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• Ámbito Constructor
El sector de la construcción,
¿en crisis?
V
arios actores del sector todavía perciben al sector de la construcción en crisis. Un ejemplo de ello es la Cámara de la Industria de la Construcción (Camicon), cuyos representantes afirman que en los últimos años el sector ha presentado índices de crecimiento negativo: “El aporte del sector al Producto Interno Bruto se ubicaba sobre el 12% en el año 2014, mientras que en la actualidad representa menos del 9%, lo que equivale a más de 1500 millones de dólares”. De todas maneras, varias medidas y circunstancias han logrado frenar la crisis y evidenciar algunos signos de recuperación, según lo manifiesta el Ing. Carlos Repetto Carrillo, Presidente de la Cámara de la Construcción de Guayaquil. Estos aspectos son: ● La derogación de la Ley de Plusvalía, que creó nuevamente confianza entre los constructores y adquirentes. ● La Ley de Fomento Productivo, cuyo objetivo es reactivar la producción y empleo de los distintos sectores para mantener estable la economía del país. ● La eliminación del anticipo del Impuesto a la Renta en 2019. La construcción se lleva a cabo en el Ecuador a través del sector privado (inmobiliarias, construcción para la industria, etc.) y a través del sector público, esto último principalmente a través del desarrollo de obras públicas. Entre los protagonistas del
El complejo escenario actual es analizado por expertos, quienes afirman que las condiciones han mejorado, pero queda mucho por hacer.
sector consultados, existe un claro consenso de que la cantidad de obra pública se ha reducido drásticamente —aspecto que el Gobierno atribuye a la delicada situación fiscal del país, es decir, por el menor ingreso de capitales por el petróleo y por el endeudamiento externo—. De todas maneras, el Ministerio de Transporte y Obras Públicas manifestó que en la actualidad se siguen realizando obras de importancia nacional. Algunas de ellas son: Corredor Quito-Guayaquil: Incluye al Túnel Bombolí (ubicado en la vía Alóag-Santo Domingo) que permitirá una mejor circulación en la zona, la ampliación a cuatro carriles del Anillo Vial Santo Domingo, con el fin de descongestionar una de las vías con mayor tráfico de la provincia.
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Ámbito Constructor •
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Proyectos crédito Banco Mundial: Busca recuperar y mejorar la infraestructura del transporte de las provincias Esmeraldas y Manabí, afectadas por el terremoto de abril de 2016. Incluye la reconstrucción y ampliación del terminal pesquero y cabotaje de Manta y la rehabilitación de la vía Abdón Calderón - El Quingue. Se suma a esto el proyecto de reconstrucción Eximbank Fase 2, con el objetivo de recuperar otras vías e infraestructura en las provincias. Además de esto se rehabilitará más de 1100 km dentro de tres corredores viales en Esmeraldas, Manabí, Sucumbíos, Napo, Chimborazo y Azuay gracias a un crédito otorgado por el Banco de Desarrollo de América Latina CAF, además de la construcción del segundo tramo Bellavista – Zumba - La Balsa, en el Eje Vial No. 4 como parte del Plan Binacional Ecuador – Perú.
Sector Inmobiliario Luego de una drástica caída en los años 2016-17, el sector muestra una mediana recuperación desde el año pasado, según Germán Carvajal, representante de Marketwatch. Esta recuperación se evidencia principalmente en dos rubros: viviendas de menos de 50 mil dólares y de más de 200 mil. Esto se da porque el sector de clase media, por el momento, ya tiene en buena medida satisfechas sus necesidades de vivienda (conseguidas en gran parte entre los años 2010-2015) y porque el sector de clases populares ha recibido algunos incentivos para la construcción, como la menor tasa de interés propiciada por el Biess para las Viviendas de Interés Social (VIS).
Ampliación Anillo Vial Santo Domingo
Túnel Bombolí, Vía Aloag - Santo Domingo
Dentro de las principales tendencias actuales del sector está el crecimiento en altura, principalmente en Quito por motivo de la salida del aeropuerto Mariscal Sucre del casco urbano, pero también existe este tipo de desarrollo en Guayaquil (principalmente en el Puerto Santa Ana) donde existe actualmente construcción en altura. Cuenca también está desarrollando crecimiento en altura debido a su geografía, la cual no permite el crecimiento en horizontal, según Carvajal. Carlos Carrillo manifiesta que las grandes ciudades del Ecuador tienen el desafío de crecer de una manera ordenada e inclusiva, por lo que es necesario cambiar la dinámica de las ciudades y sus urbanizaciones, “planearlas y diseñarlas de manera estratégica, hacerlas más inclusivas, accesibles, seguras, productivas, generadoras de empleo, y que sus ciudadanos se beneficien de aquello”.
Proceplas: Infraestructura para el sector agrícola El riego y la conducción de agua es un aspecto prioritario dentro del sector agrícola, y es en esta línea que la empresa Proceplas ha encontrado su nicho de mercado. Como comenta Ing. José Luis Crespo, Coordinador de Producto, la empresa ha logrado destacarse en fabricación y comercialización de mangueras de polietileno, “ya que cumplimos con los más altos estándares de calidad, ISO 9001:2015, y estamos bajo la norma INEN 1744; por esta razón garantizamos una conducción de agua segura”. Algunas de las soluciones de riego que actualmente provee la empresa son las siguientes: ● Tuboflex, manguera de polietileno para presiones altas.
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● Agroflex, manguera de polietileno para presiones bajas. ● Minaflex, manguera de polietileno para uso en el sector Minero. ● Hidroplas, manguera de polietileno milimetrada para presiones bajas. Según voceros de la compañía, Proceplas se ha destacado por 25 años debido a que procuran trabajar con la mejor materia prima del mercado, lo cual garantiza más de 10 años de uso. “Actualmente Proceplas está invirtiendo en una nueva tecnología de medición por metros, denominada Metrixflow, con la cual se garantiza que cada rollo fabricado tiene la longitud correcta”, afirma Crespo.
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RANKING DE PROVEEDORES DEL ÁMBITO CONSTRUCTOR
PROVEEDORES DE LA CONSTRUCCIÓN
arte fundamental del desarrollo de la construcción tiene que ver con los aliados del constructor que le permiten llevar a cabo su trabajo de la mejor manera. Desde maquinaria hasta materia prima, pasando por acabados y elementos que forman parte del hogar, las empresas proveedoras son muy diversas. Para dar cuenta de ellos, hemos preparado un ranking elaborado a partir de información publicada por la Superintendencia de Compañías, donde podremos conocer a los principales actores del sector. Tomando en cuenta el listado de las 2500 compañías más grandes del país, hemos seleccionado aquellas que están relacionadas con el sector
de la construcción en su calidad de proveedores, ya sea aquellos dentro de la industria nacional (cementos, acero, etc.), así como las empresas comercializadoras donde el rubro de construcción ocupa un rol protagónico, o al menos clave. Cabe aclarar que no se considera dentro de este ranking las empresas de construcción catalogadas como tales por la Supercias, por enfocarse únicamente en proveedores. El reporte utilizado fue generado a finales de febrero y da cuenta de la información presentada a la Superintendencia de Compañías por las empresas el año pasado, por lo que la información más actual que existe al momento es en relación al año 2017.
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RANKING DE PROVEEDORES DEL ÁMBITO CONSTRUCTOR
2017 2016
NOMBRE
ACTIVIDAD
Cantidad de empleados
ACTIVO 2017
Ingresos por Ventas - 2017
Utilidad 2017
938.00
625,586,146.19
445,757,840.5
114,107,481.
605.00
452,720,231.00
136,043,359.5
22,093,668.0
1,573.00
431,291,887.00
285,449,863.7
9,779,908.70
873.00
253,608,898.96
200,077,074.7
267,709.57
1,466.00
252,833,366.38
260,551,729.5
8,405,457.79
461.00
222,395,999.63
176,960,808.1
13,460,815.0
1
13
11
Holcim Ecuador S.A.
2
20
20
Unión Cementera Nacional, UCEM S.A.
Fabricación de cementos hidráulicos, incluido cemento de pórtland, cemento aluminoso, cemento de escorias y cemento hipersulfatado. Fabricación de componentes estructurales y materiales prefabricados para obras de construcción o de ingeniería civil.
3
22
24
Acería del Ecuador C.A. Adelca
Fabricación de ángulos, perfiles y secciones abiertas de acero.
4
47
53
Maquinarias y Vehículos S.A. MAVESA
Venta de vehículos nuevos y usados.
5
49
58
Novacero S.A.
Fabricación de barras, varillas y secciones sólidas de hierro y acero. Fabricación de alambre de acero.
6
60
87
Ipac S.A.
Fabricación de ángulos, perfiles y secciones abiertas de acero.
7
62
75
Comercial Kywi S.A.
Venta al por mayor de artículos de ferreterías y cerraduras.
1,032.00
213,173,530.00
261,585,935.9
26,374,887.1
287.00
206,904,455.12
156,623,446.1
32,573,755.4
8
68
59
Unacem Ecuador S.A.
Fabricación de cementos hidráulicos, incluido cemento de pórtland, cemento aluminoso, cemento de escorias y cemento hipersulfatado.
9
72
61
Acerías Nacionales del Ecuador Sociedad Anónima (A.N.D.E.C)
Fabricación de barras, varillas y secciones sólidas de hierro y acero.
692.00
204,122,123.00
86,149,934.27
-23,926,105.
10
94
102
Teojama Comercial S.A.
Venta de vehículos nuevos y usados.
138.00
169,159,487.34
95,379,671.39
801,329.13
408.00
147,045,835.00
116,415,750.8
21,593,771.4
11
107
121
Novopan del Ecuador S.A.
Fabricación de hojas de madera para producir madera enchapada. Fabricación de tableros y hojas de madera laminada.
12
131
151
Importadora Industrial Agrícola S.A. IIASA
Venta al por mayor de maquinaría para la minería y construcción; incluye partes y piezas.
291.00
115,469,175.00
105,172,557.7
4,447,990.54
13
144
157
Cubiertas del Ecuador KU-BIEC S.A.
Fabricación de ángulos, perfiles y secciones abiertas de acero.
381.00
110,081,000.78
98,272,804.38
4,839,219.29
14
156
159
Plásticos Rival Cia. Ltda.
Fabricación de productos acabados de plásticos: tubos, caños y mangueras de plástico, accesorios para tuberías, caños y mangueras.
704.00
103,461,246.13
79,440,882.62
5,742,144.35
687.00
101,295,678.00
82,930,668.81
1,567,248.60
15
162
153
Graiman Cia. Ltda.
Fabricación de artículos para construcción: losetas, tejas, azulejos y otros de cerámica refractaria; morteros, cementos y otros refractarios.
16
172
148
Edesa S.A.
Fabricación de vajillas y otros artículos de uso domésticos y de aseo.
915.00
95,018,955.92
60,605,631.79
-489,356.61
17
173
165
Enchapes Decorativos S.A. Endesa
379.00
94,616,330.10
32,961,099.64
1,185,518.51
18
177
188
Aglomerados Cotopaxi Sociedad Anónima
Fabricación de hojas de madera para producir madera enchapada. Fabricación de tableros y hojas de madera laminada. Fabricación de hojas de madera para producir madera enchapada. Fabricación de tableros y hojas de madera laminada.
533.00
91,496,013.90
45,429,394.39
1,063,027.18
19
178
172
C.A. Ecuatoriana de Cerámica
551.00
91,465,451.80
36,699,806.14
636,165.82
20
183
146
Mexichem Ecuador S.A.
508.00
87,748,026.70
94,986,626.85
13,295,467.5
21
186
184
Ideal Alambrec S.A.
Fabricación de losetas para la pared, teselas de mosaico, azulejos, baldosas y losas de cerámica no refractaria. Fabricación de artículos plásticos para la construcción: puertas, ventanas, marcos, contrapuertas, persianas, zócalos, tanques, etcétera. Fabricación de artículos de alambre: alambre de púas, cercas de alambre, rejillas, redes, telas metálicas, etcétera.
596.00
87,209,304.10
112,908,692.7
9,344,744.82
22
201
229
Productos Metalúrgicos S.A. (Promesa)
Venta al por mayor de artículos de ferreterías y cerraduras.
340.00
80,709,938.80
85,835,584.23
3,454,171.34
23
203
210
Fisa Fundiciones Industriales S.A.
361.00
80,576,960.11
50,388,839.83
682,580.50
24
217
233
Corporación Ecuatoriana De Aluminio S.A. Cedal
4.00
75,435,811.91
69,774,453.54
-476,891.77
25
220
221
F.V. - Área Andina S.A.
Fabricación de productos semielaborados de aluminio, plomo, zinc, estaño, cobre, cromo, manganeso, níquel, etcétera. Producción de aleaciones de: aluminio; plomo, zinc, estaño, cobre, cromo, manganeso, níquel, etcétera. Venta al por menor de equipo sanitario y material de fontanería: cañerías, conexiones, tuberías de caucho, accesorios, grifos, etcétera.
1,100.00
74,773,727.40
64,560,840.89
3,466,514.35
26
253
236
Intaco Ecuador S.A.
Fabricación de artículos para construcción: losetas, tejas, azulejos y otros de cerámica refractaria; morteros, cementos y otros refractarios.
258.00
66,957,351.80
55,417,370.51
6,518,936.66
281.00
65,604,287.39
59,873,645.25
0.00
27
260
243
Electrocables C.A.
Fabricación de hilos y cables aislados de acero, cobre, aluminio y otros juegos de cables eléctricos aislados y enchufe.
28
277
296
Construmercado S.A.
Venta al por mayor de maquinaría para la minería y construcción; incluye partes y piezas.
43.00
61,011,173.60
368,682,642.0
23,882,652.9
29
289
349
Ferremundo S.A.
Venta al por mayor de artículos de ferreterías y cerraduras.
306.00
59,546,523.87
70,085,711.33
2,260,558.82
30
297
337
Almacenes Boyaca S.A.
Venta al por mayor de artículos de ferreterías y cerraduras.
590.00
58,630,301.32
36,900,693.59
172,163.62
31
311
354
Adheplast S.A.
Fabricación de pinturas, barnices, esmaltes o lacas pigmentos y tintes, opacificadores y colores preparados.
154.00
56,158,423.80
34,047,244.63
2,715,220.99
32
312
308
Trecx S.A.
Venta al por mayor de diversos productos sin especialización.
0.00
56,108,297.74
85,888,435.65
7,522,445.63
33
325
369
Industria Ecuatoriana de Cables Incable S.A.
Fabricación de barras colectoras y otros conductores eléctricos (excepto del tipo de los utilizados en conmutadores).
285.00
53,826,023.09
51,324,656.40
157,082.67
Los valores de las columnas 2016 y 2017 corresponden al ranking de la Supercías de esos años.
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Cia Ltda
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Casa Guzmán:
Líderes en la venta e instalación de pisos en el país
En este 2019 la empresa proyecta seguir expandiéndose en todo el país con sus líneas de disponibilidad inmediata, con garantía y al mejor precio.
Casa Guzmán es una empresa de tres generaciones de experiencia especializada en la importación, comercialización e instalación de acabados de la construcción a nivel nacional. Se especializa en pisos, especialmente, pisos deportivos y es liderada por el Econ. Ricardo Guzmán.
E
ntre las principales líneas que comercializa Casa Guzmán destacan el césped sintético, cauchos, viniles y piso deck. En cuanto a césped sintético, dispone de rama decorativa de distintos espesores y colores incluyendo tonalidades de verde y césped azul, rojo, amarillo y blanco. Además, la empresa tiene un amplio stock de césped deportivo de 40, 50 y 60 mm.
Casa Guzmán, a diferencia de otras compañías, es una de las pocas empresas a nivel nacional que puede certificar una cancha de césped sintético con las certificaciones FIFA Quality y FIFA Quality PRO ya que dispone de productos que cuentan con la certificación FIFA de fabricación. Respecto a cauchos, la compañía posee una variedad importante tanto para áreas infantiles como para pistas atléticas, entre los que destacan el caucho fundido en frío, caucho fundido en calor con EPDM importado, teniendo la disponibilidad de ofrecer la certificación internacional IAAF, caucho para canchas multipropósito, caucho en rollos para gimnasios, caucho en rollo tipo moquetas y caucho en losetas.
Algunos trabajos a nivel nacional
Guayaquil: Venta e instalación de piso deck para
la remodelación de la parte superior de la Biblioteca Municipal. Además, instalación de césped sintético para 13 canchas que formaron parte de la ampliación del Parque Samanes.
Quito: En el colegio La Condamine se realizó la preparación completa del suelo base del área donde serían instalados césped sintético para una cancha
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Econ. Ricardo Guzmán, Gerente General de la empresa Casa Guzmán en una visita a una de las fábricas de césped sintético con certificación FIFA, productos que importa, comercializa e instala en todo el país.
Al hablar de viniles, la empresa oferta vinil en duelas en formato click y pegado, vinil en formato baldosa, viniles hospitalarios en rollo para pisos y pared y accesorios para pisos de vinil. También destaca en Casa Guzmán el piso deck que es un producto hecho de 95% plástico más 5% madera y puede ser instalado en el exterior sin mantenimiento. La empresa tiene disponible deck americano, tanto para pisos como para paredes, además, posee deck colombiano y deck chino. Dentro de esta línea, también oferta vigas de deck para pérgolas, recubrimientos de muros, louvers y celosías. de fútbol-rugby y caucho para una pista de atletismo. Además, vendió e instaló césped sintético para dicha cancha y el caucho fundido para la pista de atletismo.
Portoviejo: Construcción de la cancha de césped
sintético más grande de la ciudad localizada en el Parque La Rotonda, cancha bicolor de uso masivo cuyo material fue comercializado e instalado por la empresa. Además, comercializó e instaló caucho fundido para el área de juegos infantiles del Parque Las Vegas.
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Foto: Cortesía ANDEC
Industria metalúrgica
no de los proveedores más relevantes del sector de la construcción tiene que ver con la fabricación, diseño y comercialización de metales (acero, aluminio, entre otros) para la elaboración de estructuras de todo tipo. Dentro de la industria metalúrgica, el acero se caracteriza por permitir la construcción de grandes infraestructuras tanto
públicas como privadas. El amplio portafolio de las empresas más destacadas en el sector da cuenta de ello. En este sector también existe una alta competencia, como se evidencia en el ranking, con cuatro empresas que se destacan por presentar activos en el 2017 de más de USD 200 millones. Conozcamos a continuación a los principales representantes del sector.
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Voces del sector
El acero como material constructivo ha ganado popularidad por su ligereza, propiedades antisísmicas, la menor cantidad de residuos que provoca, además por sus acabados, entre otros detalles. El uso de acero también es muy relevante para otras industrias (petróleo, minas, por sólo poner un par de ejemplos), pero también se ha visto como una alternativa para la construcción en altura. Un ejemplo de ello es el edificio Santana Lofts de Grupo Pronobis, primer edificio en altura construido en acero en Guayaquil, como lo comenta el Ing. Esteban Proaño, Gerente General de Sedemi. La innovación es uno de los aspectos con los que las empresas del rubro intentan distinguirse de la competencia, como lo explica el Ing. Nelson Echeverría, Gerente General de Andec: “A lo largo de la vida empresarial de Andec, se ha caracterizado por ser pionera, anticipándose a los avances y procesos industriales, ambientales, Certificaciones ISO, INEN, siempre escuchando la voz de cliente e innovando tecnológicamente en la nuevas tendencia constructiva”. Proaño también apuesta por la innovación tecnológica como un pilar para destacarse de la competencia: “Nosotros innovamos no sólo al generar nuevos productos, sino también pensando en nuevas formas de hacer las cosas. Estamos atentos a lo que pasa en Europa, Estados Unidos, traemos las tecnologías tanto para diseño como para fabricación y las tratamos de incorporar aquí en el Ecuador como pioneros”. La calidad también puede ser un elemento diferenciador importante, manifiesta Echeverría: “Siempre hemos puesto como primer punto la calidad. Todas las fábricas cumplen
con la norma técnica nacional, nosotros somos muy exigentes porque no nos quedamos en la franja mínima de cumplimiento, estamos en el centro de la calidad porque tiene mucho que ver con la seguridad y la vida de las personas”. Durante los años de auge en el sector de la construcción, la industria metalúrgica también tuvo un crecimiento significativo, además de la oportunidad de adquirir experiencia en el ámbito de la construcción de grandes obras. La lista de obras en las que han participado las compañías más grandes del rubro es muy extensa, y allí podemos encontrar las principales obras de infraestructura realizadas en el país durante la última década: aeropuertos, puertos, puentes, edificios en altura, hidroeléctricas, instalaciones mineras y petroleras, entre otros. Al reducirse la inversión por parte del sector público, las empresas metalúrgicas se han enfocado también en brindar soluciones para el sector privado, como explica Proaño: “Pasamos de una economía en la que el Gobierno promovía la construcción de grandes obras de infraestructura a una en la que esa inversión es prácticamente nula. A tiempo hemos decidido trabajar con el sector privado, estamos ya ofreciendo propuestas de valor a las diferentes industrias”. Un ejemplo de ello son los edificios en altura que se están desarrollando en las principales ciudades del país.
Industrias Básicas de Hierro y Acero
En 2016 habían registradas 60 empresas dedicadas a la fabricación de productos primarios y acabados de hierro y acero. La mayor concentración de empresas del subsector está en las provincias de Pichincha y Guayas. Fuente: CFN (octubre 2017).
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Foto: Cortesía ANDEC
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Comercializadoras sector construcciรณn
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uizás el rubro más heterogéneo del ranking, aquí se incluyen distintas empresas que se caracterizan por comercializar productos y servicios destinados al ámbito de la construcción. El grupo más común dentro de este rubro lo tienen las ferreterías o almacenes comerciales para la construcción, pero también hemos incluido a empresas que se especializan en la importación de otros aspectos relacionados, como revestimientos, elementos decorativos, entre otros. Tal como el sector presenta una amplia variedad de oferta, también se trata de un grupo muy amplio en relación al tamaño de las empresas, en donde Comercial Kiwi se destaca ampliamente por sus activos declarados en 2017. Otros actores, como Construmercado, demuestra su éxito a nivel de ingresos por ventas.
Voces del sector
Muchas de las compañías del sector satisfacen de manera prioritaria al cliente final, por lo que ellas procuran sintonizar con las expectativas de los clientes al destacarse por su llamativa oferta. Esteban Vega, Director Comercial de Home Vega, comenta que parte de su estrategia tiene que ver con estar atentos a las innovaciones y nuevas tendencias en el extranjero, ser pioneros no sólo en los productos que se comercializan sino también la manera de comercializarlos, así como centrarse en nichos muy
RANKING DE PROVEEDORES DEL ÁMBITO CONSTRUCTOR
específicos y destacarse en ellos: “Fuimos pioneros en traer muchos productos. Por ejemplo, fuimos los primeros en traer griferías monocomando al país. También fuimos pioneros en traer Teca al país y fuimos los representantes durante muchos años, antes de que la empresa se instale en el Ecuador”. Para Christian Arias, representante de Almacenes Boyacá, no existe una fórmula secreta del éxito, pues considera que cada camino es distinto. En todo caso, destaca de su empresa el hecho de ofertar productos diferenciadores, con precios competitivos y buena calidad. “Desde nuestro inicio nos hemos esforzado en brindar el mejor servicio y en mantener la mayor variedad de artículos que marcan la distinción que los clientes anhelan para crear los ambientes a su gusto, en los que priman la calidad y la distinción”, comenta. Hay distintas estrategias para atraer al público, y una de ellas es la exhibición del producto, aspecto que Esteban Vega destaca: “Nosotros buscamos hacer exhibiciones complementarias, que vendan una idea del proyecto total, no solamente la campana, sino con la cocina encimera, con el horno, con el microondas, con todo, incluso con los revestimientos y los decorativos, un mueble de baños, por ejemplo. Lo importante es tener un portafolio integral”.
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RANKING DE PROVEEDORES DEL ÁMBITO CONSTRUCTOR
ILUMINACIÓN INTELIGENTE E
internet de las cosas E
l impacto de la demanda energética se refleja directamente en los costos de operación de cualquier edificación. Por ello es importante que, en la etapa de planificación, destinar de manera adecuada los recursos en tecnologías que permitan reducir el consumo de energía. Adherir elementos de autogeneración es un gran paso, por lo que actualmente existe una demanda creciente a nivel mundial. Equipos de alta eficiencia energética y bajo consumo como Iluminación LED permitirán reducir la dimensión de tuberías y conductores, lo que representa un ahorro en el costo final de la construcción. Esta y otras áreas en relación a la eficiencia en la construcción son aspectos que Marriott S.A., una empresa con 85 años de existencia en el mercado, está aportando al mercado nacional. Nos caracterizamos por innovar y aportar elementos diferenciadores en las propuestas constructivas, enfocamos a maximizar el ahorro energético permitiendo al constructor y en especial al usuario final tener un proyecto eficiente y que perdure a través del tiempo, operamos en los campos de iluminación, energía solar y automatización.
Internet de las cosas en Ecuador
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Por: Andrés Vasco División Tecnología Marriott
El presente en la construcción implica la conexión al internet. Lo que todo mundo menciona como el internet de las cosas implica integrar diferentes funciones de una casa o edificio en servicio del usuario. Para ello es importante identificar el tipo de construcción, por ejemplo, en el hogar por lo general se utilizan protocolos de comunicación inalámbricos como el Zwave Series 500 Plus que permiten enlazar hasta 120 dispositivos en un solo controlador. Para edificios se recomienda la interacción de elementos e intercomunicación de plantas mediante un bus físico de comunicación se podría utilizar el protocolo KNX en un mismo edificio llegando a más de 35 mil dispositivos. Actualmente ofrecemos soluciones de automatización construcciones de vivienda: el usuario podrá tener un controlador inteligente que puede administrar hasta 120 dispositivos en el hogar, control por voz, encender y apagar iluminación en dos zonas, sensores de seguridad, sirena de emergencia y una cámara de alta resolución, todo eso funcionando desde la palma de la mano de cualquier usuario desde cualquier parte del mundo por apenas 499 USD. También hay opciones para edificios.
Obras destacadas Hemos sido participe de dos de las obras más grandes desarrolladas en los últimos años, como son: El nuevo complejo de Bodegas de la empresa TIA S.A., ubicado en lomas de Sargentillo y el Centro de Distribución del grupo Difare, en donde hemos aplicado técnicas de iluminación bajo normativa internacional, ajustando los niveles y uniformidad para poder elevar el performance de los trabajadores en las diferentes áreas, así como aumentar la eficiencia energética, reduciendo el impacto de costos energéticos en la operación final.
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a construcción requiere de maquinaria capaz de hacer el trabajo duro, especialmente cuando se trata de obras de infraestructura compleja. Tanto en la construcción inmobiliaria como en lo relativo a obras públicas, la maquinaria juega un rol fundamental en este ámbito, y los constructores procuran obtener la más confiable, eficiente y a mejor precio. En este ranking ubicamos a empresas importadoras de maquinaria, como también aquellas que se dedican únicamente al alquiler de las mismas. Camiones, retroexcavadoras, volquetas, excavadoras, rodillos, son los protagonistas de este sector, aunque también se ha considerado al sector de elevadores dentro de este rubro, que si bien se diferencia del resto en que no son herramientas para la construcción, también pueden considerarse maquinarias imprescindibles dentro de la construcción en altura.
Voces del sector El indiscutible liderazgo de Mavesa en el sector (que también se encuentra entre las 50 empresas más grandes del Ecuador en términos generales) se debe, según Andrés Santos, Director de Maquinaria
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Maquinaria, transporte y ascensores
Mavesa, a que esta empresa se ha convertido en un socio estratégico del constructor. Esto se puede evidenciar en las distintas líneas de negocios que están relacionadas al rubro: la línea de equipos de construcción John Deere y los equipos para asfaltado de vías y compactación de la marca Bomag, además de “la red de distribución más grande del país en lo que respecta a equipos de movimiento de tierra” Foto: Cortesía MAVESA
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Andrés Santos
Director de Maquinaria Mavesa
y la distribución de camiones Hino, igualmente de la planta de reencauche de neumáticos Renpacific. El sector de la construcción fue puesto a prueba durante la crisis reciente, lo que generó la decisión del Estado ecuatoriano de implementar las salvaguardias (vigentes desde el 2015 hasta mediados del 2017). Según Diego Contreras, Gerente de Maquinaria de Automekano, “esta medida afectó mucho a las importaciones, lo que produjo que todas las empresas se contrajeran. Sin embargo, Auto Mekano se sostuvo, manteniendo su inversión en las sucursales que tenía, a diferencia de otras compañías que no tuvieron esa posibilidad”. Según Contreras, otro motivo que les permitió salir adelante fue por la fidelización alcanzada gracias a la confiabilidad de las marcas que manejan. “Hablando de maquinaria JCB, ¿por qué los clientes siguieron buscando esta maquinaria?
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La razón principal es porque los ingleses le han metido muy buena ingeniería a la maquinaria sin necesidad de muchos componentes electrónicos”. Al ser América Latina un mercado emergente, la electrónica se vuelve muy susceptible de daño por el tipo de combustible y otros factores. Según Andrés Santos, la complejidad del mercado de la construcción radica en diversas variables: procesos de elecciones, estación invernal, políticas de Estado como planes de vivienda, inversión extranjera, inversiones de obras de los gobiernos seccionales, etc. Todos estos factores pueden determinar el desarrollo o declive del sector. “En la actualidad se ha visto un leve crecimiento y esperamos que esto se mantenga de manera incremental, existen expectativas en el sector minero por la alta demanda constructiva que implica”. Diego Contreras
Gerente de Maquinaria Automekano
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Andec: A
columna vertebral de grandes obras
cerías Nacionales del Ecuador (Andec S.A.) desde 1964 es un productor de acero destacado en el Ecuador, al ser la columna vertebral de las más grandes obras realizadas en el país. A lo largo de la vida empresarial de Andec, se ha caracterizado por ser pionera, anticipándose a los avances y procesos Industriales, ambientales, Certificaciones ISO, INEN, siempre escuchando la voz de cliente e innovando tecnológicamente en las nuevas tendencias constructivas. Como testimonio de su alta eficiencia, la empresa ha sido reconocida y galardonada por entidades públicas y organismos corporativos, entre otros.
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Nos distinguimos por la calidad del producto, inmerso en el desarrollo del país: siempre hemos puesto como primer punto la calidad. Todas las fábricas cumplen con la norma técnica nacional, nosotros somos muy exigentes porque no nos quedamos en la franja mínima de cumplimiento, estamos en el centro de la calidad porque tiene mucho que ver con la seguridad y la vida de las personas. Estamos dando el mensaje de que la varilla Andec es más flexible en el tiempo, y es por la calidad y las características técnicas para garantizar la seguridad de los usuarios.
Ing. Nelson Echeverría - Gerente General. Para evidenciar el aporte de Andec al Ecuador, mostramos una amplia lista de sólo algunos de los proyectos destacados en los que la empresa ha estado involucrada:
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• Ámbito Constructor
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Cemento, hormigón y relacionados
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ifícilmente puede hablarse de construcción en el Ecuador sin hablar del cemento y sus derivados. Aunque la construcción con cemento suele considerarse como tradicional frente a nuevas alternativas, lo cierto es que en este ámbito se puede apreciar una considerable innovación y diversificación de productos según las necesidades constructivas, que van desde la
Ranking Ranking Sector General(2017)
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Nombre de la Empresa
construcción de viviendas particulares hasta grandes obras de infraestructura. Se muestra claramente dentro del ranking que existen tres protagonistas del sector, muy por encima del resto de compañías. Sus portafolios de obras evidencian una presencia nacional y una cantidad de obras muy significativas. A continuación conversamos con algunos de los protagonistas acerca de cuál ha sido la fórmula de su éxito.
Activos 2017 (USD)
Ingresos por Tamaño Venta 2017 (USD)
1
13
Holcim Ecuador S.A.
625,586,146.19
445,757,840.5
Grande
2
20
Unión Cementera Nacional, Ucem S.A.
452,720,231.00
136,043,359.5
Grande
3
68
Unacem Ecuador S.A.
206,904,455.12
156,623,446.1
Grande
4
253
Intaco Ecuador S.A.
66,957,351.80
55,417,370.51
Grande
5
623
Hormicreto Cia. Ltda.
28,735,754.20
20,852,635.99
Mediana
6
908
Industrias de Concreto Roca C.A.
19,229,976.80
3,053,564.95
Mediana
7
1061
Unión de Concreteras Unicon Ucue Cia.ltda.
16,319,756.00
6,574,324.97
Pequeña
8
1063
Hohesa Hormigones Hercules S.A.
16,306,143.40
13,535,828.41
Mediana
9
1158
Hormigones y Pisos Hormipisos Cia. Ltda.
14,918,296.60
15,919,258.32
Mediana
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Voces del sector
que tenemos en cemento, concreto y agregados, que han servido para satisfacer las demandas de nuestro mercado a lo largo de estos 90 años en el Ecuador”.
Son varias las estrategias que las más grandes compañías del sector han desarrollado para descollar de entre la competencia. Un aspecto clave ha sido la posibilidad de diversificar los productos, con el fin de ofrecer un cemento u hormigón especializado según las necesidades específicas de cada obra. Ejemplos de ello son la alternativa de Holcim para reducir costos, tiempo e impacto ambiental al combinar el cemento con la tierra del lugar donde se va a realizar la obra (como por ejemplo la construcción de vías en el Archipiélago de Galápagos, con cero impacto ambiental), o el cemento Magno HE de Unacem, que permite alcanzar altas resistencias en un menor tiempo, por lo que se lo utilizó para la fabricación de las dovelas con las que se construyó el túnel del Metro de Quito, columna vertebral del proyecto.
Unacem tampoco se ha quedado atrás en lo que se refiere a alternativas para minimizar el impacto ambiental. Por ejemplo, poseen un proyecto de coprocesamiento de desechos de otras industrias, lo que les ha permitido, según David Montenegro, Director Comercial de la firma “sustituir el 32,8% de los combustibles fósiles por biomasa (específicamente cascarilla de palma africana, residuo de la industria aceitera) y aceites usados”. Además de esto cuentan con cinco puntos verdes certificados por el Ministerio del Ambiente, “lo cual nos permite catalogarnos como empresa ecoeficiente”.
El líder del segmento, Holcim, se ha esmerado en procurar que la empresa no sólo sea exitosa a nivel de rentabilidad económica, sino también en promover un modelo de desarrollo empresarial sostenible. Así lo explica el Ing. Paúl Montero, Gerente General de Agregados y Concreto Premezclado de la compañía, quien manifiesta que tres son los pilares de la compañía: el talento humano, el respeto a los compromisos y normas de operación dentro del país, y un gran cuidado por el medio ambiente.“Además tenemos la credibilidad de nuestros clientes, los más importantes en la línea de nuestro negocio. Nos la hemos ganado gracias al extenso portafolio
Otro actor destacado del sector es Intaco, empresa que también ha apostado a la innovación y a la capacitación del sector para brindar novedosas alternativas constructivas: “Nuestra fórmula para ser relevantes es siempre pensar desde las necesidades de los usuarios de nuestros productos, quienes buscan soluciones y no problemas; desde nuestra red de distribuidores, quienes buscan rentabilidad y representar productos de alta calidad y desde los dueños de las obras, quienes requieren que su construcción dure para siempre”, manifiesta el Ing. Leonardo Vizhñay, Gerente General de la compañía.
Túnel del Metro de Quito. Foto: Cortesía UNACEM
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Paúl Montero realizó una breve evaluación del sector en la actualidad: “Es claro que en el Ecuador al momento existe una mayor oferta que demanda. En relación a la oferta, si bien es cierto que en los últimos años hemos tenido el ingreso de nuevos participantes en el mercado, así también como la privatización de las cementeras públicas, esto ha conllevado a que las empresas hagan fuertes inversiones con el fin de modernizarse e incrementar la capacidad instalada”. La demanda también se ha visto afectada por la desaceleración económica de los últimos años: “Se evidencia una clara caída del consumo de productos de la construcción a nivel país. Lastimosamente la empresa privada, por sí sola, no puede generar tanto trabajo en el sector como para compensar la parte pública”. Sin embargo, Montero espera que las nuevas medidas del Gobierno fomenten el crecimiento del sector, puesto que la construcción “genera trabajo y sostenibilidad al país”.
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Foto: Multiplaza Batán. Cortesía Rooftec
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Techos, cubiertas, impermeabilización
e trata de un grupo pequeño pero muy relevante para el sector de la construcción, empresas que se especializan en techos, cubiertas y relacionados. En este rubro la tecnología y las nuevas opciones constructivas, tanto para hogares como para grandes proyectos, han sido los factores que han permitido a las empresas destacarse e innovar. Son varios los materiales que hoy se utilizan dentro de este rubro, desde la tradicional teja, el conocido eternit, hasta nuevos
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materiales y tecnologías en distintos materiales que procuran una mejor calidad y también una agradable apariencia. Algunos aspectos clave que se buscan en este tipo de productos tiene que ver con que procuren un mejor aislamiento térmico y acústico, que sean fáciles de instalar y a un precio competitivo, además se procura que sean estructuras más ligeras y seguras. También se han visto en el último año iniciativas constructivas a partir de materiales reciclados. Tecnologías como las de impermeabilización también son consideradas en este rubro.
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Voces del sector Las cubiertas metálicas para grandes proyectos es uno de los ámbitos en los que la empresa Rooftec se ha destacado, y lo ejemplifica al enumerar varios de los proyectos a gran escala en los que han participado: Aeropuerto de Guayaquil, Penitenciaría del Litoral, Penitenciaría de Latacunga, Estadio Chucho Benítez, Concha Acústica y locales comerciales en Parque Samanes, Estadio Capwell, Centro Comercial Plaza Lagos, entre muchos otros. El éxito de la empresa la atribuye el Ing. Guillermo Carpio Freire, Asesor Proyectos de Rooftec Ecuador S.A., a diversos aspectos, como la variedad de sistemas de cubiertas metálicas para proyectos específicos, la atención comercial y técnica que brindan, el servicio y la constante innovación. La innovación y diversificación de los productos es también un aspecto clave en el crecimiento de las empresas, por lo que Rooftec planea incursionar próximamente en la comercialización de perfiles tubulares, paneles metaldeck para losas metálicas de mayor grosor de las que existen actualmente, entre otros.
Foto: Concha Acústica. Cortesía Rooftec
Otra empresa que se destaca en el sector, especialmente por su experiencia en impermeabilización, es Imptek - Chova del Ecuador. La empresa de 40 años brinda soluciones tanto para el ámbito residencial como para grandes proyectos. Como lo menciona María Cristina Galarza, representante de la compañía, algunos de los proyectos en los que han participado tienen que ver con la construcción de aeropuertos, hospitales, sector constructivo, educativo, comercial, financiero, obra pública e infraestructura vial. En este rubro, según Galarza, es muy importante tomar en cuenta los diversos factores climáticos que varían en el Ecuador: “Estudiamos en todo momento los factores climáticos a los que están expuestas las superficies a impermeabilizar, esto nos garantiza un mejor desempeño sobre cualquier otro producto que sea importado”.
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Sherwin-Williams: el secreto de su éxito
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inturas Sherwin-Williams inició sus operaciones en Ecuador a finales del año 2010. La empresa realiza constantemente capacitación a su personal en varios aspectos: servicio al cliente, ventas, producto. Tanto el administrador de tienda como el asesor comercial tienen un compromiso con el cliente para que los productos adquiridos sean garantizados y utilizados de una forma adecuada. La empresa realiza investigación de mercado constantemente para garantizar que sus productos cumplan con las expectativas del cliente, invirtiendo en tecnología.
Su modelo de tiendas se ha caracterizado por presentar un enfoque claro de cliente y visión de negocio.
complementarios como preparadores de superficie, brochas, rodillos máquinas airless y más.
Los productos que se comercializan son: pintura arquitectónica, metal mecánica, madera e industrial además de productos
Estrategias de éxito
● Uno de los objetivos que se ha propuesto SherwinWilliams es brindar a sus clientes una experiencia única en sus tiendas, por eso sus productos sólo se comercializan a través de ellas. La idea es que ahí los visitantes encontrarán todo lo relativo a pinturas. ● El personal de tiendas está altamente capacitado para dar asesoría técnica y de color. Sherwin-Williams cuenta con un grupo de asesores comerciales que atienden de forma directa a proyectos. ● Sherwin-Williams cuenta con un equipo de especificación técnica en campo que realiza aplicación de producto, muestra y recomendación de sistema de productos dependiendo del tipo de proyecto. Este respaldo de marca que brinda Sherwin-Williams es el que le ha permitido tener un crecimiento sostenido a través de los años y conseguido grandes proyectos íconos para el país.
Participación en grandes proyectos: ● ● ● ● ● ●
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Plataforma Gubernamental financiera Norte Plataforma Gubernamental de Desarrollo Social Sur Proyecto siglo XX1 Guayaquil Hospital del IESS los Ceibos Mall del Pacífico Manta Tres estadios de importancia nacional: George Capwell, Rodrigo Paz Delgado, y Monumental Isidro Romero Carbo.
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Actualmente Sherwin-Williams cuenta con 36 tiendas en las principales ciudades a nivel nacional.
Academia del pintor Brindar la oportunidad de crecimiento a profesionales que no han contado con educación formal es uno de los objetivos de la Academia del pintor, que entrena a los participantes de manera teórica y práctica, ofreciéndoles un certificado avalado por la Universidad Internacional del Ecuador y principalmente el conocimiento para ofrecer una solución a través del uso de un sistema que garantice la calidad de su trabajo. Así, no sólo se garantiza una mayor confianza hacia el cliente, sino que permite el crecimiento profesional de quienes forman parte de Sherwin-Williams.
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Pinturas y relacionados
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entro de la construcción, la pintura cumple un rol fundamental, que es dar vida, identidad a la estructura, y en muchos casos, protegerla de ciertos agentes. Los proveedores de pintura, por lo tanto, se constituyen como uno de los aliados imprescindibles dentro del rubro, lo que también se evidencia en el éxito de sus compañías más grandes, que dentro de nuestro ranking declararon ingresos por ventas de entre más de USD 85 millones y más de USD 6 millones. Son múltiples las estrategias que han encontrado las compañías que producen y comercializan pintura para destacarse, tales como brindar diversos canales de atención
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y asesoramiento, invertir en locales propios o posicionarse mediante una óptima distribución a nivel nacional.
Voces del sector La adaptabilidad a los requerimientos del mercado, tanto de los grandes contratistas como de particulares, es una de las fórmulas que ha encontrado Pintulac (Trecx S.A.) para destacarse en el sector, según comenta Valeria Pinos, gerente de Marketing de la empresa. Para Pinos, ha sido muy importante dentro de su trayectoria cuestionarse constantemente acerca de sus productos y cómo mejorarlos tomando en cuenta primordialmente la calidad.
La compañía estadounidense Sherwin-Williams ingresó al Ecuador en el 2010, en alianza con Pinturas Cóndor, y hoy es una de las empresas más destacadas del rubro. Parte de su estrategia ha sido la creación de locales propios (actualmente poseen 36 a nivel nacional) en donde brindan una serie de servicios especializados. Otro aspecto que se puede destacar son las medidas tomadas en relación al cuidado del medio ambiente. Al respecto, Valeria Pinos comenta: “En este tema hemos incursionando desde hace varios años, actualmente vemos que el mercado está reaccionando de una manera positiva y consciente al uso de materiales eco amigables en la construcción”.
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Revestimientos y grifería
n esta sección incluimos dos rubros importantes dentro del sector de la construcción: aquel que se encarga del revestimiento de paredes y pisos a través de diversos materiales (cerámica, otros tipos de baldosa pero también materiales sintéticos como césped), así como también proveedores de artículos de baño y grifería. Se destaca que importantes actores del sector de cerámica se encuentran en Azuay (Graiman, Ecuatoriana de Cerámica e
Foto: Cortesía F.V.
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Italpisos). Esta industria tiene una fuerte presencia en el país, aunque también existen opciones importadas que vienen de países como China, España, entre otros. En la segunda mitad del año pasado, la Cámara de Industrias de Cuenca manifestó que entre Italpisos, Rialto, Ecuacerámica, Cerámica Andina, Graiman y Artesa, se generan alrededor de 2500 empleos directos y 1500 indirectos.
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Voces del sector En materia de cerámicas y porcelanato las opciones son muy amplias y son empleados tanto en la construcción de espacios privados como comerciales y públicos. Las empresas del sector se esfuerzan en innovar para reducir costos, presentar nuevas alternativas tecnológicas, pero sin descuidar la calidad del diseño. Nuevas tecnologías como la Inkjet Multicanal, desarrollada por Italpisos, dan cuenta, según Ana Caterina Talbot, Gerente de Marketing, de una “sensación natural, esa belleza orgánica y texturas para lograr esos lugares que cautivan a familia, amigos, o en ambientes dedicados al comercio o servicios en general”. Otro aspecto que ha permitido a esta empresa destacarse, según Talbot, se debe a que “la maquinaria que disponemos para la elaboración de nuestros productos viene directamente de Europa, y hace que tengamos tecnología de nivel internacional”. El año pasado el grupo industrial Graiman anunció que, tras casi medio siglo de existencia, se propuso fusionar algunas de sus empresas relacionadas para optimizar su funcionamiento. Entre las compañías fusionadas están Hormicreto con Industrias
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Químicas y Graiman con Hidrosa. Este grupo también se ha destacado por exportar sus productos a otros países de la región, tales como Colombia y Perú.
Grifería
José Javier Espinosa, Gerente de Marketing F.V. Área Andina, manifiesta que Franz Viegener ha logrado destacarse porque las personas asocian la marca con calidad, a lo que se suma, la búsqueda constante de nuevos diseños y tendencias para estar a la altura de las expectativas del mercado. Si bien lo novedoso es un valor importante, también destaca la trayectoria de la empresa de 45 años: “Muchos de nuestros clientes nos vieron presentes en los baños de sus abuelos, de sus padres, y a pesar de que la grifería tiene más de 20 o 30 años, sigue funcionando como el primer día”. Lo más novedoso en temas de grifería, nos comenta, viene de la mano de la tecnología Smart. Esto permitirá que el consumo sea más eficiente gracias a sensores y microprocesadores. Además de eso, “se empieza a experimentar con aromas e iluminación para que la ducha o la interacción con nuestros productos empiece a conformar una experiencia sensorial más que un uso cotidiano”. Pronto se verán estas y otras sorpresas en el sector.
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Energía e iluminación
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a estructura de las viviendas y otras edificaciones es inerte si no incluyen instalaciones como las eléctricas, indispensables para su uso. La electricidad también está relacionada con la iluminación, que además de su fin práctico de hacer los espacios habitables, también tiene la capacidad de generar un ambiente especial en las diferentes estancias o incluso en exteriores. En este segmento encontramos empresas
dedicadas a la fabricación de cables y otros artefactos eléctricos, proveedores de generadores de energía, sistemas, fuentes y artefactos de iluminación, quienes en conjunto cumplen un rol fundamental en el ámbito constructivo. Liderando el sector se encuentra Electrocables (empresa guayaquileña creada en 1982), seguida muy de cerca por Incable, igualmente radicada en Guayaquil y con casi 40 años de existencia.
Voces del sector
mayor eficiencia energética. Esta tecnología ha sido adaptada tanto para el uso en el hogar como para luminarias y otro tipo de iluminación en exteriores. Representa un altísimo ahorro energético y también es una tecnología de larga duración, por lo que múltiples proveedores le han apostado a esta tecnología.
Los cables son vitales para las construcciones actuales, y ahora existe una diversidad considerable de ellos para distintos usos: conductores eléctricos (de potencia para baja tensión, distribución energética), de mayor flexibilidad, para teléfono, televisión, etc. Procurar la más alta calidad y un servicio personalizado son las metas de Incable, empresa destacada del sector en la producción de conductores eléctricos en cobre y aluminio. Para lograr estos propósitos, la empresa ha realizado importantes inversiones para modernizar la planta industrial y el laboratorio, que permite brindar estrictos controles para todos los productos desarrollados para la industria de la construcción, que en la actualidad es más exigente y diversa en sus necesidades. La iluminación ha dado un giro trascendental en los últimos años gracias a la tecnología LED, de gran versatilidad y de mucho
Suplemento comercial
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También es importante reparar en la diversificación de sistemas y aparatos de iluminación, que pueden cumplir diferentes objetivos según el giro de negocio. Cuando se trata de generar un ambiente especial, profesionales como arquitectos, diseñadores de interiores, decoradores, entre otros, deben conocer las posibilidades de iluminación en tecnología LED, que ahora son múltiples. Nuevas innovaciones en el sector están en camino, según Diana Real, representante de Sylvania, en donde jugarán un rol protagónico productos inteligentes que podrán ser controlados por medio de celulares, tablets y relacionados.
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Los pintores SUPREMOS
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