portes et fenêtres 2005, près de tout, parc, école, terrain de jeux, etc. 159 900 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, C E N T E N A I R E E, ! P IDFFRE RA T E TRE O N E V S VO I TE FA

70 000 $

Grande maison centenaire située au centre du village de St-Marcdes-Carrières, maison de 6 chambres avec plafonds en hauteurs. Possibilité d'avoir une occupation rapide.

CAP-SANTÉ, ANCESTRALE

S T-UBALDE

Impeccable bungalow VENDU AU PRIX D'UN JUMELÉ. Entretenu avec soin, sous-sol aménagé, 3 c.c. Beau terrain paysager sans voisin arrière, entrée asphaltée, occupation rapide. 159 900 $ Clé en main, à voir!

STE-THÈCLE, BORDÉ AU LAC CROCHE Directement au bord du lac Croche, lac navigable avec bateau moteur. Travaux intérieur et extérieur à terminer, remise. Occupation rapide.

Belle et grande maison de campagne, bien décorée et entretenue avec soin! 5 chambres à coucher, garage, grand patio sur un beau grand terrain aménagé de 32 700 pc. À voir! 139 000 $

149 000 $

S TE-CHRISTINE-D’AUVERGNE Maison ancestrale de 1810 au coeur du beau village de Cap-Santé. Magnifique cachet d'époque conservé, beau grand terrain aménagé de 17 300 p.c., petit garage, entrée asphaltée. Bcp de potentiel, 199 000 $ faut voir!

389 000 $

Secteur recherché, grande maison très bien située, près de tout (école, cégep, université, centres commerciaux). 9 chambres avec entrée ind. au sous-sol, 2 allées de stationnement. Arbre mature sur le terrain. Vendu au prix de l'évaluation municipale.

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Très beau et grand jumelé, construction 2011, situé dans un secteur récent, 2 chambres à coucher, sous-sol à être aménagé à votre goût, cabanon, patio, occupation rapide.

79 900 $

28 A | Avril 2016 - lePubli.com

Maison plain-pied de 1 chambre, à 2 minutes du lac Sergent, terrain de 15 000 p.c. avec piste cyclable en arrière, cabanon 12’ X 12’ sur base de béton avec électricité, toiture neuve, revêtement extérieur refait en 2005 avec isolant en panneaux noirs. À voir!

NOTRE-DAME-DE-MONTA UBAN Maison mobile de 14’ X 56’, 2 chambres à coucher, grand patio couvert, sur un magnifique et grand terrain boisé 21 200 p.c., vue intime et privée.

77 000 $

Vue extraordinaire sur les chutes, bordé à la rivière, propriété de 4 chambres, sur un beau terrain de 22 00 p.c., abri d'auto, peut être utilisé de résidence principale ou secondaire. 89 900 $

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ST-MARC-DES-CARRIÈRES, NOUVEAU

159 000 $

P ONT-ROUGE, NOUVEAU

Maison située au centre du village, près de l'école primaire. 4 côtés en pierre, abri d'auto, cabanon, piscine, spa, poêle aux bois. 3 chambres à coucher. Elle est pour vous!

ST-UBALDE

ST-RAYMOND, NOUVEAU

165 000 $

Condo jumelé de construction récente, superficie de plus de 1400 p.c., situé au 1er niveau, comprenant 3 c.c., grandes pièces fenêtrées, terrasse 10’ X 12’, belle cour arrière, cabanon 4’ X 8’, 2 stationnements.

ST-THURIBE

95 000 $

Résidentiel et/ou commercial. Beau jumelé (côté droit) idéal pour bureau à la maison, sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Entrée asphaltée. Grand terrain de 8500 p.c.

DESCHAMBAULT-GRONDINES, BORDÉ AU FLEUVE

89 900 $

Vous cherchez de l'espace ? Belle et grande maison de 6 chambres, ayant gardé son cachet, plafond 9 pieds, portes et fenêtres neuves, très propre. Beau terrain 10 700 p.c., au centre du village. Vendue sous l'éval. municipale, vendue meublée.

L AC -A U X- S A B L E S

399 600 $

Le fleuve dans votre cour! Directement bordé au fleuve, très belle propriété de 5 c.c. avec grand salon bien éclairé et vue imprenable. Plancher chauffant, cabanon 2 étages, terrain 12 200 p.c., possession rapide.

69 000 $

Grande maison à étage, zonage résidentiel et commercial, située au centre du village, à côté du parc et jeux, 4 c.c., 1 garage de 34’ X 40’, 1 garage 11’ X 24’. Terrain de 8500 p.c., rénos à effectuer, vendu sous l'éval. mun.

S T-UBLADE Vous cherchez la tranquillité ? Vous avez trouvé! Chalet/maison bien entretenu, 3 c.c. (4 possible), accès au lac aux Sables avec vue partielle sur le lac, belle verrière avec spa, quai, beaucoup d'inclusions, occu249 000 $ pation rapide.

S T- C A S I M I R , B O R D É À L A R I V I È R E

169 900 $

Bordé à la rivière, avec un beau grand terrain de 41 300 p.c., propriété de 4 chambres, îlot central, grand patio, sous-sol semi-aménagé avec entrée extérieure, salle familiale, piscine, cabanon.

DESCHAMBAULT-GRONDINES Belle centenaire avec terrain bordé au fleuve, beaucoup de boiseries, entièrement restaurée tout en ayant gardé son cachet. Une visite et vous 249 000 $ serez charmés!

159 000 $

ST-RAYMOND, FERMETTE

ST-MARC-DES-CARRIÈRES Grand bungalow avec sous-sol aménagé de 6 c.c. Peut faire un bigénération. 4 côtés en brique & pierre, abri d'auto, allée asphaltée, piscine, remise (petit garage). 129 000 $ Près de tout.

Belle propriété rénovée, 3 chambres à coucher, à proximité de la ville, grande galerie sur 3 côtés, hangar de 20x33. Près des pistes de motoneige et cyclable. À voir!

315 000 $

Vous cherchez une fermette, la voici! Située dans un secteur calme, propriété de 3 chambres, écurie neuve de 8 box de 28’ X 50’, 4 enclos, terrain 161 400 p.c. Rapport d'évaluateur agréé de 325,000$.

119 000 $

Bien situé, maison mobile avec vue partielle au fleuve, située à 2 minutes du quai de Portneuf, beaucoup de rénovations majeures ont été effectuées. Grand patio, cabanon, terrain de 6600 p.c., entrée asphaltée.

PORTNEUF

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

275 000 $

Belle et grande propriété de 5 c.c., très bien située, planchers et armoires de bois, foyer au salon, toit cathédrale. Entrée asphaltée, grand garage de 24’ X 36’ totalement aménagé, beau grand terrain 20 000 p.c. À VOIR!

119 000 $

Grande propriété de 30’ X 40’. 4 chambres à coucher, sous-sol partiellement aménagé avec entrée ext., garage de 24’ X 28’ sur un beau grand terr. 64 300 p.c. avec plantation.

ST-UBALDE Propriété de 3 chambres, possibilité de 4, située au centre du village, planchers bois, grand salon, garage 20’ X 24’ isolé, vendu au prix de l'évaluation.

89 000 $

S T-MARC-DES-CARRIÈRES

PONT-ROUGE Près de tout! Grand plain-pied 4 côtés brique, 3 chambres, sous-sol partiellement aménagé, entrée asphaltée, cabanon, garage attaché.

135 000 $

Cottage comprenant 3 chambres et 1 bureau à l'étage, patio 12’ X 16’, 15’ X 19’. Situé près du moulin Marcoux de l'Aréna. 149 900 $

lePubli.com - Avril 2016 | 29 A

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S T-MARC-DES-CARRIÈRES

LA TUQUE, RÉSERVOIR GOUIN La vraie nature! Belle et grande propriété en bois rond entièrement aménagée avec grand garage, située et boisée sur le majestueux réservoir Gouin. Vendue entièrement meublée, clé en main, terrain de 4300 p.c. en location au Ministère du Revenu. Piste d'avion à 299 000 $ proximité.

STE-CHRISTINE-D’AUVERGNE, BORDÉ AU LAC SIMON

QUÉBEC ( VALCARTIER), AUBERGE

Clé en main à la campagne! D'un style unique et chaleureuse, magnifique résidence bordée au lac Simon, belle petite plage privée, grand terr. de 55 800 p.c. boisé et entièrement aménagé, garage, spa, gazébo avec toiture au bord de l'eau. Vendu entièrement meublé, 7 kayaks, 590 000 $ pédalo, chaloupe...

ST-ALBAN

798 000 $ + taxes

179 900 $

ST-ALBAN, CENTENAIRE

ST-CASIMIR

64 900 $

Pour investisseur ou proprio occupant, libre immédiatement, 1 X 3½ loué 400 $/mois et 1 X 4½ vacant, immeuble situé au centre du village, demande des rénovations. 59 000 $

Belle propriété sur 3 étages avec beaucoup de cachet, garage annexé, terrain intime au centre du village, près de l'école, plusieurs rénos réalisées, commerce possible au rez-de-chaussée.

RIVIÈRE-À-PIERRE , CHALET AU BORD DE L’EAU

RIVIÈRE-À-PIERRE, DUPLEX Bien situé, belle propriété 4 côtés brique avec 3 chambres à coucher, garage annexé, grand terrain de 16 100 p.c., sans voisin arrière, entrée asphalte.

189 000 $

Maison centenaire ayant conservé son cachet d'antan, située dans environnement exceptionnel. 2 c.c. + 1 grande c.c. servant actuellement d'atelier. Belle salle fam., soleil toute la journée au salon, cuisine et s.m. Beau terr. paysager, intime avec boisé en arrière et une magnifique vue sur les champs. Super maison 184 900 $ de campagne!

Beau plain-pied de 4 côtés brique avec abri d'auto, 3 chambres, poêle au bois, cabanon, grand terrain de 30 000 p.c.

149 900 $

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S

Clé en main, belle et grande propriété, 4 côtés en brique, 2 garages, cabanon. Grande entrée asphaltée, patio, piscine, sous-sol aménagé avec grande salle fam. et salon, le tout situé sur un beau et grand terrain de 269 000 $ 12 900 p.c.

À 1 minute du Village Vacances Valcartier et son nouveau projet. Auberge de 15 chambres + 2 condos, idéal proprio occupant. Bar & resto de 50 places, 3 machines poker Loto-Qc, terrasse extérieure, terrain 72 000 p.c. DIFFÉRENT PROJET POSSIBLE. Vendu avec le fonds de commerce.

ST-UBALDE Un clé en main! Belle propriété, entièrement rénové, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée asphaltée, garage 24’ X 30’, terrain 17 000 p.c.

30 A | Avril 2016 - lePubli.com

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

Belle et grande propriété de 34’ X 46’, 3 côtés en pierre. Abri d'auto, 5 c.c., s.-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, beau terrain aménagé de 16 600 p.c., avec grand balcon, 209 900 $ entrée asphaltée.

VENDU SOUS LE MONTANT DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE. Chalet maison impeccable bordé lac Vert, 3 c.c., 2 s.b., beau solarium, s.-sol entièrement aménagé. Beau terrain 15 400 p.c. avec cabanon. Idéal pour chasse, pêche, motoneige et VTT et sport nautique. Cause de le vente : santé. À 1h de Québec! Possibilité 189 000 $ de vendre meublé.

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L AC -A U X- S A B L E S

ST-MARC-DES-CARRIÈRES, BÂTISSE COMMERCIALE Grand bungalow de 30’ X 45’, avec grand solarium et petite verrière, 2 cabanons, 1 garage 14’ X 25’, grand terrain de 36 500 p.c., entrée asphaltée, 119 900 $ occupation rapide.

75 000 $

S T- U B A L D E

S T-CASIMIR, À REVENUS

115 000 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

D ESCHAMBAULT-GRONDINES, VUE AU FLEUVE

ST-UBALDE Beau plain-pied, construction 2012, plafonds 9 pieds, 3 c.c., planchers chauffants, beau grand terrain de 18 225 p.c. avec gazébo et spa, garage attaché et isolé, stat. en 235 000 $ pavé uni. Faut voir!

S T-T H U R I B E

ST-CASIMIR Bien située, sur coin de rue, secteur paisible. Propriété de 3 chambres, fenêtre récente, atelier, prise de possession rapide. Vendu au prix de l'évaluation municipale. 79 500 $

ST-MARC-DES-CARRIÈRES

99 000 $

Idéal pour exploitation d'une fermette ou pour développement résidentiel. Petite écurie située sur un grand terrain de 91 600 p.c. Le terrain peut être subdivisé, service d'eau municipal.

169 000 $

À qui la chance? VENTE RAPIDE. Bel immeuble bien situé de 4 logements dont 3 sur 4 ont été rénovés, tous loués, 4 côtés brique, idéal pour propriétaire occupant.

S T-BASILE, 4 REVENUS Grande maison de campagne au centre du village, plusieurs pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour bureau à la maison. Terrain aménagé de 16 500 p.c., garage, 2 cabanons, beaucoup 169 000 $ d'inclusions.

Grande propriété à étage, de 5 chambres à coucher. Plafonds de 10 pieds, cuisine d'été. Grand hangar de 20’ X 40’. Beau terrain 119 000 $ de 17 000 p.c.

139 900 $

À la campagne! Belle propriété de 3 chambres avec cachet d'origine, située à l'entrée du village. Petit hangar de 12’ X 16’. Près des pistes de motoneige, vtt, etc.

S T-A L B A N

STE-ANNE-DE-LA-PÉRAD E

Impeccable bungalow, entretenu avec soin, situé sur un terrain très bien aménagé de 14 000 p.c., planchers bois, véranda 3 saisons 8’ X 12’, piscine, cabanon, boisé arrière, clé en main.

S T-GILBERT

69 900 $

Maison de campagne située dans un endroit paisible aux limites de Deschambault, 4 chambres, salle de jeux, atelier, cabanon, à quelques minutes de 119 000 $ l'autoroute.

Vous cherchez une belle VUE AU FLEUVE? LA VOICI! Bungalow 2008, 3 chambres, soussol aménagé avec entrée extérieure, grande terrasse, 2 garages, terrain 279 000 $ de 16 500 p.c.

Duplex idéal pour propriétaire occupant, 1 grand 4½, et 1 grand 5½ situé dans une rue paisible beau terrain, 2 allées asphaltées, occupation rapide. Vendu au prix de l'évaluation municipale

ST-ALBAN

Bordé au lac Blanc, lac navigable avec bateau moteur, beau terrain de 68 000 p.c., prêt pour la construction. À 1 heure de Québec, possibilité d'acheter 119 000 $ le lot voisin.

Immeuble à revenus de 2 logements bien situés, 1 X 6 1/2 et 1 X 5 1/2 refaits à neuf, tous loués, revenu annuel de 12 600 $, grand stationnement asphalté, terrain 129 000 $ de 12300 p.c.

Grand plain-pied, bien entretenu, situé au centre du village et près de tous les services. Terrain 10 200 p.c. bordé de haies de cèdres, abri d'auto, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, beaucoup de rangement, grande pièce, beaucoup d'inclus. Possibilité 164 900 $ de location achat.

S T- M A R C - D E S - C A R R I È R E S, À R E V E N U S

ST-UBALDE, TERRAIN LAC BLANC

Endroit stratégique! Bien situé à l'entrée de la ville. Bâtiment commercial de 44’ x 52’, incluant 2 locaux commerciaux (1 de libre). Prise de possession rapide. Vendu sous l'évaluation municipale

Propriété de 4 chambres, bien située, grand garage de 24’ X 35’, prise de possession rapide.

95 000 $

LAC-AUX-SABLES LE RÊVE! Magnifique CHALET/MAISON, construction de BOIS ROND, bordé au LAC STE-ANNE (bateau moteur de 9.9 forces permis), chambre au rdc en plus d’une grande mezzanine. Sous-sol prêt à être aménagé à votre goût. Grand terrain de 43 000 p.c.

PLUSIEURS TERRAINS ET TERRES À VENDRE

Lac-aux-Sables : route Boutet - rue du Pont - ch. Beau-Rivage - 2 x ch. de l'Épinette / Lac Georges / Lac Carillon / Notre-Dam-de-Montauban : lac Montauban, lac Long / Deschambault-Grondines : ave. Arcand - ch. du Roy / St-Gilbert : 2 X rue Principale / St-Stanislas : Terrasse Batiscan / Pont-Rouge : des Tamias www.donalddenis.ca lePubli.com - Avril 2016 | 31 A

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TÉ

VEAU

NOU

beauPort : Belle propriété d'un étage 1/2 avec très grand terrain dans un quartier tranquille et familial. Poss. de subdiviser le terrain. 4 chambres, 2 s.b., 1 s.e., salle familiale au s.-sol. Garage attaché, piscine hors-terre et spa. Belle opportunité d'aﬀaires. rené-serge labrie 418 661-8000 TÉ

VEAU

NOU

st-irénée : Ravissante résidence de villégiature oﬀrant une vue surplombant le majestueux ﬂeuve St-Laurent proposant 6 chambres, 7 salles de bains, solarium, 2 foyers et plafonds de 9 1/2 pieds. Son cachet, son terrain paysager et ses arbres matures charmerontles visiteurs. Évaluez également la possibilité d'exploiter ce bâtiment en tant que gîte. Pascal lefebvre & Marc racine 418 661-8000

st-Pierre, Î.-o. : Immense terrain boisé, bordé au fleuve, superbe jumelé 15 pces/3 étages chauffé par géothermie : 5 c.c., foyer pierre, toit cathédrale. Au rez-de-jardin, poss. d'intergénération : bureau, cuisine, salon avec accès à pisc. creusée et chauffée. Un espace de garage ext. À quelques min. du pont et des services. Pascal lefebvre & Marc racine 418 661-8000

VEAU

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PRIX

ste-anne-de-beauPré : UNE PERLE RARE! Tranquillité et intimité sont au rendez-vous pour vous oﬀrir cette chaleureuse demeure pleine de cachet. 3 chambres à l'étage, 2 grands balcons, un sous-sol plein de possibilités, et la vue! Coup de coeur assuré. Ne tardez pas! siMon daMasse 418 661-8000

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beauPort : À VOIR! Charmant duplex vous oﬀrant le cachet d'autrefois dans un décor au goût du jour. Parfait pour proprio occupant, il saura vous plaire avec ses grandes pièces et sa superbe vue sur le ﬂeuve. Plus de 45 000 $ investis en rénos, aucun travaux majeurs à prévoir... Bons revenus. FAITES VITE! siMon daMasse 418 661-8000 TÉ

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MontcalM : Super penthouse avec vue sur Grand Théâtre et sur la ville, 3 c.c. rare pour le secteur. Balcon, foyer au gaz, aires ouv., acsenseur, garage pour 1 voiture et 2 autres en location, plafonds 9’, pl. bois franc, terrasse sur le toit. Secteur exceptionnel près des plaines et près de Cartier. À qui la chance? anna gagné 418 661-8000

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ste-foy/sillery/caP-rouge : Spacieuse et superbe propriété idéale pour famille. Il est facile de respecter l'intimité de chacun. 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle familiale avec porte-patio et foyer au salon. Elle n'attend que votre touche personnelle. Hélène sevillano 418 661-8000

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la Haute saint-cHarles : Condo de qualité que vous personnaliserez à votre goût, un piedà-terre. Devenez propriétaire pour moins cher que votre loyer. Vous êtes proche des services et de l'autoroute. Faites vite! Photos à titre indicatif. Jude audet 418 955-1838 32 A | Avril 2016 - lePubli.com

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PRIX

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les rivières : Magniﬁque plain-pied dans secteur Lebourgneuf près du parc Prévert, 2 chambres possibilité de 3, 2 salles de bains, cuisine avec armoires en thermoplastique, planchers de bois en chêne, portes françaises dans chambre principale, air climatisé. Secteur recherché près de tout. À qui la chance? anna gagné 418 661-8000

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l'ancienne-lorette : Salon de bronzage dans secteur achalandé. 6 salles de bronzage, 2 salles de traitement, salle d'attente, espace de rang. et salle d'eau avec lav./séc. Service de pose d'ongles possible. 5 ans d'excellents services et belle clientèle. Ainsi que service d'orthothérapie par des professionnels. Hélène sevillano 418 661-8000 , 149

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beauPré : Magniﬁque cottage neuf garanti 5 ans! Vous avez plusieurs choix en ce qui a trait aux matériaux et couleurs des armoires, des céramiques et des comptoirs. Vous êtes au pied des pentes et à 30 min. de Québec. À partir de 174 900 $ +taxes. Jude audet 418 955-1838

beauPort : Ce joli et fonctionnel condo de style loft aménagé avec goût vous impressionnera par la qualité de ses matériaux (quartz, bois, etc.). Un foyer double face au gaz donne sur le salon et la c.c. En saison estivals, vous pourrez proﬁter du soleil du matin sur votre grand balcon. Coup de coeur assuré. N'attendez plus! Vendeur motivé. Pascal lefebvre &

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la Haute saint-cHarles : Condo CDE de qualité supérieure, vous designez votre intérieur dans un grand choix de matériaux à votre goût. Grande fenestration et près de tous les services. À partir de 149 900 $ + taxes. Photos à titre indicatif. Jude audet 418 955-1838

ste-foy : Café resto bien situé dans complexe à bureau. WOW ! Clientèle sur place! Une occasion RÊVÉE! Ouvert sur semaine pour déjeuner et dîner. Vendeur motivé. Hélène sevillano 418 661-8000 E RAL EST ANC ERRAIN N O T IS MA RAND &G

beauPort : Spacieuse et ancestrale avec mur de pierre et poutres apparentes. Dans sa cuisine d'été isolée 4 saisons, possibilité d'un bureau ou d'un grand atelier. Grand terrain avec garage double le tout aménagé. 6 places de stat., piscine 18' hors-terre. Jude audet 418 955-1838

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les rivières : COUP DE COEUR ASSURÉ: Luxueuse copropriété sur 2 étages, toit cathédrale & foyer (gaz) au salon. En tout 2 c.c,. 2 s.b., cuisine & salle à manger donnant sur la terrasse orientée vers l'ouest. Rangements int. & ext., piscine chauffée & station. Tout ça juste pour vous!

beauPort : Spacieuse résidence impeccable sur 3 niveaux. Garage double intégré, piscine creusée, îlot & comptoir en granit, 3 c.c, 3 s.b. & 1 salle d'eau. Foyer au salon, verrière 3 saisons. Terrain + 28 000 p.c. Classe & raﬃnement à l'honneur! Une propriété UNIQUE, À VOIR!

cHarlesbourg : Spacieux condo au dernier étage vous oﬀrant 2 grandes chambres, cuisine, salon & salle à manger à aire ouverte, 2 stat. & espaces de rangement intérieur & extérieur. Situé dans un secteur convoité, près de tous les services. Une visite vous comblera! 185 000 $

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lebourgneuf : Transfert, clé en main libre, 3e et dernier étage, sud-ouest ensoleillé, 1094 p.c., 2 c.c. et un rangement ou bureau selon les besoins. Tranquillité, près du parc et piste cyclable, rangement ext., animaux chien, BBQ acceptés. Pierre trudel 418 931-1250

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beauPort : SECTEUR CONVOITÉ DE BEAUPORT. Solide bungalow 4 côtés brique, fenêtres neuves, toit +/-12 ans, cuisine et salon aire ouv. pl. bois franc, 4 c.c. dont 3 au rdc, grande salle fam. & ENTRÉE IND. AU S.-SOL, immense terrain, près des écoles, services, autobus. SUCCESSION! N'attendez pas, Faites une oﬀre! sonia lafrance 418 661-8000 00 $

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st-Jean-de-l'Île-d'orléans : Terrain, un des plus beaux de St-Jean, 75 207 p.c. et 224 pieds de façade au ﬂeuve. Accès direct au ﬂeuve, plage, avec chemin privé, éval. municipale 2016 (278 300 $). Tranquillité, pour bâtir votre rêve. Accès à l'année! Pierre trudel 418 931-1250

st-JoacHiM : Maison ancestrale avec terrain de plus de 119 000 p.c., décor enchanteur et unique. 4 c.c., salle à manger avec foyer, murs de pierre majestueux, salon 40’ X 14’. Maisonnette et grange. La propriété peut être vendue avec ou sans le numéro MLS : 9622479 (terre de 29 hectares). Pierre trudel 418 931-1250

st-JoacHiM : Terre de 29 hectares avec possibilité de bâtir une maison, selon les règlements municipaux. 63 mètres de façade sur rue de la Miche accessible par la route 138. Petite érablière. Le terrain peut être vendu avec ou sans le # MLS: 14750961 (maison ancestrale). Pierre trudel 418 931-1250

cHâteau-ricHer : CONFORT, ESPACE ET SÉCURITÉ, bungalow de 3 chambres, dans une rue sans issue, terrain de 9480 p.c., sans voisin arrière, immense patio de 12’ X 20’, armoires en polyester avec îlot central. IL N'Y MANQUE QUE VOUS. denis lorquet 418 661-8000

cHâteau-ricHer : Charmant jumelé à étages avec garage attaché, terrain de 6000 p.c. Orientation ouest, piscine hors-terre, thermopompe, très rare à ce prix. Évaluation municipale 2016 à 256 000 $. FAITES VITE! denis lorquet 418 661-8000

l’ange-gardien : TRANSFERT, maison de ville 20’ X 30’, unité de coin, achetée en novembre, à 15 minutes du centre-ville, 2 chambres, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, garantie jusqu'en 2019, UNE VISITE VOUS CHARMERA. denis lorquet 418 661-8000

RIVÉ

P LAGE

SP ACCÈ

cHâteau-ricHer : Paisible bungalow avec vue imprenable sur le ﬂeuve & accès à une plage privée (30 $/année). Terrain plus de 19 000 p.c. Possibilité de bigénération ou logis au sous-sol. Gar. double largeur, véranda 3 saisons. Éval. mun. 2016 : 256 000 $. denis lorquet 418 661-8000

TÉ VEAU

NOU

Pont-rouge : Maison unifamiliale à 3 niveaux, 3 c.c., toiture 2014 et construction d'un 3 ½ en 2009. Écurie avec 3 box, terrain de 111 567 p.c. Garage détaché. Plus une multitude de rénovations. Un paradis pour les amoureux de chevaux et grands espaces. andré cHiasson 418 661-8000

Pont-rouge : Maison de 3 chambres à coucher possibilité d'une 4e. 2 salles de bains. Revêtement de la toiture fait en 2015. Rue cul-de-sac sécuritaire pour les enfants. Un bel aménagement paysager. andré cHiasson 418 661-8000

st-étienne-de-lauzon : Maison à aire ouverte, ensoleillement intérieur appréciable. Bordée et vue sur la rivière Beaurivage. Grande cour, toiture 2009. La campagne à quelques minutes des ponts. andré cHiasson 418 661-8000

TÉ

VEAU

NOU

neuville : Maison Joseph-Proulx. 3 niveaux habitables, 3 cc, foyer, vaste salle familiale, une restauration impeccable, un intérieur des plus chaleureux. Une cour qui évoque la Provence. Vue sur le ﬂeuve. Un bijou patrimonial! andré cHiasson 418 661-8000 IS, CQU IT A 0 $ O R 0 D 52 0

sainte-brigitte-de-laval : Plain-pied à aires ouvertes situé dans un secteur tranquille. 1 bureau, 2 chambres, 2 s.b., belle fenestration, soussol presque entièrement aménagé, 1 gar. détaché. Terrain de 36 357 p.c., aucun voisin arrière! andré cHiasson 418 661-8000

la cité liMoilou : MONTCALM. 4 1/2, unité de coin, 2 stat. int. (319 + 320), belle fenestration, salle d'eau et salle de bains, air climatisé, balcon, ascenseur, vue sur les montagnes. Oﬀrez-vous la copropriété "Terrasse Murray" au coeur de Montcalm. Gestion La France et Mathieu. andré cHiasson 418 661-8000

stoneHaM : Maison unique, grand salon avec foyer, cuisine invitante, beaucoup d'espace et de lumière, galerie exceptionnelle avec vue sur la montagne, grand garage pour entrepreneur. Située dans un secteur paisible, au décor fabuleux et bordé par une rivière. andré cHiasson 418 661-8000 TÉ

VEAU

NOU

la cité liMoilou : Montcalm. Oﬀrez-vous "L'Allée de Montcalm". Unité de coin, condo divise, 2 chambres à coucher, fenestration sur 3 côtés, balcon, secteur paisible, stationnement intérieur sécurisé et rangement au sous-sol. andré cHiasson 418 661-8000

TÉ

VEAU

u d n ve

ste-brigitte-de-laval : Magniﬁque terrain avec vue sur les montagnes, un véritable havre de paix. 35 400 p.c. vous attendent pour transformer votre rêve en réalité! Non sujet au nouveau moratoire. Prévoir remplissage. Faites vite!

MontcalM : Vous recherchez un condo prêt à vous recevoir ou à recevoir vos employés? Celui-ci ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ vous attend. Salon, salle à manger et dinette éclairés et à aire ouverte. Excellente copropriété, stationnement intérieur, piscine creusée et beaucoup de rangement. Possibilité de location.

alain Moreau 418 570-6970

NOU

rivière st-cHarles : Magniﬁque condo contemporain dans un immeuble de prestige, condominiums Le C5. Très grand 31/2, situé au 6e étage avec une vue imprenable sur la rivière St-Charles. Terrasse privée d'une longueur de 27 pieds, fenestration impressionnante, planchers de bois, insonorisation supérieure, garage intérieur et piscine chauﬀée. À proximité de la piste cyclable et du nouvel amphithéâtre. Possibilité de vendre meublé tel quel, prix à discuter. Vue panoramique exceptionnelle! alain Moreau 418 570-6970 lePubli.com - Avril 2016 | 33 A

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TÉ VEAU

NOU

ste-brigitte-de-laval : Magnifique jumelé de 22’ X 30’ avec vue sur la ville de Ste-Brigitte et les montagnes. Plusieurs extras dont fenestration, mur de pierre, moulure au plafond, dosseret de céramique et clôture. Situé à 2 minutes des services. À VOIR ABSOLUMENT! Marie-Pier vallée 418 661-8000

TÉ VEAU

NOU

ste-brigitte-de-laval : Magniﬁque propriété de 33’ X 33’, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer comb. lente, redécoré au goût du jour. Matériaux de qualité, plafond de bois, le tout sans voisin arrière, une tranquillité assurée. À voir! Évaluation municipale n'est pas représentative du 2e étage ajouté, nouvelle évaluation à venir.

ste-brigitte-de-laval : Magniﬁque terrain de 53 195 p.c. avec 328 pieds de façade sur rue. Secteur tranquille, rue privée avec droit de passage pour l'accès à la rivière Montmorency. Zonage unifamilial. À voir! Marie-Pier vallée 418 661-8000

TERR

ste-brigitte-de-laval : Nouveau modèle. Grande fenestration, plafond à 9’, aire ouverte, walk-in. Décorez le condo selon vos goûts. De 1223 p.c. à 1286 p.c. Secteur très tranquille au coeur de la montagne. À VOIR! Photos à titre indicatif. La finition intérieure est au choix du client. Marie-Pier vallée 418 661-8000 R

duberger/les saules : Joli et confortable 3 1/2, très bien situé, bonne orientation 3 e étage, ascenseur, salle d'exercice, piscine, salle de réception. L'impression de campagne en ville. À voir! 144 000 $. LIBRE! À louer 750 $/mois luc Mailloux 418 661-8000

00 P.C

129 0

la Haute-saint-cHarles : Qualité de vie. 4 chambres, 2 salles de bains, thermopompe. Très rare! Terrain de 129 200 pieds carrés dont plus de 20 000 pieds carrés résidentiel et commercial. 2 terrains déjà subdivisés. Vous avez un projet, voici le lieu pour le réaliser! 325 000 $ luc Mailloux 418 661-8000

00 $

LAC

SEPH

ST-JO

fossaMbault-sur-le-lac : Magniﬁque construction 2014 en bordure de la rivière aux Pins avec accès au lac St-Joseph. Comme neuve mais sans les taxes. 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Espace et qualité de vie. Trois étages avec rez-de-jardin à l'arrière. Beaucoup d'extras. luc Mailloux 418 661-8000 34 A | Avril 2016 - lePubli.com

ste-brigitte-de-laval : Magnifique jumelé, construction 2013. Nouveau quartier résidentiel, clé en main. Paysagement, galerie, cabanon, garantie maison neuve, possibilité de prise de possession rapide. Marie-Pier vallée 418 661-8000

RES

AMB

2 CH

lebourgneuf : Superbe copropriété très bien située. Spacieuse et lumineuse par sa tourelle et sa fenestration sur 3 côtés. Grand salon avec coin lecture ou ordinateur, cuisine fonctionnelle, grand rangement de 4’ X 10’, 2e et dernier niveau... Vous serez charmés! luc Mailloux 418 661-8000 00 $

497 0

st-Jean-Île-d'orléans : Construction 1993 avec le cachet des belles d'autrefois. Vous serez séduits par l'espace, le confort, la fenestration et l'emplacement unique de cette résidence. Oﬀrez-vous la qualité de vie que vous méritez. Thermopompe, poêle Heartland, foyer Napoléon, cuisine de rêve, garage/atelier, 27 869 p.c. Elle n'attend que vous! luc Mailloux 418 661-8000 VE

lac-st-cHarles : Véritable havre de paix de 280 000 p.c. avec 1000 pieds linéaires en bordure du lac St-Charles. Le plus beau site sur le lac. Vue incroyable! Vous tomberez sous le charme de cette résidence d'époque au cachet d'antan. Possibilité d'agrandissement. À voir absolument ! Succession. luc Mailloux 418 661-8000 00 $

ste-brigitte-de-laval : Magnifique jumelé 20’ X 34’ construction 2008. Aire ouverte, plafond 9 pieds au rdc et au s.-sol, grand walk-in dans la chambre des maîtres. Situé dans un quartier résidentiel tranquille près des services. Épicerie, golf, parc, garderie, etc. Une visite s'impose! Marie-Pier vallée 418 661-8000

FLEU

765 0

793 0

ste-brigitte-de-laval : Terrain + terre à bois agencés! 2 lots, terrain non desservi sans les services pour construction et terre à bois à l'arrière, bûchage, chasse à l'arbalète, accès à la rivière Montmorency à 2 min. Tranquillité en nature. Partie constructible 4002,5 m2. À qui la chance? Marie-Pier vallée 418 661-8000

LÉ

UME

AIN J

ste-brigitte-de-laval : Terrain pour construction de jumelé. Poss. d'autoconstruction ou d'avoir un clé en main. 2 terrains de 6816,7 et 4922,3 p.c. avec services municipaux. Vue à couper le souﬄe sur le village de Ste-Brigitte et les montagnes. Une visite vous charmera. Marie-Pier vallée 418 661-8000

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ASCE

AIN

53 19

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TERR

. 5 P.C

. 2 P.C

4 1/2

E ET

TERR

beauPort : Grand terrain de 198 833 pieds carrés à Beauport, limite Sainte-Brigitte-de-Laval. Secteur de choix dans un nouveau développement, la tranquillité assurée! Vue sur les montagnes, disponible dès maintenant! Marie-Pier vallée 418 661-8000

Marie-Pier vallée 418 661-8000

32 62

ste-brigitte-de-laval : Terrain situé au village de Ste-Brigitte, secteur très tranquille. Aucun voisin arrière, zonage unifamilial, 32 622 pieds carrés avec vue à couper le souffle sur les montagnes! À voir absolument! Marie-Pier vallée 418 661-8000

TÉ VEAU

NOU

lévis : Domaine exceptionnel au bord du fleuve. Terrain intime 89 000 pieds carrés, 425 pieds au bord de l'eau, possibilité d’héliport. Résidence de prestige, design remarquable, matériau noble, 20 pièces, vues époustouflantes sur le fleuve, garage 2 niveaux, possédant une résidence d'invités. 2 500 000 $. luc Mailloux 418 661-8000

SION

OCCA

cHarlesbourg : Grande promotion : frais de mutation, taxes scolaires et municipales ainsi que les frais de copropriété payés pour 12 mois. 2 unités de coin de 2 chambres. Garage et ascenseur. #404 à 170 000 $ et #408 à 185 000 $ luc Mailloux 418 661-8000 50’ X

35’

ste-foy, 379 000 $ : Spacieuse résidence, bien situé, tout confort. Foyer, grand terrain magniﬁquement paysager 9749 pieds carrés. Entrées indépendantes. Idéal pour logement, garderie, bureau à la maison... luc Mailloux 418 661-8000

ENTS

GEM

4 LO

sillery : Beau 4 logements dans un excellent secteur, à 2 pas de tous les services! 1 X 2 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 5 1/2 ainsi qu'un très grand logement sur 3 étages, 4 chambres + garage pour proprio occupant ! Locataires stables et immeuble bien entretenu. Une visite vous convaincra! 549 500 $ luc Mailloux 418 661-8000

TÉ VEAU

NOU

lac-beauPort : Cachet et vue à couper le souﬄe! Vous serez charmés par ses spacieux espaces de vie, son plafond cathédrale et son abondante fenestration. 1 foyer, 1 poêle à combhustion lente, sortie extérieure au sous-sol ainsi que du spa intégré sur immense terrasse. luc Mailloux 418 661-8000

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lePubli.com - Avril 2016 | 35 A

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CHaRLeSBouRg : Avenue de la Rivière-Jaune, belle centenaire à revenus avec partie commerciale et garage. Idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants. OCCASION À SAISIR à l’angle de l’autoroute Laurentienne. Situation géographique stratégique! Faites votre offre!

u d n ve LaC Sept-îLeS : MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ EN BORDURE DE LA BAIE DES AULNAIES. 3 c.c., 1 bureau, 1 salle de jeu, piscine h.-terre en plein soleil, spa, grande terrasse, décor luxueux, foyer au gaz Napoléon, etc. 20 000 $ sous l’éval. municipale. À voir absolument! Prise de possession flexible!

magnifique pRopRiété à BeaupoRt : 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine spacieuse avec îlot, foyer au bois, salle familiale, garage détaché, piscine creusée au sel, cour intime, près de tout. Ne la manquez pas! Saint-Raymond : Située au bord de la rivière menant au LAC SEPT-ÎLES, véritable clé en main 2004, 2 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois, décor actuel, superbe terrain intime, quai privé pour embarcation et +. Des vacances à l’année. Demandez une visite!

pRiX RéviSé! auX aBoRdS de La RiviÈRe St-CHaRLeS : À 5 minutes du Centre Vidéotron, de nombreux commerces et de la piste cyclable. Condo aménagé sur 2 étages, 2 c.c., aire ouverte, air climatisé. 1 stationnement extérieur, disponible rapidement. Demandez une visite!

u d n e v SAINTE-FOY, UNIFAMILIALE CHARLESBOURG

TROP TARD!

CONDO À SAINTE-FOY Le Mistral : au 2e étage, condo 2 c.c., 1 salle de bains, 1 salle de lavage et salle d'eau. Ascenseur, piscine intérieure chauffée, salle d'exercices, terrasse sur le toit. 1 stationnement intérieur et 1 rangement. Près des services et des axes routiers. Au centre de Ste-Foy et des centres d'achat. Des vacances à l'année!

LAC-ST-CHARLES Urgent, il faut vendre! Belle modulaire (maison mobile) 58’ X 16’, const. 2005 sur terrain clôturé de 5956 p.c. avec piscine h.-t. et 2 cabanons. Propriété idéale pour une personne seule ou couple sans enfant. Pourquoi payer un loyer? Venez voir! Prix demandé sous l'évaluation municipale.

40 A | Avril 2016 - lePubli.com

UNIFAMILIALE – LORETTEVILLE Maison plain-pied 30’ X 26’ avec entrée mi-étage, construction 2007 entretenue avec minutie, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes, salle familiale, terrain aménagé, patio et grand cabanon. Près des services et axes routiers. Il faut venir la visiter!

PLATEAU LEBOURGNEUF WOW! Impeccable condo au dernier étage, 3 c.c., 2 balcons, pl. bois et céramique, système de chauffage à air pulsé et air climatisé central, foyer au gaz. 2 stat. ext., une remise extérieure. Pisc. creusée chauffée. Prix sous l'évaluation mun. et tous les électros sont inclus. Libre présentement. Très intéressant, à voir!

Belle propriété complètement rénovée en 2013, elle offre 4 c.c. ( 2 au rdc et 2 au s.-sol), grande salle fam. Patio à l'arrière, très grand cabanon et terrain clôturé, abri d'auto et 2e stationnement permettant de stationner un total de 4 voitures. Secteur en demande, près des services et axes routiers.

UNIFAMILIALE – BEAUPORT WOW! Vous recherchez une propriété clé en main? La voici! Magnifique maison plain-pied avec entrée à mi-étage, entretenue avec minutie. Magnifique cuisine, luxueuse et fonctionnelle, salle à manger dans la verrière, 3 c.c./1 au s.-sol, 2 s.b. rénovées avec douche en céramique. Terrain intime paysager, entrée asphaltée.

VAL-BÉLAIR Condo à 2 niveaux. Très beau condo sur 2 niveaux (rdc & sous-sol), construction 2009, 2 stat., patio, remise. Boisé à l'arrière et aucun voisin. Le calme et la tranquillité tout en ayant les services à proximité. Venez voir!

CHARLESBOURG Impeccable condo 2 c.c. Condominiums MariaGoretti au 4e étage, grand balcon avec vue sur la ville. Immeuble certifié Novoclimat, garage int. chauffé, 2 rangements, balance de garantie. Salle de réception, de billard, de conditionnement physique. Très bon prix... Excellente qualité!

DES CHÂTELS (NEUFCHÂTEL) Terrasses Pincourt, condo au 2e étage dans quadruplex, 2 chambres, foyer au gaz au salon, 2 stationnements et une remise. Secteur recherché et près de tous les services. Prise de poss. rapide possible. Éval. 2016 : 169 000 $. Intéressant!

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BORD

St-Michel-deBellechasse

EUVE

DU FL

Oasis de paix. Splendide maison canadienne entièrement rénovée en 2007. Vue exceptionnelle en toute saison. Terrain aménagé 23 900 pieds carrés, gazebo, patio. Vivre le fleuve à l'année.

589 000 $

LEUVE

VUE F

429 000 $ + taxes

BORD

Petite-RivièreSt-François

UR LE

Décor enivrant. Propriété (orientée sud) en montagne . 2 unités en location touristique ***). 5 c.c., Vendu tout meublé et tout équipé. Occasion à ne pas manquer. Revenus bruts 2015 = 52 000 $. Prix 40 000 $ sous éval. municipale.

VUE S

LAC

BORD

549 000 $

474 500 $

Lac-Delage

Stoneham

Superbe propriété 65’ X 38’, 17 pièces, 4 c.c., cuisine avec îlot, salon foyer 3 faces, garage double, sous-sol aménagé. Orientation sud, luminosité exceptionnelle, vue sur lac Delage et levers de soleil. Terrain +32 000 p.c.

Architecture unique d’inspiration européenne. Intérieur lumineux et chaleureux. 18 pièces, 5 c.c., 3 s.b., cuisine avec îlot, foyer au salon. Plusieurs poss. (gîte, B&B, bigénération). Le s.-sol est un logis touristique. Terrain 19 000 p.c.

EUVE

DU FL

INE 36

DOMA

RES

HECTA

IVÉ

LAC PR

1 098 000 $

698 000 $

839 000 $

Berthier-sur-Mer

St-François, île d’Orléans

Magnifique propriété (2011). Intérieur spectaculaire et chaleureux, rdc complètement à aire ouverte, plafond cathédrale en bois, fenestration abondante avec des vues imprenables sur le fleuve. Terrain intime + 27 000 p.c.

Domaine de rêve. Bord du fleuve. Résidence de prestige, espace à aire ouverte, grange écurie, lac privé baignable, cabane à sucre, 2 érablières, rivière, des km de sentiers, forêt mature.

BORD

EUVE

DU FL

IÈRE

VUE F

Site paradisiaque. Vue époustouflante à 180 degrés sur le fleuve. Intérieur entièrement rénové : 13 pièces, 3 c.c., 2 s.b., sous-sol aménagé, 2 foyers. Mur sud complètement vitré. Terrain 42 000 p.c., piscine creusée.

1 295 000 $

Lévis Résidence de prestige. Design intérieur remarquable plein de luminosité. 5 chambres, logement complet au-dessus du garage double. Superficie habitable + 6000 pc. Terrain 34 393 p.c. À 10 minutes des ponts.

1 650 000 $

LEUVE

VUE F

LEUVE

VUE F

689 000 $ + taxes

Lévis Vue s à couper le souffle sur le fleuve, la baie et le village. 17 pièces, 5 chambres. Logement touristique au rez-de-jardin + loft au-dessus du garage double. Résidence inondée de lumière

BORD

EUVE

DU FL

2 475 000 $

435 000 $

675 000 $

À 5 min. de Lac-Beauport, superbe résidence avec lac naturel, terrain + 760 000 p.c., 5 c.c., 3 s.b., cuisine superbe, salon avec foyer, 2 s. fam., garage double. Maison d’invités toute équipée avec garage. Paix et calme assurés.

Cap-Rouge

LEUVE

DE RIV

Ste-Brigitte-de-Laval

Berthier-sur-Mer

Cap-Santé

Lévis

Superbe ancestrale (1737). Intérieur magnifique : boiseries, foyer en pierre, planchers et plafonds en pin, poutres apparentes. Grange (fournil). Terrain intime +89 000 p.c. très bien aménagé.

Vue exceptionnelle sur le fleuve. Paix assurée, dernière maison au bout du chemin. 3 chambres, 2 s.b., salon avec foyer, chambre des maîtres avec balcon, sous-sol aménagé, terrain + 16 000 p.c.

425 pieds en bordure du fleuve. Prestige, 21 pièces, 2 garages, Terrain 89 500 p.c., poss. héliport. Piscine creusée chauffé. Vue spectaculaire. Aménagement professionnel, descente à bateau. Chalet d’invités.

LEUVE

VUE F

1 095 000 $

BORD

EUVE

DU FL

496 500 $

BORD

EUVE

DU FL

739 000 $

TRIPL

474 500 $ + taxes

St-Michel-de-Bellechasse

St-Jean, île d’Orléans

St-Laurent, île d’Orléans

St-Irénée

Vue 180o sur le fleuve. 16 pièces, cuisine de rêve, verrière, 2 salles familiales, cinéma-maison, sauna, géothermie, 2 garages, terrain + 49 000 p.c., accès au fleuve,

240 pieds bord du fleuve, terrain 27 800 p.c., 4 chambres, 2 salons. Sous-sol totalement aménagé, salle à manger avec vue époustouflante sur le fleuve.

Superbe ancestrale (1839). Intérieur magnifique : boiseries, poutres apparentes, foyer. 3 c.c., immense salle familiale. Garage et pergola. Terrain 35 000 p.c. Un site magnifique.

Triplex face au quai et à la plage de St-Irénée. Vue imprenable sur le fleuve. Logis principale au rdc (3 c.c.). 2 logis à l’étage (3 c.c. chacun) entièrement meublés. À côté du Domaine Forget et à 10 min. de La Malbaie.

lePubli.com - Avril 2016 | 41 A

42-43_42-43Aavril16_Layout 1 2016-03-31 14:55 Page 1

354 700 $

164 900 $

158 700 $

235 900 $

charlesbourg

charlesbourg, condo

charlesbourg, condo 2 étages

WOW! Une visite à tout prix! TRÈS RARE! Terrain spectaculaire, aucun voisin arrière, bordé par la rivière, tranquillité assurée. 6 chambres, 2 foyers, verrière 4 saisons, idéal pour bi-familial, garderie ou professionnel, avec entrée indépendante. TOUT Y EST!

Construction 2005! Superbe condo 4½ situé au 2e étage avec vue sur le parc. 2 chambres, planchers flottant et céramique, douche indépendante à la salle de bains. Secteur paisible près de tous les services. Possibilité pour investisseur. À TRÈS BON PRIX! Faites vite!

Secteur en demande! Construction 2011! Superbe condo CLÉ EN MAIN! Planchers flottant et céramique, armoires de cuisine en stratifié, climatiseur mural, un stationnement. Près de tous les services. Garantie de maison neuve. Soyez les premiers!

Superbe condo rénové aux tendances actuelles, offrant des pièces spacieuses, 2 chambres, planchers flottant et céramique, 2 stat. Face à un parc et boisé, secteur paisible près de tous les services. Droit aux animaux. VAUT VRAIMENT LE DÉPLACEMENT!

205 500 $

192 400 $

235 000 $

394 000 $

charlesbourg

charlesbourg, condo 2 étages

lebourgneuf, condo avec piscine

beauport

Spacieux condo à aire ouverte dans le beau secteur Montagne-des-Roches. Const. 2009, 3e étage, 2 c.c. avec portes françaises, pl. flottant et cér., douche de cér., air climatisé, rangements, 2 stat. Près du parc et de l'école. Éval. mun. 2016 : 203 000 $. Vous serez charmés!

Superbe condo aménagé sur 2 étages avec 2 stat. UNITÉ DE COIN! Bcp d'espace, pièces de vie agréables, 2 c.c., 1 bureau, rangement, planchers flottant & céramique. Secteur paisible près du parc. Vue partielle sur le golf. Droit aux animaux. Vous serez séduits!

Splendide condo 4½, unité de coin! Superficie 1200 p.c., 2 c.c. (poss. 3), matériaux de qualité supérieure, comptoir granit, grande douche avec jet parapluie, walk-in, pl. flottant & cér. Secteur paisible, 2 stat., piscine sur place. Près de tous les services. Orienté sud-est. TOUT Y EST!

COTTAGE IMPECCABLE! Gar.chauffé 12' X 20' & solarium 14' X 12'. Le bois est présent partout : moulures rehaussant les pièces, portes en arche, pl., arm., s.b. 4 c.c., s.-sol entièrement aménagé. Superbe terrain bordé de haie avec patio & piscine. TOUT Y EST! Éval. mun. 2016 : 370 000 $. FAUT VISITER!

179 500 $

184 100 $

425 500 $

309 000 $

beauport, condo

montcalm

saint-roch

VUE SUR LE FLEUVE! À 10 min. du centre-ville! Const. 2010, superbe condo avec stat., offrant des pièces baignées de soleil. 2 c.c., décoré aux tendances actuelles, pl. flottant et céramique, douche ind. à la s.b. Près de tous les services. Très beau secteur. Coup de coeur assuré!

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42 A | Avril 2016 - lePubli.com

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Ravissante résidence avec solarium et offrant 4 c.c., 2 foyers (bois et granules). Près de l'autoroute 20 et des services, accès direct à un parc. Grand terrain joliment paysager avec remise 19' X 19'. Demandez votre visite!

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Terrain 40 000 pieds carrés (peut avoir service égout et aqueduc municipale). 109 900 $

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lePubli.com - Avril 2016 | 51 A

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Cette prestigieuse demeure est située au Grand lac Saint-François. Les amateurs de navigation et de sports nautiques apprécieront ces 51 km2 à parcourir, 50% des berges appartiennent au Parc Frontenac. Vous trouverez à moins de 7 minutes : aéroport, centre de ski et terrain de golf. Environ 1h de Québec et 2h de Montréal, la vie rêvée vous attend!

Condo de 1060 p.c., grand 4 1/2 avec solarium 3 saisons, rez-de-chaussée, 2 stationnements, libre immédiatement, succession. À 3 minutes des ponts, près de tous les services (épicerie, SAQ, écoles, banques). À voir!

SHANNON

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PRIX REVISE! Grand terrain boisé de 33 000 p.c.environ, cour très intime. Situé à 5 min. de la Base. Avec ses 3 .c. dont une au rdc (poss. 5 facilement). Garage double chauffé. Piscine h.-t. Vous aimez la nature? Elle est parfaite pour vous. Sous-sol est totalement aménagé. Une visite vous convaincra.

D E S C H ÂT E L S

STE-CATHERINE-DE-LA-JACQUES-CARTIER

00 $ 388 0

PRIX MODIFIÉ. Offrez-vous une superbe propriété haut de gamme sise sur un vaste terrain de plus de 333 000 p.c. Toutes les pièces sont vastes et surtout bien éclairées. Cuisine de rêve, 4 c.c., 2 s.b., 1 s.e. Beaucoup d'inclus dont piscine h.t. 24'. Terrain paysager. Situé à 3 km du centre de Ste-Catherine. Vendeur motivé.

TÉ, E A0U0 $ V U NO 74 9 2

CLÉ EN MAIN. Elle vous séduira à coup sur ! Superbe propriété de 4 c.c., entièrement rénovée en 2015 (toiture, cuisine, arm., îlot central, pl. bois, s.b., sous sol, fenêtres. De plus cette superbe propriété est située à Montchatel et près de tous les services et axes routiers importants. Vraiment un beau produit.

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B E A U P O R T, N O U V E A U T É !

Nouveau condo 2 chambres rez-de-chaussée parfait pour tous! Terrain commun arrière idéal pour jouer avec votre enfant ou lire au soleil. Cuisine contemporaine, beaucoup de rangement, terrasse arrière. À deux pas de tous les services. Prise de possession flexible! SIA 15427115 B E A U P O R T, V E N D E U R M O T I V É !

S T- É M I L E , 4 C H A M B R E S

Voici celle qu'il vous faut! À bon prix, elle a été grandement rénovée. 3 chambres possibilité de 4, près de tout. Elle est le rêve pour toute famille. Beau terrain clôturé, secteur très calme, armoires neuve, douche en céramique, fenêtres récentes. Venez visiter, elle est à vous quand vous le voulez! Évaluation 2016 : 210 000 $ n'inclus pas les tous les travaux! SIA 11343056

Près de tout! Récent plain-pied 4 chambres à St-Émile avec fenêtres complètement hors-sol au sous-sol pour une belle propriété lumineuse. Poêle à bois au salon, belle cour intime avec piscine, air climatisé, idéal pour famille et à deux minutes des services et de l'autoroute. Prise de possession flexible, venez visitez dès maintenant! SIA 24550585

P R O J E T C O N T E M P O R A I N À 3 0 M I N U T E S D E S T- A U G S T I N E T A U C O E U R D U V I L L A G E

Jumelé modèle contemporain, plan de rez-de-chaussée innovateur, belles grandeur de pièces, possibilité de 4 chambres et 2 salles de bains. En plein centre-ville près de tous les services. Venez visiter l'unité modèle! Une construction neuve, à votre image, seulement 149 900 $ + taxes moins les ristournes. Renseignez-vous pour possibilité d’achat de terrain pour autoconstruction, construction d'un coquilles ou clé en main! SIA 21578164

B E A U P O R T, S E C T E U R V I E U X- B O U R G - I M M E N S E T E R R A I N

Havre de paix comme il n'y en a plus. Plus de 20 000 pieds carrés de terrain dans un rond-point sans voisin arrière. Aucun comparable! Énorme potentiel pour rénovation d'une maison de prestige... Faites vite, il n'y a aura pas deux! SIA 12975607

B E A U P O R T, I M P E C C A B L E E T C L É E N M A I N ! Superbe cottage en rangée sur 3 niveaux avec vue sur le fleuve. Décoré au goût du jour avec une chambre des maîtres spacieuse. Emplacement sans voisin avant, lui offrant une luminosité hors du commun et une vue recherché sur le fleuve. 3 belles chambres,sous-sol fini à 95%, douche indépendante, parfait pour tous! Prise de possession flexible. Venez visiter! SIA 21099195

S A I N T- A U G U S T I N , C O N D O S C O M M E R C I A U X NE RESTE QU'UN SEUL 350 PIEDS CARRÉS. Entrepôt commercial formule condo avec PLANCHER CHAUFFANT! Idéal pour tous les besoins : ébénisterie, petit commerce, entrepôt de votre bateau et voiture de collection! SIA 23606233 lePubli.com - Avril 2016 | 55 A

57-56_44-45Bavril16_Layout 1 2016-03-31 12:53 Page 1

BEAUPORT

Beau jumelé formule condo, à construire, sur 2 niveaux possibilité de 2 ou 3 chambres. Ne ratez pas cette chance, seulement 2 unités disponibles. À partir de 212 000 $. Faites vite!

BEAUPORT

Bel immeuble en façade, bien entretenu, de 6 X 4½ chauffés/non éclairés, avec stationnements, dans un secteur près de tous les services. Tous les logements sont hors-terre. Il vous offre des revenus bruts potentiels de 48 960 $. À voir!

BEAUPORT

Près écoles et services. Superbe canadienne aménagée 3 niveaux, intérieur fonctionnel pour toute la famille. Foyer au bois, 4 c.c., bur., s. fam., 2 s.b., entrée au s.-sol, le tout sur un terrain orienté s.-o. sans voisin arrière, face à un parc. Venez constater et vous serez charmés!

BEAUPORT

À voir! Beau site avec vue sur le fleuve, de style loft avec planchers de bois d'ingénierie. Décoré avec goût il offre 2 rangements, 1 stat. extérieur, piscine au sel. Une visite vaut le déplacement!

CHARLESBOURG

Voici un joli cottage avec garage intégré, BIGÉNÉRATION sur un grand terrain semi-boisé. Il vous offre au rdc un petit 2 1/2 et à l'étage un grand 4 1/2, tous les 2 disponibles à l'acheteur avec piscine hors-terre et air climatisé. Une visite vaut le déplacement.

Condo divise, Square St-David, 3 1/2 au rdc avec balcon, bain thérapeutique, air climatisé, 2 stat., services de proximité, piscine, spa, salle d'exercice, repeint à neuf et électroménagers inclus. Libre immédiatement, succession. Ne ratez pas cette chance à ce prix!

CHARLESBOURG

Secteur Montagne-des-Roches, 2 c.c., planchers de bois franc, 2 balcons avec porte-patio. Immense rangement au sous-sol. Vendeur motivé, quartier recherché, le plus grand et au meilleur prix du secteur. Très bien géré!

CHARLESBOURG Montagne-des-Roches, superbe maison neuve 26' X 34' avec garage communicant. Plafonds de 9 pieds, elle saura vous plaire par sa luminosité

Abordable et moderne! Propriété totalement aménagée, elle offre un confortable 11 pièces. Cour à l'ouest avec pis. hors-terre et grand patio 18’ X 16’. Une visite vaut le déplacement. À vous de saisir l'occasion. Situé au nord de l'avenue Ste-Thérèse.

CHARLESBOURG

Joli bungalow, dans un bel environnement, bon secteur. Libre présentement! Ne le manquez pas!

VAL-BÉLAIR

Aucun texte sur SIA

44 B | Avril 2016 - lePubli.com

Très beau triplex offrant 1 X 4 1/2 et 2 X 5 1/2 avec stationnements et rangements. Secteur recherché facile à louer, chauffage et eau chaude au gaz, grand terrain et bien entretenu. Pour investisseur ou propriétaires occupants.

CHARLESBOURG

Soyez bon premier! Joli condo sur 2 niveaux au rez-de-chaussée et sous-sol. Un confortable 6 1/2 dont le 2/3 du sous-sol est non aménagé. Cour orientation à l'ouest et sans voisin. Une visite vaut le déplacement!

VAL-BÉLAIR

Fini la conquête de l'espace! 6 c.c., entrée ind. au s.sol, bois franc, gar. et grand terrain. Idéal pour grande famille, travailleur autonome, garderie en milieu familial ou bigénération. Une visite s'impose!

et sa chaleur, plus beaucoup d'extras pour votre confort.

CHARLESBOURG

À voir! Joli cottage rénové, sans aucun voisin arrière et avant, dans une rue cul-de-sac. Un confortable 11 pièces avec foyer au salon et combustion lente au sous-sol, accès au sentier de motoneige et VTT. À vous de saisir l'occasion! Prise de poss. 15 août 2016.

SHANNON

Soyez bon premier! 42 000 $ sous l'évaluation! Plain-pied pour bricoleur, drain et toiture refaits. Incluant 2 garages, un intégré et un double détaché. Avec le sous-sol prêt à être aménagé. Faites vite!

DES CHÂTELS

Joli cottage moderne avec gar. intégré. Un confortable 11 pièces, sans aucun voisin arrière. Maison aménagée sur 3 niveaux, bien décorée, il offre de grandes pièces. Le tout situé sur un immense terrain dans un secteur près de tous les services. Une visite vaut le déplacement.

VANIER

Beau duplex! Dans un secteur recherché, près du nouvel amphithéâtre : 2 X 4 1/2, loués non chauffés, non éclairés, échangeur d'air, aspirateur central, etc. Rentable et facile à louer.

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LIMOILOU

Beau quadruplex, situé dans secteur très demandé, face au centre Vidéotron, 2 X 3½ et 2 X 4½ tous loués, grand terrain de plus de 5000 p.c. Poss. revenu suppl., 20 espaces de stat. disp. Poss. lotissement pour nouvelle const. Ne manquez pas cette chance!

SAINT-ROCH

Secteur stratégique situé au coin de la rue St-Joseph Est et Dorchester. 2 espaces locatifs au rdc et 2 espaces de bureau (possibilité de convertir en 2 appartements) aux étages supérieurs. Ne tardez pas de visiter et de faire votre offre!

SAINT-SACREMENT

VIEUX-LIMOILOU

À VOIR! Unique copropriété divise neuve de qualité recherchée. 3 unités disponibles avec rangement intérieur au sous-sol et stationnement extérieur, 3 côtés brique. Ce produit est rare à vous de saisir l'occasion!

SAINT-ROCH

À voir au lot du Couvent! Joli condo divise au 3e niveau avec de beaux espaces et bien fenêtré, inclus unité murale, lit escamotable et bureau. À vous de saisir l'occasion!

SAINT-ROCH

Saisissez l'opportunité! En parfaite condition, pour investisseur ou proprio occupant. Belle rentabilité, 5 chambres présentement en location à l'étage. Très grand garage loué 400 $/ms. Rare dans ce secteur et belle cour arrière! Une occasion à ne pas rater.

VIEUX-QUÉBEC

Copropriété indivise 20 % de mise de fonds requise! En plein Centre-Ville! Maison de ville offrant 2 c.c. à l'étage. Planchers de bois franc en érable partout, salle de bains céramique, salle de lavage et rangement au sous-sol. Près de tout! À 10 minutes à pied de la Grande Allée!

VIEUX-QUÉBEC Joli loft à ''îlot Saint-Nicolas'', un rdc avec accès direct, il offre, pour 2 unités, laveusesécheuse au s.-sol, un espace de rangement. Inférieur à l'évaluation municipale à vous de saisir l'occasion! Pour un transfert, faut vendre!

À voir! Immeuble de 17 unités en 2 bâtiments. Location facile, secteur de choix. Immeuble très bien entretenu.

DUBERGER/LES SAULES

VIEUX-LIMOILOU

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

À voir! Plein coeur du Vieux-Québec dans un immeuble de 8 unités, un superbe 3 1/2 au 2e niveau entièrement rénové. Il offre de grands espaces. Une visite vaut le déplacement.

MAIZERETS

À voir! Joli condo au 2e niveau, dans un projet de 4 unités, avec plancher de béton, 2 grands rangements et 4 stationnements dont un intérieur. Armoires de cuisine refaites. Une visite vaut le déplacement. À vous de saisir l'occasion!

SAINT-ROCH

Vous désirez du cachet? C'est le temps d'agir. Unique cottage sur 3 niveaux, avec 1 stat., plus au s.-sol un 3 1/2 avec entrée ind. Plafonds hauts, il offre du charme à revendre. En plein coeur de St-Roch. Une maison ayant sa plaque historique ''ayant appartenu au Maire Auger''.

CAP-ROUGE

Magnifique condo de luxe, de 1450 p.c., la façade fenêtrée vous laisse admirer une superbe vue sur les ponts. Offrant 2 c.c. et 2 s.b. complètes. Gar. int. Libre rapidement. Une visite vaut le déplacement!

ST-PIERRE-DE-L’ÎLE-D’ORLÉANS Une maison québécoise pure laine, rénovée avec goût, verrière, comptoir de granit, piscine creusée, garage, écurie. Bordé au fleuve, chemin pavé pour

Copropriété divise offrant beaucoup d'espace sur 2 niveaux (rdc et s.-s.), 3 c.c. 2 s.b., douche indépendante en verre et du rangement. Piscine creusée. Venez constater, elle vous attend!

STONEHAM

Saisissez cette opportunité de vous loger en villégiature. Luminosité et grandes pièces sont au rendez-vous. Proximité et vue sur le centre de ski. Grand terrain et terrasse 12' X 12'. Très recherché. Quelque chose de spécial!

Vous recherchez la tranquillité? Cette propriété est pour vous! Grand terr. 99 000 p.c. et un confortable 10 pces. Une oasis de paix sans voisin arrière. Bordé à la riv. des Roches dans le domaine des Trois Castors. Une visite vaut le déplacement!

STONEHAM

Coup de coeur pour ce cottage de style champêtre de 4 c.c., dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Charme et beauté du site, terrain de 37 312 p.c. avec arbres matures et sans voisin arrière. La campagne à 15 min. du centre-ville. Venez on vous attend!

se rendre à la maison. La voir c'est la vouloir!

LAC-BEAUPORT

Profitez de l'éval. 2016 pour acheter au prix de l'éval. 2015, soit 80 000 $ en dessous. Const. de qualité, gar., 4 c.c., 3 s.b. et logis d'appoint ou bigénération sur 2 étages, terr. + de 370 000 p.c. Endroit de rêve pour le plein air, à 5 min. du Relais. Prise de possession flexible.

DOLBEAU-MISTASSINI

STE-CROIX

LAC-BEAUPORT

Propriété peu commune à Lac-Beauport, au goût du jour. Offrant 3 chambres avec walk-in et garage double! Sans oublier une possibilité de revenus ou bigénération!

ZEC DES PASSES

Arrivez bon premier! Très beau site avec terre et 4 petits lacs. Écurie récente de 8 boxes plus loft à l'étage, grande propriété unifamiliale incluse, plafond de 9' au s.-sol. Cette propriété offre de grandes possibilités, à vous de saisir l'occasion.

La voir c'est la vouloir! Cottage neuf de 2014 dans le secteur Vauvert dans l'anse petite rivière Péribonka, donnant accès au lac St-Jean. Le 2e étage de style loft peut recevoir 10 pers. à coucher et il y a 1 c.c. au rdc. Vendu tout meublé. À vous de saisir l'occasion!

Chalet 2 étages, bordé par le lac aux Grandes-Pointes. Const. 2009 avec 2 garages, 3 c.c., 2 salons et 2 s.b. (douche ind. et bain podium). Pl. céramique rdc et cér. et bois franc à l'étage. Travaux à compléter, matériaux inclus en partie. Ne manquez pas cette occasion!

lePubli.com - Avril 2016 | 45 B

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199 000 $

SAINTE-FOY

CHARLESBOURG

175 000 $

POINTE-DE-STE-FOY, LE VERSANT EST. Grand condo 2 chambres bien entretenu au fil des ans. Il n'attend que vous! Une visite?

399 900 $

CAP-ROUGE

Magnifique condo luxueux, grandes pièces de vie, armoires de cuisine en polyester, 2 chambres et une belle grande salle de bains... À ce prix-là c'est donné! UNE VISITE?

BOISCHATEL

993 000 $

Spacieux cottage avec garage situé dans un secteur très en demande avec 3 chambres (possibilité de 5), une salle de bains et une salle d'eau... Vous n'avez qu'à vous installer, il vous attend. UNE VISITE?

279 000 $

SAINTE-FOY

DOMAINE DE LA RIVIÈRE Magnifique maison au design contemporain avec ses pièces conviviales et spacieuses, cuisine épurée, foyer, vivoir, boudoir, salle familiale et d'exercice, 5 c.c., garage double, stat. souterrain, piscine creusée, spa. Tout y est! ELLE VOUS ATTEND...

SAINT-AUGUSTIN

275 000 $

LES BOCAGES...PRIX POUR VENDRE 63 000 $ sous l'évaluation. Maison à étages située dans un îlot près du parc Riverain, foyer, 4 c.c. et 2 salles de bain. Rénos effectuées : toiture, portes et fenêtres, revêtement et isolation des murs extérieurs, thermopompe et salle de bains... FAITES VITE!

SECTEUR RECHERCHÉ! Grand jumelé avec abri d'auto, un seul propriétaire, 3 chambres, 2 salles de bains, système à air chaud pulsé et climatisé... FAITES VITE!

290 000 $

LAC-BEAUPORT

SAINTE-FOY

375 000 $

Plain-pied impeccable avec abri d'auto, cuisine rénovée, toiture refaite, 3 chambres, sous-sol avec plafond haut. Maison très très bien entretenue... UNE VISITE?

348 000 $

L’ANCIENNE-LORETTE Propriétaire occupant ou investisseur... Duplex plain-pied avec un 3 chambres au rdc et un grand loyer une chambre au sous-sol. Plusieurs rénos effectuées. Loués jusqu'en juin 2016.

Plain-pied à quelques pas de l'hôpital Laval, belles pièces de vie, 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, accès extérieur au sous-sol, bien entretenu au fil des ans. UNE VISITE!

SAINTE-FOY 349 000 $

DUPLEX RÉNOVÉ AU COMPLET EN 2009 avec garage. 2 X 4 1/2 présentement libres à l'acheteur. Zoné résidentiel et commercial... Prix imbattable pour le secteur!

LAC-BEAUPORT 99 000 $

LAC-BEAUPORT. Près du lac Bleu terrain boisé de près de 39 000 pieds carrés, constructible (droit acquis).

lePubli.com - Avril 2016 | 43 B

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749 000 $

lAC-St-AUGUStiN. Nouveau! Prix révisé! Votre attention SVP, toute offre raisonnable sera considérée. Produit unique! La nature en ville aux abords du lac Saint-Augustin, distinctive, raffinée et élégante, 3 chambres, mezzanine, bureau. Accès privé pour vos embarcations, garage double chauffé, module de jeux pour enfants clôturé. Évaluée par une firme privée à 730 000 $. VENDEUR MOTIVÉ!

525 000 $

lÉViS. Prestigieuse maison à étages LUXE ET CONFORT à profusion. Magnifique et spacieuse demeure offrant 4 ou 5 grandes c.c., dont 3 à l’étage. Pièces de vie superbement décorées, 2 s.b. complètes, cinéma-maison, garage intérieur chauffé, terrain clôturé, minutieusement aménagé. Venez la visiter et vous serez comblés!

188 000 $

St-SAUVeUR. Condo DIVISE, beau grand 4 1/2 ayant subi plusieurs rénovations. Cuisine et salon à aire ouverte, 2 chambres, grande terrasse intime, sous-sol style lounge avec bar, complètement aménagé. À pied de tous les services, du Parc Victoria, de la rivière St-Charles, de la rue Saint-Joseph et Saint-Vallier. Secteur en pleine effervescence! Demandez une visite!

283 000 $

282 000 $

SUPeRbe CONdO sur des Franciscains refait à neuf

St-Émile. Grande maison plain-pied

Magnifique condo de 3 c.c., complètement rénové, beaux planchers bois franc, fenestration abondante et immense terrasse intime. Bâtiment bien entretenu ayant subi une cure de rajeunissement : façade et fondations. Situé dans un secteur prisé, à pieds des Plaines d'Abraham, de la rue Saint-Jean et de Cartier. Secteur prisé! Venez voir!

BAISSE DE PRIX! Spacieux 40’ X 28’, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec solarium, 3 chambres, 2 salles de bains, espace bureau, vaste sous-sol avec entrée indépendante. Cabanon en brique qui peut être utilisé comme atelier. Grand terrain de ± 9500 p.c. À pied de l'école primaire & autres services à proximité. VENDEUR MOTIVÉ!

249 000 $

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limOilOU. impeccable condo, rez-de-chaussée!

St-Émile, NOUVeAU! maison plain-pied

Rdc, impeccable condo de 2 chambres à proximité de tous les services. Lumineux, rénové et décoré noblement. Cuisine avec îlot et comptoir en quartz. Sous-sol avec 3 pièces de vie conviviales. 2 grandes galeries et 1 stat. Les frais de condo incluent : taxes, déneigement, assurances et fonds de prévoyance. Demandez une visite!

BAISSE DE PRIX! Magnifique plain-pied aménagé au goût du jour. 4 c.c./3 au rdc, s.b. rénovée, fenestration 2013, toiture 2009. Foyer au bois au salon. Grand s.-sol avec atelier. Terrain paysager avec piscine h.-t. À proximité de tous les services. Vendeurs TRÈS motivés! Demandez une visite, vous serez charmés!

42 B | Avril 2016 - lePubli.com

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909 #506, LaUDance, condo Le Contemporain, situé côté cour et piscine, beau 2 chambres, bois franc, climatisé, stationnement intérieur. Peut se libérer rapidement.

963 #505, LaUDance, condo de 3 chambres, 2 salles de bains rénovées, bois franc et céramique, unité de coin avec grand balcon, vue sur la piscine.

525 #408, saint-PaUL, condo unité de coin au 4e étage, 6 grandes fenêtres, plafonds 9 pieds, 1 c.c., planchers bois et céramique, s.b. refaite, face gare du Palais. Parfait pour pied-à-terre au centre-ville.

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sainte-foy 3635 #103, LantHieR, condo de 3 chambres, stationnement intérieur, situé côté jardin, toiture et fenêtres neuves, peut se libérer rapidement.

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963 #605 LaUDance, condo de 3 chambres, 2 salles de bains, bois franc, unité de coin avec grand balcon, vue sur la piscine, stationnement intérieur, 1er propriétaire.

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3415 #233, cLÉMenceaU, condo 3 1/2 pièces, aucun tapis, plusieurs rénos depuis 2010, situé à l'arrière des Promenades Beauport, bonne administration, près de tout.

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Membre du programme

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525 #109, saint-PaUL, condo de 825 p.c. 1 chambre, tout meublé, stationnement extérieur, près du Palais de Justice et Vieux-Québec.

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UER À LO

beaUPoRt 180, GeRMaine-ViGeR, maison mobile de 2 c.c. très bien entretenue, plusieurs rénos effectuées, grand garage isolé et chauffé, spa, remise, terrain 8299 p.c. (le terrain est inclus dans la vente).

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sitUÉ entRe le 3528 et le 3538, MaRie-VictoRin, terrain de 30198 p.c. à construire zonage résidentiel situé à 15 minutes des ponts.

lePubli.com - Avril 2016 | 41 B

61_40Bavril16_Layout 1 2016-03-31 13:10 Page 1

MONTCALM, 425 000 $ REPR

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BEAUPORT, 272 000 $

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SAINT-APOLLINAIRE, 99 000 $

Reprise de finance, 2 condos. Secteur Montcalm à pied des Plaines, rue sans issue, magnifique condo #3 loué 1005 $/mois. 2 chambres et 2 salons doubles. Grandes fenêtres, très ensoleillé, planchers bois. Beau cachet d'antan, #1 à refaire. Les frais de copropriété incluent taxes, assurances, le chauffage, l'électricité, entretien ménager des aires communes et fonds prévoyance.

ST-ROCH, 429 000 $

Multiplex, petite maison, 4 X 3½ et 1 X 4½ libre à l'acheteur, très bonne rentabilité. Toutes les salles de bains des 3½ refaites, 4½ refait à neuf. Plusieurs fenêtres changées, très grand cabanon. Belle cour arrière, revenu annuel si tous loués. Planchers flottant et céramique. 41 700 $/année.

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Magnifique bungalow 3 côtés briques,1 côté canexel, rallonge, hall d'entrée, planchers céramique et flottant, armoires bois, chêne. 3 chambres, chambre des maîtres avec walk-in et bureau, 2 salles de bains complètes, 1 chambre au sous-sol inclus bureau salle familiale. Garde-robe cèdre, atelier, le tout sur un grand terrain aménagé. 3 patios, piscine, haies matures, stationnement pour 5 voitures.

ST-ÉMILE, 294 500 $

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Bungalow rénové. 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, cuisine rénovée en 2010, armoires en bois, îlot, 2 salles de bains, salle familiale, poêle combustion lente. Toiture 2010, entrée asphaltée, piscine. Beaucoup d'inclus!

ST-NICOLAS, 340 000 $

Grand bungalow 36’ X 40’, grandes pièces éclairées, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, salle à manger indépendante, salle de bains podium, douche indépendante, salle de lavage au rez-de-chaussée, plancher de bois franc, céramique. Sous-sol aménagé à 90%. Sortie pour une 2e salle de bain. Terrain avec piscine semi-creusée.

Magnifique jumelé, clés en main. Décoré au goût du jour, split-level, grandes pièces bien éclairées, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, planchers flottants, comptoir de cuisine imitation de granit. Il se vendra rapidement. Faites vite!

Bungalow avec 3 chambres dont 2 au rdc, 2 salles de bains, planchers bois et céramique, armoires bois, garage. Situé près de tous les services ainsi que des écoles primaires et secondaires, piste cyclable, etc. À voir!

NEUFCHÂTEL, 245 000 $

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DUBERGER/LES SAULES, 229 000 $

40 B | Avril 2016 - lePubli.com

Idéal pour jeune famille! Propriété de 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, salle familiale, bureau, porte-patio dans la salle à manger donnant sur la terrasse, cour avec piscine. Situé près des écoles, services et des axes routiers. À voir!

BEAUPORT, 229 000 $ URGE

Magnifique! 2 chambres à coucher, armoires mélamine blanche, salon plancher bois, poêle combustion lente, salle de bains baignoire tourbillon, évier double cuisine. Toit tôle neuf, fenêtres PVC. Beau terrain boisé à aménager, 2 stationnements doubles.

NOUV

LORETTEVILLE, 219 000 $

E AU T É

VANIER, 299 000 $

Triplex 2 X 3½ et un grand 6½. 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol sans fenêtre, mais insonorisée, 2 salles de bains, grande salle familiale, belles armoires stratifiées, cour arrière intime, garage. Près de tous les services!

Vue et accès direct au fleuve, cottage 2 chambres, 1 salle de bain, grandes pièces très éclairées. Tranquillité assurée, havre de paix, couchers de soleil incroyables. Cause de la vente : succession. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

BAIE-COMEAU, 169 000 $

Bungalow avec garage attaché. 3 chambres dont 2 au rdc, 2 s.b., planchers en bois et céramique. Plusieurs rénos ont été faites dans les dernières années : revêt. ext. (2013), goutières, gaine dans cheminée, asphalte de l'entrée (2014), drain agricole (2014), terrassement (2014). À voir absolument.

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charleSbourG :

399 000 $

lac-beauport :

299 000 $

Bungalow situé dans un secteur paisible et avec vue panoramique sur les montagnes! Possède 4 chambres dont 3 au s.-sol, s.b. + cuisine au goût du jour avec plancher chauffant, poêle à combustion lente. Plusieurs rénovations majeures effectuées récemment, toiture 2008. Magnifique terrain boisé, aucun voisin arrière. À voir sans faute!

Idéal pour famille. Magnifique cottage, construction 2013, 3 chambres (possibilité 4), abri d'auto, thermopompe, chauffage central, foyer au salon, cuisine avec armoires en bois, vue magnifique sur la ville, grandes pièces lumineuses, sous-sol sur gypse, terrain non aménagé, une belle occasion. À voir rapidement!

beauport :

309 000 $

À partir de 205 000 $ + taxes

284 000 $

Saint-émile : Belle maison de ville! 2 ou

St-Gabriel-de-Valcartier :

Superbe plain-pied construction 2005 dans un secteur recherché avec garage détaché. Entrée entièrement asphaltée et 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 4e chambre au sous-sol. Beau terrain aménagé et intime, à voir !

3 chambres au choix des acheteurs, 2 stationnements, 6 unités disponibles, frais de notaire inclus. Frais communs 70 $/mois. Occupation rapide.

Beau grand plain-pied 2013 proposant tranquillité, sans voisin arrière, dans une rue sans issue. Garage, 4 c.c., grandes pièces, douche en céramique, walk-in, comptoir en granit dans la cuisine. Les divisions du sous-sol sont faites, mais le reste sera à faire.

242 000 $

289 000 $

389 000 $

189 000 $

lac-St-charleS : À qui la chance? Beau

St-émile :

Val-bélair : Beau 4 X 3½. Fenêtres 2015.

Val-bélair : Idéale comme 1ère maison.

1 logement entièrement rénové au sous-sol (2015). Garage détaché, possibilité de location, revenu supplémentaire. Revenus nets : 16 913 $.

Plusieurs rénos depuis 2015. Intérieur au goût du jour, 2 chambres à coucher, beau terrain aménagé en 2014, terrasse 16’ X 16’, près des autoroutes et des services.

289 000 $

274 900 $

deS châtelS : Beau bungalow avec 3 cham-

St-émile : Beau terrain zonage offre plusieurs

St-émile : Beau plain-pied construction 2002

bres dont 1 au sous-sol, toit ciseau, salon et salle à manger, foyer au salon, sortie indépendante au sous-sol, piscine, spa. Secteur recherché!

opportunités, maison + garage actuellement sur le terrain, rue achalandée.

proposant 3 c.c. et 2 s.b. Entrée ind. au sous-sol pouvant accueillir professionnels à la maison selon votre besoin : bureaux, garderie, salon de coiffure, etc. Beau potentiel!

bungalow 37’ X 28’, 2 chambres à coucher dont 1 au sous-sol, sous-sol aménagé, sans voisin à l'arrière, bien entretenu, piscine hors-terre, remise 14’ X 12’, terrasse 18’ X 12’. À voir rapidement!

U D N VE Val-bélair :

À voir! Impeccable et impressionnant avec de grandes pièces, moderne et décoré au goût du jour. Possédant 2 chambres à coucher, rangement, 2 stationnements. Prix compétitif, à voir rapidement.

38 B | Avril 2016 - lePubli.com

Belle occasion! 4 chambres dont 1 au sous-sol, salle de bains du rdc rénovée 2014, sous-sol aménagé, garage 14’ X 24’ détaché, piscine hors-terre et chauffe-eau. Très bien entretenue. Situé dans un secteur recherché.

U D N VE

63-62_38-39Bavril16_Layout 1 2016-03-31 13:11 Page 2

lac-St-charleS :

245 000 $

269 000 $

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abri 10’ X 12’, foyer aux

charleSbourG : À voir sans faute! Très

lac-St-charleS : Belle 29’ X 41’, 2 c.c. au rdc

granules au salon.

bien entretenue, 3 chambres dont 1 au sous-sol, belles divisions, bardeaux du toit refait en 2008. Terrain aménagé avec piscine hors-terre. Secteur recherché, près des écoles, parc, etc.

pour proprio occupant. Plusieurs rénos récentes (voir DC). Au sous-sol 3 c.c., cuisine, s.b., salon, bureau, etc. Style bigénération. Beau terrain aménagé avec cabanon 12’ X 18’ + porte de garage. À voir rapidement!

Maison bien entretenue, 3 chambres au rez-de-chaussée, aucun voisin arrière, sous-sol aménagé, 2 salles de bains, cabanon 12’ X 10’ +

À voir rapidement, secteur tranquille.

324 000 $

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219 900 $

charleSbourG : Beau duplex plain-pied,

Ste-foy :

St-émile : Maison modulaire rénovée, voir la

charleSbourG :

même propriétaire depuis la construction, très bien entretenu. Possédant 4 c.c. et 2 s.b., sous-sol totalement aménagé et à proximité de tous les services. Rare sur le marché!

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Idéal pour 1ère maison ou bricoleur! 4 chambres dont 1 au sous-sol, fenêtres récentes. Succession. Secteur recherché.

déclaration du vendeur. Transformée en triplex avec un 4½ et un 3½, idéal pour familles, le tout rénové en majorité, rare sur le marché, proprio occupant: 3 chambres et 2 salles de bains.

Nouvelle éval. pour 2016 : 220 000 $. Beau jumelé entretenu avec soin, proximité tous les services. Rue peu passante et tranquille, propose 2 s.b. et 3 c.c. Cuisine entièrement refaite en 2013. Les planchers, toiture, galerie, asphalte et salle de bains ont été rénovés. À voir!

167 000 $

234 900 $

229 900 $

184 000 $

loretteVille : Condo 3 c.c. (5½) très bien

lac-St-charleS :

Saint-émile : Sous l'évaluation! Beau plain-

lac-St-charleS : 3 chambres, toit ciseau

entretenu au fil des ans proposant de grandes pièces et de beaux espaces ouverts. Copropriété paisible à proximité des services et sous l'éval. mun., à ne pas manquer!

Clés en main, l'éval. ne tient pas compte de toutes les rénos. Droit d'accès lac St-Charles, rénovée 2012 (cuisine, s.b., toiture, fenêtres, portes, imperméabilisation fondation). Walk-in à faire rêver, poss. 4 c.c. Il ne faut pas juger un livre par sa couverture, vous serez charmés!

279 900 $

189 000 $

229 000 $

379 000 $

Saint-émile : 3 chambres à coucher dont

beauport : Jumelé en plein coeur de Beau-

St-émile : Vendu pour le terrain, voir grille de

St-émile : Beau triplex, face à l'école primaire,

2 au sous-sol, grandes pièces. Bien entretenu, terrain intime, haies adultes. Piscine hors-terre, chauffe-eau. À voir sans faute!

port. Mêmes propriétaires depuis la construction. Toiture et fenêtres changées dans les dernières années. 2 salles de bains et 3 chambres à coucher. Entretenu avec soin. Demandez une visite!

spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2699, rue de la Faune, # SIA: 10243467). Beau projet pour entrepreneur, faites vite!

parc. 1 X 7 1/2, 1 X 4 1/2, 1 X 3 1/2. Bardeau toit 2007. Revenu brut 33 700 $/année. Bien entretenue. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

250 000 $

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neufchâtel-eSt/lebourGneuf

lac-St-charleS :

St-émile : Vendu pour le terrain, voir grille de

pied situé dans un secteur recherché et paisible. Propriété possédant 4 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol. À proximité de tous les services ainsi que du transport en commun et de l'autoroute. Une occasion à ne pas manquer.

au salon, toiture avril 2015, garantie 50 ans. Piscine hors-terre 18’, rénovations majeures en 2010, galerie refaite en août 2015. Occupation rapide 30 jours si désiré. À voir rapidement.

U D N VE lac-St-charleS :

Restaurant chinois et canadien, clientèle bien établie au fil des années, terrain 22 469 p.c., cause de la vente: retraite. Possibilité de construire 3 duplex en subdivisant le terrain.

Plain-pied proposant un grand terrain sans voisin arrière dans un secteur tranquille et recherché. Fenêtres arrière neuves, foyer au gaz, 3 chambres à l'étage et proximité de tous les services et autoroute! À voir! Évaluation 2016 : 245 000$

Bâtisse comm. avec terrain 15 000 p.c., 3 locaux avec portes de garage, 2 bureaux et un espace pour réception (hall d'entrée. Bcp de poss., proximité de tous les services et autoroutes. Rapport d'éval. par évaluateur agréé: 250 000 $ (déc. 2011), droits acquis (permis de vente de voitures). Éval. 2016 : 128 000 $

spécifications. Il devra être vendu avec le terrain voisin (2711-2713, rue de la Faune #SIA : 17129166). Beau projet pour entrepreneur. Faites vite!

lePubli.com - Avril 2016 | 39 B

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nouveau

34 B | Avril 2016 - lePubli.com

SILLERY : 1400, de Lantagnac Sublime propriété dans un secteur convoité, 4 c.c. à l'étage, garage double, foyer, cuisine de rêve, salle de bains adjacente à la chambre principale récemment rénovée, luminosité abondante, divisions fonctionnelles dégageant environnement familial et paisible. Drain de fondation refait entièrement en 2007.

SAINTE-FOY : 1665, de Launay Propriété d'exception dans secteur de choix, atmosphère chaleureuse, rénovations de qualité, 4 chambres possibilité de 5, 2 s.b., garage accès au sous-sol, magnifique aménagement extérieur, piscine creusée, pavé uni, foyer extérieur. Intimité et joie de vivre assurées!

SILLERY : 1400-1402, Charlotte Duplex 970 p.c. par étage avec 4 stationnements et cour intime. Les deux logements se libèrent pour le 30 juin alors l'occasion de l'occuper vous est offerte. Idéal propriétaire occupant, bigénération ou simplement pour des revenus. Faites vite!

DUBERGER : 2724, de Port-Louis Super opportunité, prix sous l'évaluation pour vente rapide. Jumelé 2004, beau sous-sol complètement aménagé. Secteur très en demande. Loué présentement jusqu'au 30 juin. La proximité, l'accès et l'homogénéité du secteur est une garantie de valeur marchande.

SILLERY :

nouveau

1240, de Samos Impeccable et spacieux cottage sur rue tranquille, 3 chambres et 2 salles de bains à l'étage, foyer au bois, magnifique cuisine avec comptoir de granit, sous-sol complètement aménagé avec plancher en céramique, garage avec grenier pleine grandeur, piscine creusée/chauffée.

MONTCALM :

nouveau

1049, des Laurentides Belle occasion d'acquérir une copropriété bien rénovée au rdc avec l'usage exclusif de la cour. La rue des Laurentides côtoie les plus belles résidences de la rue des Braves. Ensoleillement maximal, cour intime où vous pouvez stationner vos véhicules en été. Cuisine directe sur la cour, 2 chambres, 1 bureau.

QUÉBEC, LE LAURIER :

nouveau

ST-ROMUALD : 2836, de la Terrasse-du-Fleuve Splendide maison de ville en copropriété, vue 180° sur le fleuve. Cour privative, aucun voisin arrière. Cuisine très fonctionnelle à aire ouverte, garage, 2 foyers gaz, climatisé. Vivez dans un cadre bucolique sans faire aucun entretien ext.

600, Wilfrid-Laurier Vieux-Québec 8e et avantdernier étage, coquille à transformer en condo de rêve, possibilité de 30 pieds façade fenêtré sur fleuve et les plaines, cuisine, planchers et salle de bains curetés (pas de gestion de vieux matériaux), 3 c.c., garage intérieur chauffé. Exceptionnel!

nouveau

LAC-AUX-SABLES : 320, ch. du Lac Missionnaire.

Superbe plain-pied au coeur de la forêt et bordé au lac du Missionnaire avec plage de 180' linéaires, véritable coin de paradis. Lac navigable avec embarcation à moteur. Cette résidence 2004 possède 3 c.c., 1 s.b. et 1 s.e. Il ne reste qu'à vous y installer.

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SILLERY :

MONTCALM :

Boisé des Augustines Magnifiques condos de 2 et 3 chambres, stationnements intérieurs, 2 piscines (intérieure + extérieure), spa, sauna. Secteur de choix!

12, Jardins-de-Mérici Superbe condo 1102 p.c. unité coin, plafond 9', fenestration abondante côté sud. 2 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons sans vis-à-vis. Planchers chêne, 3 unités murales de climatisation, 2 stationnements intérieurs.

nouvelles constructions

QUÉBEC : 1075-B, du Parc Ancestrale rénovée, indivise 1600 p.c., 2 niveaux, terrasse privée, murs de briques, planchers de bois, 2 chambres, bureau, foyer au bois.

BEAUPORT : 3191, du Harfang Luxueuse et classique, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, foyer, terrain intime 9332 p.c., piscine creusée, gazebo.

MONTCALM : 1124-1130, ave Murray Opportunité qui ne passera pas 2 fois. Imposant immeuble 4 logis, idéal pour proprio occ. Rdc, une partie du s.-sol et un garage se libèrent. Vivez au rythme de Montcalm dans une valeur sûre. L'investissement de votre vie!

SILLERY : Condos Woodfield. Seul projet autorisé sur la falaise de Sillery, 63 unités haut de gamme en plusieurs configurations. 2, 3 ou 4 chambres, condo modèle prêt à visiter. Venez nous rencontrer!

SAINTE-FOY : 3780, Gabrielle-Vallée Super 4½, chambre principale en mezzanine, foyer au bois 2 faces, boudoir / chambre avec bain + foyer, pl. bois refait, 2 stat. intérieurs, piscine creusée.

SAINT-AUGUSTIN : 415A, ch. du Roy Dépaysement total, magnifique résidence décorée avec goût donnant accès direct au fleuve, kayak, pêche, marche, raquettes, ski de fond à votre portée. Décor de rêve!

SAINTE-FOY : 785, rue Léonard Magnifique condo, unité de coin, 2 c.c. et 1 bureau, plafond de 9’, climatisé, très grand balcon, vue sur le boisé et 2 stationnements intérieurs.

MONTCALM : 1135, Murray Condo rénové +/ 80 000 $, 2 chambres, grand salon, cuisine bois + granit, clé en main, frais communs très bas.

SILLERY : 1390, boul. Laurier Spacieuse, rénovée, sortie indépendante sous-sol, zonage permet duplex, foyer, cour intime.

QUÉBEC : 10, de Bernières Près rue Cartier, au 15e étage, vue fleuve, magnifique condo 1 chambre, entièrement rénové, lumineux, 1 stationnement intérieur.

penthouse

CHARLESBOURG : 8410, boul. Cloutier

LES MÉANDRES : 2355, de Bogota

Superbe, 2 chambres possibilité de 3, grande cuisine, planchers bois et céramique, sous-sol rénové, terrain intime.

Spacieux penthouse sur 2 étages 2390 p.c., plaf. 9' et +, 3 terrasses privées, vue spectaculaire, 3 s.b., 3 c.c., foyer au gaz, climatisé, 2 stat. intérieurs. Impeccable!

ST-AUGUSTIN : 960, rue Honoré-Beaugrand HUMANIA, très beau condo 1297 p.c,. 2 chambres, 2 s. de bain, 1 stat. int., beaucoup d'extras. Situé en façade avec balcon intime, piscine, tennis, billard, s. réception et environnement boisé.

SILLERY : 1276, ave Maguire 4 locaux commerciaux à louer : 2 de 170 p.c., 1 de 155 p.c. et 1 de 90 p.c. Espace de réception avec salle d'attente pour les bureaux. Pignon sur rue. Faites vite!

lePubli.com - Avril 2016 | 35 B

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LIMOILOU :

nouvelles constructions

SAINTE-FOY : 3707, des Compagnons

1175, 18e Rue. Espace vie le 18. Nouveau projet unique et raffiné, condos urbains, grande fenestration, plafonds 9 pieds, ascenseur, garage, gym et spa dans l’église. Plusieurs modèles à prix compétitifs.

- Au 5e étage, 2 chambres, aire ouverte, boiseries, belle terrasse céramique semi-couverte 156 p.c., piscine chauffée, 1 stationnement intérieur. - Au rez-de-jardin : superbe condo rénové 1288 p.c., grande terrasse, 2 chambres, plancher chauffant, 1 stationnement intérieur.

bord rivière

CHARLESBOURG : 720, 64e Rue Est Demeure 2014, 4 c.c. à l'étage, cuisine luxueuse avec îlot comptoir de granit, magnifique foyer Dom-Bar, plafond 9' agrémenté de poutres décoratives, garage et splendide terrasse. Secteur tranquille et familial.

POINTE STE-FOY : 3711 et 3713, boul. Neilson 2 jumelés à construire, style contemporain, construction de qualité, 3 c.c., 1 s.b. avec douche céramique, 1 salle d’eau. Livraison 1er mai 2016.

SILLERY : 1185, De Montigny Duplex rénové, logement de 15 pièces pour proprio occupant et revenu à l’étage.

BEAUPORT : 368, de Miranda Parfaite pour ados : à l’étage, superbe suite des maîtres style loft. Au sous-sol : 3 chambres, salle familiale, salle de bains et entrée indépendante. Extérieur : piscine, spa.

CHARLESBOURG : 8215, rue de Colombelles Exceptionnelle pour qualité de construction et charme, 3 c.c., 3 foyers, 3 s.b., 1 salle d'eau, chambre des maîtres spectaculaire, immense garage double avec plancher chauffant, verrière.

ST-GEORGES O., BEAUCE : 437, 6e Avenue N. Très belle propriété commerciale bordée par la rivière. Très grand terrain. Revenu actuel de 36 000 $ annuel. Possibilité de 3000 p.c. à louer en plus.

SAINTE-ANNE-DE-BEAUPRÉ : 1992, foyer poêle mazout, entrée indépendante sous-sol.

CAP-SANTÉ : 5, Côte du Quai Remarquable, 185 pieds linéaires face au fleuve, résidence centenaire rénovée, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, spa et sauna intérieurs, 2 foyers.

STE-FOY : 833, rue Laudance Magnifique penthouse de 2338 p.c., plafond de 9’, climatisé, grand balcon, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 stat. intérieurs, vue splendide.

QUÉBEC : 20, des Grisons Authentique 3 niveaux, oriel avec vue fleuve, fenêtres bois refaites, 3 chambres, murs de brique beaucoup de cachet, plafonds hauts.

SAINTE-FOY : 2854, Wilfrid-Légaré Le Krystal, luxueux 1030 p.c., 5e étage, en coin et longeant toute la façade, plafonds 9', 2 balcons, 2 chambres, 2 salles de bains, climatisé.

ST-JEAN, Î.O. : 118, ch. des Tournesols Fleuve à l’infini à l’embouchure de l’île, la tranquillité absolue. Chambres confortables, foyer à double faces, garage, il jouit d’un terrain de 23 562 p.c., unique.

SAINT-AUBERT : 66-5, ch. Tour-du-Lac. À 1h30 de Québec, beau chalet habitable à l'année dans site enchanteur. 2 c.c., aire ouverte, grande fenestration, 2 poêles à bois, galerie sur 2 côtés, 100' façade au lac, quai et cabane à chaloupe.

CHÂTEAU-RICHER : 152, Roland-Rancourt Magnifique, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 grandes salles de bains, salle familiale/cinéma maison.

546, Côte Ste-Anne. Reprise finance, construction

PRIX RÉVISÉ

STONEHAM : 120, ch. de la Tourterelle Vue exceptionnelle sur les pistes de ski, 3 chambres à l'étage, foyer au bois, terrain intime 22 000 pieds carrés. 36 B | Avril 2016 - lePubli.com

CAP-SANTÉ : 616, Route 138

Site exceptionnel, perché au-dessus du fleuve, chalet sur terrain d’exception de 220 900 p.c. offrant un panorama à couper le souffle sur le fleuve et ses navires, intimité totale.

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SAINT-AUGUSTIN : 4901, Lionel-Groulx - Au 8e étage, la perfection, 1624 p.c., 2 chambres, 2 s. de bains, très lumineux, énorme balcon, 2 stat. int. - Au 1er étage, spacieux condo de 1666 p.c., 3 chambres, 2 s. de bains, garde-manger style walk-in, 2 stat intérieurs.

QUÉBEC : 1658-60, ch. Ste-Foy Duplex idéal pour proprio occupant 10 pièces (rdc + sous-sol), 5½ à l’étage et petit studio au sous-sol.

SAINT-NICOLAS : 1069, des Saisons Remarquable, 4 chambres, foyer, climatisée, garage double et excavé. Magnifique aménagement paysager. Maison coup de cœur!

vue fleuve

FOSSAMBAULT-SUR-LE LAC :

31, de la Pointe-aux-Bleuets. Maison de vos rêves! Du bon format, loin des regards, donnant accès à votre embarcation sur le lac St-Joseph et à un prix abordable. Contemporaine construction 2013. Clé en main, vendue meublée et décorée.

MONTCALM : 9, Jardins-de-Mérici

Clé en main, rénovée, aire ouverte, 2 s.b. + 1 s.e., sous-sol fini, 3 chambres à l'étage, foyer, garage, cour intime. Exceptionnel et impeccable!

MONTCALM : 871, Belvédère Le moins cher de l'immeuble! Condo 2 chambres, ensoleillé sud-ouest, cuisine dégagée, 1 stationnement intérieur.

LES MÉANDRES : 2305, du Barachois # 106 Superbe condo, plafonds 9’, foyer + BBQ, 2 c.c., 1 salle de bain, 1 salle d’eau, terrasse, mur pierre, clim, 2 stationnements intérieurs.

POHÉNÉGAMOOK : 1610, rue Principale Propriété haut de gamme avec accès et vue magnifique sur le lac Pohénégamook!

BEAUPORT : 386, Simon-Bolivar

vue lac

BEAUPRÉ : 295, des Pignons Sublime cottage à 2 minutes Mont Ste-Anne, 3 c.c., bureau, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, garage, abri d'auto et cabanon, terrain 18 050 p.c.

LAC-SERGENT : 2006, Tour-du-Lac Sud Vue lac et quai commun, cachet unique, plafond 10’, 3 chambres à l’étage possibilité 4 chambres, galerie, terrain boisé 20 000 p.c.

Magnifique condo transversal 1253 p.c, stationnement intérieur, piscine creusée extérieure, près des plaines et rue Cartier.

LAC ST-JOSEPH : 6020, rte de Fossambault Unique construction 2008, accès au lac digne des revues, terrain exceptionnel 249 000 pieds carrés.

LE MESNIL : 1125, du Massif # 304 Beau grand condo avec foyer et terrasse, 2 stat (1 int. + 1 ext.), 1093 p.c., planchers bois, 1 s.b. et 1 s.e. Beaucoup de petits plus, piscine.

vue fleuve

STE-PÉTRONILLE, Î.O. : 8393, ch. Royal Superbe vue surplombant le fleuve, bien entretenue 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, terrain de 25 660 p.c.

L’ANGE-GARDIEN : 13, de la Rive Lumineuse, construction coffrage béton jusqu’au toit 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, planchers chauffants, plafond 9’ rdc, accès rivière.

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SAINT-DAMIEN : 180, Commerciale Grande, restaurée et impeccable, possible 7 à 8 chambres, pour petite auberge ou bureau professionnel.

SAINT-CASIMIR : 754, ch. de L’Île-Grandbois Digne d’une revue, bord rivière, const. Novoclimat, avec solarium et garage dble, terrain 51 682 pieds carrés.

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sIllery. un classique! garage double, foyer, pl. bois, salle familiale, cuisine et s.b. rajeunies, 4 chambres, 2 s.b. grand terrain. 10 200 p.c une valeur sûre! 2370, ch. st-louis 609 000 $

ON ÉRATI

2121, rivières

*305 000 $

BORD

boIschaTel. contemporaine et innovatrice. garage dble, pisc.cr, 3 foyers, living, 5 c.c., cuisine d’été. une réalisation somptueuse et audacieuse. 107, péridot 1 250 000 $

N VE

sT-NIcolas. *781 830 $

DE L’E

N VE

DU FL

EUVE

NeuVIlle. ancestrale rénovée avec cachet sur 3 niveaux. Foyer, pl. bois, solarium, bureau, 3 chambres, 2 s.b. bâtiment secondaire. un trésor. 769, Vauquelin 549 000 $

N VE

sTe-Foy.

le MesNIl.

île D’orléaNs.

4011, ch. st-louis *699 000 $

1670, Jeanne-lavery* 1 395 000 $

370, royal

* 1 700 000 $

lePubli.com - Avril 2016 | 31 B

74_27Bavril16_Layout 1 2016-03-31 12:45 Page 1

saint-sauveur

lac-beauport

4 logis

nouveau prix

79, CHEMIN DES MÉLÈZES. Tranquillité! Égout et eau desservis par la ville. Super compromis ville et havre de paix sans voisin arrière. Immense patio 11’ X 40’ avec toiture. 4 chambres, piscine. Une visite s'impose! Évaluation 2016 : 342 500 $, prix demandé : 339 900 $.

518 - 530B RUE ST-LÉON. Enfin un 4 logements prêt à habiter! L'état de l'immeuble est supérieur à la moyenne. Idéal pour investisseur! 439 000 $

lac-saint-charles

beauport

nouveau prix

U D N VE 315, RUE DE LA PARMENTIÈRE Chaleureuse, différente, enfin de l'espace! 5 chambres, 3 salles de bains, piscine creusée, lieu où le plaisir de vivre vous attend. Évaluation agréé : 542 500 $. Prix demandé : 539 900 $

pont-rouge nouveau

limoilou 77, RUE DU COLLÈGE Maison 1½ étage. Entretien minutieux, 2 salles de bains, 3 chambres à coucher, entrée extérieure au soussol (idéal pour travailleur autonome). Toiture et fenêtres récentes, terrain paysagé bordé par des haies à l'arrière. À peine à 20 minutes de Québec. 194 500 $

beaupré nouveau prix

1963, RUE ROSARIO-J.-RHÉAUME Première maison, divisions à angles. 4 chambres à coucher + un bureau. À voir! Évaluation 2016 : 238 000 $. Prix demandé 234 900 $

Triplex bien entretenu, tout près du cégep Limoilou, transport en commun. Compteur électrique dans chaque logement. 339 000 $

laurier-station 166, RUE DES PIGNONS. Superbe jumelé, 3 chambres à coucher à l'étage. Salle de bains avec douche en céramique. Grand patio 16’ X 16’. Libre rapidement. Idéal pour amants de la nature et skieurs, à quelques min. Mont Ste-Anne. 228 500 $ sans taxes.

425, 13E RUE

nouveau

charlesbourg

U D N E V 393, RUE ST-JOSEPH. Idéal travailleur autonome, avec revenu. 1 local + 1 X 4½, 1 X 7½. À voir. Situation stratégique. 349 000 $

2283, RUE DE BELLEVILLE Tranquillité, sans voisin. Jumelé 2013, 3 chambres à coucher. Belle luminosité, une visite s'impose! 248 000 $

Le partenaire de vos projets! Pour toute information, contactez-moi au 418 264-5836 lePubli.com - Avril 2016 | 27 B

75_26Bavril16_Layout 1 2016-03-31 14:40 Page 1

lebourgneuF triplex

449 000 $

bord du lac 549 000 $

Très beau triplex 3 X 4½. Possibilité pour propriétaire occupant ou investisseur. 2 allées de stationnement de chaque côté de l'immeuble, grand cabanon, cour arrière, fenêtre 2010, toiture 2009. Visite sur promesse d'achat acceptée.

Coin de paradis directement en bordure de la rivière aux Pins. Rénovée avec goût et grand luxe en 2015 (200 000 $). Digne de revue! Quai privé, climatisé, planchers chauffants. Possibilité d'acheter 3 autres lots voisins pour garage ou autres projets!

lac-beauport

charlesbourg

879 000 $

luxueuse

penthouse 329 000 $

Qualité exceptionnelle, fenestration abondante, superbe cuisine signée Rochon, boiseries haut de gamme, chambre des maîtres avec salle de bains privée + 3 chambres + bureau, cinéma-maison. Beaucoup d'inclus, secteur tranquille pour les plus exigeants.

Penthouse de qualité supérieure situé au 7e étage des condominiums Le Sommet. Vue exceptionnelle sur les montagnes, fenestration abondante, plafonds de 9 pieds, air climatisé, 2 stat. (intérieur et extérieur). Services : piscine chauffée et salée, billard, gym, spa, salle de réception, etc. Le luxe à bon prix!

saint-romuald

lac-beauport / terrain

vue ponts

439 000 $

projet

289 000 $

Maison d'exception sur 3 niveaux localisée sur le haut d'une montagne, secteur des crans. Terrain 20 000 p.c., bordé par zone protégée à l'est et à l'arrière. Vue sur les ponts. Très fenêtrée, 3 c.c. (poss. de 5), 2 s.b., bureau, salle fam. et foyer 2 faces, grande terrasse et pisc. chauffée/sel. La nature et un style de vie à 2 pas de Québec.

Immense terrain au Lac-Beauport en face du Relais. 101 607 pieds carrés bordé par la rivière Jaune et situé dans un cul-de-sac. Beaucoup de possibilités! À voir absolument!

neuville

Fossambault-sur-le-lac

vue Fleuve 339 000 $

duplex

Face au fleuve, secteur paisible de Neuville. Style unique avec salon, cuisine et salle à manger à l'étage. Plafonds cathédrale, grande aire ouverte, fenestration abondante, foyer au salon, aspirateur central, grande terrasse sud ouest. 4 stationnements pavés, terrain de 21 466,5 p.c. aménagé.

Duplex directement en ville! Près piste cyclable et parc Victoria, 6½ sur 2 étages proprio occupant, 2e et 3e étage + 3½ au rdc 530 $/mois n.c./n.é. Porche avec porte garage et établi, terrasse privée, cour privée et clôturée et tambour fermé. Rénos portes, fenêtres, toiture, façade + 6½ 2005-2006.

vieux-québec

st-sacrement

à 2 pas du château

119 000 $

Vieux-Québec, à 2 pas du Château Frontenac. Chaleureux loft rénové de A à Z situé au 3e étage. Idéal pour pied-à-terre. Beaucoup de cachet! À voir!

26 B | Avril 2016 - lePubli.com

Fossambault-sur-le-lac

234 900 $

haute-ville 129 900 $ Joli condominium, planchers de bois franc, bien éclairé, terrasse neuve, 2e étage avec stationnement. Immeuble avec beaucoup de rénovations effectuées. À voir absolument! Unique à ce prix!

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VENEZ VOIR TOUTES NOS PROPRIÉTÉS SUR NOTRE PAGE NOUVEAU

NOUVEAU

ST-ROCH : Le Gutenberg : condo design à aire

BEAUPORT : Ce duplex bénéficie d'une vue

ouverte de près de 850 p.c. avec vue sur la ville. Chambre avec rangement intégré, plafonds 9’, planchers de bois, insonorisation supérieure, stationnement intérieur, ascenseur, balcon et terrasse commune sur le toit. Sous l'évaluation municipale... Appelez-nous vite! 219 000 $

spectaculaire sur le fleuve! Rdc et sous-sol libres dès maintenant et 2e libre au 1er juillet. Travaux majeurs effectués : toiture 2007 et fenêtres 2010. Pl. bois franc sur les 2 niveaux, terr. 12 000 p.c. et 6 espaces de stat. dont 1 garage. Intérieur à rafraîchir, beau projet réno en perspective! Succession. 289 000 $

NOUVEAU

IMMOCITÉ NOUVEAU

STE-FOY/ST-LOUIS : Joli plain-pied au coeur d'un secteur très en demande! Il bénéficie notamment d'une superbe luminosité. Il est agrémenté d'une immense galerie ainsi que d'une spacieuse remise avec poêle au bois intégré! Poss. de 5 c.c., planchers bois, s.-sol fini et toiture neuve. Emplacement stratégique à 2 pas des services et écoles. Hâtez-vous! 309 000 $

STE-FOY/CAP-ROUGE : Lumineuse et chaleureuse propriété juchée sur les hauteurs, surplombant le Vieux-Cap-Rouge, offrant une vue splendide sur la ville et le fleuve au loin. Foyer à comb. lente, poutres apparentes, puits de lumière, elle jouit d'un cachet particulier. Grandes galeries, sous-sol accueillant et fenêtré, toiture 2014. Elle vous charmera à coup sûr! 345 000 $

VIEUX-QUÉBEC : Rare dans le secteur! Très beau

STE-FOY : Université Laval! Unité de coin donnant

BEAUPORT : Impeccable maison de ville sur

duplex dont le rdc et s.-sol sera libre pour proprio occ. Le sous-sol a été utilisé comme garderie, avec ENTRÉE IND. et cour clôturée. Pl. bois au rdc. Bureau, s.b. et poss. 4e c.c. au s.-sol. Le logis du 2e et les galeries ont été entièrement rénovés. Revenus de 830 $ n.c./n.é au 2e. Hâtez-vous! 398 000 $

sur une paisible rue opposée à René-Lévesque. Construction supérieure 2008 extrêmement bien gérée, béton 9’’ pour une insonorisation optimale, balcons à l'est et à l'ouest, stationnement intérieur, ascenseur, très grand rangement. Un immeuble où il fait bon vivre, appelez-nous vite! 329 000 $

3 niveaux construite en 2012 comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Elle possède le rare privilège de n'avoir aucun voisin à l'arrière, vous faisant ainsi bénéficier d'une superbe vue sur le fleuve et l'Île d'Orléans! 2 stationnements extérieurs, encore sous garantie, appelez-nous vite! 265 000 $

NOUVEAU

U D N E V BEAUPORT : Impeccable! Très jolie demeure dans un jeune quartier très en demande, construction 2005 de 3 chambres avec planchers de bois dont il ne reste que la salle familiale du sous-sol à aménager (possibilité 4e chambre). Climatisation 2012, galerie 2014 surplombant une grande cour. La moins chère du quartier, hâtez-vous elle partira vite! Succession.

NOUVEAU

VENDU MONTCALM : À proximité de tous les services et à 2 pas des Plaines, joli condo DIVISE à aire ouverte, côté jardin. Immeuble sécuritaire et copropriété très bien gérée. Ascenseur, rangement et STATIONNEMENT INTÉRIEUR! Les frais de condo incluent le chauffage. Une belle occasion à petit prix, appeleznous vite!144 000 $

ST-SACREMENT : Spacieux condo de plus de 1100 p.c. situé au 6e étage d'un immeuble de qualité supérieure où il fait bon vivre! Immense chambre des maîtres avec walk-in, superbe s.b. avec comptoir de granit et douche indépendante, bois franc. Il possède notamment 2 stat. dont 1 intérieur. À proximité de tous les services, appelez-nous vite! 274 000 $

ST-SACREMENT : Ce spacieux condo de 2 c.c. situé au milieu de jolies ruelles vous captera d'abord par son environnement unique. Conçu sur 4 paliers, il comporte de nombreux atouts dont pl. bois franc, cuisine et s.b. rénovées, clim. centrale, grande galerie donnant sur une cour agréablement aménagée, stat int. ÉVAL. 2016 : 305 000 $. Un havre de paix à découvrir!

STE-FOY : Une rareté à ce prix dans ce secteur

ST-SAUVEUR : Jolie maison unifamiliale en plein

ST-SAUVEUR : Très beau condo à aire ouverte de

coeur de la basse-ville de Québec avec cuisine très spacieuse et beaucoup de rangement. Immense terrasse paisible au 2e étage surplombant une cour arrière fermée avec arbre mature procurant une grande intimité. Elle possède 2 c.c. à l'étage ainsi qu'un espace bureau. Appelez-nous vite! 219 000 $

près de 900 p.c. situé dans un environnement stratégique, à mi-chemin entre le quartier St-Roch et la Haute-Ville. Beaucoup de rangement, dont un espace commun supplémentaire au rdc, grand balcon orienté à l'ouest. Immeuble bien insonorisé, copropriété qui bénéficie d'une bonne gestion. Appelez-nous vite! 167 000 $

très en demande! Plusieurs rénos majeures dont la toiture, les fenêtres et revêt. dans les dernières années. De petits arbres fruitiers ornent le terrain dont la cour arrière jouit d'un ensoleillement tout au long de la journée. Possibilité 4e c.c. au sous-sol. Un seul propriétaire. Succession. À voir! 245 000 $

NOUVEAU PRIX

MONTCALM : Très grande BIGÉNÉRATION avec REVENU supplémentaire au sous-sol située dans un secteur très en demande surplombant l'avenue de Laune, avec vue partielle sur le fleuve et la rive sud. Revêtement de granit, foyer au bois, immense potentiel. AVIS DE 24H MINIMUM. 615 000 $

VIEUX-PORT : Nous avons 2 condos à vous offrir dans ce superbe immeuble situé au cœur du Vieux-Port. Grand loft de plus de 1000 p.c. au rdc avec plafonds de 15 pieds, et 3 ½ au 3e étage. Immense terrasse sur le toit avec vue panoramique, STATIONNEMENT, à proximité de tous les services! 179 000 $ et 289 000 $

lePubli.com - Avril 2016 | 25 B

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Beauport

Jumelés en formule condo, en construction prochainement.

Grand bungalow, qui sera renové prochainement, vendu en bas de l'évaluation, 4 côtés brique. Entrée pavée, bon secteur.

Beauport

l’ange-gardien

Beauport nouveau!

Maison de ville, libre immédiatement, 2 chambres à l’étage. Venez choisir vos armoires.

Jumelé à construire à partir de 179 500 $.

Beauport

maison + terrain

De style moderne oﬀrant 3 c.c. dont 2 au s.-sol, très éclairé avec un grand terrain avec piscine et cabanon, terrain cloturé. Quartier très agréable à vivre. Les portes et fenêtres ont été changées en 2015 ainsi que la toiture.

Nouveauté, maison modulaire de 2 chambres. Informez-vous rapidement!

Beauport

nouveau!

Bigénération

Cottage de banlieu, 4 chambres, très grand terrain cloturé pres des écoles. Idéal jeune famille, prix budget, aucun voisin arrière. Rrès rare à ce prix.

Propriété style comptemporain 1798 p.c. Vue exceptionnelle sur le fleuve et la Haute-Ville. 3 c.c., cuisine de rêve. Fenestration abondante, 2 balcons. Idéal jeunes professionnels avec bureau à domicile. Prix tres concurentiel

Grand bungalow libre immédiatement, superbe terrain avec solarium, entrée pavée, 2 chambres aux rez-de-chaussée, très éclairé. Faut voir!

Grande propriétée de type bigénération, idéal pour parents ou revenu supplémentaire. Secteur recherché, près de tous les services.

Beauport

nouveau!

Grande maison mobile, terrain amenagé de 45’ X 162’. Intérieur d’une propreté exceptionnelle. Maison avec 3 chambres. Poêle à combustion lente 2 cabanons, maison très bien entretenue, pourrait être vendue meublée pour jeune couple. Grand portique isolé.

24 B | Avril 2016 - lePubli.com

réduit!

Grande propriété avec revenu de 500 $/mois, les deux logements sont loués. Pour investisseur ou proprio occupant, les deux options sont excellentes. Secteur urbain près du boul. Raymond. Terrain pouvant être subdivisé.

réduit!

Grand bungalow de 57 ans, maison familiale (succession). 3 chambres, garage, immense terrain de 1373 m2, beaucoup de potentiel. Libre immédiatement. FAITES VITE!

Grand bungalow28’ X 40’, 4 côtés pierre, grand patio, fenêtres PVC, piscine 15’ X 25’, 3 chambres, sous-sol à refaire. Secteur hautement recherché, près des écoles et grandes artères.

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20 B | Avril 2016 - lePubli.com

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lePubli.com - Avril 2016 | 21 B

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22 B | Avril 2016 - lePubli.com

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lePubli.com - Avril 2016 | 23 B

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PUBLIREPORTAGE

Le gouvernement du Québec a mis en place des services d’aide ﬁnancière qui visent à encourager les propriétaires à effectuer des travaux de rénovation respectueux de l’environnement. L’installation d’une thermopompe, d’un échangeur d’air, d’un système de climatisation ou d’un système d’énergie géothermique peut être admissible à au moins deux programmes gouvernementaux : Chauffez vert et RénoVert. Voici plus d’information sur ces programmes qui permettent de rénover sa demeure à moindre coût.

Chauffez vert Le programme Chauffez vert encourage la population à opter pour des sources d’énergie renouvelables. En effet, une aide ﬁnancière est versée aux propriétaires qui décident de changer leur système à combustible fossile pour un système à l’électricité ou toute autre énergie renouvelable.

RénoVert Après le crédit d’impôt LogiRénov, le gouvernement provincial instaure le nouveau crédit RénoVert, qui encourage

18 B | Avril 2016 - lePubli.com

les rénovations écoresponsables. L’installation d’un nouveau système de chauffage ou de ventilation qui améliore le r endement énergétique d’une résidence est admissible à ce crédit d’impôt. Il s’agit d’un crédit d’impôt de 20 % pour des travaux excédant 2 500 $, pour un remboursement maximal de 10 000 $. Pour être admissible au programme RénoVert, il faut signer une entente avec un entrepreneur reconnu avant le 1er avril 2017. L’installation d’une thermopompe ou d’un système d’énergie géothermique est non seulement éligible à une aide financière, mais elle permet également de réduire les émissions de gaz à effet de serre et d’améliorer l’efficacité énergétique par un système plus performant. Le remplacement d’un système de chauffage ou de climatisation à combustible fossile par un système respectueux de l’environnement peut donc s’avérer bénéfique à plusieurs égards.

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Rare! 6 X 4½ au cœur de Charlesbourg hors-terre, loués non chauffés et non éclairés avec cave de ± 7’,5’’ pour rangement. Grand logement bien rénové. Possibilité énorme d'augmentation de revenus,

CHARLESBOURG, 6 LOGIS

GRANDE ALLÉE

POSSIBILITÉ DE BALANCE DE VENTE. Voisin du Concorde, immeuble de prestige. 4 X 4½, 1 X 7½ (3 foyers au gaz, bain à remous, sauna, comptoir de granit, plaque chauffante) + 1 local commercial établi depuis longtemps, 15 stationnements (11 loués). Revenu potentiel total près de 130 000 $ annuellement. Même proprio + 30 ans, vente cause retraite.

PLACE LAUZON

RUE ST-JEAN, LOCAL À LOUER NOUV

E AU P

Superbe bâtisse commerciale à louer, rénovée à grands frais récemment. Plusieurs locaux disponibles de 400 à 8000 p.c. Prix à partir de 7 $ le p.c. à l'étage et 11$ le p.c. au rdc + frais d'occupation à 5,25$ le p.c. + énergie. Plusieurs projets possibles, occupation flexible. Plusieurs cases de stationnement. Visibilité extraordinaire!

Local de +/- 1800 p.c. sur 2 étages bénéficiant d'une incroyable visibilité, situé sur la rue St-Jean au cœur du quartier Faubourg St-Jean-Baptiste. Zonage ultra permissif, libre immédiatement. Loyer de base de 2875 $/mois + 355 $ par mois pour loyer additionnel (frais commun) + votre énergie.

RIX

STE-FOY, TRIPLEX

2 logis très bas. À pied de tout.

Très beau triplex de 1 X 3½, 1 X 5½ et 1 X 6½ libre pour proprio occupant. Situé stratégiquement près de Quatre-Bourgeois et de l'Église. L'intimité à proximité de tous les services. Grand terrain de ± 9500 p.c. avec arbres matures. Plusieurs stationnements. Possibilité de visiter le 6½ avant offre d'achat. Revenus annuels si loué à 100% de 32 580 $.

En construction, livraison printemps 2016, local sur 2 étages de ± 2677 p.c. Prix de location 12 00 $/p.c. + ± 5,25 $/p.c. frais occupation (montant final à être déterminé) + énergie. Zonage permissif, plusieurs

LOCAUX À LOUER, BOUL. HAMEL

ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON

possibilités, visibilité incroyable.

Grande bâtisse commerciale de +/- 4600 p.c. avec 2 portes de garage sur terrain de 17 300 p.c. incluant 2 terrains de 9100 et 8200 p.c. pouvant accueillir 2 X 6 condos, zonage permissif. Possibilité d'avoir le bâtiment au complet ou en partie. Possibilité de 36 000 $ de revenus annuels. Location disponible.

I X! R U PR EU VEA PREN NOU ENTRE R POU

ST-NICOLAS

BEAUPORT Belle propriété de 1½ étage (34’,5’’ X 26’,7’’) avec beaucoup de cachet. Grandes pièces éclairées et bien divisées, 4 chambres à coucher, beaucoup de rangement. Terrain 6230 pieds carrés sans voisin arrière avec un garage (remise) 12’ X 22’. Près de tous les services et autoroutes.

16 B | Avril 2016 - lePubli.com

Grande et majestueuse propriété, possibilité bigénération, près des ponts. Entièrement rénovée et agrandie + de 250 000 $ investis. Atelier (cour arrière) de +/- 40’ X 41’ sur 2 étages converti en atelier de menuiserie. Terrain 25 000 p.c., 2 garages de 18’ X 34’ , intérieur haut de gamme à faire rêver. lePubli.com - Juillet/Août 2015 | 19 B

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IMMEUBLES À REVENUS Très rare sur le marché, superbe 4 logements : 1 X 2 1/2, 1 X 4 1/2 et 2 X 51/2, situé au cœur de l'Ancienne-Lorette, toiture 2012, fenêtre 2013, logement très grand. Logement en parfaite condition et bien rénové.

L’ANCIENNE-LORETTE, 4 LOGIS

VANIER 6 LOGEMENTS Superbe 6 logements, excellents revenus, très peu de dépenses et très bien entretenu. Au cœur de Vanier (limite de Duberger) coin Père-Lelièvre. Énergie aux locataires, rénovations de 1987, chauffage, électricité, plomberie, isolation, revêtement extérieur, cuisine et plus. Une valeur sûre et un placement sûr. Très beau et rare 4 logements 4 X 4½ rue tranquille, entretenu avec soin. Revenus annuels de 27 240 $, énergie aux locataires, très peu de dépenses. Toiture 2015, possibilité d'augmentation de revenus. Facile à gérer, à louer et d'entretien. Une valeur sûre!

BEAUPORT

U D N VE SILLERY, TRIPLEX + 6 CHAMBRES

En retrait du boul. Laurier, face à l'université, grand 4½ avec garage, 2 X 3½ et 6 chambres pouvant être louées au sous-sol pour étudiant. Très bon revenu annuel. Bien entretenu, demande certains travaux, terrain 8300 p.c., belle visibilité. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Éval. 2016 à 630 000 $.

Quadruplex situé à proximité de tout. Plusieurs rénovations

U D N VE

effectuées. Possibilité de propriétaire occupant, secteur de choix. Vendeur motivé, une visite s'impose.

LÉVIS, 4 LOGIS

Méandres 8 x 4 1/2 condos locatifs à vendre

Le luxe à votre portée! Condos locatifs 8 X 4½, près de 1100 p.c. par unité, construction 2010, planchers béton, entrée indépendante. Pouvant être revendu ultérieurement en copropriété. Location stable et facile, investissement sûr. Revenus de location garantis jusqu'au 30 juin 2017. 9B

lePubli.com - Avril 2016 | 17 B

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LORETTEVILLE C

SAINT-AUGUSTIN

ONDO

Très beau condo ensoleillé avec balcon au sud ayant l'étage du 2e au complet. Aire ouverte, beaux matériaux bien agencés, 2 c.c. de belles dimensions avec fenêtres au soleil = ouest, secteur très paisible, rue en rond-point, pas de trafic seulement les résidents, secteur très récent, près de tout. Venez l'apprécier ! 1100 p.c. à voir !

CHARLESBOURG EST

Splendide 3 1/2 au 5e étage de qualité, a/c, comptoir granit, 2 garages int., 3 pisc., tennis, salon urbain hors du commun avec foyer, billard, biblio, salle de TV, terrasse sur le toit avec BBQ + salle à manger, vue sur le fleuve, lac st-augustin, vue panoramique 360o au salon urbain. Un des + beaux et luxueux projets à Québec! Peut être libre rapidement!

SAINT-AUGUSTIN

O CO N D

Beau grand condo de 1333 p.c. structure de béton avec excellente insonorisation. 2 c.c. avec walk-in, cour arrière = tranquillité, ascenseur, pl. bois, arm. polyester, belle fenestration. Garage chauffé, balcon, piscine creusée chauffée, près de tout. Le Saphir, balcon 15’ X 5’, bien divisé, grand salon, vous y serez très bien!

LAC-BEAUPORT

Agrandie et rénovée! Beaucoup d'investissement : garage, salle de bains, rev. toit, gouttières, cabanon, clôtures +++. Belle cuisine, grand boudoir avec toit ciseau, grand garage de 2 étages, cour au soleil = très ensoleillé, 5 chambres, 2 salles de bains, belles salles de bains, secteur en demande, près de tout, à voir!

SAINT-ALFRED

Belle propriété ayant subi bcp de rénos et agrandie (tout l'extérieur, fenêtres, revêt. toit, cheminée, entrée élect., plomb., solage neuf). Int. rdc cachet d'époque. Garage double en longueur avec grand atelier, beau solarium avec spa au-dessus du garage, log. 4 1/2 à l'étage ou bigénération, au coeur du village, à considérer!

BEAUCEVILLE

CITÉ UNIVERSITAIRE

ONDO

Villa St-Denis, succession. Très intéressant condo de 863 p.c. avec entrée privée! Une grande chambre, un coin bureau, de grandes pièces très éclairées, jolie cuisine. Patio au soleil à l'ouest, très bien divisé, 2 stat./1 ext. l'autre gar. chauffé, près de l'université Laval + hôpital Laval + bcp de services, c'est à voir!

NOTRE-DAME-DE-MONTAUBAN

CAP-ROUGE CO N D

Beau condo à Cap-Rouge, 2 chambres à coucher, 2 stationnements, salle de bain avec bain podium et douche séparés, belle cuisine. Aspirateur central et échangeur d'air. Piscine extérieure près d'un centre d'achat et des services. À voir!

SAINT-LOUIS

O CO N D

LOUÉ jusqu'au 30 juin 2016, splendide 3 1/2 au 5e étage, a/c, comptoir granit, 2 garages int., 3 pisc., tennis, salon urbain hors du commun avec foyer, billard, biblio, salle de TV, terrasse sur le toit avec BBQ + salle à manger. Vue sur le fleuve, lac St-Augustin, vue panoramique 360o au salon urbain, un des + beaux et luxueux projets à Québec!

LAMARCHE

Magnifique résidence en bois rond de 3 c.c. (poss. 5 c.c.) au bord de l'eau permettant de naviguer sur 150 km. Site exceptionnel. Une vue panoramique. Spa intérieur, de grandes pièces, 2 s.b., toit ciseau, const. 2008 de qualité ayant coûté autour de 750 000 $, à proximité du centre plein-air Mont-Vilain, entrée 400 amp., une aubaine!

LÉVIS

Bungalow bien situé 25’ X 40’ + garage. Premier proprio jamais changé de main, très propre, fenêtres PVC au rdc, revêtement toiture 2010, entrée électrique 2015, 6 c.c., 2 s.b. Poêle au s.-sol, cheminée très récente. Cour ensoleillée, grand patio de fibre de verre, beau secteur près de tout. Vous ferez un bon achat!

LÉVIS

WOW! Rare! Chalet avec beau grand lac à 2 + 100 000 p.c. avec possibilité de construire d'autres chalets autour du lac, poss. d'acheter l'autre moitié du lac et les terrains autour. Un rêve! Vous pourrez dire, mon lac, mon domaine, mon grand paradis sur terre! C'est inouï pour ce prix! Allez, vous pouvez vous le payer! Habitable à l'année.

SAINT-ÉMILE

Magnifique propriété de 6 chambres, idéal pour professionnel (clinique, garderie, etc.). Climatisée, entrée ind. au sous-sol. Terrain de +/- 35 000 p.c., garage. Zonage résidentiel et commercial. Vaut le déplacement (Possibilité de location résidentielle ou commerciale, voir courtier).

SAINTE-FOY

Maison en rangée plusieurs rénovations ont été faites récemment, sous-sol aménagé, escalier de chêne, fenêtres aluminium et PVC 2011, 3 chambres à l'étage, sous-sol bien fini, revêtement de toiture 2005, bureau ou chambre au sous-sol, cour au sud, peinture à refaire. Près de tout.

BEAUPORT À

Coquette résidence rénovée et agrandie en 2006, foyer combustion lente, aire ouverte, très éclairée 2 chambres. Pas de sous-sol, sur pilotis. Terrain de 9993 pieds carrés. Très facile d'accès, soyez propriétaire pour le prix d'un logement!

ONDO

Intéressant bungalow avec solarium 4 saisons, cour au sud, toit cathédrale au salon, aire ouverte, entrée ind. au s.-sol, grand atelier, premier proprio depuis 32 ans, belles armoires de bois, coin de rue, 2 entrées d'auto, 4 côtés briques, solide et bien construit, 3 c.c. au rdc, au coeur de la ville, près de tout. À voir!

US REVEN

Excellent pour proprio occupant, 2 X 4 1/2, et 1 grand 3 1/2 modifié (anciennement 4 1/2), tous avec entrées laveuses sécheuses, 3 chauffe-eau 2014-2015, vitrines façade et arrière changées 2015, tous n.c./n.é., revêt. toiture 2007, galeries 2e et 3e étage réparation à faire, armoires chêne, locker au s.-sol, fondation pierre et béton.

Succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Grand terrain de 19 900 p.c., vue sur les ponts, cour au sud, à rénover, très beau site, près de tout.

AÉROPORT. SAINTE-FOY

Maison mobile 14’ X 64’, coin de rue, vue partielle sur la ville de Québec. 2 chambres, poêle à bois, terrasse. Un petit coin qui vous charmera. Rénovations faites : toiture, fenêtres, revêtement et isolation extérieurs, cheminée. Terrain en location. 24h d'avis pour visite.

SAINT-LOUIS

Succession = vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Grand terrain de 12 133 p.c., vue partielle sur les ponts, cour au sud, à rénover, très beau site, près de tout.

QUÉBEC À REV

ENUS

Rénovations majeures en 2010, quadruplex = 3 logements avec un local commercial, très beau site faisant 2 coins de rue, gros potentiel! Très belle visibilité! Venez découvrir ses atouts et qualités!

lePubli.com - Avril 2016 | 15 B

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St-Irénée

Baie-St-Paul

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PRIX CONCURRENTIEL! Superbe résidence en montagne : piscine intérieure, grandes pièces ouvertes, mezzanine et balcons, fenestration abondante, foyer, 3 c.c., 3 s.b., plafond cathédrale, vue magnifique sur fleuve, terrain paysager et intime, arbres matures, située dans zone de microclimat, remise, proximité de toutes les activités touristiques. À voir! SP-377

AUTOSUFFISANTE : UN OASIS DE PAIX. Magnifique fermette, résidence 1880, avec cachet, grange étable, garages, scierie des années 1940 fonctionnelle, lac privé et rivières avec truites, chute, immense terre de 340 arpents 2 , arbres matures et plantation, chemin d'accès le long de la terre, potentiel de revenus. SI-094

«Les Marées» : la beauté d'une nature généreuse. Maison de campagne en montagne, adorable et confortable, 2010, 1 1/2 étage, 3 c.c, foyer, intérieur chaleureux, luminosité exceptionnelle. Vue imprenable sur le fleuve, les montagnes, la baie de Baie-Saint-Paul, à quelques minutes du centre-ville. Revenus de loc. touristique. Clés en main. À voir! SP-365

Baie-St-Paul

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Irrésistible! Cap-Aux-Corbeaux Nord : en montagne, magnifique maison de campagne centenaire entièrement refaite : toit mansardé, plafonds à caissons de + 9 pieds, beaucoup de cachet intérieur, 3 c.c, fenestration abondante, terrasse, immense terrain 187 000 p.c., paysager avec écurie, potager, arbres fruitiers, champ, paddock, rond d’entraînement. L'intimité des lieux vous charmera. SP-425

CAP-AUX-RETS : petit domaine, coquette résidence de campagne des années 40 de 1 1/2 étage avec solarium, magnifique vue panoramique sur le fleuve, la rivière du Gouffre, la baie, la ville et les montagnes, 2 chambres, beaucoup de cachet et de charme, immense terrain isolé de 147 000 p.c., arbres matures, ruisseau, remise. Quiétude assurée! SP 447

Baie-St-Paul

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Charmante résidence en montagne, conviviale, 2010, avec foyer et garage attenant, secteur champêtre offrant une vue magnifique sur le fleuve et le Massif. Luminosité extraordinaire, 4 c.c. dont 2 avec s.b. au rez-de-jardin, solarium avec bcp de cachet. Exploitée en gîte du passant, possibilité intergénérationnelle. Remise, grand terrain, à 5 minutes du centre-ville. SP-360

St-Irénée

SITE EXCEPTIONNEL PRÈS de marina, quai et plage : coquet plain-pied 1992 offrant vue spectaculaire sur fleuve, quai et montagnes, 2 c.c., sous-sol pouvant être aménagé, sortie indépendante à l'extérieur, grand terrain d'env, 49 000 p.c. Potentiel de résidence de tourisme (location semaine et fin de semaine), pour un pied-à-terre dans Charlevoix. SP472

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Situé sur la route nationale et sur un promontoire offrant une vue panoramique sur les montagnes, la baie, le fleuve et l'Isle-aux-Coudres, ce restaurant de 100 places avec terrasse offre un potentiel extraordinaire par sa situation stratégique et sa proximité de toutes les activités touristiques; prix compétitif! SP-416

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PRIX COMPÉTITIF : située en retrait de la route panoramique, belle résidence 2004 en montagne avec rez-de-jardin, 4 chambres, fenestration abondante, foyer au gaz, spa, possibilité location touristique, grand terrain boisé intime, arbres matures, vue superbe sur le fleuve,proximité du Domaine Forget et de la plage.VENDEUR MOTIVÉ. SI090

N O U S AVO N S L ' A RT D E D É N I C H E R D E S L I E U X D ' E X C E P T I O N 14 B | Avril 2016 - lePubli.com

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Vieux-Port

Vieux-Québec

Ce grand condo de 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains, 2 balcons est situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur et garage. Pour une qualité de vie au Vieux-Port, ce 1760 p.c. procurera l'espace nécessaire aux plus exigeants.

Petit condo chaleureux et accueillant situé au coeur du Vieux-Port. Sa fenestration abondante apporte une luminosité à son décor urbain, pied-à-terre idéal pour le travail. Au première loge du nouveau parc revitalisation secteur Dalhousie

CONDO AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MARINA et le fleuve, en plus d'être un des plus beaux du Vieux-Québec 1680 p.c. net. Très bien rénové sur 2 étages avec 3 chambres à coucher. Foyer au bois, beaucoup de cachet, très design, 2 salles de bains, très belles pièces, hauts plafonds, terrasse privée, beaucoup de rangement. À voir absolument!

Vieux-Québec

Montcalm

Situé au 760, lumineux condo offrant vue imprenable sur ville de Québec et Laurentides, 700 p.c., 1 chambre, très belle cuisine haut de gamme, plafonds de 10,5’’, 1 salle de bains, stationnement intérieur, vendu entièrement meublé. Permis de location touristique, aucune taxe au prix de vente à payer si condo est destiné à la location touristique.

Prestigieux condo, centre-ville. 1665 pieds carrés, fenestration abondante, pièces somptueuses, luxueuse cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, plafonds 10,5 pieds et climatisation centrale. Vendu entièrement meublé. Permis de location touristique.

Montcalm, "L'Étoile", un concept d'habitation qui offre sécurité, proximité des activités culturelles et récréatives. Beau condo situé dans la cour intérieure, 2 chambres, salle de bains, salle de lavage, terrasse, gym, piscine intérieure, salle de réception et ascenseur.

Québec

Vieux-Port

Ce magnifique condo au design moderne a une superficie de 1364 pieds carrés. Il bénéficie de plafonds hauts, d'une fenestration intéressante, d'un espace de cour privée et de 2 stationnements. Beaucoup d'espaces de rangement et possibilité de faire une 2e chambre.

La Maison Amyot. Très beau 3 1/2 situé dans le Vieux-Port et voisin de la Place Royale. Condo d'une chambre, belle fenestration, terrasse sur le toit et une magnifique vue sur le fleuve et le Château Frontenac. 185 000 $

12 B | Avril 2016 - lePubli.com

Montcalm

Condo NEUF orienté sud avec balcon. Pour une vie urbaine confortable, sur Grande Allée dans Le Monastère de l'Étoile, plafond de 9,4 pieds. Chauffage géothermique, planchers de bois, armoires laquées et quartz. Possibilité de location corporative. Gym, piscine et +.

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St-Irénée

La Malbaie

Face au majestueux fleuve Saint-Laurent, construction hors de l'ordinaire. 4 suites avec chacune une salle de bains attenante et walk-in, bibliothèque, verrières panoramiques, espaces fragmentés, mezzanines, terrasses, rez-de-jardin et terrasse privée. À la nuit tombée, la villa offre à ses occupants le plaisir de dominer toute une région. À VOIR!

Très beau duplex sur un grand terrain de 15 484 pieds carrés avec vue sur le fleuve : situé au coeur du village et proche de la plage. Toiture refaite en 2015. Possibilité d'une prise de possession rapide. À qui la chance?

Sise sur un terrain aux arbres matures, cette résidence de 5 chambres bénéficie de magnifiques pièces de séjour dont une grande verrière 4 saisons. Planchers de bois, portes françaises, fenestration abondante, poêle à bois et foyer au salon procurent une ambiance qui invite au bien-être et comblera les plus exigeants. Zonage commercial possible.

La Malbaie

Magnifique propriété à l'architecture irrégulière. Cachet unique. Sa grande galerie de 46 pieds offre une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes. Ses nombreuses boiseries ajoutent une ambiance chaleureuse à son décor soigné. Plafond cathédrale, foyer à combustion lente intégré à la bibliothèque. Possibilité d'intergénérationnelle. À visiter.

Cette résidence aux vastes pièces abondamment fenêtrées saura séduire par son architecture bien pensée et confortable. Un escalier majestueux conduit aux 3 chambres et à la magnifique salle de bains. La vue sur le fleuve s'ajoute au charme de cette propriété dont le terrain est de plus de 28 900 pieds carrés avec un garage de 20’ X 24’.

Résidence ancestrale, rénovée en 2007, qui a conservé son cachet des belles d'autrefois. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte pour un milieu des plus conviviaux. Située au coeur du Village des Lilas, elle offre une vue panoramique sur le fleuve. Terrain paysager, arbres matures et haies de fleurs. Revenus corporatifs et locatifs possibles.

La Malbaie

St-Irénée

Les deux pieds dans l'eau, vue époustouflante sur le fleuve. Propriété de 4500 p.c., 8 foyers opérationnels, 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Terrain 85 000 p.c., tennis, garage, terrasse, galerie remarquable. Idéale pour les amants de la nature. Plage privée de galets, occasion unique!

Coquette maison de campagne située dans un secteur calme et paisible offrant une généreuse fenestration. Cette propriété vendue meublée dispose d'un foyer au bois, d'un plafond cathédrale, d'une grande véranda couverte et d'un grand terrain de plus de 90 000 pieds carrés. Offrez-vous un espace de bien-être à la campagne.

Prestigieuse propriété de qualité offrant 3 chambres dont une suite dans la chambre principale, de grandes pièces de séjour et une vue époustouflante sur le fleuve St-Laurent. Certifiée Novoclimat, cette maison comprend un système géothermique et un terrain complètement aménagé. Confort, élégance et distinction sont au rendez-vous.

COMMERCIAL

La Malbaie

Québec

Baie-St-Paul

Espace à découvrir dans un endroit stratégique! 1356 p.c donnant sur la rue St-Paul, belle fenestration, murs de pierre, cuisinette, stationnement. À voir! Toute offre considérable sera considérée. 250 000 $

Charmante bâtisse commerciale située au coeur de la communauté urbaine de Charlevoix. Ce bâtiment de 1548 p.c. aménagé sur deux niveaux vous offre 5 bureaux, une salle de conférence. La fonctionnalité des lieux vous permettra d'établir et d'élargir vos besoins d'affaires!

La Malbaie

Magnifique auberge au décor champêtre nichée sur une colline, entre mer et montagne. 9 chambres dont 2 avec foyer, salle de bains privée, grand balcon aux chambres, un chalet de 2 chambres et un appartement pour les propriétaires.

lePubli.com - Avril 2016 | 13 B

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lePubli.com - Avril 2016 | 11 B

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Sylvie Bujold Courtier immobilier

Via Capitale Cité / agence immobilière

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Superbe cottage rue Maguire. 5 c.c., ascenseur. Rénové et agrandissement de 17’ X 12’ sur 3 étages. Entrée ind. Garage chauffé et isolé. Idéal bureaux ou revenus. SIA 11385207

Triplex, vue superbe sur la marina et le fleuve. Magnifique avec son cachet ancestral, poutres en bois massif et mur de brique. À voir! 640 000 $ SIA 24982295

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NOUVEAU! Enfin un 3 chambres au Contemporain, orienté sud-est. Climatisé, planchers bois. 2 garages. 3 rangements. 399 000 $ SIA 19055092

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PRIX RÉVISÉ, AUBAINE 309 000 $. Magnifique condo de 3 chambres. Belles divisions. Climatisé. Grand balcon terrasse 18’ X 8’. Vue piscine. Garage. LIBRE! SIA 18136782

10 B | Avril 2016 - lePubli.com

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Loft mur de pierre et cachet unique! Élégant et restauré! Une immense terrasse intime. Une parcelle de cour privée vous attend. Un espace de stationnement. Une oasis en ville! Décoré avec goût. Studio invitant!

Beau bungalow, rénové (2010), agrandissement 18' X 14', pour salle à manger conçue pour les grandes occasions. Aucune limite à ce qu'on peut mijoter dans cette superbe cuisine! 4 c.c., belle fenestration, s.-sol fini, s. fam. , paysager, haies de cèdres, gar. détaché. Libre automne 2015.

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Plain-pied avec abri d'auto, 3 chambres au rez-de chaussée, bien entretenue avec les années. Toiture et fenetres refaites, Bon secteur, bienvenue aux jeunes familles.

Le Charles III, const. 2005. Condo 4 1/2 pièces, charmant et épuré, plancher Bois Ingénierie. Insonorisation sup. immeuble sécurisé et adapté pour pers. mobilité réduite, ascenseur, piscine chauffée, salle d'exercices, salle réception et cinéma. Stat. Au coeur de Charlesbourg. Libre 60 à 90 jours.

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En campagne, intime et bordée d'arbres matures, magnifique maison 3 c.c. Très bien entretenue au fil des ans par les proprios, fenestration neuve et cuisine IKEA. Grand terrain de 20 000 p.c., grand jardin et pommiers. Grand garage double chauffé avec rangement à l'étage vous permettra de réaliser vos projets!

Coquette maison décorée au goût du jour, idéalement pour couple, tout a été rénové de la cave au grenier. Vendu semi-meublé, garage chauffé et isolé, accès à la rivière Jacques-Cartier. Une visite vous enchantera!

Rareté jumelé 30’ X 38’, 2 chambres, possibilité d'en ajouter. Division originale, grand balcon 15’ X 18’, entrée indépendante. Rue sécuritaire pour les enfants, car cul-de-sac en fer à cheval. Libre rapidement.

Acheteur 1ère maison, environnement paisible, 2 pas de la rivière Jacques-Cartier, Garage 15’ X 24’ et remise. 20 000 pieds de terrain. Aucun voisin arrière.

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Beau produit, cour arrière intime, clôturé avec haie. Très près aréna, épicerie, caisse, etc. Armoires récentes, tous les revêt. de plancher. Pour un plus grand confort, poêle aux bois. Grand balcon couvert de toile pour été et hiver.

Très grande propriété, intergénération ou travailleur autonome. 30’ X 42’ isolé aux normes Novoclimat. Gar. 20’ X 24’ isolé sur 2 étages. Grand terr. 65 900 p.c. Appareil ménager inclus, piscine, gazébo. Salon, s.m. aire ouverte. À quelques min. de Ste-Catherine. Accès à la rivière Jacques-Cartier.

Propriété qui peut être bigénérationnelle, aire ouverte. Verrière, chambre principale avec toit cathédrale avec salle de bains moderne ainsi que balcon. Garage isolé en uréthane. Vue sur la ville de Québec.

PROJET POUR 8 LOGEMENTS. Quel bel emplacement pour de beau projet de construction. Voisin de l’église, vue sur les Laurentides. Bâtisse peut être démolie sur terrain de 10 000 p.c. Le règlement autorise la construction d`un 8 logements.

lePubli.com - Avril 2016 | 9 B

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Beauport, Square St-David I, copropriété côté ruisseau, véritable havre de paix à proximité de tous les services, entretenue et administrée avec grands soins. 3 ½ situé au 2e étage, aire ouverte, entièrement rénové, un bijou! Piscine et stationnement extérieurs, sauna, salle d’entraînement. Qui aura la chance de se gâter!

SAINT-LAURENT : terre boisée de 430 000 pieds carrés. Vue saisonnière sur le fleuve, traversée par le ruisseau St-Patrice, accessible par la côte St-Patrice. Cabanon 14’ X 20’. Érables et hêtres agrémentent ce site paisible. Vous serez charmés!

Lumineuse propriété à paliers. Vaste aire ouverte au toit cathédrale ainsi qu’à la salle de jeux. 2 chambres + bureau, possibilité de 4 chambres. Salle de bains et coin lavage en rez-de-chaussée, garage intégré. Terrain plat, plus de 20 000 pieds carrés, paysagé autour d’un étang. Piscine hors-terre. Secteur paisible et recherché. 319 900 $ - VISITES LIBRES LES DIMANCHES 10 ET 24 AVRIL, DE 14H À 16H30 -

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Garage mécanique à vendre, 2 portes. Négoce d’autos autorisé. Accès au fleuve, grand terrain de plus de 225 000 p.c. Possibilités multiples : résidentielles et/ou commerciales.

Condo de coin, 1 chambre, 1 salle d’eau, stationnement, rangement, piscine extérieure. Extérieur rénové. Idéal pour premier achat ou pied-à-terre à quelques pas du Mont Ste-Anne. Près des services. Location à court terme permise!

Studio, en RDC, à quelques pas du Mont-Ste-Anne. Ascenseur, BBQ, piscine et tennis extérieurs, buanderie dans la même bâtisse, salle commune. Prêt des services. Location à court terme permise!

Ancestrale, avec vue sur le fleuve, située à quelques pas de la Basilique. Espaces jardins intimes sur terrain à paliers, remises, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. Grands balcons. Bienvenue aux rénovateurs amoureux des charmes du passé!

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En bordure de la rivière et au cœur de St-Tite : 7 chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, vastes rangements, garage intégré. Atelier/entrepôt 39’ X 60’. Actuellement à usage résidentiel, possibilité commercial. Terrain de plus de 19 000 p.c.

Maison mobile avec vaste espace familial à aire ouverte, 2 chambres, rangement, bois flottant et céramique. Importants travaux extérieurs en 2010 et 2011. Grand stationnement et cabanon.

Plain-pied à rénover suite à un incendie intérieur. Vaste terrain, garage et dépendances. Vue sur le Mont Ste-Anne. Redonnez vie à un espace bucolique.

Lumineuse propriété, idéale pour premier investissement ou pied-à-terre. Située entre le Mont Ste-Anne et le Massif. Aire ouverte, 3 chambres, bureau, entrée indépendante au sous-sol, remise. Vue sur les montagnes.

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Résidentiels et/ou commerciaux. Vous avez un rêve d’espace, de villégiature ou commercial à proximité de Québec, aux portes de Charlevoix… NOUS AVONS VOTRE EMPLACEMENT! châTEAu-RIchER Bâtisse commerciale, stationnement asphalté, 240 pieds de façade sur le boul. Ste-Anne, terrain + de 36 000 p.c. Vue sur le fleuve St-Laurent.

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Bâtisse commerciale occupée par restaurant licencié de 125 places. Importante clientèle locale et touristique. Salon privé, idéal pour groupes. Vaste stationnement avec espaces pour autobus et camions. Située sur la route 138 entre le Massif et le Mont Ste-Anne.

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ST-ROCH

CONDO COMMERCIAL Condo commercial indivise situé au début de la rue St-Jean, local avec pignon sur rue de +/- 700 pieds carrés incluant une salle d'eau et un rangement. Fenestration transversale, bonne visibilité. Idéal pour bureau, commerce, boutique ou autre.

Au coeur du Nouvo St-Roch, copropriété indivise sur 2 niveaux ayant gardé son cachet d'origine, 2 c.c., 1 bureau avec fenêtre, 2 s.b., très lumineux grâce à sa grande fenestration, balcon (terrasse) arrière, accès à la cour. Venez vous installer au coeur du Nouvo St-Roch.

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Magnifique condominium divise, situé en plein coeur du Vieux-Port, studio semi-meublé, 2e étage avec vue sur la marina. Entièrement rénové avec goût, utilisation maximale de l'espace par son mur de rangement multifonctions. Idéal comme pied-àterre. Droit de location. À voir!

Condominium commercial, divise, à vendre ou àlouer, situé dans le Vieux- Québec, à proximité du palais de justice, hôtel Dieu et de la gare du Palais. Entièrement rénové en 2012 il offre 3 bureaux fermés, pièce d'accueil et salle d'eau, fenestration transversale. Ayez votre place d'affaires en plein coeur des activités.

Les Quartiers de L'Intendant, immeuble classé historique, charmant studio avec clocheton, semimeublé, très lumineux, magnifique vue sur la gare du Palais et sa fontaine, dernier étage. Accès à la cour intérieure. Près de tous les services. Appréciez ce lieu historique en plein coeur des activités.

Situé au pied de l'hôtel Dieu de Québec, à proximité de la Gare du Palais et du Palais de Justice. Beaucoup de cachet, mur de pierre. Idéal pour bureau de professionnel.

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Appartement style maison de ville sur 2 niveaux (2e et 3e étage), 2 c.c., très lumineux grâce à sa fenestration transversale, balcon avec une belle vue sur le Bassin Louise. Entrée ind. Rare sur le marché! Disponible le 1er juillet.

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Rue St-Paul (des Antiquaires) appartement 1 c.c., 2e étage, lumineux, aire ouverte et un app. 2 c.c. 3e et dernier étage, sous les combles, plus de 1000 p.c., très lumineux. Pour les 2, entrées laveuse et sécheuse, stat. vignette. Immeuble bien entretenu et tranquille. Venez vivre au coeur du Vieux-Québec.

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Lyster, quadruplex, bien entretenu, 4 X 4 1/2 dont un libre à l'acheteur. 4 balcons arrière, terrain boisé et clôturé. Possibilité de convertir le 3e étage en appartements supplémentaires. Faites vite!

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AU MONCTON magnifique et spacieux condo lumineux, UNITÉ DE COIN, 3 chambres, 2 salles de bains, belles rénovations, 1 garage, À VOIR! 339 000 $

Très belle propriété située au coeur de Ste-Foy, 5 chambres, 2 salles de bains, emplacement de choix, rue tranquille tout en étant près de tous les services. 299 500 $

Superbe bungalow lumineux ayant subi plusieurs rénovations importantes, belle fenestration sur les 2 étages, beau grand terrain intime, CLÉ EN MAIN. 339 900 $

Magnifique et spacieux condo de 2 chambres dont une très grande avec walk-in, beaucoup de rangement, occupation rapide. IMPECCABLE! 199 900 $ lePubli.com - Avril 2016 | 7 B

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